Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся дом: 133 кв. м свободы, 4 комнаты и свежий ремонт, где каждая деталь уже продумана для вашего спокойствия. Это не просто квадратные метры, а готовая территория счастливой жизни для тех, кто ценит комфорт и удобство в каждом дне. Вам не придётся ничего переделывать или вкладывать дополнительные средства: сейчас здесь выполнен современный, стильный ремонт, который только подчеркнёт статус нового владельца. Приятный бонус — вся необходимая мебель остаётся, так что вы сможете заехать и начать новую главу уже в день сделки.Двухэтажная архитектура грамотно зонирует пространство, разделяя его на приватную и общую части, что идеально подходит для семей с детьми любого возраста. Здесь хватит места и для шумных игр в гостиной, и для спокойного уединения в собственной спальне. Продуманная планировка исключает ощущение тесноты, позволяя каждому члену семьи найти свой любимый уголок. Для родителей это настоящая находка, ведь больше не нужно контролировать каждый шаг ребёнка, находясь на другом этаже, а можно просто наслаждаться атмосферой домашнего уюта.Расположение объекта делает его ещё более привлекательным, ведь вся необходимая инфраструктура находится буквально в шаговой доступности. В пешей доступности работают супермаркеты (Метро, Спар, Пятерочка).В радиусе нескольких минут езды или доступной ходьбы расположены школа 57, Детские сады 132, Семицветик , Читай-ка.Медучреждения представлены городской поликлиникой 5 и 4, есть аптеки и другие кабинеты и офисы врачей частной практики.До ближайшей остановки общественного транспорта идти около 10 минут, транспорт ходит в разные районы города.Дом построен из качественных материалов.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, скважина на воду, ЛОС, Интернет.Приглашаю на просмотр дома. Отвечу на все вопросы.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты ,сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6 В, ОФИС 807. Номер объекта: 554354.

Арт. 105636482 Продаётся уютный и просторный дом, который расположился в одном из самых зеленых и престижных районов Калининграда — Амалиенау, на улице Менделеева. Район малоэтажной застройки с узнаваемой архитектурой начала XX века, тихими улицами и развитой инфраструктурой.Общая площадь дома составляет 255.4 кв. м. Дом расположен на участке ИЖС с центральным водоснабжением, канализацией и газовым отоплением. Год постройки дома 2009. Планировка функциональна, продуманна до мелочей:1 этаж: просторная и светлая входная группа, стильная кухня-столовая 20.3 кв.м с выходом на тёплую и уютную террасу, где организована зона барбекю с удобным грилем и местом для пикника. Гостевая спальня с мягкой мебелью 18.1 кв.м и гостевой санузел. Панорамное остекление, позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора.2 этаж: расположены две мастер-спальни 21.3 и 19.5 кв.м цокольный этаж: расположен комплекс-спа, где можно полностью расслабиться и восстановить силы.В дома выполнен качественный дизайнерский ремонт, есть вся необходимая мебель и техника.Дом расположен на земельном участке площадью 11,42 соток. Особое внимание заслуживает изысканный ландшафтный дизайн, редкие деревья и кустарники, пруд с рыбками, прекрасная зона отдыха. Установлен автополив и грамотное освещение. Благодаря удачному расположению вы с лёгкостью доберётесь до любого района города. Рядом вся необходимая инфраструктура школы, магазины, спорт комплекс. Рядом малоэтажная застройка, много зелени, камерная атмосфера улочек.Документы готовы к сделке, видео по запросу.

id:3967. Продаю дом в СНТ ''Железнодорожник''!Дом построен из качественного материала - газосиликатных блоков, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Площадь здания составляет 86 квадратных метров, а площадь участка - 5 соток. В доме 2 комнаты, что позволит организовать пространство максимально комфортно для вашей семьи. На участке есть всё необходимое для комфортного проживания: проведено электричество (5 кВт), установлена канализация (септик). Есть возможность подключения газа.Инфраструктура развита отлично - в шаговой доступности находятся магазины, пункт выдачи Ozon, остановка общественного транспорта, школа и детский сад. Дорога к дому - асфальтированная, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Цена дома - 6 980 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни за городом, но при этом хочет оставаться в зоне доступности городской инфраструктуры. Дом ждёт новых хозяев, которые смогут создать здесь свой уютный уголок и наслаждаться спокойствием загородной жизни!

Код объекта: 1768262.Предлагаем вашему вниманию тёплый, уютный дом в ДНТ ''Золотой Петушок'', Калининград, подойдёт для круглогодичного проживания, в черте города. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни с близкой доступностью к инфраструктуре.О доме: Год постройки: 2012 г. Площадь: 59.2 кв. м, жилая — 33.7 кв. м. Этажность: 2 этажа. Планировка: 3 отдельные комнаты (10, 11.2 и 12.5 кв. м), кухня 6.7 кв. м. Ремонт: требуется косметический ремонт — идеальный чистый лист для ваших дизайнерских идей. Отопление: электрическое, для комфортного проживания зимой.Об участке: Площадь: 4.28 соток в собственности. Коммуникации: электричество, канализация септик, водоснабжение от скважины На территории есть сарай для хранения инвентаря. Подъезд: по грунтовой дороге. Расположение: выезд на трассу, удобная транспортная доступность. Всего в получасе езды — побережье Балтийского моря.Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продается двухэтажный дом в городской черте по улице Севастопольская. Назначение земли — ИЖС. Участок просторный, правильной формы, площадь 6.8 соток. Подъезд к участку по асфальтной ровной дороге.Дом состоит из:Первый этаж: две комнаты, кухня, техническое помещение и санузел.Второй этаж: две комнаты. Второй этаж требует ремонта так как не жили.Коммуникации и состояния:-Автономное отопление.-Газ проведён.-Электричество 15 кВт.В доме есть потенциал под перепланировку и дизайн по вашему вкусу.Участок 6.8 соток — простор для сада, зоны отдыха, парковки и возможного расширения дома.Асфальтированный подъезд — удобно добираться.По всем вопросам звоните!

Отличная блок-секция на ул. Лесной, в Калининграде — рядом с Ботаническим садом.Формат подойдёт тем, кто ищет не просто городской дом, а просторное и функциональное жильё для постоянного проживания, где важны площадь, приватность и удобная внутренняя организация пространства.Локация:район зелёный, с понятной городской средой, удобным выездом и повседневной инфраструктурой, а близость Ботанического сада делает место особенно комфортным для жизни и прогулок. Общая площадь дома — 287 м², участок — 4,5 сотки.Дом 2003 года постройки, в отличном состоянии, выполнен из газосиликатного блока.Формат планировки рассчитан на комфортное проживание семьи:3 спальникухня-гостинаякабинетгардеробная,4 санузлатеррасакотельнаясаунапостирочная и комната для глажки.По инженерии объект полностью обеспечен для постоянного проживания:подключены газ, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация, отопление автономное. Это важное преимущество для городского дома, когда сочетаются привычные центральные коммуникации и независимость в управлении отоплением.Территория закрытая, предусмотрен автоматический въезд, установлено видеонаблюдение. Для автомобилей есть гараж на 1 машину и ещё 2 дополнительных парковочных места. За счёт этого объект удобен и для семьи с несколькими автомобилями, и для тех, кто ценит контролируемый доступ на территорию.По документам объект подготовлен к сделке: 1 собственник, без обременений, ипотека возможна, документы готовы.

Код объекта: 2286067.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2024 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Чайка'' .Ориентиры- ул.Земнухова,ул.Дзержинского,ст ''Железнодорожник'',ст ''Пищевик,п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома — 70,5 м2Планировка: кухня-гостиная 24,4 кв. м, 3 комнаты-12,4,11,3 и 10,1 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Газ можно подключить в кротчайшие сроки.Характеристики участка:Размер участка —6,38 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается.Рядом круглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Код объекта: 1495071.Прoдaётся дoм в Цeнтpальном районe г.Кaлинингрaдa на нeбoльшoй тиxoй улицe Mлeчнoй, в oкружении зелeни и частныx домов.ОPИЕHTИP:- ул. Бpуcничная, Teниcтая аллея, ул.Гaлактическая, ул.Mишинa, проcпект Победы, ул. Meнделeевa ПЛАHИРОВKA:Два жилыx этaжа - 225,7м².1 этaж: кухня-cтoлoвaя - 15,2м, гocтинaя - 29,9м, гаpдерoбная+коpидор - 15,5м, санузел - 2,7м2 этаж: три комнаты - 17,3м+14,7м+9,7м, санузел-7,1м, лоджия - 4,5м, коридор - 9,4м.Цокольный этаж: баня-сауна, душевая, подсобные помещения, котельная, бомбоубежище.+ Гараж, зона барбекю, террасаПРЕИМУЩЕСТВА :Дом находится в идеальном для проживания районе города. Рядом Школа 19, два детских сада, маг. Брусничка, ЖД станция, Свято Никольский монастырь.В 5 минутах ходьбы остановка транспорта: автобус 24, маршрутки: 71,92, электричка. До центра города и Северного вокзала - 20 минут.Дом блочный, подвал и первый этаж - кирпич. Не требует дополнительных вложений. Внутренняя отделка - из экологически чистых натуральных материалов: сосна, ясень, качественная керамическая плитка, обои. Автономное газовое отопление, есть резервный твердотопливный котел, центральное водоснабжение, центральная городская канализация Тёплый полМЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА - входит в стоимость. Вариант: Заезжай и живи!Асфальтированные подъездные путиОгороженный двор, большой участок ИЖС - 7 соток. Деревья: яблони, груша, берёза, Ёлки, есть кустарники, клубника.Удобный выезд на Окружную дорогу.Все подробности по телефону.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Уважаемые покупатели. в продаже дом общей площади 214 кв мeтров.Два этажа, чeтырe сoтки. Первый этаж:кухня гoстиная, бoльшoe пaнoрамноe oкно c выхoдoм на теppасу, пoлы с пoдoгрeвом. С oтдeльным выxодoм из дoма в котeльную и бoльшой прocтоpный гарaж на двe мaшины.Втоpой этaж:три комнаты и пpостоpный xoлл 30 кв метpoв, санузлы на каждом этаже. Установлен газовый немецкий котел Вudеrus, имеется скважина и септик. Участок сухой 1-я линия рядом ЖК Альпы, школа номер 50, детский сад. В собственности более пяти лет, один собственник.Дом ждёт нового хозяина и готов к продаже. Код пользователя: 139337Номер в базе: 7625797

Продается жилой дом в СНТ Железнодорожник. Участок и дом в собственности. Дом поставлен на кадастровый учет как жилой, возможна регистрация. Скважина, септик, электричество (договор с СНТ), отопление печное, газ вдоль границ участка. Начато строительство нового жилого дома (дoм 7х8м, возведен пepвый этaж, под фундаментом дренаж). На участке беседка, хозпостройка, сад (яблоня, слива, 2 грецких ореха, малина, виноград Изабелла). Кад.номер дома 39:15:141614:1137. Кад.номер участка 39:15:141611:109. Дом 1-этажный, кровля из металлопрофиля. Фасад дома утеплен пенополистиролом, потолок 1-го этажа утеплен каменной ватой. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Ограждение: металлопрофиль + рабица, ворота откатные. Дом и участок не затапливаемые при сильных дождях. За участком дренажная канава. Инфраструктура: в пешей доступности 2 школы, детский сад, супермаркет, аптеки, остановки общественного транспорта, пруд Шенфлис с оборудованным пляжем. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова. Отдаленность от центра города 15 минут. Прекрасный вариант для проживания в собственном доме в городской черте, в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, возможна ипотека. Номер в базе: J34515

B продaже дом с блaгоуcтроeнным ландшафтом, распoлoжeнный в центре Кaлинингpада, ул. Д.БедногоУдобное местoпoлoжение для проживания либо ведения гостиничного бизнеса, клуба, салона и тд. с удобной транспортной развязкой и элитной локацией дeлает прeдлoжение единcтвенным в cвoем рoде!Дo цeнтра гоpодa 5 минут, быcтрый выезд на побережье Балтийского моpя!Развитая инфраструктура.Здание общей площадью 1100 кв.м, имеет статус жилого дома и 4 этажа, регулируемую планировку.4 независимых входаЭлектричество 50 кВтАвтономное газовое отоплениеЗемельный участок 7 соток, в собственности.Дом расположен среди отелей и особняков. Построено из дорогих материалов, ряд авторских решений. Цокольный, первый,второй и пятый этажи находятся в сером ключе, что дает возможность проектирования, зонирования и выполнения косметического ремонта по своему усмотрению.Прямая продажа.Техдокументация по запросу.Звоните!

На в'езде в СНТ Фрегат, асфальт, дом с полной отделкой, природный газ, свет, вода, канализация, забор. Встроенная кухня, два санузла. Благоустроенная территория. Или обмен на 2 квартиры, или сдам. Можно выкупить у соседа ещё 4 сот. соседний участок.

Арт. 138967608 Продается дом 284,1 кв.м, 6 сот по улице Задонского в Центральной районе города Калининграда (ориентир ул. Красная, Советский проспект, ул. Третьяковская, ул. Старорусская, ул. Генерала Челнокова, ул. Осенняя)Продается роскошный дом 284,1 кв.м, на участке 6 сот в Центральном районе, буквально в 10 мин от центра города. Все коммуникации центральные, автономное отопление.Дом после капитального ремонта (2026г). Дизайнерский ремонт в приятных тонах. Грамотная планировка с большими комнатами и высокими потолками (3.50м) создает ощущения простора. На первом этаже находится: большая кухня-гостиная с новой кухней и техникой, гостиная с действующим камином, просторная гостевая комната, санузел с душевой и котельная.На втором этаже 4 просторные спальни, гардеробная и ванная комната.Благоустроенная территория, новый забор, автоматические ворота и навес для машин. Идеальная локация дома: в пешей доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта, озеро, супермаркет. Удобный выезд в сторону окружной дороги и в направлении моря.На улице всего несколько домов, что позволяет наслаждаться уединением, несмотря на близость к центру города. Собственный дом это всегда прекрасное вложение в свою идеальную жизнь.——-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости

Продаётся жилой двухэтажный дом из газоблоков (2009 г.) площадью 69 м² на участке 6 соток в СНТ ''Железнодорожник''. Дом в жилом состоянии, сделан косметический ремонт — можно заезжать и жить.Планировка:1й этаж: коридор, санузел, кухня и зал с камином, на входе — крытая веранда.2й этаж: мансарда — дополнительное пространство под спальню, кабинет или зону отдыха.Коммуникации: электричество, водоснабжение от колодца, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, в доме уже проложена разводка системы отопления — подключение будет быстрым и удобным.На участке: беседка, дровница, хозяйственная постройка. Также растут плодовые деревья, кустарники и ягодные культуры — уже в первый сезон можно собирать свой урожай.Локация и инфраструктура: всего 100 метров до асфальтированной дороги и остановки на ул. И. Земнухова, рядом ж/д станция ''Айвазовская''. В шаговой доступности школа 15 и детский сад 12.Документы: полный пакет — выписка из ЕГРН, технический паспорт и технический план на дом, межевание участка (границы уточнены). Всё готово к сделке.Звоните или пишите в чат - договоримся о просмотре в удобное время!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта MX03549

Пpодается жилой дом в г. Калининграде в СНТ Янтарь-2. Общая площадь дома 140 кв.м.Дом просторный, с грамотной планировкой. На первом этаже: кухня-столовая 23,3 кв.м., гостиная 20 кв.м., санузел, топочная. Высота потолка 3 метра. На втором этаже: три комнаты ( 14.7 кв.м., 14.5 кв.м., 9.0 кв.м. )и просторный холл 17.3 кв.м., высота потолка 3 метра. Из двух комнат есть выход на большую террасу. Дом строился для себя из качественных материалов, фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Кровля металочерепица. В доме сделан ремонт. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен двухконтурный газовый котел, вода-скважина, канализация-септик.Земельный участок 4 сотки в собственности.Территориальное расположение дома обеспечивает быстрый выезд на 1-ю Большую окружную дорогу, 300 м до Советского проспекта.ИНФРАСТРУКТУРА: в данной локации есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания людей всех возрастов. Школа, детский сад, пекарня, аптеки, спортивный клуб, автобусные остановки, больница, кафе. Номер в базе: J25891

Арт. 139884800 Продается дом по ул. Каштановая аллея, в самом сердце Центрального района города Калининграда (ориентиры - проспект Победы, ул. Дмитрия Донского, Радищева, Алексея Бровковича, Евгения Колесникова, Марата, Коломенская).Дом общей площадью 499.8 м2 расположен на земельном участке 10.82 сотки (собственность), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под существующий индивидуальный жилой дом. Год постройки дома - 1999 год. Все коммуникации центральные: вода, газ, канализация, свет - 15 кВт, автономное отопление от газового котла.Дом построен в 4 уровнях: подвал, 1 этаж, 2 этаж, мансарда.Грамотная и продуманная планировка:подвал - техническое помещение, 2 комнаты, холл, прачечная, санузел с душевой, сауна,1 этаж - кухня, гостиная с выходом на террасу, холл, кабинет, санузел, гараж,2 этаж - кухня, гостиная с выходом на балкон, холл, гардеробная, санузел, 2 спальни с выходом на балкон,мансарда - свободна планировка.В доме частично сделан косметический ремонт, остается мебель и техника (за исключением антикварных предметов мебели и интерьера).Участок благоустроен, озеленен, есть парковочные места, место под размещение зоны барбекю.Дом расположен в историческом районе города - Амалиенау, в непосредственной близости расположены исторические виллы, Храм Архангела Михаила, Литовский и Голландский скверы, Центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавок и многое другое. Развитая инфраструктура района: детские сады 14, 74, ''Академия детства'', школы 14, 47, супермаркет ''Spar'', магазины, кафе и многое другое.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продается уютный жилой дом в черте города . Автономное отопление, газ центральный, в доме четыре комнаты, кухня , с/у совмещен. на территории построена баня , теплицы .Удобное месторасположение дома, рядом транспорт , магазины, выезд на окружную дорогу .

Код объекта: 2212345. Продается просторный кирпичный дом 310 м² + мансарда 129 м² на участке 6 соток! Полностью готов к проживанию — заезжай и живи! 2 гаража с автоматическими воротами Финская сауна HARVIA Камин с мраморной отделкой 4 спальни + кабинет + гардеробная Просторная кухня и столовая Мансарда свободной планировки Встроенная техника премиум-класса: Liebherr, AEG, Electrolux. Дом построен из красного кирпича с утеплением, монолитный цоколь, финская металлочерепица RANILA. Все центральные коммуникации (без септика) Газовое отопление BUDERUS Электричество 15 кВт Оптоволоконный интернет 200 Мбит/с На участке: беседка, зона отдыха, туи, можжевельники, плодовые деревья.Рядом школа, детский сад, магазин, остановка, речка. Асфальтированная улица, хорошие соседи. До моря — 30 минут. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Код объекта: 2233081.Просторный трехэтажный дом на четвертом этаже мансарда 281,5 м² в микрорайоне Чкаловск — место, где большая площадь превращается в удобный, функциональный дом с удобной инфраструктурой коммуникаций.Адрес: улица Лукашова, 28А — устойчивое решение для круглогодичного проживания с индивидуальным котлом для стабильного и экономичного отопления.Дом построен с учетом практичности: все коммуникации заведены на участок — электричество, газ, центральное водоснабжение и канализация. Материал кровли - керамическая черепица, утепление. Фасад дома был сделан в 2025 году. Подъезд щебеночный, участок 4,7 сотки дает пространство для зоны отдыха, огорода, парковки или отдельного гаража. Состояние — стяжка и штукатурка по всему периметру: ровные чистые поверхности, которые позволяют быстро приступить к чистовой отделке и контролировать бюджет ремонта. Это удобный старт для тех, кто хочет сделать интерьер под свой вкус, не тратя время на демонтаж или переделки коммуникаций.Выгода — большая площадь и собственный котел дают независимость и комфорт, а уже проложенные коммуникации сокращают сроки завершения работ. Дом подходит для постоянного проживания, сохраняет инвестиционный потенциал в стабильном районе города.Покажу объект оперативно, предоставлю все документы и помощь в оценке вариантов отделки. Возможен показ в удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

id:3918. В продаже дом 82,6 м, в доме есть подвал 15м, кровля немецкая керамическая черепица, собственник 1, земля в собственности, никто не прописан, отличное местоположение, рядом стадион РОСТЕХ-АРЕНА, удобный выезд на окружную, показы проводятся 2 раза в неделю, звоните чтобы записаться.

Код объекта: 2278367.Эксклюзивное предложение Продаётся дом 35 кв м на 6 сот земли в Московском районе, в экологически чистом месте. Дом жилой, в нём две комнаты, кухня, есть ванна и туалет. Дом стоит на кирпичном фундаменте, стены деревянные, залитые шлаком.Можно построить новый, современный коттедж, в доме все центральные коммуникации - газ, вода и канализация. Сейчас в доме установлен двух контурный, газовый котёл для отопления и горячей воды. Возможен торг. Дом расположен очень удобно: остановка автобуса рядом с домом - Айвазовского, авт. 12, 44, 121, маршрутки 64,92.Рядом магазин Пятёрочка, школа 26, детский сад 49. На ул. П. Емельянова есть всё необходимое - супермаркеты: Spar, Виктория, Пятёрочка, магазин '' Русский хлеб'', салоны красоты, пункты выдачи, школы, сады, спортивные залы. Дом без долгов и обременений!Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки. Помогаем в оформление ипотеки!Для информацииРаботаем с проверенными надежными застройщиками города, предоставляем помощь в приобретении жилья, плюс дополнительные бонусы от застройщика в виде снижения стоимости стоимости которую вы видите на сайтах. Помогаем с ремонтами, есть достойные партнеры.Рады будем ответить на все Ваши вопросы 9.00 до 21.00 . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХПо всем вопросам звоните по телефону!Агент по недвижимости Ирина Донская.

Продажа энергоэффективного дома 134,5 м² на двух участках общей площадью 1380 кв.м. в СНТ Пчелка.Характеристики дома:Общая площадь: 134,5 кв.м. (4 изолированные комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла, веранда).Высота потолков: 2,6 м.Конструктив:Стены: СИП-панели (утеплитель — пенополистирол).Внешняя отделка: бетонная плитка с утеплителем, декоративная штукатурка ''короед'' на фронтоне.Фундамент: ленточный (надежность и долговечность).Инженерные системы:Отопление: инфракрасные панели + конвекторы (экономный обогрев), дополнено камином.Водоснабжение: скважина + многоступенчатая система очистки и фильтрации.Канализация: автономный септик.Земельный участок:Суммарная площадь: 1380 кв.м. (состоит из двух кадастровых участков: 800 + 580 кв.м.).Возможности: Массивная территория позволяет реализовать любые проекты — строительство бани, гостевого дома, бассейна, хозяйственных блоков или ландшафтный дизайн.Наличие: Большая теплица.Инфраструктура и подъезд:Подъезд к СНТ — асфальт, внутри СНТ — грунтовые дороги.Транспортная доступность: остановка общественного транспорта (маршруты 5, 8, 32) в 1,5 км.Рядом лесополоса — свежий воздух и природная зона.Преимущества объекта: Готовое решение для круглогодичного проживания с большим земельным ресурсом. По любым вопросам пишите, звоните. Организуем показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 43354Номер в базе: 13555109

Эксклюзивное здание на 1-й линии ул. Ю. Гагарина! Под клинику, банк, отель или офис.В продаже уникальный, имиджевый объект недвижимости на главной артерии города.Это не просто здание — это готовый фундамент для вашего масштабного бизнеса или высокодоходной инвестиции. Строили максимально качественно, дорого и ''для себя'', поэтому в инженерии и материалах нет компромиссов. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ:Первая линия улицы Ю. Гагарина. Максимальная визуальная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, престижный адрес для размещения штаб-квартиры или представительства вашей компании. ОБЪЕМ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Общая площадь: 720 кв.м.• Этажность: 3 полноценных этажа + просторное подвальное помещение + мансардный этаж.• Высота потолков на 1 этаже: целых 4 метра!• Земля: 6,7 соток в собственности + 1,19 соток в аренде. Собственная огороженная территория, автоматические ворота, профессиональное видеонаблюдение. КАЧЕСТВО И МАТЕРИАЛЫ:• Капитальное кирпичное здание.• Кровля — премиальная керамическая черепица (вечный материал).• Внутри выполнен качественный, продуманный ремонт. Здание полностью готово к эксплуатации. УНИВЕРСАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ТЕКУЩИЙ ДОХОД:1-й этаж: Разделен на 3 бокса (1й изолированный).Сейчас помещения успешно арендуются под детейлинг и услуги населению (объект уже приносит пассивный доход!).2-й и 3-й этажи: Имеют отдельный изолированный вход, что критически важно для приватности клиентов (идеально для клиники, банка или закрытого офиса). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• По документам проходит как ИЖС (отличная возможность для оптимизации налогов и покупки физлицом).• При этом участок находится в зоне Ж4 (общественно-деловая зона).• ГПЗУ получен! • Все документы в полном порядке. ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ? (Здание-трансформер!)Благодаря удачной планировке, зоне Ж4 и престижной локации, объект идеально подойдет под: Частную медицинскую клинику, стоматологию или диагностический центр. Представительство банка, нотариальную или юридическую контору. Boutique-отель или апарт-отель. Частную школу, детский сад или развивающий центр. Корпоративный офис или IT-хаб. Премиальный салон красоты, SPA или барбершоп. Шоурум или дилерский центр. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 187892Номер в базе: 13496857

Продаётся двухэтажный дом общей площадью 120 кв.м. на ухоженном участке 9 соток (земля в собственности). Идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит комфорт, функциональность и независимость от городских коммуникаций. ПЛАНИРОВКА ДОМА: • 1-й этаж: Гараж , баня для отдыха после рабочей недели и удобный совмещенный санузел. • 2-й этаж: Огромная кухня-гостиная 40 кв.м., где легко соберется большая компания. Также есть две изолированные жилые комнаты с выходом на балкон (отличное место для утреннего кофе). КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ПРОВЕДЕНО И РАБОТАЕТ): • Газ (экономичное отопление). • Электричество 15 кВт (хватит на любые мощные приборы и оборудование). • Вода — собственная скважина. • Интернет (заведен в дом). • Дренажная система по всему периметру дома — фундамент надежно защищен от грунтовых вод и сырости (сухо в любую погоду!). УЧАСТОК: 9 соток в собственности. Ровный рельеф, есть место для сада, детской площадки, зоны барбекю или парковки для гостевых автомобилей. Документы готовы к сделке.Подробности по телефону. Звоните!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград . Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения .Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города по адресу Фрунзе , 6 В офис 807. Номер объекта: 554243.

Если вы мечтаете о доме, в котором сочетаются комфорт загородной жизни и удобства городской черты, этот объект — ваш идеальный выбор! Продам дом с уникальной внутреннeй инфрастpуктуpoй, огорожeннoй терpитоpиeй на ул. Тульская. (Ор-р Московский пр., ул. Ялтинская)Дом 91 м2 имеет немецкое происхождение и наполнен приятной, легкой атмосферой. Построен из керамического кирпича. В доме 2 этажа и функциональная планировка, которая обеспечит комфортное проживание вашей семье. • 1 этаж - функциональная кухня-столовая с современной мебелью и бытовой техникой - уютная, светлая гостиная - просторный санузел с окном и современной сантехникой - котельная, где расположен двухконтурный газовый котелНа второй этаж ведет аутентичная деревянная лестница. • 2 этаж - 2 просторные спальни с высокими потолками и обилием света и воздуха - санузел с душевой кабиной - кладовая • цокольный этаж — подвальное помещение с зоной хранения и действующей немецкой системой контроля влажности. • ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла, что позволяет поддерживать тепло и микроклимат в доме с минимальными затратами на отопление. Вода и канализация-центральные.В доме выполнен косметический ремонт в приятных нейтральных тонах.На фасаде дома установлены камеры видеонаблюдения и дом охраняется специализированной компанией.Дом расположен на земельном участке площадью 6 соток.Придомовая территория заслуживает отдельного внимания. На территории расположен кирпичный гараж на 2 автомобиля и баня с бассейном и комнатой отдыха с камином, где вы сможете проводить незабываемые вечера с близкими. Перед баней так же есть терраса с зоной отдыха и мангалом. На участке высажен газон, есть плодовые деревья и кустарники, туи. Разнообразие цветов будет радовать глаз с ранней весны до поздней осени. Когда к вам приедут гости, то парковочных мест во дворе хватит всем! Дом расположен на тихой, утопающей в зелени улице с низкоэтажными домами. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: множество магазинов и торговые центры, детский сад 133, школы 13 и 57, частная гимназия ''Альбертина'' в 5 минутах пешей ходьбы, Калининградский институт управления, детские развивающие и спортивные центры, отделение Сбербанка, пункты выдачи Озон и ВБ.Самая удобная транспортная развязка! До центра Калининграда можно добраться на автомобиле за 15 минут по Московскому проспекту, а до Балтийского моря за 25 минут, выехав без пробок на Окружную дорогу. По Восточной эстакаде за 10 минут вы доедете до Ростех Арены, Третьяковской галереи или филиала Большого театра. Остановки общественного транспорта в 100 м от дома.Преимущества при покупке данного дома неоспоримы! Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - так можно описать его особенности!Подобные предложения на рынке редкость! Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!Ваш агент по недвижимости - Инна КирилюсСЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риелторских Услуг !!!