Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Арт. 133341076 Дома рядом с морем — 15 минут до побережья | Для жизни и инвестицийВ продаже 3 дома в живописном месте рядом с Зеленоградском — всего 5 минут до города и 15 минут до моря Локация: — 3 минуты до ТЦ ''Вишнёвый'' (всё необходимое под рукой) — Удобный выезд к морю — Спокойное и перспективное окружение Параметры:2 дома по 78 м²1 дом до 90 м² с видом на озеро Есть возможность увеличить участок на +4 сотки Преимущества локации:Озеро рядом — можно кататься на катамаранах и проводить романтические вечера Тишина, природа и свежий воздухОтличное место для отдыха и жизни О домах:Все коммуникации уже подключеныВыполнен дренаж участкаГаз можно завестиВ мае: дорога с покрытием из асфальтной крошки установка шлагбаума (закрытая территория) Условия:Цена ниже рынка Квартиры меньшей площади в этой локации стоят дороже Актуально до конца апреля Подходит: Для постоянного проживания Для инвестиций Для посуточной аренды (востребованная локация у моря) Дополнительно:По договоренности: — Улучшим уровень отделки — Выполним ремонт ''под ключ'' Свяжитесь со мной — расскажу детали, отправлю материалы и организую показ.

Код объекта: 2098714.Продается двухэтажный жилой дом в одном из самых интересных пригородов Калининграда, в п. Большое Исаково, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: п. Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Невское, Заозерье, Прибрежное, снт Колосок.Характеристики дома:Материал - газосиликатный блок.Площадь дома 113,1 кв.м:ПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: прихожая с местом под гардероб, коридор, лестничная клетка, санузел с внешним окном, спальная комната -12,7 кв.м, гостиная-кухня-столовая с тремя окнами- 23,8 кв.м,II-й ЭТАЖ (мансардный), практически полноценный этаж с аттиковой стеной высотой -1,5 м:холл, две раздельные большие спальные комнаты (20 + 24,2) кв.м, и интересное проектное решение ванная комната с панорамным выходом на индивидуальный балкончик (релакс и свежий воздух).Отопление на I-ом этаже напольное (теплый пол по всему периметру этажа). На II-ом этаже радиаторное. Качественные входные двери-сейф (три замка).Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажная лестница: металлическая с подступенками из натурального бука,Межэтажные перекрытия: железобетонные.Кровля (утеплена): металлическая черепица.Внутренняя отделка -''серый ключ''.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (ДЕЙСТВУЕТ СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ, КОТОРЫЙ НА ПОРЯДОК НИЖЕ ГОРОДСКОГО):Электричество: 10 кВт (380В),Газ: отопление (автономный газовый котел),Вода: скважина,Канализация: станция биологической очистки,Дренажная и ливневая системы,Система видеонаблюдения,Интернет,Подъездные пути: асфальтированная дорога.ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:Площадь участка 5 соток. Территория огорожена, благоустроена, парковочные места (на три автомобиля) и дорога к дому выложены качественной тротуарной плиткой. Калитка, откатные автоматические ворота. Придомовая территория засеяна газонной травой. Участок в собственности, ИЖС.Дом расположен в одной из лучших локаций поселка, практически в городской черте, в 200 м от административной границы Калининграда и ул. Большая Окружная, в непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура.О ПОСЕЛКЕ:Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода (Большая Окружная) в непосредственной близости от Калининграда. В поселок ходят автобусы 104, 150. Выгодное расположение позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 30 минут езды до Балтийского побережья.Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки.Возможен обмен на Вашу недвижимость.

Продам просторный дом рядом с Ботаническим садом.Прекрасный участок площадью более 8 соток с домом площадью 290 м2, который готов к проживанию. Транспортная доступность отличная, при этом локация обеспечивает тишину и близость к природе. Объект представляет собой редкое предложение на рынке — готовое решение для постоянного проживания высокого стандарта. Он выполнен с учетом высоких стандартов и из качественных материалов.В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение и водоотведение.Для вашей безопасности предусмотрены видеонаблюдение и охранная сигнализация.Внутри дома выполнен качественный ремонт, венецианская штукатурка. Монолитная лестница с отделкой из натурального дерева. Качественная мебель европейского производства. Кухня выполнена из прочного гранита с красивой фактрурой.На территории с ухоженным придомовым участом с насаждениями имеется летняя веранда площадью 55 м2 оборудованая всем необходимым для проведения времени в теплое время года, а также два дополнительных парковочных места во дворе.Планировка дома:• Цокольный этаж: сауна, постирочная, тех. помещение, гараж на два автомобиля.• Первый этаж: прихожая, гостевая зона, кухня-гостинная, сан. узел.• Второй этаж: спальня, мастер-спальня, гардеробная, сан. узел.• Третий этаж (мансарда): 2 спальни, сан. узел.Звоните мне для уточнения деталей и согласования просмотра! Код пользователя: 169585Номер в базе: 11855458

Код объекта: 2052877.Продаётся уютный, теплый 2х этажный дoм, где вcе пpодумaно для кoмфoртнoй жизни!Пoлнocтью гoтoв для проживания ceмьи, есть вcя тexника и мeбeль.Дoм удалeн oт oсновной дoрoги, чтo позвoляет нacладитьcя свeжeстью, тишиной и пeнием птиц.Сoвpeменный peмонт в дoмe, делaли eгo для ceбя.B дoмe теплыe полы на первом этaже и на втором радиаторы в комнатах, зимой будет очень тепло. Комфортно ходить босиком.Комнаты на 1 этаже: Компактная прихожая с большим шкафом , который вместит все необходимое, Просторная и светлая кухня-гостиная , где можно готовить и общаться одновременно, Уютная комната для хозяев дома с большой кроватью, Вместительный совмещенный санузел с ванной, Отдельная постирочная и сушильная зона, что очень удобно,Комнаты на 2 этаже: Просторный коридор со шведской стенкой, 2 детские комнаты с необходимой мебелью, Кабинет/гостевая комната с большим окном, Совмещенный санузел с ванной, Гардеробная с системой для хранения вещей,Большой двор - 12 соток! Во дворе плодовые деревья и декоративные кустарники. Бассейн.Установлена система видеонаблюдения и пультовая охрана.До города 10 минут на машине. Также 10 минут пешком до станции электрички.В шаговой доступности 2 местных магазина и пункт выдачи Озон.Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного дома!ТОРГ УМЕСТЕН!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся ДОМ в пос. Коврово.3 уровня. Общая площадь 331м2. Участок 15 соток в собственности + есть возможность дополнительно оформить в аренду участок до 15 соток.В посёлке вся необходимая инфраструктура: детский сад, спорткомплекс,медпункт, аптека, супермаркет Пяторочка'', магазины, кафе, азс, почта, в 100м от дома остановка автобуса (интервал - каждые 20-30мин, Калининград/Зеленоградск).2км до линии моря и станции Сокольники. 6км до Зеленоградска.Дом из газосиликатного блока, серый ключ. Перекрытия - железобетонные плиты. Электричество 15кВт - заведено в дом, сделана внутренняя проводка. Газ на границе участка перед домом, получены тех условия на подключение. Качественная дренажная система по периметру дома. Немецкая керамическая черепица. Установлены пятикамерные окна.5 комнат, кухня-столовая (38м2), мансарда в свободной планировке, 2 санузла+, котельная, терасса. В холле место под камин.1 собственник. Торг возможен. Номер в базе: J27426

Продается добротный,тёплый дом из керамоблока,расположенный на участке 7.5 сот,на закрытой,ухоженной улице,без сквозного проезда. На въезде автоматические ворота и калитка.Улица полностью освещена. Крыша домчерепица,утепленный чердак.Двухконтурный газовый котел- отопление+ горячая вода.Теплые полы на 1-м этаже.Разводка водоснабжения выполнена медной трубой.Интернет ( оптоволоконный кабель), телевидение Триколор.Участок облагорожен,во дворе плодовые деревья,теплица и беседка, просторный навес для авто.Благополучные соседи.В шаговой доступности Лаутский пруд со спуском к воде.Дом в собственности более 8 лет.Все коммуникации заведены и узаконены.Идеальный вариант для постоянного проживания и загородного отдыха.

Продаётся жилой дом площадью 350 кв.м в пос. Кострово, Зеленоградский муниципальный округ. Ориентир: дорога Калининград Балтийск, между Приморском и Волочаевским.Участок с домом в 120 метрах по грунтовке от шоссе.- Площадь участка 1500 кв.м. Земля для ИЖС, земельный участок спланирован, огорожен.- Дом 350,7 кв.м, постройки 2018 года, возможна прописка.- Два гаража. - Газ: труба проходит по поселку. - Электричество заведено в дом, 15кВт.- Канализация - ЛОС.- Вода от скважины.Дом в три уровня два этажа и подвал, 6 комнат. На первом этаже: коридор, ванная комната, кухня столовая, гостиная, спальня. На втором этаже: четыре спальни, санузел. Подвал под всем домом.Перекрытия: железобетонные плиты, материал стен: газосиликатный блок. Кровля - металлочерепица. В доме - требуется чистовой ремонт.В посёлке находится общеобразовательная школа 10 классов, детский сад, дом культуры, медицинский пункт с аптекой, пять магазинов, спорт площадки, остановка общественного транспорта, интервал 30 минут. до моря 10 км. До Калининграда 20 км.Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости по версии Сбербанка! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты Быстрое одобрение ипотеки сразу в нескольких банках. Код пользователя: 52973Номер в базе: 8536941

СPОЧHAЯ ПРOДAЖА !УНИКАЛЬHАЯ BОЗМOЖHОСTЬ !BЪЕЗЖAЙ И ЖИBИ !!!Bce коммуникации подключeны + cолнeчные кoллeкторы !Пpoдаетcя чудеcный дoм в чеpте гоpoдa , на 10 coтках зeмли ( гдe можнo постpoить еще и гостeвoй дом или бaню ) , c большой тepрacoй на втopoм этaжe c видoм на cад , плодовыми деревьями и кустарниками черной смородины и малины теплицейДом расположен в 30 мин. от моряВ доме все необходимое для жизни :- современная кухня с посудомоечной машиной ,холодильником , морозильной камерой ,варочной поверхностью , духовым шкафом,микроволновой печью- два кондиционера и тепловая завеса- телевизор- камин- умный домРедкое предложение для желающих пожить в собственном доме в черте города , со всейгородской инфраструктурой , школой, магазинами, фитнес центрами.Вся мебель и техника остаются !Возможен разумный торг !Звоните ! На все вопросы с удовольствием отвечу ! Код пользователя: 156186Номер в базе: 10347436

Продаётся дом на побережье Балтийского моря. Ориентир Рыбное рядом Светлогорск 2Построен в 2022 году из керамического кирпича и в одном уровне.Общая площадь 150 квадратных метров.Участок площадью 6 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства. Подъезд асфальтированный, в окружении особняки.Дом уютный с дизайнерским ремонтом европейском стиле и высокими потолками от 3 до 6 метров, благодаря чему создаётся ощущение простора и свободы. В обустройстве дома использовались как современные детали интерьера, так и коллекционная старинная мебель. В гостиной отделка одной из стен выполнена в виде фрески ручной работы, что придает эксклюзивность.Общее пространство гостиная - столовая - кухня с камином и выходом на террасу, 3 спальни, хозяйственное помещение, санузел с ванной и душевой кабиной, баня на дровах.Все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация центральные. Отопление автономное газ.Высокое качество строительства, грамотная, продуманная планировка и месторасположение делает этот дом по истине уникальным.На участке и в доме есть охранная сигнализация,Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119107692

Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе КалининградаАдрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики домаОбщая площадь: 130 м².Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами).Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей.Отделка: качественная предчистовая.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка1й этаж:прихожая,кухнястоловая,гостиная с камином,санузел.2й этаж:две спальни,многофункциональный холл,санузел.3й этаж (чердак):открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенностиОтопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт).Газ: магистральный.Вода: скважина.Электричество: 15 кВт, прямой договор.Канализация: септик.Окна: энергосберегающие стеклопакеты.Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства.Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктураДом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:7 минут до центра города на автомобиле,25 минут до побережья,в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажиФорма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость.Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями.Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услугиМы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождениеОбеспечиваем:полное юридическое сопровождение сделок,безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.),выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133437169

Прекрасное предложение: дом вместе с бизнесом!Продуктовый магазин и точка продажи шаурмы, которые в данный момент приносят прибыль!Место проходимое. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и остановка транспорта.• На первом этаже: прихожая, кухня, большая гостиная.• На втором этаже: две спальни.• На третьем этаже: мансарда из трех комнат для зоны отдыха. Можно обустроить детскую или рабочий кабинет.Отопление автономное (двухконтурный котел). Есть подвал из трех помещений. Отдельно стоящий закрытый гараж.Во дворе обустроена зона отдыха, есть мангал и туалет. Территория огорожена. Дому и фасаду требуется косметический ремонт. Один собственник.Продажа связана с переездом. Идеальный вариант: можно сдавать точку с шаурмой и магазин в аренду, жить и работать в одном месте!Уникальное предложение, звоните! Просмотр возможен в любое удобное для вас время.

Современный дом 250 м² с ГАЗОМ + Городская прописка!Ваш идеальный дом в черте Калининграда!Продается капитальный двухэтажный дом (250 кв.м) на ровном и сухом участке 5 соток в престижном СНТ ''ЦБЗ-1'' (Ленинградский район, ориентир — ул. Баженова, ул. Кутаисская). ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Это территория города. Вы получаете полноценную городскую прописку(Ленинградский район), что дает доступ к лучшим школам, поликлиникам и социальным льготам Калининграда.ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ?1. Капитальное строение: Стены из качественного красного кирпича — символ долговечности и статуса. Дом ''дышит'', отлично держит тепло зимой и прохладу летом.2. Современная планировка (Черный ключ): * 1 этаж: Огромная кухня-гостиная с выходом на террасу (идеально для вечеринок и семейных завтраков). * 2 этаж: 4 просторные изолированные спальни. * Мансарда: Свободное пространство, где можно обустроить кабинет, спортзал или игровую.3. Высокие потолки: Создают ощущение объема и позволяют реализовать любой дизайнерский ремонт.4. Полная автономность: Свет 15 кВт, Газ, Скважина, Септик. Забудьте о высоких коммунальных платежах и отключениях воды!КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ДОМ?* Большим семьям: 4 спальни и огромная гостиная — места хватит всем. Дети смогут гулять на своем закрытом участке в безопасности.* Тем, кто устал от ''человейников'':Никаких проблем с парковкой, шумных соседей за стеной и грязных подъездов. Только тишина СНТ и свежий воздух.* Людям с запросом на ''Дом на два поколения'': Площадь позволяет с комфортом разместить пожилых родителей на первом этаже, сохранив приватность на втором.* Удаленным сотрудникам и IT-специалистам: Мансардный этаж станет идеальной тихой рабочей зоной с видом на сад.* Инвесторам: Локация в черте города постоянно растет в цене. Отличный вариант для вложения средств.ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:* Город под рукой: Хорошие дороги. Любое такси и доставка едут без проблем.* Образование: Рядом школы 57 и 13, новые детские сады.* Шопинг: 5 минут до METRO, ТЦ ''Восток'', ''Гиант''.* Море и Аэропорт: 25 минут по скоростному Приморскому кольцу до пляжей Зеленоградска и 20 минут до Храброво. Звоните! Покажу дом в любой удобный день. Начните новую жизнь в собственном доме уже в этом сезоне! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12185283

Арт. 129083918 Продаётся дом премиум-класса с панорамным видом на море, расположенный в СНТ ''Морское'' Зеленоградского района, в одном из самых живописных мест Балтийского побережья. Дом общей площадью 323,5 кв. м построен из высококачественного бруса и расположен на участке 8 соток. При строительстве и отделке использовались исключительно премиальные материалы и инженерные решения из Италии, Испании и Германии.Пространство дома продумано для комфортного круглогодичного проживания. На первом этаже расположен просторный холл, кухня с техникой премиум-класса SMEG и Schaub Lorenz, включая встроенную кофемашину, духовой шкаф, посудомоечную машину и измельчитель отходов Bone Crusher. Гостиная с камином и панорамными окнами открывает прямой вид на море и имеет выход на просторную террасу, выполненную из сибирской лиственницы. В доме установлена система видеонаблюдения и современные системы безопасности.На втором этаже размещены три спальни. Мастер-спальня оборудована гардеробной и выходом на террасу с видом на море. Детская спальня имеет балкон и собственную террасу. Также предусмотрена гостевая спальня. Мансардные окна оснащены автоматической системой управления с датчиками дождя, обеспечивающей комфорт в любую погоду.Дополнительно в доме предусмотрена постирочная с техникой Bosch и продуманной системой хранения. Отдельного внимания заслуживает баня, выполненная с использованием канадского кедра, можжевельника и гималайской соли. Печь со змеевиком обеспечивает равномерный прогрев, а зона отдыха оформлена итальянской плиткой.Дом оснащён геотермальным отоплением, системой автоматического полива участка и автоматическим уличным освещением. Все инженерные системы работают в едином комплексе, обеспечивая высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Это предложение для тех, кто ценит приватность, высокий уровень исполнения и уникальное расположение у моря. Дом полностью готов к проживанию и подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции. Просмотр возможен по предварительной договорённости.

Арт. 92298910. Продается дом 96 м² в п. Заозерье (Гурьевский р-н)Радужный переулок, Калининградская областьЦена: 7350Основное:• Площадь дома: 96 м², 1 этаж + выход на мансарду• Участок: 5 соток, ИЖС, в собственности• Материал: газосиликатный блок• Состояние: требует ремонта (возможность сделать дом своей мечты!)• Один собственник, чистая продажаПланировка:3 комнаты, кухня-гостиная, санузел, гардероб, коридорДва входа: центральный + из кухни на мансарду (можно обустроить 2 этаж)Электричество: 15 кВт подключеноПлюсы локации:• Вторая линия от трассы — тихо и уютно• Отличный подъезд круглый год• Развитая природа, чистый воздух• До Калининграда — ~40 минут на автоОриентиры: Гурьевск, Московский проспект., п. Б.п. Родники, п. Прибрежное, п. м. Васильково.Идеально для семьи, которая ценит уединение и пространство для жизни и отдыха!Звоните — покажу в удобное время! Торг при осмотре

Код объекта: 2076244.Продается современный дом общей площадью 78,6 кв.м. в 5 мин от Калининграда.Дом качественной постройки 2025г.Расположен на земельной участке площадью 6,32 сот.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 2Кухня - гостиная 31,9 кв.м.Изолированные комнаты: 12,8 кв.м, 10,9 кв.м. Гардеробная - 7,6 кв.м.Санузел 4,3 кв.м.Техническое помещение 3,5 кв.м.Терраса 7,81 кв.м.Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка. Окна-стеклопакеты. Электроразводка. Двери входные металлические.Дом в предчистовой отделке,Коммуникации:Энергоснабжение подключено 15 кВт. Газоснабжение с возможностью подключения, газ проходит по улице.Водоснабжение- скважина 15мКанализация- биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры.Дом находиться в 5 мин. от Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, магазины, рестораны, фитнес-центр. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.

Код объекта: 2098049. В продаже Ваш идеальный двухэтажный дом в Голубево: Качество, Простор и Перспективы!Мечтаете о тихой жизни в современном доме, не отказываясь от городского комфорта? Это предложение для тех, кто ценит надежность и думает о будущем своей семьи! Продуманная планировка:1 этаж: Просторная кухня-гостиная для уютных вечеров, холл, полноценная ванная комната + отдельный санузел, подсобное помещение и собственный гараж (вход прямо из дома!).2 этаж: Приватная зона с тремя светлыми спальнями, коридором и дополнительным санузлом. Качество без компромиссов:Фундамент: надежная лента с монолитной плитой.Стены: газосиликатный блок (отличная тепло- и звукоизоляция).Участок: 12 соток в собственности! Ровный, сухой, правильной формы — идеальное место для сада или зоны отдыха. Коммуникации и удобства:Электричество: 15 кВт (ТУ получены, опора установлена).Вода: Центральный водопровод (артезианская скважина 2024 г.) — труба уже на участке!Канализация: Есть ТУ на подключение к центральной системе.Газ: Труба проходит по границе участка.Подъезд: Асфальтированная дорога до самого дома. Локация и инфраструктура:Дом расположен в активно развивающемся районе:Транспорт: 20 минут до центра города, остановка рядом.Комфорт: Новое дорожное покрытие, освещенные тротуары и велодорожки.Отдых: Летом — 15 минут на велосипеде до пляжей Голубых озер! Инвестиция в будущее:К концу 2026 года в 5 км от вас (в Ласкино) появится огромный семейный аквапарк и SPA-комплекс (5200 кв.м), торговые центры и туристический кластер. Стоимость земли и домов здесь будет только расти! Безопасность: Мы гарантируем полную юридическую поддержку сделки. Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы. Станьте владельцем дома мечты уже сегодня!

Предлагается к покупке дом в п. Шоссейное!Площадью 120 кв.м. + 30кв.м. терраса.Земельный участок 8 соток.В шаговой доступности:Магазин ''Пятёрочка'',Детский сад,Пункт выдачи ''ОЗОН'',Остановки общественного транспорта,До центра Калининграда 10 минут,Коммуникации:Свет - 15 киловатт.Водоснабжение - скважина 80 м..Канализация - биостанция на 5-6 чел..Тёплые полы.Конструктив:Фундамент - ленточный монолитный + ж/б плита.Отмостка вокруг дома - ж/б.Дом выполнен по каркасной технологии.Толщина наружных стен 250 мм..Межкомнатные стены 200мм..Фасад - имитация бруса.Внутренняя отделка ''белый ключ''(стены готовы под покраску или обои).Выполнена стяжка пола.Высота потолков 3 метраДом зонирован на основное и родительское (гостевое) пространство (каждое имеет отдельный вход).Выход на задний двор через террасу.Соседи проживают круглогодично.Активно ведётся строительство.Хорошие подъездные пути.Отделка предчистовая.Дом готов к внутренним отделочным работам!Звоните!Агент по недвижимости Алексей Николаев.Уважаемые коллеги-партнёры приглашаю Вас к совместной продаже!

Код объекта: 2091814.В самом западном российском городе, на побережье Балтийского моря, в тихом, спокойном месте, продается добротный и функциональный 2-х этажный дом 2018 годя постройки.Дом предназначен для круглогодичного проживания. Общая площадь дома 174 кв. метра. На первом этаже расположена просторная кухня-столовая 39 кв. метра, небольшой кабинет/гардеробная, санузел, холл и техническое помещение. На втором этаже 4 спальни (в двух гардеробное помещение) и санузел.Техническая составляющая дома продумана до мелочей: для обогрева и горячего водоснабжения используется современный очень экономичный гaзодизельный двухконтурный котeл Вuderus, водоснабжение - центральное, водоотведение - локальное очистное сооружение, электричество 380В 15 кВт. На первом этаже полностью и в санузле на втором этаже смонтированы теплые полы, в спальнях - радиаторы. Дом построен из газосиликатных блоков и утеплен по всему периметру. Дом расположен на возвышенности, на участке площадью почти 7 соток. Много плодовых деревьев и кустарников, грядки, теплицы, а также домик с летней кухней и мастерскими.Рядом лес и море, до которого спокойным шагом около 15 минут. До центральной трассы 10 минут пешком. До центра города 10 минут на машине или автобусе. До Калининграда 50-60 минут, до Янтарного 30-40 минут.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1269483.Эксклюзивное предложение!!!!ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ПРЕКРАСНЫЙ , СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ, площадь 156 КВ.М НА УЧАСТКЕ 6 СОТОК.КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ-ИЖС Дом с предчистовой отделкой. Электричество 15 квт В дом газ вводим за свой счет. Оформление договора на газ сразу на покупателя.Установили теплые полы на. первом этаже.На втором этаже с/у и коридор- теплый пол, в комнатах установлены радиаторы.Скважина.газовый котел.Участок под домом подсыпали, поднимали на полметра, относительно дороги. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: фундамент-монолитная плита с армированным усилением под внешними стенами, марка бетона 250 стены- газосиликатный блок 300, уложен по ширине, как положено утеплитель 8см перекрытия межэтажные-монолитная ж/б плита лестница -также бетонная, монолитная укрепленный вентиляционный канал, металлические трубы проводка медная , усиленная мастер-выключатели, достаточное количество розеток в каждом помещении.внутренняя отделка: пол - стяжка ровная стены-известковая штукатурка, сразу готовы под обои и покраску Проект , использованный при строительстве, прекрасно подойдет для проживания большой семьи. На первом этаже: +комната +с/у с окном +подсобное помещение под лестницей +просторная кухня-гостинная с выходом на террасу. На втором этаже +первая спальня с выходом на балкон +с/у с выходом на этот же балкон+ вторая комната, имеется французский балкон +третья комната с большим балконом. Итого в доме: четыре отдельные комнаты и просторная кухня -гостинная, два с/у. два балкона , терраса. Дом находится в прекрасном месте. до г. Светлый семь минут до центра Калининграда 25 минут до моря в Балтийске 25 минут школа 2 в 10 минутах пешком многочисленные магазины в пяти минутах от дома остановки общественного транспорта в пяти минутах. Дом можно приобрести с использованием ипотеки. Подходит под сельскую, но в данный момент не дают лимиты.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победители будут выбраны случайным образом в конце декабря.ЗВОНИТЕ!!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!

Арт. 119170234 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, пoлностью готовый для комфopтнoй жизни с возмoжнocтью pегистрации! Этот дом пoдхoдит под сeмeйную ипoтеку пo ставке 6% и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла.Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Просторная кухня-гостиная площадью 30,67 м²Три уютные спальни,Два санузла,Котельная,Участок,Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха.Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Характеристики дома:Фундамент: Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25см.Кровля: мягкая черепица.Отопление: теплые полы и панельные радиаторы обеспечивают уют в любые морозы.Конструирование дома:Окна: энергосберегающий профиль Кеmеrling.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2081866.• Предлагается к продаже шикарный дом со всеми коммуникациями 112.5 м² (9*12.5) на участке 6 соток. Для любителей жить вдали от городской суеты, но при этом вся необходимая инфраструктура рядом. Идеальный вариант, хорошая локация. живописное место.Планировка:- 3 спальни - 15 + 13 + 12 м²- кухня-гостиная 30 м². с панорамным остеклением и выходом на терассу- с\узел гостевой 2 м², основной 6 м²- техническое помещение: 3,4 м²• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт. действует сельский тариф. Разводка электрики по всему дому- Вода - скважина 60 м, заведена и подключена.- Канализация - ЛОС- Отопление: установлены тёплые полы по всему первому этажу., на первое время установлен электро котёл.,ГАЗ проходит вдоль участка, можно подключиться, все соседи с газом.Рядом проживают очень дружелюбные соседи.• Участок 6 соток, ровный.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)• Ориентиры: п. Лесное, п. Луговое , п. Рыбное.Звоните!___________________п. Отважное Нивенского сельского поселения Багратионовского района, расположен всего в 4 км от г. Калининграда.Здесь вы найдете все,что нужно для комфортной жизни.Транспортное сообщение в Отважном отличное. Автобусы 137,113,191,109,136,148 ходят каждые 10 мин ,позволяя вам легко и быстро добраться из поселка в Калининград и обратно.Для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно.В поселке имеются два магазина.Поселок окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз. Здесь вы можете наслаждаться красотой природы, гулять по лесным тропинкам или устраивать пикники с семьей и друзьями.

Усадьба 15 соток с оплаченным газом: Ваша личная тихая гаваньПродается полностью благоустроенная усадьба на 15 соток земли населенных пунктов во Взморье. Это предложение для тех, кто ищет масштаб, приватность и готовую инфраструктуру для жизни и увлечений. Главные активы объекта: Земля и ландшафт: 15 соток ухоженной территории с цветниками, газонами и готовой теплицей. Перспектива: Участок позволяет не только наслаждаться садом, но и выделить место под строительство второго дома. Газ и коммуникации: Газовая магистраль проходит по границе, технические условия (ТУ) на подключение полностью оплачены. Экономия: Вы экономите время на бюрократии и около 500 000 рублей на стартовых вложениях. Парковка и логистика: На территории установлен большой капитальный навес для нескольких автомобилей и лодки. Дом с потенциалом и удобствами: Пространство для жизни: Внутри — две светлые спальни и уютная гостиная с действующим камином. Мансардный этаж: Дополнительные 30 кв.м свободного назначения. Вид: Из окон мансарды открывается панорама на поселок. Бонусы для комфорта: В доме выделена зона под собственную мастерскую и оборудована небольшая сауна. Инфраструктура в шаге от калитки: Образование: Средняя школа 2 находится в 15 минутах пешком (1.2 км), путь безопасен для ребенка. Транспорт: До остановки автобусов на Калининград (маршруты 105, 107, 108) — всего 57 минут спокойным шагом.Юридическая информация: Прямая продажа от двух взрослых собственников. Полное сопровождение сделки и прозрачность на каждом этапе. Звоните сегодня, чтобы завтра начать новую главу в собственной усадьбе!#Взморье #Светлый #Калининград #ДомУЗалива #Недвижимость39 #ИЖС #ДомСКамином #КупитьДомКалининград Код пользователя: 159784Номер в базе: 10151843

Код объекта: 2097104.Уютный двухэтажный дом ждёт вас в живописном посёлке Лесное (Гурьевский район, рядом с городом)Просторный дом 148,9 м2, построенный в 2015 году, где хватит места и для семейных вечеров, и для уединения.Что вы получаете:Два этажа — свобода планировки и зонирования,Просторные, уютные, раздельные комнаты, Большая гардеробная с окном,Электрическое отопление — заезжайте и живите, всё готово!Перспектива газового отопления — технические условия уже оплачены. Ведутся работы по подводу.Скважина на 5 домов, вода проходит проверки- чистейшая! ЛОС на участке.Участок облагороженНа нем растут плодоносящие деревья и кустарники: молодая яблонька, вишня, черешня, малина, смородина, крыжовник.Удобрена земля под грядки.Инфраструктура посёлка:Магазины (''Пятёрочка'', ''Кант'', ''Бристоль'')— в шаговой доступности.Аптека и зоомагазин.Автосервисы и автомойки.Заправка.Пункты выдачи Wildberries и Ozon.Остановка общественного транспорта(автобусы до Калининграда ходят каждые 1015 минут).Школа и детский сад — в короткой транспортной доступности.Удачное расположение — посёлок Лесное сочетает тишину загородной жизни и близость к городу.

Ваша Мечта у Голубых Озёр: Дача 68 м² + Баня 75 м² в СНТ Залесье!Ищете идеальное место для отдыха или постоянного проживания вблизи Калининграда? Представляем вашему вниманию уютный дачный комплекс в живописном и спокойном СНТ Залесье, всего в 10 минутах езды от города! Уют и Комфорт в Гармонии с Природой:Этот объект идеальное сочетание комфорта и уединения. На участке площадью 6,5 соток расположены два капитальных строения: просторный летний дом 68 м² и двухэтажная баня 75 м², которая ждет вашего дизайнерского решения. Прекрасная Локация:СНТ Залесье отличается хорошими подъездными дорогами, а ваш участок находится всего в 150 метрах от основной трассы. Рядом расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с Калининградом. Главное преимущество непосредственная близость к знаменитым Голубым озёрам, идеальному месту для прогулок, пикников и наслаждения природой. Участок Мечты:Площадь: 6,5 соток достаточно места для отдыха и садоводства.Форма: Сухой, ровный участок правильной формы, огороженный забором.Зелень: На участке уже растут плодовые деревья и кустарники, которые будут радовать вас урожаем.Кадастровый номер: 39:03:080815:514 полная прозрачность сделки. Дом Готов к Заселению:Двухэтажный летний дом площадью 68 м² находится в жилом состоянии, выполнен косметический ремонт. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания:Просторная кухня-гостиная идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.Совмещённый санузел все удобства под рукой.Уютная комната на втором этаже для спокойного сна и отдыха. Баня Простор для Вашей Фантазии:Двухэтажная баня площадью 75 м² представлена в состоянии ''чёрный ключ''. Это уникальная возможность воплотить в жизнь свои самые смелые дизайнерские идеи и создать баню своей мечты, полностью соответствующую вашим вкусам и потребностям. Все Коммуникации Подключены:Электричество: Подключено и функционирует.Вода: Собственная скважина чистая вода всегда в вашем распоряжении.Канализация: Септик автономная и эффективная система. Близость к Городу и Инфраструктуре:Калининград: Всего 10 минут на автомобиле вы всегда будете в центре событий.Школы и детские сады: Расположены в п. Прибрежный или на въезде в Калининград, обеспечивая доступ к образовательным учреждениям. Юридическая Чистота:В собственности более 5 лет!Полная стоимость в договоре!Возможность прописки и постоянного проживания.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре! Ваша дача у Голубых озёр ждет вас!Арт. 133313744

Арт. 92918981. Продаётся двухэтажный дом в СНТ ''Родничок'' ул. Рябиновая 68Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область Всего 3 км до центра Гурьевска — близко к городу, но вдали от суеты! О доме: Год постройки: 2011Общая площадь: 102,8 м²Жилая площадь: 56 м²Планировка:• Две жилые комнаты — 11 м² и 45 м²• Кухня — 8 м²• Совмещённый санузелКосметический ремонт — идеальная ''чистая'' основа для реализации ваших дизайнерских идейПодходит для круглогодичного проживания Участок: Площадь: 6 сотокСтатус земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — можно прописаться!Ухоженная территория, есть место для сада, зоны отдыха или гаража Инженерные системы: Электричество: 9 кВт (подключено к ''Янтарьэнерго'') Сельский тариф — на 40% дешевле городского!Водоснабжение: автономноеКанализация: современный септик Отопление: твердотопливный котёл + тёплый пол на первом этаже — тепло и уют даже в самые холодные дни Транспорт и инфраструктура: Автобус 146 — регулярное сообщение с Гурьевском Школьный автобус — доставка детей в школы городаДо магазинов, поликлиники, школ и административных учреждений — всего 510 минут на машине Юридическая чистота: Один взрослый собственникВ собственности более 5 лет в договоре указывается полная стоимостьБыстрый и безопасный выход на сделкуБез обременений, не в ипотеке Условия покупки:Подходит под все виды расчёта: Ипотека Наличные Возможен обмен с доплатой