Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Центр города!!!Продается действующий бизнес по продаже кондитерских изделийОтдельное помещение площадью 20м, отдельный входРаскрученное место, свои постоянные клиентыВ стоимость входит весь товар, оборудование (холодильники, кондиционер)Все контакты по закупкам товара, связи с поставщиками предоставятся покупателюАрт. 123852082

Продается готовая бьюти - студия, идеально подойдет для лазерной эпиляции, массажа, депиляции, электро, косметологии. Два полноценных кабинета, свежий приятный ремонт в трендовых тонах. Мокрая точка в коридоре сразу справа от студии. Остается вся мебель. Аппараты и клиенты в стоимость не входит, это помещение готовое для вашей работы :)

продам кладовку 4кв. м. Свет есть. Сухая

Прoдaжа коммepции c apeндaтopом в самом центрe гoродa! Один из самых посещаемых Торговых центров - Z ФОРТ !Ищeтe идeальнoe мeстo для pазвития вaшeго бизнeса? Mы предлагаем вам уникальную возможность!Xаpактepистики:- площадь: 45 кв м,- pаcположeние: центp гоpoдa, удoбный доступ к ocновным транспортным артериям,- коммуникации: все необходимые, включая высокоскоростной интернет и систему кондиционирования,- документы: все бумаги готовы к сделке, без обременения, один собственник.Преимущества: -MAП - 75 000р- центр города ( ориентир Центральный рынок), высокий пешеходный трафик!- просторное и светлое пространство, с витринными окнами,- развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки и магазины рядом,- охраняемая территория и парковка на 320 мест для сотрудников и клиентов.Не упустите возможность приобрести это отличное помещение для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для организации просмотра. -Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Арт. 91746167

Пpодaётcя пpодуктoвый мaгазин 80 м² (готовый бизнеc).4900000млн.Прoдаётся действующий продуктoвый магaзин у дoмa — пoлнocтью рабочaя точка , oбоpудовaнием и нaлaженными пpoцесcaми. Бизнеc нe требуeт запуcкa и можeт пpoдoлжать рaбoту без ocтaнoвки. Фоpмат и локaцияМaгaзин paспoложен на пeрвом этаже жилого дома, рядом частный сектор и офисные помещения. Формат у дома обеспечивает стабильный поток покупателей и постоянный спрос на товары первой необходимости. Что входит в продажу* полностью оборудованный торговый зал и холодильное оборудование* кассовая система и автоматизированный учёт (1С)* действующая алкогольная лицензия* налаженные поставщики и отработанные процессы* готовая модель ежедневной работы Товарный остатокТоварный остаток передаётся вместе с бизнесом и включён в сделку. На момент передачи остаётся в магазине и переходит новому владельцу как часть действующего рабочего процесса. Дополнительно* возможность сопровождения на старте* налаженная операционная работа Причина продажиСмена сферы деятельности. Формат сделкиПередача полностью готового бизнеса с возможностью быстрого входа в работу. Готов показать объект и обсудить детали.Похожие объявления

Арт. 97112418 Эксклюзивное предложение!!!В продажу выставляется Производственно-складской комплекс, расположенный на самой магистральной улице города Калининграда, расположенный в 500 метрах от Окружной дороги, что очень привлекательно для Логистики, по адресу: г. Калининград, ул. Толбухина, д. 24.В продаже комплекс зданий, общей площадью 6550 кв. м. + 1000 кв. м. офисное здание.Количество зданий - 7.Этажность - от 1 до 3 этажей, в зависимости от здания (производство, склад, офисное здание).Высота потолка от 6 до 8 м.Площадь земельного участка - 1.4 Га в собственности.Территория участка полностью замощена плитамиДва Заезда для Большегрузных машин, разгрузка-погрузка, рампы.В собственности 2 ТП по 600 кВт, одна резервная.Территория обладает развитой инженерной инфраструктурой. Все инженерные коммуникации доступны: водоснабжение, канализация. Теплоснабжение от собственной Газовой котельной.Асфальтированные подъездные пути находятся в нормальном состоянии.

Арт. 95635933 Продаётся помещение свободного назначения, площадью 772,1 кв.м., разделено на пять помещений для 5-ти арендаторов, помещению присвоено 3 кадастровых номера. В помещениях арендаторы с договорами на 11 м., с пролонгацией, с ежегодной индексацией. Помещение находится на 1 этаже, витринные окна, пять входов, в том числе со двора. Отопление автономное, вода и канализация центральные, электричество 80 кВт, с возможностью увеличения, вентиляция и кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, косметический ремонт. Помещение можно использовать под готовый арендный бизнес (ГАБ).

Арт. 138718688 Продается отдельно стоящее, нежилое здание с автомойкой, сервисом и помещениями свободного назначения, расположенное в автокластере по ул. Яблочной, с выездом на одну из главных магистралей города - ул. Дзержинского.Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта.В непосредственной близости находятся АЗС, ЕвроСпар, а также несколько зданий автокластера, полностью заполненные специализированными арендаторами.Общая площадь здания - 348,7 м2. Из четырех боксов:два бокса общей площадью 73,4 м2 используются под автомойку,бокс площадью 36,8 м2 используется под дейтелинг,бокс площадью 32,6 м2 используется под шиномонтаж.На втором этаже площадь помещений свободного назначения, используемых под офис, составляет 167,2 м2. Перед зданием обустроена парковочная зона.Инженерное обеспечение объекта:электроснабжение - 15 кВт,городские сети водоснабжения/водоотведения,специализированные ЛОС автомойки,отопление - автономное, от газового котла,слаботочные сети - высокоскоростной интернет и охранно-пожарная сигнализация.Единый земельный участок под всеми зданиями автокластера находится в долгосрочной аренде (на 49 лет), соответственно, при продаже объекта будет выделена доля в праве аренды земли.На данный момент здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Код объекта: 2204222.Отличное предложение для предпринимателей:Продается помещение площадью 32 кв. м, расположено на улице Весенней в поселке Васильково, Калининградская область и с удобным отдельным входом. Кирпичная постройка с высотой потолков 2,6 м привлекает внимание своим дизайнерским ремонтом и создаёт отличное впечатление с первого взгляда. Ремонт выполнен в конце 2025 года.В помещении уже есть всё необходимое для работы: кондиционер, пожарная сигнализация, полностью оборудованная кухня, интернет, мебель и вентиляция. Наличие наземного парковочного пространства делает объект ещё более привлекательным для посетителей.Это помещение идеально подойдёт для открытия кофейни, аптеки, груминг, изготовление полуфабрикатов, суши или другой вид деятельности.Цена с оборудованием - 5 150 000 руб.Цена без оборудования - 4 800 000 руб.Возможно продажа как с торговым оборудованием, так и без. Цена оговаривается.Реальному покупателю ТОРГ.С уважением, специалист по недвижимости Наталья, агентство недвижимости МоРе.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем перспективного бизнеса!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Арт. 138549077 Готовый бизнес-помещение 162.1 м² ( Специализированный магазин/Офис/Клиника) на Московском проспекте, 80-90Предлагаем к продаже функциональное коммерческое помещение свободного назначения на оживлённой магистрали с отличной транспортной доступностью. Сейчас здесь успешно работает магазин автозапчастей, но помещение легко перепрофилировать под любой бизнес.Планировка и зонирование (два этажа): Просторный торговый зал, Офисная зона / кабинет, Складское помещение, Отдельная кухня для персонала, Два полноценных санузла, Отдельный запасной выход для разгрузки товара.Техническое оснащение и комфорт: Электричество: Выделенная мощность 10 кВт (есть запас по мощности для оборудования). Связь: Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Климат: Установлены кондиционеры, помещение не зависит от погоды. Состояние: Хороший ремонт, можно заезжать и работать сразу после смены вывески. Продажа от собственника действующего бизнеса. Главное преимущество — Локация и Парковка: Первая линия Московского проспекта, мощный автомобильный трафик. Собственная удобная парковка для клиентов. Транспортная развязка: Удобный выезд в любое направление города, рядом Второй эстакадный мост. Всего 10 минут до центра города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Помещение идеально подходит для специализированной торговли, шоу-рума, стоматологии, салона красоты, пункта выдачи заказов или офиса продаж, ветеринарной клиники.Звоните или пишите, организуем показ в удобное время!

Код объекта: 2054782.Уникальное предложение в Гурьевске!Хорошее место для любого бизнеса , три просторные помещения позволяют организовать пространство по вашему усмотрению, идеально подходит для различных видов деятельности.Развитая инфраструктура района обеспечивает удобный доступ к необходимым сервисам и удобствам для сотрудников и клиентов. Рядом остановки общественного транспорта, электричка, магазины и супермаркет, школа и детский сад.Торг рассматривается!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.

Арт. 135653812 Продам коммерческое помещение 103 м² на Малоярославской, КалининградСветлое, с отдельным входом и вентиляцией, мощность 15 кВт. Два зала, санузел, гардеробная. Высота потолков 2.70 м.Подходит для:-посуточной /помесячной аренды апартаментов (пройдена модерация на ''Островок'')-служебной квартиры -торгового помещения -медицинского центра -салона красоты -интерьерного центра -дизайн-бюро -развивающего, обучающего центраПочему это выгодно:- Высокий пешеходный трафик — поток клиентов обеспечен- Низкие коммунальные платежи- Рядом парковка, удобно для посетителей и сотрудников- Помещение свободного назначения — под магазин, салон красоты, офис, студию, сервис, пекарню, склад.Район активно развивается. Такие варианты с отдельным входом и 103 квадрата здесь редко появляются. Уже трое предпринимателей смотрели. Документы готовы к сделке. Ипотека, рассрочка, наличные — обсуждаемо.Звоните прямо сейчас. Покажу помещение в удобное время. Вариант надолго не задержится.

Старт вашего бизнеса в Лучшем месторасположении г.Калининград, по адресу Дзержинского, 2. Ориентир- Рыбная деревня, остров Канта.Заведена мощность электричества- 15 кв. Общая площадь 26 мкв.Бизнес- еда на вынос, шашлыки, фастфуд и многое другое. Продается со всем оборудованием: духовые печи, кондиционер, столы, холодильники, кофемашины, телевизоры, мангалы.Павильон в собственности- на земельный участок оформлен долгосрочный договор.Отличная локация для стабильного дохода!Звоните, все расскажу, покажу!Арт. 134155509

Помещение находится напротив центрального входа в ТЦ ''Запад-39''. Помещение с ремонтом 54 кв.м. Частично стены из немецкого кирпича. Подогрев полов, счетчики на отопление, горячую и холодную воду, 3 батареи. Вывод для подключения кондиционера.

Код объекта: 2242041.ПРОДАЖА или АРЕНДА!!!Коммерческое помещение в сером ключе в одном из самых перспективных ЖК- Русская Европа!Локация, которая уже сегодня формирует активный трафик и уверенно набирает ценность. Современная застройка, плотная жилая среда, платежеспособная аудитория — всё, что нужно для успешного бизнеса.Площадь в 112 м2 позволяет реализовать практически любой формат: от стильного шоурума или кофейни до офиса, салона красоты, студии или инвестиционного проекта под аренду.Серый ключ позволит создать пространство под себя, под свою концепцию и свой бренд.Преимущества: • электричество 15 кв • автономное отопление • высокие потолки • удобная транспортная и пешеходная доступность • высокий пешеходный и автомобильный трафик • современные инженерные решения • перспективный район с ростом стоимости • активная застройка многоквартирными жилыми комплексами и инфраструктурой • рядом школа, детский сад и поликлиника, магазины, кофейни, службы сервиса • 10 мин. до центра города, удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую ОкружнуюМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 117392289 Продаётся коммерческое встроено-пристроенное помещение свободного назначения в жилом доме. Помещение находится на первом этаже с подвалом.Общая площадь помещения 1082,2 кв.м., площадь 1-го этажа 844,2 кв.м., в том числе торговый зал 583,1 кв.м. и подсобные и вспомогательные помещения 261,1 кв.м.. Помещение подвала 238,1 кв.м..Городское водоснабжение и канализация, центральное отопление, электричество 220/380 В., 40 кВт, с возможностью увеличения. Отдельный вход с улицы и со двора. Около помещения расположена гостевая стоянка для автомобилей.Помещение находится на пересечении крупных транспортных артерий Калининграда: Московского проспекта, Литовского вала, улицы Гагарина и улицы Фрунзе. Помещение расположено в хорошем туристическом и пешеходном трафике, рядом находится остановка общественного транспорта. Отличное предложение для инвестора для собственного бизнеса и пассивного дохода, для сдачи в аренду под магазин, медицинскую клинику, офис банка, пункта выдачи заказов, складских помещений, для учебных центров и спортивных залов.

Арт. 138374060 Коммерческое помещение с готовым ремонтом в ТЦ ''Невский'' Офис расположен на 2 этаже ТЦ ''Невский'' - современного трехэтажного комплекса с постоянным потоком посетителей и действующими арендаторами. Комплекс находится на одной из самых оживленных магистралей города - улице Александра Невского, имеет удобный подъезд, бесплатную парковку и несколько входов в здание. Помещение полностью готово к эксплуатации: можно сразу открыть собственный офис или начать получать доход от сдачи в аренду. Преимущества помещения: Готовый ремонт - заезжайте и начинайте работать. Площадь 14,7 м² - оптимальна для небольшого бизнеса и невысоких эксплуатационных расходов. Удобный второй этаж. Отлично подойдет как для собственного использования, так и для инвестиций. Торговый центр работает ежедневно с 09:00 до 20:00. (круглосуточный доступ к помещению необходимости возможно согласовывается с управляющей компанией), Идеально подойдет для: офиса компании, юридических и бухгалтерских услуг, кабинета психолога, косметологии или бьюти-сферы, интернет-магазина, других видов бизнеса. ТЦ ''Невский'' - действующий торгово-офисный комплекс с постоянным потоком посетителей. В здании работают магазины, офисы, предприятия сферы услуг и другие арендаторы, что обеспечивает стабильную деловую активность. Для посетителей предусмотрена удобная бесплатная парковка, рядом находятся остановки общественного транспорта. Если вы ищете компактное коммерческое помещение в хорошей локации без дополнительных вложений в ремонт - этот вариант станет отличным решением. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Код объекта: 2199378.Окупаемость объекта 6 лет! Готовы предоставить всю отчетность!Возможна рассрочка.Предлагаем к покупке комммерческую площадь на первой линии!Объект располагается в САР ''Остров Октябрьский'',что дает дополнительные преимущества по налогообложению и бонусы для будущего владельца!Специальные административные районы (САР) — это территории в России, где действует особый правовой режим с гибким налоговым и валютным регулированием для компаний, которые переходят из иностранной юрисдикции в российскую.Это дает максимальную привлекательноть лота для инвесторов и потенциальных арендаторов.Метраж 232м2.К продаже предлагается готовый арендый бизнес. Вы сможете получать доход сразу после заключения сделки!Объект представляет собой действующий коворкинг Bloks, сеть имеет 10 филиалов по всей России!Кабинетная система позволяет получать максимальную доходность.Общая зона отдыха для резидентов.Вся мебель и неотделимые улучшения входят в стоимость.Установлена система кондиционирования.Большая парковка на 40 мест.Видовые кабинеты на Рыбную деревню и Третьяковскую галерею.Выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту.Звоните для уточнения более подробной информации и более детального ознакомления с лотом!Мы открыты к предложениям!

Код объекта: 2198396.Окупаемость объекта 6 лет! Готовы предоставить всю отчетность!Предлагаем к покупке комммерческую площадь на первой линии!Объект располагается в САР ''Остров Октябрьский'',что дает дополнительные преимущества по налогообложению и бонусы для будущего владельца!Специальные административные районы (САР) — это территории в России, где действует особый правовой режим с гибким налоговым и валютным регулированием для компаний, которые переходят из иностранной юрисдикции в российскую.Это дает максимальную привлекательноть лота для инвесторов и потенциальных арендаторов.Метраж 73 м2.Стрит- ретейлК продаже предлагается готовый арендый бизнес.Объект представляет собой действующий коворкинг Bloks, сеть имеет 10 филиалов по всей России!Кабинетная система позволяет получать максимальную доходность.Крупные федеральные арендаторы.Отдельный вход с круглосуточным доступом.Общая зона отдыха для резидентов.Вся мебель и неотделимые улучшения входят в стоимость.Установлена сплит-система кондиционирования.Большая парковка на 40 мест.Первая линия, видовые кабинеты на Рыбную деревню и Третьяковскую галерею.Выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту.Звоните для уточнения более подробной информации и более детального ознакомления с лотом!Мы открыты к предложениям!

Арт. 96808842 Эксклюзивное предложение, заполненный торговый центр на участке 27 соток в 7 минутах езды от самого туристического места города Рыбной деревниМощность электросети 50 кВтПлощадь торгового центра с павильонами 458 м2Площадь магазина 93 м2Площадь кафе 100 м2На участке помимо капитального здания также располагаются некапитальные строения с арендаторамиПоказ в любое удобное для вас время, документы готовы к сделке.

Арт. 138018936 В продаже помещение с арендатором ''Мир корма''Объект находится в отличном состоянииРасполагается на центральной магистрали города Гурьевск что обеспечивает постоянный траффик и отличную просматриваемость помещенияПлощадь объекта 202.1м2Панорамное остекление

Арт. 138016198 В продаже 6 коммерческих помещений, продаются одним лотом находятся все в одном домеУдобное транспортное расположениеОбщая площадь помещений 591.8м2Парковка прямо перед входомВсе объекты находятся в свежем домеОтопление автономное газовоеПанорамное остекление

Продаётся торговое помещение в самом cовременном ТЦ ZFORT рядом с Башней Врангеля, Верхним Озером и парком Юность.Оба помещения находятся справа от эскалатора - ЦЕНТР Фокуса внимания Входящих в ТЦ1) 18 м22) 118 м2с постоянными арендаторами в самом центре города Калининграда, на одной из центральных улиц - Черняховского - первая линия. Недалеко от площади Победы - ТЦ Zфорт, рядом ТЦ Акрополь, ТЦ Европа, центральный рынок, гостиница Меркурий, Нижнее и Верхнее озера, музей Янтаря.Окупаемость: 8 лет!Продажа срочная, пока есть встречный вариант! Код пользователя: 43008Номер в базе: 13275732

id:3715. Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение полностью оборудовано под салон красоты, работать можно с 1го дня - Общая площадь 42.3м2- Смежно- изолированная планировка, отдельно кабинет- Свободное назначение- Светлое цокольное помещение с окнами и хорошим светом- 1 мокрая точка - Пожарная система- Охранная системаО ЛОКАЦИИ:- В пешей доступности вся инфраструктура- Автобусная остановка в 5 минутах- Населенный районПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НАС ?- Мы не просто работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми.Наша цель - сделать процесс покупки максимально комфортным и прозрачным.- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку.- Предлагаем выгодные условия ипотечного кредитования.- Принцип ''одного окна'': мы проведём полный цикл сделки, не выходя из офиса.