Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 2316735.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто ищет просторное и комфортабельное жильё в живописном районе Калининграда!Продаётся двухэтажный дом общей площадью 191,3 кв. м на участке в 685 соток в СНТ ''Энергетик''. Дом построен из газобетонных блоков, фундамент блочный, кровля покрыта мягкой черепицей, фасад короед. В доме три комнаты, жилая площадь составляет 140 кв.м, площадь кухни — 25 кв. м. Высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение простора и свободы: • 1 этаж : Прихожая Кухня гостинная Комната(1) Сан/узел • 2 этаж : Комната(2) Сан/узел совмещённый Гардеробная Спальня(3) • -1 этаж подвал 60м ( высота потолков 170) Дом полностью готов к проживанию: проведены электричество и газ, водоснабжение обеспечено скважиной 100м на 3 дома, отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Евроремонт позволит вам сразу заселиться без дополнительных вложений. На участке есть крытое машиноместо на 2 автомобиля, зона барбекю, теплица и 2 хоз/постройки!Этот дом идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт и безопасность. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, при этом оставаясь в пределах города. Дом строился исключительно для себя из качественных материалов)Более 5 лет в собственности!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Код объекта: 2275383. Продаётся просторный кирпичный дом в КалининградеДом площадью 275 м² на участке 7,5 сотки. Расположен в тихом и благоустроенном районе Калининграда.Дом отлично подойдёт для большой семьи или проживания двух семей. В нём два отдельных входа, а первый и второй этажи соединены внутренней лестницей — при желании дом легко использовать как единое пространство. Планировка1 этаж:• 3 комнаты• кухня• санузел2 этаж + мансарда:• 5 комнат• кухня• 2 санузла Фотографии помещений и планировки добавлены в объявление. Гараж и подвалПод домом расположен гараж на 2 автомобиля и просторный подвал. Его можно использовать как мастерскую, котельную, кладовую или место для хранения вещей. Все коммуникацииВ доме есть:• центральный водопровод• газ• электричество• канализация• автономное отопление Мебель остаётся по договорённости. Участок 7,5 соткиУчасток ухоженный и подходит для отдыха всей семьёй.На территории:• зона барбекю,• собственный сад с фруктовыми и ягодными деревьями,• цветущие растения,• отдельное строение с подведёнными коммуникациями.Дополнительное строение можно оборудовать под баню, гостевой дом, мастерскую или другое помещение. РасположениеДом находится в тихом, престижном районе с хорошей инфраструктурой. Рядом магазины, школа, детский сад и аптеки. Удобный выезд, подъезд к дому — по асфальтированной дороге. Большой дом, просторный участок и возможность комфортно жить большой семьёй или двум семьям. Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Дом, в котором хочется жить.Индивидуальный жилой дом по канадской технологии — это не просто стены и крыша. Это надёжность, тепло и безопасность на долгие годы. Дом ''дышит'', сохраняет прохладу летом и бережно удерживает тепло зимой. Вы будете чувствовать себя защищённым в любую погоду.Я хочу показать вам место, где хочется остаться. Где не нужно никуда спешить. Где каждый день — как выходной, даже если вы работаете из дома.Никакого шума трассы. Никаких соседей за стенкой. Только солнце пробивается сквозь кроны, где-то вдалеке поют птицы, а вы открываете глаза и уже дома. В своём доме. Своём участке. Своей тишине.1 этаж — всё под рукой. Пространство продумано до мелочей.Внутри вас ждут:Две изолированные комнаты — у каждого своя территория. Вы в одной, дети, гости или кабинет — в другой. Можно работать, отдыхать, не мешая друг другу.Просторная кухня-гостиная — 20,5 м². Это сердце дома. Здесь не просто готовят — здесь собираются. Большой стол для ужинов, мягкий диван для вечерних фильмов, и главное — панорамное остекление - даже дождливым днём здесь светло и уютно. Участок 10 соток — простор для ваших идейЭто не просто земля. Это ваша личная территория:— можно разбить сад или устроить огород, если хочется.— поставить беседку с мангалом,— сделать газон для детей,— устроить огород, если хочется.И всё это — рядом с лесом. Грибы, ягоды, прогулки с вечера — лес прямо за забором. Вы не едете в природу — вы в ней живёте.Всё продумано для современной жизниДом полностью готов к круглогодичному проживанию:Водоснабжение— скважина. Своя вода, чистая и бесперебойная.Водоотведение — локальные очистные сооружения. Экологично, современно, без запахов и проблем.Отопление, электричество, вентиляция — всё смонтировано и работает.Вы не зависите от коммунальных аварий, соседских труб или перебоев с давлением. Всё своё, надёжное и под контролем.Посёлок в Багратионовском районеТихий, зелёный частный сектор. Без суеты и городского ритма. И при этом — не ''медвежий угол''. До необходимых магазинов и социальной инфраструктуры — добраться легко. Дороги чистят, соседи проживают круглогодично, воздух — чистый.Почему это дом, а не просто квадратные метры?Потому что он даёт то, что невозможно купить в городе:утром вы пьёте чай и смотрите на деревья, а не на соседний балкон,вечером гуляете и слушаете тишину,ваш ребёнок знает, как выглядит настоящий лес. Приезжайте — убедитесь самиФотографии не передают это чувство. Нужно открыть дверь, вдохнуть этот воздух, постоять у панорамного окна и понять: это моё.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554488.

Уютный, просторный, современный, светлый дом в 10 минутах ходьбы от моря.Поселок Заостровье — один из популярных и активно развивающихся районов Калининградской области, расположенный на побережье Балтийского моря, в 5-минутах от города Пионерского. Развитая инфраструктура, асфальтированные подъездные пути, велодорожка ''От косы до косы'' и чистейший морской воздух не оставляют никого равнодушным. Не зря вблизи расположена резиденция Президента РФ.О доме:Все коммуникации центральные, автономное газовое отопление.1 этаж (высота потолков 3 метра):- Единое пространство кухни-гостиной (49 м2) с выводом под камин, панорамными окнами высоток 4 метра и выходами на две террасы: крытую и открытую. - Санузел (6м2) подготовлен к чистовой отделке. - Просторный гараж (26 м2) — поместится любой автомобиль.- Техническое помещение (9,2 м).2 этаж:- Мастер-спальня (25,8 м2) со своей гардеробной и отличным видом из окна.- 2 спальни по 12 м2- 2 санузла, выводы под сантехнику уже выполнены (один с возможностью установки сауны).- Холл (17,5 м2) со вторым светом.По всему дому разведена система теплого пола от двухконтурного котла. В спальнях также предусмотрены выводы под радиаторы.Территория: Огороженный ровный участок 8,3 сотки (ИЖС) правильной формы. Места хватит для уютного сада, большого бассейна и все самого необходимого. Две террасы, особенностью одной из них является действующий уличный камин.Такие предложения на рынке редкость, не упустите свой шанс приобрести дом для комфортной загородной жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш агент по недвижимости — Жданов Павел.Один собственник, полная стоимость в договоре.Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит международное агентство недвижимости Century21

Продается Дом построенный по немецкой технологии !!! Дом в поселке с развитой инфраструктурой, построенный по немецкой технологии, что гарантирует его высокую энергоэффективность и комфортный микроклимат круглый год. В доме автономное отопление , подключен автономный септик выведенный за территорию и не требующий регулярной откачки, что обеспечивает полную автономность и отсутствие дополнительных расходов. Все поверхности — полы, стены, потолки — идеально ровные, что упрощает любую отделку и создает ощущение порядка. Площадь кухни составляет 11 кв.м. Участок полностью обустроен для жизни и хозяйства: здесь имеется большая теплица, сарай, курятник, баня, гараж и просторный огород. Плодовый сад включает разнообразные культуры: орех, грушу, яблоню, черешню, абрикос, малину, смородину, ежевику и жимолость. Участок расположен на краю улицы, непосредственно примыкая к полю, что обеспечивает тишину, приватность и чистый воздух, при этом соседи характеризуются как хорошие. Поселок предоставляет все необходимое для жизни: 10 минут - Средняя школа 10 минут - Дом культуры 9 минут - Библиотека 6 минут - Храм Владимирской иконы Божией Матери 7 минут - Историко-краеведческий музей 5 минут- Продуктовый и хозяйственный магазины. В непосредственной близости расположен комплекс ''Мираторг'', что открывает возможности для трудоустройства. Поселок Ульяново находится в удачной транспортной доступности между городами : 25 км - город Неман 25 км - город Гусев 25 км - Город Черняховск Объект находится в отличном состоянии — сухой и теплый, полностью готов к заселению и ведению собственного хозяйства. Профессиональная помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас , чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого Дома!!! Код пользователя: 191305Номер в базе: 12035802

Немецкий дом 200 м² на 30 сотках у замка Бальга: готовая инфраструктура и абсолютная свобода! Мечтали о собственном уединенном поместье на берегу Калининградского залива? Или искали идеальную площадку под прибыльный турбизнес (глэмпинг, эко-отель, рекреационный центр)? Это уникальное место вдали от городской суеты, прямо у стен легендарного замка Бальга. К дому ведут хорошие подъездные пути, а вокруг — только природа, исторический контекст и залив.Главная ценность этого объекта — вам не нужно тратить годы и миллионы рублей на проведение сетей и оформление документов. Здесь уже сделано ВСЁ под ключ! ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И КОММУНИКАЦИЙ: Автономное отопление и газ:1. Установлен подземный сосуд под давлением (газгольдер).2. Проведена полная зарядка газгольдера сжиженным газом (3 000 литров — хватит надолго!).3. Смонтирован современный газовый котел.4. Дополнительно установлен электрический бойлер объемом 100 литров. Водоснабжение и очистка:1. Пробурена собственная артезианская скважина.2. Смонтировано качественное водоподъемное оборудование.3. Установлена многоступенчатая система фильтрации воды.4. Проведена чистка уличного колодца. Канализация:1. Установлена современная локальная очистная станция — септик ЛОС BioSink Standart S. Электричество:1. Подключена мощная электрическая сеть на 15 кВт (заключен прямой договор с Янтарь Энергосбыт).2. Заключен договор с АО РЭК об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Документы и техническая база:1. Выдано официальное техническое заключение о надежности и состоянии строительных конструкций немецкого дома.2. Разработан подробный обмерный план здания для удобного проектирования ремонта или перепланировки. Итог:Дом 200 кв. м немецкой постройки + ровный большой участок 30 соток в собственности. Полноценная автономная система жизнеобеспечения уже функционирует. Осталось только воплотить в жизнь ваши дизайнерские или бизнес-идеи! Показ в любое удобное время по предварительной договоренности. Звоните:

Устали от городской суеты? Мечтаете о собственном уютном доме, где все сделано с душой и любовью? Тогда это предложение для вас!Предлагаем к продаже не просто дом, а настоящий оазис комфорта и спокойствия в черте города, в живописном СНТ ''Радуга'' (ориентир ул. Катина). Здесь каждый уголок пропитан теплом и заботой, а качественные материалы и продуманная планировка создают идеальные условия для счастливой жизни.Почему этот дом ваша лучшая инвестиция?• Безупречное качество строительства: Стены из красного кирпича и газосиликата, железобетонные перекрытия этот дом построен на века! Утепление каменной ватой и облицовка ''кабанчиком'' не только красиво, но и экономично.• Тепло и уют в каждом уголке: Теплые полы (кроме спален) и двухконтурный газовый котел обеспечат вам комфорт в любое время года. Натяжные тканевые потолки создают атмосферу уюта и тепла.• Продуманная планировка для комфортной жизни: Две спальни, просторная гостиная и вместительная кухня здесь найдется место для каждого члена семьи. Декоративная перегородка между кухней и гостиной визуально увеличивает пространство, а выход на террасу это прекрасное место для отдыха на свежем воздухе.• Элегантный дизайн: Мраморные столешница на кухне и подоконники подчеркивают изысканный вкус владельцев.• Благоустроенный участок: Поднят и подсыпан, с дренажной системой забудьте о проблемах с влажностью! Во дворе навес для автомобиля, парковочные места выложены плиткой, зона барбекю все для вашего комфорта и отдыха.• Плодовый сад: На участке высажены кусты малины, которые порадуют вас вкусным и полезным урожаем.• Безопасность: Дом находится под охраной вы можете быть спокойны за себя и своих близких.• Коммуникации: Городское электричество 10 кВт, газ, биосептик на 10 человек все для вашего комфорта. И это еще не все!• Удобное расположение: Хорошая асфальтированная дорога прямо от автобусной остановки.• Развитая инфраструктура: Рядом школа, детский сад, множество магазинов все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. До центра города всего 10 минут на машине!Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Это не просто недвижимость, это место, где вы сможете создать свой уютный мир, наполненный любовью и гармонией.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и почувствовать себя как дома! Поверьте, увидев этот дом однажды, вы захотите остаться в нем навсегда!

Уютный одноэтажный дом 95 м² на участке 5.6 соток в Калининграде! Мечтаете о собственном доме без лишних лестниц, с выходом в свой сад и по цене квартиры? Это идеальное решение для вашей семьи! Локация: Московский район (ориентир — ул. Емельянова)— Отличный спальный район города.— В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин — удобно добираться в любую точку города! Продуманная и комфортная планировка (95 кв. м):• Сердце дома: Просторная кухня-гостиная с выходом прямо на участок — здесь так приятно пить утренний кофе или устраивать барбекю!• 3 изолированные спальни: две по 12 м² и одна 10 м² (отлично подойдет под детскую, кабинет или гостевую).• Просторный совмещенный санузел: 8 м² — поместится всё необходимое.• Высота потолков: 2.85 м — много света и воздуха! Качество постройки и готовность: Стены — надежный газосиликатный блок. Крыша — качественная металлочерепица. Теплые полы по всему дому — забудьте о холодных ногах зимой! Электрика уже полностью разведена по комнатам. Газовая труба проходит вдоль участка — подключение без лишних проблем. Участок: 5,6 соток в собственности. Ровный, сухой, достаточно места для бани, беседки или сада. Цена: 6 000 000 ? (Отличное предложение за готовый дом в черте города!).Отличный вариант для тех, кто хочет сделать отделку под себя и сразу заехать в свой новый дом! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное время:

Продаётся прекрасный дом общей площадью 214,8 квадратных метров на территории участка размером 775 квадратных метров. Расположён объект недвижимости в живописнейшем уголке природы посёлка Янтарный, который славится своей уникальной экологией и близостью к прекрасным природным достопримечательностям региона — лишь несколько минут отделяют новый адрес вашего дома от ласковых волн Балтийского моря и тихих вод великолепного озера Синявинского. Идеальное место расположенияВаше новое семейное гнездо включает пять просторных светлых комнат, каждая из которых наполнена теплом домашнего очага и готова принять вашу семью и друзей. Центральную роль играет большая совмещенная зона кухни и гостиной, где будет собираться вся семья, чтобы провести время вместе и разделить радостные моменты. Современные строительные материалыНесущие стены здания возведены из высококачественного материала — газосиликатных блоков марки D400 толщиной внутренних стен 200 миллиметров, обеспечивающих высокую прочность, отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию жилья. Это гарантирует тепло зимой и прохладу летом, позволяя существенно экономить на коммунальных платежах. Удобство транспортной доступностиИнфраструктураВ шаговой доступности:Магазины и рестораны• Супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Семья'', ''Кант-маркет''), магазины, аптеки в 5 минутной доступности.• Школы, детские сады, спортивный центр и поликлиника доступны в 5-10 минутах времени.• Рестораны, отели, спа. Ресторан ''Янтарная легенда'', отель 5* ''Шлосс'', нордик спа, гостинница ''Беккер'' и другие.Достопримечательности• Культурный центр — музей добычи янтаря, смотровые площадки, дом Пастора, карьер Янтарного комбината, парк имени Морица Беккера, янтарный замок.Места для прогулок• Променад, пляж Галера, пляж Центральный, озеро Синявинское, карьер Янтарный.• Велосипедные дорожки вдоль побережья.Экология и тишинаКомплекс окружён хвойными лесами и парковыми зонами, что создает благоприятный микроклимат.Купить квартиру можно с помощью собственных средств, рассрочки от застройщика, а также воспользовавшись ипотечным кредитом или материнским капиталом.Транспортная доступностьАвтобусная остановка в 5 минутах пешком и выезд на трассу ''Приморское кольцо'' в 4,4 км обеспечивают связь с другими городами области.Аэропорт Храброво находится в 35 минутах, а до центра Калининграда можно доехать за 50 минут по трассе.Мы приглашаем приобрести эту уникальную недвижимость тех покупателей, кто искренне ценит качество, красоту природы и уют семейных традиций. Этот очаровательный дом непременно станет идеальным выбором для счастливой жизни и благополучия вашей семьи долгие годы вперёд!По всем техническим характеристикам дома дадим полноценную консультацию по телефонуАрт. 140043361

id:3895. Продается уютный дом 105 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке - Дом мечты. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме три просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут. Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ: - Полное юридическое сопровождение. - Без обременений ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Оформление Ипотеки. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Дом мечты в 30 минутах от Калининграда — 250 м² на 24 сотках соснового покоя. Утро здесь пахнет хвоей. Ты выходишь на террасу с чашкой кофе — вокруг тишина, только птицы и ветер в верхушках сосен. За забором — 24 сотки живой зелени: дети катаются на качелях, во дворе накрывают стол у беседки, в тандыре доходит хлеб. Это не выходные на даче. Это твоя новая жизнь.Дом, в котором продумано всё!Просторные 250 м² с планировкой, в которую влюбляешься сразу:— Первый этаж: большая кухня-гостиная с настоящим камином — сердце дома, где собирается вся семья. Гостевая комната для родителей или друзей, санузел.— Второй этаж: три спальни, кабинет для работы из дома, санузел.— Третий этаж: собственный спортзал — больше не нужно ездить в фитнес зал.Тёплые полы во всех помещениях с плиткой, в спальнях — радиаторы. Зимой босиком по кухне — обычное дело.Построено на века!Ленточный фундамент, стены из газосиликатного блока, железобетонные перекрытия. Фасад утеплён напыляемым жёстким пенополиуретаном — это бесшовный слой без единого мостика холода. Сверху — вентилируемые панели. Качественные шестикамерные окна. Дом, в который вложились не для продажи, а для себя.Инженерия, за которую не стыдно!* Скважина 60 метров с американской станцией водоподготовки — вода как из бутылки* Экономичный пеллетный котёл* Газ уже оплачен, договор до конца 2026 года* Современная биостанция — никаких септиков и вызовов ассенизатора* Электричество: 15 кВт на дом + 10 кВт на гараж* Оптоволокно Ростелеком * Видеонаблюдение по всему периметру* Автоматические рольставни на всех окнах первого этажа* Электрические откатные воротаДвор, который заменяет отпуск!24 сотки, утопающие в зелени и соснах. На территории:— Гараж на две машины со вторым этажом— Залитый фундамент под баню со всеми выведенными коммуникациями (заезжай и строй)— Зона отдыха с тандыром и мангалом— Волейбольная площадка— Детская площадка— Беседка— Теплица и курятник— Вольер для собакиЧто остаётся покупателю:Весь дом переходит вам под ключ: мебель, техника, обустройство. На кухне — вся встроенная техника Bosch. Просто привозите чемоданы.ЛокацияПосёлок Берёзовка, Гвардейский район — тихое место с соснами и свежим воздухом. Всего 20 км от Калининграда по отличной асфальтированной дороге. До города — полчаса, до природы — ноль.Кому этот дом:Семьям, которые устали от квартиры и городского шума, но не готовы отказываться от комфорта, скорости интернета и близости к городу. Здесь есть всё — и место расти детям, и место работать взрослым, и место отдыхать всем вместе.Показы — по договорённости. Звоните, приезжайте, влюбляйтесь.

Семейная ипотека!!!!УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! **Продается дом у моря в Клинцовке (Зеленоградский район)! 145 м² — готов к проживанию!**Мечтаете о жизни у Балтики?Этот **уютный, светлый дом в курортном посёлке Клинцовка** — ваш шанс начать новую жизнь у моря уже этой весной! **Площадь:** 145 м² **Участок:** , 6 соток, ИЖС **Отопление:** автономное — тепло зимой, комфорт круглый год **До моря:** всего **15 минут пешком** до пляжа! **Инфраструктура:** магазины, школа, поликлиника — всё рядом **Транспорт:** остановка в шаговой доступности **Район:** тихий, зелёный, безопасный — идеально для семьи Подходит для **постоянного проживания** Отличный вариант для **сезонной аренды** — высокий спрос у туристов! Возможна **покупка в ипотеку** — подходит под все программы, включая льготные **Срочная продажа!** Цена ниже рыночной — отличное предложение для тех, кто ценит время и качество жизни. **Звоните прямо сейчас!** Покажем в удобное время — без посредников!

продается уютный дом. по всем вопросам звоните

В продаже! Уютный дом мечты в Гурьевском районе!Кто хочет жить близко к Калининграду (всего 10 минут!), но при этом дышать свежим воздухом и не толкаться в пробках? Добро пожаловать,этот дом для вас! Что имеем:Дом 119 кв.м на участке 5 соток. В доме уже есть все коммуникации: газ, свет 11 кВт, своя чистая вода из скважины и центральная канализация.Облагороженный ровный участок,навес для авто и домик под баню.В доме сделан ремонт (кроме ванной комнаты) и остаётся вся мебель Безопасно и стильно:Поселок под охраной, с видеокамерами и КПП на въезде на территорию котеджного посёлка. Фасады домов выполнены в едином архитектурном стиле — смотрится очень дорого и аккуратно. Для тех, кто в движении:До моря 20 минут, до вокзала на электричке 7 минут. Рядом магазины, аптека, а для детей — школа и сад в соседней Орловке (ездит свой автобус).Возможен торг!Звоните,договоримся о показе! Код пользователя: 165255Номер в базе: 13807247

Продаётся уютный дом — идеальное место для Вашей счастливой жизни! Мечтаете о собственном доме вдали от городской суеты? Хотите просыпаться под пение птиц и наслаждаться свежим воздухом? Дом, где хватит места каждому, где будут звучать детские голоса и собираться все поколения за одним большим столом? Тогда это предложение точно для вас! О доме:-площадь — 189,3 кв. м,-на первом этаже: просторная гостинная-холл (есть техническая возможность обустроить уютный камин в гостиной — представьте, как здорово будет проводить вечера у живого огня в кругу семьи!), просторная кухня и отдельная комната, санузел-на втором этаже: 3 просторных спальни и санузел-конструкция дома позволяет обустроить мансардный этаж — это отличная возможность увеличить жилую площадь: там можно сделать дополнительную спальню, игровую для детей, уютный кабинет или зону для хобби.-выполнен качественный ремонт в спокойных светлых тонах — заезжайте и живите без дополнительных вложений,-установлены пластиковые окна, надёжная входная дверь,-отопление — газовый котёл (низкие коммунальные платежи),-все коммуникации подведены (вода, канализация, электричество).-в доме остаётся вся необходимая мебель и бытовая техника — не придётся тратить время и деньги на обустройство, можно сразу наслаждаться уютом и комфортом.Просторный участок — целых 6 соток! И это не просто земля, а настоящая садовая мечта:-множество плодовых деревьев — яблони, груши- уже в этом сезоне сможете собирать свой урожай,-ухоженный сад с ягодными кустарниками -на территории сохранилась старая немецкая брусчатка — она придаёт участку особый шарм и историческую атмосферу, а ещё отличается невероятной прочностью и долговечностью,-просторная беседка с полноценной мангальной зоной — идеально для семейных ужинов, шумных праздников и тихих вечеров с близкими,-предусмотрено место для парковки двух машин — никаких проблем с размещением семейного автопарка,-достаточно места, чтобы обустроить огород, разбить цветник или сделать детскую площадку,-хозяйственные постройки, которые отлично подойдут под мастерские, хранение садового инвентаря или творческую студию — можно обустроить пространство под любые нужды,-есть колодец из железобетонных колец — надёжный источник воды, который прослужит долгие годы,Расположение: посёлок Малое Луговое, всего в 10 минутах езды до Калининграда. Удобная транспортная доступность — до остановки общественного транспорта 5-8 минут пешком, рядом магазины, школа и детский сад. Район экологически чистый, — отличный вариант для любителей природы и активного отдыха.Цена: 14 000 000 рублей. Документы готовы, дом и земля в собственности- сделка пройдёт быстро и без лишних хлопот.Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните прямо сейчас! Договоримся об удобном времени для просмотра!Не упустите шанс стать владельцем дома, где будет комфортно всей семье!

Номер объекта: 674230. В продаже 2-х этажный дом в черновом варианте!160м2. на 6 сотках земли. ИЖС, собственность!При желании, мы можем выполнить отделку фасада или достроить до серого ключа, а так же продать по семейной ипотеке. Расчет стоимости дома под семейную ипотеку посчитаем по вашему запросу.Расположен в тихом, развивающемся поселке Рублевочка, всего в 10 км от г. Калининграда.Просторный дом, готовый к отделке под ваш вкус!Стены: газосиликатный блок.Крыша: металлочерепица.Фундамент: ленточный.Район с развитой инфраструктурой и природой.Супермаркет, парикмахерская, детский сад, Остановка общественного транспорта.В 5-ти минутах езды - Голубые озера, рыбалка, грибы, пляж, рестораны и кафе(Три холма, Тагуи, Золотое озеро) Рядом Ушаковский залив.Идеально для большой семьи. Или тех, кто мечтает о тихой загородной жизни.Звоните, расскажу о всех условиях покупки и записывайтесь на показ или пишите, отвечу на все вопросы.#Рублевочка #загородный дом #двухэтажныйдом'

Продам кирпичный дом в поселке Ратное, Гвардейский район Количество комнат: 2 Отопление: печное Территория: 12 соток Коммуникации: свет, вода Полностью кирпичный дом Отличное место под дачу, тихое и живописное для отдыха и работы на земле На территории стоят вспомогательные постройкиИдеальное место для тех, кто ищет уют и природу!

Ваша мечта о собственном доме начинается здесь! Уют, тишина и гармония.О доме: Дом 180 м2, строился с душой! Все делали для себя! Проект разрабатывался самостоятельно, с привлечением профессионалов.Газ в доме, Автономное отопление! Комфорт и низкие платежи.Вода скважинаКанализация септикО земле: Дом расположен на земельном участке 8,2 сотки в собственности. На участке выполнен ландшафтный дизайн есть теплица, обустроена зона барбекю и летняя кухня. Отдельная гордость роскошная баня на дровах. Высажены вечнозелёные деревья и кустарники ценных пород, создающие атмосферу покоя и гармонии.О ремонте: В доме сделан качественный ремонт. Меблирован и оснащен техникой.1этаж: Большая просторная кухня-гостиная 32 м2Гостевая комната 16 м2 Санузел 7 м2Гараж 25 м2Котельная 7 м22 этаж:Гостиная 30 м23 спальные комнаты 25/16/14 м2Санузел 8 м2Дом можно использовать как с отдельной, полноценной однокомнатной квартирой!Об инфраструктуре: Самый востребованный район Гурьевска. Дом располагается на очень красивой улице, широкая дорога выложена тротуарной плиткой, все дома на улице добротные, красивые, доброжелательные соседи. Удобный выезд на окружную, до побережья 20мин на авто.магазины, автобусные остановки, удобный выезд в город. Можно много описывать достоинства, но лучше один раз увидеть!Юридическая чистота: Один собственник, в договоре вся стоимость, ипотека возможнаО нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Звоните, отвечу на любые ваши вопросы, договоримся о просмотре.

Арт. 118885509 Код объекта: 1573834. В 15 минутах от моря продается просторный дом с качественным ремонтом. О ДОМЕ: - 2015 года - два этажа жилых, третий этаж, - мансарда (90 кв.м.), можно сделать жилой, сейчас она в сером ключе - газосиликатный блок, перегородки- полнотелый красный кирпич - газ в доме, автономное газовое отопление - вода - центральная, но есть и скважина (можно переключаться оп выбору) - канализация - локально очистное сооружение (септик) - свет - 15кВт - по всему дому уложен водяной теплый пол - внешняя облицовка- клинкерный кирпич (высокая устойчивость к внешним воздействиям:мороз, влага и т.д.) - утепление- пеноплекс 50 - окна -обычные и панорамные, профиль 7-ми камерный, энергосберегающие - крыша - керамическая черепица, утеплена - высота потолков - 3м - дом и земельный участок обнесен кованным металлическим забором - центральный вход, парковочные места и отмостка вокруг дома -выложена тротуарной плиткой ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: Первый этаж: - холл (10 кв.м.) с выходом в гараж - теплый пол по всему этажу, пол уложен керамогранитной плиткой - стены - декоративная штукатурка молочных тонов, обои - просторная кухня - гостинная - 47,6 кв.м. кв.м. - санузел совмещен в плитке - 5 кв.м. - техническая комната (бойлерная) - 10 кв.м.,с отдельным входом со двора - там установлен двухконтурный газовый котел, гребенка управления теплым полом 1 этажа, достаточно места для решения технических нужд - два входа/выхода: центральный, с кухни-гостинной к зоне барбекю, на задний двор - гараж - 20 кв.м., электроподъемные ворота с пульта, отапливаемый, возможен вход в гараж из дома. Второй этаж: - отопление теплым полом либо батареями, пол керамогранитная плитка, стены штукатурка/обои - холл - 11 кв.м. - спальня 1 - 22 кв.м. - спальня 2 - 19 кв.м. - спальня 3 - 16 кв.м. - гардеробная - 6 кв.м - санузел, совмещен, в плитке - 9 кв.м. - балкон- 6 кв.м. и лоджия-12 кв.м. О ЗЕМЛЕ: - назначение ИЖС, в собственности - участок ровный, сухой , облагорожен газоном - установлена дренажная система - центральная зона, фартук -выложены плиткой О ЛОКАЦИИ: - жить в 20 минутах от города и наслаждаться прекрасными видами природы, дышать свежим морским воздухом, слушать пение птиц- все это возможно сидя с чашкой чая у своего дома - до моря и оборудованного пляжа 15 минут пешком, есть велодорожка - до города на автомобиле 25 минут, прекрасная развязка и выезд на окружную, далее во все стороны города - школьный автобус в Зеленоградск, Романово - в 15 минутах для любителей грибов и ягод- лес - рестораны и отдых - в игорной зоне. О БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I

Прeдcтавьте: вы просыпаетесь нe от шумa машин, a от пeния птиц. Зa oкном — лес и чиcтeйший вoздуx, a до краcоты Kуpшcкoгo залива — всего нескoлькo минут на машинe. Это не oтпуcк, этo ваша нoвая повседневноcть!Пpoдaетcя cовpeменный дoм в пoс. Ушаковка (Полесcкий pайон). Идeальный бaланс мeжду жизнью нa природе и городской инфраструктурой.Дом, в котором хочется жить:150 м² свободы: Просторная планировка для большой семьи. Светлые комнаты, высокие потолки, много воздуха.Нулевая история: Дом новый, в нем никто не жил. Вы станете первыми хозяевами! Никаких чужих энергетик, только свежий ремонт и качественные материалы.Готовность 100%: Не нужно ждать стройку или делать ремонт. Заезжайте, расставляйте мебель и наслаждайтесь жизнью уже на этой неделе.Участок и окружение:8 соток земли: Ровный, сухой участок. Идеально для ландшафтного дизайна, детской площадки или зоны барбекю.Эко-локация: Ушаковка — один из самых живописных районов. Леса, реки, озера вокруг. Место силы для тех, кто ценит здоровье семьи.Куршский залив рядом: Пляжи, рыбалка, кайтсерфинг и прогулки на катере — ваш личный курорт всегда под рукой.Инфраструктура и транспорт:Все под рукой: В поселке есть магазины, школа, садик — жизнь комфортна без лишних поездок.Связь с городом: Удобный выезд на Калининград. Вы не отрезаны от цивилизации, а живете в спокойном пригороде с быстрой доступностью мегаполиса.Почему это выгодное предложение?Ликвидность: Недвижимость в экологически чистых районах у воды всегда растет в цене. Это надежный актив для вашей семьи.Специальные условия: В связи с переездом собственника предусмотрена привлекательная цена для быстрой сделки. Уникальный шанс купить дом премиум-локации по выгодной стоимости!Этот дом для вас, если вы:Ищете безопасное место для детей вдали от городской пыли.Любите активный отдых (рыбалка, лес, вода).Цените время и не хотите ждать окончания строительства.Не упустите шанс!Подобные предложения в этом районе появляются редко. Позвоните мне прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию, фото/видео и договориться о просмотре.Подарите своей семье жизнь мечты!

Арт. 136491047 Пpoдaется дoм для большой и дружной семьи — 150 м², по индивидуальному проекту! 1 этаж: Гостиная — 15,1 м² Холл — 12,7 м²Столовая -13,8 м²Кухня — 11,7 м²Спальня — 12,1 м²Котельная - 5,2 м²Санузел — 3,0 м²Тамбур — 7,0 м²2 этаж: 4 спальни холл — 21,3 м²санузел — 9,1 м²Капитальный дoм из кеpамичeскогo блока, отдeлкa кepaмичeский кирпич и штукатурка, утeплитeль 100мм.Bнутренняя oтдeлкa - cерый ключ. Барная стoйка и пeрегopoдка в пpихожей из натуpaльного кepaмическогo киpпича. Участок ровный, сухой, на участке — гараж 40 м² (с местом под мастерскую), баня, теплица, взрослые плодоносящие деревья (персики, яблоня, вишня, черешня, лесной и грецкий орех) и богатый ягодник: голубика, жимолость, красная и чёрная смородина, малина. Все коммуникации подведены: 40 кВт выделенной электрической мощности, газ оплачен до границы участка, центральное водоснабжение. Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Характеристики дома:Фундамент: ленточный, заглубление 1,2 м надёжная несущая основаКровля: финская битумная черепица Каtераl - гарантия 25 лет Отопление: электрокотел (~15 000 ?/мес в зимний период) Окна: 7-камерный профиль, двухкамерные стеклопакетыРядом развита инфраструктура: Школа 48, детский сад 17 ''Колосок'', OZON, WB Остановки автобусов 147, 18, 19, 34 Также рассмотрим варианты обмена Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если Вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей недвижимости, мы сможем Вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются Ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 1278539.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Продам дом в Заозерье в сером ключеТри спальни, кухня- гостиная.Наружные стены:Декоративная штукатурка 10 ммУтеплитель 100 ммГазосиликатный блок D500 на клею 250 ммВнутренний отделочный слой 15 ммКоммуникации СкважинаСвет в дом заведенГаз в приоритете в 2025 г.Участок ИЖС 6 соток.Хорошие подъездные пути.

Предлагаем уникальный дом площадью 112,4 м² с автономным газовым отоплением на огороженном участке 6 соток. Идеальное сочетание комфорта, качественных материалов и развитой инфраструктуры. Планировка:Просторная кухня-гостиная 34,3 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу.Три комнаты 13,4 м² 11,3 м² и 12 м², одна с выходом в сад и панорамным остеклением.Высокий мансардный этаж и уютный холл с тамбуром 8,4 м² 4,5 м²Современный санузел 6,4 м² и техническое помещение 4,1 м² Инженерия и комфорт:Высокие потолки (2,9 м) и дорогие 5-камерные стеклопакетыЭлектричество 15 кВт, разведено по всему домуКанализация — ЛОС, выполнена разводкаВода — скважина 70 м. подключенаОтопление — газовый котёл и тёплый пол по периметру Участок и территория:Хорошо оборудованный огороженный участокТерраса, вымощенная тротуарной плиткой, и ровная территорияДетская площадка и благоустроенная зона отдыха Локация и инфраструктура:Вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, сады — в шаговой доступности.Отличные подъездные пути, хорошая транспортная развязкаВ посёлке ведется строительство современной школы Преимущества:Подходит под все виды ипотечных программ — помощь с оформлением!Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство Код пользователя: 197924Номер в базе: 12268396

Дом 2021 года постройки в пос. Клинцовка Зеленоградского района. Море в 30 минутах пешей прогулки.Остановка автобуса в 10 минутах, электричка 25 минут.Развитая инфраструктура, магазины, кафе. До города Зеленоградска полчаса пешком.Общая площадь дома 145,7 м.Три спальни - 18,5/13,3/15,8 мКухня-гостиная большая 27,7 мДва санузла 4,3/11 мЗакрытая просторная терраса 37,1 мПлощадь участка 10 сот, ровный, засажен газономФундамент - плита 250Стены газоблок 250Утеплитель стен каменная вата 100Окна 3х камерныеОстекление террасы 2х камерноеВодоснабжение центральноеОтопление тёплый пол по всему дому и на террасеНадёжный газовый котёл Viessmann (Германия)Электричество 15кВтСолнечные батареи 6кВт (заключен договор с ЯнтарЭнерго на куплю-продажу излишков энергии, 1000-1500 доплачивают)Ливнёвая система, дренаж всё естьУтепление потолка экологичное и энергоэффективное STEICO zell (Германия)Крыша меллочерепицаПарковка на две машины (можно и три поставить)Забор по всему периметруДом полностью освобождают от мебели и техники при продажеОборудование всё остаётся новому хозяину.Полная стоимость в договоре, юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Код пользователя: 177248Номер в базе: 13481809

Код объекта: 930570.Продам современный качественный дом в ЖК ''Рублёвочка WEST'' по улице Южная.Дом расположен на участке правильной квадратной формы площадью 10 соток. Участок ровный и сухой. Категория назначения земли-индивидуальное жилищное строительство ( ИЖС)Общая площадь дома 112 кв.м. Качественный серый ключ. Фундамент - ростверк и бетонная плита сверху.Стены - газоблок.В дом заведён магистральный газ.Электричество - по сельскому тарифу.Канализация - станция биологической очистки, выведенная в ливнёвку.Водоснабжение - скважина.Отопление - газовое, двухконтурный котёл (водяные тёплые полы во всех помещениях, кроме комнат, радиаторы) очень экономично и комфортно.Дополнительно установлен электрический котел отопления.Кладовая. Используемый второй этаж.Сам посёлок находится в окружении леса Вальгау, вокруг красивая природа, чистый воздух. В нескольких минутах езды находятся Голубые озёра и Калининградский залив — прекрасные места отдыха, где можно посетить кафе и рестораны. Рядом есть всё необходимое для жизни: магазины, школа, детский сад, больница. В посёлке имеются магазины, ''Wаldbеrriеs'', ''Оzоn''.Прекрасная доступность к общественному транспорту 143 автобус, маршрутные такси. До границы Калининграда 10 минут на авто, до центра города - 25 минут езды._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!Показ возможен в любое время.