Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 2299502.В прoдaжe индивидуальный жилoй ДОМ 261 м² на УЧАСTКE 24 СОТКИ ИЖСРаcпoлoжeнный в гopoде Совeтск нa улицe Mocковскаяв ШАГОВОЙ ДOCTУПHОСTИ oт peки НеманOриентиpы: ул. Mocкoвcкая, ул. Пaвлика Моpoзовa, Лepмoнтoвa, Шeвчeнкo.Oб учacткe (24 сотки):Пpaвильная прямоугольная формаполностью огорожен заборомвыложен уличной плиткой для парковки автотранспортаполностью благоустроенн, не подтапливаемыйНа территории посажены плодоносящие деревья и кустарники.Собственная баня на участкеО доме :двух этажный дом, общей площадью 260м²1 этаж:Просторная гостиная с камином 17 м2столовая зона 7 м2Кухня 12 м2комната 16м2 (можно использовать как кабинет или гостевую спальню).Санузел 2 м22 этаж мансарда:Холл 14 м22 спальни с выходом на балкон ( 20 м2 и 19 м2 )Кабинет или еще одна спальня 19 м2Санузел 8 м2Подвал:1 помещение 19 м22 помещение 28 м2Санузел 7 м2Гараж 18 м2В доме сделан ремонт, полностью оснащен мебелью и бытовой техникойКоммуникации:ЦентральныеЭлектричество 15 кВтИнфраструктура:В шаровой доступности:Остановка общественного транспорта, супермаркеты , аптека, сад, школа.Данное предложение идеально подойдет для тех кто давно мечтал о собственном доме!Вершинина Ирина, звоните подберем удобное время для просмотра

Номер объекта: 664893. Коллеги-риелторы! Предлагаю совместную сделку по данному объекту.Дом (на этапе строительства) на берегу Балтики в Зеленоградске. Представьте себе утро, когда первые лучи солнца нежно касаются террасы, на которой вы завтракаете, а воздух наполнен свежестью морского бриза. Здесь, в уютном и неповторимом Зеленоградске вас ждёт дом, созданный для настоящей жизни — вдали от суеты, но в шаговой доступности от бескрайних пляжей Балтийского моря. Уют, природа и гармония Ваш будущий дом расположен в живописном месте, где тишину нарушает лишь пение птиц, а закаты окрашивают небо в невероятные оттенки. Это не просто участок — это 12 соток земли, пропитанной атмосферой спокойствия и уединения. Здесь дышится легко, а душа наполняется гармонией. Архитектура, вдохновлённая любовью к деталям. На дом имеется проектная документация и Разрешение на строительство. Дом построен с учетом всех норм по отступам от границ участка.Этот дом площадью 296 кв.м. на участке 12 соток (земля в собственности)— воплощение мечты о семейном гнёздышке, где каждый элемент продуман до мелочей: - Надёжный фундамент — залог вашего спокойствия: грунт был заменён на метр в глубину и на утрамбованный песок установлен прочный фундамент высотой 30 см.и-железобетонная плита из бетона марки Б22,5.- Стены из белорусских газоблоков Забудова (Д500) — тёплые, экологичные и надёжные. Толщина наружных стен — 30 см., внутренних 20 см.,что обеспечивает идеальный микроклимат в любое время года.- Межэтажное перекрытие (20см. из бетона Б20) залито по особой технологии: прямо на готовые стены первого этажа— это безупречная звукоизоляция и ощущение монолитности.- Панорамные окна высотой 2,8 метра и потолки до 5 метров в кухне-гостиной (3,3 м. в других помещениях) создают ощущение простора и света, наполняя дом воздухом и вдохновением для самых смелых дизайнерских решений.- Подведено электричество — 3-фазная сеть 380 В, 15 кВт (уже подключено).- Проложена труба к водоотливной канаве.- Газовая труба уже на участке.- Дому присвоен адрес. Вместе с домом вы получаете не просто стены, а материалы для завершения строительства: - Запас качественных газоблоков.- Профессиональная бетономешалка, арматура, клей и различный инвентарь.- Удобная строительная бытовка из оцинкованной стали (2,45 м) для хранения.- Уже готовая парковочная зона из 12 прочных аэродромных плит. Жизнь, о которой вы мечтали! От дома по грунтовому покрытию до гладкой асфальтированной дороги всего 50 метров — это удобство без компромиссов. А до песчаного берега Балтики 15 минут. Это не просто дом. Это ваше личное пространство для счастья, где каждый день будет начинаться с чашки кофе на террасе под пение птиц, а вечера будут наполняться уютом и теплом семейного очага. Позвольте себе этот проект! Достройте его и влюбитесь в дом своей мечты!

План:цоколь- высота потолка 2,8м, гараж, гардеробная, зона отдыха, кладовая, бойлерная, спа-зона с бассейном и двумя саунами.1 этаж- высота потолка 3,2 м, тамбур(прихожая), холл с гардеробом, гостевой санузел, прачечная, гостиная, каминная, столовая, кухня с выходом на террасу.2 этаж- высота потолка 3.0 м,2 спальни , детская, гардеробная или кабинет, санузел.3 этаж - высота потолка 3.0 м, комната свободного назначения площадью 20 кв м с выходом на эксплуатируемую кровлю (пл.~ 90кв м)Продается жилой дом в элитном районе города, с прекрасно развитой инфраструктурой (парковая зона, фитнес центры, супермаркеты, лучшая школа города и детский сад) отличные подъездные пути. 5 минут до центра города, а также 30 минут по автобану до национального парка ''Куршская коса'' на берегу моря. Интернет - оптоволокно, спутниковое телевидение, коммуникации магистральные, отопление газовое, электричество 20 кВт, 220/380 в . ремонт выполнен с использованием дорогостоящих натуральных материалов (гранит, мрамор, оникс) по проекту известной итальянской студии дизайна Ricrea design. частично мебелизирован. дорогая качественная бытовая техника. теплые полы, бассейн с противотоком, замам и сауна. Эксплуатируемая кровля - дает возможность организовать еще одну зону отдыха. Участок в собственности. документы для продажи готовы. Код пользователя: 139337Номер в базе: 7514272

Код объекта: 1572677. Новый двухэтажный дом 150 м² всего в 11 км от Калининграда | МатросовоПродаётся просторный двухэтажный дом 2024 года постройки в посёлке Матросово Гурьевского муниципального округа.Отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом, но при этом оставаться рядом с Калининградом — до города всего 11 км. О доме:• общая площадь — 150 м²,• жилая площадь — 130 м²,• просторная кухня — 40 м²,• 2 этажа,• 2 совмещённых санузла,• дом построен из монолитного материала,• кровля — металлочерепица,• год постройки — 2024,• подходит для круглогодичного проживания. Участок:• площадь — 5,1 сотки,• угловое расположение — удобный подъезд и больше возможностей для организации территории,• категория использования — ЛПХ. Коммуникации:• газ,• электричество,• индивидуальное отопление от котла,• собственная скважина,• канализация. Расположение:посёлок Матросово, Гурьевский муниципальный округ. Тихое место для загородной жизни при комфортной удалённости от города — около 11 км до Калининграда.Дом подойдёт как для семьи, которая ищет постоянное место проживания, так и для тех, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом без сильного удаления от города. Полное юридическое сопровождение сделки.Поможем с одобрением ипотеки и подберём наиболее выгодную программу кредитования. Звоните или пишите — расскажу подробнее о доме и договоримся о просмотре.

Дом строили для себя. в строительстве дома использованы дорогие материалы, окна ( 1 000 000 руб),также установлена очистительная станция воды,терраса, откатные ворота, интернет, видеонаблюдение. 3 комнаты, кухня- гостиная ( 33 м2) с выходом на террасу, 2 сан узла, построчная, гардеробная. Цена актуальна до конца апреля 2026 г. подходит под ипотеку( базовую). Записывайтесь на просмотр. Все вопросы по телефону.

Код объекта: 2301662.Новый дом 77,5 м² в посёлке Авангардное — семейная и сельская ипотекаПродаётся новый одноэтажный жилой дом площадью 77,5 м² в посёлке Авангардное, ул. Крайняя — в комфортной близости от Калининграда и Гурьевска.Подходит под семейную и сельскую ипотеку!Дом построен в 2026 году, расположен на ровном сухом участке 4,8 сотки. Уютная и функциональная планировка: 3 комнаты, просторная кухня и санузел — отличный вариант для семьи, которая хочет жить за городом, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре.О доме:- железобетонная монолитная плита- стены из газоблока блока- утеплённый фасад с декоративной силиконовой штукатуркой- кровля из металлочерепицы- пятикамерные окна- антивандальная входная дверь- цементно-песчаная штукатурка внутренних стен- двухконтурный газовый котёл 24 кВт- тёплые полы по всему дому, кроме спален- радиаторы в спальнях- полностью выполнена разводка электричестваКоммуникации:Газ подведён к дому, подключено электричество 10 кВт по сельскому тарифу, собственная скважина, канализация — биостанция, также подключена ливневая канализация.О локации:Авангардное — перспективный посёлок рядом с Калининградом и Гурьевском с отличной транспортной развязкой. До остановки общественного транспорта всего 150 метров. До Калининграда можно быстро добраться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок.Рядом — Малое Васильково, Поддубное, Кумачево, Заозерье, Черемхово. В 1,5 км строится новая общеобразовательная школа.Дом отлично подойдёт для семейной жизни: здесь уже есть необходимые коммуникации, автономное газовое отопление, современная конструкция и продуманная планировка — остаётся наполнить его уютом и сделать своим.Без обременений. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Подходит под любую форму оплаты.Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!

Код объекта: 2253039.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом расположенный в 10 км от Калининграда.Ориентиры: п. Матросово, п. Отрадное, п. Моршанское, п. Отрадное, п. Орловка, п. Дорожный.Характеристики дома:Площадь дома — 182 м2Планировка: 2 этажа. свободная.1 этаж: просторная кухня, санузел совмещённый, техническое помещение (можно переделать в баню). По всему 1 этажу сделаны теплые полы, в санузле - дополнительно - теплые стены.2 этаж: 2 просторные комнаты, кладовая, выведены коммуникаций под второй санузел.Высота потолка - 3 м.Стены монолит.Фундамент - ленточный со сваями.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля наплавляемая трехслойная гидроизоляция.Год постройки- 2017 .Коммуникации: • вода - скважина • канализация - септик • свет - 15 кВт.Технически готов к круглогодичному проживанию: электроснабжение, электрическое отопление, теплые полы, скважина и канализация подключены.Характеристики участка:Размер участка — 10 соток.Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о выезде на просмотр.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продается уютный двухэтажный дом в городе Гвардейск, расположенный на пересечении улиц 9 мая и Речной. Удобное месторасположение: всего 10 минут пешком до центральной площади города. Ключевые характеристики:• Площадь и планировка: Дом требует косметического ремонта, но обладает добротной конструкцией и теплыми стенами. Общая площадь вместе с холодными помещениями составляет 187,6 кв.м.• Отопление: Газ подведен к дому, отопление электрическое, также имеются две печки в рабочем состоянии, что обеспечивает комфорт в холодное время года.• Подвал: Под всем домом расположен сухой подвал, который может служить отличным хранилищем или дополнительным помещением, имеет несколько комнат.• Веранда: На втором этаже находится большая застекленная веранда с выходом на крышу гаража — прекрасное место для отдыха и летнего загара.Земельный участок:Участок составляет 15 соток и включает в себя:• Баню• Два гаража• Подсобные помещения• Участок огорожен, что обеспечивает безопасность и уединение.Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни или дачу для отдыха , с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать владельцем этого дома! Звоните для организации просмотра!Арт. 140040945

К продаже предлагаю дом 95 м² на участке 8 соток-черный ключ.Продаётся современный дом площадью 95 м² на участке 8 соток. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме и хочет создать интерьер по своему вкусу.О доме:Площадь: 95 м², один этаж.Состояние: чёрный ключ, внутренняя отделка - ваш будущий проект.Планировка: удобная и функциональная, с возможностью индивидуальной перепланировки.В доме так же есть гараж, с хорошими Немецкими воротами.Об участке:Размер: 8 соток, ровный, правильной формы.Ограждение: по периметру, есть место для отдыха, сада или хозяйственных построек.На участке так же есть яблоня, груша, орех.Расположение: тихий район, рядом природа, но при этом до Гурьевска всего 5 минут на машине.В шаговой доступности автобусная остановка, на автобусе до Гурьевска 10-15 минут.Школьные автобусы так же туда ходят.Коммуникации:Электричество заведено в дом.Водоснабжение и канализация не заведены в дом.Газ в перспективе (пока можно сделать электрическое отопление).Преимущества:Свобода творчества: сделайте ремонт и отделку под себя.Просторный участок: можно реализовать любые идеи, огород, баню или зону для отдыха.Уют и тишина: идеальное место для семьи, ценящей комфорт и природу.Рядом находится лес, где много грибов и ягод.Тишина и свежий воздух гарантируют Вам идеальный отдых в этом месте.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 551216.

Арт. 123817590 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! Продается одноэтажный дом , площадью 74 кв. м. в прекрасной локации п. Кумачево, расположен на сухом, ровном земельном участке, площадью 5 соток, ИЖС. Дом построен из керамического блока. Фасад утеплен и сделана декоративная силиконовая штукатурка. Кровля покрыта металлочерепицей. Сделаны теплые полы по всей площади дома, кроме спален( там радиаторы).Подключена ливневая канализация, электричество в доме 10 кВт (сельский тариф), скважина на воду, канализация - биостанция БИЛОС, газ к дому подведен, интернет Тис-Диалог (уже в доме). Проезд до Калининграда всего в 10 минутах, остановки общественного транспорта, магазины. Рядом школы и детские сады, парк света и сенситивного развития для прогулок всей семьей. Также есть дом чуть меньше площадью и дешевле на миллион. Подходит под любую ИПОТЕКУ: Семейная, сельская, работаем с мат капиталом!

Элитная локация по разумной цене: двухэтажный дом в п. Сальское.Посёлок давно считается одним из лучших мест в области — и не зря. Здесь сочетаются тишина загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволяет быстро доехать куда угодно, а близость к морю делает это место особенно ценным. Дом находится в непосредственной близости к асфальтированной дороге. На участке — взрослые ели: сразу создаётся ощущение уюта и приватности. Дом — ''чёрный ключ'', поэтому вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи.Коммуникации полностью подготовлены: ТУ на электричество, газ на участке, центральный водопровод. Это не просто дом — это инвестиция в комфортную жизнь.Запишитесь на просмотр — покажем все преимущества вживую. Код пользователя: 156186Номер в базе: 13831017

Код объекта: 2285332.В продаже ДОМ 162 м² на УЧАСТКЕ 12 СОТОК,расположенный на первой линии в посёлке Авангардное на улице Крайней.Живописная локация, вдали от шума, но с удобной доступностью до города.Об участке (12 соток):- правильной прямоугольной формы, полностью огорожен забором,- въездные ворота для автотранспорта (с пульта),- парковка: асфальтированная площадка на 4 автомобиля,- участок полностью благоустроенный, неподтапливаемый,- на территории посажены плодоносящие деревья и кустарники,- есть помещение для хранения садовых принадлежностей,- есть возможность построить баню или крытую зону барбекю.О доме: двухэтажный дом общей площадью 162 м².1 этаж:- кухня-гостиная: 30 м² с выходом на просторную террасу 14 м²,- комната 12 м² (можно использовать как кабинет или гостевую спальню),- санузел 7 м²,- тёплый пол по всему периметру.2 этаж:- три полноценные спальни (15 м², 14 м², 12 м²),- санузел 7 м²,- отопление — радиаторы.В доме выполнен евроремонт, он полностью оснащён мебелью и бытовой техникой. Высота потолков — 3 метра.Коммуникации:- электричество — 15 кВт,- водопровод — скважина 120 м,- канализация — биостанция,- возможность подключения газа,- отопление: 1 этаж — тёплый пол, 2 этаж — радиаторы.Инфраструктура:остановка общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, детские сады, школы (ходит школьный автобус).Данное предложение идеально подойдёт для тех, кто давно мечтал о собственном доме!Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время.Брокер Ирина Вершинина

Продаётся жилой дом площадью 383 кв. м на участке 15 сотокБывшее кафе ''Евразия''. В доме автономное газовое отопление. Подходит для любого бизнеса: гостиницы, кафе, магазина и т. д. Электричество 68 кВт, три фазы. Сейчас оформлено как жилой дом. Первый этаж:Зал, санузел, кухня, раздаточная и техническое помещение для кафе. Есть вход в жилую часть с двумя спальнями, санузлом и подсобкой.Второй этаж:Пять номеров с персональными санузлами. Отделка черный ключ, все коммуникации подведены.Дополнительно:Отдельный гостевой кирпичный дом в два этажа (160 кв. м). Есть сауна и отдельный заезд.Хозяйственное помещение (20 кв. м):С тандыром.Также на территории участка есть старинный немецкий погреб. Участок:15 соток ИЖС. Много плодовых деревьев: грецкий орех, яблоня, черешня, малина и другие.Коммуникации:Автономное газовое отопление, центральный водопровод, канализация.Расположение:Комплекс на возвышенности, первая линия трассы Калининград Зеленоградск. Есть вместительная парковка. На участке можно построить гостевые дома. При необходимости поможем перевести из жилого фонда в нежилой.Расстояние:До Зеленоградска 4 км, до Калининграда 22 км. Код пользователя: 112494Номер в базе: 10129985

Код объекта: 2308117.Продается одноэтажный дом в Заозерье на участке 8 соток в сером ключе..Отличная локация, всего 1,5 км до города!Ориентир: Московский проспект, Б. Исаково, РодникиОбщая площадь 96,7 м.кв.Дом современного стиля, имеет прекрасную планировку, из кухни-гостиной выход на собственную террасу.Кухня-гостиная со вторым светом — 30,3 м.кв,1 спальня — 12,7 м.кв.2 спальня — 11,1 м.кв.3 спальня — 10,2 м.кв.,С/У — 5,6 м.кв.Бойлерная — 3,1 м.кв.,Коридор 12,1 м.кв.Терраса — 15 м.кв.Коммуникации:- электричество 15кВт- газ- скважинаО строительстве:Качественный серый ключ. Есть возможность пообщаться с соседями, которые купили дом у этого же Застройщика.- фундамент — плита 30 см- стены и перегородки газосиликат- фасад, утепление + штукатурка- свесы Корабельная доска- перекрытие деревянное- крыша мет. черепица на стропильной системе- водосточная система- пластиковые окна- входная дверь- разводка электричества по дому- механизированная штукатурка стен- двухконтурный котел- батареи- теплый полЖивописная местность, чистейший воздух, непосредственная близость к городу.Рядом озеро, напротив лес, проложены хорошие подъездные пути, магазины в шаговой доступности, заправка, детей в школу возит школьный транспорт.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Для тех, кто устал от шума. Здесь слышно, как падают шишки. Полная изоляция от городской суеты, но при этом до Калининграда — 20 минут.Это не просто дом — это место силы. Готовый для заезда: теплые полы, техника и мебель уже ждут вас. Дом построен для себя, не сдавался — состояние идеальное. Год постройки: 2019 Состояние: ''Заезжай и живи''. Земельный участок 10 соток в собственности.О доме и комфорте:Энергоэффективность: Класс А+. Зимой в доме очень тепло при минимальных расходах на отопление.Удаленное управление: Полный контроль над домом со смартфона по WI-FI (температура, освещение, видеонаблюдение). Управляйте климатом и безопасностью из любой точки мира.Коммуникации: Станция биоочистки, скважина с неограниченным дебетом, электричество 15 кВт (муниципальное).Купальный пруд 20х15 м. Мембрана 2 мм гарантирует надежность.Вода: Кристально чистая. Пруд умеет запасать чистую дождевую воду.Глубина: 2,2 метра (объем 250 куб.м).Автоматика: Биофильтр, биоплато, скиммеры (2 шт), автодолив/автослив, перелив, дренаж, водопад и аэрация. Идеально подходит для разведения рыбы ценных пород.Участок и безопасность:Ограждение: Высокий бетонный забор (2,2 м) по всему периметру.Парковка: Крытая зона 6х6 м с автоматическими воротами.Ландшафт: Взрослые ели и сосны (15 лет), можжевельники, тисы, туи, кипарисовики.Зона отдыха: Панорамное окно 4х2,5 м с видом на лес. Крыльцо с прозрачной крышей (2х6 м). Открытая терраса (3х4 м).Расположение и инфраструктура:Тишина и природа: Абсолютная тишина для полноценного отдыха и сна. Вдали от городской суеты и туристов. Большой лес всего в 100 метрах от дома (видно из окон).Близость к городу: До центра Калининграда — 2030 минут на авто.Удобства рядом: Магазины, остановка, школа — в 5 минутах ходьбы.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Номер объекта: 554023.

Дом 580 м с дизайнерским ремонтом в престижном районе - ваша территория комфорта и статуса! Хотите жить в просторном, продуманном до мелочей доме и при этом оставаться в ритме города? Представляем трёхэтажный особняк 2012 года постройки - идеальное сочетание уединённости, современного комфорта и выгодной локации. Что делает этот дом особенным: Максимум пространства и функциональности: площадь дома - 580 кв. м, плюс цокольный этаж со спортзалом. Чердак так же оборудован, как жилой этаж. Премиальный ремонт: отделка выполнена дорогими, качественными материалами, монолитная лестница, межкомнатные двери из массива дуба, элементы интерьера изготовленные по индивидуальному заказу - всё создано для эстетики и удобства. Уютная территория: участок 663 кв. м с собственным садом и прогулочными дорожками - место, где можно по-настоящему расслабиться и насладиться тишиной. Отличные видовые характеристики: несколько балконов открывают красивые панорамы города - каждый день будет начинаться с вдохновляющего вида. Зона для отдыха на свежем воздухе: беседка с зоной барбекю станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Престижная локация: Дом находится в элитном квартале среди статусных жилых комплексов и особняков - это не просто адрес, а показатель вашего статуса. В шаговой доступности - школа и остановка общественного транспорта: удобно и для детей, и для взрослых. Район активно развивается, сохраняя при этом приватность и спокойную атмосферу. Надёжная инженерия и комфорт: Все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация. Газовое отопление. Для современного образа жизни предусмотрен WiFi. Прочные и тёплые стены из газоблоков - проверенное решение для комфортного проживания. Выгодные условия сделки: Земельный участок - ИЖС. Один взрослый собственник, без обременений - гарантируем быстрый выход на сделку.Не упустите возможность стать владельцем дома, где каждая деталь продумана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас - расскажем больше и организуем просмотр. Номер в базе: J34023

Арт. 142677669 СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В СТИЛЕ А-ФРЕЙМС дизайнерским ремонтом, полной меблировкой, техникой и текстилем.Благоустроенный участок у побережья Балтийского моря.Идеальный вариант: для круглогодичного проживания, загородного отдыха или сдачи в посуточную аренду.Дом ''под тапочки'' — заезжайте и живите!О ДОМЕ:Каркасный дом, построен в 2024 году.Ремонт и вся мебель — новые, изготовлены на заказ в 2026 году.ПЛАНИРОВКА (1 ЭТАЖ):— Прихожая со встроенным шкафом-купе на заказ.— Техническое помещение: зона хранения, стиральная машина, электрический бойлер.— Кухня-гостиная: кухонный гарнитур, обеденная зона, холодильник, индукционная панель, микроволновая печь, угловой диван, кондиционер.— Санузел: корпусная мебель, душевая кабина, унитаз.2 ЭТАЖ:— Спальня с широкой кроватью (160 см) и прикроватными тумбами.— Меблированная терраса для отдыха.УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:— Участок благоустроен и огорожен забором.— Зона барбекю и удобная парковка для авто.— Свет по сельскому тарифу Работаем профессионально: наше агентство состоит в Гильдии риэлторов Калининграда, Российской Гильдии Риэлторов, деятельность сертифицирована, ответственность застрахована.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.

Предлагаю вашему вниманию дом, который ждет своих хозяев! Это отличная возможность въехать в собственное жилье и доделать его под свой уникальный вкус.Дом каркасный, двухэтажный. Общая площадь — 105.6 кв.м. На данный момент выполнена предчистовая отделка: стены и перекрытия готовы под финишную обработку, полы стянуты, разведены все коммуникации. Вам останется лишь сделать косметический ремонт, расставить мебель и наслаждаться жизнью!Что уже есть: Газовое отопление (котел установлен), Центральное водоснабжение (скважина), Электричество заведено в дом. Участок 10 соток огорожен аккуратным забором — территория полностью под вашим контролем.О локации:Поселок Голубево. Рядом лес, Парк Вальдбург, свежий воздух, тишина. Идеально для тех, кто устал от городского шума, но не хочет далеко уезжать от цивилизации.Дом подходит под ипотеку, юридически чистый, один собственник. Документы готовы к сделке. Без обременений.Предоставляем полное юридическое сопровождение и безопасную сделку на всех её этапах!Рассматриваем обмен на 1-к/студию квартиру, машину с доплатой.Звоните, с удовольствием проведу для Вас показ! Жду вашего сообщения!

Дом 150 м²: Продается качественный дом с продуманной планировкой, готовый к чистовой отделке. Идеальный вариант для тех, кто хочет получить проверенную основу с коммуникациями и воплотить свой интерьер без скрытых сюрпризов и долгостроя. Регистрация объекта: 2020 г. Все документы в порядке. КОНСТРУКЦИЯ И ТЕПЛОЭФФЕКТИВНОСТЬ- Фундамент: ленточный, заглубление 1,2 м надёжная несущая основа- Стены: керамический блок + пеноблок для внутренних перегородок- Фасад: облицовочный кирпич, декоративная штукатурка ''короед''- Кровля: финская битумная черепица Katepal (гарантия 25 лет, в эксплуатации 12 лет), угол ската 48 отличный снегосброс- Перекрытия: деревянные балки- Утепление: 10 см по фасаду, 200250 мм на мансарде + эковата. Зимний тест (на улице -25) без отопления показал стабильную температуру не ниже 2C- Окна: 7-камерный профиль, двухкамерные стеклопакеты тишина и энергоэффективность ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО- Общая площадь: 150 м²- Высота потолков: 2,8 м (1 этаж), 2,5 м (мансардная часть)- 1 этаж: кухня, столовая, комната, санузел, техническое помещение- 2 этаж: 4 просторные комнаты + большая ванная- Чердачное хранение: люк, техническое пространство 1,2 м²- Камин на первом этаже уют и дополнительный источник тепла КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ- Электричество- Отопление: электрокотел (~15 000 ?/мес в зимний период)- Водоснабжение- Канализация: септик на 7 человек, откачка раз в год (благодаря песчаному грунту и естественному дренажу)- Газ: оплачен до границы участка, ввод в дом ~150 000 ?- Интернет: провайдер ''Етайп'', подключение 18 000 ? УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ- Земля: 9,98 соток, ровный, ухоженный участок- Гараж: 40 м² (пеноблок)- Баня/сарай: 15 м² (каркасная конструкция)- Теплица- Сад: плодоносящие деревья грецкий орех, вишня, виноград, персики и тд ОТДЕЛКА И ВОЗМОЖНОСТИ- Стены: гипсовая штукатурка под обои на обоих этажах- Продавец открыто готов помочь с завершением отделки РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЦЕНА- Район: коттеджный поселок Рублевочка Звоните или пишите организую показ в удобное время. Дом с характером, готовый стать вашим. Код пользователя: 101532Номер в базе: 12519681

Код объекта: 2308333.Продаётся киpпичный дoм площaдью 117 м² на участке 6 cотoк. Дом 2025 гoда постройки, раcпoлoжeн в тиxом райoне с аcфальтиpoванной дорoгой. Дом будет входить в состав одного из 50 комфортных домов закрытого жилого поселка ''На Высоте''.Нa тeрpитopии имeeтся скважина для вoдocнaбжения и cтанция биooчиcтки для кaнализации. Газ заведен в дом, а отопление дополнительно обеспечивается камином. Участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для индивидуального жилищного строительства. Преимущества:Дом 117 м² по наружным стенам, двухэтажный, в традиционном немецком стиле выполненный из качественных и долговечных материалов.Посёлок располагается в эко районе, окружён живописными зелёными зонами. Чистый воздух и отсутствие крупных промышленных объектов и загрязняющих производств рядом создаёт благоприятные условия для здоровья.Посёлок предоставляет своим жителям все необходимые удобства. Здесь есть магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие социальные объекты, что делает жизнь комфортной и удобной.Уединение и спокойствие.Живописный коттеджный посёлок в Константиновке отличается тихой и уютной атмосферой, что позволяет жителям наслаждаться спокойствием и уединением вдали от городской суеты. Это идеальное место для тех, кто ценит покой и гармонию.Активный образ жизни:Для любителей активного отдыха неподалеку находится парк развлечений ''Аистово'' и '' Подворье'', где возможно катание на водных лыжах, посещение зоопарка, выставки, концерты и другие культурные мероприятия. Также по соседству находятся местная сыроварня и теплицы с эко продуктами.Коттеджный поселок закрытого типа ''На высоте'' - это обособленная и ухоженная территория со своей отдельной въездной зоной.В поселке предусмотрена дорога, пешеходные дорожки из плитки или асфальтированные.Часто задаваемые вопросы:Что вы получите выбрав свой дом в посёлке ''На Высоте''?- Интересный дизайн домов, которые будут построены в одном стиле.- Ландшафт нашего поселка, где перепады высот составят до 15м.- Это высокий стандарт качества материалов и работ.- Вы сможете выбрать собственную высоту в буквальном смысле этого слова!Поселок ''На Высоте'' - место, где вы будете жить с комфортом!Подходит под все виды ипотек и расчетов .Показ в удобное для Вас время!Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Код объекта: 2224587.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продаются стильный одноэтажный дом, площадью 67 кв.м, в 3-х километрах от районного центра, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Авангардное, ул. Бирюзовая.Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное.Общая площадь дома - 67 кв.мПланировка:I-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты (14 + 14) кв.м, кухня-гостиная -27,7 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию. Высокие потолки 4,5 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Стеклопакеты. Входные двери.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление.Кровля: металлическая черепица,Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм),Состояние дома: качественный серый ключ,Коммуникации:Электричество: 10 кВт -380В (сельский тариф),Газ: отопление (индивидуальный котел),Вода: скважина,Канализация: биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 4,5 соток,Назначение: ИЖСЧастная собственность.Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Ограждение по периметру участка.Отмостка вокруг дома и парковочные места выложены тротуарной плиткой.Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего построено 17 типовых домов с благоустройством и коммуникациями.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).

Продажа от собственника. В собственности 17 соток земли. На участке имеется сарай, гараж, подвал. Отопление поменяли 3 года назад, установлено 2 котла: твердотопливный котёл и электрокотел. Вся мебель и газовая плита остается новым хозяевам! Остальная бытовая техника по договоренности! Возможен торг!!!

Код объекта: 2170906.Продаётся просторный дом в Калининграде в хорошей локации— идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит простор и уют.Дoм построeн пo индивидуальнoму пpoекту.Cтены тoлщиной 400 мм, утeплeн минплитой 50мм.КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ:-газ (индивидуальный котел), -электричество 15 квт-водопровод,-канализация,Все заведено в дом и сданы в эксплуатацию.Водоотведение-вокруг дома сделан дренажврезанный в центральную ливневку.Планировка:1 этаж-Просторная гостиная-зал, с камином, со вторым светом, где высота потолков достигает 6метров,-кухня столовая с выходом на зеленый дворик,-утепленный гараж, -гостевой санузел, - техническая комната, где расположен индивидуальный котел и все коммуникации, 2 этаж- 4 спальни, две из которых имеют выход на индивидуальные балконы.-гардеробная,-большой санузел,3 этаж мансардный -свободная планировка, для творчества, спорта или хранения.Общая площадь 311,8 квадратных метров, жилая — 175 квадратных метров. Просторная кухня площадью 35 квадратных метров станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. На участке также есть гараж, а площадь участка составляет 6 соток.Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Два балкона предоставляют отличные возможности для отдыха на свежем воздухе.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2251530.• Вашему вниманию - дом 231 м2, с бассейном и сауной, на данный момент активно используется под сдачу расположен всего в 7 минутах ходьбы от моря.• Этот дом, вмещающий 5 спален станет идеальным домом для большой семьи, где каждый найдет свое личное пространство. Или же, вы можете продолжить успешно развивать арендный бизнес, получая стабильный доход — выбор, безусловно, за вами, ведь такое место пользуется неизменным спросом.• Для Вашего удобства в обьявлении прикреплён видеообзор.• Планировка:1 этаж- просторная гостиная 27.8 м² с собственным дровяным камином- кухня оборудована всем необходимым 9.8. м²- сауна c oтличным подогреваемым БАССЕЙНОМ 5.5х3 м,- теплый гаpaж 28.8 м²- с. узел 5.4 м²2 этаж- 4 полностью укомплектованные спальни:11 + 11 + 10.8 + 9.2 м²- с. узел 7 м2- также есть выход на coлнeчную веранду 70 м²• Мансарда 23.3 м2 - ключевая особенность - большое количество окон. благодаря которым комната залита естественным светом весь световой день. Помещение успешно используется в качестве детской спальни, тут комфортно размещено и рабочее пространство и зона сна.• Хороший ремонт, уютные просторные комнаты, этот дом где всё продумано до мелочей. Жемчужиной же этого объекта несомненно, является просторный бассейн с сауной - тут созданы все условия для полноценного релакса.• Сад заботливо выращен собственными руками - виноград, плодовых деревьев: черешня, вишня, яблони, груша, персики, абрикосы, слива. Также на участке высажено много цветов, хвойных кустарников и деревьев.• На территории дома вас ждет безмятежный отдых, сотканный из множества приятных деталей: Зона барбекю, уютная крытая беседка, всё это даёт возможность наслаждаться окружающей природой в любую погоду.• Море в шаговой доступности всего в 7 минутах ходьбы и Вы попадаете на широкий, песчаный пляж. Это ваш личный рай для утренних пробежек, вечерних прогулок и беззаботного отдыха.Конструктив дома:Фундамент утепленная шведская плита. По периметру фундаментные блоки.Стены керамический кирпич + утеплитель каменная вата ( Базалит) 100ммКровля - металлочерепица.Коммуникации:- Отопление: Автономное газовое, установлен газовый котёл и резервный электрический котел на 20 кВт.Бойлер косвенного нагрева Термекс Россия на 300 литров, на 1 этаже смонтирован тёплый пол во всех помещениях- Вода - Центральное водоснабжение- Электричество 15 кВт (пониженый тариф за электричество)- Канализация - БиостанцияИНФРАСТРУКТУРАВ Донском есть все для комфортной жизни: детский сад и школа, магазины, поликлиника и Храм. До пос. Янтарный - менее 10 минут на машине, до Калининграда - 51 км. до Светлогорска - 15 км.• Локация создана для тех, кто ценит тишину, природу и хочет отдохнуть от городской суеты, но при этом иметь рядом всю необходимую инфраструктуру.• Возможно использование как для семейного гнезда, так и для коммерческой сдачи — место действительно уникальное и востребованное.• Дом полностью готов к продаже, более 5 лет в собственности.Звоните!

Уютный дом на побережье Балтийского моря!Всего 10 минут спокойным шагом до шикарного пляжа Сокольники и 5 минут до живописного озера с рыбалкой. А также - теннисные корты, сосновый бор, велодорожки и прогулки с видом на закат под шум морского прибоя! Продуманный, увеличенный A-frame с купелью, беседкой и костровой зоной станет для Вас местом отдыха и перезагрузки! Также, в любой момент его можно сделать источником стабильного пассивного дохода. Грамотная планировка дома и технически продуманное отопление позволяют использовать его круглый год — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Дом:- Площадь по документам - 39,1 кв.м. (фактически - больше)- Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка!- 1 этаж: прихожая + кухня-гостиная + совмещенный санузел и чудесная терраса (2 м. х 6 м.), которая станет местом для душевных посиделок с бокалом вина, игровой зоной, цветником или местом для занятия спортом.2 этаж: спальня + возможность оборудовать ещё одну спальню, вместо ''второго света''.- Материал стен: натуральное дерево! Внутри - минвата 250 мм + теплоизоляционная фольга.- Фундамент: свайный (3 м. * 15 шт.)- Перекрытия: брус- Кровля: металлочерепица- Год постройки: 2023- размер - увеличенный - 6/7,5 м, высота конька 7,5 м. Дом готов к проживанию и оснащен всем необходимым - удобная мебель, кухонная зона с техникой, места для хранения...Участок:- уточненная площадь - 5 соток - назначение: для ведения садоводства.- вид права - собственность- участок отсыпан плодородным грунтом и засеян газонной травой- по периметру сделан дренаж с выводом в закрытую дренажную канаву.- зона отдыха: беседка + крытый мангал + костровая зона (кресла, столики и очаг)- слева от входа в дом установлен чан - купель на дровах: нержавеющая сталь 304 мм. диаметром 2,3 метра, имеет 8 граней (изготовлен по индивидуальному заказу). - теплица 3 м. на 6 м.- за домом имеется место для дополнительных посадок- участок полностью огорожен металлопрофилем- установлено видеонаблюдение- парковка на 2 машины, отмостка, дорожки и зоны отдыха вымощены тротуарной плиткойКоммуникации:- электричество 15 кВт, 3 фазы- Скважина 85 метров глубиной- Септик - ЛОС (станция биоочистки)- Отопление - теплые полы в санузле + 5 батарей + электрокотел- горячая вода - бойлерМестоположение: - 900 метров до моря- 800 метров до станции электрички ''Сокольники-Новые''.- До трассы и автобусной остановки около 1 км.- До ближайшего продуктового магазина ''Бумеранг'' - 200 м.- Подъездные пути: участок находится в 150 м от въезда в общество и асфальтированной дороги.Характеристики поселка:- находится в 5 км от Зеленоградска и 25 км от Калининграда (30 минут по новой трассе)- Транспорт: * Автобусы 141, 582, 587 (ост. ''пос. Каменка'')* Электричка ''Ласточка'' - всего 30 минут и вы в центре Калининграда!- в Сокольниках есть несколько продуктовых магазинов, кафе и пиццерия ''Гранд-Сокольники'', инфраструктура постоянно развивается, улучшается. - вдоль моря тянется прекрасный сосновый лес с живописными велосипедными дорожками. - пляж широкий, песчаный, без камней и обрывистых спусков.В подарок покупателям остается надёжная садовая техника, пользоваться которой одно удовольствие!Звоните - отвечу на все вопросы, организую просмотр, помогу в одобрении ипотеки.Действительно достойный объект в топовой локации! Код пользователя: 189240Номер в базе: 12965555