Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Номер объекта: 544810. Продаётся современный дом 144 м² в престижном направлении КалининградаПредставляем вашему вниманию стильный двухэтажный дом площадью 144 м² на участке 5,6 соток — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни без отрыва от городской инфраструктуры.Локация: перспективное направление — район п. Прибрежное (ориентир: Московский проспект, Большое Исаково, ЖК ''Восток''). Подходит под Семейную ипотеку Просторная кухня-гостиная ~28 м² — сердце дома для встреч и уюта4 изолированные комнаты — комфорт для всей семьи2 санузлаГардеробные и кладовые помещенияБалконВысота потолков 3 метра — ощущение воздуха и свободы5,6 соток правильной формыСухой, ровный — без лишних вложенийЕсть все условия для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или баниОстановка общественного транспорта — ~10 минут пешкомМаршруты: 37 и 2Быстрый выезд на Окружную дорогу — без пробок в любую часть городаУдобное направление к морскому побережью Школы, магазины и всё необходимое — в 510 минутах на автоАсфальтированные дорогиВидеонаблюдение в районе — дополнительная безопасностьПодходит под семейную ипотеку!

Продается НЕ просто дом, а Готовое Счастье в Ново-Дорожном! Двухэтажная Мечта для Большой Семьи! Забудьте о проблемах здесь ВСЕ продумано за вас! Идеальное расположение жизнь в ритме комфорта!* Центральная улица престижно и удобно! * Гладкий асфальт к вашему порогу въезжайте в любую погоду! * Остановка всего в 20 метрах город всегда рядом! * Волшебное озеро Пеньковое ваша личная зона отдыха в 5 минутах неспешной прогулки! Идеально для романтических вечеров, пикников с детьми и отличной рыбалки! Поселок с заботой о вас:* 2 продуктовых магазина под рукой всё самое свежее рядом! * Школьный автобус ваши дети в безопасности добираются до школы и обратно! * ОЗОН доступ к огромному ассортименту товаров! Дом Вашей Мечты полностью готов к жизни!* ВСЕ коммуникации подключены: Газ , Электричество , СУПЕР-быстрый интернет от Ростелеком (работайте и отдыхайте без лагов!) , Своя система видеонаблюдения спокойствие и безопасность! * ИДЕАЛЬНЫЙ ремонт по всему дому просто заезжайте и живите! * ВСЯ мебель и техника ОСТАЮТСЯ Экономия + Удобство = Ваш Выигрыш! Ухоженная Территория Ваш Личный Оазис! * Стройные Туи по периметру красота и приватность! * Изумрудный газон место для игр и отдыха! * Аккуратный двор, выложенный плиткой чистота и эстетика в любое время года! Простор и Удобство Планировки:* 1 этаж: Вас встречает светлая прихожая (5 м²), просторная гостиная-сердце дома (26 м²) для семейных вечеров, огромная кухня-столовая (19.5 м²) мечта хозяйки! Отдельный санузел (2 м²) и большая ванная комната (9.7 м²). Бонус: Дополнительное помещение (14.4 м²) мастерская, кладовая или кабинет? Ваш выбор! * 2 этаж Царство для семьи: * 5 просторных комнат! * Левая сторона: 2 комнаты (17.3 м² + 14.3 м²) идеально для детей или гостей. * Правая сторона: 3 комнаты (12.1 м² + 14 м² + грандиозные 27.3 м²!) родительская спальня, игровая, второй кабинет? Возможности безграничны! * Уютная лоджия (5 м²) примыкает к большой комнате место для утреннего кофе с видом на ваши владения! Это не просто дом это старт НОВОЙ, комфортной жизни для Вас и Вашей семьи! Не упустите свой шанс! ВСЕ карты в ваших руках:* Готовность к заселению 100%* Вся инфраструктура рядом* Потрясающая природа за порогом* Простор и уют для каждого!Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь на просмотр! Увидеть значит влюбиться! Код пользователя: 161459Номер в базе: 8497222

Дом у моря в Зеленоградске: 95 м² на 6,5 сотках — ваша дверь в жизнь мечты! Представьте: каждое утро вы просыпаетесь под шум волн, пьёте кофе на террасе с видом на море, а до набережной — всего пара минут неспешным шагом. Это не фантазия — это реальность, которая может стать вашей уже сегодня! Где? Зеленоградск — жемчужина Калининградской области! Тихий, уютный район рядом с морем и набережной, где всегда царит атмосфера отдыха и комфорта. При этом вся инфраструктура — в шаговой доступности: вы получаете и спокойствие пригорода, и удобства города! Почему это идеальный выбор? До моря — всего 700 метров! Прогулка до пляжа займёт меньше 10 минут — вы сможете наслаждаться морским бризом каждый день! Набережная рядом: кафе ''Малина'' и ''Гнездо'' ждут вас для уютных ужинов с видом на закат. Магазины под рукой: ''Spar'' и ''Пятёрочка'' — за продуктами больше не нужно ехать в другой район! О доме — всё продумано до мелочей! • Площадь: 95 м² — достаточно места для семьи и гостей! • Участок: 6,5 соток в собственности — место для сада, мангала или детской площадки! • Планировка: удобная и современная:просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и встреч с друзьями 3 уютные спальни для полноценного отдыха 2 санузла — больше никакого ожидания по утрам! • Коммуникации: всё подключено и готово к жизни:газ, вода, канализация — городские сети свет — стабильно и надёжно автономное газовое отопление — экономия на счетах и комфорт в любое время года! • Ремонт: выполнен с любовью и качеством — декабрь 2025 года. Заезжайте и живите без хлопот! Почему стоит действовать сейчас?• Ликвидность: недвижимость у моря всегда растёт в цене — это отличная инвестиция в будущее! • Локация: Зеленоградск становится всё популярнее — чем раньше купите, тем выгоднее будет ваша сделка! • Комфорт: дом готов к заселению — никаких дополнительных вложений! Просто переезжайте и наслаждайтесь жизнью у моря! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите шанс стать владельцем дома мечты! Ваш берег счастья начинается здесь! Код пользователя: 161459Номер в базе: 12978183

Код объекта: 1888366.Дом в Гурьевском муниципальном округе, садовое товарищество ''Коммунальник''.Дом построен в 2014 году из блоков, перекрытия железобетонные. Общая площадь — 107 кв. м. Высота потолков — 2,85 м. Два совмещённых санузла, на 1 и 2 этажах.Водоснабжение (скважина), электричество, канализация (септик), газ (привозной). Отопление от индивидуального электрического котла. Теплый пол на первом этаже (в доме всегда тепло и сухо).А какой шикарный вид с балкона - восхитительный!!!! Так бы стоял и смотрел на закат.Есть беседка для отдыха, место где можно проводить семейные вечера.Участок 12 соток, ухожен. Есть теплица.Дом находится в 20 км от Калининграда, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении тишины и спокойствия загородной жизни. Это прекрасный выбор для тех, кто хочет создать уютное гнёздышко вдали от шума и пыли мегаполиса.До ближайшего магазина продуктов 800м. Детей в школу/садик забирает школьный автобус и увозит в Гурьевск.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2242008.Готовый, с функциональной планировкой, большой крытой террасой, со всеми коммуникациями дом, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 102,3 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, прихожая, коридор, отдельная кухня -13,5 кв.м с панорамным выходом на капитальную крытую террасу -30 кв.м,, гостиная -13,5 кв.м с панорамным индивидуальным выходом на террасу, две раздельные спальные комнаты правильной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (12+13) кв.м, совмещенный санузел с внешним окном.Высота потолков -3,1 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 1867464.Дом в посёлке Моховое, в Зеленоградский муниципальный округ, 2017 года постройки.Материал постройки - блоки.Общая площадь дома — 57 кв. м.Дом имеет две комнаты, кухню площадью 8 кв. м и раздельный санузел. Высота потолков — 2,3 м.Участок площадью 15 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку — грунтовая дорога. На участке проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, канализация (биостанция). Есть два вида отопления: печное и электрическое. Это обеспечивает комфортное проживание в любое время года.На участке есть множество насаждений: яблони, груши, айва, смородина, грецкие орехи, жимолость, голубика, малина, виноград, сливы, абрикосы, есть большая теплица для выращивания овощей.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и удобство собственного пространства.До морского побережья 10 минут.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 59512692 В Центральном районе города Калининграда в СНТ Янтарь продаётся жилой дом общей площадью 176 кв.м, построенный в 2019 году.Дом представлен в двух этажах. Рациональная планировка. При строительстве и отделки дома были использованы качественные материалы, современные технологии строительства.- 1 этаж: просторная кухня, гостиная, холл, комната, санузел, гардеробная.- 2 этаж: три спальни и ванная комната.В доме на первом этаже выполнен качественный ремонт и укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, для комфортного проживания. Новые собственники смогут заехать и сразу жить.Автономное газовое отопление - установлен газовый котёл, что обеспечит комфорт и минимальные платежи, подведено электричество 15 кВт, водяной тёплый пол, монолитное перекрытие, утепление кровли и фасада. Канализация и водоснабжение - локальные.Земельный участок в собственности, огорожен и благоустроен, проложен дренаж. Площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. Парковка на три машины.Отличное расположение. Тихое и зеленое место, вокруг только малоэтажная застройка, тупиковая улица, тихие и доброжелательные соседи . В стороне от посторонних взглядов, но при этом быстрый доступ в центр Калининграда, на Окружную дорогу, сторону прибрежных городов и аэропорта.Ориентир Форт 5, улица Лейтенанта Катина (недавно отреставрирована),Советский проспект, 1-я Большая Окружная. Подходит под любые формы расчета!!!

Продаётся дом по адресу: Аллея Смелых 178ОДИН ЖИЛОЙ ЭТАЖ + ПОДВАЛДобротный немецкий дом, с бетонным сухим подвалом под всем домом. Фактически 1/2 дома с земельным участком.Кухня 8м. - гостиная - 14,5м.З спальни - одна комната проходная.Вода - центральная, биостанция во дворе.Газ в доме - автономное отопление - котёл одноконтурный, можно переделать на двухконтурный. Радиаторы. Электричество - есть в доме. Глубокая правильная скважина. Санузел совмещён. Внутри требуется ремонт - для этого закуплен и находится в доме стройматериал! Но уже сегодня смело можно заехать и жить, и потихоньку сделать ремонт под себя.ОТДЕЛЬНАЯ ИСТОРИЯ - ПОДВАЛ:два раздельных помещения14,7 м2 + 20,6 м2бетонный пол, бетонное перекрытие междуэтажное, бетонная лестницадренажный насос, стеллажи.ЗЕМЛЯ: почти 4 сотки, отдельный заезд для авто, можно сделать крытый навесможно разместить мангальную зону, бассейн - место есть. Есть полный видеообзор - по запросу.Соседи приличные люди. Собственник один. В доме не проживают.Одобрение ипотеки - нашим ипотечным брокером.ВНИМАНИЕ!!! Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов к соседям с формулировкой ''Мимо проезжали'' — это создаёт неудобства как для продавцов, так и для их соседей!Благодарим за понимание!

Арт. 136678480 Продается новый дом 120 м² в сердце посёлка Заозерье (Гурьевский район)Современный дом в сером ключе. Идеальный баланс загородного спокойствия и городской инфраструктуры: всего 2025 минут до центра Калининграда. Планировка дома (120 м²):1 этаж:• Просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор — идеальное место для семейных ужинов и уютных вечеров.• Гостевая комната (отлично подойдет под домашний кабинет).• Санузел.• Техническое помещение (котельная/постирочная).2 этаж:• 4 уютные спальни — личное пространство для каждого члена семьи.• Санузел. Коммуникации и участок (всё подключено и готово):• Участок: 5 соток, ровный и сухой.• Электричество: 15 кВт (подключено).• Газ: по границе участка.• Водоснабжение: собственная скважина.• Канализация: современная станция биоочистки (ЛОС).• Отопление: комбинированное (тёплый пол на 1-м этаже, радиаторы на 2-м).• Благоустройство (включено в стоимость): будет сделан бетонный въезд, отмостка, отсыпка участка плодородным грунтом, установлены забор, ворота и калитка. Формат ''заезжай и живи''! Локация и инфраструктура:• Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали, хорошие подъездные пути. Регулярное автобусное сообщение с Калининградом и Гурьевском. До аэропорта Храброво — всего 15 минут на авто.• Море: Легко и быстро доберетесь до побережья Балтийского моря (2530 минут).• Магазины в посёлке: ''Пятёрочка'', ''Фасоль'', ''Самобранка'', Kant Market, пункты выдачи Ozon и Wildberries.• В радиусе 5 км: ТЦ ''КЭШ'', ''Метро'', ''Альбатрос'', ''Бауцентр'', ''Вкусно — и точка'', аптеки и рестораны.• Для семей с детьми: Тихий, спокойный и безопасный посёлок. Работает школьный автобус.Этот дом отлично подходит для семей с детьми, фрилансеров и всех, кто ценит уединение и комфорт, не желая отказываться от благ цивилизации. Посёлок активно и гармонично развивается. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите возможность приобрести дом вашей мечты.

Миниатюрный зАмок, дом 85 м² в престижном районе Калининграда.Адрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 96. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:369.Кадастровый номер участка: 39:15:120723:353.То самое место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения. Представляем компактный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда.Характеристики дома:Общая площадь: 85 м².Этажность: 2 этажа.Участок: 3,59 сотки.Отделка: серый ключ.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник.Коммуникации: на участке есть колодец, газ в СНТ есть, электричество можно подвести(технические условия за забором). Канализация-септик.Локация и инфраструктура:Дом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой: 7 минут до центра города на автомобиле, 25 минут до побережья, в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Звоните и договоримся о встрече.

Код объекта: 2240617.Продаётся 2-х этажный жилой дом в центре г.Ладушкин возле городского парка.Жилой дом 2018 года постройки, имеет общую площадь 97,1 кв.мДом состоит из 2-х этажей.1-й этаж: входной холл- 10кв.м, просторная кухн-гостиная-28 кв.м, совмещённый сан узел.2-й этаж: холл-6,7кв.м, 2 спальные комнаты (25,4кв.м +10,7кв.м) гардеробная.Внутри дома выполнен хороший ремонт.Постелен высококачественный ламинат (класс стираемости А5).По всему дому установлены стеклопакеты.Стены ровные, под покраску, окрашенны в теплые тона. При желании возможно быстро и без особых хлопот менять цвет стен под настроение новых собствеников дома.Потолки натяжные со встроенным освещением.В ванной комнате и прихожей сделаны тёплые полы.Вся мебель, бытовая техника остаётся.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: газ, центральное водоснабжение, канализация(септик).Отопление обеспечивается индивидуальным газовым котлом (двухконтурный), что гарантирует комфортное проживание круглый год.Дом расположен на участке площадью 3,5 сотки .Территория участка огорожена забором вдоль которого растут многолетние туи. На участке есть плодовые деревья (черешня, яблоня и т.д.) красивая зеленная лужайка.Установлено уличное видеонаблюдение.Отличную локацию дома обеспечивает его местонахождение возле городского паpкa, в тихом pайoнe с acфaльтиpoвaннoй дopoгoй и удобными подъездными путями.Вся ифоструктура в шаговой доступности,магазины, минирынок, мфц, школа,аптеки,детсад,поликлиника,почта, все что необходимо для комфортного проживания.Недалеко находится калининградский залив балтийского моря, прекрасное место для семейного отдыха и любителей рыбалки.Расстояние до г. Калининграда 21 км., на авто 20 мин. На общественном транспорте час езды.Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2241788.Продаётся уютный одноэтажный дом в г. Калининград.Предлагается к продаже тёплый и практичный дом, расположенный в популярном СНТ ''Василек'' в черте Калининграда. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе, не уезжая далеко от города.Дом тёплый и светлый, одноэтажный, площадью (85,3 м²) на участке 6 соток в черте города. Идеальный вариант для круглогодичного проживания в тихом и зелёном месте.О доме: • Планировка: функциональная и продуманная. В доме две отдельные спальни, что обеспечивает личное пространство для всех членов семьи, и огромная кухня-гостиная площадью 32,6 м² — сердце дома, где будет комфортно собираться всей семьёй. • Есть просторный высокий мансардный этаж, который при желании можно переоборудовать под свои нужды. • Отопление: полностью автономное газовое отопление. Вы не зависите от графиков включения центрального отопления и платите только за то, что потребляете, поддерживая комфортную температуру в любую погоду.Коммуникации: Дом полностью готов для жизни. Проведены и подключены все необходимые коммуникации: • Электричество. • Собственная скважина (вода всегда своя). • БИОСептик (канализация автономная).Участок: В собственности ровный, ухоженный земельный участок площадью 6,14 соток. Места достаточно, чтобы разбить сад, поставить беседку или обустроить зону барбекю.Это готовый дом для счастливой жизни, куда можно заехать и сразу начать жить, не тратя время и деньги на ремонт.Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и покой, но при этом хочет оставаться в черте города. Удобные подъездные пути и близкое расположение остановки общественного транспорта обеспечивают легкую доступность ко всей инфраструктуре Калининграда.Не упустите возможность приобрести дом мечты, где сочетаются городской комфорт и загородная идиллия.Позвоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Продается дом в поселке Добрино Гурьевского района. Почему этот дом отличный выбор? Просторная планировка: кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, 3 отдельные комнаты. Тепло и уют: везде теплый пол, энергоэффективные трехкамерные окна. Участок 10 соток ровный, правильной формы, всего один сосед! Коммуникации: электричество уже подведено, газ рядом (подключение 200 тыс. руб.), есть скважина (осталось только провести воду). Готовые решения для комфорта: станция биологической очистки ''Эргобокс'' и материалы для утепления фасада уже закуплены! есть материал для разводки электричества по дому, розетки, подрозетники и соединительные коробки Отличная локация:- Школа и детский сад в соседнем поселке Анечкино (ходит школьный автобус). - Магазины (продуктовый, строительный) и ЖД-станция рядом. - Всего 38 минут до центра Калининграда (29 км) идеально для тех, кто ценит загородную жизнь без отрыва от города! Мечтаете о спокойной жизни на природе, но с удобствами? Этот дом ваш вариант! Код пользователя: 76855Номер в базе: 7673250

Продается земельный участок с гостевым домом для проживания или сдачи в ареду как посуточно так и долгосрочно в самом перспективном прибрежном районе Зеленоградска! Уникальное предложение — дом находится на улице Янтарной в поселке Малиновка. Это первая линия моря в пешей доступности: до пляжа буквально 5 минут пешком, а до центра Зеленоградска — 10 минут пешком (или 5 минут на машине). Рядом — остановка автобуса 2, который ходит прямо в центр города . Почему это отличное вложение: Локация: Тихий, развивающийся поселок в 20 минутах от аэропорта Храброво . Инфраструктура активно растет: рядом магазины, строятся новые жилые кварталы, в Зеленоградске идет масштабное благоустройство набережной и променада . Море: Прогулка до Балтийского моря займет 5 минут — это идеально для жизни у воды. Возможности: Участок подходит как для строительства собственного дома, так и для инвестиций (например, под гостевой дом). В поселке уже есть разрешение на строительство многоквартирных домов, что повышает привлекательность района в будущем . Коммуникации: свет, вода, газ

Забудьте всё, что вы знали об обычной недвижимости. Этот дом — не квадратные метры, а капсула времени и энергии, встроенная в самый невероятный ландшафт Европы. Это не просто покупка недвижимости — это приобретение собственного места в легенде.Дом общей площадью 290.7 кв.м представлен в 2 этажах и расположен на земельном участке 8 соток(возможно увеличение участка). Дом разделен на две автономные половины, что является преимуществом для большой семьи или инвестиционной составляющей. В доме выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле с элементами прованса и арт-деко. Полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов.На территории дома выполнен ландшафтный дизайн, организована зона барбекю с беседкой, обустроена крытая парковка. Изюминкой прилегающей территории является благоустроенный пруд с загадочным мостиком. Это территория абсолютной тишины, той самой, звенящей, которую нарушает лишь шелест песка по дюнам и крики перелётных птиц над головой. Вы будете жить внутри открытки, пейзажи которой меняются каждый час вместе с освещением и настроением Балтики.Локация: Сердце Балтийской саблиВаш новый адрес — национальный парк Куршская коса. Здесь, на узкой полосе суши, зажатой между солёным дыханием Балтийского моря и спокойной гладью пресноводного Куршского залива, время течёт иначе. Вы будете просыпаться под крики чаек и засыпать под шум вековых сосен. Это территория ЮНЕСКО, где воздух пропитан озоном и фитонцидами, что делает его целебным. Ваш дом стоит на земле, овеянной мифами о великанше Неринге и злом драконе, а до знаменитой дюны Эфа или высоты Мюллера можно дойти пешком по экологическим тропам.Дом: Убежище для душиЭтот дом — не просто стены. Это надёжное укрытие, построенное с уважением к окружающему ландшафту. Здесь вы обретёте полную гармонию. Утром вы выйдете на террасу с чашкой кофе и увидите, как солнце встаёт из-за горизонта над Балтикой. Днём отправитесь исследовать маршруты парка или насладитесь балтийским бризом на бескрайнем песчаном пляже с белым поющим песком, а вечером встретите закат, окрашивающий небо в невероятные багровые тона. Это жизнь вдали от городской суеты, но со всеми удобствами, место силы, которое будет заряжать вас энергией круглый год. Это не просто дом. Это ваша личная крепость спокойствия на краю света, это ваш личный пропуск в закрытый клуб избранных. Тех, кто понимает ценность настоящего. Это инвестиция не в бетон, а в качество жизни, здоровье и впечатления, которые невозможно купить ни за какие деньги. Это возможность каждое утро просыпаться не в мегаполисе, а в самом красивом национальном парке России. Отличное предложение как для проживания, так и для инвестиций. Записывайтесь на просмотр, это надо увидеть! Перестаньте мечтать об отпуске. Начните жить там, куда другие ездят отдыхать.

Продаётся уютный дом в СНТ ''Колосок'' - идеальное место для жизни за городом с комфортом и удобством! Хотите наслаждаться загородной тишиной, но при этом оставаться на связи с городом? Дом в СНТ ''Колосок'' - это именно то, что нужно: вы получаете все плюсы жизни на природе и при этом легко добираетесь до Калининграда. Почему эта локация - отличный выбор: Удобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта - без труда доедете до центра Калининграда и других районов. Спокойная, обжитая территория СНТ: здесь приятно проводить время с семьёй и друзьями, отдыхать от городской суеты. Что вы получаете вместе с домом: Дом с автономным отоплением: вы сами управляете температурой и не зависите от графиков коммунальных служб - комфортно и зимой, и в межсезонье. Участок 6,75 соток: достаточно пространства, чтобы обустроить уютную зону отдыха, разбить огород или поставить беседку - реализуйте любые идеи для загородного уюта. Фруктовые деревья: уже в этом сезоне сможете собирать собственный урожай и радовать близких домашними заготовками. Вместительный гараж: надёжная защита для автомобиля плюс дополнительное место для хранения садового инвентаря и сезонных вещей. Для кого подойдёт этот дом: Для постоянного проживания: тихое место, хорошая инфраструктура и удобная связь с городом. Для загородного отдыха: приезжайте на выходные, чтобы перезагрузиться и набраться сил. Как инвестиция: недвижимость в востребованных пригородных СНТ стабильно ценится на рынке.Не упустите возможность стать владельцем дома в зелёной зоне с продуманной планировкой и отличной транспортной доступностью! Звоните прямо сейчас - расскажем все детали и организуем показ в удобное для вас время. Свяжитесь с нами - поможем с оформлением и ответим на любые вопросы!#купить_дом #в_черте_Калининграда #Калининград_и_область #дом_в_СНТ #недвижимость_Калининград #уютный_дом #дом_с_участком Номер в базе: J34025

Код объекта: 2238617.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу: Калинградская область, поселок ''Голубево'', в 9 км от Калиниграда.Ориентиры: к.п.''Новая рублевочка, п.Ласкино, п.Шосеейное, Мамоновское шоссе, Голубые озера.Характеристика дома:Площадь дома — 94 м2Планировка: 1 этаж: просторная кухня - гостиная с выходом на участок, две спальни, санузел совмещённый, бойлерная. В доме предусмотрено множество мест под встроенные системы хранения, можно организовать отдельную гардеробную.Высота потолка - 3 м.Стены - блок.Фундамент - ленточный 1,2м.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2025.Состояние - черный ключ.Коммуникации: • газ на границе участка • вода из скважины • свет - 12 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 5 соток, участок ровный.Назначение — ИЖС.Участок находится в собственностиПодъездные пути — бетонные плиты. В 2027-2028 подтверждено строительство дороги.В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазины у дома, парикмахерская, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановки общественного транспорта, детский сад, школьный автобус. Рядом ''Голубые озера'' - одно из самых популярных мест отдыха с отличной инфраструктурой.Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.Что бы оценить все достоинства объекта - нужно увидеть дом своими глазами!Записывайтесь на просмотр !Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

ТОРГ УМЕСТЕН ПОКА ЕСТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ Продается просторный дом , на участке 10соток , расположенный п. Заостровье . Живописное ,тихое место на берегу Балтийского моря , рядом с Пионерским . Общая площадь —129 м² + 19 м2 мансарда . На первом этаже просторная гостиная с камином и выходом на террасу , светлая , уютная кухня , три комнаты , санузел совмещенный , техническая комната . На мансарде -свободная планировка , можно использовать как гостевую комнату или оборудовать кабинет . Автономное отопление , также имеется резервный электрокотел . Водоснабжение и канализация центральные . На придомовой территории есть плодовые деревья и кустарники . Участок ровный , сухой . Много места для организации зоны отдыха . Имеется подсобное помещение и крытое машиноместо . Прекрасное место для жизни вашей семьи .Звоните , с удовольствием ответим на все ваши вопросы и быстро организуем показ .Арт. 133147766

Код объекта: 2238655.Продаётся дом с гаражом в посёлке Холмогоровка (стадия ''белый ключ'')Сдача объекта — август 2026 года. На этапе строительства вы ещё можете внести свои правки: изменить планировочные решения, материалы или комплектацию.Почему стоит рассматривать этот дом прямо сейчас: • Честное качество Дом построен из газобетонного блока. Вы сможете лично увидеть и оценить все инженерные решения и качество материалов до начала чистовой отделки. • Выгодная покупка Приобретение на стадии ''серый/белый ключ'' позволяет избежать переплат за чистовую отделку от застройщика и сделать ремонт под себя и свой бюджет. • Просторный гараж В комплекте с домом идёт полноценный гараж на одну машину. • Участок 9,2 сотки Большой участок идеально подходит для сада, огорода, зоны отдыха, беседки или бани.Характеристики дома: • Общая площадь: 178 м² • Три изолированные комнаты • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу • 2 санузла • Холл • Котельная-мастерская • Гараж • Высота потолков: 3 метраКоммуникации: • Электричество • Скважина • Септик • Газ — на границе участкаРасположение и инфраструктура: Рядом находится Парк Усадьбы Фухсберг и детский сад. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское). Школьный автобус забирает детей до школы.До центра Калининграда — 15 минут, до моря — 25 минут. В посёлке есть магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В пешей доступности — новые теннисные корты и конный центр Rauschen.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продается двухэтажный дом 195 кв. м., полностью готов для проживания и не требует вложений, расположен на участке 6 соток, участок ухожен.Хорошие подъездные пути к СНТ по асфальтированной дороге, в пяти минутах автобусная остановка городского автобуса, ходит каждые пол часа. Из общества школьный автобус доставляет детей в школу г. Светлогорска.Канализация, водоснабжение, отопление в доме.Удобная планировка, подходит для постоянного проживания людей с детьми (есть прописка).Можно рассматривать для отдыха, так и как дачу.На первом этаже прихожая, коридор, кухня - гостиная, совмещенный санузел, на на втором этаже - две раздельные комнаты, балкон, санузел, гардеробная.На участке расположен гараж, хоз. Постройки, засеян зеленый газон.Плодовые деревья. СНТ Радуга.На соседнем смежном участке расположена баня с гостевой комнатой, кухней с зоной барбекю, встроенным мангалом и печью. Если необходимо, можно докупить, объединить, использовать для личных целей, а также как бизнес - посуточную сдачу.В Садовом обществе активно ведется подключение к центральной газификации, до дома возможен бесплатный подвод по Федеральной программе догазификации.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 553753.

Продаётся прочный крепкий дом завершённого строительства с высокими потолками ( 3м) и большими светлыми комнатами. Дом 2 этажа расположен на 8 сотках земли ИЖС в пос. Шатрово Гурьевский район.Ориентиры : п. Дорожный, п. Моршанское. ( см. карту) ПАРАМЕТРЫ: •Стены -газосиликатный кирпич, снаружи утеплены минватой.• Перекрытия из монолита•Фундамент ленточный. •Крыша металлочерепица.•Фасад дома оштукатурен, покрашен. • Серый ключ, вставлены окна, входные двери. • Установлена бетонная лестница на второй этаж.• Общая площадь дома - 160м²КОММУНИКАЦИИ:•Скважина на воду 82м на несколько домов, поэтому вода, поступающая в дом, будет всегда чистая. •Канализация установлена, все коммуникации заведены в лом, кроме газовых.• Дренаж по периметру участка.• Ливнёвка. •Электричество 15кВт заведено в дом. • Интернет оптоволокно.• Газ по границе участка, к дому не подведён.Дом в черном ключе, произведена разводка электрики по дому. Вставлены окна и входные двери, сделана крыша.ПЛАНИРОВКА дома прилагается.ИНФРАСТРУКТУРА: Посёлок с большой перспективой, в самом ближайшем будущем планируется расширение дороги и строительство на въезде в посёлок большого торгового и развлекательного кластера. Соседние участки все застроены.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Посёлок расположен по трассе Калининград- Зеленоградск, до моря 15 км, до областного центра 19км, до аэропорта Храброво 8км. Рядом с поселком проходят рейсовые автобусы Калининград- Зеленоградск с часовым интервалом. Дом собственник строил для себя, соблюдены все технические условия, продажа в связи с жизненными обстоятельствами. Все юридические расходы по оформлению сделки для покупателя бесплатны.Торг уместен. Подходит под все виды расчета.

Продается двухэтажный дoм, в элитном в поселке Сокольники, ЗеленоградскПрекрасная локация: - первая линия у озера, 900 м. до моря - 5 км. до Зeлeногpадcкa - 20 мин до КалининградаПреимущества расположения: - экологически чистый район- закрытая территория частного сектора- тупиковая улица- удобные, асфальтированные подъездные пути - есть возможность сдeлать собственный причалДом общей площадью 138 м2. Конструктив:- фундамент ленточный и монолитная ж/б плита- стены из керамического кирпича и пеноблока- перекрытия монолитная плита.- кровля (в доме и бане) - керамическая черепица европейского производства.- установлены пятикамерные окна производства Германия.Коммуникации: - электричество 15 кВт- газ.- собственная скважина 78 метров.- биостанция- газ - подведен интернет (Тис-Диалог).Предусмотрена разводка для ландшафтного освещения участка.На территории участка расположена баня 50 м2, с комнатой отдыха, террасой и зоной барбекю.Территория огорожена кирпичным забором с коваными решетками и откатными воротами. Назначение земли: земли населенных пунктовЗемля, дом и баня в собственности, присвоен адрес, возможна прописка.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в отличном месторасположение!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчетыномер объекта 848898 Код пользователя: 202741Номер в базе: 8498898

Код объекта: 1913547.Исключительное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме в живописном месте недалеко от Балтийского моря (20 минут пешком)! Продаётся трёхэтажный дом площадью 172 кв. м в посёлке Заостровье, Калининградская область, на 1-й Сказочной улице, 48.Дом возведён в 2025 году из блочного материала (газосиликат), перекрытия выполнены из железобетонных плит, фундамент классический (железобетонная плита), двухкамерные стеклопакеты, выровненный бетонный пол, отштукатуренные стены. В доме подключен газ, электричество 15 КВТ, вода. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет четыре комнаты общей жилой площадью 67,4 кв. м, а также просторную кухню площадью 41,8 кв. м. На участке есть гараж, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно управлять энергорасходами.1 этаж: теплый пол, высота потолков 3.1 м, холл 11,64 м2, просторная кухня гостинная 41,8 м2 с выходом на террасу 7 м2, гостевой санузел 2 м2, кабинет 15,2 м2, топочная 5,5 м2, гаражное место на 1 автомобиль 37,5 м2.2 этаж: радиаторы, высота потолков 2,9 м., просторный холл 7,5 м2, где расположена лестница на 2 этаж, 2 комнаты 18,5 м2, с балконом, детская комната 15,2 м2, гардеробная 3,9 м2, ванная комната 7,5 м2.3 этаж: мансарда свободной планировки.Участок площадью 10 соток идеально подходит для благоустройства по вашему вкусу. Дом построен для круглогодичного проживания и имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку обеспечен грунтовой дорогой.Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. До аэропорта 20 минут, до Балтийского моря 5 минут, до Калининграда 30 минут на машине.Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторное жильё в тихом и спокойном месте, но при этом не хочет быть слишком далеко от городской суеты — расстояние до города составляет всего 3 км.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 138022135 Ваш дом мечты в тишине и комфорте: пос. Стрельня, Багратионовский район (СНТ ''Олимпиада80'').Представьте: вы выходите на просторную крытую веранду с чашкой ароматного кофе, а вокруг — ваш собственный сад с яблонями, черешней и грушами. В двух шагах — грибной лес, а до города всего 20 км!Этот уютный двухэтажный дом создан для тех, кто ценит:Комфорт: тёплые полы согреют в любую зиму, а электричество 380 В справится с любыми приборами. Натяжные потолки со встроенным освещением обеспечат свет в любое время. Продуманность: светлая кухнягостиная со встроенной с техникой на первом этаже площадью 30 кв.м., спальня с высоченным потолком на втором и санузел в доме — всё для жизни без хлопот.Безопасность : камера видеонаблюдения подключена к системе ''Умный дом'', это позволяет наблюдать за домом и двором из любой точки города. Подведен мобильный интернет, роутер остаётся новым владельцам.Отдых: баня с душевой, крытая веранда для встреч с друзьями, высокие туи и клумбы с розами — каждый уголок радует глаз.Практичность: колодец с насосом, подсобное помещение во дворе, две больших теплицы, возделанные грядки с клубникой и зеленью — всё под рукой.Здесь удобно жить: магазины и пункт выдачи Ozon находятся в посёлке, школьный автобус довозит детей до школы, железнодорожная станция и автобусная остановка - в 10 минутах ходьбы от дома. Дизель ходит 4 раза в день, есть рейсовый автобус и и маршрутки — до Калининграда добраться легко. Уличное освещение делает прогулки безопасными даже вечером.Дом ждёт новых хозяев! Один собственник, полная сумма в договоре, пакет документов готов для быстрого выхода на сделку!Записывайтесь на просмотр — давайте познакомимся с вашим будущим домом! Наше агентство не берет комиссию с покупателей! Готовы рассмотреть ваши предложения по цене.Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг!Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%!После сделки выдается гарантийный сертификат!Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Код объекта: 2239806.Современный, тёплый дом 2022 года в посёлке Заозерье — 154,3 м² на двух этажах и ухоженный участок 4,5 сотки. Утренний свет в общих зонах, отдельная приватная зона на втором этаже и две ванные обеспечивают удобство в любое время суток — идеальная планировка для спокойной и организованной жизни.Стены из газобетонных блоков держат тепло и снижают расходы на отопление, а собственный индивидуальный котёл даёт стабильный комфорт круглый год. Водоснабжение — скважина, электричество и газ подведены. Дом полностью готов к постоянному проживанию, сдача или подготовка к ремонту не требуется — заезжай и живи.Участок со статусом ЛПХ — простор для огорода, сада, летней террасы или игровой зоны. На территории достаточно места для хранения садового инвентаря и организации уединённого уголка на свежем воздухе. Две раздельные ванные повышают удобство в утренние часы и приёмах гостей.Адрес: Калининградская область, Гурьевский округ, посёлок Заозерье, Солнечный переулок, 1. Дом кирпично-подобной прочности, продуманная планировка и готовность к круглогодичному проживанию делают это предложение практичным и надёжным. Покажу в удобное для вас время — звоните, договоримся о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Участок находится под видео наблюдением, стоит на охране РоссГвардии, имеется тревожная кнопка.Вся мебель и бытовая техника остается, кроме одного шкафа в кабинете (по договоренности)Парковка на 4 машины,Обмен на квартиру с вашей доплатой!