Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения в ТРЦ ''Южный'', площадью 27 м2.Высота потолков 3 м.Помещение расположено на первом этаже, с тыльной стороны рядом с входом в ТРЦ. Имеет отдельный вход, не зависит от времени работы ТРЦ.В помещении имеется: холодное водоснабжение, пожарная сигнализация, принудительная вентиляция, 5 витринных окон, витринная дверь. У входа в помещение широкий козырек, большая парковка. При необходимости разгрузки товара можно подъехать прямо к входу. Помещение подойдёт под любой вид деятельности. У ТРЦ ''Южный'' расположено две остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка - высокий пешеходный трафик. В ТРЦ осуществляется круглосуточная охрана. Коммунальные платежи с учетом центрального отопления составляют 5-6 тыс. рублей в месяц. Помещение сдается - арендатор платит 18000 рублей в месяц. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10860291. Код пользователя: 146609.

Пpeдлaгaем к прoдaже коммерчeскoе помещeниe в цeнтре Kaлинингpaдa нa улице Гагаpинa-пеpвая линия oт дoроги.Oбщaя площадь-62 кв. мeтра.Cделaн хоpoший pемoнт.Элeктричеcтвo-15 кВT. Автoномное отоплениe.Hет необxодимоcти в дoполнительных финaнсoвых влoжениях.В наcтоящее время функционирует пункт выдачи заказов Wildbеrriеs,который может остаться вам со всем оборудованием в качестве бонуса.Густонаселенный район, проходное место. Хорошая транспортная доступность.Сопровождение объекта: Полная юридическая чистота.Очень хороши и тёплый офис. Стенки не несущие и можно делать перепланировку. Подходит под все виды деятельности: магазин, пункт выдачи, пивнушка.. Номер в базе: 11623038. Код пользователя: 134713.

Продается действующий бизнес - гостевой дом ''Эрмитаж'' в г. Калининграде, находящийся в тихом зеленом районе города на улице Сусанина, примерно в четверти часа езды от центра города. Здание 3-этажное кирпичное 2006 года постройки, в отличном состоянии. Дом утеплен и оштукатурен, крыша - металлочерепица. Общая площадь 410.6 кв.м. Земельный участок 12 соток в собственности. Отопление газовое автономное. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроэнергия, газ - природный, водоснабжение - городские сети, канализация бытовая - городские сети, канализация ливневая - городские сети, оборудовано вентиляционными системами, компьютерными, телефонными,телевизионными сетями, системами пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение. В цоколе расположены котельная, прачечная, сауна, бассейн, комната отдыха. На первом этаже расположены ресепшн, кухня, гостевой санузел, кафе-столовая, два номера. На втором этаже расположены три номера. На третьем этаже расположены два номера. Эрмитаж'' - небольшая комфортабельная гостиница, преимуществами которой являются уютная атмосфера и доступные цены. Номера гостиницы оформлены в приятных пастельных тонах и оснащены всем необходимым для спокойного отдыха.В каждом номере гостевого дома есть шкаф для одежды, телевизор и собственная ванная комната. Территория гостевого дома огорожена , ландшафтный дизайн, предусмотрена парковка для автовладельцев. Гостевой дом ''Эрмитаж'' расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км. В шаговой доступности находится Дворец спорта Янтарный. Налажена работа с международными системами бронирования, круглосуточное обслуживание номеров.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J16122

Арт. 58570572 Продается нежилое помещение с действующим арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. Зои Космодемьянской, д.2Общая площадь - 177 кв.м.Этаж - 1 (первый) этаж жилого дома.Вход - отдельный с улицы.Высота потолков - 3,2 м.Коммуникации - все центральные.Отопление - центральное.Электричество - 15 кВт.Предлагаем к продаже нежилое помещение с арендатором - магазин ''Бытовая химия''. Арендатор стабильный, работает уже не первый год. Рядом расположены магазины: супермаркет Победа, аптека, магазин алкогольной продукции, тем самым обеспечивают активный клиентский трафик. Более подробная информация по договору аренды предоставляется при личной встрече.

Продается помещение площадью 76.60 Располагается на 1 этаже 9 - этажного здания жилого дома.Высота потолков - 3.00.Имеется собственный санузел с раковиной, подсобные помещения. Отопление автономное газовое. Два собственных входа, огороженная территория, парковка.Облагороженный двор, клумбы и газон. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями.Густонаселенный район - большая проходимость, постоянный пешеходный и автомобильный трафик.Выгодный вариант вложения Ваших средств начала собственного бизнеса!Объект 226587 Номер объекта: #1/226587/3808

Продается помещение на ул. Киевской в г. Калининграде. Помещение расположено в цокольном (высоком) этаже 5-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Общая площадь 39 кв.м. включает в себя 2 помещения, санузел есть. Сделан ремонт. Отопление центральное. Окна со стеклопакетами, на полах плитка. Установлены ролл-ставни. Есть парковка, территория огорожена. Хорошее месторасположение.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J21691

Идеальный вариант для Вашего бизнеса!В продаже cалон красоты площадью 111.00 квадратных метров по улице Горького 168 .Располагается на цокольном этаже 10 -этажного жилого дома. Евроремонт.Высота потолков - 2.70 . 2 санузла, подсобные помещения.Автономное отопление, все центральные коммуникации, максимально комфортные условия для работников и клиентов.Объект в себя включает:Гостевой зал, - 17 м2Зал маникюра, - 35 м2Зал педикюра,- 8 м2Парикмахерский зал,- 14 м2Массажный кабинет, -12 м2Кабинет для наращивания ресниц, 10 м2Кухня для персонала,- 9 м2Санузел клиентский,- 2 м2Санузел для персонала.- 3 м2Установлено два кондиционера.Проведен интернет. Отдельный вход, доступный круглосуточно.Охранная, пожарная сигнализация.Огороженная территория, свободные парковочные места для клиентов.Ухоженная дворовая территория.Крайне удачное расположение: рядом оживленные улицы с постоянно напряженным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение располагается в густонаселенном районе, рядом жилые комплекс, магазины, торговые центры, организации.Превосходная транспортная доступность и выгоды месторасположения гарантируют высокую рентабельность данного объекта.Объект 225433 Номер объекта: #1/225433/3808

Арт. 71311963 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 261,2 м², ( с высотой потолков 3 м ). В настоящее время сдано в аренду надёжному, сетевому Арендатору '' Тайм Спа '', договор аренды на 10 лет !!! Произведён дорогой, высококачественный , Дизайнерский ремонт. В каждое помещение отдельный вход, один из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, второй погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 15кВт. Два оборудованных санузла. Несколько мокрых точек. В помещении 5 ( 3 с фасада и 2 с торца) полноценных окон с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 31077650 Продается помещение в цокольном этаже элитного дома. На территории шлагбаум, видеокамеры.Отдельный вход, высота потоков 4 метра, серый ключ. Подойдёт под любой вид предпринимательской деятельности.

Код объекта: 946784.Продается гостевой дом площадью 350 кв.м., оборудованный бассейном, баней, бильярдной, мини-баром и 4 отдельными номерами с совмещенными санузлами с душевыми кабинами. Все коммуникации центральные.Материал стен кирпич, перекрытия железо-бетонные плиты. Отопление двухконтурный газовый котел.Дом работает как гостевой дом с 2014 года, что не маловажно наработана клиентская база. Объект снимается как баня, номера, бильярд и кальянная.Дом сдается целиком посуточно, пользуется спросом для больших компаний.Продается со всем оборудованием и мебелью.Также есть возможность оборудования продуктового магазина (лицензия на продажу алкогольной продукции до 2028 года) и салона красоты.В общем готовый бизнес для большой и дружной семьи. Живи, работай и зарабатывай.Продается в связи с плановой миграцией, что можем подтвердить документально.ЗВОНИТЕ, организуем показ квартиры в удобное время.Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Электронные торги.Два административных здания, общая площадь 2 374,9 кв. м, в том числе: 1. Здание управления, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 1 427,7 кв. м, 2. Здание управления, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, подземных этажей: 1, общая площадь 947,2 кв. м. Здания являются памятниками истории и культуры (архитектуры). Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административные здания, площадь 6 581 кв. м, срок аренды до 20.04.2056 г. Адрес: Калининградская область, г. Калининград, Гвардейский проспект, д. 22.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Арт. 59165952 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 1-й линии ул. Ю. Гагарина, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда.Общая площадь 720,50 м2 (по данным кадастра), фактическая площадь 745,49 м2 + площадь чердака, оборудованного как вторая мансарда, порядка 100 м2.По этажам площади и высоты помещений составляют:площадь цокольного этажа - 170,88 м2, высота - 2,75 м.,площадь 1-го этажа - 202,86 м2, высота - 4,5 м.,площадь 2-го этажа - 193,47 м2, высота - 3,5 м.,площадь 3-го (мансарда) этажа - 178,28 м2, высота - 3,5 м.Площадь земельного участка - 671 м2 (в собственности) + 100 м2 (в долгосрочной аренде под обслуживание объекта).Автономное газовое отопление, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (40 кВт). Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету. Внутри здания произведена качественная отделка. Территория огорожена и замощена под собственный паркинг. Въезд оборудован откатными воротами.В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы.Согласно данных кадастра объект является жилым домом, расположен в территориальной зоне Ж-4/А. В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Электронные торги.Автосервис, в составе:1. Здания, в количестве 4 шт.. общая площадь 443,7 кв. м, 2. Неотделимые улучшения, в том числе: самовольные постройки, замощение территории, ограждение и т.д.:3. Земельный участок, площадь 5 622 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многофункциональные деловые и обслуживающие здания (объекты бытового обслуживания).Адрес: Калининградская область, г Калининград, ул. А. Невского, д. 189.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Продаётся коммерческая недвижимость площадью 50,6 кв. м., расположенная на проспекте Мира в Центральном районе г. Калининграда. Все коммуникации городские, свой санузел, отдельный вход с проспекта Мира. Это отличное предложение для тех, кто ищет возможность инвестировать в бизнес или расширить своё дело. Здание находится в престижном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Возможности использования объекта многообразны - от размещения офиса до организации магазина или кафе. Не упустите шанс стать владельцем перспективного бизнеса в одном из самых привлекательных мест города!Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J26584

Продается помещение непроизводственного коммерческого назначения общей площадью 460 кВ.м +230 чердакПомещение на земельном участке 47 соток, по ГПЗУ зона ж 4, подходит под блокированную застройку. Территория огорожена. Два этажа и чердак. Хорошее расположение, подъездные пути асфальт, рядом ул. Камская, МегаполиОтличное предложение для застройщиков и инвесторов.Звоните, записывайтесь на бесплатный просмотр![15:48:55.130890392] Номер в базе: J22977

Код объекта: 1229017.Срочная цена актуальна до 13 ноября. Продается основная часть отдельно стоящего здания в удачной локации. (Все кроме цоколя)Преимущества:•Отличная доступность во все районы города.•Активный пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.•В радиусе 50 м много разных магазинов и кафе, рядом легендарная ''Рембыттехника''.•Помещения общей площадью 655 кв.м. свободной планировки.•Высота потолков =3,05м, мансардный этаж =2,80м.•Площадь по этажам: 1-й этаж -133кв.м., 2 -187кв.м., 3 -190кв.м., мансардный этаж -145кв.м.•Электричество 50 кВт. Своя котельная. Низкие коммунальные платежи.•Имеется своя парковка.•Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.•Все системы пожарной и охранной сигнализации, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция.•Открывающиеся большие панорамные окна.•Широкая удобная лестница.•Большая часть помещений с качественным евроремонтом, некоторые - серый ключ. •Несколько санузлов, сауна, душевые.•Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Подойдет под разные виды бизнеса:•офис, коворкинг•медицинский центр•обучающий центр•фитнес клуб, спортивный клуб•студияВысокий спрос на аренду.Ориентиры:•Ленинский проспект•проспект Калинина•улица Краснооктябрьская•Московский проспект•ул. 2-й эстакадный мост•ул. Багратиона•РембыттехникаПишите или звоните, Лариса24/7

Арт. 73216498 Продаётся помещение свободного назначения в цокольном этаже, площадью 90,5 кв.м., с отдельным входом с улицы, открытая парковка. Помещение можно использовать под офис, клинику, торговлю и услуги.Вы приобретаете ликвидную недвижимость в собственность, находящуюся в жилом районе Калининграда, район улиц Гагарина и ул. Куйбышева, по близости находятся торговые центры, магазины, аптеки, кафе, банки. Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта.

Продается помещение свободного назначения. От собственника. Можно под офис, магазин, склад, салоны и тд. В настоящее время работает как офисное помещение. Рядом в таких же помещениях детские комнаты, озон, ветеринарная клиника, ортопедия и ид. Помещение под разные назначения. 2 комнаты смежные. Вход отдельный с улицы. Ремонт. Санузел. Вода, отопление центральные. Смотреть в будние дни с 10.00 до 17.00.

Интересное предложение для инвестиций.Предлагаем к покупке коммерческое помещение, расположенное в Ленинградском районе по улице Артиллерийская дом 63.Район с развитой инфраструктурой , школа, детские сады. Высокий пешеходный и транспортный трафик.Общая площадь помещения 98 кв.м., высота потолков 3 метра.В настоящее время помещение сдаётся в аренду сроком на 10 лет.Подходит под любой вид расчёта. Помощь в одобрении ипотеки . Остались вопросы, звоните !

Продам нежилое помещение 86 км м свободного назначения без обременений по адресу: ул. Калужская 29.Помещение находится в цоколе пятиэтажного жилого дома. Все коммуникации (электроэнергия, вода, водоотведение, канализация, отопление) в наличии. Ежемесячный платеж за коммунальные платежи 1500 руб. Выполнен косметический ремонт. Показ по звонку.Арт. 68682123

Код объекта: 1031352.Уникальное предложение в Калининграде! Представляем вам отдельно стоящее здание на просторном участке площадью 50 соток. Это идеальный вариант для воплощения ваших бизнес-идей! Здание имеет фактическую площадь 700 квадратных метров, в том числе 230 квадратных метров чердачного пространства с высокими потолками и окнами. Вы сможете адаптировать это пространство под любые цели и потребности вашего бизнеса. Мы предлагаем уникальную возможность создать здесь комбинированный комплекс, объединяющий производственные помещения, офисное пространство и жилые квартиры для вашего персонала. Участок площадью 50 соток расположен всего в 400 метрах от окружной дороги и в удобной транспортной доступности от центра города. Здесь у вас будет много места для размещения складов, гаражей и даже баня. Ваш бизнес будет иметь все необходимое пространство для эффективной работы. Весь участок в зоне разрешения застройки. И есть бонус, еще плюс 10+ соток рядом в свободном использовании. Земля, на которой расположено здание, находится в собственности. Категория земель - земли населенных пунктов, зона Ж4. Возможно изменение назначения земли под ваш вид бизнеса, согласно Генеральному плану землеустройства. Это дает вам гибкость и свободу в воплощении ваших идей. Удобные подъездные пути и асфальтированные дороги вокруг здания обеспечат легкую разгрузку и разворот фур. Два въезда позволят упростить логистику вашего бизнеса. Здание подключено к электросети с мощностью 15 кВт, и в случае необходимости мощность может быть увеличена. Вы сможете без проблем обеспечить энергией все ваши производственные и офисные потребности. Кроме того, рядом с зданием находится озеро, всего в 20 метрах. Это идеальное место для отдыха вашего персонала или использования в качестве пожарного водоема. Ваш бизнес будет иметь уникальное преимущество благодаря такому близкому доступу к природе.Если вас заинтересовало это уникальное предложение или у вас возникли вопросы, не стесняйтесь связаться со мной по телефону или написать в любое удобное для вас время. Я готова помочь и предоставить дополнительную информацию.С уважением,Лариса24/7

Продам помещение свободного назначения 60.8кв.м (работающий по договору аренды продуктовый магазин) в ЖК Смольный парк, г. Калининград, центральный р-он, (мкр. А. Космодемьянского). ЖК сдан в 2018г. и полностью заселен. Идет реконструкция ул. Карташева. Превосходная транспортная доступность, экологически чистый, развивающийся р-он. Отличные подъездные пути. Помещение оборудовано системой охранной и пожарной сигнализации, вытяжной вентиляцией, кондиционером.Звоните, покажем. Юридическое сопровождение сделки. Номер в базе: 11592851. Код пользователя: 152257.

Код объекта: 1102887.Помещение в активной и престижной локации! Рядом Ленинский проспект и Площадь Победы.Преимущества и причины выбрать именно это помещение:•Расположение: центр города•Линия: первая•Этажность: первый этаж бизнес-центра•Входы: отдельный с улицы + через бизнес центр + пожарный выход•Трафик: очень высокий пешеходный и автомобильный•Парковка: удобная, просторная•Электричество: 10 кВт с возможностью увеличения•Коммуникации: центральные •Высокие потолки 3,5м большие панорамные окна во всех кабинетах •Безопасность: на всех окнам рольставни, здание в отличной охране (в здании правительство и прокуратура)Ориентиры:•Улицы: Космическая, Барнаульская, Больничная, Генерала Галицкого, Шевченко, Театральная, Сержанта Колоскова, Дмитрия Донского•Проспекты: Ленинский, Московский, ГвардейскийОтлично подойдет под офис, учебный центр, медицинский кабинет и другое.Звоните или пишите, Лариса.24/7

Код объекта: 1103355.Помещение в активной и престижной локации! Рядом проспект Ленинский и Площадь Победы.Преимущества и причины выбрать именно это помещение:• Расположение: центр города• Линия: первая• Этажность: благородный цокольный с кованой лестницей отдельного входа в бизнес центр• Входы: отдельный с улицы + через бизнес центр + пожарный выход• Трафик: очень высокий пешеходный и автомобильный• Парковка: удобная, просторная• Электричество: 10 кВт с возможностью увеличения• Коммуникации: центральные• Планировка: полнорамные окна во всех кабинетах, особо изолированные кабинеты• Безопасность: на всех окнам рольставни, здание в отличной охране (в здании правительство и прокуратура)Ориентиры:• Улицы: Космическая, Барнаульская, Больничная, Генерала Галицкого, Шевченко, Театральная, Сержанта Колоскова, Дмитрия Донского• Проспекты: Ленинский, Московский, ГвардейскийОтлично подойдет под офис, учебный центр и другое.Звоните или пишите, Лариса.24/7