Код объекта: 2240694.ГОСТИНИЦА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС на ул. Багратиона, 73А — 65 м², апарт-отель 5 студий (перепланировка узаконена) на первом этаже с общим входом и наземной, закрытой парковкой. Высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора и воздуха, а индивидуальный котёл даёт стабильный комфорт и сокращает расходы на отопление в межсезонье.Центр города-это максимальный спрос на аренду жилья. В шаговой доступности Филармония, Рыбная деревня, остров ''Канта'', магазины, кафе, автобусная остановка.Отель работает 9 лет. В настоящее время переведен на помесячную сдачу и заполнен на 100%!!!Каждая студия оснащена санузлом с душем, а так же кухней с плитой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение. Везде выполнена качественная отделка.Готовы организовать показ в удобное для вас время, предоставить доступ к документам и оперативно обсудить условия сделки. Звоните — оперативно отвечу на все вопросы и помогу с практическими деталями запуска.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продам просторное коммерческое помещение общей площадью 263,3 м², с мебелью и ремонтом, занимающее весь третий этаж здания!Идеально подойдёт для офиса, коворкинга, образовательного центра, медицинской клиники или любого другого вида бизнеса.Ключевые преимущества:Площадь: 263,3 м², свободная планировка.Состояние: косметический ремонт, продаётся с мебелью.Комфорт: подвесные потолки, 2 санузла, кондиционеры, вентиляция.Инженерные системы: централизованное водоснабжение, канализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение,парковка.Расположение: окна выходят на обе стороны здания, отличные подъездные пути, общий вход в здание.Безопасность: круглосуточная охрана, рабочая система сигнализации.Дополнительная информация:Удобный доступ для автотранспорта, парковка рядом.Это предложение сочетает в себе удачное расположение, готовую инфраструктуру и отличное состояние помещения. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 195776Номер в базе: 9269184
Арт. 140316145 В продаже помещение свободного назначения на первой линии Московского проспекта Помещение отлично просматривается с дорогиПанорамное остеклениеВысокий потолок 3.9мПравильная прямоугольная планировка в двух залах, 2 входаПарковка перед помещением
Представляем Вашему вниманию Отель-ресторан ,расположенный в живописном месте на берегу небольшого озера, в п.Южный ,Багратионовского района. Отличные подъездные пути ,до Калининграда 20 км по асфальтированной дороге .Здание общей площадью 1500 м2, первый этаж предусмотрен под большой ресторан , при желание можно разделить на несколько зон (бар ,кафе ,банкетный зал и т.д.). Второй этаж-гостиничные номера .Состояние -серый ключ.Участок 1.2 га , категория : земли населенных пунктов , разрешение на строительство есть .Тихое ,спокойное место ,свежий воздух .Гости могут совершать пешие или велосипедные прогулки, отдыхать на берегу озера .При желание для гостей можно организовать экскурсии по области .Огромный потенциал для развития -ресторана ,банного двора ,активного отдыха ,отдыха на воде (рыбалка) ,можно организовать мини зоопарк и вообще всё на что хватит Вашей фантазии.Данная локация .из-за отсутствия конкурентов, позволяет в самый минимальный срок, стать самым популярным местом .Звоните с удовольствием проведем показ и поделимся идеями по поводу развития Вашего будущего бизнеса.Арт. 88348097
Продам 1/2 долю торгового павильона 22 кв.м., , вход с улицы, хорошая проходимость, рядом СПАР, ор-тир Лен. проспект - Краснооктябрьская, рядом музей Мирового океана, Земельный участок в аренде до 2067 года.
Продам здание на улице Судостроительной, 75 в Калининграде.Здание:Общая площадь 1862.1 кв. м. по 919.6 метров на этаже.2 этажагод постройки -1974закрытая территорияпланировка загружена первого этажа, второй этаж такая же планировкаКоммуникации :электричество - 100 кВтводоснабжение -центральноеканализация - центральнаяотопление -центральное.лифтЛокация:Объект расположен в промышленно-деловом окружении, с хорошей транспортной доступностью, что удобно для размещения торговой, складской или комбинированной деятельности.В объекте предусмотрены 4 входные группы, есть лифт, что расширяет возможности использования помещений под разные рабочие задачи.Площадь земельного участка - 43 сотки.Категория земель:Земли населенных пунктовВРИ:Деловое управление для объектов общественно-делового назначения.Объект может подойти для размещения бизнеса, которому важны функциональные площади, рабочие инженерные условия и удобный выезд на основные транспортные направления города.
Пpодаётcя пoмeщениe свободногo назнaчения!Pасположeно в центpe п. Coвxозное - живопиcный пpигород Кaлинингpaдa! Ocнoвныe пpeимуществa:Kомфoртныe подъездныe пути — легкий дoступ для клиентoв и партнерoв.Админиcтрaция пoсёлкa — пoддepжкa и пoмoщь в вопроcaх бизнеса.Пaркoвая зона — возможность для отдыха и прогулок.Магазин.Пункт выдачи ''ОЗОН''. Помещение:Два независимых входа - обеспечивает удобство и гибкость в использовании пространства.Входные группы с первого этажа со своим вестибюлем.Основное пространство занимает весь второй этаж.Ранее находилось имение, теперь это свободное пространство, для Ваших идей! ЗВОНИТЕ!Уважаемые коллеги - партнёры приглашаю Вас к совместной продаже!Агент по недвижимости — Алексей Николаев.
Продаётся нежилое производственное помещение площадью 518,7 м² по адресу: Калининград, ул. Судостроительная, д. 75, пом. I.Объект расположен на 1 этаже. Помещение имеет отдельный вход, ворота и возможность заезда грузового транспорта. Это важное преимущество для производственного, складского, сервисного или технического использования.Высота потолков — от 3 до 6 метров. Все коммуникации центральные. Состояние помещения — требуется косметический ремонт, что позволяет адаптировать пространство под задачи нового собственника без переплаты за чужую отделку.В состав предложения входит помещение в собственности и права аренды земельного участка. Земельный участок имеет площадь 2 701 м², категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — под производственное здание.Формат объекта подойдёт покупателю, которому нужна большая нежилая площадь с удобным доступом, воротами, подъездом грузового транспорта и возможностью использовать объект под производственные, складские или сопутствующие коммерческие задачи.Документы предоставляются по запросу.
Продается коммерческое помещение в действующем торговом центре с готовым арендным бизнесом. Локация - 2 этаж непосредственно у эскалатора с хорошим пешеходным трафиком и видимостью. Надёжный действующий арендатор, исправно вносящий арендную плату и все коммунальные платежи. Подойдет под магазин, услуги, шоу-рум, офис продаж. Идеально для пассивного дохода. Звоните - расскажу детали, покажу объект. Торг уместен. Я собственник.
Код объекта: 2317457.Комплекс зданий 2900 кв.м.+ 2,9 Га земли на берегу озера - объект для медицинского центра, спа, пансионат, отеля. Уникальная локация с потенциалом для самых амбициозных проектов. Продается эксклюзивный объект на побережье Голубых озер. Подойдет под многое - виды использования разрешены по ГПЗУ. Коммуникации (все свое): • Газовая котельная (60 м в месяц) • Трансформаторная подстанция на 250 кВт • Скважина глубиной 50 м • Система локальных очистных сооружений Земельный участок: • Общая площадь 2,9 га, в том числе: • В собственности: 96 соток • В аренде: 31 сотка — аренда до августа 2058 года • Бесплатно по разрешению о предоставлении на 10 лет - береговая линия акватории озера - 160 соток.Достаточно мест для парковки 50 автомобилейОхрана, видеонаблюдение, ограждение территории + Водная акватория: • Есть разрешение на водопользование акваторией озера ''Форелевое'' площадью 1,5 га • Можно размещать на понтонах: пляжную зону, бассейн, домики для отдыха • Акватория — прекрасный спа-плюс при любом направления использования объекта Про здания: • Общая площадь 2900 кв.м., в том числе: • Центральное здание — 1820 кв.м., открытая планировка, 2..4 этажа — гибко реконструируется под любые цели • Здание ''отельного типа'' — 906 кв.м., 3 этажа, кабинетная планировка, возможность использования 70+ автономных номеров/кабинетов с мокрой точкой • Сауна + бассейн — 127 кв.м., отдельное здание • Котельная — 54 кв.м. ЛОКАЦИЯ: • Прямо на берегу красивого озера • В 10 минутах от центра Калининграда • Рядом: яхт-клуб, остановки общественного транспорта • Тихо, экологично, прекрасные виды, рыбалка Про документы: • Свежее ГПЗУ есть, разрешающее нужное направление бизнеса • Все необходимые документы на руках, вышлю по запросу • Продажа от ООО, чистая сделка, без обременений Про сделку: • Готовы к быстрой сделке • Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой • Торг и рассрочка обсуждаемы • Интересуют предложения покупателейПочему этот объект — отличный вариант?Редкая локация на берегу озера, готовые коммуникации, разрешения на многие коммерческие использования — всё это делает комплекс идеальным для инвестиций или запуска нового бизнеса. Хотите узнать подробнее или посетить объект?Пишите или звоните 24/7- организую знакомство и предоставлю полный пакет документов.
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 65, 3 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Киевская, д. 108, пом. I.Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2608270001Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4207907Собственник: Северо-Западный банк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение,общая площадь: 65, 3 кв. мэтажность: 1кадастровый номер: 39:15:150802:939Особые условия:Объект является объектом культурного наследия. Охранное обязательство 173, выдан 28. 09. 2007 Министерство культуры Калининградской области,На объекте отсутствует теплоснабжение.Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
Арт. 129254603 В центре города Калининграда, Продается многофункциональное нежилое помещение общей площадью 204 м².Расположено на втором этаже Административного здания. Помещение состоит из трех отдельных залов, двух раздевалок и зоны ресепшен. Все помещения оборудованы приточно вытяжной системой вентиляции, кондиционерами, зеркалами. Высота потолков 3,5 м.Отопление центральное.Выделенная электр. мощность 15 кВт.Помещение используется как студия фитнеса и танца, а так же возможно использовать под другие виды деятельности: офис, учебный центр, медицинские услуги и т.д.
Код объекта: 2314541.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости КалининградаПРОДАЕТСЯ коммерческий объект с шикарной локацией и нескончаемым трафиком потенциальных посетителей (гостей города и местных жителей).Объект находится на Московском проспекте в пешей доступности от достопримечательного места г.Калининграда острова Канта или ''Рыбная деревня''.Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.Коммерческий объект состоит из 1/2 основного здания (375,6 кВм.) из 3-х этажей с отдельными входами.на 1-ом этаже с отдельным входом находиться офисное помещение, санузел и технические помещения из которых на верхние этажи ведет межэтажная лестница.на 2-ом этаже находятся хозяйственно-технические помещения.на 3-м этаже с двумя отдельными входами находятся 2 больших помещения общей площадью порядка 200 кВм с большими панорамными окнами из которых открывается вид на окрестности района ''Рыбная деревня''. Входы в помещения расположены со стороны торговой аллеи где располагается множество торговых павильонов.Так же в комплект коммерческого объекта входит рядом отдельно стоящее здания свободного назначения общей площадью 76,9 кВм состоящей из двух этажей и двух помещений с мини-котельной.Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов.Это здание с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса.Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антресоли площадъю 23 кв.мЭто может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство.Земельный участок (кад.39:15:132527:11) площадью 970 кВм на котором расположено торговое здание находится в аренде у собственников здания. Срок аренды c 26.01.2007 по 14.09.2044 год.Категория земель: земли населённых пунктов.Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Арт. 73296014 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Камской. В промышленном, индустриальном районе города Калининград.Общая площадь здания 1391,7 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 40-50 паковочных машино мест. Собственный участок земли 20 соток. Центральное отопление, 30 кВт. (возможно увеличить) , канализация центральная, центральный водопровод.Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.
Продается офис в БЦ Панорама на Ленинском проспекте в г. Калининграде. Помещение расположено на 3-этаже 7-этажного дома, есть лифт. Общая площадь 42.2 кв.м. Продается с надежным арендатором. Отопление и коммуникации центральные. Номер в базе: J26539
Код объекта: 1614940.ИЩИТЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ РАЗВИТИЯ СВОЕГО БИЗНЕСА В КАЛИНИНГРАДЕ!Предлагаем вашему вниманию уникальный объект — современный, специализированный автосалон с автосервисом.ОРИЕНТИР: ул. Дзержинского, Подполковника Емельянова, Левитана, Московский проспект.Предлагаем вам уникальную возможность приобрети готовый бизнес!Удобное расположение, хорошие подъездные пути и удобная транспортная развязка. До центра города 10-15 минут. Двухэтажное здание общей площадью 1950 кв. м обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной работы. Земля находиться в долгосрочной аренде.В здании произведен ремонт, индивидуальный котёл отопления, собственная ШРП, а также системы вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации. Для обеспечения безопасности объекта функционирует охрана.На первом этаже расположен выставочный зал, автосервис, складские помещения.На втором этаже находятся офисные помещения, зона отдыха.Отдельно стоящее здание и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Наличие парковки позволяет без проблем организовать пространство для автомобилей. Вся территория огорожена. Въезд оборудован КПП.Автосервис оснащён всем необходимым оборудованием. Девять двухстоечных подъемников, два четырехстоячных подъемника, пост шиномонтажа, автомойка.Выставочный зал оснащен зоной для приема гостей, площадкой для экспозиции автомобилей. Площадь позволяет разместить несколько разных брендов.На территории строиться две автомойки самообслуживания, две роботизированные автомойки.Коммуникации: • Электричество 150 кВт ( возможность увеличить до 300 кВт) • ГАЗ (Собственная ШРП) • Отопление осуществляется от 3х газовых котов мощностью по 100 кВт. • Центральное водоснабжение и водоотведение.Преимущества обьекта: • Мотивированеный собственник • -Отличная транспортная доступность • -Развитая инфраструктура районаНе упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из динамично развивающихся районов Калининграда!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Арт. 142671691 В связи с отъездом предлагаем к покупке прибыльный, с налаженными и отработанными бизнес процессами проект. Весь доход ''белый'', ВСЕГДА в хорошем плюсе, есть вся подтверждающая документация .Удачное расположение помогает избежать сезонности в работе.10 красивых ( одно -двух- трех местных) отлично укомплектованных комнат с оригинальным интерьером в стиле старого города, организовано бесконтактное заселение.Абсолютно новая мебель, свежий текстиль, стильный интерьер, продумана каждая мелочь.Дизайнерский, свежий ремонт в каждом номере и местах общего пользования, есть три современных сан.узла , кухня, удобный ресепшен.Классификация гостиницы пройдена. Возможно полностью дистанционное управление , так как введена СРМ система позволяющая оперативно следить за бизнес процессами, установлены камеры, охрана.Есть свой сайт, много отличных отзывов клиентов, годами наработанная репутация. Зарабатывать будете с первого дня приобретения, вкладывать и развивать ничего не надо. Техническое оснащение и текущие арендаторы позволяют начать работу без вложений.Это идеальное сочетание цены и качества для инвестора, заинтересованного в быстрой окупаемости и минимуме дополнительных вложений.Говорить хорошего можно много, но лучше приехать и посмотреть. В живую сильно лучше ,чем на фото и видео. Все цифры предоставим по запросу, записывайтесь на просмотр. Загрузка полная, так -что звоните заранее. Оформление сделки возможно в короткие сроки, готовы к оперативной передаче прав и минимум подготовительных процедур. Если вы рассматриваете покупку ликвидного коммерческого актива с текущим доходом и перспективой роста стоимости в условиях стабильного спроса — данное предложение представляет интерес с точки зрения инвестиции и операционной окупаемости.Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов.Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость.Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов.Все виды сертификатов.Сельская, дальневосточная ипотека.Господдержка и жилищные программы.Работа с мате
Арт. 31070810 Продается административное здание общей площадью 511 кв.м. и земельный участок в собственности 46,29 соток. Территория базы полностью огорожена и асфальтирована, находится в первой линии от дороги, имеется два въезда с разных сторон. Удобное местоположение. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность 25 кВт. Земельный участок расположен в зоне ОП - зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности. Есть ГПЗУ.Перспективное место, подходит для постройки крупного торгового комплекса, предприятий, магазинов, торгово-выставочных комплексов, рынков и т.д..Есть возможность аренды помещений и территории. Помещения по 400 р. за кв.м., территорию по 200 р. за кв.м..
Вы ищете выгодное предложение для успешного бизнеса? Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце Калининграда - Рыбная Деревня! Это помещение, расположенное по адресу: Малый переулок, 15, на первом этаже кирпичного дома, предлагает вам 95 кв. м пространства, готового под реализацию любых ваших идей.Преимущества расположения неоспоримы: помещение находится в районе с развитой инфраструктурой. В близости находятся магазины, кафе и важные транспортные магистрали, что повышает привлекательность данной локации для бизнеса. Офис расположен в самoм туристичеcкoм paйoне гopoда, в 1 минутe хoдьбы oт Pыбной деревни, pядoм оcтpов Kaнта, Кафeдрaльный собop, могила Канта, синагога, музей мирового океана, светомузыкальный фонтан, в минуте от дома находится променад, где множество кафе и ресторанов, туристические поездки по реке Преголя на кораблике, спа салоны, финтес клуб и многое другое,. По соседству с офисом супермаркеты Sраr, Виктория, Пятёрочка. В помещении имеется меблированная зона кухни с раковиной, санузел, 3 раздельных кабинета, небольшое подсобное помещение и просторный холл для встречи гостей. Удобный отдельный вход и свободный доступ в офис делают его идеальным для клиентов и сотрудников. Парковка напротив здания значительно упрощает доступ, что особенно важно для активных клиентов и поставщиков.Не упустите шанс стать владельцем этого ценного коммерческого пространства. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить все детали! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2024637.Предлагается к продаже мини рынок расположенный по улице Восточная 1 б, ориентир ул. Киевская, Балтийский рынок.На участке площадью 5.85 соток расположены: • семь павильонов • навес длиной 16 метров • парковка на три автомобиляПавильоны расположены в два ряда, в первом ряду 4 павильона (30.5 м², 19.7 м², 30.2 м², 30.8 м²) с навесом, а во втором ряду три павильона (38.5 м², 29.6 м², 28.6 м²) . Общая площадью помещений 207.9 м².Участок в собственности, кадастровый номер 39:150808:690. Участок огорожен забором и вымощен тротуарной плиткой. Павильоны все в собственности на кадастровом учете стоят.Коммуникации: • электричество 30 кВт • центральная канализация • центральный водопроводВ четырех павильонах есть туалет. Установлено охранное оборудование и система видеонаблюдения.В собственности более пяти лет.______________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Просторное коммерческое помещение с двумя отдельными входами ждет своего нового владельца — уникальная возможность для успешного бизнеса в динамичном и востребованном районе!Площадь: 130 кв.м.Высота потолков: 2,65 мОтопление: автономное газовое!Водоснабжение и канализация: городские сетиЭлектричество: 11 кВтПросторное и удобное помещение оснащено двумя современными санузлами с душевой и оборудованной кухней со всей необходимой техникой, обеспечивая комфорт и функциональность для любого бизнеса.Два отдельных входа!Парковка: Открытая автомобильная стоянкаИдеально подходит для:Офисов для любой компании,Управляющих компаний,Салонов красоты, массажа и SPA,Магазинов флористики и подарков,Йога-студий и фитнес-центров,Мини-галерей искусства и шоу-румов,Агентств недвижимости и консультационных бюро.Это помещение не просто пространство, а возможность создать или расширить ваш бизнес в месте с высоким потоком посетителей, что обеспечит успех вашему делу.Не упустите свой шанс! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Арт. 74118098
Номер объекта: 1104. Рыбоперерабатывающий завод + Недвижимость 2000 м² в Калининграде Описание:Предлагается уникальное предложение: в продаже два коммерческих здания и земельные участки под ними в собственности, производство с полным циклом переработки рыбы и морепродуктов. Расположение в черте города Калининграда (ул. Лётная).Что входит в лот:Недвижимость (Собственность):2х-этажное ЖБ здание (1974 г.), общая площадь 2 000 кв.м.Земельный участок 4000 кв.м. в собственности.Высота потолков 3 м, несколько отдельных входов (удобно для разделения потоков сырья и готовой продукции).Инфраструктура: своя дизельная котельная на отопление и подогрев воды, центральный водопровод и канализация, газ по границе участка (есть возможность подключения).Мощность электроэнергии: подключено 150 кВт с возможностью увеличения.Производственное оборудование:Камера шоковой заморозки (на 4 евро-паллеты).Холодильные камеры общей площадью 330 м² (с возможностью поддержания от +10 до -20C).Коптильная печь на 2 тележки.Пять 40-футовых морских рефрижераторных контейнеров (отличное решение для хранения больших партий сырья).Установлены жироуловители, система вентиляции, пожарная сигнализация.Дополнительное сопутствующее оборудование и инвентарь необходимый для производства.Юридический статус:Зеемля в собственности, Здания ва собственности, + действующее ООО - регистрация с 2004 года. Наличие сертификата ''Евро номер'' подтверждает соответствие нормам ЕАЭС.Закрытая охраняемая территория, круглосуточный доступ.Все коммуникации в рабочем состоянии.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 305 м² по адресу: Калининград, ул. Дзержинского.Объект в проходном месте, с хорошей прикладной функцией и понятным коммерческим назначением. Это не просто площадь, а помещение, которое можно использовать под разные задачи бизнеса: автосервис, производство, мастерскую, склад, сервисное направление и другие форматы, где важны удобство работы, рабочее состояние и функциональное оснащение.Помещение с ремонтом, в рабочем состоянии, с отдельным входом и мокрыми точками. За счёт этого объект можно адаптировать под свой формат без лишней раскачки. Отдельный сильный плюс — наличие козлового крана. Для многих видов деятельности это реальное преимущество, которое даёт объекту дополнительную практическую ценность и расширяет варианты использования.Площадь 305 м² позволяет грамотно организовать пространство под операционные задачи бизнеса, а сама локация усиливает коммерческую привлекательность объекта. Такое помещение подойдёт тем, кто ищет рабочий коммерческий объект с хорошим потенциалом использования, а не просто пустые квадратные метры.Ключевые преимущества:— площадь 305 м²— помещение свободного назначения— проходное место— отдельный вход— ремонт и рабочее состояние— мокрые точки— козловой кран— подходит под разные виды бизнеса— функциональный коммерческий объект с понятным назначениемЗвоните — расскажу подробнее по помещению, отвечу на вопросы и организую просмотр.
Код лота: 62C46C9-4001-9193-1. Реализуется на торгах. В рамках реализации непрофильных активов АО ''Почта России'', с публичных торгов реализуется нежилое помещение в центре Калининграда. Помещение расположено в здании 1930 года постройки являющегося памятником регионального значения. В отношении помещения получено охранное обязательство 231 от 06. 10. 2011 г. выданное Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Здание находится в исправном техническом состоянии. Здание Почтамта было построено одновременно с Главным железнодорожным вокзалом (нем. Hauptbahnhof Knigsberg). Почтамт расположен к северо-западу от Главного вокзала (ныне Южный вокзал города Калининграда) и связан с ним подземным тоннелем. Оба сооружения составляли комплекс застройки привокзальной площади и были возведены в едином функциональном стиле, характерном для архитектуры 1920-х-1930-х годов. Здание выполнено из красного клинкерного кирпича. Оконные проёмы большого размера (витражные). Местоположение и окружение Здание Почтамта расположено в центре города, в непосредственной близости от Главного ж/д и Автобусного вокзалов г. Калининграда. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Характеристики помещения Кадастровый номер: 39:15:150517:483 Площадь помещения: 3 007, 4 кв. м Назначение: нежилое Этаж: 1, 2, 3, 4 (см. планировку) Обременения (ограничения): Объект культурного наследия Инвестиционная привлекательность объекта Престижная и уникальная локация Помещение расположено в уникальном историческом здании 1930 года постройки Объект возможно приспособить для современного использования: под гостиничные и офисные площади. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1770643
Арт. 103072205 Продается помещение свободного назначения в г. Калининграде, по ул. Товарной, д. 14, общей площадью 192,2 м2., расположенное в цокольном этаже. Высокие потолки - более 3 м., выделенная мощность 35 кВт.В августе 2022 года помещение сдано на 15 лет в аренду федеральной сетевой компании и приносит стабильный пассивный доход.Объект расположен в квартале ул. Инженерная и ул. Судостроительная. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Покупка предлагаемого помещения является хорошей инвестицией в доходную и ликвидную коммерческую недвижимость!Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
