Если вы мечтаете о доме, в котором сочетаются комфорт загородной жизни и удобства городской черты, этот объект — ваш идеальный выбор!
Продам дом с уникальной внутреннeй инфрастpуктуpoй, огорожeннoй терpитоpиeй на ул. Тульская. (Ор-р Московский пр., ул. Ялтинская)

Дом 91 м2 имеет немецкое происхождение и наполнен приятной, легкой атмосферой. Построен из керамического кирпича. В доме 2 этажа и функциональная планировка, которая обеспечит комфортное проживание вашей семье.
• 1 этаж
- функциональная кухня-столовая с современной мебелью и бытовой техникой
- уютная, светлая гостиная
- просторный санузел с окном и современной сантехникой
- котельная, где расположен двухконтурный газовый котел
На второй этаж ведет аутентичная деревянная лестница.

Если вы мечтаете о доме, в котором сочетаются комфорт загородной жизни и удобства городской черты, этот объект — ваш идеальный выбор!
Продам дом с уникальной внутреннeй инфрастpуктуpoй, огорожeннoй терpитоpиeй на ул. Тульская. (Ор-р Московский пр., ул. Ялтинская)

Дом 91 м2 имеет немецкое происхождение и наполнен приятной, легкой атмосферой. Построен из керамического кирпича. В доме 2 этажа и функциональная планировка, которая обеспечит комфортное проживание вашей семье.
• 1 этаж
- функциональная кухня-столовая с современной мебелью и бытовой техникой
- уютная, светлая гостиная
- просторный санузел с окном и современной сантехникой
- котельная, где расположен двухконтурный газовый котел
На второй этаж ведет аутентичная деревянная лестница.
• 2 этаж
- 2 просторные спальни с высокими потолками и обилием света и воздуха
- санузел с душевой кабиной
- кладовая
• цокольный этаж — подвальное помещение с зоной хранения и действующей немецкой системой контроля влажности.
• ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла, что позволяет поддерживать тепло и микроклимат в доме с минимальными затратами на отопление. Вода и канализация-центральные.
В доме выполнен косметический ремонт в спокойных тонах.
На фасаде дома установлены камеры видеонаблюдения и дом охраняется специализированной компанией.
Дом расположен на земельном участке площадью 6 соток.
Придомовая территория заслуживает отдельного внимания.
На территории расположен кирпичный гараж на 2 автомобиля и баня с бассейном и комнатой отдыха с камином, где вы сможете проводить незабываемые вечера с близкими. Перед баней так же есть терраса с зоной отдыха и мангалом.
На участке высажен газон, есть плодовые деревья и кустарники, туи. Разнообразие цветов будет радовать глаз с ранней весны до поздней осени.
Когда к вам приедут гости, то парковочных мест во дворе хватит всем!
В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: множество магазинов и торговые центры, детский сад 133, школы 13 и 57, частная гимназия ''Альбертина'' в 5 минутах ходьбы, Калининградский институт управления, детские развивающие и спортивные центры, отделение Сбербанка, пункты выдачи Озон и ВБ. Удобная транспортная доступность! Остановки общественного транспорта в 100 м от дома. До центра Калининграда можно добраться на автомобиле за 15 минут по Московскому проспекту, а до Балтийского моря за 25 минут, выехав без пробок на Окружную дорогу. По Восточной эстакаде за 10 минут вы доедете до Ростех Арены, Третьяковской галереи и филиала Большого театра.

Объект без обременений! Собственник готов оставить мебель в подарок новому владельцу.
Преимущества при покупке данного дома неоспоримы! Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - это его особенности!
Подобные предложения на рынке редкость!
Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Ваш агент по недвижимости - Инна Кирилюс

СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риелторских Услуг !!!