ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ (ОТДЫХА) ИЛИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У ОЗЕРА СИНЯВИНО! 37 м² + УЧАСТОК 11,7 СОТОК — ОТДЫХАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ

К продаже представлен уютный дом, построенный в 2024 году из бруса, внутри выполнен современный ремонт, сделаны тёплые полы, полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой (всё новое, всё работает).

Если вы устали от городской суеты, шума машин и вечных пробок — здесь совсем другая жизнь. Вы только представьте: вы просыпаетесь, выходите на террасу, вокруг — тишина, свежий воздух, только птицы поют. А до бирюзового Синявинского озера — 5 минут пешком, не спеша.

Участок 11,67 соток — в собственности, сухой, ровный, позволяет поставить ещё 3 гостевых дома и превратить это в полноценный бизнес.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ (ОТДЫХА) ИЛИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У ОЗЕРА СИНЯВИНО! 37 м² + УЧАСТОК 11,7 СОТОК — ОТДЫХАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ

К продаже представлен уютный дом, построенный в 2024 году из бруса, внутри выполнен современный ремонт, сделаны тёплые полы, полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой (всё новое, всё работает).

Если вы устали от городской суеты, шума машин и вечных пробок — здесь совсем другая жизнь. Вы только представьте: вы просыпаетесь, выходите на террасу, вокруг — тишина, свежий воздух, только птицы поют. А до бирюзового Синявинского озера — 5 минут пешком, не спеша.

Участок 11,67 соток — в собственности, сухой, ровный, позволяет поставить ещё 3 гостевых дома и превратить это в полноценный бизнес. Соседний домик уже отлично сдаётся — спрос есть. Если вы давно думаете купить дом у озера Синявино для себя или для заработка — это тот самый вариант.

УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь - 36.9 м²
Кухня-гостиная - 16 кв.м.
Спальня - 6 кв.м.
Совмещённый сан.узел - 4 кв.м., с окном, душевой кабиной и стиральной машиной
Терраса - 8.5 кв.м.
В кухне-гостиной установлены панорамные окна.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 кВт, заведено в дом
Установлен электрический котёл, сделаны тёплые полы по всему дому
Вода - скважина
Канализация - септик
Все коммуникации подключены и работают
За домом — зона барбекю с костровищем, хозблок для инвентаря
Парковка для автомобиля на территории участка.

ЧТО РЯДОМ:

Посёлок Синявино, Калининградская область.
5 минут пешком до Синявинского озера — вода чистейшая, видимость до 15 метров, пляж оборудован. Рыбалка, катание наSUP-бордах. Если на море шторм — на озере ветра нет, да и вода потеплее.
1200 метров до пляжа на Балтийском море — это тот самый пляж с Голубым флагом, лучший в регионе.
15 минут до Янтарного. Хотите купить дом в Янтарном? Там цены кусаются. А здесь — 10 минут езды, и озеро, и море рядом, и природа шикарная, и участок в 2 раза больше. Те, кто хочет купить дом у моря, часто проезжают мимо этого места. А зря — здесь лучшее сочетание цены, места и перспектив.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА:

Это не просто ''домик вблизи озера''. Рядом строят федеральный курорт Белая дюна — вложения 90 миллиардов рублей, 10 тысяч номеров, 18 тысяч рабочих мест. К 2030 году сюда поедут туристы со всей страны. Электричка из Калининграда уже в планах — доедете без пробок за 25 минут. Дороги строят, инфраструктуру подтягивают. Цены на землю здесь будут расти — и это факт.

КОМУ ПОДОЙДЁТ:
Для себя — тихое место, озеро рядом, море рядом, воздух чистый.
Для сдачи — туристы есть круглый год, летом поток огромный.
Для бизнеса — ставьте гостевые домики, делайте глэмпинг или эко-отель.

1 взрослый собственник
Ипотека подходит (в т.ч. маткапитал)
Торг обсуждаем — звоните, договоримся

Спецпредложение: при покупке — бесплатная помощь в одобрении и получении ипотеки.

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ! Покажу в удобное время. Приезжайте — сами всё увидите. Озеро, лес, участок, дом. Один раз прие