Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 2305836. В продаже жилoй дом нa побepeжье Балтийскогo моpя - в посёлке Kлинцoвкa в 3 км. от г. Зеленоградск. Характеристики: Площадь дома — 40 м. кв., Площадь участка - 4 сотки, Планировка (максимально эргономичная и продуманная): • кухня 19 м. кв., • комната 12 м.кв., • санузел совмещённый 4,7 м. кв., • Ограждение с трёх сторон, плиточная дорожка к крыльцу, • Панорамный выход из комнаты на террасу. Коммуникации: • центральное водоснабжение, • центральная канализация, • электричество 15 кВт, • газ. Локация: • 1,5 км до моря, к чистому песчаному пляжу, • 3 км. до г. Зеленоградск, • 25 км. до Калининграда, • 450 м. до остановки общественного транспорта, • Асфальтированная дорога — удобный подъезд круглый год. Участок ровный и сухой. Отличный вариант для постоянного проживания или сезонного отдыха, а так же для сдачи в аренду гостям нашего региона. Коттеджный посёлок обжитой, вокруг круглогодично проживают соседи. Возможно приобретение в ипотеку в том числе семейную. Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки, гарантия юридической чистоты сделки.

Код объекта: 2305694. Продается одно этажный дом в посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области. Характеристики дома: Общая площадь - 90 м² Жилая площадь - 36 м² Три комнаты (10,7 + 11,1 + 14,2 м²) Кухня - гостинная - 20,8 м² ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 6,5 соток Категория (ИЖС) - индивидуальное жилое строительство. Преимущества: • терраса • ремонт - штукатурка (цементно-известковая) стен, стяжка пола • отопление - двухконтурный газовый котел • электричество - 15 кВт • водопровод - скважина • канализация - станция биологической очистки • дорожное покрытие - асфальтированные подъездные дороги • закрытая территория на 16 домовладений • детская площадка и воркаут зона Инфраструктура: • супермаркет ''Пятерочка'', аптека, торговые павильоны • остановка общественного транспорта в шаговой доступности (2 минуты) • фельдшерско-акушерский пункт • школьный автобус • детский сад • пункт Оzоn Wildberis • СПА комплекс в 10 минутах • теннисные корты, спортзал в 5 минутах Дом находится вблизи от Голубых озер, Калининградского залива и карьера ''Мечта'' - отличная локация для любителей рыбалки и семейного отдыха у воды. Также в 5 минутах находится заповедный парк ''ВАЛЬДБУРГ''. Хорошая дорожная развязка: • 20 минут до центра Калининграда • 30 минут до аэропорта ''Храброво'' • 40 минут до побережья Балтийского моря • 20 минут до государственной границы, погран - переход Гжехотки. Юридическая информация: • продажа от застройщика • подходит под ипотеку • быстрый выход на сделку • дом полностью готов к сделке Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение от начала и до конца. Поможем одобрить ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!

Номер объекта: 537291. Продается просторный, функциональный двухэтажный дом, в 15 минутах от Балтийского побережья, площадью 176,3 кв.м., с пятью комнатами — готовое решение для тех, кто ценит масштаб и продуманность каждого метра. Это не просто квадратные метры, а полноценное пространство для жизни, где хватит места всем членам семьи и для любимых занятий. Предлагаем вам ознакомиться с деталями, которые делают это предложение по-настоящему выгодным и комфортным. Дом выполнен из полнотелого силикатного кирпича с толщиной стен 60 см,- на заглубленном фундаменте из блоков ФБС, с полноценным и сухим подвалом - 71,2 кв.м. под всем домом и высотой потолка 2,2 м и полноценным чердаком 52 кв.м. Внутри вас встречает стандартный, но качественный ремонт, который позволяет сразу планировать расстановку мебели и предметов интерьера без дополнительных вложений в черновую отделку. Приятный бонус — мебель остается, что избавляет новых владельцев от хлопот с переездом и покупкой гарнитуров. Вам останется только внести личные акценты и наслаждаться уютом, создавая атмосферу домашнего тепла с первого дня. Дом полностью готов к проживанию, что экономит ваше время и бюджет. Участок квадратной формы - 14,53 сотки. Сухой огороженный с многолетними хвойными и плодовыми деревьями. Есть застекленная теплица, мощенная площадка под барбекю или мангал, готовое бетонное основание под декоративный пруд, глубиной 1,2 м. По периметру дома с трех сторон есть вывод воды для полива и мойки автомобиля О Доме: - Дом общей площадью 176,3 кв. м, - Этажность: 2 этажа + полноценный чердак 52 кв.м. + полноценный подвал 0 этаж: - Гараж 20кв.м. (с сухой ямой для обслуживания авто) с выходом в дом. - Смежное с гаражом помещение 15,9 кв.м. свободного назначения с умывальником, выходом в дом, гараж и сад. - Летняя веранда 16 кв.м. с душевой, умывальником и санузлом, отдельный вход из сада. 1 этаж: - холл с гардеробом 15,4 кв.м., - просторная гостиная 21 кв.м, - кухня 14 кв.м, - ванна 6,8 кв.м. (можно сделать сауна), - умывальник 5,3 кв.м., - санузел 1,6 кв.м., 2 полу этаж: - гардеробная 16,1 кв.м., - гостевая спальня 14,7 кв.м., 2 этаж: - кабинет 12,2 кв.м. с застекленной лоджией 4,8 кв.м., -спальня 16 кв.м. -мансарда светлая, с тремя окнами 28,9 кв.м, - санузел с душевой 2,6 кв.м., /кухонная мебель, шкафы купе, гардеробная, стеллажи в подвале и многое остается/ Все коммуникации: - газ центральный, - отопление автономное газовое + в резерве дизельный котел, разводка труб отопления медная, - вода центральная - канализация центральная - электричество : 15 кВт - кабельное ТВ, интернет, городская телефонная линия - Ростелеком - видеонаблюдение по периметру дома - спутниковая антенна Безусловно, это идеальный вариант для семей с детьми, ведь большое пространство позволяет организовать детские комнаты, игровую зону и личный кабинет для родителей. Каждому ребенку найдется свой уголок для учебы и творчества, а общая гостиная станет местом для теплых семейных вечеров. Просторный холл и коридоры обеспечивают свободу передвижения, что особенно важно для активных игр малышей. Кроме того, данная недвижимость — оптимальный вариант для инвестиций, так как дом с такими характеристиками стабильно растет в цене и пользуется высоким спросом на рынке. Вы можете рассматривать его как надежный актив, который при необходимости легко сдать в аренду большой семье или использовать для других коммерческих целей. Ликвидность объекта обусловлена его удачным расположением и отличной планировкой. Отдельно стоит подчеркнуть, что это жилье идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, которые ценят спокойствие и близость важных социальных объектов. Отсутствие необходимости в многоэтажных подъемах и шумных соседях делает жизнь здесь размеренной и безопасной. Ровные площадки и удобные входные группы обеспечивают легкий доступ, что немаловажно для людей старшего поколения. Этот дом — редкое сочетание вместительности, готовности к проживанию и выгодного расположения в непосредственной близости от ключевых объектов здравоохранения. Вы получаете не просто крышу над головой, а целую экосистему комфорта и безопасности для всех поколений вашей семьи. Если вы ищете надежное вложение средств или просторное жилье для родных, этот вариант заслуживает вашего пристального внимания. Уникальная возможность стать обладателем такого практичного и нужного актива ждет именно вас. Отличная инфраструктура: - Школа и детский сад в шаговой доступности - продуктовый магазин в 150 метрах - Большой супермаркет 10 минут пешком - остановка общественного транспорта 200-250 метров, - 7 минут до центра Светлогорска

Выгодный вариант для тех, кто хочет начать загородную жизнь, не отказываясь от привычных удобств и комфорта. В продаже полностью благоустроенный дом 2015 года постройки площадью 350 кв. м. Несомненным преимуществом является тщательно продуманная и функциональная планировка дома: - отдельная кухня, - просторная гостиная, - 4 изолированные комнаты, - на верхнем этаже располагается комната мансардного типа свободной планировки, - 4 санузла, - 2 гардеробные, - техническая комната, - терраса, - 2 балкона и лоджия, - гараж. Для внутренней отделки использовались качественные и износостойкие материалы. В напольных покрытиях преобладает керамогранит, в спальных комнатах — ламинат. Стены покрыты декоративной штукатуркой. Установлена удобная широкая лестница. При продаже остается вся мебель и встроенная техника. Отопление дома производится газовым котлом премиального качества. Разводка коммуникаций из меди. Дом оснащен сигнализацией. Участок — 11 соток, огорожен высоким забором, имеются автоматические ворота. Придомовая территория облагорожена тротуарной плиткой, сделаны дорожки, посажены декоративные кустарники и деревья. Обустроена мангальная зона, беседка. Помимо теплого гаража на территории имеется навес на несколько автомобилей. Въезд на улицу ограничен автоматическими воротами, что исключает проезд посторонних. По улице проложена бетонная дорога. Рядом остановки, магазины, аптеки, пункты выдачи. Главный променад Зеленоградска в 8 минутах езды. До моря 5 мин на машине. До центра Калининграда — 30 минут, до аэропорта — 20 минут. Звоните, организуем показ! Для вашего удобства есть видео данной недвижимости. Код пользователя: 173096 Номер в базе: 9947334

Код объекта: 2122016. СРОЧНО продается шикарный дом с приусадебным участком в престижном поселке- БОЛЬШОЕ ИСАКОВО! Продажа в связи с пeрeездoм! Один собственник. Полная сумма в ДКП! Без обременений! Итак дом 2015 года постройки, качественно утеплен. Фундамент плита! Стены - газосиликат. B домe - промгаз, свет- 10 квт, вoдa- скважина, канализация- ЛОС, интeрнeт. Бoльшoй учаcтoк 6,5 соток, прaвильнoй фoрмы! Один заезд с аcфaльтирoвaнной улицы, второй с асфальтной крошки. На первом этаже полностью выполнены тёплые полы. Большой коридор-холл, гостевой туалет и душ., а также кухня и жилая комната. На втором этаже- две просторные спальни, холл. Туалет и ванна без ремонта. Просторный балкон с выходом из комнаты. Залит фундамент под баню , сделаны отводы. Во дворе навес под автомобиль . Откатные ворота с пульта. Рядом вся необходимая инфраструктура - школа Будущего, детский сад, Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, магазин Любушка, Две Пятерочки, почта России, ОЗОН. Валдберис, парикмахерская, аптеки, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, Метро, остановки общественного транспорта и знаменитый Лаутский пруд!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!! Отличный выезд к морю по Большой Окружной. Отличный вариант под инвестиции. Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Код объекта: 2117384. Продaется нoвый жилoй дoм в качественном сером ключе: СНТ Радуга Тенистая аллея, Oриентиpы: СНТ ''Ромашка'', СНТ ''Дружба 1'', СНТ ''Заря'', СНТ ''Вишневый сад'', СНТ ''Золотой петушок'', СНТ ''Подводник''. Xaрaктеpистики дома: Плoщaдь дома — 130 м2 Плaнировкa (пoэтажнaя): 1-ый этаж: кухня - стoловaя c выxодом вo двор 20 м2, холл с лестницей на второй этаж, жилая комната 12 м2 , туалет 3 м2 , ванная с окном 5 м2.. 2-й этаж.: комнаты Высота потолка — 3 метра. Материал стен — газосиликатный блок, утепленный фасад, покрыт декоративной штукатуркой. В доме стены оштукатурены, шпаклеваны. Фундамент — железобетонный, монолитный (лента + плита) Перекрытия — деревянные, 2 этаже пароизоляционная пленка, минеральная вата. Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система. Состояние — серый ключ Коммуникации — в дом заведено электричество 5 кВт. Газ проходит по улице, есть возможность подключения. Характеристики участка: Площадь участка — 4,2 сот Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт, остановка автобусов в 5 минутах ходьбы. Школы, детские садики, магазины в шаговой доступности. Полное юридическое сопровождение сделки. Дарим 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Отдел загородной недвижимости - исполняем мечты о собственном доме!

Код объекта: 2137057. Дом вашей мечты в 400 м от пляжа! Двухэтажный дом площадью 171 кв. м на улице Донской. Дом построен в 2021 году ''для себя'', перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — 3 метра. В доме четыре комнаты, жилая площадь составляет 62,9 кв. м, а кухня — 50,8 кв. м. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Отопление АВТОНОМНОЕ Дом подключён ко всем необходимым центральным коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания. На участке площадью 5 соток можно воплотить любые ландшафтные идеи. Евроремонт в доме выполнен на высоком уровне, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:380. Арт. 133753433 Уютный дом площадью 80 м на участке 9,5 соток в живописном посёлке Доброе, Калининградской области. Форма оплаты: наличные/ ипотека. Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную, 2 спальни, санузел и техническое помещение. В доме много естественного света, создающего тёплую и уютную атмосферу. Участок ровный и сухой, площадью 9,5 соток - отличное пространство для сада, зоны отдыха, бани или дополнительных построек. Есть возможность обустроить террасу, зону барбекю или детскую площадку. Преимущества: - тихое и зелёное место - удобный подъезд - оптимальная площадь дома и участка - подходит для постоянного проживания Отличный вариант для тех, кто ищет гармонию с природой без отказа от комфорта.

id:3366. Арт. 135162462. Продаётся светлый и просторный трёхэтажный дом для большой семьи Предлагается к покупке великолепный трёхэтажный дом площадью 357 кв. м на собственном земельном участке в тихом, спокойном и живописном посёлке недалеко от Калининграда. Цена - 10 500 000 рублей. Основные характеристики: * количество этажей: 3, * площадь здания: 357 кв. м, * площадь участка: 8,6 соток, * количество комнат: 4, * материал стен: газобетонный блок. Расположение: * 15 минут до центра города, * 25 минут до моря. Участок ровный и сухой, с возможностью дополнительного строительства: можно возвести баню, гостевой домик, бассейн, беседку, организовать мангальную зону и зону отдыха. Земельный участок в собственности, присвоен почтовый адрес с возможностью постоянной регистрации. Планировка дома: * Первый этаж: * гараж (47 кв. м), * спортзал (37 кв. м), * санузел, * две террасы (28 кв. м и 7 кв. м). * Второй этаж: * санузел, * спальня (12 кв. м), * кухня-гостиная (45,6 кв. м), * балкон. * Третий этаж: * коридор (22 кв. м), * санузел, * три просторные комнаты с выходом на террасу. Технические характеристики: * фундамент: ленточный, * кровля: модульная черепица (0,55 мм), * перекрытия: монолитные, * биостанция на 5 человек, * выполнены работы по разводке электрики и сантехники. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины и прочее - всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка: удобный доступ к основным магистралям (Большая Окружная, Московский проспект, Гурьевск, Малое Восильково), быстрый путь к северо-восточной части города, морю и аэропорту. Рядом остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус. Асфальтированная дорога, удобные подъезды - всё для комфортной жизни. Это полноценный дом в городе по цене квартиры. Возможен обмен на квартиру. Этот дом - идеальное место для семьи, которая ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни. Здесь вы сможете создать уютное семейное гнёздышко и наслаждаться каждым днём, проведённым в своём доме.

Номер объекта: 537622. Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря. Об участке: - Кадастровый номер - 39:05:010605:2353 - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ЛПХ. - Площадь участка - 4.44 сот. / 444 м2 - Проводилось межевание. - Собственность. О доме: - Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 11А. - Площадь дома 201.9 м2. Выполнен из материалов премиум класса. Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием, не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали. Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата. Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства). Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем. В доме: Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы, окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен. Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная. Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная. Территория огорожена, откатные автоматические ворота. Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса. - До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости. - Один собственник. О коммуникациях: - Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный. - Водоснабжение/водоотведение - центральное. - Канализация - центральная. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!

Арт. 134108720 Редкое предложение в эксклюзивной локации - дом в клубном коттеджном посёлке класса премиум на 1-ой линии Балтийского моря! Посёлок всего на 27 домов с единым архитектурным кодом (современная архитектура, плоские кровли). Архитектура и планировка: пространство для жизни и вдохновения Дом общей площадью 260 кв. м (полезная площадь - 134 кв. м, навес - 55 кв.м, террасы - 71 кв. м) имеет продуманную планировку: Просторная гостиная с панорамным остеклением (41,5 кв. м) с выходом на крытую террасу (28 кв. м) с видом на закат. Отдельная кухонная зона. Мастер-зона, отделённая холлом, включает спальню (23 кв. м) и ванную. Две спальни (10,2 и 15,3 кв. м) с ванной комнатой. Техническое помещение под котельную и постирочную. Навес на 2 автомобиля. Эксплуатируемая кровля с винтовой лестницей для созерцания красивого морского заката Инженерные решения и инфраструктура Домовладение подключено ко всем необходимым инженерным сетям: Электричество 10 кВт с возможностью увеличения. Централизованный водопровод. Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения) Асфальтированные проезды. Охрана 24/7. Комплектация: готовность к воплощению ваших идей Объект продается в предчистовой отделке: Котельное оборудование (электрокотёл, бойлер, насосные группы). Водяной тёплый пол, радиаторы, стяжка. Разводка водоснабжения (ХВС/ГВС). Смонтированная канализация. Электрощит, разводка электрики, заземление. Слаботочные сети. Оштукатуренные стены, подготовка под чистовую отделку. Дом расположен в коттеджном посёлке 39/19 на берегу Балтийского моря. Всего 27 домовладений. До Калининграда 50 минут, до аэропорта 45 минут. В 100 метрах песчаный пляж с ''Голубым флагом'' ЮНЕСКО. Рядом 40 га лесного парка и прогулочные зоны. Такое предложение - настоящая редкость! Такие видовые участки не просто земля, а капитал, который растёт с каждым годом. Это возможность жить в гармонии с природой, наслаждаться тишиной и уединением. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2197576. Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное и современное жильё в экологически чистом районе! Продаётся уютный одноэтажный дом общей площадью 86,3 м² на 10 сотках в п. Берёзовка Гвардейского района - идеальное место для круглогодичного проживания вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью. ДОМ С РЕМОНТОМ, С ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННЫМ САНУЗЛОМ И ВСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ - ЗАХОДИ И ЖИВИ!!! Планировка дома включает: • холл • просторнейшая кухня - гостиная с выходом на террасу • совмещенный санузел • техническое помещение • большая изолированная комната Основные характеристики дома: • площадь: 86,3 м² • фундамент: ленточный из блоков ФБС • материал стен: газосиликатные блоки • перекрытие: монолитное, утепленное • кровля: металлочерепица • высота потолков: 3 м • состояние дома: дизайнерский ремонт • полностью оборудованный санузел • встроенная кухня • оборудованный вывод под камин в кухне-гостиной Коммуникации: • электричество: подключено 15 кВт, три фазы, (сельский тариф) • водоснабжение: оборудована скважина 36 м, вода чистая + система водоочистки воды • канализация: установлено локальное очистное сооружение • отопление: установлен электрокотел и оборудован теплый пол во всех помещениях • горячее водоснабжение: установлен электрический бойлер • идет газификация посёлка. Участок: • площадь: 10 соток, сухой • вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства • грунт: песчаный, без подтоплений • огорожен по всему периметру Прекрасное расположение, тихое, уютное, экологически чистое и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, в пешей доступности сосновый бор и озера с благоустроенными пляжами. Поселок продолжает активно застраиваться. В поселке имеются магазины. Школа, два детских сада, фельдшерско-акушерский пункт, аптека, отделение почты — находятся в п. Озерки в двух км от п. Березовка. Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до центра города Калининграда — 16 км, до морского побережья — 40 минут на машине. Ходят рейсовые автобусы 111, 567 и маршрутные такси 567А. Детей возят школьные автобусы. Ориентир: выезд из г. Калининграда по ул. Подполковника Емельянова в направлении г. Гвардейска (п. Борисово, п. Малое Луговое, п. Рыбное, п. Комсомольск, п. Озерки). Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!

id:3756. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут. Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ: - Полное юридическое сопровождение. - Без обременений ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Оформление Ипотеки. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 138550546 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Продается жилой дом рядом с Балтийским морем в Зеленоградском районе город Зеленоградск, с/т Сосновка. Дом построен из качественных материалов, теплый и уютный. На первом этаже расположен санузел с окном, кухня, гостинная и отдельная комната. На втором этаже расположены две отдельные комнаты. Своя скважина 60 м, септик. Низкие коммунальные платежи. Жить в доме гораздо дешевле, чем в квартире. Большая огороженная территория двора с теплицей и хозяйственной постройкой. Плодовые деревья и кустарники. Все сделано с душой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта в Зеленоградск и в Калининград, ходит школьный автобус. В Зеленоградске две школы, и вам не надо специально отвозить детей в школу. Рядом залив, места для рыбалки, пеших и велопрогулок. Один взрослый собственник, никаких детских долей. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Показ по предварительной договоренности.

Код объекта: 2194555. Предлагаем вашему вниманию возможность приобрести двухэтажный дом на участке 11.3 соток в поселке ''Заостровье'' (Зеленоградский район) на побережье Балтийского моря. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: ГАЗ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ! Возможен обмен с доплатой на квартиру в г.Калининград, Брянск и Орёл! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ Двухэтажный дом 2018 года постройки! Монолитный железобетонный фундамент. Утепленные наружные стены из газосиликатных блоков. Железобетонные сборные перекрытия. Перегородки - газосиликатные блоки, толщиной 100 мм. Крыша - скатная, стропильная с устройством наружного водостока. Кровля - металлочерепица. Уличное освещение по периметру дома. Полностью обустроенный для комфортного проживания. Общая площадь — 111,3 кв.м Первый этаж • Кухня — столовая: 18.7 кв.м • Жилая комната: 13.2 кв.м • Санузел: 5.6 кв.м • Кладовая: 3.9 кв.м • Прихожая: 8.5 кв.м • Холл: 5.2 кв.м Второй этаж • Жилые комнаты: 13.2 кв.м и 14 кв.м • Санузел: 1.5 кв.м • Холл: 18.5 кв.м Мебель и бытовая техника по договоренности. Отопление — центральное газоснабжение, автономное отопление - газовый котел Ariston, Вода-центральное водоснабжение. Канализация — центральная система канализации и очистки. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА • Размер участка: 11.3 соток. Правильной формы. Сухой и ухоженный. Огорожен по периметру забором • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешённого использования — ИЖС • Дренажная система • Хоз.постройка для хранения инвентаря (триммер для газона STIHL, мангал) • Плодовые деревья: яблони, персик, груша, вишня, черешня, черевишня, слива, айва • Разнообразие овощных культур: картошка, морковка, свекла, огурцы, кукуруза, лук • Две теплицы — 4 м и 6 м, высокие грядки. Все в идеальном, ухоженном состоянии!!! Остается только поддерживать. ЛОКАЦИЯ: Дом расположен в 1.5 км. от моря. Удобный выезд. Рядом автобусная остановка по направлению в Калининград и Пионерский. Школа и детский сад расположены в г. Пионерский и пос. Романово. Тихое зеленое место. Свежий воздух, комфорт совсем рядом от цивилизации. ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ • 1 взрослый собственник • Дом и земельный участок в собственности • Полная стоимость в договоре. Подходит под все виды взаиморасчетов: наличные, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты! • Без обременений и арестов Торг уместен! Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение! Звоните в любое удобное для Вас время!

Код объекта: 2237771. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом расположенный по адресу п. Знаменск. Ориентиры: п.Родники,п. Ягодное,п.Зорино,п.Талпаки,г.Гвардейск. Характеристики дома: Предлагаем вашему вниманию уникальный дом расположенный в живописном поселке Знаменск. Формат- дом на две семьи. Общая площадь дома —268,1 м2. Планировка —дом 2 -х этажный. 1 этаж- кухня, отдельная гостиная с камином , три санузла , спальня, котельная. 2 этаж-4 спальни и совмещенный санузел, гардеробная. Высота потолка -3,0 м. Дом капитальной постройки,при постройке дома использовались только качественные материалы и оборудование. Треть дома 1-2 этаж ,может использоваться автономно,имеет отдельный вход,санузел и водопровод. Материал стен- кирпич ( утепление внутри,по принципу термоса,общая толщина стен 45 см) Перекрытия-деревянные ( брус 20/20 см) Чердак- брус 20/10 см , каркас крыши брус 20/10. Кровля- 2-х слойная битумная черепица . Год постройки-2012 г. Состояние - дом с ремонтом. Коммуникации: Электричество- 15 кВт, отдельная ТП ( сельский тариф). Отопление - по первому этажу разведен теплый пол,по второму этажу радиаторы отопления. Водоснабжение- колодец( восстановлен немецкий колодец с чистой водой (гидрофор). Канализация- септик . Газ- на границе участка. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка — 85,6 с ( почти гектар) Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается. На участке есть дренажная система. Огороженная территория включает два участка 12 и 20 соток для ведения личного подсобного хозяйства(это широкие возможности для использования земли, т.е. строительство,хозяйственная деятельность.бизнес,туризм и т.д.), 12 соток для обслуживания жилого дома,15 и 23 соток для ведения садоводства. Хорошие подъездные пути, асфальт. Самый большой плюс дома- это расположение. Очень живописное место. На участке есть выход к большому озеру. Участок можно красиво обустроить : здесь и озеро и река. Данный объект представляет собой идеальное решение как для большой семьи, так и для инвестиционных целей, возможность разделения дома на две независимые части позволяет использовать его для сдачи в аренду или проживания двух семей. Можно реализовать любые желания. В поселке есть все для комфортной жизни : магазины, аптеки,школа образовательная и музыкальная, детский сад. Сам поселок находиться на слиянии рек Лава и Преголя, имеется ж-д вокзал, автобусные маршруты.В поселке развит туризм,есть исторические памятники и водный сплав по реке,имеются различные заведения для проведения досуга и активного отдыха. Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

К вашему ВНИМАНИЮ предлагается продажа дома в СНТ УРОЖАЙ, ГУРЬЕВСКОГО р-на с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Отличное место для спокойной жизни с хорошими подъездными путями, с доступной инфраструктурой рядом. В дом заведены все коммуникации: - АВТОНОМНОЕ отопление (ГАЗ) -ЭЛЕТРИЧЕСТВО -15 кВт -вода -скважина (чистая питьевая вода) -кабельное ТВ, интернет проведены. Территория участка огорожена. На участке есть плодовые деревья, теплицы, хозпостройки. В прошлом году произведены кровельные работы по устройству новой крыши (металлочерепица). В доме пять комнат: 1 этаж: три комнаты (12+10+10), прихожая, кухня, санузел. 2 этаж: 2 комнаты (12+12), оборудованная кладовая. Основное преимущества этого объекта недвижимости доступность к городской инфраструктуре, при этом у Вас есть возможности наслаждаться природой у своего дома. Общественный транспорт представлен маршрутными такси (1,15) Рядом есть школа, ГИМНАЗИЯ, магазины, аптека. Этот дом с лучшей локацией за эту цену, прослужит долго новым хозяевам. Просмотры дома возможны в договорное время. Реальному покупателю хороший торг. Продажу объекта сопровождает АН Эволюция, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. КОМПЛЕКСНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК любой сложности обеспечивают опытные агенты , сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города , по адресу : Фрунзе 6 в , офис 807. Номер объекта: 549490.

Код объекта: 2272909. Уютный кирпичный дом в 5 км от города — все удобства для круглогодичной жизни. Готовая база для постоянного проживания — зайти и жить, или довести до идеала по своему вкусу. Ремонт косметический — можно въехать сразу и постепенно улучшать пространство под свой стиль. есть камин Кровля из керамической черепицы — долговечное и эстетичное покрытие. Участок 5 соток в садовом товариществе, с хорошими подъездными путями. Ведется газификация СНТ Звоните или пишите — организую показ и подготовлю все документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 2276787. Продажа дома 125,5 м² в Малом Исаково — под ключ с возможностью индивидуальной комплектации Сдача — август 2026. Объект аккредитован под все виды льготной ипотеки (Семейная, Сельская, IT-ипотека) во всех банках. Главное о сделке • Фиксированная цена по договору на весь период строительства. • На этапе возведения вы можете вносить изменения: корректировать планировку, материалы и комплектацию под свои пожелания. • Объект полностью готов к ипотеке с господдержкой. Важно: самостоятельный выезд на участок невозможен — территория огорожена, доступа нет. Организую подробную онлайн-экскурсию с показом всех деталей. Характеристики объекта • Площадь дома: 125,5 м² (ИЖС) • Участок: 3,1 сотки (Ленинградский район, окружение коттеджей) Коммуникации: • скважина 85 м • биостанция • автономное газоснабжение + двухконтурный котёл • электричество 10 кВт Конструктив и материалы • Фундамент: ленточный 3065 см + монолитная плита 25 см (бетон В20) • Стены: газоблок (Беларусь) + качественная штукатурка • Перекрытия: железобетонные плиты • Кровля: черепица • Лестница: монолитная (бесшумная и надёжная) • Окна: профиль Kemmerling (премиальный сегмент) • Благоустройство: брусчатка на парковке и по периметру дома Планировка (возможны изменения) 1 этаж: • Тамбур-холл — 9 м² • Гостевой санузел — 4,7 м² • Кладовая — 5,1 м² • Кухня — 11,3 м² с переходом в гостиную 30,6 м² (можно объединить в кухню-гостиную) 2 этаж: • Санузел — 7,6 м² • Холл — 5,5 м² • Спальня — 13,2 м² • Две спальни по 15,9, 15,67 м² Инфраструктура и расположение • Асфальтированный подъезд, свет и газ по границе участка • 5 минут — Spar и ''Пятёрочка'' • 10 минут — школа и детский сад • 15 минут — центр Калининграда • Удобный выезд к морю (Светлогорск, Зеленоградск) без пробок Документы и гарантии Полный пакет: геология, проект, пошаговая фото- и видеофиксация строительства, сертификаты на все материалы. Цена обсуждается индивидуально. Есть нюансы расчёта, которые позволяют существенно сэкономить.

Продается современный одноэтажный дом 120 м2 2025 г.постройки в живописном,тихом поселке Константиновка на улице Веселая (Гурьевский муниципальный округ) с развитой инфраструктурой. Дом построен из высококачественных материалов.В дом заведены газ и электричество , канализация-автономная станция биоочистки. В доме 4 изолированные комнаты,просторная кухня-гостинная(отличное пространство для семейных ужинов и приема гостей),совмещенный санузел, прекрасная терраса примыкает к заднему фасаду дома(выход из кухни-гостинной). Важный момент!!! Строительные работы еще завершаются.На момент сделки дом будет сдан в формате ''СЕРЫЙ КЛЮЧ'': полностью отштукатурены стены,готовая стяжка с разведенным теплым полом!!! Участок: 5 соток земли.Удобно для ведения небольшого огорода,зоны барбекю или парковки. Данный дом -это идеальный вариант для тех,кто ценит загородную жизнь без отрыва от цивилизации, отдельный плюс(развитая инфраструктура).Жить здесь очень удобно .Все в шаговой доступности: - Школа и детский сад- буквально через дорогу -Магазин ''Пятерочка''- 5 минут пешком -Остановка общественного транспорта- через дорогу -Расстояние до центра Гурьевска 7 км (5 минут на автомобиле) -Расстояние до центра Калининграда 14 км (15 минут на автомобиле) Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в отличном месторасположение! Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты номер в базе 12756263 Код пользователя: 202741 Номер в базе: 12756263

Номер объекта: 669534. ???? Дом 212,5 м² в сердце Калининграда — в престижном районе ''Марауненхоф''! Ищете идеальное место для жизни или перспективный объект для бизнеса? Представляем жилой дом в историческом тихом районе старых немецких вилл — рядом с Верхним озером. Что вы получаете: •3 этажа + мансарда и подвал — простор для реализации любых идей. •Участок 8 соток (ИЖС, есть ГПЗУ) с террасой, навесом для авто и живописными деревьями. •Подземный гараж 90 м² (монолитный бетон) — отдельный бонус! •Автономное отопление (газовый котёл), центральные коммуникации. •Уникальные виды на исторические виллы — в том числе на виллу главного архитектора города. ???? Локация — одно из главных преимуществ: в шаговой доступности центр, парки, спорткомплекс, школы, поликлиники, магазины и транспорт. Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых атмосферных районов Калининграда! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. ????

Код объекта: 2030745. В ПРОДАЖЕ ДОМ ''ИЗ КИРПИЧА'' НА ПОБЕРЕЖЬЕ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ, В ПОСЕЛКЕ КЛЮКВЕННОЕ ГАЗ, СВЕТ, СКВАЖИНА, ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ, УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! Всего 15 минут до Балтийского побережья! Идеальный вариант для жизни у моря или отдыха с семьёй и друзьями. Участок: 10 соток в собственности, газ подведён, электричество- 15 кВт, собственная скважина 70 м, ЛОС- станция биологической очистки. Полная автономия без лишних платежей Дом: 3 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная 2 санузла, своя топочная, подготовка под камин Панорамные окна, высота потолков 3,2 м Тёплые полы, утеплённая кровля, ровная стяжка Серый ключ: розетки, выключатели, приборы учёта — всё готово Локация: - 15 мин до моря - 6 км до Светлогорска - 40 км до Калининграда Рядом озеро, ягодные плантации, живописные виды. Подходит под все виды расчетов. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!

Ваш идеальный дом в Калининграде: простор, приватность и тишина — без переезда за город! Мечтаете о собственном доме, но не хотите отказываться от городской инфраструктуры? Представляем новый дом 2026 года постройки — уже сейчас можно планировать переезд. Что вы получаете: Простор для всей семьи: 5 изолированных комнат общей площадью более 77 м2 — хватит места и детям, и взрослым, и гостям. Центр притяжения дома: кухнягостиная 38,3 м2 — здесь удобно готовить, принимать друзей и проводить семейные вечера. Свой участок 5,22 сотки — место для утреннего кофе на свежем воздухе, детских игр или уютного уголка с цветами. Готовность к заселению: свет подключён, год постройки — 2026. Всего 700 м до асфальтированной дороги — подъезд не станет проблемой даже в межсезонье. Не откладывайте мечту — звоните и записывайтесь на просмотр! Полная газификация объекта по программе догазификации. Свет подключен. Походит под семейную ипотеку! Арт. 137596501

Арт. 128161776 Пpoдaется уютный и функциональный зaгopoдный дoм, пoлностью готовый для комфopтнoй жизни! Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят: Куxня-гостинaя - 19 кв м Ванная - 6 кв м Спальня 1 - 15 кв м Спaльня 2 - 10 кв м Тeppacа - 22 кв м Особенности: Матeриaл cтен - гaзоcиликaтныe блoки Фундамeнт монoлитно-ленточный, бeтоноплитa Kоммуникaции цeнтральные Канaлизaция - биocтанция Автонoмноe отoплeние Тeплыe полы Интернет оптоволокно Питьевой центральный водопровод Собственная биостанция Центральная ливневая канализация Для жителей поселка уже работает: Собственный теннисный корт Благоустроенные парковые зоны и места отдыха Магазины, аптеки, пункты выдачи Школа в 10 минутах езды УК ''Барвиха'' - профессиональное управление и сервис 24/7 КПП с охраной + видеонаблюдение по всему периметру В работе на 2026 год: Собственный ТЦ со спортзалом, СПА-зоной, супермаркетом уровня ''комфорт'' Озеро с парковой зоной для прогулок В разработке на 2027 год: Детский сад и Поликлиника Бассейн с зоной отдыха Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2303685. Дом 118,8 м² У ДИКОГО ПЛЯЖА с белым песком. Баня + камин + вид на море. Представьте: вы просыпаетесь в своей спальне, выходите на маленький балкончик, а перед вами — бескрайнее поле, и на горизонте море. А вечером вы наблюдаете красивейшие закаты Локация — мечта: Первая береговая линия, до моря ровно 10 минут пешком. Пляж — дикий, широкий, с чистейшим белым песком. Никаких толп - только вы, природа и шум прибоя. Идеально для тех, кто ценит уединение. Дом 118,8 м² (2 этажа): 4 изолированные комнаты — у каждого своё личное пространство. Большая гостиная, объединённая с кухней. В центре — камин . Это сердце дома, где так тепло и уютно собираться вечерами. Спальня с балкончиком с видом на поле и море — лучшее место для утреннего кофе. Участок 12 соток — простор для сада, огорода или детских игр. На территории: Баня с комнатой отдыха — после парной посидеть в тепле, накрыть стол. Беседка для тёплых вечеров в кругу семьи и друзей. Инфраструктура и транспортная доступность: школа, дом культуры, медпункт, магазины. До Светлогорска — всего 15 км Общественный транспорт ходит регулярно. Открывают новую дорогу! Подходит для постоянного проживания, отпуска или сдачи посуточно (пляж и баня — главные магниты для туристов). Дом готов к заезду - мебель и техника остаются 1 собственник, быстрый выход на сделку. 2 участок оформлен отдельно, можно продать при необходимости Звоните для показа — отвечу на вопросы и организую быстрый просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните!