Роскошный дом для жизни и отдыха: всего 10 минут до Калининграда и 15 минут до Балтийского моря!

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект — современный, технологичный и невероятно стильный дом площадью 317 м² на просторном участке 23 сотки. Это идеальное сочетание приватности, роскоши и близости к ключевым локациям региона.

Главные параметры:
- Площадь дома: 317 м²
- Год постройки: 2021
- Участок: 23 сотки с продуманным зонированием

Архитектура и интерьер:
Дом спроектирован с акцентом на объем и свет. Дизайнерский ремонт выполнен из премиальных материалов.
- Фасад: Облицован искусственным камнем по индивидуальному проекту.

Роскошный дом для жизни и отдыха: всего 10 минут до Калининграда и 15 минут до Балтийского моря!

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект — современный, технологичный и невероятно стильный дом площадью 317 м² на просторном участке 23 сотки. Это идеальное сочетание приватности, роскоши и близости к ключевым локациям региона.

Главные параметры:
- Площадь дома: 317 м²
- Год постройки: 2021
- Участок: 23 сотки с продуманным зонированием

Архитектура и интерьер:
Дом спроектирован с акцентом на объем и свет. Дизайнерский ремонт выполнен из премиальных материалов.
- Фасад: Облицован искусственным камнем по индивидуальному проекту.
- Особенности: Высокие потолки, эффектный ''второй свет'' в главном зале, тепловые полы на первом этаже и продуманная многоуровневая система освещения.

Планировка:

1 этаж — Центр притяжения и релакса:
- Уникальный зал со вторым светом (70 м²) — впечатляющее пространство для приема гостей.
- Кухня (15 м²) с прямым выходом на террасу.
- Зона SPA: Собственная сауна и бассейн для полноценного отдыха.
- Жилая зона: Комната 22 м², гардеробная, прихожая, два санузла.
- Техническая зона: Хозяйственный блок.

2 этаж — Личное пространство:
- Просторный холл и уютная библиотека.
- Три спальни: 24 м², 18 м² (с выходом на лоджию) и 11 м² (со своим санузлом).
- Большая дополнительная туалетная комната.

Инженерное совершенство:
Дом оснащен всем необходимым для автономной и комфортной жизни:
- Автономное газовое отопление.
- Электричество (3 фазы).
- Многоуровневая система очистки воды.
- Септик и система ливневой канализации.
- Видеодомофония и скоростной интернет.

Территория — ваш личный парк:
Участок превращен в зону для отдыха и активного образа жизни:
- Для гостей: Гостевой домик и зона барбекю с летним домиком.
- Для природы: Цветущий сад с плодовыми деревьями и кустарниками, теплица.
- Эксклюзив: Небольшое собственное озеро с рыбой (сазан и карп).
- Для авто и хозяйства: Крытая парковка на 2 автомобиля и отдельная постройка для техники/инвентаря.

Локация и инфраструктура:
Поселок с развитой средой: магазины, детский сад, регулярный школьный автобус. Вы находитесь в центре событий, сохраняя при этом абсолютную тишину.

Условия покупки:
- Один собственник.
- Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам!
- Полное юридическое сопровождение сделки — абсолютно БЕСПЛАТНО.

Не упустите шанс увидеть этот шедевр вживую! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!