Пpoдaётся отдельно стоящеe зданиe с дeйcтвующим Аpeндaтopoм в Центре Калининграда!Раcпoлoжeннoе в гуcтoнaселeнном райoнe на пeреceчeниe Ленинский пр-та и ул. Университетская, с большим пешехoдным трaфикoм. Общая площадь 41,9м2 расположено на участке земли 300м2 ( Все в собственности)У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа.Все городские коммуникации!!!! Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией./p Номер в базе: J27239
Отличное место для магазина в спальном районе, в окружении магазинов и офисов. Практически первый этаж (небольшое заглубление).В магазине пять полноценных окон, на которых установлены рольставни. Входная группа с навесом и красивой кованной решеткой. Хороший ремонт, много точек для установки светильников, большое количество розеток, на полу качественная испанская плитка, стены можно красить в любой цвет сразу после покупки. У помещения хорошая потенция на сдачу в аренду. Звоните!
**Продам павильон под бизнес на Московском проспекте, 174а**Продаётся компактный торговый павильон площадью **10 м²** в проходной локации Калининграда — **Московский проспект, 174а**.Отличный вариант для запуска небольшого бизнеса: торговой точки, пункта выдачи, кофейни навынос, сервиса, мастерской, цветочного павильона или другой коммерческой деятельности.**Основные характеристики:**— площадь павильона: **10 м²**,— земля в аренде,— подключено электричество **15 кВт**,— объект продаётся **без арендатора**, можно сразу использовать под свой проект или сдавать в аренду (ежемесячная аренда от 20 000),— удобное расположение на активной городской улице прямо на остановке общественного транспорта, рядом два крупных ТЦ - Ялтинский и Сити.Павильон подойдёт тем, кто ищет готовую точку для бизнеса без лишних вложений в помещение. Хорошая мощность электричества позволяет рассматривать разные форматы работы.Звоните, расскажу подробности и договоримся о просмотре.
Срочная продажа коммерческого помещения — инвестиция с быстрой окупаемостью! Возможен торг реальному покупателю. Основные характеристикиПлощадь: 79 м2 — идеально для современного продуктового магазина или другого торгового пространства.Расположение: парковая зона между двумя детскими садами — зона высокой проходимости в спальном районе.Статус: помещение готово к эксплуатации, уже имеет сложившуюся репутацию и базу постоянных клиентов. Кто ваши покупатели?Гарантированный поток клиентов каждый день:родители с детьми — ежедневные покупки рядом с детскими садами,посетители парка — прогуливающиеся и отдыхающие,жители близлежащих домов — ценят комфорт и доступность. Ключевые преимуществаВысокая проходимость: стабильный поток покупателей в течение всего дня.Удобная локация: в спальном районе, где люди выбирают магазины у дома.Отдельный вход: удобный доступ для покупателей и разгрузки товара.Готовность к работе: помещение полностью соответствует нормам для продуктового магазина.Мощная электрика: увеличенный объём электроэнергии — 15 кВт.Безопасность: предусмотрена возможность установки системы видеонаблюдения. Инфраструктура и коммуникацииВсё, что нужно для успешного бизнеса:центральное водоснабжение и канализация,система вентиляции,кондиционер,удобная планировка — позволяет грамотно организовать торговый зал и складское помещение. Потенциальное использованиеПомещение подойдёт для самых разных бизнесидей:продуктовый магазин,пекарня или кафе,аптека,магазин хозяйственных товаров,услуги для детей и родителей (развивающие центры, магазины детских товаров и т.д.). Почему это выгодная инвестиция?Покупка этого помещения — вложение в перспективный бизнес с высоким потенциалом доходности:расположение в зоне постоянного скопления людей гарантирует стабильный поток покупателей,готовая инфраструктура и коммуникации экономят затраты на старт,сложившаяся клиентская база позволяет начать получать доход сразу после открытия,быстрая окупаемость вложений благодаря удачному расположению и высокой проходимости.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.ID: PK83260
Продается торговый павильон 21 кв.м на Центральном рынке (ул.Партизанская) в г. Калининграде. Самый центр города!!!Общая площадь 21 кв.м. Подключено электричество. Участок под павильоном в аренде на 49 лет года.До остановки транспорта 5 минут пешком.Рядом ТЦ Эпицентр - 1 минута пешком, ТЦ ZФорт - 5 минут пешком, пекарни, рынок, магазины, кафе. Большой поток покупателей.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J32932
Уважаемые покупатели! К продаже представлено торговое помещение площадью 179 м2 в САМОМ ЦЕНТРЕ Калининграда! Ленинский проспект, д. 47. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Представленное помещение является частью жилого дома и находится на цокольном этаже. Идеально подойдет для магазинов одежды и обуви, банка, салона красоты и других бьюти сфер. Площадь помещения составляет 179.1 м2 и имеет функциональную планировку. Помещение разбито на несколько торговых залов, имеются дополнительные подсобные помещения в каждом зале! Выполнен хороший ремонт не требующий вложений, все в точности как на фото! Имеется сан/узел. Коммуникации центральные! Видео обзор пришлю по запросу!Высота потолков - 2,8 метраПроведено полностью видео наблюдение.Выполнена вся система вентиляции и кондиционирования!Электричество - 12 кВт Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 77741Номер в базе: 11834821
Код объекта: 1342670.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.
Код объекта: 1342265.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.
Код объекта: 1342659.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.
Арт. 116625337 В продаже нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже, общей площадью 99.6 кв. м., Помещение расположено в спальном районе рядом со ''Spar''. Удобные подъездные пути для разгрузки. Парковка вдоль дома
ВНИМАНИE!! УHИKАЛЬНОЕ ПPЕДЛOЖЕHИE В ГОРОДЕ! ПPOДAЖА С АРЕНДАТОРОМ! КАФЕ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ, ПОСТОЯННЫМИ КЛИЕНТАМИ И ОТЛИЧНОЙ ВЫРУЧКОЙ!! ПОСТОЯННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДЛЯ ВАС!Адрес местоположения объекта: Московский проспект, 229, г. КалининградВНИМАНИЕ! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! НЕ ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ!Расположение объекта позволяет вести бизнес различного широкого спектра, возле павильона остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный трафик клиентов. В настоящее время в помещении располагается кафе. Бизнес в собственности, земля в аренде до 2038 года. Павильон имеет новый паспорт с соблюдением всех санитарных норм.Электричество 15 кВт с возможностью увеличенияЦентральное водоснабжение, канализацияУстановлен водонагревательОтопление электрическое, оборудован теплый пол!Оборудована приточная и вытяжная система вентиляцииПроизведен дизайнерский ремонтКафе меблировано с холодильным оборудованием и дисплеями для менюУстановлен кондиционер и теплопушкаПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА, СДАЧУ В АРЕНДУ И ПОЛУЧЕНИЕ ПОСТОЯННОГО ПАССИВНОГО ДОХОДА!Прямая продажа от собственника без комиссий и переплат.Предложения по цене, все вопросы договорные.Звоните!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим Ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните прямо сейчас!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
Код объекта: 2058349.Инвестируйте в прибыльный бизнес в самом сердце Калининграда!Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 146,5 м² (127,7 м² + 18,8 м²) в оживленном торговом центре ''Z ФОРТ'', расположенном в непосредственной близости от Центрального рынка. Это не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес, который начнет приносить вам доход с первого дня.Почему это предложение — ваш шанс на успех: • Мгновенный доход: Помещение уже сдано в аренду двум надежным арендаторам, что гарантирует стабильный ежемесячный денежный поток. Вы получаете прибыль сразу после оформления сделки. • Эпицентр торговли: Расположение в ТЦ ''Z ФОРТ'' у Центрального рынка обеспечивает колоссальный пешеходный трафик. Это место — настоящий магнит для покупателей, что гарантирует высокую ликвидность вашего актива. • Полная готовность к работе: Светлое помещение с панорамными витринами, полностью оборудованное всеми необходимыми коммуникациями и с качественной внутренней отделкой. Вам не придется вкладывать ни рубля в ремонт — просто продолжайте получать арендную плату. • Прозрачность и безопасность: Объект ( два в одном) имеет два отдельных кадастровых номера, юридическая чистота подтверждена, обременения отсутствуют. Мы гарантируем полное сопровождение сделки.Финансовые перспективы: • Окупаемость: Расчетный срок окупаемости составляет от 10 лет при текущих арендных ставках и с учетом постоянных арендаторов с момента приобретения. • Детализация: Подробный расчет доходности и копию договора аренды мы готовы предоставить по вашему запросу.Дополнительные преимущества: • Удобная парковка для клиентов ТЦ. • Круглосуточная охрана для вашей безопасности. • Оборудованная зона разгрузки.Условия сделки обсуждаются индивидуально.Звоните сегодня.ГАБвЦентре #КалининградНедвижимость #ТЦЗФорт #Калининград #Инвестиции
Код объекта: 1319000.Единственное в продаже на первой линии на Сельме! С Арендатором! Окупаемость 9 лет. Продается коммерческое помещение в центре густонаселенного района! Находится на первой линии рядом с ТЦ Пятерочка и Балтийская галерея. Очень бойкое место с высоким трафиком! Ориентиры: кольцо улиц Горького, Челнокова, Гайдара.• Первая линия: отличная видимость и доступность.• Отдельный вход: удобство для клиентов и поставок.• Транспортная доступность: легкий выезд на Окружную и в центр города.• Удобно для клиентов: рядом остановки общественного транспорта и пешеходный переход.• Парковка: просторная, всегда есть свободные места.• Развита инфраструктура: вокруг много коммерции и огромный жилой район.• Потенциал клиентов: в шаговой доступности более 15 000 квартир.• Планировка: функциональная для многих видов бизнеса. Есть два санузла с душевыми кабинами.• Электричество: 10 кВт (ранее был швейный цех).Это отличный вариант для Вашего инвестиционного портфеля!Звоните или пишите 24/7ЛарисаРассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 1342667.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.
Продам нежилое помещение - магазин Площадью 45 кВ метра. В самом центре города Калининград.Первый этаж отдельный вход первая линия Хорошие потоки покупателей, С арендатором. Готовая инвестиция.
