Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Дом мечты у леса — в 40 минутах от Калининграда рядом с заливом и Голубыми озерами!!РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА на объекты стоимостью от 6 млнПредставьте: утром вы готовите завтрак на кухне с видом на сад , дети играют во дворе , а до работы или школы всего 1015 минут!Продаётся новый дом из газосиликата 30 см, с утепеплением пенополистеролом 5 см, качественные стеклопакеты, площадь дома 192.4 м², участок 12 соток — просторно и удобно для семьи. Фундамент — ленточный 120 см +плита 30 см с углублением на 80 см, отделка ''серый ключ'' — можно сделать ремонт в стиле, который вам нравится. Выполнен дренаж по участку! Участок сухой и ровный 12 соток ИЖС! Качественная, не китайская металочерепица! Бетонная лестница и бетонные межэтажные перекрытия! Выполнена разводка всей сантехники и электрики на оба этажа! Теплый пол на первом этаже уже в стяжке пола и выводы под радиаторы! Газ по границе, ТУ по Путинской программе получены! Качественная предчистовая отделка с минимальными затратами на ремонт без дальнейших переделок, все сделано по уму и из качественных материалов, строили как для себя, на веки!Планировка:* Кухня-гостиная 37 м2 для семейных вечеров, в стене заложена шахта камина!* 4 большие изолированные спальни на этажах для родителей, детей и гостей! места хватит всем!* Просторная общая комната-гостиная на втором этаже* 2 санузла* Котельная и прихожаяЛокация:* Отличный поселок с местами для прогулок, тихая и красивая локация вблизи от леса и залива* Идеальные асфальтированные дороги* Ходит школьный автобус* Отличное сообщение общественным транспортом с Калининградом* Детсад и школа неподалеку* Магазины и аптеки в 5 минутах на авто* Вся необходимая инфраструктура неподалеку* Невероятый залив в шаговой доступности* Рядом лес, озеро и красивейший немецкий парк* Отличное место как для постоянной жизни вне городской суеты, так дляПлюсы для семьи:* Просторный участок для игр, барбекю и садоводничества* Тихое место без городского шума* Быстрый доступ к городу* Возможность использовать маткапиталПодходит под ипотеку и маткапитал Без обремененийПрямая сделкаДокументы готовы к сделке, подходит под все виды расчетовПолное сопровождение сделки и гарантия юридической чистоты.Ставки по базовой ипотеке от 13%Опытный ипотечный брокер поможет одобрить заявку даже с плохой кредитной историей или вовсе без нееСкидки на страхование от партнеровЗвоните сегодня — и завтра ваша семья будет пить утренний чай на собственной веранде !

Код объекта: 1347148.Продается современный и стильный дом в 10 минутах езды от Калининграда в посёлке Солнечное.Площадь дома 119 кв.мУчасток площадью 8,8 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку — грунтовка.Все коммуникации: электричество 15кВт, водоснабжение, канализация, газ. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Скважина обеспечивает водоснабжение дома.Огороженная территорияОблагороженная придомовая территория.Построен дом из высококачественных материалов: керамический блок, европейская модульная оцинкованная металлочерепица, пятикамерные немецкие стеклопакеты.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Дом площадью 125 м² расположен в Сокольниках, в 15 минутах неспешной прогулки от побережья Балтийского моря. Участок земли в 10 соток создает ощущение простора и уединения, здесь разбит молодой сад с вишнями, персиками и абрикосами. Ключевым преимуществом является планировка: на первом этаже находится просторная кухня-гостиная с панорамным выходом на террасу, камин и баня, что создает идеальные условия для отдыха и приема гостей. На втором этаже расположена большая комната, которую при необходимости можно разделить на две изолированные зоны, а также гардеробная площадью 8 м², легко преобразуемая в кабинет или дополнительную спальню. Санузел оборудован на каждом этаже. Дом построен из пеноблоков, обеспечивающих эффективную теплоизоляцию, крыша утеплена полиуретаном и покрыта металлочерепицей. Внутренняя отделка практически завершена: выполнены черновые работы по потолкам и стенам, уложены напольные покрытия (плитка и ламинат), что позволяет новым владельцам быстро завершить ремонт по своему вкусу. Коммуникации полностью автономны: электричество 12 кВт (трехфазное), отопление от электрокотла и камина, водоснабжение от собственной скважины, очистка стоков через систему БИОСЕПТИК компрессорного типа. Транспортная доступность высокая: до Зеленоградска можно доехать за 5 минут на автомобиле, до Калининграда — за 30 минут. Для активного отдыха предусмотрена велосипедная дорожка вдоль побережья, ведущая в сторону Зеленоградска и Светлогорска. Код пользователя: 149295Номер в базе: 7479237

Арт. 128957057 Компания RELIFE предлагает к продаже современный просторный дом на Побережье, расположенный в пос. Приморье, полностью готовый для комфортной жизни!Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Преимущества:151.8 м², из которых 39.4 м² - кухня гостиная, спальня 1 - 14,6 м², спальня 2 - 12,6 м², гардероб - 7,5 м², техническое помещение - 7.8 м²Дом просторный и светлый, удобная планировка, высота потолков 2.8 мСовременная бытовая техника и мебельРаздельный с/у 4.6 + 2.8 м²Теплые полы во всем домеОстекленная веранда 28 м² с мангальной зоной Просторное чердачное помещение, в котором имеется возможность оборудовать 2 дополнительные комнатыУчасток 15 соток ровный, обустроенный и полностью подготовлен для отдыха, выполнен качественный дренажПросторный отдельно стоящий гараж с автоматическими воротами HormannБольшая парковка возле домаОгороженная территория с системой видеонаблюдения и откатными автоматическими воротамиИнтернет по оптоволокнуСобственная скважина с системой дополнительной фильтрации водыДом расположен на огороженной территории ТСН ''Наша Дача'', хорошие соседи, оборудована прогулочная зона для жильцов.Пляж Филинской бухты всего в 15 минутах неспешной ходьбы, оборудованные спуски к морю. Велодорожка в любую сторону вдоль моря. До центра г.Светлогорска всего 10 минут на авто, в шаговой доступности 3 магазина, детский сад, школа, автобусная остановка.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своего объекта, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продам новый дом в сером ключе на 12 сотках в престижном районе Калининграда.Дом построен в соответствии с самыми передовыми инженерными решениями и строительными технологиями на века. Поэтому гарантия подрядчика на дом - 100 лет.Занимаетесь бизнесом? Покупка дома сэкономит вам до 8 млн на налогах.Приобретая дом на компанию (а фактически являясь собственником лично), вы законно уменьшаете свою налогооблагаемую базу. Если, например, вы работаете на УСН (Доходы-расходы)*15%, вы сэкономите 7,5 млн официально и без рисково.Если оформим сделку в этом году, то вы сможете сделать налоговый вычет уже за 2025 год. ИДЕЯДом построен в стиле Бионика, который объединяет в себе безукоризненную точность машин и плавность и гармонию живых форм. Благодаря этому получается уникальная архитектура вне времени, которая приковывает взгляд и остается неизменно яркой свежей. Яркая, но в то же время гармоничная архитектура в совокупности с планировочными решениям, где все продумано до мелочей, высоко оценены жюри международного конкурса в сфере недвижимости - Property Awards, присудившего проекту первую премию. О ДОМЕ Дом имеет 3 этажа , чтобы разделить функциональные зоны дома на техническую (полуцоколь), общественную (1этаж) и приватную (2этаж), которые соединяются друг с другом необычайно удобной парящей монолитной лестницей , которая обвивает шахту лифта. - полуцоколь (гараж на 2 авто, баня, хамам, помещение для персонала, кабинет, комната для хранения продуктов, санузел , душевые, раздевалка, мастерская, постирочная, котельная,- 1 этаж: гостиная-столовая, гардероб, коридор, санузел, подсобное помещение,-2 этаж: холл, мастер-спальня, мастер-санузел, 2 спальни со своими санузлами, балкон с выходом из всех спален,- эксплуатируемая крыша с панорамными видами 360 град, где можно наслаждаться солнечными ваннами, играть в минигольф, нежиться в джакузи.Площадь внутренних помещений 330 м2, плюс эксплуатируемая крыша и веранды. ТЕХНОЛОГИЯ Дом построен по монолитной технологии , нижняя часть - из гиброфобного бетона 100 лет гарантия, отвечает самым современным требованиям к уровню жизни, комфорту и энергосбережению (утепление 40см полистиролом)Премиум-класса панорамные окна в пол Schco из алюминия (не ПВХ) со сдвижными рамами, открывающимися мизинцем. Стеклопакет тройной каленый повышенной прочности с зеркальным эффектом снаружи.Гаражные ворота премиум-класса на автоматике с зеркальными окнами .Фасад сделан из премиальной мозаичной штукатурки Bayramix (не шуба, не короед), которая не боится ударов, царапин, не темнеет от подтеков и выглядит очень элегантно. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫДом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет.В собственности у физлица. Участок под ИЖС.ЛОКАЦИЯ Адрес: г. Калининград, ул. Полевая, 22Земельный участок 12 соток в престижном районе Калининграда ( район ул. Артиллерийская, Полевая, Невского, в 3 мин до Верхнего озера). ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности - магазины, аптеки, остановки траспорта, фитнесс-центры, рестораны и прочие блага цивилизации.В пешей доступности новые детский сад и школа. СЕТИПодключены все городские сети : -газ, -канализация, -электричество, -водаВозможна установка Бассейна 2,6*6м (за 500тр)-Высокоскоростной интернет подключен-Видеонаблюдение подключено (камеры с электроприводом , управляются со смартфона, увеличение х30, можно с телефона сказать голосом на динамик камеры).Звоните! Код пользователя: 127984Номер в базе: 10620764

Код объекта: 1983336.Продаётся дoм в черте города. Этo xорошая возможнoсть oбзaвecтиcь свoим угoдьeм в живописном местe c чистым вoздухом и приpодой.Дом немецкoй пocтрoйки с ремонтoм и большoй ухожeннoй теppиториeй. В доме заменены окна на пластиковые, менялась проводка, полы в основном залиты бетонной стяжкой.Ha пepвом этаже кухня(7,4м) , летняя кухня, две комнаты (13.6 м+12,8м), pаздeлённый cанузел, из ванной(4.4м) с нее выход в сауну,пoдcoбнoe помeщeниe, топочная(2.8 м), кладовая(1,5). Итого по первому этажу 65,3.На втopом этaже 3 cпальни (18,4 м +6,7 м+11 м) . По второму 41,7 Оcтаётся практически вся мебель. Порядочные, хорошие соседи. Очень важное преимущество — на дом уже заключен договор на газификацию, по плану газ подключат в июне 2026 года..Уxoжeнный учacтoк (вcё пocаженное, остaнетcя нoвoму xoзяину). Нa учacтке плодовые деpeвья и кустaрники: вишни(3 штуки),яблони(3штуки),нектарин(2 штуки) , cливы, гpуши (2 штуки), чеpнaя и крacная смоpодинa, крыжовник, клубника, жимолость, мaлинa. Имeетcя тeплицa, угольник, кирпичный сарай(на фундаменте), крытая беседка. Нa учaстке гараж ( на фундаменте), большие ворота для заезда, Есть летний душ, туалет.! Вся мебель остаётся! Заходи и живи. Реальному покупателю всё расскажем и покажем!!! Два взрослых собственника. Полное юридическое сопровождение сделки.

ВАШЕ МОРЕ ждет. ДОМ у МОРЯ.О доме: Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания, можно заехать прямо в день сделки и наслаждаться.Общая площадь 73 м2, кухня гостиная - 23,7 м2, спальня -6,5 м2, ''спальный'' чердак смежный с гостиной, большая уютная терраса 22 м2.Телевизор, роутер, кухонная техника, пылесосы, утюги, электронагреватели, фильтры для воды, разборный бассейн, подогрев уличного пространства на террасе, посуда. Все приобреталось в 2024 году, все фактически новое.Для комфортного размещения 4 человек , спальных мест 6.В доме продумано много мест хранения (шкафы, комоды, под кроватное и под диванное пространство), большой санузел с зоной стирки/ сушки/ глажки. Установлены ролл-ставни на окнах и есть возможность установления на дверях. Пол из лиственницы.Фундамент - сваи, сделана гидроизоляция и теплоизоляция дома.Дом каркасный.Отопление - электронагреватели + печь на дровах.Водоснабжение - скважина 69 м, внешние трубы дополнительно утеплены электрическим кабелем, электрокотел на 70 л., насосная станция, электричество - 15 кв, счетчик есть. Канализация - биостанция на 5-6 человек и септик. Об участке:Участок 10 соток, правильной прямоугольной формы, разровнен. Преимущество участка - находится в непотопляемой зоне, на возвышенности, хороший дренаж. Обнесен забором с автоматическими воротами на дистанционном управлении. Электричeствo 15 кв., выведена пpоводка по учаcтку под cтроительство бани, хозблока, бассейна. Биосептик. На участке 3 яблони. До моря 900 м.Уютный дом, в котором есть все необходимое для очень комфортной жизни у моря.О документах: земля в собственности, дом зарегистрирован. 1 взрослый собственник. Категория земли - для садоводства - земли населенных пунктов. Дом зарегистрирован как жилой. Регистрация в доме возможна после присвоения адреса.Местоположение:СНТ Садовник, Янтарный. Дo мoря 10 минут пешком (лучший пляж в Kaлинингрaдcкoй Oблаcти). Шкoлa, мaгaзины, дeтcкий cад, рестораны, кафе, парк, лес в пeшей доcтупноcти. Развивающаяся инфраструктура. до 2030 года планируют достроить скоростную дорогу + большой туристический кластер ''Белая дюна''.Возможен обмен на квартиру в Калининградской области (Светлогорск, Зеленоградск), Калининграде или Краснодарском крае.С реальным покупателем готовы обсуждать цену.Отличный вариант как для личного проживания, так и в качестве инвестиции, можно сдавать в посуточную аренду прямо сейчас ( есть все, вплоть до подушек и бокалов). Аренда дома в сутки в этом районе 12-25 т.р./ сутки в зависимости от сезона и наполнения дома.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Номер объекта CM19778

Продаётся тёплый уютный дом в ИЖС - с любовью и душойНежный, светлый и продуманный до мелочей дом 2022 года - идеальный вариант для комфортной жизни и отдыха. Здесь хочется просыпаться под пение птиц и встречать закаты у собственного озера.ОсновноеГод постройки: 2022Материал стен: пеноблоки - тёплый и надёжный домЭтажность: 1 этажКомнат: 3Площадь дома: 60 мУчасток: 24 сотки (с живописным озером)Особенности и преимуществаКосметический ремонт - можно заехать и жить сразу, а также выполнить отделку по своему вкусу.Проведены телевидение и WiFi - комфорт и связь всегда под рукой.На участке расположено озеро - отличное место для отдыха, пикников и рыбалки.Имеется пристройка 22 м: в ней установлена система очистки воды и бойлер, во второй половине планировалась кухня. Со стороны входа выведена сантехника, есть тёплые полы, слив и подвод воды - простор для ваших идей и удобств.Ведутся работы по фасаду дома - внешний вид обновляется.Мебель и техника будут вывезены - вы получите чистое пространство для своих решений.Почему это ваш домСовременная постройка 2022 года - качество и долговечность.Большой участок 24 сотки даёт простор, приватность и возможности для сада, хобби или минифермы.Наличие природного водоёма прямо на участке превращает этот дом в место для восстановления сил.Срочная продажа - шанс купить выгодно и быстро.

Код объекта: 1577228.• Внимание, дом подходит под все виды ИПОТЕК (семейная, сельская, базовая)• Доступна рассрочка!• Шикарное предложение, дом 70 м² в Коттеджном посёлке на участке 6.3 сотки• Парковка и придомовая территория вымощена тротуарной плиткой.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка:- кухня-гостиная 24.5 м², с панорамным остекленеем и выходом на террасу.- 2 комнаты: 11.8 + 11.4 м²- с\узел: 5,5 м²- прихожая - коридор 9.8 м²,• Высокая мансарда даёт возможность использовать дополнительно пространство и сделать ещё одну комнату.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт.,- Канализация - ЛОС,- Вода - скважина- Дренаж, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома, при желании можно установить радиаторы. ГАЗ - к дому ПОДВЕДЁН, можно подключиться.• Компактный и уютный - этот дом построен из качественных материалов, пред чистовая отделка ''white box'' - установлены дорогие стеклопакеты.• Участок 6.3 сотки, ровный, сухой рядом проживают очень дружелюбные соседи.• Вы однозначно оцените преимущество этого места - ведь магазин ''Пятёрочка'' находится прям на территории коттеджного посёлка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности• Дом расположен всего в12 минутах от Калининграда, отличные подъездные пути.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)• Ориентиры: п. Луговое , п. м. Луговое, ул. Емельянова, п. Борисово, ул. Большая Окружная, п. Озерки.__________• Посёлок Рыбное, расположившийся в живописном уголке Калининградской области, пленяет своей удалённостью от городской суеты и природной красотой. Посёлок находится к юго-востоку от Калининграда. Добраться до Рыбного не составит труда: через него проходит автодорога 27А-027, а регулярные автобусные рейсы 111 и 567 связывают его с областным центром. Недавно в посёлке начали проводить газификацию. Поскольку здесь нет собственных общеобразовательных учреждений и детского сада, ближайшие школы и дошкольные заведения расположены в соседнем посёлке Луговое всего в 5 минутах езды на машине. Несмотря на отсутствие данных социальных объектов, в Рыбном имеются небольшие продуктовые магазины, обеспечивающие жителей необходимыми товарами. Одной из главных достопримечательностей посёлка являются чистейшие озёра, расположенные неподалёку. Обустроенные пляжи с удобными зонами для купания привлекают в летнее время многочисленных отдыхающих. Само Рыбное окружено изумрудными лесами, создающими поистине целительную экологическую среду. Обилие хвойных деревьев и чистый воздух благотворно влияют на здоровье жителей и гостей посёлка. Рыбное находится всего в 12 км. от Калининграда - активно развивается как уютное и перспективное место для проживания и отдыха.

Код объекта: 1062892.ПРОДАЕТСЯ ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ НА СУХОМ РОВНОМ УЧАСТКЕ!Ориентиры: Московский проспект, ул. Флотская, ул. Гагарина, ул. Аксакова, ул. Краснопрудная, ул. БаженоваВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ!ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ ЭТАЖА! (НЕ мансарда, НЕ полумансарда!)Общая площадь 145,6 кв.м.Первый этаж: Холл, кухня 10,3 кв.м, гостиная 29,8 кв.м. С выходом на террасу 20,4 кв.м. Большой совмещенный санузел 4,4 кв.м.. Изолированная комната 11,4 кв.м. Подогрев пола на всей площади первого этажа. Второй этаж: Просторный холл 11,4 кв.м, три изолированные комнаты: 12,6, 12,6, 9,5 кв.м., совмещенный санузел 8,2 кв.мМечтаете жить в своем доме в черте города, в районе с развитой инфраструктурой, школами (ближайшие 13, 57), детскими садами (ближайший 133), торговыми центрами, удобной транспортной развязкой, тогда стоит посмотреть этот дом.Дом построен в 2021 году, правильно размещен на сухом, ровном участке. Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Конструктив: Материал стен дома газосиликатный качественный блок AEROBLOK D300. Фасад полностью утеплен и оштукатурен. Крыша металлическая черепица, скатная с организованным водостоком. Утеплена и имеет пароизоляционный слой. Монолитная лестница, железобетонные перекрытия.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен одноконтурный котел с водонагревателем на 200 литров. Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.Интернет - Етайп.Охранная сигнализацияЭлектричество - 15 кВтСкважина 39 метровКанализация ЛОСДом расположен в стороне от основных магистралей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием!Двор: Земельный участок 6 соток. Выращен сад с плодовыми деревьями (яблони, груша, слива). Кустарники (малина, смородина, жимолость). Проведено межевание участка. Удобные подъездные пути.Инфраструктура: магазины, Metro cach&carry, недалеко супермаркеты (SPAR, Виктория) новая средняя общеобразовательная школа 57, детский сад , аптеки, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Для людей отдающих предпочтение спорту рядом находится спорткомплекс ''Альбатрос''. Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность в любой район Калининграда. До центра 15 мин.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 108808054 Престижный дом с дизайнерским ремонтом в эко-стиле на берегу Балтийского моря!Этот уникальный дом, спроектированный испанскими архитекторами, предлагает вам не просто недвижимость, а место для новой главы вашей жизни. Расположенный всего в 10 минутах от моря и 15 минутах от Светлогорска с его кафе и магазинами, он сочетает в себе роскошь, комфорт и удобство.- Площадь дома: 100 кв. м- Участок: 8.55 соток- 1 этаж: входная группа 5 кв. м, кухня-гостиная 22,4 кв. м, спальня 11,2 кв. м, ванная комната 5,3 кв. м, сауна 4,24 кв. м- 2 этаж: спальня 10,5 кв. м, спальня 12,2 кв. м, ванная комната 7,54 кв. м, кабинет 5,9 кв. мДом построен из качественных и натуральных материалов, в отделке использованы только проверенные европейские марки, а мебель выполнена на заказ из натурального дерева. Огороженная территория с видеонаблюдением и системой охраны обеспечивает безопасность и комфорт. Просторный участок с летней кухней и зеленой зоной подарит незабываемые моменты с семьей.К объявлению прилагается смета и спецификация, чтобы вы могли самостоятельно оценить высокий уровень качества нашего объекта. Регион предлагает отличные инвестиционные перспективы стоимость жилья на побережье выросла на 20% за последний год.Общее описание:• Количество комнат: 4• Площадь дома: 100 м²• Площадь участка: 8.55 сот.• Этажей в доме: 2• Для отдыха: баня или сауна• Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)• Год постройки: 2024• Материал стен: газоблоки• Санузел: в доме• Ремонт: дизайнерский• Электричество: есть• Отопление: газовое• Водоснабжение: центральное• Газ: в доме• Канализация: центральная• Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение• Парковка: парковочное место• Способ продажи: возможна ипотека• Расстояние до центра города: 7 кмЗвоните и записывайтесь на просмотр этого потрясающего объекта!

Продаётся современный одноэтажный дом, расположенный на благоустроенном участке размером 8 соток с огороженной территорией, что обеспечивает полную приватность и безопасность. Все ключевые строительные и инженерные работы завершены, что позволяет новому владельцу сосредоточиться исключительно на дизайне интерьера. Практичная планировка включает две детские комнаты, изолированную мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом, а также просторную кухню-гостиную, объединенную в единое пространство. Дополнительные возможности предоставляет гостевая комната, которую можно адаптировать под кабинет, зону отдыха или домашний кинотеатр, а наличие функциональных кладовых решает вопрос хранения. Конструктив дома выполнен из керамзито-бетонных блоков с долговечной фасадной отделкой искусственным камнем, что гарантирует высокие эксплуатационные характеристики и минимальные затраты на обслуживание. Объект полностью оснащен автономными и современными коммуникациями: газовым отоплением, водоснабжением от скважины, электричеством на 15 кВт и системой биоочистки сточных вод. Внутреннее оснащение включает надежные решения: система теплого пола, ровная стяжка и штукатурка, энергосберегающие стеклопакеты и входная дверь с терморазрывом для поддержания комфортного микроклимата и экономии на энергоресурсах. Преимущественная локация в динамично развивающемся поселке обеспечивает близость к морю и инфраструктуре города Зеленоградска, на расстоянии всего ~3 км, что делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для капиталовложения с целью последующей сдачи в аренду. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время. Код пользователя: 77261Номер в базе: 10120882

Дом у моря Премиум-класс от застройщика!!!! Подходит под СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ипотеку!! Эксклюзивный проект загородного дома премиум-класса всего в 1,5 км от Балтийского моря!Современный дом площадью 101 м², созданный по высоким стандартам качества и комфорта. Это идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни у моря, в стиле премиум — с чистым воздухом, спокойствием и развитой инфраструктурой. Технические характеристики:Отопление: автономное (газ + тёплый пол по всему дому),Электричество: 15 кВт,Водоснабжение: собственная артезианская скважина 20м + подключение к центральной воде,Канализация: биостанция глубокой очистки (ЛОС),Наружное и фасадное освещение, Локация:1,5 км до побережья Балтийского моря,Экологически чистая природа и премиум-район,Вся необходимая инфраструктура поблизости. Почему стоит купить именно этот дом: Премиальное качество строительства и материалов Высокая инвестиционная привлекательность — недвижимость у моря всегда растёт в цене Готовое решение для комфортной жизни всей семьи Не упустите шанс воплотить мечту в реальность!Звоните прямо сейчас и бронируйте свой дом у моря — количество предложений строго ограничено!О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована!!! Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок!!!Арт. 113333067

Домик с большой территорией и непосредственно возле дороги. Дом 70м + капитальный гараж 18м с участком 12сот в собственности и 50сот в копеечной аренде на 49лет. Состояние дома заезжай и живи. Электричество, вода насос/колодец, отопление печное(газ скоро, заявка подана).

Такой цены на полностью упакованный дом, в этитном поселке комфорт-класса, больше нет! Дом под ключ! Заходи и живи! Цена, за дом с полным ремонтом на уровне аналогов в сером ключе. Срочная продажа. Увидев однажды, Вы уже не пойдете дальше!На площади в 160м² разместилось все самое необходимое (и даже больше) для комфортного проживания. А общая площадь строений с доп.постройками: 210 м² Участок ИЖСПредставьте дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта: от тёплого гаража до уютной комнаты с камином, где зимние вечера наполняются ароматом дерева и теплом близких.Особенности дома: 4 просторных светлых комнаты + кухня-гостиная с встроенной немецкой техникой, стильным декором и каминной зоной Дизайнерский ремонт в стиле скандинавской лаконичности: натуральные материалы, световые решения для различных зон Отапливаемый гараж со всеми заведенными коммуникациями Просторный навес для 2-3 авто Открытая терраса — идеальное место для утреннего кофе или ужина под звёздами Центральное водоснабжение, канализация, автономное отопление — всё современно и надёжноНа участке:• Баня по последнему слову техники• Уютная зона отдыха на террасе• дополнительные зоны, выложенные брусчаткой (летом устанавливается бассеин)Расположение — премиум-класса:Дом находится в закрытом жилом комплексе ''Ласкино-Парк'' — настоящем оазисе спокойствия и комфорта всего в шаговой доступности от:• Железнодорожной станции• Магазинов и социальной инфраструктурыА внутри ЖК — целая экосистема для счастливой жизни:- Лесопарковая зона и живописное озеро- Ресторан с панорамным видом- SPA-комплекс с сауной, хаммамом и бассейном с подогревом- Теннисные корты, спортивные и детские площадкиЭто не просто дом — это образ жизни. Современный, уютный, безопасный и вдохновляющий.Идеально подойдёт для людей, ценящих комфорт, природу и высокое качество жизни.Звоните! Все расскажу и покажу! Код пользователя: 77261Номер в базе: 10688661

Пpoдaётся новый двуxэтажный сoвременный дом в поселке Ласкино - динамично развивающемся ближайшем пригороде Калининграда.Учаcток 4 сототки, ровный, сухой, назаначение: для ведения личного подсобного хозяйства (для ИЖС).Подxoдит под семейную ипотeку! Возможна рассрочка по оплате от застройщика!О доме:Количество комнат: 4Площадь дома: 132 м2.Год постройки: 2025 г.Перекрытия междуэтажные и лестница из монолитного железобетона.Фасад утеплен и отделан декоративной структурной штукатуркой.Отделка внутренних стен - предчистовая.Отопление автономное. Тeплые пoлы: пеpвый этaж пoлноcтью, втoрoй этаж в санузле и в комнатах под радиаторы отопления.Благоустроенная огороженная территория - парковка и дорожки в плитке.Кoммуникaции: - электричecтво - подключено 15кB, разведено по дому,- гaз пo границe учаcтка.В поселке развитая инфраструктура: спортивный комплекс с бассейном, магазины, почта России, остановки автобуса и электрички.Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 10852581

Начало cтрoитeльства жилого дoма в Kалинингpaде, ул. Moсковcкий пpocпeкт 272 (Bigbохх), CHТ ''Чaйка'', ул. Hoво-Озepная 17, 2 этажa, 115 кв.м, 4 комнaты, 3,89 cотки в cобствeннocти.СPOК СДAЧИ OБЪЕКTА: 30 НOЯБPЯ 2025КOНKУРEНТHOE ПPЕИМУЩЕСТВО:- 536м до Московского проспекта (12 различный маршрутов транспорта)- 850м до школы 57 (шаговая доступность)- КОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено - полная газификация объектаПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА!- ГПЗУИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 9829491

Продается новый 2 этажный дом в Зеленополье площадью 149 м2.Участок 8 соток для ИЖС, выровнен, сухой.-Коммуникации: Электричество - 15 кВт, подключено и разведено по дому,Газ - подключен. Отопление от двухконтурного котла - теплый пол. Канализация под покупателя.Интернет подключен.Сети разведены по дому.Внутренняя отделка- черный ключ, отделка частичная.Фасад отделан декоративной структурной штукатуркой.Частичное благоустройство - отмостка из плитки.Установлена система видеонаблюдения. За дополнительную оплату застройщик готов выполнить отделочные работы и утепление кровли - по договоренности с покупателем.Удобные подъездные пути: асфальт, свой заезд от дороги.Зеленополье небольшой поселок в 12 км от Калининграда, ходит регулярный рейсовый автобус, остановка в 10 минутах. Школа, детский сад в п. Луговое - 10 минут на машине.Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 10831809

Код объекта: 845343.Респектабельный вариант в лучшем районе Калининграда у Верхнего озера. Дом 350кв.м. + участок 9 соток. Продается кирпичный дом в престижном районе Марауненхоф в 5 минутах от Верхнего озера. Не памятник - можно делать любые обновления.Автономное газовое отопление, все центральные коммуникации.Планировка эффективная, где легко сделать восемь просторных изолированных спальных комнат/кабинетов.1-й этаж: - просторная гостиная 41кв.м. с возможностью разделить на две изолированные комнаты, - кухня-столовая 25кв.м., - ванная комната с санузлом 4,7кв.м.2-й этаж: - три изолированные спальные комнаты (14+10+14кв.м.), - ванная комната 12кв.м.Мансардный этаж: просторное пространство 75кв.м.со всеми коммуникациями.Цоколь с высотой потолков 3м: - две жилые комнаты с дополнительным отдельным входом с улицы (26+12кв.м.), - хозяйственная комната 14кв.м.со всеми коммуникациями, - котельная 5кв.м.,- санузел 4кв.м.Все с евро ремонтом, дополнительные фото вышлю по запросу индивидуально.Кирпичное строение у дома заслуживает особого внимания! Два этажа (1-й этаж + подвал) с высокими потолками, немецкий кирпич, перекрытия - плиты. Соединяется с домом подземным проходом. Есть возможность расширения дома по первому этажу и выше.Историческая легенда: это была усадьба, где до 1945 года жил врач и у него тут была своя марципановая фабрика. В цокольном этаже был магазин, соединенный подземным проходом с фабрикой и домомПомещения и проход сохранились, при этом дом не является памятником архитектуры. Есть возможность сделать выезд для авто из подвала сразу на улицу Парковая аллея. Т.е. есть возможность въезда/выезда как с Тургенева, так и с Парковой.Участок с хвойными и плодовыми деревьями и цветущими растениями. Вековые ели и сосны обеспечивают лечебный аромат и красивый ландшафт круглогодично.Рядом: Верхнее озеро, Ботанический сад, парк ''Юность'', парковый сквер Эрнста Тельмана. Есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: магазины, салоны красоты, аптеки, банк, библиотека.Ориентиры: улицы Тельмана, Герцена, Ленинградская, Верхнеозерная, Лермонтова. Все официально, вся сумма в ДКП. Рассматриваются варианты обмена. Торг обсуждается. Видовая первая линия, при этом в самом доме очень тихо за счет обилия зелени и деревьев вокруг. Находится на пересечении улиц Тургенева и Парковая/Тельмана. Подойдет под офис, гостевой дом, клинику. Звоните или пишите 24/7, Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 821836.Продаётся двухэтажный дом площадью 200, 7 кв. м. с участком в поселке Пятидорожное.Кадастровый номер участка: 39:01:031107:0002Дом построен в 2014 году с качественной кирпичной кладкой. Дом очень теплый. Отопление автономное, с использованием дизельного котла (небольшой расход топлива). На первом этаже расположены: гостиная, кухня, спальная комната, санузел и два подсобных помещения. На втором этаже — три спальные комнаты и санузел.Участок площадью 25 соток находится в собственности. Протока (канал) выходит в залив, что делает участок особенно привлекательным для любителей рыбалки и водного отдыха. Участок ухожен, имеются теплица и гараж.На участке оборудована скважина, очистительная система — биосептик. Установлено видеонаблюдение для дополнительной безопасности.Отличные подъездные пути, живописное и уединённое место. Это настоящий рай для рыбаков, охотников и грибников. Чтобы оценить все прелести этого места, нужно приехать и увидеть всё своими глазами.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1215074.Продаётся дом в пос. Васильково Калининградской области.Общая площадь дома составляет 85 м².Дом расположен на участке 6 соток.Постройка рассчитана на две семьи с отдельными входами, но продаётся отдельный дом для одной семьи.Канализация — биосептик.На участке собственная скважина.Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом.Есть баня.Посёлок Васильково славится развитой инфраструктурой: рядом супермаркеты, аптеки, школа, детский сад и остановки общественного транспорта.Отличные транспортные развязки обеспечивают быстрый доступ в город и к основным дорожным маршрутам.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Юрия Гагарина, ул. Шатурская, Гурьевское шоссе._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1702374.АКЦИЯ. Цена в Семейную ипотеку до 31.12.20025. Продается дом, в п. Холмогоровка, 76,2 кв. м., с двумя крытыми террасами , на участке 5,25 соток.ВОМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Оформим быстро, поможем по льготным условиям. Возможна рассрочка. Дом построен из качественных материалов (керамический кирпич), участок облагорожен, установлен забор.Имеется система ''теплый пол'', дом обрудован солнечными батареями, все коммуникации, отличная инфраструктура, асфальтированные дороги, рядом школа, торговый центр, озеро. Кухня-гостиная 2 спальни Ванная комната 2 большие террасы Панорамные окна Благоустроенная территория огороженная забором Все коммуникации Техническое помещениеИмеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация.Возможна продажа с полным ремонтов и меблировкой!Отличная локация, транспортная доступность, позволяет быстро добраться на побережья Балтийского моря, примерно 25 минут езды на автомобиле, до Калининграда 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта.Поселок интенсивно развивается, рядом супермаркет, современная школа, детский сад, торговый центр, озеро.Отличное соотношение цены и качества! Звоните, записывайтесь на просмотр!!!! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1218292.Продается дом в пос. Васильково Калининградской областиДом с двуям отдельными входами, подойдет для проживания нескольких семей.Общая площадь — 150 м².Земельный участок 12 соток, разделён на два равных участка по 6 соток, что позволяет использовать каждый из них по своему усмотрению.На участке находятся две бани.Современные коммуникации: канализация биосептик, две скважины на участке обеспечивают бесперебойное водоснабжение, а автономное газовое отопление с двухконтурным котлом обеспечивает комфортное проживание в любое время года.Посёлок с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: рядом супермаркеты, аптеки, школа, детский сад и остановки общественного транспорта.Удобные подъездные пути обеспечивают быстрый доступ в центр города и к ключевым объектам инфраструктуры.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Юрия Гагарина, ул. Шатурская, Гурьевское шоссе, п. Малое Исаково._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 123128464 Продаётся двухэтажный загородный дом общей площадью 138 кв.м., расположенный на первой линии озера в пос. Сокольники Зеленоградского района Калининградской области.Местоположение:-700 м от Балтийского побережья, 10 минут пешей прогулки через живописнейший сосновый лес,-5 км от города Зеленоградск,-20 минут до г. Калининград.Преимущества локации:-закрытая территория частного сектора,-тихое место в конце тупиковой улицы,-собственный выход к озеру,-асфальтированный подъезд к дому.Конструктивные особенности:-фундамент: лента и монолитная железобетонная плита,-стены: красный керамический кирпич и пеноблок,-межэтажные перекрытия: монолитная плита,-крыша (дом и баня): керамическая черепица,Инженерные системы:-электричество: 15 кВт (подведено и подключено),-газ (газгольдер),-собственная скважина глубиной 78 м,-биостанция,-интернет (провайдер ''ТисДиалог'').Предусмотрена разводка для ландшафтного освещения.Дополнительные постройки и элементы:-баня с комнатой отдыха, террасой и зоной барбекю (50 кв.м.),-кирпичный забор с коваными решётками и откатными воротами.Юридическая информация:-земля, дом и баня в собственности,-присвоен почтовый адрес (возможна прописка),-категория земли: земли населённых пунктов.Прекрасное предложение как для жизни, так и для сдачи в аренду!—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1879436.Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни!Продаётся уютный одноэтажный жилой дом в посёлке Голубево Калининградской области!Дом, с двумя спальными комнатами, просторнейшей кухней-гостинной, в качественном сером ключе, построенный в 2025 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика!Общая площадь - 90 м²Жилая площадь - 25 м²Высота потолков - 3 метра.Планировка дома включает:- Прихожая, холл - 10 м²- Кухня-гостиная - 35 м²- Две изолированные комнаты - 13 м² и 12 м²- Совмещенный санузел - 5 м²- Крытая терраса - 12 м²Коммуникации:- электричество - 15 кВт- водоснабжение - индивидуальная скважина- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружениеДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного электрокотла и бойлера.Имеется возможность подключения к газоснабжению, поселок газифицирован.Земельный участок: 6 соток, правильной формы, ровный, сухой, отсыпан, с оборудованной дренажной системой, огорожен 3D-сеткой и въездными воротами, перед домом имеется парковка для машин, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: хорошая грунтовая дорога, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой.Прекрасное расположение, посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. В самом поселке есть два детских сада, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Этот дом — отличное решение для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и природой, не отказываясь от комфорта.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.