Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Эксклюзив в сердце престижного Калининграда: дом для тех, кто ценит статусРедкий шанс войти в закрытый круг элитной недвижимости! В самом сердце европейского квартала Калининграда представлен уникальный лот — дом с участком 10 соток в окружении аристократичной малоэтажной застройки. Это не просто жилье, а символ статуса, где каждая деталь подчеркивает вашу принадлежность к избранному кругу.Почему этот дом станет вашей инвестицией в престиж:Европейский шарм и приватность: Район с благородными соседями, тихими озелененными улицами и безупречной репутацией.Свобода творчества: Отделка ''серый ключ'' — создайте интерьер, который будет отражать ваш вкус, а не шаблоны.Инфраструктура уровня столицы: Лучшие школы, гастрономические рестораны и бутики — в шаговой доступности.Технологии комфорта: Автономное отопление, газ, городские коммуникации, охрана с видеонаблюдением.Характеристики для взыскательных:Дом 230 м²: второй свет в гостиной, панорамные окна, мансарда с гибкой планировкой.Участок 10 соток: место для сада, зоны отдыха или даже частного павильона.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119107672

Продам дом в Ленинградском районе ,с ремонтом ,газом и всеми коммуникациями. Общая площадь 120м Земельный участок СНТ Октябрьское 4 сотки .+ Огороженная территория, парковка в плитке + Канализация - септик + Вода скважина + Автономное газовое отопление + Достойное окружение, хорошие дома Возможна покупка под семейную ипотекуВозможен обмен на 1к квартиру с вашей доплатой, рассмотрим варианты Развитая инфраструктура, рядом современная школа ,детский сад, множество магазинов ,остановка общественного транспорта и многое другое для счастливой и комфортной жизни Ор-ры Аксакова, Московский проспект, Баженова, Колосок, Тенистая Аллея, Окружная, Горького, Чайка __________________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в командуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 136234370

Пpодаетcя ТРЕХУРОВНЕВЫЙ ДОМ , 8-комнaтнатый КИРПИЧНЫЙ ДОМ,довоенный, участок 10,8 сотки ИЖС.ОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. А. Невского, 4-я Большая ОкружнаяО ДОМЕ:+ Кирпичный дoм, полностью реконструированный в немец, по техпаспорту дом многоквартирный, 8 комнат и много дополнительных хозяйственных помещений. Пристроен справа и сзади высокий гараж техническая постройка, площадью примерно 100 м. (три последних фотографий+ полноценный подвал+ двухуровневая мансарда+ Потолки 2,8м.+ вода, канализация, газ имеются.газ, на участке, колодец ливневой канализации на участке+назначение Ж 3 (строительство четырёхэтажных многоквартирных домов)гостиница, магазин.+. ГПЗУ получено, земельный участок в аренде 49 лет. Кадастровый номер участка 39:15:130605:265.Дом требует ремонта и обновления. Сейчас там арендаторы занимаются деревянными изделиями..О РАЙОНЕ.Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом конечная остановка автобуса 94, 61, 21.+Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+На машине к МОРЮ и в аэропорт 10-20 мин! Выезд без пробок.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ ( Один собственник, без обременения.. Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 138900875

Код объекта: 2248950. ПРОДАМ ДОМ ИЖС В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ г. КАЛИНИНГРАДА!Дом расположен на 10 сотках земли ,Советский пр-кт. Район тихий ,зеленый. В доме цоколь и два полноценных этажа.Цоколь: • гараж на две машины • бассейн • сауна • тренажерный зал • санузел • подсобные помещения • котельная • 1 этаж: • зал 108 м2 • кухня 36,6 м2 • кабинет • гостевой санузел • выход на балкон • 2 этаж: • 5 спален • холл • просторный санузел • выход на большую открытую террасу • Автономное отопление • Коммуникации и канализация центральные. • Частично отапливаемый пол.Дом можно использовать под офис ,гостевой дом .Рядом находится вся необходимая инфраструктура: • Супермаркеты • Школа • станция электрички( удобно добираться без пробок на море)В пешей доступности район Сельма ,где есть все необходимое для активной жизни.Звоните ,записывайтесь на просмотр!

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в черте города! Продаётся трёхэтажный дом в СНТ Нескучное по адресу: 2-я линия, 2. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит уют и удобство.Дом построен в 2000 году из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — 2,5 метра, что создаёт ощущение простора. Общая площадь дома — 196 кв. м, жилая — 56,8 кв. м. Есть четыре комнаты, площадь которых позволяет организовать пространство по своему вкусу. Кухня площадью 21,7 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.На участке 6 соток расположена летняя веранда, теплица, ГАРАЖ. Растут плодовые деревья: вишня, абрикос, яблоня, груша. Водоснабжение от скважины, проведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, газ, канализация центральная. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления. Так же в доме имеется собственная БАНЯ.В шаговой доступности: школа 50, детский сад 122, 20, музыкальный театр, зоопарк, городская больница 3, магазины, остановки общественного транспорта - все рядом. Центральный парк для прогулок с детьми и семейного отдыха, где находятся аттракционы, театр кукол, кофейня, проводятся концерты и крупнейший фестиваль джаза Калининград Сити Джаз. Удобное расположение в черте города позволит вам насладиться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам индивидуальный жилой дом 2019 года постройки 521 м.кв. на участке 10,43 соток в Центральном районе города Калининграда, ориентир ТЦ ''Гранд'' на Советском проспекте: два этажа и мансарда. Дом построен из блоков ''Ютонг'', керамическая черепица производства Германия, окна производства ''Salamander'' (Германия) с электрическими рольставнями (на каких этажах), отделка фасада - клинкерная плитка ручной формовки (Бельгия), отопление газовое 2-х контурный котел Buderus, дополнительно имеется бойлер для быстрой подачи горячей воды, водяная скважина, система видеонаблюдения внутри дома и по периметру, сигнализация, видеодомофон, система кондиционирования, отдельное бойлерное помещение, тёплые полы на первом этаже, встроенный пылесос, радиаторы ретро чугунные, качественная тротуарная плитка производства Германия. Коммуникации: скважина 45 м. (водоподготовка), газ, электричество 30 кВт. Участок огорожен кирпичным забором. Дом по индивидуальному проекту, спроектирован для автономного проживания двух семей, два отдельных входа с противоположных сторон дома, что очень удобно для размещения родственников или гостей. Участок полностью благоустроен с газонами, элитными посадками. Имеется отдельно стоящая баня 85 кв.м., дровяная печь, с/у, комната отдыха, с прилегающей террасой и зоной барбекю, кедровая купель, садовая мебель. На участке отдельно стоящий гараж. Несколько парковочных мест. В доме выполнена качественная отделка по дизайнерскому проекту, сантехника и фаянс производства Германия и Италия, кафельная плитка производства Испания, паркет, экологичная декоративная штукатурка производства Италия.Первый этаж: кухня с деревянной встроенной мебелью и техникой премиальных брендов: LIEBHERR, Smeg, зал с камином, два холла.- Кухня 29,65 кв.м.,- Гостевая 35,92 кв.м.,- Холл 11,45 кв.м.,- Гардеробная 3,46 кв.м.,- Тамбур 7,18 кв.м.,- Кладовка - 4,04 кв.м.,- Санузел 3,18 кв.м.В доме на 1 этаже также есть отдельная просторная квартира 61,61 кв.м. с отдельным входом с обратной стороны дома:- Кухня гостиная - 28,18 кв.м.,- Спальня 19,72 кв.м.,- Холл 5,82 кв.м.,- Гардеробная 3,34 кв.м.,- Ванная 4,55 кв.м.Второй этаж: одна мастер-спальня с большой гардеробной и санузлом, 2 спальни, санузел, кабинет с антикварной дубовой мебелью.- Спальня 19,14 кв.м.,- Спальня 27,39 кв.м.,- Спальня 24,10 кв.м.,- Гардероб 16,28 кв.м.,- Кабинет 27,24 кв.м.,- Гардероб - 6,50 кв.м.,- Холл 1,71 кв.м.,- Холл 12,52 кв.м.,- Ванная 9,04 кв.м.,- Ванная 4,66 кв.м.,- Лоджия -7,96 кв.м.Имеется также неосвоенный мансардный этаж, где можно воплотить свои идеи по планировке и дизайну. Тихий спальный район города с удобной транспортной развязкой: до площади Победы 10 минут на машине, выезд на окружную дорогу, в 300 метрах ТЦ со всеми услугами и магазинами. Прямая продажа, один взрослый собственник.Арт. 138982503

Дом довоенной постройки. участок 10,8 сотки назначение Ж 3 (строительство четырёхэтажных многоквартирных домов)гостиница, магазин. газ,вода и канализация на участке, колодец ливневой канализации на участке. ГПЗУ получено, земельный участок в аренде 49 лет. Кадастровый номер участка 39:15:130605:265.

Код объекта: 2257771. Продаётся просторный 2-этажный дом для большой семьи. С баней, садом и камином Локация:Тихий зелёный район в черте города. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — остановка транспорта, школа, детский сад, магазины. Всё для комфортной жизни с детьми. Планировка и площади1-й этаж:— Холл — 12,4 м²— Коридор — 12,0 м²— Спальня 1 — 14,2 м²— Спальня 2 — 14,7 м²— Кухня — 10,0 м²— Зал — 15,8 м²— Гостиная — 13,4 м²— Санузел с ванной — 7,0 м²2-й этаж:— Главная спальня — 19,5 м²— Гладильная — 7,4 м²— Санузел с душевой — 3.6 м²— Холл — 12,4 м²-- Гардеробная -7,2 кв.м-- Детская (с выходом на балкон)- 16,4 кв.м-- Спальня (с выходом на балкон) -14,8 кв.мДоп. помещения: 2 больших сухих подвала для хранения урожая и заготовок. Коммуникации— Двухконтурный газовый котёл (отопление + горячая вода)— Действующий камин (создаёт неповторимую атмосферу)— Фасад отделан клинкерной плиткой — красиво и без ремонта— Два санузла на разных этажах — очень удобно для семьи Участок и двор — настоящий оазис:— Ухоженный сад, огород и теплица— Плодовые деревья, кустарники, абрикос, айва, орех— Множество цветов, которые радуют с весны до осени— Просторная терраса и балкон для летнего отдыха Зона отдыха в конце участка:— Баня— Комната отдыха и раздевалка— Беседка с зоной барбекю— МастерскаяОдин собственник ( совершеннолетний) К сделки готовы.Полное юридическое сопровождении сделки.

Код объекта: 1685287.Уютный садовый дом на земельном участке в СНТ ''40 лет Победы'' — ваш уголок природы с комфортом! Кирпичный садовый домик: оформлен как ЖИЛОЙ ДОМ — можно прописаться или использовать для круглогодичного проживания после реконструкции.Крепкий кирпичный дом площадью 16,8 кв.м. на железобетонном ленточном фундаменте. Площадь земельного участка: 4,8 соток, ширина 15,34, длина 31,39 метров. Кадастровый номер участка: 39:15:120604:399 Коммуникации: газ на соседних участках (возможность подключения), электричество подключено, колодец на участке Шлагбаум открывается с телефона по звонку - безопасность и сохранность вашего имущества Расположение: рядом с Окружной дорогой (Северный обход) — удобный выезд в город и к морю! Район: вблизи 5-го Форта — тихо, живописно, с историческим антуражем Сад: плодовые деревья и ягодные кустарники — готовый урожай к вашему столуПочему стоит купить этот участок с домом? Выгодное расположение — близко к дороге, но в тихом месте Газ рядом — перспектива быстрого подключения Дом с документами — минимум хлопот с оформлением Готовый сад — не нужно годами ждать урожая Близость к морю — отдых и прогулки всегда под рукойОтличный вариант для дачи, ПМЖ или инвестиций! Звоните, чтобы увидеть участок с домом вживую!#домспропиской, #купитьдачу, #купитьдом, #чкаловскийповорот, #домсрегистрацией, #дачныйучасток, #садовый участок, #сад

Код объекта: 2257671.Предлагается к продаже ЭЛИТНЫЙ ДОМ В ЭЛИТНОМ МЕСТЕ г. Калининграда..ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Дом находится в 50 метрах от парка имени Макса Ашманна.Прекрасная локация: Супермаркеты два ,,Евроспар,,, ,,Пятерочка,, ,,Маяк,, новая 5эт поликлиника, школа, детские сады в шаговой доступности.ПЕРЕД ДОМОМ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА .Дом площадью 228,7 кв. м , с гаражом( отопление батареи), фундамент ленточный, бетон М-300, плита по ленточному фундаменту армированая 20 см, стены из белорусского газобетонного блока, утепление каменная вата (10 см плотность 150), фасад отделан кабанчиком и керамогранитом. Кровля фальцевая с утеплением каменной ватой 20 см, стропила 60*180. Стеклопакеты ''Веко'' 3 стекла серо/белые.Серый ключ, штукатурка гипсовая. Отопление газовое, одноконтурный котел с бойлером ( ГОРЯЧАЯ ВОДА СРАЗ), электричество 15кВт, скважина 114 метров, канализация и ливневка центральные сети.В доме 3 ванных комнаты, на 1 этаже теплый пол, на 2 этаже радиаторы. Высота потолков 1 этажа 3,15, второго 4,50. Есть КАМИННАЯ зона( каминная труба кирпичная)1эт : кухня гостиная 52.1 м2 с выходом на патио, выделенная рабочая зона , комната гостевая или кабинет 10,6 м2, гараж 19.1 м2, гостевой санузел, тех. помещение с фильтрами.2й этаж: МАСТЕР СПАЛЬНЯ 13.9 М2 с санузлом 13.2 м2 и 4 отдельных комнаты. Из всех 4 комнат выход на большие балконы.Имеется кабель для интнрнета, выводы воды и розетки снаружи.Установлен забор , территория благоустроена дорожной плиткой. Подьезд из асфальтной крошки. К дому ведет тупиковая дорога.

Код объекта: 2252521.В продаже дом 41,1 м2 в СНТ Чайка, с участком 4,1 сотки.Дом пригоден к проживанию, есть система отопления, дровяной котел, вода, канализация, свет. На территории есть Баня из полнотелого красного кирпича ( требует ремонта ) на участке выведен природный газ.СНТ Чайка в черте города с отличной транспортной доступностью. До центра можно добраться примерно за 15—20 минут на автомобиле. Рядом находится остановка общественного транспорта, река Преголя, где можно рыбачить и купаться.

Прямоугольный ровный участок. Площадь 600 кв.м. Находится в центре развивающегося микрорайона А. Космодемьянского. К участку подведены все коммуникации. На настоящий момент на участке коммуникации не центральные, но есть возможность подключения, к участку они подведены. Если сделка будет оформляться, то поможем в проведении коммуникаций по дому.Подъезд к участку с главной улицы, до остановки идти меньше минуты, хорошая транспортная доступность.Рядом начальная и средняя школы, 3 детских сада. Инфраструктура(магазины, поликлиники, ДК) в шаговой доступности.На участке: 3-уровневый сарай из пеносиликатных блоков. Два машиноместа(для одной - под навесом).Теплица с бетонным фундаментом.Просторная беседка.Плодовые деревья - яблоня, абрикос, грецкий орех, груша, калина.Владеют участком два собственника по 1/3 и 2/3 доли. Проблем с оформлением не будет, обременений нет. Кадастровый номер: 39:15:1106136:1Возможен аргументированный торг.

Код объекта: 2253083.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный в Московском районе Калининграда в 15 минутах от центра города, среди исторической немецкой застройки.Ориентиры: ул. Дзержинского, ул. Аллея Смелых, ул. Подполковника Емельянова.Характеристики дома:Площадь дома — 85 м2Планировка: 2 этажа.1 этаж: просторная кухня, гостиная, спальня, санузел совмещённый.2 этаж: просторная спальня, кладовая (можно сделать гардеробную), вторая кладовая.Высота потолка - 2,75 м.Стены - немецкий кирпич.Фундамент - ленточный. Есть сухой подвал.Перекрытия выполнены из дерева.Состояние - жилое.Коммуникации: • газ заведен в дом, имеется двухконтурный газовый котёл. • вода подаётся из скважины. • канализация - ЦЕНТРАЛЬНАЯ. • свет - 10 кВтДом находился в одних руках - за ним хорошо следили. В доме отлично сохранились историческая немецкая лестница и печь, черепица на крыше. Существующий ремонт - хорошая база для обновления без больших вложений. В подарок новым собственникам останется мебель и техника, что позволит сразу же заехать в дом, без каких либо вложений.Характеристики участка:Размер участка — 10,3 сотокНазначение — ИЖС.Участок находится в собственности, облагорожен, огорожен современным забором, Высажены декоративные и плодовые растения. На участке дополнительно к скважине есть колодец.Так же на участке имеется БОЛЬШОЙ ГАРАЖ НА 2 МАШИНЫ.Подъездные пути — широкая асфальтированная дорога до самого дома.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины у дома, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановка общественного транспорта в 300 м, до детского сада 48 и школ 15, 26 -15 минут пешком.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Ищете просторный и уютный дом в Калининграде?Представляем вашему вниманию идеальный вариант для большой семьи илитех, кто ценит комфорт и независимость!Продается добротный дом 2017 года постройки, общей площадью 488,6 м².Возведен из керамического блока с монолитными перекрытиями, что гарантируеттепло и долговечность.Особенности, которые вы оцените:— Автономное газовое отопление и центральные коммуникации забудьте о— перебоях и высоких счетах!— Высокие потолки (3 метра) и теплый пол по всему дому создают ощущение— простора и уюта.— Уникальная планировка: дом разделен на две абсолютно равные части с— отдельными входами. Это идеальное решение для совместного проживания с— родителями или взрослыми детьми, сохраняя при этом личное пространство— каждого.— По сути, это два полноценных дома под одной крышей!В каждой из двух частей дома вас ждут:— Просторная кухня-гостиная— Три уютные комнаты— Два санузлаПомимо этого, в доме есть:— Полноценный цокольный этаж, который можно использовать по своему— усмотрению.— Теплый гараж с автоматическими воротами ваш автомобиль всегда будет в— безопасности и тепле.Подробную и продуманную планировку вы можете увидеть на схеме.Участок 6 соток ухожен и облагорожен плодовыми деревьями, где вы сможетенаслаждаться свежим воздухом и урожаем.Расположение одно из главных преимуществ:— Удобный выезд на окружную дорогу позволит быстро добраться в любую точку— города.— До центра Калининграда всего 20 минут на машине.— В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады,— магазины.Юридическая чистота сделки гарантирована:— Один собственник.— Полная стоимость в договоре.— Подходит под ипотеку.Дом свободен и готов к заселению! Приглашаем на просмотр в любое удобноедля вас время.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома! Звонитепрямо сейчас!Арт. 132690778

Код объекта: 2253204.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, в Московском районе Калининграда.Ориентиры: ул. О. Кошевого, ул. Аллея Смелых, ул. Дзержинского, ул. Интернациональная, ул. Судостроительная.Характеристики дома:Площадь дома — 85 м2Планировка: 3 этажа.1 этаж: просторная кухня, санузел совмещённый.2 этаж: гостиная и спальня3 этаж: вторая спальня площадью 19 м2.Высота потолка - 2,8 м.Стены - кирпичФундамент - ленточный.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля металлочерепица.Год постройки- 2008.Состояние - жилое, выполнен косметический ремонт — жить можно сразу, обновить по желанию без больших вложений. Дом построен по типу блок-секции, есть соседи. Коммуникации: • газ заведен в дом, имеется двухконтурный газовый котёл • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 10 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 3,68 сотокНазначение — ИЖС.Участок находится в собственности, облагорожен, огорожен современным заборомТак же на участке имеется ДОБРОТНЫЙ СУХОЙ ПОДВАЛ площадью 32 м2, (не входит в площадь дома).Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Торговые центры, супермаркеты, школы и детские сады, спортивный комплекс с бассейном, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Быстрый доступ в центр города и на окружную дорогу.Все капитальные строения узаконены и оформлены. Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.Комфортный вариант с индивидуальным отоплением, теплыми полами, всеми коммуникациями и быстрым подъездом по асфальту. Заезжайте и живите: дом тёплый, построен в 2008 году, крыша из металлочерепицы, прочные кирпичные стены и деревянные перекрытия.Внутри три уровня и 3 комнаты общей площадью 85 м², жилая — 48 м². Кухня 16,2 м² — простор для утренних завтраков и семейных ужинов, потолки 2,8 м создают ощущение воздуха и свободы. Санузел совмещённый. Индивидуальный котёл даёт стабильный микроклимат и независимость от сезонных отключений.Коммуникации на участке подключены: электричество, газ, канализация, водоснабжение — колодец. Участок 3,68 соток — достаточно для небольшой зоны отдыха, грядок или барбекю.Готовы показать в удобное время. Звоните — оперативно организую просмотр и подготовлю все документы.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2233036.Продается уютный двухэтажный дом площадью 110 мг с евро ремонтом, построенный в 2015 году из газоблоков. Автономное отопление Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. На первом этаже расположена современная кухня с большим окном, выходящим на ухоженный двор. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, водоснабжение от скважины, станция биоочистки для канализации. Для удобства жильцов проведено кабельное и цифровое ТВ. На территории участка расположен бассейн, а также терраса для отдыха на свежем воздухе. Участок огорожен забором, есть удобный подьезд к дому по асфальтированной дороге. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, неподалеку расположены школа и детский сад , что делает этот дом отличным местом для семей с детьми.

Код объекта: 2256726.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером, расположенный по адресу снт '' Пищевик ''.Ориентиры: ул.Подполковника Емельянова, ул. Дзержинского, ул.Аллея Смелых, ул. Энергетиков снт ''Ивушка'', снт ''Чайка''.Характеристики дома:Представляю вашему вниманию просторный дом, для постоянного проживания или загородного отдыха. Главное богатство этого дома — тихое и зеленое расположение в черте города.Площадь дома —88 м2.Планировка —кухня гостиная с выходом на террасу, три спальни, совмещенный санузел, бытовое помещение, большая входная группа.Высота потолка -3,0м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент- лента +монолитная плита .Перекрытия- деревянные.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2025 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество -7 кВт- подключено и разведено по дому. Вода- колодец .Газ на территории участка.Характеристики участка:Размер участка — 5,5с.Участок в собственности. Ровный, сухой ,не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Удобная транспортная доступность- 15 мин до центра города. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, больница, аптеки, магазины.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Номер объекта: 1043. Солидный, надёжный дом в в центральном районе г.и КалининградаКрепкий, основательный дом, будто вырастающий из земли с какой-то особой уверенностью. Два этажа, 150 квадратных метров — не просто цифры, а простор, в котором легко дышится. Его строили не наспех и не для продажи, а для жизни — вкладывали силы, выбирали качественные материалы.Фундамент ленточный монолитный. Стены из газоблоков, утепление и фасад, крыша — металлочерепица, лестница монолитная железобетонная. Дом построен в 2015 году, оборудована изолированная котельная, отопление автономное газовое подключено. Вода — своя, из скважины, чистая и без перебоев. А канализация — септик. Тепло и комфорт в любую погоду. Простор для жизни и творчества.Сердце дома — огромная кухня-гостиная с вторым светом, где легко будет собираться всей семьёй или принимать гостей. Рядом спальня первого этажа. В доме оборудован просторный гараж.Участок правильной формы 6 соток земли — достаточно и для сада и огорода, и для зоны отдыха. Место тихое, хотя до оживлённых улиц — рукой подать. Дом вдали от шума, но с хорошей инфраструктурой: рядом магазины, остановки (автобусы 26, 27, 28), школа 50, детский сад. До Советского проспекта — всего пять минут пешей прогулки.Продажу объекта сопровождает ГК ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Объект можно купить с использованием ипотеки, военной ипотеки, материнского капитала, сертификатов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, ипотеки, оценки, юридического сопровождения. Офис в центре города.

Код объекта: 2249784.Продаётся, отличный, очень просторный ,светлый, уютный дом для Вашей семьи !Расположен на ровном правильной формы участке - 10 соток !Отлично утеплен ! Низкие коммунальные платежи !С панорамным остеклением!В доме: 5 спален -каждая спальня оборудована встроенным шкафом.2 кухни . На кухне - посудомоечная машина - духовка - двухкамерный холодильник - газовая плита.4 санузла ( 3 полных) 2 стиральные машины !На первом этаже оборудована маленькая квартира (21 кв. м.) с отдельным входом, санузлом и кухней.В доме установлен одноконтурный итальянский газовый котел Immergas 30кВт.с бойлером косвенного нагрева. Смонтирована система рециркуляции горячей воды.Вода в дом подается из колодца с бетонными кольцами,немецкий колодец с хорошим дебетом воды.По желанию и необходимости можно пробурить и скважину, для этого в дом уже заведена дополнительная ПНД труба.Огромный холодный чердак предоставляет дополнительное место для хранения вещей.Гараж: Отапливаемый, высота потолка 3,6 м, подходит для установки автоподъемника.Просторное место для парковки ! Тихие соседи !Дополнительные особенности стоящие Вашего внимания!Фундамент ленточный, армированный, углублен на 1 метр. Над поверхностью земли фундамент поднимается на 80 см.Стены - газосиликатный блок 30 см. Утепление пенополистирол 80 мм.Межэтажное перекрытие - деревянный брусКанализация - биостанцияВода - колодец ! Чистая и вкусная!Общая площадь участка 10 соток - в собственности, за которым начинается парк Ветеранов. Тихое спокойное место, где всегда поют птицы.Большой сад с грушами, яблонями и вишней !Инфраструктура: Рядом детский сад и несколько школ! Озеро Шенфлиз — 20 минут пешком ! Летом можно ходить купаться. Автобусная остановка (автобус 25) — 30 м. Продуктовый магазин — 600 м. Пункт выдачи OZON !Покупая и продавая недвижимость с нашим агентством Вы получаете : Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки ! Бережете своё время и нервы!Звоните и мы организуем показ в любое удобное для Вас время!

id:3614. Предлагается к покупке ДОМ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ, СНТ ''МЕДИК''- Общая площадь дома 120м2 . - Участок 5,5 соток.- Тёплый пол.- Сухой участок с дренажной системой.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.- Скважина с питьевой водой - Плодовые деревья во дворе - красивый элемент ландшафта, а именно: слива, яблоня, шелковица, черешня, виноград- СептикО ЛОКАЦИИ: - В 20 метрах лесополоса, через которую можно выйти на аллею смелых, ор-р ЖК ''Синички''.- Отличные подъездные пути.- Остановка в 100м.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, заведения, кафе, аптеки, клиники, спортивные комплексы и торговые центры).- До центра города 20 минут на авто. - Удобный выезд как в центр города, так и на море.О СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Готовый дом 115 кв. м² с автономным газом в Калининграде от СОБСТВЕННИКА!Агентам не звонить!Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать сразу, но иметь простор для творчества. 1-й этаж полностью готов к проживанию, 2-й этаж - под чистовую отделку с коммуникациями (серый ключ). Локация: г. Калининград (конец Московского проспекта). Городская прописка! Тихий, благоустроенный район с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Цена: 10 990 000 ТОРГ обсуждаем при встречеАвтономное отопление: Подключен магистральный газ! Отопительная система полностью функционирует (1-й этаж — комфортный теплый пол, 2-й этаж — радиаторы).Система отопления смонтирована с использованием сертифицированного европейского оборудования и материалов. Все узлы надежны и рассчитаны на длительный срок службы.Собственная артезианская скважина: Глубина 123 метра — чистейшая вода со стабильным напором круглый год без перебоев.Канализация: Современная станция биологической очистки (не требует частого откачивания).Электричество: 5.5 кВт (заведено и подключено).Площадь дома: 115 кв.м.1 этаж (Готовый косметический ремонт) Можно заселяться в день покупки!2 этаж (Серый ключ): 3 комнаты (19, 12, 10 кв.м) санузел и гардероб.На 2 этаж заведены все коммуникации.Электричество, канализация, водоснабжение, отопление.Участок (4.3 сотки): Статус земли — СНТ.Участок ровный, сухой, сделана качественная подсыпка. Не подтапливается!На данный момент осуществляется благоустройство придомовой территории: газон, детская площадка.Имеется готовое складское помещение. ИНФРАСТРУКТУРА (Всё рядом):Транспорт: 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. Удобный и быстрый выезд на Московский проспект и Окружную дорогу без пробок.Для детей: Детские сады и магазины в шаговой доступности, современная школа — 20 минут пешком.Документы: Дом и участок в собственности (один взрослый собственник). Без обременений и скрытых проблем. Готовы к быстрому выходу на сделку.Показ в удобное для вас время. Приезжайте на просмотр, всё честно покажем, расскажем и обязательно договоримся по итоговой стоимости Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять, но лучше - звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы

На продаже двухэтажный жилой дом +мансарда, общая площадь 172кв.м., на участке 6 соток, в экологически чистой городской черте г.Калининграда, на ул.ЩепкинаИдеальная локация дома для жизни кто ценит тишину и уединение от городской суеты и одновременно быть рядом с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности супермаркеты, поликлиника, школа, детский сад, автобусная остановка, пункт доставки и т.д.Ориентир улицы: Суворова, Парковая, Калилинградское шоссе, Мамоновское шоссе, п.Шоссейное.Дом построен для себя в 2014г. из газоблоков, утеплен, оштукатурен, кровля мягкая черепица, железобетонные перекрытия, тепло-сберегающие окна, теплые полы, огорожен, есть небольшой подвал, парковка.Участок ИЖС 6 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой, ухоженный +дополнительно 3 сот.земли. На участке много плодовых деревьев, кустарников, теплица и домик-бытовка.1 этаж -прихожая, гостиная с камином и выходом на веранду в сад, кухня, гостевой санузел с душ-кабиной и окном, лестница на второй этаж.2 этаж -комната с балконом и две детские, хозяйский санузел с ванной и окном, лестница на мансарду.Коммуникации: -Газ центральный магистральный в доме, 2-х контурный котел Аристон.-Вода центральная водопроводная в доме.-Электричество центральное 15 кВт.-Канализация септик Термит Трансформер, до 6 человек.-Интернет Тис-Диалог.-ТВ спутниковое Триколор.Рядом Голубые озера, ресторан Три-холма, сосновый борАрт. 138867347

Представляем вашему вниманию роскошный таунхаус, расположенный в зеленой части центра города на улице Лесной, рядом со старым Ботаническим садом. Это идеальное место для жизни в окружении природы, при этом находясь в самом центре города.Площадь секции составляет 387 квадратных метров, а участок имеет площадь 6 соток и находится в собственности. Планировка дома идеально подходит для большой семьи. На первом уровне расположены просторная кухня, гостиная, кабинет и санузел. На втором уровне находятся две спальни, ванная комната и детская комната. На третьем уровне вы найдете две гостевые спальни, гардеробную/гладильную и ванную комнату. Цокольный этаж предлагает вам роскошную баню, бассейн, комнату отдыха и прачечную-котельную. В отделке дома использованы только качественные и дорогие материалы. Двери изготовлены из ясеня, а витражи добавляют особый шарм интерьеру. Весь дом оборудован предметами мебели, сантехникой и бытовой техникой от ведущих европейских производителей с длительным сроком эксплуатации.Участок, на котором расположен таунхаус, благоустроен и огорожен. Вдоль забора высажены туи, которые обеспечивают приватность и скрывают территорию от посторонних глаз. Территория имеет два въезда, оборудованных автоматическими воротами, что обеспечивает безопасность и удобство.К дому прилагается гараж на два автомобиля, который имеет три уровня. На втором этаже гаража можно обустроить просторный тренажерный зал. Дом полностью укомплектован всем необходимым и не требует дополнительных вложений. Это отличное предложение по лучшей цене!Приобретая недвижимость через ''ЭТАЖИ'', Вы получаете полный спектр услуг по принципу одного окна. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, оформление ипотеки по самым выгодным ставкам, а также возможность купить недвижимость удаленно. Мы берем на себя все риски, связанные с продавцом, такие как не погашенная ипотека, наличие несовершеннолетних детей в доле и не узаконенная перепланировка. Проверяем всех собственников на банкротство, запрашиваем все справки об отсутствии задолженностей по объекту недвижимости. Звоните! Все расскажу и покажу Код пользователя: 77261Номер в базе: 10942690

Продaётcя дoм 2-а этажа, общая площaдь 166 м2 .1-й этаж : куxня-стoлoвая 20 м2 , 2-е спaльни по 15 м2 ,сaнузeл 6 м . 2-oй этaж : 4 cпальни 12,19,21,15 м2 , санузeл 4,7 м . Лeстницa на 2 этaж дoбротнaя , дeревяннaя . Кoтeльная, oтдельный вхoд . уcтaновлeн 2-x контурный гaзoвый котeл ( плюсом cоxpанен твepдотопливный котел с cиcтемoй отoплeния) Отoплeние : 1 этаж теплый пoл , 2 pадиаторы. Водоснабжение : скважина ( вода чистая , без запаха ). Водоотведение : септик ( 2 колодца по 2 м3 ) Материал постройки :газобетонные блоки. Земельный участок 555 м2 . Расположение : снт Октябрьское ,ориентир ул. Аксакова. В шаговой доступности школа 13 и 57, детские сады 133 и 132. супермаркеты , тц Гиант, ск Альбатрос, 8 минут до остановки общественного транспорта ''Миклухо-Маклая '' . Удобная транспортная развязка ,выезд на окружную дорогу.Приобретая недвижимость через ''ЭТАЖИ'', Вы получаете полный спектр услуг по принципу одного окна. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, оформление ипотеки по самым выгодным ставкам, а также возможность купить недвижимость удаленно. Мы берем на себя все риски, связанные с продавцом, такие как не погашенная ипотека, наличие несовершеннолетних детей в доле и не узаконенная перепланировка. Проверяем всех собственников на банкротство, запрашиваем все справки об отсутствии задолженностей по объекту недвижимости. В нашей базе более 4000 объектов загородной недвижимости в Калининграде и области!Если хотите получить качественную услугу и сэкономить время, деньги и нервы - тоЗвоните нам прямо сейчас, и мы поможем Вам подобрать вариант, который подходит именно Вам. Код пользователя: 77261Номер в базе: 7444739

Идеальное место для жизни! Для ведения бизнеса! Для совмещения этих вариантов!Пpoдaется дом, распoложeнный в 100 метраx oт Maкс Aшмaн пapкa в пpестижном пиcaтельcком квapтале нa улицe М. Зощeнко в Kaлинингрaде. Плoщaдь дома 480 кв. метров нa участке 5 сoток в сepом ключе с утеплениeм и внeшнeй oтдeлкой. Постpоeн из газoбeтонных блоков 30 см. с усиленным утеплением и внешней отделкой декоративной штукатуркой с покраской. Перекрытия и лестницы монолитные. Электропроводка разведена по дому, внутренние стены отштукатурены, крыша утеплена. Договор с Янтарьэнерго заключен, счетчик на столбе, ТУ на газ.Можно использовать как таунхаус на две семьи, так как есть два отдельных входа. Отделка в качественном сером ключе позволяет зайти и сделать ремонт под себя.Вокруг малоэтажная частная застройка.Приобретая недвижимость через ''ЭТАЖИ'', Вы получаете полный спектр услуг по принципу одного окна. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, оформление ипотеки по самым выгодным ставкам, а также возможность купить недвижимость удаленно. Мы берем на себя все риски, связанные с продавцом, такие как не погашенная ипотека, наличие несовершеннолетних детей в доле и не узаконенная перепланировка. Проверяем всех собственников на банкротство, запрашиваем все справки об отсутствии задолженностей по объекту недвижимости. Звоните! Всё расскажу и покажу. Код пользователя: 77261Номер в базе: 7472930