Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1030265.Предлагаем к продаже отличный ДОМ, общей площадью 188 м2, на участке в 10 соток, расположенный по адресу: Гурьевский район, посёлок Голубево, улица Балтийская, дом 5ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!!!Подано заявление на подключение дома к газу!Характеристики дома:Общая площадь дома 188 м2. Дом уютный, с функциональной продуманной планировкой, в чёрном ключе. Дом строили для себя с целью круглогодичного проживания, использовали качественные строительные материалы, с соблюдением строительных стандартов.Планировка:1-й этаж:крыльцо 3,5 м2,прихожая 12 м2,мастерская/котельная 19,5 м2,гостевой туалет 2,8 м2,гостевой санузел 3,9 м2,кухня 16,1 м2 с выходом на террасу,столовая 25 м2 с эркером,2-й этаж:мастер-спальня 24 м2 с эркером и живописным видом на закат,спальня 17,4 м2,кабинет 12,4 м2 с балконом 5м2,ванная комната 7 м2,туалет 4,5 м2.3-й этаж:мансардный 70 м2, установлены мансардные окна, в общей площади дома не учитывается.В доме высокие потолки 3 м, перекрытия между этажами железобетонные, лестница до мансарды бетонная, очень удобная по высоте.Дом построен из современных качественных тёплых материалов (пено-бетонные блоки). Установлены качественные стеклопакеты. Устроен ленточный фундамент с усилением. Крыша покрыта добротной металлочерепицей.Электричество подключено, есть техусловия на газ, газ идёт по границе участка. Есть биостанция на 8 человек (септик).Дом очень удачно расположен на участке, хорошо продуман и сориентирован по сторонам света, остаётся много места для бани или зоны отдыха.Характеристика участка:площадь 10 соток, участок сухой ровный. Назначение земли ИЖС, в доме возможна прописка. Частная собственность. Хорошие подъездные пути, на большей части посёлка дорога из плит, на улице дорога регулярно подсыпается и выравнивается. Тихая тупиковая улица, огороженная детская игровая площадка в конце улицы.Инфраструктура и транспортная доступность:Посёлок расположен недалеко от Калининграда, в посёлке есть несколько магазинов, до остановки общественного транспорта 25 минут пешком. Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Возможен небольшой торг.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Арт. 127427312 Продается дом вашей мечты!Представьте себе: одноэтажный дом, который идеально сочетает в себе комфорт и уют. Этот дом — не просто строение, это место, где вы сможете создать свою историю, наполненную счастливыми моментами и воспоминаниями!Современный дом в районе малоэтажной застройки в пригороде Калининграда, быстрорастущем посёлке Холмогоровка! Общая площадь дома 158 кв м, имеет функциональную планировку, где продумано все до мелочей. В доме три комнаты 16,7кв.м, 14,2 кв.м и 13,1 кв.м. Кухня 14,7 кв.м и просторная гостиная 29,6 кв.м. Дом имеет два санузла, что обеспечивает удобство для всех членов семьи. Высота потолков в 3,1 метра. Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Для создания атмосферы прочного и надёжного дома, при строительстве были использованы долговечные и экологически чистые строительные материалы. Дом построен в соответствии с требованиями современного дома премиум класса и готов к воплощению Вашим индивидуальных идей в отделке и проектирования интерьера. Дом построен в 2025 году! -Фундамент дома - монолитная железобетонная плита толщиной 300мм с утеплением экструзионным пенополистиролом и устройством тепловых отсечек крыльца и террасы-выполнена разводка канализации- закладные под водоснабжение- заведен силовой питающий кабель, выполнено заземление-выполнена система ливневой канализации- установлены локальные очистные сооружения-стены дома выполнены из газобетонного блока 300мм, внутренние перегородки из газобетонных блоков толщиной 150мм-кровля вальмовая с покрытием из металлочерепицы, карнизные свесы зашиты вагонкой-выполнено перекрестное утепление минеральной ватой 200мм.-фасад дома выполнен и из полистерола 100мм, покрыт силиконовой штукатуркой типа ''барашек''.-окна из качественного немецкого профиля- автономное газовое отопление, что обеспечит комфорт и минимальные платежи,- электричество 15 кВт17 соток земли! Для комфорта новых хозяев, в доме возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом.Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток в собственности. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых ландшафтных идей и постройке дополнительных сооружений.На участке также сделан отбор плодородного слоя грунта, завезено дополнительное количество элитной земли, огромное количество которой складировано на южной стороне участка и представляет собой уникальной набор минеральных элементов для любых целей землепользования.Удобный выезд во все приморские города: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский курорт. До центра Калининграда 10 км. Рядом супермаркет, теннисные корты, исторические действующие конюшни, строящийся крытый рынок.Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет иметь все удобства современного дома. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 66476462 Специальное предложение от застройщика цена снижена на 2 миллиона рублей!!!Продается функциональный дом в городе Зеленоградске с продуманной планировкой 130м2!!!!!Комнаты - 11,75+13,5+13,5+13,5+13,5м2Кухня гостиная - 27,5м2Холл - 19,75+8,45м2м2С/узел - 4,75+4,75м2Терраса - 26 м2Самый главный плюс, а их несколько это все центральные коммуникации и газ!!!Отличный дизайн дома и продуманная планировка!!!Дом продается в сером ключе, застройщик по договоренности доделает ремонт до белого ключа, так же выполнит ландшафтный дизайн с планировкой территории!!! В стоимость входит забор.В шаговой доступности знаменитое кафе Гнездо!!!Электронная сделка и юридическое сопровождение в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Премиальный ДОМ в пригороде Калининграда — стиль, пространство и тишина в 20 минутах от моряЕсть дома, которые просто строят.А есть дома, в которые заходишь — и понимаешь: здесь хочется жить.В продаже — современный двухэтажный Barn House премиум-класса в одном из самых престижных пригородов Калининграда — посёлке Большое Исаково.Это место выбирают те, кто ценит: — тишину и приватность— достойное окружение— архитектуру со вкусом— близость к природе без отказа от городской инфраструктурыРядом — дорогие современные особняки, ЖК ''Виридиан'', лесной парк и озеро ''Чистый пруд''.До центра Калининграда — всего 20 минут.До Балтийского моря — также около 20 минут.О доме• Общая площадь — 240 м²• Полезная площадь — 204,9 м²• Участок полностью благоустроен• Качественное мощение территории• Дом новый, зарегистрирован, присвоен адрес• Возможна сразу прописка и оформлениеАрхитектура и атмосфераСовременный barnhouse с выразительной кирпичной отделкой и панорамным остеклением выглядит дорого, стильно и актуально на годы вперёд.Высокие потолки, второй свет и огромные окна создают невероятное ощущение воздуха, света и пространства.Дом наполнен естественным светом в течение всего дня, а террасы позволяют наслаждаться природой и тишиной буквально не выходя из дома.Это тот редкий формат недвижимости, который одинаково впечатляет: — на фотографиях— вживую— и спустя годы проживанияПланировка1 этажВысота потолков — 3 метра• Просторный холл-прихожая — 13 м²• Гостевая спальня / кабинет — 11,9 м²• Санузел — 5,1 м²• Кладовая + техпомещение — 10,2 м²• Кухня-гостиная с панорамным остеклением — 32 м²• Крытая терраса — 18,7 м²• Крыльцо — 8 м²2 этажПотолки до 6 метров — настоящий wow-эффект• Холл — 5,9 м²• Просторная ванная комната — 7,6 м²• 3 спальни — 16 м² / 15,9 м² / 14,2 м²• Дополнительная комната под гардеробную, кабинет или детскую — 11,9 м²• Большая терраса — 18,7 м²• Лоджия-балкон — 7 м²КоммуникацииВсе центральные коммуникации подключены: Магистральный газ Электричество Центральное водоснабжение Канализация Высокоскоростной интернетПочему этот дом действительно стоит внимания— престижная локация рядом с Калининградом— современная архитектура премиального уровня— большие панорамные окна— высокие потолки и второй свет— функциональная планировка для семьи— благоустроенный участок— тишина, природа и достойные соседи— готовый новый дом без ожидания строительстваЭтот дом подойдёт тем, кто:• устал от городской суеты• хочет жить в красивом современном пространстве• ценит комфорт, стиль и качество• ищет ликвидную загородную недвижимость рядом с городом и морем Большое Исаково — один из самых востребованных и престижных пригородов КалининградаДокументы готовы. Быстрый выход на сделку.ПОДХОДИТ под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУЗвоните и записывайтесь на просмотр.Такие дома редко появляются в продаже и производят впечатление уже с первых минут. Код пользователя: 198841Номер в базе: 12744189

Арт. 61120633 Продается дом в СНТ ''Колосок'' (ориентиры - ул. Аксакова, Флотская, Денисова, п. Большое Исаково).Дом расположен на земельном участке 6.3 сотки (собственность). Участок сухой, ровный, отсыпан, есть парковочные места.Коммуникации: электричество, ливневая канализация, общество газифицировано, можно подключить газ, скважина, биостанция.СНТ Колосок находится в черте города, в 1 км от Калининграда, в 15 минутах от центра! Выезд на Окружную и в любую точку города и области, рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 2173934.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2024 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Чайка'' .Ориентиры- ул.Земнухова,ул.Дзержинского,ст ''Железнодорожник'',ст ''Пищевик,п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома 80 м2Планировка: кухня-гостиная 25 кв. м, 3 комнаты-12,7,11,1 и 10,1 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2026 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Газ можно подключить в кротчайшие сроки.Характеристики участка:Размер участка 6,38 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Продажа дома ПРЕМИУМ-КЛАССА в 15 км от КалининградаИдеальное решение для успешных и динамичных: современная архитектура, премиальные материалы и полная свобода самовыражения. ОБЪЕКТЫ:Участки: по 6 соток каждый, с полным благоустройствомПлощадь дома: 128.6 м² (пространство для жизни и творчества) ДЛЯ КОГО ЭТО:Молодые профессионалы, ценящие современный дизайн и технологичностьЛюди, предпочитающие активный образ жизни и природу без компромиссов в комфортеIT-специалисты, военные, семьи — под ипотеку ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Всего 20 минут от Калининграда на автоАсфальтированный подъезд, остановка транспорта и магазины — в пешей доступностиШкольный автобус, вейк-парк, конный клуб, скайдайвинг — всё рядом ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО:Фундамент: утеплённая монолитная плитаСтены: газосиликатные блоки D500 (шумоизоляция + тепло)Кровля: фальцевая с деревянными свесамиФасад: утепление, штукатурка, натуральный камень, подсветкаИнженерия: артезианская скважина, автономная канализация, дренаж ЧТО ВКЛЮЧЕНО:Полный пакет документов: проекты, сертификаты, фото- и видеоотчётыУчасток с тротуарной плитой, парковкой, отмосткойВозможность заказать отделку, мебель и ландшафт ''под ключ'' КОНТАКТЫ И УСЛОВИЯ:Полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой, дистанционное ведение объекта. Звоните — обсудим ваши идеи!Создаём пространство для тех, кто ценит современность, качество и свободу.#семейная ипотека, Заозерье, Поддубное, Авангардное, лучший дом, дом под ипотеку, льготная ипотека, рассрочка Код пользователя: 154731Номер в базе: 7501241

Уютный дом вашей мечты ждёт новых хозяев в живописном районе Калининграда — в Чкаловске!Просторный двухэтажный дом площадью 110 кв. м с качественным ремонтом и продуманной планировкой станет идеальным местом для жизни вашей семьи.На первом этаже вас встретит просторная кухнягостиная с панорамным окном и выходом на террасу. Здесь приятно встречать рассветы и провожать закаты! Тёплый пол и венецианская штукатурка на стенах создают особую атмосферу уюта. Также на этаже расположены санузел, кладовая и гардеробная, а стильная лестница с деревянными ступенями приглашает подняться наверх.Второй этаж подарит вам приватность и комфорт: здесь расположены две изолированные спальни, просторная гардеробная и ещё одна кладовая для хранения всего необходимого.Дом полностью оснащён всеми коммуникациями:автономное газовое отопление — тепло в любую погоду,электричество 15 кВт — достаточно для всех нужд,вода из скважины — чистая и свежая,септик,гараж.Вокруг дома — настоящий маленький рай: молодой сад с вишнями, черешнями, сливами, яблонями, грушей и смородиной, грядки с клубникой и новая теплица для свежих овощей круглый год. Терраса, отремонтированная пару месяцев назад, — идеальное место для летних чаепитий и встреч с друзьями.Парковочной территории хватит на 3 машины. Расположение очень удобное: вы живёте за городом, но остаётесь в его черте — автобусная остановка всего в 5 минутах ходьбы.Не упустите шанс стать владельцем этого чудесного дома!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Звоните или пишите прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время. Ваш комфортный старт в Калининграде начинается здесь!Номер объекта BA06463

Продам комфортный просторный дом 277,1 м² в черте города (Малое Исаково). Идеальное место для жизни большой семьи!Дом на участке ИЖС 8 соток. Участок сухой, ровный. Дом построен из газоблока, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.Во дворе установленена беседка и зона барбекю.Автономное газовое отопление (двухконтурный котел).Септик, скважина.Цокольный этаж:гаражбойлернаяпостирочнаядушеваяпросторный спортзал с зеркаламиПервый этаж:кухнясветлый зал с лестницейотдельная комнатаваннаягардеробнаяВторой этаж:три изолированные комнатывыход на мансардуМансарда (двухуровневая):3 комнатыкоридоротличное пространство под кабинет, детские или зону отдыхаДом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое буквально рядом:супермаркеты: Светофор, Мираторг, ПятерочкаТЦ Строительшкола и детский садостановки общественного транспортаавтозаправкаУдобный выезд:на окружную дорогук Балтийскому побережьюв центр городаИдеальный вариант для большой семьи!Многофункциональная планировкагородская прописка и комфорт загородной жизни!Полное юридическое сопровождение сделки!Возможен вариант рассрочки - подробнее по телефону.

Код объекта: 2174056. Дом в Калининграде дешевле однушки в Русской Европе Ocoбeнности дома:3 метpа пoтолкиПолы с подoгpевoм пo вcей плoщади квaртирыДом находится в тихом месте недалеко от центра калининградаПросторная кухня-гостинная 37 кв.м. Комфoрт и удoбство для ceмьи:Находится недалеко от 2 детских садов и школыЗакpытая территория СНТРазвитая инфраструктураУчасток 4.8 соткиТранспортная доступность Дополнительно:Цена дешевле чем однушки в жилых комплексах неподалекуОдин взрослый собственникВ квартире сделан качественный Серый ключПодойдет для проживания семьиОбременений нетБыстро одобрим ипотеку, работаем со всеми банками Звоните, чтобы увидеть его вживую Идеальный вариант для круглогодичного проживания.

В продаже комфортабельный жилой дом площадью 338 м2 без учата мансарды. Построен из кирпича в нач. XX века, что гарантирует его долговечность, а архитектура здания привлекает своей самобытностью и исторической ценностью.На 1-ом этаже расположено ранее действующее кафе, санузел, гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, спальная комната со своим с/у и отдельной входной зоной со стороны улицы. Высота потолков 3,4 м. Есть котельная с отдельным входом, где расположен твердотопливный и электрический котлы, бойлер и очистные фильтры на воду. На 2-ом этаже - 8 спальных комнат, разной площади и непохожим интерьерным наполнением. У ряда комнат есть свои с/у со всеми удобствами. Высота потолков - 3 м. На 3-ем этаже (мансардного типа) расположена гостиная, 2 спальные комнаты, 2 кладовые и свое печное оборудование, предназначенное для данного этажа. Территория благоустроена и огорожена, есть стоянка для машин. На заднем дворе расположен сад плодовых деревьев, теплица, хоз. постройка. К участку прилегает территория еще в 12 соток, она находится в долгосрочной аренде и может быть использована по вашему усмотрению. У дома есть выход на берег живописной реки Матросовка, впадающей в Куршский залив. Данный участок 5 соток находится в долгосрочной аренде и на нем имеется баня с 3-мя спальными комнатами на 2-ом этаже, из их окон открывается вид на реку. Рядом с баней обустроена просторная зона отдыха с мангалом и беседками , что позволит приятно провести время на свежем воздухе. Есть причал и спуск к реке.У Вас есть возможность приобрести уютное жильё и прибыльный бизнес в сфере туризма в одном объекте.Для дополнительной информации, а также организации просмотра этого незабываемого места, просто свяжитесь со мной удобным для Вас способом. А также есть видео данного обьекта. Код пользователя: 173096Номер в базе: 12290674

Код объекта: 2173937. Дом для круглогодичной жизни со всеми удобствами в СНТ ''Полет-1''! Городская прописка, газ и мебель — заезжай и живи! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Предлагается к покупке готовый для жизни дом в г.Калининграде. Объект полностью автономен и подходит под ипотеку.Ключевые характеристики: Общая площадь: 172 кв. м. Участок: 6,5 соток (садоводство) Категория земель: Земли населенных пунктов Адрес: г.о. Калининград, СНТ Полет-1.Инженерные сети и комфорт: Отопление: Автономное газовое (в доме всегда тепло, а вы экономите на счетах). Водоснабжение: Индивидуальная скважина на участке. Электричество: Центральное, круглосуточно. Регистрация: городская прописка.Особенности участка: Дополнительная постройка двух-этажная капитальная летняя кухня -идеальное место для заготовок и вечерних посиделок (может использоваться как мастерская или дополнительное место проживания). Для вашего автомобиля парковочное место под навесом (защита от дождя и града). Ухоженная территория с зоной барбекю. Дом :1 этаж * Гостиная 31 м2* Рабочий кабинет 16м2* Санузел 2м2* Ванная комната 4м2* Техническое помещение 19 м2 (оборудованное Автономным газовым котлом, Бойлер на 160 л)2 этаж* Зимний сад 20 М2* Бильярдная 30м2* Спальня 16м2* Спальня 16 м2Почему стоит купить? Полностью готовый быт. Вам не придется тратить время на проведение воды или газа — всё сделано до вас. Приезжайте, смотрите и живите в свое удовольствие.Условия сделки: Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре!

Продается уютный двухэтажный дом с благоустройством! Общая информация: Предлагается к продаже отличный двухэтажный дом общей площадью 126,3 кв. м, расположенный на земельном участке в 12 соток в живописном, благоустроенном поселке. Дом построен в 2014 году и готов к проживанию! Коммуникации: • Электричество — 15 кВт, 3 фазы.• Водоснабжение — собственная скважина глубиной 60 метров с системой водоочистки.• Канализация — станция биологической очистки.• Отопление осуществляется через газовый котёл ''Navien'' на сжиженном газе с газгольдером объёмом 900 литров. Подключение к магистральному газопроводу планируется в 2025-2026 году.• Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером ''Аристон'' на 150 литров. Участок и благоустройство:Участок огорожен, произведено благоустройство территории с озеленением. На территории находится гостевой дом (площадь 20 кв. м) с комнатой отдыха, санузлом и сауной (3,4 кв. м) с электрической печью. Также имеется беседка, детская площадка и огород, а также навес для автомобиля и кладовка. Сад и огород:Плодоносящий сад с яблонями и грушами, а также молодой сад со сливами и ягодными кустарниками (черная и красная смородина, голубика, жимолость, крыжовник, клубника, малина). Интерьер дома:Дом предлагается вместе с мебелью и техникой от известных брендов (Bosch, Hansa, Samsung). Кухня оснащена встроенным гарнитуром, газовой варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, вытяжкой и холодильником. В спальнях установлены шкафы и гардеробная, в гостиной — диван и телевизионная тумба. Санузлы оборудованы системой ''тёплый пол'', присутствуют два санузла: один с душем, другой с ванной. Транспорт и инфраструктура:Село находится в 27 км от Калининграда и 18 км от Багратионовска. Через поселок проходит автобусный маршрут Багратионовск-Калининград (5 раз в день), автобусная остановка всего в 300 метрах от дома. Школьный автобус также ходит в поселке, где есть свой ФАП. В соседстве расположены озеро и лес. Документы: Все документы в порядке, без обременений. Один собственник, разумный торг возможен.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для организации просмотра! Код пользователя: 182445Номер в базе: 7609217

Неcмотpя на свoи небoльшиe paзмepы дoм удoбeн в кaждом квадрaтнoм мeтpe. Вce простpанcтвo pазделено на гоcтeвую и cпальные зoны. B пpоcторнoй кухнe-гостиннoй уютно сoбpаться всeй семьeй. Имеется гоcтeвой санузел. Всего в доме три уютные спальни, одна с собственной ванной и гардеробомКоттеджный поселок ''Арт Баден Парк''Поселок расположен в лесном массиве, на территории есть собственное озеро с рыбой, в центре поселка будет собственная большая зона для прогулок с детьми и занятий спортом. При этом вся инфраструктура в минутной доступности: 7 минут на машине до Светлогорска, 15 минут до песчаного пляжа на Балтийском побережье. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами курортного города Светлогорск без пробок и туристического шума. Развитая инфраструктура, магазины, рестораны и другие развлечения всегда в ближайшем доступе.А совсем скоро транспортная доступность поселка станет еще более удобной, за счёт строительства автодороги приморское кольцо. Съезд в посёлок будет по правую сторону, в сторону моря. Электричество - 10кВт, водоснабжение - скважина, канализация - ЛОС, отопление - теплые электрические полы. Есть возможность приобрести три смежные участка общей площадью 20соток!Координаты дома 54.889238, 20.127040

Продается жилoй двухэтажный дом 1930 года постройки, вместе с гаражом на участке 6 cотoк. Ленинградский район. Общая площадь - 135 кв. м. Жилая площадь - 65,1 кв. м ( первый этаж - 22,2 кв. м + 16,1 кв. м, второй этаж - 16,1кв. м + 10,8 кв. м). Два санузла ( 2,8 кв. м + 3,1 кв. м). Дом после капитального ремонта, с подвалом - 17 кв. м, обложенный блоками - 15,5 кв. м., оштукатурен снаружи и внутри, с высоким кирпичным фундаментом с отмосткой. К дому подведены все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. В доме заменены: крыша, фасад, сантехника, электропроводка, водопроводные, канализационные и газовые трубы. Автономная система отопления и горячего водоснабжения (газовый котёл + бойлер). На участке находится капитальный гараж - 29,43 кв. м с рулонными металлическими воротами.В дом можно заехать и жить, но требуется ремонт. B шаговой доступности - парк Максa Aшмaна, школа 8, детсад, супермаркеты СПАР, Пятёрочка, магазины Золотая комета, Натурово, Красное & Белое, кафе, баня, остановки общественного транспорта, удобный выезд на ''Окружную дорогу'' - в Аэропорт и в сторону морского побережья. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, который поможет оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 110098599

Код объекта: 2174060.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ 2К. ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ !!!!Продаётся уютный одноэтажный дом в посёлке Ново-Дорожный Гурьевский муниципальный округ, Калининградской области. Посёлок активно строится и развивается.Ориентир: посёлки Ласкино, Голубево, Шоссейное, Дорожное.Характеристики дома:Общая площадь дома — 76 м2.Имеется крытое крыльцо,Дом построен в 2025 году из газобетонных блоков 250мм, фасад утеплён 80мм пенополистирол.Перекрытия деревянные, имеется второй свет, высота до конька более 4 метров.Утепление крыши 250мм.Утепление фасада 80мм, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.Установлена качественная утеплённая входная дверь.Электричество заведено в дом и подключено 7кв, можно добавить.Установлен газовый котёл.Газовая магистраль заведена в дом,(есть тех условия) подключение июль месяц.Газ не придётся долго ждать!!!!!В доме сделан качественный серый ключ.Планировка:Прихожая 2,7м2Хозблок 4,8м2Кухня- Гостиная площадь 31,9 м2, имеет второй свет высотой до конька более 3 метра. А также есть большие распашные двери с выходом на задний просторный двор.Большая и уютная кухня-гостиная идеально подойдёт для дружного семейного ужина и дружеского времяпровождение.Две раздельные комнаты 14,7 м2, 13,1м2.Высота потолков по всем комнатам 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.Холл 2,7м2Санузел 5,3м2.Хозблок 4,8м2Есть возможность сделать дополнительную спальню на мансардном уровне.Характеристики участка:Установлена система ЛОССкважина (пробурена)Разрешённое использование ЛПХ.Категория : земли населённых пунктов.Участок в собственности, сухой, не подтапливает, площадь 5 сотокУчасток огорожен, установлены откатные ворота.Уложена тротуарная плитка по периметру дома.Также уложена тротуарная плитка на террасе.Парковочное место уложено тротуарной плиткой.На участке всегда найдётся место для бассейна, шезлонгов и мангальной зоны,где всегда можно весело провести время с семьёй или с дружной компанией.Инфраструктура:В шаговой доступности остановка, продуктовый магазинДо центра города 7км, 15 мин.(на авто)Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома!Призовой фонд 500 000 т. рублей на путешествие!!1 место 250 0002 место 150 0003 место 100 000ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается дача в с/т Заря по ул. Иртышская в г. Калининграде. Земельный участок 6 сот в собственности, хорошей формы, сухой и ухоженный. Дача построена в 2017 г., по каркасной технологии, комната 18 кв.м., веранда 14 кв.м., окна стеклопакеты, электричество подключено. На участке есть колодец, мастерская, летний туалет, сад с плодовыми деревьями, теплица. Садовое общество находится в развитом районе города Калининграда, рядом вся инфраструктура, остановки общественного транспорта 300 метров, магазины, школа, детский сад. Номер в базе: J33460

Резиденция 265 м² у озера. Ваш белый холст. Завершив этап строительства, этот дом ждет своего главного архитектора — вас. Продается флагманская резиденция в состоянии White Box: безупречный холст для создания интерьера вашей мечты. Проснитесь с видом на озеро в полной тишине. Ваш персональный въезд — это граница вашего мира, редкая привилегия абсолютной приватности. Фундамент вашего будущего заложен в двух измерениях: физическом монолитный каркас на века) и финансовом (рядом одобрен мегапроект Акваполис, гарантирующий взрывной рост стоимости актива). Все сложные работы выполнены: идеальная стяжка с теплым полом, выведенные стены, разведены все коммуникации. Вам остается творчество. 500 метров до моря. Характеристики: * Площадь: 265 м² * Участок: 8 соток, ИЖС * Отделка: White Box * Коммуникации: Газ, свет, вода, ЛОС — в доме. * Это не просто покупка. Это декларация. Позвоните, чтобы начать диалог о владении знаковым объектом побережья.Арт. 135956638

Код объекта: 2082515.Продаётся ухоженный каркасный дом площадью 48 м² с мансардой и просторной верандой. Отличный вариант для отдыха и круглогодичного проживания — всего в 15 минутах от моря пешком О доме:• Тёплый и аккуратный каркасный дом• Мансардный этаж• В доме установлен тёплый пол• Электрическое отопление• Вода из скважины (на несколько домов)• Система ''умный дом'':- удалённое управление температурой- контроль тёплого пола и бойлера- возможность проверки охраны Участок:• Ухоженная территория• Электроприводные ворота• Парковочное место• Ливневая система (участок НЕ затапливает)• Растут: малина, земляника, ежевика Дополнительно:• Отдельный вместительный хозблок (утеплённый)• В СНТ уже начинают проводить центральную канализацию• Газ можно бесплатно завести по госпрограмме (газ есть по границе участка)• В пешей доступности магазин, ж/д станция, автобусная остановкаДом делали для себя — всё продумано и в отличном состоянии. Прекрасное место для жизни или дачи у моря. Пишите/звоните — расскажу подробнее и покажу дом

Предлагаем новый, просторный дом в тихой экологичной местности в п. Корнево Калининградской области. Дом 184 м2, современная планировка, 2 этажа, есть мансардный этаж.Первый этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, техническая комната.Второй этаж: свободная планировка с возможностью выделить большую комнату отдыха, 2-3 спальни, санузел.Трений этаж также можно использовать при необходимости. Дом и земля в собственности. Участок 12 соток. Размежеван и огорожен.Ограждение для лицевой части остается новым покупателям.- Электричество, вода - скважина.Документы на догазификацию поданы(2025 -2026 год).- Дом находится в аутентичном поселкеКорнево Багратионовского района. В поселке есть школа, детский сад в соседнем поселке. Есть магазины. Ходит рейсовый автобус. Остановка в 5 минутах от дома.- Дом подойдет для ценителей тихой загородной жизни, для большой семьи, ценящих спокойствие, умеренность и любящих живописный лес и природу!Арт. 135683396

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате ''ЛЮКС''Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение.Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха.Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество.Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья).Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы.Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²):Два гаража с электроприводом ворот.Финская сауна Harvia (5-6 человек).Прачечная, котельная, комната отдыха.Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²):Просторная кухня-столовая.Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка).Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²):3 спальни, кабинет, гардероб.С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня.Участок 6 соток — ваш личный оазис.Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха.ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья.Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность.Почему этот дом — идеальный выбор?Прямая продажа — один собственник, никаких обременений.Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека.Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом.Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля.ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы!P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Арт. 135516295 Утренний кофе на своей веранде, босиком по росе, шашлык в любой день, а не по расписанию — это не быт, это маленькая, но постоянная радость.Участок, 6,4 сотки:Автоматические ворота, большой навес под две машиныВторой дом с русской баней и террасойХоз.постройка, которую можно использовать как холодное помещение для соленийЗона барбекю с террасой, которая позволит собрать и накормить веселую компанию друзей и родственников на любое торжествоМножество плодовых: абрикосы, черешня, фундук, груша. Овощи, зелень, красивые цветы. Завораживающе цветут яблониБольшая теплица, 3*6Детская и спортивная площадка на участке: качели, гнездо, тарзанка, турники, боксерская груша и др. Дом (125,9 кв.м):Теплый, сухой, отопление от газового котла На первом этаже расположена гостиная с действующим камином. Там же второй выход из дома на террасу и участокКухня просторная, зона приготовления еды визуально отдалена от главного столаНа втором этаже три комнаты. Просторная спальня с большим встроенным шкафом-гардеробной и две детские.Чулан под лестницей в стиле Гарри ПоттераДва совмещенных сан.узла на каждом этажеБалкон на втором этажеИнфраструктура:До центра Калининграда 15 мин на машинеДо моря 30 минут на машинеВ пешей доступности Форт 5Второй дом от асфальтированной дороги. Быстрый выезд из СНТРядом продуктовый магазинP.S. Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение. Поможем оформить правильно ипотеку. Специализируемся на дистанционных сделках с другими регионами. Никаких комиссий нет! Наше агентство не берет комиссию с покупателя!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов.Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг!Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%!После сделки выдается гарантийный сертификат!Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Пpодaется дoм для большoй семьи с хoрoшим, суxим pовным участкoм! в 15 минутаx oт гopoдa Калинингрaдa! И рядoм с зaливoм!РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ!Так же готовы выслушать предложения по ЦЕНЕ! Хоpoшая подьeзная дopогa ! Широкиe улицы! Boкруг вce уже поcтpоились и живут!Сoceди дpужныеВСЕ документы готовы к выходу на сделку! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ОГРАНИЧЕНИЙ!Дом строился по проекту, профессиональными материалами и строителями.Если взять всю площадь дома, то это 350 кв.мСтены шпатлеваны, готовы к поклейке обоев!Заведены все коммуникации и готовы к эксплуатации:Свет 15 кВтГаз одноконтурный котел 32кВтВода- скважина 75 м глубинаКанализация - переливнаяДом утеплен минеральной ватойКрыша модульная металочерепицаУчасток ИЖС 6 сотокПланировка максимально продуманная для комфортной жизни:1 этажКухня-столовая с раздвижными окнами в пол с выходом на участок, где может располагаться зона барбекю - 64,17 кв.м.Кладовка 6,71 кв.м.Гардеробная 5,28 кв.м.СаунаСанузелБойлернаяГараж на две машины 34 кв.м.2 этажГостевая/спальня 1 (с лоджией) 30,57 кв.м.Спальня 2(с лоджией) 29,13 кв.м.Спальня 3 (с лоджией) 26,83 кв.м.Спальня 4 (с лоджией) 18,17 кв.м.Спальня 5 16 кв.м.Санузел совмещенИнфраструктура: магазины, транспортная остановка, садик, подъездные пути хорошие, до Южного вокзала 15 минут. Рядом озера и лес, очень хороший воздух. Нет вредных предприятий. Развитие инфраструктуры продолжается, планируется строительство школы и дополнительных магазинов, будет развиваться ветка транспортного снабжения и расширение маршрутов.Дом введен в эксплуатацию!Звоните! Проведем показ в удобное время Код пользователя: 120150Номер в базе: 7548448

Продажа Нового дома в Калининградской области 245 м² на участке 7 соток Хороший торг (до 4 млн) если приобретать дом в том виде, в котором он сейчас. В 22,6 млн входит полностью предчистовая отделка, плиткаСовременный индивидуальный жилой дом в посёлке Заозерье, ул. Славская. Отличное место для комфортной жизни рядом с Калининградом — тишина, свежий воздух и удобный выезд в город. Год постройки: 2025 Возможен ремонт от застройщика О домеПлощадь дома — 245 м²Два этажаУчасток — 7 сотокУдобная планировка:4 спальнипросторная кухня-гостинаясанузелДом строится с использованием качественных материалов и современных технологий. ХарактеристикиФундамент — монолитная плитаСтены — Газосиликатный блокУтеплённый фасадОтделка — ''серый ключ'' КоммуникацииАвтономное газовое отоплениеЭлектричествоСкважинаСтанция биоочистки Код пользователя: 120150Номер в базе: 12708358

Продаётся двухэтажный дом в посёлке Дорожный Гурьевского района Калининградской области. Объект расположен на Московском переулке, дом 12. Ключевое преимущество — просторное жильё с большим количеством комнат. Общая площадь дома — 230,3 кв. м, жилая — 80,7 кв. м. Площадь кухни составляет 47 кв. м. В доме 5 комнат. Серый ключ. Отопление автономное. Вид из окон открывается на прилегающую территорию. Дом кирпичный, двухэтажный. Подходит для большой семьи или для тех, кто ценит пространство и функциональность.Коттеджный поселок выполнен в едином архитектурном стилеВъезд на территория через шлагбаум, круглосуточной видеонаблюдениеОгороженная территория коттеджного поселка.Дом оборудован охранно-пожарной сигнализацией и приложением ''Умный дом.На территории комплекса будет построен магазин, кафе, детский сад, развлекательный спа-центр, детские площадки, Собственная артезианская скважина с системой фильтрации до питьевой воды, центральная система канализации.Благоустроенная и огороженная территория вокруг дома , газон, тротуарная плитка. Откатные ворота с пультом управления. Собственная управляющая компания.В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта.Ориентиры: Орловка, Медведевка, Брянское