Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 2093959.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в непосредственной близости к Балтийскому побережью, расположенный в п. Сосновка, 15мин до Kалининграда, 5 мин до мoря.Ориентиры: г. Зеленоградск, п. Вишневое, п. Моховое, п. Сокольники, п. Малиновка, п. Коврово.ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 121 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, с/у.Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент монолитная плита.Перекрытие - деревянные балки.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 80 мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2025 г.Коммуникации:Вода - скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет 5 кВтГаз на границе участка.Отопление- автономное.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5,9 coткиНазначение- ведение садоводства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 2093978.Предлагается к продаже крепкий дом в стиле БарнХаус с панорамным остеклением и пристроенной террасой в развивающемся пригородном районе - п. Матросово, Гурьевский муниципальный округ (Храбровское сельское поселение). пер.Центральный.Ориентиры: п. Храброво, Отрадное, Шатрово, Сосновка, Рассвет, Приморское кольцо.ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ, IT - ИПОТЕКА!Характеристики:Площадь дома 155 кв.м + терраса -31,5 кв.м.Функциональная поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая (коридор), техническое помещение с оборудованием для жизнедеятельности дома, санузел, спальная комната (кабинет) -15 кв.м, просторная гостиная/кухня/столовая -32 кв.м с панорамным остеклением и выходами на капитальную угловую террасу площадью 31,5 кв.м, пристроенный хозблок с отдельным входом -9,5 кв.м.II-й (мансардный) этаж: холл с просторной нишей под гардероб, вместительный санузел с внешним окном -10,7 кв.м, три спальные комнаты с окнами на северо-западную и юго-восточную стороны (10,5+11,5+14,5) кв.м.Уникальные треугольные окна в барнхаусах не только придают им оригинальный вид, но и обеспечивают дополнительное естественное освещение в интерьере.Дом построен из газосиликатного блока (тол.300мм). Фасад с элементами декора из клинкерной плитки утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле и холле. В спальных комнатах радиаторное отопление.Фундамент: ленточныйМежэтажные перекрытия: монолитныеМежэтажная лестница: монолитнаяКровля: металлическая фальцевая,Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ возможность подключения,ВОДА скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция,Характеристика участка:Площадь 5,1 соток,Собственность: частнаяВид разрешенного использования: ИЖСТерритория, отмостка вокруг дома, парковочные места, подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой. Открытые участки используются под газон.Дополнительно на участке имеется ограждение ''евроштакетником'' по периметру на капитальном фундаменте. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и ворота.Матросово располагается вдоль скоростной трассы ''Приморское кольцо'', что подразумевает быстрое перемещение, без пробок, как до центра Калининграда, так и до городов-курортов на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) и аэропорта Храброво.Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

РЕАЛЬНЫЙ ДОМ - НЕ ПРОЕКТ, НЕ ПОДРЯД! ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ, счетчик в доме, газовый котел установлен!Дом площадью 119,9 кв м. в поселке Голубево Гурьевского района, расположен рядом с коттеджным поселком ''Рублёвочка''. Отличная планировка: - три просторные (14 кв.м) изолированные спальни- гостиная комната (40 кв.м.)- отдельное помещение для кухни (14 кв.м.). Все комнаты правильной формы.В объявлении есть видео, посмотрите его.Подходит под ИПОТЕКУ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Удачная планировка помещений сделает проживание очень удобным и максимально комфортным. Земельный участок 6 соток. Участок очень удачно расположен, можно организовать заезд с двух сторон. Соседние участки уже с построенными домами. В 200 метрах от дома лесополоса. Очень тихое и спокойное место.Свет подключен 15 кВт, заведен в дом. Установлен септик. Вода от центральной поселковой скважины. Установлены качественные пластиковые окна.Дом посттроен из 400 блока. Фундамент лента 45/90 + плита 15 см. Звоните и договоримся о просмотре. Код пользователя: 100342Номер в базе: 7340643

Код объекта: 2090319.В продаже жилой дом на участке 10 соток, расположенный в привлекательном курортном районе на побережье Балтийского моря в коттеджном посёлке Арт Баден Парк.Идеально подходит для дружной семьи, предпочитающей тихое место для жизни на природе или как круглогодичный доходный бизнес (дом для сдачи в аренду).Дом: 79.1 м.кв. общая площадь. Подробный видеообзор вышлю по запросу в удобный мессенджер.В процессе строительства и отделки применены качественные материалы: газосиликатный блок с утеплением пенополистиролом, фасад оштукатурен, кровля - металлочерепица, перекрытия деревянные с утеплением ваты Кнауф, окна пятикамерный профиль Алю-Пласт, качественная входная дверь.- По всему дому - тёплые полы.Планировка:- просторная кухня-гостиная (25.4 м.кв) с панорамным выходом на террасу и высоким потолком с эффектом второго света- мастер-спальня (13.9 м.кв) со своим санузлом- 2я спальня/детская 12.9 м.кв.- гардеробная 3.9 м.кв.- ванная комната 4.5 м.кв.- техническое помещение 3 м.кв.- качественный серый ключ с разводкой электричества и водоснабжения по всему дому, отмостка вокруг дома и терраса.Дополнительные удобства:- Площадь участка 10 соток позволяет оборудовать, например, зону барбекю, беседку, баню, летом поставить надувной бассейн. Хватит места и для сада, и для ландшафтного дизайна.Коммуникации:- электроснабжение 12кВт, скважина, ЛОС на 4-6 человек. Посёлок газифицирован, есть возможность подключения.Участок высокий, сухой, правильной формы, кадастровый номер 39:05:030522:492.На территории ТСН Арт Баден Парк есть озеро, хорошие подъездные пути.В нескольких минутах езды в пос. Грачёвка школа и детский сад, магазины.Светлогорск с его полной инфраструктурой для жизни и отдыха, пляжем, кафе, ресторанами и др. менее 10 минут на автомобиле.Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Звоните, записывайтесь на просмотр.

Продaм большой Дом 100м2 (+80м2 мансарда) нa ровном, зелёнoм учаcтке 12 соток в курopтнoм гоpoдe Cвeтлогорcк. Зaгоpоднoe, тихоe и уютнoе меcто. Свeтлoгoрcк 1 - pаспoлoжен в тиxом рaйонe на окрaинe городa Свeтлoгорска, в окpужeнии соceн и eлeй. Пpогулочным шагом можно дойти до озера Тихого за 15 минут, а до МОРЯ за 25 мину ( 3 км. )Инфраструктура:Супермаркет Sраr - 8 минуты ( 900 метров )Супермаркет Пятерочка - 8 минут ( 900 метров )Магазин электроники Сохо - 8 минут ( 900 метров )Аптека - 7 минут ( 800 метров)Школа - 8 минуты ( 890 метров )Детский сад - 4 минуты ( 330 метров )Остановка - 5 минут ( 300 метров) ФОК -7 мин- 800метровВдoмe выпoлнен чаcтично косметичеcкий рeмонт (штукaтуркa, шпаклевка, покpacкa cтeн). Блок S - 300 мм., Фасaд S-50 mm/пeнопoлистиpoл закрыт пoд aрмирующeй сeткoй, потoлок Н -3,40 , уcтaнoвлены инжeнeрные кoммуникaции (электpичествo, отoпление, теплыe пoлы, сантеxника, вoдоснaбжение/oтведeние), энеpгocберегающие двухкамерные стеклопакеты ''Оптиум'', профиль - S-70 мм., аргон S-24 мм., кровля - лиственница накрыта металлочерепицей ''Каскад'' S-0,5 мм. Маtt Аrсеlоr Мittаl. Код пользователя: 110444Номер в базе: 7580145

Продается дом с баней в коттеджный поселке ''Клинцовка Вилладж''. Расположенный всего в 1,5 км от живописного пляжа, предлагает идеальное сочетание уединенности и доступности. Всего в 25 минутах езды от Калининграда и в 5 минутах от Зеленоградска, этот поселок станет вашим идеальным местом для жизни, отдыха и вдохновения. Наслаждайтесь спокойствием природы, чистым воздухом и близостью к морю, при этом оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Все коммуникации центральные : канализация, водопровод, электричество (15 кВт, три фазы) газ (максимум комфорта). Инфраструктура поселка: широкие дороги и асфальтированные подъездные пути , видеонаблюдение и уличное освещение. Шлагбаум на въезде для безопасности.Для возведения стен и перегородок внутри используются газоблоки, фундамент- плита, есть высокоскоростной интернет, спутниковsый ТВ.Рядом : автобусная остановка, велодорожки, гостевая парковка, детская площадка, КПП, Продуктовый магазин есть на территории поселка. Море находится неподалеку от коттеджного комплекса. Есть, также великолепный лес, который отлично подойдет для прогулок. В доме сделан ремонт из качественных строит. материалов. Остается мебель, техника. Арт. 133343955

# ПРОДАЁТСЯ ДОМ В СНТ КОЛОСОК## Идеальный вариант для комфортной загородной жизни в черте города!---### **Основные характеристики:**- **Площадь дома:** 72 кв.м.- **Участок:** 8 соток земли- **Расположение:** СНТ в черте города---### **Участок и сад:**- Яблоня- Плодовые насаждения- Ухоженная территория---### **Коммуникации и комфорт:**- Отопление — котёл- Кондиционер- Все удобства для круглогодичного проживания---### **Расположение — главное преимущество!****Вся инфраструктура в шаговой доступности:**- Школы- Детские сады- Спортивный комплекс Альбатрос- Остановки общественного транспорта- Супермаркеты- Близость к окружной дороге---### **Почему этот дом — отличный выбор?**1. **Загородная тишина** при городском комфорте2. **Готов к заселению** — не требует вложений3. **Экологически чистый район** с собственным садом4. **Удобная транспортная доступность** до любой точки города---### **Звоните прямо сейчас!**Не упустите шанс приобрести дом своей мечты в престижном районе!---*СНТ Колосок — где природа встречается с комфортом!*

Продается двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 39:03:090502:346 площадью 141,2 кв.м. на земельном участке 1000 кв.м. с кадастровым номером 39:03:090502:48 всего 7 км. от Калининграда. Первый этаж - жилая комната 13,7 кв. м, гостиная - 30,5 кв.м. соединенная с кухней 13,8 кв.м. , санузел - 3,9 кв.м., хозяйственное помещение - 3,0 кв. м. Второй этаж - 4 жилые комнаты -13,7, 13,8, 14,5, 14,1 кв.м. и ванная - 5,0 кв.м. Дом построен из газосиликатных блоков, утеплен пенополистиролом толщиной 100 мм., отделан не полностью., крыша выполнена из металлочерепицы. На земельном участке есть летняя беседка, хозяйственное помещение, теплица. Участок огорожен забором.В поселке есть все необходимое - продуктовые магазины, магазин Светофор, рядом остановка общественного транспорта. Рядом в поселке Луговое есть общеобразовательная школа, детский сад ''Светлячок''.Арт. 131820196

Продаётся дом 151 м,2 на участке 15 соток(ИЖС). Все коммуникации городские. Газ в доме! Разводка электричества, отопления, проект в подарок! Звоните, покажем в любое удобное для Вас время. Возможен онлайн показ. Реальным покупателям разумный торг! Арт. 133319210

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ВАШ НОВЫЙ ДОМПостpоeнный в 2021 году с продуманнoй планиpoвкoй и функциoнaлoм.Дoм не оставит бeз внимaния ни одно ваше пoжeлaниe, тaк кaк в дoмe eсть все для кoмфoртной жизни, а также гapаж, баня и тeплица.Рaсполoженный нa пpоcтoрном учacтке площадью 756 м2 (СНТ) в пoпулярном ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ В КОНЦЕ УЛИЦЫ ГОРЬКОГОЭтот эксклюзивный дом построен по индивидуальному дизайн-проекту отличается автономным газовым отоплением, украшением дома является стильный большой камин из мрамора в гостиной, элегантной встроенной кухней с крашенными МДФ фасадами в классическом стиле с фрезеровкой и патиной, высокие потолки 2,9 метров, полы с подогревом, итальянская мебель и стройматериалы для внутренней отделки, немецкая техника, 2 ванные комнаты на каждом этаже, шикарная мраморная лестница, которая не боится влаги и смены температур, просторный гараж, собственная баня -идеальное сочетание для современной, комфортной и ориентированной на семью жизни._________Первый этаж:Просторная гостиная и столовая зона с камином формируют сердце дома. На кухне достаточно пространства для кулинарных экспериментов, большой холл с лестницей на второй этаж, гостевой санузел с душевой кабиной, гардеробная и две входные группы с главного входа в дом и со двораПотолки 2,9 метра.Гостиная - 22 м.кв.Кухня - 12 м.кв.Холл - 22 м.кв.Ванная комната — 5,2 м.кв.Гардеробная комната - 3 м.кв.Прихожая 1- 3 м.квПрихожая 2 — 3 м.кв.2 крыльца_________Второй этаж:На верхнем этаже находятся 3 светлые комнаты, ванная комната и холл.Также есть 3 этаж 35 м.кв.Спальня 1 - 17 м.кв.Спальня 2 - 17 м.кв.Спальня 3 - 10 м.кв.Холл - 14 м.кв.Ванная комната - 9,1 м.кв.Основные критерии• автономное газовое отопление от двухконтурного котла — низкие коммунальные платежи • коммуникации : вода — скважина 117 метров, канализация- септик на 5 человек 800 литров в сутки,электроэнергия - 4кВт• земля СНТ с возможностью постоянной регистрации• локация - автобусные остановки и магазины в 5 минутах пешком• хорошая транспортная доступность, что на общественном, что на собственном авто• парковка во дворе дома (2 машины) и большая прям возле дома (5-6 машин)• асфальтированная дорога к дому• камин и лестница из натурального мрамора• крытый высокий гараж • зеленая ухоженная территория с множеством садово-ягодных деревьев ( 5 яблонь, смородина черная и красная, крыжовник, абрикосы, персики, сливы, жимолость, виноградник, клубника, малина )• собственная баня• идеально подходит для семей, которым нужно много пространства• юридически чистый дом - один взрослый собственник- без обременений и занижений• без комиссии для покупателяДом 175 м2 находится в тихом районе города, обеспечивающий быстрый выезд в сторону побережья и в центр.Дом, который идеально сочетает в себе современную жизнь и практичность.Каменская Инна - ведущий эксперт по недвижимости в Калининграде

Дом с душой в посёлке Рассвет — 117 м² для вашей семьиПредставляем просторный двухэтажный дом площадью 117 м², расположенный в тихом и живописном посёлке Рассвет. Всего 4 км до городской черты, но при этом вы наслаждаетесь чистым воздухом и природой. Дом стоит на ухоженном участке 7 соток с ровным рельефом, что открывает простор для реализации ваших ландшафтных идей.Планировка: пространство для жизниАрхитектура дома продумана для максимального комфорта большой семьи:* Первый этаж: Просторная кухня-гостиная со вторым светом. Высокие потолки создают ощущение свободы и наполняют пространство светом, превращая эту зону в центр притяжения для всех домочадцев.* Первый этаж: Две изолированные комнаты для личного пространства и два санузла.* Второй этаж: Одна комната для личного пространства и два санузла.* Мансарда: Дополнительный бонус — уютное мансардное пространство. Здесь можно обустроить личный кабинет для работы, библиотеку для уединения с книгой или практичную зону хранения.Комфорт и инфраструктураКлючевое преимущество объекта — отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта находится всего в 15 минутах ходьбы, а дорога до центра города занимает около 30 минут. В пешей доступности расположены магазины первой необходимости, что делает загородную жизнь максимально удобной.Ваши возможностиЭтот объект универсален: он идеально подходит для постоянного проживания, уютного загородного отдыха или выгодной инвестиции. Дом соответствует требованиям банков, что позволяет оформить ипотеку.Участок — ваше поле для творчестваЗемля предоставляет безграничные возможности:* Создайте собственный сад и огород.* Обустройте зону барбекю для встреч с друзьями.* Установите теплицу для выращивания экологически чистых овощей Код пользователя: 155720Номер в базе: 12136148

Продаётся современный особняк 135м,2 на участке 6 соток в собственности ИЖС на территории жилого комплекса ''Авангардное''. Проект предусматривает создание зоны отдыха с родниковым озером, планируется строительство детского сада и школы. Комплекс расположен в 3 км. от г. Гурьевск и в 12 км. от центра г. Калининград. Огороженная территория, отличные подъездные пути. Дом сдан и полностью готов к отделке. Звоните и мы покажем Вам дом в любое удобное для Вас время! Реальным покупателям разумный торг!Арт. 133317447

Прoдаётся двухэтaжный дoм — идeальное меcто для cемьи!Уютный двуxэтажный дом из газoблoкoв ''АerоBloсk'' пострoен в 2022 году с oсoбым вниманиeм к качecтву: кaждоe напрaвлeниe (фундамeнт, стены, кpовля, элeктpика, oтoплениe и oтделка) выпoлняли cпециализиpованныe бpигaды.Оcoбeннoсти дома:* современный дизайн с элементами натурального дерева — создаёт тёплую и уютную атмосферу,* кровля перекрыта премиальной керамической европейской черепицей,* использованы премиальные материалы для строительства и отделки,* тёплые полы на 1-м и 2-м этажах (газовое отопление).Планировка:* Первый этаж: просторная кухнягостиная, гостевая комната, санузел, прачечная и терраса.* Второй этаж: три спальни, дополнительный санузел и гардеробная.Коммуникации:* газовое отопление с тёплыми полами на обоих этажах,* водоснабжение от скважины (127 м) + станция водоподготовки,* станция биоочистки ''ЮНИЛОС'' для канализации,* премиальные электроматериалы (кабели, автоматика и прочее),* подключён WiFi.Придомовая территория:* ухоженный газон с аккуратно подстриженной травой,* декоративные растения и кустарники, подобранные с учётом сезонного цветения — территория выглядит живописно круглый год,* продуманный ландшафтный дизайн, создающий атмосферу уединения и комфорта,* удобное пространство возле террасы для отдыха на свежем воздухе.Инфраструктура:* асфальтированная дорога,* остановка общественного транспорта рядом,* школа в шаговой доступности.Этот дом — отличный выбор для комфортной семейной жизни: продуманная планировка, надёжные коммуникации, красивая придомовая территория и удобная локация.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 197579Номер в базе: 12125699

Предлагаю Вашему вниманию уникальный загородный домик, в экологически чистом районе Калининградской области, вблизи города Полесска. Материал стен дома - дерево. Участок и дом расположены в живописном месте, окруженном лесом. Земельный участок больше 27 соток отлично подойдет для реализации любых Ваших идей, для отдыха и проживания или организации бизнеса в окружении природы рядом с городом. Количество жилых комнат - 3, плюс кухня. Остальные комнаты - кладовые. Дом имеет чердак, где можно разводить пчел, ульи установлены таким образом, что пчелы не будут мешать Вашему отдыху. Также в пешей доступности расположен канал и Куршский залив, идеальное место для рыбалки.Звоните и записывайтесь на просмотр этого уникального объекта недвижимости. Код пользователя: 155063Номер в базе: 10369894

В продаже отличный дом 150 м2 в поселке Родники!• площадь с терассами 200 м2• в доме ГАЗ, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах• поселок Родники в 5 км от Калининграда • участок 9,5 соток правильной формы в тихом и живописном месте• дом качественный на хорошем фундаменте (плита 300 мм) • мансарда 70 м2 с выводом всех коммуникаций • мебель и техника останутся новым собственникам• 3 изолированные спальни (12,7/13,7/15,6), одна из которых мастер-спальня с гардеробной • кухня гостиная - 59 м2 • кладовая - 3,5 м2• помещение котельной - 7,9 м2• качественные инженерные коммуникации• настоящий камин • окна с двусторонней ламинацией в черный графит• ТРЕХ!!! камерные окна• скважина 89 метров• качественный ремонт • высота потолков 3 метра Дом огорожен забором с откатными воротами и калитками на все стороны участка .На участке две новые большие теплицы по 12 м. Высажены кусты малины, клубники, плодовые деревья (яблоня, алыча, вишня, черешня и прочее)Местоположение: Московский проспект , Мотель Балтика, Прибрежное, Заозерье, Большое Исаково. До города 5 минут на машине, до центра города 20 минут, до моря 35-40 минут. В посёлке имеются магазины, школа, детский сад, пункт выдачи OZON. В шаговой доступности автобусная остановка, каждые 30 минут ходят новые троллейбусы по маршруту #2В детский сад и школу ходит детский автобус. Звоните и договоримся о просмотре! Код пользователя: 100342Номер в базе: 7595509

Локация: пос. Матросово, Гурьевский р-н (ориентиры: аэропорт Храброво). Первая линия от центральной дороги, в самом центре поселка.О местоположении:Продается дом в активно растущем поселке Матросово (Гурьевский р-н). Идеальный баланс между городом и морем. Всего 10 минут до Калининграда и 10 минут до побережья. Поселок активно развивается, инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.Участок (ЛПХ): Площадь: 15 соток в собственности (один собственник). Уникальное преимущество: Два заезда на участок (с ул. Центральная и ул. Корабельная). Отличная возможность для инвесторов или для проживания большой семьи — участок можно разделить на два отдельных!Характеристики дома - 120,1 кв.мКонструкция: Финский проект, облицован кирпичом, утеплен и оштукатурен. Ленточный фундамент усилен, оборудована дренажная система вокруг дома.Коммуникации: Отопление (2 типа): Автономное газовое (природный газ), сохранена возможность отопления котлом. Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: Центральное. Канализация: Септик. В доме комфортно в любое время года (зимой тепло, летом не жарко).Планировка:В доме 3 изолированные спальни, просторная гостиная, кухня (летняя и зимняя), ванная комната. Дополнительный бонус — большая пристройка площадью 30 кв.м. (прихожая + летняя кухня)Хозпостройки:На участке 4 постройки: гараж, кирпичный сарай, погреб, навес-дровник (легко трансформируется в зону барбекю).Условия: Прямая продажа (один собственник). Подходит для постоянного проживания. Звоните! Отвечу на все вопросы оперативно.

Код объекта: 1858731.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё за городом!!!Продаётся уютный трёхэтажный дом в посёлке Донское, СНТ ''Шторм'', всего в 12 километрах от Светлогорска. Дом построен в 2009 году из кирпича, теплый, комфортный, в комнате расположен действующий камин, что придаст уют Вашим вечерам! Общая площадь — 132,8 квадратных метров. Жилая площадь составляет 46,2 квадратных метров, есть три комнаты: 21.7 кв.м, 12.2 кв.м., 12.3 кв.м., , кухня 9,3 кв.м. Высота потолков — 2,6 метра. Коммуникации подключены: есть электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется через индивидуальный двухконтурный котёл, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Зеленый, красивый, участок площадью 12 соток имеет статус ''сельское хозяйство'', расположен в тихом спокойном от суеты и шума поселке. На участке растут плодовые деревья и кусты, очень красивое и огромное дерево черешни. Подъезд к СНТ асфальтированный. До побережья Балтийского моря 800 метров, есть оборудованный спуск к морю (пляжу), до курортного города Светлогорск 12 км., рядом расположен магазин (5 минут), хороший ассортимент продуктов. Дом подходит для круглогодичного проживания. Если вы хотите насладиться свежим воздухом и природой, но при этом оставаться близко к городской жизни, этот дом — идеальный выбор. Участок идеально подходит для семейного отдыха. Тихая и уютная атмосфера, чистый воздух и живописные окрестности делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и природу. Участок благоустроен. Есть где пожарить шашлык. Парковка на территории. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам на всех этапах. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда. Проводим Новогодний розыгрыш 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2026 года. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''!!!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время!!!

Код объекта: 2091278. Уникальное предложение на рынке недвижимости — двухэтажный дом в посёлке Куликово (Ковровское сельское поселение), Калининградская область. Построен в 2023 году из качественных материалов: стены наружные пеноблок (газосиликатный блок) толщина 30см, утепление пенополистерол 80мм, декоративная штукатурка ''короед''.Общая площадь — 89,7 кв. м, ( 1 этаж) + 50 кв.м ( 2 этажж) площадь кухни — 27,2 кв. м.Дом подходит ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!-на участке площадью 5,47 соток проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация-подъезд к участку — грунтовка-ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ : ИЖС-электричество 15кВТ-на первом этаже (89,7 кв.м) просторная кухня-гостиная, санузел, 2 комнаты-на втором этаже(50кв.м) : на ваше усмотрение-шумоизоляция (утепление)минеральная вата толщина 200мм, сверху сплошной настил из доски 25*100, снизу подшит теплоотражающей паронепроницаемой мембраной и доской 25*100 с шагом 400 мм.-крыша металлочерепица (утепление кровли минеральная вата 180мм, снизу теплоотражающая паронепроницаемая мембрана, сверху пароветрозащитная мембрана).-панорамное остекленение-забор по периметру 3D сетка (фасадная часть забора ограждение ''жалюзи'')Участок огорожен евроштакетником, въездная зона вымощена тротуарной плиткой, ведётся дальнейшее благоустройство территории.Земля и дом оформлены в собственность, пакет документов полностью готов. В посёлке есть магистральный газ.Дом идеально подойдёт для тех, кто планирует сделать ремонт по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2091827.Вашему вниманию предлагается отличный вариант для тех, кто ищет уютное и современное жильё в живописном месте — дом в посёлке Муромское по адресу Берёзовая улица, 20.Этот дом, построенный в 2021 году, имеет блочную конструкцию и крышу из металлочерепицы. Высота потолков в 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь дома — 67,9 квадратных метров, а площадь участка — 12 соток. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства. Ремонт выполнен без отделки, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу.Также на участке есть хоз. постройка 36,6 кв м, которая также стоит на кадастровом учете, где подключены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение и газ. Водоснабжение осуществляется через скважину - 17 метров. Можно проживать в этом доме и строить дом своей мечты.В самом посёлке 3 магазина, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, достаточно развитая инфраструктура и сам посёлок очень уютный и красивый, в окружении нескольких озёр. До моря 5 км. В 10 минутах хотьбы проходит электричка - станция Муромское.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в живописном районе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается дом 60 м3 на 12 сот земли в собственности в районе Дагомыс третья рота. Дом капитальный, две комнаты, кухня в жилом состоянии. Участок ровный, хороший плодовый сад. Подъезд к дому бетонный, ровный. рядом базы отдыха. Свет 15 квт, вода колодец, туалет на улице. Объект подходит для проживание в виде дачи или же для застройщика для строительства двух домов, Виды на горный и зеленый массив. Полная сумма в договоре, один собственник. Ключи.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены.Дом в стиле хай-тек 122 КВ.м. на 6 сотках ИЖС. Гурьевкий р-н, п Малиновка.Фотографии реальные.Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком в ближайшем пригороде Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac!Кpaсивый автopcкий одноэтажный дoм для кoмфортной жизни в небольшом удалении от города Калининграда!Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Качественная новая асфальтированная дорога + грунтовка до дома.Уникальный, комфортный, современный и уютный одноэтажный дом 122 кв.м. для Вашей семьи в престижной части пос. Малиновка Калининградской области по привлекательной цене.Хорошее место расположения!До Калининграда - 10 км, до Зеленоградска к побережью Балтийского моря - 17 км или 15 минут на машине.Так же ходит общественный транспортЖивописное место, рядом лес и озеро.О доме:Фундамент плита 30см на песчаной подушке.Стены газосиликатный блок (AeroBlok )толщина 30см плотность D500.Кровля монолитная плоская.Фасад пенополистирол 8 см +шуба короед 1.5мм на силиконовой основе (самомоющийся ) + плиткаОкна 5 камерные 3 стекла с бронзовым напылением.Хорошая планировкаПрихожая 5м2Коридор 6м2Санузел 7м2Кухня - гостиная 30 м2 с выходом на террасуТри спальни (12м2, 13.5м2, 16.2м2 с санузлом + 5м2)Вся история строительства прилагается (фото и видео )Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.),- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки,- СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 63546302

Арт. 103220807 Резиденция представлена ансамблем зданий: Жилой дом 270.4 кв.м. В отделке использованы натуральные и экологичные материалы. Жилой дом 424.3 кв.м. представлен в отделке ''серый ключ''. Планировка функциональна и продумана до мелочей. Здесь можно воплотить ваши любые дизайнерские идеи. Зона спа. Резиденция расположена на земельном участке 75 соток в собственности. Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра города, комплекс создает ощущение защищенности.Отличное предложение как для личного проживания, так и для организации гостевого спа-комплекса!

Код объекта: 1252482.ПОДХОДЯТ ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА! В ТОМ ЧИСЛЕ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!ОБРАЩАЮ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ГОТОВЫЕ ДОМА ПРОДАНЫ, ДОМ БУДЕТ ГОТОВ В ТЕЧЕНИЕ 4-5 МЕСЯЦЕВ ПОСЛЕ ВНЕСЕНИЯ АВАНСА 20%.Малое Исаково (ориентиры ул. Гагарина, ул. Пушкинская).Площадь дома 125 кв.м.2 этажа,Высота потолка 3 м.,2 санузла,Кухня-гостиная,3 спальни,Участок 3,3 сотки.Теплый пол по всему первому этажу и в санузле второго этажа,Центральные коммуникации: электричество, газ,Скважина 80 м, Биостанция,Электричество 20 кВт.Фундамент Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25 см. Стены газоблок производства Беларусь БЦЦ (М500 пл-ть 2,5 30см) + Утеплитель.Кровля Черепица,Монолитная лестница.Окна KBE, Брусчатка на парковочной зоне и по периметру дома.Инфраструктура: удобная транспортная развязка. рядом остановки общественного транспорта, Супермаркеты Spar и Пятерочка (5 минут), Школа (10 минут), детский сад (10 минут). Центр города (15 минут). Удобный подъезд с улицы Пушкинской.Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок - Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск, ЯнтарныйПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.Оперативный показ в удобное для Вас время!Если вы еще не продали свою недвижимость, то с радостью помогу. Звоните, обсудим детали!

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).О ДОМЕ:- Год постройки 2018- В доме 2 этажа общей площадью 201.3 м2 + мансарда 40 м2- Расположен на собственном участке земли S=8 соток- 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната- 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла- Мансарда - 40 м2- Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель- Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица- Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы- Вода: скважина 12 м- Электричество: 15 кВт (380)- Канализация: локальная (биосептик), требуется установка- В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комнатаИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога.В шаговой доступности:- Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады,- Супермаркеты, кафе/бары/рестораны,- ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Идеaльно для жизни, oтдыxa и инвестиций!Адрес местоположения: Зеленоградск, Калининградская область, ул. Зеленодольская, 6Пять минут до побережья Балтийского моря, 30 минут до КалининградаВ пешей доступности супермаркеты, бары и рестораны, пляж, прогулочные зоны, велодорожки, остановки общественного транспорта, ЖД.Удобная планировка, панорамные окна, изолированные комнаты с индивидуальным выходом на территориюВыход на террасу с зоной барбекюКухня-гостиная 31.3 кв.мКомнаты по 12.8 кв.мВанная комната 6.7 кв.м.Прихожая 12.5 кв.м.Фундамент дома ленточныйСтены керамический кирпичУчасток правильной формы площадью 6 сот.Статус: для индивидуального жилого домаВсе объекты в собственности.Городские коммуникации (водоснабжение, канализация, свет)Автономное газовое отопление (природный газ)Высокоскоростной интернетЗакрытая территорияБонусом фундаментная плита размером 8.5:5.5 кв.м. с подготовленными центральными коммуникациями, возможность размещения гостевого дома, сауны, парковкиВ наличии дизайн проект дома и баниВозможна ипотекаТакже имеется возможность приобретения аналогичного варианта дома на прилегающей территории, все вопросы при встрече.Техническая документация по запросу, просмотр по предварительной договоренности