Если вы мечтаете о доме, в котором сочетаются комфорт загородной жизни и удобства городской черты, этот объект — ваш идеальный выбор!
Продам дом с уникальной внутреннeй инфрастpуктуpoй, огорожeннoй терpитоpиeй на ул. Тульская. (Ор-р Московский пр., ул. Ялтинская)

Дом 91 м2 имеет немецкое происхождение и наполнен приятной, легкой атмосферой. Построен из керамического кирпича. В доме 2 этажа и функциональная планировка, которая обеспечит комфортное проживание вашей семье.

Если вы мечтаете о доме, в котором сочетаются комфорт загородной жизни и удобства городской черты, этот объект — ваш идеальный выбор!
Продам дом с уникальной внутреннeй инфрастpуктуpoй, огорожeннoй терpитоpиeй на ул. Тульская. (Ор-р Московский пр., ул. Ялтинская)

Дом 91 м2 имеет немецкое происхождение и наполнен приятной, легкой атмосферой. Построен из керамического кирпича. В доме 2 этажа и функциональная планировка, которая обеспечит комфортное проживание вашей семье.
• 1 этаж
- функциональная кухня-столовая с современной мебелью и бытовой техникой
- уютная, светлая гостиная
- просторный санузел с окном и современной сантехникой
- котельная, где расположен двухконтурный газовый котел
На второй этаж ведет аутентичная деревянная лестница.
• 2 этаж
- 2 просторные спальни с высокими потолками и обилием света и воздуха
- санузел с душевой кабиной
- кладовая
• цокольный этаж — подвальное помещение с зоной хранения и действующей немецкой системой контроля влажности.
• ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла, что позволяет поддерживать тепло и микроклимат в доме с минимальными затратами на отопление. Вода и канализация-центральные.
В доме выполнен косметический ремонт в приятных нейтральных тонах.
На фасаде дома установлены камеры видеонаблюдения и дом охраняется специализированной компанией.
Дом расположен на земельном участке площадью 6 соток.
Придомовая территория заслуживает отдельного внимания.
На территории расположен кирпичный гараж на 2 автомобиля и баня с бассейном и комнатой отдыха с камином, где вы сможете проводить незабываемые вечера с близкими. Перед баней так же есть терраса с зоной отдыха и мангалом.
На участке высажен газон, есть плодовые деревья и кустарники, туи. Разнообразие цветов будет радовать глаз с ранней весны до поздней осени.
Когда к вам приедут гости, то парковочных мест во дворе хватит всем!
Дом расположен на тихой, утопающей в зелени улице с низкоэтажными домами.
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: множество магазинов и торговые центры, детский сад 133, школы 13 и 57, частная гимназия ''Альбертина'' в 5 минутах пешей ходьбы, Калининградский институт управления, детские развивающие и спортивные центры, отделение Сбербанка, пункты выдачи Озон и ВБ.
Самая удобная транспортная развязка! До центра Калининграда можно добраться на автомобиле за 15 минут по Московскому проспекту, а до Балтийского моря за 25 минут, выехав без пробок на Окружную дорогу. По Восточной эстакаде за 10 минут вы доедете до Ростех Арены, Третьяковской галереи или филиала Большого театра. Остановки общественного транспорта в 100 м от дома.
Преимущества при покупке данного дома неоспоримы! Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - так можно описать его особенности!
Подобные предложения на рынке редкость!
Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Ваш агент по недвижимости - Инна Кирилюс

СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риелторских Услуг !!!