Готовый бизнес: Шаурма — Ваша возможность стать успешным предпринимателем! Что мы предлагаем? Продается прибыльный бизнес по продаже шаурмы с налаженной клиентской базой, доставкой через популярные сервисы и стабильным потоком покупателей!Почему стоит выбрать наш бизнес?Успешное месторасположение: помещение находится в центре оживленного района с высокой проходимостью.Готовая команда: настоящие профессионалы, знающие свое дело и умеющие привлекать клиентов.Налаженный трафик: беспрерывная работа заведенияОсновные преимущества:Высокая рентабельность и значительная прибыль!Минимальные инвестиции для запуска и возможность быстрого роста.Дополнительные возможности:Развитие меню: к уже имеющимся, добавление новых блюд и акций привлечет еще больше клиентов.Варианты доставки через популярные сервисы.Звоните и записывайтесь на встречу — не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса!Объект 226629 Номер объекта: #1/226629/3808
Арт. 80822258 Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь 338 м2 .- Функциональная планировка (свободная).-Два отдельных входа! (круглосуточных).-Высокие потолки. О ДОМЕ:- Вид из окон на жилой сектор.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. -Центр города!-Подходит под любой вид деятельности.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Продажа помещения свободного назначения с арендаторами общей площадью 72 кв.м. на ул. В. Гакуна д.9 в Калининграде.Развитая инфраструктура, отличное местоположение, пешеходный траффик, развивающийся район с многочисленными жилыми комплексами.Выполнен косметический ремонтПервый этажАвтономное отоплениеНебольшие коммунальные платежиВысокие потолкиВ помещении санузелОтдельный вход с улицыПарковкаДокументы готовы к продаже.Возможна продажа с арендаторами (долгосрочная аренда)Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании CENTURY21 Expert. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4Представляем Вашему вниманию продукт ''БИЗНЕС-ИПОТЕКА''Данный продукт для юридических лиц ( срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)На приобретение любой недвижимости:1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое),2) квартиры,3) апартаментов,4) машиноместа.На любом этапе строительства (в том числе вторичка)Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 летКредитуем все организации из реестра МСП, кроме:1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др),2) застройщиков в рамках 214-ФЗCENTURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!CENTURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГПолное юридическое сопровождение сделки! -предлагаем выездную регистрацию сделки -сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14) -одобрение ипотечного кредита.БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНОСотрудничаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др.) Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.Звоните!#коммерческая недвижимость #нежилое помещение #помещения свободного назначения #первая линия #деловая часть города #Пражский бульвар #помещения с арендаторами #готовый бизнес #недвижимость Черняховска #недвижимость Советска #недвижимость Калининграда #пассивный доход #инвестиции в недвижимость #свой бизнес #помещение в аренду #купить коммерцию #аренда торговых помещений #аренда от собственника #купить офис #коммерческаянедвижимость #гостиница #отель #ресторан #кафе #торговые помещения #купить жилье под сдачу #апартаменты под сдачу #торговый центр #производственные помещения #складские помещения #земельные участки #коммерческая земля #загородная недвижимость
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 127.1 кв.м. Стоимость помещения 17,794,000 руб., цена за кв.м 140,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 209.7 кв.м. Стоимость помещения 29,358,000 руб., цена за кв.м 140,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
Арт. 31087584 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1019,8 кв.м Площадь участка 1537 кв.м.Дом кирпичный. Евроремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещения класса A+. Имеется несколько входов. Свободная парковка.Здание находится в центральной части города на пересечении удобных подъездов, является памятником архитектуры, сохранит свою уникальность и красоту на протяжении долгих лет. Помещения свободного назначения: возможно размещение офисов, ресторана, гостиницы, музея или выставочных площадок.В административный комплекс входит: главный корпус 3 этажа - площадью 1020 м², второй корпус - 2 этажа 92 м², складские помещения - 1 этаж 66 м² и земельный участок - 1537 м² в собственности.Ориентиры: проспект Мира, ул. Карла Маркса, ул. Шиллера, ул. Леонова, ул. Красная, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, Комсомольская улица Полное юридическое сопровождение ДКП.Абсолютная финансовая безопасность.
Арт. 31071536 Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее административное здание. Общая площадь 600 кв.м. 4 этажа. Электричество 30 кВт (с возможностью использовать 50 кВт). Автономное газовое отопление. Участок 8,77 сот в собственности. Первая линия. Подходит под офисы, медицинский центр, банк, сферу услуг.
Арт. 46834911 Двухэтажное здание с отдельным входом на территории ЖК ''Красная Де Люкс''.Общая площадь 471,5 м2.Площадь кабинетов от 8,7 м2. до 66,2 м2.Кухня 13,2 м2.Мощность: 90 кВт.С отдельным учётом для каждого офиса (блока кабинетов с отдельнойвходной дверью).Горячее водоснабжение: бойлер JUNKERS на 160 литров.Теплоноситель: газовый котел BUDERUS мощностью 100 кВт.Системы отопления:- основное отопление - радиаторное, разводка труб в полу, радиаторыPURMO,- дополнительное отопление - напольное водяное.КондиционированиеНаружные блоки: DANTEX (2 шт.)Внутренние блоки: DANTEX (6 шт.)ПарковкаНа охраняемой автостоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.
Помещение на ул. К.Маркса достойно Вашего внимания!Общая площадь - 79.40 кв.метров.Высота потолков - 2.85 метра.Подойдет как в качестве торгово-выставочного зала., салона красоты, аптеки, так и для размещения офиса продаж..Два входа. Большие витражные окна, подсобные помещения.Все центральные коммуникации, отопление автономное.Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет.Идеальная транспортная доступность в условиях города, с развитой сетью общественного транспорта, с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, недалеко супермаркет, офисный центр, учебные заведения. Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 226136 Номер объекта: #1/226136/3808
Предлагаем вашему вниманию отличное предложение - просторное помещение свободного назначения на цокольном этаже 14-этажного дома. Общая площадь составляет 64.00 кв.м., что позволит создать комфортное пространство для работы.В данное время в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит новым владельцам начать работать в нём почти сразу после покупки. Однако, вы всегда можете внести свои дополнительные изменения и улучшения, чтобы привести помещение к еще более современному и уютному состоянию.Помимо этого, помещение имеет удобное расположение - первый этаж означает отсутствие необходимости пользоваться лифтом или лестницей, что особенно удобно для пожилых людей, семей с детьми или тех, кто ценит свое время и хочет максимально упростить свою жизнь.Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты - магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе и рестораны. Все это делает работу в этом помещении максимально комфортной и удобной, что является важным преимуществом при выборе коммерческого помещения.Не упускайте свой шанс стать счастливым обладателем этого замечательного помещения! Звоните нам прямо сейчас, и наш менеджер ответит на все ваши вопросы, организует показ и поможет вам сделать правильный выбор.Сделайте шаг к своему собственному помещению уже сегодня! Покупая это помещение, вы инвестируете в свое будущее и обеспечите себе и свою компанию комфортное и уютное место работы на долгие годы вперед. Не упустите свой шанс на счастье и благополучие - звоните и приходите смотреть это прекрасное помещение уже сегодня!Номер объекта: #1/575319/10139
Арт. 63290130 Продатcя коммерческие помещения класса A на 5 этаже 15 этажного здания Балтийский Бизнес Центр, плoщадью 62 кв. м.Преимущества для аpендаторa:пoмещения с готовым ремонтомцентральная система кондиционированияцентрализованные водоснабжение и канализация4 лифта (есть грузовой)пожарная, охранная сигнализация, интернетотопление Автономный электрообогревсвободная парковкакруглосуточный доступ и охрана в зданиивыгодное месторасположениеприточная и вытяжная вентиляцияЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
Продажа нежилого помещения в центре города на ул. Фрунзе 6в, ТЦ ''ВАНДА''.Район города- Ленинградский, ориентир: Московский пр-т, Ленинский пр-т, ул.9 Апреля, ул. Шевченко.Отличное место для бизнеса, центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности Нижнее озеро, Историко-художественный музей, Королевские ворота, Кафедральный собор.Центр функционирует в полном объеме, вход свободный (кафе, магазины, аптеки, офисы, салон красоты, фитнес центры и т.д.) оснащен двумя лифтами, санузлы на каждом этаже, пандус, охрана.Офис площадью 56.3кв.м., в собственности, расположен на 5 этаже, окна выходят на ул. 9Апреля, потолок подвесной- 2.7м., стены окрашены, фреска, на полу плитка.В помещении есть меблированная зона кухни с раковиной, кулер для питьевой воды, два больших шкаф-купе. Проложена компьютерная сеть, установлен проектор с экраном, кондиционер, видеонаблюдение, сигнализация, сейф.Звоните, отвечу на все вопросы!Презентация помещения по договоренности. Арт. 63464742
Арт. 59509390 Уникальное предложение для ведения бизнеса и выгодное вложение в недвижимость в центре исторического района (Амалиенау) гор. Калининграда!!! Предлагается к продаже коммерческое нежилое помещение свободного назначения площадью 73,4 кв.м. в административном здании по ул. Космонавта Леонова в Центральном районе гор. Калининграда. Помещение расположено на первом этаже здания, имеет изолированный вход, центральные коммуникации, пожарную и охранную сигнализации. Помещение оформлено в СОБСТВЕННОСТЬ, не имеет ограничений (обременений). В настоящее время объект сдается в аренду под образовательный центр. Хороший арендный доход.Помещение располагается в локации с отличным пешеходным и транспортным трафиком и станет выгодным объектом инвестирования или удачным вложением для ведения собственного бизнеса. Месторасположение объекта идеально подходит для любых коммерческих целей - для размещение офиса, банка, репетиторского или образовательного центра, спортивного клуба, хостела, объекта торговли и многих других видов деятельности. Характеристика нежилого помещения: Помещение находится на 1-м этаже в 2-х этажном административном здании, имеет отдельный изолированный вход. Окна выходят на ул. Леонова и во двор. Высота потолков - 2,80 м. Объект недвижимости включает в себя следующие помещения: Коридор 11,8 кв.м., изолированные помещения (кабинеты) площадью 12,6 кв.м., 13,5 кв.м., 15,7 кв.м., 19,8 кв.м. В пользовании собственника находятся места общего пользования, в том числе помещение под санузел. В пользовании собственника находятся подсобные помещения общей площадью более 100 кв.м. в цокольном (подвальном) этаже здания, которые возможно использовать под хозяйственные нужды, склад. В помещении сделан косметический ремонт, все окна помещений оборудованы декоративной металлической решеткой и внешними ролл-ставнями. Центральные коммуникации: электричество, центральное отопление, водоснабжение и канализация. На благоустроенной территории здания предусмотрены открытые гостевые парковочные места. Подъездные пути с ул. Космонавта Леонова. Имеется круглосуточный доступ в помещение. Подходит под ипотеку. В административном здании по ул. Ком. Леонова, д.8, расположены действующие организации: медицинская клиника ''Медэксперт'', магазин медицинского оборудования, Пенсионный Фонд России по Калининградской области, аптека, салон красоты. В шаговой доступности гостиница ''Москва'', Зоопарк, рестораны, супермаркеты, Центральный парк. До Центральной площади г. Калининграда (пл. Победы) 15 мин. пешком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта (ближайшая остановка Кинотеатр ''Заря''), что обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для работников. Преимущество данного предложения заключается в том, что продажа помещения осуществляется непосредственно собственником, собран полный комплект документов для сделки. Приобретение данного объекта - это отличное вложение средств как в развитие своего бизнеса, так
Код объекта: 1007868.Помещение в центре города с ''мокрой точкой'' и высоким арендным потенциалом! С арендатором!!Преимущества помещения:•Расположено в самом центре города.•Высокий автомобильный и пешеходный трафик.•Более 5 000 клиентов в шаговой доступности.•Рядом остановки общественного транспорта.•Высокий арендный потенциал.•Есть арендатор.•Выгодная инвестиция в ''доходную'' недвижимость.Характеристики помещения:•Площадь: 13,2кв.м.•Расположение: 3-й этаж 3-этажного административного здания на первой линии улицы Нарвской.•Большие окна и много света.•Высота потолков 3,05м.•Автономное газовое отопление.•Все коммуникации.•Электричество 5 кВт.•Система вентиляции, кондиционеры, пожарная сигнализация.•Свободная доступная парковка.Звоните или пишите прямо сейчас!Лариса24/7Не упустите возможность приобрести доходное помещение в центре города по выгодной цене!Ориентиры: улицы Нарвская, Горького, Гайдара, Челнокова, Зеленая, Сибирякова, проспект Советский.
Уважаемые покупатели!Вашему вниманию представлено просторное коммерческое помещение площадью 20 м2, свободного назначения располагающееся в торговом центре ''Южный''!Коммерческое, многофункциональное помещение, свободного назначения, с хорошим ремонтом. Площадь помещения очень востребована арендаторами! В данный момент помещение арендуется!Благодаря низким коммунальным платежам, эксплуатация помещения будет более выгодной и экономичной для владельца.Хорошее расположение в достаточно оживленном районе города обеспечивает высокий поток посетителей, а также удобный доступ пешеходов и автомобилистов. Доп. описание: обычное состояние. Номер в базе: 10672252. Код пользователя: 75930.
Арт. 80768852 Предлагается к покупке ПОМЕЩЕНИЕ. - Общая площадь 38,3 м2 .- Ремонт выполнен из качественных материалов.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Всевозможные удобства.- Прекрасно подойдет для Бизнеса. О СДЕЛКЕ: - Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Помещение на углу ул. Багратиона и ул. Ореховой, первая линия, первый этаж, отдельный вход.Помещение состоит из торгового зала, подсобка 2м2, сан.узел 2м2, витринные окна, удобное крыльцо, есть рекламное место. Помещение занято арендатором, аренда долгосрочная, просьба арендатора не беспокоить, на все вопросы отвечу в полном объеме, на просмотр нужно договориться заранее.В договоре вся сумма, подходит и под ипотеку.
Код объекта: 1271048.Цена актуальна до 4 ноября. Предлагаем помещение в удачной локации - между Сельмой и Центральным районом, и всего в 10 минутах от центра города. АВТОНОМНОЕ отопление. ВСЕ коммуникации: - электричество 10 кВт! - водоснабжение, горячая вода, - система вентиляции. Уютное помещение с элегантным ремонтом. Общая площадь 35,4 кв.м. Возможна свободная планировка! Отлично подойдет для офиса и сферы услуг. Легкая транспортная и пешеходная доступность! В шаговой доступности слева - Сельма, справа - Советский проспект. ОРИЕНТИРЫ: проспект Советский, улицы Красная, Третьяковская, Генерала Челнокова, Елизаветинская. Консультация и помощь по коммерческой ипотеке. Пишите или звоните 24/7С уважением, Лариса
Продается торговое помещение Балтийском Бизнес Центре.Площадь 37 кв.м.Расположен в торговой галереи на цокольном зтаже.Помещение сдано в аренду за 25000р .В помещении есть вода.Данный объект подходит как для ведения бизнеса, так и сдачи в аренду!Объект 226418 Номер объекта: #1/226418/3808
Арт. 75446058 Продается этаж - (Апартаменты под аренду или...) - 1000 м.кв. в 25 эт. доме - 93 м. высотой (этаж можно выбрать). Начало строительства 2025 год на Острове Октябрьский - территория является офшорной зоной. Продажа по инвестиционному договору только ООО, или ИП. Уже заключен Договор проектного финансирования с Банком Дом.РФ на сумму 2,5 млрд.руб. Земля в аренде. На этапе котлована цена будет 290 т.р./м.кв.
Код объекта: 1262347. Торгoвый павильон с готoвым бизнеcом - тoргoвля прoдуктaми питaния.Возмoжнo иcпользoвaть помещение под инoй вид деятeльноcти. Действует с 2000 гoда, имеется собственно-наработанная обширная клиентская база.Площадь оборудована вceми необхoдимыми коммуникациями для рaбoты.
Арт. 31071202 Готовый арендный Бизнес!Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 84,6 кв.м. Помещение расположено в цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Выделенная мощность - 15 кВт. Отдельный вход с улицы. Арендатор - федеральная компания Wildberries, долгосрочная аренда. МАП - 65000 руб.Полное юридическое сопровождение заключения договора и проведения расчетов по сделке.Звоните, пишите, готовы ответить на любые вопросы.
Код объекта: 1007073.Помещение в Центральном районе Калининграда с долгосрочными арендаторами!Характеристики помещения:•Площадь: 240 кв.м.•Расположение: первый этаж 4-этажного кирпичного дома 1997 года постройки.•Первая линия, два отдельных входа + место для размещения рекламной вывески на фасаде.•Свободная парковка.•Шесть просторных помещений: 29,2+25+20+11,4+17+8 кв.м. в одном крыле.•Магазин 55 кв.м. во втором крыле.•Тамбур, раздельные санузел (два) и ванная комната, три балкона.•Высота потолков 2,65 м.•Дополнительное цокольное помещение 15 кв.м с высотой потолка 2,5 м.•Центральное отопление, счетчики.•Электричество 15 кВт.•Проведены слаботочные сети под сигнализацию.•Удобная транспортная доступность во все районы города.Преимущества помещения:•Расположено в самом центре города.•Высокий первый этаж.•Два отдельных входа.•Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.•Долгосрочные арендаторы.•Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните или пишите прямо сейчас!Лариса24/7Не упустите возможность приобрести доходное помещение в центре города по выгодной цене!Ориентиры:•Проспект Мира•Аллея Каштановая•Улицы Карла Маркса, Чернышевского, Ростовская, Кутузова, Спортивная
Арт. 55175346 Продается готовый бизнес на Московском проспекте Ленинградского района города Калининграда (ориентиры - ул. Аксакова, Краснопрудная, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина, Баженова).На первой линии самой оживленной улицы города продаются торговые павильоны (всего 24 павильона), расположенные на 2 земельных участках (собственность, КН 39:15:133206:196 - площадь 17.64 сотки, 39:15:133206:79 - площадь 1.41 сотки). Два павильона являются капитальными строениями (собственность, КН 39:15:133206:71 - площадь 98.9 м2, 39:15:133206:77 - площадь 113.8 м2), 22 павильона оформлены НТО.Электричество - 300 кВт (2 источника питания), ЛОС, центральный водопровод, ливневая система. На территории комплекса проведен интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализация.На данный момент все помещения сданы в аренду. Арендаторами являются: сеть алкогольных магазинов ''Бутыль'', сеть химчисток ''Арт-клининг'', шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов ''Охота есть'' и другие.Часть арендаторов сидит на минимальной ставке, которая в дальнейшем по условиям договора аренды будет увеличена. Помимо арендной платы арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку.Торговые павильоны расположены рядом с АЗС федеральной сети ''Тебойл'' (один въезд, сервитуты на проезды выделены). Активный пешеходный и автомобильный трафик. На территории комплекса есть парковочные места.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
