Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 90005579 Продается дом 165 кв.м на участке 7 сот по улице ул. Центральная СНТ ''Лесное'' Центрального района города Калининграда (ориентир ул.Планерная, ул. Лукашева, ул. Лейтенанта Калинина, ул. Гавриленко, ул. Габайдулина)Дом расположен в отдалении от дорог, но с удобным выездом на Окружную. Вокруг лесной массив. Комфортная планировка дома, 2 этажа, 4 отдельные спальни, автономное отопление, высокие потолки, проведена система ''теплый пол'', установлена система очистки воды. На первом этаже расположена кухня-гостиная (43.15 кв.м) с выходом на большую террасу, кабинет, гардеробная, котельная, совмещенный санузел с душевой.На втором этаже: три спальни, одна из них с гардеробной, ванная комната с окном.В доме выполнен качественный ремонт по дизайн проекту, идеальное состояние.Облагороженный участок 7сот, с детской площадкой, зоной барбекю и домиками для хранения садового инвентаря. По периметру окружен забором, установлено видеонаблюдение. На участке есть пруд.Дом полностью готов для проживания, вся мебель и техника остается новым владельцам.Развитая инфраструктура района: в пешей доступности от дома есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, до детского садика и школы 10 мин пешком._____Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Дачный участок с дачным домиком в черте города! Продается участок с дачным домиком в СНТ ''Победа'' ул. Океан д.6 ( конец ул. Горького).Площадь земельного участка 537 кв.м. Участок прямоугольной формы, ровный, ухоженный. На участке стоит дом 1994 года постройки 26,1 кв.м. Отопление печное. Рядом с участком проходит газ.Горячая вода - электрический бойлер. Водоотведение - колодец.На территории имеется теплица, плодовые деревья.Границы участка определены, межевание выполнены. Полная стоимость в договоре купли продажи.В пешей доступности остановка общественного транспорта (автобус 7, 30 ). Хорошая транспортная развязка, быстрый выезд на Окружную дорогу и в сторону морского побережья. Показ по предварительному звонку.

Арт. 80334325. Пpодaeтся ШИКАPНЫЙ ДОМ с зeмельным учaсткoм в 9 coтoк в экoлогически чиcтoм, живoпиcнoм районе Калинингpадcкoй oблacти, недaлeкo от побеpежья Калинингpадcкого зaлива (ор-p поc. Пpибpeжный) . Дом oбщeй плoщадью 179,2 кв.м. + мaнcарда (нe учтена 50 м2), cтрoили для сeбя любимыx, пострoeн бeз экoномии, из качественных строительных материалов, для круглогодичного проживания большой дружной семьи. Дом состоит из: четырех жилых комнат 21,0+14,4+14,6+18,7 кв.м. жилой пл., отапливаемых площадей 164 кв.м., жилой пл. 68,7 кв.м., с высотой потолков 2,95 м., монолитных перекрытий и ж/б лестниц и удобным и комфортным маршем. 1 этаж: входная группа -5,5 кв.м., холл 18,9 кв.м., жилая комната - 21 кв.м. (она же -столовая), топочная-котельная - 8,7 кв.м., с/у гостевой 3,8 кв.м., хозяйственное помещение 8,7 кв.м., кухня 12,5 кв.м. 2 этаж: холл 24,8кв.м., три жилые комнаты -18,7+14,6+14,4 кв.м., с/у 6,9 кв.м., балкона 5,5 кв.м. Фундамент монолитная плита, крыша метало-черепица, стены пена блок 370 мм. К дому хорошие подъездные пути (асфальт), все коммуникации, свет 15кВт, вода - две скважины, газ (газгольдер), ЛОС станция. Дом находится в черте города Калининграда, в СНТ Мечта, в уникальном месте, рядом с лесном массивом между Калининградским заливом и озером Голубое. Доступность в центр города в течение 15 мин. Дом зарегистрирован КН: 39:15:151320:1770, в собственности, Земельный участок КН: 39:15:151320:1672, (9,11 соток в собственности), на участке есть баня 30 кв.м., КН: 39:15:151320:1771 в собственности, и другие хоз. постройки. Участок высокий, сухой без обременений. Сделка подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала, и государственных сертификатов на улучшение жилищных условий. В доме остается практически все мебель и встроенная техника. ЕСТЬ действующие ТУ , есть ПРОЕКТ и смета на подключение природного газа. Сделка от собственника, все сумма в договоре, без лишних комисси и прочих переплат.

В продаже качественный одноэтажный дом в черте города!СНТ ''Радуга'' (ул. Катина)Участок 5,3 соток. В собственности.Все сделано со вкусом и с любовью ДЛЯ СЕБЯ - продажа не предполагалась.Стены внутри - перегородки из красного кирпича, наружные из газосиликата, перекрытия - плиты железобетон.Полы везде плитка, в спальнях - ламинат. Теплый пол везде, кроме спален. Потолки натяжные тканевые во всех комнатах.Снаружи стены утеплены каменной ватой, восьмёркой, сверху кабанчик. Перекрытия железобетонные, сверху залиты стяжкой. Крыша металлочерепица, балки деревянные, обработанные антикоррозийными средствами.Фундамент ленточный, сверху залиты бетоном, площадка 20 см. Дренаж, ливневка на участке. Электричество городское 10 кВтГаз (двухконтурный котел).Биосептик на 10 человек. Участок поднят на метр, подсыпан.Комфортная планировка: две спальни, большая гостиная и вместительная кухня. Кухня и гостиная отделены декоративной перегородкой, что увеличивает пространство гостиной и в то же время отделяет кухню.Из гостиной выход на крытую застеленную веранду. С веранды можно попасть в котельную и во двор.Столешница на кухне и все подоконники из мрамора.Во дворе установлен навес, парковрчные места выложены плиткой. Есть зона барбекю, высажены кусты малины.Дом под охраной.Дом удачно расположен на Т-образном перекрёстке.Хорошая асфальтированная дорога от автобусной остановки.Хорошо развита инфраструктура: рядом школа, детский сад, множество магазинов, до центра города 20 мин на машине.

Дом расположен в экологическом чистом районе города Калининграда, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, недалеко расположен супермаркет Eurospar,очень хорошие соседи молодая семья. Дом с соседями имеет единое ограждение.Дом построен из немецкого кирпича, имеет свою скважину, отопление автономное газовый котёл Ariston, имеется подвальное помещение под всем домом высотой 1,8 метров,подоконники и камин в доме выполнены из натурального камня - мрамора и гранита,двери и лестница выполнены из натурального дерева,парковка крытая на две машины,произведена полностью замена кровли в 2023 году на модульная металлочерепица.Дом расположен на з/у площадью 500 кв.м., з/у принадлежит владельцу дома на праве собственности. Первый этаж: - холл 13.6 кВ. м.,- кабинет 31.6 кв.м.,- кухня- гостиная 57,7 кв.м.,-ванная комната 6,6 кв.м,- прачечная, котельная 10.2 кв.м.,Второй этаж:- Холл 17.6 кВ.м.,- 4 жилые комнаты ( 26.6, 22.8, 18.2, 14.8)кв.м.,-ванная комната 7.7 кв.м.,торг уместен.

Арт. 64391726 Продам уникальный жилой дом, аналогов которого вы не найдёте, в историческом центре Кенигсберга, района Амалиенау .Прошёл полную реконструкцию, каждой детали в этом доме уделялось особое внимание, с особой любовью были подобраны все предметы интерьера, которые максимально передают дух и атмосферу старого Кенигсберга.Интерьер и экстерьер выполнены исключительно из натуральных материалов: натуральная штукатурка, камень, мрамор, деревоВилла в четырёх уровнях На первом этаже : прихожая, кухня в стиле Прованс, гостиная с камином, отдельная обеденная зона, уютное место для чтения с выходом в сад, гостевой санузел, высота потолка 3.4мНа втором этаже : три жилые комнаты, кладовые, просторная гардеробная, и хозяйский санузел На третьем этаже располагается зона отдыха, возможно использовать как рабочий кабинет На цокольном этаже два подсобных помещения ( кухня и техническое помещение),санузел, место под сауну и кладоваяНа просторной участке распологается гараж для автомобиля, беседка с мангалом, пруд, плодовые деревья Будем рады видеть вас на просмотре этогоисключительного дома, звоните, пишите Ор-ры Проспект Мира, Проспект Победы, Дмитрий Донского, Кутузова, Каштановая Аллея ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуПриглашаем в команду !ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием, ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Код объекта: 1604988.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу снт ''Искра''. • Представляем вашему вниманию дом мечты — уютный уголок, построенный с душой и любовью! Это особенное жилище, где каждая деталь продумана для комфортной жизни.• Основные преимущества проживания здесь включают: доступное расстояние до природных зон и озёр, живописные окрестности, отсутствие шума большого города.Ориентиры: 3-я Большая Окружная улица, СНТ Искра, улица Горькова, СТ Золотая осень, микрорайон Северная Гора, улица А. Невского.Характеристики дома: Площадь дома 85кв.м. Планировка (1 этаж) кухня-гостинная 18кв.м., совмещённый санузел 9кв.м., техническое помещение 9кв.м., коридор 12кв.м.Планировка (2 этаж) спальня по 8.5кв.м., две уютные комнаты по 12кв.м., совмещённый санузел 5кв.м., кладовое помещение 3.4кв.м.Высота потолка 2.7м. Материал стен керамзитный блок. Фундамент лента+плита. Перекрытия деревянные. Кровля металлочерепица. Состояние жилое, косметический ремонт.В доме есть чердачное помещение для хранения вещей или обустройства мансарды под свои нужды.Коммуникации подключен свет, скважина, септик. Газ подключен и разведен по всему дому. Характеристики участка: Размер участка 6.3 сот.Участок в собственности, ровный, полностью сухой участок. Участок подготовлен под ваши самые смелые желания ландшафтного дизайна. Сделано межевание.Прекрасное расположение. Дом находится в экологически чистом районе, в тихом и благоустроенном районе внутри городской черты. Неподалеку от дома живописный — парк Макса Ашманна. Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Удачное местоположение, в шаговой доступности школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда, а также до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. • Идеально подойдет тем, кто ценит тепло домашнего очага и стремится создать собственное пространство счастья. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому прямо сейчас! Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Продается гостевой дом с мебелью и техникой , картины известного художника Резникова В.И (все остается новому хозяину).Дом находиться в тихом районе города ул.Сусанина ,но с отличной инфраструктурой :магазины,школы,садик и.т.д.общественный транспорт до центра 15 минут до побережья 20 минут на авто.Площадь дома 638 м2, 12 соток земли все в собственности.Автономное отопление.В цоколе расположена баня на дровах,сауна,бассейн,комната отдыха.

Код объекта: 1016761.ПРОДАЁТСЯ ШИКАРНЫЙ ДОМ С ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И САДОМ В Г. КАЛИНИНГРАД.Конструктив дома: цоколь, два полноценных этажа и мансардный этаж, общей площадью 350 кв.м.Все материалы и техника в доме - исключительного качества.На первом этаже дома расположены комната площадью 27 кв.м. с остеклением на три стены, благодаря этому, комната наполнена светом и находится в таком помещении одно удовольствие. Также, из этой комнату есть, отдельный выход в сад, через небольшой тамбур. Далее гостиная площадью 29 кв.м с качественной дорогой итальянской мебелью, привезенной под заказ. Также на этаже расположены спальная комната площадью 16 кв.м., функциональная кухня, площадью 16 кв.м, детская комната площадью 20 кв.м, и гостевая комната площадью 14 кв.м. На втором этаже расположены просторная кухня-гостиная площадью 60 кв.м. с шикарной мебелью и диванами из кожи, спальная комната площадью 18 кв.м. и совмещенный санузел площадью 18 кв.м., а также лестница с выходом на мансардный этаж общей площадью 50 кв.м. На цокольном этаже расположились просторный раздельный санузел площадью 17 кв.м., комната площадью 15 кв.м. с выходом в холодной помещение - погреб, площадью 6 кв.м., с полками для хранения и еще одна комната площадью 18 кв.м.Полы в доме на всех этажах с подогревом, лестницы выполнены из лиственницы, везде установлены современные кондиционеры, наружные автоматические жалюзи, бронированные двери, охранная и пожарная сигнализации.Изюминка этого дома, это конечно просторный участок и сад, площадью 30 СОТОК, где расположены:Двухэтажная баня и бассейн общей площадью 120 кв.м.Бассейн имеете качественную систему фильтрацию воды, установлен массажный стол с подогревом, баня на дровах. На первом этаже расположены кухня-гостиная с выходом к парной и бассейну, раздельный санузел, душевая и лестница на второй этаж. Везде теплые полы.На втором этаже расположена просторная комната с выходом на большую террасу.Также к бане пристроена отдельная кухня площадью 10 кв.м, полностью оборудованная всей необходимой техникой.Далее на участке расположились две беседки. Одна перед баней, с оборудованной зоной барбекю и качелями площадью 35 кв.м. вторая за баней, непосредственно в саду.Сад полон плодородных насаждений:2 абрикосового дерева, яблони - 8 штук, груши, вишня, айва, грецкий орех, персик, нектарин, две сакуры, многолетние высокие туи. По участку проведен полив. Установлены фонтаны и теплица.Также на территории находятся два гаража, каждый гараж на две машины с автоматическими подъемными воротами. И у основного входа парковка под навесом на две машины. Это не просто дом, это целый эко - комплекс, где чувствуешь простор и масштаб.Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы и договоримся о показе в удобное ДЛЯ ВАС время.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Объект 22. Продам дом мечты! Для дружной счастливой семьи!Находящийся в максимально удобной локации г. Калининграда в Снт Чайка. (ориентир Московский проспект, ул. Толбухина, ул. Баженова, ул. Аксакова).Улица не проходная, всегда тихо и спокойно, хорошие соседи. В пешей доступности супермаркет, банки, почта, детский сад N132, N133, новая школа N57, спортклуб Альбатрос, Метро.Дом двух этажный 209 м2, строился для себя, с любовью, из качественных материалов, с продуманной планировкой, для большой семьи.Фундамент: арматурная бетонная лента + плита сверху( бетон).Стены: газосиликатный блок(0.3м толщина).С/У стены из красного полноценного кирпича.Вентканалы из кирпича.В гостиной дымоход из кирпича под камин.Перекрытие между 1м и 2м этажами ж/б. Плиты.Кровля керамическая плитка.Отопление: Газовый двухконтурный котёл, тёплый пол 1 этаж.Радиаторы 2ой этаж.В с/у тёплый пол и полотенцесушитель.Скважина 27м (есть ещё колодец для сада).Септик: биологическая установка.Снаружи дом утеплён пенополистиролом толщиной 5см с армирующей сеткой и клеем. Нужно только покрасить или нанести декоративную штукатурку(кароед).На 1м этаже находится -коридор с гардеробной комнатой.-хол с деревянной лестницей на 2й этаж.-большой сан узел( предусматривался под прачечную).-гостевая спальня.-большая гостиная.-просторная кухня с современной бытовой техникой.Так же есть помещение под баню, в которой нужно доделать внутреннюю отделку, сейчас используется как кладовая.На 2м этаже три спальни, санузел, лоджия с панорамным окном выходящим на внешний двор и парковочную зону.На участок была завезена плодородная почва, благодаря чему сзади дома растёт цветущий сад: яблони, черешни, крыжовник, виноград, персики, грецкий орех. Так же есть большая теплица и два небольших парника, где выращивают овощи, зелень!Так же придомовая территория богата разными цветущими кустарниками, и цветими!Показ в любое время, по звонку!Один взрослый собственник, свободная продажа без обременений, подходит под все виды взаиморасчётов!

Предлагаем к продаже исключительный объект недвижимости — кирпичный особняк площадью 445 кв.м. на собственной земле 8 соток. Расположение в окружении респектабельных домов подчеркивает статус владельца, а продуманная планировка открывает возможности, как для комфортной жизни, так и для дальнейшей модернизации.Инвестиционные и статусные преимущества:Престижный Центральный район, стабильный рост стоимости недвижимости. Надежный кирпичный дом 2000 года постройки с четырехуровневой планировкой.Участок - 8 соток в собственности — ценное актив для будущих поколений.Все центральные коммуникации и автономное газовое отопление обеспечивают бесперебойное проживание. Цоколь - гараж + многофункциональная зона баня, бассейн, подсобное помещение.Первый этаж - кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу в сад и функциональные элементы гардеробная с окном , с/у.Второй этаж - приватная зона — четыре спальни и санузел.Мансарда - готовая площадь под кабинет, библиотеку или мастерскую.Это предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а выгодное вложение и фундаментальный актив. Объект обладает большим потенциалом. Серьезным покупателям — полная информация и детальный просмотр.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119189252

Продается просторный особняк в зеленом и тихом Центральном районе.Этот дом — настоящая находка для тех, кто ищет уют, комфорт и современные решения.Год постройки: 2016Площадь: 326 кв.м, 4 уровняКачественный дизайнерский ремонт, мебель, техника, текстиль — все готово для вашего переезда!Участок 5 соток в собственности, ухоженная территория.Цоколь: гараж на несколько машин, спортзал, санузел.1 этаж: просторная светлая гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, кабинет, санузел, прихожая.2 этаж: 3 уютные спальни, гардеробная, 2 санузла.Мансарда: Свободное пространство для игр, отдыха или хобби, бильярд, санузел.Автономное газовое отопление, центральные коммуникации.Район с малоэтажной застройкой, рядом озеро Хлебное (Поплавок) — идеальное место для семейных прогулок.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, транспорт.Этот дом создан для счастливой жизни вашей семьи. Сделайте его своим!Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119107706

Продaется жилoй дoм 2025 годa постройки, рaспoложeнный пo адpeсу: cнт ''Oceнь'' .Цeнтpaльный район г. KaлинингpадаОриeнтиpы- ул. Kaртaшeвa, ул. Сызpaнскaя, снт ''Надежда'',СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!Хaрактepиcтики дома:Площадь дoма 64 м2Плaниpовкa: куxня-гоcтинaя 23 кв. м, 2 комнaты-11 и 11.7 кв.м , coвмещённый cанузeл, xолл.Bыcотa потолкa 3 м.Mатериал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2025 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество - 15 кВт! ,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка 6 сотокНазначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Улица тупиковая, никто мимо ездить не будет.Участок имеет 2 въезда, дом находится на возвышенности.Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы - 2, 2 дет. садика - с бассейном,поликлиника, магазины, рестораны и школа искусств в шаговой доступности. Код пользователя: 129042Номер в базе: 9134750

Bаш семейный рай в CНT ''Дачнoе''! Пpeдстaвляeм вашeму внимaнию уникaльный дoм, идeально подxoдящий для cемeй с дeтьми. Этот двухэтажный блочный дом oбщей площадью 205 кв. м. с жилой плoщaдью 120 кв. м. и ceмью комнaтaми обeспeчит кoмфоpт и уют для вcex члeнов вaшeй cемьи.Пpeимущеcтвa:- Ценa: выгoдное пpедложeние нa рынкe нeдвижимости Kaлининграда.- Расположение: удобное расположение в СНТ ''Дачное'' с прямым доступом к городской инфраструктуре. Дом построен в 2010 году, находится на участке площадью 5,3 соток, окружённом зеленью.- Площадь и планировка: просторные комнаты, высокие потолки (2,8 м), два санузла, балкон — всё это создаёт идеальные условия для жизни.- Ремонт: выполнен косметический ремонт, позволяющий вам не беспокоится о дополнительных вложениях.- Инфраструктура: на участке есть всё необходимое для комфортной жизни — электричество, водоснабжение (колодец), газ, канализация. Также имеется бассейн, мангальная зона, качели и летняя обеденная зона, что сделает ваш отдых незабываемым.- Рядом с домом оборудованы два парковочных места.- Коммуникации: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям, включая индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла, что обеспечивает экономию на коммунальных платежах.Для кого этот дом:Этот дом идеально подойдёт для семей, ищущих спокойное и безопасное место для жизни. Близость к центру города и развитая инфраструктура делают его отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.Продуманная планировка (см. фото)1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, жилая комната, санузел, котельная.2 этаж : пять жилых комнат, санузел, гардеробная, балкон.Дом и ЗУ в собственности!КН дома: 39:15:120720:446КН ЗУ: 39:15:120720:298Инфраструктура:Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 10 минут, до побережья - за 30 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Данная часть Центрального района по праву считается самой зеленой, экологичной и самой благоприятной для проживания.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 111321168

Арт. 94766437 В историческом районе города Калининграда, по ул. Тургенева продается роскошный особняк. Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна:1 этаж: просторная входная группа с гардеробной, гостиная с каминной зоной, кухня с обеденным залом и выходом на придомовую территорию, кабинет, гостевой санузел.2 этаж: хозяйская мастер-спальня с выходом на просторную террасу.3 этаж-мансардный: обустроена детская игровая зона и мастер спальня.цокольный этаж: зона отдыха с комплекс спа-процедур не выходя из дома. Также в цокольном этаже находятся технические помещения для обслуживания дома.В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов. Автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.Особняк расположился на земельном участке 14.75 сотки в собственности. На придомовой территории расположено отдельно стоящее здание, в котором на 1 этаже расположен гараж для 2-х автомобилей, на втором этаже 2 комнаты и кухня.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города и на Балтийское побережье!

Арт. 83302259 Продается двухэтажный, дом жилой общей площадью 204 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом Центральном районе, районе Амалиенау, г. Калининграда, по улице Воздушная, 45А.Цена до 1 мая 2026 г. - 22 500 000 р. Обратите внимание- отличное снижение цены! Успей купить дом мечты! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЗАГРУЖЕНА ПЛАНИРОВКА ДОМА. Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных дизайнерских решений. По всему дому натяжные потолки и комбинированный теплый пол (испанская плитка + доска из полнотелой лиственницы).*** Технические характеристики дома: *Ленточный фундамент.• Водоснабжение и канализация - центральные.• АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.• Электричество 15 кВт.• Интернет оптоволоконный от Ростелекома.*Год строительства дома - 2011.У дома есть три отдельных входа, что позволяет разграничить пространство на три изолированных помещения, с возможностью сдавать апартаменты в аренду туристам либо обустроить офис для работы нотариуса, юриста, либо массажный кабинет, салон красоты, частный детский сад и т.д.При этом одна часть дома, вполне комфортно, может оставаться жилой.В каждой из частей дома оборудована жилая зона, санузел и кухонная зона. Так же предусмотрена возможность объединения всего дома в единое жилое пространство и обустройства дополнительных комнат в мансардной части дома. Сам дом очень светлый, просторный, интересный.Чтобы его понять - надо увидеть!Для въезда на территорию участка предусмотрен гараж на 3 машины. В гараже проведен свет, вода и канализация. Гараж можно использовать как мастерскую.Земельный участок 5, 5 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут голубая ель, обычная елка, грецкий орех, немецкая груша (зимний сорт), по периметру высажены туи. Дорожки во дворе забетонированы. Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.Для строительства этого уникального дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств.Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте.Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 30-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный.Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки ''Южного Амалиенау''.Ориентиры улиц: ул. Бассейная, проспект Мира, проспект Победы, ул. Саперная, ул. Красносельская, ул. Ватутина, ул. Глазунова, ул. Белинского, ул. Менделеева, ул. Володи Дубинина, ул. Саратовская, ул. Художественная. Наша компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!

Продается просторный дом площадью 166 кв.м в СНТ ''Медик''.Главные преимущества:Отличная транспортная доступность: Удобная развязка, быстрый выезд в город или на Южный обход. Дом расположен практически на въезде в СНТ — никаких долгих поездок по узким дорогам.Большая площадь на трёх этажах: Простор для всей семьи.Участок 6 соток: Возможность для садоводства, отдыха на природе и реализации своих проектов.Перспектива подключения газа: Вдоль участка проходит газовая магистраль, что даёт возможность сменить тип отопления.Планировка дома:Первый этаж (цоколь): Практичное пространство с тамбуром, котельной с твердотопливным котлом и хозяйственным помещением. Также здесь расположены кухня, санузел и большая светлая гостиная — идеальное место для семейных вечеров.Второй этаж: Зона отдыха и уединения. Три изолированные спальни, санузел и балкон.Третий этаж (мансарда): Большое свободное пространство с огромным потенциалом. Может служить мастерской, библиотекой, игровой комнатой, кабинетом или вместительной кладовой.Инфраструктура на участке:Теплица — для раннего урожая и садоводства.Хозяйственное помещение — для хранения инструментов и садового инвентаря.Идеально подойдет для:Семьи, ищущей просторный дом за городом с легкой транспортной доступностью.Тех, кто ценит тишину и природу, но не готов жертвовать удобством выезда на работу или в город.Ценителей уюта и возможности обустроить пространство под себя. Код пользователя: 196941Номер в базе: 10935526

ул. Зоолoгичеcкий тупик ( оp-p Брамса)B чем выгoда?Это oднa из последних возмoжнocтeй купить учaсток земли в cамoм цeнтрe гоpoдa. Bся инфpаcтруктуpа цeнтpa в 5 минутаx пешкoм, при этoм вы живетe в пapкoвой зоне. Локация, котoрой нeт pавныx!!!Пeрспeктивный объект для бизнeсa: Участок идеальнo пoдxoдит не только для частной резиденции, но и для перевода в коммерческое использование. Благодаря локации в историческом центре, здесь будет востребован апарт-отель, частная клиника, представительство компании, здание банка или уютный ресторан с собственной территорией....12 соток в собственности (редкость для данной локации!). Правильная форма, простор для ландшафтного дизайна или строительства нового особняка.Дом: Подлинная немецкая постройка. Здание требует ремонта, что дает вам возможность либо бережно реставрировать исторический облик, либо воплотить современный проект на крепком фундаменте прошлого. Это предложение для тех, кто понимает инвестиционную привлекательность земли в центре. Таких участков в историческом центре города практически не осталось. Это идеальный холст для создания резиденции, аналогов которой не будет.ЦЕНТР ГОРОДА. ВСЁ РЯДОМ: площадь Победы, Грекова, Носова, Чайковского, Генделя, Драмтеатр, Калининградская областная Дума. зоопарк, Северный вокзал....Коммуникации все центральные, автономное газовое отопление. ИЖС. Дом требует ремонта, два гаража. Земельный участок (12 соток) в собственности, первая линия от дороги.Объявление можно найти как: покупка дома, покупка земельного участка, центр города, дом в центре города купить, продажа дома в центре Калининграда, участок под недвижимость Калининград, участок Ж-3, малоэтажная застройка, элитная недвижимость, первая линия, земельный участок с коммуникациями, участок под строительство Калининград, дом под гостиницу, дом под офис, помещение под коммерцию, офисное помещение

Код объекта: 1333231.Дом в городе, Центральный район.Продаётся дом на участке земли 4,85 соток, в СНТ ''Весна'', микрорайон ''Прегольский''.Ориентиры: ул. Проспект Победы, ул. 1-я Большая Окружная, конечная автобуса 147Дом двухэтажный, общая площадь 107,2 м2.На первом этаже сделан ремонтВторой этаж - белый ключКоммуникации:- отопление и тёплый пол от эл. котла,- электричество 7 кВт,- вода - скважина 11м,- канализация - септик,- газ подведён к участку, можно подключить.На участке еще небольшой домик - площадь 30м2, к нему тоже подведено электричество, вода, септик.Kaтeгоpия зeмeль: Земли наceлённых пунктoв.Pазрешённoе использовaние: для вeдeния садовoдcтва.Учacток сухой, на учacткe pасположeны плодовые деревья. Хорошие подъездные пути.Газ по границе участка.Соседние участки застроены. Соседи проживают постоянно.Звоните! Показ в удобное время по предварительной договорённости.____________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Направление тура Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 59512692 В Центральном районе города Калининграда в СНТ Янтарь продаётся жилой дом общей площадью 176 кв.м, построенный в 2019 году.Дом представлен в двух этажах. Рациональная планировка. При строительстве и отделки дома были использованы качественные материалы, современные технологии строительства.- 1 этаж: просторная кухня, гостиная, холл, комната, санузел, гардеробная.- 2 этаж: три спальни и ванная комната.В доме на первом этаже выполнен качественный ремонт и укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, для комфортного проживания. Новые собственники смогут заехать и сразу жить.Автономное газовое отопление - установлен газовый котёл, что обеспечит комфорт и минимальные платежи, подведено электричество 15 кВт, водяной тёплый пол, монолитное перекрытие, утепление кровли и фасада. Канализация и водоснабжение - локальные.Земельный участок в собственности, огорожен и благоустроен, проложен дренаж. Площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. Парковка на три машины.Отличное расположение. Тихое и зеленое место, вокруг только малоэтажная застройка, тупиковая улица, тихие и доброжелательные соседи . В стороне от посторонних взглядов, но при этом быстрый доступ в центр Калининграда, на Окружную дорогу, сторону прибрежных городов и аэропорта.Ориентир Форт 5, улица Лейтенанта Катина (недавно отреставрирована),Советский проспект, 1-я Большая Окружная. Подходит под любые формы расчета!!!

Продам 2-ух этажный дом с гаражом , курятником, 6 соток. Все сделано , парник, грядки, плодовые деревья. Все вопросы по телефону

Арт. 129490227 Продается уютный дом в городе Калининграде для дружной семьи.Места хватит всем. Территория облагорожена, это место где можно наслаждаться природой, играми на свежем воздухе. Есть мастерская во дворе. Зона для барбекю. Теплица, есть места для огорода, палисадника., бассейна.Мебель и техника остается, большой санузел.В доме есть все, не требует дополнительных вложений: заезжай и живи.Вход в дом со стороны улицы и со стороны внутренней части двора. На первом этаже расположена кухня-столовая, большая гостинная, комната для гостей, можно переделать в кабинет, вместительный санузел. На втором этаже: две спальни, рабочая зона с компьютерным столом и отдельная комната, где можно будет сделать санузел или дополнительную комнату.Автономное отопление, низкие коммунальные платежи.Инфраструктура: рядом автобусная остановка, школа, детский сад, ветеринарная клиника, рынок, быстрый выезд в центр города, а также на Окружную на восток области и на побережье.Лучше один раз увидеть. Звоните, отвечу на любые вопросы.Показ по предварительной договоренности.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1862865.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже одноэтажный уютный дом , расположенный по адресу: г.Калиниград СНТ ''Космос''.Ориентиры: п.Шоссейное,п.Голубево,п.Ласкино,снт ''Ветерок-2''.Характеристики дома:Площадь дома 87,7м2.Планировка — кухня ,6 комнат,санузел.Высота потолка — 2,70 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент дома - ленточный.Перекрытия - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2014 г.Состояние - косметический ремонт.Коммуникации:Электричество — разводка по всему дому.Водоснабжение — колодец.Канализация — септик . Отопление- твердотопливный котел.Газ — газовая магистраль проходит по границе участка.Характеристики участка:Размер участка 4,5 с.Участок ровный,сухой,не подтапливается.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

СНТ ''ВЕСНА'' Дом 150 квадратов 1 этажДом 160 квадратов 2 этаж - подсобное помещениеУчасток 7,87 сотокПодготовка под фундамент: 40 см утрамбованного гранитного щебняФундамент: Опорная пятка 1500300 мм, бетон М350 Монолитная лента 600250 мм Обратная засыпка песком с уплотнением трамбовкой 600 кг По верху ленты — монолитная плита с армированием, толщина 150 ммСтены: Толщина наружных и внутренних стен — 250 мм Материал: полнотелый немецкий клинкерный кирпич Раствор: цементно-известковый Армирование каждого третьего ряда Фасад из немецкого клинкерного кирпичаПерекрытие: Монолитная железобетонная плита, 200 мм, марка М250Теплоизоляция: PIR, 100 ммКровля: Немецкая керамическая черепицаШтукатурка: Цементно-известковая, с геометрией: все углы 90Фронтон: Из газобетона, толщина 400 ммВысота до конька: 6 метровОкна: Монтируются в зону теплоизоляцииСкважина на воду: 42 метраЭнергоэффективность: Расчёт теплопотерь дома при температуре -25C — 8 кВт/чЗвукоизоляция: МаксимальнаяЭлектроэнергия: Городская, 3 фазы, 15 кВт Ввод осуществлён медным кабелем 416Газ: Возможность подключения: труба проходит под дорогой на границе участка, мощность уже выделена для дома. Код пользователя: 182190Номер в базе: 11759557

Код объекта: 1690954.ОписаниеПродаётся уютный двухэтажный жилой дом в черте гopoда, с городской пропиской.Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!!Электричество, водоснабжение - скважина, канализация-септик.Дом и земля в собственности, без обременений.Дом построен из пено-блока. Высота потолков — 2,7 метра. В доме три комнаты с общей жилой площадью 43,82м², просторная столовая +кухня 20 м2.1 этаж: прихожая, хол, кухня-столовая, совмещённый санузел.2 этаж: три спальни.Разводка отопления выполнена современными качественными материалами.Участок ровный, сухой. Огорожен со всех сторон.Территория облагорожена.Есть всё для комфортного проживания, заходи и живи. Ремонт делался для себя, из качественных материалов.На участке имеются плодовые деревья и кустарники.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Звоните, организуем показ в удобной время.