Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Номер объекта: 545131. В одной из самой развитой и престижной части пригорода ( Заозерье 5 км от города, конец Московского проспекта) предлагается к продаже на просторном участке (9с) дом с современной планировкой: 1 эт.: кухня- гостиная ( 13.3+28 м2) с выходом на террасу, просторная входная группа (10.3 ), два санузла (3.6+6.8 м2), постирочная (7.6 м2), кладовая (4.2м2), три спальни ( 15+14+14 м2) с гардеробной (6м2) и гараж (28.4 м2), 2 эт.: свободная планировка (50м2). Дом построен из качественных материалов: *стены из керамического блока, *окна графитовые с тонировкой, установлены роль-ставни с электроприводом, *крыша покрыта мягкой кровлей, *фундамент лента+ плита. Район, который по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни, а местоположение этого дома практически идеально: - до центра города 15 минут, - в поселке есть озеро с водными развлечениями, парк для прогулок, - в связи со строительством ЖК Расцвет инфрастуктура будет стремительно развиваться, - магазины , Бауцентр, пункт Озон. Из преимуществ дома можно выделить: - из коммуникаций: подключен газ и электричество 15 кВт, - современный вид, качественные материалы, функциональная планировка, - наличие гаража, - камин, - хорошие подъездные пути, - большой, ровный, сухой участок 9 соток, - автобусная остановка рядом. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас. Самым смелым, которых не пугает фронт работы, хорошая скидка. Работаем с проверенными, надежными подрядчиками , поможем с доведением дома под ключ. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. Рассматриваются варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в г. Калининграде. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Продается: Современный дом в Зеленоградске, пос. Малиновка Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости в самом сердце живописного поселка Малиновка, расположенного всего в 200 метрах от моря. Этот новостройка общей площадью 170.6 м² с полезной площадью 138.7 м² предлагает идеальное сочетание современного комфорта и классической архитектуры. Ключевые характеристики объекта: Архитектурное оформление: Проект, разработанный архитектурной мастерской ''АККО'', воплощает в себе современные европейские тренды и классические решения. Прямоугольная форма здания и двускатная крыша обеспечивают функциональность и уют. Планировка: Одноэтажный дом включает три светлые комнаты, среди которых: Мастер спальня (16.3 м²) с панорамным окном, собственным санузлом (5.5 м²) и гардеробной (6.9 м²) с выходом в сауну и на террасу (14 м²). Комната (15.4 м²) с высотой потолка 5 м и панорамным окном. Комната (12.1 м²) с высотой потолка 5 м и панорамным окном. Гостевой санузел: 4.5 м². Высота потолков: 5 метров, что создает ощущение простора и света. Финишная отделка: Внутренняя отделка выполнена в черном ключе, окна алюминиевые (профиль Alu Terra). Земельный участок: Площадь участка составляет 5.5 соток и находится в собственности. Участок благоустроен и подготовлен для комфортного проживания: подсыпан, с бетонной отмосткой по периметру дома и въездной парковкой. Все коммуникации центральные: вода, канализация, ливневая система. Также имеется своя скважина. Газифицированное поселение, газ на границе участка. Конструкция дома: Фундамент: ленточно-плитный. Фасад выполнен из качественного газосиликатного блока (толщина 300 мм), утеплен минеральной ватой (100 мм) и окрашен в современный силиконовый декоративный штукатурный состав. Кровля из модульной металлочерепицы (толщина 0.55 мм) обеспечивает долговечность и надежность. Кадастровый номер участка: 39:05:010211:199. Этот дом идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к природе. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья на берегу моря. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 148508 Номер в базе: 10535558

Номер объекта: 545600. В стремительно развивающемся районе пригорода п. Рублёвочка Вест ( ул. Суворова, Голубые озёра, Голубево) предлагается к продаже дом (100м2), на участке ( 5 с.) с функциональной планировкой: - кухня- гостиная (24,6 м²) с выходом на террасу (18м²), - просторная входная группа, - санузел , - гардеробная, - 3 спальных комнаты (15,4 м² + 11 м²+ 10,6м²). Из преимуществ дома можно выделить: -дом построен из качественных материалов, с соблюдением всех необходимых норм и параметров (фундамент лента+ плита, стены из газоблока 30, теплый пол и радиаторы, ливневая система), - коммуникации подключены (электричество 10 кВт, скважина 25 м², станция биологической очистки на 5-6 человек), - газ по границе участка, - чистовая стяжка, - благоустройство территории ( забор и ворота по всему периметру участка, тропинки, отмостка и парковочное место в плитке, озеленение). Район, который очень быстро застраивается, а местоположение этого дома практически идеально: - до всей необходимой инфраструктуры 5 минут, - на территории Рублёвочки : супермаркет, магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries, парикмахерская, детский сад, строится торговый центр и фитнес клуб, - Школы и дет сады на ул. Суворова, п. Прибрежный и др. - в планах строительство школы, Аквапарка в Ласкино, запуск новых маршрутов общественного транспорта. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ( стоимость уточняйте) и др. льготные программы. Так же есть готовый дом 127м² и строящиеся дома, которые можно на этапе строительства довести под ваши потребности. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Номер объекта: 545042. Забудьте о городском шуме и суете, но не о близости к цивилизации! Этот уютный , современный, отличного качества дом (100м2) расположен в премиальном коттеджном посёлке ближайшего пригорода Калининграда. Этот район заслужено признан одним из стремительно развивающихся, наиболее экологически чистых, недалеко от Голубых озёр и Ушаковского залива, рядом с парком-заповедником Вальдбург. Вблизи развита инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес-центры. Из преимуществ можно выделить: - территория закрытая и круглосуточно охраняемая (контрольно-пропускной пункт, охрана, видеонаблюдение, огорожена), -управляющая компания ''Барвиха'' поддерживает порядок, быстро реагирует на потребности жителей и предоставляет широкий спектр услуг, включая озеленение, - заканчивается строительство торгового центра с фитнес центром и собственное озеро, -на территории расположены, спортивные площадки, ухоженные прогулочные зоны и широкие дороги. - за отдельную плату можно заказать строительство крытого паркинга или гаража у застройщика. - действующая гарантия от застройщика 5 лет, -стены выполнены из экологичных блоков, утеплитель — минеральная вата, - просторный и светлый за счёт больших окон, пятикамерный профиль с тройными стеклопакетами, - все коммуникации подключены к центральным системам , отопление газовое ( система ''теплый пол'' и подготовленные подключения под радиаторы), -крытая, просторная терраса, -участок 6 соток, на нём достаточно места для гаража, бани и других элементов благоустройства, - дом выполнен в современном европейском стиле, внутренняя отделка — в светлых тонах, - территория огорожена и благоустроена, работает ливневая и дренажная системы. Очень функциональная планировка: - просторная кухня-гостиная ( 20 м²) с выходом на большую террасу площадью (23,3) м², 3 спальни (14.4 , 12.6, 12,6 м²), санузел, вместительная гардеробная. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Уединенный дворик и городской ритм в идеальном балансе. Покупая этот райский уголок, вы приобретаете островок спокойствия и безмятежной жизни на природе. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!! Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней, - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Номер объекта: 545486. В одной из самой развитой и престижной части пригорода ( Заозерье, начало поселка, возле Пятерочки) 5 км от города, конец Московского проспекта) предлагается к продаже на участке (6.4с) дом с современной планировкой: * кухня- гостиная ( 30.3 м2) с выходом на террасу, * просторная входная группа (5+9.4 м2 ), * два санузел (5 м2), * постирочная, техпомещение (5 м2), * три спальни ( 12 м2) Дом построен из качественных материалов: *стены из газоблока (300), *окна в пол, выход из каждой комнаты, *крыша четырехскатная из металлочерепицы , *крытая терраса 20м2, *потолок утеплен и подшит плитой. Район, который по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни, а местоположение этого дома практически идеально: - до центра города 15 минут, - в поселке есть озеро с водными развлечениями, парк для прогулок, - в связи со строительством ЖК Расцвет инфрастуктура будет стремительно развиваться, - магазины , Бауцентр, пункт Озон. Из преимуществ дома можно выделить: -расположение: начало поселка, наличие магазинов и автобусной остановки в минимальной доступности, - из коммуникаций: электричество 15 кВт, септик, газ по границе, - современный вид, качественные материалы, функциональная планировка, - хорошие подъездные пути, - угловой, ровный, сухой участок , дренажная система, - автобусная остановка и магазины рядом. Документы подготовлены к продаже, подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас. Работаем с проверенными, надежными подрядчиками , поможем с доведением дома под ключ. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. Рассматриваются варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в г. Калининграде. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Номер объекта: 545610. Продаётся часть дома 113 м² с участком 16 соток в п. Солдатово, Гвардейский район — идеальный вариант для большой семьи, которая хочет загородный комфорт рядом с районным центром! Часть дома площадью 113 м², планировка с 4 большими просторными комнатами — всем членам семьи хватит места и для жизни, и для отдыха. Дом полностью готов к проживанию: вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Отопление надёжное и экономичное: установлен твёрдотопливный котёл Viadrus и есть камин, который создаёт особый уют и помогает хорошо прогревать дом в холодный сезон. Участок 16 соток ухоженный, с уже существующими посадками и хозяйственными постройками: есть теплицы, сарай, баня и погреб — всё, что нужно для хранения заготовок, инструмента и полноценного загородного быта. Пространства достаточно для огорода, сада, детской площадки, зоны барбекю и отдыха на свежем воздухе. Дом находится в Гвардейском районе, п. Солдатово, всего в нескольких километрах от города Гвардейск: расстояние до районного центра порядка 5 км, в среднем 510 минут на автомобиле в зависимости от точки выезда. В Гвардейске есть школы, детские сады, магазины, аптеки и поликлиника — вся необходимая инфраструктура находится рядом, не нужно тратить много времени на дорогу. При этом вы получаете все плюсы загородной жизни: тишина, свежий воздух, отсутствие городской суеты и плотной застройки, возможность проводить время на собственном участке, заниматься садом и огородом, устраивать семейные праздники на улице. Для детей — безопасное пространство на природе, для взрослых — место для восстановления после рабочего дня. Отдельный плюс для семей с детьми — школьный автобус, который забирает и привозит детей, что снимает вопрос ежедневной дороги до школы и делает жизнь родителей заметно проще. ( Основные плюсы объекта и локации: Просторный дом 113 м², 4 большие комнаты. Дом полностью готов к проживанию, мебель и техника остаются. Твёрдотопливный котёл Viadrus и камин — тепло и надёжность. 16 соток земли, теплицы, баня, сарай, погреб, ухоженная территория. Загородная тишина и природа при близости к Гвардейску (510 минут до районного центра). Рядом вся инфраструктура районного центра: школы, магазины, поликлиника. Школьный автобус для детей. Если вы ищете просторный дом для постоянного проживания большой семьи, с большим участком и всеми удобствами рядом — этот вариант именно для вас. Звоните прямо сейчас или пишите в чат , чтобы договориться о просмотре! Показ организую в удобное для вас время, подробности по цене и условиям расскажу по телефону.

Номер объекта: 545336. Продается дом рядом с летним озером в Московском районе Дом 320 м² на участке 6 соток в 20 минутах до центра. Идеальный вариант для жизни с семьей. Расположение ул. Генерала Толстикова, без шума и суеты города, идеально для отдыха Дом из газосиликатных блоков построен в 2011 году 2 этажа и мансардный этаж со свободной планировкой На 1 этаже -большая гостиная с камином 64,3 кв.м. -отдельная кухня 19,7 кв.м. -совмещенный сан. узел с душевой 6,8 -техническое помещение 3,1 кв.м. На 2 этаже - 3 изолированные жилые комнаты площадью 20,9, 31,0, 15,0 кв.м. -совмещенный сан. узел с душевой 10,2 кв.м -выход на мансардный этаж В доме монолитная лестница, выполнен частичный ремонт, что позволяет сделать ремонт под себя. В доме проведен газ, есть своя скважина, септик и дренажная система На участке есть отдельная, крытая мангальная зона, парник, отдельное тех здание. В пешей доступности (5 минут) остановка автобуса 11, 34, машрутного такси 63 Рядом школы 46, 56, 6, детские сады 83, 43, 114, 124 Выходные можно провести наслаждаясь прогулками вдоль летнего озера или сходить в кино, так как путь до них составляет всего 10 минут Единственное предложение по продаже в данном районе, звоните, отвечу на вопросы, покажу дом в удобное время

Дом для круглогодичного проживания. Все коммуникации проведены! Автономное газовое отопление! Тёплые полы, батареи, горячая, холодная вода, скважина, септики, газовая плита, санузлы в доме. Газовое оборудование выведено в отдельную топочную (см.фото). Дом введен в эксплуатацию в 2014 году из газобетонных блоков, перекрытия — деревянные. Высота потолков — 2,5 метра. Общая площадь дома — 150 кв. м Кадастровый номер земельного участка 39:15:110506:66, площадь земельного участка 3,74 кв.м Кадастровый номер жилого дома 39:15:110506:1071 3 этаж (мансарда): -Свободная планировка 2 этаж: -3 спальни -Кабинет -Туалетная комната. 1 этаж: -Кухня -Гостинная -Ванная комната -2 Коридора -Организован теплый пол по периметру 1 этажа - Батареи 1 и 2 этаж Плодовые деревья: черешня, яблони, слива. Несколько грядок для зелени. Брусчатка размещена на бетонной основе - всего 20 см, вместимостью 2-4 автомобиля. Автоматические откатные ворота. Участок подсыпан плодородным грунтом 30 см. По участку проведены работы по осушению почвы - дренаж фундамента дома и по периметру участка. Для ревизии имеются смотровые колодцы. Проведены все необходимые коммуникации: -водоснабжение от скважины. -питьевая вода - установка аквафор (обратный осмос) -электричество 5 кВт -газ -канализация - септик Отопление: -2-х контурный котел Bosch gaz 6000 В случае проблем с газом есть: -твердотопливный котел Виадрус Чехия, -бойлер 100 л, переключение на данные виды приборов. Дом подходит для круглогодичного проживания, прописка города Калининграда. 1 взрослый собственник, без обременений. Рядом: Продуктовые магазины, автомастерская. Автобусная остановка в 2-х минутах (маршрутка 82, автобус 48, 8.) До центра города 15-20 минут. Парк Теодора Кроне, школа, детские сады, детские развивающие клубы, английская и компютерные школы, Спар, Пятерочка, Виктория, аптеки, пункты Озон и Вайдберрис. Удобные направления выезда из города: Зеленоградск 20 мин., Балтийск 50 мин., аэропорт 15 мин. Продажа от собственника, посредникам обращаться в случае интереса потенциальных покупателей. Заключение каких-либо договоров о реализации настоящего объекта на данной стадии НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!

Код объекта: 2246357. Продаётся двухэтажный дом 190 м², в Центральном районе Калининграда! О доме: 3 спальни, просторная кухня-гостиная, сделан ремонт из качественных материалов, теплый пол на 1 этаже, на 2 этаже в санузлах Своя баня на участке с отдельным кадастровым номером — парьтесь когда захотите, без записи и очередей Участок оборудован для отдыха: озеленение, ландшафтный дизайн, беседка и летняя кухня, площадь участка 11.3 сотки ( два участка объединены - 5.5 и 5.75 соток)- ощущение свободы и приватности оборудовано 4 парковочных места для автомобилей Есть все коммуникации - газ, центральное водоснабжение, электричество 15квт Инфраструктура рядом: школы и детские сады — престижные школы ШИЛИ, гимназия 1, лицей 49, детские сады 122, 47, дошкольное отделение частной гимназии Альбертина. зеленый район, большой выбор магазинов Пятерочка, Кант Маркет, Spar - в шаговой доступности, рестораны Пармезан, Сказка, Пропечь, Британника и другие- 7-10 минут на машине. Отличные подъездные пути к дому. До центра города — 10 минут на машине, рядом район Амалиенау, в котором сохранилось множество немецких зданий. Нескучный пруд - отличное место для прогулок - 5 минут на машине. Дом полностью готов к заезду Кому подойдёт: Семьям с детьми, которые хотят свой простор, но не хотят выезжать за город Тем, кто ценит тишину, зелень , удобную инфраструктуру и престижную локацию! Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!

Продам дом в посёлке Рассвет. Дом полностью готов будет в начале августа. В доме 2 изолированые комнаты с большими окнами в пол и выходом на улицу, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, если будет желание её сделать), по дому везде тёплые полы, электричество 15КВт Рядом автобусная остановка, из посёлка ходят школьные автобусы. До моря 20мин До Калининграда 15мин Дом подходит под все виды ипотек.

Арт. 25565022 Продаётся дом в коттеджном поселке ''Рублевочка'' в пос. Голубево Гурьевского района Калининградской области. Общая площадь дома 77 кв.м, земельный участок 3 сотки в собственности. Назначение земли - ИДЖ. Дом продается в сером ключе. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены: -магистральный газ -вода скважина -канализация ЛОС В доме 2 изолированные спальни и кухня-гостиная со своим выходом на террасу, гардеробная. Установлена система ''теплый пол'', есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра. Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда. Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Будет своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин. В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха. БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района ''Рублевочка'': - Современное КПП, - Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения. Можно приобрести в ипотеку. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования. В течении 2-х лет будет достроена окружная дорога, которая улучшит транспортную доступность, соответственно автоматически увеличится стоимость объекта. _____ Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продаётся готовый дом с участком 6 соток, мебелью и техникой! Луговое, 2023 г. Дом 100 м² с садом, бассейном и ВСЕМ внутри Школа — в 300 метрах! --- Главное: Абсолютно новый дом (2023), полностью укомплектован. Вы экономите около 1,52 млн ?, которые ушли бы на отделку, мебель, технику и ландшафт. Просто сиди и радуйся --- ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ: Вся современная мебель и бытовая техника Полный набор инструментов для дома и сада Новая газонокосилка для идеального газона --- ПРО ДОМ (100 м²): • Газоблок + утепление 8 см — тепло зимой и прохладно летом • Тёплые полы по всему дому — никаких батарей • Высота потолков 2,93 м — простор и воздух • Свой септик 5 м + скважина 85 м с фильтрацией воды • Мощность 15 кВт (380В) — хватит даже для зарядки электромобиля --- ПРО УЧАСТОК (6 соток — ЭТО САД!): Плодовые: груши, яблони, черешня, грецкий орех, слива, вишня Ягоды: жимолость, 4 куста голубики, смородина (кр. + чёрн.), крыжовник, виноград, клубника, малина Декор: голубая ель, туи, розы, пионы, рододендроны, лилии Зона отдыха: бассейн, качели, мангальная зона --- ЛОКАЦИЯ — ТОП для Гурьевского района: Школа и детский сад — 300 метров (пешком) Остановка рядом, автобусы каждые 10 мин Ж/д станция — 500 м (электричка до любой точки области) Калининград — 15 минут без пробок --- ДОКУМЕНТЫ: дом и участок в собственности, чисто, готово к сделке Цена: 9 500 000 руб В подарок: мебель, техника, инструменты, бассейн и ухоженный сад! Звоните скорее — такой вариант уедет быстро! Код пользователя: 205810 Номер в базе: 12931992

Пpoдaм дoм на 1-й линии oт живописного озеpа, в экoлогичеcки чиcтoм paйoне! п.Cинявинo Янтapный г.o. Автономное газовое отопление! Общая площадь домa: 340 кв. м., Hа цокoльнoм этаже: гараж для 2х автомобилей, мoжнo построить баню или бильяpдную! Гaз подключен, водоснабжение центральное, электричество 15 кВт, канализация- септик! Крыша-керамическая черепица! Участок 8 соток в собственности! Фантастический вид из окон Вашего дома никого не оставит равнодушным! От дома до знаменитого янтарного пляжа с голубым флагом 1,5 км. До озера прямой свой прямой спуск 100 метров, до песчаного пляжа 5 минут ходьбы. В шаговой доступности: магазины и остановка общественного транспорта. Комфортабельные автобусы до: Калининграда (1 час), Светлогорска (30 мин), Пионерского(50 мин), Янтарного (5 мин), ходят по расписанию (1 раз в час). Можно воспользоваться велосипедами (мужской и женский). Велодорожка вдоль Балтийского побережья начинается в пос. Приморье (12 км от объекта вдоль побережья) и следует до Куршской косы (34 км). Арт. 58701689

id:3812. Продается уютный дом площадью 75 кв. м на 4 сотках земли, расположенный в 800 м . от побережья Балтийского моря. В доме выполнен дизайнерский ремонт, осталось только вставить двери , дом строился для себя, поменялись жизненные обстоятельства. Дом полностью готов к проживанию - достаточно заехать и жить! Особенности: Полы с подогревом для комфортного проживания в любое время года. территория огорожена забором. В дом подведен газ. Участок с СНТ можно перевести под ИЖС. Рядом находится магазин, отель Гранд - Сокольники, остановка общественного транспорта, школьный автобус - детей отвозит в школу. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Дом в черте города (СНТ ''Вишенка2'') — отличный вариант: участок 5,6 сотки, газ подведён к дому. Осталось только довести до ума под себя! Кому хочется жить максимально близко к городу — этот вариант для вас. Продам двухэтажный дом в СНТ Вишенка2 (в черте Калининграда), в 1,5 км от улицы Николая Карамзина. Удачное сочетание загородной атмосферы и городской инфраструктуры. О доме: • Двухэтажный, построен из бетонных блоков, • Надёжный фундамент высотой 1 м, крыша утеплена, кровля — металлочерепица, • Газ подведён к дому, электричество проведено и подключено, • Площадь комнат: 1 этаж — 13,4 м² и 16,5 м², просторная кухнягостиная 28 м², холл и санузел, 2 этаж — 12,3 / 11,3 / 13,7 м², санузел и выход на террасу. Идеально — довести отделку под себя и получить дом мечты в шаговой доступности от города. Участок и благоустройство: • Участок 5,6 сотки, ухоженный, плодовые насаждения: груша, вишня, слива, яблоня, смородина, виноград, • Есть собственный колодец и благоустроенная бытовка, • Место для отдыха, огород и плодовые деревья — готовая база для вашего уютного участка. Инфраструктура и локация: • В шаговой доступности магазин и остановка (маршрутное такси 155), • Близость к ул. Николая Карамзина — рядом школа 56, детские сады, супермаркеты, аптеки, Южный рынок, • До залива и карьера — около 20 минут на машине (идеально для отдыха, рыбалки и прогулок), • Удобный выезд в любую точку города и на побережье Балтики. Преимущества: • Жить можно в черте города и одновременно в окружении природы, • Газ подведён к дому, а электричество уже подключено — экономия времени и средств, • Дом с прочным фундаментом и крышей — надёжная база для завершения работ по вашему вкусу, • Хорошая локация для семьи или как загородная база недалеко от города. Записывайтесь на удобное вам время — быстро организую показ и расскажу все детали. Звоните или пишите — отвечу оперативно и помогу с осмотром. Номер объекта: 537289.

Код объекта: 2246354. Дом 63,4 м² в СНТ Юбилейный —участок 6,4 сотки, пригоден для круглогодичного проживания. Двухэтажная планировка: три комнаты 16, 14 и 12 м² (жилая 42 м²) позволяют четко разделить дневную и ночную зоны. Потолки 2,6 м создают уютную, но не давящую высоту. Один совмещённый санузел. Коммуникации на участке: электричество и канализация подключены, водоснабжение — скважина, отопление — электрическое (зимой не более 4.000). Газ по периметру участка, можно завести в дом. Косметический свежий ремонт — дом в жилом состоянии, можно заезжать и жить. Участок достаточно просторный, есть 2 теплицы, огород, беседка и хоз постройка. Высажены овощи/зелень, различные цветы, плодовые деревья , туи. Напротив дома остановка. В шаговой доступности магазин и станция электричек. Прекрасная локация, до города 10-15 минут. Недалеко есть спа, бассейн и различные магазины. Асфальтированный подъезд облегчает доступ в любую погоду и делает объект удобным на все сезоны. Показы по предварительной договорённости, оперативная подготовка документов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

АН ''Этажи-Калининград'' предлагают дом в экологически чистом поселке Славянское Полесского района. Дом 121,5 м2 с ремонтом и ухоженной территорией. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. ИЖС Свет - 15кВт Вода - скважина Отопление - автономное(1 этаж теплый пол, 2 этаж батареи) Канализация - септик интернет ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС Удобное расположение между городом и природой: — 45 минут до центра Калининграда — 10 минут до центра Полесска — 15 минут до Куршского залива — в пешей доступности магазины и остановки — рядом школа и детский садик ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ Общая площадь — 121,5 м² + терраса 18 м² Планировка, которая действительно удобна: — просторная кухня-гостиная 32,6 м² — 3 изолированные спальни (16,2 м², 15,1 м², 10,4 м²), одна из комнат мастер спальня с собственным санузлом — гардеробная комната — 2 санузла ( совмещенный санузел 4,1 м², санузел в спальне 4,2 м²) Тёплый пол по всему первому этажу — максимальный комфорт в любое время года. СТРОИТЕЛЬСТВО БЕЗ КОМПРОМИССОВ — газосиликатный блок АЕRОВLОК D300 — утепленный и оштукатуренный фасад — надежный фундамент монолитная плита — кровля — металлочерепица Все выполнено с соблюдением технологий — дом строился для себя. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ = КОНТРОЛЬ И ЭКОНОМИЯ — двухконтурный газовый котел — низкие коммунальные платежи — вы сами регулируете тепло и комфорт УЧАСТОК 10 СОТОК ИЖС (оформлен в собственность) — ВАШ СОБСТВЕННЫЙ ОАЗИС — ровный, сухой, полностью огорожен — ландшафтный дизайн — плодовые деревья и кустарники (яблоня, груша, малина, смородина) — декоративные растения и ухоженный газон — туи и зелёные зоны отдыха ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ __ рядом с домом магазин — амбулатория — дом культуры — транспортная доступность во все районы, остановка общественного транспорта рядом. ЭТОТ ДОМ — РЕДКОЕ СОЧЕТАНИЕ КАЧЕСТВА, ЛОКАЦИИ И КОМФОРТА Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время. Подходит под все виды взаиморасчетов. Полная стоимость в договоре. Все документы готовы к сделке. Код пользователя: 76855 Номер в базе: 13338872

Код объекта: 2246443. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ !!! Предлагается к продаже стильный одноэтажный дом, общей площадью 86 кв.м, расположенный в великолепном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное. Характеристики дома: Дом построен из газосиликатного блока. Общая площадь дома 86 кв.м Функциональная планировка. I-й ЭТАЖ: входная группа, прихожая, коридор -12 кв.м, санузел, техпомещение, кухня-гостиная -23 кв.м. с окном и панорамным выходом на террасу, три раздельные спальные комнаты: 11 и 12,5 кв.м с окнами на южную сторону, мастер-спальня с индивидуальным санузлом и окном на север- 11 кв.м. Высота потолков -2,9 м Чердачное помещение с полезной площадью -35 кв.м. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Ламинированные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка. Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Потолки подшиты OSB. Теплый пол по всему периметру дома. Фундамент: монолитная, армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150 мм. Кровля — металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: качественный ''серый ключ'' Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца. Коммуникации: Электричество — 15 кВт (индивидуальный котел) Вода — скважина, Газ — на границе участка, Канализация - ЛОС, Характеристика участка: Площадь 5,6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Подъездные пути: насыпная дорога. О поселке: В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта ''Исток'') и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы. Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда, в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска, в 37-ми км от Янтарного. Хорошая транспортная доступность в любую точку области Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.

В городе-курорте Зеленоградск, рядом с морским побережьем, продается уютный дом ! Дом, в котором можно жить круглогодично !!!!! - в 800 метрах от пляжа Балтийского моря - на участке ИЖС в собственности - в прeстижной локации в окружении коттеджной застройки - вся необходимая для жизни инфраструктура в пешей доступности Качественная постройка: - индивидуальный проект на 56,6 кв.м. - много естественного света - Высокие потолки 3м - грамотно организованные пространства: просторная кухня-гостиная, две комнаты правильной формы, прихожая и санузел - выход на чердак - участок 4,5 сотки ровный, подсыпанный, правильной формы Коммуникации: - электричество в доме - канализация и водопровод центральные - газ по границе участка, соседние дома уже подключены И ещё Преимущества !!! + расположение в спокойном зеленом микрорайоне (где не шумят и не ходят туристы) + речка ''Тростянка'' рядом - для любителей рыбалки + игровые и спортивные площадки, тропинки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок. + и отличная транспортная доступность Не упустите эту уникальную возможность обладать прекрасным и уютным домиком на побережье Балтийского моря! Звоните прямо сейчас и оформляйте сделку! Выгодная сделка ! Один взрослый собственник ! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили. Сотрудничаем со всеми Агентствами города - вознаграждение предусмотрено ! Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!! 1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей), Экономию до 50% по ипотечному страхованию, Наши партнеры самые востребованные банки города, Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. 2. Полное юридическое сопровождение сделки! выездная регистрация в сокращенные сроки, дистанционные и электронные сделки, совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов. 3. Продажа Вашей недвижимости для покупки встречного жилья!

Продаётся классный 2х этажным дом 182 м² на территории СНТ Искра на ул. Сиреневой в Калининграде. Это не просто дом, а монолитный дом. Никаких усадок и никаких трещин! В дом уже проведён газ и автономное отопление с двухконтурным газовым котлом уже функционирует. Отделка предчистовая, всё выровнено, создавайте интерьер под свой вкус. На втором этаже 3 комнаты + сан.узел. Уже натянуты потолки. На первом этаже прихожая, гостиная, котельная, кухня. Лестница монолит, перекрытия железобетонные. Санузла 2-совмещены. Есть французский балкончик с видом на улицу и ухоженный двор. Есть заезд, ворота на пульте. Двор уложен плиткой, грязи не будет. Ставьте мангальную зону, бассейн и наслаждайтесь жизнью. Сосед в доме живёт постоянно. Все соседи хорошие люди, вредных нет. Документы в порядке. Сделка быстрая и приятная. Представьте себя с чашечкой кофе на крыльце вашего дома)), под пение дрозда)). Скорее приходите смотреть дом), пока его не купили.

**Двухэтажный дом 182 м² | Газ | 7 соток ИЖС | Заозерье | 15 минут до Калининграда** Продается просторный двухэтажный дом общей площадью **182 м²** на участке **7 соток** в поселке **Заозерье Гурьевского района**. Удобное расположение: рядом Большое Исаково и Родники. До центра Калининграда — всего 15 минут на автомобиле. ### Продуманная планировка **1 этаж:** • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, • две изолированные комнаты, • большая прихожая с местом под встроенный гардероб, • санузел, • техническое помещение. **2 этаж:** • свободная планировка, • можно организовать одну большую мастер-спальню или две полноценные комнаты, • готовый санузел. ### Дом построен с использованием качественных материалов монолитный фундамент (плита), стены и перегородки из газоблока, утепление пенополистиролом, кровля из металлочерепицы, теплый пол на первом и втором этажах, выводы под радиаторы, стены оштукатурены, разведена электрика, выполнены выводы под сантехнику, фасад — декоративная штукатурка, надежная металлическая входная дверь. ### Все коммуникации подключены • автономное газовое отопление, • электричество — 12 кВт, • собственная скважина, • центральная канализация. ### Участок • 7 соток (ИЖС), • территория полностью огорожена, • парковка на два автомобиля, • отмостка из тротуарной плитки, • асфальтированный подъезд до дома. ### Инфраструктура В пешей доступности продуктовые магазины и остановка общественного транспорта. Через поселок ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. Дом идеально подойдет для большой семьи, которая ценит комфорт, простор и удобное расположение рядом с Калининградом. Вам останется только выполнить чистовую отделку и создать интерьер по своему вкусу. Звоните или пишите в сообщения — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 94338 Номер в базе: 7585792

Код объекта: 2246100. Предлагаем к продаже дом 214м2, расположенный в п.Шоссейное. Гурьевского р-на. Ориентиры, п. Ласкино, Ново-Дорожный, Голубево, Прибрежное. Характеристика дома: Фундамент лента 1000мм, плитa 20см. Утепление фасада пенополистирол 80мм ппс 20 Межэтажное перекрытия монолитное. В доме просторные 5 комнат и просторная кухня. 1 этаж: -Прихожая 8,18м2, с выходом в крытый гараж 24,32м2 -Хозблок 7,14м2 -Холл 5,7м2 -Санузел 4,26м2 -Спальня 11,87м2 -Кухня 14,4м2 -Гостиная 22,0м2 -Высота потолков 3,3м -Терраса 40м2, куда всегда можно выйти с чашечкой горячего и ароматного кофе. 2 этaж: -1 Комната 19,20м2 -2 Комната 17,20м2 -3 Комната 11,87м2 -Совмещённый санузел 8,18м2 -Гардероб 4,28м2 -Холл 6,17м2 Характеристики участка: Это замечательное место для тех кто ценит тишину, чистый воздух но в то же время оставаться на связи с городской жизнью. Подъездные пути подсыпаны щебнем. Учаcток в собственности (8 coток) сухoй, прaвильной фoрмы, где всегда можно разместить мангальную зону, Установить бассейн и наслаждаться летними солнечными днями. На участке залит фундамент под будущую баню. Установлена биостанция ЛОС Имеется скважина, электричество 15Кв. заведено в дом. Газ по границе участка. ( Действует программа догазификация) Остановка общественного транспорта в шаговой доступности с малым интервалом ходят автобусы ( 18,19, 34, 117) маршрутка ( 147) В пешей доступности продуктовые магазины, аптека, ПВЗ OZON, WB. и много разных магазинов.

Продается жилой дом в п. Каштаново, Полесского р-на Калининградской области. Дом 1-этажный, кирпичный. Общая площадь 89.3 кв.м, 3 комнаты. Отопление печное. Земельный участок 13,68 соток в собственности. Коммуниквции: водопровод центральный ( в поселке водонапорна башням ), электричество, газ привозной. Участок ровный, сухой, правильной формы, есть хозпостройки. Из Калининграда и обратно курсирует автобус 345, остановка рядом. Школьный автобус возит детей в школу в поселок Залесье. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21275

Продается усадьба в охотхозяйстве в Полесском районе п.Никитовка. Два шикарных жилых дома общей площадью 256 кв.м и 120 кв.м баня с зоной отдыха, две беседки ( открытая и закрытая), хозяйственные постройки . Дом сделан из экологически чистых материалов в отделку дома были инвестированы дорогие качественные материалы , дизайнерский ремонт . Кухня из натурального дерева , техника известных марок , мебель , столовые приборы и дорогая посуда идет бонусом . Отдельные комнаты с душем и туалетом , красивейший вид на Карасевое озеро . На 26 сотках земли которая находится в собственности , кирпичный забор с автоматическими раздвижными воротами . Красивый, зеленый, ухоженный участок и теплица, плодовые деревья и кустарники. В стоимость входит оборудование и техника необходимые для обслуживания усадьбы. Дома полностью походят как для проживания так и для реализации бизнес идей, можно рассматривать как арендный бизнес , гостиничный комплекс , агро - туризм. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J15242