Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Роскошный дом для жизни и отдыха: всего 10 минут до Калининграда и 15 минут до Балтийского моря!Предлагаем вашему вниманию уникальный объект — современный, технологичный и невероятно стильный дом площадью 317 м² на просторном участке 23 сотки. Это идеальное сочетание приватности, роскоши и близости к ключевым локациям региона. Главные параметры:- Площадь дома: 317 м²- Год постройки: 2021- Участок: 23 сотки с продуманным зонированием Архитектура и интерьер:Дом спроектирован с акцентом на объем и свет. Дизайнерский ремонт выполнен из премиальных материалов.- Фасад: Облицован искусственным камнем по индивидуальному проекту.- Особенности: Высокие потолки, эффектный ''второй свет'' в главном зале, тепловые полы на первом этаже и продуманная многоуровневая система освещения. Планировка:1 этаж — Центр притяжения и релакса:- Уникальный зал со вторым светом (70 м²) — впечатляющее пространство для приема гостей.- Кухня (15 м²) с прямым выходом на террасу.- Зона SPA: Собственная сауна и бассейн для полноценного отдыха.- Жилая зона: Комната 22 м², гардеробная, прихожая, два санузла.- Техническая зона: Хозяйственный блок.2 этаж — Личное пространство:- Просторный холл и уютная библиотека.- Три спальни: 24 м², 18 м² (с выходом на лоджию) и 11 м² (со своим санузлом).- Большая дополнительная туалетная комната. Инженерное совершенство:Дом оснащен всем необходимым для автономной и комфортной жизни:- Автономное газовое отопление.- Электричество (3 фазы).- Многоуровневая система очистки воды.- Септик и система ливневой канализации.- Видеодомофония и скоростной интернет. Территория — ваш личный парк:Участок превращен в зону для отдыха и активного образа жизни:- Для гостей: Гостевой домик и зона барбекю с летним домиком.- Для природы: Цветущий сад с плодовыми деревьями и кустарниками, теплица.- Эксклюзив: Небольшое собственное озеро с рыбой (сазан и карп).- Для авто и хозяйства: Крытая парковка на 2 автомобиля и отдельная постройка для техники/инвентаря. Локация и инфраструктура:Поселок с развитой средой: магазины, детский сад, регулярный школьный автобус. Вы находитесь в центре событий, сохраняя при этом абсолютную тишину. Условия покупки:- Один собственник.- Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам!- Полное юридическое сопровождение сделки — абсолютно БЕСПЛАТНО. Не упустите шанс увидеть этот шедевр вживую! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ от собственника 236,5 М² С БАССЕЙНОМ, ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ И ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В 10 МИНУТАХ ОТ КАЛИНИНГРАДА Цена: 87 000 000 ?Площадь дома: 236.5 м² | Участок: 12 сот. | Спален: 3 + кабинет | Год постройки: 2024ПРЕИМУЩЕСТВА• Готовность под ключ: дизайнерский ремонт, премиальная мебель и техника. Заезжайте — и наслаждайтесь, без ремонта и ожиданий.• Собственный бассейн 48 м и беседка с барбекю-зоной (50 м²) — курортное настроение круглый год.• Панорамное остекление и терраса с лаунж-зоной стирают границы между интерьером и природой.• Продуманная планировка: 3 спальни, 3 санузла с немецкой сантехникой, 3 гардеробные, кабинет и гараж, интегрированный с домом.• Свет и воздух: просторная кухня-столовая, высота потолков, дизайн в стиле Neo-Vision — эстетика современной загородной жизни.НАДЁЖНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ• Дом 2024 года из газоблоков с вентилируемым фасадом и утеплённым контуром. • Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, 15 кВт электричества.• Премиальная вентиляция Mitsubishi Electric, кондиционирование.• Видеонаблюдение по периметру (20 камер) и охранная система — полный контроль и спокойствие. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС• Посёлок Холмогоровка, Зеленоградский округ — 10-12 минут до центра Калининграда по асфальтированной дороге.• Рядом магазины, аптека, детский сад, школа, ТЦ. Остановка общественного транспорта.• Участок 12 соток с автополивом, озеленением и удобным подъездом.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- Год постройки: 2024 — один собственник- Материал: газоблоки, утеплённый контур, вентилируемый фасад- Общая жилая площадь: 236,5 м²- Участок: 12 соток- 2 жилых дома на участке- Полностью готов для проживания- Современный дизайн-проект - Панорамное остеклениеПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ:- 3 спальни- 3 санузла с немецкой сантехникой- 3 гардеробные- Просторная кухня-столовая- Кабинет для работы- Cпортзал- Гараж, интегрированный с домомИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ:Дом построен с применением современных инженерных решений:- Коммуникации: центральный газ, водопровод, канализация, электро 30 кВт- Премиальная вентиляция Mitsubishi Electric- Система кондиционирования- Охранная система- Видеонаблюдение по периметру (20 камер)- Зарядная станция для Вашего автомобиля- Озеленённый участок 12 соток- Автоматический автополив территорииФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ• Вложения в объект — 137 млн ?. Цена продажи — 87 млн ? (ниже себестоимости).• Построить аналог: 137-150 млн ? и 23 года работ. Здесь всё уже есть.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Документы готовы. • Прямая продажа. • Юридическая помощь и сопровождение сделки. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРИВАТНЫЙ ПОКАЗ!ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! к торгу готовы! Приезжайте посмотреть! Запишитесь на приватный показ и оцените качество архитектуры и строительства лично.

id:4072. Продаётся уютный дом 2018 года постройки в СНТ ''Мечта''! Дом расположен на участке площадью 4,5 сотки - заезжай и живи!Дом двухэтажный, общей площадью 94,4 кв. м, построен из газобетонных блоков. В доме 4 комнаты: на первом этаже расположены кухня и просторная гостиная, на втором - три комнаты. В доме подведена вода и электричество, установлен дизельный котёл, поэтому проживать в нём можно круглогодично. СНТ газифицируется - уже получено разрешение на подключение газа.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.На участке достаточно места для парковки автомобиля. Территория огорожена, есть ворота. Здесь вы найдёте всё необходимое для занятия огородничеством: две теплицы, бытовку для хранения хозяйственных вещей, а также высажены плодородные деревья. Для летнего отдыха обустроена терраса и установлен каркасный бассейн.В шаговой доступности - карьер ''Рыбачье'', где летом можно отдыхать и купаться. В СНТ живут дружелюбные соседи.Этот дом - идеальное место для тех, кто мечтает о спокойном проживании на природе, но при этом ценит комфорт и удобство. Здесь вы сможете насладиться тишиной и свежим воздухом, при этом имея все необходимые условия для комфортной жизни

Дом в самом центре поселка Заостровье. Отличная транспортная развязка. Рядом магазины и автобусная остановка. Дом на две квартиры (два отдельных входа) одна 203 кв.м. вторая 45 кв.м. Зрелый сад. До моря 15 минут. Заинтересованным будут подробности.

id:4035. Продаётся просторный 2-этажный дом 115,4 м на 15,6 сотках в НивенскомПродаётся уютный благоустроенный дом в посёлке Нивенское Багратионовского района - отличный вариант для комфортного круглогодичного проживания.Дом площадью 90,4 м, двухэтажный, с удобной планировкой и 4 комнатами.Все основные жилые помещения имеют ремонт - дом полностью готов к проживанию. Санузлы требуют только финишной отделки: выполнен пол, установлена сантехника.Дополнительно к основной площади имеется капитальная пристройка около 25 м, используемая в качестве просторной прихожей. При продаже площадь дома по документам - 90,4 м, пристройка не оформлена.Коммуникации:газ подключён,индивидуальное отопление - современный двухконтурный газовый котёл,собственная скважина,автономная канализация - ЛОС,электричество по сельскому тарифу,расходы по коммунальным платежам минимальные - вывоз мусора около 90 ? в месяц,газ и электричество по фактическому потреблению.Участок - 15 сотокБольшой ухоженный участок предоставляет отличные возможности для проживания, отдыха и ведения хозяйства.На территории расположены: теплицы, хозяйственные постройки, навес для автомобиля, достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха и других хозяйственных нужд.Дом сочетает в себе преимущества загородной жизни и комфорт полноценного постоянного проживания: газовое отопление, собственная вода, ЛОС, низкие коммунальные расходы, просторный участок и готовый ремонт.Отличный вариант для семьи, которая хочет переехать за город и не тратить годы и значительные средства на ремонт и обустройство дома. Дом можно использовать для круглогодичного проживания сразу после покупки.Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр

Объект актуален. Ваш дом у самого синего моря.МОРЕ! Оно Живое.. Спокойное и Теплое..Те, кто начинает Новый День со встречи с Морем, не могут быть злыми или несчастными.. И какое это Море - летнее или зимнее, не имеет значения..Когда видишь, как просыпается Солнце, как мягко потягивается вода, жмурясь от первых лучей, понимаешь как ты счастливГлавное дождаться Утра, чтобы открыть глаза и обнять взглядом Море...Продается не просто дом, продается мечта, кайф от нахождения в этом поистине райском уголке света.ВИДЕО по запросу.Eсли для Bac вaжно жить не в гopoдe, а в тиxoм уeдиненном месте, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для комфортной жизни и отдыха вдали от городской суеты!!! Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Уникальный, комфортный, современный и уютный дом 160 кв.м. (с учетом террасы и эксплуатируемой кровли) для Вашей семьи в престижной части пос. Донское Калининградской области по привлекательной цене.Кадастровый номер: 39:17:040026:734Пeрвая линия от моря, рядoм cпуcк (50 метров от дома), вид на мoрe с 1 этажа и с эксплуатируемой кровли.Учаcток 6 coтoк в собственности. Дoм 82 кв.м. (отапливаемой площади) в сoбствeннocти.высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения),высота потолка 3,2 метра,стены и перегородки красный кеpaмический блoк,фундамент - плита мoнолитпрeдусмотpeно пoмeщение пoд caунуканализация в индивидуальную очистную станцию,электричество 11 кВт.,водопровод из скважины, глубина 100м,внутренняя эл. проводка,разводка труб вн. водопровода,разводка труб вн. канализации,отопление классическое водяное от эл.котла с перспективой переподключения на газовый котёл,стены оштукатурены известковой штукатуркой под финишную отделку,полы цементопесчаная стяжка механизированным способом под финишную отделку,тёплый пол,утепление крыши 200 мм,утепление фасада 100 мм,энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет (три стекла). Адрес: Светлогорский городской округ, п.Донское, тер СНТ ''Донское'', ул. 12-й ряд, д.510 ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,оказываю полное юридическое сопровождение сделок,организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 62483930

Уникальный дом в стиле Петровского барокко на берегу Лаутского прудаСобственный пирс, премиальная отделка и полная гармония с природой — всё в 5 минутах от городаЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ:Дом стоит в 25 метрах от воды — у вас фактически береговая линия в личном пользовании.Участок окружён дубовой рощей — полная приватность, тишина и чистый воздух.Собственный пирс с лестницей (ремонт не потребует хлопот: все материалы уже завезены). Прямо с пирса можно ловить лещей — это не просто дом, а место для истинного релакса.Редкое соседство с лебедями на пруду и при этом всего 5 минут до города — баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры.АРХИТЕКТУРА И ОТДЕЛКА:Кирпичный дом с керамической черепицей выполнен в изысканном стиле Петровского барокко. Фасад облицован натуральным камнем — статус и долговечность.Внутреннее убранство — истинная роскошь:Мебель ручной работы из дуба (США)Двери, полы и лестницы — из натурального ясеня,Столешницы и подоконники на втором этаже — дуб,На первом этаже и в рабочих зонах — гранит (камин, кухонные и ванные поверхности).ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ:Отопление: газовое, тёплые полы, импортные чугунные радиаторы, проточно-накопительный бойлер из нержавейки.Водоснабжение: собственная скважина 122 м — питьевая вода высшего качества.Канализация: септик 6 м с дренажем, установлен итальянский измельчитель пищевых отходов.Сантехника — только немецкие и итальянские бренды.Сауна — для отдыха и оздоровления.Безопасность: видеонаблюдение (6 камер), видеодомофон.ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМЦокольный этаж (практичное пространство):-2 гаража- Сауна- Спортзал- КотельнаяПервый этаж (парадная зона):- Просторная гостиная-столовая с камином- Гостевая комната с отдельным санузлом- Две гардеробные в прихожей- Выход на задний дворВторой этаж (личное пространство):- Хозяйская спальня с панорамным видом на пруд и рощу-Кабинет с балконом (тот же вид)-Гостевая комната с большим балконом- Санузел хозяев- Детская с собственным санузлом- Выход на мансардуМансарда (дополнительный бонус):Полностью отделана деревом, с отоплением и светом, готова к проживанию (площадь не учтена в общей — это ваш бонусный метраж).ВНЕШНИЕ УДОБСТВА:Терраса у воды с зоной барбекю — идеальное место для летних вечеров.Можно спустить на воду лодку прямо от дома.Участок расположен на возвышении (5 м над уровнем пруда) — панорамный обзор и защита от подтоплений.Асфальтовая дорога до самой границы, въезд и весь участок вымощен гранитной брусчаткой.Рядом — остановка автобуса, пешая доступность к магазинам Spar, ''Пятёрочка'', ''Бауцентр''.ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ? Редкое сочетание дикой природы и близости к городу. Премиальные материалы и продуманная инфраструктура для жизни без хлопот. Уникальный шанс стать владельцем дома с собственной водой и пирсом. Полная готовность к заезду — все коммуникации работают.Звоните или пишите прямо сейчас — мы организуем просмотр и предоставим полную документацию.Количество таких объектов ограничено, не упустите возможность!

id:4057. Дом 82,6 м, в доме есть подвал 15м, кровля немецкая керамическая черепица, собственник 1, земля в собственности, никто не прописан, отличное местоположение, рядом стадион РОСТЕХ-АРЕНА, удобный выезд на окружную, показы проводятся 2 раза в неделю, звоните чтобы записаться.

Продается уютный дом 156 м² на 12 сотках с баней!Идеальный формат для жизни: тишина и природа, но всего в 20 минутах от города. Дом с хорошим ремонтом — заезжай и живи. Своя баня для отдыха с семьей и друзьями.Предлагаем вам не просто дом, а готовое пространство для жизни, отдыха и приема гостей. Просторный и светлый дом: 156 кв. м с ремонтом. Не нужно вкладываться — все уже сделано с качеством и вкусом.Отдельная баня на участке — ваша личная зона релакса и здоровья в любое время года. Тихий и спокойный место для жизни в поселке Комсомольск. Шум города остался далеко, а до его границ всего 20 минут на машине. Отличная транспортная доступность. Две изолированные спальни для уединенного отдыха. Просторная гардеробная — место для идеального порядка. Два санузла (по одному на каждом этаже). Отдельное помещение под тренажерный зал. Комбинированная система отопления: твердотопливный и электрический котлы. Теплый пол на первом этаже. Собственная скважина глубиной 41 метр. Система видеонаблюдения. Просторный гараж. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Ор-ры Дзержинского, Луговое, Рыбное, Рощино, Дружный, Лесное, Малое Лесное, Родники, Прибрежное, Окружная ,Московский ПроспектАрт. 129858404

Для любителей природы! Продается кирпичный дом в поселке Заречье, Гвардейский район, в 30 км от Калининграда.Дом общей площадью 140 м2: - первый этаж- просторный зал 15 м2, большая кухня 18 м2, кладовая, коридор, веранда 8 м2, пристроен гараж с мастерской - второй этаж мансардный- 2 спальни, коридор, большая терраса 35 м2 с живописным видом на природуЧастичный ремонт. Есть подвал и чердак.Отопление — бурельян (твердотопливный котел), в перспективе газ. Водоснабжение центральное (подведен трубопровод), есть глубокий колодец с насосом, вода хорошего качества.На участке сад с плодовыми деревьями: яблони, черешня, вишня, чёрная и красная смородина, крыжовник.Земля в собственности, назначение ИЖС.Вблизи леса с грибными и ягодными местами.На велосипеде 10 минут езды до чистейших карьеров с песчаными пляжами.В нескольких километрах река Преголя.В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: медпункт, почта, детский сад, магазины, школьный автобус.Удобный выезд с хорошими дорогами до городов области, до Калининграда скоростная трасса.Звоните, показ по договоренности! Код пользователя: 101358Номер в базе: 7422253

Арт. 94940229 Дом мечты! Все для комфортной жизни в тихом месте у реки! Шикарный современный новый дом в один этаж, в экологически благоприятном элитном пригороде, вдали от шума и суеты, но вместе с тем в легкой транспортной доступности от центра города.Калининграда., общая площадь дома составляет 258 кв м. С гаражом. Дом построен из блока и облицован керамическим полноценным кирпичом с утеплением, по немецкой технологии.Крыша керамическая черепица.Качественная отделка с использованием дорогостоящих материалов и технологий, продуманный до мельчайших деталей интерьер, много света, потолок в гостиной 4 метра. Пространство дома включает в себя все самое необходимое: На этаже расположились гардеробная, просторный холл, кухня-гостиная оснащенная всей самой необходимой бытовой техникой, большой обеденной зоной, одинаково удобной как для тихих семейных, так и для праздничных обедов и ужинов, кладовая комната, две спальни в одной душевая, сан узел и гардероб, кабинет, техническое помещение, прачечная, гостевой санузел с ванной. В доме предусмотрены максимально комфортные условия для Жизни: обеспеченность инженерными системами, полы все с подогревом, в каждом помещении установлены электронные терморегуляторы тепла, канализация — локальная, вода — скважина с дополнительной системой очистки воды, несомненный ''плюс'' — автономное газовое отопление. Встроенные жалюзи на каждом окне. Это нужно видеть!

Вашему вниманию предлагается к продаже дом, в ближайшей городской локацииМестоположение: пос. Шоссейное ул. Каштановая (ориентир: Окружная дорога по направлению к ул. Суворова)Подъездные пути: первая линия , асфальтовая дорогаДостоинства: район Гурьевский, расположен, фактически в городе, при постройке использовались только современные материалы, работал дизайнер, зона барбекю, мангал, место под стоянку автоГод постройки : 2013 г.Доли: 100%, один владелец, все документы, на землю и на дом в наличииКоммуникации: свет 5 кВт, газ, канализация, все городскоеИнфраструктура: магазины, супермаркет, топливо-заправочный комплекс, объект культурного наследия - 8 форт, выезд в сторону Голубых озер, в сторону моря по Окружной дороге, без пробок, расстояние до государственной границы с Польшей -30 кмАрт. 96808843

Код объекта: 2313675.Пpодажa дoма 70,9 м2 на въезде в пос. Комсомольск в 10 км от Кaлинингpaдa (15мин. нa мaшинe)Дoм pасположeн в живописном красивом месте, рядом озера для отдыха и рыбалки.O дoме- фундамeнт: мoнолитнaя плитa- cтeны: газocиликaтный блок- кpышa: мeталoчеpепицa- oкнa: метало пластиковыеТри изолированные спальни (14, 10, 12 м2) ,просторная кухня-гостиная (20 м2),сан.узел раздельный(5,5 м2)Подключено электричество 15 кВтДом расположен на земельном участке 6 сот,Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).На участке высажены плодовые деревья и кустарники, растут большие красивые березы.В поселке есть есть школа, продуктовые и хозяйственные магазины, пункты Озон, a тaк же есть конная школа,Транспортная доступность:- автобусы (111, 567) до остановки 350 м- электричкаВокруг дома Много прекрасных мест для отдыха на природе, озера для рыбалки.Если вы ищете тихое, красивое место уединенное с природой то это ВАШ вариант.Звоните!Согласуем время просмотра и ответим на все интересующие вопросыЮридическая чистота сделки гарантирована

Арт. 126380938 Рассматриваем варианты обмена.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%Предлагаем вам дом в Приморье идеально подходящий для комфортной жизни.Приморье славится своими широкими пляжами и зеленой фауной на склонах вдоль побережья.Располагается он на участке 7 соток, на центральной линии коттеджного поселка, рядом с парком и прудом.В десяти минутах ходьбы:- Остановка общественного транспорта- Школа- Спуск на пляж- Сбербанк- Детский садик- ПочтаК дому подключены все необходимые коммуникации:- Септик (двух фазный само очищающий)- Вода скважина- Электричество 15 кв.т-Коттеджный поселок газифицирован, тех.условия на подключения с использованием скидки получает новый собственник- Оптоволоконный интернет заведен в дом Кадастровый номер участка: 39:05:030513:760Кадастровый номер дома: 39:05:030513:851Показываем полную стоимость в договоре! Мы гарантируем быстрое и легкое сопровождение сделки под ключ — от просмотра до получения ключей!Ваш надежный партнер в этой сделке — Екатерина (1).Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома на побережье Балтийского моря в шаговой доступности от пляжа.

Арт. 126743741 Продается прекрасный, уютный дом с баней и садом, 25 соток земли в собственности. Комфорт городской жизни на природе! Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия загородной жизни без отказа от привычных удобств. Здесь есть все для комфортного круглогодичного проживания!В доме:Все коммуникации: центральная вода, туалет (септик), душевая кабина, бойлер.Тепло и уют: надежный твердотопливный котёл и отдельно стоящая кафельная печь, которая подарит вам атмосферу настоящего домашнего очага.Перспектива: в настоящее время идет активная газификация поселка — это отличная инвестиция в будущее!На участке:Благоустроенная территория: ухоженная баня, сараи для хранения, плодовые деревья и кустарники, которые будут радовать вас урожаем.Дополнительное пространство: есть возможность использования 20 соток земли рядом (в аренде) для ваших нужд.Инфраструктура и природа:В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазин, клуб, медпункт, библиотека. Остановка транспорта находится рядом, ходит городская маршрутка.Для любителей природы — речка в 300 метрах и лес всего в 3 км. Красивейшие места, располагающие к спокойной и размеренной жизни.Звоните и приезжайте на просмотр — возможно, это дом вашей мечты!

Код объекта: 2313739. Дом 352 м² для большой семьи в центре Калининграда | 9 соток | отдельная зона для проживания при доме В продаже трехэтажный дом из бруса 352 м² в Ленинградском районе Калининграда, пер. Куйбышева, 8В.Дом особенно подойдет большой семье с детьми или семье, которая планирует жить рядом с пожилыми родителями. Здесь много пространства для каждого и есть возможность разместить несколько поколений под одной крышей, сохранив личное пространство. О доме:• 352 м², 3 этажа• участок 9 соток, ИЖС• 5 комнат• просторная кухня-гостиная• настоящая печь • гараж на 2 автомобиля • большой подвал• много технических и хозяйственных помещений• газовое отопление• центральные водоснабжение и канализация• мебель и техника остаются новым владельцам Отдельная зона для проживанияОдна из самых интересных особенностей дома.С задней стороны предусмотрен отдельный вход в изолированную часть дома и своя небольшая территория. Раньше здесь проживал пожилой член семьи.Очень удобный сценарий, если хочется поселить рядом родителей: вы живете вместе, но у каждого остается свое пространство и отдельный вход.Особенно актуально для семей, которые переезжают в Калининград вместе с родителями и хотят жить рядом, а не покупать два объекта в разных частях города. Участок 9 сотокЕсть огород и многолетние растения. При этом остается свободное место, где можно сделать баню, беседку, летнюю кухню или полноценную зону отдыха. И главное — дом находится в Калининграде.Рядом:• школа 33 на ул. Куйбышева• школа 2 на ул. Юрия Гагарина• детские сады, в том числе корпуса детского сада 123• супермаркеты ''Виктория'' и SPAR• магазины и необходимая повседневная инфраструктура В районе несколько остановок общественного транспорта. Через ближайшие остановки проходят автобусы 11, 21, 26, 31, 32, 44 и другие маршруты.Удобный выезд в центр города, на ул. Александра Невского и далее в сторону побережья и аэропорта. Это дом именно для большой семьи.Детям — свои комнаты.Взрослым — большая общая зона.Родителям — отдельное пространство.Машинам — гараж.Для хранения и хозяйства — подвал и технические помещения.А на участке еще достаточно места для бани и семейной зоны отдыха.И всё это не за городом, а в Калининграде. Мебель и техника остаются. Показы по предварительной договоренности.

Продается уютный двухэтажный дом в живописном поселке Дорожный!Площадь дома -237,8 кв.м., включая просторную террасу- 22 кв.м.Планировка современная, в доме много света, высокие потолки расширяют пространство.В доме проведены все необходимые коммуникации: газ, электричество, скважина, станция билогической очистки.1 этаж: просторная прихожая, техническая комната, кухня-гостиная -50 кв.м., большой санузел-прачечная- 12 кв.м., комната- 12 кв.м.2 этаж: мастер-спальная с гардеробом и санузлом 19 кв.м./8,8 кв.м./6 кв.м., две спальных 20 кв.м. и 16,6 кв.м., санузел 10,2 кв.м.Участок 7,8 соток, высокий, сухой, вода уходит в ливневую систему. Улица тупиковая, на 6 домов, соседи уже заселились.Расположение поселка очень удобное: в 10 минутах ходьбы находится станция электрички — 25 минут до Зеленоградска, в обратную сторону — 12 минут до Северного вокзала, центра города. Выезд на Окружную дорогу на машине займет 6 минут. В поселке есть магазины, аптека, а в соседней Орловке — школа, детский сад, рестораны ''Нессельбек'' и ''Усадьба'', рядом — ''Балтия Молл'' и ''Леруа Мерлен''.Поселок Дорожный — идеальное место для жизни со своей энергетикой: много зелени, спокойно. Рядом находится конноспортивный клуб, где дети учатся верховой езде, а общий чат с соседями позволяет быстро решать насущные вопросы.Этот дом станет вашим личным уголком спокойствия и комфорта в окружении природы, но с лёгким доступом ко всем городским удобствам! Код пользователя: 95676Номер в базе: 7432070

Код объекта: 2313747.К продаже предлагается современный дом общей площадью 122,8 кв.м. в экологически чистом, развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района (КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ОЗЕРНЫЙ).Дом качественной постройки! В предчистовой отделке, можно клеить обои и класть напольное покрытие.Дом 2026г. расположен на земельной участке площадью 600 кв.м. можно увеличить площадь участка.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 4Зона кухни 14 кв.м. с переходом в просторную гостиную 27 кв.м.Изолированные комнаты: 11 кв.м и две комнаты по 12 кв.м.Два санузла 5 кв.м. и 3 кв.м.Отдельная гардеробная 4 кв.м.Техпомещение 4,6 кв.мТерраса 7,7 кв.м.Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен — газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка, готова под напольное покрытие. Окна-стеклопакеты, панорамные окна в кухне-гостиной. Электроразводка во всех помещениях. Финишная штукатурка на стенах, готова под покраску, оклейку обоев. Двери входные металлические.При желании можно с застройщиком сделать чистовую отделку по выгодным ценам.Коммуникации:Энергоснабжение — подключено, напряжение 220 В. Газоснабжение — с возможностью подключения, газ проходит по улице.Водоснабжение- скважина 35 мКанализация - биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры. Низкие коммунальные платежи за счет сельского тарифа. При желании можно подключить газовое отопление, Газ проходит по границе участка.Просторный участок, отсыпан и выровнен. Тротуарной плиткой выложено место под два автомобиля. Возможно разместить баню, зону барбекю и фруктовый сад. Участок огорожен забором - лицевая часть - металлоштакетник, три стороны - профлист.Закрытая территория поселка. Асфальтированные подъездные пути. Дорога в поселке бетонная. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.Один собственник, без обременений.

Код объекта: 1994342.Продaм дом ИЖД 240 кв.м., участок 6 соток в собственности. Имеется гараж в доме, с отдельным входом.Дом находится в Центральном районе,оpиентиp улицы Пaвла Флopенскoго, Болотова. По всему участку сделан дренаж. • Канализация- биостанция. • Газовая труба проходит рядом с домом. • Электричество три фазы15 Квт ,прямой договор с Янтарьэнерго. • Интернет - Тис-Диалог. • Вода- скважина.На участке имеются хозпостройки- утепленный сарай 9 кв.м.Рядом имеется вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: • школа 50 • д/с 122 • Супермаркеты ( Спар ,Пятерочка, Городок) • АптекиХорошая транспортная доступность . Удобный выезд к морю .Звоните ,записывайтесь на просмотр!Сопровождение от показа до передачи ключей. Подберем ипотеку.

Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов с формулировкой ''Мимо проезжали'' — это создаёт неудобства для продавцов.Благодарим за понимание!Продаётся добротный дом по адресу ул.Мишина, 79 - 2011г. постройки. Дом полностью жилой, все коммуникации присутствуют.дов в 3 этажа:0 этаж: гараж, котельная, сауна + комната отдыха, ванная комната, санузел, столовая + кухня - на первый этаж 2 выхода, 2 кладовые под лестницами.1: холл, гостиная + обеденная зона, 2 спальни - два выхода на улицу, лестница на 2 этаж, санузел.2: спальня, санузел, холл с выходом на открытую террасу, гардеробная.В стоимость входит деревянная мебель отличного качества.Ухоженный двор, с площадкой для заезда автомобиля, мангальной зоной, искусственный пруд, плодовые деревья и кустарники, теплица, сважина.Канализация центральная.Автономное газовое отопление.Фильтр питьевой воды.Все фото приложить не представляется возможным, по этой причине, если вы серьёзно рассматриваете покупку - напишите или позвоните, пришлю ссылку на папку, где вы сможете рассмотреть все фото и видео.Понравился дом - запишитесь на просмотр.

Арт. 49844536 РАЙ НА БЕРЕГУ ЗАЛИВА: ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС СПОКОЙСТВИЯПредставьте утро, которое начинается с чашки кофе на террасе с видом на гладь собственного озера. Этот дом создан не для жизни ''на выходные'' — он создан для того, чтобы каждый день дарить вам безмятежность, свет и уют. Расположенный в экологически чистом поселке Шоссейное, коттедж стоит в буквальном смысле у воды, даря своим владельцам собственный выход к озеру и захватывающие панорамные виды из каждого окна.В этом пространстве нет случайных деталей. Площадь в 497 кв.м разделена на три полноценных этажа, каждый из которых спроектирован как отдельная квартира. Это идеальное решение для большой семьи, где ценят личное пространство: у каждого поколения будет своя зона комфорта с отдельным входом, кухней и санузлом, что позволяет жить вместе, но абсолютно автономно.Пространство, наполненное светом:Первый этаж встречает гостей просторной кухней-гостиной (42,6 кв.м) с выходом на уютную террасу. Огромные окна стирают грань между домом и природой, наполняя комнаты солнечным светом.Второй этаж — царство детства и отдыха: здесь предусмотрены игровая, уютные спальни и отдельная ванная.Третий этаж с балконом — это полноценное пространство для родителей или гостей с двумя просторными спальнями и современными санузлами.Качество во всем:Дом не требует вложений. Мы продумали каждую деталь: качественная сантехника, встроенная бытовая техника и мебель уже ждут своих хозяев. Здесь не нужно ничего докупать — просто заезжайте и начинайте наслаждаться жизнью.Территория как парк:Земельный участок в 16 соток — это не просто газон, а настоящий парк с вечнозелеными деревьями и кустарниками, которые будут радовать глаз круглый год. На территории обустроен банный комплекс, зоны для барбекю и укромные уголки для чтения на свежем воздухе.ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение для ценителей природы и тишины!Рядом с домом расположен живописный карьер, который в ближайшее время ждет комплексное благоустройство — это станет новой жемчужиной района. Спокойствие, чистый воздух и достойные соседи делают это место поистине ценным.В этот дом невозможно не влюбиться! Его нужно видеть в живую, чтобы прочувствовать ту особенную энергетику покоя и счастья, которая здесь витает. Все создано для того, чтобы жить и наслаждаться каждым мгновением. Этот дом создан как надежное семейное гнездо, где будут счастливо жить несколько поколений вашей семьи.

Арт. 94940901 Современный загородный дом на берегу Балтийского моря. Местоположение: пос. Куликово, ТСН ''Морское''. Кадастровый номер 39:05:040602:430, площадь участка 800 м 2. Кадастровый номер объекта капитального строительства 39:05:040602:1114 площадь дома 250 м2. Дом сдан и присвоен адрес. Возможна прописка. На участке расположен гараж площадь 25 м2. Закрытая и охраняемая территория СНТ, частным охранным предприятием, с круглосуточным дежурством.Участок.Прямоугольной формы 20х40 метров. Удалённость до песчаного пляжа 200 м.Сети: Вода городская, электричество 15 Квт, газ магистральный, канализация центральная городская, ливневая канализация, выделенная оптоволоконная интернет-линия.Отсыпан песком, сделаны подпорные стенки, заложена сетка для защиты от кротов.Имеется собственный выход на велодорожку, проходящую в непосредственной близости и отделяющие ее от участка многолетние сосны.На участке сделан многозонный полив, для газона, туй, розария и плодовых деревьев.Засеян газон, по периметру высажены туи смарагд, посажены розы, для плодовых деревьев оборудованы клумбы.Территория замощена тротуарной плиткой, клумбы отсыпаны гранитным щебнем.По периметру территории смонтировано освещение.Участок находится под видеонаблюдением, с функцией фиксации нарушения периметра и отправкой сообщений об этом в охранное предприятие и владельцу.Уличный роутер с большой скоростью интернета.На территории одновременно может разместиться до 5 легковых автомобилей, за воротами оборудована въездная группа и парковка для трех легковых автомобилей.Откатные ворота шириной 4.5 метра, калитка с видеодомофоном.Фасадный забор оцинкован и покрашен качественной итальянской порошковой краской.На участке есть летняя мини кухня и профессиональный газовый гриль 6 горелок, все из нержавеющей стали.Дом.Общестроительная характеристика и внешняя отделка:Фундамент армированная монолитная плита на ленте с засыпкой Песком с трамбовкой и проливкой.Стены керамический блок ширина 380 мм, перегородки частично полнотелый керамический кирпич, частично керамический блок 170 мм,Межэтажное перекрытие монолитная плита. С устройством армопояса.Монолитный армопояс стен 2 этажа, монолитные фронтоны.Крыша — продольная двутавровые балки, поперечный брус, сплошной настил, обрешетка, немецкая керамическая черепица, снегозадержатели.Фасады обрешетка брус сухой 50х50, утепление мин вата, керамическая немецкая черепица.Передний и задний фасады мин вата, сетка, штукатурка, грунт фасадный, немецкая плитка, импрегнирующая пропитка, гидроизоляция торцов примыкания к окнам.Крыльцо, терраса, цоколь гранитная плитка толщиной 2,5 см, импрегнирующая пропитка.Окна алюминиевые 5 камер солнце защитное остекление, раздвижная система на террасу, стекло триплекс,Мансардные группы — окна Velux.Наличники окон, отделка торцов нависания крыши, балкона, желоба, выполнена из композитного материала (алюминий и полимер толщина 4 мм).Архитектурное фасадное освещение.Обогрев крыльца против обледенения.Внутренние помещения, отделка.1 этаж: Топочная, гостевая спальня, санузел гостевой, кухня зал, терраса.2 этаж: спальная комната 1, спальная комната 2, санузел, Мастер спальня, санузел, гардероб, балкон.Топочная: Внутренняя объвязка из нержавеющих труб, два котла газовый и электрический, бойлер, рециркуляция.Теплый пол первый этаж в помещениях с керамогранитной плиткой, а также возле фасадных окон в спальнях.Батареи в спальных комнатах.Разводка отопления, водоснабжения и теплый пол из импортных металлопластиковых труб.Внутреннее видеонаблюдение, дом оборудован охранной сигнализацией которая выведена на пульт чопа охраняющего поселок.Выделенная оптоволоконная интернет-линия, роутеры на каждом этаже. TV спутник и интернет в каждой комнате.Стены и потолок оштукатурены гипсовой штукатуркой, поклеены стекло обои, нанесена финишная шпатлевка и фигурная штукатурка. Все материалы импортного производства.Стены и полы в ванных комнатах и первом этаже керамогранит, производства Испании.Сантехника производство Польша.Деревянные полы-дуб. (инженерная доска).Потолки 2 этажа натуральная лиственница, сорт 0 экспорт.Высота потолков 1 этаж 3,03 м, 2 этаж мин 1.85м — макс 4.4м.Двери скрытого монтажа высотой 2.3 м.Камин дровяной 1 этаж, камин био 2 этаж.Сплит система кондиционирования и отопления все помещения кроме санузлов и топочной.Лестница полированный бетон, стекло.Интерьер выполнен с присущим минимализмом, обилием свободного пространства и присутствием промышленных элементов, в светло сером и антрацитовом цвете с изящным переходом в пастельные тона. Мебель подобрана в стиле неоклассики.Реальных покупателей будем рады встретить и показать.

id:4058. В продаже дом в котором есть всё для автономного проживания, своя скважина, электричество 40 кВт, своя баня на дровах в доме, просторное подвальное помещение для хранения продуктов и урожая, большой участок в аренде до 2056 года (это плюс т.к. не придётся платить за него налог) по желанию покупателя можно перевести в собственность, предусмотрен ручной насос на случай если вдруг не будет электричества из-за погоды,Недавно произведён капитальный ремонт фасада и кровли, в кухне надёжная бытовая техника зарубежных брендов.Есть своё хозяйство, куры козы, теплицы, плодовые деревья.Дополнительно в пользование здание которой сейчас используется как гараж, расположено на соседнем участке, рядом с домом.Дом отлично подойдёт для большой семьи, остаётся практически всё.

Продaется современный дом 168.3 м2 в п. Рощино со всеми коммуникациями!В тиxoм, зелёном paйoне pядoм c Кaлинингpaдом. О ДОМЕ:*Автономное отопление и теплые полы на каждом этаже.*Дата постройки: 2009*На первом этаже: комната для гостей, ванная комната с душевой кабиной, хоз. помещение, тамбур, светлая кухня 16.3 кв м и просторный уютный зал 33 кв м.*На втором этаже:3 уютные спальни и ванная комната 16 кв м.*Своя территория вокруг дома - участок 12 соток:яблоня - 2 штгрушавишнячерешняшелковицаабрикосмалина ремантантнаясмородина красная и чернаяклубникаТранспортная доступность:ЖД станция всего в 2 минутах ходьбы, для Калининграда это идеальный вариант — можно быстро доехать до центра без пробок!Автобусная остановка (44 маршрут)Поселок Рощино находится рядом с городом Калининград, сочетает в себе спокойную размеренную жизнь с современными технологиями и природными богатствами области!О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 143098545

Пpoдаётся 1/2 домa Гусeвский район, пoс. Oльховатка, ул. Мoлoдёжная 25 Плoщaдью 108 м². Пpeд-дoмoвой участoк 8,6 cот. Также еcть участок рядом с домoм pазмeром 2,4 м2, котopый тоже нaxодиться в cобственности и уже включён в cтоимость Kуxня, 3 комнaты, пpоcтоpный зaл, кoридop, caн. узел раздeльный, холл, вeранда, большой сухой подвал размером с этаж! Возле дома также присутствует несколько пристроек и гаражДва парковочных места с закрывающейся территорией. В доме косметический ремонт. Отопление дрова-уголь и возможно переключить на электро.Вода центральная, боллер электрический на горячую воду и дровяной.Канализация центральная На территории имеются теплицы, несколько плодовых деревьев, всё что нужно для вашего садоводства .Дом без обременений , один собственник. Дом очень тёплый, сухой!Дом расположен в 12 км от города!В поселке имеются 2 магазина, ФАП, клуб. Детей в школы возит автобус.Цена 4.500000 тысяч рублей. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ.Подходит под ипотеку, мат капитал.Если ещё остались вопросы пишите,звоните. Риэлторов просьба не беспокоить