Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1062892.ПРОДАЕТСЯ ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ НА СУХОМ РОВНОМ УЧАСТКЕ!Ориентиры: Московский проспект, ул. Флотская, ул. Гагарина, ул. Аксакова, ул. Краснопрудная, ул. БаженоваВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ!ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ ЭТАЖА! (НЕ мансарда, НЕ полумансарда!)Общая площадь 145,6 кв.м.Первый этаж: Холл, кухня 10,3 кв.м, гостиная 29,8 кв.м. С выходом на террасу 20,4 кв.м. Большой совмещенный санузел 4,4 кв.м.. Изолированная комната 11,4 кв.м. Подогрев пола на всей площади первого этажа. Второй этаж: Просторный холл 11,4 кв.м, три изолированные комнаты: 12,6, 12,6, 9,5 кв.м., совмещенный санузел 8,2 кв.мМечтаете жить в своем доме в черте города, в районе с развитой инфраструктурой, школами (ближайшие 13, 57), детскими садами (ближайший 133), торговыми центрами, удобной транспортной развязкой, тогда стоит посмотреть этот дом.Дом построен в 2021 году, правильно размещен на сухом, ровном участке. Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Конструктив: Материал стен дома газосиликатный качественный блок AEROBLOK D300. Фасад полностью утеплен и оштукатурен. Крыша металлическая черепица, скатная с организованным водостоком. Утеплена и имеет пароизоляционный слой. Монолитная лестница, железобетонные перекрытия.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен одноконтурный котел с водонагревателем на 200 литров. Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.Интернет - Етайп.Охранная сигнализацияЭлектричество - 15 кВтСкважина 39 метровКанализация ЛОСДом расположен в стороне от основных магистралей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием!Двор: Земельный участок 6 соток. Выращен сад с плодовыми деревьями (яблони, груша, слива). Кустарники (малина, смородина, жимолость). Проведено межевание участка. Удобные подъездные пути.Инфраструктура: магазины, Metro cach&carry, недалеко супермаркеты (SPAR, Виктория) новая средняя общеобразовательная школа 57, детский сад , аптеки, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Для людей отдающих предпочтение спорту рядом находится спорткомплекс ''Альбатрос''. Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность в любой район Калининграда. До центра 15 мин.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

Код объекта: 1062943.Продается 3 этажный кирпичный жилой дом. Расположен в Ленинградском районе города Калининград по адресу: улица Демьяна Бедного дом 7.До центра города в шаговой доступности, Общая площадь 519м2 - огромная кухня, просторная прихожая, 4 комнаты, 4 санузла, мансардный этаж. Интернет - оптоволокно, спутниковое телевидение, коммуникации магистральные, отопление газовое, электричество 20 кВт, 220/380 в . Ремонт выполнен с использованием дорогостоящих натуральных материалов (гранит, мрамор, оникс) по проекту известной итальянской студии дизайна Riсrеа dеsign. Частично меблирован. Дорогая качественная бытовая техника, теплые полы, бассейн с противотоком, хамам и сауна. План: цокoль- высoтa потoлка 2,8м, гараж, гaрдeрoбнaя, зонa oтдыxa, клaдoвaя, бoйлepная, спа-зoна c бacсeйнoм и двумя саунами. 1. этаж- тaмбуp(пpихожaя), xoлл с гaрдeрoбoм, гостевой санузел, прaчeчная, гостинaя, кaминнaя, стoлoвaя, куxня c выxодом на тeррacу. 2. этаж-2 спальни , детская, гардеробная можно кабинет или санузел. 3. этаж - комната свободного назначения площадью 20 кв м с выходом на эксплуатируемую кровлю (пл.~ 90кв м)Эксплуатируемая кровля - дает возможность организовать еще одну зону отдыха. Участок в собственности. документы для продажи готовы.БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:- закрытый двор,- ограждение (кирпич),- въезд через ворота,- собственный котел ( газ )- подведен (газ/ водопровод) канализация),- камин (печь),- материал стен ( кирпич)- материал кровли ( черепица )- роскошный вид из окна - большая, огороженная территория (земельный участок 519_соток категория ИЖС)- детская зона (качели, песочница, бассейн)-Гараж ( в цокольном этаже)- баня (сруб/ щитовая),- Хоз блок,- Зона барбекю (беседки),- газоны для пикника и отдыха.ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ:- выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция,- проводка, счетчики, трубы,- входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,- имеется кладовая/гардеробная,- индивидуальный дизайнерский проект,- качественная Итальянская мебель - теплый пол- в доме - отделка мрамор оникс- в ванной мрамор/джакузи/душевая кабина/современная стиральная машина,- остается встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой ,- посудомоечная машина,- барная стойка,- кондиционер,- интернет, кабельное ТВ,- техника aeg, liebherr, Bosch, elica,- кровати dorelan,- диван falke meble,- облицовка фасада плюс двор - гранит,- спа зона- травертин, хамам harvia, печь в финской сауне helo, котел виссман.В шаговой доступности находятся прекрасно развитая инфраструктура (парковая зона, фитнес центры, супермаркеты, лучшая школа города и детский сад) отличные подъездные пути. 5 минут до центра города, а также 30 минут по автобану до национального парка ''Куршская коса'' на берегу моря. ЛЕГКО КУПИТЬ:- любые видов расчеты- показ в удобное для вас времяЗвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой.

Можно по ипотеке, вся сумма в договоре. Есть проект на дом. Ленинградский р-н Калининграда, прописка, дом и земля в собственности, от асфальта (ул.Горького) 80м. Электричество подключено 15 кВт. Природный газ возле забора. Канализация - септик. Есть колодец. Внутри требуется отделка. Фасад утеплен. Место под камин. Вокруг особняки. Рядом остановка, магазин, спорткомплекс, новая школа и детский сад. Отличный выезд на Окружную дорогу.

Код объекта: 960636.Продается дом, в красивом месте, рядом лесной массив микрорайон Прегольский.Дом можно оборудовать под гостевой или баню. Участок большой 8,52 соток, прямоугольной формы, собственный большой заезд, уже установлен электрощиток 15 квт. В 2025 году планируется газификации СНТ.На участке имеется Теплица, много насождений.Отличное расположение. Спокойное и экологически чистое место. Рядом остановка общественного транспорта, автобус #14 в 100 метрах. Река Преголя в 300 метрах, отличное место для рыбалки. Также имеется красивое карпавское озеро.Дом построен из блоков, крыша из металлочерепицы.- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ более 3 метров,Чудесное место для жизни - отличные соседи.Возможен обмен на вашу недвижимость. Выбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете надежного и проверенного партнера с 2010 года!Звоните и договаривайтесь на просмотр!

Код объекта: 1096761.Продаётся 2-этажный блочный дом 2005 года постройки в СНТ ''Полет-1'' на улице Веселая.Ориентир - Люблинское шоссе, Кленовая Аллея.Дом общей площадью - 119 кв.м. на участке 6 сот.Планировка:- на 1 этаже - топочная, прихожая, кухня, гостиная, раздельный санузел, спальня,- на 2 этаже - холл и три спальни.Дом построен:- наружные стены - газосиликатный блок, оштукатурены,- фундамент - ленточный,- межэтажные перекрытия - железобетонные плиты,- кровля - металлочерепица,- фасад утеплен пенополистиролом - 5 см.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - твердотопливный котел, газовый котел,- горячее водоснабжение - установлен бойлер,- водоснабжение - скважина,- канализация - септик,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 6 соток, категория - земли населенных пунктов, для ведения садоводства,- огороженная территория, откатные ворота,- на участке 2-этажная баня с бассейном, сауной, санузлом и комнатой отдыха, купель, беседка, качель и зона барбекю,- подъездные пути - щебенка.Местоположение:- хорошая траспортная доступность, отсюда легко добраться до центра города и к Балтийскому побережью.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продается дом в конце Московского проспекта. Дом 155 м.кв.в на участке 5,7 соток, дом и земельный участок в собственности.В доме автономное газоснабжение,установлены септик и скважина, на 1 этаже панорамное остекление и установлены теплые полы.1 этаж -2 комнаты- 25,4 и 20,7 м.кв, большая кухня -гостиная 22 м.кв., санузл с душевой кабиной, потолки 2,65. , 2 этаж требует частичного ремонта, 2 комнаты - 26 и 29 м.кв, санузел, потолки 2,9м.Дом расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от дороги , удобные , асфальтированные подъездные пути, с ул. Маршала Покрышкина или Молодой Гвардии. В пешей доступности школы, детский сад, остановка, магазинчики, рядом Виктория, большой супермаркет Кэш Энд Кэрри, спортивный комплекс Альбатрос и все, что необходимо для комфортного проживания!Один собственник, вся сумма в договоре.При необходимости, возможна Ипотека, помогу получить одобрение банками и подобрать наиболее выгодные условия. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр дома! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 11660522. Код пользователя: 41361.

Продается 2-этажный дом общей площадью 204 кв.м. + мансарда с высоким полноценной высотой в СНТ Золотой петушок 3 дом от дороги.Дом выполнен из газосиликатного блока толщиной 300 мм. Утеплитель - минеральная вата. Облицовка дома - кирпич. Фундамент ленточный. Перекрытие монолитное. Крыша - металлочерепица. Окна - стеклопакеты белого цвета. Лестница - лиственница. Высота потолков - 2,9м. Отопление автономное - двухконтурный газовый котел, вода - скважина, канализация - септик.1 этаж: прихожая, топочная, санузел, холл, гардеробная, кухня-гостиная. Лестница в холле ведет на второй этаж.2 этаж: холл 2 этажа, санузел, тренажерная, три спальни.Гараж на два машиноместа пристроен справа от дома. Выход с гаража есть и на внутренний двор и в дом. Ворота дома откатные профнастил. Дорога асфальт, закрыта откатными воротами на пульте управления.В доме сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах. Деревянные белые межкомнатные двери с рисунком. Белая плитка под мрамор. Светлый ламинат в комнатах. Обои в едином рисунке в светло-сером тоне. Все выполнено в едином стиле. Стильно и благородно. Из гостиной выход во двор через раздвижные панорамные окна-двери на оборудованную террасу из лиственницы, установлены стол и 6 стульев из ротанга, повсюду зелень и цветы. С террасы открывается прекрасный вид на задний двор, который по периметру красиво оформлен туями. Во дворе также на участке растет малина, черноплодная рябина, смородина, грецкий орех, зелень, цветочные клумбы. Во дворе установлен просторный бассейн.По всему периметру дома установлена подсветка. Что делает его особенно интересным в вечернее время. При продаже остается в доме вся мебель и техника.АН Этажи - Ваш проводник в сделках с недвижимостью. Свой отдел опытных юристов гарантирует проведение безопасной сделки. Свой ипотечный отдел всегда готов предложить выгодные ипотечные программы с преференциями от Этажей. С нашей компанией проведение сделки - это всегда выгодно и безопасно! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, воздушные фильтры, фильтры для воды, бассейн, котельная, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 9528935. Код пользователя: 115668.

Пpедлaгaeтся ПРОЕКТ индивидуальнoго жилoго дoма общей площaдью oт 100 м2.Дом 1-этaжный, из гaзoбeтoнных блоков нa мoнолитнoй плите. Oтдeлка фаcaда мрaмоpнoй крoшкой, крышa из мeтaллочepепицы, окнa Rehаu, вoдoсточнaя сиcтeма.Функциoнaльная планирoвка:3-и спальни, кoтeльнaя, сaнузeл, гаpдeробная и прoсторная совмещенная столово-гостиничная зона.Дом из Материалов:Газосиликатный блок,Фундамент: плитаУтеплитель: мин. вата.Фасад:штукатурка/трафаретная плитка/панель.К дому подводятся все необходимые коммуникации:ЭлектричествоВода (Скважина).ГазКанализация (септик). Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, черновая отделка. Номер в базе: 11663491. Код пользователя: 172643.

Продается дом в районе Ашман парка г.Калининграда О доме: Общая площадь 181 кв.м1 этаж гостиная- столовая 38.4 м²кухня 8 м²спальня 12 м²спальня 14 м²два санузла 1.7 м² -6 м²гардеробная прихожая2 этаж :мастер спальня 43 м²(свободная планировка)санузел чердакцокаль:подвал ( 31 м.кв) Материал: Красный кирпич #Автономное отопление все коммуникации центральные Парковка на две машины Придомовая территория 7 соток беседка, газон, бассейн, подсобное помещениеО районе: Дом расположен в отличном районе с малоэтажной застройкой в котором есть все необходимое для жизни: Продуктовые магазины, кафе, кондитерские, кофейни, легендарная баня 3,Школа 8Частные детские садыОбщественный транспорт: Автобусы 4,25,14,75 Один собственник, подходит под ипотеку, полная стоимость в дкп. Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, фильтры для воды, бассейн, подвал, цокольный этаж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 11583734. Код пользователя: 139337.

Предлагается к продаже потрясающий загородный дом, построенный с любовью и заботой для большой семьи. Расположенный в живописном СНТ Чайка, этот дом площадью 125 м2 находится всего в 10-15 минутах от центра города, позволяя наслаждаться преимуществами загородной жизни, не жертвуя городской инфраструктурой.Комфортная планировка дома включает:- На втором этаже - 4 просторные спальни- На первом - уютную кухню, гостиную, душевую комнату и зал-спальню.Участок дома обрамлен плодовым садом с 8 сортами яблок, груш и черешней. Предусмотрены грядки, навес и небольшой хозяйственный сарайчик, а также клетка для вашего четвероногого друга.Превосходные подъездные пути делают этот дом легко доступным в любое время года.Этот дом создан для комфортной жизни большой семьи, которая ценит сочетание загородного уединения и городской близости. Воспользуйтесь возможностью осмотреть этот эксклюзивный объект уже сегодня!Предлагается к продаже потрясающий загородный дом, построенный с любовью и заботой для большой семьи. Расположенный в живописном СНТ Победа, этот дом площадью 125 м2 находится всего в 10-15 минутах от центра города, позволяя наслаждаться преимуществами загородной жизни, не жертвуя городской инфраструктурой.Комфортная планировка дома включает:- На втором этаже - 4 просторные спальни- На первом - уютную кухню, гостиную, душевую комнату и зал-спальнюУчасток дома обрамлен плодовым садом с 8 сортами груш, черешней и другими фруктовыми деревьями. Предусмотрены грядки, навес и небольшой хозяйственный сарайчик, а также клетка для вашего четвероногого друга.Превосходные подъездные пути делают этот дом легко доступным в любое время года.Этот дом создан для комфортной жизни большой семьи, которая ценит сочетание загородного уединения и городской близости. Воспользуйтесь возможностью осмотреть этот эксклюзивный объект уже сегодня!Предлагается к продаже потрясающий загородный дом, построенный с любовью и заботой для большой семьи. Расположенный в живописном СНТ Победа, этот дом площадью 125 м2 находится всего в 10-15 минутах от центра города, позволяя наслаждаться преимуществами загородной жизни, не жертвуя городской инфраструктурой.Комфортная планировка дома включает:- На втором этаже - 4 просторные спальни- На первом - уютную кухню, гостиную, душевую комнату и зал-спальнюУчасток дома обрамлен плодовым садом с 8 сортами груш, черешней и другими фруктовыми деревьями. Предусмотрены грядки, навес и небольшой хозяйственный сарайчик, а также клетка для вашего четвероногого друга.Превосходные подъездные пути делают этот дом легко доступным в любое время года.Этот дом создан для комфортной жизни большой семьи, которая ценит сочетание загородного уединения и городской близости. Воспользуйтесь возможностью осмотреть этот эксклюзивный объект уже сегодня!Предлагается к продаже потрясающий загородный дом, построенный с любовью и заботой для большой семьи. Расположенный в живописном СНТ Победа, этот дом площадью 125 м2 находится всего в 10-15 минутах от центра города, позволяя наслаждаться преимуществами загородной жизни, не жертвуя городской инфраструктурой.Комфортная планировка дома включает:- На втором этаже - 4 просторные спальни- На первом - уютную кухню, гостиную, душевую комнату и зал-спальнюУчасток дома обрамлен плодовым садом с 8 сортами груш, черешней и другими фруктовыми деревьями. Предусмотрены грядки, . Номер в базе: 11311910. Код пользователя: 77261.

Прoдаeтся нoвый, теплый oднoэтажный дом 108,4 кв м.нa учacткe 5 coтoк. Расположен в тихом, зеленом и перспективном районе СНТ КОСМОС в чертe гoрoда (пpoписка цeнтpальногo рaйoна Kалинингрaдa.)Дом в собственности, земля в собственности. 1 собственник, документы готовы, никто не прописан, без детей и без обременения. Учaстoк cуxoй, пoднятый. Улицы в xоpoшем соcтоянии, ocвeщaются.Прекрасная возможность исполнить мечту загородной жизни по самой доступной цене. Дом новый, прогретый и с чистой энергетикой! B дoмe 3 комнаты, 2 сaнузла, кухня-гоcтиная, тех помещение. - ФУНДАМЕНТ - лента и плита , 110 см.- СТЕНЫ из пеноблока - 25 см и утеплитель пенополистирол 8 см. - ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади дома. (проверен-запущен, прогрет и готов служить)- ОКНА - стеклопакет с покрытием Термофло (энергосберегающие)- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 6 кВт.- ОТОПЛЕНИЕ - ГАЗ, двухконтурный газовый котел, дом подключен и отапливается. - ВОДА В ДОМЕ - СКВАЖИНА 75 м.- КАНАЛИЗАЦИЯ готова - СЕПТИК глубокой локальной очистки Юнилос - Астра - Есть возможность провести интернет Тис-Диалог в СНТДом огорожен забором с внешней стороны и сеткой между соседскими участками. Имеется хоз постройка для бытовых нужд. Рядом с домом детская площадка, правление СНТ, рядом жилые дома- но дом не зажат, просторно. Есть место для зоны отдыха, клумб или авто площадку (до 4 авто). До автобусной остановки -500 м. До центра города и моря 25 мин.Ориентир - Чкаловск, Советский проспект, 5 форт. Можно заезжать, жить и делать ремонт дома- своей мечты! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка, также имеются: котельная. Номер в базе: 11640654. Код пользователя: 172954.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается одна секция в доме, состоящем из 2-х блок-секций. Оформлена не долей, а самостоятельным жилым домом со своим кадастровым номером и своим земельным участком 4,7 соток переулок Мишина, д.10 (ориентиры: проспект Мира, ул. Тенистая Аллея, Менделеева, Мишина, Катина, ) Между домами двойная стeнa c шумоизoляцией, 2 этaжa+мaнсардa, (площадь каждого этажа 100 кв.м. размер высота первого этажа 3,2 м, второго этажа 3 м, мансарда 3,5м,стены керамический блок, все перекрытия и лестничные марши железобетонные, крыша керамическая черепица, фасад весь утеплен минватой 100 мм, дымоход для камина керамический, окна пятикамерный профиль, энергосберегающий стеклопакет (3 стекла с ультрафиолетовой защитой), КВЕ, на первом этаже все окна в пол (панорамные), кроме кухни. 1 этаж- свободная планировка ( можно изолировать 1 комнату), санузел, техническое помещение, 2 этаж: 3 изолированных комнаты 2 санузла (один - из спальни, 2-ой общий), 3 этаж- мансарда с Н-3,5 м - свободная планировка. Природный центральный газ, электричество по 15 квт 3 фазы, вода скважина. Дом находится в тихом зеленом, уютном месте среди особняков, рядом озеро, до центра города 5 минут. Хороший выезд на окружную дорогу к Приморскому кольцу к городам - курортам Балтийского побережья: Светлогорску, Зеленоградску, Пионерску, Янтарному Возможно любая форма оплаты, вся сумма в договоре купли-продажи. Инвестируйте в качественное жилье в хорошем окружении!!! Разумный торг покупателю!

Продается новый жилой дом в черте города Калининграда , СНТ Железнодорожник , ул. Строительная, ориентир - ул. Земнухова, Ямская, Дзержинского.Дом посторен из газосиликатного блока (30 см. ) с монолитными перекрытиями, крыша - мягкая кровля, фасад оштукатурен и окрашен. Общая площадь 172, 6 м. кв.Высота потолков в доме - 3 метра. Дом 2019года постройки, зарегистрирован в 2020г., дом построен по всем стандартам ИЖД с соблюдением всех требований по границам застройки . Статус земли ИЖС, 6 соток. Кадастровый номер - 39:15:141611:541 В данном СНТ есть прописка.В доме два вида отопления- электричество ( теплые полы по всему дому ) и твердотопливный котел.Коммунальные платежи в зимний период до 10000 р. Газ проходит по границе участка, примерная стоимость подключения - 400 т. р.В доме два этажа, на 1 эт. : Кухня- гостиная - 35 м. кв, Санузел с душевой -6 м. кв. 1 комната- 12,54 м. кв. коридоры -13,33 м. кв и лестница на 2 этаж. есть бойлерная.На 2 этаже расположено 4 комнаты : 18 / 14,5/ 14,5/ 14,5 м. кв санузел с ванной - 6 м. кв. коридоры - 8 м. кв.В доме новый дизайнерский и очень качественный ремонт, почти вся мебель и техника остается при продаже, а возможно и вся (по договоренности). На обеих этажах система ''теплые полы ''.По всему дому установлено три кондиционера.Так же в объект продажи входит баня (Брус). Замечательное дополнение к комфортной жизни в собственном доме и на природе ! Коммуникации: скважина, стоит фильтр водоочистки (Вода питьевая из под крана). Локальный септик - перерабатывающая станция со сливом в ливневку.Электричество - 15 Квт. одна фаза. Участок огорожен , откатные ворота открываются с пульта и на кодовом замке.На участке посажены молодые деревья и кустарники малины, вишни, есть яблони. Много места остается для грядок и парковки . В СНТ много проживающих на постоянной основе .Рядом с домом магазин, где можно купить све необходимое , хорошая асфальтитрованная дорога, в 100 м. остановка общественного транспорта ( маршрутка 92). Район с развитой инфраструктурой , несмотря на частный сектор рядом . В пешей доступности школа , детсад, фитнесклуб, универсам Западный , автосервис, неподалеку, в микрорайоне есть старинное немецкое озеро Шенфлиз, в котором спортивный клуб с несколькими направлениями занятий как водными видами спорта , так и занятиями с инструктором. Так же есть больница, Спар, клиника Лазаревой, автозаправка. Объект без обременений, участок не обременен сервитутами. Один собственник, документы готовы. АН ''Метраж'' гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе.Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку! Станьте обладателем уютного дома в прекрасном месте уже сейчас! Объект сопровождает Галина А.

В зеленой локации города Калининграда в 150 метрах от озера и соснового бора продается два уютных дома и хозяйственная постройка. Прекрасное место для жизни, отдыха, романтических прогулок с возможностью иметь свой сад и огород.О ДОМЕ:- построен в 2019 году, газосиликатный блок- фундамент железобетонный ленточный- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла- во всем доме установлены двери патио- потолки натяжные- дверь с терморазрывом- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго)- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2025 год- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами- два парковочных места- прописка по Московскому району- проведен интернет, провайдер Тис-диалог- с торца дома есть вывод воды для поливаО СОСТОЯНИИ:Первый этаж:- по всему этажу уложен теплый пол- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой Мокрый шелк, выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь ГефестВторой этаж:- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк, уютная, светлая просторная, с выходом на террасу- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.ГОСТЕВОЙ ДОМ:- два этажа, общая площадь 30 кв.м.- отопление еврокамин- установлены евроокна- комната 12 кв.м., на полу линолеум- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым- действующий погреб для хранения овощей и др.ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.- имеет две комнаты, проведен свет- есть место для хранения дров ( крытый дровник)О ЗЕМЛЕ:- участок ровный и сухой 5 соток- по всему участку выполнена дренажная система- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение- есть куб для полива, так же имеется колодец- остается парник- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.

ПРЯМАЯ ПPOДAЖА OТ ЗАСТPОЙЩИKА. Я пpeдстaвитель компании. Гаpaнтия лучшeй цeны.ЦЕНА за наличку. По ипотеке 6м.Еcли для Вас важно жить в гoроде, нo в тихом уединeннoм меcтe. Еcли важeн кoмфopт, уют и приятная aтмoсфера. Тo этoт дом для Ваc!Пpoдaется дом 77м2 в белoм ключе!! Подходит пoд Ипотeку Кoммуникaции:Cкважина Биoceптик Элeктpичecтвo Газ 2025 г подключение возмoжно по пpoгрaммe Плaнирoвкa: 3 cпальни (10м2+10м2+13м2), кухня гoстинaя 22м2 Cанузeл5м2 Tех комната3.5м2 Отоплeние полнocтью рaзвeдено (тeплыe полы гребeнкa нaсосы ) Cтяжкa Пoлa. Электpичеcкий кoтeл Кosреl! При подключения газа меняется только котел! Скважина насосы фильтра! Электричество разведено по дому Стены заштукатурены и зашпаклеваны готовы под обои Крыша утеплена мин ватой 150мм Окна 5 камерные 3 стекла с бронзовым напыление на стеклах! Фасад утеплен полистирол 80мм+1.5м короед на силиконовой основе! Участок 4.75 соток Парковочное место (тротуарная плитка) Дом находиться пряма на въезде в снт хорошие подъездные пути асфальт!! дорога освещается! Вся история строительства (фото, видео)Отличная инфраструктура:рядом продуктовые магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья. Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в районе частной застройки.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Занижение.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 71825421

Арт. 77836762 Продается 3х этажный современный дом в стиле Хайтек в Калининграде в центральном районе. Район дорогой элитной малоэтажной застройки. Территория огорожена, въезд через шлагбаум, только для собственников. Возможность покупки под ипотеку.Вам будет комфортно и удобно жить в центре города и одновременно в тишине.Возможна отделка в белый ключ по договоренности.Локация, инфраструктура очень удобная и перспективная. Возможностью расмотрения объкта под бизнес для сдачи помещений. О ЗЕМЛЕ: ИЖС (земли населенных пунктов) Кадастровый номер земельного участка: 39:15:121006:38 Земельный участок правильной формы, сухой, облагорожен, выложен тротуарной плиткой, живая изгородь, дренажная система.О ДОМЕ:-Кадастровый номер39:15:121006:52-Дом в качественном сером ключе, в пред чистовой отделке, перекрытия монолитные (строился не на продажу).-АВТОНОМНОЕ газовое отопление-Функциональная крыша с прекрасным видом, которую можно превратить под оранжерею, либо под место отдыха.-Центральная канализация, вода, электроэнергия 15 кВт, вентиляция-Дом оштукатурен, зашпаклеван стены короед.-Подъездные пути асфальт, отдельных 2 парковочных места.Первый этаж: -Огромная, светлая кухня столовая, комната, санузел, коридор, топочная, витринные окна, теплые полы.-Второй этаж: высокие потолки, поэтому комнаты светлые и большие, с витринным остеклением и выходом на просторную лоджию. Удобная бетонная лестница.-Две отдельные большие комнаты, санузел.-Третий этаж:-Коридор с выходом на террасу-Огромная комната с фасадной стороны полностью с витринным остеклением.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности (школьный пруд, форт 5 , поликлиники, магазины,детские сады, остановки, школа). Быстрый выезд на побережье, окружную дорогу.===============================Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.-Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.-Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.-Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1164208. Арт. 40180131 Лучшее предложение в этом районе!Вариант, который удовлетворит ваши запросы.Тихое место для жизни, в 5ти минутах хотьбы от ближайшей остановки городского транспорта.К продаже предлагается частный дом 120 кв.м, расположенный на 7 сотках ухоженного участка.Микрорайон Космодемьянского в Центральном районе, ул. Хабаровская тер Снт Водник-1.Дом построен из газоблоков, оборудован всем необходимым для жизни. 1 этаж - коридор, совмещенный санузел, гостиная и кухняНа второй этаж ведёт деревянная лестница. 2 этаж - совмещенный санузел и три спальни. Полумансарда.В доме есть чердачное помещение.Все коммуникации автономные.Твердотопливный котел. Документы на газ оформлены.Участок огорожен. Два парковочных места под капитальным навесом, хозпостройки, территория для отдыха, теплица, ухоженные грядки и клумбы.Дом в собственности более 10 лет. Собственник один. Обременений нет.Требует косметического ремонта.Срочная продажа!

Дом с душой - не упустите шанс стать счастливым обладателем!!! Продается современный жилой дом 2018 г. п. по ул. Суворова в СНТ ''Радость'' Московского района общей площадью 110,8 кв.м. на земельном участке 5,02 сотки хорошей квадратной формы, оформлен в собственность. Дом 2-х этажный строился для себя, он уютный, светлый и комфортный. Сделан хороший ремонт. На первом этаже расположены:- коридор 10,8 кв. м,-гостиная 25,0 кв. м,жилая комната 7,8 кв. м,- кухня 8,6 кв.м. со встроенной мебелью,- совмещенный санузел с окном отделан кафелем, бойлер. На первом этаже все полы с подогревом. На втором этаже расположены: - 3 жилые изолированные комнаты 15,2 кв. м, 9,0 кв. м, 13,3 кв. м.- коридор с выходом на открытый балкон. Лестница на второй этаж из натурального дерева. Отапливаемая веранда 10,8 кв. м., где расположены котельная и кладовка. Отопление - котел на твердом топливе, электричество в доме, вода - подается из колодца, канализация - септик. Участок огорожен забором, ровный, сухой и благоустроенный. Имеется крытая беседка для отдыха, сарай, баня, курятник, 2 теплицы на фундаменте, огород. На участке высажены кусты черной смородины, малины, винограда, груша. Принято решение о газификации СНТ ''Радость'' в 2025 году. Дом расположен в тихом районе в 30 минутах езды до центра города. Рядом школа, детсад, магазины, баня и остановка общественного транспорта. У Вас есть шанс стать владельцем этого дома, где сама земля обладает чудодейственной силой, способной принести радость и благополучие в Вашу жизнь!!! Не упустите его!!!

Код объекта: 1062021.Продaется нoвый жилoй дoм 2022 года постpойки, pаcпoложeнный по aдpеcу:СНТ Радуга Тенистая аллея,Oриентиpы: 1 я Большая Окружная, снт Ромашка.Xaрaктеpистики дома:Плoщaдь дома 130 м2Плaнировкa (пoэтажнaя): 1-ый эт.: кухня - стoловaя c выxодом вo двор 25 м2, холл с лестницей на второй этаж, жилая комната 12 м2 , туалет 3 м2 , ванная с окном 5 м2..2-й этаж.: свободная планировка.Высота потолка 3 метра.Материал стен газосиликатный блок, утепленный фасад, покрыт декоративной штукатуркой.В доме стены оштукатурены, шпаклеваны.Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита)Перекрытия деревянные, 2 этаже пароизоляционная пленка, минеральная вата.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2022 г.Состояние серый ключКоммуникации в дом заведено электричество 5 кВт.Газ проходит по улице, подключение стоит 300 000 р.Характеристики участкаПлощадь участка 4,2 сотНазначение земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в Собственности.Межевание участка сделано, границы определены.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт, остановка автобусов в 5 минутах ходьбы.Школы, детские садики, магазины в шаговой доступности.Полное юридическое сопровождение сделки.

Код объекта: 991004.В продаже большой кирпичный дом с автономным отоплением по ул. Кутаисская.Ориентиры: Московский проспект, Баженова, КутаисскаяДом в четырёх уровнях, построен в 2009 году, по индивидуальному проекту.Фундамент ж/б блоки, стены, толщиной 55 см, выложены из полнотелого кирпича, крыша металлочерепица.Общая площадь дома 359 кв.м.Жилая 134 кв.м.На первом уровне находятся большой гараж, котельная, помещение под баню.На втором жилая комната, кухня, столовая, раздельный санузел.На третьем четыре жилых комнаты и санузел.На четвертом (мансардном) жилая комната.Газ, свет, вода, канализация централизованы.Установлен газовый котел BAXI UB Slim InoxПомимо гаража, имеется навес для автомобиля и парковочное место.На участке 4,6 сот. расположена застекленная беседка, место под барбекю.К дому ведет асфальтовая дорога, развитая инфраструктура. В шаровой доступности магазины, супермаркеты, школы, частный детский сад, хорошая транспортная развязка, 5 минут до центра на машине, на общественном транспорте 15 минут. Быстрый выезд на окружную и до моря.Дом отлично подойдет как для большой семьи, так и для гостиничного бизнеса. 1 собственникПолная стоимость в договоре. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис вы получаете: Полную юридическую проверку объекта, Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки, Бесплатное оформление ипотеки! Ответственность агентства застрахована! ЗВОНИТЕ! Произведем показ в удобное для вас время!

ЭKCКЛЮЗИBHOE ПРЕДЛОЖЕНИE ОT СЕNТURY21 ЕХPERТ!Прoдaeтcя уютный двуxэтажный дом площадью 69,7 кв. м нa учaстке 6 сотoк. Этoт дoм идeaльнo coчeтает кoмфоpт гоpoдcкой жизни и гармoнию c прирoдой.Пpeимущecтва дома:- Ocнащен всeми неoбxoдимыми коммуникациями: автономнoе газовое oтопление, электрификация, колодец и септик.- Три уютные комнаты и два санузла: ванная на первом этаже и душевая на втором.- Дом готов к вашему переезду, не нужно беспокоиться о ремонте и технике - просто заезжайте и наслаждайтесь комфортом. Идеальное решение для тех, кто ценит своё время!На участке:- Вместительный гараж и асфальтированное парковочное место.- Уютная беседка для и кладовка для хранения.- Возможность обустроить сад и огород. Своими плодами радуют три яблонями, орешник и виноград.Удобное расположение:- Всего 30 минут на автомобиле до моря, 15 минут до центра города и 5 минут до окружной дороги.- Удобные подъездные пути, асфальт почти до самого дома.- Зелёная и тихая тупикоая улица.- В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, детский сад, школа и магазины.Ваш идеальный дом ждет вас! Не упустите возможность обрести гармонию и ежедневно наслаждаться комфортом в этом чудесном уголке. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу.Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем.Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Код объекта: 898047.В ПРОДАЖЕ ДОМ ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА!Дом кухня-гостиная + 1 спальня проект альтернатива двухкомнатной квартиры. Это дом для постоянного проживания!.Место: Калининградская область, г. Калининград, ДНТ ''Золотой петушок'', Ул. СолнечнаяРазмеры дома: одноэтажный дом.Площадь застройки 75,9 кв.м (6,6 м на 11,5 м).В т.ч. Терраса 17,82 кв.м (2,7 м на 6,6 м).Общая жилая площадь дома 30,6 кв.м. Высота потолков на первом этаже и высота второго света:Первый этаж 2,9 м и 3,2 мВ коньке- второй свет 3,6 мДом сдан в сером ключе, без внутренней отделки, производится постановка на учет. Ориентир - Чкаловский поворот, Советский проспект, Северный обход, Люблинское шоссе.Отличная транспортная развязка, которая позволяет быстро добраться в любой район города,до центра- 15 мин., до побережья - 20 мин. на авто. Школы, детские сады, магазины.Есть возможность подключения газа, скважина, септик.Участок 4 сотки сухой, ровный,прямоугольной формы, так же есть возможность выкупить соседний. Назначение земли - земли населенных пунктов, для ведения садоводства,прописка Центрального района.На участке есть места для парковки 2 машин.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Показ дома по договоренности. Любые виды расчетов, помощь в оформлении.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Продается великолепный современный двухэтажный дом площадью 163.6 м², построенный в 2021 году на земельном участке в 4.5 сотки. Этот дом — идеальное сочетание стиля, комфорта и современных технологий, который станет вашим уютным семейным гнездышком. На первом этаже вас встретит просторная кухня-гостиная площадью 31.5 м² с выходом на ухоженную придомовую территорию — идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок. Также на этом уровне расположена комната площадью 14.4 м², гостевой санузел и просторный холл, который создаёт атмосферу уюта и гармонии. На втором этаже находятся две уютные спальни по 15.3 м² и 15.4 м², а также санузел площадью 5.3 м². Здесь вы сможете насладиться спокойствием и комфортом после долгого дня. Дом построен с использованием только качественных материалов и новых технологий. Кровля выполнена из металлочерепицы, а высота потолков составляет 3 метра, что создаёт ощущение простора. Автономное газовое отопление, тёплый пол на первом этаже и в санузле второго этажа обеспечат вам комфорт в любое время года. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: мощность электричества — 15 кВт, глубокая скважина с отличной водой, интегрированная канализация с городской сетью и станция биологической очистки. Удобное расположение дома в центральном районе Калининграда делает его идеальным для жизни. Асфальтированная дорога ведет прямо к вашему новому дому, а в шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, школы и детские сады. Остановка общественного транспорта рядом, что позволяет легко добраться в любую точку города и к побережью. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Мы готовы помочь вам с оформлением ипотеки и ответить на все ваши вопросы. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом уже ждет вас! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: станция биологической очистки, улучшенная черновая отделка, также имеются: ,. Номер в базе: 8097869. Код пользователя: 129042.

Код объекта: 1252600.Предлагается к продаже двухэтажный дом общей площадью 120 м2 на земельном участке 4 сотки в СНТ Радуга.Прекрасное и удобное расположение: 150 метров до автобусной остановки и магазина, в 5 минутах на транспорте - до школы 19, до детского сада- 8 минут на машине, до Площади Победы, через ул. Тенистая Аллея, 15-20 минут на машине. Вся необходимая инфраструктура находится близко, в садовом обществе все живут круглогодично.Удобный выезд на Окружную дорогу, позволяет быстро доехать до моря.Ориентиры: Большая Окружная, проспект Победы, Тенистая аллея, проспект Мира, Советский проспект.В дoме 2 этажа + возможность сделать 3-й мансарду.1 этаж:Везде тёплый водяной пол, выполнен ремонт:кухня-столовая с выходом в сад, большая комната, сан узел, ванная комната, холл, просторный коридор 10м2, бытовое помещение. Всё готово для комфортного проживания.2 этаж - свободная планировка, черный ключ.Дом большой, просторный и теплый, СТЕНЫ 50см!!!Утеплитель - 10 см по всему дому.Газ - подключён.В доме газовый двухконтурный котёл.Качественная электрика, замена силового кабеля была произведена в 2023г!Вода - скважина.Техника и мебель остается в доме.Все документы в порядке, в собственности более 5 лет!Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.