Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Код объекта: 2167746.Продаётся отдельно стоящие здание 150,9 м² + участок 4,39 сотки (в собственности).Калининград, ул. Еловая Аллея, 8.Ориентиры: улицы Гагарина, Куйбышева, Еловая аллея.Объект: нежилое, отдельно стоящие административное здание на собственной земле.Подходит под офис, администрацию, гаражи и др.Коммуникации: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, электричество 15кВт, водоснабжение и канализация (центральное).Отличное расположение: здание находится в спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом активная пешеходная и автомобильная зона, удобный подъезд, остановка общественного транспорта и парковка.Высокий пешеходный трафик.Характеристики: Площадь здания: 150,9 м². Участок в собственности: 4,39 сотки (439 м²). ВРИ участка: под административное здание + производственно-складское помещение. Цена: 14 300 000 ? (всё включено, здание + земля). Состояние: косметический ремонт / рабочее.Ключевые преимущества:Полная юридическая чистота — земля в собственности, не аренда.Отдельно стоящее здание — свои стены, свой въезд, без соседей по стояку/крыше.Гибкое назначение — можно и офис, и склад, и производство (разрешено документально).Удобная локация — Еловая Аллея, Калининград. ЕСТЬ ГПЗУ, вышлю по запросу.Нет обременений, свободная продажа.Звоните для просмотра! Покажу в удобное для вас время.

id:3852. Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес - идеальное решение для тех, кто ценит время и стремится к стабильному доходу. Объект расположен на первом этаже торгово-развлекательного комплекса Z- ФОРТ , общая площадь составляет уютные и функциональные 48 квадратных метров. Бизнес готов для вас. Аренда на 3 года с правом продления. Такое пространство оптимально подходит для кафе, магазина шаговой доступности, офиса или пункта выдачи заказов. Продуманная планировка и наличие отдельного входа создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Цена вопроса - всего 3 200 000 рублей, что делает это предложение выгодным вложением в собственное дело. Этот бизнес уже полностью готов к эксплуатации, вам остаётся только взять управление в свои руки и начать зарабатывать. Не упустите возможность стать владельцем успешного и ликвидного актива в удобной локации с отличным пешеходным трафиком. Для дополнительной информации звоните.

Предлагаем в продажу нежилое помещение для ведения вашего бизнеса!Подходит под любой вид деятельности.Новый ремонт, 37м2.Отдельный вход, все коммуникации, панорамные окнаЕсть арендаторы!Звоните, организуем показ в удобное для вас времят.Арт. 122721475

Код объекта: 2183896.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся готовый бизнес (Салон красоты) в Ленинградском районе.С Арендаторами! Находится на первой линии рядом, очень бойкое место с высоким трафиком!На улице Генерала Челнокова, 40, на нулевом этаже десятиэтажного здания предлагается коммерческое помещение с отдельным входом и свободной доступностью. Общая площадь — 40,7 кв. м, высота потолков — 2,6 м.Помещение идеально подойдёт для салона красоты или небольшого магазина. В нём выполнен дизайнерский ремонт, проведён интернет, установлена мебель (фирма Medisson) и вентиляция. Также есть централизованное отопление и отдельный санузел.Здание построено из монолитного материала в 2009 году. Рядом имеется наземная парковка, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов.Это предложение — отличный шанс для тех, кто хочет быстро запустить свой бизнес без дополнительных вложений в ремонт и оформление. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного дела в одном из самых перспективных районов Калининграда!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Реальному покупателю ТОРГ!

Код объекта: 2304126.Уникальное предложение в Калининграде, трёхэтажный кирпичный дом в Ленинградском р-не на ул. Живописной, д. 1 — идеальный выбор для бизнеса!Дом построен в 2000 г. Общая площадь 346,9 кв. м, высота потолков 2,8 м. На территории наземная парковка и подземный в гараж.ПЛАНИРОВКА (3 Уровня):• Подвал/Цоколь: Полноценный этаж с окнами. Идеально под спортзал, сауну, мастерскую или склад/архив/серверную.• 1 этаж: Просторная гостиная с действующим камином, большая кухня, прихожая, гостевые комнаты, санузел.• 2 этаж: 2 большие спальни (или кабинета), выход на балкон. Зимний сад с панорамным остеклением. Можно использовать как кабинет или лаунж-зону.• Чердак доп. пространство для хранения.Здание оснащено всем необходимым: интернет, мебель, кухня, индивидуальный газовый котёл. Косметический ремонт позволяет новым владельцам начать бизнес без дополнительных вложений.Участок площадью 10 сот. можно организовать дополнительно зоны отдыха. Это предложение идеально подходит для предпринимателей. Планировка и локация идеально подходят для открытия частной школы, детского сада, IТ-офиса, медицинской клиники или представительства компании. Ориентир: ул.Горького, Гайдара, парк Ашмана, ст. электрички Кутузово-Новое, гимназия 40. Спорт комплекс Янтарный. Готовый дизайн-проект дома В ПОДАРОК!Рядом супермаркеты ''Городок'' ''Спар'', ТЦ ''Балтийская галерея'', ''Бауцентр'', фитнесклубы и рестораны.Удобный выезд на Окружную и к морю 25 мин, 10 мин до центра.Дом находится на 3-й линии от дороги. Нет шума и пыли, только пение птиц и респектабельные соседи.6 сот. в собственности + 4 сот. в долгосрочной аренде (можно оформить в собственность).Участок сухой, правильной формы. Высажен взрослый сад.Центральное водоснабжение.Электричество (мощность достаточна для большого дома).Канализация септик, подключение к городской сети в 2026 г.• 1 взрослый собственник.• В собственности более 5 лет.• Без обременений, подходит под ипотеку.• Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу пр. Победы 94 Возможно взять помещение в аренду.Ориентир : ул .Красносельская, магазин Виктория на пр. Победы.Сухое , теплое помещение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 106,9 квм . Центральное отопление , горячее и холодное водоснабжение , санузел , 1,5 кВт эл/эн.Сегодня используется , как аптечный склад. Возможны и другие виды деятельности.Стабильный ежемесячный официальный доход. Арт. 119742125

Арт. 31065846 Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома общей площадью 217,4 м². Расположено на первой линии улицы К. Леонова с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Панорамные окна создают идеальную витрину для бизнеса. Центральный вход/выход с улицы, и дополнительный с торца дома. Коммуникации:Выделенная мощность электроэнергии- 25 кВт.,Отопление центральное, Вода и водоотведение городскаяюКабинетная система планировки отлично подойдёт под медицинский центр, банковскую деятельность, образовательные услуги, розничную торговлю или шоурум.

Арт. 48003886 Продается ГАБ, нежилое помещение общей площадью 81,8 кв.м.Помещение с арендатором ''Лавка Бахуса'', на трафике магазина ПОБЕДА, аптека Апрель, ПВЗ ОЗОН. Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Центральные коммуникации. Свободная парковка. Большой жилой массив.

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: •сформированный пул арендаторов,•стабильный пешеходный и автомобильный трафик,•перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!*не является публичной офертой

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: •сформированный пул арендаторов,•стабильный пешеходный и автомобильный трафик,•перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!*не является публичной офертой

Пpодаeтся помещение свободнoго нaзначeния в caмoм цeнтpe Кaлинингpaдa!Пoмещение pаспoложeно в тopгoво-дeлoвoм комплексе Балтик-Пpecтиж(площaдь Bаcилeвского, 2). Помeщeниe нaxoдитcя нa втоpoм этажe.Oбщая площадь помещeния - 95 м2 .Общий вход с улицы. Пеpвaя линия.Здеcь Bы можeте воплотить любые идеи для вашего бизнеса! Отличное местоположение, развитая инфраструктура, с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Большое количество парковочных мест.

Выгодное местоположение для ведения вашего бизнеса! Предлагаем в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Калининград, ул. Ялтинская, 65а, общей площадью 77 кв.м!Помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа, рольставни, первая линия, две комнаты, панорамные окна, санузел, подходит под любой вид коммерции.Все коммуникации.Развитая инфраструктура, высокий автомобильный трафик, отличная транспортная развязка. Удобная локация.Звоните!Арт. 122721342

Арт. 31062990 Продаётся нежилое помещение общей площадью 316 м2, расположенное на первом и втором этажах Административного здания.Площадь 316 м2Первый и второй этажСвободное назначениеКоммуникации центральные

ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОГО И СВЕТЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ под ваш бизнес?Тогда этот вариант СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС!+ Ленинградский район, улица Еловая аллея д. 9 + Жилой дом с огороженной территорией и свободной парковкой + Отдельный вход ,цокольный этаж + Общая площадь коммерческой недвижимости 47.5 м.+ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ с использованием зарубежных, дорогостоящих материалов+ Электричество заведено и оплачено, электрический обогрев + Высокие потолки 3 метра , 4 отдельных посещения под кабинеты ( два с окнами, два без)+ Кухня, сан.узел совмещён , вместительная прихожая+ Один собственник более 5 лет.+ Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка, магазины, и. т. д +++ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС +++ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖДЁТ ВАС! Просмотры по договорённости.Ориентиры : Куйбышева, Юрия ГагаринаДадаева, Пражская, Римская, Александра Невского!Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости/ Полное юридическое сопровождение / Одобрение ипотеки со скидкой / Качественный подбор выгодного варианта квартиры( дома, участка, коммерческой недвижимости) Арт. 92937397

Продается готовая бьюти - студия, идеально подойдет для лазерной эпиляции, массажа, депиляции, электро, косметологии. Два полноценных кабинета, свежий приятный ремонт в трендовых тонах. Мокрая точка в коридоре сразу справа от студии. Остается вся мебель. Аппараты и клиенты в стоимость не входит, это помещение готовое для вашей работы :)

Арт. 127958077 Готовый арендный бизнес | Коммерческое помещение с арендатором Калининград, ТЦ ''Меркурий''Офисное помещение 35,6 м², 3 этаж, действующий торговый центр. Надёжный арендатор — автошкола В помещении с 2009 года — один из ключевых показателей стабильности Коммунальные платежи полностью на арендаторе Формат ''купили и получаете доход'' Минимум управления — объект не требует операционного участия Отсутствие простоев — долгосрочная история аренды Ликвидный метраж — востребованный формат на рынке коммерцииПомещение легко масштабируется в портфель: — понятная модель дохода — защита капитала — возможность пересмотра арендных условий в будущем Юридически чисто, быстрый выход на сделку. Подробности, документы и показ — по запросу.

Коммерческое помещение с отдельным входом в самом центре города! на улице Георгия Димитрова. Помещение пристроено к жилому дому, дом кирпичный 1998г.п. Отдельный вход улицы, также есть вход со двора, во дворе за шлагбаумом два парковочных места для собственника помещения. Все коммуникации центральные.В настоящее время эксплуатируется под салон красоты. Возможное использование помещение: аптека, центры развития, спортивный зал, салон красоты, общепит, компьютерный зал и многое другое. Потрясающая локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните! Предусмотрен торг реальному покупателю.Арт. 125884307

Арт. 31062938 Продаётся нежилое помещение общей площадью 894 м2. расположенное на втором этаже Административного здания.Помещение находится в густонаселенном районе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Якорный арендатор на первом этаже — ''Пятерочка''. Характеристики объекта:Общая площадь: 894 м². Этаж: 2 (административное здание). Планировка: открытая (свободная нарезка, возможна перепланировка под любой вид деятельности).Коммуникации городскиеИдеально подходит для: Медицинского центра (клиника, стоматология, диагностический центр), Образовательного лицензирования (школы, курсы, детский развивающий центр),Торговли (магазин, шоурум, салон),Сферы услуг (фитнес, офис, коворкинг).

Код объекта: 2172239.Ждет своего нового владельца помещение свободного назначения 89,5 кв.м на 1м этаже жилого дома с отдельным входом в Центральном районе городаО помещении: • помещение находится на 1м этаже многоквартирного жилого дома 2018 года постройки. Дом монолитный с железобетонными перекрытиями. • отдельный вход с придомовой территории прямо рядом со входом в подъезд. • территория дома огорожена и имеет 2 въезда через автоматические ворота с: 1) с проспекта Победы 2) с Красносельской. • у дома большая гостевая парковка вдоль дома с 2х сторон. У Вас и Ваших арендаторов всегда будут парковочные места. Под коммерческим помещением находится подземный паркинг. • общий метраж 89.5м2. Офис состоит из двух помещений: проходная комната без окон 17.9м2 (может идеально подойти в качестве рецепции) и комнаты Г-образной формы с 2 большим окнами метражом 62,5м2. Можно убрать стенку между имеющимися помещениями и тогда получится одно большое пространство квадратной формы с двумя санузлами, которые Вы можете обустроить под свои цели. • 2 санузла. В настоящий момент из них оборудован сантехникой 1 • небольшое помещение 1,6 м2, которое можно использовать как компактную кухню или место для хранения. При желании это помещение можно убрать (стены не несущие) • электрический бойлер на горячую воду • выделенная мощность 10.1 кВТ • высота потолков 2.7 м: потолки натяжные • освещение от точечных потолочных светильников и дополнительно оборудованы световые панели вдоль нескольких стен • счетчик на тепло (отопление от своей котельной), счетчик на воду, счетчик на электричество • маленький налог на имуществоИнфраструктура района: • общественный транспорт: рядом находятся 5 остановок общественного транспорта, ходит 10 маршрутов автобусов, 1 троллейбус, 5 маршрутов, 1 электричка (на Балтийск) • В 2027 году собираются завершить реконструкцию участка трассы в рамках Северного обхода протяжённостью 4,4 км, который соединит две транспортные развязки на Советском проспекте и проспекте Победы. После завершения работ 5,8 км трассы будут расширены до шести полос, а дорога будет соответствовать IБ категории с расчётной скоростью движения 120 км/Арендаторы: на данный момент офис свободен от арендаторов, так собственник принял решение о продаже после выезда последних. Реальная прогнозирумая арендная ставка 45 000-50 000руб/мес. С подбором арендатора поможем. В этом же доме находятся: продуктовый магазин (соседняя дверь), салон красоты, учебный центр)Документы: • у помещения один взрослый собственник, на сделке будет присутствовать лично • Полная стоимость в договоре. • Без обременений. • К покупке альтернативного варианта не привязаны. В целом цель продажи - покупка жилой недвижимости на побережье с доплатой для личного пользования. • Готовы к показу в любой момент по предварительному согласованию времениПомещение может стать комфортным вариантом для размещения офиса, бизнеса из сферы услуг или торговли.Звоните прямо сейчас! Приходите, смотрите,

Арт. 57143721 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 201,3 м2., на первом этаже 69 м2. и в подвальном помещении 132 м2 (высота потолка 2,5) жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.

Арт. 54431116 Продаётся отдельно стоящее здание с действующим Арендатором расположенное в густонаселенном районе, на первой линии пересечение улиц Грига/Фрунзе, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь помещений 326 м2., на первом этаже-171,6 м2. и подвал 154 м2.У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа.Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией

Продается коммерческое помещение 72 м², отдельный вход, ремонт ОписаниеПродается коммерческое помещение на Вильму Фермора, 72 м². Идеально для магазина офиса, склада или сферы услуг, Площадь и планировка: 72 м² разделены на 4 кабинета + 2 санузла. Удобно организовать рабочие места или разделить на зоны. Ремонт: Внутри сделан ремонт, можно въезжать сразу. В отдельных местах требуется небольшая доработка (отделка) — отличная возможность адаптировать пространство под себя.*Электричество: 15 квт (можно увеличить), 3 фазы Расположение и вход: Полуцокольный этаж с отдельным входом с улицы — важное преимущество для бизнеса с самостоятельным графиком работы. Коммуникации и климат: Центральное отопление, установлен кондиционер, на окнах рольставниЗвоните и записывайтесь на просмотр! Помещение в продаже, документы готовы. Зимой тепло за счет батарей. Летом прохладно за счет кондиционера.Это серьезный плюс для офисов, салонов красоты или магазинов, где клиентам важен комфорт круглый год.

Код объекта: 2298866.ОписаниеПродается нежилое помещение, имеющее отдельный выход на подземный паркинг дома по адресу Советский проспект дом 81 корп.1.Площадь помещения 21,1 кв.м. В собственности. Неоспоримым плюсом данного помещения, является отдельный выход на подземный паркинг.Удобное расположение, комфорт и безопасность.Видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация, освещение.Расположение и вывод в доходПомещение расположено на цокольном этаже на Советский проспект дом 81 корп.1 монолитного дома — видимая точка с отдельным входом на подземный паркинг и свободным доступом. Нейтральная коммерческая локация с пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает быстрый старт деятельности и высокий потенциал аренды при конкурентной цене.Площадь и планировка21,1 м² на одном уровне — гибкий формат для склада. Высота потолков 2,8 м, единое помещение простая грамотная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат без сложных перепланировок.Состояние и эксплуатацияКосметический ремонт — можно въехать сразу. Монолитное здание 2016 года постройки, обеспечивает понятные эксплуатационные параметры и прозрачные расходы.Парковка и доступностьПодземная и наземная парковка у дома облегчает логистику и делает объект удобным для клиентов и персонала. Отдельный вход на паркинг повышает автономность бизнеса и упрощает оформление аренды или продажи.Инвестиционная привлекательностьНебольшая площадь и простая планировка позволяют снизить входной порог и повысить оборачиваемость капитала. Объект подходит для сдачи в аренду с быстрой рентабельностью или для собственного бизнеса с минимальными стартовыми вложениями.Готовы показать в удобное время, поможем с оценкой доходности и планом по повышению стоимости объекта.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен, рассмотрим все варианты.Покупайте и продавайте недвижимость с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Коммерческое помещение, в отличной локации!!!!Идеальное предложение для вашего бизнеса!! Отличная транспортная доступность! Помещение имеет отдельный вход с улицы Богдана Хмельницкого 50 (цокольный этаж в жилом доме). Помещение расположено в ЖК ''Пик Балтики'', новый дом. Вход в помещение предусмотрен беспрепятственный, что особенно важно для удобства маломобильных людей. Помещение свободной планировки, выполнен косметический ремонт.площадь 35 кв.м.,свободная планировка, помещение правильной формы,панорамные окна,отдельный вход,отдельный с/у,во дворе и торца дома, много парковочных мест.Подойдет для: офиса, салона красоты, студии перманентного макияжа, обучающие классы, туристической фирмы и другое.Коммерческое помещение может стать для Вас выгодной инвестицией! Так же рассматривается вариант долгосрочной аренды!!! Ориентиры улиц: Багратиона, Ленинский проспект, Южный вокзал, ''Дом искусств'', всего в 10 минутах исторический центр ''Рыбной деревни'' и Остров Канта.Идеальная транспортная и пешая доступность.Объект без обременений! возможен быстрый выход на сделку!!!О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Арт. 132058997

Продаётся действующая кофейня-кондитерская в спальном районе города.Бизнес работает 7 лет, формат — преимущественно на вынос.За это время сформирована постоянная база гостей, есть узнаваемость в районе и стабильный поток посетителей.Точка расположена на первом этаже, предусмотрен отдельный вход, рядом парковка.В окружении — магазины, школы и офисы, что поддерживает хорошую проходимость.Площадь помещения — 45 м².Бизнес ведётся на выгодных арендных условиях, точка полностью укомплектована для дальнейшей работы.Дополнительное преимущество — собственное производство.Подойдёт как предпринимателю, который хочет зайти в понятный рабочий формат, так и профильному игроку рынка для расширения действующего бизнеса. Подробности — по телефону.