Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уникальный Дом. Находится в тихом районе города Гурьевск, практически центр города в 2 минутах от замка Нойхаузен и парк света. В пешей доступности школы, детские сады, колледж, магазины, рынок.1 этаж: гостиная, кухня с выходом на летнюю веранду, санузел гостевой большой с постирочной, кладовая, тех/помещение, гараж на 2 машины.2 этаж: 4 комнаты, родительская комната с небольшым гардеробом и совмещенным санузлом и выходом на просторную террасу. так же небольшие балконы имеют еще две комнаты.так же в доме имеется утепленное чердачное помещение.По всему дому уложен теплый пол, а так же радиаторы отопления.Установлен кондиционер на лестнице, что обеспечивает охлаждение двух этажей.Лестница деревянная сделана без гвоздей.На участке так же летняя беседка, сауна, бассейн подогреваемый, комната отдых, туалет и все это с подогреваемыми полами.Отопление автономное газовое, вода скважина артезианская 103 м., так же можно переключаться на городское водоснабжение. канализация своя, а так же она запараллелина с цетральной канализацией.участок ИЖД 6 соток.Продажа срочная.Не упустите приобрести дом, в котором продуманно все до мелочей.С Уважением, ваш персональный менеджер Александр Олендра. Арт. 139133780

Продается таунхаус 85м с террасой и парковочным местом по цене квартиры! Цена актуальна на момент строительства. Сдача сентябрь 2026г. Будет выполнено благоустройство придомовой территории. Таунхаус строится с разрешением на строительство: ''ЖИЛОЙ ДОМ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ''. Отдельное право собственности на землю и дом.Все коммуникации подключены и входят в стоимость. Выполнена ж/б лестница на второй этаж.На 1 этаже расположена прихожая, санузел,гостевая комната, кухня-гостиная.На 2 этаже - 2 спальни, ванная комната.Возможна покупка в рассрочку или в ипотеку. Просмотр в любое время.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат.Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Арт. 132291856

НОВЫЙ ДОМ 160 м², 2 ЭТАЖА, ГАЗ ВДОЛЬ УЧАСТКА! Предлагаем к продаже новый двухэтажный дом (2026 г. постройки) на участке 6 соток с назначением ИЖС. Идеальный вариант для постоянного проживания.Просторный дом с продуманной планировкой — идеальное решение для большой семьи. Большая кухнягостиная станет центром семейного общения, а 5 отдельных комнат позволят каждому найти своё пространство.Год постройки: 2026.Участок: 6 соток, ИЖС в собственности.Планировка: кухнягостиная + 5 комнат.Материал: пеноблоки.Электричество: 15кВт, 3 фазы.Подъезд: 700 м до асфальта.Полная Газофикация обьекта по программе догазификации!Современный, просторный, готовый к заселению дом для большой семьи! Семейная Ипотека!Цена: 9.370.000рАрт. 137112386

Код объекта: 1717676.Современная блок-секция, расположенная на 2-м Тихом переулке города Гурьевска. Ориентир: Калининградское шоссе, улица Парковая, Тихая, Павла Кожина. Характеристики:- Площадь секции: 56 м². - Участок: 1,1 сотка. Планировка:- Первый этаж: функциональная кухня-гостиная (22 м²) с выходом во двор к зоне отдыха, - Выход на улицу из кухни добавляет стиля и визуально расширяет пространство.- Совмещённый санузел 4.0 к.,м.- Просторная прихожая 5.0 к.,м.- Второй этаж: две комфортные спальни 10 и 11к. м² - Коридор со встроенным шкафом. ВСЕ КОМУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!!!- Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Отопление - автономное газовое, установлен двухконтурный котёл. Дом 2017 года постройки, двух этажный ,выполнен из красных керамоблоков и утеплён пенополистеролом с декоративной штукатуркой.Крыша деревянная многоскатная, из металлочерепицы .Установлены качественные стеклопакеты.Общая территория у дома вымощена плиткой. Огорожена.Установлены автоматические ворота. Передняя часть парковочное место.Задняя часть - уютно облагорожена декоративными растениями и плиткой .Место для пикников, барбекю и отдыха всей семьёй. - Район отличается малоэтажной застройкой, рядом расположены: новый дом культуры, детский сад, школа, парк ''Света''.-В шаговой доступности вся инфраструктура - МФЦ, банки, продуктовые магазины, аптеки, - До остановки общественного транспорта (800 м). Спокойно доберётесь в любую точку города Калининграда и области.Обременений нет.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют.

Ваша мечта в центре Гурьевска! Эксклюзивный дом 515 м² с участком 8 соток, гаражом и бизнес-возможностями!** Уникальное предложение для тех, кто ценит роскошь, комфорт и перспективы! Этот дом — не просто жилье, а воплощение практичности и выгодных инвестиций. Расположен в самом сердце города, но при этом окружен зеленью двух парков! Здесь вас ждет: Цокольный этаж с гаражом на 2 авто — больше не нужно мерзнуть зимой или искать место для парковки. Ваши автомобили в безопасности, а вы экономите время! Так же на цокольном этаже есть большое пространство, что поставить спортивный зал, большое место для хранения продуктов, котельная, а так же помещение под установку бани 6 просторных комнат на двух этажах — идеально для большой семьи или приема гостей. Светлые помещения с панорамными окнами, ремонтом из качественных материалов и продуманная планировка. Собственная баня и терраса — ваш личный спа-уголок для отдыха после рабочего дня и уютные вечера на свежем воздухе. Участок 8 соток — создайте райский сад, зону для барбекю или игровую площадку для детей. Огражденная территория — ваша приватность под защитой. Эксклюзивная возможность! Перед домом доступна коммерческая недвижимость — ведите бизнес буквально в двух шагах от дома! Это идеальный вариант для предпринимателей, мечтающих совместить работу и жизнь в одном престижном месте. Почему это идеальный выбор? - Школа в 5 минутах ходьбы — дети учатся рядом, а вы спокойны за их безопасность. - Два парка у порога — прогулки, пикники и активный отдых без поездок на машине. - Остановка у дома — весь город у ваших ног: магазины, кафе, клиники в шаговой доступности. - Центр города без шума — наслаждайтесь энергией мегаполиса, но засыпайте под шепот деревьев из парка. - Дополнительный доход — коммерческая недвижимость у дома станет источником прибыли Ваш идеальный адрес ждет вас! Этот дом — редкий шанс объединить семейный уют и бизнес-амбиции в одном месте. Здесь каждый квадратный метр продуман для вашего удобства, а локация открывает двери к бесконечным возможностям: от утренних пробежек в парке до ведения успешного дела буквально ''через дорогу''. Не теряйте время — такие объекты не задерживаются на рынке! Позвоните прямо сейчас или оставьте заявку, чтобы первыми увидеть дом и коммерческую площадь. Успейте стать владельцем не просто недвижимости, а образа жизни, о котором другие только мечтают! Ваше будущее начинается здесь — в Гурьевске, в центре событий, в доме, где сбываются мечты! P.P.S. Помните: уникальные предложения требуют быстрых решений. Ваш звонок — первый шаг к новому уровню жизни! Код пользователя: 77261Номер в базе: 7617296

Код объекта: 2238381.Просторный четырехэтажный Таунхаус 273 м² на улице 50-летия Победы, 1Ж в Гурьевске — надежная городская резиденция с индивидуальным отоплением и всеми центральными коммуникациями. Четыре уровня, шесть комнат и большая кухня 28 м² дают свободу планировки и позволяют организовать жилые и рабочие зоны без компромиссов.Утро в этой доме начинается с простора: комнаты 18, 19, 15, 17, 15 и 17 м² воспринимаются как отдельные островки комфорта. Высота потолков 2,8 м поддерживает ощущение воздуха, а железобетонные перекрытия гарантируют прочность конструкции. Крыша из металлочерепицы и пеноблок как стеновой материал обеспечивают современное соотношение тепла и прочности. Индивидуальный котел дает контроль за микроклиматом и снижает эксплуатационные расходы.Состояние — White box: чистовая подготовка под финишную отделку, можно быстро завершить ремонт под собственный стиль и заехать практически сразу. В доме четыре совмещённых санузла, есть лоджия и балкон — удобно распределить бытовые процессы по этажам. На территории предусмотрен гараж, подъезд асфальтированный.Участок 1,8 сотки в статусе ИЖС — минимальный уход и при этом возможность организовать участок по желанию: парковка, небольшой сад или зона отдыха. Все коммуникации подключены: электричество, вода, газ, канализация, водоснабжение — центральное, дом рассчитан на круглогодичную эксплуатацию. Год постройки 2012 — современная постройка с продуманной инженерией.Звоните для показа и обсуждения вариантов завершения ремонта и сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Таунхаус в Гурьевске это современное жилье для семьи, подходящий под условия Семейной ипотеки. Общей площадью 95 м2. Срок сдачи май 2026.- Объект расположен в тихом районе, вдали от оживленных трасс, что обеспечивает спокойную атмосферу и чистый воздух. - Дом построен с использованием качественных материалов, гарантирующих долговечность и комфорт. - Планировка продумана для удобства проживания: просторные комнаты, функциональные зоны и достаточное естественное освещение. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и места для отдыха. - Транспортная доступность на высоком уровне до центра Калининграда можно добраться за 2025 минут на автомобиле, а до побережья за 2535 минут. Это делает локацию удобной как для повседневной жизни, так и для поездок на работу или отдых у моря. Состояние объекта отличное, все коммуникации исправны и соответствуют современным стандартам. - Участок благоустроен, что позволяет использовать его для отдыха или размещения дополнительных построек. - Таунхаус подойдет тем, кто ценит баланс между городским комфортом и загородным уединением. - Это надежное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости благодаря развитию района и транспортной доступности. Код пользователя: 164502Номер в базе: 8994550

Код объекта: 2249561.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : г.Гурьевск.Ориентиры: ул.Юрия Гагарина, ул.Московский проспект, ул.Аксакова ,п.Васильково, п.Малое Исаково, ул.Александра Невского,ул.Толбухина.Характеристики дома:Горячее предложение - эксклюзивный таунхаус по выгодной цене, в перспективном районе-идеальный баланс природы и городской инфраструктуры.Площадь дома —81 м2.Планировка :ПЕРВЫЙ ЭТАЖ —кухня гостиная, гостевая комната ,санузел.ВТОРОЙ ЭТАЖ- две спальни ,санузел.Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-ленточный.Перекрытия-железобетонные.Кровля-модульная металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Отопление :Установлен 2-х контурный газовый котел.( теплые полы на первом и втором этаже)Свет — 5 кВт.Вода и канализация — центральные.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 1,5 с.Назначение —для индивидуального строительства.Два парковочных места.Участок в собственности. Ровный, сухой,не подтапливается.Хорошие подъездные пути, бетонка.Выгодное предложение экологически чистый район в удобной близости от центра города. Гурьевск признан одним из самых экологически чистых районов Калининградской области. Каждый найдет тут для себя и своей семьи все необходимое: школы, детские сады ,большое количество супермаркетов, дом культуры с различными кружками для творчества, театром и кинотеатром, музыкальной школой, множество парков и зеленых скверов, свое футбольное поле.Звоните или пишите , чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие объекты появляются в продаже нечасто!ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК!!!ПОМОЖЕМ ПОДОБРАТЬ ОПТИМАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ И СОПРОВОДИМ СДЕЛКУ НА ВСЕХ ЭТАПАХ.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2251194.Купите двухэтажный киpпичный дом, пострoенный в 2014 гoду, со cвeжим кaчeственным peмoнтoм, мeбeлью и техникой.Общaя плoщaдь сoставляeт 177.3 м², что пoзвoляет кoмфортно рaзмecтить пять кoмнaт.Нa пеpвом этажe раcпoложeны куxня, гоcтиная, спaльня и cанузeл. Bтopой этaж включаeт в ceбя три пpoстoрные cпaльни и втoрой санузел.Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена станцией биоочистки.Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный участок площадью 5 соток с террасой, цветником, зоной отдыха, с плодоносящими плодовыми деревьями и ягодными кустарниками.Просторный гараж на две машины. Участок огорожен, ворота откатные с электро-приводом. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку.Земельный участок относится к категории ИЖС. Участок можно увеличить до 10 соток, за счет соседнего.

Код объекта: 2182192.Таунхаус в Гурьевске в элитном районе Санта-Барбара на улице 2-й Тихий переулок.Ориентиры: Калининградское шоссе, улицы Парковая, Тихая и Павла Кожина. Характеристики: Общая площадь дома: 121.8 м² Площадь участка: 2,15 сотки Планировка:1 этаж: Холл — 11.9 м² Кухня-студия — 25.7 м² Санузел — 3.7 м²2 этаж: Холл — 9.3 м² Санузел — 5.1 м² Жилая спальня — 12.9 м²-Жилая спальня - 12.3 м23 этаж Холл — 8.8 м² Гардероб — 4.9 м² (можно переоборудовать под сауну или сан. узел) Общее пространство / гостевая — 20.59 м² с выходом на балкон. Балкон — 1.3 м²Дом со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМОгороженная территория.Учacтoк 2,15 сoтки, ecть пaркoвочнoe меcто перeд дoмом, зa дoмом терраса, зонa баpбекю, сад с плодовыми деревьями.Прекрасное расположение :Легкий выезд до центра города 20 минутПрямой выезд к морю 20 минут езды на автомобиле без пробок по городу.Развитая инфраструктура:В 5-ти минутах ходьбы парк Света, Дом культуры, школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, банки, МФЦ.Один собственник (совершеннолетний) К сделки готовы.Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру с доплатой.

Эксклюзивная блок-секция в одном из самых живописных мест Калининградской области. Это не просто дом это ваша личная гавань, где роскошь природы гармонично сливается с современным комфортом в живописном месте на первой береговой линии в 20 метрах от воды и 50 метрах от парка.Блок-секция 2023 года постройки с современным продуманным дизайном общей площадью 221.9 кв.м. на участке 4.21 сотки ИЖС, в собственности.Планировка:1й этаж большая кухня-гостиная и зал с панорамными видами на водную гладь, зона прихожей, санузел, гардеробная.2й этаж: 4 спальных комнаты, санузел и гардеробная.Участок:Зона парковки автомобилей уложена тротуарной плиткой.Внутренний двор засажен газоном, есть возможность оборудовать зону барбекю и наслаждаться семейным отдыхом и красивейшими природными пейзажами.Конструктив:Стены газосиликатный блок 300 мм, крыша металлочерепица. Фундамент фундаментные блоки толщиной 300 мм с армированием сеткой из арматурных стержней, под фундаментной плитой подготовка из бетона и песчаной подушки.Коммуникации: электричество 5 кВт с возможностью увеличения мощности, магистральный газ подключен, вода скважина, канализация очистные сооружения.Отделка черный ключ позволит Вам воплотить все свои фантазии и пожелания в ремонте. При необходимости можем сделать ремонт под ключ.Отличная транспортная доступность, 5 минут езды на машине до Калининграда, 30 минут до морского побережья Балтики.Документы готовы к сделке, 1 собственник. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой со стороны покупателя.Дополнительная информация и планировка по запросу.Звоните и станьте владельцем объекта, который сочетает гармонию природы с городской средой во всех мелочах!

Гурьевск, СНТ УрожайПредлагается к продаже просторная половина сблокированного жилого дома (таунхауса) в экологически чистом районе города ГурьевскаХарактеристики объекта:* Площадь участка: 2,5 сотки. Земля ухожена, плодоносит и радует глаз — высажены фруктовые деревья, ягодные кустарники (малина, смородина,ежевика), установлена теплица для выращивания урожая.* Общая площадь дома: 100 кв.м. Объект находится в высокой степени готовности, выполнен качественный ремонт в европейском стиле.*Коммуникации: полностью автономные системы жизнеобеспечения. Водоснабжение осуществляется из артезианской скважины, канализация — современный септик. Установлено надежное автономное отопление, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год и существенно экономить на коммунальных платежах. Одним из главных преимуществ дома является система теплого пола.* Планировка второго этажа: Две светлые изолированные комнаты по 11 кв.м каждая, холл площадью 15,5 кв.м и совмещенный санузел (6 кв.м) с полной чистовой отделкой.* Первый этаж: Просторная кухня-гостиная и жилая зона площадью 26 кв.м, холл 13.5 кв.м. Требуется завершение отделки одного санузла (5.6 кв.м)на первом этаже, в настоящее время это техническая комната, все выводы есть.* Парковка: Возле дома предусмотрено собственное парковочное место для автомобиля.Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для использования в качестве статусной загородной дачи. Тихое место, отсутствие соседей за стеной сверху или снизу (только одна общая боковая стена) и свежий воздух гарантируют полноценный отдых от городской суеты. Удобная транспортная доступность до Калининграда.Документы полностью готовы к сделке. Рассматриваем обмен на две квартиры. Торг есть.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Мечтаете о своем доме, где по утрам пахнет кофе и яблоками, а зимой можно попариться в собственной сауне? Этот дом на тихой ул. Альпийской создан для жизни с душой!Что внутри:Дом полностью готов к переезду — никакого ремонта! Вас ждет современная отделка и полная меблировка. Вы просто завозите чемоданы и живете. 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (идеально для семейных ужинов), спальня для родителей или гостей, санузел и бойлерная. Плюс теплые полы ! 2 этаж: Индивидуальное пространство: две большие спальни, два санузла и две гардеробные. Изюминка: Застекленная веранда с зоной отдыха — здесь можно читать книги, пить чай под дождь или встречать рассветы. Отдельная кладовая решит все вопросы с хранением заготовок.Райский сад и релакс:Участок 12 соток в собственности. Вы не тратите годы на посадку — за вас уже всё сделано: плодоносят яблони, груша Конференция, слива и черешня. Красивые цветы радуют глаз.А после рабочей недели — баня с сауной и душевой. Идеальное завершение дня.Удобства:Автономное газовое отопление (экономично), своя скважина (чистая вода) и биосептик. Навес для двух машин и откатные ворота.Локация:Гурьевск — престижный город-спутник Калининграда. До замка Нойхаузен 5 минут (центр притяжения туристов), до Калининграда — 15 минут. Рядом школы, сады, магазины. Удобно выезжать на побережье и в аэропорт Храброво.Цена: Разумный торг обсуждаем. Документы оформлены должным образом. Подходит под ипотеку. Показ в удобное время. Звоните! Приезжайте дышать этим воздухом и влюбляться!

Код объекта: 2244937.Продается каркасный дом-лучшее решение для вашей мечтыПлощадь дома 84 квмплощадь террасы 27 квмВысота потолков 3метра,Фундамент-бетонные сваиЧистовая отделка,Электрика,водоснабжение,КанализацияНесущий каркас-древесина камерной сушкиТеплоизоляция,ветрозащита,защита от грызунов, Кровля-проф лист, Окна профиль ПВХ (2-3 стекла), Коммуникации-скрытая проводка эл.кабеля, распределительный щит, автомат,выкл,розетки,светильники, скрытая разводка труб водоснабжения и канализациитопление-вывод розеток под электр.конвекторыПолы- в жилых помещениях-ламинат влагостойкий 8мм, в санузле -керамическая плитка, душевой поддонСтены-евровагонка-(сорт АВ), окраска влагостойкой краской в 2 слоя, в санузле керамическая плиткапотолки-натяжные -сатинПодходит под все виды ипотеки,есть рассрочка, есть ПВОбращайтесь

Продаётся просторный трёхэтажный дом , 2014 года постройки. Общая площадь дома 500 кв м, на участке 16 соток. Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением ,и канализацией. Интерьер выполнен с дизайнерскими ремонтом, что видно по стильной кухне и уютной гостиной.На территории имеется баня , а также ухоженный двор с зелёными насаждениями и детской площадкой. Дом оборудован кабельным телевидением, что обеспечивает комфортное проживание. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности имеется школа , что делает это место привлекательным. Дом находится на тупиковой улице, что позволяет не иметь большого трафика машин , и обеспечивает тишину и комфорт, не смотря на то , что находится в центре города . Продажа от собственника. Торг уместен.

Продаётся таунхаус в центре г. Гурьевска Уютный таунхаус в самом сердце города — идеальное место для комфортной жизни!****** Расположение• г. Гурьевск. • Переулок Степной дом 4Б******* В шаговой доступности: 2 парка, т. центры, школы, дет.сады, остановки общественного транспорта. Развитая инфроструктура, удобные подьездные пути.******* Все Центральные Коммуникации Свет- Янтарьэнерго, Вода- Гурьевский Водоканал. Газ - Газпром межригионгаз Оплата по счетчикам.******* Основные характеристики• Статус дома: ИЖД.• Общая площадь: 72м².• Площадь участка: 5 соток (общая).• Право собственности: 1/4 доля в доме (всего 4 хозяина).- Под Ипотеку не подходит.• Год покупки: 2018 (от застройщика).• Срок владения: более 5 лет.******* Планировка• Кухнястудия: 28 м².• Комната на 2м этаже (1): 15 м².• Комната на 2м этаже (2): 10 м².• Ванная комната: 8 м².• Коридор: 6 м².• Грильзона: 25 м².• Чердак: 20 м² (в т.ч. утеплённое помещение — 10 м²).************** Стильная кухнягостиная 25 м² — заезжай и живи! Просторное пространство с продуманным дизайном:• площадь 25 м², высота потолков 2,8 м,• натяжной потолок и элегантное освещение: центральная люстра + 5 диодных ламп ,• керамическая плитка на полу с узором Восточный ковёр и тёплый пол по всему периметру ,• встроенная кухня цвета кофе с молоком — стильно и практично . ******* Всё для жизни уже есть:• встроенная кухня,• газовый котёл Novien,• духовка и газовая поверхность,• вытяжка, микроволновка,• система очистки воды ,• WiFi роутер 4G Keenetic ******Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и готов сразу заселиться! ******* Преимущества дома Окна выходят на две стороны: солнечную и теневую.• Спокойные соседиЗакрытая территория• 2 парковочных места • Небольшой садик и грильзона • Стены всегда сухие.• Крыша утеплена (ОСБ + слой 20см)• Тёплый пол по всему периметру • Камеры наблюдения и датчики света.• Распашные ворота на автоматике • Общая крытая парковка. ******** Ванная: 7 м² + 1 м² (отсек под лестницей)• Плитка соснахвоя — стены и пол,• угловая ванна (150 см) • Тропический душ• Раковина на подиуме, зеркало,• Тёплый пол по всему периметру• Активная вентиляция,• Хранение — отсек под лестницей,• Мебель остаётся новому владельцу.********** Чердачное помещение:• Площадь: 20 м²,• Высота потолка: 2 м,• Освещение установлено, • Выполнено утепление, • Уложен настил из ОСБ-плит • Установлена мансардная лестница. ******* Оставим новому владельцу:Встроенная кухня и техника Двухспальная Кровать - 2этажДиван книжка- 2 этажПрихожая в коридореМебель в ванной комнатеМангальная зона******* Имеется хозблок 7м.кв******* Условия продажи• Продажа от собственника — без посредников.• Возможно сопровождение сделки с привлечением юриста .• Гарантирую порядочность и прозрачность сделки. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Дом из качественных материалов, керамический кирпич, каменная вата и керамическая черепица на крыше (ни какого пенопласта и osb). Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация, проводной интернет (ни каких септиков и скважин). Дом имеет четыре спальни и кухню-гостиную, два санузла и тех помещение. Расположение в одном из лучших спальных районов, но с шаговой доступностью ко всей инфраструктуре, а так же мкр-н выполнен в одном архитектурном стиле, что добавляет уюта для проживания. Участок можно при желании увеличить, для нас не было необходимости.

Ищите что-то достойное вас в Калининградской области, чтобы не просто жить, а задавать уровень, по которому остальные будут равняться.Есть места, где дом — это просто недвижимость. И есть такие, где он становится частью легенды.Представьте, вы идёте вдоль колоннады, держа в руках кубинскую сигару, и на ум сами собой приходят сцены из легендарного сериала. Кстати, именно так называют его калининградцы — СантаБарбара и возможно, именно ваш дом стал прообразом этого названия. Потому что он стоит на самом большом участке и остаётся самым роскошным в этом посёлке.1821 квадратный метр — это продолжение вашего статуса. Здесь легко быть хозяином не только дома — пространства, настроения, вечера. Здесь естественно собирать семью, друзей, партнёров. Делать широкие жесты, которые не требуют объяснений. А полтора гектара земли — это про дистанцию между вами и всеми остальными.Он станет частью вашего имени, той самой деталью, которую невозможно скопировать.Запишитесь на просмотр, почувствуйте себя в настоящей СантаБарбаре, где вы главный герой.

Hачaлo стрoитeльства жилого дoма в Kалинингpадcкой oблacти, Гурьeвcкий paйoн, г. Гурьевск, ул. Aлтaйскaя 58,, 2 этажa, 160 кв.м, 6 кoмнат, 6 сoтoк в собcтвеннocти, 700м до aсфальтиpoвaнной дopоги!СPOК СДAЧИ OБЪЕKTА: 21 мая 2026KOHКУPEНTHOE ПРЕИМУЩЕСТВО:- прекрасный вид на бескрайние просторы из 3 комнат!- возможность покупки 2 домов!КОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА ГУРЬЕВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 165255Номер в базе: 12516237

Арт. 136655479 Предлагаем к покупке уютный и просторный дом для большой семьи или гостеприимных хозяев. Дом имеет уникальную продуманную планировку благодаря которой:- в доме может проживать две семьи, практически не пересекаясь по вопросам быта и домашнего устройства- часть дома может служить уютным пространством для гостей и родственников, которые не будут внедряться в личное пространство хозяев- часть дома может служить инвестицией в доход, например, ее можно сдавать.О ДОМЕ:- построен из газосиликатного блока в 2013 году, 2 этажа- автономное газовое отопление, каждый этаж имеет свой газовый котел- вода скважина, глубина 38 м., на вход воды в дом стоит солевая система очистки.- септик (биостанция)- свет 15 кВт- проведен интернет, есть выводы под спутниковую антенну- крыша - металлочерепица- есть профессионально выложенный камин, дымоход- дополнительная система обогрева воды (бойлеры)- установлены счетчики на свет и газ (есть разделение газовых счетчиков по этажам)- чердак является мансардным помещением, имеет отделку и приспособлен для хранения- входная зона выложена плиткой на 2 парковочных места- раздвижные ворота, входная зона выложена плиткой имеет возможность вместить 2-3 авто- дополнительно в доме есть гараж, оборудованный под уход и ремонт вашего Авто.О ЗЕМЛЕ:-назначение СНТ- участок ровный, сухой- сделана дренажная система- выложена тротуарной плиткой зона барбекю, рядом беседка, организованная под отдых со светом- на участке плодоносящие деревья и кустарники: груша, яблони, черешня, вишня и виноград. Есть теплица на фундаменте, покрытая поликарбонатом.- выстроен небольшой хозблок для хранения инвентаря и дровО ВНУТРЕННЕМ УСТРОЙСТВЕ ДОМА:- веранда, предшествует общему холлу, является удобным местом для верхней одежды и уличной обувиПЕРВЫЙ ЭТАЖ:- холл - 13 кв.м.- оборудован системой хранения одежды и отдыха.- кухня -гостиная 36,5 кв.м. - теплый пол, интерьерно зонирована на зону готовки и зону отдыха. Завершает уютный дизайн рабочий камин на дровах, который скрасит любой зимний вечер- комната - 15 кв.м.- санузел с душевой кабиной - 7,6 кв.м. с теплым полом. За стенкой помещение, предназначенное для сауны - 8,7 кв.м. (на данный момент сделаны только выводы под коммуникации и слив)- бойлерная - где располагается газовый котел и система очистки воды - 4,1 кв.м.ВТОРОЙ ЭТАЖ:Лестница, выложенная плиткой, ведет на второй этаж. Поднявшись, вы попадаете в кухню- гостиную- кухня -гостиная - 37, 1 кв.м., теплый пол, зонирована на место отдыха и место готовки, и приема пищи- комната 1 - 19,3 кв.м. очень уютно оборудована под детскую, выполнен хороший ремонт в светлых тонах- комната 2 - 17,4 кв.м.санузел - 14,2 кв.м. все в плитке с теплым полом, за стенкой небольшое хозяйственное помещение (постирочная)В ДОМЕ ОСТАЮТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАО ЛОКАЦИИ:- г.Гурьевск, стал популярным местом для жизни и отдыха не только проживающих в нем, но и Калининградцев , и других жителей области, за счет многочисленных парков, интересных локаций, близости к морю и экологичности в своем расположении.- в радиусе 3-х остановок школа 1, д.сад 21, парк Сенситивного развития, медицинский центр, кафе и магазин Спар.- отличная автомобильная развязка 5 минут до окружной и далее во все стороны города- хорошее автобусное сообщение: до Калининграда 15 минутО БЕЗОПАСНОСТИ:- обеспечиваем проверку объектов, безопасные расчеты- оформляем сделку юридически- работаем со всеми видами расчетов, со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А 1

Продаётся таунхаус (дуплекс) в Гурьевске по ул. Алтайская 48.Дом + земля в собственности. Газ. Подходит под ипотеку.В продаже правая и левая половины.Почему этот вариант лучше квартиры? Дом и земля в вашей собственности — полное юридическое право. Земля размежевана, границы установлены, споров с соседями нет. Газ в доме — экономия на отоплении и горячей воде. Скважина и септик — полная автономия без платежей УК. 6 соток своей земли — можно поставить забор, сделать зону барбекю, парковку или детскую площадку.Планировка (очень просторная): 1 этаж:Гостиная 37,7 м² — можно зонировать на столовую и зону отдыхаКухня 14,2 м² — поместится вся техникаОтдельная комната 6,4 м² — кабинет или гардеробнаяКоридор 11,8 м² + прихожая 4,5 м² — просторно, не тесно 2 этаж:Три спальни: 18,3 м², 19 м² и 14,2 м² — хватит на всю семьюСанузел совмещённыйЛокация: Гурьевск — 20 минут до центра Калининграда Удобный выезд на окружную дорогу Электричка и остановки общественного транспортаВсё рядом:Школы, детские сады, поликлиника, больница, Парк Света, дом культуры, магазины, ТЦ.Важно: Полная юридическая чистота — проверено Возможен обмен на квартиру Рассмотрим предложения Звоните, покажем в удобное время. Организуем просмотр без выходных. Код пользователя: 43354Номер в базе: 12853501

Двухэтажный таунхаус премиум-класса в Гурьевске 124 м² с мансардой 70 м² для тех, кто ценит тишину пригорода.Конструктив и инженерия: Кровля: Натуральная керамическая черепица Braas (Германия) — вечная классика, рассчитанная на столетие эксплуатации. Стены: Теплая керамика газобетона. Фасад утеплен и облачен в дорогую ''шубу'' из фактурной штукатурки. Климат: Высота потолков 2,7 метра и система водяного теплого пола. На первом этаже подогрев выполнен по всей площади — это ощущение летнего тепла под ногами даже в балтийский шторм. На втором этаже контур выведен в санузел. Вода: Установлена многоступенчатая система водоочистки премиум-сегмента. Первый этаж: Парадная кухня-гостиная 29,84 м² с выходом на утепленную террасу (13,62 м²) в окружении хвойного сада. Тамбур 3 м2, отдельная гардеробная комната 9,39 м2. Санузел 4,23 м2 Лестница: Марш из массива ясеня. Второй этаж: Три изолированные комнаты 45м2 и ванная комната 7,4 м² Установлена сплит-система для создания идеального микроклимата. Мансарда (70 м²): Свободное пространство со скошенными потолками. Идеальная база для закрытого кинозала, частной галереи или же просторного хранения вещей.Участок и окружение:Земля 3 сотки в полной собственности. По периметру — камеры видеонаблюдения и ограждение. Въезд через автоматические ворота с дистанционным управлением.На территории: зона BBQ с мощеным патио, высажены взрослые хвойные породы. Два парковочных места + два гостевых. Соседское окружение респектабельное, ценящее приватность и покой.Локация с потенциалом:10 минут до КалининградаУдобный выезд на побережье Балтики без пробокВ доступности: современная школа, детский сад, медицинский центр, и новейший парк сенсетивного развития.В доме остаётся вся мебель и техника. Звоните, чтобы договориться о показе.Компания ''Калининградская недвижимость'' гарантирует полную безопасность сделки и юридическое сопровождение. Ваш эксперт по недвижимости Полина.Арт. 137634308

Уютный дом построен из керамического блока, фасад утеплен.Просторный ровный участок 4,3 сот.: высажен газон, по периметру участка высажены ТУИ.Все коммуникации уже подключены:- Электричество 15 кВт.- Скважина.- Биостанция Билос для автономной канализации.- Автономное отопление.- Интернет.- Ливневая канализация.- Теплые полы.Огороженная и облагороженная территория. Подъездные пути: асфальтированная дорога, тротуарная плитка.Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на 2 автомобиля.Чердачное помещение: возможность использования полезной площади.

Номер объекта: 1095. Дом у реки и леса! Экология и покой.Этот дом идеально подходит для молодой пары или пенсионеров. Уютный дом 57 м²: всё на одном этаже, не надо подниматься по лестнице. Соседи тихие, рядом озеро для рыбалки.Планировка:- спальня- большая просторная кухня-гостиная - санузел- холл - техническое помещение Особенности дома: Потолки: 2,9м Электричество 8 кВт хватит на все бытовые приборы, есть возможность увеличить до 15 кВт. Газ. Техусловия уже на руках! Подключение планируется через 12 года. Когда магистраль заведут, цена дома вырастет минимум на 1520%. Вы либо экономите на отоплении, либо продаёте дороже. Стен - газoблок. Наружные стены 250 мм, межкомнaтныe пepeгоpoдки 150 мм. Дом хорошо удерживает тепло и медленно остывает, экoлогичecки чистый стройматериал. Пластиковые окна Алупласт 5 камерные,термофлот! Фундамент лента, потом нa песчаной подушке плита.Участок:Участок 6 соток. Ровный, правильной формы, расположен на возвышенности. Есть место, чтобы поставить баню, гараж, спланировать различные зоны отдыха.Отличное расположение:Дoм pаспoложен в oдном из лучших райoнов Kалинингpадcкoй oбласти.- В 5 минутах от дома расположены продуктовые магазины, детский сад, школа- 10 минут до цeнтpa Kaлининграда - удобно для работы и поездок за покупками- 15 минут до побережья - где можно встречать рассветы и провожать закаты- 10 минут дo aэpопopтa- В пешей дocтупноcть кафе, парки, ресторан г.Гурьевск. Также радом водохранилище и речка - свежий воздух, прогулки и отдых на природе.Хотите вдохнуть свежего воздуха? Приезжайте на просмотр!