Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

367 объяв.
1/9
95 107 500 ₽
Универсальное помещение,  Ключевая, 27в
Ленинградский район
704 м² · 135 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
1/5
14 990 000 ₽
Универсальное помещение,  Космонавта Леонова, 58б
Центральный район
59 м² · 254 068 ₽ за м²
Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл. Главные преимущества обьекта: ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория. ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека! ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн. КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии. ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Отдельный вход с улицы. -Все коммуникации, отопление от теплового пункта. -Кондиционер. -Выделенная электрическая мощность(10кв). -Место для размещения вывески на фасаде. Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.
1/7
21 000 000 ₽
Торговые площади,  Октябрьская, 12
Московский район
27 м² · 763 636 ₽ за м²
Код объекта: 2183771. Уникальное торговое помещение в самом туристическом центре Калининграда! Адрес: Калининград, Октябрьская улица, 12 Основные характеристики: - Год постройки: 2022 - Тип коммерческого объекта: торговое помещение - Вход в помещение: отдельный - Доступ в помещение: свободный - Оборудование: вентиляция, пожарная сигнализация, охрана, кондиционер - Материал постройки: кирпично-монолитный - Отопление: индивидуальный котёл - Парковка: наземная - Этаж: 1 - Общая площадь: 27,5 кв. м - Ремонт: дизайнерский - Количество санузлов: 1 совмещённый Преимущества: - Выгодная цена: отличное предложение для бизнеса и инвестиций. - Престижное расположение: в самом центре города, высокая проходимость. - Отличная инфраструктура: рядом деловые центры, магазины, кафе. - Просторная площадь и продуманная планировка: идеальное решение для различных видов бизнеса. - Дизайнерский ремонт: заезжай и начинай работу без дополнительных вложений. Перспективы: - Высокая ликвидность и потенциал роста стоимости объекта. - Привлекательность для арендаторов и возможность получения стабильного дохода. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
1/11
3 800 000 ₽
Универсальное помещение,  Лукашова, 6
Центральный район
21 м² · 175 115 ₽ за м²
Арт. 136341422 Не упусти шанс! Окупаемость 6.5 лет!!! В продаже нежилое здание в мкр. Чкаловск, первая линия улицы Лукашова Автобусная остановка в трех метрах Большая парковка на 40 машин в двух метрах 0.9 соток земли в собственности Площадь 21.7м2 Действующий арендатор Ozon
1/11
59 000 000 ₽
Складское помещение,  Камская, 49
Московский район
1461 м² · 40 383 ₽ за м²
Продается база производственно-складской комплекс, рacположeный в промышленном pайoне г. Kaлинингрaда, 1-я линия, что oбеcпeчивaeт удoбную логистику как пpи въeзде в гoрoд, тaк и при хpaнении товaрoв в пpедeлах гopoдскoй инфpастpуктуpы. Заезд и выезд oсущecтвляетcя непocредственно с одной из важных и доступныx для гpузовогo aвтотpанспорта артерий улицы Камской. В наличие несколько рабочих веток для железнодорожного транспорта. Есть действующие договоры аренды. Есть площадка для размещения большегрузного и негабаритного автотранспорта. Склад литера Н площадью - 1461,4 м2, стены и перекрытия кровли из сборного железобетона, год постройки 1981 г., оборудован рампой для выгрузки из вагонов и автотранспорта и кран-балкой для внутреннего перемещения грузов грузоподъемностью 10 т. Кроме того, можно в этом комплексе приобрести за дополнительную оплату склад площадью 856,2 м2, из металлоконструкций, стены и кровля из оцинкованного профлиста, год постройки 2009 г., оборудован рампой для выгрузки из вагонов и автотранспорта. Склады оборудованы рампой для выгрузки погрузчиком прямо в склад (ворота на рампе и в торцах). Офисные помещения в торце склада литера Н с санузлами, кондиционерами и мебелью. Вход: с улицы Отдельный вход: есть Отопление: нет Тип сделки: продажа Арендаторы: помещение сдано. В шаговой доступности остановка общественного транспорта для сотрудников. К объекту подходит асфальтированная автодорога в хорошем состоянии. Территория огорожена. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения 2023 года С рампой и подсобное помещение для кладовщика. Наличие офисов и зоны экспедиции. Более подробная информация по телефону. Звоните. Код пользователя: 146609 Номер в базе: 9975301
1/16
7 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Генерала Челнокова, 40
Ленинградский район
40 м² · 184 275 ₽ за м²
Код объекта: 2183896. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся готовый бизнес (Салон красоты) в Ленинградском районе. С Арендаторами! Окупаемость 9 лет. Находится на первой линии рядом, очень бойкое место с высоким трафиком! На улице Генерала Челнокова, 40, на нулевом этаже десятиэтажного здания предлагается коммерческое помещение с отдельным входом и свободной доступностью. Общая площадь — 40,7 кв. м, высота потолков — 2,6 м. Помещение идеально подойдёт для салона красоты или небольшого магазина. В нём выполнен дизайнерский ремонт, проведён интернет, установлена мебель (фирма Medisson) и вентиляция. Также есть централизованное отопление и отдельный санузел. Здание построено из монолитного материала в 2009 году. Рядом имеется наземная парковка, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Это предложение — отличный шанс для тех, кто хочет быстро запустить свой бизнес без дополнительных вложений в ремонт и оформление. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного дела в одном из самых перспективных районов Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Реальному покупателю ТОРГ!
1/32
29 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Рабочий переулок, 2
Московский район
229 м² · 126 527 ₽ за м²
Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс ''Блюз''. Общая площадь здания 229.20 кв.м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха. Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.
1/7
950 000 ₽
Универсальное помещение,  Батальная, 5
Московский район
12 м² · 79 167 ₽ за м²
Арт. 110715172 ВАШ СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД! Продам НТО (9 м²) с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Ул. Батальная, 5 (остановка!) c прилегающей к павильону ЗУ 3 м² по договору до 2038 г. Работающий бизнес с проверенным арендатором. Ликвидная локация для бизнеса: Ул. Батальная, 5. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта в густонаселенном жилом массиве ! Максимальная проходимость = гарантия востребованности места аренды. Все документы готовы к сделке. Чистые права, действующий договор аренды ЗУ, договор с арендатором. Звоните и записывайтесь на просмотр!
1/34
29 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Магнитогорская, 5
Центральный район
1016 м² · 28 543 ₽ за м²
Номер объекта: 544668. Продаётся нежилое коммерческое помещение., площадью 1016,1 кв.м. Два этажа+ подвальное помещение. Здание расположено на земельном участке 30 соток в тихом зеленом районе города. Ориентир: ул. Каблукова, ул. Лужская, Карташева, Плданская, проспект Победы, Брусничная. Если Ваш бизнес давно перерос помещение, окреп и начал расти - без расширения не обойтись. Новая недвижимость подарит новые возможности в жизни и в бизнесе! А именно, позволит вам: - расширить бизнес - нанять новых сотрудников - и даже организовать склад! Высокие потолки, удобная планировка, просторные помещения, санузлы. Также все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд и отсутствие соседей делают помещение идеальным местом для локации предприятия! Функциональность помещения позволяет осуществлять все Ваши задумки - производственная часть, зона отдыха и кухня - есть всё что нужно в работе фирмы. Электричество 100 кВт ( с возможностью увеличения). +Паковка на 10 автомобилей. + Четыре отдельных входа. +Отличные подъездные путь +Отличная транспортная доступность +Возможность заведения газа( труба идет по границе участка) Напротив - остановка общественного транспорта. Показ в удобное для вас время! Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку по ИП очным кредитам и более высокий процент одобрения. Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области.
1/9
1 200 000 ₽
Универсальное помещение,  Интернациональная, 30
Московский район
26 м² · 45 283 ₽ за м²
Продается павильон в торговом центре Южный . Помещение находиться на втором этаже торгового центра . Хороший трафик прохождения людей . Подойдет под розничную торговлю , офис , парикмахерская , салон красоты . В помещении есть мокрая точка .
1/19
20 742 000 ₽
Универсальное помещение,  Интернациональная, 59а
Московский район
691 м² · 30 000 ₽ за м²
Арт. 31063510 Продается в Административном здании помещение Расположенное в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Высота потолков: 2,1 м. Состояние: помещение сухое, пригодно для использования без капитального ремонта. Соседи по зданию: на 1 этаже — продуктовый дискаунтер ''Пятерочка'' (стабильный трафик), на 2 этаже — мебельный магазин. Возможные виды деятельности: Склад. Несложное производство (мелкое швейное, типография, сборка конструкций) Бытовое обслуживание населения (ремонт обуви/часов, ключи, пункт выдачи заказов, мастерская) Ключевые преимущества: Никакой сырости, характерной для многих подвалов (помещение технически сухое). Удобный заезд / загрузка. Готовый поток потенциальных клиентов благодаря якорному арендатору (''Пятерочка'').
1/23
4 200 000 ₽
Офисное помещение,  Батальная, 69в
Московский район
61 м² · 68 852 ₽ за м²
Продается готовая инвестиция: коммерческое помещение 61 м² с работающим салоном красоты! Высокодоходная инвестиция с окупаемостью всего 7,5 лет! Готовый бизнес ''под ключ'' в локации с огромным потенциалом. ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! Что вы получаете? Универсальность помещения : вы можете легко открыть здесь свой проект: кафе, аптеку, магазин, офис, студию или другой салон красоты. Полностью готовое помещение: Все коммуникации подведены, есть отдельный электросчетчик и ''мокрые точки''. Высота потолков 2,6 м создает комфортное пространство. Отдельный вход: Полная автономность для любого вида бизнеса. Низкие эксплуатационные расходы: Всего 5000 рублей летом и 8000 рублей зимой. Экономьте на содержании и увеличивайте свою чистую прибыль! Ищете способ получать стабильный пассивный доход или начать свой бизнес без рисков и стартовых хлопот? Это предложение — именно то, что вам нужно! Мы продаем не просто помещение, а полностью готовый, работающий бизнес, где учтена каждая деталь. Почему это выгодная инвестиция 1? Гарантированный доход с первого дня! В помещении успешно работает салон красоты. Вы покупаете актив и сразу начинаете получать стабильную арендную плату, не тратя время и деньги на ремонт, рекламу и поиск арендаторов. Быстрая окупаемость 7,5 лет. Рассчитайте свою прибыль: объект обладает высокой рентабельностью и окупит ваши вложения в сжатые сроки. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ — В ПОДАРОК! Полностью обустроенное пространство, готовое к работе. Новому владельцу переходит вся мебель, что позволяет сэкономить существенные средства и избавляет от хлопот по обустройству. Это готовый бизнес, в который можно войти без единой лишней траты! Идеальная локация — ваш ключ к успеху! Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни и бизнеса — прямо рядом. Высокая проходимость: Постоянный поток потенциальных клиентов мимо ваших дверей. Плотно населённый район: Рядом расположены многочисленные 16-этажные жилые дома, что гарантирует огромную целевую аудиторию прямо ''у дома''. Не упустите свой шанс! Этот объект сочетает в себе все слагаемые успеха: готовый доход, перспективную локацию, полную оснащенность и низкие затраты. Вы покупаете не ''квадратные метры'', а готовый денежный поток. Сделайте шаг к финансовой независимости прямо сейчас! ЗВОНИТЕ Узнайте, как этот актив может работать на вас уже завтра! Код пользователя: 112494 Номер в базе: 7445676
1/50
99 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Дзержинского, 19 ст1
Московский район
4200 м² · 23 571 ₽ за м²
Код объекта: 2182248. Пpодaется хороший имуществeнный прoизводствeнный кoмплекc в классном месте, площадью 4200 кв.м. на coбcтвeннoм земельном учacткe 40 coток. На берегу реки Преголя. На собственном земельном участке площадью 4000 кв. М., находиться: -Производственное здание площадью 3282,1 кв.м. -Здание котельной площадью 44,6 кв.м. -Складское здание площадью 952,1 кв.м. Все объекты находятся в рабочем состоянии. Коммуникации: Все центральные коммуникации. -Электричество мощностью 80 кВт с возможностью увеличения. -Автономное газовое отопление с собственной котельной. -Безопасность и охрана: Видеонаблюдение по всему периметру и внутри помещений. Охранная сигнализация для защиты имущества. Охранно-пожарная сигнализация. Расположение: отличная локация в начале улицы Дзержинского со стороны Багратиона. Расположен в черте города с удобной транспортной доступностью для персонала и клиентов. Оптимально для бизнеса благодаря эффективной логистике во все районы города и на окружную. Цена: Договорная. Готовы к переговорам.
1/15
5 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Белинского, 44
Центральный район
37 м² · 148 649 ₽ за м²
Предлагаем в продажу нежилое помещение для ведения вашего бизнеса! Подходит под любой вид деятельности. Новый ремонт, 37м2. Отдельный вход, все коммуникации, панорамные окна Есть арендаторы! Звоните, организуем показ в удобное для вас времят. Арт. 122721475
1/8
6 300 000 ₽
Складское помещение,  Победы проспект, 94
Центральный район
106 м² · 58 934 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу пр. Победы 94 Ориентир : ул .Красносельская, магазин Виктория на пр. Победы. Сухое , теплое помещение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 106,9 квм . Центральное отопление , горячее и холодное водоснабжение , санузел , 1,5 кВт эл/эн. Сегодня используется , как аптечный склад. Возможны и другие виды деятельности. Стабильный ежемесячный официальный доход. Арт. 119742125
1/10
13 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Кирова, 1
Центральный район
52 м² · 256 654 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес. Здание и земля (74 кв.м.) в собственности. Арендатор - кафе. Аренда 90 тыс/месяц. Расположение - первая линия советского проспекта. Арт. 133099199
1/11
32 000 000 ₽
Офисное помещение,  Интернациональная, 59а
Московский район
400 м² · 80 000 ₽ за м²
Арт. 31062990 Продаётся нежилое помещение общей площадью 400 м2, расположенное на первом и втором этажах Административного здания. Площадь 400 м2 Первый и второй этаж Свободное назначение Коммуникации центральные
1/10
871 000 000 ₽
Универсальное помещение,  9 Апреля, 5
Ленинградский район
134 м² · 6 500 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение на первой линии улицы 9 Апреля. Отдельный вход, отличная локация с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Фактическая площадь — 134 кв.м. Три помещения: два с высотой потолков 2,5 м, третье — 1,8 м Все коммуникации подключены. Уже есть арендаторы Два взрослых собственника Документы полностью готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр.
1/27
13 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Дзержинского, 44
Московский район
136 м² · 98 974 ₽ за м²
Арт. 57721281 Продаётся многофункциональное, коммерческое помещение, свободного назначения, с тремя входами ! В данный момент - действующий продуктовый магазин ( два входа) с алкогольной лицензией и часть помещения - салон красоты, с отдельным входом. Все коммуникации - центральные. Электроэнергия мощность 15 кВт. Установлены : система кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, система фильтрации воды, система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Непосредственно у отдельного входа - свободная парковка на несколько машин, плюс вблизи много парковочных мест. Помещение расположено в густонаселённом районе г. Калининграда. Большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!
1/20
5 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Тихоненко, 17а
Центральный район
100 м² · 55 000 ₽ за м²
Арт. 128714947 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан хороший, качественный ремонт. Оборудованы : санузел, душевая и комната для приёма пищи. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 15 кВт. Отопление автономное. Помещение расположено в новом доме, в густонаселённом, центральном районе г. Калининграда. Полноценные окна, с видом на лес Теодора Кроне. Огороженная территория с отдельным входом для этого помещения. Свободные парковочные места. Полное юридическое сопровождение ДКП !!!
1/9
71 520 000 ₽
Торговые площади,  Интернациональная, 59а
Московский район
894 м² · 80 000 ₽ за м²
Арт. 31062938 Продаётся нежилое помещение общей площадью 894 м2. расположенное на втором этаже Административного здания. Помещение находится в густонаселенном районе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Якорный арендатор на первом этаже — ''Пятерочка''. Характеристики объекта: Общая площадь: 894 м². Этаж: 2 (административное здание). Планировка: открытая (свободная нарезка, возможна перепланировка под любой вид деятельности). Коммуникации городские Идеально подходит для: Медицинского центра (клиника, стоматология, диагностический центр), Образовательного лицензирования (школы, курсы, детский развивающий центр), Торговли (магазин, шоурум, салон), Сферы услуг (фитнес, офис, коворкинг).
1/30
19 900 000 ₽
Универсальное помещение,  Багратиона, 114
Московский район
201 м² · 98 857 ₽ за м²
Арт. 57143721 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 201,3 м2., на первом этаже 69 м2. и в подвальном помещении 132 м2 (высота потолка 2,5) жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). Вода и канализация городская Отопление центральное Парковка вдоль ул. Багратиона.
1/19
5 400 000 ₽
Универсальное помещение,  Победы проспект, 80
Центральный район
89 м² · 60 335 ₽ за м²
Код объекта: 2172239. Продаётся помещение свободного назначения 89,5 кв.м в Центральном районе Планировка и технические особенности: помещение находится на 1м этаже многоквартирного жилого дома 2018 года постройки. Дом монолитный с железобетонными перекрытиями. отдельный вход с придомовой территории прямо рядом со входом в подъезд. территория дома огорожена и имеет 2 въезда через автоматические ворота с разных улиц: 1) с проспекта Победы 2) с Красносельской. у дома большая гостевая парковка вдоль дома с двух сторон. Также имеется подземный паркинг. У Вас и Ваших арендаторов всегда будут парковочные места. общий метраж 89.5м2. Офис состоит из двух помещений: проходная комната без окон 17.9м2 (может идеально подойти в качестве рецепции) и комнаты Г-образной формы с двумя большим окнами метражом 62,5м2. Вторую комнату можно легко разделить на 2 и даже 3 кабинета перегородками. 2 санузла. В настоящий момент из них оборудован сантехникой 1. небольшое помещение 1,6 м2, которое можно использовать как компактную кухню или место для хранения электрический бойлер на горячую воду выделенная мощность 10.1 кВТ высота потолков 2.7 м Инфраструктура района: общественный транспорт: рядом находятся 5 остановок общественного транспорта, ходит 10 маршрутов автобусов, 1 троллейбус, 5 маршрутов, 1 электричка (на Балтийск) В 2027 году собираются завершить реконструкцию участка трассы в рамках Северного обхода протяжённостью 4,4 км, который соединит две транспортные развязки на Советском проспекте и проспекте Победы. После завершения работ 5,8 км трассы будут расширены до шести полос, а дорога будет соответствовать IБ категории с расчётной скоростью движения 120 км/ Арендаторы: на данный момент офис свободен от арендаторов, так собственник принял решение о продаже после выезда последних. Реальная прогнозирумая арендная ставка 45 000-50 000руб/мес. С подбором арендатора поможем. В этом же доме находятся: продуктовый магазин (буквально соседняя дверь), салон красоты, учебный центр) Документы: у помещения один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. К покупке альтернативного варианта не привязаны. В целом цель продажи - покупка жилой недвижимости на побережье с доплатой для личного пользования. Гоотовы к показу в любой момент. Помещение может стать комфортным вариантом для размещения офиса, бизнеса из сферы услуг или торговли. Также может подойти под пункт выдачи заказов WB и Ozon. Звоните! Буду рада ответить на Ваши вопросы и показать Вам помещение.
1/41
109 990 000 ₽
Офисное помещение,  Ватутина, 18
Центральный район
710 м² · 154 828 ₽ за м²
Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв.м. В здании два этажа с очень просторной мансардой и цокольным этажом, в котором имеется встроенный гараж. На огороженной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей. Помещение класса A+. Общая площадь здания - 710,4 кв.м. - На первом этаже располагается два холла площадью 52,1 кв.м. и 23,8 кв.м, четыре помещения, включая вспомогательные (52,1 кв.м., 23,8 кв.м., 6,5 кв.м., 4,4 кв.м.) и санузел (2,2 кв.м.), высота помещений - 2,75 м. - На втором этаже расположено семь помещений различных площадей (58,9 кв.м., 21,1 кв.м., 17,1 кв.м., 12,1 кв.м., 10,5 кв.м., 9,5 кв.м., 7,8 кв.м.) и холл (30,4 кв.м.), высота помещений - 2,75 м. - На мансарде расположено три помещения (60,2 кв.м., 35,4 кв.м., 21,7 кв.м.), два из которых имеют выход на просторную террасу площадью 23 кв.м., высота помещений - 4,60/3,10 м. - В цокольном этаже расположились технические помещения, гараж площадью 51,5 кв.м., зона отдыха площадью 58,7 кв.м. и 35,3 кв.м., и санузел (1,8 кв.м.), высота помещений - 2,5 м. Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям, сетей электроснабжения с выделенной мощностью 70 кВт, автономной системы отопления, которое осуществляется от напольного котла марки Buderus, питание обеспечивается от городских газовых сетей, системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает надежное функционирование компьютерных серверов и большого количества рабочих станций, системы пожарно-охранной сигнализации и системы контроля доступа. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа ''Город Калининград'', земельный участок расположен в территориальной зоне ОЦ/А - зона общественных центров. Применительно к указанной территориальной зоне действуют следующие, наиболее востребованные, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров, театров, филармоний и т.п., размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов и т.п., размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации, размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, размещение зданий и сооружений, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления г
1/13
22 500 000 ₽
Офисное помещение,  Киевская, 91
Московский район
150 м² · 150 000 ₽ за м²
id:673. Эксклюзивное предложение! Продам новое здание в трёх этажах на ул. Киевской. - Высокие потолки. Продажа этажа : второй или третий (каждый по 150) МОЖНО КУПИТЬ ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ! - Хорошее месторасположение здания. -Первая линия! - Все условия для комфортной работы. - Свободная парковка. - В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Можно купить отдельно второй или третий этажи! Отдельный круглосуточный вход к каждому этажу! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Все коммуникации центральные. Мощность 72кВт О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 367 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Когда возникает право собственности на недвижимость Когда возникает право собственности на недвижимость
Уникальные жилые дома Москвы — со своим выходом в парк, с личной крышей и ж/д путями вместо лавочек Уникальные жилые дома Москвы — со своим выходом в парк, с личной крышей и ж/д путями вместо лавочек
Как заполнить и подать декларацию для налогового вычета Как заполнить и подать декларацию для налогового вычета
ГОСТ на отделочные работы: что изменилось для застройщиков и покупателей квартир ГОСТ на отделочные работы: что изменилось для застройщиков и покупателей квартир
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Читать все статьи
Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде
  • по районам
  • Ленинградский район
  • Московский район
  • Центральный район
По субъектам области
  • пос. Лозовое
  • пос. Приморье
  • пос. Первомайское
  • пос. Краснополянское
  • пос. Партизанское
  • пос. Моргуново
  • пос. Клинцовка
  • пос. Кострово
  • Октябрьское СНТ
  • пос. Домново
  • Сад № 1 СНТ
  • пос. Южный

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Калининграде - 367 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 34,8 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.