Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Для ценителей тишины и спокойной жизни, предлагаем к продаже жилой дом в непосредственной близости к городу Калининград, расположенный в ЖК '' Европа '' в п. Голубево Одноэтажный дом площадью 61 62.1 кв.м. с террасой и мастерской, расположен на 6 сотках ( ИЖС ), в уютном благоустроенном поселке. В шаговой доступности автобусная остановка и супермаркет Пятерочка. Подробнее о доме: Дом 2018 года постройки 1 этаж Высота потолка 2.7 м. Есть чердак и возможность его благоустройства под жилой второй этаж. Характеристики комнат: Кухня-гостинная 18/+- кв.м Спальня 13 кв.м + 11 кв.м Совмещенный санузел 3.5 кв.м Прихожая 3 кв.м Терраса с навесом, на фундаменте 20 кв.м Мастерская ( пристройка с отдельным входом) 20 кв.м В доме выполнен ремонт с использованием качественных материалов, теплый пол, натяжные потолки, дорогие входные и межкомнатные двери. После продажи остается вся мебель и техника, а также барбекю и газонокосилка Благостроенная территоря участка с деревьями и фруктовыми кустарниками, цветниками. Забор из металопрофиля и видеонаблюдение. Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объекта недвижимости. Номер в базе: J32624

Отличный дом в пос.Заливное! А какая красота вокруг! Столько зелени, а это значит чистый воздух! Дом одноэтажный, но есть чердак, который можно утеплить и использовать как второй этаж. Кухня 16,2 кв.м. Отопление твердотопливный котел, а еще есть установка, которая продлевает горение печки. Дом очень теплый. На все окнах установлены стеклопакеты. Для холодной воды установлен насос, горячая вода - бойлер. Санузел в доме, совмещен. Газ пока привозной, но в этом году планируется проведение газопровода . Вокруг дома большая территория - 24 сот земли (в аренде). Имеются хоз.постройки. Хорошая подъездная дорога! Звоните, договоримся о просмотре !

Код объекта: 2056654. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный в поселке Малое Исаково , Гурьевского района. Ориентиры: п. Большое Исаково, г. Гурьевск Характеристики дома: Площадь дома 126м2. Планировка дом 2-этажный. 1 этаж:Потолок 3м: бoльшая светлая кухня-гостиная с теплым полом, с выходом на терассу + санузел+ комната. 2 этаж: 3 комнаты+санузел. Материал стен - газоблок. Фундамент - монолитная плита. Кровля - металлочерепица. Год постройки - 2025 г. Состояние - качественный серый ключ. Коммуникации: Газ -в доме. Водоснабжение - скважина(в доме) Канализация - септик. Характеристики участка: Размер участка - 3.3с. (ижс) Участок в собственности. Хорошие подъездные пути, асфальт. Расположение: Поселок располагается к г. Калининград 10 км. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - ожидание автобуса занимает в среднем 10 - 15минут. В поселке : школа, детский сад, поликлиника, магазины, маркетплейсы, Бауцентр. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!!!

Код объекта: 2056651. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!! Предлагаем к продаже дом , расположенный по адресу: п.Родники,ул.Калининградская. Ориентир: п.Прибрежное, снт Колосок,п.Низовье, п.Солнечное,п. Б.Исаково,п. М.Исаково. Характеристики дома: Площадь дома 65 м2 Планировка: 1 этаж:кухня-гостиная ,2 комнаты, совмещённый санузел, холл. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатный блок. Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита.) Кровля металлическая черепица. Год постройки 2025 г. Состояние серый ключ. Коммуникации в дом заведено электричество. Газ на границе участка .Есть возможность подключения. Характеристики участка: Размер участка 4 сотки. Назначение индивидуальное жилищное строительство. Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!!!

Ваш новый дом мечты уже ждет вас! Откройте двери в простор, комфорт и современность — все на 200 м² чистой красоты и уюта. Этот дом создан для тех, кто ценит качество, стиль и практичность. Преимущества дома: -Продуманная и функциональная планировка — идеальна для большой семьи! -Светлая и просторная гостиная с изолированной кухней для уютных вечеров и дружеских посиделок. -Четыре спальные комнаты — место для отдыха и вдохновения. -Два современных санузла — комфорт всюду! -Постирочная и два вместительных гардероба — порядок и удобство. -Просторная крытая терраса — наслаждайтесь всеми сезонами! Вся инфраструктура рядом: — Электричество 15 кВт — Вода из собственной скважины (80м) — Канализация (ЛОС) — Газ — уже подключен, отопление — газовое Строительство по высшим стандартам: — Монолитный фундамент и перекрытия — Стены из газосиликата D500 — тепло и теплоизоляция — Металлочерепица Grand Line — стиль и надежность — Немецкие энергоэффективные окна — свет и тепло В доме уже выполнена: — Электроснабжение — Водопровод и сантехника — Утепление крыши и пола — Современная отделка стен и пола — Теплый пол на первом этаже и радиаторы на втором — Самая свежая технология — умные откатные ворота с приводом и система видеонаблюдения Благоустроенная территория, займите место для 4 автомобилей, навес 13x4,2 м — всё для вашего комфорта! Расположение: пос. Матросово, Гурьевский район — всего 11 км до Калининграда, 15 км до Балтийского моря и 8 км до Куршского залива. Этот дом — ваш личный оазис, готовый стать началом новой жизни! Позвоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре. Вся дополнительная информация — по предварительной договоренности. Не упустите возможность стать владельцем настоящего шедевра!

Код объекта: 2060192. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дoм в сером ключе, расположенный в п. Черемхово, Гуpьeвскогo района. 10мин до Гуpьeвска, 10мин до Kалининграда, 30 мин до мoря. Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 150 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, кабинет (спальня), мастер спальня с гардеробом, 2 спальни (детские), отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная). Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент - плита. Перекрытие - монолитное (бетон), чердачное (брус) Кровля - керамическая черепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесение декоративной штукатурки, а также частичной отделкой керамической плиткой. Год постройки- 2025 г. Состояние- серый ключ. Вода - Скважина Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет - 15кВт Отопление газ Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 7,31 coток Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути с двух сторон (угловой участок), тротуарная плитка. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 1303134. Ищете идеальный дом для круглогодичного проживания по выгодной цене? Представляем вашему вниманию уникальное предложение в небольшом, уютном посёлке Дубровка, Калининградская область, расположенном в 11 км от Светлогорска. Этот двухэтажный дом, построенный в 2016 году, представляет собой отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют, свежий воздух и уединение! Общая площадь здания составляет 140 кв. м, что даёт возможность реализовать любые ваши дизайнерские идеи. Дом построен из керамического блока, крыша покрыта металлочерепицей и деревянными перекрытиями, что обеспечивает надёжность и долговечность. На первом этаже расположены просторная веранда, площадью 34 м2, комната- гостинная с камином - 27 м2, идеально подойдёт для небольших семей или молодых специалистов, компактная кухня, парная с душевой и с/у. Второй этаж свободной планировки, с возможностью обустройства под свои нужды. Центральное водоснабжение, электроснабжение и канализация обеспечивают все условия для комфортной жизни. Участок площадью 15 соток, в долгосрочной аренде на 50 лет. На территории также есть большой высокий гараж. По всему периметру сделана дренажная система. Участок расположен в 100 метрах от асфальтированной дороги, подъезд к самому участку - хорошая грунтовая дорога. Отличное размещение в тихом посёлке, но с хорошей транспортной доступностью позволяет быстро добираться до города и всех необходимых инфраструктурных объектов. Это предложение является идеальным выбором для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, но не желает жертвовать комфортом. Обмен на вашу недвижимость! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

В живописном уголке Калининградской области, на берегу Куршского залива, продаётся уникальный жилой комплекс. Этот уголок природы станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют. На участке площадью 1,5 га расположились двухэтажный жилой дом площадью 262 м², дом для обслуживающего персонала площадью 80 м², банный комплекс площадью 80 м², эллинг для размещения двух катеров или автомобилей. Жилой дом впечатляет своей архитектурой и интерьером. На первом этаже расположены: - Холл. - Большая гостиная и каминный зал. Потолки выполнены из винтажного витража. - Большая кухня. - Санузел. На втором этаже три просторные спальни. - Большая мастер-спальня (гардероб+санузел). - Две гостевые спальни. Санузел Подвал. Стены - керамический кирпич. Крыша - керамическая черепица. Окна - качественные стеклопакеты. К дому пристроено строение с большим подвалом, в помещениях которого находится газовый котёл, дизельный генератор, холодное помещение, холодильник и вспомогательное оборудование. Также на земельном участке расположен дом для обслуживающего персонала- 80м². Оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Кухня. Комната отдыха. Спальня. Санузел. Погреб. На территории расположен- Банный комплекс 80м² с красивым видом на пруд и сосновый парк. Зона барбекю для отдыха. Кухня. Санузел. Парилка(сауна) на дровах. Беседка. Также на земельном участке находится нежилое помещение площадью 217м² (элинг), где можно разместить 2 катера(авто). Большой парник. Территория вымощенна тротуарной плиткой и немецкой брусчаткой. К участку примыкают ещё два смежных земельных массива, общей площадью 4.6га. расположены рядом с природным озером. В данный момент используются в сельскохозяйственных целях, можно перевести в ВРИ для жилого строительства. Коммуникации: - Электричество 75кВт. Есть возможность увеличения мощности. - Газгольдер - 5м/куб. Есть возможность поставить тепловой насос. - Скважина глубиной - 50 метров. - ЛОС (септик, биостанция). 39:10:460002:143 Дом, один собственник. 39:10:460002:73 Собст. Участок ижс 12 сот. 39:10:460002:72 Собст. Участок ижс 35 сот. 39:10:460002:86 Собст. Участок ижс 100 сот. 39:10:460002:131 Собст. Участок ижс 264 сот. 39:10:460002:161 Аренда. Участок ижс 195 сот. Все земельные участки находятся в жилой зоне застройки Ж-4. История поселка. Посёлок Ушаковка был образован в 1947 году путём объединения трёх населённых пунктов: Кампкен (нем. Kampken), Кампкенхёфен (нем. Kampkenhfen) и Дамм (нем. Damm). В период с 2008 по 2017 годы Ушаковка входила в состав Тургеневского сельского поселения Полесского района, с 2017 по 2022 годы — в состав Полесского городского округа. Находится в северной части Калининградской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на побережье Куршского залива, на расстоянии примерно 10 километров (по прямой) к северо-западу от города Полесска, административного центра района. До аэропорта и Калининграда 40 минут на машине. Причина продажи- переезд в другой регион.

Код объекта: 1075710. Продается срочно двухэтажный немецкий дом с продуктовым магазином!!! Дом общей площадью 165 кв.м., в том числе жилой 76,2 кв.метров. Дом находится в Нестеровском районе в п. Луговое. Имеется водопровод, канализация. Дом сухой и теплый. Дом с соседями напополам. На первом этаже имеется кухня, ванна, две комнаты и коридор, на втором этаже комната. Подвал очень сухой вход в него с дома. Вход в дом имеется с двух сторон. На придомовой территории дома большой земельный участок: хоз.постройки, немецкий функционирующий колодец, большой огород. Продуктовый магазин ( с товаром) 150 кв.м. Магазин под охраной и видеонаблюдением. Вход в магазин с двух сторон с дороги и со двора дома. Торг и взможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!. Показ дома по договоренности. Любые виды расчетов, помощь в оформлении. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 969365. ПРОДАЕТСЯ двухэтажный ДОМ с БАССЕЙНОМ общей площадью 353,3 в городе Советск Калининградской области. Дом в отличном состоянии, не требует вложений, заезжай и живи! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, на первом этаже четыре жилых комнаты площадью 88, 5 кв метров. На каждом этаже расположены раздельные санузлы. На мансарде три жилых комнаты площадью 74 кв.метров. В подвальном помещении имеется гараж , сауна, топочная на площади 117,6 кв.метров. На территории дома веранда , бассейн, большой гараж на 45 кв.метров( гараж узаконен), земельный участок 12 соток в собственности с озеленением . Удобное расположение, хорошие подъездные пути. Всё в отличном, ухоженном состоянии. Дом ждет новых хозяев !!! Возможен обмен на недвижимость с доплатой, в городе Калининград, Зеленоградск! Звоните , договоримся о просмотре и возможно этот прекрасный дом сможет стать вашим!

Код объекта: 1198159. В продаже двухэтажный дом в живописном месте Гурьевского района, поселке Доброе. Находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Дом 2023 года постройки. Общая площадь дома 120 м². Расположен на участке 6 соток. Высота потолков 3 м, благодаря чему появляется ощущение увеличенного пространства и массы света и воздуха. Эргономичная планировка дома включает в себя: - на первом этаже просторный холл, 2 комнаты правильной формы, санузел. Большая и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу. Техническое помещение. - второй этаж включает в себя 2 комнаты, санузел и пространство под хранение вещей. Дом построен из качественных материалов и очень надежен. На участке имеется свободное пространство для строительства бани, гаража или технических сооружений. Ориентиры: п. Низовье, п. Заозерье. Дом находится в 500 метрах от аэроклуба ''Aeroland'' и в 10 км от Калининграда. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ФОРМЫ РАСЧЕТА!!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ДОПЛАТОЙ!!! Выбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете надежного и проверенного партнера, работающего на рынке недвижимости с 2010 года! Звоните! Не упустите возможность купить дом вашей мечты по привлекательной цене!

Продаётся 3х этажный особняк подходящий как для проживания большой семьи, так и под гостевой дом или частный отель. Расположенный поблизости с местом являющемся туристическим магнитом Калининграда, станет для Вас успешным бизнес проектом в сфере гостеприимства. Приезжающие за впечатлениями гости по достоинству оценят и комфортное проживание в загородном особняке и предлагаемые развлечения, как например cредневековый рыцарский замок Нессельбек, где приезжающие гости смогут ярко и насыщенно отдохнуть и развлечься в ресторане с локальной средневековой кухней и местной пивоварне. Или для романтического путешествия недалеко от гостевого дома расположена другая точка притяжения загородный отель-парк Усадьба которая, подойдёт для проведения мероприятий от романтического свидания до роскошной свадьбы. Гости посетившие Калининград останутся довольны насыщенностью программы и комфортным проживанием в уютном в тихом месте, с хорошими подъездными путями, стоянкой и удобным разворотным кругом перед домом. Особняк, площадью 378 кв.м, готовый к комфортному проживанию: 5 уютных спален, 3 больших удобных ванных комнаты и 1 гостевой с/у, 3й этаж особое пространство, идеально подойдёт для молодёжи, дизайнерская отделка термоясенем и дровяной камин в мансардной гостиной создают среду для творчества и отдыха в тёплой компании. На первом этаже - кухня, светлая, с большими окнами, с кладовой для хранения продуктов примыкающей к кухне. Большая 60метровая современная общая гостинная с тёплым полом, зоной столовой и большим двухсторонним камином с живым огнём. Остекление в пол с выходом на террасу. Оборудовано спит системами с режимом обогрева. Видеонаблюдение. Выделенная линия интернета. Бойлерная с отдельным входом, с оборудованием: собственная скважина, насосы на каждый этаж с системой управления, многоступенчатая система очистки воды, система управления отоплением, газовый двухконтурный котёл. Гараж с отоплением на две машины, сейф дверь для входа в дом из гаража. Фасад выполнен из качественных материалов, два кованные французских балкона. Благоустроенная придомовая территория. Родовое гнездо или готовый бизнес, гостевой дом в белом ключе.

Дорогие покупатели! Предлагаем вашему вниманию уникальный дом в самом сердце Светлогорска — ''Дом Дракона''. Этот великолепный объект расположен в исторической части города, рядом с храмом. Во дворе растут вековые сосны, поют птицы, а фруктовые деревья создают приятную атмосферу. Большая терраса всегда в тени, где можно насладиться отдыхом в комфортной солнечной зоне с шезлонгами и летними качелями. Здесь также есть зона барбекю со всеми удобствами. Площадь дома составляет 667,5 квадратных метров. Участок занимает 10 соток, полностью в собственности(что редкость для этого города). Дом расположен в г. Светлогорске, всего в 800 метрах от Балтийского моря. Дом состоит из трёх уровней и подвала. Стены выполнены из керамического кирпича. Стиль дома - фахверк. В доме есть все необходимые коммуникации: газовый котёл, центральное водоснабжение и канализация, интернет - оптоволокно. В доме есть гараж на три машины. Цокольный этаж можно использовать для СПА, бани, винного погреба или спортзала. Территория дома ухожена и находится в сосновом бору. На участке есть сад, альпийская горка, пергола и зоны отдыха. Для детей во дворе предусмотрен специальный ковер, батут, детские качели, горка, мячики и самокаты. Террасный яблоневый сад, альпийская горка, пергола с виноградом, мангальная зона и зона барбекю создают идеальное место для отдыха и развлечений. Вы можете стать владельцем не просто дома, а легенды на берегу Балтийского моря! Или инвестировать в недвижимость, которая будет приносить стабильный доход и подарит вам бесценное качество жизни! Сейчас ''Дом Дракона'' функционирует как гостиница и предлагает апартаменты для аренды. Этот дом идеален для тех, кто ценит уют, комфорт и престижное расположение. Не упустите шанс стать его владельцем! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Код пользователя: 112494 Номер в базе: 8486331

Арт. 127154465 Если для Baс вaжно жить в горoде с развитой инфраструктурой, при этом в уединённом мeстe. Вы цените современный дизайн, топовые бренды, историю и культуру, хотите жить в европейской обстановке, тогда это предложение для Вас!!! Продаётся дом на улице Колхозная в г. Гурьeвcкe. Он является городом-спутником Калининграда, так как находится всего в 7 км от него. Данный город соединяет в себе текущею современность и остатки истории прошлых веков с множеством парков. Дом общей площадью 70.8 кв.м построен в 2024 году из качественных строительных материалов и имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей: просторная кухня-гостиная 27.28 кв.м. с возможностью пристройки террасы / зимнего сада, уютные спальные комнаты 12 и 11.7 кв.м., просторная прихожая 10.04 кв.м., эргономичный совмещенный санузел 5,83 кв.м., функциональное чердачное помещение и удобная кладовая с отдельным входом. В доме стильный, запоминающийся, очаровательный и просто очень красивый интерьер, который создает атмосферу волшебства, таинственной эстетики и чистой роскоши. В соответствии с дизайн проектом в отделке были использованы качественные материалы. Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой ведущих брендов. Все это позволит новым хозяевам наслаждаться комфортной жизнью в этом доме. Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел, что обеспечивает комфорт и минимальные платежи. Система кондиционирования воздуха подготовлена к установке. Водоснабжение с системой качественной очистки воды. Высота потолков 3,10 м. Установлены качественные входные и межкомнатные двери. Представленная на фото мебель и бытовая техника остается полностью, в т.ч. холодильник, духовочный шкаф, вытяжка, индукционная плита, посудомоечная машина. Собственный земельный участок 4,55 сотки, возможность оборудовать навес для хранения автомобилей. Дополнительно может быть благоустроена придомовая территория в соответствии с Вашими пожеланиями. Отличное расположение: всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. В непосредственной близости находятся: несколько супермаркетов, фитнес-клуб, остановки транспорта, дошкольные, образовательные и медицинские учреждения и поликлиники. В шаговой доступности Парк сенситивного развития. Удобная транспортная развязка, без проблем можно добраться в любую точку города. 20 минут и вы в международном аэропорту ''Храброво'', 35 минут и вы на побережье Балтийского моря. Месторасположение уникально сочетанием близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки. Отличное предложение для комфортной жизни!!! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично!

Арт. 127154165 Если для Baс вaжно жить в горoде с развитой инфраструктурой, при этом в уединённом мeстe. Вы цените современный дизайн, топовые бренды, историю и культуру, хотите жить в европейской обстановке, тогда это предложение для Вас!!! Продаётся дом на улице Колхозная в г. Гурьeвcкe. Он является городом-спутником Калининграда, так как находится всего в 7 км от него. Данный город соединяет в себе текущею современность и остатки истории прошлых веков с множеством парков. Дом общей площадью 70.9 кв.м построен в 2024 году из качественных строительных материалов и имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей: просторная кухня-гостиная 27.28 кв.м. с возможностью пристройки террасы / зимнего сада, уютные спальные комнаты 12 и 11.7 кв.м., просторная прихожая 10.04 кв.м., эргономичный совмещенный санузел 5,83 кв.м., функциональное чердачное помещение и удобная кладовая с отдельным входом. В доме стильный, запоминающийся, очаровательный и просто очень красивый интерьер, который создает атмосферу волшебства, таинственной эстетики и чистой роскоши. В соответствии с дизайн проектом в отделке были использованы качественные материалы. Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой ведущих брендов. Все это позволит новым хозяевам наслаждаться комфортной жизнью в этом доме. Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел, что обеспечивает комфорт и минимальные платежи. Установлена система кондиционирования воздуха. Водоснабжение с системой качественной очистки воды. Высота потолков 3,10 м. Установлены качественные входные и межкомнатные двери. Представленная на фото мебель и бытовая техника остается полностью, в т.ч. холодильник, духовочный шкаф, вытяжка, индукционная плита, посудомоечная машина. Собственный земельный участок 4 сотки, навес для хранения 2 автомобилей. Дополнительно может быть благоустроена придомовая территория в соответствии с Вашими пожеланиями. Отличное расположение: всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. В непосредственной близости находятся: несколько супермаркетов, фитнес-клуб, остановки транспорта, дошкольные, образовательные и медицинские учреждения и поликлиники. В шаговой доступности Парк сенситивного развития. Удобная транспортная развязка, без проблем можно добраться в любую точку города. 20 минут и вы в международном аэропорту ''Храброво'', 35 минут и вы на побережье Балтийского моря. Месторасположение уникально сочетанием близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки. Отличное предложение для комфортной жизни!!! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично!

Продам одноэтажный дом 141,5 м.кв., расположенный на участке, площадью 8,7 соток, категория: земли населенных пунктов, вид использования ИЖД по адресу Калининградская область, район Гурьевский, пос. Малиновка, ул. Сказочная Отличная планировка!!! Кухня гостиная - 31,2 м.кв. с выходом на террасу. 3 комнаты (22,3 м.кв., 23,0 м.кв. и 11,1 м.кв.), коридор - 4,9 м.кв. (входная группа) и 17,7 м.кв., санузел - 11.2 м.кв., котельная - 9,1 м.кв. Фундамeнт (монолитная плита) Cтeны каркасный дом с минеральной ватой Kрышa металлочерепица. Фаcaд оштукатурен. Окна стеклопакеты. Коммуникации: Электричество 15 кВТ 380 в., скважина 75 м, подключен к газу (двухконтурный котел Bosch), канализация -биостанция ЛОС BioSink Life PR, колодец 17 м Установлен качественный забор и откатанные ворота. Тротуарная плитка по периметру дома и у входа в дом. Парковочное место на два автомобиля на твердом покрытии. Ливневая канализация (участок сухой) Арт. 127050239

Продаётся дом площадью 210,4 кв. м в СНТ ''Ветерок -2''.На участке площадью 6 соток подведены все необходимые коммуникации: электричество- ( 4 кВт) водоснабжение, газ ( подведен к дому) , канализация. Вокруг дома выполнена отмостка. Участок высокий, отсыпан плодородной почвой. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Гарантируем быструю безопасную сделку, предоставим юридическое сопровождение. Дренажная система по всему участку позволит ему оставаться сухим в любые осадки. На пeрвoм этaже располoжена : куxня- 12,9 кв.м и просторная комната 27,3 кв.м, с выходом во двор. Второй этаж : Три комнаты Сан узел Цокольный этаж: -свободная планировка. Дом без отделки. Садовое общество газифицировано. Расположeние участка в СНТ Ветерок-2 — это не только престиж, но и удобство: развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и все необходимые коммуникации. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, при этом имея быстрый доступ ко всем городским удобствам. В пяти минутах ходьбы находится торговый комплекс с супермаркетом ''Мясной двор'' и остановка общественного транспорта. Также недалеко расположены: строительный супермаркет ''Мегаполис'', магазин '' Светофор'', озеро Пеньковое. До Голубых озер и Калининградского залива меньше 5 км

Продаётся уютный одноэтажный жилой дом (+баня 40кв.м.) на земельном участке 8.4 сотки в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров. Основные характеристики Дома Площадь 96.8 кв. м. * Количество комнат: 3 * Два раздельных санузла * Кухня студия. * Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон. * Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см. * Крыша керамическая Creaton (Германия). * Тёплые полы везде. * Экономичный электрокотёл. * Год постройки: 2021 Отдельное строение - Баня Площадь 40 кв.м. * Кухня. * Гостиная. * Парилка на дровах! * Санузел . * Тёплые полы. Коммуникации: * Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет. * Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл. * Газ - 2025г. Разработан проект газификации, есть возможность подключения. Преимущества: * Уютная атмосфера. * Просторные комнаты. * Свежий морской воздух. * Близость к природе. * Охраняемая территория Сокольников(кпп). * Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога). * Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья. * До аэропорта 15 мин. * До Калининграда 25 мин. * Земельный участок в собственности! * На земельном участке высажены плодовые деревья, цветы и культуры. Дом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Кадастровый номер: 39:05:010601:395 Дом. 39:05:010601:439 Баня. 39:05:010601:165 Участок. П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты! Все документы есть, готовы и сделке! Торг. Причина продажи- переезд в другой регион России.

Код объекта: 2060407. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дoм, расположенный в самом центре г. Гуpьeвск, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: п. Авангардное, п. Кумачево, п. Рассвет, п. Малое Васильково, п. Константиновка. Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 100 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, мастер спальня со своим большим гардеробом, спальня (детская), два очень просторных санузла. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент ленточный + плита. Перекрытие - монолитное (бетон) Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесение декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Вода - Скважина Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет 15 кВт Отопление газ Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 4 coтки Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!!! Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

В самом центре города предлагается к продаже дом (262 кв.м) с большим гаражом на участке земли 10 соток. Планировка в доме свободная, есть возможность организовать пространство под себя. Преимущества дома: - дом построен из газосиликатного блока, крыша- из металлочерепицы, подъездные пути - асфальт. В шаговой доступности - школа, детский сад, магазины (возможен торг).

# ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ - ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ! ## **Ваша мечта о собственном доме стала реальностью!** Представляем вам уникальное предложение - современный двухэтажный дом из газоблоков, построенный в **2015 году** с любовью и для себя! Это не просто дом, а настоящее семейное гнездышко, где каждая деталь продумана до мелочей. ### **ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:** - **Год постройки:** 2015 - **Материал стен:** Газоблоки с утеплением каменной ватой и вентилируемым фасадом - **Жилая площадь:** 105,8 м - **Общая площадь:** 128 м - **Участок:** 8 соток с полным ограждением - **Прописка:** Городская ### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** #### **КОМФОРТ И ТЕПЛО** - **Инновационная система отопления:** теплый пол на первом этаже + радиаторы на втором - **Энергоэффективность:** качественное утепление позволяет экономить на отоплении - **Современные окна:** Пластикат Сервис с роллставнями на первом этаже - **Надежная дверь:** Входная дверь Hormann #### **ГОТОВНОСТЬ К ЗАСЕЛЕНИЮ** - **Свежий косметический ремонт** - можно заезжать сразу! - **Мебель остается** - экономия на обустройстве - **Вся необходимая техника** на месте #### **ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ** - **3 уютные спальни** - место для каждого члена семьи - **Просторная гостиная** - для семейных вечеров - **Большая кухня** - сердце вашего дома - **2 санузла + ванная** - комфорт для всех - **Техническое помещение** - для хранения и коммуникаций - **Утепленный чердак** - дополнительное пространство ### **ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:** - **Транспортная доступность:** остановка общественного транспорта рядом - **Магазины:** 3 магазина в шаговой доступности - **Услуги:** пункт выдачи Ozon, парикмахерская - **Образование:** школа в непосредственной близости ### **ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ И КОММУНИКАЦИИ:** - **Водоснабжение:** собственная скважина с системой водоподготовки (питьевая вода!) - **Канализация:** автономная система - **Отопление:** двухконтурный газовый котел - **Электричество:** городская сеть - **Интернет:** ТИС-диалог (высокоскоростной) ### **БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК 8 СОТОК:** - **Парковка:** навес для 1 автомобиля + место еще для 3 машин - **Хозпостройка:** для хранения инструментов и вещей - **Веранда:** для круглогодичного отдыха и сушки белья - **Видеонаблюдение:** камеры для вашей безопасности - **Сад:** виноград, яблони, груши, вишня, облепиха - **Колодцы:** 2 колодца с технической водой - **Простор для творчества:** место для бани, теплицы, детской площадки ### **ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:** - **Рост стоимости:** недвижимость в городской черте постоянно дорожает - **Ликвидность:** готовый дом с ремонтом всегда в цене - **Экономия:** не нужно вкладываться в ремонт и мебель - **Сезонность:** покупка до начала сезона - лучшая цена! ### **ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:** - **Полное юридическое сопровождение** сделки - **Работа со всеми сертификатами** - **Чистая история объекта** - **Все документы в порядке** ## **ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ - ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?** 1. **Экономия времени и денег** - дом полностью готов к проживанию 2. **Энергоэффективность** - низкие затраты на содержание 3. **Автономность** - независимость от городских коммунальных проблем 4. **Безопасность** - современные системы защиты и видеонаблюдение 5. **Инфраструктура** - все необходимое в шаговой доступности 6. **Инвестиция** - недвижимость будет только дорожать ## **НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!** Этот дом построен с душой для жизни одной семьи, и теперь у вас есть уникальная возможность стать его новыми хозяевами. Количество таких предложений ограничено, особенно в преддверии сезона. **Спешите сделать правильный выбор для своей семьи!** **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!** *P.S. Дом действительно построен для себя - каждая деталь продумана для комфортной жизни. Это чувствуется с первого шага на порог. Приезжайте и убедитесь сами!*

Код объекта: 1198218. Продаётся дом в поселке Большое Исаково Калининградской области ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ В КАЧЕСТВЕННОМ БЕЛОМ КЛЮЧЕ СО ВСЕМИ! КОММУНИКАЦИЯМИ!!! Двухэтажный жилой дом, общей площадью 137,7 м2 расположен земельных участке 4 сотки Планировка дома включает в себя: Первый этаж: холл, просторная кухня гостиная, с вторым светом, панорамными окнами и двумя выходами на террасу, изолированная комната - мастер-спальня с отдельным санузлом, совмещенный санузел, техническое помещение, терраса, Второй этаж: холл, две изолированные комнаты, совмещенный санузел. Дом построен на армированной плите, материал стен газосиликатные блоки, фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен, межэтажное перекрытие и лестница монолитные, крыша керамическая черепица, утеплена пенополиуретаном, установлены двухкамерные стеклопакеты, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, во всех помещениях произведено устройство теплого пола. В доме произведена полная разводка электричества, канализационных и водоподводящих сетей с выводами/вводами в дом. Состояние дома белый ключ чистовая отделка. Коммуникации: - электричество - подключено 15 кВт (3 фазы) - водоснабжение - скважина - канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение - газ - подключен - интернет - оптоволокно Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, поднят, отсыпан, произведено устройство дренажной системы, огорожен с лицевой и тыльной сторон, установлены откатные ворота. Терраса с тыльной стороны дома, отмостка вокруг дома и парковочная площадка выполнены из тротуарной плитки. К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия - 300 м, в пешей доступности остановка общественного транспорта (ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси 29, 104, 150 155 и 159), Чистый пруд гипер и супермаркеты, магазины, кафе, почта, две школы, детский сад, мечеть, православный храм, СПА-комплекс и т.п. Дом и земельный участок в собственности, документы готовы к продаже! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома Ориентиры: выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту.

Арт. 38618443 Уникальное предложение! Ищете премиальное загородное жилье в отличной локации? Предлагаем уникальный комплекс, построенный для себя с большой любовью и безупречным вкусом! Дом вашей мечты с гостевым домом и баней! Представьте: ваш собственный просторный дом, гостеприимная дача для друзей и ароматная баня после рабочего дня... Этот уютный комплекс создавался как семейное гнездо с огромной любовью и вниманием к каждой детали. Теперь он ждет новых хозяев! * Лучшая локация: Легко добраться куда угодно! Выезд на Московский проспект и Большую Окружную открывает быстрый путь как в центр города, так и к морскому побережью. * Роскошь пространства: Основной двухэтажный дом (240 кв.м.) для семьи, Гостевой дом (96 кв.м.) для родных и друзей, Настоящая русская баня (60 кв.м.) для релакса. * Автономное газовое отопление * Участок 18 соток с ландшафтным дизайном и собственным прудом с рыбами. * Рядом река Преголя с местом для отдыха и купания, а так же возможностью прогулок по реке и рыбной ловли. * Полная готовность: Забудьте о ремонте и покупке мебели! Комплекс полностью обустроен, меблирован и ждет вашего заселения. * Атмосфера тепла: Ощутите качество строительства и ту самую ''любовь'', вложенную в каждый уголок. Продаем в связи с переездом. Это не просто продажа это возможность сразу начать счастливую жизнь в прекрасном месте. Подходит под ипотеку! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра! Инвестируйте в готовый премиальный комплекс для круглогодичного проживания или отдыха! Объект построен с высоким качеством и безупречным вкусом!

Код объекта: 1030265. Предлагаем к продаже отличный ДОМ, общей площадью 188 м2, на участке в 10 соток, расположенный по адресу: Гурьевский район, посёлок Голубево, улица Балтийская, дом 5 ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!!! Подано заявление на подключение дома к газу! Характеристики дома: Общая площадь дома 188 м2. Дом уютный, с функциональной продуманной планировкой, в чёрном ключе. Дом строили для себя с целью круглогодичного проживания, использовали качественные строительные материалы, с соблюдением строительных стандартов. Планировка: 1-й этаж: крыльцо 3,5 м2, прихожая 12 м2, мастерская/котельная 19,5 м2, гостевой туалет 2,8 м2, гостевой санузел 3,9 м2, кухня 16,1 м2 с выходом на террасу, столовая 25 м2 с эркером, 2-й этаж: мастер-спальня 24 м2 с эркером и живописным видом на закат, спальня 17,4 м2, кабинет 12,4 м2 с балконом 5м2, ванная комната 7 м2, туалет 4,5 м2. 3-й этаж: мансардный 70 м2, установлены мансардные окна, в общей площади дома не учитывается. В доме высокие потолки 3 м, перекрытия между этажами железобетонные, лестница до мансарды бетонная, очень удобная по высоте. Дом построен из современных качественных тёплых материалов (пено-бетонные блоки). Установлены качественные стеклопакеты. Устроен ленточный фундамент с усилением. Крыша покрыта добротной металлочерепицей. Электричество подключено, есть техусловия на газ, газ идёт по границе участка. Есть биостанция на 8 человек (септик). Дом очень удачно расположен на участке, хорошо продуман и сориентирован по сторонам света, остаётся много места для бани или зоны отдыха. Характеристика участка: площадь 10 соток, участок сухой ровный. Назначение земли ИЖС, в доме возможна прописка. Частная собственность. Хорошие подъездные пути, на большей части посёлка дорога из плит, на улице дорога регулярно подсыпается и выравнивается. Тихая тупиковая улица, огороженная детская игровая площадка в конце улицы. Инфраструктура и транспортная доступность: Посёлок расположен недалеко от Калининграда, в посёлке есть несколько магазинов, до остановки общественного транспорта 25 минут пешком. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Возможен небольшой торг. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Арт. 99140400 Уникальное предложение! Эксклюзивный жилой дом премиум класса в Национальном парке ''Куршская коса'' в 150 метрах от моря. п. Лесное, ул. Взморья. Обустроенный участок 20 соток. Жилой дом 270 кв.м. + теннисный домик 50 кв.м. в собственности, отопление газовое, центральные коммуникации. Земля в аренде на 49 лет. Дом построен в 2001 году из качественных материалов, кирпичные стены. В 2013 году сделан абсолютно новый дизайнерский ремонт с эксклюзивной европейской мебелью известных брендов. По всему дому установлена инженерная система Siemens Умный дом. Управление с телефона, в т.ч. музыка (внутренняя и внешняя), ТВ, проектор, подсветка дома в тёмное время суток, въездные ворота. Дизайн выполнен в стиле хай тек и соответствует всем современным тенденциям и на сегодняшний день. 1 этаж - холл, гардеробная, комната хранения, кухня-гостиная (с выходом на террасу в зону бассейна), сан узел, бильярдная. В кухне-гостиной установлен проектор, дровяной камин, итальянская кухня со встроенной техникой Siemens. 2 этаж - спальня с гардеробной, детская, гостевая спальня, ванная (большая ванна с джакузи + отдельная душевая), гладильная комната. 3 этаж - тренажерный зал, кабинет с большой мягкой зоной. На территории дома находится теннисный домик 50 кв.м. с игровым оборудованием, бассейн с раздвижным навесом, современная зона барбекю с уличным камином, мебелью под навесом. Территория ухоженная, с ландшафтным дизайном. Дом находится на закрытой круглосуточно охраняемой территории (всего на 5 домов). Удобный въезд с асфальтированной парковки L.A.S promenadOZ. В шаговой доступности множество кафе и ресторанов, рядом располагается Парк-отель ''Маяковский''. Свободный проход к морю через отель ''Маяковский'' - 50 метров (отдельная калитка со двора дома). Дом продается с полным оснащением, мебелью и оборудованием! Купить такой дом в Национальном парке Европы ''Куршская коса'' - это, все равно, что выиграть в лотерею раз в жизни. Такая уникальная недвижимость передается по наследству и доступна только избранным. Ценность такой недвижимости будет расти с каждым годом. А вложенные средства в этот дом, оборудование и мебель намного больше объявленной стоимости. Новому собственнику в подарок будет винный шкаф, полностью заполненный французским шампанским!