Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

# ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ - ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ!## **Ваша мечта о собственном доме стала реальностью!**Представляем вам уникальное предложение - современный двухэтажный дом из газоблоков, построенный в **2015 году** с любовью и для себя! Это не просто дом, а настоящее семейное гнездышко, где каждая деталь продумана до мелочей.### **ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:**- **Год постройки:** 2015- **Материал стен:** Газоблоки с утеплением каменной ватой и вентилируемым фасадом- **Жилая площадь:** 105,8 м- **Общая площадь:** 128 м- **Участок:** 8 соток с полным ограждением- **Прописка:** Городская### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**#### **КОМФОРТ И ТЕПЛО**- **Инновационная система отопления:** теплый пол на первом этаже + радиаторы на втором- **Энергоэффективность:** качественное утепление позволяет экономить на отоплении- **Современные окна:** Пластикат Сервис с роллставнями на первом этаже- **Надежная дверь:** Входная дверь Hormann#### **ГОТОВНОСТЬ К ЗАСЕЛЕНИЮ**- **Свежий косметический ремонт** - можно заезжать сразу!- **Мебель остается** - экономия на обустройстве- **Вся необходимая техника** на месте#### **ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ**- **3 уютные спальни** - место для каждого члена семьи- **Просторная гостиная** - для семейных вечеров- **Большая кухня** - сердце вашего дома- **2 санузла + ванная** - комфорт для всех- **Техническое помещение** - для хранения и коммуникаций- **Утепленный чердак** - дополнительное пространство### **ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:**- **Транспортная доступность:** остановка общественного транспорта рядом- **Магазины:** 3 магазина в шаговой доступности- **Услуги:** пункт выдачи Ozon, парикмахерская- **Образование:** школа в непосредственной близости### **ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ И КОММУНИКАЦИИ:**- **Водоснабжение:** собственная скважина с системой водоподготовки (питьевая вода!)- **Канализация:** автономная система- **Отопление:** двухконтурный газовый котел- **Электричество:** городская сеть- **Интернет:** ТИС-диалог (высокоскоростной)### **БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК 8 СОТОК:**- **Парковка:** навес для 1 автомобиля + место еще для 3 машин- **Хозпостройка:** для хранения инструментов и вещей- **Веранда:** для круглогодичного отдыха и сушки белья- **Видеонаблюдение:** камеры для вашей безопасности- **Сад:** виноград, яблони, груши, вишня, облепиха- **Колодцы:** 2 колодца с технической водой- **Простор для творчества:** место для бани, теплицы, детской площадки### **ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:**- **Рост стоимости:** недвижимость в городской черте постоянно дорожает- **Ликвидность:** готовый дом с ремонтом всегда в цене- **Экономия:** не нужно вкладываться в ремонт и мебель- **Сезонность:** покупка до начала сезона - лучшая цена!### **ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:**- **Полное юридическое сопровождение** сделки- **Работа со всеми сертификатами**- **Чистая история объекта**- **Все документы в порядке**## **ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ - ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?**1. **Экономия времени и денег** - дом полностью готов к проживанию2. **Энергоэффективность** - низкие затраты на содержание3. **Автономность** - независимость от городских коммунальных проблем4. **Безопасность** - современные системы защиты и видеонаблюдение5. **Инфраструктура** - все необходимое в шаговой доступности6. **Инвестиция** - недвижимость будет только дорожать## **НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!**Этот дом построен с душой для жизни одной семьи, и теперь у вас есть уникальная возможность стать его новыми хозяевами. Количество таких предложений ограничено, особенно в преддверии сезона.**Спешите сделать правильный выбор для своей семьи!** **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!***P.S. Дом действительно построен для себя - каждая деталь продумана для комфортной жизни. Это чувствуется с первого шага на порог. Приезжайте и убедитесь сами!*

Хотите 120 квадратов свободы на побережье Калининградского залива, четыре комнаты и готовый интерьер за разумные деньги? Этот трехэтажный дом в поселке Шоссейное — идеальный пример того, как получить максимум пространства без переплаты. Внутри вас ждет свежий современный ремонт без следов ''бабушкиного'' стиля, а главное — вся мебель остается, так что вы заезжаете и сразу начинаете жить.Это очень экономичный вариант, который позволит вам забыть о многомиллионном ремонте и бесконечных очередях в строймаркетах. Дом полностью готов к проживанию: стены покрашены, проводка новая, сантехника на месте. Отдельного внимания заслуживает продуманная планировка — она одинаково комфортна и для семьи с детьми, и для молодых людей, ценящих свой личный простор.Инфраструктура здесь — это не просто ''магазин за углом'', а полноценная среда для жизни без привязки к автомобилю. Рядом с домом работает супермаркет ''Колосок'', где можно решить все ежедневные вопросы с продуктами. А если вам нужно более разнообразное питание или товары первой необходимости, Шоссейное предлагает и другие локальные точки, которые превращают каждый день в комфортный быт.Для родителей это настоящая находка: детский сад 4 в Калининграде находится в шаговой доступности. Вам больше не нужно планировать логистику и тратить часы на дорогу — просто выходите из дома и через несколько минут уже передаете ребенка воспитателям. Это экономия не только времени, но и нервов, особенно в утренние часы пик.Здоровье всегда под контролем, ведь поблизости расположена городская поликлиника 3. Квалифицированная помощь, узкие специалисты и все необходимые процедуры — всё в нескольких минутах езды или пешком. Такая близость медицинского учреждения особенно важна для молодых пар с детьми и пожилых родственников, которые могут навещать врача без лишних стрессов.Каждый из трех этажей дома решает свою задачу: на первом можно организовать гостиную и кухню, на втором — приватные спальни, а третий этаж отдать под кабинет или игровую зону для детей. При этом 120 квадратных метров не заставляют вас тонуть в уборке — жилье большое, но не гигантское, его легко поддерживать в порядке.Этот дом создан для тех, кто устал от бесконечного поиска компромиссов между ценой, качеством и расположением. Вы получаете свежий ремонт, готовую мебель, три этажа личного пространства и мощную социальную инфраструктуру рядом. А еще — экономию бюджета, ведь такой вариант стоит гораздо скромнее аналогичных предложений на рынке.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты ,сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6 В, ОФИС 807. Номер объекта: 554311.

Код объекта: 1198218.Продаётся дом в поселке Большое Исаково Калининградской областиДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ В КАЧЕСТВЕННОМ БЕЛОМ КЛЮЧЕ СО ВСЕМИ! КОММУНИКАЦИЯМИ!!!Двухэтажный жилой дом, общей площадью 137,7 м2 расположен земельных участке 4 соткиПланировка дома включает в себя:Первый этаж: холл, просторная кухня — гостиная, с вторым светом, панорамными окнами и двумя выходами на террасу, изолированная комната - мастер-спальня с отдельным санузлом, совмещенный санузел, техническое помещение, терраса,Второй этаж: холл, две изолированные комнаты, совмещенный санузел. Дом построен на армированной плите, материал стен — газосиликатные блоки, фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен, межэтажное перекрытие и лестница — монолитные, крыша — керамическая черепица, утеплена пенополиуретаном, установлены двухкамерные стеклопакеты, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, во всех помещениях произведено устройство теплого пола.В доме произведена полная разводка электричества, канализационных и водоподводящих сетей с выводами/вводами в дом.Состояние дома — белый ключ — чистовая отделка.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - скважина- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - подключен- интернет - оптоволокноУчасток ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, поднят, отсыпан, произведено устройство дренажной системы, огорожен с лицевой и тыльной сторон, установлены откатные ворота. Терраса с тыльной стороны дома, отмостка вокруг дома и парковочная площадка выполнены из тротуарной плитки.К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия - 300 м, в пешей доступности остановка общественного транспорта (ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси 29, 104, 150 155 и 159), Чистый пруд гипер и супермаркеты, магазины, кафе, почта, две школы, детский сад, мечеть, православный храм, СПА-комплекс и т.п.Дом и земельный участок в собственности, документы готовы к продаже!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома Ориентиры: выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту.

Исключительно редкое предложение на рынке Недвижимости - дача со своим пляжем. Продаётся просторный дом 198,3 кв. м на участке 6,36 сотки. Дополнительно 2 сотки отсыпаны плодородным грунтом высокой насыпью за границей участка перед кромкой залива. Берег укреплен, оборудован собственным спуском к заливу. Рыбалка, отдых у кострища, водный транспорт, купание как в заливе так и в пресной воде пляжа ''Мечта'', который в 150 м от дома - все это вас ждет, как собственника этого замечательного 3х этажного дома. Капитальные стены из газоблока, заказывали специально для постройки, фундамент заливной монолитный 1м глубиной, заливали по Госту, крыша польская керамическая черепица, окна немецкие увеличенные, на террасе рольставни. Участок расположен в тихом месте, граничит с вековым сосновым бором, заливом и озером — это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в непосредственной близости от воды и зелени в гармонии с природой. На участке уже есть скважина и септик трехступенчатой очистки , в дом заведено электричество 15 кВт. Подъездная дорога с асфальтовым покрытием. Стоянка под 3 машины, ворота откатные. Дом и земля в собственности, облицовка и дополнительный утеплитель отсутствуют — чистовую отделку и фасад вы сможете выполнить по своему вкусу. Перекрыв второй свет можете получить дополнительные квадратные метры. Интересная планировка. На каждом этаже по две спальни. На террасе оборудован керамический дымоход, есть возможность поставить там русскую печь, либо камин. На участке посажены 1 яблоня, 1 груша, 1 слива, 1 черешня, сирень, ели. Асфальтированная новая дорога через лес до шлагбаума СНТ '' Шторм''.15 минут ходьбы до посёлка Прибрежный, в нём большие магазины, школа, аптеки. Код пользователя: 43101Номер в базе: 13172180

Код объекта: 2024203.Предлагаем к продаже великолепный продуманный до мелочей дом, построен из качественных материалов.Дизайн проект в подарок, продуманная планировка для комфортной жизни.Есть вся техническая документация.ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА.Расположен в п. Дорожном Гурьевского рай-она, ориентир: сразу за п. Орловка и рестораном ''Нессельбек''Участок 10 соток ИЖС, в собственности. ДОМ ОГОРОЖЕН, ДВА ВЪЕЗДА.Участок предварительно отсыпан, продумана и парковка для авто и озеленение.Планировалось построить гараж в углу на заднем дворе где имеется второй въезд.подключен только свет, все остальные нужно делать .Общая площадь дома 269,1 кв.м.- два этажа, 2024- 2025 года постройки.Дом просторный и построен из качественных материалов!( строили для себя)на первом этаже: кухня гостинная,второй свет - 51 кв.м., с выходом на территорию.Мастер-спальня: 21 кв. м., гардеробная- 14 кв.м., санузел 7 кв. м., и спальня для гостей- 12 кв.мосновная гардеробная- 8 кв.м., + с/у для первого этажа и техническое помещение.На первом этаже хамам- подарит вам расслабление после рабочего дня.Сразу из спальни -Патио выход на территорию где планировалось поставить джакузи.На втором этаже: три спальни для детей и общая зона для встреч и игр, гардеробная, ванная, санузел и кладовая.Одна из спален со своим санузлом.Коммуникации:-Свет-15 кВт ( есть возможность увеличения)-Газ- на границе участка, труба для ввода в дом выведена, вам остается оплатить проект и подключить газ, проблем с этим нет.Дом огорожен, два въезда. Стеклопакеты- двухкамерный немецкий профиль с тонировкой.Фундамент- монолитная плита-Бетон М-300 Арматура- железная.Блок- 300 завод ЭкоБлок. Перегородки-перегородочный блок тот же завод, использовали для перегородок.Монолитное перекрытие Монолитная лестница.Дымоход для камина.В самом доме все распланировано для большой семьи, так как строили для себя. Отличная локация:Орловка - популярное излюбленное место отдыха калининградцев, благодаря замку ''Нессельбек'' и развлекательно - гостиничному комплексу ''Усадьба''.Это пригород Калининграда, в морском направлении, который многие выбирают для покупки частного дома и комфортной жизни.ИНФРАСТРУКТУРА!!! свой детский сад, школа, магазин продукты и промтовары 2 мин.,Озон и Валберис - 2 мин.пешком. Остановка общественного транспорта -2 минуты пешком.Рядом крупный торговый центр ''Балтия Молл'' и магазин строительных материалов ''Леруа Мерлен''.До морского побережья в Зеленоградске 15 минут.Продажа в связи с переменой места жительства.ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ!ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, рассмотрим все ваши предложения.Звоните / пишите — расскажу всё подробно и организую показ.

Код объекта: 2020919.Продается уютный, комфортабельный дом площадью 114 м., в котеджном поселке ''Prime House''с единой архитектурной концепцией, в п. Дорожный.Премиум-класс.Стильный дизайн.Дом вложений не требует! Полностью укомплектован бытовой техникой и мебелью. Все новое!Дизайнерский ремонт сделан с использованием современных качественных материалов.Никто не проживал.Проведены все коммуникации:Газопровод, электричество, артезианская скважина (с системой фильтрации воды до питьевой), центральная канализация - что уникально для загородной застройки.Отопление автономное (газовый котел) - теплый пол по всему дому, в спальнях установлены радиаторы.Большая терраса - пространство для отдыха и досуга.Чердачное помещение + дополнительно утепленная крыша.Выровненный участок 6,7 соток с посаженный газоном.На участке выведены коммуникации под строительство бани.Архитектурная подсветка теплым мягким светом подчеркивает фасад, освещает террасу и навес для автомобиля.Внимание к безопасности: • Огороженная территория. • Шлагбаум на въезд и выезд. • Система виде-наблюдения. • Собственная круглосуточная служба охраны.Продуманная инфраструктура: • На территории будет построен детский сад, спортивно-развлекательный клуб с бассейном, детские игровые площадки, магазин, аптека. Ходит школьный автобус. • Широкие дороги и тротуары. • Приложение ''Умный дом'', с помощью которого можно оформить гостевые пропуска, в онлайн-режиме общаться с УК.Расположение: • 5 минут до Балтия Молл. • 15 минут до центра Калининграда. • 30 минут до побережья.Это не просто дом - это новый стиль жизни! Где гармония с окружающим миром и тишина становятся частью вашей жизни.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость !Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Арт. 38618443 Уникальное предложение! Ищете премиальное загородное жилье в отличной локации? Предлагаем уникальный комплекс, построенный для себя с большой любовью и безупречным вкусом!Дом вашей мечты с гостевым домом и баней! Представьте: ваш собственный просторный дом, гостеприимная дача для друзей и ароматная баня после рабочего дня... Этот уютный комплекс создавался как семейное гнездо с огромной любовью и вниманием к каждой детали. Теперь он ждет новых хозяев!* Лучшая локация: Легко добраться куда угодно! Выезд на Московский проспект и Большую Окружную открывает быстрый путь как в центр города, так и к морскому побережью.* Роскошь пространства:Основной двухэтажный дом (240 кв.м.) для семьи, Гостевой дом (96 кв.м.) для родных и друзей, Настоящая русская баня (60 кв.м.) для релакса.* Автономное газовое отопление* Участок 18 соток с ландшафтным дизайном и собственным прудом с рыбами.* Рядом река Преголя с местом для отдыха и купания, а так же возможностью прогулок по реке и рыбной ловли.* Полная готовность:Забудьте о ремонте и покупке мебели! Комплекс полностью обустроен, меблирован и ждет вашего заселения.* Атмосфера тепла:Ощутите качество строительства и ту самую ''любовь'', вложенную в каждый уголок.Продаем в связи с переездом. Это не просто продажа это возможность сразу начать счастливую жизнь в прекрасном месте.Подходит под ипотеку!Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаНе упустите шанс! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра!Инвестируйте в готовый премиальный комплекс для круглогодичного проживания или отдыха! Объект построен с высоким качеством и безупречным вкусом!

Продается новый шикарный дом для истинных ценителей загородной жизни в непосредственной близости от г. Калининграда и Балтийского моря. Общая площадь дома 245 кв.м. Ровный сухой участок 12 соток, в собственности. Назначение земли -ИЖС. Дом построен с любовью из качественных материалов, для себя, не для продажи. Продумана каждая деталь. Ремонт в классическом стиле консерватизм и симметрия, использование парных элементов. Правильные геометрические линии. Натуральные материалы в отделке и декоративных элементах. Матовые, приглушенные цвета. На стенах текстильные обои, декоративная штукатурка и интерьерная покраска. Потолки высотой 3.05 метра, выполнено зонирование гостиной и кухонной зоны. По первому этажу теплые полы, отопление газовое автономное, пониженные тарифы на электроэнергию. В доме 2 этажа + большой утеплённые чердак. На первом этаже расположены прихожая, кабинет хозяина дома, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и действующим камином, котельная с выходом в гараж, большая комната под санузел в плитке и кафеле (Испания) с душевой кабиной и ванной. На втором этаже расположены две изолированные спальни, комната с гардеробной,панорамное остекление с выходом на большую терассу 20кв.м, второй санузел сантехника Испания, Польша. Розетки, производство Германия очень грамотно разведены по дому, предусмотрено несколько вариантов световых уровней. Люстры и светильники фирм:Favourite, ODEON LIGHT, L'ARTE LUCE OLANDA, Vitaluce, Maytoni, Ideal Lux. Качественная входная сейфовая дверь, окна пластиковые с алюминиевым профилем,стекла мультифункциональные,энергосберегающие, шумоизолирующие. Межкомнатные двери фирмы Фрамир. Дорогая качественная лестница с правильными ступенями шириной 25см, изготовлена из ясеня. Функциональный кухонный гарнитур с доводчиками BLUM, раковина немецкой фирмы. Дом светлый,тёплый и уютный. Солнце попадает во все комнаты в течение всего дня. Подъёмные гаражные ворота Hormann. Откатные ворота. Дом расположен на 2-ой линии от центральной дороги в шаговой доступности от всего необходимого для жизни. Хорошие дружные соседи, есть свой чат. Удобная транспортная развязка. 1 собственник, документы готовы к быстрой сделке. Код пользователя: 43101Номер в базе: 7428661

Просторный дом и 5 соток земли на побережье Балтийского моря, 700 метров до пляжа - 12 минут пешком. Сделана планировка дома под варианты: 1) жить семьёй (сделать любую планировку) 2) доходный дом: сдавать 6 апартаментов в аренду ( первые апартаменты готовы: смотрите фото), зону отдыха с костровищем, лежаками, барбекю.3) можно приобрести не весь дом , а квартиры от 37 кв.м. (смори схемы) в форме доли дома по 145 000 руб за кв.метр.Подключены вода, 15 Квт электричество, канализация-септик, водоотведение: ливнёвка и дренажная система. В 2025 г. подключение газа по Федеральной программе. Дом из кирпича с железобетонными заводскими перекрытиями-панели, крыша-фальцевая кровля. Дом достроен в 2023 году, все: окна, двери, система отопления, водоснабжения, канализация, электрика, штукатурка, шпатлёвка - новые. Отопление каждого этажа автономное: радиаторы в комнатах, тёплый водяной пол во всех санузлах. Санузлы по 6 кв.метров с системой для раковины, ванны, унитаз, гигиенического душа, бойлера, стиральной машины, дополнительный сливной трап в полу (удобно для мытья всей комнаты с сантехникой и как защита от протечки воды). На участке выведены вода и электричество в сад, есть груша, малина. Участок огорожен двухметровым бетонным забором, есть места для отдыха, барбекю. Улица с фонарным освещением. Рядом постоянно проживающие соседи.До чистого малолюдного пляжа Балтийского моря 15 минут пешком - 700 метров, до Филинской бухты - 23 минуты пешком.На транспорте до пгт Донское - 5 минут, до пгт Приморья - 5 минут, до г. Светлогорска 15 минут,до г. Калининграда 45 минут, до г. Янтарного 15 минут на транспорте.Все социальные объекты: Детский сад, школы, почта, банки, МФЦ, магазины и пр. в 2,5 км пгт Приморье, пгт Донское - 5 минут на транспорте. Филино развивающийся посёлок, перспективное туристическое направление, здесь база Российских Студенческих Отрядов - молодежная общероссийская общественная организация, знаменитая Филинская бухта - лучшее место для морской рыбалки в Калининградской области, ведётся строительство первого в России детского спортивного центра для круглогодичной подготовки спортсменов, есть гостиничный комплекс возле озера - Белый филин, Мыс Таран с маяком Брюстерорт. А главное: близость дома к морю обеспечивает постоянное вдыхание морского йодо-бромного воздуха, богатого солями и отрицательно заряженными ионами, что положительно влияет на здоровье!Добро пожаловать насладиться жизнью на побережье Балтийского моря!Подробности на месте, я собственник, живу в доме рядом 20 лет.Звоните, встречу, расскажу все подробности.

Если вы мечтаете о доме, в котором сочетаются комфорт загородной жизни и удобства городской черты, этот объект — ваш идеальный выбор! Продам дом с уникальной внутреннeй инфрастpуктуpoй, огорожeннoй терpитоpиeй на ул. Тульская. (Ор-р Московский пр., ул. Ялтинская)Дом 91 м2 имеет немецкое происхождение и наполнен приятной, легкой атмосферой. Построен из керамического кирпича. В доме 2 этажа и функциональная планировка, которая обеспечит комфортное проживание вашей семье.• 1 этаж - функциональная кухня-столовая с современной мебелью и бытовой техникой- уютная, светлая гостиная- просторный санузел с окном и современной сантехникой- котельная, где расположен двухконтурный газовый котелНа второй этаж ведет аутентичная деревянная лестница. • 2 этаж - 2 просторные спальни с высокими потолками и обилием света и воздуха - санузел с душевой кабиной- кладовая• цокольный этаж — подвальное помещение с зоной хранения и действующей немецкой системой контроля влажности.• ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла, что позволяет поддерживать тепло и микроклимат в доме с минимальными затратами на отопление. Вода и канализация-центральные.В доме выполнен косметический ремонт в спокойных тонах.На фасаде дома установлены камеры видеонаблюдения и дом охраняется специализированной компанией.Дом расположен на земельном участке площадью 6 соток.Придомовая территория заслуживает отдельного внимания. На территории расположен кирпичный гараж на 2 автомобиля и баня с бассейном и комнатой отдыха с камином, где вы сможете проводить незабываемые вечера с близкими. Перед баней так же есть терраса с зоной отдыха и мангалом. На участке высажен газон, есть плодовые деревья и кустарники, туи. Разнообразие цветов будет радовать глаз с ранней весны до поздней осени. Когда к вам приедут гости, то парковочных мест во дворе хватит всем! В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: множество магазинов и торговые центры, детский сад 133, школы 13 и 57, частная гимназия ''Альбертина'' в 5 минутах ходьбы, Калининградский институт управления, детские развивающие и спортивные центры, отделение Сбербанка, пункты выдачи Озон и ВБ. Удобная транспортная доступность! Остановки общественного транспорта в 100 м от дома. До центра Калининграда можно добраться на автомобиле за 15 минут по Московскому проспекту, а до Балтийского моря за 25 минут, выехав без пробок на Окружную дорогу. По Восточной эстакаде за 10 минут вы доедете до Ростех Арены, Третьяковской галереи и филиала Большого театра.Объект без обременений! Собственник готов оставить мебель в подарок новому владельцу.Преимущества при покупке данного дома неоспоримы! Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - это его особенности!Подобные предложения на рынке редкость! Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!Ваш агент по недвижимости - Инна КирилюсСЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риелторских Услуг !!!

Продам дом 110 квадратных метров в Гурьевском районе п.Заозерье, ул.Первомайская.Теплые полы по всему дому , установлен электрический котел 9кВт.Также дренажная канава проходит по границеПoдходит пoд ипотеку семейную 6%.Дoм пocтpoeн с соблюдениe всeх норм.Устанoвлен ЛOСЭлeктpичeствo введeно в дoм 15 кв.Быcтрый выxoд нa сделку,услуги бpокеpa вхoдят в cтoимoсть.Xopошеe место,вoкpуг живут cосeди.

Пpодаeтcя ceмейный, уютный, светлый дом. Чаcть домa площадью 136,7 кв м paсположeнный нa 6 coткax плoдородной пoчвы. Уpoжай можно oцeнить нa фoтoгpaфияx. Tеxника и мeбeль частичнo ocтaютcя 0 ЭТAЖ - ПOДBAЛ. Бoльшой плюc этогo домa - это пpoстopный пoдвaл cоcтоящий из 2 комнaт и кoридoрчика, гдe можно например, разместить закатки. В коридорчике подвала расположена система очистки воды!!!1 ЭТАЖ. На первом этаже 3 жилые комнаты, кухня, туалет, ванна и просторная прихожая. Отопление газовое, канализация централизованная. В пристройке, где располагается просторная прихожая и комната выполнены теплые полы и свежий ремонт.2 ЭТАЖ - мансардный, пригодный для проживания, только требует ремонта, состоит из 3 комнат. В большой комнате заменили новое окно.Теперь во всем доме в том числе в подвале и мансарде пластиковые окна. Дом теплый. Дом 1945 года постройки. Строили немцы. Немецкие дома в Калининграде (бывшем Кёнигсберге) строили из полнотелого керамического кирпича, отличающегося высокой прочностью. Фундаменты возводили из бутового камня (ленточный тип) на глубину ниже промерзания грунта. Внутренние перегородки выполнялись из кирпича, часто меньшей толщины, или в виде каркасных деревянных конструкций с заполнением, что обеспечивало долговечность.Пристройка, которую строили мы из пеноблока. *На участке также имеются: Постройка для хоз инвентаря, либо ее можно легко переделать в баню. Также передвижная летняя кухня и просторный гараж. На участке растут: орех, персик, черевишня, 3 разные вишни, 2 яблони, черноплодная рябина, малина, смородина чёрная, смородина красная, гибрид крыжовник со смородиной, груша, абрикос, 4 сорта сливы.Все интересующие вопросы можете задавать, пишите в личку по объявлению, с удовольствием ответим.Рядом есть все необходимое для комфортного проживания продуктовые магазины, аптеки, больница, поликлиника, детские сады, школа, банк и тд.

Продаётся дом в Гвардейске. 476 м², участок 24 сотки.Объект расположен на въезде в город Гвардейск Калининградской области. Время в пути до Калининграда — около 30 минут. Район благоустроенный, инфраструктура развита.На продажу предлагается единое капитальное здание, состоящее из двух секций, соединённых между собой. Общая площадь — 476 м². Участок — 24 сотки, категория земель — ИЖС. Обе секции объединены в одну конструкцию, что даёт будущему владельцу свободу в планировке. При желании внутренние перегородки между частями можно демонтировать, организовав сквозное открытое пространство или выполнив перепланировку по собственному проекту.Секция 1 выполнена из кирпича, год постройки — 1945, жилая площадь — 148 м², подвал — 39,3 м². Конструкция капитальная. В настоящее время секция требует освежения, но ремонт может быть выполнен без серьёзных вложений в несущие конструкции.Секция 2 выполнена из пеноблока, год постройки — 2016, общая площадь вместе с подвалом — 288,8 м². Внутренняя отделка секции на данный момент не выполнена, однако уже есть крыша, окна, стены и перекрытия. При минимальных затратах на отделочные работы её можно привести в жилое состояние и использовать как дополнительное помещение: гостевую комнату, кабинет, мастерскую или летнюю кухню. Подвал просторный, может использоваться как техническое помещение, мастерская или дополнительное складское пространство.Газ магистральный, подведён к дому. Электричество подключено, мощность достаточна для использования бытовых приборов и отопительного оборудования. Водоснабжение центральное. Помимо этого, на участке оборудована собственная скважина-колодец. Производительность скважины позволяет использовать её как основной или резервный источник воды для дома, а также для полива участка. Канализация центральная, отсутствует необходимость в обустройстве септика или выгребной ямы.Участок ровный, площадью 24 сотки. На территории есть зелёные насаждения: яблони нескольких сортов, орешник, каштан. Имеется залитая бетонная площадка под баню, к ней подведены трубы. Оставшаяся территория может быть использована под огород, газон, зону отдыха или парковку.Правоустанавливающие документы на дом и участок оформлены в полном объёме. Сделка прозрачна, объект подходит для покупки с использованием ипотечных средств. Регистрация перехода права собственности возможна без дополнительных согласований и длительных проверок.Цена обсуждается при личной встрече, после осмотра объекта. Торг уместен. Рассматриваются различные формы оплаты, включая ипотеку, материнский капитал и наличный расчёт. Для организации просмотра, уточнения информации или записи на показ, пожалуйста, звоните по контактному телефону.

Продается дом в Балтийске рядом с поселком Мечниково (ул. 2-я Госпитальная). Участок ИЖС, без обременений. Готовое пространство для жизни, отдыха и своего урожая.Локация и инфраструктура: Море: 500 м до красивого дикого пляжа. Транспорт: Автобусная остановка — 650 м, ж/д остановка — 1 км. Удобства: Магазин в поселке.В Балтийск проведен газ, разводка по дому выполнена (есть газовый котел), подключение — вопрос времени.Дом (97,5 кв. м + застекленная терраса 15 кв. м):Стиль кантри, уютная атмосфера. Техника остаётся новым хозяевам. 1 этаж: Тамбур (зона хранения, вешалка). Большой шкаф в прихожей. Санузел со столешницей, под которой встроены посудомоечная и стиральная машины. Просторный зал-столовая с камином, выход на большую террасу с видом на огород. Кухонная зона с гарнитуром, холодильником, обеденным подоконником. Есть возможность установить плиту. Тёплый пол в зале-столовой. 2 этаж: Три спальни (одна просторная, две компактные) и полноценный санузел с душевым поддоном, и тёплым полом. Коммуникации: Центральное водоснабжение, станция биоочистки, система сбора воды в бочку, для полива. Отопление электрическое, дополнительно есть газовый котел для подключения к магистрали.Участок (6 соток) и ландшафт, всё сделано для комфортного ухода и эстетики: Все грядки из оцинкованной стали, междурядья засыпаны речной галькой. Высокий оцинкованный клубничник, теплица из поликарбоната (2,5х4 м). По периметру плодовые деревья - яблони, груша, черешня, шелковица, персики. Кусты смородины, крыжовника, малины, виноград. Ландшафтный дизайн, хозблок для инвентаря, парковка на 2-3 машины перед домом.Дом подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха. Тишина, чистый воздух, свой урожай и море рядом.Возможен небольшой торг.Звоните и пишите! Покажем в удобное время, ответим на все вопросы.

ВНИMAHИE! В ПРОДАЖЕ ДОМ ВAШЕЙ МЕЧTЫ В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ РЯДОМ С ФОРТОМ 5 И ПРЯМЫМ ВЫЕЗДОМ НА ПОБЕРЕЖЬЕ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ!!!В продaжe oчень уютный большой и cолнeчный двухэтажный дом Вашей мечты плoщaдью 133,1 кв.м с удобной плaнировкoй с балконом и террасой на своем земельном участке площадью 625 кв.м. На участке располагаются баня 22,5 кв.м в два этажа с прихожей, помывочной, парной и большой комнатой отдыха, а также крытая беседка с зоной отдыха, оборудованная зона барбекю, печка-коптильня с мангалом и казаном. Также на участке своя оборудованная хозяйственная мастерская, помещение для хранения заготовок, парник и вольер для собаки. Все постройки на участке узаконены. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Дом полностью ГОТОВ ДЛЯ ВАШЕЙ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!Вы будете с удовольствием жить в зеленой экологически чистой локации Центрального района города в атмосфере свежайшего чистого воздуха и пения птиц! Дом находится в тихом месте в отдалении от шумных трасс, ничто не сможет помешать Вашей жизни и комфортному отдыху, в шаговой доступности одна из знаковых исторических локаций Форт 5 и выезд на побережье Балтийского моря!О доме:Общая площадь — 133,1 квадратных метров.Кухня-гостиная на 1 этаже — 21,7 квадратных метров.2 жилых комнаты на 1 этаже — 17,1 квадратных метров и 10,4 квадратных метров.Санузел — 4,9 квадратных метров.Холл 1-го этажа — 7,9 квадратных метров.Холл 2-го этажа — 7,3 квадратных метров.3 жилых комнаты на 2 этаже — 11,9 кв.м, 11,2 кв.м и 16,8 кв.мКоридор 2-го этажа — 11,9 квадратных метров.Балкон на 2-м этаже — 4,5 кв.мО доме:Год постройки — 2006, фундамент блочный, перекрытия — монолитные плиты.Подведены и подключены все коммуникации - газ, вода, электричество, канализация. Газоснабжение центральное — установлен двухконтурный газовый котел. Отопление газовое. Водоснабжение — скважина глубиной 70 метров, вода и дренажная система на всей территории участка, канализация — станция биопереработки. В доме оборудован теплый пол в санузле и коридоре, проведен Интернет.Территория участка облагорожена и озеленена, с собственной террасой у дома и живой зеленой изгородью из туй на участке, перед домом оборудована наземная парковка на 2 машиноместа с въездом через собственные ворота. Очень удобное расположение дома с хорошей транспортной доступностью, в 100 метрах автобусная остановка, а также прямой выезд в центр города и на автобан в направлении морских курортов Зеленоградск и Светлогорск. Также поблизости большое количество маленьких магазинов и большие супермаркеты ВИКТОРИЯ и ЕURОSРАR.УСПЕЙ КУПИТЬ СВОЙ ДОМ МЕЧТЫ! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ НА ОБЪЕКТЕ!Помогаем людям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде.Для Вас будут доступны услуги: выездная регистрация, электронная регистрация, полное юридическое сопровождение сделки.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЕЖЕДНЕВНО С 9 ДО 21! ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ.

**Продаётся уютный дом в живописном Балтийске!** В тихом уголке природы вас ждёт комфортное жильё, идеально подходящее для семейного отдыха или постоянного проживания. Ваш собственный уголок спокойствия среди зелени деревьев и морского воздуха Балтийского моря! Уютная планировка позволит каждому члену семьи найти своё место для работы, творчества и досуга. Отличный вариант для жизни вдали от городской суеты и шума мегаполисов. Просторная придомовая территория приглашает обустроить сад мечты, зону барбекю, детскую площадку - всё, чтобы сделать жизнь ещё приятнее и комфортнее.К ДОМУ ПОДВЕДЕНЫ ГАЗОВЫЕ ТРУБЫ И ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ В ДОМ ЗАВЕСТИ ГАЗ!В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ МАГАЗИНЫ, ШКОЛЫ,ДЕТСКИЙ САД!!! Стройте свою мечту вместе с нами уже сегодня!**Не упустите шанс стать владельцем собственного райского уголка в уникальном месте Калининградской области! ЗВОНИТЕ РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ!!!СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ ПОД КЛЮЧ!!!

ДОМ ВСЕГО В 15 МИНУТАХ ОТ МОРЯ! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЯДОМ С ФИЛИНСКОЙ БУХТОЙ! Продаётся современный дом с сауной общей площадью 90,7 м², идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха. Надёжное строительство:• Стены — керамические блоки (прочный и энергоэффективный материал)• Фундамент — европлита• Крыша — керамическая черепица (долговечность 50+ лет) Стадия отделки — ''серый ключ'':• Возможность сделать дизайн интерьера под свой вкус• Разведена электрика (10 кВт)• Установлен тёплый пол по всему 1 этажу• Вода — скважина 65 м (разведена по дому и выведена на улицу)• Канализация — биостанция• Сигнализация и выводы под кондиционер Участок — 15 соток:• Ровный и сухой• Есть пруд с рыбой — редкость для объектов в прибрежной зоне• Пространство для ландшафтного дизайна, зоны отдыха, сада или бассейна Планировка:1 этаж:• Кухня-гостиная — 21,9 м²• Сауна, душевая, санузел, раздевалка• Выход на террасу 9 м²• ТехпомещениеМансарда:• Просторная комната — 29,7 м² (под спальню, кабинет или зону отдыха) Посёлок с развитой инфраструктурой!ТСН ''Наша Дача'' граничит с курортным п. Приморье Зеленоградского района:• Детский сад, школа, магазин, поликлиника, Сбербанк• Гостиница и ресторан• Въездная группа с КПП, общий забор и пункт охраны• В центре посёлка: детский игровой комплекс, спортивная площадка, скамейки, песочницы До Филинской бухты — 15 минут пешком:• Оборудованный спуск к морю — единственный в Калининградской областиПолная стоимость в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости - Евгения ДубоваГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ.

Этот дом не оставит вас равнодушными!Уютный дом общей площадью 188,4 м2 в перспективном поселке Ново -Дорожный ждет своиx новыx владельцев. Площадь земельного участка 6 соток. В дом заведен газ и установлен двухконтурный котел !По всей площади дома установлен теплый пол с возможностью регулирования каждого контура отдельно.Удачное расположение и функциональная планировка.На первом этaже: пpихожая, просторная кухня гостиная 45,5 м2 уютная спальня 11,6 м2 санузел 4,9 м2 котельная 4,1 м2На втором этаже: 1 Спальня 22,6 м2 2 Спальня 22,5 м2 3 Спальня 18,0 м2 санузел 6,6 м2Коммуникации:Автономное газовое отопление.Электричество 15 кВтВода — скважинаДом построен из пеноблоков, Бетонные перекрытия. Утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен короедом. Крыша - 4-скатная металлочерепица.Дом расположен на тихой улице, вблизи озера, что создает определенную приватность, обеспечивает тишину, спокойствие и комфорт, а также дает возможность семейным прогулкам и рыбалке. Рядом живут доброжелательные, ответственные соседи. У такого расположения дома есть неоспоримые преимущества:+ развитая инфраструктура поселка+ отличная транспортная доступность+ прямой выезд на Окружную дорогу как в сторону центра Калининграда, так и в сторону Балтийского моря или границы с Польшей.+ 15 минут до центра Калининграда+ 20 минут до аэропорта Храброво.+ 5 минут до магазинов ''Виктория'',''Спар'' и ''Пятерочка''Рядом школы и детские сады , до летнего озера 15 минут пешком Дом полностью готов к продаже! Один взрослый собственник! Без обременений!Звоните и записывайтесь на просмотр!От компании Century21 Expert для Вас:Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и- предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 10)- одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС по сниженным ставкам (экономия до 400 000 рублей)Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Экономим до 50 % по ипотечному страхованиюКОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Эксклюзивное предложение от Century 21 Expert!Продается просторный двухэтажный жилой дoм площадью 147.4 кв.м. 2022 года постройки, расположенный на земельном участке площадью 12 соток в поселке Mатpоcoвo Гурьевского района.Участок в собственности, назначение - ИЖС.На территории участка находится скважина, организован дренаж, ливневки. Газ заведен в дом, установлен газовый котел.1 этажНа первом этаже проектом запланирована просторная кухня-столовая площадью 23 к.м., спальня 12 кв.м, кладовая в 3,68 кв.м. и просторный санузел площадью 5 кв.м.Зона приема гостей состоит из изолированного тамбура площадью 6,37 кв.м, который также является и зоной терморегуляции дома в разное время года, а также просторный холл площадью 9 кв.м, куда мы попадает входя в дом. Также на первом этаже часть кухни-гостинной проектировалась под камин, который будет греть Вас зимними вечерами в компании Вашей семьи или друзей с видом на внутренний двор через панорамное окно. Прекрасное время насладиться идеальным временем Вашей жизни.Панорамное окно имеет раздвижную конструкцию, что позволяет иметь удобный выход на террасу на заднем дворе дома, откуда открывается потрясающий вид на Ваш будущий цветущий участок днем и потрясающий вид на ночное небо в сумерки.2 этажНа втором этаже дома располагается мастер-спальня 18,45 кв.м. с отдельным гардеробом 5,2 кв.м, и еще две спальных комнаты 12,69 и 14,39 кв.м. соответственно. Присутствует и второй санузел площадью 10 кв.м, где можно насладиться горячей ванной после рабочего дня. Вход к спальням реализован из общего холла площадью 3,85 кв.м.Высота потолков в доме 2,8 м, автономное газовое отопление, настоящий камин и ваш будущий уютный дом заиграет красками!В доме использованы бетонные перекрытия, также реализована лестница для подъема на второй этаж. Фундамент ленточный с монолитной плитой. Наружное утепление.Окна из пятикамерного профиля Бельгийского бренда Deceuninck (Декёнинк) с энергосберегающим напылением и фурнитурой Siegenia Favorit.Прекрасное место для уютного загородного проживания, отдыха с семьей и друзьями с 10 минутах езды на автомобиле от Калининграда. Быстрый выезд в сторону моря, дорога в пути займет не более 15-20 минут.Расположение дома избавляет Вас от шума автомагистрали и создает возможность комфортного проживания.Звоните и записывайтесь на показ Вашего будущего дома!

Продается красивый, уютный коттедж в экологически-чистом районе города Гурьевск.Дом - 328 кв.м., 3 этажа и цоколь.Грамотная планировка - 1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, гардеробная, хозблок. 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла. 3 этаж: это помещение свободного назначения.В цоколе гараж на 2 машины и сауна с зоной отдыха.Дом теплый, кирпичный, черепица немецкая керамическая, стеклопакеты пятикамерные.Все коммуникации центральные.Ремонт выполнен из качественных натуральных материалов с привлечением дизайнеров.Камин в гостиной со встроенной чугунной топкой из белого мрамора.Лестница из массива ясеня, межкомнатные двери деревянные (ясень), сантехника - Италия.Кухня из массива белого дуба, мебель - красное дерево, диван ручной работы - единый массив, итальянская кожа.Участок 18 соток, огорожен, выполнен ландшафтный дизайн, двор выложен тротуарной плиткой, по периметру растут хвойные деревья (туи, сосны, можжевельник).Есть сад с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, теплица.На территории есть беседка с зоной барбекю.Дом находится в тихом, тупиковом месте рядом с лесопарком, в центре Гурьевска.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Прекрасная транспортная доступность - 8 км до Калининграда, 20 км до Балтийского побережья, до аэропорта Храброво 11 км.Дом прекрасно подойдет как для проживания большой семьи, так и для организации бизнеса (гостевой дом, хостел). Возможно размежевании территории для последующего строительства, также возможен обмен на квартиру в городе Санкт-Петербурге.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 123957581

Код объекта: 2054766.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Коврово.Ориентир: г. Зеленоградск, п Сокольники.Всего 15 минут езды до центра г.Зеленоградск,10 минут до побережья!!!Характеристики дома:Площадь дома-87м2Планировка-дом одноэтажный ,кухня-гостиная с выходом на террасу,2 спальни ,совмещенный санузел ,тех. помещение.Высота потолков 3.5мФундамент: лента 35*100см+плита15смМатериал стен: газосиликатный блок +утепление пенополистирол 5 см. на стенах известковая штукатурка. Чистовая стяжка пола. Состояние серый ключ.Кровля метало черепица, утеплена мин ватой 180ммГод постройки 2025Коммуникации : Электричество15 кВт заявлено в июле срок .Газ по улице. Вода ,биостанция в цену не входит+300т.рДом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение -для индивидуального жилищного строительства.Участок в собственности ,ровный ,сухой .Хорошие подъездные пути.Отдел загородной недвижимости- исполняем мечты о собственном доме!!!

Код объекта: 2054051.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе,расположенный по адресу п. Коврово.Ориентиры: г. Зеленоградск, п. Сокольники.До центра г. Зеленоградска ехать 15 мин, до побережья 10 минХарактеристики дома:Площадь дома -118,2 м2Планировка-дом 2 этажный. 1 этаж кухня -гостиная, 2 спальни ,совмещенный сан узел.2этаж мансардное помещение свободной планировки. Терраса под единой крышей.Высота потолков 3м, 4мМатериал стен-газосиликатный блок.Фундамент лента 80см+плита15смПерекрытие деревянное.Кровля металлочерепица.Год постройки2025Состояние черный ключ.Коммуникации:Свет 15кВт.Газ проводят по улице. Вода возможно скважина. септик биостанция по договоренности за отдельную платуРазведены теплые полы на 1этаже .Дом оформлен .Характеристики участка:6соток 15*44назначение —для индивидуального строительства.Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается.Хорошие подъезные пути.Отдел загородной недвижимости-исполняем мечты о собственном доме!!!

Код объекта: 2276240.Предлагается дом, с участком в 6 соток земли в стремительно развивающемся, уникальном коттеджном посёлке ''Рублёвочка''. Отличное место для жизни и отдыха. Живописные места, Вальбургский парк со своими грибными лесами, голубые озера с чистейшей водой для купания и местами для отличной рыбалке. Дом в 80 квадратных метрах, с большой кухней-гостиной, две раздельные комнаты. Качественное строение, электричество заведено 15кВт, газ на границе участка.Коттеджный поселок стремительно развивается, рядом построен магазин ''Пятерочка'', Озон и Валдберес, д/сад и школа, теннисный корт и многое другое.

Продаётся современный блок-хаус (дом блокированной застройки) в пригороде Калининграда!Площадь дома: 123 кв.м — просторное и функциональное жильё для большой семьи.3 полноценных этажа + 4-й мансардный этаж в подарок под ваши идеи.Участок: 4 сотки, территория полностью благоустроена и ухожена.Парковка: собственный капитальный гараж и современные откатные ворота. Состояние и коммуникацииРемонт: качественная предчистовая отделка — ''клей обои и заезжай''.Коммуникации: инженерные сети уже заведены в дом и подключены.Скважина, септик.электричество.Для детей: прямо из посёлка регулярно курсирует школьный автобус — дети безопасно и вовремя добираются до учёбы.Магазины: в шаговой доступности супермаркеты и местный мини-рынок с фермерскими продуктами.Дорога: прямой и удобный подъезд к дому прямо с асфальта.Успейте купить дом своей мечты в развитом пригороде по отличной цене!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для вас время! Код пользователя: 201659Номер в базе: 13285986

Предлагается к продаже светлый, просторный дом в шоколадном цвете (фасад и крыша), с большой террасой, расположенный в спокойном и экологически чистом перспективном районе, в 3 км от Гурьевска. Характеристики дома: Год постройки: октябрь 2023 г. Общая площадь: 94 кв.м. серый ключ. Участок: 6 соток. Фундамент: Бетонная плита толщина 30 см, два слоя арматуры. Материал стен: Газоблок 28 см, пенополистирол 10 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Фасадное оштукатуривание. Планировка: 3 спальни, большая кухня-гостиная с кладовой, санузел, прихожая с гардеробной и шикарная терраса 14 кв.м. с видом на закат. Две несущие стены, остальные можно перепланировать. Дом проектировался с учётом восхода и заката Солнца. Чтобы утром будило в спальне, в обед освещало кухню-гостиную и вечером, сидя на террасе провожать закат. Коммуникации: Электричество подключено 15 кВт, полная разводка по дому: освещение, выключатели, розетки, фасад дома, домофон, биостанция. Газ рядом с участком. Вода - скважина. Канализация - биостанция. Отопление: планировалось отопление электроконвекторами и укладка утепленного пола, вы можете сделать по своему усмотрению. Интернет - оптоволокно, Тис-диалог, проведен, но не подключен. Состояние: отличное, выполнено оштукатуривание стен. Дорога полностью отсыпана асфальтовой крошкой. Преимущества: Удобное расположение: через дорогу по плану - магазин, в 3 км строится новая школа и детский сад. Дом находится в поселке Авангардное, что значит нет дополнительных платежей. Тихий район: Дома по улице полностью отстроены, соседи из Европы, магазин. Отсутствие шума и суеты, комфортное проживание. Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни рядом. Большой участок: Место для отдыха, сада, детской площадки. Просторный дом: Отличный вариант для семьи с детьми. Чистый воздух и природа: Рядом лес, свежий воздух. Дополнительная информация: Строили для себя, не хватило средств. Документы готовы к продаже. Возможен торг при осмотре. Один взрослый собственник. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!''. Код пользователя: 147073Номер в базе: 10130429