Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Дом находиться на земле 20гек и 20 в аренде большие каменные сараи, гараж, навес для габаритной техники. Две теплицы, яблони, смородина, клубника и большой малинник ремонт., ( неплохой доход для семьи), двор большой 400кв весь в плитки, есть озеро. До реки Неман 800м на прямки),, охота, рыбалка. Реальному покупателю торг.

АДРЕС:• Калининградская область• Гурьевский район• один из ближайщих пригородов Калининграда• поселок Родники• улица Мирная, дом 26ОРИЕНТИРЫ:• Заозерье, Прибрежное, Большое ИсаковоТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- остановки на центральной улице в поселке (остановка Родники) и на трассе (остановка Кардиоцентр)- автобусы : 110, 156, 536, 566, 580, 583, - маршрутки : 15, 16, 134, 157, 601э, 211э, 523, 534, 543- троллейбус 2- 12 км до Северного вокзалаПОСЕЛОК РОДНИКИ:• нем. Preuisch Arnau, Arnau, Jungferndorf) Арнау, упоминается в 1304 году• население: 1601 человек (на 2020 год)• достопримечательности: женский монастырь святой великомученицы Екатерины в орденской Кирхе Святой Катарины, одного издревнейших церковных зданий на территории области, памятник Теодору фон Шёну• подьезды к дому: асфальт, ПГС дорога на самой улице МирнойДОМ:S 84 м2• кадастровый номер: 39:03:060301:435• 2025 года постройки• этажность: 1 (один), возможность использовать подкрышное пространство• потолки: высота около 3 м• отопление: газ по улице, соседние дома газифицированы• вода: скважина на три дома, подведена в дом, напор хороший• водоотведение: нет• электричество: 15 кВт, в доме• фундамент: плита монолит• материал стен: газосиликатные блоки• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ с двумя балконными выходами во двор С ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ НА пахотные ПОЛЯ И ЛЕСА• внутри дома свободная планировка с двумя перегородкамиПри необходимости ПРЕДОСТАВИМ БРИГАДУ ДЛЯ ВЫВОДА В БЕЛЫЙ КЛЮЧ И ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКИУЧАСТОК:• S: 600 м2• кадастровый номер: 39:03:060301:441• разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома• участок ровный, высокий, за участком проходит дренажная канава и далее до линии горизонта пахотные поля и леса• перед домом предусмотрено свободное простанство для обустройства большой парковки!в собственности менее 5 лет, без долей и зарегистрированныхНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Продаётся дом в Мамоново.Дом требует ремонта,но обратите внимание на его потенциал!локация-асфальтированная дорога к дому,широкие чистые,освещённые улицыДом большой.по техпаспоту-два жилых этажа+подвал.Трёхкомнатный,сухой из армированного кирпича.Все коммуникации центральные.Газ у соседей.С ним проблем не возникнет.Туалет и ванная в доме! Пристроек под санузел изобретать не надо!Крыша новая!состояние сухих досок представлено на фото !Участок ровный,сухой.имеется две хозпостройки из шлакоблока,внесённые в схему участка.ранее там держали курочек!Звоните.просмотр в удобное для вас время!

Арт. 131446018 Продается cвeтлый и пpосторный 3-x этажный дoм для большой семии с площaдью 357 кв.м нa coбcтвенном земeльнoм учaстке в тихом, cпoкoйнoм и живопиcнoм поселке не долеко от гоpода Кaлининградa. Общая площaдь учacткa cостaвляeт 8.6 сотoк Учaстoк pасполoжeн в 15 минутaх езды до центрa горoда и в 25 минутаx - до моря. На участке можно дополнительно построить баню, гостевой домик, бассейн, беседку, организовать мангальную зону и зону отдыха. Земельный участок в собственности. Почтовый адрес присвоен с возможностью постоянной регистрации. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, детские сады, школы, магазины и пр. Дом в ''сером ключе'', ПланировкаПервый этаж:- гараж 47 кв. м,-спортзал 37 кв.м- санузел - терраса 28 кв.м- терраса 7 кв.Второй этаж:- санузел - спальня 12 кв. м,-кухня-гостинная 45.6кв.м- балкон Третий этаж:Коридор 22 кв.мсанузелтри просторных комнат с выходом на террасуСтены: керамзит Возможен обмена на квартиру.Фундамент: ленточнаяКровля: черепица модульная 0,55 ммПерекрытия: монолитноеБиостанция на 5 человек.Выполнены работы по разводке электрике и сантехникеУчасток ровный и сухой.Асфальтированная дорога. Полноценный дом в городе по цене квартиры.Удобные подъезды и логистика:- Большая Окружная, Московский проспект, Гурьевск, Малое Восильково, выезд из города и в город.- Быстрый доступ к любой северо-восточной части города, морю и аэропорту.- Остановка общественного транспорта -- Школьный автобус.

В продаже благоустроенный дом 2014 года постройки, площадью 169 м2. Дом построен по технологии ''газосиликатный блок''. Фундамент - монолитная плита.Планировка дома состоит:- на первом этаже кухня-гостиная - 26,5 м2, спальная комната - 12,4 м2, раздельный санузел.- на втором этаже три комнаты следующих площадей: 28 м2, 14 м2, 13,7 м2.- третий этаж мансардного типа.Есть все коммуникации: электричество, вода-колодец, канализация - септик, отопление - газовый котел.Состояние внутренней отделки - требует ремонта.При продаже кухонный гарнитур и другая мебель останутся в доме.Придомовая территория: есть огород и сад с плодовыми деревьями и кустарниками. На территории участка есть хозяйственная постройка, место для хранения инвентаря, каркас под теплицу.Дом находиться в непосредственной близости от Центральной части Калининграда. До остановки общественного транспорта 500 м. Все подробности по телефону. Показ по предварительной договоренности. Для вашего удобства есть видео обьекта. Код пользователя: 173096Номер в базе: 11798128

Код объекта: 1762123.Срочная продажа!!!!Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести современный одноэтажный дом в посёлке Кузнецкое, Калининградская область. Построен в 2022 году, дом идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё вдали от городской суеты, но с удобным доступом ко всем необходимым удобствам. Дом площадью 116,7 кв. м имеет четыре комнаты с общей жилой площадью 75 кв. м и просторной кухней 16 кв. м. Площадь земельного участка составляет 10,1 соток. Дом построен из качественных газобетонных блоков, кровля покрыта металлочерепицей, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Коммуникации подключены: есть электричество и газ. Отопление отсутствует, что даёт возможность новым владельцам самостоятельно выбрать наиболее подходящий вариант. Участок расположен в живописном месте, всего в 13 км от города, что обеспечивает тишину и спокойствие, но при этом не лишает доступа к городской инфраструктуре. Это идеальный выбор для тех, кто хочет построить свой дом мечты с нуля, учитывая все свои предпочтения и желания. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 131928063 Ваш дом мечты в тишине и комфорте: пос. Стрельня, Багратионовский район (СНТ ''Олимпиада80'').Представьте: вы выходите на просторную крытую веранду с чашкой ароматного кофе, а вокруг — ваш собственный сад с яблонями, черешней и грушами. В двух шагах — грибной лес, а до города всего 20 км!Этот уютный двухэтажный дом создан для тех, кто ценит:Комфорт: тёплые полы согреют в любую зиму, а электричество 380 В справится с любыми приборами. Натяжные потолки со встроенным освещением обеспечат свет в любое время. Продуманность: светлая кухнягостиная со встроенной с техникой на первом этаже площадью 30 кв.м., спальня с высоченным потолком на втором и санузел в доме — всё для жизни без хлопот.Безопасность : камера видеонаблюдения подключена к системе ''Умный дом'', это позволяет наблюдать за домом и двором из любой точки города. Подведен мобильный интернет, роутер остаётся новым владельцам.Отдых: баня с душевой, крытая веранда для встреч с друзьями, высокие туи и клумбы с розами — каждый уголок радует глаз.Практичность: колодец с насосом, подсобное помещение во дворе, две больших теплицы, возделанные грядки с клубникой и зеленью — всё под рукой.Здесь удобно жить: магазины и пункт выдачи Ozon находятся в посёлке, детей забирают школьные автобусы. Железнодорожная станция и автобусная остановка - в 10 минутах ходьбы от дома. Дизель ходит 4 раза в день, есть рейсовый автобус и и маршрутки — до Калининграда добраться легко. Уличное освещение делает прогулки безопасными даже вечером.Дом ждёт новых хозяев! Один собственник, полная сумма в договоре, пакет документов готов для быстрого выхода на сделку!Записывайтесь на просмотр — давайте познакомимся с вашим будущим домом! Наше агентство не берет комиссию с покупателей!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг!Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%!После сделки выдается гарантийный сертификат!Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Продается ухоженный дачный участок расположеный в живописном тихим месте - п. Стрельня Багратионовского района. Расстояние до центра Калининграда 15 км.Участок сухой, правильной формы.Подключено электричество, газ - по границе участка. В домике две комнаты - есть все для комфорта.Подъездные пути хорошие - асфальтированная дорога. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J32763

Продам дом для вашей семьи, мечтающей о жизни в живописной сельской местности! Этот просторный и уютный дом станет идеальным местом для ведения хозяйства на большом ухоженном участке земли. Отопление печное, но уже в 2025 году планируется подключение газа, что сделает ваш комфорт ещё более высоким. В доме вас ждут 4 светлые комнаты, кухня, бытовка и два больших коридора. Удобные входы с двух сторон обеспечивают лёгкий доступ на участок, а раздельный санузел и кладовка добавляют удобства. В подвале, в который есть два входа, вы сможете хранить все необходимые вещи. Летний душ и сарай из ж/б панелей дополняют инфраструктуру, а колодец не только украсит ваш участок, но и станет источником вдохновения. На территории расположена теплица 6*3, где вы сможете выращивать свежие овощи и зелень. Ухоженный сад радует глаз: 2 яблони, 3 груши сорта ''Конференция'', 3 виноградника, 10 кустов смородины (красной и чёрной), вишня, малина, клубника и 10 кустов крыжовника! Здесь есть всё для того, чтобы наслаждаться плодами труда. В подарок вам остаются новый мотоблок и весь необходимый инвентарь для ухода за участком. Один собственник, все документы на землю и дом в порядке, что гарантирует безопасность вашей покупки. На горячую воду установлен бойлер, а стеклопакеты обеспечивают тепло и тишину. Низкие коммунальные платежи и сельскохозяйственный тариф сделают жизнь ещё более комфортной. В посёлке есть библиотека, магазины,фельшерский пункт. Удобное транспортное сообщение: автобусы до Черняховска (остановка рядом с домом), а также маршруты до школы и детского сада. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, где ваша семья будет счастлива! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 188588Номер в базе: 7590594

Код объекта: 2090185.В ПРОДАЖЕ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, 2015 г.п. НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 10 СОТОК (ИЖС В СОБСТВЕННОСТИ) п. Ласкино пер. Садовый 4(Ориентир: ул. Камская, ул.Печатная, ул.А.Суворова).Дом строили для себя!ДОМ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН И ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ.ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. ВСЕ НОВОЕ БЕЗ СЛЕДОВ ИЗНОСА.Конструктив. Фундамент монолитный (плита). Стены газосиликат. Фасад оштукатурен, утеплен. Перекрытия железобетонные. Крыша гибкая битумная черепица.Эргономичная и продуманная до мелочей планировка. Большое количество естественного света.Первый этаж. ВЫСОТА ПОТОЛКА 2,8 м.Просторный ХОЛЛ, ГОСТИНАЯ с камином на дровах, КУХНЯ с панорамным остеклением с выходом на террасу с навесом. Санузел.Техническое помещение с бойлерной и всеми основными узлами инженерных коммуникаций.Второй этаж: Холл,три изолированные комнаты правильной формы. Совмещенный санузел с душевой.Отделка. В доме сделан РЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. Встроенная кухня с техникой, оборудована системами доводчиков и оснащена современной бытовой техникой. Холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная поверхность, телевизор. Для отделки использовали качественные экологичные материалы. На полу керамогранит (с подогревом от двухконтурного газового котла по всему первому этажу). Лестница из натурального дерева.Имеется капитально-оборудованное подвальное помещения с местами хранения.Коммуникации: ГАЗ, Свет 15 кВт, септик, система очистки воды, скважина, дренаж.ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК правильной формы, выложен плиткой, газон, высажены плодовые деревья, теплица. Установлены автоматические ворота.На участке построен гараж.Хорошие подъездные пути, широкая асфальтная дорога.Удобное расположение:- 15 минут до центра города Калининград- 30 минут до аэропорта Храброво- 40 минут до побережья Балтийского моря.В 3 минутах езды находится новый современный ЖК ''Ласкино Парк'' с открытым бассейном, теннисным кортом, спа, баней и кафе.

Арт. 128957057 Компания RELIFE предлагает к продаже современный просторный дом на Побережье, расположенный в пос. Приморье, полностью готовый для комфортной жизни!Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Преимущества:151.8 м², из которых 39.4 м² - кухня гостиная, спальня 1 - 14,6 м², спальня 2 - 12,6 м², гардероб - 7,5 м², техническое помещение - 7.8 м²Дом просторный и светлый, удобная планировка, высота потолков 2.8 мАвтономное отопление (природный газ): профессионально установленная двухконтурная система отопления, что позволяет бесперебойно обеспечивать дом теплом при минимальных затратахРезервный источник теплоснабжения (электрический котел ''Viessmann'')Собственная скважина с качественной системой дополнительной фильтрации водыСовременная бытовая техника и мебельРаздельный с/у 4.6 + 2.8 м²Теплые полы во всем домеОстекленная веранда 28 м² с мангальной зоной Просторное чердачное помещение, в котором имеется возможность оборудовать 2 дополнительные комнатыУчасток 15 соток ровный, обустроенный и полностью подготовлен для отдыха, выполнен качественный дренажПросторный отдельно стоящий гараж с автоматическими воротами HormannБольшая парковка возле домаОгороженная территория с системой видеонаблюдения и откатными автоматическими воротамиИнтернет по оптоволокнуДом расположен на огороженной территории ТСН ''Наша Дача'', хорошие соседи, оборудована прогулочная зона для жильцов.Пляж Филинской бухты всего в 15 минутах неспешной ходьбы, оборудованные спуски к морю. Велодорожка в любую сторону вдоль моря. До центра г.Светлогорска всего 10 минут на авто, в шаговой доступности 3 магазина, детский сад, школа, автобусная остановка.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своего объекта, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 1983336. Продаётся дoм в черте города. Этo xорошая возможнoсть oбзaвecтиcь свoим угoдьeм в живописном местe c чистым вoздухом и приpодой.Дом немецкoй пocтрoйки с ремонтoм и большoй ухожeннoй теppиториeй. В доме заменены окна на пластиковые, менялась проводка, полы в основном залиты бетонной стяжкой.Ha пepвом этаже кухня(7,4м) , летняя кухня, две комнаты (13.6 м+12,8м), pаздeлённый cанузел, из ванной(4.4м) с нее выход в сауну,пoдcoбнoe помeщeниe, топочная(2.8 м), кладовая(1,5). Итого по первому этажу 65,3.На втopом этaже 3 cпальни (18,4 м +6,7 м+11 м) . По второму 41,7 Оcтаётся практически вся мебель. Порядочные, хорошие соседи. Очень важное преимущество — на дом уже заключен договор на газификацию, по плану газ подключат в июне 2026 года..Уxoжeнный учacтoк (вcё пocаженное, остaнетcя нoвoму xoзяину). Нa учacтке плодовые деpeвья и кустaрники: вишни(3 штуки),яблони(3штуки),нектарин(2 штуки) , cливы, гpуши (2 штуки), чеpнaя и крacная смоpодинa, крыжовник, клубника, жимолость, мaлинa. Имeетcя тeплицa, угольник, кирпичный сарай(на фундаменте), крытая беседка. Нa учaстке гараж ( на фундаменте), большие ворота для заезда, Есть летний душ, туалет.! Вся мебель остаётся! Заходи и живи. Реальному покупателю всё расскажем и покажем!!! Два взрослых собственника. Полное юридическое сопровождение сделки.

ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА! Дом А-фрейм с полезной площадью 46 м2 (общая 54 м2) и открытой террасой 18 м2. Дом расположен в тихом, спокойном и красивом месте, без городской суеты. В шаговой доступности море, лес, город. Регулярно ходят автобусы, в разных направлениях (Зеленоградск, Калининград, Светлогорск), до автобусной остановки 10 минут пешком. В посёлке асфальтированная дорога и пешеходный тротуар, к дому отсыпана грунтовая дорога, дающая возможность проезда как легковым автомобилям, так и тяжёлой технике. Посёлок активно застраивается, большая часть жителей проживает груглогодично. Соседи - приятные люди, не шумные. Дом тёплый, сухой и очень уютный, со вторым светом (терраса выходит на южную сторону). Подходит для круглогодичного проживания 1-3 человек. Отопление теплый пол,водоснабжение своя скважина,канализация септик.В посёлок проведён газ, подключение возможно по заявлению. Пространство разделено на несколько зон:спальня - в верхней части дома,гостиная-кухня, санузел, бойлерная, гардеробная, небольшой кабинет в нижней части дома. В доме есть всё для комфортного проживания (фотографии), в том числе и бытовая техника: сенсорная плита, духовой шкаф, мультиварка, аэрогриль, электромясорубка, двухкамерный холодильник, робот-пылесос, стиральная машина автомат, робот-мойщик окон, пароочиститель. Разместить с ночлегом можно 5 человек: в спальне двухспальное место (ортопедический матрас), в гостиной двуспальное место (раздвижной угловой диван), в кабинете односпальное место (кресло-кровать). Всё в отличном состоянии, приобреталось после строительства дома. На территории растёт молодой сад: много плодово-ягодных деревьев (яблони, груши, слива, черешня, вишня), кустарников (малина, смородина, крыжовник, жимолость, черноплодная рябина), цветов (кусты роз, пион, хризантемы, однолетние цветы), грядки с клубникой, гибискус, сакура. Сад ещё совсем юный и только начинается стадия плодоношения, разрастётся быстро и будет радовать вас прекрасным и разнообразным урожаем! Есть теневой участок с вербами, где можно разместиться в жаркий день. На участке достаточно места для строительства баньки, хозблока, гаража, установки теплицы и даже для строительства ещё одного дома. Для отдыха на участке есть гамак, небольшая садовая качель, костровая чаша. Я очень люблю этот дом, в нём спокойно и комфортно, здесь случались радостные события и бывали замечательные люди. Буду рада, если в нём будут жить хорошие люди. ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА!

Код объекта: 1347148.Продается современный и стильный дом в 10 минутах езды от Калининграда в посёлке Солнечное.Площадь дома 119 кв.мУчасток площадью 8,8 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку — грунтовка.Все коммуникации: электричество 15кВт, водоснабжение, канализация, газ. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Скважина обеспечивает водоснабжение дома.Огороженная территорияОблагороженная придомовая территория.Построен дом из высококачественных материалов: керамический блок, европейская модульная оцинкованная металлочерепица, пятикамерные немецкие стеклопакеты.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Арт. 132928830 Дом 168.5 кв. м.По ул. Армавирская 2.п. Клинцовка, г. Зеленоградск, Калининградская область.Две детские, мастер-спальня со своими санузлом и гардеробной, гостевая комната, кладовые, кухня-гостиная.Серый ключ.Тёплый пол, стяжка, штукатурка, энергосберегающие окна, входная дверь с терморазрывом- всё готово для финальной отделки!!!Подключен к газу, к электричеству.Есть скважина 76 метров.И биостанция.Огорожена территория.Минимальное благоустройство.Материал стен:керамзито-бетонный блок с красивым фасадом(искусственный камень).Клинцовка — это место, где город встречается с природой, где воздух пропитан ароматами полей и Балтийского моря.Тишина: вдали от транзитных дорог.Свежесть: мягкий морской климат каждый день.Доступность: вся инфраструктура Зеленоградска всего в нескольких минутах езды.Идеальная локация для тех, кто ценит комфорт, приватность и гармонию с окружающим миром''.Посёлок активно развивается.Этот дом отлично подойдёт для жизни или сдачи в аренду!!

Подается дом и гостевой дом!!! В экологически чистом районе- городе Ладушкине, от Калининграда 20 минут на машине. Рядом невероятная природа, сосновый бор, лес, залив(в 3 км). Город снабжен всей необходимой инфраструктурой: магазины, сбербанк, школа, детский сад, поликлиника, школа искусств, дом культуры, различные кружки. Дом 2 этажа. На первом просторный холл, кухня-гостиная, две комнаты, ванная. На втором просторные три комнаты и ванная. На участке имеется большой гараж, множество плодовых деревьев, кустарников, огород, любителю-садоводу понравится! Гостевой дом оснащен кухней, спальней, камином, ванной комнатой.Тихое прекрасное место- подойдёт как для большой семьи, так и для любящих пространство и тишину! Дом ждет новых прекрасных хозяев! Код пользователя: 130312Номер в базе: 12132847

Новый дом 94,5 м² с террасой • 3 спальни • газ • 15 мин до КалининградаСовременный одноэтажный дом в коттеджном поселке ''Рублевочка'' - для тех, кто хочет жить в тишине, но рядом с городом.Дом новый, построен из блока и облицован клинкерным кирпичом - выглядит стильно и не требует ухода.Планировка продумана для комфортной жизни:• 94,5 м²• 3 отдельные спальни• кухня-гостиная с выходом на террасу• 2 санузла• теплый пол по всему дому• автономное газовое отопление• серый ключ • все коммуникации подключены: электричество 15 кВт, вода, канализация.• участок 6 соток в собственности, огорожен.• на территории дома - парковочное место для двух машин • напротив дома - гостевая парковкаПравильная прямоугольная форма дома (без потери площади) • вход через тамбур (экономия тепла) • терраса почти 23 м² - ощущение дома больше 120 м²Поселок выполнен в едином архитектурном стиле, аккуратные улицы, спокойная атмосфера.На территории:• сквер• гостевая парковка• спортивные зоныДо Калининграда — 15 минут на машинеСвободная продажа. Код пользователя: 43297Номер в базе: 12132850

Если вы устали от городской суеты и хотите жить в тихом живописном месте и не далеко от города, то этот дом для вас!Предлагаю вашему вниманию добротный кирпичный дом 56.4 кв.м с автономным отоплением, центральной водой. Дом оштукатурен утеплён и покрашен. Отдельно стоящий никаких соседей за стеной.Три изолированных комнаты,прихожая, кухня,раздельный санузел и тёплая веранда. Есть не большой погреб под хранение заготовок на зиму. Рядом с домом облагороженный участок с садом, где растут персик,вишня,черешня, абрикосы, сливы ,виноград, яблони и множество кустарников. Есть две теплицы место под посадки.Также на территории есть строение которое использовалось под кузню,столб 380вт. В доме остаётся почти вся мебель и техника.Шикарное местоположение рядом лес, грибы и ягоды,чистое лесное озеро с рыбалкой.В 5 км речка и залив.Экологически чистый район. В посёлке есть школа,магазины, библиотека, детские площадки и т.д .До Калининграда 20 км добраться можно без проблем, ходит рейсовый автобус 6 раз в день, а также электричка на случай если у вас нет своего авто.Оставят стройматериалы.блоки.Номер объекта: #1/624682/22596

Арт. 99225747 Продаётся уютный дом общей площадью 75 м² на просторном земельном участке в 12 соток, расположенный в живописном и тихом поселке Полевое Гурьевского муниципального округа, всего в 17 км от Калининграда (20 минут на автомобиле).Основные характеристики:- Состояние дома: чёрный ключ (требуется завершение отделочных работ).- Электричество: необходимо оформление техусловий на подключение (150 000 руб.) к столбу, который находится по границе участка. Электрики готовы предоставить 15 кВт.- Водоснабжение: колодец рядом с участком, однако целесообразно установить собственную скважину (примерно 200 000 руб.).- Канализация: потребуется установить локальную очистную станцию (ЛОС) или септик (примерно 100 000 руб.).Планировка:1. Веранда: 12,2 м²2. Прихожая: 8,9 м²3. Кухня: 11,1 м²4. Санузел (совмещенный): 9,8 м²5. Комната жилая: 27,5 м² (возможность разделения на две комнаты примерно по 14 м²).В 2024 году получен градостроительный план для земельного участка. Инфраструктура:- Ближайшая школа находится в пос. Поддубное, туда регулярно курсирует школьный автобус.- Асфальтированная трасса расположена в 50 метрах от дома, к которому от дороги уложена немецкая брусчатка.- В поселке преобладает спокойная атмосфера, обеспеченная малым количеством соседей, которые всегда готовы помочь друг другу.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит экологически чистую среду, комфорт и уединение при близости к областному центру. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального уголка природы!АН Недвижимость.39 обеспечит для Вас:Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье, поэтому:- предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ,- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 10),- одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС по сниженным ставкам (экономия до 400 000 рублей),КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Экономим значительные суммы по ипотечному страхованиюКОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Продам срочно! дом на участке 10 соток (в собственности). Назначение ИЖД. Свет, газ, вода, канализация, отличные подъездные пути.Возведен под крышу гостевой дом с гаражом.1 этаж - гараж на 2 машины , второй этаж - комната, кухня, с/у, прихожая.Сделаны выводы под канализацию, воду, также сделаны выводы под камин на 2 этаж.На участке заложен фундамент под большой дом.Сделан дренаж, подведен свет и заключен договор с Янтарьэнерго. Газ по границе участка (у соседей уже подключен).Участок ровный, сухой. Подготовлена основа для ограждения, частично поставлен строительный забор.Хорошая дорога к участку. Хорошие соседи, все дома новой застройки.Я один собственник. Есть проектные документы на дом. Адрес Бирюзовая 16, прописка.Продаю срочно. Цена актуальна до апреля.

Ваш ДOM с рeмoнтoм всего в 4 км от центра Калининграда!!! Это лучшее предложение на рынке!Он никогo нe остaвит pавнодушным, стoит увидeть eго хотя бы рaз. Уютный и пpодуманный до мелочeй он ждeт cвоиx нoвыx хозяев.Продам 2-этажный ДОM в СНТ Победа (ул.Горького) площадью 130 кв.м. на участке 6 соток со всеми необходимыми коммуникациями, мебелью и техникой!Продуманная планировка, качественный ремонт, стильная мебель, облагороженная территория, асфальтированный подъезд, быстрый доступ ко всей инфраструктуре микрорайона Сельма и прямой выезд на побережье.О ДОМЕ:1 этаж:• функциональная кухня — 10,5 кв.м.• просторная гостиная с зоной столовой — 42 кв.м.• совмещенный санузел с ванной — 7 кв.м.• прямой выход на крытую террасу с ротанговой мебелью — 16 кв.м.• вспомогательное помещение для котла, насоса и водоподготовки с отдельным входом с улицы. Весь первый этаж выполнен качественной плиткой и системой ''теплого пола''. Натяжные потолки и световое зонирование. На стенах обои. 2 этаж:На второй этаж ведет полноразмерная деревянная лестница. Есть дополнительный свет, благодаря мансардному окну. Весь пол выполнен ламинатом высокого класса износостойкости. Потолки натяжные, на стенах обои.• 3 спальни — 14,5, 14,5 и 13,5 кв.м.• второй совмещенный санузел с душем• гардероб• балкон• выход на чердакКОММУНИКАЦИИ:• Отопление — АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел. Стоит температурный датчик управления котлом в доме.• Водоснабжение — скважина• Водоотведение — активная станция биоочистки• Электричество Янтарьэнерго • Подъездные пути — асфальт• Интернет высокоскоростной, оптоволокно • Сигнализация• Распашные ворота HORMANNУЧАСТОК:Облагорожен. Правильной прямоугольной формы, сухой. Огорожен забором из профнастила. Есть место для ведения огородничества. Мангал, печь под казан, дровник, сарайчик. Перед домом парковочные места для 2-3х автомобилей.ИНФРАСТРУКТУРА:• до гимназии 40 — 2500 метров• детский сад 59 — 2,9 км• до остановки автобуса — 200 метров• супермаркет ''SРАR'' — 2,5 км• детская поликлиника 6 — 3 км• взрослая поликлиника Б 2 — 3 км• парк Макса Ашмана — 2,5 км• озеро Верхнее — З км• до центра Калининграда (площадь Победы)— 6 кмВ шаговой доступности в самом СНТ есть магазины. Кольцо регулярных автобусных маршрутов 7, 30. Три остановки общественного транспорта, 5 минут на машине или 15 минут прогулочным шагом до развитого микрорайона Сельма с богатой инфраструктурой. Где есть ВСЁ для комфортной жизни современного человека: супермаркеты ''Виктория'', ''Детский мир'', ''SPAR'', ''Бауцентр'', а также минимаркеты, стоматологии, парикмахерские, кафе, рестораны, кинотеатр, МФЦ, спортзалы, автомастерские, заправки, взрослая и детская поликлиники, 2 корпуса гимназии 40 и детские сады 55, 56 и 59. Для прогулок Вы всегда можете выбрать тихую зелень Макс Ашман парка. А если захотите полюбоваться закатом на Балтийском море, то дорога до Зеленоградска займет всего 15 минут по окружной.Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости.Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Одобрение ипотеки быстро и дистанционно, благодаря 15 банкам партнерамИ обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять))) Код пользователя: 145116Номер в базе: 7501991

Уважаемые покупатели! Продается жилой дом в СНТ Утро в Центральном районе г. Калининграда. Это уютный зеленый уголок Калининграда, расположенный недалеко от главных магистралей города. Дом построен в 2005. из пеноблока один этаж с мансардой. 1 этаж - кухня-гостиная, санузел, жилая комната. мансарда - жилая комната. Дом располагается на участке 4,9 сот. Межевание проведено. Площадь дома 51,7 кв.м. Отопление автономное газовое, канализация септик. Электричество Янтарьэнерго. Водоснабжение от колодца. Фасад утеплен, отштукатурен и покрашен. Участок разработан, высажены декоративные хвойные и лиственные растения, плодовые деревья. Для хозяйственного инвентаря обустроена кладовая комната. Автобусные остановки в 5-7 минутах ходьбы от дома. Ближайший выезд на Окружную дорогу к берегу Балтийского моря. Великолепный вариант для жизни! Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 12114575

Арт. 129496087 Продаётся двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 221,8 м², расположенный на участке 4,7 сотки. На первом и втором этаже расположены просторные комнаты, отличная планировка, что идеально подходит для семейного проживания. Внутренняя отделка дома ''серый ключ'', что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Удобное расположение с транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности находится аптека, магазины.Дом расположен на территории садоводства, что обеспечивает спокойствие и уединение. В перспективе подключение газа. Объект сопровождает Надежда II

Арт. 131446048 Продается уютный дом 122 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке - Дом мечты. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме три просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья — всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 129496354 Продается двухэтажный дом из газоблоков площадью 85 м². В 3 минутах ходьбы до пляжа. Построен в 2003 году. На первом этаже расположены просторные комнаты с косметическим ремонтом. Второй этаж включает несколько уютных помещений. В доме есть терраса или веранда, что добавляет комфорта и уюта.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оснащен газовым отоплением. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ. Расположен на участке 7 соток в СНТ, рядом находится остановка общественного транспорта и магазин. Возможна покупка в ипотеку. Объект сопровождает Надежда I