Арт. 134108720 Редкое предложение в эксклюзивной локации - дом в клубном коттеджном посёлке класса премиум на 1-ой линии Балтийского моря! Посёлок всего на 27 домов с единым архитектурным кодом (современная архитектура, плоские кровли).

Архитектура и планировка: пространство для жизни и вдохновения
Дом общей площадью 260 кв. м (полезная площадь - 134 кв. м, навес - 55 кв.м, террасы - 71 кв. м) имеет продуманную планировку:
Просторная гостиная с панорамным остеклением (41,5 кв. м) с выходом на крытую террасу (28 кв. м) с видом на закат.
Отдельная кухонная зона.
Мастер-зона, отделённая холлом, включает спальню (23 кв. м) и ванную.
Две спальни (10,2 и 15,3 кв. м) с ванной комнатой.
Техническое помещение под котельную и постирочную.

Арт. 134108720 Редкое предложение в эксклюзивной локации - дом в клубном коттеджном посёлке класса премиум на 1-ой линии Балтийского моря! Посёлок всего на 27 домов с единым архитектурным кодом (современная архитектура, плоские кровли).

Архитектура и планировка: пространство для жизни и вдохновения
Дом общей площадью 260 кв. м (полезная площадь - 134 кв. м, навес - 55 кв.м, террасы - 71 кв. м) имеет продуманную планировку:
Просторная гостиная с панорамным остеклением (41,5 кв. м) с выходом на крытую террасу (28 кв. м) с видом на закат.
Отдельная кухонная зона.
Мастер-зона, отделённая холлом, включает спальню (23 кв. м) и ванную.
Две спальни (10,2 и 15,3 кв. м) с ванной комнатой.
Техническое помещение под котельную и постирочную.
Навес на 2 автомобиля.
Эксплуатируемая кровля с винтовой лестницей для созерцания красивого морского заката

Инженерные решения и инфраструктура
Домовладение подключено ко всем необходимым инженерным сетям:
Электричество 10 кВт с возможностью увеличения.
Централизованный водопровод.
Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)
Асфальтированные проезды.
Охрана 24/7.

Комплектация: готовность к воплощению ваших идей
Объект продается в предчистовой отделке:
Котельное оборудование (электрокотёл, бойлер, насосные группы).
Водяной тёплый пол, радиаторы, стяжка.
Разводка водоснабжения (ХВС/ГВС).
Смонтированная канализация.
Электрощит, разводка электрики, заземление.
Слаботочные сети.
Оштукатуренные стены, подготовка под чистовую отделку.

Дом расположен в коттеджном посёлке 39/19 на берегу Балтийского моря. Всего 27 домовладений. До Калининграда 50 минут, до аэропорта 45 минут. В 100 метрах песчаный пляж с ''Голубым флагом'' ЮНЕСКО. Рядом 40 га лесного парка и прогулочные зоны.

Такое предложение - настоящая редкость! Такие видовые участки не просто земля, а капитал, который растёт с каждым годом. Это возможность жить в гармонии с природой, наслаждаться тишиной и уединением.

Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!