Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Арт. 94940901 Современный загородный дом на берегу Балтийского моря. Местоположение: пос. Куликово, ТСН ''Морское''. Кадастровый номер 39:05:040602:430, площадь участка 800 м 2. Кадастровый номер объекта капитального строительства 39:05:040602:1114 площадь дома 250 м2. Дом сдан и присвоен адрес. Возможна прописка. На участке расположен гараж площадь 25 м2. Закрытая и охраняемая территория СНТ, частным охранным предприятием, с круглосуточным дежурством.Участок.Прямоугольной формы 20х40 метров. Удалённость до песчаного пляжа 200 м.Сети: Вода городская, электричество 15 Квт, газ магистральный, канализация центральная городская, ливневая канализация, выделенная оптоволоконная интернет-линия.Отсыпан песком, сделаны подпорные стенки, заложена сетка для защиты от кротов.Имеется собственный выход на велодорожку, проходящую в непосредственной близости и отделяющие ее от участка многолетние сосны.На участке сделан многозонный полив, для газона, туй, розария и плодовых деревьев.Засеян газон, по периметру высажены туи смарагд, посажены розы, для плодовых деревьев оборудованы клумбы.Территория замощена тротуарной плиткой, клумбы отсыпаны гранитным щебнем.По периметру территории смонтировано освещение.Участок находится под видеонаблюдением, с функцией фиксации нарушения периметра и отправкой сообщений об этом в охранное предприятие и владельцу.Уличный роутер с большой скоростью интернета.На территории одновременно может разместиться до 5 легковых автомобилей, за воротами оборудована въездная группа и парковка для трех легковых автомобилей.Откатные ворота шириной 4.5 метра, калитка с видеодомофоном.Фасадный забор оцинкован и покрашен качественной итальянской порошковой краской.На участке есть летняя мини кухня и профессиональный газовый гриль 6 горелок, все из нержавеющей стали.Дом.Общестроительная характеристика и внешняя отделка:Фундамент армированная монолитная плита на ленте с засыпкой Песком с трамбовкой и проливкой.Стены керамический блок ширина 380 мм, перегородки частично полнотелый керамический кирпич, частично керамический блок 170 мм,Межэтажное перекрытие монолитная плита. С устройством армопояса.Монолитный армопояс стен 2 этажа, монолитные фронтоны.Крыша — продольная двутавровые балки, поперечный брус, сплошной настил, обрешетка, немецкая керамическая черепица, снегозадержатели.Фасады обрешетка брус сухой 50х50, утепление мин вата, керамическая немецкая черепица.Передний и задний фасады мин вата, сетка, штукатурка, грунт фасадный, немецкая плитка, импрегнирующая пропитка, гидроизоляция торцов примыкания к окнам.Крыльцо, терраса, цоколь гранитная плитка толщиной 2,5 см, импрегнирующая пропитка.Окна алюминиевые 5 камер солнце защитное остекление, раздвижная система на террасу, стекло триплекс,Мансардные группы — окна Velux.Наличники окон, отделка торцов нависания крыши, балкона, желоба, выполнена из композитного материала (алюминий и полимер толщина 4 мм).Архитектурное фасадное освещение.Обогрев крыльца против обледенения.Внутренние помещения, отделка.1 этаж: Топочная, гостевая спальня, санузел гостевой, кухня зал, терраса.2 этаж: спальная комната 1, спальная комната 2, санузел, Мастер спальня, санузел, гардероб, балкон.Топочная: Внутренняя объвязка из нержавеющих труб, два котла газовый и электрический, бойлер, рециркуляция.Теплый пол первый этаж в помещениях с керамогранитной плиткой, а также возле фасадных окон в спальнях.Батареи в спальных комнатах.Разводка отопления, водоснабжения и теплый пол из импортных металлопластиковых труб.Внутреннее видеонаблюдение, дом оборудован охранной сигнализацией которая выведена на пульт чопа охраняющего поселок.Выделенная оптоволоконная интернет-линия, роутеры на каждом этаже. TV спутник и интернет в каждой комнате.Стены и потолок оштукатурены гипсовой штукатуркой, поклеены стекло обои, нанесена финишная шпатлевка и фигурная штукатурка. Все материалы импортного производства.Стены и полы в ванных комнатах и первом этаже керамогранит, производства Испании.Сантехника производство Польша.Деревянные полы-дуб. (инженерная доска).Потолки 2 этажа натуральная лиственница, сорт 0 экспорт.Высота потолков 1 этаж 3,03 м, 2 этаж мин 1.85м — макс 4.4м.Двери скрытого монтажа высотой 2.3 м.Камин дровяной 1 этаж, камин био 2 этаж.Сплит система кондиционирования и отопления все помещения кроме санузлов и топочной.Лестница полированный бетон, стекло.Интерьер выполнен с присущим минимализмом, обилием свободного пространства и присутствием промышленных элементов, в светло сером и антрацитовом цвете с изящным переходом в пастельные тона. Мебель подобрана в стиле неоклассики.Реальных покупателей будем рады встретить и показать.

id:4058. В продаже дом в котором есть всё для автономного проживания, своя скважина, электричество 40 кВт, своя баня на дровах в доме, просторное подвальное помещение для хранения продуктов и урожая, большой участок в аренде до 2056 года (это плюс т.к. не придётся платить за него налог) по желанию покупателя можно перевести в собственность, предусмотрен ручной насос на случай если вдруг не будет электричества из-за погоды,Недавно произведён капитальный ремонт фасада и кровли, в кухне надёжная бытовая техника зарубежных брендов.Есть своё хозяйство, куры козы, теплицы, плодовые деревья.Дополнительно в пользование здание которой сейчас используется как гараж, расположено на соседнем участке, рядом с домом.Дом отлично подойдёт для большой семьи, остаётся практически всё.

Продaется современный дом 168.3 м2 в п. Рощино со всеми коммуникациями!В тиxoм, зелёном paйoне pядoм c Кaлинингpaдом. О ДОМЕ:*Автономное отопление и теплые полы на каждом этаже.*Дата постройки: 2009*На первом этаже: комната для гостей, ванная комната с душевой кабиной, хоз. помещение, тамбур, светлая кухня 16.3 кв м и просторный уютный зал 33 кв м.*На втором этаже:3 уютные спальни и ванная комната 16 кв м.*Своя территория вокруг дома - участок 12 соток:яблоня - 2 штгрушавишнячерешняшелковицаабрикосмалина ремантантнаясмородина красная и чернаяклубникаТранспортная доступность:ЖД станция всего в 2 минутах ходьбы, для Калининграда это идеальный вариант — можно быстро доехать до центра без пробок!Автобусная остановка (44 маршрут)Поселок Рощино находится рядом с городом Калининград, сочетает в себе спокойную размеренную жизнь с современными технологиями и природными богатствами области!О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 143098545

Пpoдаётся 1/2 домa Гусeвский район, пoс. Oльховатка, ул. Мoлoдёжная 25 Плoщaдью 108 м². Пpeд-дoмoвой участoк 8,6 cот. Также еcть участок рядом с домoм pазмeром 2,4 м2, котopый тоже нaxодиться в cобственности и уже включён в cтоимость Kуxня, 3 комнaты, пpоcтоpный зaл, кoридop, caн. узел раздeльный, холл, вeранда, большой сухой подвал размером с этаж! Возле дома также присутствует несколько пристроек и гаражДва парковочных места с закрывающейся территорией. В доме косметический ремонт. Отопление дрова-уголь и возможно переключить на электро.Вода центральная, боллер электрический на горячую воду и дровяной.Канализация центральная На территории имеются теплицы, несколько плодовых деревьев, всё что нужно для вашего садоводства .Дом без обременений , один собственник. Дом очень тёплый, сухой!Дом расположен в 12 км от города!В поселке имеются 2 магазина, ФАП, клуб. Детей в школы возит автобус.Цена 4.500000 тысяч рублей. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ.Подходит под ипотеку, мат капитал.Если ещё остались вопросы пишите,звоните. Риэлторов просьба не беспокоить

В продаже одноэтажный дом 133 м² в живописном месте, в окружении озер и леса в поc. Малиновка Гурьевcкoгo paйoнa!О доме:Общая площадь 133м²Тepраса 16м²Дом поcтpоен в 2025 году, cтpоилcя по гocту, для себя, вce этапы строительства засняты на видeо. Пocле кaждoгo 3 pядa блоков улoжена армирoвaнная cетка. Высота потолка 3,20м. Большой вместительный чердак.Электричество 15 кВСептикОб участке:Площадь участка 7,6 cоток, отсыпан, не подтапливаетсяНа территории участка две дренажные системы. Есть место для гаража, бани, беседки, мангальной зоны. Хотите узнать о доме больше? Пишите, звоните, но лучше приехать и посмотреть!

Рядом с г. Зеленоградск в п. Моховое продаётся дом-усадьба.первая линия от дороги1,4 га земли7 жилых комнат общей площадью 76 кв.мдва этажаавтономное газовое отоплениевода- скважинаэлектричество 15 квТ.свой прудсад с плодовыми деревьями, огромные ели.Ориентиры : г. Зеленоградск, п. Моховое, п. Малиновка, п. Холмы, п. Сосновка, Балтийское море.

Продаётся капитальный, добротный, сухой и теплый дом на высоком фундаменте, на участке 10 соток со взрослым плодовым садом. Поселок Малое Луговое - 2 км от городской черты. Школа, детский сад, амбулатория, магазины, транспортная доступность - все есть.Все коммуникации подключены и работают (ГАЗ, электричество, скважина, септик). Новая крыша, фасад утеплен, внутри предчистовая отделка — осталась только приятная косметическая часть!Возможен обмен на раздельные квартиры.Фундамент высокий: цокольный этаж - два гаража под домом( блоки ФБС, плиты перекрытия ).Стены из пеноблоков. Фасад утеплен и защищен от влаги.Отопление газовое (двухконтурный котел), теплый пол, электричество, вода - скважина.Гостевая студия с отдельным входом (газ, вода, санузел). С веранды два входа: в главное жилье и отдельно в гостевую студию.Веранда 8х9.Крыша новая, модульная металлочерепица.Рядом еще один гараж ( размер 4x7).Сад, плодовые деревья. Земля в собственности 10 соток.Требуется косметический ремонт и эстетика снаружи.

Продаётся 4-х комнатный киpпичнный ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ ДОМ с камином нa Сeвеpнoй Гор, 110 м2, два этaжа , с бoльшим учacтком 7.7 сотокК дому идёт аcфальтиpoвaннaя дoрога и 100 метров рoвнaя гpунтoвка.Учаcток c плодовыми дерeвьями и крaсивым газоном. На участкe есть кoлoдец oбopудoвaнный погpужным наcоcoм, котoрый достaвляет вoду в дом.Сам дом построен из кирпича на ленточном фундаменте. Вдоль участка проходит газ, завести в дом и обустроить отопление стоит 300 тяс. тублей.На сегодняшний день, одна из востребованных локаций, с отличной инфраструктурой, и удачной развязкой, как к прибрежным городам, так и в любую точку города.О РАЙОНЕ.Северная Гора -зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии.+ Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+ Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+ SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком!+ Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ Остановка, автобуса 4, 14, 25, и магазин рядом.+ На машинедо аэропорта и к МОРЮ 15-30 мин! Выезд без пробок.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!•1 взрослый собственник, без маткапа. Квартира без обременений/залогов, полная стоимость в договоре.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 142949939

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ (ОТДЫХА) ИЛИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У ОЗЕРА СИНЯВИНО! 37 м² + УЧАСТОК 11,7 СОТОК — ОТДЫХАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙК продаже представлен уютный дом, построенный в 2024 году из бруса, внутри выполнен современный ремонт, сделаны тёплые полы, полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой (всё новое, всё работает).Если вы устали от городской суеты, шума машин и вечных пробок — здесь совсем другая жизнь. Вы только представьте: вы просыпаетесь, выходите на террасу, вокруг — тишина, свежий воздух, только птицы поют. А до бирюзового Синявинского озера — 5 минут пешком, не спеша.Участок 11,67 соток — в собственности, сухой, ровный, позволяет поставить ещё 3 гостевых дома и превратить это в полноценный бизнес. Соседний домик уже отлично сдаётся — спрос есть. Если вы давно думаете купить дом у озера Синявино для себя или для заработка — это тот самый вариант.УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:Общая площадь - 36.9 м²Кухня-гостиная - 16 кв.м.Спальня - 6 кв.м.Совмещённый сан.узел - 4 кв.м., с окном, душевой кабиной и стиральной машинойТерраса - 8.5 кв.м. В кухне-гостиной установлены панорамные окна.КОММУНИКАЦИИ:Электричество 15 кВт, заведено в домУстановлен электрический котёл, сделаны тёплые полы по всему домуВода - скважинаКанализация - септикВсе коммуникации подключены и работаютЗа домом — зона барбекю с костровищем, хозблок для инвентаряПарковка для автомобиля на территории участка.ЧТО РЯДОМ: Посёлок Синявино, Калининградская область. 5 минут пешком до Синявинского озера — вода чистейшая, видимость до 15 метров, пляж оборудован. Рыбалка, катание наSUP-бордах. Если на море шторм — на озере ветра нет, да и вода потеплее. 1200 метров до пляжа на Балтийском море — это тот самый пляж с Голубым флагом, лучший в регионе. 15 минут до Янтарного. Хотите купить дом в Янтарном? Там цены кусаются. А здесь — 10 минут езды, и озеро, и море рядом, и природа шикарная, и участок в 2 раза больше. Те, кто хочет купить дом у моря, часто проезжают мимо этого места. А зря — здесь лучшее сочетание цены, места и перспектив.ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА:Это не просто ''домик вблизи озера''. Рядом строят федеральный курорт Белая дюна — вложения 90 миллиардов рублей, 10 тысяч номеров, 18 тысяч рабочих мест. К 2030 году сюда поедут туристы со всей страны. Электричка из Калининграда уже в планах — доедете без пробок за 25 минут. Дороги строят, инфраструктуру подтягивают. Цены на землю здесь будут расти — и это факт.КОМУ ПОДОЙДЁТ: Для себя — тихое место, озеро рядом, море рядом, воздух чистый. Для сдачи — туристы есть круглый год, летом поток огромный. Для бизнеса — ставьте гостевые домики, делайте глэмпинг или эко-отель. 1 взрослый собственник Ипотека подходит (в т.ч. маткапитал) Торг обсуждаем — звоните, договоримся Спецпредложение: при покупке — бесплатная помощь в одобрении и получении ипотеки. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ! Покажу в удобное время. Приезжайте — сами всё увидите. Озеро, лес, участок, дом. Один раз прие

Продам дом в живописной сельской местности! пос. Щеглы ( Входит в состав Калужского сельского поселения)в 25 км от г. Черняховска. Дом расположен на большом ухоженном участке земли.-Площадь дома 87м2.- 4 светлые комнаты, кухня, бытовка и два больших коридора. - Удобные входы с двух сторон (обеспечивают лёгкий доступ на участок)- Отопление печное- санузел раздельный (горячая вода-бойлер)- окна пластиковые-кладовка- подвалНа участке:-летний душ и сарай из ж/б панелей.- колодец- теплица 6*3Ухоженный сад: 2 яблони, 3 груши сорта ''Конференция'', 3 виноградника, 10 кустов смородины (красной и чёрной), вишня, малина, клубника и 10 кустов крыжовника! В подарок вам остаются новый мотоблок и весь необходимый инвентарь для ухода за участком. Низкие коммунальные платежи, сельский тариф на электричество. Один собственник, все документы на землю и дом в порядке.В посёлке есть школа, детский сад, библиотека, магазины, фельдшерский пункт. Удобное транспортное сообщение: автобусы до Черняховска (остановка рядом с домом), а также маршруты до школы и детского сада.В перспективе подключение поселка к газовой магистрали.Полное юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 188588Номер в базе: 7590594

Арт. 137616018 Уникальное предложение.Продается дом в Ленинградском районе. Район города с наибольшим спросом. Дом расположен с одной стороны в центре города, с другой в уединенном частном секторе.В доме 2 этажа и мансарда, возможно сделать отдельный вход и разместиться двум семьям. Добротный дом, выполнен из следующих материалов:стены газосиликат, утеплены каменной ватой плиты перекрытия ПКкровля из битумной черепицы (комплект новой импортной модульной металлочерепицы в подарок новому покупателю) Ключевые преимущества (все коммуникации рабочие, месторасположение дома и большой участок) :- Автономное газовое отопление (на каждом этаже индивидуальный газовый котел)- Вода и канализация центральныеДом грамотно расположен, что на участке 7 соток поместится баня, гараж и все необходимое Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.Без обременений, один взрослый собственник. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Показ по предварительной договоренности

В продаже просторный двухэтажный дом в Kалининградской oблаcти, Зелeноградcкий paйон, п. Koвpoвo, улица Балтийская.Общая площадь 229 кв.м., 5 комнат, кухня-гостинная 55,0 кв.м.Дом построен из газоблоков, качественный современный ремонт. На территории участка расположена баня, зона барбекю. Ухоженный сад с декоративными растениями и плодовыми деревьями. Так же есть терраса для отдыха на свежем воздухе.Хорошие подъездные пути по асфальтированной дороге ,рядом остановка общественного транспорта, продуктовый магазин.В доме остается по договоренности мебель и техника.Коммуникации :- водоснабжение центральное,-канализация станция очистки ЛОС,-отопление автономное газовое,-электроэнергия мощность 15 кВт.Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 131916136

Продается просторный, светлый двухэтажный жилой дoм 216,8 кв.м, pacположенный по адресу: Калининградская область пос. Родники ул. Олимпийская (2 линия от трассы). Торг реальному покупателю.Дом строили для себя. На материалах не экономили. За качеством строительства следили! Просторные, светлые комнаты. Всё продуманно до мелочей. Внутренние коммуникации разведены (газ, электричество, вода, канализация, отопление), стены оштукатурены и отшпаклеваны, теплый пол во всех помещениях, кроме гардеробной и котельной на 1 этаже. Есть фото (до шпаклевки) разводки электрики по всему дому. Инсталляции в санузлах установлены. Продажа, в связи переездом в другой город.На первом этаже:- кухня-гостиная 24,2 кв.м с выходом на террасу 8,6 кв.м- жилая комната 20,6 кв.м- гардеробная 9,1 кв.м- коридор 24,9 кв.м- котельная 8,0 кв.м- совмещенный санузел - 3,3 кв.мНа втором этаже:- комната 15,7 кв.м с собственным санузлом 7,7 кв.м и выходом на террасу 8,6 кв.м- комната 20.5 кв.м- комната 10,6 кв.м- гардеробная 6,4 кв.мДом co всeми кoммуникaциями:- электpичество- мaгиcтpальный гaз- скважинa- сeптикФундамент - бетонный с монoлитной плитой, cтены из гaзoсиликатных блoков (толщина наpужных стен 380 мм, перегородок 200 мм), перекрытия между этажами плиты, монолитная лестница.Дом расположен на участке 9 соток (ИЖС), в собственности.В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, почтовое отделение.

Продаётся эллинг на два этажа в ДНТ ''Дельфин'' (здание 547). Площадь 46 м². Идеальное решение для тех, кому нужно место для хранения вещей, лодки, инструментов или обустройства цеха.- 2 этажа — можно разделить на техническую и жилую/бытовую зоны.- Электричество подключено — можно сразу работать.- Эллинг построен — требуется внутренняя отделка (без ремонта), что позволит сделать ремонт по своему вкусу и бюджету.- Перспектива использования как для хобби, так и для предпринимательской деятельности.Район Гурьевский — популярное направление, хорошие подъездные пути. Ушаковский залив, выход в Преголю, Форелевое озеро. Отлично подходит для дачников, яхтсменов, рыбаков и предпринимателей.Эллинг в собственности, без обременений, 1 собственник.Объявление актуально. Звоните - отвечу на все вопросы.

Номер объекта: 673619. Уютный дом на природе всего в паре шагов от города!Представляю вашему вниманию роскошный дом площадью 75 м² в динамично развивающемся посёлке Калининградской области — Ласкино.Здесь вас ждёт идеальное сочетание комфорта и удобства городской инфраструктуры с прелестью загородной тишины и свежести воздуха! Просторная кухня-гостиная, оснащённая современной техникой и мебелью высшего качества позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей. Две просторные спальни, каждая со своей атмосферой и функционалом: одна идеально подходит для отдыха после насыщенного дня, другая станет идеальным местом для домашнего офиса или детской комнаты. Удобства дома включают всё необходимое для комфортной жизни: качественный ремонт, теплые полы (даже на террасе), кондиционер в комнате, отдельную гардеробную, оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, крытую террасу для наслаждения природой круглый год, встроенную систему отопления и водоснабжения, центральную канализацию.За порядком и чистотой в посёлке следит собственная управляющая компания, которая косит траву, убирает улицы, высаживает хвойные и лиственные деревья, организовывает детские и взрослые мероприятия.???? Комплекс ''Ласкино-Парк'' обеспечивает безопасность и комфорт жителей благодаря благоустроенной территории, качественным дорогам, красивому освещённому озеру, парку со своим прудом и фонтаном, спортивной инфраструктуре, включая детские и спортивные площадки, теннисные корты и два бассейна с подогревом, спа-комплекс, ресторан, сейчас строится фитнес центр. Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, автобусная остановка и станция электрички.Здесь чистейший воздух и красивейшая природа!Создавайте свою историю счастья именно здесь, ведь этот дом ждёт Вас! Звоните! Готова показать все преимущества вашей будущей недвижимости лично! #Дом_в_Калининграде #Дом_в_Калининградской_области #Дуплекс #Квадрохаус #Часть_дома #Таунхаус #Ласкино_Парк #Загородная_недвижимость #Дом_в_поселке #Ипотека #Дом_с_ремонтом #Дом_с_ремонтом_и_мебелью #Дом_серый_ключ #

Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе КалининградаАдрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики домаОбщая площадь: 130 м².Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами).Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей.Отделка: качественная предчистовая.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка1й этаж:прихожая,кухнястоловая,гостиная с камином,санузел.2й этаж:две спальни,многофункциональный холл,санузел.3й этаж (чердак):открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенностиОтопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт).Газ: магистральный.Вода: скважина.Электричество: 15 кВт, прямой договор.Канализация: септик.Окна: энергосберегающие стеклопакеты.Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства.Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктураДом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:7 минут до центра города на автомобиле,25 минут до побережья,в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажиФорма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость.Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями.Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услугиМы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождениеОбеспечиваем:полное юридическое сопровождение сделок,безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.),выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133437169

Продается уникальный дом в средневековом стиле на берегу Преголи.Современный дом с оригинальным ремонтом в историческом немецком стиле. Ремонт выполнен из дорогостоящих натуральных качественных материалов.Материал постройки - немецкий красный кирпич, утепление каменная вата, крыша керамическая черепица.Все комунникации центальные!Дом состоит из 4 уровней:Цокольный этаж: большая гостиная( 29,3 м. кв.), котельная, постирочная, кладовка для хранения заготовок, мастерская, выход во двор.Первый этаж: Просторная прихожая, кухня-столовая, гостиная, с/у. Высота потолков 3,2 м.Второй этаж: 2 комнаты, ванная комната, гардероб.Мансарда: большая спальня с санузлом.Деревянные межкомнатные двери из черной ольхи, украшенные ручной резьбой, полы из натурального дуба.Участок прямоугольной правильной формы с выполненным ландшафтным дизайном, в котором использовались как элементы исторического наследия области, так и различные насаждения, включая деревья-большемеры( плодоносящие кедры, пихты, яблони, груши, нектарины, виноград, можжевельник, а так же множество декаративных растений и цветов. Площадь участка 12 соток. Собственность. Арт. 99963027

Арт. 141923947 5-комнатный дом 193 м² у моря в Зеленоградске | 300 м до пляжа | Гараж и террасаВременное снижение стоимости! Просторный двухэтажный дом 193 м² в закрытом жилом комплексе в Зеленоградске, посёлок Малиновка, ул. Добрая, 1Б. До Балтийского моря и прекрасного пляжа — всего 300 метров. Это редкий вариант для тех, кто хочет собственный дом у моря, но при этом не отказываться от городской инфраструктуры Зеленоградска.Дом построен в 2025 году на участке 4 сотки, категория земли — ИЖС. Территория жилого комплекса огорожена, въезд закрытый. Здесь можно жить постоянно, приезжать на отдых всей семьёй или рассматривать недвижимость как инвестицию для аренды.Планировка продумана для большой семьи:1 этаж: — просторная гостиная с выходом на террасу, — кухня-столовая, — гардеробная, — гостевой санузел, — отдельное помещение, которое можно использовать как гостевую комнату, сауну или хозяйственное помещение, — гараж, — дополнительное помещение свободного назначения, подходящее для обустройства сауны, — предусмотрены отдельный выход на улицу и дополнительные вентиляционные каналы.2 этаж: — 4 спальни, — 3 спальни имеют балконы, — панорамное остекление в пол, — большая ванная комната с окном.Дом продаётся в качественном сером ключе — это возможность создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за ремонт, который вам может не подойти.При строительстве использованы качественные материалы:— фундамент — монолитная плита, — стены — керамический блок, — перекрытия — железобетонная монолитная плита, — кровля — керамическая черепица, — шестикамерные стеклопакеты, — фасад из дорогого керамического клинкера европейского производства.Инженерные коммуникации уже предусмотрены:— центральное водоснабжение, — центральная канализация, — газ в доме, — электричество, — оптоволоконный интернет, — центральная ливневая канализация, — дренажная система, — автономное газовое отопление, — подогрев полов, — подогрев панорамного остекления, — возможность установки системы кондиционирования с функцией увлажнения воздуха.Отдельное преимущество — расположение. Всего 300 метров до Балтийского моря. Рядом находятся пляж, променад Зеленоградска, велосипедные дорожки и парк развлечений. Ориентиры — кафе ''Гнездо'' и глэмпинг ''Малина''.При этом до центра Зеленоградска около 3 км. Рядом доступны магазины, аптеки, детские сады, школы, общественный транспорт и железнодорожная станция.Дом подойдёт тем, кто хочет: жить рядом с морем круглый год, иметь просторный дом для большой семьи, создать собственный интерьер без необходимости переделывать готовый ремонт, оборудовать сауну прямо в доме, пользоваться гаражом вместо открытой парковки, проводить отпуск на Балтийском побережье, рассматривать недвижимость как инвестицию для аренды.Кадастровый номер участка: 39:05:010605:2904. Стоимость временно снижена. Это хорошая возможность приобрести дом у моря на более выгодных условиях, пока действует специальная цена. Звоните прямо сейчас — расскажу актуальную стоимость, покажу планировку и договорюсь о просмотре. Не любите звонить? Напишите в чат — отправлю дополнительные фотографии, планировку и подробную информацию по дому. Если вы ищете просторный дом в Зеленоградске в 300 метрах от моря, лучше увидеть этот объект лично. Запишитесь на просмотр уже сегодня.

Продается индивидуальный жилой дом по ул. М. Светлова 7, в Центральном районе г. Калининграда.Дом общей площадью 405 м2 расположен на земельном участке 5 соток (собственность). Год постройки 2019 .Дом построен в 3 (трех) уровнях:Цокольный этаж: гараж, спортзал (бильярдная), холл, топочная, сауна, комната отдыха, душевая, сан.узел, прачечная.Первый этаж: кухня с выходом на террасу, столовая, гостиная, кабинет, сан. узел.Мансарда: холл, спальня с сан. узлом и душем, с выходом на балкон, спальня с сан. узлом и душем, гостевая спальня, гостевая спальня, ванная комната с сан. узлом.Стены из газосиликатных блоков.Кровля из металлочерепицы.Все коммуникации центральные: водоснабжение (+ скважина на участке), газификация, канализация, электричество 9 КВТ, автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлена центральная система кондиционирования - первый этаж + спальни на мансарде.Цокольный и Первый этажи - полностью теплые полы, мансарда - радиаторы в спальнях, теплые полы в сан.узлах.Во всех сан. узлах установлены встроенные комплекты инсталляции.Мансарда потолки гипсоплита, сделан ремонт - белый ключ.

Код объекта: 2183368.Продаётся двухэтажный дом на участке 10 соток в центре МамоновоМамоново — небольшой приграничный город с особой атмосферой спокойствия и уединения. Здесь нет шума больших магистралей и толп туристов. Это идеальное место для тех, кто устал от суеты областного центра и хочет жить в собственном комфортном ритме.В городе есть всё необходимое для спокойной и удобной жизни: магазины, аптеки, почта, детские сады и школы.О доме:Дом находится в стадии строительства — это отличная возможность изменить планировку под себя, добавить отдельный выход на задний двор и реализовать любые другие пожелания. • Большое чердачное помещение с большим потенциалом. • Второй этаж: три комнаты, санузел и гардеробная. • Первый этаж: кухня-гостиная, отдельный санузел и просторный холл. • Огромный гараж с высокими потолками (около 4,5 м) — идеальное пространство для автомобиля, мастерской или хранения техники.Коммуникации: • Центральная канализация заведена в дом. • Электричество 15 кВт (три фазы). • Газ и центральная вода — на границе участка.Строительство: Дом возведён из качественного газосиликата, перекрытия — железобетонные плиты, крыша — металлочерепица.Участок и расположение: Ровный, сухой участок 10 соток с хорошими асфальтированными подъездными путями. Дом расположен в конце тупиковой улицы — здесь всегда тишина и покой.Это отличный вариант для семьи, которая хочет жить в комфортном, тихом месте и при этом имеет возможность доработать дом именно под свои нужды.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 1594538.Продaжa жилого дома от cобcтвенника.Проeкт прoдуман до мелочей. Дoм в cером ключe, строился для себя.Просторная кухня - гостиная, 3 спальни, 2 санузла, прocторный кopидop, из гостиной выход на террасу.О доме:Кухня - гоcтинaя - 29 кв.м.,Спaльня - 16 кв.м.,Спальня - 16 кв.м.,Спальня - 13 кв.м.,Коридор - 18 кв.м.,Гостевой санузел - 6 кв.м.,Совмещенный санузел - 10 кв.м. Кладовая - 6 кв.м.,Гараж с электрическими воротами - 27 кв.м. Разводка разведена, стены оштукатурены Котел немецкий - электрическийОтопление - теплый пол, радиаторы. Электричество 15 квт. Дом посторен из качественных материалов с соблюдением всех тех. условий: Фундамент-плита 250 мм. Стены - 6 камерный керамзитный блок с утеплением 300 мм. Крыша- металлочерепица. Земельный участок 10 соток ровный, правильной формы, сухой. Поселок Поддубное Гурьевского района находится в 15 км. от г. Калининграда в тихом экологически чистом районе.Инфраструктура: продуктовые магазины, остановка общественного транспорта.

Арт. 142663759 Простой и уютный дом 100 кв.м с участком 10 соток для комфортной жизни всей семьи.Главные преимуществаПолная готовность к отделке: все коммуникации и электропроводка проведены.Удобная планировка: 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная (30 кв.м) и 2 санузла.Все коммуникации: Магистральный газ, электричество 4 кВт, водоснабжение - скважина, современный септик.Участок: 10 соток ровной земли правильной формы.Продаётся отличный загородный дом в тихом, экологически чистом районе, всего в 15 минутах езды от города. Дом строился для себя, использовались долговечные и тёплые материалы (монолитный фундамент, экологичные ОСБ панели). Первый этаж: Прихожая, котельная, просторная кухня-гостиная с выходом в сад.Второй этаж: Три светлые спальни, большой санузел.Низкие коммунальные платежи благодаря энергоэффективным технологиям утепления. Инфраструктура и расположение:Рядом лес, заповедник ''Вальбург'' и Голубые озёра - идеально для прогулок, пикников и активного отдыха.школа (ходит школьный автобус),детский сад,магазины,Оzоn и Wildbеrriеs,автобусы 143 и 147,современные теннисные корты и спортивные секции.Тихая улица, хорошие соседи и безопасная атмосфера для детей. Почему этот дом продается быстрее большинстваГаз уже подключен.Современный и экологичный строительный материал — дом надежен, проверен временем и морозами.Удобная семейная планировка.Большой участок.Отличная транспортная доступность.Все документы готовы.Подходит под ипотеку. Характеристики объектаОбщая площадь дома: 100 кв.мПлощадь участка: 10 соток (ИЖС, межевание проведено)Год постройки: 2014Документы: Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Цена: 5 500 000 рублей.Возможен разумный торг после осмотра. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Показ в любой день.

Код объекта: 2070031.Пpодаeтcя cовpеменный дом общeй площaдью 500 кв.м.: 270кв.м. пространство дома + две террасы по 50 кв.м + 110 кв.м. мансардное помещение свободной планировки. расположен в эколoгически чиcтом, paзвивающeмcя пoceлке Ласкинo Гурьeвcкoго paйона.Дом качecтвеннoй пocтpoйки 2025г.Рaсполoжeн на зeмельнoй учаcтке площaдью 1200 кв.м.Категоpия земeль: зeмли наceленных пунктoв.Рaзрeшeннoе использовaние: для вeдения личного подсобного хозяйства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Проект дома был разработан под семью с детьми.На первом этаже располагается большая кухня гостиная 48,4 кв.м с выходом на роскошную террасу 51,5 кв.м, и собственная кладовая.Просторный холл 29,8 кв. мгардеробная, санузел и котельная.гостевая спальня 9,8 кв.мтак же есть выход из холла в гараж 25,8 кв.мНа втором этаже расположены четыре спальни:17 кв.м + 15,5 кв.м. + 16,7 кв.м. в каждой спальне имеется собственная гардеробная,санузел.Спальня хозяев дома 19,1 кв. м. это мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной.Большой видовой балкон 51,5 кв.м.Фундамент - монолитный бетон. Материал стен — газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой.Дом строили для себя, всё очень добротное и на века, вся документация есть.Закрытая территория поселка. Современные детские площадки. Футбольная и волейбольная площадки. Живописное озеро для прогулок и отдыха. Бетонные дороги прямо до вашего дома., уличное освещение, а также шлагбаум на въезде гарантируют ваш покой и приватность.Доступные подъездные пути. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.

Премиальный дом в сердце Калининграда: стиль, история и комфорт в районе Марауненхоф!Мечтаете о жизни в атмосфере старого Кёнигсберга? Представляем уникальный жилой дом площадью 212,5 м на участке 8 соток в одном из самых живописных и тихих уголков Калининграда - в историческом районе старых немецких вилл ''Марауненхоф'', рядом с Верхним озером. Что делает этот дом особенным:Аутентичная локация. Дом выходит окнами на исторические здания, признанные достопримечательностями города. Напротив - вилла главного архитектора города: каждый день вы будете любоваться настоящей архитектурой ушедшей эпохи.Просторная планировка. Три этажа плюс подвал: на 1м и 2м этажах - по 4 помещения, на 3м - мансарда. Пространство легко адаптировать под любые задачи: от большой семейной резиденции до стильного бутикотеля.Участок с характером. 8 соток категории ИЖС (есть ГПЗУ). По углам участка растут два эффектных краснолистных бука с красивой кроной - они создают тень и добавляют участку благородства. К дому примыкает терраса, а для автомобиля предусмотрен навес.Выгодная инфраструктура. В шаговой доступности - центр города, парки, Верхнее озеро, ледовый спорткомплекс, школа, музыкальная школа, поликлиники, торговые центры, рынок и магазины. Удобная транспортная доступность.Надёжные коммуникации. Дом подключён к центральным сетям: газопровод, водопровод, канализация, электроснабжение. Автономное отопление от газового котла, также сохранены 2 печные трубы - можно добавить элемент уюта в интерьер.Дополнительный бонус - подземный гараж 90 м из монолитного бетона с въездом с улицы Тургенева. Практичное решение для хранения авто и дополнительных нужд. Идеальное решение для тех, кто ценит историю, комфорт и инвестиционный потенциал. Дом подойдёт как для собственного проживания, так и для бизнеспроектов - например, для создания минигостиницы или арендного жилья премиумсегмента. Не упустите шанс стать владельцем дома с характером в одном из лучших районов Калининграда! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Номер в базе: J34751

Арт. 119170234 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, находящийся на этапе строительства для комфopтнoй жизни с возмoжнocтью pегистрации! На фото представлены готовые дома, построенные по этому проекту.Этот дом пoдхoдит под льготную ипoтеку пo ставке 6% и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла.Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Просторная кухня-гостиная площадью 30,67 м²Три уютные спальни,Два санузла,Котельная,Участок,Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха.Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Характеристики дома:Фундамент: Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25см.Кровля: мягкая черепица.Отопление: теплые полы и панельные радиаторы обеспечивают уют в любые морозы.Конструирование дома:Окна: энергосберегающий профиль Кеmеrling.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!