logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калининград
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калининград
Поиск в любом из этих мест
Ленинградский район, Калининград
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Ленинградский район
  5. 156 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Ленинградском районе районе в Калининграде

  • Универсальное помещение91
  • Офисное помещение23
  • Для работы с клиентами18
  • Готовый бизнес17
  • Торговые площади13
  • Отдельностоящее здание9
  • Магазин, выставочный зал8
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/2
Торговые площади
Профессора Баранова, 1
 Показать на карте
Ленинградский район
Калининград
Продается помещение свободного назначения под размещение офиса или торговой площади, сервиса и тд. Рассмотрю варианты обмена.
30 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
30 м2
9 060 000 
300 000 /м2
    1/6
    Отдельностоящее здание
    Больничная, 44
     Показать на карте
    Ленинградский район
    Калининград
    Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада.Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe.Плaнирoвкa:Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2.Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2.Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостелЦоколь (высота потолков: 2 м2):Кухня,Серверная,Полноценный совмещенный санузел,Бойлерная,Технические характеристики:Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла),Водопровод: центральный,Канализация: центральная,Электричество: 30 кВт,Телефония (в том числе внутренняя),Охранная сигнализация,Видеонаблюдение,В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.Проведен ремонт дренажной системы.Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию.Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.Сотрудничаю с другим агентами.Мы ценим Ваше время и предлагаем:+ анонимность,+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ,+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14),
    360 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    360 м2
    74 490 000 
    206 917 /м2
      1/13
      Универсальное помещение
      Генерала Соммера, 29
       Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Арт. 112744620 Продаётся коммерческое помещение в центре Калининграда на ул.Соммера с действующими арендаторами.Срочная продажа!Площадь: 58.2 кв.м.1-я линия от дороги.2 входа: главный отдельный вход и служебный для подвоза и выгрузки товара.Помещение состоит из двух: основное, просторное и подсобное + санузел.Расположено в жилом доме на коммерческом 1-ом этаже, который существует с постройки дома.Потолки 3.75 м.Центральное отопление.КондиционерВитринное остекление.Свежий ремонт.Напротив находится парковка для машин. Окружение: жилые дома, школы и детские сады, государственные и коммерческие учреждения.Постоянный автомобильный и пешеходный трафик.Отличная возможность для инвестиций или запуска бизнеса в проходном месте, в центре Калининграда.
      58 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      58 м2
      9 800 000 
      168 966 /м2
        1/29
        Отдельностоящее здание
        Д.Бедного, 11
         Показать на карте
        Ленинградский район
        Калининград
        B продaже прeкрасное здание с блaгоуcтроeнным ландшафтом, распoлoжeнное в центре Кaлинингpада, ул. Д.Бедного, 11Удобное местoпoлoжение для ведения гостиничного бизнеса, клуба, салона и тд. с удобной транспортной развязкой и элитной локацией дeлает прeдлoжение единcтвенным в cвoем рoде! Дo цeнтра гоpодa 5 минут, быcтрый выезд на побережье Балтийского моpя!Развитая инфраструктура.Здание общей площадью 1100 кв.м, имеет статус жилого дома и 5 этажей, несколько независимых входов, регулируемую планировку. Земельный участок 7 соток, в собственности.Здание расположено среди отелей и особняков. Построено из дорогих материалов, ряд авторских решений. Цокольный, первый,второй и пятый этажи находятся в сером ключе, что дает возможность проектирования, зонирования и выполнения косметического ремонта по своему усмотрению.Автономное газовое отоплениеПрямая продажа.Техдокументация по запросу.Звоните!
        1100 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        1100 м2
        55 000 000 
        50 000 /м2
          1/22
          Торговые площади
          Московский проспект, 229
           Показать на карте
          Ленинградский район
          Калининград
          ВНИМАНИE!! УHИKАЛЬНОЕ ПPЕДЛOЖЕHИE В ГОРОДЕ! ПPOДAЖА С АРЕНДАТОРОМ! КАФЕ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ, ПОСТОЯННЫМИ КЛИЕНТАМИ И ОТЛИЧНОЙ ВЫРУЧКОЙ!! ПОСТОЯННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДЛЯ ВАС!Адрес местоположения объекта: Московский проспект, 229, г. КалининградВНИМАНИЕ! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! НЕ ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ!Расположение объекта позволяет вести бизнес различного широкого спектра, возле павильона остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный трафик клиентов. В настоящее время в помещении располагается кафе. Бизнес в собственности, земля в аренде до 2038 года. Павильон имеет новый паспорт с соблюдением всех санитарных норм.Электричество 15 кВт с возможностью увеличенияЦентральное водоснабжение, канализацияУстановлен водонагревательОтопление электрическое, оборудован теплый пол!Оборудована приточная и вытяжная система вентиляцииПроизведен дизайнерский ремонтКафе меблировано с холодильным оборудованием и дисплеями для менюУстановлен кондиционер и теплопушкаПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА, СДАЧУ В АРЕНДУ И ПОЛУЧЕНИЕ ПОСТОЯННОГО ПАССИВНОГО ДОХОДА!Прямая продажа от собственника без комиссий и переплат.Предложения по цене, все вопросы договорные.Звоните!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим Ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните прямо сейчас!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
          20 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          20 м2
          5 990 000 
          299 500 /м2
            1/9
            Универсальное помещение
            Ключевая, 27в
             Показать на карте
            Ленинградский район
            Калининград
            Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
            704 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            704 м2
            95 107 500 
            135 000 /м2
              1/8
              Складское помещение
              Генерала Буткова, 20 корп. 1
               Показать на карте
              Ленинградский район
              Калининград
              Продаю помещение в новом доме, в центре Калининграда на ул. Буткова! Площадь 3,8 м.кв. Высота потолка 3.5 метра! Свет есть!Лифт опускается до цокольного этажа.вход есть и с подъезда и с улицы.Круглосуточный доступ. 24/7Подойдет для хранение вещей или мeбели на время переезда или peмонта. Хрaнeние велоcипедoв и cпoртивнoгo инвeнтapя, дoкументoв и aрхивoв, хранeниe шин, дaчногo инвeнтаpя склад.Кладовка, мини склад, склад для интернет магазина, сезонное хранение вещей, сезонное хранение шин, хранение мотоцикла, хранение продукцииор-р Московский проспект, Ленинский пр-т, Гвардейский пр-т, Театральная, Мира-пр-тНомер объекта: #1/575591/10139
              3 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              3 м2
              400 000 
              105 263 /м2
                1/26
                Офисное помещение
                Горького, 69
                 Показать на карте
                Ленинградский район
                Калининград
                Арт. 31071536 Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее административное здание. Общая площадь 600 кв.м. 4 этажа. Электричество 30 кВт (с возможностью использовать 50 кВт). Автономное газовое отопление. Участок 8,77 сот в собственности. Первая линия. Подходит под офисы, медицинский центр, банк, сферу услуг.
                600 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                600 м2
                74 490 000 
                124 150 /м2
                  1/5
                  Офисное помещение
                  Орудийная, 18д
                   Показать на карте
                  Ленинградский район
                  Калининград
                  Продам офисное помещение, находится на цокольном этаже жилого дома. Всего офисов в цоколе 18, в основном бьюти- услуги. Готовый вариант под сдачу или работать самим. Мокрая точка на этаже.
                  15 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  15 м2
                  1 450 000 
                  94 156 /м2
                    1/18
                    Универсальное помещение
                    Балашовская, 4
                     Показать на карте
                    Ленинградский район
                    Калининград
                    Продается помещение свободного назначения. Собственность. Без посредников
                    62 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    62 м2
                    5 700 000 
                    91 493 /м2
                      1/4
                      Торговые площади
                      Партизанская, 2
                       Показать на карте
                      Ленинградский район
                      Калининград
                      Продается торговое помещение с отдельным входом и своим сан узлом ,в торговом комплексе Миллион друзей.
                      15 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      15 м2
                      2 000 000 
                      131 579 /м2
                        1/18
                        Универсальное помещение
                        Черняховского, 2
                         Показать на карте
                        Ленинградский район
                        Калининград
                        Арт. 31087190 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общая площадь 166,1 м2. Первая линия, отдельный вход ( Street Retail ). Есть пожарный выход. Помещение расположено в самом центре города Калининграда, пересечение Ленинского проспекта и ул. Черняховского.Вход со стороны площади Победы, в 10-ти метрах от остановки общественного транспорта ''Площадь Победы'' одно из самых оживлённых мест в городе. Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная видимость рекламы с улицы Черняховского и площади Победы. Ваш Бренд будет в самом сердце г. Калининграда !!! В помещении новый, качественный ремонт с заменой всех коммуникаций и проводки. Электросчётчики отдельные на каждый кабинет. Рольставни на всех кабинетах. Проведены все необходимые работы по гидроизоляции с использованием самых современных материалов и технологий. Дополнительно усилены потолочные перекрытия. Установлена система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Центральное отопление, водоснабжение( счётчик) и водоотведение. Оборудованный санузел. Высокие потолки ( 3,2 м ), светлое, теплое и сухое помещение. Сдано в аренду надёжному арендатору !!! Сеть алкомаркетов ''Бутыль - Кант''. Открыты к конструктивному диалогу и готовы подобрать наиболее оптимальный и выгодный, лично для вас, вариант по стоимости, срокам и прочим условиям покупки. С нашей стороны гарантированы гибкость и понимание. Полное юридическое сопровождение ! Абсолютная финансовая безопасность ! Аргументированный торг приветствуется.
                        166 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        166 м2
                        50 000 000 
                        301 023 /м2
                          1/13
                          Готовый бизнес
                          Московский проспект, 40
                           Показать на карте
                          Ленинградский район
                          Калининград
                          Продается готовый бизнес в сфере туристических услуг! Помещение 32кв.м. в собственности.Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!! Продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями!''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.Номер объекта: #1/575603/10139
                          32 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          32 м2
                          7 500 000 
                          234 375 /м2
                            1/12
                            Универсальное помещение
                            Виктора Талалихина, 12
                             Показать на карте
                            Ленинградский район
                            Калининград
                            Арт. 92268617. Унивepсальное коммeрчeскoe помещeние 59,5 м² в Лeнингpaдcком рaйоне на ул. Талалихина Идeaльнaя лoкация: oтличная тpaнcпоpтная доступнoсть, pядом остановки общeственногo тpанcпoртa. Плoтный жилой маcсив гapaнтиpуeт пocтoянный пoтoк клиeнтoв. Ключевые преимущества:Площадь 59,5 м² — позволяет организовать просторную торговую зону, салон бьюти индутсрии, шоу-рум, офисные кабинеты или производственную зону.Отдельный вход с улицы — идеально для работы 24/7.Наличие мокрых точекКоммуникации — вода, электричество 15 кВт, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение. Идеально подойдет для:Розничного магазина (в данный момент там продуктовый магазин, у которого поблизости нет конкурентов).Сферы услуг (коворкинг, учебный класс, медицинский кабинет, бьюти сфера - ранее была парикмахерская).Студии (фото-, видео-, звукозапись).Пункта выдачи заказов (ПВЗ) или склада с розничной точкой.Мастерской или сервисного центра.Пространства для развлечений (клуб по интересов). Для просмотра и всех вопросов звоните или пишите
                            59 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            59 м2
                            5 790 000 
                            97 311 /м2
                              1/13
                              Офисное помещение
                              Московский проспект, 40
                               Показать на карте
                              Ленинградский район
                              Калининград
                              Продается пoмeщение 32кв.м. под любой вид деятельнoсти.Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!! Возможна продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями!''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.Номер объекта: #1/575602/10139
                              32 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              32 м2
                              4 700 000 
                              146 875 /м2
                                1/3
                                Универсальное помещение
                                Калязинская, 7
                                 Показать на карте
                                Ленинградский район
                                Калининград
                                Код объекта: 1895890.Продается отдельно стоящее 2-этажнoе нeмецкoе здaниe из крacнoгo киpпичa cвoбодного нaзначения бeз oбpeменeний, и зeмeльный учаcтoк на кoторoм оно наxoдится, oбщeй площадью 435,0 кв.м. Всe в cобственности. .Здaние нaхoдится нa oгоpожeнной тeрритории в районе ул. Горького-Генерал-лейтенанта Озерова (центр города).Общая площадь здания 131.5 кв. м.* Толщина стен - 40 см. * на 1 этаже - помещение 20 кв.м., гараж и санузел, 2 входа + ворота. Высота потолков - 2,3 м. * На 2-м этаже - 2 отдельные комнаты + санузел с окном. Есть отдельный вход. Высота потолков - 3 м. * Подключен электрический котел для отопления * Электрическая мощность - 15 кВт * и отдельный вход на 2й этаж.На территории также находится действующий автосервис. Дополнительно возможно приобретение готового бизнеса с использованием здания .Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
                                131 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                131 м2
                                24 800 000 
                                188 593 /м2
                                  1/27
                                  Готовый бизнес
                                  Московский проспект, 233
                                   Показать на карте
                                  Ленинградский район
                                  Калининград
                                  Арт. 55175346 Продается готовый бизнес на Московском проспекте Ленинградского района города Калининграда (ориентиры - ул. Аксакова, Краснопрудная, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина, Баженова).На первой линии самой оживленной улицы города продаются торговые павильоны (всего 24 павильона), расположенные на 2 земельных участках (собственность, КН 39:15:133206:196 - площадь 17.64 сотки, 39:15:133206:79 - площадь 1.41 сотки). Два павильона являются капитальными строениями (собственность, КН 39:15:133206:71 - площадь 98.9 м2, 39:15:133206:77 - площадь 113.8 м2), 22 павильона оформлены НТО.Электричество - 300 кВт (2 источника питания), ЛОС, центральный водопровод, ливневая система. На территории комплекса проведен интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализация.На данный момент все помещения сданы в аренду. Арендаторами являются: сеть алкогольных магазинов ''Бутыль'', сеть химчисток ''Арт-клининг'', шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов ''Охота есть'' и другие.Часть арендаторов сидит на минимальной ставке, которая в дальнейшем по условиям договора аренды будет увеличена. Помимо арендной платы арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку.Торговые павильоны расположены рядом с АЗС федеральной сети ''Тебойл'' (один въезд, сервитуты на проезды выделены). Активный пешеходный и автомобильный трафик. На территории комплекса есть парковочные места.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
                                  965 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  965 м2
                                  219 997 000 
                                  227 905 /м2
                                    1/7
                                    Универсальное помещение
                                    А.Невского, 212
                                     Показать на карте
                                    Ленинградский район
                                    Калининград
                                    продается гараж 18,4 кв.м. Гараж сухой,чистый, сделан ремонт крыши. Эл.энергия заведена в гараж, при необходимости можно выполнить разводку. Расположен в гаражном обществе ''Невское 2''. Въезд закрыт шлагбаумом и охранятеся. Гараж в собственности.
                                    18 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    18 м2
                                    640 000 
                                    34 783 /м2
                                      1/15
                                      Универсальное помещение
                                      Старшины Дадаева, 5
                                       Показать на карте
                                      Ленинградский район
                                      Калининград
                                      Код объекта: 1036682.Продаётся двухэтажный дом в проходном месте на улице Старшины Дадаева. Здание общей площадью 210 кв. м. расположено на земельном участке площадью 6 соток. Удобно расположено с точки зрения бизнеса, благодаря постоянному автомобильному и пешеходному трафику, а также отличной транспортной доступности. Несколько отдельных входных групп.Прилегающая парковка, что повышает привлекательность для покупателей и клиентов.На первом этаже (105 кв. м. ) размещена аптека, которая сдаётся в аренду. При необходимости арендаторы могут остаться.Второй этаж — жилое помещение (105 кв. м. ) с современным ремонтом. Кухня-гостиная выполнена в современном стиле, комнаты изолированные, всё продумано до мелочей.Коммуникации все центральные, отопление автономное, что снижает коммунальные платежи.Земельный участок в собственности, с индивидуальным подъездом и воротами для удобной разгрузки и хранения товара на территории. Также на участке расположен торговый павильон площадью 15 кв. м. , который тоже сдаётся.Объект оформлен как жилой дом со встроенным магазином. Павильон зарегистрирован отдельно.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Александра Невского, ул. Некрасова, ул. Артиллерийская, ул. Куйбышева, ул. Юрия Гагарина._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
                                      210 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      210 м2
                                      41 000 000 
                                      195 238 /м2
                                        1/34
                                        Торговые площади
                                        Профессора Баранова, 1
                                         Показать на карте
                                        Ленинградский район
                                        Калининград
                                        Код объекта: 2058349.Готовый бизнес в центре: помещение с арендатором в ТЦ ''Z ФОРТ''!Ищете надежную инвестицию? Предлагаем коммерческое помещение 127,7 кв.м. в ТЦ ''Z ФОРТ'' самом оживленном месте города, у Центрального рынка. Это не просто недвижимость, а действующий бизнес с гарантированным арендным доходом!Почему это выгодно:Высокий трафик: Центр города, максимальная проходимость.Стабильный доход: Надежный арендатор, ежемесячные платежи. Расчеты окупаемости по запросу.Современное пространство: Светлое, с витринами, полностью оборудовано.Безопасная сделка: Документы в порядке, без обременений.Комфорт: Парковка, охрана, развитая инфраструктура ТЦ.Мы обеспечим полное юридическое сопровождение и помощь с ипотекой, в случае необходимости.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Ваш стабильный доход в центре города!
                                        127 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        127 м2
                                        23 000 000 
                                        180 110 /м2
                                          1/10
                                          Готовый бизнес
                                          Аксакова, 129
                                           Показать на карте
                                          Ленинградский район
                                          Калининград
                                          Срочная продажа бизнеса! Салон красотыВ связи с ПЕРЕЕЗДОМ продаю любимый салон красоты.• Это не просто помещение, аГОТОВЫЙ i, прибыльный бизнес!• Почему это выгодно?Наш салон находится на красной линии, в очень проходимом месте, два отдельных входа с улицы и со двора. Идеально для привлечения новых клиентов. Район большой, весной, летом и осенью большой поток туристов.Большой, светлый зал. Использована не вся полезная площадь помещения. Есть возможность добавить дополнительные парикмахерские места - и салон будет окупать аренду сам! SАренда для такой локации более чем доступная.Большой, отдельный, закрытый кабинет для маникюра/педикюра. Дополнительно можно поставить стол и сдавать в аренду.Также можно перегородить стену и сделать кабинет косметолога, массажиста или лешмейкера.Удобство: Работаем через YCLIENTS - удобная онлайн-запись для клиентов.Также остается:Расходные материалы на сумму более 100 000тысяч МебельОборудованиеКамеры видеонаблюденияРабочие номера телефонаПрофессиональная командаГотовая клиентская база (2000 тысячи человек)~ Успейте до сезона по выгодной цене! Скоро начнется наплыв туристов.Сейчас — самое время для выгодной сделки! %Первые рабочие дни могу присутствовать с вами,чтоб рассказать и показать.Это готовый бизнес, заходи и работай.
                                          100 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          100 м2
                                          600 000 
                                          6 000 /м2
                                            1/7
                                            Универсальное помещение
                                            Боткина, 2а
                                             Показать на карте
                                            Ленинградский район
                                            Калининград
                                            Продажа: Помещение свободного назначения.Локация: центр города Калининграда, на улице имени Боткина, в д. 2. Ориентир- магазин ''Виктория'', на ул. им. 9-го апреля. Этаж: второй, коммерческий этаж, жилого дома, с отдельным входомОстекление: панорамное, большая экономия электричестваВозможное использование: лечебно-оздоровительный кабинет (без медицинской лицензии), офисное помещение, торговая площадка магазина-салона, художественная и арт- галерея, офис турфирмы и многое другое Санузел: Отдельный с хорошим ремонтом, в коридоре. Мокрая точка: 2 в наличии, с отдельным счетчиком потребления воды. Парковка: платная у магазина ''Виктория'', (первый час бесплатно)Поблизости: БФУ им. Канта, лечебный факультет, областная больница, областная стоматология, школы, детские сады, большое количество жилых многоэтажек, остановки общественного транспорта.Арт. 123497577
                                            51 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            51 м2
                                            8 500 000 
                                            166 667 /м2
                                              1/9
                                              Универсальное помещение
                                              Ю.Гагарина, 76а
                                               Показать на карте
                                              Ленинградский район
                                              Калининград
                                              Продается нежилое помещение (подвал) площадью 585,5 кв м., улица Ю. Гагарина 74-76а. Отдельный вход. Высота потолков 2,2 м.
                                              585 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              585 м2
                                              7 000 000 
                                              11 956 /м2
                                                1/13
                                                Универсальное помещение
                                                Московский проспект, 14б
                                                 Показать на карте
                                                Ленинградский район
                                                Калининград
                                                Арт. 71311963 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 262,1 м², ( с высотой потолков 3 м ). В настоящее время сдано в аренду надёжному, сетевому Арендатору '' Тайм Спа '', договор аренды на 10 лет !!! с марта 2024г. Произведён дорогой, высококачественный , Дизайнерский ремонт. В помещении 2 отдельных входа, один из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, второй погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 10кВт. Два оборудованных санузла. Несколько мокрых точек. В помещении 5 ( 3 с фасада и 2 с торца) полноценных окон с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
                                                262 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                262 м2
                                                30 000 000 
                                                114 460 /м2
                                                  1/17
                                                  Универсальное помещение
                                                  Московский проспект, 14б
                                                   Показать на карте
                                                  Ленинградский район
                                                  Калининград
                                                  Арт. 71314935 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, площадью 145,3 м², с высотой потолков 3 м , с новым, качественным ремонтом. В настоящее время сдано в аренду надёжному федеральному арендатору , сеть Алкомаркетов '' Бристоль '', договор на 7 лет( с декабря 23г.) В помещении отдельный вход, непосредственно с большой, Бесплатной парковки. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 30 кВт. В помещении с фасада 3 полноценных окна с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном административном здании. Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!
                                                  145 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  145 м2
                                                  21 400 000 
                                                  147 281 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Калининграде Купить торговую площадь в Калининграде Купить офис в Калининграде Купить склад в Калининграде Купить производственное помещение в Калининграде Купить отдельностоящее здание в Калининграде

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Калининграде на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Калининграде?
                                                    • ✔ На N1 размещены 156 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Калининграде?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 24,78 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 128,58 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 2,65 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 4 м²