Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Номер объекта: 1104. Рыбоперерабатывающий завод + Недвижимость 2000 м² в Калининграде Описание:Предлагается уникальное предложение: в продаже два коммерческих здания и земельные участки под ними в собственности, производство с полным циклом переработки рыбы и морепродуктов. Расположение в черте города Калининграда (ул. Лётная).Что входит в лот:Недвижимость (Собственность):2х-этажное ЖБ здание (1974 г.), общая площадь 2 000 кв.м.Земельный участок 4000 кв.м. в собственности.Высота потолков 3 м, несколько отдельных входов (удобно для разделения потоков сырья и готовой продукции).Инфраструктура: своя дизельная котельная на отопление и подогрев воды, центральный водопровод и канализация, газ по границе участка (есть возможность подключения).Мощность электроэнергии: подключено 150 кВт с возможностью увеличения.Производственное оборудование:Камера шоковой заморозки (на 4 евро-паллеты).Холодильные камеры общей площадью 330 м² (с возможностью поддержания от +10 до -20C).Коптильная печь на 2 тележки.Пять 40-футовых морских рефрижераторных контейнеров (отличное решение для хранения больших партий сырья).Установлены жироуловители, система вентиляции, пожарная сигнализация.Дополнительное сопутствующее оборудование и инвентарь необходимый для производства.Юридический статус:Зеемля в собственности, Здания ва собственности, + действующее ООО - регистрация с 2004 года. Наличие сертификата ''Евро номер'' подтверждает соответствие нормам ЕАЭС.Закрытая охраняемая территория, круглосуточный доступ.Все коммуникации в рабочем состоянии.

Арт. 65017513 Продается производcтвенный комплекс, расположенный в Центральном р-не г. Калининграда по ул. 1-й Алтайской (пос. Космодемьяновский, рядом с Автотором). Удобные подъeздныe пути с шоссе г. Калининград - г. Балтийск. Рядом выезд на Северный обход через строящуюся развязку.Ранее объект иcпoльзoвaлcя под пищeвое сepтифициpованное пpoизвoдcтво. Основной комплекс включает в себя 4 здания:Основное здание 2-х этажное, площадью 1069,20 м2, высота от 3 м до 6 м., подключена канализация (локальная), есть горячее водоснабжение, грузовой лифт,Склад-холодильник с подвальным помещением - отдельно стоящее здание с рампой, площадью 334,20 м2, высота помещения 5 м,Складское помещение с рампой, 704,20 м2, высота помещения 4,5 м., подведено водоснабжение/водоотведение,Складское помещение площадью 96,2 м2., высота 3,5 м. Водоснабжение от собственной скважины, глубина 75 м., также оборудована накопительная емкость. Во всех зданиях установлена действующая пожарно-охранная сигнализация. Собственная ТП, выделенная мощность 250 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт. Все помещения сданы в аренду.Земельный участок 0,4244 Га в общедолевой собственности. Объект может быть продан частями или отдельными литерами. Стоимость составляющих объектов будет уточняться по мере поступления запросов.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Инвестиции в производство мирового уровня: Готовый бизнес-комплекс в КалининградеПредлагаем к приобретению уникальный производственный актив на 1-й линии ключевой транспортной артерии Калининграда (ул. Дзержинского). Это объект с подтвержденной доходностью, объединяющий современную инфраструктуру и премиальное производство мебели по итальянским технологиям.Ключевые преимущества:Стратегическая локация: Участок 2,8 Га на первой линии с трафиком 10 000 авто/сутки.Мощный ресурс: Собственная подстанция на 1416 кВт — редкое преимущество для производственных площадок.Инфраструктурная автономия: Газопровод высокого давления, своя котельная, артезианская скважина.Готовый доход: Стабильный арендный поток от якорных резидентов с перспективой роста.Параметры объекта:Общая площадь строений: более 4000 кв.м (АБК, цеха, мастерские).Земля в собственности (категория: земли населенных пунктов, ВРИ: легкая промышленность).Форма сделки: Продажа комплекса за 150 000 000 ? или покупка доли 51% в действующем бизнесе.Возможна Аренда с последующем выкупомЭто предложение для тех, кто ищет качественный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом масштабирования.Узнайте подробности и запишитесь на просмотр! Площадь участка: 28375 кв.м категория: земли населенных пунктов, ВРИ лёгкая промышленность9 объектов:-Нежилое здание (административно-производсвенно-бытовое здание), 2 этажа, общая площадь 1340,6 кв.м- нежилое здание (котельная), 1 этаж, площадь 559,4 кв.м- нежилое здание (производственное, мастерские), 2 этажа, площадь 2147,6 КВ.м- нежилое здание (компрессорная), 1 этаж, площадь 12,6 КВ.м- нежилое здание (насосной станции), 1 этаж, площадь 13,6 КВ.м- сооружение- сооружение (газопровод высокого давления(- сооружение (артезианская скважина)

Арт. 39166433 Продаётся здание складского-производственного назначения по aдреcу: ул. Дзержинского 168, общей площадью 3517.5 кв.м., расположено в промышленном районе г. Калининграда, на 1-ой линии, что обеспечивает удобную логистику при производстве и хранении товаров в пределах городской инфраструктуры.Преимущества для вас:заезд и выезд осуществляется непосредственно с одной из важных и доступных для грузового автотранспорта артерий к объекту подходит асфальтированная и бетонная автодорога в хорошем состоянииземля под зданием в аренде до 2054 года с правом пролонгациирядом Ж/Д веткиесть рельсы для кран-балок на 10 тоннв здании 2 отдельных ворот для грузового транспорта, 4 отдельных входавысота потолков 12,5 м,длина 190 м, ширина 18,5 мподсобное помещение для персоналакруглосуточная охранаэлектричество 800 кВт, есть возможность увеличить до 1 мВтв наличии газ, объемом в 50 тысяч кубометров в месяц (увeличeние до 100 тыс. м3/мес) !!!вода скважина, водоотведение центральноецена с НДСЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.скрыть

Продается производственное помещение (цех) в черте города по улице Дзержинского 168.Кадастровый номер 39:15:141502:797Кадастровый номер земельного участка - 39:15:141502:39Общая площадь здания - 3517,5 кв.м.Размеры 190 м. х 18,5 м.Высота 12,5 м.Большие производственные мощности!ГАЗ 50 000 м3 в месяц!Электричество трансформаторная подстанция 0,8 МВт.Вода скважина 86 метров.Канализация центральная.Ранее в здании располагался цех по производству листового металла. Были установлены два крана-балки (демонтированы).У помещения имеется арендатор! Хорошие подъездные пути заезд с улицы Дзержинского, бетонная дорога по территории ''БМК'' (сервитут).Закрытая охраняемая территория.Есть возможность доставки и отправки грузов ЖД транспортом. Рядом ЖД ветки с выходом на развязку ''Дзержинская Новая''. У соседей два маневровых тепловоза, оказывают услуги по транспортировке вагонов.Земельный участок в аренде до 2054 года.Стоимость с учетом НДС!

Продаю производственно-складскую базу в коммерческом комплексе по адресу: г. Калининград, ул. Камская. Подъезд по асфальто-бетонному покрытию. Земельный участок расположен в территориальной зоне: ПК - ''Производственно-коммерческая зона''. ОБЪЕКТ: Открытый склад: 4000 м². оборудован мостовым краном, работающим над всей площадью площадки. Грузоподъемность крана до 10 тн, Высота от земли до крюка крана 16 метров. Крытый склад 290 м². Высота помещения в коньке: 8 метров. Пол ровный, бетон (нагрузка: до 5 тн/м²) Ворота для еврофуры. Административное здание (2 этажа): современные офисные помещения общей площадью 150 м²., расположенное на этой же территории. в наличии: зал для переговоров, телефон, высокоскоростной интернет (любой оператор), санузел на каждом этаже, кухня, расстояние до склада 30 метров. Имеются бытовые здания 33,4 и 23,2 м², здание проходной 5,8 м². ПСБ расположено на огороженной охраняемой территории. Есть возможность для приема грузов на соседней территории напрямую с ЖД путей. Можно использовать как склад, либо как производственно-складскую территорию (большие мощности).