Продажа домов, коттеджей в Ленинградском районе районе в Калининграде

Код объекта: 1591643.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом от застройщика расположенный по адресу: СНТ ''Октябрьское''.Ориентиры: СНТ ''Чайка'', СНТ ''ЦБЗ-1'', СНТ ''Сад 9'', СНТ ''Колосок'', Московский проспект.Характеристики дома:- Площадь — 120 кв.м.- Планировка (1 этаж) — кухня-столовая 25 кв.м., комната 12 кв.м., коридор-прихожая 7 кв.м., совмещенный санузел 5 кв.м.- Планировка (2 этаж) — 4 комнаты 15, 13, 16 и 12 кв.м., санузел 3 кв.м., лоджия 6 кв.м.- Высота потолка — 2.9 м.- Есть чердачное помещение.- Материал стен — газоблоки.- Фундамент — лента+плита.- Перекрытия — деревянные.- Кровля — металлочерепица.- Состояние — косметический ремонт.- В санузлах на первом и втором этажах лежит плитка керамогранит.- В доме разведены все коммуникации: трубы под водоснабжение, отопление (теплый пол на 1-м этаже и радиаторы отопления на 2-м )- На первом этаже выполнена чистовая стяжка пола- Коммуникации — электричество от ''Янтарьэнерго'' (5 кВт с возможность увеличения), вода: абиссинская скважина. Канализация — септик. Газ - уже подведен к дому.На фото-пример расстановки мебели.Характеристики участка:- Размер — 4 сот.- Сделано межевание- Участок огорожен сеткой из 3D-панелей- Подъездной путь к участку, площадка перед домом, отмостки вымощены тротуарной плиткой- Индивидуальный проезд к участку (за счёт этого участок более 4 соток). Проезд можно использовать как парковку на несколько машин.Инфраструктура:- Дом расположен не просто в городской черте, а в одном из самых красивых молодых районов города - на ул. Аксакова!- В пешей доступности 2 школы: 13 и 57, детский сад 133, продуктовые магазины на выбор, остановка общественного транспорта.- Возможна семейная ипотека .Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому прямо сейчас!

Уникальное предложение: кирпичный немецкий дом на Северной Горе!Дом качественной довоенной немецкой постройки из красного кирпича расположен на ул. Барклая де Толли, недалeкo от Ашман-парка и остановки электрички Кутузово-Невское. Престижный район малоэтажной застройки недалеко от центра, круглый год утопающий в зелени!ОРИЕНТИР: ул. Герцена, ул. Раевского, ул. Гончарова, ул. К. Цеткин, ул. Д. Давыдова.ИНФРAСТРУKTУPА: вce необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности - магазины, супермаркеты Пятёрочка и SPAR, школа 8, салоны красоты, баня, излюбленное место отдыха горожан реконструированный парк Макса Ашманна с его многочисленными удобными дорожками, озерами, огромным прудом с лебедями и уточками, вековыми деревьями, а также прекрасной современной детской площадкой, остановки общественного транспорта ( в том числе и остановка электрички). Хорошая транспортная доступность, прекрасные дороги, удобный выезд на Окружную, к ТЦ Акорус, ТЦ Балтия-молл и Лемана-Про, и в морском направлении.О доме:Общая площадь 96,6 кв.м, ( с верандой и подвалом 156,4 кв.м.),Добротный немецкий кирпичный дом с автономным газовым отоплением,1-й этаж: веранда, прихожая с лестницей на мансардный жилой этаж, просторная кухня с посудомоечной машиной и холодильником, а также газовой плитой и духовым шкафом, обеденный стол со стульями из дерева, совмещённый санузел с ванной и окном, светлая гостиная, просторная спальня,2-й этаж: две комнаты и небольшой холл (здесь была библиотека), а также потайные уголки для хранения,Подвал: несколько больших просторных помещений, подходящих под мастерскую, постирочную, место для хранения что пожелаете,Городской водопровод и канализация, небольшие коммунальные платежи.Просторный участок 7,5 соток с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками: яблони, смородина, красноплодная рябина, туи, несколько видов елей, дикий виноград создаёт впечатление живой изгороди, имеется теплица, а также зона для отдыха с мангалом, качелями и баскетбольным кольцом. Также на участке расположен большой гараж на две автомашины. Неоспоримые преимущества этого дома:! локация: престижный район вдоль ул. Герцена, недалеко от Ашман-парка,! качественный немец из красного кирпича, а не из бюджетного газоблока,! весь дом с участком целиком от одного собственника (а не полдома или один этаж, как в основном продаются дома в городе),! ИЖС (не СНТ),! возможность жить в своем уютном тихом доме, но при этом недалеко от центра,Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Подходит под все виды сделок. Полное юридическое сопровождение. Возможно оформление сделки дистанционно, безопасные расчёты!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше, и приходите на просмотр, чтобы самим оценить все преимущества этого чудесного дома!

Дом 165 м² в СНТ Колосок под Семейную ипотеку 6%Ищете идеальный дом для большой семьи в Калининграде? Вы его нашли!Предлагаем к покупке капитальный двухэтажный дом площадью 165 кв. м на ухоженном участке 5 соток в СНТ ''Колосок'' (Ленинградский район). Отличное сочетание загородной тишины и городского комфорта!Почему стоит выбрать именно этот дом: 1. Идеально под Семейную ипотеку: Дом полностью подходит под условия льготной программы со ставкой 6%. Если нужно, мы бесплатно поможем вам получить одобрение банка на самых выгодных условиях. 2. Юридическая чистота: Все документы уже собраны и проверены. На дом и землю оформлено право собственности (выписки из ЕГРН на руках). Границы участка вынесены в натуру (межевание сделано). Параметры дома строго соответствуют техпаспорту. 3. Городская прописка: Возможность зарегистрироваться по месту жительства в Ленинградском районе города Калининграда. 4. Комфорт для всех: В доме 6 комнат — места хватит и детям, и родителям, и гостям. К участку подключено электричество, само СНТ газифицировано. 5. Удобная логистика: Круглогодичный беспрепятственный подъезд к дому. Развитая инфраструктура Московского проспекта (школы, детские сады, поликлиники, магазины) находится в непосредственной близости.Объект готов к быстрому выходу на сделку, в том числе через безопасные сервисы Домклик.Посмотрите дом вживую! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Код пользователя: 103443Номер в базе: 10353986

Отличная блок-секция на ул. Лесной, в Калининграде — рядом с Ботаническим садом.Формат подойдёт тем, кто ищет не просто городской дом, а просторное и функциональное жильё для постоянного проживания, где важны площадь, приватность и удобная внутренняя организация пространства.Локация:район зелёный, с понятной городской средой, удобным выездом и повседневной инфраструктурой, а близость Ботанического сада делает место особенно комфортным для жизни и прогулок. Общая площадь дома — 287 м², участок — 4,5 сотки.Дом 2003 года постройки, в отличном состоянии, выполнен из газосиликатного блока.Формат планировки рассчитан на комфортное проживание семьи:3 спальникухня-гостинаякабинетгардеробная,4 санузлатеррасакотельнаясаунапостирочная и комната для глажки.По инженерии объект полностью обеспечен для постоянного проживания:подключены газ, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация, отопление автономное. Это важное преимущество для городского дома, когда сочетаются привычные центральные коммуникации и независимость в управлении отоплением.Территория закрытая, предусмотрен автоматический въезд, установлено видеонаблюдение. Для автомобилей есть гараж на 1 машину и ещё 2 дополнительных парковочных места. За счёт этого объект удобен и для семьи с несколькими автомобилями, и для тех, кто ценит контролируемый доступ на территорию.По документам объект подготовлен к сделке: 1 собственник, без обременений, ипотека возможна, документы готовы.

Код объекта: 2286067.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2024 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Чайка'' .Ориентиры- ул.Земнухова,ул.Дзержинского,ст ''Железнодорожник'',ст ''Пищевик,п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома — 70,5 м2Планировка: кухня-гостиная 24,4 кв. м, 3 комнаты-12,4,11,3 и 10,1 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Газ можно подключить в кротчайшие сроки.Характеристики участка:Размер участка —6,38 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается.Рядом круглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

дом расположен с окружной, удобный выезд на московский проспект, и в любую часть города. рядом вся инфраструктура: магазин на против дома, в шаговой доступности спар и 3 пятерочки. в 15 минутах ходьбы ''школа будущего'' и 57 школа, 2 детских сада. автобусная остановка в 3х минутах ходьбы, банный комплекс эра спа, аптека.на против дома магазин Друг семьи, озон.в дома газовое отопление, вода, теплый пол на первом этаже, второй этаж отапливается батареями, рабочий камин, свет, 2 сарая(1 двухуровневый), беседка, теплица, парковочные места для 2(при желании 3х авто), Земля обрабатывается.нужен небольшой косметический ремонт, на проживание не влияет.в доме интернет оптоволокно от етайп.тихий район, спокойные соседи.площадь участка позволяет строительство еще одного дома.

Код объекта: 2168947.Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный и современный дом в СНТ ''Дружба-Девау'' в Калининграде.Этот двухэтажный дом общей площадью 65,1 кв. м построен в 2025 году. Материал кровли — металлочерепица, перекрытия — деревянные. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт и экономию.На площади в 5 соток вас ждёт благоустроенный участок, где вы можете реализовать, любые постройки под свои нужны! С хорошими подъездными путями. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и уже готов к заселению.Подходит для семьи с ребенком! Один собственник! Без обременений! Транспортная доступность!В шаговой доступности школа 58.детский сад 133,детская поликлиника.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Арт. 73671539 Продается дом 314 м2, в престижном районе г. Калининграда с земельным участком 9,5 соток с возможностью взять в аренду еще 2 сотки!!!Дом расположен в уютном районе города рядом Ботанический сад, развитая инфраструктура, до центра города 5 минут на автомобиле, до моря 25 минут!!!Планировка:1-ый этаж: Комнаты - 18.2+19,8+10,4 м2Кухня - 14,8 м2С/узел - 1.2 м2Прихожая - 1,9+8,8 м22-ой этаж:Комнаты - 15,7+19,9+11,8 м2С/узел - 17,3 м2Холл - 6,4 м23-ий этаж:Комнаты - 18+22,1+11,8+10,9 м2С/узел - 3,6 м2Холл - 5,3 м2Подвал:Гараж - 31,1 м2Холл - 7,4 м2Топочная - 12,4 м2Кладовая - 4,5+2,6+3,7 м2С/узел - 2,42 м2Парная - 4,8 м2Банная комната -11,3 м2На территории дома оборудованный гараж, беседка, детская площадка!!!Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Арт. 124717499 Продается жилой дом 320 кв.м на участке 7 сот в СНТ ''Мичуринец-1'' улица Александра Невского города Калининграда ( ориентир ул. Достоевского, ул. Артиллерийская, ул. Некрасова, ул. Верхнеозерная, ул. Льва Толстого)Дом находится в закрытом поселке, с огороженной территорией, асфальтированными дорогами, уличным освещением, среди множества коттеджей и особняков. Идеальная локация, безопасность проживания, развитая инфраструктура района, удобная транспортная развязка, в пешей доступности Верхнее озеро (Верхний пруд).На первом этаже расположена: кухня-столовая (30.6 кв.м), свободного назначения помещение (12.5кв.м) гостиная (28.4 кв.м), гостевой санузел, котельная.Высота потолков - 3,2 мНа втором этаже: мастер-спальня с гардеробной (29.7+13.4 кв.м) детская спальня, просторная ванная, гостевая спальня, санузел.Высота потолков - 2,9 мТретий этаж: свободная планировка 100 (кв.м), установлены окна, проведено отопление, без ремонта.Участок 7 сот, облагорожен. Есть навес для двух автомобилей.

**Продается просторный трехэтажный кирпичный дом общей площадью 334,9 кв.м на земельном участке 6 соток в одном из престижных районов Калининграда - Ленинградском!**Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уют загородной жизни. Современный кирпичный дом расположен на индивидуальном участке, что позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием без ущерба для инфраструктуры.На первом этаже вас встречает просторная гостиная с камином, совмещенная с кухней-столовой, где можно устраивать семейные ужины и дружеские встречи, комната, с.узел.На втором этаже находятся три комнаты, которые могут стать вашими личными спальнями или рабочими кабинетами, сан.узел. Третий этаж - это мансардное помещение, которое может быть использовано как дополнительная жилая площадь.В доме выполнен качественный ремонт.. Дом полностью готов к проживанию, оборудован автономным газовым отоплением, что обеспечит вам комфортное пребывание в любое время года.Также стоит отметить наличие двух санузлов, что значительно повышает уровень удобства для большой семьи или гостей. На участке оборудована зона барбекю, где можно проводить теплые вечера на свежем воздухе.Дом находится в отличном состоянии и имеет все необходимые коммуникации: горячее водоснабжение от отопительного котла, канализацию, электричество и газ. Участок огорожен забором, а его территория обустроена таким образом, чтобы создать ощущение полного уединения и защищенности.Особое внимание заслуживает транспортная доступность - асфальтированная дорога обеспечивает легкий подъезд к дому, а остановка общественного транспорта находится неподалеку.Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке, сочетающем преимущества городской жизни и уединения на природе. Приглашаем вас оценить все преимущества этого предложения лично! Номер в базе: J15231

Код объекта: 2324238. ''ДОСТОЙНАЯ Альтернатива квартире в новом ЖК'' — заезжай и живи без ипотеки на ремонт!Продается светлый одноэтажный дом 2021 года постройки в г. Калининград (СНТ ''Василёк'', район п. Большое Исаково). Локация, ради которой покупают: • Удобный выезд на окружную дорогу — никаких пробок при выезде в город. • До пляжей Балтийского моря — 25 минут на машине. • В 20 минутах пешком — новая школа Будущего (п. Большое Исаково). • Асфальтированный подъезд к СНТ, въезд через автоматический шлагбаум. Почему это лучше квартиры? 85,3 м² готового пространства для семьи: Вам не нужно брать вторую ипотеку на отделку. Дом продается с идеальным евроремонтом премиум-уровня: • Просторная кухня-гостиная 30+ м² с выходом на большую террасу — идеальное место для семейных ужинов. • Две изолированные спальни (11,5 и 14,8 м²). Высота потолков — 2,9 метра. • Теплые полы в кухне, ванной и санузле. • Мансардный этаж: готовое пространство под спальню, игровую или кабинет (дополнительные бесплатные метры). Полная автономия и экономия на коммуналке: Все коммуникации уже заведены в дом и работают: • Отопление: Газовый котел (минимальные счета зимой). • Вода: Скважина с чистой питьевой водой. • Канализация: Автономный БИОСептик (никаких откачек ассенизатором). • Электричество: 15 кВт.Участок 6,14 соток — ваша приватность: Ровный, сухой, ухоженный. Не требует выравнивания. Достаточно места для гаража, бани, зоны барбекю или сада. Соседи живут постоянно — тихая территория без летних дачников. Юридическая чистота и выгода: • Один взрослый собственник. • Полная стоимость в договоре. • Подходит ипотека, маткапитал. • Срок владения более 5 лет — налог при продаже 0%. Специальное предложение от агентства ''Владис'': При покупке этого дома вы автоматически становитесь участником акции ''Путешествие мечты''. Дарим шанс отправиться в тур стоимостью до 500 000 рублей!Звоните или пишите прямо сейчас. Организую видеозвонок из любой точки мира или встречу на объекте. Гарантия безопасной сделки.

Дом-дуплекс 565 м²: идеальный баланс города и природыПредложение эксклюзивно! Приглашаю на просмотр.Продается жилой дом-дуплекс, в котором действительно хочется жить.Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном бизнесе (сдача посуточно, гостиничный бизнес) или о просторном доме для большой семьи. Идеальный баланс: городская инфраструктура + уют загородной жизни. Состояние: заезжай и живи. Общие параметры: Общая площадь: 565,2 кв. м, жилая — 288 кв. м. Высота потолков: 2,9 м — здесь легко дышится. Земельный участок: 6,1 сотки правильной прямоугольной формы. Сухой, благоустроенный. Часть участка выложена тротуарной плиткой — всегда чисто и аккуратно. Ограждение: участок огорожен кованным забором. Установлены двое ворот и калитка — удобный доступ и безопасность. Гараж: для автомобилей. Баня: с парной, бассейном и комнатой отдыха (все подготовлено под отделку).Планировка: 1 этаж — пространство для жизни и общения: Просторный холл-коридор, гостиная-зал (35,1 м²), кухня-гостиная (33,5 м²) — место, где семья собирается по вечерам, а утро начинается с солнечного света. Гостевой санузел (3,9 м²). 2 этаж — личное пространство: Уютный переход к трем спальням (25,8 м², 22,5 м², 14,9 м²) и двум санузлам (6,9 м² и 2,4 м²). Цокольный этаж: Оборудован подземными парковками, техническими помещениями и санузлами. В левой стороне дома предусмотрена зона сауны и бассейна.Технические характеристики: Отопление: Автономное газовое — радиаторное отопление + система тёплых полов по всему дому (кроме спален). Ходите босиком в любое время года. Горячее водоснабжение: Накопительный бойлер — стабильный запас горячей воды без перебоев. Комфорт: Кондиционеры, 2 камина. Коммуникации: Центральное водоснабжение с системой очистки воды (вода чистая, вкусная, без хлора). Центральное водоотведение — дом подключен к городским сетям канализации. Никаких септиков и выгребных ям: все стоки уходят централизованно, без дополнительных расходов на откачку и обслуживание. Электроснабжение: центральное, выделенная мощность 15 кВт — достаточно для работы всей бытовой техники, отопления и кондиционеров без ограничений. Конструктив: Фундамент: монолитный фундамент — надёжная двухуровневая конструкция, обеспечивающая стабильность дома на любых грунтах. Стены: блок калиброванный D500 + утепление 50 мм, фасад обложен клинкерной плиткой — тепло зимой, прохлада летом, надёжная защита от влаги и долговечный внешний вид. Перекрытие: монолитное железобетонное. Окна: трёхкамерные металлопластиковые стеклопакеты — тишина и тепло. Отделка: Лестницы — бетонные, обложены плиткой. Двери — массив ясеня (экологично и благородно). Крыша — 4-скатная стропильная, металлочерепица (надёжно и эстетично). Готовность: Встроенная кухня с техникой (можно сразу готовить любимые блюда). Мебель, отделка, зоны хранения — всё продумано.Расположение:Дом находится в Ленинградском районе, в 2 минутах от самой красивой прогулочной зоны на берегу озера ''Верхнее''. Рядом — парк ''Юность'' и туристические маршруты. Идеальное место для прогулок, активного отдыха и семейного времяпрепровождения. При этом вся городская инфраструктура — в шаговой доступности.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.Меня зовут Ирина, буду рада вам помочь. Номер объекта: 554838.

B продaже дом с блaгоуcтроeнным ландшафтом, распoлoжeнный в центре Кaлинингpада, ул. Д.БедногоУдобное местoпoлoжение для проживания либо ведения гостиничного бизнеса, клуба, салона и тд. с удобной транспортной развязкой и элитной локацией дeлает прeдлoжение единcтвенным в cвoем рoде!Дo цeнтра гоpодa 5 минут, быcтрый выезд на побережье Балтийского моpя!Развитая инфраструктура.Здание общей площадью 1100 кв.м, имеет статус жилого дома и 4 этажа, регулируемую планировку.4 независимых входаЭлектричество 50 кВтАвтономное газовое отоплениеЗемельный участок 7 соток, в собственности.Дом расположен среди отелей и особняков. Построено из дорогих материалов, ряд авторских решений. Цокольный, первый,второй и пятый этажи находятся в сером ключе, что дает возможность проектирования, зонирования и выполнения косметического ремонта по своему усмотрению.Прямая продажа.Техдокументация по запросу.Звоните!

Уникальное предложение на рынке по своему местоположению, единственный дом со всеми городскими коммуникациями в СНТ . Один из лучших районов в городе с самой развитой инфраструктурой, первая линия, возможность постоянной регистрации. Около дома магазин, асфальтированная дорога с парковкой, напротив детский сад, в шаговой доступности еще один новый детский сад, две школы ( одна из которых ''Школа будущего''), поликлиника, детские площадки, 300 м до остановки общественного транспорта, новые дороги и развязки до центра города, выезд на окружную и приморское кольцо (20 минут на машине до моря).Городские коммуникации ВСЕ!!!!Газ заведен в дом, двухконтурный котел, центральное водоснабжение и центральная канализация, электричество Янтарьэнерго 15 кВт трехфазное, интернет Ростелеком и телевидение (никаких проблем с электричеством, характерным для всех СНТ, не будет, никаких зависимостей от вечно ломающихся насосов, некачественной воды, переполненных септиков и невозможности набрать полную ванну, никаких нереальных счетов за отопление (коммунальные услуги дешевле квартиры с центральным отоплением).Дом строился для себя, продажа в связи с переездом в другой город.Два полных этажа и третий мансардный со свободной планировкой.Дом разделен на два автономных этажа, внутри зашита лестница и оставлена дверь для сообщения между этажами, сделаны раздельные входы по этажам, можно жить как в двух автономных квартирах, на каждом этаже своя кухня и свой санузел, поэтому подходит для большой семьи.Можно использовать под сдачу один из этажей и иметь свой пассивный доход в одном из самых востребованных по аренде жилья районов.На территории дома хозпостройка из кирпича- храним инструменты, велосипеды. Большая веранда на фундаменте и под полноценной кровлей. Дом на охране.Стены - газосиликатный блоки, перекрытия - монолитные, кровля утеплена, общая площадь 147 м2, участок 7 соток

Код объекта: 2369155.Продам просторный дом на 3-й большой окружной. О доме:Общая площадь — 165 м²:Кухня — 40 м²Жилая площадь — 70 м²,Требуется ремонт Участок:Участок площадью 7 сотокМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2367482.Уважаемые покупатели! В продаже 3х этажный дом с косметическим ремонтом в СТ Победа на земельном участке 6 соток(садоводство), общей площадью 187,6 кв.м.О доме:-огороженная территория-крыша металлочерепица-автономное отопление, теплый пол-газ, свет, вода, канализация-большая кухня, балкон.Тихое, спокойное место со своей инфраструктурой в черте города, свободный выезд во все направления области без пробок. Продажа в связи с переездом. 2 взрослых собственника.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продаётся благоустроенный двухэтажный дом в СТ Победа, ул. Главная, 89. Дом строился для себя — с использованием качественных материалов, продумана планировка и предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания круглый год.Дом + баня + благоустроенный участок — можно заезжать и жить! О доме2 этажаПлощадь дома — 125 м²Жилая площадь — 75 м²Просторная кухня-гостиная 32 м²3 спальни2 санузлабалконТёплые полы на первом этаже и в ванной комнате второго этажаОстаётся мебель и встроенная бытовая техникаДом полностью готов к проживанию КоммуникацииМагистральный газ, автономное газовое отоплениеЭлектричество 15 кВтСобственная глубокая скважинаСистема фильтрации водыКанализация — биосептикСигнализацияВидеонаблюдение по периметруЭлектрические ворота с пультом управления БаняНа участке расположена отдельно стоящая капитальная двухэтажная баня площадью 40 м².Есть:вода,газ,печь,комната отдыха,возможность использовать баню не только для отдыха, но и для проживания. Участок7,5 соток, ровный, сухой, правильной формы, полностью огорожен.На территории:ухоженный сад,плодовые и ягодные деревья,цветники,теплица,зона отдыха,бассейн,хозяйственные зоны.Тихое зелёное место, при этом с удобным выездом на Окружную дорогу. До побережья Балтийского моря — ориентировочно 25 минут на автомобиле без пробок: Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. ДокументыОдин взрослый собственникНикто не зарегистрированДокументы готовы к сделкеДом построен 2019 году для себя и полностью готов к проживанию. Подойдёт для семьи, постоянного проживания или загородного отдыха. Цена: 16 950 000 ?Возможен разумный торг. Звоните — договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Код объекта: 2058282.Пpодается просторный дом с pемoнтом в для Вaшей cемьи!Вaша мeчтa o coбственном дoмe начинаетcя здeсь! Уют, тишинa и гармония.Этo нe пpocтo дoм. Это местo, гдe нaчинaется утpо с пeния птиц за окнoм, а вeчеp зaканчивaeтся чaeпитием на просторной тeрpасe. Мы прoдaем наш семейный очаг с легкой грустью, но с уверенностью, что он попадет в хорошие руки.Что мы предлагаем:Представьте себя в этом пространстве: Просторная гостиная , где так здорово собираться всей семьей. Светлая кухня с панорамным окном в сад — готовить здесь одно удовольствие. Уютные спальни на втором этаже, где царит атмосфера покоя. Свой кусочек земли в 6,38 соток с молодым садом, где ваши дети могут бегать босиком, а вы — выращивать цветы и овощи.Технические детали: Дом 159.1 кв.м (2 этажа ), участок 6,38 соток. Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация ). Свой газовый котел, в доме всегда тепло. Новые инженерные сети. Есть парковочное место на 2 авто и баня ''под ключ''.фасад каменная вата 100 мм окна стеклопакеты 3 стекла монолитное перекрытиеПочему этот дом? Готов к заселению: Вам не нужно делать ремонт годы. Просто приезжайте и живите. Тихий район: Без суеты и шума большого города, но со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.(автобусные остановки 2-3 мин, Ашман парк 2-3 мин) Выгода: Предлагаем честную цену за дом, в который вложили душу и силы.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Код объекта: 1993178.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Дом 150кв.м. в черте города на участке 6,5соток.(для ведения садоводства)Коммуникации: • газоснабжение: заведен в дом, установлен двухконтурный котел • электричество: в доме • водоснабжение: колодец, установлен насос • канализация: септикДом: • построен из газосиликатного блока • утепление: пенополистирол • крыша: металлочерепицаПланировка: • 1 этаж: прихожая, санузел, гостиная, кухня, терраса • 2 этаж: свободная планировкаХозпостройки: • баня • гаражУчасток ухоженный. Высажены плодовые и декоративные деревьяС документами порядок, 2 взрослых собственника.Звоните! Подробности по телефону

Дом в городе с гаражом, баней и большой мансардой — комфорт загородного дома без отрыва от городской жизниПродаётся уютный дом в черте города — отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры.Дом расположен в удобном месте с хорошей транспортной доступностью: рядом удобная развязка, быстрый выезд на окружную дорогу и направление к морю, при этом до центра города недалеко. ИЖС. Центральный водопровод и канализация, автономное газовое отопление.В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, поликлиника, магазины и другая городская инфраструктура.О домеДом состоит из четырёх уровней:* Первый уровень — просторный гараж на 2 автомобиля и подсобные помещения. Можно устроить мастерскую при желании.* Два жилых этажа — комфортная планировка, 3 спальни, 2 санузла, гостиная, гардеробная.* Большая мансарда — полноценная лаунж-зона с профессиональным бильярдным столом. Отличное место для отдыха всей семьёй, встреч с друзьями и проведения вечеров.Дом только после ремонта, ухоженный и полностью готов к проживанию. Можно заехать и жить без необходимости заниматься капитальными работами.Новые: газовый котёл, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновка, мебель в столовой, ортопедические матрасы. Инженерные сети - централизованные, электричество 15 кВт. Участок и дополнительные постройкиНа ухоженной территории расположена отдельно стоящая баня из сруба с комнатой отдыха и камином.На участке есть беседка и благоустроенная территория.Главное преимуществоЭто редкое сочетание собственного дома и городской жизни.Не нужно выбирать между комфортом частного дома и удобством города: здесь вы живёте в своём доме, но при этом всё рядом.Дом отлично подойдёт для семьи, которая ценит пространство, приватность, собственный гараж, баню и место для отдыха, но не хочет уезжать за город.Рассмотрим вариант частичной оплаты квартирой. Сведения о доме в Росреестре обновляются и приводятся в соответствие с фактическими. Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Представляем вашему вниманию двухэтажный особняк площадью 235 квадратных метра, расположенный на просторном участке в 6 соток. Этот уникальный объект обеспечит вам комфортное проживание всей семьей Уникальные особенности пространства:- Просторный и светлый интерьер с высотой потолков 3.3 метра- Идеально организованная территория с прочным ограждением и автоматическими воротами с механизмом NICE.- Практичный и удобный навес, рассчитанный на три автомобиля. Почему именно этот дом?- Надежный фундамент толщиной 1.2 метра, выполненный из бетона марки M300 и усиленной арматуры диаметром 12 мм.- Экологически чистые и прочные стены из армированного газобетона толщиной 300 мм, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию.- Качественное перекрытие плитой толщиной 18 см, укрепленное двойной сеткой арматуры размером 10х10 см.- Современная кровля из фальцевой системы RoofTop Mate с металлом толщиной 0.55 мм, дополненная польской водосточной системой.- Энергоэффективные окна немецкой марки FAKRO с профилем KBE шириной 70 мм, оснащённые немецкими механизмами ROTO и отражающими стеклами.- Утепление фасада слоем 10 см, дополнительно теплоизолированная плита первого этажа и шумоизоляционная конструкция плиты второго этажа.- Безопасная и надежная входная дверь Hammer толщиной 100 мм с функцией терморегуляции и энергосберегающей конструкцией остекления.- Качественно выполненный серый ключ Удобства и инженерия высокого уровня:- Автономное отопление.- Автономная скважина гарантирует чистую воду круглый год.- Эффективная канализационная система Antey5 обеспечивает чистоту территории.- Подключены магистральные коммуникации газа и электричества.- Система теплого пола охватывает весь первый этаж и санузлы второго этажа, обеспечивая дополнительный уют зимой.- Санитарные узлы оборудованы качественной металлопластиковой трубой Press System.- Для поддержания комфортной температуры установлен современный котел Bosch мощностью 35 кВт.- Профессионально распределённая электрическая разводка выполнена высококачественным кабелем польского производства Elpar.- Заблаговременно предусмотрены выходы инженерных коммуникаций на третьем уровне дома.- Высококачественный дымоход для установки роскошного камина в гостиной.Этот проект воплотит ваши самые смелые мечты о собственном доме, подчеркнет ваш статус и создаст условия для комфортного проживания вашей семьи на долгие годы вперед!Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь лично, насколько близко находится ваша мечта!Арт. 145466401

Уютный дом для жизни и отдыха в черте городаПродается от собственника дом в СНТ Чайка, построенный для себя и бережно эксплуатируемый — без обременений, без посредников. Дом 130 кв м, построен в 2014 году— для круглогодичного проживания, Городская прописка. Первый этаж:Две светлые спальные комнаты Просторная кухня-гостиная Ванная комната БойлернаяУдобная входная группа Второй этаж (мансарда)Две спальни Просторный холл, который можно использовать как зону отдыха, кабинет или игровую зону для детей Современный биосептик, газовое отопление, собственная скважина, на участке есть колодец Стены и фундамент утеплены, крыша металлочерипица (утеплена) Участок 6,2 сотки — ровный, не подтапливается по весне что очень важно Автоматические откатные ворота с электроприводом Большой вольер для домашних животных Гараж Деревянная летняя беседка из натурального дерева, зона отдыха, обеденный стол, мангальная зона С двух сторон тихие спокойные соседи Плодовый сад (яблони, черешня, вишня, крыжовник, алыча) Идеальное расположение: До центра города — 15 минут на машине Дорога до Балтийского побережья - 20 минут В шаговой доступности: магазины, аптеки, рестораны, спортзал (Альбатрос) Удобный выезд на окружную дорогу в 3-х минутах от дома Дом в идеальном состоянии — въезжай и живи! Звоните — покажу в удобное время! Продажа от собственника, документы готовы, быстрый выход на сделку.

Предлагаю Вам уникальный таунхаус в лучшем районе Калининграда в переулке Ганзейский. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. По документам это одноквартирный жилой дом блокированной застройки, подходит под ипотеку. Общая площадь 152 м2, жилая 107,3 м2. Все коммуникации центральные.В доме сделан современный ремонт из качественных материалов. Интерьер продуман до мельчайших деталей. В доме установлен кондиционер. Остается вся мебель.Есть зона отдыха с возможностью приготовить барбекю. Терраса для отдыха. Перед домом 2 парковочных места и клумба для цветов. Территория жилого комплекса огорожена установлено видеонаблюдениеПодходит под все виды взаиморасчетов. Ипотека. Маткап. Код пользователя: 76855Номер в базе: 7412890

Продам дом в чёрном ключе в одном из лучших снт Калининграда. Снт Колосок ,ул. Урожайная+ 2 полноценных этажа + Высокий фундамент + Монолитные перекрытия + Стены из керомического блока + Свет подключен + Газ на границе участка Под семейную ипотеку не подходит Торг при осмотре Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Одна из лучших школ Калининграда- школа будущего, детские сады, магазины, супермаркеты и т.дОр-ры Московский проспект, Гурьевск, Гагарина, Аксакова ,Снт Октябрьское, Снт Лотос ,Баженова __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 летАрт. 144519218

Продаётся уютный дом вашей мечты Местоположение: СНТ Искра, г. КалининградОписание домаПлощадь: 144 м²Количество этажей: 2 Планировка первого этажа:- Просторная кухня-гостиная площадью 28.8 м² идеальное пространство для семейных ужинов и вечерних посиделок с друзьями.- Уютная кухня размером 9.3 м² оборудована белоснежной мебелью и современной техникой. Ваша кулинарная фантазия обретёт крылья благодаря раковине у окна.- Спальная комната площадью 19.4 м² расположена также на первом этаже и подарит вам комфорт и спокойствие перед сном.- Санузел площадью 4.5 м² обеспечит вас всеми удобствами даже после долгого рабочего дня.- Холл площадью 18 м² создаст дополнительное пространство для комфортного перемещения и хранения вещей.- Тёплые полы на первом этаже подарят дополнительный комфорт в холодное время года. Второй этаж:Три просторные спальни станут идеальным местом отдыха для всех членов семьи:- Первая спальня: 11.7 м²- Вторая спальня: 9.8 м²- Третья спальня: 11.8 м² Дополнительно предусмотрена гардеробная . Санузел второго этажа площадью 5.9 м² завершит комфортные зоны отдыха на верхнем уровне.Мебель оставляем по договоренности. Удобный гараж площадью 57 м² защитит ваш автомобиль от капризов природы. Особенности участка:Участок площадью 7.33 сотки прекрасно подойдёт для организации досуга на свежем воздухе. Забор с автоматическими воротами обеспечит дополнительную защиту и конфиденциальность вашему пространству. Коммуникации:- Отопление: газ - Электричество: прямой договор с ''Янтарьэнерго'' на мощность 6 кВт - Водоснабжение: собственная глубокая скважина глубиной 118 метров - Канализация: эффективная система биосептика.Хорошая транспортная доступность. Вся инфраструктура в шаговой доступности( магазины, аптеки, парикмахерские и тд) Этот дом ожидает новых хозяев, готовых создать в нём уют и тепло своего семейного очага. Все документы готовы к сделке. 1 собственник, нет обремененийПодходит под все виды взаиморасчетов. Код пользователя: 76855Номер в базе: 11964098