Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Инвестиции в производство мирового уровня: Готовый бизнес-комплекс в Калининграде Предлагаем к приобретению уникальный производственный актив на 1-й линии ключевой транспортной артерии Калининграда (ул. Дзержинского). Это объект с подтвержденной доходностью, объединяющий современную инфраструктуру и премиальное производство мебели по итальянским технологиям. Ключевые преимущества: Стратегическая локация: Участок 2,8 Га на первой линии с трафиком 10 000 авто/сутки. Мощный ресурс: Собственная подстанция на 1416 кВт — редкое преимущество для производственных площадок. Инфраструктурная автономия: Газопровод высокого давления, своя котельная, артезианская скважина. Готовый доход: Стабильный арендный поток от якорных резидентов с перспективой роста. Параметры объекта: Общая площадь строений: более 4000 кв.м (АБК, цеха, мастерские). Земля в собственности (категория: земли населенных пунктов, ВРИ: легкая промышленность). Форма сделки: Продажа комплекса за 150 000 000 ? или покупка доли 51% в действующем бизнесе. Возможна Аренда с последующем выкупом Это предложение для тех, кто ищет качественный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом масштабирования. Узнайте подробности и запишитесь на просмотр! Площадь участка: 28375 кв.м категория: земли населенных пунктов, ВРИ лёгкая промышленность 9 объектов: -Нежилое здание (административно-производсвенно-бытовое здание), 2 этажа, общая площадь 1340,6 кв.м - нежилое здание (котельная), 1 этаж, площадь 559,4 кв.м - нежилое здание (производственное, мастерские), 2 этажа, площадь 2147,6 КВ.м - нежилое здание (компрессорная), 1 этаж, площадь 12,6 КВ.м - нежилое здание (насосной станции), 1 этаж, площадь 13,6 КВ.м - сооружение - сооружение (газопровод высокого давления( - сооружение (артезианская скважина)

Арт. 65017513 Продается производcтвенный комплекс, расположенный в Центральном р-не г. Калининграда по ул. 1-й Алтайской (пос. Космодемьяновский, рядом с Автотором). Удобные подъeздныe пути с шоссе г. Калининград - г. Балтийск. Рядом выезд на Северный обход через строящуюся развязку. Ранее объект иcпoльзoвaлcя под пищeвое сepтифициpованное пpoизвoдcтво. Основной комплекс включает в себя 4 здания: Основное здание 2-х этажное, площадью 1069,20 м2, высота от 3 м до 6 м., подключена канализация (локальная), есть горячее водоснабжение, грузовой лифт, Склад-холодильник с подвальным помещением - отдельно стоящее здание с рампой, площадью 334,20 м2, высота помещения 5 м, Складское помещение с рампой, 704,20 м2, высота помещения 4,5 м., подведено водоснабжение/водоотведение, Складское помещение площадью 96,2 м2., высота 3,5 м. Водоснабжение от собственной скважины, глубина 75 м., также оборудована накопительная емкость. Во всех зданиях установлена действующая пожарно-охранная сигнализация. Собственная ТП, выделенная мощность 250 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт. Все помещения сданы в аренду. Земельный участок 0,4244 Га в общедолевой собственности. Объект может быть продан частями или отдельными литерами. Стоимость составляющих объектов будет уточняться по мере поступления запросов. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Продам новое, полностью готовое к работе пищевое производство (пекарня, кондитерская, цех заготовок, полуфабрикатов и т.д.)Все оборудование новое, подключено и готово к работе,смонтирована вентиляция и кондиционирование. Перечень оборудования по запросу. Действующие договора на поставку в местные сети, со сбытом помогу, отличная логистика-черта города. Возможность расширения +80м2, например под столовую. Помещение в аренде. Ставка низкая. Возможно совместное сотрудничество.Все подробности расскажу по телефону.

Номер объекта: 1104. Рыбоперерабатывающий завод + Недвижимость 2000 м² в Калининграде Описание: Предлагается уникальное предложение: в продаже два коммерческих здания и земельные участки под ними в собственности, производство с полным циклом переработки рыбы и морепродуктов. Расположение в черте города Калининграда (ул. Лётная). Что входит в лот: Недвижимость (Собственность): 2х-этажное ЖБ здание (1974 г.), общая площадь 2 000 кв.м. Земельный участок 4000 кв.м. в собственности. Высота потолков 3 м, несколько отдельных входов (удобно для разделения потоков сырья и готовой продукции). Инфраструктура: своя дизельная котельная на отопление и подогрев воды, центральный водопровод и канализация, газ по границе участка (есть возможность подключения). Мощность электроэнергии: подключено 150 кВт с возможностью увеличения. Производственное оборудование: Камера шоковой заморозки (на 4 евро-паллеты). Холодильные камеры общей площадью 330 м² (с возможностью поддержания от +10 до -20C). Коптильная печь на 2 тележки. Пять 40-футовых морских рефрижераторных контейнеров (отличное решение для хранения больших партий сырья). Установлены жироуловители, система вентиляции, пожарная сигнализация. Дополнительное сопутствующее оборудование и инвентарь необходимый для производства. Юридический статус: Зеемля в собственности, Здания ва собственности, + действующее ООО - регистрация с 2004 года. Наличие сертификата ''Евро номер'' подтверждает соответствие нормам ЕАЭС. Закрытая охраняемая территория, круглосуточный доступ. Все коммуникации в рабочем состоянии.

Арт. 97112418 Эксклюзивное предложение!!! В продажу выставляется Производственно-складской комплекс, расположенный на самой магистральной улице города Калининграда, расположенный в 500 метрах от Окружной дороги, что очень привлекательно для Логистики, по адресу: г. Калининград, ул. Толбухина, д. 24. В продаже комплекс зданий, общей площадью 6550 кв. м. + 1000 кв. м. офисное здание. Количество зданий - 7. Этажность - от 1 до 3 этажей, в зависимости от здания (производство, склад, офисное здание). Высота потолка от 6 до 8 м. Площадь земельного участка - 1.4 Га в собственности. Территория участка полностью замощена плитами Два Заезда для Большегрузных машин, разгрузка-погрузка, рампы. В собственности 2 ТП по 600 кВт, одна резервная. Территория обладает развитой инженерной инфраструктурой. Все инженерные коммуникации доступны: водоснабжение, канализация. Теплоснабжение от собственной Газовой котельной. Асфальтированные подъездные пути находятся в нормальном состоянии.

Продаю производственно-складскую базу в коммерческом комплексе по адресу: г. Калининград, ул. Камская. Подъезд по асфальто-бетонному покрытию. Земельный участок расположен в территориальной зоне: ПК - ''Производственно-коммерческая зона''. ОБЪЕКТ: Открытый склад: 4000 м². оборудован мостовым краном, работающим над всей площадью площадки. Грузоподъемность крана до 10 тн, Высота от земли до крюка крана 16 метров. Крытый склад 290 м². Высота помещения в коньке: 8 метров. Пол ровный, бетон (нагрузка: до 5 тн/м²) Ворота для еврофуры. Административное здание (2 этажа): современные офисные помещения общей площадью 150 м²., расположенное на этой же территории. в наличии: зал для переговоров, телефон, высокоскоростной интернет (любой оператор), санузел на каждом этаже, кухня, расстояние до склада 30 метров. Имеются бытовые здания 33,4 и 23,2 м², здание проходной 5,8 м². ПСБ расположено на огороженной охраняемой территории. Есть возможность для приема грузов на соседней территории напрямую с ЖД путей. Можно использовать как склад, либо как производственно-складскую территорию (большие мощности).