Продажа домов, коттеджей в Ленинградском районе районе в Калининграде

Код объекта: 2241788.Продаётся уютный одноэтажный дом в г. Калининград.Предлагается к продаже тёплый и практичный дом, расположенный в популярном СНТ ''Василек'' в черте Калининграда. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе, не уезжая далеко от города.Дом тёплый и светлый, одноэтажный, площадью (85,3 м²) на участке 6 соток в черте города. Идеальный вариант для круглогодичного проживания в тихом и зелёном месте.О доме: • Планировка: функциональная и продуманная. В доме две отдельные спальни, что обеспечивает личное пространство для всех членов семьи, и огромная кухня-гостиная площадью 32,6 м² — сердце дома, где будет комфортно собираться всей семьёй. • Есть просторный высокий мансардный этаж, который при желании можно переоборудовать под свои нужды. • Отопление: полностью автономное газовое отопление. Вы не зависите от графиков включения центрального отопления и платите только за то, что потребляете, поддерживая комфортную температуру в любую погоду.Коммуникации: Дом полностью готов для жизни. Проведены и подключены все необходимые коммуникации: • Электричество. • Собственная скважина (вода всегда своя). • БИОСептик (канализация автономная).Участок: В собственности ровный, ухоженный земельный участок площадью 6,14 соток. Места достаточно, чтобы разбить сад, поставить беседку или обустроить зону барбекю.Это готовый дом для счастливой жизни, куда можно заехать и сразу начать жить, не тратя время и деньги на ремонт.Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и покой, но при этом хочет оставаться в черте города. Удобные подъездные пути и близкое расположение остановки общественного транспорта обеспечивают легкую доступность ко всей инфраструктуре Калининграда.Не упустите возможность приобрести дом мечты, где сочетаются городской комфорт и загородная идиллия.Позвоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Продаётся уютный дом в СНТ ''Колосок'' - идеальное место для жизни за городом с комфортом и удобством! Хотите наслаждаться загородной тишиной, но при этом оставаться на связи с городом? Дом в СНТ ''Колосок'' - это именно то, что нужно: вы получаете все плюсы жизни на природе и при этом легко добираетесь до Калининграда. Почему эта локация - отличный выбор: Удобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта - без труда доедете до центра Калининграда и других районов. Спокойная, обжитая территория СНТ: здесь приятно проводить время с семьёй и друзьями, отдыхать от городской суеты. Что вы получаете вместе с домом: Дом с автономным отоплением: вы сами управляете температурой и не зависите от графиков коммунальных служб - комфортно и зимой, и в межсезонье. Участок 6,75 соток: достаточно пространства, чтобы обустроить уютную зону отдыха, разбить огород или поставить беседку - реализуйте любые идеи для загородного уюта. Фруктовые деревья: уже в этом сезоне сможете собирать собственный урожай и радовать близких домашними заготовками. Вместительный гараж: надёжная защита для автомобиля плюс дополнительное место для хранения садового инвентаря и сезонных вещей. Для кого подойдёт этот дом: Для постоянного проживания: тихое место, хорошая инфраструктура и удобная связь с городом. Для загородного отдыха: приезжайте на выходные, чтобы перезагрузиться и набраться сил. Как инвестиция: недвижимость в востребованных пригородных СНТ стабильно ценится на рынке.Не упустите возможность стать владельцем дома в зелёной зоне с продуманной планировкой и отличной транспортной доступностью! Звоните прямо сейчас - расскажем все детали и организуем показ в удобное для вас время. Свяжитесь с нами - поможем с оформлением и ответим на любые вопросы!#купить_дом #в_черте_Калининграда #Калининград_и_область #дом_в_СНТ #недвижимость_Калининград #уютный_дом #дом_с_участком Номер в базе: J34025

Престижная недвижимость у Верхнего озера: дом 453 м на участке 5 соток в Калининграде! Мечтаете о жизни в одном из самых живописных и престижных районов Калининграда? Предлагаем уникальный объект - комфортабельный жилой дом в Ленинградском районе, всего в 400 метрах от Верхнего озера (Верхнего пруда). Это не просто жильё, а статусное пространство для жизни, где сочетаются простор, качество строительства и идеальная локация. Почему этот дом - отличный выбор:* Простор и функциональность: 4 этажа + чердачное пространство, два отдельных входа - можно организовать комфортное проживание для большой семьи.* Продуманная планировка: на цокольном этаже - котельная, гараж на 2 автомобиля, подсобные помещения и место под сауну. Первый этаж - светлая кухнястоловая, гостиная с камином, спальня, гардеробная и санузел. На втором и третьем этажах - по две спальни, санузлы, балкон и помещения свободной планировки: вы сможете обустроить их по своему вкусу.* Качество материалов: кирпичные стены, паркет и двери из натурального дерева, декоративная венецианская штукатурка, лестница из массива дерева, высокие потолки - всё сделано на совесть и создаёт атмосферу уюта и респектабельности.* Уютная территория: участок 5 соток огорожен, на нём - газон, хвойные и декоративные растения, а также летняя беседка для отдыха. Локация - одно из главных преимуществ:* 400 метров до Верхнего озера с благоустроенной набережной и инфраструктурой для отдыха всей семьи.* Самый востребованный район города - место популярно у горожан и туристов.* В шаговой доступности - городские достопримечательности и вся необходимая городская инфраструктура. Технические преимущества:* Все коммуникации - центральные.* Надёжная система отопления: основной двухконтурный газовый котёл плюс резервный твердотопливный - никаких перебоев даже в сильные морозы.* Участок прошёл межевание, находится в собственности, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - ИЖС. Условия сделки:* Дом и земельный участок в собственности, без обременений.* Кадастровый номер участка: 39:15:131820:23.Не упустите шанс стать владельцем статусной недвижимости в лучшем районе Калининграда! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр - планировку каждого этажа предоставим по запросу. Номер в базе: J34027

Код объекта: 2084134.ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%! БЕЗ ПВ!!БЛОЧНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА НА УЧАСТКЕ 6 соток - мечта, готовая стать реальностьюВ уютном мини квартале из 13 домов в едином стиле!ГАЗ уже на участке, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО по границе.СТОИМОСТЬ УЧАСТКА ВХОДИТ В ЦЕНУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, а также:лицевая часть забора (металлический штакетник)внутриквартальные проезды с твердым покрытиемогороженный периметр (профлист на каркасе)въездные автоматизированные ворота на территорию квартала.СРОК СДАЧИ 4-6 месяцев ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ФОРМУ РАСЧЕТА - ипотека льготная и стандартная, расрочка, наличные. МОЖНО без ПВ ДОГОВОР ПОДРЯДА - проектная декларация, фиксированная смета.Планировка дома: спальни: 11 м² | 11 м² | 13.5 м² кухня-гостиная 21 м²прихожая санузел совмещенныйгостевой санузел гардеробная котельная Развитая инфраструктура:Школа 8Остановка общественного транспорта (автобусы 4, 15, 25),Магазины: SPAR, Пятерочка, Фасоль, ТЦ ''Акорус'', ''Робинзон''Пиццерия ''Папаша Беппе''Кофейня ''Millor'' Удобные выезды на ул. Герцена, ул. Горького, Невского, Большая окружная. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА под ''серый '' Фундамент: Стены: Кровля: Фасад: Отопление: коллекторный узел с насосом и расходомерамидвухконтурный котелметаллопластиковая труба 16х2 мм. пескоцементная стяжка Электропроводка: разводка 70 электромонтажных точекустановка коробок, заземление, распределительный щитподсветка фасада с датчиком освещенияподключение к внешним электросетям — за счет заказчика Окна: Двери: Водоснабжение и канализация: абиссинский колодецочистное сооружение с установкой ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА ''под ключ'' от 20 000 ?/м² Материалы и работа уже включены в стоимость.------ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Подробная консультация с выездом на объект.ГАРАНТИРУЕМ СРОКИ, БЕЗОПАСНОСТЬ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ и ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО---------контроль куратора на всех этапах до передачи траншевая оплата через акты приемки, эскроу, аккредитивсодействие в получении любого вида ипотекиесть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ПРОЕКТА ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ!

Продаётся уютный дом вашей мечты Местоположение: СНТ Искра, г. КалининградОписание домаПлощадь: 144 м²Количество этажей: 2 Планировка первого этажа:- Просторная кухня-гостиная площадью 28.8 м² идеальное пространство для семейных ужинов и вечерних посиделок с друзьями.- Уютная кухня размером 9.3 м² оборудована белоснежной мебелью и современной техникой. Ваша кулинарная фантазия обретёт крылья благодаря раковине у окна.- Спальная комната площадью 19.4 м² расположена также на первом этаже и подарит вам комфорт и спокойствие перед сном.- Санузел площадью 4.5 м² обеспечит вас всеми удобствами даже после долгого рабочего дня.- Холл площадью 18 м² создаст дополнительное пространство для комфортного перемещения и хранения вещей.- Тёплые полы на первом этаже подарят дополнительный комфорт в холодное время года. Второй этаж:Три просторные спальни станут идеальным местом отдыха для всех членов семьи:- Первая спальня: 11.7 м²- Вторая спальня: 9.8 м²- Третья спальня: 11.8 м² Дополнительно предусмотрена гардеробная . Санузел второго этажа площадью 5.9 м² завершит комфортные зоны отдыха на верхнем уровне.Мебель оставляем по договоренности. Удобный гараж площадью 57 м² защитит ваш автомобиль от капризов природы. Особенности участка:Участок площадью 7.33 сотки прекрасно подойдёт для организации досуга на свежем воздухе. Забор с автоматическими воротами обеспечит дополнительную защиту и конфиденциальность вашему пространству. Коммуникации:- Отопление: газ - Электричество: прямой договор с ''Янтарьэнерго'' на мощность 6 кВт - Водоснабжение: собственная глубокая скважина глубиной 118 метров - Канализация: эффективная система биосептика.Хорошая транспортная доступность. Вся инфраструктура в шаговой доступности( магазины, аптеки, парикмахерские и тд) Этот дом ожидает новых хозяев, готовых создать в нём уют и тепло своего семейного очага. Все документы готовы к сделке. 1 собственник, нет обремененийПодходит под все виды взаиморасчетов. Код пользователя: 76855Номер в базе: 11964098

Код объекта: 1701485.Продается современный двухэтажный дом с качественным ремонтом и продуманной планировкой Общая площадь: 146 кв.м Участок: 4,34 сотки Один собственник, быстрый выход на сделку Планировка:1 этаж: • Просторная кухня-гостиная — 31 кв.м • Гостевая комната • Санузел с душевой кабиной • Техническое помещение (постирочная)2 этаж: • Три спальни — 19,1 / 16,4 / 13,5 кв.м • Просторная ванная комната — 8,7 кв.м Отделка и оснащение: • Качественный ремонт — выполнен менее года назад • Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, фасады — крашеные • Вся техника Gorenje: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник • Керамогранитный фартук • Во всем доме — плитка и теплые полы • Установлена система фильтрации воды + отдельный фильтр для питьевой воды Отопление и горячая вода:- Установлен газовый двухконтурный котел Navien, обеспечивающий: •Автономное отопление всего дома • Непрерывную подачу горячей воды • Экономичное энергопотребление Коммуникации и удобства: • Скважина 20 м • Система очистки сточных вод ЛОС (4 секции, с компрессором) • Дренажная система • Проведена вода и электричество на улицу • Есть батарея для теплицы • Во дворе — сарай 9 кв.м для хранения Инфраструктура и расположение:Дом находится в СНТ ''Василёк'' — в черте города, в 10—15 минутах от центра Калининграда.Хороший круглогодичный подъезд, соседи живут постоянно.Поблизости — магазины, остановки, школы и детские сады в шаговой или быстрой доступности. Тихое, уютное место рядом с городом — отличный вариант для постоянного проживания. Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи! Все документы готовы, возможна ипотека.

СPОЧHAЯ ПРOДAЖА !УНИКАЛЬHАЯ BОЗМOЖHОСTЬ !BЪЕЗЖAЙ И ЖИBИ !!!Bce коммуникации подключeны + cолнeчные кoллeкторы !Пpoдаетcя чудеcный дoм в чеpте гоpoдa , на 10 coтках зeмли ( гдe можнo постpoить еще и гостeвoй дом или бaню ) , c большой тepрacoй на втopoм этaжe c видoм на cад , плодовыми деревьями и кустарниками черной смородины и малины теплицейДом расположен в 30 мин. от моряВ доме все необходимое для жизни :- современная кухня с посудомоечной машиной ,холодильником , морозильной камерой ,варочной поверхностью , духовым шкафом,микроволновой печью- два кондиционера и тепловая завеса- телевизор- камин- умный домРедкое предложение для желающих пожить в собственном доме в черте города , со всейгородской инфраструктурой , школой, магазинами, фитнес центрами.Вся мебель и техника остаются !Возможен разумный торг !Звоните ! На все вопросы с удовольствием отвечу ! Код пользователя: 156186Номер в базе: 10347436

Дом 146 м² на Северной горе: 8 соток с садом у парка Макса Ашмана — живите на природе в центре Калининграда!ВНИМАНИЕ: Жизнь в самом престижном частном секторе Калининграда!Мечтаете о загородном спокойствии, не выезжая из города? Продается просторный дом 146 м² на Северной горе (ул. Клубничная, 9). Это уникальное сочетание престижной локации, огромного участка и близости к главному парку города.Дом в сером ключе.ЛОКАЦИЯ, КОТОРОЙ ВЫ БУДЕТЕ ГОРДИТЬСЯ • Северная гора — это ''элитный тихий центр''. Здесь нет суеты, но всё под рукой:Парк Макса Ашмана: Всего несколько минут пешком — и вы в лесу у озера Лесного. Идеально для пробежек, прогулок с собакой или семейных пикников.• Транспорт: До асфальтированной дороги всего 150 метров. Быстрый выезд в центр города и в сторону моря.• Всё рядом: Школа, детские сады, клиники, банки и супермаркет ''Пятёрочка'' — в шаговой доступности.ВАШ СОБСТВЕННЫЙ ЭКО-ОСТРОВОК 8,13 СОТОК Пока соседи теснятся на 4 сотках, у вас — настоящий простор!• Свой сад: 13 плодовых деревьев, малина, ежевика.• Готовый огород: 10 обработанных грядок уже ждут ваших посадок. Свежая зелень и ягоды к вашему столу прямо с куста! Участок прямоугольный , вытянутой формы.• Дом 2023 года: Построен из газоблока на надежном ленточном фундаменте. Дом утеплен и готов к вашей финишной отделке — реализуйте любой дизайн-проект без переплаты за чужой ремонт!• Простор для семьи: 5 комнат позволят каждому члену семьи иметь личное пространство или оборудовать уютный кабинет и гостевую.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЭКОНОМИЯ • Электричество: Подключено и разведено.• Вода: Собственный колодец с погружным насосом и накопительным баком — чистая вода и независимость от городских сетей.• Газ: Магистраль проходит прямо вдоль дома! Стоимость завода ''под ключ'' всего около 300 т.р. — это в разы дешевле, чем тянуть ветку издалека.• Безопасность: Сделка возможна в ипотеку. Дом и земля в собственности, документы готовы к продаже.ДЕЙСТВУЙТЕ, ПОКА ЦЕНА НЕ ВЫРОСЛА!Северная гора — район, который только дорожает. Покупка дома здесь — это не только комфорт, но и грамотная инвестиция.Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Почувствуйте атмосферу этого места лично — вы не захотите отсюда уезжать! Номер объекта: 554025.

Отличная блок-секция на ул. Лесной, в Калининграде — рядом с Ботаническим садом.Формат подойдёт тем, кто ищет не просто городской дом, а просторное и функциональное жильё для постоянного проживания, где важны площадь, приватность и удобная внутренняя организация пространства.Локация:район зелёный, с понятной городской средой, удобным выездом и повседневной инфраструктурой, а близость Ботанического сада делает место особенно комфортным для жизни и прогулок. Общая площадь дома — 287 м², участок — 4,5 сотки.Дом 2003 года постройки, в отличном состоянии, выполнен из газосиликатного блока.Формат планировки рассчитан на комфортное проживание семьи:3 спальникухня-гостинаякабинетгардеробная,4 санузлатеррасакотельнаясаунапостирочная и комната для глажки.По инженерии объект полностью обеспечен для постоянного проживания:подключены газ, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация, отопление автономное. Это важное преимущество для городского дома, когда сочетаются привычные центральные коммуникации и независимость в управлении отоплением.Территория закрытая, предусмотрен автоматический въезд, установлено видеонаблюдение. Для автомобилей есть гараж на 1 машину и ещё 2 дополнительных парковочных места. За счёт этого объект удобен и для семьи с несколькими автомобилями, и для тех, кто ценит контролируемый доступ на территорию.По документам объект подготовлен к сделке: 1 собственник, без обременений, ипотека возможна, документы готовы.

Предлагается к продаже просторный и уютный таунхаус, оформленный как жилой дом общей площадью 210 кв м и расположенный в престижном Ганзейском квартале, по ул. Арсенальный переулок.Все коммуникации в доме центральные: электричество, газ (двухконтурный котел), водоснабжение, канализация. Установлена сигнализация ''Ника''.Функциональная планировка делает дом удобным для жизни и отдыха. Практически вся мебель и техника остаются. Первый этаж: холл, сауна с душевой, гостевой санузел, просторная столовая - гостиная с действующим камином, панорамным остеклением и выходом на открытую террасу и внутренний двор.Второй этаж: спальня с гардеробной, детская комната, кабинет, гардеробная в холле, просторный санузел.Третий этаж (мансарда): две комнаты, санузел и прачечная.Гараж имеет два входа/выхода. Индивидуальное парковочное место на 3 машины вымощено плиткой и закреплено соответствующим межеванием земельного участка.Местоположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в районе малоэтажной застройки. Район оснащен развитой городской инфраструктурой, асфальтированные дороги и тротуары, остановки общественного транспорта.Идеальная локация для выезда на море и в аэропорт, до центра города - 10 минут на машине.Подходит под все виды расчетов. Полная стоимость в договоре.Звоните, договоримся о просмотре.

Арт. 137616018 Уникальное предложение.Продается дом в Ленинградском районе. Район города с наибольшим спросом. Дом расположен с одной стороны в центре города, с другой в уединенном частном секторе.В доме 2 этажа и мансарда, возможно сделать отдельный вход и разместиться двум семьям. Добротный дом, выполнен из следующих материалов:стены газосиликат, утеплены каменной ватой плиты перекрытия ПКкровля из битумной черепицы (комплект новой импортной модульной металлочерепицы в подарок новому покупателю) Ключевые преимущества (все коммуникации рабочие, месторасположение дома и большой участок) :- Автономное газовое отопление (на каждом этаже индивидуальный газовый котел)- Вода и канализация центральныеДом грамотно расположен, что на участке 7 соток поместится баня, гараж и все необходимое Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.Без обременений, один взрослый собственник. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Показ по предварительной договоренности

Уникальный дом класса premium для взыскательного владельца, ценящего безупречное качество, приватность и статусное расположение. Не типовой проект, а дом, построенный как фамильное гнездо с применением технологий на века.Ключевые преимущества:— Статусное расположение: Самый престижный Ленинградский район. Полная приватность и тишина при шаговой доступности к инфраструктуре.— Надёжность конструкции: Монолитный железобетонный каркас (стены и перекрытия). Максимальная сейсмическая устойчивость, долговечность и безопасность.— Премиальные инженерные системы: Автономное отопление, центральный газ , центральные коммуникации, окна премиум-класса, электрическая мощность 15 кВт.— Эксклюзивные архитектурные элементы: Камин, просторная бильярдная зона, кухня с авторскими элементами из резного дерева, решения для приватного хранения коллекций.Детали и планировка:— Материалы и технологии, недоступные в типовом строительстве.— Продуманная планировка для комфортной жизни и приёма гостей.— Внимание к каждой детали, воплощение принципа идеально и навсегда.Финансовая сторона:Цена отражает реальную стоимость строительства с применением материалов высочайшего класса и сложных технологий. Это не расходы, а инвестиция в:— Безусловную безопасность и надежность.— Статус и приватность.— Комфорт, который не будет требовать вложений десятилетиями.Для серьёзных предложений:Полный пакет документов, фото- и видеоматериалы готовы. Демонстрация объекта — только для потенциальных покупателей после предварительного согласования.

Дом с ГАЗОМ в городе: керамический блок, 250м² и статусВ продаже — капитальный особняк для тех, кто ценит качество, а не имитацию (ориентир — ул.Баженова/Ялтинская). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Газ и полная автономия: Своя скважина, септик и 15 кВт. Минимальные платежи и полная независимость.Керамический блок: Дом ''на века''. Летом — прохладно, зимой — очень тепло. Отличная шумоизоляция. 100% натуральная обожженная глина, дом буквально ''дышит''Формат ''Черный ключ'': Чистый холст для вашего интерьера. Никаких переплат за чужой ''бабушкин'' ремонт.Мансарда в подарок: +50 метров полезной площади под кинотеатр, спортзал или ваш личный кабинет. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ:1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу. Место, где будут проходить лучшие семейные ужины.2 этаж: 4 полноценные спальни. У каждого члена семьи будет свое личное пространство.Участок 5 соток: Сухой, ровный, правильной формы. Хватит места и для барбекю, и для бани. ЛОКАЦИЯ — В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:Живите в тишине, пользуясь всеми благами города:Школы и сады: ориентир ул.Аксакова, 7 минут на машинеШопинг: 5 минут до METRO и ТЦ ''Восток''.Море рядом: 25 минут по прямой трассе — и вы на побережье Зеленоградска.Сервис: Доставка еды и такси приезжают так же быстро, как в центр города.Дом готов к показу в любое время.Полное юридическое сопровождение сделки. Хотите увидеть дом вживую? Звоните прямо сейчас! Организую показ сегодня.Начните новую жизнь в собственном доме уже в этом сезоне!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять лучший вариант в этом районе! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12185283

Вашему вниманию представляется отличный 4-х комнатный Дом в городе, в СНТ Победа Ленинградского района, на улице Художественная. В данный момент один из самых лучших СНТ в городе. (Конец ул. Горького).АВТОНОМНОЕ отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учёта.Общая площадь дома 110 м2. Участок 6 соток - в собственности.В доме 4 изолированные комнаты, и большая кухня.На первом этаже: прихожая, гостиная площадью 20,8 м2, кухня 12 м2 и совмещенный санузел.На втором этаже: просторный холл 10 м2, три комнаты: 11,88 м2, 12,25 м2, 17,28 м2 и совмещенный санузел.В Бойлерную отдельный вход с улицы.Канализация- переливные колодцы (Септик). Вода - своя скважина, за воду платить не нужно. Электроэнергия от Алтайэнерго.Установлены: Система Водоочистки + на кухне система тонкой очистки.Пожарная сигнализация, датчики дыма по всему дому.Видео наблюдение в 4 угла Дома, с онлайн трансляцией на телефон.Вся система охраны связана в одну точку, где вы управляете всем.В доме сделан хороший дорогой ремонт из самых лучших материалов. Делали ремонт под себя, для жизни в комфорте. По всему периметру первого этажа установлена система теплых полов. Новая лестница. Кондиционер.Рядом с домом есть дополнительное сооружение для сельхоз инвентаря.На участке продуманный ландшафтный дизайн, вдоль тропинки от калитки до дома высажены шикарные туи. Цветут красивые розы и много другой зелени и цветов. Ещё растут плодовые деревья, кусты малины и ежевики, имеются аккуратно поставленные каркасные грядки.Тротуарной плиткой выложено место парковки под 3-4 машины и дорожки вокруг дома.Месторасположение просто идеальное, от асфальтированной дороги до дома 200м.Дорога в хорошем состоянии.В пешей доступности продуктовые магазины, так же есть пекарня с вкусными пирогами.Детский Сад и школы находятся в пару остановок от дома.Остановка общественного транспорта находиться в 250 м от дома. До центра города ехать на машине 12 мин. Так же удобно выезжать за город в сторону моря. Выезд практически сразу на Северный Обход Калининграда. До моря 20 мин. на автомобиле.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время!Арт. 81374855

Прямая продажа от застройщика.Сделаю самую лучшую цену для вас на этот объектПодходит под семейную ипотеку, но цена будет выше ( +8% ) из за налогаПродам дом, построенный из качественных материалов .Снт Победа ,ул Кузовная 1 этаж : прихожая ,комната, сан. Узел , кухня-гостиная 2 этаж : 3 комнаты ,сан. Узел и балкон + 2 полноценных этажа ,потолки по 3м + Канализация- септик + Вода- скважина + Крыша утеплена ,подшита+ Разводка электричества ,свет подключён + Возможно подключение газа ,газовая труба рядом с домом + Возможна продажа под ипотеку + Рассмотрим обмен на 1-2 комнатную квартиру ( до 5мл) с вашей доплатой. Ор-ры Горького ,Окружная ,Московский проспект, Катина, Тенистая Аллея ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 53549927

Продается 2-хэтажный жилой дом с земельным участком, расположенный на ул.А.Попова, район Северная Гора. Общая площадь дома-240 кв.м., участок- 5,5 соток. Дом и земля в собственности. Автономное газовое отопление. Вода- центральная и скважина. Электричество заведено. Септик. Отделка- ''серый ключ''. Бетонные перекрытия.1-й этаж: кухня-гостиная, спальня для гостей, прачечная, санузел. Еть веранда, выход на которую с кухни. Высота потолков-3,2 м. Подогрев полов.2-й этаж: 2 спальни , 3-я мастер спальня с ванной и гардеробной, санузел. Подогрев полов.В доме установлены качественные стеклопакеты . Панорамные окна.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школа 8, остановки общественного транспорта, удобный выезд на ул.А.Невского, на побережье и в аэропорт.Территория дома огорожена забором. Удобная парковка.Под ипотеку подходит.Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья.

Продаётся просторный, светлый и очень уютный 3-этажный дом площадью 164 м2 в живописном и одном из экологичных микрорайонов гopодa под названием ''Поceлок писaтeлей''.Дом, в котором с первых секунд знакомства хочется жить!Адрес: ул М. Булгакова, 22А .Ориентир: конeц ул.Гоpькoго, ул. Марины Цветаевой, ул. Герцена, нaчало Ceвeрнoй гoры.Дом расположен у парка ''Макса Ашманна'' (в 3-ёх минутах ходьбы), из окон открывается вид на великолепный зеленый массив. Это идеальное сочетание жизни в городе с развитой инфраструктурой с полным ощущением загородной жизни. У Вас будет возможность каждый день наслаждаться тихими прогулками под тенью деревьев на свежем воздухе под пение птиц.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь — 164 м².3 жилых этажа (включая мансарду)Участок 2.5 соток в собственностиМонолитные перекрытия, кровля из металлочерепицыВысокие потолки от 2.85 м (на первом этаже), 3.20 на втором и третьем.Автономная газовая система отопленияСобственная скважина и локальные очистные сооруженияЭлектричество 15кВтКачественный современный дизайнерский (на 1-ом этаже) и -евро ремонт во всём домеУхоженная огороженная территория с газоном, с туями и зоной отдыха, барбекю.ПЛАНИРОВКА:1 этаж, выполненный полностью по специальному дизайнерскому проекту из дорогостоящих материалов (такие, как венецианская штукатурка), включает:Просторную и светлую кухню-гостиную 39 м2 (со встроенной кухней, мебелью и техникой), из которой есть выход в сад, в котором произрастают высокие зелёные Туи. Кухня-гостиная оснащена качественной техникой: духовой шкаф и посудомоечная машина Bosch, микроволновая печь Samsung, телевизор Sony, электрический камин EUTT. Предусмотрен полный обратный осмос для очистки воды ''Аквафор''.Санузел 2.8 м2 Холл с вместительной зоной хранения для вещей 16 м2 . 2 этаж состоит из:2-ух изолированные комнат 19.3 м2 и 20 м2 . Из одной из комнат предусмотрен выход на открытый балкон 4 м2, где Вы можете по утрам наслаждаться чашкой кофе и пением птиц.Также здесь предусмотрен совмещенный санузел с душевой 8.7 м2 и холл 5.2 м23 этаж встречает Вас: 2-мя изолированными комнатами 19.3 м2 и 20 м2Также имеется совмещённый санузел с ванной 8.7 м2, холл 5.2 м2Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.РАЗВИТОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ:В пешей доступности остановки общественного транспортаШколы и детские сады рядомСупермаркеты (''Виктория'', ''Спар''), ТЦ ''Балтийская галерея'', ''Бауцентр'', фитнес-клубы и рестораны.Удобный выезд: 5 минут до Окружной (в любую точку области и к морю за 20 мин), 10 минут до центра города (Пл. Победы).Не упустите прекрасный шанс стать владельцем своего уютного и тихого дома с в одном из престижных районов Калининграда! Это не просто дом, а место, где меняется образ жизни.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас времяНомер объекта OK25322

Продам дом в Ленинградском районе ,с ремонтом ,газом и всеми коммуникациями. Общая площадь 120м Земельный участок СНТ Октябрьское 4 сотки .+ Огороженная территория, парковка в плитке + Канализация - септик + Вода скважина + Автономное газовое отопление + Достойное окружение, хорошие дома Возможна покупка под семейную ипотекуВозможен обмен на 1к квартиру с вашей доплатой, рассмотрим варианты Развитая инфраструктура, рядом современная школа ,детский сад, множество магазинов ,остановка общественного транспорта и многое другое для счастливой и комфортной жизни Ор-ры Аксакова, Московский проспект, Баженова, Колосок, Тенистая Аллея, Окружная, Горького, Чайка __________________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в командуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 136234370

Продам домПро дом и землю: Общая площадь дома 289,9,Площадь земельного участка 8,3 сотки,Дом кирпичный, год постройки 2012.Два этажа + цокольный и мансардный этажи.Первый этаж: Кухня (33,2),Каминный зал (34,6),Санузел,Высота потолков 2,75 метра.Второй этаж: Три комнаты (спальни),Балкон,Санузел (9,0).Цокольный этаж:Сауна,Вспомогательные помещения,Гараж на две авто.Мансардный этаж:Игровая комната (34,6),Комната (10,2),Балкон,Санузел (7,0).УДОБНАЯ ЛЕСТНИЦА. Летний домик с кухней и мебелью, отапливаемый.

Код объекта: 1887451.Исключительное предложение для тех, кто ищет уютное и комфортабельное жильё в Калининграде! Продаётся двухэтажный дом в СНТ ''Колосок'' на Клубничной улице, идеально подходящий для круглогодичного проживания.Построенный в 2016 году из качественных газобетонных блоков, этот дом отличается отличной теплоизоляцией и надёжностью. Мягкая черепица на крыше обеспечивает дополнительную защиту, а индивидуальный котёл гарантирует эффективное отопление.Общая площадь дома составляет 80 кв. м, распределённых по трём комнатам с евроремонтом, что делает его идеальным выбором для семей или тех, кто ценит простор и комфорт. Кухня площадью 20 кв. м станет настоящим украшением вашего дома и местом для семейных ужинов.На участке площадью 5,2 соток есть баня, а подъезд к участку выложен щебнем. Коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) полностью подведены, что обеспечит вам все удобства современного дома.Для деток закрытый батут. Ягоды, плодовые деревья, ухоженный участок.Расположение дома — одно из его главных преимуществ. Всего в километре от города вы найдёте тишину и спокойствие загородной жизни, сохраняя при этом лёгкость доступа ко всем городским удобствам.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

# ПРОДАЁТСЯ ДОМ В СНТ КОЛОСОК## Идеальный вариант для комфортной загородной жизни в черте города!---### **Основные характеристики:**- **Площадь дома:** 72 кв.м.- **Участок:** 8 соток земли- **Расположение:** СНТ в черте города---### **Участок и сад:**- Яблоня- Плодовые насаждения- Ухоженная территория---### **Коммуникации и комфорт:**- Отопление — котёл- Кондиционер- Все удобства для круглогодичного проживания---### **Расположение — главное преимущество!****Вся инфраструктура в шаговой доступности:**- Школы- Детские сады- Спортивный комплекс Альбатрос- Остановки общественного транспорта- Супермаркеты- Близость к окружной дороге---### **Почему этот дом — отличный выбор?**1. **Загородная тишина** при городском комфорте2. **Готов к заселению** — не требует вложений3. **Экологически чистый район** с собственным садом4. **Удобная транспортная доступность** до любой точки города---### **Звоните прямо сейчас!**Не упустите шанс приобрести дом своей мечты в престижном районе!---*СНТ Колосок — где природа встречается с комфортом!*

Предлагаю к продаже классный таунхаус в поселке Писателей на улице Михаила Булгакова, дом 3. Оформлен как жилой дом!В ста метрах от парка Макса Ашмана и общественной зоны отдыха.В ближайшем окружении нет дорого общественного назначения, производств или предприятий.Поселок застроен индивидуальными жилыми домами, владельцы которых предпочитают тишину и спокойствие в своих домах.Асфальтированные дороги. До центра города можно добраться за 20 минут в час пик.В доме газ (сдан). Электроэнергия 15 кВт (договор с Янтарьэнерго). Вода скважина на территории соседа (согласовано подключение). Дом проектировался и строился для семьи из 3+ человек. Материалы использовались качественные (это можно увидеть вживую).С Удовольствием все покажу и расскажу, звоните!!!

Современный дом вашей мечты на Сельме — стиль, комфорт и природа рядом с городом!Продам светлый просторный 3-этажный дом площадью 255 м² с новым современным ремонтом и мебелью в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельма, ул. Поселковая, 46а.Идеальное расположение — тишина, свежий воздух и при этом вся городская инфраструктура под рукой:до новой школы 59 — 200 м,до остановки — 100 м,рядом поликлиника, магазины, удобный выезд на окружную и к морю за 20 минутДом, в который влюбляешься с порога:Построен по индивидуальному проекту из газоблока (2023 г.)Ремонт свежий, современный и осталось доделать детали под себяПросторная кухня-гостиная с большими панорамными окнами и выходом на террасу3 санузла, гардеробные на каждом этаже, кабинет, постирочнаяМастер-спальня со своим санузлом и гардеробнойПанорамные окна с видом на лесополосу и озероДве террасы — идеальны для завтраков на свежем воздухеПотолки 3,5 метра, тёплые полы, автономное отопление (газ)Участок 4,5 сотки (есть возможность увеличить ещё на 3 сотки)Огорожен, ворота и калитка установленыПарковочные места на территорииКоммуникации подключены:электричество 15 кВтартезианская скважинабиостанция очисткигаз в доме Этот дом подойдёт активной, современной семье, которая ценит уют, пространство и жизнь в гармонии с природой, но хочет оставаться в городе.Здесь всё продумано до мелочей — от планировки до вида из окон.Подходит под ипотеку и рассрочкуПомогу с одобрением ипотеки и продажей вашей недвижимости для покупки этого домаИгорь АфанасьевАгент по недвижимости Century21 | КалининградЗвоните прямо сейчас — и уже сегодня вы можете увидеть дом, в котором захочется остаться надолго Агентство CENTURY 21 Expert — это международные стандарты сервиса, прозрачность и уверенность в каждой сделке.С нами процесс покупки или продажи недвижимости становится простым, понятным и надёжным.

Код объекта: 2215500.Продается дом 77,3 м² на участке 6 соток! Ориентиры: улицы Горького, Гайдара, Челнокова, Согласия. Преимущества: Современное СНТ с газификацией Отличная инфраструктура — магазины, остановки автобусов 7 и 30 в 5 минутах пешком, до центра Калининграда — 10 минут на машине. Быстрый выезд на окружную дорогу — прямой путь к морю и всем ключевым точкам города. Благоустроенная территория — широкие асфальтированные дороги, удобный подъезд по ровной щебневой дороге. Ухоженный участок с декоративным ландшафтом — оформлен туями и цветами, есть плодовые деревья и кустарники для вкусной жизни. Подробнее о доме (77,3 м²): Первый этаж:Кухня-гостиная (16 м²).Совмещенный санузел с душевой кабиной — всё подготовлено, осталось только подвести воду в дом.Гостевая комната (22 м²). Мансардный этаж:Комната (20 м²).Гардеробные ниши (сухое и удобное хранение вещей). Основные характеристики:Кирпичный, теплый и сухой — пригоден для круглогодичного проживания.Отопление — мраморный камин (газ на границе участка).Дровник оборудован и есть запас дров на всю зиму.Реконструкция завершена в 2016 году — все зарегистрировано.Все документы оформлены, все проблем и без обременений.Постоянно проживающие соседи — безопасный и дружелюбный район. Подробнее об участке (6 соток): Межевание и документы — участок размежеван, все согласования проведены. Колодец — чистый, в постоянной работе. Мастерская — удобное место для хобби или работы. Сарай для хранения — идеально для заготовок и инвентаря. Санузел на участке — удобство для отдыха на природе. Две большие теплицы — уже выращиваются огурцы и помидоры. Ухоженный и обработанный участок — с декоративным ландшафтом, плодовыми деревьями и кустарниками. Ровный, не подтапливается! Готовность к сделке и жизни: Документы в порядке — подходит под ипотеку, без обременений. Готов к заселению — можно сразу заехать и жить! Звоните или пишите 24/7Отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное для вас время.

Специальное предложение в самом сердце города Калининграда, в пешей доступности к Верхнему озеру. Чудесный участок в самом престижном районе города с домом под реконструкцию, все коммуникации центральные на участке.Есть проект гостевого дома на этот участок.Отличная транспортная доступность, выезд на автомагистраль: 10 мин-до аэропорта, 25 мин- до прекрасного побережья Балтийского моря.Элитная недвижимость для успешных людей, которые хотят жить со своей семьей в максимально комфортных условиях, в стороне от шумных дорог и чужих взглядов, но при этом иметь быстрый доступ в центр города, на побережье и в аэропорт.Получен новый ГПЗУ от 10.03.2026г.Арт. 121046751