Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается коммeрчeскoe помeщениe oбщeй площадью 43,7 кв.м. нa цокольном этaже нового жилогo дома.Хороший ремонт.Автономное отопление.Санузел.Электричество 3,5 кВт, при желании можно увеличить.Отдельный вход с улицы.Постоянное наличие парковочных мест.Пожарная сигнализация.Охранная сигнализация.Интернет.Помещение отлично подойдет под офис или торговую площадь (ранее была аптека).Дом находится в спальном районе с развитой инфраструктурой.Показ по договоренности. Звоните! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11448914. Код пользователя: 94344.

Арт. 31070810 Продается административное здание общей площадью 511 кв.м. и земельный участок в собственности 46,29 соток. Территория базы полностью огорожена и асфальтирована, находится в первой линии от дороги, имеется два въезда с разных сторон. Удобное местоположение. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность 25 кВт. Земельный участок расположен в зоне ОП - зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности. Есть ГПЗУ.Перспективное место, подходит для постройки крупного торгового комплекса, предприятий, магазинов, торгово-выставочных комплексов, рынков и т.д..Есть возможность аренды помещений и территории. Помещения по 400 р. за кв.м., территорию по 200 р. за кв.м..

Вашему вниманию предлагается к продаже здание, под любой вид коммерческой деятельности, организации производства , либо логистического центра. Здание располагается на одном из городских проспектов, в 10 минутах от главной площади, имеет трое ворот для заезда техники, с обоих сторон здания, а также , место для выгрузки товара.Электричество 15 кВт, отопление и водоснабжение центральное. Имеется санузел и раковина . Арендаторам -ответ НЕТ, только продажа. Земля в собственность НЕ ОФОРМЛЯЛАСЬ, преград для оформления нет. Документы в наличии, к сделке готовы. Торг не предполагается, но возможен. Арт. 69748042

Представляю вашему вниманию инвестиционный проект ! Торговый павильон на Южном рынке! Расположен на 2-м этаже торговой галереи в проходном месте. Площадь помещения 22,2 м2. Этот павильон идеально подойдет для размещения вашего бизнеса. Сейчас в нем выполнен стандартный ремонт, так что вы можете начинать свою деятельность сразу после покупки. Хотите открыть свой магазин, кафе или офис,салон красоты. Этот павильон идеально подойдет для любого вида деятельности. Удобное месторасположение на южном рынке позволит вам привлечь большое количество клиентов. Здесь всегда много людей, что гарантирует вам постоянный поток посетителей. Покупка этого павильона - отличная инвестиция в ваше будущее. С каждым днем рынок только развивается, что обеспечит вам стабильный поток клиентов и высокий уровень дохода. Успейте стать владельцем этого прекрасного павильона на Южном рынке! Позвоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы. Не упустите свой шанс начать свой бизнес прямо сейчас! Приобретите этот уютный павильон и добейтесь успеха в своем деле. Ждем вас на просмотр, звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого замечательного объекта!Номер объекта: #1/538609/18158

Это идеальное место для вашего бизнеса! Продается помещение свободного назначения на втором этаже, общей площадью 410 кв.м. В данный момент проводится чистовая отделка, поэтому у вас будет возможность воплотить все свои дизайнерские идеи.Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит удобство как для вас, так и для ваших клиентов. Класс здания - B+, что гарантирует высокое качество и надежность конструкции.Это отличный вариант для офиса, магазина, ресторана или любого другого бизнеса, который требует просторного и функционального помещения. Расположение на втором этаже обеспечит вам уединение и спокойствие, что несомненно повысит производительность вашего труда.Здание находится в живописном и проходимом районе, что добавит плюсов к вашему бизнесу. Рядом расположены парковки, общественный транспорт и другие удобства, которые позволят вашим клиентам добраться до вас легко и быстро.Не упустите уникальный шанс стать обладателем столь привлекательного и удобного помещения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы расскажем вам все подробности о данном объекте. Поторопитесь, ведь такое предложение вряд ли у вас встретится снова!РАСПОЛОЖЕНО недалеко от остановочных комплексов, Захаровский рынок, аптеки, магазин Виктория.Подходит под любой вид деятельности. Коммунальных платежей нет, оплата только по счетчикам(электричество, вода, отопление - от собственной котельной, тариф за отопление существенно ниже, т.к. свой теплоузел). По периметру помещения расположены огромные окна, что удобно для размещения наружной рекламы и дает очень много света.Высота потолка - 2,95м.Открытая свободная планировка. Возможна перепланировка.Ориентиры Захаровский рынок, ул Красная, Борзова, Чекистов, Каштановая аллея, Виктория.Номер объекта: #1/575156/10139

продается гараж 18,4 кв.м. Гараж сухой,чистый, сделан ремонт крыши. Эл.энергия заведена в гараж, при необходимости можно выполнить разводку. Расположен в гаражном обществе ''Невское 2''. Въезд закрыт шлагбаумом и охранятеся. Гараж в собственности.

Предлагаю к покупке стильное и современное помещение с действующими арендаторами!!! Очень выгодное инвестиционное предложение!!! Индивидуальный подход к каждому покупателю!!! Помещение расположено на первой линии от дороги в густонаселенном районе г. Калининграда, по ул. Куйбышева, на пересечении с ул. Ю. Гагарина!!! + Дизайнерский, качественный ремонт!!! + Помещение оборудовано под магазин одежды - шоу-рум, все продумано до мелочей, что приятно удивит и порадует Ваших клиентов и сотрудников!!! + Так же учитывая локацию, инфраструктуру и параметры - это помещение всегда будет востребовано под различные виды деятельности - студия танцев, фитнес, стоматология, клиника, обучающий центр......... + Отдельный вход - позволит Вам доступ в помещение в любое время суток! + Огороженная парковка во дворе дома с многочисленным количеством парковочных мест, что доставит удобство для сотрудников, а так же удобно для разгрузки товара, + Высота потолка - 3,7Н Конфигурация помещения рецепшен, вестибюль с зоной отдыха, 2 зала, примерочные, подсобное помещение, обеденная зона, с/у. Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями - автономное отопление, электрический бойлер на горячую воду, профессиональная вытяжка, видеонаблюдение, интернет, центральный водопровод и канализация, Отличный автомобильный и пешеходный трафик, В шаговой доступности магазины, супермаркеты, спортивный комплекс ''Янтарный'', сбербанк, школы, детские сады и др. Ориентир ул. Дадаева, Еловая аллея, Малоярославская, Юбилейная, Пражская!Арт. 80624182

Код объекта: 1163532. Прoдaeтся коммeрчeскoe пoмещeние в истopическoм районе Kaлинингpада Цена указана за помещение без мебели! Oпиcaниe объекта: Кoммeрчеcкоe помещeние площадью 86,5 кв.м., по aдреcу г. Кaлинингpад, Яблоневaя aллeя, д. 10 нa пepвoм этаже многoквартиpного домa 2016 года постройки. Помещение полностью оборудовано под медицинскую клинику, имеет качественный ремонт 2021 года и современное оборудование.Основные характеристики:Общая площадь помещения: 86,5 кв.м.,Отопление: Автономное,Водоснабжение и канализация: Центральные,Входы: Два входа (центральный и отдельный),Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение,Парковка: Огороженная территория с электроворотами и отдельными парковочными местами.Помещения и оборудование:Оборудование для работы физиотерапевта, проктолога, уролога, гинеколога,Кабинет 1 - 15,1 кв.мКабинет 2 - 15,3 кв.мКабинет 3 - 20,3 кв.м+ лоджия 4 кв.мКабинет 4 - 13,3 кв.м + лоджия 4 кв.мСанузел - 1,7 кв.мТехническое помещение с санузлом - 4,4 кв.мХолл - 13,5 кв.мДокументы и лицензии:Лицензия Л041-01157-39/00629931 от 30.11.2022 на оказание медицинских ,услугСанитарно-эпидемиологическое заключение от 25.11.2022.О бизнесе: Клиника ''Сан Премиум Клиник'' пользуется популярностью у местных жителей и имеет положительные отзывы. Население района составляет более 20 тыс. человек. Оборот в месяц составляет от 2 млн рублей. Продается вместе с юридическим адресом ООО ''Сан Премиум Клиник''. Готовый бизнес под ключ. Причина продажи - смена деятельности.Цена указана за помещение без мебели! Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в развитом историческом районе Калининграда.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1139191.Шанс создать и развить свой бизнес в привлекательном и развивающемся районе города!Предлагаем коммерческое помещение 45 кв.м. на 1 этаже с отдeльным вxoдом в г. Калининграде (п. Прибрежный, ул. Заводская, дом 18, пом. III из лит. А.) Есть возможно обсудить предчистовую отделку ПРЕИМУЩЕСТВА:*Здание расположено на оживленной улице всегда высокий автомобильный трафик. *Удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта.*Прекрасная видимость со стороны улицы.*Рядом расположена остановка городского транспорта.*Развитая социальная, деловая и досуговая инфраструктура*Отдельный вход с улицы*Планировка с возможностью объединения помещений*Высота потолка 2,7 м*СанузелВсе необходимые коммуникацииНАЗНАЧЕНИЕ: без профиля - любое коммерческое использование, идеально подходит для бизнеса:*Офис, коворкинг и т.д.*Услуги и консультации*Пункты выдачи*Салоны красоты*Аптека*Магазин *ХимчисткаПомещение предоставляет уникальные инвестиционные возможности.Кадастровый номер 39:15:151312:381Быстрый выход на сделку! ВОЗМОЖЕН ТОРГНе откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать ''продано''.С АН ''Авеню-Риэлт Владис'': вы получаете- Полное юридическое сопровождение,- Страхование профессиональной ответственности риэлтора,- Сертификат ''ЗАЩИТА СДЕЛКИ'' для покупателя.- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,- Сертификат ''Новосел'' с экономией более 100000 руб.,- Услуги ипотечного брокера,- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 1232382.!!! ПРОДАЕТСЯ !!! Коммерческое помещение СВОБОДНОГО назначения, расположенное по адресу ул. Богдана Хмельницкого д.25 (цокольный этаж здания)Общая площадь: 480 м²Высота потолков: 3.5 мМощность электросети: 30 кВт (с возможностью увеличения)Отопление: центральноеЗдание в котором находится помещение является Памятником архитектуры регионального значения, что создает особую атмосферу и конечно же не оставляет без внимания гостей города. Помещение расположено в рaйонe Южнoгo вoкзaла, подходит для paзмещeния гocтиницы, xоcтeла, детcкого, cпoртивного цeнтpa. Возмoжнocть иcпользoвания пoд офиcы, твоpческие мacтерскиe, мeдицинскую клинику и многoe дpугое. В пешей доступности Морской рыбопромышленный колледж, техникум, Филармония имени Е.Ф.Светланова , Юношеская библиотека имени В.Маяковского , для прогулок и отдыха Рыбная деревня, Южный парк, Музей изобразительных искусств , стадион Локомотив, множество различных кафе, баров и точек быстрого питания.Развитая инфраструктура района : остановки общественного транспорта , автовокзал и Южный железнодорожный вокзал , супермаркет Виктория - все рядом. Ориентиры - улица Багратиона ,Октябрьская, Ленинский проспект. Очень большой поток людей.Звоните в любое удобно для Вас время!!!

Продается коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом.-Расположено в Центральном районе города Калининград (угол Проспекта Мира и ул.Коммунальной)-Помещение находится в жилом 5-ти этажном кирпичном доме 2001 года постройки с огороженной территорией. -Общая площадь 88 м². Расположено в цокольном этаже с полноценными окнами. Высота помещения 2, 60 м. -Отдельный вход. Возможность перепланировки. -Автономное газовое отопление.Коммуникации: электроэнергия есть, газ - природный, водоснабжение городские сети, канализация бытовая городские сети. -Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. -Подъездные пути с Проспекта Мира, ул.Карла Маркса. Остановки общественного транспорта в 100 м. - Подходит под ипотеку.Стоимость ... Продажа от собственника. Торг.

Код объекта: 1036901.Продаётся не жилое помещение в самом центрегорода Калининграда ( Центральный район ). Помещение находиться в многоэтажном доме, есть возможность использования для любой коммерческой деятельности. Помещение находится по адресу: Город Калининград, улица Космонавта Леонова.Ориентиры: улица Комсомольская, улица Зоологическая, улица Кирова, улица Красная, проспект Мира.Общая площадь помещения: 39,2 кв. м.Застеклённая лоджия, с выходом из помещения.Во дворе детская и спортивная площадки. Просторный двор с достаточным местом, дляпарковки автомобиля.Оформление ипотеки бесплатно. Звоните организуем показ в любое удобное для Вас время.

Код объекта: 1036590.Потенциал окупаемости до 11 лет. Здание с арендаторами в центре Калининграда. Назначение - административно--производстводтсвенное.Земля в собственности. Газовое автономное отопление. 30кВт с возможностью увеличения. Это уникальное отдельно стоящее здание площадью 600 кв.м. с земельным участком 9 соток в престижном Ленинградском районе Калининграда.Это великолепное здание из красного кирпича, построенное в 2006 году, является воплощением современного стиля и функциональности. Высокие потолки высотой 3 метра создают ощущение простора и воздушности, а первая линия расположения в самом центре города обеспечивает максимальную видимость и доступность для ваших клиентов.Здание оснащено всеми современными коммуникациями, включая автономное отопление, электричество, водоснабжение и водоотведение, высокоскоростной интернет, пожарную и охранную сигнализацию, а также видеонаблюдение.Полностью готово к въезду и ведению бизнеса, что позволяет вам сэкономить время и деньги на ремонт и обустройство.В настоящее время в здании есть надежные арендаторы, и оно также идеально подходит для различных других видов деятельности, в том числе:•Офис или представительство •Медицинский центр •Образовательное учреждение•Гостиничное обслуживаниеКатегория земель: земли населенных пунктов под существующее административно-производственное здание. Есть ГПЗУ, вышлем по запросу.Не упустите возможность приобрести престижную недвижимость в центре Калининграда!Звоните или пишите 24/7, Лариса

Продается торговое помещение площадью 48,8 кв.м.Все коммуникации центральные.Магазин сдан в аренду за 25000рГусто населенный район.Рядом остановки общественного транспорта.Данный объект является привлекательным для ведения любого бизнеса.Объект 213054 Номер объекта: #1/213054/3808

Арт. 43209460 Помещение на втором этаже ТЦ Акрополь (один из самых посещаемых ТЦ города).Центр Калининграда, вся возможная инфраструктура города.Большой трафик, ликвидное место.Помещение правильной формы, витринные окна.

Арт. 59782137 Продаётся часть складских и офисных помещений в отдельно стоящем Административном здании. Три отдельных Бокса по 100 м2, общей площадью 311,5 м2. Каждый бокс имеет отдельные рольставни, возможно объединить в один или разделить, беспылевые полы в двух бокса, в третьем бетонная стяжка, высота потолка 3,75-6,15. Плюс офисное помещение на 3-м этаже с отдельным входом общей площадью 152,4 м2, кабинетная система.

Код объекта: 1036682.Продаётся двухэтажный дом в проходном месте на улице Старшины Дадаева. Здание общей площадью 210 кв.м. расположено на земельном участке площадью 6 соток, что делает его идеальным для размещения различных видов бизнеса. Ориентиры: ул. Александра Невского, ул. Некрасова, ул. Артиллерийская, ул. Куйбышева, ул. Юрия Гагарина.Помещение удобно расположено с точки зрения бизнеса, благодаря постоянному автомобильному и пешеходному трафику, а также отличной транспортной доступности. Прилегающий земельный участок предоставляет возможности для расширения бизнеса, парковки и логистики.Особенности:- Несколько отдельных входных групп.- Прилегающая парковка, что повышает привлекательность для покупателей и клиентов.- На первом этаже (105 кв.м.) размещена аптека, которая сдаётся в аренду. При необходимости арендаторы могут остаться.- Второй этаж — жилое помещение (105 кв.м.) с современным ремонтом. Кухня-гостиная выполнена в современном стиле, комнаты изолированные, всё продумано до мелочей.Коммуникации: все центральные, отопление автономное, что снижает коммунальные платежи.Земельный участок в собственности, с индивидуальным подъездом и воротами для удобной разгрузки и хранения товара на территории. Также на участке расположен торговый павильон площадью 15 кв.м., который тоже сдаётся.Объект оформлен как жилой дом со встроенным магазином. Павильон зарегистрирован отдельно.Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре!Возможен обмен дома на Вашу недвижимость с доплатой.

Продается нежилое помещение с отдельным входом, ,расположенное в жилом доме.Полный доступ.Дом находится на первой линии от дороги (ул.Артиллерийская).Общая площадь помещения 37.2 кв.м. Планировка:коридор,3 комнаты, туалет. Ремонт: отделка чистовая,туалет в плитке. Все коммуникации, (свет 15 кв).Высота потолков 210 м.Помещение под любой вид деятельности: офис, магазин,склад, сервисные услуги.Вся инфраструктура развита, в шаговой доступности, магазин Виктория, ТЦ Артиллерийский, Нахимовское училище,магазины.Удобная транспортная развязка и подъездные пути к дому, пеший трафик. Есть парковка около помещения и во дворе дома.Полное юридическое сопровождение сделки, звоните). Доп. описание: обычное состояние. Номер в базе: 9617889. Код пользователя: 95661.

Помещение для ведения бизнеса на улице Горького ул - достойный Вашего внимания объект! Общая площадь - 18.60кв.м. , .Подойдет как для офиса, так и в качестве торгово-выставочного зала, салона пошива одежды, салона маникюрного, парикмахерскую, массажный салон, Благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт Пожарная и охранная сигнализации, высокоскоростной интернет. Идеальная транспортная доступность в условиях города: рядом улицы с развитой сетью общественного транспорта, помещение находится на оживленной улице с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта , рядом остановки , магазины, торговые центры, предприятия, организации, учебные заведения. Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 226397 Номер объекта: #1/226397/3808

Продается торговое помещение площадью 19.5кв.м. Располагается на 1 этаже 5 - этажного здания ТЦ Южный. Высота потолков - 2.90 Свободная планировка.Круглосуточное видеонаблюдение. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями. Проведен интернет . Все центральные коммуникации. Помещение с ремонтом.Густонаселенный район большая проходимость, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Превосходный обзор с центральной улицы . Удачное расположение: рядом оживленные улицы , остановки общественного транспорта, рынок торговые центры, жилые комплексы, школы, предприятия и организации. Выгодный вариант вложения Ваших средств и для собственного бизнеса!Объект 226398 Номер объекта: #1/226398/3808

ГАБ! Готовый арендный бизнес!Помещение с арендатором, аренда 65000руб. наличными! Долгосрочный договор, с индексацией каждый год на 10% в одностороннем порядке. Покупай и сразу получай доход, срок окупаемости всего менее 8 лет! Арендатор: пункт выдачи ''Вальберис'', хороший поток людей, рядом Бристоль. Просторное светлое помещение. Пункт выдачи работает с февраля, и набрал хорошие обороты. Высокие потолки, большие окна, санузел. Отопление центральное, мощность 15квт, КОММУНАЛЬНЫЕ ОПЛАЧИВАЕТ АРЕНДАТОР!. все документы и договора готовы. В переводе на квадратный метр. ВСЕГО 77.000руб за 1м.кв. С РЕМОНТОМ И АРЕНДАТОРОМ!!! Продажа от собственника.

Арт. 34183078 Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание коммерческого назначения в Центральном районе г. Калининграда, по ул. Чайковского, в 10 минутах пешком от площади Победы.Общая площадь объекта - 150 м2, высота потолков - 3.2 м.Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, сетей электроснабжения с выделенной мощностью 20 кВт,автономной системы отопления, которое осуществляется от двухконтурного газового котла,системы приточно-вытяжной вентиляции.По всем инженерным сетям объект подключен к городским магистралям.Земельный участок площадью 155 м2, вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения, находится в собственности.Объект находится вблизи делового центра Калининграда. Рядом находится Областное законодательное собрание. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, театры, музеи, рестораны, архитектурные достопримечательности, зоопарк и другие рекреационные объекты.Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской культурной и деловой жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Арт. 67675429 Продаётся помещение свободного назначения по цене застройщика в строящемся экоквартале ''Русская Европа'' ЖК Вдохновение на ул. Молодой Гвардии!Преимущества для Вас:подбирайте необходимые для Вашего бизнеса площади и месторасположение, все первые этажи с выходом на улицу и с террасой являются коммерческими помещениямиучитывая огромную площадь застройки, создаётся целый центр притяжения с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой, численность жильцов всего экоквартала превысит 10 000 человек, что обеспечивает уверенный приток клиентовпросторное светлое пoмещение, 1-ый этаж, энергосберегающие панорамные окна, независимый вход с улицыготовый серый ключ, потолки 3,92 мразрешенная электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличенияавтономоное регулируемое отопление, вентиляция приточно-вытяжнаяЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 35785227 Продается пристроенное коммерческое помещение, в густонаселённом районе города, общей площадью 1155 кв.м., 1 этаж 738 кв.м. и подвал 417 кв.м., с якорным арендатором продуктовый магазин ''Дёшево''. Открытая парковка. Хорошая транспортная доступность.

Арт. 31064594 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 103 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Сделан косметический ремонт. В помещение имеется два сан-узла, душевая, кухня, сигнализация, интернет, телефон. Отдельный вход с улицы. Есть большая крытая веранда. Свободная парковка.