Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Срочная продажа! Цена снижена до 17.10. Встречка горит!!В состав предложения входит: два смежных участкаЗУ 5,5 соток. КН 39:05:051103:461ЗУ 5,5 соток. КН 39:05:051103:462Жилой двухэтажный дом 90 кв.м. в сером ключе. КН 39:05:051103:842Гостевой комплекс с баней 50 кв.м. (не стоит на кадастровом учете)Описание объектаОсновной дом 90 м² в предчистовой отделкеБанно-гостевой комплекс 50 м²Огороженный участок 11 сотокЖивописное расположение в 15 минутах от побережья Балтийского моряРасположение и инфраструктураУникальное расположение:Близость к морю - 15 минут пешком, 5 минут на велосипеде. Через ЖД пути оборудован велосипедный проезд и пешеходный путь.Транспортная доступность - 5 минут до станции Рощино. Удобный подъезд - асфальтированная дорога + качественная грунтовкаВело маршрут вдоль побережья до Зеленоградска и ПионерскогоАльтернативный транспорт - возможность добираться на электричке с велосипедомОборудовано футбольное полеРаботает продуктовый магазинБезопасность и комфортРазвитая инфраструктура:Круглогодичное проживание - большинство соседей проживают постоянноЗакрытая территория - автоматические откатные ворота на въездеГазификация - общество подключено к газу, соседи уже пользуютсяБлагоустроенный район - улица застроена на 99%Детская площадка для маленьких жителейПреимущества покупкиГотовое решение:Предчистовая отделка - возможность воплотить любые дизайнерские идеиВсе базовые коммуникации - остается только косметический ремонтВозможность прописки - полноценный статус для постоянного проживанияИдеальное место для кемпинга и активного отдыхаТихая локация - живописный уголок природы с пением птицТехнические характеристикиКоммуникации и удобства:Полностью подготовленный дом - все сложные работы выполненыПодъездные пути - качественная инфраструктураБезопасность территории - закрытый поселокРазвитая инфраструктура - все необходимое в шаговой доступностиИнвестиционная привлекательностьДополнительные преимущества:Близость к морю - растущая ценность недвижимостиТранспортная доступность - возможность круглогодичного проживанияАктивный образ жизни - веломаршруты и возможность пеших прогулокЭкологически чистый район - чистый воздух и природная красотаНе упустите возможность стать владельцем дома в одном из самых живописных мест побережья Балтийского моря!МOРЕ! Оно Живoe.. Спокойноe и Тeплоe..Tе, кто нaчинaет Hoвый Дeнь co вcтречи с Moрем, нe могут быть злыми или несчаcтными.. И кaкoе это Mopе - лeтнee или зимнее, нe имеет знaчения.. Kогдa видишь, кaк пpоcыпается Сoлнце, кaк мягкo потягивaeтся вoда, жмуpяcь oт первыx лучeй, пoнимaeшь кaк ты счаcтлив. Главное дождаться Утра, чтобы открыть глаза и обнять взглядом Море...Продается не просто дом, продается мечта, кайф от нахождения в этом поистине райском уголке света.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 104981849

Код объекта: 1860515.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу: Калининградская область,Гурьевский муниципальный округ, п.ГолубевоОриентиры: п.Ласкино, п.Шоссейное,Голубые озера, карьер ''Мечта''. Одноэтажный уютный дом. Продуманная современная планировка.Характеристики дома:Площадь дома 87,9м2Планировка дом 1этажный. 1 этаж — кухня гостиная ,3 изолированные комнаты, 2санузела.Высота потолка — 3,2 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент дома - монолитная плита. Перекрытие - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2025 г.Состояние - качественный серый ключ.Коммуникации: Газ — в доме Электричество — разводка по всему дому. Водоснабжение — скважина. Канализация — септик . Отопление-- газовое, проложен теплый пол.Характеристики участка:Размер участка 6 с.Назначение ИЖС.Участок ровный,сухой,не подтапливается,проложен дренаж.Закрытая общая территория с круглосуточным видеонаблюдением.Хорошие подъездные пути. От центра Калининграда 15 км, Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1641184.Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в перспективном СНТ ''Колосок''.Первая линия. Рядом окружная дорога!Ориeнтиры: Москoвский проcпект, Бaуцeнтp, ул-цы - Aксaкова, Флотская, Денисова, Крымский проезд, Кутаисская.Итак, дом 2019 года постройки, качественно утеплен. Автономное отопление!На первом этаже площадью 47,23 м.кв. можно обустроить магазин!Высота потолков 3.15 м.Три жилые комнаты с площадями 13,84, 122,4 и 8.7 м.кв. соответственно на втором этаже. Высота потолков второго этажа 2.85 м.Участок сухой, 7 соток с плодовыми насаждениями!Имеется парковка.Септик.Рядом вся инфраструктура: школа Будущего, детский сад, Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Две Пятерочка, почта России, ОЗОН. Валдбериз, аптеки, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, Метро, остановки общественного транспорта и знаменитый Лаутский пруд!!Отличный выезд к морю по Большой Окружной.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Код объекта: 1639515.Уникальное предложение для ценителей загородной жизни: продаётся уютный дом. Этот кирпичный дом 2005 года постройки идеально подходит для круглогодичного проживания и обеспечит вам комфорт и безопасность.Дом общей площадью 91 кв. м включает три комнаты, жилую площадь 35,9 кв. м и просторную кухню 9,1 кв. м. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора, а индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление. Участок площадью 8 соток с асфальтированным подъездом делает дом ещё более привлекательным.Коммуникации полностью подведены: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация. Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или адаптировать интерьер под свои предпочтения.Не упустите шанс приобрести дом в живописном месте с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем вашему вниманию уютный блочный дом общей площадью 56 кв.м., расположенный на участке 6 соток в СНТ ''Нескучное'' Центральный район г. Калининграда. Дом находится в хорошем состоянии благодаря качественному ремонту.На двух этажах разместились две просторные комнаты, что идеально подойдет для семьи или тех, кто ценит комфортное пространство.Дом выполнен из газоблоков, это обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Въезд на территорию огорожен, что гарантирует безопасность и приватность жильцов. Участок земли также оформлен под садовое некоммерческое товарищество (СНТ), что дает возможность заниматься садоводством и наслаждаться природой.Учаcток oгoрожeн зaбоpoм, на территории мангал, беседка,2 подсобных помещения из блоков, дорожки выложены из тротуарной плитки, на участке 2 стационарные теплицы (4х6м, 5х6м), растут плодовые деревья: яблони, груши, кусты красной и черной смородины, виноград, цветы.На участке электричество, вода, газ и канализационная ветка рядом с участком. Колодец 7 колец глубиной 12 метров.В шaговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школа 50, детский сад 122, супермаркеты, рынок и пруд.Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в спокойном и экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Номер в базе: J23497

Дача с городской ПРОПИСКОЙ!Двухкомнатный домик, утеплённый, можно проживать круглый год!Конец Невского. До Леруа Мерлен 20 минут пешком, до конечной остановки 24 автобуса 15 минут пешком.Электричество 5 кв. Участок ухожен выравнивали экскаватором. Земля плодородная,можно сажать всё что угодно. Ворота прочные ,забор новый!Соседи проживают постоянно! В 2025 году снт газифицируют!!! Свет подключён, на участке колодец глубокий из 5 колец.Так же рядом есть парковка на три машины.Есть градостроительный план! Можно жить и строить рядом большой дом!Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку! Просмотр в удобное для вас время.

Продается таунхаус 247 м² Светлогорск, ул. Балтийская д.12А, с подземным монолитным гаражом 57м² Земельный участок 4 сотки (аренда до 2049г) с правом выкупа в собственность.Первый этаж - парадный вход, кухня-гостиная, санузел.Второй этаж - две комнаты и санузел, выход на балкон. Третий этаж - две комнаты, санузел.Дом построен из керамического красного кирпича, утепление каменная вата. Отделка серый ключ. Сделаны инженерные шахты, подготовка под камин.Высота каждого этажа 2.8м.Все коммуникации центральные! Газ подключен (газовый котел)! Электричество- 10 кВт. можно увеличить мощность. Дом находиться в живописной части города Светлогорска. До моря 10 мин. пешим шагом. Рядом вся развитая инфраструктура. Кадастровый номер дом:39:17:010013:66Кадастровый номер участка:39:17:010013:2По вашему желанию разработаем проект и сделаем ремонт дома любой сложности с гарантией!Ориентир: ул. Маяковского, ул. Заречный проезд, ул. Гагарина, Калининградский проспек.История города Светлогорска:Поселение, получившее впоследствии имя Раушен (нем. Rauschen), располагалось на северной оконечности Самбийского полуострова (Земланда). Название Земланд впервые упоминается в 1073 году, как земля, которую населяют пруссы, при этом они сами называли себя другим именем: сембы. Первое упоминание языческого поселения на месте Раушена относится к 1258 году, тогда это поселение пруссов именовалось Рузе-Мотер, что в переводе со старопрусского означает погребное место, край погребов. Располагался Рузе-Мотер на берегу нынешнего озера Тихого, отделённого от моря высокой береговой дюной, жители его занимались рыбной ловлей и охотой.

Продажа от собственника!Продается просторный дом площадью 107 м² с евро ремонтом на участке 8 соток. Стены выполнены из пеноблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В доме четыре комнаты, включая светлую гостиную и уютные спальни. На кухне современная бытовая техника. На кухне, в коридоре и в ванной теплый пол. Вся мебель и техника остаются.Дом оснащен газовым автономным отоплением и центральным водоснабжением, а также септиком для канализации. Для удобства подключен Wi-Fi. Участок относится к категории ЛПХ, что позволяет заниматься личным подсобным хозяйством.Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой. В шаговой доступности находится детский сад, что делает этот дом удобным для семей с детьми.Возможна покупка в ипотеку.Посредникам не беспокоить!Звонить с 10 до 21.

Код объекта: 1994756.Продаётся уютный и просторный дом в посёлке Заостровье, Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область!Дом расположен в закрытом, охраняемом коттеджном поселке ''Маринбург'', на берегу Балтийского моря. Въезд/вход через КПП, выход к морю через чип-калитку. Идеальные дороги к каждому дому, освещение, тротуары.Этот кирпичный дом, построенный в 2012 году, отличается высоким качеством и надёжностью.Дом из качественного немецкого керамического блока, на свайно-ленточном фундаменте, утепление минеральная вата, покрытая силоксановым покрытием, керамическая черепица. Отделка ''евроремонт'', есть незавершенные моменты, потолок утеплен и подшит. Окна трехкамерные. Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация, электричество 15 кВт) и заведены в дом. Дом в собственности, ИЖД, прописка.Участок площадью 7 соток .Общая площадь — 172 кв. м, из которых 55,9 кв. м — жилая площадь. Дом имеет 3 комнаты, каждая по 21 кв. м, 21,2 кв.м., 13,7 кв.м. и просторную кухню площадью 19,9 кв. м. переходящая в гостинную 46,5 кв.м. Высота потолков — 3 м, что создаёт ощущение лёгкости и простора.Автономное газовое отопление (1 этаж теплый пол, 2 этаж теплый пол и радиаторы). Посажен хороший и разнообразный фруктовый сад ( 5 сортов яблонь,4 сорта груши, вишня, 5 сотов черешни,2 сота слива, черноплодная и садовая рябина, грецкий арех, желтая и красная малина, голубика, черная и красная смородина) и все это на прекраснейшем газоне.Также стоит теплица.Коттеджный поселок ''Маринбург'' включает в себя 189 домовладений. На площади в 14,5 га, удобно расположены восемь различных типов коттеджей с отличной ИНФРАСТРУКТУРОЙ:*дороги, освещение, зеленые зоны, детские площадки,*служба безопасности,*управляющая компания,*парковая аллея,*сосновый бор,*велодорожки,*обустроенный спуск к пляжу со своим выходом к морю.В пешей доступности супермаркет Пятерочка - 5 минут пешком.До маркетов Спар и Виктория 5 минут на авто.Игорная зона ЯНТАРНАЯ - 3,5 км.Аэропорт - 30 км.На территории коттеджного поселка возводится помещение под магазин, кафе, салоны.Прекрасный сосновый бор, пляжи в пешей доступности, оборудованные спуски.Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду!!!!!!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

На продаже индивидуальный жилой дом достойный особенного внимания!В экологически чистом, тихом и спокойном месте, Большое Исаково улица Грина, продается Дом 426 кв.м., на участке 6 соток ИЖС со всеми коммуникациями.Дом возведен по индивидуальному проекту с функциональной и комфортной планировкой. Газосиликатный блок высокого качества, с соблюдением технологии. Блоки герметично изолированы, отделка фасада декоративная штукатурка люкс-качества с утеплением 38см. Фундамент монолитно-армированный 40см. Натуральный камень по высоте цокольного этажа. Крыша мягкая черепица высокого качества. Перекрытия бетонные. Инженерные коммуникации согласно проекту, в рамках технологии и грамотных решений. Выполнена качественная отделка, межкомнатные двери -дерево массив, евро окна шпрос-переплетом, мебель на заказ - материал дерево с качественной фурнитурой blum, теплые полы по кафелю, паркетная доска, система кондиционирования и охраны.Первый этаж - Холл, кухня - гостиная, каминный зал, зимняя терраса - оранжерея с выходом в сад, гостевой санузел.Второй этаж - Три спальни с индивидуальными гардеробными, кабинет, два санузла.Третий этаж мансарда - Бильярдный зал с барной стойкой.Полу цокольный этаж - Гараж, хозяйственная комната, топочная, санузел.Подвал - свободного назначения.При покупке дома остается вся мебель и бытовая техника.Коммуникации центральные, отопление автономное, 2-х контурный газовый котел, водоснабжение 10-ти кратной системой очистки, канализация.Участок огорожен кованным забором, газон ухожен и высажен сортовыми плодовыми деревьями по контуру забора, декоративные кустарники, цветы.Зона барбекю оборудована закрытой беседкой.Развитая инфраструктура, школа Будущего, детский сад, супермаркет, магазины, Бауцентр, автобусные остановки.Асфальтированные подъездные пути.=== Эксклюзивное предложение! Презентация дома по договоренности, звоните отвечу на все интересующие вопросы! ===ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ИЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ С НАМИ:-Проводим полную юридическую проверку чистоты объекта -Сопровождаем своих клиентов до получения права собственности -Осуществляем бесплатные консультации по различным вопросам недвижимости -Работаем с любыми видами сертификатов и ипотек -Являемся официальными партнерами в ведущих кредитных банках города Калининграда и области

Код объекта: 1639613.Эксклюзивное предложение на берегу Балтийского моря. Предлагается к продаже роскошный двухэтажный дом 382,8 кв.м + 150 квм свободной планировки третьего этажа на участке 11,97 соток (ИЖС) в поселке Малиновка Зеленоградского района. Всего 600 метров до пляжа Балтийского моря. Ключевые особенности: Два этажа с высокими потолками (3,64 м 1 этаж, 3,60 м 2 этаж). Площадь первого этажа 191,8 кв.м., второй этаж - 191,0 кв.м. Третий этаж (приблизительно 170 кв.м) мансарда с высоким потолком, свободная планировка, панорамное окно и выход на балкон. Имеется ГОТОВЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ПОД ГОСТЕВОЙ ДОМ отличная инвестиция или бизнес-возможность. Светлая и комфортная планировка много окон и много света. Просторная гостиная с выходом на террасу. Коммуникации и инфраструктура: Газ подведен к дому, выделено 7 м3. Вода и канализация центральные. Электричество 45 кВт (ТУ получены). Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность. Почему этот дом? - Эксклюзивное расположение всего 5 минут пешком до моря! - Качественные материалы дом построен с учетом современных стандартов. - Готов к отделке можно создать дом своей мечты. - Потенциал для бизнеса (гостевой дом, аренда) или жизни в окружении природы. Дополнительные преимущества: - Тихий и престижный район близко к морю, но в уютной локации. - Большой участок (11,97 соток). - Отличная транспортная доступность легко добраться до Калининграда и Зеленоградска.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается двухэтажный дом площадью 190,2 кв.м. на участке 6,6 соток в закрытом коттеджном поселке Маринбург, расположенном в п. Заостровье, г. Пионерский. Этот охраняемый поселок находится на берегу Балтийского моря, с контролируемым доступом через КПП и выходом к морю через чип-калитку. Внутри поселка идеальные бетонные дороги, освещение и тротуары. На территории есть большая детская площадка ''Корабль'', спортивная площадка и зона для воркаута, которые бесплатны для жителей. В настоящее время строится помещение под магазин, кафе и салоны. Вокруг прекрасный сосновый лес, пляжи в пешей доступности с оборудованными спусками. До маркетов Спар и Виктория всего 5 минут на автомобиле, рядом развлекательная зона Янтарная, до Калининграда — 25 минут, до аэропорта — 15 минут.Дом построен из керамического блока Porotherm на свайном фундаменте, утеплен минеральной ватой, с покраской и отделкой декоративными панелями в стиле фахверк, крыша покрыта керамической черепицей. Без внутренней отделки — серый ключ. Окна трехкамерные. Все коммуникации центральные и заведены в дом. Технические условия на подключение газа получены, установлен котел Buderus. Дом в собственности, участок ровный — ИЖД, установлен забор. Возможна прописка.Торг Код пользователя: 143884Номер в базе: 7354108

Код объекта: 1741028.Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное и современное жильё! Продаётся одноэтажный дом площадью 57,8 кв. м с евроремонтом в Зеленоградском муниципальном округе Калининградской области. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и построен из качественных материалов: металлический каркас, кровля из железа.Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение от скважины, электрическое отопление. Высота потолков 2,72 м создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь участка — 7 соток, что предоставляет достаточно места для отдыха и возможных улучшений.Расположение дома обеспечивает тишину и спокойствие загородной жизни, при этом всего в 5 км находится город со всей необходимой инфраструктурой. В доме хорошее освещение и вентиляция.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам Дом 150 кв м, 4 соток в собственности, находящийся в живописном месте г. Калининграда.Дом изготовлен из керамических блоков, бетонные перекрытия, бетонная лестница, керамическая крыша, грамотная планировка: 4 жилые комнаты, 2 санузла, кухня-гостиная, второй выход на участок.Автономное газовое отопление, электричество 15 кВт, канализация ЛОС, вода скважина.Рядом магазины, супермаркет ''Виктория'', поликлиника, средняя школа 48, д / сад. В пешей доступности: лес, сосновый бор, залив, Голубые озера, пригодный для купания карьер с инфраструктурой отдыха.Арт. 56523510

В продаже 2-х этажный просторный дом в востребованной локации-пос. Орловка.Земельный участок- 6 соток, в собственности. Общая площадь дома 135.5.м,(152.6 м с пристройкой) 2015 г.п. АВТОНОМНОЕ газовое отопление.Качественный ремонт.Функциональная планировка. 1-й этaж: кухня- гocтиная- 38 м2 с отдельным выходoм нa теppаcу и задний двор, а также спальня, прихожая с встроенными шкафами, котельная, санузел с надежной сантехникой (тропический душ). На кухне практичная бытовая техника.Надежная добротная лестница. 2-й этаж: (высота потолков 2,9 м) три комнаты:20м- 12.8м - 17.07м, полноценная гардеробная, санузел, отопление - тёплый пол. Чердачное помещение- (высота потолка 1,7 м) - 30 м2 (выведена лестница с чердачного этажа). Фундамент дома монолитная плита. Стены - газоблок 300 мм, утеплены пенополистиролом - 100 мм, вокруг окон 150 мм минеральная плита. Крыша и перекрытия утеплены минеральной ватой 200 мм. Кровля - металлочерепица. Фасад с декоративной штукатуркой. Отмостка 250 мм. Электричество 16 кВт, разведено по дому. Вода - становлена система водоподготовки. Канализация -ЛОС. Придомовая территория: -площaдка для бapбекю, -детская площадка, -бассейн(каркасный надувной)-посеян газон , растут плодовые деревья и кустарники, а также декоративные растения. Участок огорожен забором, ворота с электроприводом, с системой дистанционного управления.Предусмотрены парковочные места для 2-х автомобилей. В шаговой доступности- магазины, аптеки, школа, детский сад,пункт выдачи Ozon и WB , Усадьба ,замок Носсельберк, отель и ресторан-пивоварня. 3 мин до ТЦ Балтия-Молл.Автобусная остановка-300м,жд станция- 20 мин пешком.Удобная транспортная доступность - всего 10 минут езды от Калининграда и 20 минут до Побережья(Зеленоградск). Код пользователя: 58527Номер в базе: 7522406

Код объекта: 1176764.ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ НА СУХОМ РОВНОМ УЧАСТКЕ!Ориентиры: Московский проспект, ул. Флотская, ул. Аксакова, поселок Большое Исаково и Малое ИсаковоВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ!ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ ЭТАЖА! Общая площадь 145,5 кв.м.Первый этаж: Холл, кухня - гостиная 54,1 кв.м. Совмещенный санузел 5,6 кв.м.. Изолированная комната 9,3кв.м. Второй этаж: Просторный холл 7,6 кв.м, три изолированные комнаты: 23,13,9,12,8 кв.м., совмещенный санузел 7,9 кв.мМечтаете жить в своем доме в черте города, в районе с развитой инфраструктурой, школами (ближайшие 13, 57), детскими садами (ближайший 133), торговыми центрами, удобной транспортной развязкой, тогда стоит посмотреть этот дом.Дом построен в 2021 году, правильно размещен на сухом, ровном участке. Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Конструктив: Материал стен дома газосиликатный качественный блок. Фасад полностью утеплен и оштукатурен. Крыша металлическая черепица, скатная с организованным водостоком. Утеплена и имеет пароизоляционный слой. Монолитная лестница, железобетонные перекрытия.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ПОДКЛЮЧЕНО!!!Интернет - Етайп.Электричество - 5 кВт с возможностью увеличить.Скважина 39 метровКанализация ЛОСТеплый пол на 1 этажеДом расположен в стороне от основных магистралей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием!Двор: Земельный участок 4.86 соток. (размер 32*16) Проведено межевание участка. Удобные подъездные пути.Инфраструктура: магазины, Metro cach&carry, недалеко супермаркеты (SPAR, Виктория) новая средняя общеобразовательная школа 57, детский сад , аптеки, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Для людей отдающих предпочтение спорту рядом находится спорткомплекс ''Альбатрос''. Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность в любой район Калининграда. До центра 15 мин.Возможен обмен на Вашу недвижимость!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

Арт. 127639435 Продается уютный светлый дом (2021 г. постройки) с дизайнерским ремонтом и встроенной мебелью — заезжай и живи!• Площадь участка: 9 соток• Парковка: предусмотрена на 2 автомобиля• Безопасность: огороженная территория с воротами• Комфорт: автономное отопление, подогрев половЭтот дом идеально подходит для комфортной жизни. Удобное расположение, современный дизайн и все необходимые удобства сделают ваше пребывание здесь максимально приятным.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья — всего 25 минут.О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Поселок Матросово - это идеальное место для повседневной жизни и отдыха в тихой и живописной местности Калининградской области, которое сочетает в себе преимущества городской и загородной жизни!Хотите теплый, уютный дом с панорамными окнами в окружении природы, в пределах 10 минут на машине от Калининграда?Дом продуманный до мелочей для загородной жизни всей семьи на круглый год. Построен из качественных материалов.Территория дома огорожена. Два заезда на участок, с откатными воротами.Площадь дома 109 кв м + гараж (проведено отопление).О доме:Дом построен из качественного бруса, обработан, покрашен, теплый шов.1 этаж:Гостевая комната, коридор, прихожая, кухня-гостиная с выходом на большую террасу (на террасу проведено освещение), санузел. Теплый пол по всему этажу.2 этаж:Две комнаты, санузел.Электричество 15 кВт,Высота потолков 2,9 метра,Водоснабжение автономное (колодец с чистой и вкусной водой),Автономная канализация.В доме сделан качественный ремонт. При продаже остается вся техника и мебель.С планировкой Вы можете ознакомиться, открыв все фотографии.Ухоженный участок с фруктовыми деревьями и кустарниками. Есть теплица.В поселке несколько магазинов, аптека, детский сад. В школу детей возит школьный автобус. Реальному покупателю торг уместен. Добро пожаловать!

Арт. 31613047 В курортном городе Светлогорске ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ, расположенный в тихом и зеленом районе по ул. Рябиновая. Дом расположен на земельном участке 6 соток в собственности, введён в эксплуатацию в 2019 году и представлен в 3 уровнях:- полноценный цокольный этаж: комната отдыха, место под сауну или хамам, помещение свободного назначения, где можно организовать спортивный зал или биллиардную комнату, техническое помещение.- 1 этаж: просторный холл с гардеробной 37 кв.м, гостиная с действующим камином 42.2 кв.м и выходом на придомовую территорию, кухня 17.4 кв.м, гостевая спальня 19.5 кв.м, гостевой санузел.- 2 этаж: спальня 30.8 кв.м с собственной ванной комнатой, две детские комнаты 19.6 и 24.4 кв.м., вторая ванная комната.В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле, главная черта которого - это гармоничное сочетание традиций и инноваций. Неоклассика взяла из классических интерьеров склонность к использованию натуральных материалов, в интерьере использовались такие материалы как натуральное дерево и камень. Благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам весь дом наполняется светом.Дом полностью укомплектован всей необходимой дизайнерской мебелью и техникой ведущих брендов. Текстиль и предметы интерьера выдержаны в неоклассическом стиле. Все это позволит новым хозяевам наслаждаться комфортной жизнью в этом доме.При строительстве и отделке дома использовались качественные европейские материалы. Все коммуникации центральные. Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котёл и дополнительно бойлер). Электричество 25 кВт. Система фильтрации воды. Высокоскоростной интернет, кабельное телевидение. Система видеонаблюдения и охраны.Придомовая территория полностью огорожена. Выполнен ландшафтный дизайн: разбиты газоны и цветники, высажены плодовые, вечнозеленые деревья и кустарники, организована lounge-зона с мебелью и шезлонгами , а так же отдельная летняя кухня с зоной барбекю. Центральные коммуникации с подземным подключением не нарушает гармоничный вид участка.Дом расположен в экологически чистом месте, на опушке леса с вековыми соснами, в стороне от посторонних взглядов. Вокруг только малоэтажная застройка. В пешей доступности песчаный пляж Балтийского моря и вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура города курорта Светлогорска.

Эксклюзивное предложение!В прекрасном, живописном месте курортного города Светлогорска, вблизи моря и города, продается уютный дом в 2 этажа. Дом и земля в собственности. Рядом кафешки, магазины, объекты социальной инфраструктуры, лечебные санатории. Дом построен для себя из качественных материалов.Отопление, водоснабжение, канализация, ГАЗ - централизованные. На территории много плодовых деревьев, кустарников, а также декоративные растения.1 этаж: кухня-гостиная, спальня, гардеробная, постирочная, два выхода на улицу. 2 этаж: большой зал, комната - разделена на две зоны, 2 балкона, 2 кладовые, выход на чердак. На каждом этаже свой санузел.ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 94956Номер в базе: 7401486

Эксклюзивное предложение! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на 1к-2к квартиру с доплатой. Продается уютный дом, утопающий в зелени, в тихом и живописном поселке Голубево, рядом лес, Вальдбургская роща, голубые озера. Расположен в 20-25 минутах от Калининграда. Это идеальное место для комфортной и спокойной жизни. Общая площадь дома 263.8 м.кв. + 31.94 м.кв. гараж. Год постройки - 2014 г. Участок площадью 12 сотки, в собственности, ИЖД. Отопление автономное, водоснабжение - скважина 65 метров, канализация септик, электричество 15 кВт. На первом этаже расположены:- кухня-гостиная с натуральным камином (кухня 15.05 м.кв., гостиная с панорамным окнами 44.28 м.кв.). Кухонный гарнитур, оснащенный всей необходимой бытовой техникой и посудомоечной машиной. Понорамные окна в пол,- холл 15.79 м.кв.,- тамбур 7.14 м.кв.,- хозяйственная комната 7.65 м.кв.,- ванна 4.55 м.кв.,- кабинет 17.13 м.кв.,- гараж 31.94 м.кв.На втором этаже:- три спальни, детская комната (24.71 м.кв., 24.71 м.кв., 20.96 м.кв. и 14.61 м.кв.),- два санузла (4.90 м.кв. и 9.28 м.кв.),- гардеробная 5.70 м.кв.,- терраса 31.24 м.кв.Дом построен из высококачественных материалов. Строили для себя.Полы плитка (ламинат) с подогревом. На первом этаже по всему периметру теплые полы. Дом располагает парковкой для автомобилей, можно сделать детскую игровую площадку. На территории ландшафтный дизайн из вечнозеленых растений, который будет радовать вас в любое время года. Посадки:1.Живая изгородь: около 250 туй Брабант,2. Сосны разных пород : около 30 штук,3. лиственницы 5шт,4. Павловния 1шт,5. тюльпановое дерево 1 шт,6. канадские ели 3шт,7. японские ивы 3 шт,8. пампасная трава 2-х метровая 3 шт,9. магнолии 3 вида,10. плодовые деревья:- яблони - 3 шт ( привиты 8 черенков),- груши - 2шт,- персик - 1шт,- черешня -2шт,- слива -1шт,- абрикос - 1 шт,- черная, красная, белая смородина - кусты,- каринка,- облепиха,- вишня -1шт.Есть теплица. В доме остаётся всё! Можно использовать как гостевой дом или для семейного проживания!Компания ''Этажи'' ведет полное сопровождение сделки до получения ключей! Эксклюзивные условия по ипотеке. С нами удобно, безопасно и выгодно! Не упустите шанс приобрести дом своей мечты! Код пользователя: 94956Номер в базе: 9775857

Код объекта: 1966275.Продаётся 1-этажный блочный дом 2025 года постройки в п. Холмогоровка Гурьевского муниципального округа на улице Южная.Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе, вдали от постороннего шума и городской суеты!Ориентир - п. Авангардное, п. Заозерье, п. Сазоновка.Общая площадь - 76 кв.м., жилая - 22 кв.м., 2 изолированных комнаты - 13+9 кв.м., кухня-гостиная - 30 кв.м., санузел - 6 кв.м., гардеробная - 4 кв.м., коридор - 6 кв.м., прихожая - 3 кв.м., крытая терраса - 19 кв.м.О доме:- фундамент - монолитная плита,- стены - керамический блок, хорошая тепло- и звукоизоляция,- перекрытия - монолитные,- кровля - плоская бетонная кровля с наружной водосточной системой,- фасад - мокрый с покраской и декоративной отделкой HPL,- отопление - установлен электрический котёл, бойлер на горячую воду,- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол во всех помещениях кроме спален,- земельный участок - 5 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство, ровный, сухой,- огороженная территория, дорога выложена тротуарной плиткой, 2 парковочных места для автомобилей.О посёлке:- водоснабжение - центральное,- канализация и ливневая система - центральные,- газоснабжение - центральное, подведено к каждому дому,- электричество - 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу,- охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт,- каждый коттедж оснащен солнечными батареями для выработки электричества необходимого для комфортного проживания в экологичном доме,- на территории поселка озеро для любителей рыбной ловли,- планируется строительство детского сада на 350 детей в 2029 году, своей школы с бассейном на 1150 детей в 2027 году, торгового центра,- поселок будет благоустроен прогулочной аллеей с зонами отдыха и скамейками, детскими площадками и спортивной аллеей с тренажёрами.Об инфраструктуре:- до детского сада - 1,5 километра, 15 минут пешком,- до супермаркета ''Пятерочка'' - 1,6 километра, 17 минут пешком,- коттеджный посёлок находится всего в 6 км от Калининграда, что позволяет легко добраться до города для работы, учебы или развлечений,- до берега Балтийского моря можно добраться за 30 минут на машине.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Предлагается к продаже уютный жилой дом площадью 211 квадратных метров Расположение: Тихое спокойное место с развитой инфраструктурой, всего в 300 метрах от улицы Гагарина и ближайшей школы. До центра города легко добраться пешком примерно за 15 минут, наслаждаясь прогулкой среди живописных окрестностей. Описание дома:- Дом общей площадью 211 кв.м., построен качественно и надёжно.- Просторная планировка: первый этаж включает большую светлую гостиную, просторный коридор, удобный санузел, отдельно стоящий гараж и собственную баню для отдыха и релаксации.- Верхний этаж состоит из четырёх комфортабельных спален, функционального коридора и совмещённого санузла с современной ванной комнатой. Коммуникации:- Удобства включают центральное газоснабжение, водоснабжение и стабильное электроснабжение напряжением 380 вольт мощностью 15 киловатт, гарантирующее комфортное проживание даже зимой. Преимущества покупки:- Идеальное расположение рядом с основными городскими объектами инфраструктуры.- Хорошее состояние всех помещений и коммуникационных сетей.- Возможность комфортного проживания большой семьи благодаря наличию удобных жилых зон и отдельного пространства для автомобиля.Дом отлично подойдёт для тех, кто ценит домашний уют, удобство расположения и мечтает о собственном уголке в тихом районе, окружённом природой и комфортной городской средой. Свяжитесь со мной для подробной консультации и организации показа! Код пользователя: 193374Номер в базе: 10409846

Код объекта: 1970277.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2025 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Золотой петушок'' (Центральный район г.Калининграда).Ориентиры- снт ''Ромашка'',снт ''Радуга'',снт ''Утро''.снт ''Янтарь'',снт ''40 лет победы''.Характеристики дома:Площадь дома 110 м2Планировка:1 этаж:кухня-гостиная 23,2 кв. м, комната-10 кв.м, совмещённый санузел, холл.2 этаж:4 спальни и совмещенный санузел.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2025 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Есть возможность подключения.Характеристики участка:Размер участка 4 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Создайте в своем доме свой райский уголок в черте города!Устали от тесных квартир и мечтаете о просторе, зелени и уединении, не выезжая за пределы города? Тогда это уникальное предложение для вас!Продается дом в черте города Калининграда, на улице Толбухина (ориентир — Московский проспект, ул. Кутаисская), общей площадью 75,5 кв. М с участком 10 соток!Этот дом — чистый холст для ваших самых смелых идей!Мечтаете о камине, уютной террасе или просторной кухне-гостиной? Здесь вы можете воплотить все свои дизайнерские фантазии!Дом требует капитального ремонта — создайте свой уникальный стиль, отражающий вашу индивидуальность и вкус!Участок — ваш личный оазис!10 соток земли в черте города — это настоящая редкость!Ровный участок с плодовыми деревьями — наслаждайтесь свежими фруктами прямо с дерева!Коммуникации — комфорт и удобство!Свет — подключен.Вода — центральная.Газ — подведен к дому.Канализация — центральная (требуется подключение).Расположение — лучше не придумаешь!Все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности!Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города и на побережье Балтийского моря.Инфраструктура — всё для вашей семьи и вашего комфорта!Спорт и здоровье: Стадион, детский оздоровительный центр с бассейном, фитнес-центры — забота о вашем здоровье и активном образе жизни!Образование: Новая школа 57 (в пешей доступности) и большой выбор детских садов — лучшее для ваших детей!Покупки: Супермаркеты ''Евроспар'' и ''Виктория'', торговые центры, продуктовые магазины — все для удобного шопинга!Здоровье: Медицинские учреждения — всегда под рукой!Развлечения: Кинотеатр в шаговой доступности — наслаждайтесь новинками кинопроката в любое время!Не упустите уникальный шанс жить в центре города в гармонии с природой!Этот дом — идеальное место для создания вашего уютного гнездышка, где вы сможете наслаждаться тишиной и покоем, не отказываясь от всех преимуществ городской жизни!Документы полностью готовы к сделке!Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Ваша мечта ждет вас!Номер объекта: #1/536934/24636