Код объекта: 2024203.
Предлагаем к продаже великолепный продуманный до мелочей дом, построен из качественных материалов.
Дизайн проект в подарок, продуманная планировка для комфортной жизни.
Есть вся техническая документация.
ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА.

Расположен в п. Дорожном Гурьевского рай-она, ориентир: сразу за п. Орловка и рестораном ''Нессельбек''
Участок 10 соток ИЖС, в собственности. ДОМ ОГОРОЖЕН, ДВА ВЪЕЗДА.
Участок предварительно отсыпан, продумана и парковка для авто и озеленение.
Планировалось построить гараж в углу на заднем дворе где имеется второй въезд.
подключен только свет, все остальные нужно делать .
Общая площадь дома 269,1 кв.м.- два этажа, 2024- 2025 года постройки.

Код объекта: 2024203.
Предлагаем к продаже великолепный продуманный до мелочей дом, построен из качественных материалов.
Дизайн проект в подарок, продуманная планировка для комфортной жизни.
Есть вся техническая документация.
ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА.

Расположен в п. Дорожном Гурьевского рай-она, ориентир: сразу за п. Орловка и рестораном ''Нессельбек''
Участок 10 соток ИЖС, в собственности. ДОМ ОГОРОЖЕН, ДВА ВЪЕЗДА.
Участок предварительно отсыпан, продумана и парковка для авто и озеленение.
Планировалось построить гараж в углу на заднем дворе где имеется второй въезд.
подключен только свет, все остальные нужно делать .
Общая площадь дома 269,1 кв.м.- два этажа, 2024- 2025 года постройки.
Дом просторный и построен из качественных материалов!( строили для себя)
на первом этаже: кухня гостинная,второй свет - 51 кв.м., с выходом на территорию.
Мастер-спальня: 21 кв. м., гардеробная- 14 кв.м., санузел 7 кв. м., и спальня для гостей- 12 кв.м
основная гардеробная- 8 кв.м., + с/у для первого этажа и техническое помещение.
На первом этаже хамам- подарит вам расслабление после рабочего дня.
Сразу из спальни -Патио выход на территорию где планировалось поставить джакузи.
На втором этаже: три спальни для детей и общая зона для встреч и игр, гардеробная, ванная, санузел и кладовая.
Одна из спален со своим санузлом.
Коммуникации:
-Свет-15 кВт ( есть возможность увеличения)
-Газ- на границе участка, труба для ввода в дом выведена, вам остается оплатить проект и подключить газ, проблем с этим нет.
Дом огорожен, два въезда. Стеклопакеты- двухкамерный немецкий профиль с тонировкой.
Фундамент- монолитная плита-Бетон М-300 Арматура- железная.
Блок- 300 завод ЭкоБлок. Перегородки-перегородочный блок тот же завод, использовали для перегородок.
Монолитное перекрытие Монолитная лестница.
Дымоход для камина.
В самом доме все распланировано для большой семьи, так как строили для себя.

Отличная локация:
Орловка - популярное излюбленное место отдыха калининградцев, благодаря замку ''Нессельбек'' и развлекательно - гостиничному комплексу ''Усадьба''.
Это пригород Калининграда, в морском направлении, который многие выбирают для покупки частного дома и комфортной жизни.
ИНФРАСТРУКТУРА!!! свой детский сад, школа, магазин продукты и промтовары 2 мин.,Озон и Валберис - 2 мин.пешком. Остановка общественного транспорта -2 минуты пешком.
Рядом крупный торговый центр ''Балтия Молл'' и магазин строительных материалов ''Леруа Мерлен''.
До морского побережья в Зеленоградске 15 минут.
Продажа в связи с переменой места жительства.

ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ!
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, рассмотрим все ваши предложения.
Звоните / пишите — расскажу всё подробно и организую показ.