Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 73671539 Продается дом 314 м2, в престижном районе г. Калининграда с земельным участком 9,5 соток с возможностью взять в аренду еще 2 сотки!!!Дом расположен в уютном районе города рядом Ботанический сад, развитая инфраструктура, до центра города 5 минут на автомобиле, до моря 25 минут!!!Планировка:1-ый этаж: Комнаты - 18.2+19,8+10,4 м2Кухня - 14,8 м2С/узел - 1.2 м2Прихожая - 1,9+8,8 м22-ой этаж:Комнаты - 15,7+19,9+11,8 м2С/узел - 17,3 м2Холл - 6,4 м23-ий этаж:Комнаты - 18+22,1+11,8+10,9 м2С/узел - 3,6 м2Холл - 5,3 м2Подвал:Гараж - 31,1 м2Холл - 7,4 м2Топочная - 12,4 м2Кладовая - 4,5+2,6+3,7 м2С/узел - 2,42 м2Парная - 4,8 м2Банная комната -11,3 м2На территории дома оборудованный гараж, беседка, детская площадка!!!Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Код объекта: 2161342.Уважаемы покупатели!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!Продаётся уютный и современный дом в Калининграде, в СНТ ''Радуга'', переулок Лысенко. Это идеальное место для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от городской суеты.Дом построен в 2026 году из газобетонных блоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь дома — 90 кв. м, из них жилая площадь — 50 кв. м, площадь кухни — 18 кв. м. В доме три комнаты и один совмещённый санузел.На участке есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению. Дом подходит для круглогодичного проживания.Участок имеет площадь 6 соток и пока не благоустроен, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои идеи по ландшафтному дизайну. Подъезд к участку — грунтовая дорога.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже дом в Ленинградском районе. СНТ Дружба-Девау, пер. Кипарисовый.Площадь дома 80 кв.м. Год постройки 2025. Черный ключ.Электричество 12 кВт. Вода колодец. Газ на границе участка.Участок 4 сотки, правильной формы. Земли населенных пунктов. Для ведения садоводства.Отличное месторасположения, рядом: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.Хорошие подъездные пути, дружелюбные соседи. Прописка.Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Арт. 118884953 Код объекта: 1557697. В зеленой локации города Калининграда в 150 метрах от озера и соснового бора продается два уютных дома и хозяйственная постройка. Прекрасное место для жизни, отдыха, романтических прогулок с возможностью иметь свой сад и огород. О ДОМЕ: - построен в 2019 году, газосиликатный блок - фундамент железобетонный ленточный - фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом - крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции - шестикамерные окна, мультифункциональные стекла - во всем доме установлены двери патио - потолки натяжные - дверь с терморазрывом - вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды - свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго) - газ на этапе оформления технических условий, подвод 2025 год - канализация в доме септик Термит на 4 и более человека - отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход - выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства - установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами - два парковочных места - прописка по Московскому району - проведен интернет, провайдер Тис-диалог - с торца дома есть вывод воды для полива О СОСТОЯНИИ: Первый этаж: - по всему этажу уложен теплый пол - терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит - кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой ''Мокрый шелк'', выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину. - санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз - сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь Гефест Второй этаж: - комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк'', уютная, светлая просторная, с выходом на террасу - терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты. ГОСТЕВОЙ ДОМ: - два этажа, общая площадь 30 кв.м. - отопление еврокамин - установлены евроокна - комната 12 кв.м., на полу линолеум - второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым - действующий погреб для хранения овощей и др. ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА: - выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м. - имеет две комнаты, проведен свет - есть место для хранения дров ( крытый дровник) О ЗЕМЛЕ: - участок ровный и сухой 5 соток - по всему участку выполнена дренажная система - на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение - есть куб для полива, так же имеется колодец - остается парник - плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др. О ЛОКАЦИИ: - при въезде находится пост охраны (охраняемая территория), видеонаблюдение - на территории два магазина и кафе - остановка общественного транспорта в самом СНТ- 5 минут пешком от дома - 150 метров оборудованный городской пляж, прекрасное место для отдыха, загара и просто прогулок - сосновый бор - есть выход в залив - на озере оборудованный пляж - до центра города на машине 20 минут, автобусе 30 минут О БЕЗОПАСНОСТИ: - мы на рынке недвижимости более 14 лет - наша компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А I

Арт. 59512692 В Центральном районе города Калининграда в СНТ Янтарь продаётся жилой дом общей площадью 176 кв.м, построенный в 2019 году.Дом представлен в двух этажах. Рациональная планировка. При строительстве и отделки дома были использованы качественные материалы, современные технологии строительства.- 1 этаж: просторная кухня, гостиная, холл, комната, санузел, гардеробная.- 2 этаж: три спальни и ванная комната.В доме на первом этаже выполнен качественный ремонт и укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, для комфортного проживания. Новые собственники смогут заехать и сразу жить.Автономное газовое отопление - установлен газовый котёл, что обеспечит комфорт и минимальные платежи, подведено электричество 15 кВт, водяной тёплый пол, монолитное перекрытие, утепление кровли и фасада. Канализация и водоснабжение - локальные.Земельный участок в собственности, огорожен и благоустроен, проложен дренаж. Площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. Парковка на три машины.Отличное расположение. Тихое и зеленое место, вокруг только малоэтажная застройка, тупиковая улица, тихие и доброжелательные соседи . В стороне от посторонних взглядов, но при этом быстрый доступ в центр Калининграда, на Окружную дорогу, сторону прибрежных городов и аэропорта.Ориентир Форт 5, улица Лейтенанта Катина (недавно отреставрирована),Советский проспект, 1-я Большая Окружная. Подходит под любые формы расчета!!!

Вашему вниманию представлен уютный дом в самом востребованном районе Калининграда!Продается 3-х этажный просторный дом площадью 223,6 м2, с участком 6 соток.0 этаж:гараж,сауна, душ, комната отдыха,техническое помещение, котором расположен газовый котел, фильтра для очистки воды, накопитель,две кладовые для хранения вещей, солений и различного инвентаря,Попасть в 0 этаж можно, как через гараж , так через дом 1 этажа,1 этаж:Просторная кухня 17 м2, в которой расположился кухонный гарнитур, со всей необходимой бытовой техникой, Уютная и светлая гостинная 32м2, с живым камином,Совмещенный санузел 9,4м2 в кафельной плитке,2 этаж:Спальня 15,9 м2,Спальня 11,0 м2,Спальня 9,2 м2,Совмещенный санузел в кафельной плитке,3 этаж:Помещение свободного назначения, либо можно использовать так же как четвертую спальню , либо игровую, спортзал-общей площадью 23,9 м2. Участок ровный, сухой.На участке имеется мангальная зона, беседка, теплица. Растут плодовые деревья: черешня, яблоня, смородина.Расположение дома практически в тупиковой зоне, что гарантирует тишину и покой. Вокруг приятные соседи.Развитая инфраструктура: в пешей доступности Гимназия им. Ю.А. Гагарина 40, поликлиника, спортивный комплекс Янтарный, магазины и супермаркеты, остановки общественного транспорта в пешей доступности.Ориентир: ул. Рассветная, ул. Горького, ул. Ивана Сусанина.Показ в удобное для вас время.

Продаётся дом по адресу: Аллея Смелых 178ОДИН ЖИЛОЙ ЭТАЖ + ПОДВАЛДобротный немецкий дом, с бетонным сухим подвалом под всем домом. Фактически 1/2 дома с земельным участком.Кухня 8м. - гостиная - 14,5м.З спальни - одна комната проходная.Вода - центральная, биостанция во дворе.Газ в доме - автономное отопление - котёл одноконтурный, можно переделать на двухконтурный. Радиаторы. Электричество - есть в доме. Глубокая правильная скважина. Санузел совмещён. Внутри требуется ремонт - для этого закуплен и находится в доме стройматериал! Но уже сегодня смело можно заехать и жить, и потихоньку сделать ремонт под себя.ОТДЕЛЬНАЯ ИСТОРИЯ - ПОДВАЛ:два раздельных помещения14,7 м2 + 20,6 м2бетонный пол, бетонное перекрытие междуэтажное, бетонная лестницадренажный насос, стеллажи.ЗЕМЛЯ: почти 4 сотки, отдельный заезд для авто, можно сделать крытый навесможно разместить мангальную зону, бассейн - место есть. Есть полный видеообзор - по запросу.Соседи приличные люди. Собственник один. В доме не проживают.Одобрение ипотеки - нашим ипотечным брокером.ВНИМАНИЕ!!! Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов к соседям с формулировкой ''Мимо проезжали'' — это создаёт неудобства как для продавцов, так и для их соседей!Благодарим за понимание!

Миниатюрный зАмок, дом 85 м² в престижном районе Калининграда.Адрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 96. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:369.Кадастровый номер участка: 39:15:120723:353.То самое место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения. Представляем компактный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда.Характеристики дома:Общая площадь: 85 м².Этажность: 2 этажа.Участок: 3,59 сотки.Отделка: серый ключ.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник.Коммуникации: на участке есть колодец, газ в СНТ есть, электричество можно подвести(технические условия за забором). Канализация-септик.Локация и инфраструктура:Дом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой: 7 минут до центра города на автомобиле, 25 минут до побережья, в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Звоните и договоримся о встрече.

Код объекта: 2241788.Продаётся уютный одноэтажный дом в г. Калининград.Предлагается к продаже тёплый и практичный дом, расположенный в популярном СНТ ''Василек'' в черте Калининграда. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе, не уезжая далеко от города.Дом тёплый и светлый, одноэтажный, площадью (85,3 м²) на участке 6 соток в черте города. Идеальный вариант для круглогодичного проживания в тихом и зелёном месте.О доме: • Планировка: функциональная и продуманная. В доме две отдельные спальни, что обеспечивает личное пространство для всех членов семьи, и огромная кухня-гостиная площадью 32,6 м² — сердце дома, где будет комфортно собираться всей семьёй. • Есть просторный высокий мансардный этаж, который при желании можно переоборудовать под свои нужды. • Отопление: полностью автономное газовое отопление. Вы не зависите от графиков включения центрального отопления и платите только за то, что потребляете, поддерживая комфортную температуру в любую погоду.Коммуникации: Дом полностью готов для жизни. Проведены и подключены все необходимые коммуникации: • Электричество. • Собственная скважина (вода всегда своя). • БИОСептик (канализация автономная).Участок: В собственности ровный, ухоженный земельный участок площадью 6,14 соток. Места достаточно, чтобы разбить сад, поставить беседку или обустроить зону барбекю.Это готовый дом для счастливой жизни, куда можно заехать и сразу начать жить, не тратя время и деньги на ремонт.Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и покой, но при этом хочет оставаться в черте города. Удобные подъездные пути и близкое расположение остановки общественного транспорта обеспечивают легкую доступность ко всей инфраструктуре Калининграда.Не упустите возможность приобрести дом мечты, где сочетаются городской комфорт и загородная идиллия.Позвоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Продаётся уютный дом в СНТ ''Колосок'' - идеальное место для жизни за городом с комфортом и удобством! Хотите наслаждаться загородной тишиной, но при этом оставаться на связи с городом? Дом в СНТ ''Колосок'' - это именно то, что нужно: вы получаете все плюсы жизни на природе и при этом легко добираетесь до Калининграда. Почему эта локация - отличный выбор: Удобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта - без труда доедете до центра Калининграда и других районов. Спокойная, обжитая территория СНТ: здесь приятно проводить время с семьёй и друзьями, отдыхать от городской суеты. Что вы получаете вместе с домом: Дом с автономным отоплением: вы сами управляете температурой и не зависите от графиков коммунальных служб - комфортно и зимой, и в межсезонье. Участок 6,75 соток: достаточно пространства, чтобы обустроить уютную зону отдыха, разбить огород или поставить беседку - реализуйте любые идеи для загородного уюта. Фруктовые деревья: уже в этом сезоне сможете собирать собственный урожай и радовать близких домашними заготовками. Вместительный гараж: надёжная защита для автомобиля плюс дополнительное место для хранения садового инвентаря и сезонных вещей. Для кого подойдёт этот дом: Для постоянного проживания: тихое место, хорошая инфраструктура и удобная связь с городом. Для загородного отдыха: приезжайте на выходные, чтобы перезагрузиться и набраться сил. Как инвестиция: недвижимость в востребованных пригородных СНТ стабильно ценится на рынке.Не упустите возможность стать владельцем дома в зелёной зоне с продуманной планировкой и отличной транспортной доступностью! Звоните прямо сейчас - расскажем все детали и организуем показ в удобное для вас время. Свяжитесь с нами - поможем с оформлением и ответим на любые вопросы!#купить_дом #в_черте_Калининграда #Калининград_и_область #дом_в_СНТ #недвижимость_Калининград #уютный_дом #дом_с_участком Номер в базе: J34025

Предложение в тихом и зеленом районе города!Хорошая планировка:Первый этаж включает в себя - просторную кухню, зал с обеденной зоной, изолированную комнату, кладовку, прихожую и раздельный санузел.На втором этаже расположены мастер-спальная со своим санузлом и гардеробной, две изолированные комнаты, третий санузел, холл с выходом на открытый балкон.В каждой комнате выведена охранная сигнализация. Коммуникации: Центральные газ и электричество, канализация - септик , вода скважина.Территория участка огорожена, имеется видеодомофон и откатные автоматические ворота. На участке есть место для размещения бани, игровой зоны или зоны барбекю. Установлена дренажная система. Звоните, чтобы записаться на просмотр!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 553048.

Продается уютный дом для большой семьи!Общая информация Площадь участка: 10 соток Количество спален: 5 Количество кухонь: 2 Количество санузлов: 4 (из них 3 полных) Стиральные машинки: 2Особенности дома Утепление: Хорошо утепленный дом с панорамным остеклением Маленькая квартира: 21 кв. м. с отдельным входом, санузлом и кухней, сдается за 20 тыс. руб./мес. Гараж: Отапливаемый, высота потолка 3,6 м, подходит для установки автоподъемникаКухня Двухкамерный холодильник Посудомоечная машина Духовка Газовая плитаУчасток Большой сад с грушами, яблонями и вишней Просторное место для парковки Тихие соседиДополнительные особенности Одноконтурный итальянский газовый котел Immergas 30 кВт с бойлером косвенного нагрева Смонтирована система рециркуляции горячей воды Огромный холодный чердак для хранения вещейУдобства Автобусная остановка (автобус 25) — 30 м Ближайший продуктовый магазин — 600 м Рядом детский сад и несколько школ Озеро Шенфлиз — 20 минут пешкомВодоснабжение Вода подается из старого немецкого колодца с хорошим дебетом, возможно бурение новой скважины (дополнительная ПНД труба уже заведена)Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта HB52272

Престижная недвижимость у Верхнего озера: дом 453 м на участке 5 соток в Калининграде! Мечтаете о жизни в одном из самых живописных и престижных районов Калининграда? Предлагаем уникальный объект - комфортабельный жилой дом в Ленинградском районе, всего в 400 метрах от Верхнего озера (Верхнего пруда). Это не просто жильё, а статусное пространство для жизни, где сочетаются простор, качество строительства и идеальная локация. Почему этот дом - отличный выбор:* Простор и функциональность: 4 этажа + чердачное пространство, два отдельных входа - можно организовать комфортное проживание для большой семьи.* Продуманная планировка: на цокольном этаже - котельная, гараж на 2 автомобиля, подсобные помещения и место под сауну. Первый этаж - светлая кухнястоловая, гостиная с камином, спальня, гардеробная и санузел. На втором и третьем этажах - по две спальни, санузлы, балкон и помещения свободной планировки: вы сможете обустроить их по своему вкусу.* Качество материалов: кирпичные стены, паркет и двери из натурального дерева, декоративная венецианская штукатурка, лестница из массива дерева, высокие потолки - всё сделано на совесть и создаёт атмосферу уюта и респектабельности.* Уютная территория: участок 5 соток огорожен, на нём - газон, хвойные и декоративные растения, а также летняя беседка для отдыха. Локация - одно из главных преимуществ:* 400 метров до Верхнего озера с благоустроенной набережной и инфраструктурой для отдыха всей семьи.* Самый востребованный район города - место популярно у горожан и туристов.* В шаговой доступности - городские достопримечательности и вся необходимая городская инфраструктура. Технические преимущества:* Все коммуникации - центральные.* Надёжная система отопления: основной двухконтурный газовый котёл плюс резервный твердотопливный - никаких перебоев даже в сильные морозы.* Участок прошёл межевание, находится в собственности, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - ИЖС. Условия сделки:* Дом и земельный участок в собственности, без обременений.* Кадастровый номер участка: 39:15:131820:23.Возможны индивидуальные условия рассрочки на длительный срок.Не упустите шанс стать владельцем статусной недвижимости в лучшем районе Калининграда! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр - планировку каждого этажа предоставим по запросу. Номер в базе: J34027

Код объекта: 2084134.ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%! БЕЗ ПВ!!БЛОЧНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА НА УЧАСТКЕ 6 соток - мечта, готовая стать реальностьюВ уютном мини квартале из 13 домов в едином стиле!ГАЗ уже на участке, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО по границе.СТОИМОСТЬ УЧАСТКА ВХОДИТ В ЦЕНУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, а также:лицевая часть забора (металлический штакетник)внутриквартальные проезды с твердым покрытиемогороженный периметр (профлист на каркасе)въездные автоматизированные ворота на территорию квартала.СРОК СДАЧИ 4-6 месяцев ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ФОРМУ РАСЧЕТА - ипотека льготная и стандартная, расрочка, наличные. МОЖНО без ПВ ДОГОВОР ПОДРЯДА - проектная декларация, фиксированная смета.Планировка дома: спальни: 11 м² | 11 м² | 13.5 м² кухня-гостиная 21 м²прихожая санузел совмещенныйгостевой санузел гардеробная котельная Развитая инфраструктура:Школа 8Остановка общественного транспорта (автобусы 4, 15, 25),Магазины: SPAR, Пятерочка, Фасоль, ТЦ ''Акорус'', ''Робинзон''Пиццерия ''Папаша Беппе''Кофейня ''Millor'' Удобные выезды на ул. Герцена, ул. Горького, Невского, Большая окружная. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА под ''серый '' Фундамент: Стены: Кровля: Фасад: Отопление: коллекторный узел с насосом и расходомерамидвухконтурный котелметаллопластиковая труба 16х2 мм. пескоцементная стяжка Электропроводка: разводка 70 электромонтажных точекустановка коробок, заземление, распределительный щитподсветка фасада с датчиком освещенияподключение к внешним электросетям — за счет заказчика Окна: Двери: Водоснабжение и канализация: абиссинский колодецочистное сооружение с установкой ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА ''под ключ'' от 20 000 ?/м² Материалы и работа уже включены в стоимость.------ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Подробная консультация с выездом на объект.ГАРАНТИРУЕМ СРОКИ, БЕЗОПАСНОСТЬ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ и ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО---------контроль куратора на всех этапах до передачи траншевая оплата через акты приемки, эскроу, аккредитивсодействие в получении любого вида ипотекиесть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ПРОЕКТА ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ!

Продается дом в идеальном расположении и со свои участком. В таком доме комфортно жить в уединении и принимать гостей. Тихая закрытая территория в окружении коттеджей и блоксекций. Дом оснащен всем необходимым. Автономное отопление, все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (канализация, вода, интернет, газ, электричество). Подземный паркинг. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Близкий выезд из города на Окружную дорогу - к морю и аэропорту. Пешком можно дойти и прогуляться в прекрасный парк Теодора Кроне.Построен в 1998 году, спланирован опытным архитектором: общая площадь 158.3 кв.м., на первом этаже большая кухня гостиная , гостевой санузел. просторная комната с выходом на сад. На втором этаже 3 спальни, санузел. Теплый гараж.Площадь земельного участка 3.5соток. На участке высажены плодовые деревья. Рядом есть несколько гостевых парковочных мест.

На в'езде в СНТ Фрегат, асфальт, дом с полной отделкой, природный газ, свет, вода, канализация, забор. Встроенная кухня, два санузла. Благоустроенная территория. Или обмен на 2 квартиры, или сдам. Можно выкупить у соседа ещё 4 сот. соседний участок.

Код объекта: 2236862.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу г. Калининград, Московский район, ул. И. Земнухова, СНТ ''Железнодорожник''.Ориентиры: ул. Энергетиков, СНТ ''Чайка'', ул. Дзержинского, ул. С Лазо.Характеристики дома:Площадь дома — 69 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел совмещённый.2 этаж: мансардная комната свободной планировки 26,6 м2. (Возможно сделать 2 полноценные спальни и санузел).Высота потолка - 2,4 м.Стены - газосиликатный блокФундамент - ленточный со сваями.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2009.Состояние - жилое, выполнен качественный ремонт из современных строительных материалов.Коммуникации: • газ по границе участка, в доме сделана разводка под отопление, есть камин. • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 10 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 6 сотокНазначение — садоводство.Участок находится в собственности, ровный, облагорожен, огорожен современным забором, имеется парковочное место, выложено плиткой и хозяйственные постройки, мангальная зона. Сад ухоженный с плодоносящими деревьями, кустарниками и ягодными культурами.Подъездные пути — дом находится в 150 м до асфальтированной дороги, внутри СНТ - ровная дорога, отсыпанная гравием.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины у дома, парикмахерская, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановка общественного транспорта в 300 м, до детского сада 48 и школ 15, 26 -15 минут пешком.Все капитальные строения узаконены и оформлены. Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.Дом очень атмосферный! Хорошая транспортная доступность, удобная планировка, продуманный участок, плодоносящий сад - отличное место для отдыха и жизни. Что бы оценить все достоинства объекта - нужно увидеть дом своими глазами!Записывайтесь на просмотр !Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2212345. Продается просторный кирпичный дом 310 м² + мансарда 129 м² на участке 6 соток! Полностью готов к проживанию — заезжай и живи! 2 гаража с автоматическими воротами Финская сауна HARVIA Камин с мраморной отделкой 4 спальни + кабинет + гардеробная Просторная кухня и столовая Мансарда свободной планировки Встроенная техника премиум-класса: Liebherr, AEG, Electrolux. Дом построен из красного кирпича с утеплением, монолитный цоколь, финская металлочерепица RANILA. Все центральные коммуникации (без септика) Газовое отопление BUDERUS Электричество 15 кВт Оптоволоконный интернет 200 Мбит/с На участке: беседка, зона отдыха, туи, можжевельники, плодовые деревья.Рядом школа, детский сад, магазин, остановка, речка. Асфальтированная улица, хорошие соседи. До моря — 30 минут. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр!

ЭТАЖИ КАЛИНИНГРАД предлагают дом в уникальной локации!!! Уникальнoе пpeдложeниe практически в черте города Калининград!!! Идeальный фoрмaт для cпoкoйнoй и размеренной жизни и oтдыxa в городе!!!К продаже представлен трехэтажный дом 2007 года постройки, расположенный на земельном участке 10 соток, с выходом к озеру Карповское в СТ Фрегат.О ЗЕМЛЕ: участок в собственности категория земель - земли населённых пунктов разрешённое использование - для садоводства и огородничества площадь участка 10 соток участок полностью благоустроен: помимо основного дома здесь расположен навес для машины, беседка, хозяйственные постройки (летний домик, искусственный пруд, летняя терраса обвитая виноградом, теплица и огород с цветочными клумбами) О ДОМЕ:2 полноценных дома на одной территории: общая площадь дома - 397 кв.м. жилая площадь - 208 кв.м., 7 изолированных комнат зал(1 дом) - 30.9 кв.м. зал(2 дом) 28.9 кв.м комнаты(1 дом) - 13.2 кв.м., 13.4 кв.м., 10.7 кв.м., 13.2 кв.м., комната(2 дом) - 11.4 кв.м., 11.4 кв.м., 13.5 кв.м. кухня - 9.4 кв.м., 6,6 кв.м прихожая - 8.7 кв.м. коридор - 9.7 кв.м. + 10.7 кв.м. сан.узел(1 дом) - 4.2 кв.м., сан.узел(2 дом) - 5.7 кв.м., КОММУНИКАЦИИ: отопление и горячая вода от двухконтурного котла (ГАЗ центральный) канализация -септик электричество вода скважина О РЕМОНТЕ: дом утеплён пенополистиролом выполнен косметический ремонт стены оклеены обоями, полы покрыты линолеум и плиткой, практически вся мебель и техника остаются новым хозяевам, можно заезжать и жить, есть всё необходимое для проживания ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: до СНТ - асфальтированная дорога в СНТ - ровная грунтовка остановка 100 метров РАССТОЯНИЯ: до Площади победы 7 км до Окружной 7 км до побережья Балтийского моря 45 кмЕсли вам важна тишина и свежий воздух, то этот вариант как раз для вас!!! Звоните!!! Код пользователя: 76855Номер в базе: 9981196

Предлагаю Вам прекрасный 2- х этажный дом по цене 1 комнатной квартиры.Дом находится в СНТ 40 лет Победы, Дом 2-х этажный, сделан качественный ремонт, остается кухня, остальное по договоренности.Коммуникации:Свет-заведен в дом - 15 кВтВода- скважина 15 метровОтопление - газКанализация -биосептикТерритория ухожена, есть большая теплица из поликарбоната, вместительный сарай для вещей.На участке земля разработана, высажены многолетние растения и кусты, так же присутствуют фруктовые деревья.Парковка на 2 машиныСделана входная группа, с откатными воротами.Остановка общественного транспорта в 200 метрах, в школу ездят в Косму(15 минут на автобусе, который проходит по Окружной), есть так же школа 10. Код пользователя: 76855Номер в базе: 7403852

Продаётся уютный дом вашей мечты Местоположение: СНТ Искра, г. КалининградОписание домаПлощадь: 144 м²Количество этажей: 2 Планировка первого этажа:- Просторная кухня-гостиная площадью 28.8 м² идеальное пространство для семейных ужинов и вечерних посиделок с друзьями.- Уютная кухня размером 9.3 м² оборудована белоснежной мебелью и современной техникой. Ваша кулинарная фантазия обретёт крылья благодаря раковине у окна.- Спальная комната площадью 19.4 м² расположена также на первом этаже и подарит вам комфорт и спокойствие перед сном.- Санузел площадью 4.5 м² обеспечит вас всеми удобствами даже после долгого рабочего дня.- Холл площадью 18 м² создаст дополнительное пространство для комфортного перемещения и хранения вещей.- Тёплые полы на первом этаже подарят дополнительный комфорт в холодное время года. Второй этаж:Три просторные спальни станут идеальным местом отдыха для всех членов семьи:- Первая спальня: 11.7 м²- Вторая спальня: 9.8 м²- Третья спальня: 11.8 м² Дополнительно предусмотрена гардеробная . Санузел второго этажа площадью 5.9 м² завершит комфортные зоны отдыха на верхнем уровне.Мебель оставляем по договоренности. Удобный гараж площадью 57 м² защитит ваш автомобиль от капризов природы. Особенности участка:Участок площадью 7.33 сотки прекрасно подойдёт для организации досуга на свежем воздухе. Забор с автоматическими воротами обеспечит дополнительную защиту и конфиденциальность вашему пространству. Коммуникации:- Отопление: газ - Электричество: прямой договор с ''Янтарьэнерго'' на мощность 6 кВт - Водоснабжение: собственная глубокая скважина глубиной 118 метров - Канализация: эффективная система биосептика.Хорошая транспортная доступность. Вся инфраструктура в шаговой доступности( магазины, аптеки, парикмахерские и тд) Этот дом ожидает новых хозяев, готовых создать в нём уют и тепло своего семейного очага. Все документы готовы к сделке. 1 собственник, нет обремененийПодходит под все виды взаиморасчетов. Код пользователя: 76855Номер в базе: 11964098

Код объекта: 2233081.Просторный трехэтажный дом на четвертом этаже мансарда 281,5 м² в микрорайоне Чкаловск — место, где большая площадь превращается в удобный, функциональный дом с удобной инфраструктурой коммуникаций.Адрес: улица Лукашова, 28А — устойчивое решение для круглогодичного проживания с индивидуальным котлом для стабильного и экономичного отопления.Дом построен с учетом практичности: все коммуникации заведены на участок — электричество, газ, центральное водоснабжение и канализация. Материал кровли - керамическая черепица, утепление. Фасад дома был сделан в 2025 году. Подъезд щебеночный, участок 4,7 сотки дает пространство для зоны отдыха, огорода, парковки или отдельного гаража. Состояние — стяжка и штукатурка по всему периметру: ровные чистые поверхности, которые позволяют быстро приступить к чистовой отделке и контролировать бюджет ремонта. Это удобный старт для тех, кто хочет сделать интерьер под свой вкус, не тратя время на демонтаж или переделки коммуникаций.Выгода — большая площадь и собственный котел дают независимость и комфорт, а уже проложенные коммуникации сокращают сроки завершения работ. Дом подходит для постоянного проживания, сохраняет инвестиционный потенциал в стабильном районе города.Покажу объект оперативно, предоставлю все документы и помощь в оценке вариантов отделки. Возможен показ в удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 1701485.Продается современный двухэтажный дом с качественным ремонтом и продуманной планировкой Общая площадь: 146 кв.м Участок: 4,34 сотки Один собственник, быстрый выход на сделку Планировка:1 этаж: • Просторная кухня-гостиная — 31 кв.м • Гостевая комната • Санузел с душевой кабиной • Техническое помещение (постирочная)2 этаж: • Три спальни — 19,1 / 16,4 / 13,5 кв.м • Просторная ванная комната — 8,7 кв.м Отделка и оснащение: • Качественный ремонт — выполнен менее года назад • Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, фасады — крашеные • Вся техника Gorenje: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник • Керамогранитный фартук • Во всем доме — плитка и теплые полы • Установлена система фильтрации воды + отдельный фильтр для питьевой воды Отопление и горячая вода:- Установлен газовый двухконтурный котел Navien, обеспечивающий: •Автономное отопление всего дома • Непрерывную подачу горячей воды • Экономичное энергопотребление Коммуникации и удобства: • Скважина 20 м • Система очистки сточных вод ЛОС (4 секции, с компрессором) • Дренажная система • Проведена вода и электричество на улицу • Есть батарея для теплицы • Во дворе — сарай 9 кв.м для хранения Инфраструктура и расположение:Дом находится в СНТ ''Василёк'' — в черте города, в 10—15 минутах от центра Калининграда.Хороший круглогодичный подъезд, соседи живут постоянно.Поблизости — магазины, остановки, школы и детские сады в шаговой или быстрой доступности. Тихое, уютное место рядом с городом — отличный вариант для постоянного проживания. Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи! Все документы готовы, возможна ипотека.

Прoдаeтся просторный двуxэтaжны жилoй дом в СНТ- Пoлет-1(opиeнтиp Люблинcкoe шocсе , Клeнoвая Aллея) гор. Калининград.Территория ухожена и функциональна. Здесь есть всё необходимое для отдыха и ведения хозяйства:Два оборудованных машиноместа с откатными и распашными воротами.Мангальная зона для вечерних встреч.Две теплицы и бытовка для инвентаря.Плодоносящий сад (яблони, груша, персик, слива) и ягодники (смородина, крыжовник, айва, ремонтантная малина).Декоративное озеленение: туи и ухоженный газон.Первый этаж: Просторный холл с кухней, изолированная спальня, гостиная. Из общего пространства предусмотрен вход в гараж и баню.Второй этаж: Холл с бильярдным столом, две отдельные спальни, просторная ванная комната с естественным освещением (окно) и отдельный санузел. Выход на открытую террасу.Коммуникации: газовое отопление, вода из собственной скважины с фильтрацией, септик.До города всего 5 км (20 минут до центра). Жизнь за городом может быть такой же удобной, как в квартире, но гораздо интереснее. Готовы сделать шаг навстречу своей мечте?Звоните. Код пользователя: 176097Номер в базе: 12894823

Код объекта: 2230813.Продам дом 162 кв.м. для круглогодичного проживания, в Центральном районе в СНТ '' Подводник'' .Земельный участке 6,5 соток находится ориентировочно -конечная остановка улицы Катина. Доступ к участку возможен с Большой Окружной, также со стороны улицы Катина .Ходит общественный транспорт и маршрутка.Есть вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.В доме: • автономное отопление • отапливаемый гараж с ямой . • Видеонаблюдение. • Скважина воды. • ЛОС • 4 жилых комнат • гардеробная • 2 санузлаНа территории сада растут плодовые • грецкий орех • фундук • 3 яблони • 1 груша • малина • красная смородина • крыжовник • несколько туйЗвоните,записывайтесь на просмотр!Помогу в подборе и одобрении ипотеки .Юридическое сопровождение.