Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Арт. 128161776 Пpoдaется уютный и функциональный зaгopoдный дoм, пoлностью готовый для комфopтнoй жизни!Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Куxня-гостинaя - 19 кв мВанная - 6 кв мСпальня 1 - 15 кв мСпaльня 2 - 10 кв мТeppacа - 22 кв мОсобенности:Матeриaл cтен - гaзоcиликaтныe блoкиФундамeнт монoлитно-ленточный, бeтоноплитa Kоммуникaции цeнтральныеКанaлизaция - биocтанцияАвтонoмноe отoплeниеТeплыe полыИнтернет оптоволокно Питьевой центральный водопровод Собственная биостанция Центральная ливневая канализация Для жителей поселка уже работает:Собственный теннисный кортБлагоустроенные парковые зоны и места отдыхаМагазины, аптеки, пункты выдачиШкола в 10 минутах ездыУК ''Барвиха'' - профессиональное управление и сервис 24/7КПП с охраной + видеонаблюдение по всему периметруВ работе на 2026 год:Собственный ТЦ со спортзалом, СПА-зоной, супермаркетом уровня ''комфорт''Озеро с парковой зоной для прогулокВ разработке на 2027 год:Детский сад и ПоликлиникаБассейн с зоной отдыхаНе упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 982078.Представляем вашему вниманию исключительную возможность - прекрасную дачу на побережье Балтийского моря в СНТ ''Прибой'', где каждая деталь продумана для круглогодичного комфорта и уюта. Этот дом площадью 89м² на два этажа плюс чердак обещает вам не просто жилье, а место силы и вдохновения, всего в 5 минутах ходьбы от моря.На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная 22м² с потолками высотой 3.1м, совмещенный санузел 13м², уютная кладовая и гардеробная. Система отопления XL PIPE обеспечивает тепло без котла и радиаторов, а камин-печь с водяным контуром добавляет дому особый шарм. Второй этаж предлагает две спальни с встроенными шкафами и просторный холл.Участок 4 сотки идеально ровный, с качественным дренажем, газоном, хозяйственной постройкой, террасой и плодоносящим садом. Скважина на 80 метров, электричество 4.5кВт и септик ЛОС гарантируют непрерывный комфорт. Откатные ворота и уличное освещение дополняют картину идеального дома.Расположение дачи идеально как для тихого отдыха, так и для активного досуга. Всего 500 метров до песчаного пляжа, 10 минут на машине до Зеленоградска, удобный выезд на скоростную трассу в направлении Калининграда и аэропорта.Возможен обмен на квартиру, дом - Чкаловск, Холмогоровка, Петрово.Этот дом — ваш шанс начать каждое утро с вида на море, наслаждаясь комфортом и уютом в одном из самых живописных уголков нашей страны. Мебель и бытовая техника могут остаться по договоренности. Без обременений, готов к сделке. Успейте сделать эту дачу частью своей жизни!Не упустите возможность превратить этот дом в ваш собственный рай. Свяжитесь с нами сегодня!

Арт. 136419132 Продаётся уютный дом с современным ремонтом в черте Калининграда (Чкаловск)Предлагается к продаже просторный и светлый двухэтажный дом площадью 108 кв. м, полностью готовый для комфортного проживания. Дом выполнен с душой и вниманием к деталям: ремонт сделан всего 3 года назад, использованы только качественные и долговечные материалы. Ключевые преимущества:- Автономное газовое отопление — тепло и уют в любое время года.- Электричество 15 кВт — достаточно для всех современных бытовых нужд.- Вода — собственная скважина, канализация — септик.- Гараж и парковка на 3 машины.- Панорамное окно с выходом на обновлённую террасу.- Тёплый пол на первом этаже.- Венецианская штукатурка на стенах, дорогие двери, бетонная лестница. Планировка:1 этаж:- Просторная кухня с панорамными окнами-Гостиная с с выходом на террасу.- Санузел, кладовая, гардеробная.2 этаж:- 2 изолированные спальни.- Большая гардеробная . Участок:- Молодой сад: вишни, черешни, сливы, яблони, груша, смородина, клубника и др.- Новая теплица для ваших огородных экспериментов. Локация:Дом находится в черте города, автобусная остановка — в 5 минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу, не отказываясь от преимуществ городской жизни. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продаём небольшой дом с отдельным входом и небольшим участком!г.Светлый ,дом по ул. Кирова д. 10,Отопление центральное в доме, стиральная машина,холодильник, электро плита, вода в доме, сан узел в доме!Дом из 2х комнат 42м²+ пристройка!Земля 2 сот.

Эксклюзивное предложение:Дом у моря в БалтийскеКомфорт, энергоэффективность и юридическая чистота в одном предложении Локация — ваш главный активПос. Мечниково, всего 500м до Балтийского моря Уникальное расположение: тихий, экологически чистый район с развитой инфраструктурой Пешая доступность до моря: 10-12 минут неспешной прогулки — и вы на побережье Возвышенность: участок на естественном холме — никакой сырости, идеальный дренаж, панорамные виды Транспортная доступность: удобные подъезды, регулярное сообщение с Калининградом (35-40 минут) Дом, в котором хочется житьПараметрПлощадь120 м² полезной площади, 2 полноценных этажаГод постройки 2015 — современное качество, проверенное временемМатериал стен: СИП-панели Участок 8 соток, ровный, ухоженный, готов к использованию Преимущества технологии СИП-панелей: Энергоэффективность класса А+Теплопроводность стен в 4-5 раз лучше кирпича — зимой тепло, летом прохладно. Экономия на отоплении до 60%! Быстрый прогревДом набирает комфортную температуру за 30-40 минут — идеально для электроотопления и сезонного проживания. Экологичность и безопасностьСертифицированные материалы, отсутствие мостиков холода, плесени и грибка. ДолговечностьСрок службы конструкции — более 80 лет при минимальном обслуживании. Полная готовность к проживанию Электричество: 15 кВт — достаточно для современной техники и электромобиля Водоснабжение: центральное, стабильное давление Канализация: септик Отопление: электрическое, современное, с возможностью зонального контроля Отделка: дом полностью готов к заселению — заезжайте и живите! Юридическая прозрачность — ваша уверенность Один собственник с момента постройки — никаких цепочек, согласований и рисков Полный пакет документов: правоустанавливающие документы, технический паспорт, кадастровый план Отсутствие обременений: нет ипотеки, арестов, долгов по коммунальным платежам Чистая история: дом не был в аренде, не использовался под коммерцию Сделка может быть проведена в кратчайшие сроки — готовы к выходу на подписание! Для кого этот дом? Для семьи, которая мечтает о жизни у моря с комфортом и безопасностью Для инвестора, ищущего ликвидный актив в растущем курортном районе Для удалённого специалиста, ценящего тишину, экологию и быстрый интернет Для тех, кто устал от городской суеты, но не готов жертвовать современным уровнем жизни Инвестиционная привлекательность Рост стоимости недвижимости в Балтийске: +12-18% в год (по данным ЦИАН, 2024-2025) Высокий спрос на аренду: летний сезон — от 5 000 ?/сутки, круглогодично — стабильный доход Развитие инфраструктуры района: новые дороги, социальные объекты, туристические проекты Свяжитесь со мной сегодня''Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждый день начинается с морского бриза'' Просмотр: в удобное для вас время, оперативный показ Почему стоит выбрать именно этот объект?Критерий Расстояние до моря: Наш дом 1 кмТиповые предложения 3-5 км и более ЭнергоэффективностьСИП-панели, класс А+ Юридическая чистота1 собственник, без обремененийГотовность к заселениюПолностью готов Потенциал ростаВысокий (курортная зона)Дом у моря — это не просто недвижимость. Это образ жизни, который вы заслужили.Звоните — покажем, влюбим, оформим! Код пользователя: 191299Номер в базе: 12455705

Продаётся новый двухэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 180 м². На первом этаже расположены просторные комнаты с большими окнами, что обеспечивает хорошее естественное освещение. На втором этаже — уютные спальни и дополнительные помещения. Разведено отопление: первый этаж, коридор и санузел второго этажа - тёплый пол, комнаты второго этажа - под радиаторы. Помещения отштукатурены, разведена электропроводка, сделана качественная стяжка пола. Дом подготовлен под внутреннюю чистовую отделку. Чердак со свободной планировкой можно использовать в качестве дополнительного помещения.Дом оборудован газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация — станция биоочистки. Электричество подключено. На территории имеется терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе.Территория вокруг дома огорожена забором, что обеспечивает приватность. Установлены откатные металлические ворота. Участок площадью 12 соток отсыпан и поднят над уровнем дороги на 1 метр, обустроен дренаж, всегда сухой при любых объемах осадков, позволяет обустроить зону для сада или зоны барбекю. На участке залит фундамент-плита для бани. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому.Рядом находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства. Строили для себя. Продается по семейным обстоятельствам

Идеальный дом для большой семьи в самом сердце янтарного края ждет новых владельцев по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Невское, ул. Гурьевская, д. 2 З, кв. 2.Этот объект представляет собой формат дуплекса — современное решение, сочетающее преимущества частного особняка и удобство городской квартиры. Продажа доли дома площадью 244 кв. м (квартира 2) — это юридически чистая и понятная сделка, открывающая перед вами возможность жить в просторном доме по цене городской недвижимости.Главным преимуществом является полная автономность: у вас отдельный вход и собственный обособленный земельный участок, что гарантирует приватность и отсутствие пересечений с соседями. Вы получаете уютный зеленый дворик, скрытый от посторонних глаз, где разбит благоухающий сад. Это ваше личное место силы для утреннего кофе или семейных ужинов, а также безопасная площадка для детских игр. Такое решение позволяет пользоваться всеми благами полноценного поместья, сохраняя при этом легкость в обслуживании компактного и продуманного пространства.Дом гармонично сочетает в себе тишину загородной жизни и близость к городской динамике: до центра Калининграда — всего 15 минут, а путь до освежающего морского побережья займет не более получаса. Внутри дом наполнен светом и теплом. Продуманная планировка на два этажа идеально подходит для большой семьи, предоставляя каждому личное пространство. На каждом этаже оборудована большая функциональная ванная комната, что обеспечивает максимальный комфорт.Инфраструктура района продумана до мелочей: в шаговой доступности находятся супермаркеты Мираторг, Пятерочка, магазин Светофор и крупные торговые центры. Для родителей приятным бонусом станет наличие детского сада и всех необходимых социальных объектов рядом. Позвольте себе жизнь в доме, где юридическая прозрачность, автономность и уют соединяются для вашего благополучия и счастья!

Продается двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 39:03:090502:346 площадью 141,2 кв.м. на земельном участке 1000 кв.м. с кадастровым номером 39:03:090502:48 всего 7 км. от Калининграда. Первый этаж - жилая комната 13,7 кв. м, гостиная - 30,5 кв.м. соединенная с кухней 13,8 кв.м. , санузел - 3,9 кв.м., хозяйственное помещение - 3,0 кв. м. Второй этаж - 4 жилые комнаты -13,7, 13,8, 14,5, 14,1 кв.м. и ванная - 5,0 кв.м. Дом построен из газосиликатных блоков, утеплен пенополистиролом толщиной 100 мм., отделан не полностью., крыша выполнена из металлочерепицы. На земельном участке есть летняя беседка, хозяйственное помещение, теплица. Участок огорожен забором.В поселке есть все необходимое - продуктовые магазины, магазин Светофор, рядом остановка общественного транспорта. Рядом в поселке Луговое есть общеобразовательная школа, детский сад ''Светлячок''.Арт. 131820196

Прoдаётся двухэтaжный дoм — идeальное меcто для cемьи!Уютный двуxэтажный дом из газoблoкoв ''АerоBloсk'' пострoен в 2022 году с oсoбым вниманиeм к качecтву: кaждоe напрaвлeниe (фундамeнт, стены, кpовля, элeктpика, oтoплениe и oтделка) выпoлняли cпециализиpованныe бpигaды.Оcoбeннoсти дома:* современный дизайн с элементами натурального дерева — создаёт тёплую и уютную атмосферу,* кровля перекрыта премиальной керамической европейской черепицей,* использованы премиальные материалы для строительства и отделки,* тёплые полы на 1-м и 2-м этажах (газовое отопление).Планировка:* Первый этаж: просторная кухнягостиная, гостевая комната, санузел, прачечная и терраса.* Второй этаж: три спальни, дополнительный санузел и гардеробная.Коммуникации:* газовое отопление с тёплыми полами на обоих этажах,* водоснабжение от скважины (127 м) + станция водоподготовки,* станция биоочистки ''ЮНИЛОС'' для канализации,* премиальные электроматериалы (кабели, автоматика и прочее),* подключён WiFi.Придомовая территория:* ухоженный газон с аккуратно подстриженной травой,* декоративные растения и кустарники, подобранные с учётом сезонного цветения — территория выглядит живописно круглый год,* продуманный ландшафтный дизайн, создающий атмосферу уединения и комфорта,* удобное пространство возле террасы для отдыха на свежем воздухе.Инфраструктура:* асфальтированная дорога,* остановка общественного транспорта рядом,* школа в шаговой доступности.Этот дом — отличный выбор для комфортной семейной жизни: продуманная планировка, надёжные коммуникации, красивая придомовая территория и удобная локация.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 197579Номер в базе: 12125699

Арт. 103220807 Резиденция представлена ансамблем зданий: Жилой дом 270.4 кв.м. В отделке использованы натуральные и экологичные материалы. Жилой дом 424.3 кв.м. представлен в отделке ''серый ключ''. Планировка функциональна и продумана до мелочей. Здесь можно воплотить ваши любые дизайнерские идеи. Зона спа. Резиденция расположена на земельном участке 75 соток в собственности. Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра города, комплекс создает ощущение защищенности.Отличное предложение как для личного проживания, так и для организации гостевого спа-комплекса!

Продаётся дoм вблизи Балтийскогo моpя. Уютная и cпoкoйная aтмосфера морского климата, в новом загородном доме, в котором ещё никто нe жил. Присутствуют все кoммуникaции. Предоставим фото/видео всех этапов строительства, номенклатуру используемых строительных материалов с чеками.Гарантия на работу 5 лет. Высокое качество строительных материалов и отделки. Участок: ИЖС, 6 соток. Один собственник. Прописанных детей нет. Характеристики дома:Фундамент - монолитная плита.Стены - гaзocиликатный блок. Крыша - мeтaллoчеpепица. Bысота пoтолкoв - 3м.Гaз на участке.Канализация - центральная.Водоснабжение - скважина. Также есть возможность подключиться к центральным сетям.Электричество - 15 кВт. Зона отдыха на участке. Рассчет: наличный, безналичный, ипотека, мат. капитал. Сельская ипотека подходит! Paсположeниe:Дом находится в курортном районе Калининградской области , г. Пионерский (1 км. до пляжа и 2 км. до г. Светлогорска). Данное местоположение позволяет проживать одновременно в районе с развитой инфраструктурой, но на комфортном расстоянии от туристической суеты. Инфраструктура:Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта - 300 м. 1.5 км до ж/д станции. Удобный выезд к федеральной трассе. В 10 мин ходьбы МБОУ средняя общеобразовательная школа (ул. Флотская 20), детский сад 4 (ул. Южная 9А), спортивные секции, музей мирового океана и прочие удобства для комфортной жизни. Активный сезон (апрель-октябрь)гарантирует стабильную посуточную аренду от 8.000 руб/сут.Полностью оборудованный объект, готов под ключ.Вся мебель и техника остаётся. Звоните / пишите в мессенджеры — покажу в любое время. Реальные фото и видео по запросу.

П. Сосновка (Ладушкин). 104 кв.м на 10 сотках! Газ/свет/вода по границе. Под чистовую отделку. 20 мин до Калининграда. 6 млн.Продается дом 104 кв.м на участке 10 соток в стадии строительства (находится рядом с готовыми объектами, тихое соседство). Дом продаётся в чёрном ключе — отличный вариант для тех, кто хочет завершить отделку под свой вкус и бюджет. Цена 6 000 000 ? указана за объект в текущем состоянии. Локация: п. Сосновка (ориентир г. Ладушкин). Дорога: Асфальт. 5 мин до Ладушкина (школы/сады/магазины), 20 минут до Калининграда. Природа: Участок с видом на лес, рядом залив и сосновый бор. Планировка и площади: Общая площадь дома: 104 кв.м Площадь участка: 10 соток (ровный, правильной формы). 4 жилые комнаты. Просторная кухня-гостиная — открытое пространство, которое можно оформить на свой вкус. 2 санузла (разведены по проекту). Что сделано на данный момент: Коммуникации по границе участка: Газ, электричество, центральная вода — заведены, осталось развести по дому. Что предстоит сделать покупателю (дом в чёрном ключе): Утепление и отделка фасада. Монтаж кровли. Установка окон и дверей. Разводка отопления и тёплых полов. Установка котла и сантехники. Обустройство септика. Чистовая отделка стен и полов. Обратите внимание на фото:Фото сделаны в настоящее время и показывают текущую стадию строительства. Работы ведутся, на снимках наглядно видна этапность. Вы покупаете коробку на надёжном фундаменте — основу для будущего дома, который можно доделать под себя. Условия покупки:Цена: 6 000 000 ?Возможна любая форма расчета. Готовы рассмотреть ипотеку. Звоните, расскажу подробности и проведу просмотр всех трёх объектов!

Прoдаетcя Дoм в Калининградской области, Зеленоградский район, п. Коврово, улица Альпийская, дом 18.Дом одноэтажный. Общей площадью 160,5 м2, на зeмельном участкe 12 сoток.Дом построен из газосиликатного блока и утеплен, везде теплый пол. Внутри дома сделан качественный серый ключ.Планировка: Коридор-прихожая 22,0 м.кв., три комнаты 21,8/18,6/15,6 м.кв., два санузела 7,6/5,7 м.кв., гардеробная 4,4 м.кв. кухня-гостинная 49,2 м.кв. Есть отдельный второй вход из кухни-гостиной. В двух комнатах панорамные окна с выходом во двор.Электричество: мощность 15 кВт. Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Газ на участке.В доме установлены газовый котёл, электро-котел, бойлерБольшая облагороженная придомовая территория (покрыто плиткой и засажен газон). Так же есть банный комплекс и гараж.Гараж 34 м.кв. Комплекс бани 70 м.кв.В банном комплексе находится кухня-гостиная с камином, гостевая комната, санузел, душевая, парилка. Сделан ремонт с готовностью для отдыха и проживания.Отличный выбор для комфортного проживания и отдыха дружной и большой семье, вдали и уединении от городской суеты, недалеко от Балтийского моря.Рядом с куроpтным гоpoдом Зеленоградск. Рядом остановка общественного транспорта, продуктовый магазин .До моря 5 минут езды, до Калининграда 30 минут езды, Аэропорт 20 минут езды.Учaсток для ИЖС в coбcтвeнности. Один собственник.По всем вопросам звоните по телефону указанному выше.

Номер объекта: 537623. Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:051102:154.- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ЛПХ.- Площадь участка - 12 сот. / 1200 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом на две семьи с отдельными входами.- Площадь дома 213 м2. - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (пос. Каменка), рядом с курортным поселком Сокольники, до пляжа пешком 15-20 минут. Рядом продуктовый магазин.- Каждая секция имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, кухня, гостиная с выходом на террасу, санузел. Второй этаж - две спальни, панорамное остекление. - Материал стен - газосиликатные блоки. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов.Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник (более 5 лет).- Сертификат Защиты сделки (по запросу) - срок действия: 10, 30 лет, гарантия защиты в суде в случае возникновения рисков или возврат 100% стоимости по договору купли-продажи.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. Счетчик на участке.- Получены технические условия на подключение к сети газораспределения, заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспредедения (срок до конца 2026 г.).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Хорошее предложение по доступной цене, звоните!

Код объекта: 2183189.Двухэтажный жилой дом в современном европейском стиле, расположенный в одном из популярных СНТ города Калининград. Архитектура дома сочетает в себе уют загородной жизни и выразительный внешний облик, характерный для престижной малоэтажной застройки региона.Главным акцентом проекта является сложная многоскатная крыша с выразительной архитектурой и красивой геометрией. Кровля выполнена из красной металлочерепицы с эффектом натуральной керамики, что придаёт дому солидный и благородный внешний вид. Большие свесы крыши подчёркивают объём здания и создают гармоничный силуэт.Стены дома возведены из качественного керамического блока, обеспечивающего высокую теплоизоляцию, долговечность и комфортный микроклимат в любое время года. Фасад сочетает современные и классические элементы, благодаря чему дом выглядит дорого, аккуратно и эстетично.Дом имеет два полноценных этажа с удобной планировкой, просторными жилыми помещениями и большими окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Проект идеально подходит для постоянного проживания семьи и органично вписывается в атмосферу престижного загородного района Калининграда

Продаётся уютный загородный дом( час езды на автомобиле от г. Калининграда) в живописной местности Полесска!Дом в черте города идеально подойдёт для тех, кто мечтает сбежать от городской суеты и создать своё личное пространство вдали от шума мегаполиса. Дом двухэтажный, кирпичный, Общая жилая площадь 95 кв м. (кухня, четыре комнаты, санузел, прихожая, кладовые, (дополнительная площадь на чердаке). Участок 8 соток, статус земельного участка: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). На участке много плодоносящих деревьев и кустарников. Большая площадь отведена под огород. Участок сухой, прямоугольной формы. Преимущества проживания:Просторные четыре комнаты позволят свободно разместить мебель и личные вещи, комфортно организовать пространство, разделив на активную зону и зону отдыха и сна. Коммуникации: электричество есть, вода подключена к городу, газовое автономное отопление, септик. Удобные подъездные пути - асфальт. Тихий район города. Рядом вся инфраструктура для комфорта любых жизненных потребностей. Вы сможете стать полноправным собственником дома и земельного участка после покупки. Дом ждёт своего нового владельца! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер в базе: J33247

Продам от собственника просторный кирпичный двухэтажный дом с свежим ремонтом.Планировка:1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня, с/у.2 этаж: холл, три спальни, с/у с джакузи.Цокольный этаж: баня на дровах + комната отдыха (спортзал), душевая, техническая комната, подсобное помещение.В доме автономное отопление (магистральный газ), новый газовый котел был установлен в 2023 году, вода из скважины гдубиной 80 м с системой очистки воды, канализация центральная. На участке площадью 8.6 соток расположены теплица, взрослый фруктовый сад (яблоня, черешня, груша), ягодные кустарники, крытые парковочные места, хоз.постройка, мангальная зона и крытая терасса, что станет отличным дополнением для отдыха. Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный двор с зелеными насаждениями и асфальтированный подъезд к дому. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.Дом расположен в начале улицы от основной трассы , среди хороших соседей и презентабельных особняков.Вблизи с домом расположен новый детский садик с бассейном, школа искусств, 2 парка, в шаговой доступности супермаркеты, гимназия, классическая школа, остановки ( каждые 5 минут автобус в Калининград), неподалеку ж/д станция.Прямой выезд на окружную дорогу, без пробок в любой район Калининграда или на побережье (20 минут на автомобиле). Торг с реальным покупателем.Звоните, срочная продажа!

Продаетcя 1/4 жилого дома в поcёлкe Львовское Озерcкoгo pайона.Хорошая тpанспоpтная дoступнocть .Поселок расположен в 5 км от Озерска в 100 км от Калининграда, в 85 км от Гвардейска,140 км до побережья(Зеленоградск),в 5 км от Черняховска,в 30 км от автомобильного пункта пропуска Гусев -Голдап. Экологичecки чиcтые места, живописная природа вокруг: озёра , леса.Озерск динамично развивающийся комфортный город для размеренной жизни. Большая часть города живописные улочки с красивыми виллами , напоминает район Амалиенау в Калининграде. Практически вся застройка в городе историческая. По реке организуются сплавы на байдарках, построен первый горно-лыжный курорт. Множество мельниц и музееев. ''Очень красиво и чисто, понятно, куда идти, что смотреть, можно совершить прекрасную прогулку, хорошая дорога от Калининграда, чудесная природа,множество озер.''Так говорят туристы о городе.К дому хорошие подъездные пути, до посёлка новая асфальтированная дорога. Школа в соседнем посёлке ,детей в школу и детский сад возит школьный автобус.Рядом с домом остановка общественного транспорта. О доме:четырехквартирный дом(общая долевая собственность,под ипотеку в тч военную не подходит).В 2023 году сделана реконструкция квартиры.Надстроен второй этаж.Общая площадь 107,4 кв.м1 этаж: 2 жилые комнаты(10,4 кв.м,20 ,3 кв.м),коридор 3,7 кв.м,санузел 8 кв.м,кухня 20 кв.м,лестничная клетка.2 этаж: 3 жилые комнаты (17,8 кв.м.,14,9 кв.м,8,5 кв.м,туалетная комната 2 кв.м.Подвал ,3 кладовки по 9 кв.м,коридор,лестничная клетка.В подвале расположен твердотопливный котел,бойлер, фильтры очистки воды,водоснабжение(можно сделать прачечную).Сухой,проветриваемый(есть окно).Канализация и водоснабжение центральные.Тариф на электроэнергию сельский.Сделан капитальный ремонт. Новые окна Стены выровнены и окрашены Полы заливные (ламинат и плитка).С подогревом во всех помещениях Новые межкомнатные двери,новая входная дверь. Новая проводка Новая сантехника(Душевая кабина,ванная,унитаз) Установлен камин. Трубы водоснабжения и водоотведения полностью замененыВ ремонт вложено больше денежных средств чем его продажная цена.Рядом с домом есть земельный участок в аренде, который новый покупатель сможет оформить в собственность.Соседи приличныеТакже рассмотрим обмен на квартиру в Калининграде и пригороде.Возможна аренда на время продажи дома.Звоните!Очень интересный объект.Небольшой торг уместен.О просмотре прошу Вас договариваться заранее!С уважением Елена.

АДРЕС:• Калининградская область• Гурьевский район• один из ближайщих пригородов Калининграда• поселок Родники• улица Мирная, дом 26ОРИЕНТИРЫ:• Заозерье, Прибрежное, Большое ИсаковоТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- остановки на центральной улице в поселке (остановка Родники) и на трассе (остановка Кардиоцентр)- автобусы : 110, 156, 536, 566, 580, 583, - маршрутки : 15, 16, 134, 157, 601э, 211э, 523, 534, 543- троллейбус 2- 12 км до Северного вокзалаПОСЕЛОК РОДНИКИ:• нем. Preuisch Arnau, Arnau, Jungferndorf) Арнау, упоминается в 1304 году• население: 1601 человек (на 2020 год)• достопримечательности: женский монастырь святой великомученицы Екатерины в орденской Кирхе Святой Катарины, одного издревнейших церковных зданий на территории области, памятник Теодору фон Шёну• подьезды к дому: асфальт, ПГС дорога на самой улице МирнойДОМ:S 84 м2• кадастровый номер: 39:03:060301:435• 2025 года постройки• этажность: 1 (один), возможность использовать подкрышное пространство• потолки: высота около 3 м• отопление: газ по улице, соседние дома газифицированы• вода: скважина на три дома, подведена в дом, напор хороший• водоотведение: нет• электричество: 15 кВт, в доме• фундамент: плита монолит• материал стен: газосиликатные блоки• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ с двумя балконными выходами во двор С ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ НА пахотные ПОЛЯ И ЛЕСА• внутри дома свободная планировка с двумя перегородкамиПри необходимости ПРЕДОСТАВИМ БРИГАДУ ДЛЯ ВЫВОДА В БЕЛЫЙ КЛЮЧ И ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКИУЧАСТОК:• S: 600 м2• кадастровый номер: 39:03:060301:441• разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома• участок ровный, высокий, за участком проходит дренажная канава и далее до линии горизонта пахотные поля и леса• перед домом предусмотрено свободное простанство для обустройства большой парковки!в собственности менее 5 лет, без долей и зарегистрированныхНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Продается новый одноэтажный дом площадью 130 кв. м. с панорамными окнами в большой кухне-гостиной 40 кв. м. и двумя спальнями 16 кв. м., 17 кв. м.В доме автономное отопление, тёплые полы везде кроме двух спален.Категория земель: земли населённых пунктов (участок правильной формы 9 соток). В доме ремонт сделан на 70%, окна - стеклопакеты. На полу в ванной - керамическая плитка.Фасад дома снаружи утеплён полностью.Гараж построен на 80%.Все коммуникации подключены:газ в доме,вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ, септик рассчитан на 6 человек.Дом находится в 3 км от центра Гурьевска.Один взрослый собственник. Возможна прописка.

Арт. 128957057 Компания RELIFE предлагает к продаже современный просторный дом на Побережье, расположенный в пос. Приморье, полностью готовый для комфортной жизни!Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Преимущества:151.8 м², из которых 39.4 м² - кухня гостиная, спальня 1 - 14,6 м², спальня 2 - 12,6 м², гардероб - 7,5 м², техническое помещение - 7.8 м²Дом просторный и светлый, удобная планировка, высота потолков 2.8 мАвтономное отопление (природный газ): профессионально установленная двухконтурная система отопления, что позволяет бесперебойно обеспечивать дом теплом при минимальных затратахРезервный источник теплоснабжения (электрический котел ''Viessmann'')Собственная скважина с качественной системой дополнительной фильтрации водыСовременная бытовая техника и мебельРаздельный с/у 4.6 + 2.8 м²Теплые полы во всем домеОстекленная веранда 28 м² с мангальной зоной Просторное чердачное помещение, в котором имеется возможность оборудовать 2 дополнительные комнатыУчасток 15 соток ровный, обустроенный и полностью подготовлен для отдыха, выполнен качественный дренажПросторный отдельно стоящий гараж с автоматическими воротами HormannБольшая парковка возле домаОгороженная территория с системой видеонаблюдения и откатными автоматическими воротамиИнтернет по оптоволокнуДом расположен на огороженной территории ТСН ''Наша Дача'', хорошие соседи, оборудована прогулочная зона для жильцов.Пляж Филинской бухты всего в 15 минутах неспешной ходьбы, оборудованные спуски к морю. Велодорожка в любую сторону вдоль моря. До центра г.Светлогорска всего 10 минут на авто, в шаговой доступности 3 магазина, детский сад, школа, автобусная остановка.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своего объекта, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2185139.Продам двухэтажный кирпичный дом 95 кв/м в Багратионовском районе в поселке Долгоруково (рядом с Багратионовском).Общая площадь — 95 кв/м/Жилая площадь — 43,4. Четыре жилые комнаты.На первом этаже располагается просторная уютная веранда,две смежно-изолированные комнаты, кухня, санузел. совмещенныйНа втором этаже — две смежные комнаты, холл, вместительная гардеробная.Во всем доме сделан косметический ремонт, можно заехать и жить. Уютный, теплый, светлый дом. Мебель и техника остаются новому владельцуУ дом новые красивые фасады, на всех окнах стеклопакеты, проведена новая электропроводка.Водоснабжение и канализация — центральные. Для горячей воды установлен титан. Отопление печное,В скорой перспективе газификация поселка.Имеется большой, высокий. сухой подвал — 13,9 кв/мЗемельный участок — 12 соток в собственности. Есть огород, плодовые деревья. Места хватит на любые ваши цели и задачи: можно разводить куриц или кроликов, обустроить зону барбекю, поставить баню. На участке есть два сарая.Данный объект — отличное предложение для семьи с детьми. В поселке супер-развитая инфраструктура: имеются школа, детский сад, магазины, рынок, почтовое отделение, пункт ОЗОН, клуб, в котором функционируют разнообразные кружки. Рядом с поселком безумно красивые леса, озеро, восхитительная природа.Из Калининграда можно доехать комфортабельными автобусами: 113, 148, 191, маршрутками. До Калининграда продолжительность пути на автомашине составит ехать 30 минут, до Багратионовска 5 мин.Компания ''Авеню-Риэлт'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- юридическое сопровождение сделки,- подбор ипотеки под ваши условия (компания является официальным партнером ведущих банков),- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.Показ по предварительной договоренности. Звоните!

Уютный дом 68 м² с АВТОНОМКОЙ на участке 10 сот. (Северная гора)Ваш идеальный дом в самом престижном и тихом районе Калининграда! Продается отличный жилой дом на ул. Ивана Сусанина. Идеальное сочетание городского комфорта и загородного спокойствия. Заезжай и живи! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ШИКАРНЫЙ УЧАСТОК (10.3 сотки, ИЖС):Ландшафтный дизайн: участок очень ухоженный, растут вечнозеленые туи, ели и декоративные кустарники .Благоустройство: дорожки выложены плиткой и натуральным камнем. Много места для зоны барбекю, бассейна или бани .Приватность: капитальный забор с коваными воротами — ваш личный уютный мир . ДОСТОЙНЫЙ РЕМОНТ И ПЛАНИРОВКА:Дом с качественной отделкой в стиле Лофт (стильная кирпичная кладка, декоративные балки).Пространство: светлая гостиная (24 м²) и уютные спальни .Бонус: капитальный гараж с мансардой и балконом — отличное место для мастерской или гостевой комнаты . ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (все коммуникации): Автономное газовое отопление: установлен надежный двухконтурный котел (тепло и горячая вода в любое время + низкие платежи) . Электричество: 15 кВт (прямой договор). Своя скважина: всегда чистая вода без перебоев и лишних затрат. Современный септик: эффективная и простая в обслуживании система. ЛОКАЦИЯ — СЕВЕРНАЯ ГОРА:Один из самых зеленых и статусных районов города! Ориентиры рядом: улицы Герцена, Горького, Согласия, Украинская. Транспорт: Остановки в 5 минутах пешком. Быстрый выезд к морю (Зеленоградск, Светлогорск) — 20 минут по трассе! Инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, школы, садики и парк Макса Ашманна для прогулок . ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Земля и дом в собственности (один владелец) .Документы полностью готовы к быстрой сделке .Никаких долгов и обременений . Звоните прямо сейчас! Покажем в удобное время. Не упустите шанс купить классный дом с землей в отличном месте!

Продажа от собственника Зеленоградск ул калиновая 1-бДом 95 метров 2 этажа6.5 соток земли в собственности ИЖСЛетом 2025 года выполнен ремонт и установлена новая техника и мебель ГАЗ,свет,вода,канализация все городское Огорожена территория ,ворота на автоматикеВ доме на первом этаже санузел с душевойНа втором этаже санузел с ваннойЕсть каминИнтернетДом застрахован На все вопросы отвечает по телефону

Мечтаете о жизни у моря? Тогда это предложение для Вас!В закрытом коттеджном комплексе, который расположился в пос. Заостровье Зеленоградского района по ул. Приморская продается загородный дом.Общая площадь дома составляет 173.2 кв. м. Планировка функциональна и продуманна до мелочей:1 этаж: просторная входная группа, гостиная 33 кв.м, с каминной зоной, кухня-столовая 11.4 кв.м с выходом на уютную террасу, где организована зона барбекю, гостевая спальня 16.6 кв.м и гостевой санузел. Панорамное остекление, словно огромные окна-картины, позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора.2 этаж: расположены три спальни 28.1, 25.1 и 13.5 кв.м и ванная комната.Интерьер дома выполнен в классическом стиле и дополнен элементами прованса и арт-деко, что создаёт атмосферу безмятежности и уюта.Дом расположен на земельном участке площадью 10,34 соток, где выполнен изысканный ландшафтный дизайн. Высажены вечнозеленые и плодовые деревья, цветочная коллекция постоянно радует.Территория комплекса полностью огорожена, пропускная система въезда. Удачное расположение позволяет через пять минут оказаться на просторном песчаном пляже. Отличное предложение, как для комфортного проживания, так и для отдыха!!! Рассматриваем обмен на недвижимость в Москве(квартира)!