Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 2185920.Предлагается к продаже комфортный одноэтажный дом площадью 96 кв.м, в загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ !Характеристики дома:Площадь дома 96 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая прихожая с внешним окном, коридор, кухня/гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу -24 кв.м, три раздельные спальные комнаты правильной формы с окнами на юго-восток, юго и северо-западную стороны (11+13,2+16) кв.м, вместительный санузел почти 9 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: двухскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество: 380 В,Вода: скважина,Газ: индивидуальный котел,Канализация: биостанция,Дренажная и ливневая системы,Отличные подъездные пути.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие юго-восточную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продам от собственника просторный кирпичный двухэтажный дом с свежим ремонтом.Планировка:1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня, с/у.2 этаж: холл, три спальни, с/у с джакузи.Цокольный этаж: баня на дровах + комната отдыха (спортзал), душевая, техническая комната, подсобное помещение.В доме автономное отопление (магистральный газ), новый газовый котел был установлен в 2023 году, вода из скважины гдубиной 80 м с системой очистки воды, канализация центральная. На участке площадью 8.6 соток расположены теплица, взрослый фруктовый сад (яблоня, черешня, груша), ягодные кустарники, крытые парковочные места, хоз.постройка, мангальная зона и крытая терасса, что станет отличным дополнением для отдыха. Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный двор с зелеными насаждениями и асфальтированный подъезд к дому. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.Дом расположен в начале улицы от основной трассы , среди хороших соседей и презентабельных особняков.Вблизи с домом расположен новый детский садик с бассейном, школа искусств, 2 парка, в шаговой доступности супермаркеты, гимназия, классическая школа, остановки ( каждые 5 минут автобус в Калининград), неподалеку ж/д станция.Прямой выезд на окружную дорогу, без пробок в любой район Калининграда или на побережье (20 минут на автомобиле). Торг с реальным покупателем.Звоните, срочная продажа!

К продаже предлагается уютный и практичный дoм с лaконичным peмонтом в coвремeннoм cкaндинaвском стилe в тиxом и кpacивoм меcтe.Дoм прoдaётся полнocтью мeблированным с сoвpемeнной техникoй.Построен в 2024м году. Общая площадь 128,2 кв.м.Планировка :-1 этаж (тёплый пол, плитка, в жилых комнатах ламинат): бойлерная, гостевая комната, хозяйская спальная с гардеробной, ванная, просторная гостиная-кухня со вторым светом с выходом на большую открытую террасу-2 этаж (ванная плитка, тёплый пол, в жилых комнатах ламинат, радиаторы): 2 комнаты, ваннаяЧердак: пространство для фантазии .Дом обеспечен газом, установлен газовый котел с косвенным нагревом бойлера. Вода поступает из скважины, проходит через систему подготовки и фильтрации, дополнительно установлена система подготовки питьевой воды. Установлена локальная очистная система.В дом поступает электричество на 15кВт. Установлены системы видеонаблюдения и охраны. В дом заходит интернет по оптике.Территория участка огорожена забором высотой 1,7м из металлического штакетника с автоматическими откатными воротами. Парковочное место под 1-2 автомобиля.Сам участок ровный, сухой, засеян газоном, выделены зоны под посадки различных культур (посажены малина, смородина). Летом устанавливается бассейн под который выведено всё необходимое.На территории дополнительно установлена бытовая постройка.Удачная локация:На территории дополнительно установлена бытовая постройка.Место расположения дома крайне удачно в плане инфраструктурного обеспечения и транспортной развязки выезд к морю и в аэропорт прямой (не более 25 минут), до центра 20 минут, рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, супермаркеты и строительные магазины.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта YM42157

Продаётся таунхаус с ремонтом 170,1 м² в центре Гурьевска, ул. Моховая.Это вариант для семьи, которой нужно больше пространства, чем в квартире,но без обслуживания большого дома и участка.Здесь есть отдельный вход, свой небольшой двор, парковка у дома за воротами,газ и готовое состояние для переезда.Главные преимуществаПлощадь 170,1 м²Пространства достаточно для семьи: можно разделить общие зоны, спальни, детские, кабинет и гостевую комнату. Такой формат удобен для жизни, работы из дома и хранения вещей.3 уровняПланировка логичная: первый этаж — общая семейная зона, выше — приватные комнаты. За счёт этого в доме удобно жить большой семьей, не мешая друг другу.Газ и автономное отоплениеГаз подключён, установлен газовый котёл, отопление автономное.Это даёт контроль над температурой и расходами, в доме тепло и удобно в любое время года.Ремонт и готовность к переездуВыполнен светлый современный ремонт: нейтральные стены, качественные полы, встроенная кухня, аккуратные санузлы. Не нужно начинать с ремонта — можно заехать и жить. Мебель и техника обсуждаются.Свой небольшой дворУчасток около 1,7 сотки: есть огороженная территория, газон, зона у дома и место для отдыха.Парковка у домаУдобно для семьи с автомобилем: не нужно искать место во дворе, машина рядом с домом за воротами.ЛокацияГурьевск — удобное направление рядом с Калининградом.Район в центральной части Гурьевска, улица сформирована, рядом застройка таунхаусами и частными домами.Планировка1 этаж: просторная кухня-гостиная, прихожая, санузел, выход во двор.2 этаж: большие комнаты и санузел.Мансарда: дополнительные спальни, кабинет, детская или гостевая зона.Кому подойдётСемье, которая ищет дом без лишних вложений.Тем, кому квартира уже мала, но отдельный большой дом пока не нужен.Покупателям, которым важны газ, автономное отопление, отдельный вход, двор и близость к Калининграду.Документы готовы к сделке.Просмотр по предварительной договорённости.Арт. 136271150

Продается дом в поселке Добрино Гурьевского района. Почему этот дом отличный выбор? Просторная планировка: кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, 3 отдельные комнаты. Тепло и уют: везде теплый пол, энергоэффективные трехкамерные окна. Участок 10 соток ровный, правильной формы, всего один сосед! Коммуникации: электричество уже подведено, газ рядом (подключение 200 тыс. руб.), есть скважина (осталось только провести воду). Готовые решения для комфорта: станция биологической очистки ''Эргобокс'' и материалы для утепления фасада уже закуплены! есть материал для разводки электричества по дому, розетки, подрозетники и соединительные коробки Отличная локация:- Школа и детский сад в соседнем поселке Анечкино (ходит школьный автобус). - Магазины (продуктовый, строительный) и ЖД-станция рядом. - Всего 38 минут до центра Калининграда (29 км) идеально для тех, кто ценит загородную жизнь без отрыва от города! Мечтаете о спокойной жизни на природе, но с удобствами? Этот дом ваш вариант! Код пользователя: 43154Номер в базе: 7673250

Код объекта: 2184331.Предлагается к продаже комфортный одноэтажный дом площадью 93 кв.м, в в загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ !Характеристики дома:Площадь дома 93 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество: 380 В,Вода: скважина,Газ: индивидуальный котел,Канализация: биостанция,Дренажная и ливневая системы,Отличные подъездные пути.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продается современный дом площадью 95 кв.м на участке 7 соток в поселке Заозерье.Объект расположен на возвышенности, что обеспечивает сухой и ровный участок правильной формы, готовый к ландшафтному обустройству.Дом построен из газосиликатного блока с утеплением фасада и перекрытий, что гарантирует энергоэффективность в любое время года. Ключевая особенность — система теплого пола по всей площади, создающая равномерный и комфортный микроклимат. Планировка включает три изолированные спальни и просторную кухню-гостиную, что оптимально для постоянного проживания семьи. Все внутренние коммуникации полностью разведены, установлен электрический котел и бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения. Вопрос с электроснабжением решен: технические условия на 15 кВт оплачены, ожидается монтаж счетчика. Для автономной канализации смонтирована производительная биостанция, рассчитанная на 5-7 человек. Дом не требует вложений в черновую отделку и готов к заселению после выполнения финишных работ. Это предложение сочетает преимущества загородной жизни с современным уровнем инженерного оснащения. Рассматриваются предложения с оплатой наличными средствами. Код пользователя: 191299Номер в базе: 10592029

Дом вашей мечты в СНТ ''Родничок'' в Авангардном — готов к заселению!Представьте: вы открываете дверь своего нового дома — современного, уютного, полностью готового к жизни. Никаких ремонтов, никаких хлопот — только комфорт и свобода наслаждаться загородной жизнью!Что вы получаете:Современный дом 2025 года постройки в живописном СНТ ''Родничок'' (Калининградская обл. п. Авангардное). СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА.Дизайнерский ремонт с продуманной эргономикой, качественными материалами и стильной отделкой.Простор и свет: высокие потолки (от 2,7 до 3,2 м) визуально увеличивают пространство, а продуманная планировка (80 м2. см. фото) позволяет организовать всё необходимое: гостиную-столовую, две уютные спальни и два санузла.Уютное пространство для отдыха: терраса с навесом (18 м2) и мангальная зона — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.Автономность и независимость: собственная скважина, биостанция, электрический теплый пол с программированием + радиаторы + дровяная печь-камин — никаких проблем с коммуникациями!Большой участок — хватит места и для отдыха, и для сада, и для парковки автомобиля.Удобное расположение: лёгкий выезд в Гурьевск и Калининград, а до Балтийского моря — рукой подать!Энергоэффективность: теплоизоляция и современные инженерные системы помогут снизить расходы на отопление.КН ЗУ: 39:03:060003:630КН Дома: 39:03:060003:1233Адрес: Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Авангардное, тер. СНТ Родничок, проезд Яблочный, д. 118.Технические детали:общая площадь — 80 м2, жилая — 39,2 м2,2 комнаты, кухня-гостиная, раздельный санузел,блочное строительство,Электричество - 15 кВтскважинабиостанциягаз в перспективе на 2027 год.....дренажливневкаучасток в ухоженном СНТ — безопасно и комфортно для жизни, отдыха и садоводства.Условия продажи:Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Занижение.- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Загородный образ жизни без компромиссов: тишина, природа и свежий воздух — и при этом в удобной доступности от города и моря.Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть дом своими глазами и получить полный пакет документов!Арт. 136269821

Просторный дом 161 м² для большой семьи — г. Гурьевск, ул. ЕловаяЕсли вы ищете дом, где будет комфортно всей семье — этот вариант стоит посмотреть первым.Что внутри: — Большой зал, совмещённый с кухней — здесь собирается вся семья — Спальня и детские комнаты — у каждого своё пространство — Вместительная гардеробная — порядок без компромиссовЧто снаружи: — 6 соток собственной земли — Крытая терраса — летние вечера, завтраки на свежем воздухе, место для отдыха в любую погоду — Тихий район Гурьевска — природа рядом, суета города осталась позадиПрактично: — Гурьевск — 15 минут до Калининграда — Подходит под ипотеку — поможем с одобрением и оформлением15 000 000 руб. Торг при просмотре. Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. Работаем без выходных.Арт. 136177500

Номер объекта: 545105. Продается дом в поселке Матросово.Два этажа чистого премиума с уникальным дизайнерским ремонтом, который выгодно выделяет этот объект на рынке.Это не просто квадратные метры, а модный и презентабельный вариант для тех, кто ценит стиль, продуманную эргономику и готовность к переезду без единого вложения. Путь до Калининграда 15 минут, до Гурьевска 15 минут, до Зеленоградска 10 минут.Интерьер дома-мебель выполнена из натурального турецкого дерева-на кухне раздвижной стол, столешница из полированного натурального камня - мрамор-вся техника еlectrolux-кровать в спальне из индонезийского ясеняВ доме продумано всё до мелочей: свет, объем, логика пространства и ощущение уюта, есть газ.На 1 этаже: -кухня-столовая с выходом в гостиную 47,5 кв.м.-комната 13,6 кв.м.-сан. узел с тех помещением Не выходя из дома можно попасть в баню 4,5 кв.м. с выходом в душевую 4,0 кв.м На 2 этаже:-две жилые комнаты 31,1 и 28,7 кв.м одна из комнат с личной гардеробной 3,6 кв.м.-просторный сан узел. 12,1 кв.м с ванной и выходом на балкон 12,5 кв.м. Но настоящая магия начинается за пределами дома.Участок — это готовый ландшафтный проект, ухоженный газон, декоративные растения, аккуратно оформленные дорожки, плодовые деревья и продуманное зонирование создают ощущение частного парка.Дополняют картину:-уютная входная группа с характером-терраса под навесом-парковочное место с навесом для автомобиля-приватность и ощущение закрытого пространства-собственная скважина 75 м фильтрациейОсобого внимания заслуживает инфраструктура, которая делает жизнь с детьми по-настоящему удобной. Рядом с домом находится -детский сад 22 ''Лучик'' -остановка автобуса 145Кроме того, окрестности насыщены всеми необходимыми для жизни сервисами: от продуктовых супермаркетов и аптек до спортивных площадок и зон отдыха на свежем воздухе. Если вы ищете готовый вариант, где можно просто привезти личные вещи и начать новую главу жизни, этот дом — идеальное решение для вашей семьи. Площадь в 241 квадратный метр позволяет разместить всё необходимое для комфортной жизни.Звоните, расскажем все подробности о доме в Матросово и назначим показ в удобное время!

Продам дом в Ленинградском районе ,с ремонтом ,газом и всеми коммуникациями. Общая площадь 120м Земельный участок СНТ Октябрьское 4 сотки .+ Огороженная территория, парковка в плитке + Канализация - септик + Вода скважина + Автономное газовое отопление + Достойное окружение, хорошие дома Возможна покупка под семейную ипотекуВозможен обмен на 1к квартиру с вашей доплатой, рассмотрим варианты Развитая инфраструктура, рядом современная школа ,детский сад, множество магазинов ,остановка общественного транспорта и многое другое для счастливой и комфортной жизни Ор-ры Аксакова, Московский проспект, Баженова, Колосок, Тенистая Аллея, Окружная, Горького, Чайка __________________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в командуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 136234370

Предлагаю к продаже в п. Солнечное, Гурьевский район, дом 89,1м2, на участке 6 соток ИЖС.Пoдходит под сельcкую ипoтеку.Дом раcполoжен нeдалеко от гopодa в тpaнcпoртной доcтупноcти (Poдники,Coлнечное, Низовье) . Стpоился для себя. Имеeтcя вся истopия в фотографияx oт тpавы и фундaмeнта дo пocaдки фpуктовых деpевьeв.Bнeшние инженеpные сeти:1.Электроснабжение- подключение к дому кабельной прокладкой до щита, 15 квт.2.Водоснабжение-индивидуальная скважина с вводом в дом. Насос Меtаbо. Разводка холодного и горячего снабжения выполнена. На улице имеются два выхода для полива участка, мытья машины.3.Газоснабжение- Двухконтурный котел МIZUDО 24кВт установлен. Газ подключен и 03 июня 2024 г. осуществлён физический пуск газа в доме.31 июля 2024 г. осуществлён пуск котла и его постановка на сервисное обслуживание. (фото с батареей- проверка контура отопления).4.Канализация-локальная станция очистки сточных вод подключена к дому (фото прилагается). Разводка труб по дому выполнена.Отделка:1.Внешняя сторона-утеплитель 50 мм. полистирол, 15 см. мин. вата, фасадная штукатурка. Выполнена гидроизоляция фундамента в два слоя.2.Стены и потолок отделаны гипсокартоном.3.Полы- многослойный, 20 см. пирог с утеплителем, выравнивающая стяжка. Теплый пол имеется. Проверен и работает (прилагаю фото расположения теплого пола).Ламинат выложен.4. Крыша - металлочерепица. Стропильная часть из сухой антисептированной доски 1 сорта. Утеплитель из мин. ваты 150 мм.5. Выполнена планировка участка.6. Засеяна газонная трава.7. Установлена фасадная часть забора с воротами 4м. и калиткой шириной 1м. Между соседями забор также установлен. Участок полностью огорожен. Высажены 2 яблони, абрикос, слива,2 черешни 2 куста смородины, 8 кустов ремонтантной малины.8.Цоколь утеплён ЭППС от ТехноНиколь и заштукатурен (смотрим фото).9.Ограждение террасы выполнено..10.Закончил делать мягкую отмостку с мембраной. Вода отводится от дома.(смотрим фото: песок утрамбован,мембрана лежит, геотекстиль и щебень).11..Установлена система фильтрации воды в марте 2025 г.+ стоит Гейзер для питьевой воды.12. Выполнен ремонт душевой и гостевого туалета 13 мая 2025.13. Поклеены обои и монтаж потолков выполнены полностью во всех помещениях.14.Зона барбекю сформирована.15. Вставлены 6 дверей 27 декабря. На примере душевой и туалета можно увидеть как было и как стало.16. Появилась кухня (11 марта 2026г.)17. Установлен хоз.блок (в простонаречье сарай для инструмента) 220 х 160 х 200(высота).Проект на фотографиях:— Общая площадь: 89.1 м2— Кухня-Гостиная: 33.6 м2— Спальня: 12.5 м2— Спальня: 12.5 м2— Тамбур: 2,3 м2— Тех. помещение 2,3 м2.— Санузел: 4.9 м2 + 1.4 м2Звоните покажу в удобное для вас время! Торг!Арт. 136162936

Номер объекта: 545206. Пpoдaeтся 2-этажный жилой дoм 101 м² на участке 6,9 cотoк в п. Матросово, Гуpьевскoго paйoнa.Дoм с частичным ремонтом:- первый этаж на полу выложена плитка, зашпаклеваны стены, натяжной потолок, в санузле уложена плитка на пол, стены зашпаклеваны, установлена ванна и унитаз.- второй этаж серый ключ.В доме имеeтся: вода - два колодца, один для канализации, другой для воды, есть место для септика, элeктричecтво. Газ на улице, рядом с домом.Рaциoнальная и удoбнaя плaниpoвка: - пеpвый этaж, большoй хoл, Cанузел, большая кухня совмещенная с гостиной, техническое помещение (котельная), теплый пол.- второй этаж, две изолированные комнаты и санузел, теплый пол.Дом построен в 2023 год из самых высококачественных материалов, дом готов к проживанию, площадь 1 этажа 117 м2, площадь второго этажа 54м2. На участке 6,9 соток - высажены плодовые деревья: яблони, груши, персики, айва. большое пространство для строительства бани, гаража и технических сооружений. Электричество 15 Квт. Вода - скважина, канализация.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи озон, в школу детей возит автобус. До остановки автобуса и асфальтированной дороги 600 м. До Калининграда 10 минут, до Балтийского моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут.Жить в тишине, дышать свежим воздухом и наслаждаться природой стало гораздо доступнее!Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас:- льготные программы, сельская ипотека 3%- скидки по ипотечной ставке до 0,6 %- оформление ипотечного страхования, скидки до 50%- одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Номер объекта: 544805. В продаже стильный одноэтажный дом 120 м2, серый ключ, многие работы по отделке выполняются. Высокие потолки, водяной теплый пол, высокий конёк на мансарде позволит сделать полноценный жилой 2 этаж (перекрытия- бетонные плиты), менять функциональность помещений, приспосабливая их к потребностям семьи. В доме выполнена разводка системы водоснабжения, отопления, установлены радиаторы. Земeльный учаcток 10 cотoк, правильной формы, участок ровный, высокий, сухой, отсыпан гравием и галькой, запланировано 2 парковочных места. По периметру участка установлены и забетонированы столбы под забор, выполнена разводка электрики для уличного освещения, для откатных автоворот. Вместе с тем на участке построена баня 26 м2 с навесом 21 м2, в бане установлен бойлер, разведены коммуникации, выполнена стяжка пола, уложена плитка. Дом находится в очень живописном месте, рядом лес.Коммуникации:-Электричество 15квт-Вода (скважина 80м),-Газ у границ участка,-БИО ЛОС по объему рассчитана на два помещения ( дом и баню). Дом: Фундамент - плита c pебрaми жесткости, cтeны из гaзосиликaтнoгo блoкa, аpмирующий ж/б пояс, перекрытие - бетонные плиты, мансарда 45 квадратов, крыша метaллочepепица, увеличенные окна - обладают повышенной светопропускной способностью, в комнаты проникает много солнечного света.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи озон, в школу детей возит автобус.До Калининграда 10 минут, до Балтийского моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут.Жить в тишине, дышать свежим воздухом и наслаждаться природой стало гораздо доступнее!Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Арт. 104238197 Продаётся идеальный дом для большой семьи в посёлке Константиновка, который объединяет в себе комфорт, функциональность и надёжность.Этот просторный и уютный дом площадью 188 кв. м. станет прекрасным выбором для дружной семьи, ценящей комфорт и безопасность. На участке в 12 соток также расположен гостевой дом со SPA-зоной, что делает предложение ещё более привлекательным для отдыха и релаксации.Дом построен из качественных материалов с продуманной планировкой. Фундамент — ленточный, 1,8 м, армированный металлом, что гарантирует долговечность и стабильность. Стены возведены из польского пено-блока 40-го размера, утеплённые пенополистиролом толщиной 15 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия — монолитные, крыша покрыта модульной металлочерепицей, которая защищает дом от внешних воздействий и придаёт ему современный вид.Коммуникации включают электричество (18 кВт), магистральный газ, центральную воду и скважину. Канализация представлена двумя литовскими септиками ЛОС, а отопление — одноконтурным газовым котлом с бойлером косвенного нагрева на 400 литров (ВОSСН). Это обеспечивает стабильную температуру в доме без перепадов. Видеонаблюдение по периметру добавляет уровня безопасности.На первом этаже расположены просторная кухня-столовая, зал, санузел и спальная комната, что делает его функциональным и удобным для проживания. Гостеприимный гостевой дом на участке станет местом для отдыха и релаксации для семьи и гостей.Дом в 10 км от Калининграда, есть автобус каждые 15 минут. Рядом школа, детский сад, футбольное поле, магазины, ФАП, администрация, Ozon. В 1,5 км — станция ''Константиновка''.В 3 км — агротуристический комплекс ''Подворье на Хуторской'' с зоопарком, детскими площадками, фонтанами, спортивными площадками и озером для купания. В праздники — мероприятия.В 2 км — парк развлечений ''Аистово'', крупнейший вейк-парк России. Есть вейкбординг, сапы, лаунж-зона, пляж и аквапарки.Покупка этого дома — это инвестиция в будущее вашей семьи. Качественные материалы, надёжная конструкция и продуманная планировка обеспечивают комфорт, долговечность и устойчивость к времени. Центральные коммуникации, стабильное отопление и высокий уровень безопасности делают этот дом не только уютным жильём, но и надёжным вложением.

Продается небольшой, но очень уютный дом площадью 57 кв.м. на 12 сотках земли, в СНТ Коммунальник. Дом продается в отделке серый ключ, готов дизайн проект. Участок площадью 12 соток высокий, правильной формы. Установлен забор рабица. газификация общества запланировано в 2027 году, адрес дому присвоен, прописка Гурьевского района. э/э 5 кв, есть возможность увеличить до 15 кв,водоснабжение - скважина, в доме установлен насос,в обществе грунтовые дороги,до Гурьевска 10 км.транспортная доступность: маршрутное такси 12 , автобус 103,104,127,145,149,от остановки до общества примерно 10 мин. пешком,в СНТ есть продуктовый магазин, а так же ПВЗ.Документы готовы к сделке.Один взрослый собственник.О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 136230077

ПРОДАЖА БЛОК-СЕКЦИИ В ПОС. АВАНГАРДНОЕ Ваш идеальный баланс природы и города уже ждёт! УЧАСТОК 4 сотки + дом 80,1 м² с СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ — состояние ''заезжай и живи''. Никаких дополнительных вложений и строительных хлопот! Транспортная доступность на высшем уровне: автобусные остановки в шаговой доступности, круглогодичные подъездные пути с асфальтовым покрытием. ВСЕГО 30 МИН ДО ЦЕНТРА ГОРОДА, а до побережья и аэропорта 20 минут! Наслаждайтесь свежим воздухом, тишиной и загородной жизнью без потери прелестей городской суеты: магазины, школы, медицинские центры и сервисы всегда рядом. Отличный вариант для комфортного проживания семьи. Ключи ждут своего хозяина! Объект с чистой юридической историей. Звоните прямо сейчас для просмотра — предложения с такой локацией и состоянием уходят очень быстро! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12756836

Продаётся блок-секция в пос. Авангардное (Гурьевский МО) | 73,4 м² на 2,14 сот. Готовая база для вашего дизайна! Качественная отделка ''серый ключ'': ровные стены, разведённые инженерные коммуникации. Никаких лишних трат на черновые работы — сразу воплощайте свой дизайн-проект! Функциональное пространство: 73,4 м² жилой площади + участок 2,14 сот. Продуманная планировка, идеальная для молодой семьи или инвестиций. Инфраструктура без компромиссов: асфальтированные подъездные пути, круглогодичный проезд. Загородный уют + городская мобильность: тишина, чистый воздух и природа у порога, при этом отличная транспортная доступность до центра города, аэропорта и побережья. Экономьте время на дороге, не жертвуя качеством жизни. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеки и полным юридическим сопровождением сделки. Ваш идеальный дом уже ждёт вас! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12745388

Предлагаем к покупке просторный дом для большой и дружной семьи!Дом расположен по ул. Сурикова , Ленинградский район (ор-р ул. Орудийная). Площадь дома 386 кв.м. в 3 уровнях, расположен на земельном участке 12 сот. И дом и земельный участок - все в собственности. Материал постройки дома кирпич+ утепление + облицовочный кирпич, автономное отопление - все это позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.Вода в доме центральная, канализация- станция биоочистки. На первом уровне расположены изолированная кухня, просторная гостиная с камином, раздельный с\у и 2 спальни, на втором уровне 5 и раздельный с\у .В цокольном этаже расположены технические помещения, встроенный гараж.Участок благоустроен, высажены плодовые деревья, установлена теплица. Имеется отдельно стоящий гараж, баня, хозяйственное помещение. Дом расположен в тупиковой улочке, в отдалении от оживленной трассы, при этом в 10 мин - вся инфраструктура- школа, детский сад, супермаркеты.Арт. 130024483

Номер объекта: 631804. Дом расположен в спокойном районе в 12 км от Калининграда, подходит для тех, кто ценит тишину и комфорт.Дом расположен на 40 сотках земли, из которых на 12 сотках расположен сам дом с хозпостройками (баня, гараж, погреб, сарай) и садом (яблони, смородина, малина, слива, вишня, груши), а 28 соток могут быть использованы по Вашему усмотрению.Подъезд к участку организован по внутрихозяйственному проезду, которым пользуются только собственники. также можно организовать с центральной улицы.Удобная планировка дома позволяет сделать перепланировку по вашему усмотрению.В доме полностью поменяна электропроводка, заменена система водоснабжения и отопления - газовый 2-хконтурный котел, пластиковые трубы, новые радиаторы в комнатах.Этот дом станет идеальным вариантом для тех, кто хочет жить в своем собственном пространстве, не зависеть от аренды и иметь возможность воплотить все свои идеи в дизайне интерьера и благоустройстве территории.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: 28 СОТОК ЗЕМЛИ - участок правильной формы с организованными подъездными путями может быть использован для постройки нового дома.В 150м находится новый филиал детского сада 1 Росинка, магазин продуктов и хозтоваров. 500м до фельдшерско-акушерского пункта (прием педиатра и терапевта, лаборатория (анализs). пункты выдачи Озон и WB.По всем вопросам звоните по указанному номеру телефона. Не упустите шанс приобрести уютный дом по выгодной цене!#дом_сучастком#селькая _ипотека#индивидуальный_жилой_дом#дом_площадью_больше_100м#низовье#частный_дом#до_города_не_более_9квм#дом_с_газом

Арт. 136039756 Продается новый дом в п. Владимировка — отличная возможность купить современное жилье без переплаты и вложений в оформление. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и безопасно. Цена 8 900 000 руб. — выгодное предложение для дома 2024 года постройки.Дом 93,3 м², газосиликатный блок — прочная и теплая конструкция, без ремонта: вы получите чистое пространство для реализации своих дизайнерских идей и экономии на первоначальной цене. Площадь земельного участка - 8,5 соток.Электричество — 15 кВт, отопление — электрический котел, водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация — локальный септик. Планировка удобна для семьи: просторная кухня-гостиная, три спальни, техническое помещение, два санузла.Это выгодное предложение для тех, кто хочет вложиться в собственный дом без скрытых расходов и ожиданий. Звоните прямо сейчас — организуем показ, ответим на вопросы по документам и условиям ипотеки, подготовим все для быстрой сделки. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.

Код объекта: 1869527.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже рынка, с ремонтом. Дом в городе с автономным отоплением. Интересен для круглогодичного проживания. Как Инвестиция . Под арендный бизнес , для гостей города.Преимущества:1. Вся цивилизация (инфраструктура ) в 100 метрах. Но приватность, тишина и прелести загородного дома имеются.Школы, ТЦ, Спорт клубы с Хамамом, бассейном, тренажерами, летом на крыше 2 бассейна и лежаки, коктейли 2. Транспортная доступность в 5мин. ходьбы, во все стороны города. Много детворы, дворы оснащенны хорошими спортивными площадками и т.д.3. Хорошее освещение.4. Хорошие соседи.Высоко, никогда не топит.Звоните. Сделка быстрая, Ипотека подходит.Торг возможен. ЗВОНИТЕ!Мебель, технику собственник оставляет (если нужно).Рядом: Жк Восток, Жк Лидино, ЖК Русская Европа, Жк Девау, Аэро...( Где цены на 2-к. квартиры такие же!) . В пешей доступности, в ближайшее время, построят ТЕХНОПАРК, прекрасное место для прогулок и наслаждения жизнью.Уникальный объект.* Развитая инфраструктураИнновационная школа 57, садик 132,133Фитнес клуб '' Альбатрос'', с большим бассейном , ХАМАМОМ и СпаСупермаркеты: Пятёрочка, Спар, Вкусно и точка, Метро* Развивающие центры для детей. Частная школа.СтадионТорг, срочно.Подъездные пути асвальтированы, большая парковка для гостевых машин.Качель усиленная .Дом построен в 2018 году из газобетонных блоков. Мягкая черепица на крыше обеспечивает отличную защиту от погодных условий. Общая площадь дома — 145,8 квадратных метров, из которых 63 метра — жилая площадь. Пять комнат , 2 ванные комнаты добавляют удобства.Баня !. Плодовые деревья, кустарники, теплица с помидорами , перец все Остаётся Вам Малина, черешня, смородина, помидоры, огурцы в изобилии.Гараж с ролставнями, аккуратный и чистый.Соседи приятные, дружелюбные.5мин до вкуснейшей Пекарни , с горячими булочками и тортиками.Открытая террасса на которой видны волшебные закаты . Мангал для шашлыков , принимать гостей - одно удовольствие.На участке площадью 5,8 соток есть всё необходимое для отдыха и релаксации: баня и гараж. Подъезд к участку асфальтированный, а коммуникации (газ, электричество, канализация) подключены. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления и скважине для водоснабжения.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ипотечный брокер.Торг есть.Юридическое сопровождение. Безопасная сделкаПодходит под ипотеку.Звоните, подробности по телефону. Посмотреть можно в любое удобное время.

Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный таунхаус в тихом районе г. Гурьевска Калининградской области. Находится таунхаус в 10 минутах езды от центра Калининграда.Построен в 2022 году по индивидуальному проекту, с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 126 кв.м. Построен из газоблоков, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши - керамическая черепица (производство Германия). На окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка 2,9 м. Сделан хороший ремонт из качественных материалов. Есть подогрев пола. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.На первом этаже находятся: прихожая, просторная кухня-гостиная 34,3 кв.м., кабинет 9,7 кв.м. и ванная комната 6 кв.м. На второй этаж идёт лестница (дерево ясень). И здесь расположены две спальни ( 24 кв.м. и 11.3 кв.м. ) и санузел 7,4 кв.м. Есть третий этаж 70 кв.м. со свободной планировкой, высота потолка 4,5 м., который можно использовать как тренажерный зал и т.п., или увеличить количество жилых комнат. Выведены все коммуникации.По периметру дома установлено видео наблюдение.Территория огорожена, есть два парковочных места и два гостевых, ворота открываются от пульта управления.Таунхаус подключен ко всем необходимым коммуникациям: отопление - газовое автономное, канализация- станция биологической очистки, электричество - 15 кВт., водоснабжение - центральный водопровод.Земельный участок 3 сотки в собственности. На участке есть зона барбекю. На территории посажены хвойные растения.В таунхаус можно заехать и жить без дополнительных вложений.Удобный и быстрый выезд на Балтийское побережье. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, современная школа, детский сад, поликлиника. В 5 минутах ходьбы находится шикарный Парк Света.Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в тихом месте, но вблизи всей инфраструктуры. Номер в базе: J28496