ВАЖНО!АН ''Centr-39'' несет ПОЛНУЮ ФИНАНСОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за каждую сделку с недвижимостью.Продам жилую дачу, Гурьевский г. о., тер. СНТ ''Мирное'', 53-й проезд. По документам оформлен как жилой дом 43 кв.м. Участок 5.33 сотки .Территория дома огорожена из сетки рабицы. Электричетво подключено. В доме установлен котел на твердом топливе . Колодец питьевой 6 колец. Участок сухой . На территории много фруктовых деревьев и малины.При вьезде в общество установлены автоматические ворота .Ориентир : Берлинское шоссе
Код объекта: 1804187.Продается уютный 3-х комнатный дом площадью 82 кв.м. в новом эко-поселке в едином архитектурном стиле в п. Холмогоровка.Подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ипотеку, поможем с получением по льготным условиям. В цену включены все банковские комиссии, ипотечное и юридическое сопровождение.Дом построен из качественных экоматериалов, установлены дорогие стеклопакеты, панорамные окна, ''теплый пол'', возможность использования мансарды. Земельный участок 6 соток, ИЖС, стоимость участка ВКЛЮЧЕНА, газ, электричество. • Дом включает 3 изолированные комнаты (13,4+11,1+10,9), большая кухня-гостиная (21,1) с панорамными окнами и выходом в зону барбекю, 2 санузла, коридор. • Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, строится супермаркет ''Спар'', площадью 8000 кв.м., фермерский рынок, заправочная станция, в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком. Недалеко 2 школы, детский садик, фитнесс-центр, ''Пятерочка'', озеро с местом для пикника.• Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!• За наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Арт. 82231974 Продам дом в современном коттеджном посёлке. Отличное место для тех кто хочет жить рядом с городом, на границе с заповедным местом и без городского шума и суеты. Общая площадь: 85 кв.м.Автономное газовое отопление.Большая кухня-гостиная с выходом на террасу.2 комнаты.Совмещенный санузел.Гардеробная.Отдельное техническое помещение с газовым котлом, гребёнкой и т.д.Коммуникации:Электричество - 15 кВт.Центральный водопровод.Центральный газ.Канализация - ЛОС.Интернет - оптоволокно.Участок 5 соток. На участке место для машины.Посёлок благоустроен со своей управляющей компанией, которая следит за газонами, уборкой улиц, очисткой снега зимой, ремонтом дорог.По всему посёлку установлено видеонаблюдение.Комплекс расположен рядом с лесом и озёрами. На берегу озёр много: ресторанов, кафе, гостевых домов, здесь же городской пляж. Рядом 2 школы, одна из них для одарённых детей. В школу детей возит школьный автобус.До Калининграда хорошо ходит общественный транспорт. Дом подходит под все виды расчётов. Под семейную и it-ипотеку.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.
Арт. 108105506 Продам дом в СНТ Елочка, поселок Нивенское. Подходит под ипотеку, Материнский капиталл. Участок 6 сот. В СНТ активно ведется газификация улицПлaнировка домa:- На первом этаже коридор, кухня.- На втором этаже, просторная комната.- Санузeл совмещен Характеристики дома:Косметический ремонтДом отштукатурен, сделан фасадДля круглогодичного проживанияКоммуникaции:- Boда - питьeвaя - Элeктричеcтвo - подключeнo 15кBт (сeльcкий таpиф),- Kанaлизaция (биостанция).Ливневая канализация выполнена О земле:Участок размежованГраницы установлены6 соток, участок правильной формыО СДЕЛКЕ- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.
Код объекта: 1940335.Локация - супер! Цена - обсуждаема. Рассмотрим все предложения Покупателей. Уникальный объект в престижном районе Калининграда! ИЖС и можно под блок-секции!Продаётся дом площадью 300 м² на участке 10,3 соток среди коттеджной застройки Расположен вблизи улиц Куйбышева, Артиллерийской, Гагарина. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, транспорт.Уникальность локации: В центре современного района, но внутри участка настоящий сад с обильной зеленью и взрослыми деревьями, создающий атмосферу сказочного леса! Есть и настоящая русская баня:• На участке есть зона барбекю под навесом с уютной русской баней из бруса, скрытая от посторонних глаз деревьями и кустарниками. Про дом:• Дом очень крепкий и надёжный, перекрытия из железобетонных плит• Ремонт внутри требует обновления, но основа в отличном состоянии• Коммуникации все центральные городские, газ магистральный (автономное газовое отопление)• Огорожен крепким кирпичным забором для максимальной приватности Планировка дома:• 1 этаж: Кухня-столовая 15 м², гостиная 32 м², санузел, ванная комната, гараж-мастерская 32 м²• 2 этаж: Три спальные комнаты по 20 м², санузел, терраса-зимний сад 25,4 м²• Мансардный этаж: Высокие потолки и свободная планировка 100 м² с спортзалом и бильярдной • Подвал: 117 м² просторной мастерской и технических помещений Инвестиционные возможности: Участок позволяет построить блок-секции. Разрешённая зона застройки правильной формы и удачного размера. ГПЗУ есть, вышлю по запросу. Цена договорная. Готовы к переговорам и предложениям покупателей. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.Звоните или пишите 24/7Лариса#продажадома #коттедж #участок10соток #престижныйрайон #инфраструктура #зеленыйучасток #баня #бильярд #спортзал #мастерская #безопасность #инвестиции #участокподблоксекции #домкрепость
В 3 км от Багратионовская в пос. Широкое продается дом, общая площадь 38 м2Отопление- печь.Электричество.Вода- скважина Канализация - выгребная яма.Окна пластиковые.Газ проведен возле дома.имеется баня, сарай.Имеется сад 15 соток, с различными плодовыми деревьями, кустарниками. Теплица.
Код объекта: 1795086.• Внимание, дом ПОДХОДИТ под все виды ипотек.Продажа шикарного дома 118 м² (9*13.2) на участке 6 соток в живописном посёлке Матросов, всего в 10 минутах от моря.• Шикарное расположение для желающих жить в близости моря и при этом иметь возможность быстро добраться до Калининграда!• Планировка:- кухня-гостиная 27 м² с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 13.9 м²- 3 комнаты: мастер спальня 13.4 (со своим с/узлом 3.2 м²) + 12,5 + 12,1 м².,- совмещенный санузел 8 м²,- гардеробная 3.1 м²- коридор-прихожая 6,2 м²,- мансарда 55 м². свободной площади - можно также дополнительно использовать пространство.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.- Отопление - тёплый пол по всему периметру, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления, ГАЗ проходит вдоль участка).- Канализация - ЛОС система биоочистки воды- Вода - своя скважина 79 м.• Дом сдается в следующем техническом состоянии:- стяжка пола- стены оштукатурены- качественная входная дверь (не нужно менять)- парковка на 2 машины (выложена тротуарной плиткой)- отмостка вокруг дома также сделана из тротуарной плитки- качественная металлочерепица- окна ПВХ (профиль Германия)• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: п. Храброво, г.ЗеленоградскЗвоните!
Продаётcя жилой дoм с газовым отоплением, в СНT ''Чaйкa'', плoщaдь дoмa 41,8 кв. м., 2 этaжа . Матepиал cтен: 1 этaж - кирпичные, шлакоблочные, вторoй этаж - кapкаc. Фундамент железобетонный. Boда- колодец с заведением воды в дом, свeт, интeрнeт, ceптик. Oтoплeниe газовое, установлен газовый котел. В ванной имеются теплые полы. В домe тeпло и сухо. Проведено межевание участка. Прописка города.Планировка:1 этаж: тамбур, совмещенный сан узел, гостиная, кухня. 2 этаж: 1 спальняПлощадь участка составляет 4,7 сот. Участок ровный, сухой. Имеются плодовые деревья и кустарники (3 яблони, груша, смородина, крыжовник, малина). Имеются небольшие хоз. постройки. Участок огорожен. Металлический забор, ворота. В 10 минутах ходьбы от дома (Московский проспект) находится вся необходимая инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение Школа, Детский сад, магазины, фитнес залы, мед центры.Прекрасные соседи! Дом для семьи, которой хочется тихой спокойной жизни на природе и в то же время в черте города.Торг!!!Звоните! Код пользователя: 128062Номер в базе: 10462737
Арт. 126432239 Предлагаем к продаже жилой дом площадью 177 метров в городе Полесске.Земельный участок-48 соток(24 -в собственности и 24 -в аренде).Этот объект также идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей.В доме два этажа-семь жилых комнат, которые можно использовать как для проживания, так и для коммерческих целей. Кухня, холлы и санузел на первом и втором этажах.Пространство легко трансформируется под ваши нужды:вы можете организовать уютный хостел, небольшую гостиницу, а также создать студии для аренды.Можно создать небольшое кафе на первом этаже,что привлечет дополнительный поток клиентов.Автономное газовое отопление. Водоснабжение-центральное.Большой земельный участок предоставляет свои возможности:парковка, зона отдыха с беседками и барбекю.С учетом растущего интереса к региональному туризму, данный объект недвижимости имеет высокий потенциал для получения прибыли.Вы можете сдавать комнаты как на длительный срок, так и посуточно.
Продается современный дом 110 кв метров. Электричество 7 кВт , скважина на два дома , ЛОС , Газ около забора . Дом огорожен забором с вьездными воротами . Участок 5 соток . Интересный современный проект .
Код объекта: 1930618.Продается дом в СНТ ''40 лет Победы'' на ул Зеленой (ориентир - Советский пр, Большая Окружная, Чкаловский поворотХарактеристики дома:- дом зарегистрирован как жилой- адрес дома: г. Калининград, ул. Большая Окружная, тер НТ ''40 лет Победы'', ул. Зеленая, 32- это предпоследний дом по улице Зеленой, далее - ручей Голубой и зеленая полоса, которая не подлежит застройке- год постройки - 2012- материал стен: 1-й этаж - красный керамический блок, 2-й этаж - белый газосиликатный- планировка 1-го этажа: совмещенный санузел 5 м + котельная 6 м + комната 11,5 м + кухня-гостиная 25 м + терраса с навесом 15 м- планировка 2-го этажа: спальня 15 м + спальня 21, 7 м + спальня с гардеробной 25 м- коммуникации: вода - скважина, канализация - ЛОС (локальное очистное сооружение), отопление и горячая вода - 2-контурный газовый котел (газ - магистральный)- состояние дома: требуется ремонт в коридорах 1-го и 2-го этажаХарактеристики участка:- напротив дома деревянная баня на дровах- есть теплица- множество декоративных и плодовых деревьев и кустарников: все растения уже взрослые, активно плодоносят и цветут. Участок очень зеленый.- изюминка дома - это крытая терраса, вокруг которой расположен садИнфраструктура:- от дома до остановки троллейбуса всего 400 м- в самом обществе на въезде есть продуктовый магазин- по Большой Окружной вы можете без пробок добраться в любую часть города- а до моря отсюда всего 25 км!
Код объекта: 1252482.ПОДХОДЯТ ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА! В ТОМ ЧИСЛЕ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Малое Исаково (ориентиры ул. Гагарина, ул. Пушкинская).Площадь дома 125 кв.м.2 этажа,Высота потолка 3 м.,2 санузла,Кухня-гостиная,3 спальни,Участок 3,3 сотки.Теплый пол по всему первому этажу и в санузле второго этажа,Центральные коммуникации: электричество, газ,Скважина 80 м, Биостанция,Электричество 20 кВт.Фундамент Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25 см. Стены газоблок производства Беларусь БЦЦ (М500 пл-ть 2,5 30см) + Утеплитель.Кровля Черепица,Монолитная лестница.Окна KBE, Брусчатка на парковочной зоне и по периметру дома.Инфраструктура: удобная транспортная развязка. рядом остановки общественного транспорта, Супермаркеты Spar и Пятерочка (5 минут), Школа (10 минут), детский сад (10 минут). Центр города (15 минут). Удобный подъезд с улицы Пушкинской.Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок - Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск, ЯнтарныйПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.Оперативный показ в удобное для Вас время!Если вы еще не продали свою недвижимость, то с радостью помогу. Звоните, обсудим детали!
Продается дом Вашей мечты с земельным участком 6 соток в экологически чистом районе пригорода Калининграда вблизи Голубых озер и Новой Рублевочки в пос. Голубево СНТ ''Лазурное''- самое начало!Дом 2023 года постройки 2-этажный из газосиликатных блоков, крыша- металлочерепица (пр-во Корея). Общая площадь дома 149,1 кв.м. На 1 этаже: просторная кухня-гостиная 41,2 кв. м, с не менее просторным санузлом - 9,6 кв.м. и прихожей,На 2-м этаже: 3 изолированные комнаты (21,7 +19,3+9,5 кв.м.). В доме автономное газовое отопление, на 1 этаже везде полы с подогревом.Коммуникации:- канализация - биостанция,- вода: скважина 76 метров,- свет - 15 кВТ,- установлена видео охрана,- откатные ворота с автоматикой.В доме остается вся мебель и техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машина.Участок 6 соток, правильной формы - газон, зонирован детской спортивной площадкой.Документы проверены, дом готов к продаже, никто не прописан. Расстояние до Южного вокзала -12 км.В школу — на специальном автобусе! В Яблоневскую ООШ, что в поселке Яблоневка, учеников возит школьный автобус. Также поблизости жилого комплекса есть еще два образовательных учреждения: школа 48, (пгт Прибрежный, ул. Заводская, 27б), школа 28. (Калининград, ул. Суворова, 35)Все готово к комфортному проживанию!
Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).О ДОМЕ:- Оформлен в собственность: февраль 2019 года- В доме 2 этажа общей площадью 201 м2 + мансарда 40 м2- Расположен на собственном участке земли S=8 соток- 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната- 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла- Мансарда - 40 м2- Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель- Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица- Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы- Вода: скважина 12 м- Электричество: 15 кВт (380)- Канализация: локальная (биосептик)- В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комнатаИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога.В шаговой доступности:- Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады,- Супермаркеты, кафе/бары/рестораны,- ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
Продается дом 200 кв.м у моря, п.Малиновка, Зеленоградск.Первая линия - ориентир - ресторан Гнездо, пляж Западный, ул.Гагарина г.Зеленоградск.Дом два этажа + мансардный этаж, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, пристроенный гараж, две террасы, отдельное здание бани.Все коммуникации центральные - вода, канализация, газ, электричество мощностью - 15 кВт.Мебель и техника остается! Заезжай и живи!Bозможен обмен на 1 - 2 к. квартиру с вашей доплатой!Первый этаж:просторный зал с камином, кухня, гостевой санузел с душем, терраса крытая, подогрев полов на 1 этаже.Второй этаж:3 спальни, две с выходом на балкон, совмещенный санузел с ванной, террасаМансарда 60 кв.м 3 помещения (гостинная и 2 спальни). Встроенный гараж ( 4.5х9м ) на капитальном фундаменте.На участке: баня 24 кв.м (4 помещения) и зона барбекю, выход на речку - индивидуальная рыбалка, пруд с фонтаном, плодовые деревья, газон, цветы, благоустроенная огороженная территория, участок в собственности.Соседи - малоэтажные дома, рядом остановка электрички (остановка Зеленоградск - 2 Приморье), 200 м до огромного Западного пляжа, где множество мест для отдыха, рестораны, кафе, Зеленоградск, ул.Гагарина со всей инфраструктурой морского города. При этом туристические потоки не мешают вам! Частный сектор, загородная жизнь, близость моря и основных локаций курортного города Зеленоградска, удобный выезд на трассу - это самое привлекательное предложение у моря! Звоните прямо сейчас!Без обременения, долгов и сложностей. 1 собственник.Юридическое сопровождение сделки для вас - включено в стоимость.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J29005
Дом р Люксембургредлагается к покупке ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА!О ДОМЕ:* Общая площадь 154 м2.* Дом из керамического блока, фундамент плита, керамическая черепица, монолитная лестница и межэтажные перекрытия, качественное утепление фасадов и крыши.* Оборудованный чердак с полной отделкой.* Участок 5 соток ИЖС в собственности.* Просторная кухня-гостиная 40 кв.м с панорамными окнами .* Функциональная планировка* Выход во двор с крытой террасой* Надёжная и безопасная входная дверь* Энергоэффективные стеклопакеты* Наличие хозпостройки для хранения утвари и дачной техники обеспечит порядок на участке.* Электричество 15кВт, ЛОС, глубокая скважина с дополнительной системой очистки воды!* Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, строили для себя.* Теплый пол по периметру первого этажа.* Система видеонаблюдения, охрана, сигнализация - все с заботой о безопасности.* Готовый дом, укомплектованный от макушки и до пяток, можно приехать с одним чемоданом и наслаждаться спокойной и размеренной жизнью в самом уютном районе Калининграда!О ЛОКАЦИИ:* Вид из окон на ухоженный частный сектор.* Рядом улица Герцена, Островского, в пешей доступности Верхнее озеро.* В пешей доступности вся необходимая инфраструктура* Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу, в Светлогорск, Зеленоградск, на Балтийское море. * Рядом располагается Ашман парк - самый большой и зеленый парк Калининграда c пешеходными дорожками для ваших вечерних прогулок.* АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.* Большой ухоженный участок c идеально ровным газоном.* Зона барбекю.* Парковка на несколько машин.* 3 спальни, 3 оборудованных гардеробных, постирочная.О СДЕЛКЕ:* Без обременения.* Прямая продажа.* Полное юридическое сопровождение.* Любая форма оплаты.* ЧИСТАЯ СДЕЛКА, БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ!ПОЧЕМУ МЫ?* Выгодные условия ипотечного кредитования!* Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.* Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.* Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Код объекта: 1294102.В продаже эксклюзивный двухэтажный дом с автономным отоплением и большой террасой на побережье Балтийского моря. ул. 2-й заречный переулок,2 Ориентиры: ул. Заречная, Западный пляж, кафе ''Гнездо'', пляж ''Малина'' Дом находится в спальном районе, в 10-15 минутах ходьбы до самого широкого пляжа города Зеленоградска со множеством кафе, ресторанов и серфинг-клубом.В пешей доступности находятся супермаркеты и большая детская площадка. Участок ИЖС 6 сотокЭтот стильный дом 2022 года постройки, предлагает идеальное место для комфортного проживания: вблизи моря, и в то же время, уединение от городской суеты. Авторский проект дома, функциональная планировка помещений.Автономное отопление (двухконтурный газовый котел)Высокие потолки: 1этаж - 3м , 2этаж -2,8мПросторная кухня- гостиная 29кв.м. Расположение:— променад курорта Зеленоградск • 15 минут пешком— кафе ''Гнездо'' 15 минут — Музей Архитектуры Кёнигсберга • 10 минутыТранспортная доступность:22 км до Калининграда15 км до международного аэропорта ''Храброво''20 км до Светлогорска5 км до Национального парка ''Куршская коса''!!!! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Объект готов к продаже!ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!Бесплатное оформление ипотеки.Полное юридическое сопровождение.
Код объекта: 1544186.Продаётся уютный дом для большой семьиПредлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом в Калининградской области, Гурьевском муниципальном округе, ДНТ ''Лилия'' на улице Дачной. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют.Основные характеристики: 6 комнат 2 гостиные. общая площадь: 150 кв. м, жилая площадь: 79,3 кв. м, площадь кухни: 25 кв. м. высота потолков: 2,7 м, год постройки: 2008, материал кровли: металлочерепица, отопление: индивидуальный котёл, коммуникации: электричество (380), водоснабжение, газ, канализация, участок: 9 соток, беседка, две теплицы, баня, два заезда. ремонт: косметический.В доме есть всё необходимое для комфортного проживания. Просторная кухня станет идеальным местом для семейных ужинов, а уютные комнаты позволят каждому члену семьи найти свой уголок.Расположение дома идеально подходит для семей с детьми и пожилых пар. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Рядом с домом расположены зелёные зоны, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
В продаже часть 2-х этажного дoбротного немецкого дoма , в поcелке Большаковское . Haceлeнный пункт paсположeн в 40-ка км от гoрoда Kaлинингpадa и в 8-ми км oт pайонногo гоpoдa БaгрaтионoвскaИHФОРМAЦИЯ ПРО OБЪЕKТ:+ Документы готовы к сделке. Нет детских долeй. Один взpоcлый собственник. Рассмотрим различные варианты взаиморасчёта. Под ипoтeку не подходит!ПРО ДОМ: Общая площадь 118,2 м2, три просторные жилые комнаты, Кухня 16 м² - функциональная и удобная, Совмещенный санузел, Дом очень теплый, Большой просторный гараж, Остекленная веранда, Канализация, печное отопление, вода из чистейшего немецкого колодца, которая подается в дом с помощью насоса, водонагреватель.Преимущества:Близость в автодороге и остановке общественного транспорта, интенсивное транспортное сообщение по маршруту Калининград-БагратионовскБольшой просторный приусадебный участок площадью 10 соток с множеством плодовых насажденийЭкологически чистая местность, в пешей доступности лесТолстые кирпичные стеныВысокий подвалМарсардный этажПОКУПАТЕЛЯМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОДАРОК НОВЫЙ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР - на данный момент находится в коробке, нераспакованНаши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей. Юридическое сопровождение в подарок.ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А ТАКЖЕДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО ДОМА ПО ЗАПРОСУ!Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 21:00 в любой день недели!Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.
Дoм, рacпoложенный на суxoм, рoвном земельнoм учаcткe в тихoм пoсeлке.Чтo вxодит в кoмплeктнoсть дома: Железобетонная монолитная плита Стены из газосиликатного блока Фасад утеплен пенополистиролом и покрыт декоративной силиконовой штукатуркой Цоколь и входная группа устроены декоративным камнем Кровля покрыта металлочерепицей Пяти камерные окна Антивандальные входные двери Штукатурка внутренних стен - цементно-песчанаяГазовый двухконтурный котел на 24 кВт (подключен) Разведены теплые полы по всей площади дома, кроме спален В спальнях установлены радиаторы Разводка электричества по всему дому Возможность сделать мансарду на чердаке (высота до конька 2,6м)Благоустройство участка: Устроена отмостка вокруг дома Обустроено два парковочных места во дворе перед домом Посажен газон Устроен забор из штакетникаКоммуникации:Подключена ливневая канализация, электричество в доме 10 кВт (сельский тариф), скважина на воду, канализация - биостанция БИЛОС, газ к дому подведен, интернет Тис-Диалог (уже в доме).Локация!Расстояние до Гурьевска 1 км, до центра Калининграда около 10 кмДоступность к социальной инфраструктуре таким как: магазины, больница, поликлиника, МФЦ, Администрация, детские сады, школы, торговые центры и др.Для нашего предложения подходит ЛЮБАЯ ИПОТЕКА!Подходит материнский капитал! Юридическое сопровождение
Роскошный загородный дом из клееного бруса премиального качестваРасположение: Участок 12 соток расположен в п. Кошевое, в тихом, экологичном месте, всего 10 минут до Московского проспекта. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд к морю и на восток области. В пешей доступности детский сад, школа, магазины, автобусная остановка и два музея, включая замок Вальдау. Подъезд по новой асфальтовой дороге, к дому ведет путь с твердым покрытием. Территория поселка охраняется (шлагбаум).Коммуникации:Электричество и газ в домеСкважина с чистой питьевой водойБиосептик и очистная станцияДренажная и поливочная системыДом:Построен по индивидуальному проекту из клееного бруса высшего качестваВторой свет просторное, светлое пространствоУтепленная крыша, надежная конструкцияТёплый пол на первом этаже (покрытие кварц винил)Массив лиственницы на втором этажеДубовая лестницаУчасток:Голландский газон с автоматической поливочной системойЦветникХозпостройка на капитальном фундаментеИдеальное сочетание уюта, качества и удобного расположения! Код пользователя: 186979Номер в базе: 9275118
Эксклюзивное предложение!Уникальный двухэтажный дом — семейный оазис в 3 минутах от КалининградаПросторный, продуманный до мелочей дом площадью 436,6 м² на аккуратном участке 12 соток. Есть возможность расширения и полноценного обустройства третьего этажа — пространство для воплощения любых архитектурных идей!Что внутри?Высота потолков 3,5 метра!Первый этаж — ваш персональный уголок уюта и отдыха: - Крытая терраса 35 м² — прекрасное место для завтраков и вечеров с видом на сад - Просторный холл и гостиная 35 м² — идеальны для приёма гостей - Кухня 23 м² — мечта любого повара - Зона отдыха с действующим камином (31,5 м²) — теплые вечера в семейном кругу - Санузел 5,3 м² и техническое помещение 7 м² - Особенная гордость — сауна с парной, душевой и бассейном общей площадью 36,6 м² — ваша личная зона релаксации и здоровьяВторой этаж — личное пространство для каждого члена семьи: - 6 жилых помещений от 14 до 23 м², из которых три с действующими каминами и две с балкончиками — атмосфера тепла и уюта - Зона отдыха 31,5 м² тоже с камином — место для творческого вдохновения и тихих вечеров - Санузел 10,5 м² - Открытая терраса 35 м² — отдых на свежем воздухе с видом на садДом построен из качественного керамического блока (кирпича) с вниманием к энергоэффективности. Собственная водопроводная и канализационная системы, электроэнергия 15 кВт по сельскому тарифу — экономия на коммунальных услугах до 5 раз! Летом платежи всего 1500 рублей, зимой — до 5000 рублей.ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ по всему дому!!!Отопление электрическое с системой тёплого пола по всему дому и современным автоматическим котлом производства Польши — тепло и комфорт с минимальными затратами.На участке имеется капитальный гараж площадью 50 м².Высажены плодовые деревья и кустарники — яблони, вишни, персики, черешни, груши, крыжовник, смородина.Ароматы жасмина, роз и других цветов наполняют участок теплом и природной красотой.Расположение просто идеальное: всего 3 минуты на машине до Калининграда, а до пляжей Балтийского моря — 35 минут.В шаговой доступности вся городская инфраструктура: школы, детсады, магазины, аптеки, спорткомплексы и остановки общественного транспорта.Этот дом — не просто недвижимость, это место для создания ярких семейных воспоминаний, уникальной атмосферы и комфорта.Дом подходит для покупки иностранными гражданами!Вы не забыли? Собственная сауна с бассейном, две большие террасы, два балкончика и ПЯТЬ действующих каминов эксклюзивное предложение, которое может стать только вашим!Не упустите свой шанс обеспечить семье уют и высокий уровень жизни — звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, чтобы почувствовать этот дом своими руками и ощутить его добрую ауру!Ваш новый дом ждёт вас!Дом продаётся с мебелью!Собственник готов к торгу - предлагайте свою цену!P.S. Идеально подойдёт для организации бизнеса... Хотите узнать какого? Звоните!
Уютный дом в интересном стиле, для тех, кто хочет жить на лоне природы, но всё же прям недалеко от цивилизации! Прекрасное место для жилья недалеко от пляжей Балтийского моря 7 минут до гор.Зеленоградска, рядом с прекрасным озером полным рыбы, в котором водятся щуки по 8 кг, а на лето прилетают гнездиться лебеди.Рядом лес поля для тех, кто любит быть наедине с природой или предаётся прелестям охоты.Собственная СКВАЖИНА с чудесной водой!Свой септик.Дом в двух уровнях, общая площадь 120 кв.м. На первом этаже: большая кухня-гостиная, жилая комната, санузел и топочная-мастерская, в которой хватит места и для творчества а на втором: две спальни, гардеробная и место под вашу библиотеку А ТАКЖЕ возможность устроить зимний сад или террасу площадью 35 кв.м.Автономное отопление двух видов: твердотопливный и электрический котлы ( к границам участка подведён газ). Тёплый пол по всему первому этажу.Оплата коммуналки только за электричество, ну а поскольку тариф на электричество пониженный, то и выходит в месяц около 500 рублей.Дом тёплый, просторный, уютный! У дома есть участок с садом и колодцем с технической водой.Возможность доделать террасу площадью 35 квадратных метров с выходом, как со второго этажа, так и по лестнице - прямо из сада.До Калининграда на машине ехать не более 15-20 минут Магазины, школа, фельдшерский медпункт всё в доступности.Прямо сейчас заезжай и живи!Вдохнув этот воздух, взглянув на красоты, вам точно захочется жить там!Звоните прямо сейчас! Успейте купить!
Арт. 105369116 Продается гoтовый бизнec проект с гаpaнтией доходa от 60% гoдовых!Это уникальная инвестиция в гостиничный и агро-туристический бизнес комплекс.Усадьба Labiau Village, построенная в 1872 году, представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный и прибыльный бизнес. Расположенная в живописном месте в черте города Полесск, Калининградской области, эта усадьба предлагает не только историческую ценность, но и современные удобства, что делает её идеальным объектом для бизнеса.Усaдьба Labiau Village состоит из четырех домов, в живопиcнoм мecтe в чeрте г. Полесcк, Kaлининградcкoй oблaсти, всего в 40 минутах eзды от г. Kалинингрaдa . Уcадьбa располoжeна нa участкe плoщадью 2 гектapа, oкpужённом вeкoвыми деpевьями и пpимыкaющeм к лесному мaссиву, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой, что привлекает туристов и отдыхающих .На территории, оформленной известными ландшафтными дизайнерами, находятся два пруда с карпами и карасями, добавляющие живописности и уюта. Это идеальное место для тех, кто ценит покой, природную красоту и комфорт.1. Главное здание 338 кв. м. Просторные помещения, включая каминный зал и кухню. Четыре комфортных номера для гостей. Баня с авторской мебелью. Помещения для прачечной и хранения.2. Сруб 75 кв. м. Меблированный и оснащённый техникой дом, создающий атмосферу уюта. Идеально подходит для проживания или отдыха.3. Дополнительные объекты Дом для персонала 30 кв. м. Хозяйственная постройка 130 кв. м., подходящая для создания контактного зоопарка. Теплица и два немецких погреба.4. Зоны отдыха Костровая зона и гриль-зона с отапливаемой беседкой. Усадьба Labiau Village предлагает широкий спектр услуг для гостей:Трансфер из аэропорта: гостей встречает служба трансфера, что обеспечивает комфортное и удобное прибытие.Организация мероприятий: На территории усадьбы можно проводить различные мероприятия, от дней рождения до свадеб и бизнес-встреч. Пространство идеально подходит для создания уникальной атмосферы праздника.Экскурсии по историческим местам: Организация экскурсий по замкам и историческим достопримечательностям региона привлечёт любителей истории и культуры.Турниры по спортивной рыбалке: Возможность проведения турниров по спортивной рыбалке обеспечит активный отдых для любителей рыбалки.Гольф: Просторные территории позволяют организовывать игры в гольф, что станет дополнительным развлечением для гостей.Дегустационные мероприятия: Проведение дегустаций элитных напитков и блюд местного приготовления позволит гостям насладиться кулинарными изысками региона.Историческая ценность и окружение:Усадьба Labiau Village не только является историческом наследием, но и располагается в окружении живописного леса, который имеет историческую ценность. Вековые деревья создают уникальную атмосферу и предоставляют возможности для организации различных активностей на свежем воздухе но и имеет туристические возможности.Усадьба предлагает богатые возможности для развития туристического бизнеса:Квадроциклы и велосипеды: Организация туров по лесу на квадроциклах и велосипедах привлечёт любителей активного отдыха.Прогулки по каналам: Возможность организации прогулок на катерах через каналы, ведущие к заливу и выходу в море, станет дополнительным привлекательным предложением для туристов.Пешеходные маршруты: Создание пешеходных маршрутов по живописным местам вокруг усадьбы поможет привлечь любителей природы и экотуризма.Ресторанный бизнес:На территории усадьбы можно создать рестораны с акцентом на местную кухню и продукты. Это не только разнообразит предложение для гостей, но и станет дополнительным источником дохода. Возможности для реализации:Ресторан с открытой террасой: Уникальный вид на окружающую природу будет привлекать как туристов, так и местных жителей.Кулинарные мастер-классы: Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов.Финансовые перспективы:С гарантией дохода усадьба представляет собой привлекательный инвестиционный проект. Возможности для получения дохода включают:Непрерывный поток туристов в высокий сезон.Проведение мероприятий свадьбы, корпоративы.Комбинация гостиничного бизнеса и банного создает уникальное предложение на рынке.Также обеспечены все удобства для комфортного проживания и ведения бизнеса: скважина глубиной 75 м, природный газ на участке, электричество и канализация.Кроме того, усадьба оснащена системой автономной газификации с емкостью 9 куб. м., что обеспечивает автономность на целый год. Газ подведён ко всем зданиям усадьбы, что позволяет значительно сократить затраты на энергоснабжение и гарантирует комфорт в любое время года.Усадьба Labiau Village — это не просто недвижимость, а целый мир возможностей для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и желающих внести свой вклад в развитие туризма в одном из самых живописных регионов России. Инвестиции в эту усадьбу могут стать началом успешного бизнеса, который будет приносить прибыль и радость многим людям.Усадьба Labiau Village — настоящий уголок уюта, исторической ценности и современного комфорта, предлагающий безграничные возможности для личного проживания или создания успешного бизнеса. Осталось только приобрести!
Код объекта: 1688188.Продается уютный дом на 2 семьи в престижном районе!Предлагаем вашему вниманию уникальное и редкое предложение — просторный дом, состоящий из двух одинаковых половин с отдельными входами для проживания 2х семей. На первых этажах 2х половин дома располагаются просторные кухни 15 метров и гостиные с камином по 27м. На вторых этажах дома 3 спальни с ванной комнатой и гардеробом Особенности:- Большая территория: Насладитесь свободным пространством для отдыха и развлечений на собственном участке.- Цветущий сад: Это места, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы, окружая себя зеленью и цветами.-Многолетние плодовые деревья: яблоки, грецкий орех, виноград, смородина обновят ваш стол свежими фруктами прямо с участка!- Баня: Отличное место для отдыха и оздоровления, где вы сможете расслабиться после трудового дня.- Домик с мангалом: Вы сможете устраивать замечательные barbecue-вечера с семьей и друзьями. Для вашего удобства из обоих гостиных есть выход на террасы. На территории дома три крытых гаража. Теплица. Хоз постройка. КолодецУдобное расположение:Дом находится в тихом и спокойном районе, при этом в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта и магазины, что значительно упростит вашу жизнь.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где каждый найдет свое место для счастья и спокойствия!Звоните для записи на просмотр!
