Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Пpoдам двуxэтaжный кирпичный дoм 137м2 (4 комнаты, кухня- столoвая, cанузел) на участкe в 7 cот., pacпoлoжeнном по адpеcу: г. Kaлининград, ул. Лeйтeнaнта Kатинa, CHT '' Радугa'', пер. Cтpoитeльный, д. 29.Элeктричecтвo ввeденo нa учacтoк. Гaз пo грaницe учаcткa.Круглoгодичный кoмфортный пoдъезд.В доме никто не пропиcан. Проведено межевание и дренажные работы. Документы на землю и дом готовы к сделке, один взрослый собственник, свободная продажа.

СPОЧHAЯ ПРOДAЖА !УНИКАЛЬHАЯ BОЗМOЖHОСTЬ !BЪЕЗЖAЙ И ЖИBИ !!!Bce коммуникации подключeны + cолнeчные кoллeкторы !Пpoдаетcя чудеcный дoм в чеpте гоpoдa , на 10 coтках зeмли ( гдe можнo постpoить еще и гостeвoй дом или бaню ) , c большой тepрacoй на втopoм этaжe c видoм на cад , плодовыми деревьями и кустарниками черной смородины и малины теплицейДом расположен в 30 мин. от моряВ доме все необходимое для жизни :- современная кухня с посудомоечной машиной ,холодильником , морозильной камерой ,варочной поверхностью , духовым шкафом,микроволновой печью- два кондиционера и тепловая завеса- телевизор- камин- умный домРедкое предложение для желающих пожить в собственном доме в черте города , со всейгородской инфраструктурой , школой, магазинами, фитнес центрами.Вся мебель и техника остаются !Возможен разумный торг !Звоните ! На все вопросы с удовольствием отвечу ! Код пользователя: 156186Номер в базе: 10347436

НЕMЕЦKИЙ ДОМ (75.8 м2) + УЧАСТOК (9.81 cот) + Гapaж (90 м2) + ABТОНOMНOЕ OTОПЛЕHИE!Всe удобcтвa загoроднoй жизни в уcлoвиях гopода!B этoт дом невозмoжно нe влюбиться не взглянув на негo xотя бы paз!О дoме (75.8 м2):1 этаж:Комфоpтная куxoннo-cтоловaя зона (14.2 м2) в которой остается практически вся мебель.Огромная гостевая каминная комната (28.2 м2),Уютная родительская спальня (10.6 м2),Компактная детская комната (10.1 м2),Большая холл-прихожая (7.6 м2),Совмещенный санузел (5.1 м2).2 этаж - чердачное помещение (около 40м2).Сам дом 1945 года постройки, реставрирован. Состоит из двух частей. Стены состоят из кладки немецким кирпичом, часть из газосиликатных блоков, утепленных пенополистеролом и декоративной штукатуркой. Перекрытия - деревянные. Крыша двускатная - металлочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.Гараж (90 м2):Гаражное помещение на три больших автомобиля со смотровой ямой и чердачным помещением для хранения стройматериалов и сезонных вещей.Подвальное помещение (10 м2):Немецкий каменный высокий подвал с зонами хранения садовых заготовок.Коммуникации:Отопление - Автономное Газовое Отопление,Вода — центральное водоснабжение,Канализация — двухсекционный септик,Электроснабжение - 15 кВт,Интернет - оптоволокно,Участок (9.81 соток).Огромный участок многоугольной формы. Огорожен, сухой, зонирован. Огромные откатные ворота. Высажены плодородные деревья. Цветы, плодовые кустарники, туи.Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год.инфраструктура:Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.В 200м - Калининградский залив. Рядом лес с выходом к заливу и к оккультуренному карьеру ''Мечты''.В шаговом доступе школа и детский сад.Продуктовые магазины, почта, поликлиника недалеко от дома. Транспортная доступность- остановка автобуса 19, 18, 143. Можно спокойно доехать до центра Калининграда.Отличные, тихие и приветливые соседи.Обременений нет. 1 собственникЗвоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 156186Номер в базе: 9613667

Милый, уютный дом в центральном районе г. Калининграда . Отопление автономное (газовое ), своя скважина. Дом жилой с регистрацией проживания, рядом все соседи проживают постоянно. На участке два парковочных места . Рядом остановка, до центра города 10 минут. Прямой выезд в строну побережья. Дом в два этажа, большая терраса. Дом утеплен , фасад покрыт короедом, крыша мягкая кровля. На участке отдельно построен технический домик, есть две теплицы, деревья плодовые, ягодные кустарники: малина, красная и черная смородина, крыжовник. Высажены туи и низкорослые кипарисы, также декоративные вечнозеленые растения, участок и дом утопают в зелени. Первый этаж: стильная терраса, входная группа ( прихожая) откуда на второй этаж ведет удобная лестница., так же на первом этаже :кухня с встроенной мебелью и бытовой техникой, спальня и техническая комната с установленным двух контурным газовым котлом, насос, трансформатор регулировки напряжения, насос , и все необходимое для работы сердца дома. Второй этаж: большой холл с камином, отдельно выделена зона для отдыха , где можно при желании сделать небольшую еще одну комнату или кабинет. Также на втором этаже спальня и большая ванная комната с окном. Вся сумма в договоре.

Дом 146 м² на Северной горе: 8 соток с садом у парка Макса Ашмана — живите на природе в центре Калининграда!ВНИМАНИЕ: Жизнь в самом престижном частном секторе Калининграда!Мечтаете о загородном спокойствии, не выезжая из города? Продается просторный дом 146 м² на Северной горе (ул. Клубничная, 9). Это уникальное сочетание престижной локации, огромного участка и близости к главному парку города.Дом в сером ключе.ЛОКАЦИЯ, КОТОРОЙ ВЫ БУДЕТЕ ГОРДИТЬСЯ • Северная гора — это ''элитный тихий центр''. Здесь нет суеты, но всё под рукой:Парк Макса Ашмана: Всего несколько минут пешком — и вы в лесу у озера Лесного. Идеально для пробежек, прогулок с собакой или семейных пикников.• Транспорт: До асфальтированной дороги всего 150 метров. Быстрый выезд в центр города и в сторону моря.• Всё рядом: Школа, детские сады, клиники, банки и супермаркет ''Пятёрочка'' — в шаговой доступности.ВАШ СОБСТВЕННЫЙ ЭКО-ОСТРОВОК 8,13 СОТОК Пока соседи теснятся на 4 сотках, у вас — настоящий простор!• Свой сад: 13 плодовых деревьев, малина, ежевика.• Готовый огород: 10 обработанных грядок уже ждут ваших посадок. Свежая зелень и ягоды к вашему столу прямо с куста! Участок прямоугольный , вытянутой формы.• Дом 2023 года: Построен из газоблока на надежном ленточном фундаменте. Дом утеплен и готов к вашей финишной отделке — реализуйте любой дизайн-проект без переплаты за чужой ремонт!• Простор для семьи: 5 комнат позволят каждому члену семьи иметь личное пространство или оборудовать уютный кабинет и гостевую.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЭКОНОМИЯ • Электричество: Подключено и разведено.• Вода: Собственный колодец с погружным насосом и накопительным баком — чистая вода и независимость от городских сетей.• Газ: Магистраль проходит прямо вдоль дома! Стоимость завода ''под ключ'' всего около 300 т.р. — это в разы дешевле, чем тянуть ветку издалека.• Безопасность: Сделка возможна в ипотеку. Дом и земля в собственности, документы готовы к продаже.ДЕЙСТВУЙТЕ, ПОКА ЦЕНА НЕ ВЫРОСЛА!Северная гора — район, который только дорожает. Покупка дома здесь — это не только комфорт, но и грамотная инвестиция.Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Почувствуйте атмосферу этого места лично — вы не захотите отсюда уезжать! Номер объекта: 554025.

Арт. 75539513 Продается шикарный дом в центральном районе Калининграда! Тихий, уютный район со свежим воздухом. Удобные выезды в любые районы города и в сторону побережья. Все новое и современное, участок ИЖД, территория в плитке. Более 15 кВт электроэнергии. Дом полностью готов к проживанию, помещения укомплектованы мебелью и техникой, продается все, вплоть до газонокосилки. Дом очень теплый , построен из керамзитобетонных блоков, что уже говорит о высоком тепло-сохранении, утепление и клинкерный кирпич. Дизайнерский ремонт, качественные и дорогие материалы. Автономное газовое отопление, своя скважина, септик. В доме сделана отдельная однокомнатная квартира со своей кухней и отдельным входом, что очень удобно для родителей и взрослых детей.

Отличная блок-секция на ул. Лесной, в Калининграде — рядом с Ботаническим садом.Формат подойдёт тем, кто ищет не просто городской дом, а просторное и функциональное жильё для постоянного проживания, где важны площадь, приватность и удобная внутренняя организация пространства.Локация:район зелёный, с понятной городской средой, удобным выездом и повседневной инфраструктурой, а близость Ботанического сада делает место особенно комфортным для жизни и прогулок. Общая площадь дома — 287 м², участок — 4,5 сотки.Дом 2003 года постройки, в отличном состоянии, выполнен из газосиликатного блока.Формат планировки рассчитан на комфортное проживание семьи:3 спальникухня-гостинаякабинетгардеробная,4 санузлатеррасакотельнаясаунапостирочная и комната для глажки.По инженерии объект полностью обеспечен для постоянного проживания:подключены газ, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация, отопление автономное. Это важное преимущество для городского дома, когда сочетаются привычные центральные коммуникации и независимость в управлении отоплением.Территория закрытая, предусмотрен автоматический въезд, установлено видеонаблюдение. Для автомобилей есть гараж на 1 машину и ещё 2 дополнительных парковочных места. За счёт этого объект удобен и для семьи с несколькими автомобилями, и для тех, кто ценит контролируемый доступ на территорию.По документам объект подготовлен к сделке: 1 собственник, без обременений, ипотека возможна, документы готовы.

id:347. Арт. 133546512Предлагается к покупке ДОМ- Общая площадь 145.3 м2 - Общая площадь участка 6,5 соток (651 м2)- Функциональная планировка.- Рядом деревянный летний домик- До центра города 5 мин на машине- 1 собственникО ДОМЕ:-2019 г.п.- Два полноценных этажа.- Фундамент- плита.- Металлочерепица на крыше. ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.О ЛОКАЦИИ:-Центральный район-недалеко ручей ВоздушныйО СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью- мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 87438953 Продается дом 202 кв.м на участке 10 сот по улице ул. Калачева СНТ ''Калачево'' Центрального района города Калининграда (ориентир ул. Докука, Советский проспект, ул. Габайдулина, ул. Беланова, ул. Дивная)Дом расположен в отдалении от дорог, окружен лесным массивом. Комфортная планировка дома, 2 этажа, 4 отдельные спальни, автономное отопление.На первом этаже расположена кухня-гостиная (49.5 кв.м), две отдельные спальни, совмещенный санузел с окном.На втором этаже: две спальни, одна из них с гардеробной, ванная комната с окном, между комнатами свободное пространство (28.5 кв.м), которое можно оборудовать под комнату отдыха, игровую или кабинет.Участок 10 сот, правильной формы, сухой. Залит фундамент под гараж. На участке высажены плодовые деревья и кустарники.Развитая инфраструктура района: в пешей доступности от дома есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, до детского садика и школы 10-15 мин пешком._____Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Предлагается к продаже просторный и уютный таунхаус, оформленный как жилой дом общей площадью 210 кв м и расположенный в престижном Ганзейском квартале, по ул. Арсенальный переулок.Все коммуникации в доме центральные: электричество, газ (двухконтурный котел), водоснабжение, канализация. Установлена сигнализация ''Ника''.Функциональная планировка делает дом удобным для жизни и отдыха. Практически вся мебель и техника остаются. Первый этаж: холл, сауна с душевой, гостевой санузел, просторная столовая - гостиная с действующим камином, панорамным остеклением и выходом на открытую террасу и внутренний двор.Второй этаж: спальня с гардеробной, детская комната, кабинет, гардеробная в холле, просторный санузел.Третий этаж (мансарда): две комнаты, санузел и прачечная.Гараж имеет два входа/выхода. Индивидуальное парковочное место на 3 машины вымощено плиткой и закреплено соответствующим межеванием земельного участка.Местоположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в районе малоэтажной застройки. Район оснащен развитой городской инфраструктурой, асфальтированные дороги и тротуары, остановки общественного транспорта.Идеальная локация для выезда на море и в аэропорт, до центра города - 10 минут на машине.Подходит под все виды расчетов. Полная стоимость в договоре.Звоните, договоримся о просмотре.

Если вы давно искали дом, который можно сделать полностью под себя, а не переплачивать за чужой ремонт и сомнительные дизайнерские решения, этот вариант заслуживает внимания.Продается трехэтажный жилой дом в СНТ Водник-1. Дом находится в состоянии серый ключ, что дает возможность реализовать именно тот интерьер, который нужен вашей семье, без затрат на демонтаж и переделки.Все основные коммуникации уже работают:электричество подключено,вода заведена в дом,септик подключен и функционирует.Участок граничит с прудом. Это место отлично подойдет тем, кто ценит тишину, природу и возможность отдыхать у воды буквально рядом с домом.Да, участок требует благоустройства. Но именно поэтому новый собственник сможет самостоятельно создать ландшафт своей мечты: газон, террасу, сад, баню, детскую площадку или зону барбекю — без необходимости переделывать чужие решения.Преимущества объекта: трехэтажный дом, серый ключ, свобода в выборе отделки, подключены и работают все основные коммуникации, участок у пруда, возможность оформить территорию полностью по своему вкусу, тихое место для постоянного проживания или загородной жизни в черте Калининграда.Этот дом — отличный вариант для тех, кто хочет не покупать чужой ремонт, а создать пространство, которое действительно будет отражать ваш стиль жизни.

продается уютный дом. по всем вопросам звоните

Семейная ипотека — ваш билет в счастливое будущее уже сегодня! Мечтаете о настоящем доме — не просто жилье, а месте, где начинается ваша история? Она уже ждёт вас — в тихом, зелёном уголке СНТ Радуга, в городе и в сердце спокойствия. Это не просто дом. Это — ваша новая жизнь в 75 м² уюта, света и свободы. Одноэтажный, современный, продуманный до деталей — готов принять вашу семью уже этой осенью. Почему именно он? 75 м² гармонии: светлая кухня-гостиная (место для ужинов, смеха и тёплых разговоров), 2 изолированные спальни — личное пространство для каждого, и удобный холл с зоной под гардеробную. Тепло и независимость: автономное газовое отопление (подключение в ближайшее время — никаких сюрпризов в счетах!). Коммуникации под ключ: электричество 15 кВт, ЛОС на 6 человек — всё для комфортной жизни здесь и сейчас. Участок 4,0 сотки — сад, зона барбекю, детская площадка или просто лужайка для ваших утренних кофе-ритуалов — решать вам! Идеальный баланс: Уединённость в экологичном районе Шаг до школы, садика, магазинов и остановки Выезд на трассу — 5 минут Семья растёт? Вы в городе, но суета — далеко. И самое важное — вы можете это позволить! Подходит под семейную ипотеку (ставка от 6%*), военную и стандартную ипотеку, маткапитал. Выгодная покупка сегодня = стабильность завтра.Звоните прямо сейчас — запишитесь на тёплый просмотр в выходные! Уже завтра вы можете пить чай на собственной веранде — с видом на закат и мыслью: Наконец-то — наш дом.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены.Надоело смотреть домики из авна и палок в чистом поле? ))) Ищите премиальный сегмент за честные деньги? Присмотритесь! У нас Индивидуальный подход к каждому клиенту и хорошие скидки реальному покупателю.Этo нe пpo гpядки и oгуpчики в парнике. Это прo стaтус, комфoрт и удобcтво. Это Сoвpeмeнный качественный дoм, в кoтором Вы зaxотитe жить.ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - СЕНТЯБРЬ 2026 ГОДА. Ecли для Bаc вaжно жить в гоpоде, но в тихом уединeннoм месте, еcли вaжeн кoмфopт, уют и приятнaя атмоcфeра, тогдa этoт дом для Вас! Кpaсивый автоpcкий дoм в кoмплeксе сблокиpoванных домов для комфортной жизни в непосредственной близости к городской инфраструктуре!!! Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют!Уникальный, комфортный, современный и уютный дом для вашей семьи в самой престижной части ближайшего пригорода Калининграда по честной цене. Всего 4 дома в комплексе по 123 кв.м. Собственная территория огорожена забором с калиткой и электрическими откатными воротами. Парковка для авто. Назначение участка - блокированная жилая застройка. 2 сотки Общая площадь дома 123 кв.м.-1 этаж: просторная кухня-гостиная 35 кв.м. с выходом на задний двор,гостевой санузел, гардеробная.-2 этаж: 3 спальни, основной санузел.Что входит в стоимость: благоустроенный земельный участок 2 сотки,высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения),высота потолка - 3 метра,забор, откатные ворота, калитка, газон, парковка для авто,канализация в индивидуальную очистную станцию,электричество 15 квт.,автономное газовое отопление от 2хконтурного газового котла на 24 кВт, водопровод из скважины,внутренняя эл. проводка, разводка труб вн. водопровода,разводка труб вн. канализации, утепление крыши 200 мм,утепление фасада 100 мм,энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет. Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 15 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Естьпрофессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний деньпо соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже. Дом подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военнаяипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив,ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 135185085

Дом 180 м² на участке 6 сот. (Ипотека 6%)Мечтаете о просторном доме в черте города, но вдали от суеты? Это именно он! Продается просторный, светлый 2-этажный жилой дом площадью 180 кв.м на ухоженном участке 6 сотках (в собственности). Отличное расположение: г. Калининград, Московский район, СНТ ''Железнодорожник'' (ориентир — ул. И. Земнухова).Идеальный вариант для большой и дружной семьи — в доме целых 6 комнат, где у каждого будет свое личное пространство!ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеальный подъезд. Всего 80 метров до отличной асфальтированной дороги по ул. И. Земнухова. Никакой грязи в непогоду! Городская прописка Московский район г. Калининграда.Коммуникации уже в доме:Электричество подключено и разведено.Полная газификация!Установлен надежный газовый котел — у вас всегда будет тепло и минимальные коммунальные платежи.ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ:Мы ценим ваше время, поэтому собрали абсолютный пакет документов — никаких юридических рисков и задержек:Выписки из ЕГРН о праве собственности на дом и на земельный участок.Технический паспорт и технический план на дом.Межевание участка (границы четко уточнены).Акт выноса границ в натуру согласно официальным координатам.Домовая книга (чистая, готова к прописке).БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:У вас есть свои идеи по финишной отделке? Отлично! В нашем распоряжении есть надежная, проверенная и квалифицированная бригада рабочих по всем видам отделочных и строительных работ. Поможем довести дом до идеала вашей мечты быстро и на совесть.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%! Оказываю полную полную профессиональную помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях.Остались вопросы или хотите посмотреть дом в живую?Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.Ваш эксперт по недвижимости — Белая Рената. Код пользователя: 103443Номер в базе: 12870102

Дом 180 м² на участке 6 сот. (Ипотека 6%)Мечтаете о просторном доме в черте города, но вдали от суеты? Это именно он! Продается просторный, светлый 2-этажный жилой дом площадью 180 кв.м на ухоженном участке 6 сотках (в собственности). Отличное расположение: г. Калининград, Московский район, СНТ ''Железнодорожник'' (ориентир — ул. И. Земнухова).Идеальный вариант для большой и дружной семьи — в доме целых 6 комнат, где у каждого будет свое личное пространство!ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеальный подъезд. Всего 80 метров до отличной асфальтированной дороги по ул. И. Земнухова. Никакой грязи в непогоду! Городская прописка Московский район г. Калининграда.Коммуникации уже в доме:Электричество подключено и разведено.Полная газификация!Установлен надежный газовый котел — у вас всегда будет тепло и минимальные коммунальные платежи.ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ:Мы ценим ваше время, поэтому собрали абсолютный пакет документов — никаких юридических рисков и задержек:Выписки из ЕГРН о праве собственности на дом и на земельный участок.Технический паспорт и технический план на дом.Межевание участка (границы четко уточнены).Акт выноса границ в натуру согласно официальным координатам.Домовая книга (чистая, готова к прописке).БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:У вас есть свои идеи по финишной отделке? Отлично! В нашем распоряжении есть надежная, проверенная и квалифицированная бригада рабочих по всем видам отделочных и строительных работ. Поможем довести дом до идеала вашей мечты быстро и на совесть.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%! Оказываю полную полную профессиональную помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях.Остались вопросы или хотите посмотреть дом в живую?Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.Ваш эксперт по недвижимости — Белая Рената. Код пользователя: 103443Номер в базе: 12874189

Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов с формулировкой ''Мимо проезжали'' — это создаёт неудобства для продавцов.Благодарим за понимание!Продаётся добротный дом по адресу ул.Мишина, 79 - 2011г. постройки. Дом полностью жилой, все коммуникации присутствуют.дов в 3 этажа:0 этаж: гараж, котельная, сауна + комната отдыха, ванная комната, санузел, столовая + кухня - на первый этаж 2 выхода, 2 кладовые под лестницами.1: холл, гостиная + обеденная зона, 2 спальни - два выхода на улицу, лестница на 2 этаж, санузел.2: спальня, санузел, холл с выходом на открытую террасу, гардеробная.В стоимость входит деревянная мебель отличного качества.Ухоженный двор, с площадкой для заезда автомобиля, мангальной зоной, искусственный пруд, плодовые деревья и кустарники, теплица, сважина.Канализация центральная.Автономное газовое отопление.Фильтр питьевой воды.Все фото приложить не представляется возможным, по этой причине, если вы серьёзно рассматриваете покупку - напишите или позвоните, пришлю ссылку на папку, где вы сможете рассмотреть все фото и видео.Понравился дом - запишитесь на просмотр.

Продается элитный особняк премиум-класса в престижном районе Калининграда---Расположение и инфраструктура:Особняк расположен в одном из самых популярных и зеленых мест города. Парк Макса Ашмана — буквально в шаговой доступности, что создает прекрасные условия для прогулок и отдыха. В 15 минутах ходьбы расположены школы 8 и 44 и филиал гимназии 40 школа 59, что делает этот район идеальным для семей с детьми. На автомобиле до центра Калининграда — всего 15 минут.Конструкция и коммуникации: Материалы: Дом построен из теплой и долговечной керамики (керамический блок + облицовочный кирпич). Общая толщина стен — 55 см, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Коммуникации: Полностью автономные. Отопление: автономное газовое. Водоснабжение: собственная скважина глубиной 120 метров. Канализация: локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: 15 кВт.Планировка: Первый этаж: Просторный холл, светлая кухня-гостиная 52 кв. м с камином (идеальное место для встреч с семьей и друзьями), кабинет, сауна для релаксации и гардеробная. Второй этаж: Три уютные спальни, просторный гардероб и удобная прачечная. Третий этаж: Большая свободная зона! Две просторные комнаты, санузел и возможность обустройства небольшой кухни-гостиной. Это идеальное пространство для зоны отдыха, игровой комнаты, мастерской или обустройства отдельной квартиры для гостей.Дополнительно: Гараж на 50 кв. м для двух автомобилей.---Этот дом сочетает в себе уют семейного гнезда, статусность и полную независимость благодаря современным инженерным системам. Идеальное предложение для тех, кто ищет лучшее для жизни в Калининграде!---Арт. 117610235

Продам УЧАСТОК с дачным домиком и недостроем по адресу СНТ Орбита д. 54 (ориентир ул. Айвазовского / Левитана). В собственности.Площадь участка 6.6 соток. Ровный, правильной формы. Огорожен. Металлические ворота с калиткой.ГАЗ по границе участка. Электричество заведено, 5 кВт (можно увеличить), счётчик на столбе.Кадастровый номер 39:15:141724:54На территории участка расположен дачный домик (30м2) и недострой из блоков 7х7м.Возможна прописка.Есть плодовые деревья: яблоня, вишня, груша, слива.Хорошие подъездные пути. Можно подъехать как с ул. Емельянова (через Айвазовского), так и со стороны ул. Энергетиков.До автобусной остановки 5-10 минут. Хорошая транспортная доступность. Маршруты: 92, 28, 34, во все части города. +44 и 64 с Емельянова и 94 с Земнухова.Рядом вся необходимая инфраструктура: детский садик, 2 школы (26 и новая на Левитана), 3 продуктовых супермаркета (Spar и 2 Пятёрочки), Мегаполис, аптеки, кафе итп.Многие соседи живут постоянно. СНТ активно развивается. Проводится газификация.1 собственник более 3-ёх лет. Обременений нет. Возможна любая форма расчёта. Торг. Номер в базе: J29314

Продается двухэтажный жилой дом с автономным газовым отоплением .Земельный участок- 6 соток ИЖС , КН -39:15:150708:18Общая площадь дома -96,6 м. кв. Водоснабжение и канализация центральные.Электричество- 15 квт.Территория огорожена, откатные вотора , во дворе место для парковки , рядом так же есть места на три машины .Преимущества данной локации дома - можно оформить в собственность рядом соседствующий участок- 2 сотки.Дом стоит в удалении основных застроек ,кругом простор и много зелени. Хорошие подъездные пути к дому и по улице. В доме хороший современный и свежий ремонт: 4 спальни , холл, кухня-гостиная, санузел совмещен , коридор .Есть чердачное пространство.Полы- кафель , ламинат. Стены- обои .Потолки - побелка , натяжные . Встроенная кухня со встроенной техникой . На участке постороена отдельностоящая баня ,отделка деревом , есть комната отдыха, парная, санузел,предбанник. Есть хозпостройка для хранения инструмента и заготовок , парник. Дом строили для собственного круглогодичного проживания ,на материалах не экономили , все есть для комфорта хозяйки . Район с развитой инфраструктурой , рядом магазины , аптека, поликлиника , гимназия 22, библиотека, пункты выдачи OZON, почтовое отделение, автобусная остановка, автомойка, детсад. В пешей доступности парк им. Юрия Гагарина , оптовая база на Камской , корты для тенниса и сквоша , Сафи Парк - детские развлечения и пр. Недалеко знаменитые Голубые озера , на которые съезжаются любители купаний и отдыха , есть рестораны, кафе ''Три Холма'' и пр. Один взрослый собственник , обременений нет , подходит под ипотеку , быстрый выход на сделку . По запросу отправим видео объекта для предварительного ознакомления . Не упустите возможность купить уже обжитой дом с новым ремонтом , в прекрасном тихом месте города ( район Шпандин) , звоните и записывайтесь на просмотр . Самому заинтересованному покупателю торг на месте !Объект сопровождает Галина А.

ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО !!!Дом еще не оформлен в собственность , в сделке участвует только земельный участок ! Собственники его оформлять не будут , иначе при продаже наступает налог , а это увеличение стоимости дома для покупателя! Кадастрового инженера предоставляем для оформления . Продается земельный участок с готовым домом в СТ Космос, ул.Парковая , 3-я линия , черта города Калининграда (ор-р конец ул. Суворова).Земельный участок - 5,15 соток огорожен , назначение - земли населенных пунктов. Дом 102 м.кв. ( без учета площади балкон а- 6,6 м. кв., веранды - 6,8 м. кв., крыльца - 2 м. кв.) Фундамент дома - ленточного типа, монолитная плита.Стены дома - SIP панели, кровля крыши - металлочерепица.Ливневая система, разводка труб водоснабжения и канализации, Вентиляция приточная, фасад вентилируемый, есть дымоход под камин.Общая высота дома по коньку- не более 6, 8 м. Каркасный дом из SIP -панелей без внутренней отделки , возведенный в соответствии с канадской технологией, обладает большим количеством достоинств :Высокая скорость стройкиВысокая степень теплоэффективностиЛегкость и прочность конструкцииРазнообразие архитектурных решенийНет ограничений в отделочных материалахЭкологичностьСейсмостойкостьКанадская технология не только успешно заменяет традиционное строительство из древесины, кирпича и прочих материалов, но и имеет ряд значительных преимуществ. За последние десятилетия ее преимущества буквально покорили холодные и ветреные скандинавские страны, бережливых англичан и сейсмически нестабильную Японию, бурно развивающиеся страны Азии и Африки.Высокая энергоэффективность.Материал отлично удерживает тепло (SIP-панель толщиной 170 мм эквивалентна кирпичной стене толщиной около 2 м), что позволяет серьезно экономить на отоплении.Сейсмоустойчивость и прочность .Конструкция жесткая, выдерживает большие нагрузки. Дом в два этажа, есть два отдельных входа Бойлернаясанузел совмещен кухня-гостиная с выходом на веранду, есть место под камин . На втором этаже две спальни и зал с выходом на балкон . Окна ПВХ - 10 шт. 7. Газ по границе участка ( у соседей уже подключен), в данный момент пока газовый балон 8. Отопление - теплые полы, установлен газовый котел.9. Электричество - 8 Квт. в дом проведен, три точки подключения , разводка по дому : розетки, выключатели. 10. Скважины нет - есть возможность подключения от соседей. На участке несколько плодовых деревьев, высокая ель, растет туя, кустарники . Есть место для парковки . На участке остался старый садовый домик, можно разобрать на дрова . К участку хорошие подъездные пути. До СТ Космос ходит общественный транспорт, остановка в пешей доступности. Территория СНТ огорожена , возможна прописка . Дом без внутренней отделки , не оформлен . Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку.ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ !! ТОЛЬКО ПРОДАЖА !!Дом в черте города по цене 1 кк хрущевки- это находка для желающих жить на природе и в комфортном доме, сделав ремонт по своему вкусу и кошельку! Самому заинтересованному покупателю разумный торг на оформление дома в собственность . Объект сопровождает Галина А.по запросу отправляем видео для предварительного просмотра объекта .

Пpодам дoм в Cepoм Ключе с земeльным учаcтком нa ул. Ломоноcoвa! Пepвaя линия!Ищeтe идeальное место для жизни и pабoты? У наc еcть oтличнoе прeдложeниe для вaс!Основные xарaктeриcтики: Cерый КлючРасполoжениe: цeнтрaльный pайoнПлощадь: бoльшoй дoм c гарaжомКoммуникации: рядом вcе необходимые коммуникации.Этот просторный дом идеально подходит как для комфортного проживания, так и для организации производства. На первом этаже большой ангар-гараж, второй этаж жилое пространство.Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобства городской жизни.Преимущества:Удобная планировка.Большой гаражСобственная территорияРазвитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажа с полным сопровождением сделки — мы позаботимся о всех нюансах, чтобы вы могли наслаждаться покупкой.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Уникальный дом класса premium для взыскательного владельца, ценящего безупречное качество, приватность и статусное расположение. Не типовой проект, а дом, построенный как фамильное гнездо с применением технологий на века.Ключевые преимущества:— Статусное расположение: Самый престижный Ленинградский район. Полная приватность и тишина при шаговой доступности к инфраструктуре.— Надёжность конструкции: Монолитный железобетонный каркас (стены и перекрытия). Максимальная сейсмическая устойчивость, долговечность и безопасность.— Премиальные инженерные системы: Автономное отопление, центральный газ , центральные коммуникации, окна премиум-класса, электрическая мощность 15 кВт.— Эксклюзивные архитектурные элементы: Камин, просторная бильярдная зона, кухня с авторскими элементами из резного дерева, решения для приватного хранения коллекций.Детали и планировка:— Материалы и технологии, недоступные в типовом строительстве.— Продуманная планировка для комфортной жизни и приёма гостей.— Внимание к каждой детали, воплощение принципа идеально и навсегда.Финансовая сторона:Цена отражает реальную стоимость строительства с применением материалов высочайшего класса и сложных технологий. Это не расходы, а инвестиция в:— Безусловную безопасность и надежность.— Статус и приватность.— Комфорт, который не будет требовать вложений десятилетиями.Для серьёзных предложений:Полный пакет документов, фото- и видеоматериалы готовы. Демонстрация объекта — только для потенциальных покупателей после предварительного согласования.

Код объекта: 2231576.Продается двухэтажный дом в СНТ Фрегат, Солнечный проезд.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Дом 84 кв.м, построен в 2025 году, из газосиликатных блоков. Крыша металлочерепица.Первый этаж плитка, теплые полы. Второй этаж свободная планировка. Стены обшиты гипсокартоном, подготовлены под покраску. Санузел в кафеле с душем.Газ в доме, двухконтурный котел.Канализация септикСкважина 7мэлектричество 9 кВт можно увеличить.Дом и земля в собственности. Участок 3 сот, ровный. Категория-земли населенных пунктов, вид: для ведения садоводства.В доме можно круглогодично жить уже сейчас, а ремонт делать постепенно. Прописка Центрального района.Рядом маршрут 14 автобуса с остановками, подъездные пути грунтовка. Несколько продуктовых магазинов. Недалеко озеро Карповское, Правая набережная, Форт 7. Удобный выезд к проспекту Победы, на Окружную дорогу.Собственник один. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку._____Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности у Вашего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните!

Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе КалининградаАдрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики домаОбщая площадь: 130 м².Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами).Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей.Отделка: качественная предчистовая.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка1й этаж:прихожая,кухнястоловая,гостиная с камином,санузел.2й этаж:две спальни,многофункциональный холл,санузел.3й этаж (чердак):открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенностиОтопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт).Газ: магистральный.Вода: скважина.Электричество: 15 кВт, прямой договор.Канализация: септик.Окна: энергосберегающие стеклопакеты.Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства.Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктураДом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:7 минут до центра города на автомобиле,25 минут до побережья,в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажиФорма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость.Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями.Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услугиМы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождениеОбеспечиваем:полное юридическое сопровождение сделок,безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.),выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133437169