Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл.Главные преимущества обьекта:ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория.ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека!ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн.КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии.ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Отдельный вход с улицы.-Все коммуникации, отопление от теплового пункта.-Кондиционер.-Выделенная электрическая мощность(10кв).-Место для размещения вывески на фасаде.Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: •сформированный пул арендаторов,•стабильный пешеходный и автомобильный трафик,•перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!*не является публичной офертой

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: •сформированный пул арендаторов,•стабильный пешеходный и автомобильный трафик,•перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!*не является публичной офертой

Центр города!!!Продается действующий бизнес по продаже кондитерских изделийОтдельное помещение площадью 20м, отдельный входРаскрученное место, свои постоянные клиентыВ стоимость входит весь товар, оборудование (холодильники, кондиционер)Все контакты по закупкам товара, связи с поставщиками предоставятся покупателюАрт. 123852082

Продается готовая бьюти - студия, идеально подойдет для лазерной эпиляции, массажа, депиляции, электро, косметологии. Два полноценных кабинета, свежий приятный ремонт в трендовых тонах. Мокрая точка в коридоре сразу справа от студии. Остается вся мебель. Аппараты и клиенты в стоимость не входит, это помещение готовое для вашей работы :)

продам кладовку 4кв. м. Свет есть. Сухая

Продается коммерческое помещение 72 м², отдельный вход, ремонт ОписаниеПродается коммерческое помещение на Вильму Фермора, 72 м². Идеально для магазина офиса, склада или сферы услуг, Площадь и планировка: 72 м² разделены на 4 кабинета + 2 санузла. Удобно организовать рабочие места или разделить на зоны. Ремонт: Внутри сделан ремонт, можно въезжать сразу. В отдельных местах требуется небольшая доработка (отделка) — отличная возможность адаптировать пространство под себя.*Электричество: 15 квт (можно увеличить), 3 фазы Расположение и вход: Полуцокольный этаж с отдельным входом с улицы — важное преимущество для бизнеса с самостоятельным графиком работы. Коммуникации и климат: Центральное отопление, установлен кондиционер, на окнах рольставниЗвоните и записывайтесь на просмотр! Помещение в продаже, документы готовы. Зимой тепло за счет батарей. Летом прохладно за счет кондиционера.Это серьезный плюс для офисов, салонов красоты или магазинов, где клиентам важен комфорт круглый год.

Предлагаем к продаже однокомнатные апартаменты расположенные в цокольном этаже восьми этажного дома,расположенного на ул.Красносельской.Неоспоримым преимуществом данного помещения является наличие отдельного собственного входа с улицы.Помещение состоит:- спальня с полноценным окном.- просторная прихожая.- кухня столовая с дополнительным спальным местом на втором уровне.- совмещенный сан.узел.Высота потолков 4 м.,что позволяет устраивать многоуровневую планировку.Отопление от обще домового газового котла.Горячее водоснабжение - бойлер.Сделан качественный ремонт.Апартаменты оборудованы всем необходимым для проживания.В пешей доступности находятся супермаркет Еurоsраr, банкоматы, спортивный клуб Х-FIТ, с сауной и бассейном, кафе-пекарня Коnigsbасkеr, ресторан ''Геркулес'', пруд ''Поплавок'', Музыкальный театр, Парк Культуры и отдыха Центральный, Зоопарк.Удобная транспортная развязка (трамвай, автобусы, маршрутки).В данное время успешно сдается в аренду. Номер в базе: J31982

Прoдaжа коммepции c apeндaтopом в самом центрe гoродa! Один из самых посещаемых Торговых центров - Z ФОРТ !Ищeтe идeальнoe мeстo для pазвития вaшeго бизнeса? Mы предлагаем вам уникальную возможность!Xаpактepистики:- площадь: 45 кв м,- pаcположeние: центp гоpoдa, удoбный доступ к ocновным транспортным артериям,- коммуникации: все необходимые, включая высокоскоростной интернет и систему кондиционирования,- документы: все бумаги готовы к сделке, без обременения, один собственник.Преимущества: -MAП - 75 000р- центр города ( ориентир Центральный рынок), высокий пешеходный трафик!- просторное и светлое пространство, с витринными окнами,- развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки и магазины рядом,- охраняемая территория и парковка на 320 мест для сотрудников и клиентов.Не упустите возможность приобрести это отличное помещение для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для организации просмотра. -Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Арт. 91746167

Кладовое помещение 6,2 м в ЖК ''Левада'' - идеально для хранения и бизнеса!Продаётся удобная кладовая в современном жилом комплексе ''Левада''. Отличный вариант для личного использования или инвестиций!Что предлагаем: Площадь: 6,2 кв. м - компактно и функционально, правильная прямоугольная форма помещения. Электричество подключено - можно использовать освещение и электроприборы. Возможность подключения интернета - подходит для удалённой работы или небольшого офиса. Новый ЖК ''Левада'' - современная инфраструктура, охраняемая территория (установлена система видеонаблюдения по периметру).Варианты использования: Хранение сезонных вещей, спортинвентаря, велосипедов. Мини-склад для интернет-магазина или личного бизнеса. Мастерская для хобби. Инвестиция - сдача в аренду приносит стабильный доход.Почему стоит купить:Кладовки в новостройках быстро дорожают и пользуются спросом. Это выгодное вложение с минимальными затратами на содержание! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Номер в базе: J34056

В продаже гостевой дом со своим СПА комплексом, бассейном, массажным кабинетом, косметологическим кабинетом, помещениями для сдачи в аренду и многим другим! Уникальный проект совмещающий в себе несколько направлений дохода. Действующий, перспективный, доходный бизнес!!! Трехэтажное здание с цоколем и мансардой, площадью 959,7 квадратных метров, в Центральном районе города, не далеко от центра, ул. Сержанта Мишина! Отдельно стоящее здание на участке 5,3 сотки. Здание разделено на 14 квартир для сдачи посуточно или в долгосрочную аренду, в цокольном этаже расположен СПА, помещение для салона, массажного кабинета, косметологического кабинета, также цоколь имеет просторную входную группу и зону отдыха для гостей. Дом сдан, в квартирах завершен ремонт, номера укомплектованы мебелью и бытовой техникой, установлены в каждой студии газовые котлы. Все номера имеют свою кухню и сан.узел. Газ, вода центральная, электричество 50Кв, все коммуникации заведены в дом. Гостевой дом уже принимает своих клиентов. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Парковка асфальтирована. Компания ЭТАЖИ -мы предоставляем ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОЙ сделки, сопровождение сделки ''ПОД КЛЮЧ''. Звони и покупай! Код пользователя: 77261Номер в базе: 7492993

Ищете идеальное пространство для своего дела? У нас есть отличное предложение.Мы предлагаем коммерческое помещение площадью 130 м², которое станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли сосредоточиться на работе, а не на бытовых вопросах.Почему это место вам подойдет? Помещение очень универсально. Благодаря грамотной планировке и качественному ремонту, здесь будет комфортно как сотрудникам офиса или управляющей компании, так и клиентам бьюти-студии, массажного салона или шоу-рума. Высота потолков 2,7 м создает ощущение простора, а современная отделка позволяет заехать и начать работу без лишних вложений.Что уже есть внутри:Автономность: свое газовое отопление — вы сами регулируете комфортную температуру.Комфорт: две уборные, душевая и полноценная кухня с техникой для отдыха команды.Безопасность: установлена пожарная сигнализация.Ресурсы: выделенная мощность 11 кВт и центральные коммуникации.Важные детали для удобства: У помещения два отдельных входа. Это огромное преимущество: вы можете разделить потоки клиентов и персонала или организовать две независимые зоны приема.Больше не нужно ломать голову, где оставить машину: рядом есть открытая парковка, а при необходимости можно выкупить до 5 мест в подземном паркинге (размер каждого 2,7x5 м, стоимость — 500 000 руб. за место).Локация: Помещение находится в оживленном районе с хорошим трафиком. Это значит, что ваш бизнес будет на виду у потенциальных клиентов с первого дня.Мы уверены, что лучше один раз увидеть пространство вживую, чтобы оценить его потенциал. Давайте договоримся о просмотре в удобное для вас время — просто позвоните нам.Ваш новый успешный проект начинается здесь!Арт. 138843450

id:3795. Выгодное предложение для бизнеса в самом сердце Калининграда!Просторное коммерческое помещение площадью 150 квадратных метров расположено на четвёртом этаже девятиэтажного здания на Советском проспекте - одной из ключевых артерий города.Этот офис идеально подойдёт как для размещения одного крупного бизнеса, так и для субаренды - вы сможете разделить пространство и привлечь нескольких арендаторов, оптимизировав свои доходы. Кроме того, помещение можно оборудовать под хостел: расположение в центре города сделает его привлекательным для туристов и гостей Калининграда.О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Стоимость объекта - 23 400 000 рублей. Приобретение такого помещения - это не только возможность сразу начать вести бизнес в престижном районе, но и перспективная инвестиция. Здесь вы получите всё необходимое для успешного развития вашего дела: высокую проходимость, доступность для клиентов и партнёров, а также потенциал для реализации самых амбициозных идей.

Пpодaётcя пpодуктoвый мaгазин 80 м² (готовый бизнеc).4900000млн.Прoдаётся действующий продуктoвый магaзин у дoмa — пoлнocтью рабочaя точка , oбоpудовaнием и нaлaженными пpoцесcaми. Бизнеc нe требуeт запуcкa и можeт пpoдoлжать рaбoту без ocтaнoвки. Фоpмат и локaцияМaгaзин paспoложен на пeрвом этаже жилого дома, рядом частный сектор и офисные помещения. Формат у дома обеспечивает стабильный поток покупателей и постоянный спрос на товары первой необходимости. Что входит в продажу* полностью оборудованный торговый зал и холодильное оборудование* кассовая система и автоматизированный учёт (1С)* действующая алкогольная лицензия* налаженные поставщики и отработанные процессы* готовая модель ежедневной работы Товарный остатокТоварный остаток передаётся вместе с бизнесом и включён в сделку. На момент передачи остаётся в магазине и переходит новому владельцу как часть действующего рабочего процесса. Дополнительно* возможность сопровождения на старте* налаженная операционная работа Причина продажиСмена сферы деятельности. Формат сделкиПередача полностью готового бизнеса с возможностью быстрого входа в работу. Готов показать объект и обсудить детали.Похожие объявления

Арт. 97112418 Эксклюзивное предложение!!!В продажу выставляется Производственно-складской комплекс, расположенный на самой магистральной улице города Калининграда, расположенный в 500 метрах от Окружной дороги, что очень привлекательно для Логистики, по адресу: г. Калининград, ул. Толбухина, д. 24.В продаже комплекс зданий, общей площадью 6550 кв. м. + 1000 кв. м. офисное здание.Количество зданий - 7.Этажность - от 1 до 3 этажей, в зависимости от здания (производство, склад, офисное здание).Высота потолка от 6 до 8 м.Площадь земельного участка - 1.4 Га в собственности.Территория участка полностью замощена плитамиДва Заезда для Большегрузных машин, разгрузка-погрузка, рампы.В собственности 2 ТП по 600 кВт, одна резервная.Территория обладает развитой инженерной инфраструктурой. Все инженерные коммуникации доступны: водоснабжение, канализация. Теплоснабжение от собственной Газовой котельной.Асфальтированные подъездные пути находятся в нормальном состоянии.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. В поселке Сосновка на въезде в курортный город Зеленоградск предлагаю Вам 2 участка 6,5 и 8,5 соток. ПРОДАЮТСЯ ТОЛЬКО ВМЕСТЕ. На участках, которые объеденены в один, распологается действующее СТО, помещение для кафе, мини гостинницы, оборудованный и действующий магазин.Здание СТО 2-х этажное, площадью 351 м2, 4 бокса, полностью оборудованы для работы, есть все необходимые подсобные помещения(склады, душевые). Второй этаж, с возможностью оборудовать офисы. Материал пеноблок, перекрытия бетонные плиты, утеплитель каменная вата 100 мм, фасад декоративная штукатурка(кароед). Второе здание, площадью 390 м2, представляет собой отдельностоящий 2-х этажный дом. На первом этаже распологается магазин, помещение кафе с санузлами, кухня и бойлерная. На втором, помещения свободного назначения, с возможностью использовать их для гостинничных номеров, все комуникации для этого подведены(санузлы, гардеробные). Так же имеется серверная, где установленно оборудование для системы видеонаблюдения и интернета(оптоволоконная линия). Так же на территории располагается отдельностоящее здание для охраны, беседка и бытовое помещение. На территории своя скважина, септик, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Не высокие коммунальные платежи(сельский тариф).Автоматические ворота.Торг. Код пользователя: 76855Номер в базе: 7390414

Продажа помещения на 1-й линии реки,ул. Правая Набережная, 21 под любой вид деятельности. по соседству ''Элеветор'''кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2)Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации.Подойдёт под: ресторан кафе / гастробар офис / шоурум творческое пространство инвестиционный проектПреимущества объекта: историческое кирпичное здание высокий пешеходный и туристический трафик возможность организации террасы все коммуникации электрическая мощность до 150 кВт качественный серый ключ удобные подъездные пути и парковкаДоступны варианты площадей: 240м² — 40 000 000 ?• 2 панорамных окна• удобная планировка• подходит под кафе или ресторанный проект 360м² — 60 000 000 ?• возможность расширения зала• подходит под крупный проект с большой посадкойЛокация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.

Продаётся помещение в Центральном районе. Потолки высотой 4,7 метра, можно сделать 2 этажа, у соседей так и сделано. Отопление автономное, есть котельная там свой газовый котел на это помещение. Электричество 30КВТ и можно увеличить. Три отдельных входа с ул. Тенистой аллеи, и один большой вход и подъезд со двора. Арт. 105541106

Готовая студия красоты в центре Калининграда. Заезжай и начинай работать уже завтра!Продаётся полностью оборудованная студия красоты в центре города. Вам не нужно вкладываться в ремонт и закупку техники — просто заезжайте и приступайте к приёму клиентов.В студии уже работают бровист, мастер перманентного макияжа и мастер маникюра/педикюра. Вы можете сохранить текущую команду или пригласить своих специалистов. Экономьте время и существенный бюджет на организации рабочего места.Площадь: 25 м².Особенности: Панорамные окна, современный стильный интерьер, отдельный кабинет для индивидуальных процедур.Инфраструктура здания: Лифт и лестница, круглосуточный доступ и охрана.Парковка: Для сотрудников — 2000 руб./мес. с возможностью бесплатного использования после 17:00 и в выходные дни.Расположение: В шаговой доступности магазины, аптеки, кофейни, заправки.Уборка: Техническая уборка 3 раза в неделю, ежедневный вынос мусора. Генеральная уборка — по запросу.Полный список передаваемого оборудования:Для маникюра/педикюра: Маникюрный стол (180 см), 2 аппарата, 4 лампы для сушки, пылесос для ногтей, педикюрное кресло с подиумом, стул мастера, этажерка, комоды на 2, 4 и 5 ящиков.Для визажистов и бровистов: Консоль с зеркалом, барный и дополнительный стул, гримерное зеркало с подсветкой, профессиональная кольцевая лампа, этажерка.Для отдельного кабинета: Регулируемая кушетка, комод на 4 ящика, этажерка на колёсиках, стул мастера.Для зоны ожидания клиентов: 2 стула, кофейный столик, кулер, вешалка, телевизор, зеркало.Переуступка прав аренды! Аренда: 34270 рублей + 6300 рублей в месяц - коммуналка, уборка и охрана. *Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.Арт. 128221053

Здание 400 м² у моря в Зеленоградске — Готовый бизнес / ОтельУникальное инвестиционное предложение в самом сердце курортного Зеленоградска!Продается отдельно стоящее здание общей площадью 400 кв.м на участке 6 соток. Идеальная локация и продуманная планировка делают этот объект безупречным вариантом для открытия гостиницы, апарт-отеля или представительства компании. ЛОКАЦИЯ — МАКСИМУМ ТРАФИКА И ПРЕСТИЖА:• Балтийское море: всего несколько минут неспешной прогулки — и вы на променаде.• Транспортная доступность: в шаговой доступности остановка электрички (Ласточка) и общественного транспорта — ваши гости легко доберутся из Калининграда и аэропорта.• Инфраструктура: рядом топовые кафе, рестораны, гипермаркеты и основные туристические маршруты города. ОБЪЕКТ И ПЛАНИРОВКА:Здание строилось с учетом высоких эксплуатационных нагрузок и комфорта:• 3 Наземных этажа: на каждом этаже расположены раздельные светлые комнаты и санузлы. Планировка идеально адаптируется под номерной фонд.• Цокольный этаж: полноценное техническое пространство. Включает гараж на 2 автомобиля, хозяйственные комнаты, теплопункт. Имеется дополнительный выход на участок, что удобно для персонала или загрузки продуктов.• Участок 6 соток: территория позволяет обустроить зону отдыха для гостей, летнюю террасу или дополнительный паркинг. КОММУНИКАЦИИ:• Свет, вода, канализация: центральные (подключены).• Газ: проходит по границе участка (возможность быстрого подключения автономного газового отопления).ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Зеленоградск — лидер туристического спроса в Калининградской области. Спрос на качественные отели и гостевые дома здесь превышает предложение круглый год. Капитализация недвижимости в этой локации растет на 15-25% в год. УСЛОВИЯ:• Здание 39:05:010210:253, Участок 39:05:010210:42• Полное юридическое сопровождение сделки.• Рассматриваем различные формы расчета.Звоните! Предоставим дополнительные фото, планы этажей и организуем показ этого эксклюзивного Объекта

Арт. 138008759 В продаже отдельно стоящее здание на участке 6.6 сотокПлощадь 246.3 м2Мощность электросети 25 кВтПарковочные места прямо перед зданиемУдобное расположениеОгромный автомобильный траффикОтличная просматриваемость с дорогиВсе это делает данный объект отличным решением для вашего бизнеса!Подходит под все виды деятельности

В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом , в локации с развитой инфраструктурой и выраженным пешеходным трафиком. Располагается на 1 этаже жилого дома. Подходит как под офис,ломбард, салон красоты,образовательную студию, так и пункты выдачи OZON,Wildberries,склад и пр.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Косметический ремонт.Сан.узел -туалет, раковина,мини ванна. На окнах ,с внешней стороны, установлены рольставни, поднимающиеся с помощью автоматического управления.Имеется система кондиционирования (KENTATSU)-По коммуникациям: -электроснабжение-центральное,-отопление -кондиционером -экономичный способ обогрева. Инверторная сплит-системы производит в 34 раза больше тепла, чем потребляют электричества. -водоснабжение-водоснабжение центральное. Имеется бойлер.Со всеми ресурсопоставляющими компаниями заключены договора.- Места под парковку в свободном доступе.Рядом остановки ообщественного транспорта. каз по предварительной договоренности.Поможем с оформлением ипотеки. Код пользователя: 58527Номер в базе: 13311876

Арт. 95635933 Продаётся помещение свободного назначения, площадью 772,1 кв.м., разделено на пять помещений для 5-ти арендаторов, помещению присвоено 3 кадастровых номера. В помещениях арендаторы с договорами на 11 м., с пролонгацией, с ежегодной индексацией. Помещение находится на 1 этаже, витринные окна, пять входов, в том числе со двора. Отопление автономное, вода и канализация центральные, электричество 80 кВт, с возможностью увеличения, вентиляция и кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, косметический ремонт. Помещение можно использовать под готовый арендный бизнес (ГАБ).

Арт. 138718688 Продается отдельно стоящее, нежилое здание с автомойкой, сервисом и помещениями свободного назначения, расположенное в автокластере по ул. Яблочной, с выездом на одну из главных магистралей города - ул. Дзержинского.Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта.В непосредственной близости находятся АЗС, ЕвроСпар, а также несколько зданий автокластера, полностью заполненные специализированными арендаторами.Общая площадь здания - 348,7 м2. Из четырех боксов:два бокса общей площадью 73,4 м2 используются под автомойку,бокс площадью 36,8 м2 используется под дейтелинг,бокс площадью 32,6 м2 используется под шиномонтаж.На втором этаже площадь помещений свободного назначения, используемых под офис, составляет 167,2 м2. Перед зданием обустроена парковочная зона.Инженерное обеспечение объекта:электроснабжение - 15 кВт,городские сети водоснабжения/водоотведения,специализированные ЛОС автомойки,отопление - автономное, от газового котла,слаботочные сети - высокоскоростной интернет и охранно-пожарная сигнализация.Единый земельный участок под всеми зданиями автокластера находится в долгосрочной аренде (на 49 лет), соответственно, при продаже объекта будет выделена доля в праве аренды земли.На данный момент здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.