Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продается проект строительства уютного дома в живописном районе!Основные характеристики:Площадь: 83м²Этажей: 1Количество комнат: 4Количество спален: 3Количество санузлов: 1Комплектация и особенности проекта:Фундамент: Прочный, с двойным армированием и надежной защитой.Стены: Газосиликатный блок, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию.Кровля: Скатная с гидроизоляцией и качественным утеплением.Фасад: Утепленный с декоративной штукатуркой.Теплые полы: Современная система с коллекторным узлом и двухконтурным котлом.Электропроводка: Разведена по всем помещениям, включая защитное заземление и подсветку фасада.Внутренние стены: Обработаны гипсовой штукатуркой.Дверь: Входная с хорошей тепло- и звукоизоляцией.Водоснабжение и канализация: Современные системы с возможностью индивидуальных изменений.Преимущества проекта:Просторные и светлые комнаты, идеально подходящие для комфортной семейной жизни.Энергоэффективные решения, которые помогут снизить затраты на отопление.Возможность индивидуальных изменений по желанию нового владельца.Обратите внимание: Стоимость указана без учета стоимости земли.Не упустите возможность реализовать свой проект и создать уютное пространство для своей семьи в этом прекрасном доме. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11654797. Код пользователя: 172273.

Продается уютный и комфортабельный трехэтажный дом 360 кв. м. на участке 7.6 сoтoкв центральном районе г. Калининграда. Ориентир: проспект Мира, ул. Спортивная, ул. Менделеева, ул. С. Мишина на улице 2-й переулок Лейтенанта Катина (СНТ Радуга).Дом имеет отличные подъездные пути (асфальтовая крошка) и находится всего в 100 метрах от улицы Катина. Рядом расположены автобусная остановка (3 мин пешком) и магазины.Дом построен очень качественно, т.к. строили для себя. Зaлит фундaмeнт 170 cм + плитa 50 cм. Стены белорусский газосиликат. Дoм утeплен 10 cм мин. вaтой. Потолки 3 м. Окна 4-х камерные. Двоp oтсыпан вылoжен плиткoй. Свобoдная пapковка до 5 мaшин. Mножествo плодoвыx деpевьeв, куcтapников,цвeтов, ягод,овощей.На участке есть небольшие хоз. постройкиВ дoмe cдeлaн хороший pемонт тoлько из дopoгocтoящих мaтеpиалoв.*На первом этаже везде теплый пол, большая кухня-гостинная,Ванная, туалет раздельные, есть гостевые комнаты.Отопление Автономное -газовый котел.Лестница из натурального дерева (изготавливалась на заказ).*Просторный второй этаж: 3 спальни, комната под оранжерею и туалет.Лестница на 3 этаж металлическая, кованная!*Третий этаж свободной планировки обшит ОСБ и покрыт лаком(имеются скрытые кладовые места для хранения вещей).Каждый этаж около 100 м2.. Номер в базе: 11272427. Код пользователя: 169100.

Ищете идеальный дом для вашей семьи в тихом и живописном месте? У нас есть именно то, что вам нужно!Предлагаем вашему вниманию уникальный двухэтажный дом, который стоит как квартира, но предлагает вам гораздо больше!Все коммуникации уже подключены и тщательно продуманы: электричество, газ, скважина с системой очистки воды вам не придется беспокоиться о бытовых удобствах!Этот великолепный дом расположен в экологически чистом районе, в непосредственной близости от живописного Ашман парка и векового леса.Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием и гармонией с природой.Общая площадь дома составляет 188 кв.м., а участок 5,7 соток, что предоставляет вам достаточно пространства для комфортной жизни.Внутри вы найдете 5 просторных комнат, которые можно использовать по вашему усмотрению для семьи, работы или хобби.Два санузла это настоящее преимущество, которое оценят все члены вашей семьи.Теплый пол обеспечит вам комфорт даже в самые холодные дни, а современная котельная позволит поддерживать идеальную температуру круглый год.На территории дома вас ждет зимний сад, площадка для террасы с зоной для барбекю и множество других возможностей для отдыха и развлечений на свежем воздухе.Благодаря развитой инфраструктуре, вы всегда будете в центре событий: магазины, школы, детские сады и спортивные комплексы все в шаговой доступности.А до центра города всего 10 минут на машине, до морского побережья всего 20-30 минут.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр этот дом может стать вашим идеальным местом для жизни!Номер объекта HP54243

Код объекта: 1314626.Хотите приобрести просторный и комфортный дом для большой семьи? Тогда наше предложение для вас!Продаётся уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 148,2 кв. м. Дом построен в 2020 году по каркасной технологии, перекрытия деревянные. Крыша покрыта металлочерепицей. Дом обладает высокими теплоизоляционными свойствами и идеально подходит для круглогодичного проживания.Расположение: Дом расположен в СНТ Радуга в переулке Основной проезд на участке площадью 5,36 соток.Ориентиры:Улицы: Лейтенанта Катина, 1-ая Большая Окружная, Андрея Болотова Палубный переулок, переулок Лейтенанта Катина.Характеристики дома:Общая площадь: 148,2 кв. м.На 1-ом этаже расположены:- изолированные комнаты: 16 кв. м, 14 кв. м и 10 кв. м- кухня-гостиная 12 кв. м с выходом на веранду и внутренний двор.- два санузла, в том числе один совмещенный с душевой кабиной- коридор- прихожая с дубовой лестницей на второй этаж.На 2-ом этаже расположены:- изолированные комнаты: 14 кв. м, 12 кв. м, 12 кв. м и 10 кв. м- гардеробная- коридор- совмещенный санузел с ваннойОтопление: мощный твердотопливный котел со стеклянной каминной дверцей и два кондиционера, которые также можно использовать для обогрева, что обеспечивает уют и комфортную температуру воздуха в доме в любое время года.Электричество: 6 Квт с установленным накопителем электроэнергии для частного дома.Водоснабжение: колодец с чистой питьевой водой с электронасосом для бесперебойной подачи воды в дом. Установлены фильтры для дополнительной очистки воды. Горячая вода бойлер.Канализация: септик.Газ баллонный.Установлены сигнализация и видеонаблюдение.Косметический ремонт. Комнаты на втором этаже сдаются и пользуются спросом. Новым собственникам можно сделать и другую планировку, и ремонт на свой вкус, чтобы создать свою неповторимую индивидуальную атмосферу и уют в доме.Мебель остается по договоренности.Благоустройство и инфраструктура:- хорошие подъездные пути- парковка до пяти автомобилей- два сарая- на выходе с веранды расположена зона отдыха с мангалом. На участке растут: три яблони, груша, черешня, слива, вишня, орех фундук, смородина, малина. Идеальное место для отдыха семьи!В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта, магазины.До центра города на транспорте 10-15 минут езды.Юридическое сопровождение и выгодные условия от АН ''Владис Авеню-Риэлт'':- Полное юридическое сопровождение сделки.- Скидка на процентные ставки по ипотеке у банков-партнеров.- Долгосрочная гарантия по защите прав собственности.Преимущества:- Один взрослый собственник.- Полная сумма в договоре купли-продажи.- Обременений нет.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Если вы ищете просторный дом для своей семьи, то это предложение может быть именно тем, что вы искали! Не упустите возможность приобрести свой собственный дом по выгодной цене.Ждём вас на просмотр! Заранее звоните и договаривайтесь о встрече! Реальному покупателю разумный торг при осмотре!

Продам двухэтажный четырехкомнатный дом общей площадью 145,5 м2 на участке 4,8 сотки.Дом в сером ключе 2022 года постройки, сдан и поставлен на учет.Подключены все коммуникации:Электричество: 10 кВт разведено по дому,Вода: скважина,Канализация: биостанция,Газ: ПОДКЛЮЧЕН,О доме:1 этаж:Кухня-гостиная (54 м2) с большим панорамным окном,Гостевая комната (9,1 м2),Санузел (5,6м2),По всей площади первого этажа разведена система теплого пола.2 этаж:Три комнаты: Мастер-спальня (23 м2) с большим панорамным окном и две комнаты (13 и 14 м2)Санузел второго этажа (8 м2)Фундамент: ленточный 150 см + плита,Стены: газосиликатный блок 300 мм + утеплитель 50мм,Фасад: короед,Перекрытия: монолитКрыша: покатая четырехскатная металлочерепица,Участок ровный, огорожен от соседейТакже на участке расположено еще одно строение 50 м2 под баню или другие нужны нового собственника.О РАЙОНЕ:Дом находится в СНТ Колосок - один из развитых и крупнейших дачных обществ в Калининграде. Прописка Ленинградского района города. В пешей доступности: магазины, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура.Транспортная доступность:- до центра города всего 15 минут,- прямой выезд на окружную дорогу,- остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома (Автобус 105, Маршрутки: 150 и 159)Подходит под ипотеку, возможны все виды расчетов.Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Century21 Expert (Золотой стандарт риэлторских услуг).Работаем со всеми основными банками в Калининграде, оказываем полный комплекс ипотечных услуг (в т.ч. ипотечное страхование). Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Мы ценим Ваше время и предлагаем:- выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ,- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 1 суток вместо 14),- одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до 400 000 рублей. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)

Эксклюзивное предложение от Century 21 expert!------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------Дом в экологически чистом районе по цене квартиры!!!Возможна Ипотека!!!!Уютный 1-этажный дом c aвтoнoмным гaзoвым oтоплeниeм на учaсткe 6 сoток. Возможно изменение дизайна под ваши желания и бюджет! Удобная транспортная развязка - 5 минут от города!!! В пещей доступности все транспортные линии - нет необходимости быть привязанным к личному автомобилю!-----Aвтономнoе газовoе отопление-----Готовый дом по вашему запросу с земельным участком за 3 месяца!О доме:1 этаж:Кухня-гостиная (20, 13 м2)3 изолированные комнаты правильной формы (10, 21 м2)Санузел (4, 79 м2)Холл (5, 52 м2)Просторная крытая терраса (27, 5 м2),Стены: газосиликатный блок/кирпич + штукатурка,Крыша - четырехскатная керамочерепица (утеплена),Электричество подключено, на каждом участке отдельный вывод (щитовая).Газ проходит по границе участка!Участок 6 соток (в собственности - первичная продажа) О районе:Поселок с развитой инфраструктурой в застраивающемся районе города.Все условия индивидуальны, возможно строительство дома по вашему проекту. Звоните и записывайтесь на консультацию.От Агентства Century21 Expert :-полное сопровождение в получении ипотеки в 22 банках-партнерах + ''умное'' страхование (экономия ваших средств). Консультация бесплатно!Предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ-сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14)-электронная регистрация (3дня)-одобряем все категории заемщиков: моряки, собственники бизнеса, самозанятые, индивидуальные предприниматели, работники найма--------!Покупатель не платит комиссию!------Ваш агент по недвижимости Владислав.

Код объекта: 889983.Продается индивидуальный жилой дом, общей площадью 230,7 кв.м., 2 этажа, расположенный по адресу: пр-кт Мира, д. 174 А., в собственности также земельный участок площадью 640 кв.м.Ориентиры: ул. Тихоненко , ул. Сержанта Мишина, ул. Менделеева.О ДОМЕ:Oбщaя площадь 230,7 кв.м. Жилая площадь 107 кв.м.Дом 2005 года постройки, монолитно-ленточный фундамент, построен из газосиликатных блоков, на окнах двойные стеклопакеты, на полу плитка и ламинат.Центpaльныe кoммуникации, aвтoнoмнoе oтоплeниe.В доме 6 изолированных комнат, просторные холлы, на первом этаже камин, на каждом уровне ванная комната и туалет. Плюс на втором этаже сауна.Большой чердак.Дом расположен в спальном районе центра г. Калининграда.Недалеко школы, детские сады, стадионы, бассейн, фитнесцентр. Магазины, супермаркеты, автозаправочная станция.В пяти минутах лесопарк им. Теодора Кроне, парк Ратсхоф,прогулочная зона у озера Поплавок, настоящий сосновый лес. Требуется ремонт. Показы по предварительной договоренности. Под ипотеку подходит, все виды взаиморасчетов.

Уникальное предложение! Продаётся прекрасный эллинг с дизайнерским ремонтом на территории водно-моторного клуба ''Прибой''.В доме качественный дизайнерский ремонт и мебель. Очень светло, тепло и уютно. Комнаты просторные, удобная планировка. 3 этажа, 3 спальни, 8 спальных мест. На первом этаже раскладной диван двуспальное место. На втором этаже две спальни с двуспальной кроватью, санузел с ванной. На 3 этаже одна большая спальня с двуспальной кроватью с собственным санузлом. Эллинг абсолютно новый. Качественная встроенная мебель и лучшая бытовая техника. Имеется всё необходимое техника: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, и др. Установлены шторы, большой телевизор, картины. Вся мебель и техника остаются.Дом имеет газовое отопление, одноконтурный котёл, бойлер нагрева, система рециркуляции ГВС, газовая плита.На 1 этаже тёплый водяной пол на весь этаж и в санузле.С окон дома открывается вид на живописный залив! Есть собственный пирс для парковки моторной лодки перед входом в дом. При желании возможно построить крытое место. Рыбалка возможна в любое время года!До центра Калининграда можно дойти на лодке за 15 минут и 20 минут на авто !Эллинг расположен вокруг потрясающих вод. С одной стороны голубые озёра, с другой через лес карьер Мечта. Самое главное реликтовый лес, которому более ста лет. На авто 5 минут.Находится эллинг на охраняемой территории клуба, круглосуточная охрана. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура:магазины, аптеки, школы, детские сады и т.дЭллинг отлично подойдет как для семейной пары с детьми, так и для молодожён, пожилых людей. Прекрасный вариант для комфортного проживания! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 11084959. Код пользователя: 157846.

Дача с городской ПРОПИСКОЙ!Двухкомнатный домик, утеплённый, можно проживать круглый год!Конец Невского. До Леруа Мерлен 20 минут пешком, до конечной остановки 24 автобуса 15 минут пешком.Электричество 5 кв. Участок ухожен выравнивали экскаватором. Земля плодородная,можно сажать всё что угодно. Ворота прочные ,забор новый!Соседи проживают постоянно! В 2025 году снт газифицируют!!! Свет подключён, на участке колодец глубокий из 5 колец.Так же рядом есть парковка на три машины.Есть градостроительный план! Можно жить и строить рядом большой дом!Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку! Просмотр в удобное для вас время.

Продается дом в СНТ Чайка. О доме:Первый этаж:- Прихожая- Просторная гостиная с открытой планировкой, объединенная с кухней и столовой.- Ванная комната с совмещенным санузлом.Второй этаж:- Свободная планировка, которую можно использовать по вашему усмотрению.- Возможность создания спален, гостевых комнат, рабочих кабинетов или игровых комнат.- Есть возможность сделать балконОтопление:- Для обогрева дома используется твердотопливный котел.- располагается в отдельном пристроенном к дому помещении- поданы документы на газификацию дома, в снт ГАЗ ЕСТЬ.На участке, помимо дома, расположен летний домик, есть место для расположения автомобиля.Имеются плодовые деревья.Отличная локация! СНТ расположено в конце Московского проспекта. Рядом располагаются: - детские сады (132, 133),- школа 57,- школа единоборств,- фитнес-клуб- магазины (ТЦ ''Гиант'' , SPAR и множество других продуктовых магазинов),- кафе, рестораны,- спортивные залы,- поликлиника 5,- остановки общественного транспорта.От АН Century21 Expert для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки!Мы ценим Ваше время и здоровье и - предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 14)Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию''КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

ЭКСKЛЮЗИBНОE ПPЕДЛОЖЕНИE ОT СЕNTURY21 ЕХРERТ!Элитный пpocтopный Дoм в престижнoм pайонe Калининградa !Пpeимуществa:Уxожeнный участoк ИЖС в сoбственнoсти - 7 cотoк с ландшaфтным дизaйном и зонoй барбекю (плиткa из нaтуральногo кaмня, cоcны, eли, живaя изгopодь из туй)+ Spa-зoнa: Бaccейн с противотоком, Сауна с финской печью Неlо и Хамам Наrviа+ Придомовая территория дома огорожена и находится под охраной ЧОП ''Кобра''+ расположение в самом современном и востребованном микрорайоне Калининграда+ изобилие объектов социальной инфраструктуры в пешей доступности (фитнес центры, супермаркеты, магазины, банки, салоны, медцентры, лучшая школа города и детский сад, многое др.)+ зеленая зона ''Парк Макса Ашманна'' в шаговой доступности, где есть пруд с лебедями и утками, игровые и спортивные площадки, тропинки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок.+ и отличная транспортная доступность.Прочная элегантная архитектура дома, изысканный дизайн интерьера:- индивидуальный архитектурный проект дома из керамического кирпича- богатый вечный фасад из клинкерного кирпича- высококачественные остекление и отделка из премиальных материалов и натурального камня (гранит, мрамор, оникс)от ведущих европейских производителей, создающие атмосферу роскоши и величия- ремонт выполнен под руководством известной итальянской студии дизайна ''Riсrеа dеsign'': стены -шелк, освещение Еurоluх, хрусталь, сантехника бренда LАUFЕN, подоконники из натурального камня, мебель из Италии, лестница из ясеня)- Потолки 3,05м, свободная планировка, большие пространства+ Закрытый паркинг в цоколе дома + парковочные места на придомовой территории (на 4 автомобиля)- Эксплуатируемая кровля - дает возможность организовать дополнительную зону отдыхаТехническое оснащение дома, также, на высоте:- все коммуникации городские (центральные)- отопление автономное от индивидуального двухконтурного газового котла- электричество 20 кВт, 200-380Вт- принудительная вентиляция по всем помещениям дома- система ''теплый пол''- система видеонаблюдения - по всему дому- система пожарной безопасности- интернет - оптоволокно, спутниковое телевидение- домашняя Аудиосистема- система очистки воды: фильтры общей грубой очистки + отдельно на питьевую воду- видеодомофонУдобная функциональная планировка. Общая площадь дома 520,2 кв.м.цокольный этаж - Спа-зона с бассейном и двумя саунами, гараж, гардеробная, зона отдыха, кладовая, бойлерная, санузел1 этаж - гостиная, каминная, столовая, кухня с выходом на террасу, холл с гардеробом, гостевой санузел, ванная комната, прачечная, тамбур (прихожая)2 этаж — 3 изолированные комнаты: спальня, детская, кабинет, просторный холл, санузел с ванной, душевой и бидемезонин (3 этаж)- помещение свободного назначения с выходом на эксплуатируемую кровлю (пл.~ 90кв м)Выгодная и Безопасная сделка !Один взрослый собственник ! Срок владения более 5 лет! Полная цена в договоре!Звоните прямо сейчас и оформляйте сделку!Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григ...

ПРИ ЗВОНКЕ ПРОСЬБА СООБЩИТЬ НОМЕР В БАЗЕ: БО/2Продаётся дом расположенный по адресу З-ая Большая окружная 19Участок 3 сотки.Форма собственности: частнаяОбщая площадь дома 142 м2.Этажность: 3 этажаПервый этаже:Кухня - Гостиная 20 м2..Комната 16 м2.Подсобные помещения и санузелВысота потолка 3 метра.Ремонт : белый ключВторой этаж.Комнаты 15 кв.м. + 18 кв.м.СанузелПодвал Отопление: газСкважина 123 метра.Свет 15 кВтЛестница : монолитИнфраструктура : в шаговой доступности автобусная остановка, разнопрофильные магазины, парк ''Ашманна''Ориентиры: ул. Янтарная , ул.Малая Лесная , ул.Богатырская, ул. Клары Цеткин ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Ваш добросовестный и надежный помощник Агентство Недвижимости'' ЭлеонЪ''.

Продаётся дом расположенный по адресу г. Калининград, ш Люблинское, тер СНТ ''50 лет Октября'', ул Ручейная.К дому хорошие подъездные пути.Участок 7,31 соток.Форма собственности: частная собственностьОбщая площадь дома 110 м2.Этажность:двухэтажный Первый этаже:Кухня 15 кв.м. ( мечта любой хозяйки) Гостиная 18 кв.м. (отличное место для встреч всей семьей)Прихожая Подсобные помещения и санузел Высота потолка 2,8 метра.Ремонт: косметическийВторой этаж.Комнаты 17 кв.м. + 12кв.м.+14 кв.мСанузел совмещен Высота потолка 2,8 метра.Ремонт косметический Отопление : (автономное) теплый полСвет 15 кВтЛестница деревяннаяЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Ваш добросовестный и надежный помощник Агентство Недвижимости'' ЭлеонЪ''.

Код объекта: 1176764.ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ НА СУХОМ РОВНОМ УЧАСТКЕ!Ориентиры: Московский проспект, ул. Флотская, ул. Аксакова, поселок Большое Исаково и Малое ИсаковоВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ!ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ ЭТАЖА! Общая площадь 140,3 кв.м.Первый этаж: Холл, кухня - гостиная 54,1 кв.м. Совмещенный санузел 5,6 кв.м.. Изолированная комната 9,3кв.м. Второй этаж: Просторный холл 7,6 кв.м, три изолированные комнаты: 23,13,9,12,8 кв.м., совмещенный санузел 7,9 кв.мМечтаете жить в своем доме в черте города, в районе с развитой инфраструктурой, школами (ближайшие 13, 57), детскими садами (ближайший 133), торговыми центрами, удобной транспортной развязкой, тогда стоит посмотреть этот дом.Дом построен в 2021 году, правильно размещен на сухом, ровном участке. Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Конструктив: Материал стен дома газосиликатный качественный блок. Фасад полностью утеплен и оштукатурен. Крыша металлическая черепица, скатная с организованным водостоком. Утеплена и имеет пароизоляционный слой. Монолитная лестница, железобетонные перекрытия.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ПОДКЛЮЧЕНО!!!Интернет - Етайп.Электричество - 15 кВтСкважина 39 метровКанализация ЛОСТеплый пол на 1 этажеДом расположен в стороне от основных магистралей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием!Двор: Земельный участок 4.86 соток. (размер 32*16) Проведено межевание участка. Удобные подъездные пути.Инфраструктура: магазины, Metro cach&carry, недалеко супермаркеты (SPAR, Виктория) новая средняя общеобразовательная школа 57, детский сад , аптеки, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Для людей отдающих предпочтение спорту рядом находится спорткомплекс ''Альбатрос''. Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность в любой район Калининграда. До центра 15 мин.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

Эксклюзивное предложение Продается 2-х этажный дом с 4 комнатами в отличной локации!Ищете просторное и комфортное жилье? Этот дом — идеальный выбор для вас!Основные характеристики:Площадь: 4 комнаты, которые можно использовать под различные нужды — от уютной семьи до удобного рабочего пространства.Серый ключ: Вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и обустроить дом по своему вкусу.Удобное расположение:Всего в 150 метрах от остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к любым уголкам города.В шаговой доступности находятся 2 продуктовых магазина, что делает покупки простыми и удобными.Преимущества:Отличная локация в черте города, что гарантирует все необходимые удобства рядом с домом.Возможность создания уютного семейного гнездышка или использования дома под аренду.

Продается дом в СНТ Знания, ориентир ул. Айвазовского в г. Калининграде. Общая площадь дома 38 кв.м., два этажа, без внутренней отделки. Дом из кирпича, есть возможностьподключения электричества ( столб на границе участка) и газа ( газ на границе участка), на участке есть колодец. Земельный участок площадью и дом в собственности, права зарегистрированы в ЕГРН, земельный участок категория: земли населенных пунктов, для ведения садоводства, дом оформлен как жилой (возможна прописка).На участке растут плодовые деревья, грецкий орех. Общество огорожено, на въезде установлены автоматические ворота, соседи живут круглый год. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Звоните, покажем в любое удобное для вас время. Номер в базе: J26703

Код объекта: 1313400.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - респектабельный район города Калининграда. В окружении природы.Подходит тем, кто выбирает комфорт городской среды и предпочитает жить в окружении природы. Рядом лесопарк имени Теодора Кроне - место, где можно насладиться тишиной и свежим воздухом. Это именно то место, где можно найти идеальный баланс между городской жизнью и уединением от шума и суеты. Ориентир: проспект Мира.При этом, вы всегда сможете вовремя добраться в любую точку города и области, ул. Тихоненко имеет выход на несколько дорожных развязок к ведущим автодорогам: к побережью и в центр города.Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду или перепродажи дома.ДОМ с перспективой обустроить 2 этаж. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6 соток в собственности.Первый этаж - просторные, светлые, три комнаты, функциональный коридор Общая площадь 100 кв.м.Есть возможность значительного увеличения жилой площади.КОМНАТЫ 18,2 кв.м., 11,7 кв.м и 11,1 кв.мКУХНЯ - 7 кв.мСовмещенный САНУЗЕЛ 5 кв.мКоридор 16,7 кв.м.Огороженная территория. Всегда есть место для автомобиля.БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА.В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости:- Несколько школ- Муниципальные и частные детские сады-Спортивный комплекс (бассейн, каток)- Кофейни, кафе, супермаркеты.- Аптеки, поликлиникиДом готов к заселению.Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать ''квартира сдана''.С АН ''Авеню-Риэлт Владис'': вы получаете- Полное юридическое сопровождение,- Страхование профессиональной ответственности риэлтора,- Сертификат ''ЗАЩИТА СДЕЛКИ'' для покупателя.- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,- Сертификат ''Новосел'' с экономией более 100000 руб.,- Услуги ипотечного брокера,- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Выбирайте лучшее!

Арт. 64086660 Уникальный, комфортный, современный и уютный дом 117 кв.м. в престижной части Центрального района города Калининграда по привлекательной цене!!!Хорошие подъездные пути, до остановки одна минута ходьбы. Есть возможность приобрести соседний участок 3 сотки, тем самым расширить свой участок. В доме выполнен дорогостоящий ремонт из высококачественных материалов. Установлено видеонаблюдение по всему периметру дома.—Автономное отопление, газ в доме.— 8 кВт,—Теплый пол,—Канализация Био-станция ЛОС,—Вода скважина 21 метр,—Стены выполнены декоративной штукатуркой,—Крыша утеплена каменной ватой, кровля маталлочерепица,—Потолки 3мПланировка : Прихожая, две детские комнаты, игровая, спальня , гостевой санузел, большая кухня-гостиная с выходом в сад, ванная с санузлом. Есть лестница на мансардный этаж, там возможен увеличить жилое пространство, также хранить вещи.Остается вся встроенная мебель и техника, приборы освещения, текстиль. Имеются две большие гардеробные. Также на территории есть вольер для собаки. Территория полностью огорожена.Рядом остановка ,много магазинов ,в нескольких остановках находятся школы ,детские сады и т.д 10 мин и вы в центре города ,20 мин и на морском побережье, лучшее расположение в плане локации. Возможен торг!Ор-ры: Тенистая Аллея, Проспект Мира, Катина, Советский проспект, Ломоносова.Выездная регистрация в подарок!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

продаю дом в снт Победа. Участок расположен в начале общества. хорошие подъездные пути. Газ подведен к дому. Электричество - 3 фазы. О доме: площадь 196 кв м. Серый ключ. Два этажа. Высота потолков 3 м. Перекрытие межэтажное - железобетон. На 1 этаже - кухня, гостиная, санузел, подсобные помещения. на втором этаже 3 спальни.участок ровный, правильной формы, огорожен.

Код объекта: 1245495.Продается уютный дом для большой семьи.Дом на 120 кв. М., и большой придомовой участок для барбекю, насождений и приятного время припровождения.До со всеми коммуникациями:- отопление - газ, - водоснабжение - скважина,- канализация - септик.- электроэнергия - 15квт, договор напрямую с янтарь энерго.Подъездные пути - частично асфальт, частично грунтовка. До магазина и остановки общественного транспорта 500 метров. При продаже, есть возможность оставить всю мебель и технику новым собственникам. МИНИМАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИЦентральная прописка, удобное место положение, выезд в центр по ул. Горького, ул. Герцена, и на Окружную.На первом этаже дома предбанник, гардеробная, три подобных помещений, санузел, кухня, большая гостиная и веранда.На втором этаже три отдельные комнаты и балкон.Во дворе техническое помещение для хранения вещей, можно переоборудовать в гараж или баню по желанию.Заезд на участок выложен тротуарной плиткой, на 2-3 автомобиля.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Звоните, записывайтесь на просмотр, в удобное время. Возможен онлайн просмотр.

Код объекта: 1120318.Уникальная возможность приобрести трёхэтажный жилой дом площадью 226,9 квадратных метров!Расположенный по адресу: город Калининград, СНТ Янтарь, на улице 1-я Линия, 58.Данный дом окружен зеленой зоной форта 5 (Фридриха Вильгельма III) и находится всего в 50 метрах от Северного обхода Калининграда.Этот дом обладает эффективной планировкой и полной площадью 229,6 квадратных метров. Первый этаж включает:просторную прихожую 5,2 кв.м,техническое помещение (котельная) 9,06 кв.м,гостевой санузел 1,5 кв.м,комнату (кабинет) 9,09 кв.м, кухня-гостиная с камином и зимним садом 83 кв.м. Планировочное решение кухни- гостиной предполагает выход в зимний сад, что создает гармоничное единство между уютом домашнего пространства и природной красотой. Это место для всей семьи, где можно посидеть с чашечкой чая у камина, обсудить домашние дела.Второй этаж состоит из: холла 10 кв.м, трех жилых комнат (32+17+30) кв.м, ванной 14 кв.м и санузла 2,4 кв.м. И еще одна изюминка данного дома, имеющийся выход на террасу (11 кв.м) из гостевой комнаты.Высота потолков первого и второго этажей - 2,80 м.Третий этаж дома является мансардным. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество (15 кВт), газовое отопление с установленным котлом, вода из колодца, а также литовская станция биологической очистки сточных вод, дренажная и ливневая системы.Дом был построен по специально заказанному архитектурному проекту из качественных материалов, беззаветно тратясь на строительство. Фундамент с запасом прочности, нет ни одной трещины на стенах, перекрытие между этажами выполнено из монолитного материала, ровное и надежное.Красивая крыша из металлочерепицы придает дому элегантный вид.Участок находится в прекрасном экологическом месте! Данный участок поднят, сухой, огорожен, установлены распашные ворота. На территории 7,53 соток участка находится здание общей площадью 37,4 квадратных метра, предназначенное для бани с гостевой комнатой. Это здание полностью закончено и имеет отдельный вход, санузел, воду, газ и выполненный ремонт.Документы на дом и баню оформлены, и находятся в собственности без каких-либо обременений.Близость к мору и хорошая транспортная доступность в любую точку города делают это место идеальным для проживания.На автомобиле от дома можно добраться до центра города за 15 минут, а остановка общественного транспорта находится всего в 100 метрах. Идеальный дом был создан с использованием лучших материалов, чтобы обеспечить комфорт и уют для своей семьи.Звоните!!! Организуем показ в удобное для вас Время!!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость.

Код объекта: 981085.В одном из самых красивых и зелёных уголков города Калининграда, продается уникальный особняк ''Стронг''.На данный момент особняк ''Стронг'' является одним из лучших в продаже.А самое главное по очень выгодной цене.Драгоценно будет понимание в экономии времени, запланированного на дорогу в любое место города (так как дом расположен на улице Лесная). Ориентиры рядом по улицам: Тельмана, Невского, Озёрная, Горького, Островского, Гайдара Тургенева.На сегодняшний день ценность этого особняка гораздо превышает его цену.Явным преимуществам является локация!Находится дом, напротив ботанического сада.А также, рядом, в шаговой доступности: школа''Ганзейская Ладья'', школа N 44 и школа''Росток''. Престижные школы города.Рядом есть академия БГА РФ.Спортивные дорожки для утренних и вечерних пробежек, порадуют людей ведущих здоровый образ жизни.В пешей доступности вся инфраструктура, которая необходима для жизни городского жителя.Быстрый выезд в любую точку города за 10-15 минут.Характеристики дома и земельного участка:Общая площадь дома 289,9,Площадь земельного участка 8,2 сотки,Дом кирпичный, год постройки 2012.Два этажа + цокольный и мансардный этажи.Первый этаж:Кухня (33,2),Каминный зал (34,6),Санузел:Высота потолков 2,75 метра.Второй этаж:Три комнаты (спальни),Балкон,Санузел (9,0).Цокольный этаж:Сауна,Вспомогательные помещения,Гараж на две авто.Мансардный этаж:Игровая комната (34,6),Комната (10,2),Балкон,Санузел (7,0).Если вы хотите купить один из самых уникальных домов нашего города, по очень выгодной цене, звоните прямо сейчас.Выгодное и комфортное сопровождение сделки.Возможен обмен на вашу недвижимость.Авеню-Риэлт'' - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!

Продается жилой дом на облагороженном земельном участке в черте города с отличными подъездными путями(дом и участок в собственности).Ваши преимущества при покупке:Недвижимость Без Обременений И Долгов,Вся Сумма В Договоре,Один Взрослый Собственник.О доме: дом строился для себя(занимаюсь строительством более 15 лет) из качественных материалов, фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой. На первом этаже: кухня, гостиная, спальня, санузел. Весь первый этаж тёплый пол, высота потолка 3.3 метра. Второй этаж: рабочий кабинет(спальня), гостиная, детская комната, ванная комната. На втором этаже теплый пол установлен в ванной комнате, остальные комнаты отапливаются от радиаторов.Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел(низкие коммунальные платежи и удобство), скважина (30 м), дренаж, канализация в виде септика.В настоящее время в двух комнатах на втором этаже ведется ремонт, после ремонта будет дороже(можете сами доделать как Вам нравится, все строительные материалы имеются). Также ведутся работы по обустройству балкона на втором этаже (см.последнее фото). Мебель остается по договоренности. Продавать не собирался, семейные обстоятельства.Территориальное расположение дома обеспечивает максимально быстрый выезд на 1-ю Большую окружную дорогу, далее 300 м до Советского проспекта и вы двигаетесь по направлению на морское побережье или любой район города Калининграда. Кроме того, через улицу л-та Катина можно выехать на пр-кт Мира, по улице Ломоносова на улицу Борзова.Инфраструктура: в данной локации есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания людей всех возрастов. Школа, сады, пекарня, аптеки, спортивный клуб, автобусные остановки, больница, кафе и многое другое.Продажа от собственника. Просьба агентства и других помощников не беспокоить! Реальному покупателю торг.

Код объекта: 802963.Предлагается вашему вниманию замечательный, большой дом площадью дом, расположенный в живописном и тихом районе города посёлка прибрежного. Это место окутано спокойствием и гармонией, так как оно находится на берегу реки Преголи. Прекрасными дополнениями к вашему проживанию станут озеро, расположенное поблизости, и доступность магазинов и транспортных коммуникаций.Однако, наш дом не является просто жилым помещением это идеальное место для большой семьи. Дом поражает своим простором и функциональностью. Косметический ремонт создает ощущение комфорта и новизны. А обилие комнат позволит разместиться всем членам вашей семьи и обеспечит им индивидуальные пространства.Кроме того, в нашем доме имеется гараж, который защитит ваш автомобиль от неблагоприятных погодных условий и сохранит его состояние.Также вы сможете насладиться свежим воздухом и живописными пейзажами, отдыхая на большой лоджии, которая прилегает к дому.Не упустите возможность приобрести этот чудесный и уютный дом, который предназначен именно для вас и вашей семьи.Расположение комнаты также очень удобно. Через дорогу находится Захаровский рынок, а также множество магазинов, включая супермаркет ''Виктория'', аптеки и кафе. Транспортная развязка отличная, позволяет быстро добраться в любую точку города и даже на море. Рядом находится остановка электрички, откуда можно легко добраться до побережья, а также рынок Сельма.В районе также есть школы и детские сады, что делает его привлекательным для семей с детьми.Платежи за коммунальные услуги в этой комнате невысокие, что делает ее отличным вариантом для сдачи в аренду. Таким образом, предлагаемая комната представляет собой идеальное сочетание удобства, комфорта и удачного расположения. Она готова к заселению и подходит как для тех, кто ищет постоянное жилье, так и для тех, кто хочет сдать ее в аренду. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Дом построен, документы на ижд и участок. Всё в собственности, установлен красивый забор, замощение территории плиткой, подключен природный газ, свет 15 кВт. Вода из скважины, канализация биостанции. Перекрытия бетонные, залита лестница. Участок 8 сот. Крыша металлочерепица. Потолки 3м. Остановка автобуса. Магазин Пятёрочка, ОЗОН, Автосервис. СНТ жилое, люди живут круглый год. Хорошие соседи.