Продажа коммерческой недвижимости в Ленинградском районе районе в Калининграде

продается гараж 18,4 кв.м. Гараж сухой,чистый, сделан ремонт крыши. Эл.энергия заведена в гараж, при необходимости можно выполнить разводку. Расположен в гаражном обществе ''Невское 2''. Въезд закрыт шлагбаумом и охранятеся. Гараж в собственности.

Код объекта: 1036682.Продаётся двухэтажный дом в проходном месте на улице Старшины Дадаева. Здание общей площадью 210 кв. м. расположено на земельном участке площадью 6 соток. Удобно расположено с точки зрения бизнеса, благодаря постоянному автомобильному и пешеходному трафику, а также отличной транспортной доступности. Несколько отдельных входных групп.Прилегающая парковка, что повышает привлекательность для покупателей и клиентов.На первом этаже (105 кв. м. ) размещена аптека, которая сдаётся в аренду. При необходимости арендаторы могут остаться.Второй этаж — жилое помещение (105 кв. м. ) с современным ремонтом. Кухня-гостиная выполнена в современном стиле, комнаты изолированные, всё продумано до мелочей.Коммуникации все центральные, отопление автономное, что снижает коммунальные платежи.Земельный участок в собственности, с индивидуальным подъездом и воротами для удобной разгрузки и хранения товара на территории. Также на участке расположен торговый павильон площадью 15 кв. м. , который тоже сдаётся.Объект оформлен как жилой дом со встроенным магазином. Павильон зарегистрирован отдельно.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Александра Невского, ул. Некрасова, ул. Артиллерийская, ул. Куйбышева, ул. Юрия Гагарина._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2058349.Инвестируйте в прибыльный бизнес в самом сердце Калининграда!Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 146,5 м² (127,7 м² + 18,8 м²) в оживленном торговом центре ''Z ФОРТ'', расположенном в непосредственной близости от Центрального рынка. Это не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес, который начнет приносить вам доход с первого дня.Почему это предложение — ваш шанс на успех: • Мгновенный доход: Помещение уже сдано в аренду двум надежным арендаторам, что гарантирует стабильный ежемесячный денежный поток. Вы получаете прибыль сразу после оформления сделки. • Эпицентр торговли: Расположение в ТЦ ''Z ФОРТ'' у Центрального рынка обеспечивает колоссальный пешеходный трафик. Это место — настоящий магнит для покупателей, что гарантирует высокую ликвидность вашего актива. • Полная готовность к работе: Светлое помещение с панорамными витринами, полностью оборудованное всеми необходимыми коммуникациями и с качественной внутренней отделкой. Вам не придется вкладывать ни рубля в ремонт — просто продолжайте получать арендную плату. • Прозрачность и безопасность: Объект ( два в одном) имеет два отдельных кадастровых номера, юридическая чистота подтверждена, обременения отсутствуют. Мы гарантируем полное сопровождение сделки.Финансовые перспективы: • Окупаемость: Расчетный срок окупаемости составляет от 10 лет при текущих арендных ставках и с учетом постоянных арендаторов с момента приобретения. • Детализация: Подробный расчет доходности и копию договора аренды мы готовы предоставить по вашему запросу.Дополнительные преимущества: • Удобная парковка для клиентов ТЦ. • Круглосуточная охрана для вашей безопасности. • Оборудованная зона разгрузки.Условия сделки обсуждаются индивидуально.Звоните сегодня.ГАБвЦентре #КалининградНедвижимость #ТЦЗФорт #Калининград #Инвестиции

Продажа: Помещение свободного назначения.Локация: центр города Калининграда, на улице имени Боткина, в д. 2. Ориентир- магазин ''Виктория'', на ул. им. 9-го апреля. Этаж: второй, коммерческий этаж, жилого дома, с отдельным входомОстекление: панорамное, большая экономия электричестваВозможное использование: лечебно-оздоровительный кабинет (без медицинской лицензии), офисное помещение, торговая площадка магазина-салона, художественная и арт- галерея, офис турфирмы и многое другое Санузел: Отдельный с хорошим ремонтом, в коридоре. Мокрая точка: 2 в наличии, с отдельным счетчиком потребления воды. Парковка: платная у магазина ''Виктория'', (первый час бесплатно)Поблизости: БФУ им. Канта, лечебный факультет, областная больница, областная стоматология, школы, детские сады, большое количество жилых многоэтажек, остановки общественного транспорта.Арт. 123497577

Номер объекта: 575577. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей.Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города, на цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки, состоящее из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений.Помещение сдано в аренду надежному арендатору.Основные преимущества: Яркое освещение всех пространств, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной. Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление. В помещениях сделан качественный ремонт, на окнах решетки+ролставни. Объект оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, установлен видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД). Во всех помещениях реализована возможность подключения компьютерной техники в общую сеть с выходом в интернет. Отдельный и свободный вход с улицы Генерала Галицкого, высокий пешеходный трафик, хорошая пешая и транспортная доступность (200м до ТРЦ Европа, 300м до Центральной площади) делают объект идеальным для успешного функционирования офиса, магазина или другого коммерческого объекта. Регулярный и стабильный пассивный доход от сдачи объекта в аренду надежному и ответственному арендатору. В ближайшей перспективе (июль 2026 года) планируется существенное увеличение пешеходного трафика за счет реконструкции и благоустройства улицы Генерала Галицкого. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса в выгодной локации. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход!Чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения, обращайтесь по указанному номеру телефона.Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т

Номер объекта: 575561. Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 330.00 кв.м. Сейчас в помещении имеется стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать использовать его по своему усмотрению. Полностью сдано в в долгосрочную аренду.Приносит стабильный доход.Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ и привлекает внимание потенциальных клиентов. Помещение идеально подойдет для открытия магазина, офиса или любого другого бизнеса, для которого важна доступность и проходимость места. Просторные комнаты и светлые помещения создадут уютную и комфортную атмосферу для ваших клиентов и сотрудников.Такое предложение на рынке недвижимости редко встретишь, поэтому не упустите свой шанс стать владельцем отличного помещения по привлекательной цене. Покупка данного объекта станет отличным вложением средств и возможностью развития бизнеса в перспективе.Не упустите свой шанс приобрести это уникальное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию об объекте и договориться о просмотре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество и удобство в деловой сфере. Инвестируйте в свой успех вместе с нами! Наша команда профессионалов ответит на все ваши вопросы и поможет сделать правильный выбор. Не упустите свой шанс на приобретение отличного коммерческого объекта, который станет ключом к вашему успеху!Поторопитесь, такие предложения не ждут долго! Объекты такого класса и уровня редко появляются на рынке, поэтому будьте внимательны и принимайте решение быстро. Не упустите свой шанс стать владельцем качественного и удобного помещения для вашего бизнеса!

Номер объекта: 575589. Продам помещение на цокольном этаже жилого дома для складирования личных вещей!!! Новый дом 2019 г.п., Помещение 5,2 кв.м., 20 метров кубических. Можно увеличить площадь за счет соседнего помещения!!! Высокие потолки 4,0 м., свет есть. Вход через подземный паркинг, либо через подъезд дома с нулевого этажа спуск на лифте на'' -1'' уровень. Центральная часть Калининграда, заезд с ул. Гагарина, Литовский вал, Московский пр-т, 9-го Апреля, Фрунзе, Куйбышева

Объект 16. Продам помещение 77,9м2. 5 кабинетов 2 из которых проходные.Отдельный вход с улицы. Оборудованая кухня и есть свой санузел. Помещение под сигнализацией и охраной.Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, центр города. Есть удобная парковка.Подходит под все виды деятельности.

Код объекта: 1040141.Цена актуальна до 31 октября. Уникальное предложение! Готовы рассмотреть все предложения Покупателей. Вам представлено новое здание в престижном и густонаселенном районе Калининграда. Это отдельно стоящее здание площадью 1700 кв.м, расположенное на первой линии и имеющее отличную визуальную видимость и удобную транспортную доступность. Почему стоит выбрать именно этот объект: Выгодная сделка: Продажа от юридического лица с возможностью возврата НДС, вся сумма официально. Безопасно и комфортно: Здание спроектировано и оснащено по всем нормам пожарной безопасности и СанПин. Установлен лифт грузоподъемностью 630 кг. Современные инженерные системы и коммуникации, включая приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования с оборудованием и материалами высокого класса. Надежные коммуникации: Выделенная мощность электричества 260 кВт, надежностью второй категории. Магистральный газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Универсальная планировка: Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты и кабинетные блоки от 15 кв.м до 150 кв.м. Высота потолков 3,20 м. Этажность: 3 этажа + цокольный этаж. Гибкие условия: Возможность рассрочки, аренды здания с последующим выкупом. Земельный участок в собственности: Площадь участка 662 кв.м. Идеальное расположение: Идеально подойдет для размещения медицинского офиса, а также офиса крупной компании, банка, представительства.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь со мной по телефону или напишите в любое удобное для Вас время 24/7. Отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр объекта.

Код объекта: 902099.Помещение 300кв.м. в административном здании в центре города.Расположено на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания.Автономное отопление, все коммуникации.Интернет - оптоволокно.Электричество 10кВт с возможностью увеличения.Пожарно-охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа. Кабинетная планировка (девять кабинетов, два санузла). Высота потолков 3,2м.Подойдет под медицинскую клинику, офис, гостиницу, хостел и другое.Есть досрочные Арендаторы.В настоящее время все кабинеты сданы в аренду.Ориентиры: ул. Фрунзе, ул. Литовский Вал, ул. Юрия Гагарина, ул. 9 Апреля, пр. Московский, ул. Шевченко, ул. 2-й эстакадный мост, пл. Маршала Василевского, ул. Грига.Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение без комиссии от Покупателя.Пишите или звоните, Лариса24/7

Код объекта: 1223183.Продаётся готовый бизнес! Действующие арендаторы! Вам не прийдется тратить время и силы на ремонт, оборудование и поиск арендаторов. Салон уже много лет, и приносит доход арендодателю. Коммерческое помещение оборудовано под Салон красоты.Наработанная база клиентов, уже работают более 5 лет. Свой отдельный вход в помещение.Помещение находится в жилом доме, территория огороженная. Возле дома имеются парковочными места.Рассматриваются различные предложения по обмену.

Арт. 31073948 Пpодaeтcя многофункциональное коммерческое помeщeние, свободного назначения, в густонаселённом элитном районе г. Калининграда. Развитая инфраструктура, красивая застройка. Помещение расположено в новом 5-ти этажном доме, на цокольном этаже 1, с хорошим ремoнтом, полноценными окнами в каждом кабинете. Большой зал, разделённый стекляной перегородкой, отдельный кабинет с оборудованной комнатой для приёма пищи. Двa оборудованных caн узлa, один из них c душевой кaбиной . Установлен бойлер на 150л. Отдельный вход прямо с большой, бесплатной парковки. Возможнo использовать под различные сферы деятельности: офиc, салон, мaгaзин, и т.д. Ранее использовалось под салон красоты, всё оборудование вывезено. Учитывая планировку, можно разделить помещение на два автономных, с общим входом. Пожарная и охранная сигнализация установлены. Новая, надёжная входная дверь. У входа в помещение организован красивый ландшафтный дизайн. Полное юридическое сопровождение ! Абсолютная финансовая безопасность !

Продам офис 542 кВ.м. в центре города Калининграда в бизнес-центре с панорамным видом .есть долгосрочные арендаторы.

Арт. 81187617 Предлагается к приобретению действующий, Шикарный салон красоты !!! Салон находится в жилом комплексе комфорт класса, в густонаселённом Ленинградском районе г. Калининграда. Развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность. Общая площадь помещения 125,1 м². Произведён качественный, дорогой, с использованием натуральных материалов, Дизайнерский ремонт. Оборудовано 8 мокрых точек ( с учётом санузла) !!! Отопление газовым двухконтурным котлом фирмы Buderus. Водоснабжение и водоотведение центральные. Цена указана за пустое помещение !!! 22 000 000 рублей со всем оборудованием и мебелью. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность расчётов !

Арт. 130066925 Продаётся объект коммерческой недвижимости ( общей площадью 407,4 м², с высотой потолков 3 м ). Сдан в аренду двум надёжным арендаторам двумя частями : 1 часть : 145,3 м² с новым ремонтом, Арендатор '' Бристоль '', договор на 7 лет, с января 2024г. ( 21400 000 рублей, при отдельной продаже ),2 часть : 262,1 м² Арендатор '' Спа салон'', договор на 10 лет, с марта 2024г., произведён дорогой, высококачественный , Дизайнерский ремонт. ( 30 000 000 рублей, при отдельной продаже ).В каждую часть объекта отдельный вход, два из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, третий погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 40 кВт. В помещениях 9 ( 6 с фасада и 3 с торца) больших окон с рольставнями . Обширное пространство для рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Возможна продажа частей объекта раздельно . Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 88019884 Продаётся комплекс зданий: Комплекс зданий расположен на территории площадью 3,6 ГА, земельный участок в аренде на 49 лет. Стоимость указана при продаже юрлица на балансе которого находится данный комплекс. Возможно продажа как объекта недвижимости.1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 кв.м.,- Усиленный фундамент и перекрытия,- 3 отдельных оптических канала связи,- Электрическая мощность 400 кВт. (+автономный дизель генератор),- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год,- Вода/канализация 380 м/мес.,- Пост физической охраны,- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей,Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производство и административные помещения,2. Склад 245,7 кв.м,3. Склад 93,1 кв.м,4. Склад с рефрижераторами 251.7 кв.м.,5. Сепаратор нефтяных продуктов 12,9 куб.м.,6. Огороженная территория 3,6 Га (в аренде на 49 лет) в замощении бетонными плитами (ранее использовалось под стоянку большегрузных автомобилей),7. Здание контрольно-пропускного пункта (29 кв.м.).Объeкты pаспoлaгаются в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx, производственно-cкладских организаций.Местоположение имеет отличную транспортную развязку и автомобильный трафик, выезд на окружную дорогу, с окружной выезды к центру города, к областным дорогам, к государственной границе и морскому побережью.Информация из Градостроительного плана земельного участка: Приложение 1 ГПЗУ. Коммунально-складская зона (П-4) Коммунально-складская зона выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства производственного и коммунально-складского назначения с санитарно-защитной зоной до 50 м. Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (П-4):Хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, предоставление коммунальных услуг, оказание услуг связи, бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, общественное питание, заправка транспортных средств, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, служебные гаражи, причалы для маломерных судов, энергетика, связь, склад, складские площадки, амбулаторное ветеринарное обслуживание, приюты для животных, проведение научных исследований, проведение научных испытаний, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), железнодорожные пути, обслуживание перевозок пассажиров, водный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, гидротехнические сооружения, улично-дорожная сеть.

Код объекта: 2005183.СВОЯ ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА Уважаемые владельцы бьюти сверы, мастера по уходу за телом, приглашаем Вас на просмотры нашего уютного светлого пространства! Помещение находится в активной части города, с большим количеством частного сектора и многоквартирных домов, это дает возможность привлечения постоянных клиентов.Уход за телом, процедуры по оздоровлению, расслеблению тела - это задача номер один для женщин и девушек всегда, сейчас в нашем пространстве работают специалисты с хорошей клиентской базой и репутацией. Сейчас в работе 4 кабинета, есть небольшое место отдыха с оборудованной кухней, санузел, велком-зона с ресепшеном.Площадь 101 квадрата В каждом кабинете располагается раковина (мокрая точка) с горячей и холодной водойОкна защищены ролставнями Есть охранная система сигнализацииКоммунальные платежи - 11 000 тысяч в зимний период с учетом отопленияКоммунальные платежи - 7500 тысяч в летний период

Код объекта: 1732946.Помещение 110кв.м. в активном густонаселенном жилом районе. Отдельный вход с улицы, входной тамбур с панорамным остеклением. Расположено на благородном цокольном этаже с потолками 2,6м.Отлично подойдет под офис, салон красоты, центр обучения.Достойный вариант для разного бизнеса.Ориентиры: улицы Челнокова, Согласия, Горького, Гайдара, Елизаветинская, Сельма.Подробнее: Кабинетная система планировки:- шесть изолированных кабинетов площадью от 10 до 26кв.м.- гардеробная, кухня-столовая, санузел- вход со стороны детского садика Есть все коммуникации: - электричество 9 кВт с возможностью увеличения- отопление центральное (дешевое)- приточно-вытяжная система вентиляции- охранно-пожарная система сигнализации- видеонаблюдение, домофон- высокоскоростной оптоволоконный интернетОбращайтесь, покажем в удобное Вам время. Работаем со всеми банками и агентствами. Пишите или звоните 24/7 Лариса

КалининградСтройИнвест предлагает функциональные кладовые помещения в современном жилом комплексе комфорт-класса Невский парк на ул. Арсенальной.Главные преимущества:Удобное расположение — в пределах жилого комплексаБезопасность — охраняемая территория и видеонаблюдениеПрактичность — освобождение жилой площадиДоступность — быстрый доступ к вашим вещамДля чего подойдут кладовые:Хранение сезонных вещейРазмещение спортивного инвентаряХранение заготовок и консервацииСклад инструментов и хозяйственных принадлежностейХранение детских игрушекОсобенности помещений:Качественная отделка помещенийНадежная система безопасностиИндивидуальные замкиВентиляция помещенийЗащита от влагиСпециальное предложение:Успейте приобрести кладовые по привлекательной цене! Количество ограничено.КалининградСтройИнвест гарантирует прозрачность сделки и полное юридическое сопровождение.

Предлагается к продаже: коммерческое помещение свободного назначения площадью 71,5 м² на первом этаже жилого комплекса Росгартен от ''КалининградСтройИнвест''.Преимущества помещения:Универсальность использования: подходит под любой вид деятельностиПанорамные окна, высокие потолкиПолная инженерная инфраструктура:Разводка отопления с радиаторамиСовременные приборы учетаСистемы водоснабжения и электроснабженияОтдельная система вентиляции от жилых помещенийГибкая планировка: свободная планировка позволяет реализовать любые бизнес-идеиЛокационные преимущества:Высокая проходимость: большая плотность населения в районеРазвитая инфраструктура: все необходимое для успешного бизнеса уже сформированоНе упустите возможность приобрести перспективное помещение для вашего бизнеса!Организуем оперативный показ по вашему запросу. Звоните прямо сейчас!

КалининградСтройИнвест представляет современный офис жилом комплексе комфорт-класса Горький по ул. Земельная, 30.Основные характеристики:Общая площадь: 113,81 м²Этаж: цокольныйВысота потолков: 3 метраТип здания: монолитно-кирпичный домСостояние: без отделкиПреимущества помещения:Удобная планировка с возможностью зонированияОтдельный вход для клиентовВысокие потолки для создания комфортного пространстваСистема безопасности с видеонаблюдениемРазвитая инфраструктура районаРасположение и инфраструктура:Транспортная доступность — удобный подъездБлизость остановок общественного транспортаПешеходный трафик — постоянный поток клиентовРядом: магазины, учебные заведения, супермаркетПаркинг: бесплатная уличная парковкаИнвестиционная привлекательность:Готовый объект — дом сданВысокий потенциал для развития бизнесаВозможность под любой вид деятельностиГибкие условия приобретенияСоздайте успешный бизнес в современном офисе от КалининградСтройИнвест!Гарантируем прозрачность сделки и профессиональное сопровождение.

КалининградСтройИнвест представляет современный офис в жилом комплексе Клён по ул. Куйбышева, 84.Основные характеристики:Общая площадь: 77,02 м²Этаж: цокольныйСостояние: готово к отделкеКоммуникации: все центральныеПреимущества помещения:Отдельный вход с улицыСобственный санузелПодсобные помещенияОхранная системаПожарная сигнализацияИнфраструктура и расположение:Развитая транспортная доступностьУдобная парковка для клиентовБлизость остановок общественного транспортаВысокий пешеходный трафикРядом: магазины, торговые центры, учебные заведенияТехнические особенности:Высокоскоростной интернетСовременные коммуникацииВозможность перепланировкиГибкие условия под любой вид деятельностиИнвестиционная привлекательность:Готовый объект — дом сданВысокий потенциал для развития бизнесаУдобное расположение в развитом районеВозможность быстрой окупаемостиСоздайте успешный бизнес в современном офисе от КалининградСтройИнвест!Гарантируем прозрачность сделки и профессиональное сопровождение.

Код объекта: 1927610.Коммерческое помещение 110 м² на 1-м этаже с отдельным входом! Это реально лучшее на Сельме! Расположено в густонаселённом районе Калининграда с высокой проходимостью. Остановки общественного транспорта и две просторные бесплатные парковки рядом. Ориентиры: улицы Горького, Гайдара, Островского, Челнокова. Планировка:• Четыре изолированных кабинета с большими окнами (12,6+15,8+17,6+19м²), два кабинета имеют застеклённые лоджии• Гардеробная комната• Кухня-бар 5,7 м²• Два санузла• Холл-ресепшен 15,3 м² для приёма клиентов• Кладовая для хранения Состояние и коммуникации: Помещение в отличном состоянии,с дорогим качественным ремонтом. Отопление центральное, есть общедомовой теплосчетчик, в месяц - не более 4,2 тр. Есть все коммуникации, система вентиляции и кондиционирования. Потенциал: Высокая проходимость района обеспечит для всех постоянный поток клиентов! В шаговой доступности расположено 16 780 квартир, что предполагает не менее 28 500 человек! Цена договорная, продажа без комиссии от Покупателя. Кому подойдёт:Это универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря функциональной планировке и удобному расположению.• Предпринимателям и офисам: Идеально для консалтинговых фирм, агентств недвижимости, IT-компаний или юридических бюро — изолированные кабинеты обеспечат конфиденциальность встреч, а ресепшен — профессиональный вид.• Медицинским специалистам: Подходит для частной клиники, стоматологии, косметологического или массажного кабинета.• Салонам и сервисам: Отлично для салона красоты, парикмахерской, фитнес-центра или ателье — кабинеты можно адаптировать под рабочие зоны.• Образовательным и творческим проектам: Может стать детским центром развития, художественной студией, языковой школой или курсом — разделение на классы и зоны отдыха облегчит организацию занятий.• Инвесторам и арендодателям: Выгодная возможность для покупки и сдачи в аренду — быстрый возврат инвестиций благодаря локации и готовности помещения. Звоните или пишите 24/7Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.#продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #инвестиции #отдельныйвход #изолированныекабинеты

Код объекта: 1036590.Отдельно стоящее административно-производственное здание площадью 600 кв.м на участке 13 соток (10 соток в собственности + 3 сотки сервитут) в престижном Ленинградском районе, на первой линии улицы Горького. Идеально подойдёт для:• Гостиничного бизнеса• Медицинского центра• Офиса или представительства• Образовательного учреждения• Офиса с производственными мастерскими Преимущества объекта:• Первая линия — максимальная видимость и доступность• Собственная парковка• Автономное газовое отопление• Электричество 30 кВт с возможностью увеличения• Современные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, интернет, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение• Красный кирпич, построено в 2006 году• Высокие потолки 3 м — простор и комфорт• Полностью готово к въезду и ведению бизнеса• В настоящее время функционирует как бизнес-центр с надёжными арендаторами• Потенциал окупаемости до 10 летНе упустите шанс инвестировать в престижную недвижимость в центре города!Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям! Главные преимущества:- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии. Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:- рядом остановки общественного транспорта,- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения,- высокая плотность жилого массива вокруг,- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса. Варианты использования:- медицинский или образовательный центр,- салон красоты, SPA, студия,- офисы / коворкинг / колл-центр,- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин,- фитнес, йога, танцы. Объект состоит из трёх литер:- 134, 9 м²- 159, 5 м²- 174, 6 м² Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели. Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр._________________________________________________ ________Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям! Главные преимущества:- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии. Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:- рядом остановки общественного транспорта,- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения,- высокая плотность жилого массива вокруг,- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса. Варианты использования:- медицинский или образовательный центр,- салон красоты, SPA, студия,- офисы / коворкинг / колл-центр,- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин,- фитнес, йога, танцы. Объект состоит из трёх литер:- 134, 9 м²- 159, 5 м²- 174, 6 м² Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели. Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр._________________________________________________ ____ID:KB96412