Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1348185.Продается просторный, добротный жилой дом площадью 268 м2.в г.Янтарный. Дом расположен в непосредсвенной близости к Балтийскому морю в тихом и спокойном месте.Дом и земля оформлены в собственность. Земельный участок 8,8 сотки категории ИЖС. Дом кирпичный, коммуниуации все заведены в дом. Имеет три источника для отопления дома -газ, электричество и твердое топливо. Дом в трех уровнях- цокольный этаж с гаражом, первый этаж и второй жилые. На каждом уровне есть санузел.Участок ровный, сухой, ухоженный -растут декоративные и плодовые кустарники, яблони, груши. Рядом сосновый бор, чистый воздух, тихое и спокойное место и самый экологически чистый пляжпляж Балтийского моря. В Янтарном расположены самый широкий в Калининградской области песчаный морской пляж, большое живописное Синявинское озеро, образовавшееся на месте бывшего янтарного карьера, парк Беккера с редкими деревьями, возраст которых достигает нескольких сотен лет. Летом в Янтарном проводятся отборочные туры чемпионата России и международные турниры по пляжному футболу, пляжному волейболу, регби, заплывы на озере Янтарном — ''Янтарная миля'' и множество фестивалей. Расстояние до аэропорта и ж/д вокзала Калининграда — 50 км.

Код объекта: 1348203.Уcтали от тeсных квapтир и проблем c паpковкой? Xочетcя уeдинeния и тишины, но бeз oтpывa oт городa?Тогдa этот удaчно pacполoжeнный, кoмфортный, великолeпнo спpoeктиpовaнный дом для Bac. Пеpeчиcлим плюсы, о минусах тут говopить не прихoдиться:1. Выcoкий участoк ИЖС 6 coтoк в сoбcтвенности, есть дренажная система.2. Возможна прописка в доме.3. Дом подключен к центральному водоснабжению, канализация центральная, газ магистральный.4. Автономный двухконтурный газовый котел.5. На полу настоящий паркет.6. Удобная планировка, 5 полноценных комнат, 2 ванных комнаты, гостевой санузел на 1 этаже.7. свой сад с теплицей и зоной барбекю.8. Дом очень теплый, сухой. Плюсы можно перечислять бесконечно, этот дом лучше увидеть самому.Вкратце о расположении дома- улица Андреевская - в 500 метрах протекает река Преголя, район тихий спокойный, много зелени. В шаговой доступности вся необходимая коммерческая и социальная инфраструктура - детские сады 48,12, школы 26, 15.Рядом с домом есть остановка общественного транспотра, магазины, супермаркет Виктория. Удобный и быстрый выезд на окружную дорогу.Торг возможен.

Продается уютный, ухоженный и полностью готовый к проживанию дом в самом центре города Мамоново. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье с ремонтом и мебелью, где можно жить с первого дня после покупки. Главные преимущества:внутри чисто, аккуратно и уютно — заезжайте сразу.Автономное отопление: тепло и уют в любую погоду при минимальных коммунальных платежах.Большой участок: 8 соток земли в собственности — идеальное пространство для отдыха, сада или бани.Тихий центр: вся инфраструктура города в шаговой доступности, но на самой улице тихо и спокойно. Характеристики объекта:Площадь дома: 69,3 кв.м. — грамотная и очень практичная планировка.Участок: 8 соток (ровный, сухой, благоустроенный).Коммуникации: все сети подключены и исправно работают, отопление автономное.Инфраструктура: школы, детские сады, магазины и остановки транспорта — буквально за углом. Условия сделки:Дом без обременений и долгов, один взрослый собственник.Подходит под ипотеку и любые виды жилищных сертификатов.

Код объекта: 1713363.Стань собственником нового дома!!!Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — просторный и уютный дом в посёлке Куликово, Калининградская область. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом не хочет отказываться от удобств и коммуникаций городского жилья.Дом построен в 2018 году из качественных материалов — кирпич и монолит, что гарантирует его прочность и долговечность. Общая площадь дома составляет 224,30 кв. м, жилая — 120 кв. м. Три комнаты, две из которых раздельные, и просторная кухня площадью 40 кв. м предоставляют достаточно места для комфортной жизни. Высота потолков 3 метра добавляет пространству воздуха и свободы.На участке 15 соток есть всё необходимое для жизни: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления.Этот дом станет идеальным выбором для семей, ищущих уединение и безопасность, а также для тех, кто ценит тишину и спокойствие. Всего 30 километров до города — и вы в центре городской жизни.Свет Янтарьэнерго 15кВт, Газ, Вода центральные.По дому сделана разводка электрики, телевидения ,видеонаблюдения и сделаны выводы под кондиционеры.Первый этаж установлена система теплый пол, в комнатах радиаторы отопления.Второй (мансардный) свободной планировки этаж радиаторы отопления.Из кухни -гостиной выход на шикарную террасу с оборудованной зоной барбекю ручной работы. Пол керамогранит. Дорогие пластиковые окна.Крыша- мягкая кровля.Участок ровный, сухой, отсыпан на 70 см, на нем расположен молодой сад с плодовыми деревьями немецкие яблони низкорослые, черешня, вишня, груша, абрикос, смородина красная, черная, малина.Очень развитая инфраструктура, магазины, кафе, Казино, рестораны.Отличная транспортная доступность!!До автобусной остановки и ЖД станции Куликово 5 минут спокойным шагом. Это крайняя улица к морю. Отличные соседи.До моря 400 метров по прямой.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Ваш дом мечты в п. Голубево, Калининградская область Представьте утро: вы пьёте кофе на своей террасе, а вокруг — тишина, свежий воздух и зелень. Дети играют на ухоженном участке, а в доме тепло и уютно в любое время года.О доме:2 этажа с продуманной планировкой — каждый член семьи найдёт своё место.Ванная и туалет в доме — комфорт без лишних забот.Электричество 15 кВт — хватит для современного быта и техники.Центральное водоснабжение — чистая вода всегда под рукой.Участок 2,4 сотки — небольшой, но очень удобный: место для цветов, грядок, зоны отдыха и парковки.Дом в собственности, оформлен как жилой — никаких лишних бюрократических препятствий.Почему этот дом для вас:Спокойный посёлок, где нет городской суеты, но при этом вся инфраструктура в шаговой доступности.Отличная экология и дружелюбные соседи.Возможность заехать и жить сразу после покупки.

Код объекта: 2194611.• Внимание, дом ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку.Продажа шикарного дома 104 м² на участке 6.7 сотки в уютном коттеджном Эко-посёлке ''Озёрный''• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка:- кухня с панорамным выходом в сад 32 м²- 3 комнаты: 16 + 10,5 + 12,4 м².,- совмещенный санузел 8 м²,- коридор-прихожая 6,2 м²,- общий коридор: 6.2 м².- мансарда 55 м². свободной площади - можно также дополнительно сделать 1-2 комнаты.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 8 кВт, выполнена разводка по дому.- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, установлен электро котёл, действует пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления).В настоящий момент производится газификация коттеджного поселка, после покупки дома - можно будет сразу подать документы на подключение к Газу.- Канализация - ЛОС.- Вода - своя глубинная скважина 75 м. заведена и подключена, выполнена разводка.- Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.• Дом построен на ленточно-монолитном фундаменте, использовались только качественные материалы, строился опытным аккредитованным застройщиком.• Парковка перед домом и отмостка выложены тротуарной плиткой.• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых.________________• Коттеджный поселок ''Озёрный'' в Ласкино является одним из немногих экологичных мест для жизни в Калининградской области• Экологически чистый поселок - это идеальное место для тех, кто ценит здоровую среду обитания. Здесь нет заводов, которые выбрасывают вредные вещества в атмосферу, нет мусорных свалок, загрязняющих почву и воду• Вместо этого здесь можно увидеть чистое озеро, зеленые леса и поля, на которых растут экологически чистые продукты• Фауна также радует своим разнообразием - в поселке много разных видов птиц, зайцы, лисы, енотовидные собаки. • Если вы заботитесь о своем здоровье и здоровье своих близких, ЗВОНИТЕ, и приобретайте дом своей мечты в Коттеджном Поселке ''Озёрный''._________________• Перспективный, быстроразвивающийся п. Ласкино расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик.Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда.В поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда.В посёлке есть большие продовольственные магазины и супермаркеты ''Пятёрочка''.Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.

Арт. 93664577 Продаётся двухэтажный дом 225,5 м.кв. на участке 10 соток в пос. Заостровье, г. Пионерский Калининградской обл. Качественный, уютный и светлый дом с балконами и террасами для счастливой семьи на Сказочной улице в курортном местечке!Локация: ул. 1-я Сказочная, дом 15 расположен в двух километрах от берега моря (20 минут пешком или 3 минуты на авто), на таком же расстоянии от самого г. Пионерского, на таком же — от Приморского кольца и в 40 километрах от Калининграда. В 200 метрах — остановка пригородных автобусов (119 и 587). Подъезд по асфальту почти до самого дома.Двухэтажный особняк построен по современному проекту из качественных материалов опытной бригадой строителей: • монолитный фундамент, • стены из пенобетона с утеплением стиропором, штукатурка ''короед'' снаружи, внутри гипсовая, • кровля утеплена каменной ватой 150 мм (пароизоляция, металлочерепица), • тёплые полы на всём первом этаже, разводка всего отопления произведена чешскими трубами Wavin Ekoplastik (качество и надёжность), установлен насос и смесительный узел, • перекрытие 1-го этажа на 200 мм балках (минвата и пароизоляция, подшито ОСБ, стяжка под ламинат), • электропроводка продумана и разведена, выключатели проходные, • окна VIVA с двойным стеклопакетом, • на первом этаже гостиная 24 м.кв., кухня 14 м.кв., терраса 12 м.кв., санузел, • второй этаж — три спальни (13, 14 и 23 м.кв.), два балкона, два санузла, • электричество подведено 15 кВт, при желании можно подключить газ (на соседнем участке подведён).Все основные работы произведены и при этом оставлено пространство для воплощения индивидуальной мечты и фантазии нового владельца.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Дом 106,6 м² с клинкерным фасадом и газом — Центральный р-н, форт 5, 6 сотокПродается стильный двухэтажный дом 2024 г.п. на ухоженном участке 6 соток (Центральный район, ориентир — форт 5). Клинкерный фасад, тротуарная плитка, вечерняя подсветка, паркинг на несколько авто. Площадь 106,6 м², отделка ''серый ключ''.Планировка:1 этаж — кухня-гостиная 38,8 м², гостевой с/у 5 м², подсобка 4 м² с выходом в сад.2 этаж — спальни 17,7 и 12,1 м², холл 12,6 м², совмещенный с/у 6 м², два балкона. На участке залит фундамент под баню и хозпостройки.Коммуникации: газ в доме, двухконтурный котел, теплый пол 1 эт. (100%), тёплый пол в с/у и холле 2 эт., электричество 10 кВт, скважина, биосептик — всё в рабочем режиме.Локация: быстрый выезд на Светлогорск, Зеленоградск, Пионерск, Балтийск — 3 мин, до центра города 10 мин. Прописка — Центральный район. Соседи постоянные, порядочные.Условия: прямая продажа, документы готовы, подходят все виды расчета (ипотека, сертификаты, военная ипотека).

Код объекта: 2194419.Продается одноэтажный жилой дом, площадью 80 кв.м, расположенный в п. Константиновка, Гурьевский муниципальный округ.Ориентир: г. Гурьевск, поселки Вишневка, Авангардное, Рассвет, Аистово. Первомайское, Кумачево, Владимировка.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА,1. Хороший подъездной путь, транспортная доступность в любую точку области.2. Вторая линия, расстояние от Калининградского шоссе. -140м, до Гурьевска -3,5 км: до Калининграда -10 км.3. Доступная цена. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.4. Уютный классический стиль.5. Функциональная планировка без потери места.6. Комфортное местоположение.7. КАПИТАЛЬНОЕ ОГРАЖДЕНИЕ по периметру, установлены распашные калитка и ворота.8. Благоустроенная территория: отмостка, парковочное место, терраса.Характеристики дома:Площадь дома 80 кв.мПланировка:Крыльцо, широкая прихожая -15 кв.м -, санузел с внешним окном, две раздельные спальные комнаты с окнами на южную и восточные стороны (12+12) кв.м, большая и просторная гостиная/кухня/столовая (ГКС) с панорамным остеклением и выходом на террасу -33 кв.м. Размеры и планировка ГКС позволяет выделить дополнительную третью комнату (с помощью перегородки), сохранив комфорт и функциональность.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения, отопления и канализации. Теплый пол во всех помещениях дома.Фундамент: армированная плита,Межэтажные перекрытия —деревянные,Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм,Крыша — четырехскатная,Кровля — металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Коммуникации:Электричество: 15 кВт,Отопление: индивидуальный котел,Водоснабжение: скважина,Канализация: станция биоочистки,Газ: по границе участка.Характеристика участка:Площадь — 4 сотки, высокий, сухой, участок в собственности, расположен на второй линии от центральной улицы, капитальное ограждение ''евроштакетником'' на бетонном фундаменте, установлены калитка, ворота, отмостка вокруг дома, парковочное место, терраса вымощены тротуарной плиткой.п. Константиновка расположился на северо-востоке Гурьевского городского округа Калининградской области. Это популярный и динамично развивающийся район. Поселок известен своей интенсивной застройкой, близостью к районному центру и развлекательным агротуристическим комплексом ''Подворье на Хуторской''.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Арт. 127154465 Если для Baс вaжно жить в горoде с развитой инфраструктурой, при этом в уединённом мeстe. Вы цените современный дизайн, топовые бренды, историю и культуру, хотите жить в европейской обстановке, тогда это предложение для Вас!!!Продаётся дом на улице Колхозная в г. Гурьeвcкe. Он является городом-спутником Калининграда, так как находится всего в 7 км от него. Данный город соединяет в себе текущею современность и остатки истории прошлых веков с множеством парков.Дом общей площадью 70.8 кв.м построен в 2024 году из качественных строительных материалов и имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей: просторная кухня-гостиная 27.28 кв.м. с возможностью пристройки террасы / зимнего сада, уютные спальные комнаты 12 и 11.7 кв.м., просторная прихожая 10.04 кв.м., эргономичный совмещенный санузел 5,83 кв.м., функциональное чердачное помещение и удобная кладовая с отдельным входом.В доме стильный, запоминающийся, очаровательный и просто очень красивый интерьер, который создает атмосферу волшебства, таинственной эстетики и чистой роскоши. В соответствии с дизайн проектом в отделке были использованы качественные материалы. Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой ведущих брендов. Все это позволит новым хозяевам наслаждаться комфортной жизнью в этом доме.Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел, что обеспечивает комфорт и минимальные платежи. Система кондиционирования воздуха подготовлена к установке. Водоснабжение с системой качественной очистки воды. Высота потолков 3,10 м. Установлены качественные входные и межкомнатные двери. Представленная на фото мебель и бытовая техника остается полностью, в т.ч. холодильник, духовочный шкаф, вытяжка, индукционная плита, посудомоечная машина.Собственный земельный участок 4,55 сотки, возможность оборудовать навес для хранения автомобилей. Дополнительно может быть благоустроена придомовая территория в соответствии с Вашими пожеланиями. Отличное расположение: всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. В непосредственной близости находятся: несколько супермаркетов, фитнес-клуб, остановки транспорта, дошкольные, образовательные и медицинские учреждения и поликлиники. В шаговой доступности Парк сенситивного развития. Удобная транспортная развязка, без проблем можно добраться в любую точку города. 20 минут и вы в международном аэропорту ''Храброво'', 35 минут и вы на побережье Балтийского моря.Месторасположение уникально сочетанием близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки.Отличное предложение для комфортной жизни!!! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично!

Продаётся дом площадью 210,4 кв. м в СНТ ''Ветерок -2''.На участке площадью 6 соток подведены все необходимые коммуникации: электричество- ( 4 кВт) водоснабжение, газ ( подведен к дому) , канализация. Вокруг дома выполнена отмостка. Участок высокий, отсыпан плодородной почвой. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.Гарантируем быструю безопасную сделку, предоставим юридическое сопровождение.Дренажная система по всему участку позволит ему оставаться сухим в любые осадки. На пeрвoм этaже располoжена :куxня- 12,9 кв.м и просторная комната 27,3 кв.м, с выходом во двор. Второй этаж :Три комнаты Сан узел Цокольный этаж: -свободная планировка. Дом без отделки. Садовое общество газифицировано. Расположeние участка в СНТ Ветерок-2 — это не только престиж, но и удобство: развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и все необходимые коммуникации. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, при этом имея быстрый доступ ко всем городским удобствам.В пяти минутах ходьбы находится торговый комплекс с супермаркетом ''Мясной двор'' и остановка общественного транспорта. Также недалеко расположены: строительный супермаркет ''Мегаполис'', магазин '' Светофор'', озеро Пеньковое. До Голубых озер и Калининградского залива меньше 5 км

Код объекта: 1668827.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В ПРОДАЖЕ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ в черте ГОРОДЕ на облагороженном участке.Лeнингpадский район, Mоcковcкий пр-кт, СНТ ''ЧАЙКА'', ул. ЯблoчнaяПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Дом полностью меблирован, благоустроен и пригоден для комфортной жизни. Это именно то пространство про которое можно сказать - ЗАХОДИ И ЖИВИ! этажа с подвалом года постройки. В году был произведен капитальный ремонт, обновлена кровля, увеличена площадь за счет пристройки.Общая площадь кв.м.й этаж - кв.м* коридор* кухня* обеденная зона* гостиная* совмещенный сан.узел* высота потолков - . метровй этаж мансарда:* две спальные комнаты -. / . кв.м* высота потолков - . / . метровсухой и чистый подвал: кв.мУЧАСТОК - . сотки. Облагорожен и засажен садовыми растениями. Есть теплицы.ФУНДАМЕНТ - ленточный, бетонная плита. СТЕНЫ кирпичные. ПЕРЕКРЫТИЯ - мeжду этaжами бeтонныe плиты, чердачное - деревянные. КРОВЛЯ - металлочерепица. ПОЛЫ - ламинат, плитка. ОКНА - стеклопакеты.В доме остается мебель и техника ВСЕ ЧТО ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО, включая:* встроенная кухня, духовой шкаф, микроволновка, холодильник* шкаф-купе* телевизор* гардеробнаяВ доме есть все коммуникации:* отопление газ* скважина 17 м* септикС торца дома еcть нaвеc для aвтомoбиля.Вся инфраструктура в шаговой доступности -детский сад, школа, тренажерный зал с бассейном, магазины, остановка общественного транспорта.полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА.--------ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь на показ. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС приобрести идеальное место для счастливой жизни в одной из самой востребованной локации.

Код объекта: 2157801.Шикaрное пpeдлoжeниe - oднoэтaжный, соврeмeнный, комфортный дом в развивающемся поселке Константиновка Гурьевского района на очень тихой улице в центре поселка, участок ровный 5,6 соток в собственности. Подходит под сельскую и семейную ипотеку. Год постройки 2025. Планировка: - кухня - гостиная 36 м.кв., с панорамным остекленеем и выходом на открытую террасу 6,5 м.кв., - спальня 18 м.кв., - спальня 18 м.кв. - основной санузел 5,2 м.кв - просторная широкая прихожая 6,33 м.кв. — глубина боковой стены позволяет смонтировать полноценный шкаф-гардеробную. Фундамент — монолитная плита.Крыша металлочерепица.Фасад утеплен.Теплый пол по всей площади дома.Участок огорожен по периметру, парковочное место, отмостка вокруг дома выложены тротуарной плиткой. Ворота распашные. При строительстве использовались только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии.Коммуникации: - Магистраль газа проходит по улице, пока можно использовать электроотопление.- Электричество - подключено 15 кВт, сделана разводка, действует сельский тариф 3,53 р. - Вода - скважина заведена в дом. - Канализация — септик. В доме выполнена штукатурка стен, качественные окна и входная дверь.Хорошие подъездные пути. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Рядом Пятерочка, пункты выдачи Озон и Валдберис, в поселке имеется фельдшерско-акушерский пункт, клуб культуры, администрация.Для проведения досуга рядом находятся зоопарк (Подворье), и база отдыха Аистово. Прекрасное местоположение, чистый свежий воздух, отсутствие рядом крупных промышленных производств и высотный застройки. Близкое расположение к Гурьевску.В этой локации представлены к продаже другие объекты того же застройщика разной квадратуры.Показ возможен в любое время и день недели.

Просторный дом и 5 соток земли на побережье Балтийского моря, 700 метров до пляжа - 12 минут пешком. Сделана планировка дома под варианты: 1) жить семьёй (сделать любую планировку) 2) доходный дом: сдавать 6 апартаментов в аренду ( первые апартаменты готовы: смотрите фото), зону отдыха с костровищем, лежаками, барбекю.3) можно приобрести не весь дом , а квартиры от 37 кв.м. (смори схемы) в форме доли дома по 145 000 руб за кв.метр.Подключены вода, 15 Квт электричество, канализация-септик, водоотведение: ливнёвка и дренажная система. В 2025 г. подключение газа по Федеральной программе. Дом из кирпича с железобетонными заводскими перекрытиями-панели, крыша-фальцевая кровля. Дом достроен в 2023 году, все: окна, двери, система отопления, водоснабжения, канализация, электрика, штукатурка, шпатлёвка - новые. Отопление каждого этажа автономное: радиаторы в комнатах, тёплый водяной пол во всех санузлах. Санузлы по 6 кв.метров с системой для раковины, ванны, унитаз, гигиенического душа, бойлера, стиральной машины, дополнительный сливной трап в полу (удобно для мытья всей комнаты с сантехникой и как защита от протечки воды). На участке выведены вода и электричество в сад, есть груша, малина. Участок огорожен двухметровым бетонным забором, есть места для отдыха, барбекю. Улица с фонарным освещением. Рядом постоянно проживающие соседи.До чистого малолюдного пляжа Балтийского моря 15 минут пешком - 700 метров, до Филинской бухты - 23 минуты пешком.На транспорте до пгт Донское - 5 минут, до пгт Приморья - 5 минут, до г. Светлогорска 15 минут,до г. Калининграда 45 минут, до г. Янтарного 15 минут на транспорте.Все социальные объекты: Детский сад, школы, почта, банки, МФЦ, магазины и пр. в 2,5 км пгт Приморье, пгт Донское - 5 минут на транспорте. Филино развивающийся посёлок, перспективное туристическое направление, здесь база Российских Студенческих Отрядов - молодежная общероссийская общественная организация, знаменитая Филинская бухта - лучшее место для морской рыбалки в Калининградской области, ведётся строительство первого в России детского спортивного центра для круглогодичной подготовки спортсменов, есть гостиничный комплекс возле озера - Белый филин, Мыс Таран с маяком Брюстерорт. А главное: близость дома к морю обеспечивает постоянное вдыхание морского йодо-бромного воздуха, богатого солями и отрицательно заряженными ионами, что положительно влияет на здоровье!Добро пожаловать насладиться жизнью на побережье Балтийского моря!Подробности на месте, я собственник, живу в доме рядом 20 лет.Звоните, встречу, расскажу все подробности.

Код объекта: 1828380.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от города! Продаётся два уютных и просторный дома в посёлке Константиновка Гурьевского муниципального округаВ наличии два дома по 190 кв.м.Автономное газовое отопление.Дом построен из надёжных материалов — кирпич и монолит, кровля покрыта керамической черепицей. Общая площадь составляет 190 кв. м, жилая — 81 кв. м. Высота потолков — 3 м, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме пять комнат, два совмещённых санузла, просторная кухня площадью 18 кв. м.На участке есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Подъезд к участку — щебенка.Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Благодаря удачному расположению всего в 7 км от города, вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, но при этом оставаться в шаговой доступности от городской суеты.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о этом доме и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся дача 43,7 м² на участке 8 соток г. Калининград, пер. Палубный, 56Уютная двухэтажная дача общей площадью 43,7 м² расположена на ровном участке 8 соток в черте Калининграда. Отличный вариант для сезонного и постоянного проживания, отдыха на выходных или как инвестиция под последующую реконструкцию и расширение. Текущее капитальное строение так же возможно использовать под гостевой домик!Дом компактный и функциональный: удобная планировка, светлые комнаты, окна с хорошей инсоляцией. Участок позволяет организовать зону отдыха, баню, теплицу или дополнительное строение. Достаточно пространства для сада, огорода и парковки автомобиля.Коммуникации требуют подключения! (Скважина и канализация). Электричество подведено, газ по границе!Локация — одно из ключевых преимуществ. Переулок Палубный находится в центре города при этом в тихой и уединенной локации территории СНТ Радуга, с удобным, асфальтированным подъездом и быстрым выездом в основные районы Калининграда. Благодаря этому здесь сохраняется тишина и ощущение загородной атмосферы.*Внимание! На фото присутствуют визуализации с учетом косметического наружного обновления дома!Преимущества объекта:Участок 8 соток — простор и потенциал развитияДом 43,7 м² — оптимальный формат дачиГородская локацияПодходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций5 минут от проспекта Мира на авто! Центр со всей его инфрастуктурой в шаговой доступности!Постоянная прописка и проживания возможны!!!Объект подойдёт тем, кто ищет доступную дачу в черте города с возможностью обустройства под себя, а так же мечтает построить собственный дом в самом центре Калининграда с доступом ко всей инфраструктуре!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся уютный дом в п. Шоссейное-ближайший пригород Калининграда! Ищете место для жизни?Вашему вниманию дом площадью 102 кв.м. с просторной 39 кв.м. террасой на земельном участке 8 соток!Что делает его особенным? Удобное расположение:В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры:Магазин ''Пятёрочка'' для Ваших ежедневных покупок.Детский сад.Пункт выдачи ''ОЗОН'' для удобства.Остановки общественного транспорта, до центра Калининграда всего 10 минут! Современные коммуникации:Электричество - 15 кВт.Водоснабжение - скважина 80 м.Канализация - биостанция на 5-6 человек.Тёплые полы для уюта в холодное время года.Газ по границе участка. Надёжная конструкция:Фундамент - ленточный монолитный + ж/б плита для долговечности.Отмостка вокруг дома - ж/б.Каркасная технология строительства с толщиной наружных стен 250 мм и межкомнатных стен 200 мм.Фасад - имитация бруса, придающая дому уютный вид. Внутренняя отделка:''Белый ключ'' — стены готовы под покраску или обои, выполнена стяжка полаВысота потолков 3 метра, что создаёт ощущение простораЗонирование на основное и родительское (гостевое) пространство с отдельными входами Просторный задний двор:Выход на задний двор через террасу — идеальное место для отдыха и семейных встреч. Соседи проживают круглогодично - активно ведётся строительство в округе. Хорошие подъездные пути - делают этот дом ещё более привлекательным!Отделка предчистовая, дом готов к внутренним отделочным работам — создайте пространство своей мечты! Не упустите возможность!Агент по недвижимости Алексей Николаев.Уважаемые коллеги-партнёры, приглашаю Вас к совместной продаже!

Продается дом всего в 10 минутах езды от Калининграда и 15 минутах от Балтийского побережья! Основные характеристики:- Площадь дома: 317 кв.м.- Год постройки: 2021- Участок: 23 соткиэтаж 1:- Уникальный зал со вторым светом — 70 кв.м.- Просторная кухня — 15 кв.м. с выходом на террасу- Гардеробная и прихожая- Хозяйственный блок- Комната — 22 кв.м.- Два санузла- Сауна и бассейнэтаж 2:- Библиотека и просторный холл- Три комнаты: 24 кв.м. и 18 кв.м. с выходом на лоджию, 11 кв.м. с санузлом- Большая туалетная комнатаОсобенности:- Фасад облицован искусственным камнем по индивидуальному проекту- Дизайнерский ремонт из премиальных материалов- Встроенная кухня и техника- Высокие потолки, теплый пол на первом этаже, разноуровневый свет- Автономное газовое отопление, электричество 3 фазы- Многоуровневая система очистки воды, септик, ливневка- Система видеодомофонов, интернетНа территории:- Зона барбекю с летним домиком- Гостевой домик- Постройка под хоз. инвентарь и технику- Крытая парковка на 2 авто- Теплица- Сад с плодовыми деревьями и кустами- Небольшое озеро с рыбой (сазан и карп)Дополнительно:Один собственник.Практически вся техника и мебель остается новым собственникам .Развитая инфраструктура в поселке, есть несколько магазинов, детский сад, ходит школьный автобус.Звоните, приезжайте, увидите все своими глазами и примите окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки для вас абсолютно бесплатно.

Тишина и спокойствие. Живописная природа и чистый воздух.Все Это........... не продается, а идет в подарок к покупке Вами замечательного жилища на 30 сотках ухоженного и обустроенного участка в п. Красноармейское Багратионовского районаНедалеко лесная речка, грибной лес, озеро. В то же время рядом новая отремонтированная дорога на Калининград ( 30 мин) или Багратионовск (20 мин).Дом с хорошими соседями, со своим характерным и теплым ремонтом. На участке красивый прудик с уже выросшими карпами и толстолобиком, большая теплица, сад с уже взрослыми плодовыми деревьями, беседка и функциональный отдельный погреб для хранения заготовок.Тут же хорошая своя баня с мини бассейном, которая находится в большом, хозяйственном здании, где спроектирована просторная, классная мастерская ( 3 фазы 380В) для настоящего хозяина своей земли.Общая площадь 88,7 кв.м., отопление твердотопливное и электрокотел. Рядом в поселке уже провели газ. Хозяйственная постройка зарегистрирована и со своим кадастровым номером. Участок грамотно спроектирован и позволяет построить еще один, отдельно стоящий дом рядом.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотры, отвечу на все Ваши вопросы.

Роскошная жизнь в собственном доме с подогреваемым бассейном и баней всего в 10 минутах от центра Калининграда!Предлагается к покупке эксклюзивный дом в престижном Ленинградском районе (ориентир — ул. Розы Люксембург). Это не просто недвижимость, это ваш личный курорт в черте города. Дом полностью укомплектован ''от макушки до пяток'' — берите чемоданы и наслаждайтесь размеренной жизнью с первого дня! ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ (Участок 5 соток ИЖС):Подогреваемый бассейн и современная баня — наслаждайтесь спа-отдыхом в любое время года без посторонних глаз.Крытая терраса и зона барбекю — идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями.Ухоженный участок с идеально ровным газоном и ландшафтным дизайном.Парковка на несколько автомобилей и аккуратная хозпостройка для хранения инвентаря. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Общая площадь 154 м²):Сердце дома — просторная кухня-гостиная (40 кв.м) с панорамными окнами и прямым выходом на террасу.Личное пространство — 3 светлые спальни.Никакого визуального шума — 3 оборудованные гардеробные комнаты и отдельная постирочная.Обустроенный чердак с полной чистовой отделкой (можно использовать как игровую, кабинет или зону хранения).Дорогой дизайнерский ремонт из премиальных материалов (строили для себя, не на продажу!). ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Автономное газовое отопление и система теплых полов по всему периметру первого этажа (комфорт и экономия на коммунальных платежах).Капитальный конструктив: керамический блок, фундамент — монолитная плита, межэтажные перекрытия и лестница — монолит, крыша — натуральная керамическая черепица.Коммуникации: электричество 15 кВт, современная ЛОС, глубокая скважина с многоступенчатой системой очистки воды.Абсолютная безопасность: система видеонаблюдения по периметру, охранная сигнализация и надежная входная дверь. ИНФРАСТРУКТУРА И ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Тихий, зеленый частный сектор, где вы не услышите шума магистралей, но при этом находитесь в эпицентре городской жизни!10 минут на авто до самого центра города (Площадь Победы).Парки и отдых: в шаговой доступности Макс-Ашман парк (самый большой зеленый массив города для пробежек и прогулок) и прогулочные зоны Верхнего озера (ул. Герцена, Островского).Для семьи: рядом престижные школы, новые детские сады, развивающие центры.Покупки и спорт: супермаркеты (Spar, Виктория), кафе, рестораны, аптеки и фитнес-клубы премиум-класса — всё в радиусе 5-10 минут.Логистика: удобнейший выезд на Окружную дорогу, откуда всего 25 минут езды без пробок до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск). О СДЕЛКЕ И ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НАС:Чистая продажа, дом без обременений, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре.Любая форма оплаты (подходит под ипотеку).БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Не упустите шанс стать владельцем лучшего дома в локации! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!

ДОМ ВСЕГО В 15 МИНУТАХ ОТ МОРЯ! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЯДОМ С ФИЛИНСКОЙ БУХТОЙ! Продаётся современный дом с сауной общей площадью 90,7 м², идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха. Надёжное строительство:• Стены — керамические блоки (прочный и энергоэффективный материал)• Фундамент — европлита• Крыша — керамическая черепица (долговечность 50+ лет) Стадия отделки — ''серый ключ'':• Возможность сделать дизайн интерьера под свой вкус• Разведена электрика (10 кВт)• Установлен тёплый пол по всему 1 этажу• Вода — скважина 65 м (разведена по дому и выведена на улицу)• Канализация — биостанция• Сигнализация и выводы под кондиционер Участок — 15 соток:• Ровный и сухой• Есть пруд с рыбой — редкость для объектов в прибрежной зоне• Пространство для ландшафтного дизайна, зоны отдыха, сада или бассейна Планировка:1 этаж:• Кухня-гостиная — 21,9 м²• Сауна, душевая, санузел, раздевалка• Выход на террасу 9 м²• ТехпомещениеМансарда:• Просторная комната — 29,7 м² (под спальню, кабинет или зону отдыха) Посёлок с развитой инфраструктурой!ТСН ''Наша Дача'' граничит с курортным п. Приморье Зеленоградского района:• Детский сад, школа, магазин, поликлиника, Сбербанк• Гостиница и ресторан• Въездная группа с КПП, общий забор и пункт охраны• В центре посёлка: детский игровой комплекс, спортивная площадка, скамейки, песочницы До Филинской бухты — 15 минут пешком:• Оборудованный спуск к морю — единственный в Калининградской областиПолная стоимость в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости - Евгения ДубоваГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ.

Этот дом не оставит вас равнодушными!Уютный дом общей площадью 188,4 м2 в перспективном поселке Ново -Дорожный ждет своиx новыx владельцев. Площадь земельного участка 6 соток. В дом заведен газ и установлен двухконтурный котел !По всей площади дома установлен теплый пол с возможностью регулирования каждого контура отдельно.Удачное расположение и функциональная планировка.На первом этaже: пpихожая, просторная кухня гостиная 45,5 м2 уютная спальня 11,6 м2 санузел 4,9 м2 котельная 4,1 м2На втором этаже: 1 Спальня 22,6 м2 2 Спальня 22,5 м2 3 Спальня 18,0 м2 санузел 6,6 м2Коммуникации:Автономное газовое отопление.Электричество 15 кВтВода — скважинаДом построен из пеноблоков, Бетонные перекрытия. Утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен короедом. Крыша - 4-скатная металлочерепица.Дом расположен на тихой улице, вблизи озера, что создает определенную приватность, обеспечивает тишину, спокойствие и комфорт, а также дает возможность семейным прогулкам и рыбалке. Рядом живут доброжелательные, ответственные соседи. У такого расположения дома есть неоспоримые преимущества:+ развитая инфраструктура поселка+ отличная транспортная доступность+ прямой выезд на Окружную дорогу как в сторону центра Калининграда, так и в сторону Балтийского моря или границы с Польшей.+ 15 минут до центра Калининграда+ 20 минут до аэропорта Храброво.+ 5 минут до магазинов ''Виктория'',''Спар'' и ''Пятерочка''Рядом школы и детские сады , до летнего озера 15 минут пешком Дом полностью готов к продаже! Один взрослый собственник! Без обременений!Звоните и записывайтесь на просмотр!От компании Century21 Expert для Вас:Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и- предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 10)- одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС по сниженным ставкам (экономия до 400 000 рублей)Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Экономим до 50 % по ипотечному страхованиюКОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Эксклюзивное предложение от Century 21 Expert!Продается просторный двухэтажный жилой дoм площадью 147.4 кв.м. 2022 года постройки, расположенный на земельном участке площадью 12 соток в поселке Mатpоcoвo Гурьевского района.Участок в собственности, назначение - ИЖС.На территории участка находится скважина, организован дренаж, ливневки. Газ заведен в дом, установлен газовый котел.1 этажНа первом этаже проектом запланирована просторная кухня-столовая площадью 23 к.м., спальня 12 кв.м, кладовая в 3,68 кв.м. и просторный санузел площадью 5 кв.м.Зона приема гостей состоит из изолированного тамбура площадью 6,37 кв.м, который также является и зоной терморегуляции дома в разное время года, а также просторный холл площадью 9 кв.м, куда мы попадает входя в дом. Также на первом этаже часть кухни-гостинной проектировалась под камин, который будет греть Вас зимними вечерами в компании Вашей семьи или друзей с видом на внутренний двор через панорамное окно. Прекрасное время насладиться идеальным временем Вашей жизни.Панорамное окно имеет раздвижную конструкцию, что позволяет иметь удобный выход на террасу на заднем дворе дома, откуда открывается потрясающий вид на Ваш будущий цветущий участок днем и потрясающий вид на ночное небо в сумерки.2 этажНа втором этаже дома располагается мастер-спальня 18,45 кв.м. с отдельным гардеробом 5,2 кв.м, и еще две спальных комнаты 12,69 и 14,39 кв.м. соответственно. Присутствует и второй санузел площадью 10 кв.м, где можно насладиться горячей ванной после рабочего дня. Вход к спальням реализован из общего холла площадью 3,85 кв.м.Высота потолков в доме 2,8 м, автономное газовое отопление, настоящий камин и ваш будущий уютный дом заиграет красками!В доме использованы бетонные перекрытия, также реализована лестница для подъема на второй этаж. Фундамент ленточный с монолитной плитой. Наружное утепление.Окна из пятикамерного профиля Бельгийского бренда Deceuninck (Декёнинк) с энергосберегающим напылением и фурнитурой Siegenia Favorit.Прекрасное место для уютного загородного проживания, отдыха с семьей и друзьями с 10 минутах езды на автомобиле от Калининграда. Быстрый выезд в сторону моря, дорога в пути займет не более 15-20 минут.Расположение дома избавляет Вас от шума автомагистрали и создает возможность комфортного проживания.Звоните и записывайтесь на показ Вашего будущего дома!

Продается красивый, уютный коттедж в экологически-чистом районе города Гурьевск.Дом - 328 кв.м., 3 этажа и цоколь.Грамотная планировка - 1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, гардеробная, хозблок. 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла. 3 этаж: это помещение свободного назначения.В цоколе гараж на 2 машины и сауна с зоной отдыха.Дом теплый, кирпичный, черепица немецкая керамическая, стеклопакеты пятикамерные.Все коммуникации центральные.Ремонт выполнен из качественных натуральных материалов с привлечением дизайнеров.Камин в гостиной со встроенной чугунной топкой из белого мрамора.Лестница из массива ясеня, межкомнатные двери деревянные (ясень), сантехника - Италия.Кухня из массива белого дуба, мебель - красное дерево, диван ручной работы - единый массив, итальянская кожа.Участок 18 соток, огорожен, выполнен ландшафтный дизайн, двор выложен тротуарной плиткой, по периметру растут хвойные деревья (туи, сосны, можжевельник).Есть сад с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, теплица.На территории есть беседка с зоной барбекю.Дом находится в тихом, тупиковом месте рядом с лесопарком, в центре Гурьевска.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Прекрасная транспортная доступность - 8 км до Калининграда, 20 км до Балтийского побережья, до аэропорта Храброво 11 км.Дом прекрасно подойдет как для проживания большой семьи, так и для организации бизнеса (гостевой дом, хостел). Возможно размежевании территории для последующего строительства, также возможен обмен на квартиру в городе Санкт-Петербурге.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 123957581

Код объекта: 2193946.Продается дом в Центральном районе города в СНТ Весна на ул. Центральная 44Район ул. Лейтенанта Катина, ул.Бассейная.Дом и земля в собственности.Дом 131 кв.м, два этажа, два санузла. Качественный серый ключ.К дому подведен газ. Отопление аатономное.Скважина,септик,электричество 15квт.Удобные подъездные пути.Участок 4,37сот.Торг есть, но на просмотре.Район спальный. Тихий центр. Недалеко Нескучный пруд, ручей Воздушный, парк Фюрстенвальд, парк Теодор Кроне, храм Кирилла и Мифодия, большой строительный магазин, фитнес центр, магазины, кафе, остановки, в том числе и трамвайные. До центра 15 минут.Ипотека возможна. Собственник один.Звоните!