Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Арт. 135782990 Мечтаете о загородной жизни в гармонии с природой и близости к морю? Тогда это предложение для вас!В живописном и экологически чистом поселке Ракитное, расположенном в Зеленоградском районе, всего в 10 км от курортного Светлогорска и 10 минутах езды на автомобиле до ласкового Балтийского моря, вас ждет новый дом в востребованной локации ''Арт Баден Парк''.Этот современный дом 2024 года постройки общей площадью 94 кв.м с чистовой отделкой и продуманной планировкой станет идеальным местом для вашей семьи. Здесь есть все для комфортной жизни:Три уютные спальни для отдыха и уединения.Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и живописными видами.Два совмещенных санузла для вашего удобства.Вместительная гардеробная для хранения вещей.Дом расположен на ровном и сухом участке в собственности, утопающем в зелени. К дому ведут отличные подъездные пути, что обеспечит вам комфортный доступ в любое время года.Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома в одном из самых привлекательных мест Калининградской области! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Объект сопровождает Юлия Б (1)

Предлагаю переселенцам для рассмотрения к покупке интересный вариант дома в Неманском районе !!!! Продается уютный кирпичный дом в п. Ульяново, Неманский район Калининградской области! Идеальное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, но не хочет терять удобства цивилизации. Особенности дома и участка:- Надежный кирпичный дом с сайдингом — тепло и комфорт круглый год- Баня из кирпича для настоящего отдыха и оздоровления- Погреб для хранения урожая и заготовок- Гараж блочного типа — защитит ваш автомобиль- Теплица из стекла — выращивайте свежие овощи круглый год- Хозяйственные постройки для всех нужд- Просторный участок 20 соток в собственности — сухой и ухоженный- Огород, сад с плодоносящими деревьями и кустарниками, красивые цветочные клумбы- Автономное отопление и центральный водопровод — комфорт и независимость- Асфальтированный подъезд к дому — удобство для вас и гостейДом -одноэтажный с высокой скатной крышей, при желании, возможно возведение второго полноценного этажа.Всего 3 жилые комнаты, большой просторный холл, кухня 10,7 кв мВодоснабжение - центральное, отопление -газовое, современный двухконтурный котел, канализация - септик.Дом уютный, теплый, продается в связи с переездом. Отличная транспортная доступность:- Неман — 26 км- Гусев — 30 км- Черняховск — 30 км Инфраструктура поселка Ульяново:- Школа с 11 классами- Сельский клуб с множеством цветов и уютной атмосферой- Библиотека, ФАП, почта, магазин, церковь- Историко-краеведческий музей — для любителей культуры и истории- Озон — современный сервис рядомЭто идеальный вариант для семьи, которая ценит природу, комфорт и развитую инфраструктуру в одном месте. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра.Прошу перепостВдруг, ваши друзья переезжают и им будет интересно посмотреть на дом!

Продажа Жилого дома, общей площадью 130,7 кв.м. Дом построен из качественных материалов Электричество 15 кВт, подключено и заведено в домТеплые полы Станция биоочистки Рядом развивающая инфраструктура 5 минут до центра города Гурьевска удобные подъездные пути Ходит школьный автобус участок 6 соток, с возможностью увеличения По вопросам и осмотру звоните. Торг обсуждается строго после осмотра дома Номер объекта: 537031.

Продается дом в СНТ ''Мечта'', 3-проезд. Кадастровый номер 39:15:151320:1551 Площадь дома 60 кв, площадь участка 4,6 соток. Снт Мечта (Московский район Калининграда ориентир мкр. Прибрежный) Инфаструктура : 2 магазина , кафе -внутри снтЗакрый вьезд,охрана,видеонаблюдение Остановка - 5-7 минут пешком. До Калининграда 15-20 минут на машинеРядом с участком - сосновый лес и карьер( напротив дома ) с пляжем : природа для прогулок,отдыха и тишины -в шаговой доступности. В доме сделан качественный современный ремонт продуманна не только эстетика,но и долговечность . В доме есть все необходимое для комфортного проживания. ( мебель, техника )

Код объекта: 2336307.Продам ДОМ в п. Люблино. / 190,8 кв м./Земли населенных пунктов.На участке хорошей квадратной формы./ 7 сот./Дом построен из керамического блока.Имеет современную удобную функциональную планировку.- пять комнат- кухня-гостиная/ 37,9 кв.м./- два санузла- подсобные помещения/ кладовая и котельная /- террасаГаз , электричество, вода - все центральное.Канализация - септикВысокоскоростной интернет.Расположение очень удобное :- 7 км . до г. Светлый.-12 км. до г. Калининград.-30 км. до моря.Быстрый выезд на асфальтированную дорогу.До трассы около 5 км.Поселок активно развивается , много построено ИДЖ.Соблюдается единый стиль застройки.И в тоже время это тихое место с прекрасной экологией.Рядом лес, озера.Нет шума большого города и выхлопных газов трассы .Однородная социальная среда - это тоже очень важный фактор комфорта.Залог предсказуемого и спокойного соседства.п. Люблино обладает развитой инфраструктурой .Есть :- детский садик- в школу / 5 км. / возит школьный автобус- школа искусств- ФАП- почтовое отделение- продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon , Wildberries- конноспортивная школа и ФОК Автотор - Аена в 10 минутах ездыХорошая транспортная доступность :- рейсовые автобусы- ЖД станцияПолное юридическое сопровождение сделки.ДЛЯ ВАС ПОСТРОИЛА ДОМ команда профессионалов с большим опытом работы.В активе много построенных и проданных домов. Их можно посмотреть.В работе используются качественные долговечные материалы , соответствующие современным стандартам / СНИП и ГОСТ /.Полное сопровождение юриста.При необходимости,ипотечный брокер поможет получить любой вид ипотеки на выгодных условиях и максимальную сумму.ЗВОНИТЕ .Покажу в удобное время.Можно онлайн видеопоказ.

Дом, где ваши дети растут счастливыми!Представьте: тихое утро в безопасном посёлке, дети играют во дворе, а вы спокойны за них. И всего 2025 минут до центра Калининграда — работа, кружки, секции остаются рядом. Это не мечта, это новый дом 120 м² в Заозерье (Гурьевский район)Пространство для каждого:3 уютные спальни — у каждого ребёнка своя комната, а не ''уголок в зале''Раздельный санузел — утром никто не толкается в очередиПросторная кухня-гостиная с выходом на задний двор — центр семейной жизниСвой двор — настоящая свобода:Участок 5 соток, ровный и сухой — безопасная площадка Своя огороженная территория — ребёнок во дворе и всегда под присмотромМесто для батута, качелей, песочницы и семейных вечеров у мангалаКоммуникации:Электричество 15 кВт, скважина 110 м, станция биоочистки на 5 персон, газ проходит по границе участкаТёплый пол на 1-м этаже — детям тепло играть на полу даже зимойБлагоустройство включено в стоимость: В данный момент ведутся работы по укладке тротуарной плитки, осуществляется озеленение участка и монтируется забор с распашными воротами!Инфраструктура рядом:Школьный автобус прямо в посёлке — не нужно возить ребёнка в городМагазины: ''Пятёрочка'', ''Фасоль'', ''Самобранка'', Kant Market, ПВЗ Ozon и WildberriesУдобный выезд на магистрали, регулярное автобусное сообщение с Калининградом и ГурьевскомДо аэропорта Храброво — 15 минут — удобно для семейных путешествийУтро. Вы пьёте кофе на кухне, глядя, как дети играют во дворе. Никакой суеты, никаких ''не выходи на улицу — там машины''. Только свой безопасный двор и свежий воздух.Днём — работа в городе (20 минут — и вы там) или из домашнего кабинета, пока дети в школе. Вечером — семейный ужин в просторной гостиной, разговоры, смех, тепло.На выходных — не поездка в парк через весь город, а свой двор: батут, велосипеды, мангал, игры до темноты.Это дом, куда хочется возвращаться. Место, где дети растут на свежем воздухе, а не в бетонных дворах. Дом, где ваша семья по-настоящему вместе.И главное — вы спокойны за них. Тихий, безопасный посёлок. Школьный автобус у дома. Закрытая территория. Всё продумано для семей с детьми.А ещё это выгодная инвестиция в будущее: посёлок активно и гармонично развивается — цена будет только растиЗвоните или пишите прямо сейчас — договоримся о просмотре!Покажите детям их будущие комнаты. Прогуляйтесь по своему двору. Почувствуйте — это ваш дом.В продаже 2 дома в зеркальном исполнении.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Номер объекта: 554679.

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ.ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ПРОСТРАНСТВО И КОМФОРТКЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Дом строился для себя с полным пониманием потребностей большой семьи. Каждый метр продуман до мелочей, а планировка создана для комфортного проживания нескольких поколений под одной крышей. ЛОКАЦИЯ (Центральный район)Адрес: г. Калининград, 1-я Большая Окружная улица. Ориентиры: ул. Катина, Советский проспект, ул. Флоренского .Район: Центральный район Калининграда — престижная зона с развитой инфраструктурой и удобным выездом на основные магистрали .Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, остановки общественного транспорта в пешей доступности.Инфраструктура рядом: Школы, детские сады, продуктовые и промтоварные магазины — всё в шаговой доступности. Это редкое сочетание городского удобства и уединённой загородной жизни . ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМАОбщая площадь332 м²Площадь участка6,6 соток (ровный, правильной формы)Год постройки2018 (современные строительные технологии)Материал стенБлоки (надёжный, тёплый и экологичный материал)Этажность3 этажа (1-й, 2-й и мансарда)Состояние Свежий ремонт, можно заезжать и жить сразу. ПЛАНИРОВКА (Продумана до мелочей)1-й ЭТАЖ (Зона общего отдыха и кухня)Гостиная: 39 м² — просторный зал для приёма гостей и семейных вечеров.Кухня: 18,5 м² — отдельное помещение, не совмещённое с гостиной. Идеально для тех, кто любит готовить и не хочет смешивать запахи с зоной отдыха.Спальня: 12,9 м².Холл: 20 м² — просторная прихожая, которая задаёт тон всему дому.Санузел на этаже.Тёплый пол на первом этаже — Комфорт в холодное время года обеспечен!2-й ЭТАЖ (Спальная зона для всей семьи)4 спальни площадью: 12,5, 13,2, 15,5, 17,0 м².Санузел: 7,4 м².Холл: 28,1 м² — дополнительное пространство, которое можно использовать как зону для игр или чтения.3-й ЭТАЖ (Мансарда — хозяйская зона)Мансарда: 59,0 м² — огромное пространство, которое можно превратить в мастер-спальню, кабинет или зону для хобби.Две гардеробные: 10,6 и 11,4 м². Это мечта любой хозяйки! Вещи будут идеально систематизированы.Итого: 5 спален + 2 гардеробные + большая гостиная + отдельная кухня. КОММУНИКАЦИИ (Всё своё, надёжное)Газоснабжение: Есть (основной источник экономии).Электричество: Есть.Водоснабжение: Собственная скважина — чистая вода в любое время года без счетчиков и перебоев.Канализация: Септик.Отопление: Автономное — вы сами регулируете температуру в доме. УЧАСТОК И ДВОР (6,6 соток уюта)Ландшафт: Ровный, правильной формы — удобно для эксплуатации.Благоустройство: Двор вымощен плиткой — чистота и порядок в любую погоду.Зона отдыха:Большая беседка — место для летних чаепитий.Зона барбекю — готовьте шашлыки, не выезжая за город.Сад: Плодовые деревья — яблони, груши, персики, абрикосы, черешня и декоративные туи. Вы будете есть свои фрукты с собственного участка!Парковка: Места на 4 машины во дворе — гости и члены семьи без проблем разместят свои автомобили.

Код объекта: 2337280.Дизайнерский дом с ощущением пространства и свежим воздухом — 104 м² на двух уровнях, а перед домом — участок 4,4 сотки под охраной. Расположение — СНТ Колосок, Клубничная улица, 35, граница города (0 км) — сочетание загородной тишины и городской доступности.Высота потолков 3 м, свет в больших комнатах, кухня 25 м² легко превращается в центр домашних встреч и спокойных вечеров. Планировка — 4 комфортные комнаты, общая жилая площадь 70 м², три санузла (один раздельный, два совмещённых) — удобно организовать личное пространство и гостевую зону. Отопление — индивидуальный котёл, дом из газосиликатного блока с металлочерепичной крышей и деревянными перекрытиями — тепло и экономично круглый год.Ремонт выполнен дизайнером: аккуратно, без лишней отделки — можно заехать и жить. На участке есть скважина, подведены электричество, газ и канализация, статус — садоводство, благоустройство участка пока не сделано, что оставляет свободу обустройства по своему вкусу. Год постройки 2021 — современная конструкция и материалы. Автоматические итальянские ворота,посажены плодовые деревья:вишня, яблоня, слива,крыжовник, смородина, еловые насаждения.Развитая инфраструктура:рядом школа Будущего , новая школа 57 с бассейном, в шаговой доступности спортивный клуб Альбатрос, множество магазинов, СПАР, Пятерочка, аптеки, мед центры, салоны красоты, почта., МЕТРО супермаркет. Выезд к морю по окружной без пробок, а также много транспортных сообщений в любую часть города.Если важна комбинация продуманного интерьера, практичных коммуникаций и быстрой доступности города — этот вариант стоит увидеть. Звоните, организую показ в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2320108. Продается Уютный Дом с Участком в Живописном Поселке Куликово! Ищете идеальное место для жизни или выгодного вложения? Предлагаем к продаже прекрасный дом с просторным участком в тихом и экологически чистом поселке Куликово Зеленоградского района!Комфорт загородной жизни в 15 км от города: двухэтажный дом 280 м² с ремонтом, полноценными коммуникациями и индивидуальным отоплением — можно заехать и жить круглый год. Асфальтированный подъезд , участок 12 соток даёт простор для сада, зоны барбекю или место под баню.О доме:• Площадь: 280 кв.м.• Количество комнат: 8 гостевых комнат готовых к приватному проживанию с собственной кухней и санузлом.• Состояние: с ремонтом• Коммуникации: свет, вода, газгольдер, автономное отопление.Об участке:• Площадь: 12 соток• Благоустройство: ухоженный газон, место для отдыха, зона барбекю, паркинг, ворота.Преимущества расположения:• Природа и покой: Поселок Куликово славится своей живописной природой, свежим воздухом и спокойной атмосферой. Идеально для тех, кто ценит уединение от городской суеты.• Близость к морю: Всего 5 минут до Балтийского побережья с его широкими пляжами.• Удобная транспортная доступность: Легкий доступ к Зеленоградску, Светлогорску и Калининграду.Идеально подходит для:1. Комфортного личного проживания: Прекрасное место для постоянного проживания семьи, которая мечтает о своем доме на природе.2. Выгодного бизнеса (гостевой дом): Отличное расположение и потенциал дома позволяют успешно использовать его для приема гостей, что обеспечит стабильный доход. Развивающаяся инфраструктура побережья гарантирует спрос!Поблизости расположены: Велодорожка вдоль побережья -100 мКазино - 3.2 кмПродуктовые магазины -1кмАэропорт -28 кмЗеленоградск -15 кмСветлогорск -16 кмГотовы выслушать ваши предложения по стоимости .Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального предложения.

Арт. 144259785 Дом площадью 400 кв. м в клубном коттеджном посёлке ''39/19'' на первой линии Балтийского моря. Посёлок рассчитан всего на 27 домовладений, объединённых единым современным архитектурным стилем. В 100 метрах от посёлка — песчаный пляж, рядом находится лесной парк площадью около 40 га и прогулочные зоны.Дом выполнен в современном стиле с плоской кровлей. Панорамное остекление связывает внутреннее пространство дома с окружающей природой и позволяет использовать вид на море как часть интерьера.На первом этаже расположены:гостиная площадью 31,5 кв. м с выходом на террасу,отдельная кухня 21 кв. м,спальня 20,6 кв. м,холл,санузел,техническое помещение 13,3 кв. м,постирочная,SPA-зона,навес на 2 автомобиля.Второй этаж — приватная часть дома:мастер-спальня 20,6 кв. м,гардеробная 15,8 кв. м,ванная комната 6,6 кв. м,две дополнительные спальни площадью 20,6 и 20 кв. м,ещё одна ванная комната,выход на собственную террасу.Планировка позволяет разделить общие и приватные зоны: первый этаж предназначен преимущественно для повседневной жизни и отдыха, второй — для спален и личного пространства.Дом построен с использованием современных строительных решений:монолитный железобетонный фундамент с утеплением цоколя, гидроизоляцией и закладными под коммуникации,стены из газобетона 300 мм (D500),фасад с утеплением 100 мм, армированием и силиконовой штукатуркой,перегородки из газобетона 100 мм,монолитное железобетонное перекрытие 200 мм,плоская кровля с утеплением 200 мм, выполненная с использованием материалов Технониколь,окна Kemmerling (Германия), профиль 70 мм.Дом подключён к основным инженерным сетям:электричество — до 10 кВт с возможностью увеличения,централизованный водопровод,локальные очистные сооружения (ЛОС),асфальтированные проезды,круглосуточная охрана территории.Дом продаётся в предчистовой отделке. Основные инженерные системы уже смонтированы:котельное оборудование: электрокотёл, бойлер и насосные группы,водяной тёплый пол, радиаторы и стяжка,разводка водоснабжения ХВС/ГВС,смонтированная система канализации,электрощит, разводка электрики и заземление,слаботочные сети,стены оштукатурены и подготовлены под чистовую отделку.Посёлок ''39/19'' расположен в посёлке Синявино Янтарного округа Калининградской области, на первой линии Балтийского моря. До Калининграда — около 50 минут, до аэропорта — около 45 минут.В 100 метрах от посёлка находится песчаный пляж. Рядом — лесной парк площадью около 40 га и прогулочные зоны вдоль моря.Особенность этого дома — большая площадь и возможность организовать несколько самостоятельных зон для семьи: просторная общая зона на первом этаже, SPA и отдельная спальня, а наверху — полноценная приватная часть с мастер-спальней, дополнительными спальнями и террасой.Приглашаю на просмотр — покажу дом, планировку и территорию посёлка.

Арт. 144255660 Редкое предложение в уникальной локации — дом в клубном коттеджном посёлке премиум-класса на первой линии Балтийского моря. В посёлке всего 27 домовладений, объединённых единым архитектурным стилем: современная архитектура и плоские кровли.Общая площадь дома — 260 кв. м, в том числе полезная площадь — 134 кв. м, навес — 55 кв. м, террасы — 71 кв. м.Планировка продумана для комфортной жизни:просторная гостиная 41,5 кв. м с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 28 кв. м с видом на морской закат,отдельная кухонная зона,мастер-зона, отделённая от остальных помещений холлом: спальня 23 кв. м и собственная ванная комната,две спальни площадью 10,2 и 15,3 кв. м с ванной комнатой,техническое помещение, которое можно использовать под котельную и постирочную,навес на 2 автомобиля,эксплуатируемая кровля с винтовой лестницей — дополнительное пространство с видом на море и закаты.Дом подключён ко всем необходимым инженерным сетям:электричество — 10 кВт с возможностью увеличения,централизованный водопровод,канализация — ЛОС,асфальтированные проезды,охрана территории 24/7.Дом продаётся в предчистовой отделке. Основные работы и инженерные системы уже выполнены:котельное оборудование: электрокотёл, бойлер, насосные группы,водяной тёплый пол, радиаторы, стяжка пола,разводка водоснабжения ХВС/ГВС,смонтированная система канализации,электрический щит, разводка электрики и заземление,слаботочные сети,оштукатуренные стены и подготовка внутренних поверхностей под чистовую отделку.Дом расположен в коттеджном посёлке 39/19 на берегу Балтийского моря. Всего здесь 27 домовладений, единый архитектурный стиль, охраняемая территория, асфальтированные проезды, детская и спортивная площадки.До Калининграда — около 50 минут, до аэропорта — около 45 минут. В 100 метрах от посёлка — песчаный пляж. Рядом находится лесной парк площадью около 40 га и прогулочные зоны вдоль моря.Дом находится на первой линии Балтийского моря — с панорамным остеклением, террасой и возможностью подниматься на эксплуатируемую кровлю, чтобы наблюдать за морем и закатами.Приглашаю на просмотр — покажу дом, территорию посёлка и расскажу подробнее о проекте.

Предлагаем купить уникальный таунхаус в эксклюзивном поселке, который подойдет для самых требовательных клиентов. Этот 3-этажный дом общей площадью 250 кв.м. специально создан для тех, кому важен комфорт и удобство.Таунхаус состоит из 4 просторных комнат, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми. На первом этаже находится уютная кухня-гостиная площадью 47,6 кв.м., санузел, холл и техническое помещение. Также в доме есть гараж площадью 20 кв.м. для вашего автомобиля. На втором этаже расположены три просторные спальни и два санузла. Все комнаты оформлены в современном стиле, с использованием качественных материалов.Этот таунхаус имеет элитный статус и является объектом недвижимости высшего класса. Он подойдет как для молодых людей, так и для родителей или пожилых родственников. Из мебели в доме остается встроенная кухня с техникой, остальная мебель обговаривается отдельно.Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания: отопление автономное, качественный евроремонт, 7-ми камерные стеклопакеты, теплые полы, два балкона с кованными ограждениями. Территория поселка огорожена, благоустроена, вокруг посажены туи. Этот таунхаус является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как он сочетает в себе высокое качество строительства, уют и комфорт. Звоните нам прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр в удобное время. Не упустите шанс стать обладателем такого уникального объекта!Арт. 118359802

Код объекта: 2335551.Просторный таунхаус 149 м² для большой семьи в Большом ИсаковоПродается идеальный дом для тех, кто ценит комфорт загородной жизни без отрыва от городской инфраструктуры.Для кого этот дом? Для семейной пары с детьми, которые устали от шума многоэтажек и хотят дышать полной грудью. Здесь нет плотной застройки — только тишина, свежий воздух и ощущение собственного дома.Планировка мечты (149 кв.м): • Первый этаж: Огромная кухня-гостиная (28 кв.м) залита светом. Это сердце дома, где вся семья будет собираться за ужином или принимать гостей. На этаже есть гостевой санузел • Второй этаж: Четыре изолированные комнаты правильной формы — 17,9+17,1+11,3+12,8 кв.м. Никаких бесполезных коридоров! У каждого ребенка будет своя просторная комната, а у родителей — мастер-спальня. Второй совмещенный санузел ускорит утренние сборы • Чердак по периметру всего дома : Ваша будущая зона отдыха. Высота потолков позволяет легко оборудовать здесь домашний кинотеатр, игровую зону для подростков, кабинет или тихую комнату релакса.Ремонт и наполнение: • Качественный минималистичный ремонт в нейтральных тонах. Вам не придется ничего доделывать — достаточно просто привезти свои личные вещи. Вся встроенная мебель премиального уровня и бытовая техника остаются новым владельцам. Заезжайте и живите!Инфраструктура Большого Исаково: • Образование: В шаговой доступности инновационная ''Школа будущего'' (одна из лучших в области), через дорогу современный детский сад. Дети смогут ходить на занятия пешком. • Транспорт: Удобный выезд на окружную дорогу — 15 минут до центра Калининграда без пробок по Южному обходу. Так же рядом магазины, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов • Отдых: Участок 2,6 сотки полностью ваш. Задний двор скрыт от соседей — ставьте гриль, зовите друзей на шашлыки или разбивайте небольшой сад.Парковка: Собственный теплый гараж на одно машино-место плюс площадка перед домом.Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. Квартира без обременений, взрослый собственник. Возможен торг

id:4172. ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ДОМ В ПОДДУБНОМПредставьте свой идеальный дом для семьи - тёплый, продуманный до мелочей и готовый к жизни с первого дня. В живописном и спокойном месте расположен просторный одноэтажный дом из газосиликатных блоков общей площадью 94 кв. м. Это не просто строение, а настоящий семейный очаг, где каждая деталь создана для вашего комфорта.В доме 4 уютные комнаты, что позволяет с комфортом разместить и детей, и гостей. Участок в 12 соток - идеальное пространство для игр на свежем воздухе, сада или зоны барбекю.Дом полностью готов к проживанию: электричество уже заведено и электрика разведена по всем помещениям. По всему периметру установлены тёплые полы, а отопление проведено с использованием электрокотла и бойлера - вы будете наслаждаться теплом и горячей водой круглый год. Для автономной канализации установлен современный ЛОС - вопрос септика решён за вас. Вода и электричество подведены к дому, а газ находится по границе участка, что открывает перспективы для дальнейшего подключения.Этот дом - редкое предложение для тех, кто ищет готовое, энергоэффективное и тёплое жильё для своей семьи. Звоните и приезжайте смотреть - вы влюбитесь в него с порогаВозможные ориентиры, если вы только начинаете изучать нашу область и выбираете ''то самое место'': Авангардное, Константиновка, Малое Васильково, Малое Исаково, ЗаозерьеЗвоните - подробнее расскажу всю информацию, познакомлю с местом и помогу решить юридические вопросы!

Код объекта: 2337382. Продается дом в Ленинградском районе, Автономное отопление, 198 м² кирпично-монолитного дома на Клубничной, СНТ Колосок — пространство, где легко дышится и удобно жить круглый год. В доме 5 комнат на двух этажах: жилая площадь 120 м², кухня 10 м², продуманная планировка даёт много вариантов организации зон — большие общие помещения и уединённые уголки для работы или отдыха. Утренний свет и ощущение простора гарантированы.Постройка 2010 года, монолитные перекрытия и металлочерепица обеспечивают долговечность и надёжность. Индивидуальный котёл поддержит комфортную температуру и экономичную эксплуатацию в холодный сезон. Коммуникации подведены: электричество, газ, канализация и водоснабжение (колодец) — это редкое сочетание для садоводства, дающее реальную возможность жить постоянно, не только летом.Состояние — косметический ремонт: дом жилой, можно заехать сразу и постепенно освежить интерьеры под свой вкус, не тратя силы на капитальные работы. один санузел ( один совмещённый) справляются с повседневной логистикой дома.Участок 5.65 соток — чистый лист для озеленения, летней террасы или места для авто. Подъезд — грунтовая дорога, что сохраняет ощущение загородного спокойствия при удобной близости к городу. Отличный баланс между загородной атмосферой и городской доступностью. Развитая инфраструктура : рядом Школа будущего, а также школа 57 с бассейном, два новых детских сада, множество магазинов СПАР, Пятерочка, спортивный комплекс Альбатрос, аптеки, салоны красоты, мед центры.. Выезд к морю, без пробок по Окружной. Хорошее транспортное сообщение в любую часть города,Показ по договорённости. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 144259710 Современный дом площадью 250 кв. м с плоской кровлей в клубном коттеджном посёлке ''39/19'' на берегу Балтийского моря. Посёлок рассчитан всего на 27 домовладений, выполненных в едином современном архитектурном стиле. В 100 метрах от посёлка — песчаный пляж, рядом лесной парк площадью около 40 га и прогулочные зоны.Общая площадь дома — 250 кв. м, жилая — 165 кв. м.На первом уровне расположены:кухня-гостиная площадью 42,5 кв. м с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу,кабинет 12,6 кв. м, который при необходимости можно использовать как спальню,ванная комната,гардеробная при входе,техническое помещение,навес на 2 автомобиля.Панорамные окна кухни-гостиной ориентированы на морской закат. Крытая терраса подходит для отдыха на открытом воздухе в любое время года.На втором этаже находится приватная зона:мастер-спальня 26 кв. м с гардеробной и собственной ванной комнатой,выход из мастер-зоны на террасу,две дополнительные спальни площадью 19,5 и 15 кв. м,ванная комната,большая терраса второго этажа площадью 30 кв. м.Дом построен с использованием современных строительных решений:монолитная железобетонная плита фундамента с ростверком, утеплением цоколя, гидроизоляцией и закладными под коммуникации,стены из газобетона 300 мм (D500),фасад с утеплением 100 мм, армированием и силиконовой штукатуркой,перегородки из газобетона 100 мм,монолитное железобетонное перекрытие 200 мм,плоская кровля с утеплением 200 мм, выполненная с использованием материалов Технониколь,окна Kemmerling (Германия), профиль 70 мм.Дом подключён к основным инженерным сетям:электричество — 10 кВт с возможностью увеличения,централизованный водопровод,локальные очистные сооружения (ЛОС),асфальтированные проезды,круглосуточная охрана территории.Дом продаётся в предчистовой отделке. Уже выполнены основные инженерные работы:установлено котельное оборудование: электрокотёл, бойлер и насосные группы,смонтирован водяной тёплый пол, установлены радиаторы, выполнена стяжка,выполнена разводка водоснабжения ХВС/ГВС,смонтирована система канализации,установлен электрощит, выполнена разводка электрики и заземление,смонтированы слаботочные сети,стены оштукатурены и подготовлены под чистовую отделку.Дом находится в посёлке ''39/19'' в посёлке Синявино Янтарного округа Калининградской области, на первой линии Балтийского моря.До Калининграда — около 50 минут, до аэропорта — около 45 минут. В 100 метрах от посёлка расположен песчаный пляж, рядом — лесной парк площадью около 40 га и прогулочные зоны вдоль моря.Отдельная особенность дома — сочетание панорамного остекления, террас и плоской кровли с близостью моря. Здесь можно проводить время на террасе, а из дома и с верхнего уровня наблюдать за морем и закатами.Приглашаю на просмотр — покажу дом, территорию посёлка и расскажу подробнее о проекте.

Арт. 141689070 ДЛЯ КЛИЕНТОВ С БЫСТРЫМ РЕШЕНИЕМ И ВЫХОДОМ НА СДЕЛКУ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ.Продаётся капитальный 2-этажный дом в г. Пионерский Это не ''летний вариант'' — полноценное строение для круглогодичного проживания, с официальной пропиской. Главное преимущество — всего 700 метров до моря. Прогулочным шагом до пляжа и променада. Характеристики дома: Площадь: общая 80,8 м², полезная 66,3 м². Участок: 6,07 сотки. Стены: газосиликатный блок М-400 (тепло и надёжно).Кровля: цельная металлочерепица (шестиметровые листы — никаких стыков). Строительство 2020 года — дом практически новый. Планировка: 1 этаж: 2 комнаты, ванная, санузел, мастерская с отдельным входом + отдельный вход в теплоузел. 2 этаж: большая зонированная комната отдыха (можно использовать как гостевую или студию). Отопление и вода (полная автономия) Водяное отопление с антифризом в батареях. Дровяной котёл долгого горения ''Бурильян'' + электрокотёл ''Элвин'' 9 кВт (запасной вариант). Нагрев воды — бойлер Ariston 80 л. Вода из колодца с фильтрами и гидрофором. Газ баллонный (меняются баллоны, одного хватает на 6 месяцев для семьи из 2 человек). Электричество: 15 кВт, отдельные разводки по зонам, медная трёхжильная проводка, заземление. Участок — мечта садовода. Здесь уже всё посажено и плодоносит: 3 черешни, 2 вишни, 2 персика, 3 яблони, 2 фундука, 1 грецкий орех, 2 груши, и целых 15 сортов винограда. Есть теплица, зона барбекю, площадка под авто. Дополнительные бонусы: Гостевой домик на участке — можно сдавать в аренду (пассивный доход). Несколько сараев и благоустроенный туалет на улице. Видеонаблюдение по периметру — безопасность. Септик из бетонных колец. Почему этот дом? Подойдёт как для постоянного проживания (есть прописка), так и для загородного отдыха у моря. Уникальное сочетание: близость к городу, пляжу и при этом своя ''зелёная'' территория с богатым садом. Звоните, показываю в любое удобное время.Возможен торг при быстрой сделке.Агент сопровождения продажи дома -Мурзаков Евгений Борисович .Показы объекта все дни недели, кроме субботы.Агентствам партнерам -приятный бонус.

Продажа дома 170 м² с участком 12 соток. Все коммуникации, дренаж, внутренняя отделка, все готово! Вам осталось только выбрать цвет фасада!Продаётся просторный дом из польского газоблока (толщина стены 400 мм + утеплитель 8 см). Общая площадь по документам — 163 м², фактическая — 170+ м².Состояние: Фасад загрунтован (осталось только выбрать цвет по вашему вкусу). Контакты проверенных ремонтников передам новому хозяину — сэкономите время на поиск бригады.Конструкция и планировка: Фундамент: монолитная лента, глубина 70 см (перекрытия — монолитные), 1 этаж: разводка тёплых полов (комфорт зимой), Широкая входная группа, гостинная с камином и столовой зоной - 40 м2, функциональная кухня, санузел с ванной комнатой. 2 этаж: радиаторное отопление (батареи), 4 спальни, санузел. Перекрытия: монолитные железобетонные (отличная шумоизоляция между этажами).Коммуникации (ключевое преимущество): Электричество: 15 кВт, 3 фазы (хватит на любой мощный электроинструмент и электрокотел), Водоснабжение: собственная скважина 40 метров (вода есть всегда, без счетчиков), Канализация: автономная станция глубокой очистки ''Юниор'' на 5 человек (никаких ассенизаторов и запаха), Дренажная система участка уже сделана (участок сухой, подвал/цоколь не подтопит).Участок:Два смежных участка (по 6 соток каждый, итого 12 соток). Идеально под посадки, парковку или баню.Документы: Все готово к сделке. Реальная площадь больше документальной — получаете квадратные метры в подарок.Показ по договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы.

Вашему вниманию предлагается к продаже частный дом с большой придомовой территорией по ул. Киевская. На первом этаже расположена детская комната, большая кухня-столовая, кладовая, санузел, на втором этаже спальня с выходом на террасу, имеется гардеробная, а также санузел. Общая площадь дома составляет 143 кв.м., просторный светлый, с ремонтом. Отопление газовое. На участке находится действующая баня, с комнатой отдыха, парилкой и бассейном. На участке также есть небольшой пруд.

id:460. Арт. 134459547 В живописном поселке Ленинское, что в живописном Славском районе, выставлен на продажу уютный дом, который может стать вашим новым гнездышком.Всего 15 минут езды на автомобиле отделяют вас от оживленного города Советска, где сосредоточены все необходимые блага цивилизации, от магазинов и кафе до культурных и развлекательных центров.Сам дом, не требует капитальных вложений.Светлые комнаты, обновленные полы и стены создают атмосферу тепла и уюта. По договоренности, новым владельцам может достаться и вся необходимая мебель, и бытовая техника, что позволит вам въехать и жить без лишних хлопот.Придомовая территория также готова радовать своих обитателей. На участке плодовые деревья, которые будут приносить щедрый урожай яблок, груш и других фруктов, а пышные кустарники добавят красок и ароматов в ваш сад.Представьте себе летние вечера, проведенные под сенью деревьев, наслаждаясь свежими фруктами собственного сада!Газификация запланирована к концу текущего года. Это означает, что уже в ближайшем будущем вы сможете наслаждаться всеми преимуществами центрального отопления, которое обеспечит тепло и комфорт в холодное время года, а также позволит снизить расходы на отопление. Дом в поселке Ленинское - это идеальное сочетание загородного спокойствия и городской доступности, с перспективой развития и повышения комфорта.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр !

Продается хутор в Неманском районе, п. Горино Объект: Жилой дом (хутор) с участком 9 соток. Адрес: Калининградская обл., Неманский р-н, п. Горино. Площадь дома: 80,1 . Земля: 9 соток, в собственности .Описание:Тихий, уединенный хутор для тех, кто ценит природу, спокойствие и хочет жить вдали от городской суеты. Отличный вариант для постоянного проживания, дачи или фермерского хозяйства.Коммуникации: Водоснабжение — колодец, Туалет на улице, Отопление — печное.Что на участке:Помимо жилого дома, на территории есть хозяйственные постройки — идеально для хранения инвентаря, дров или содержания скотины. Участок 9 соток позволяет разбить огород, сад или зону отдыха.Преимущества:Земля в собственности — никаких проблем с оформлением,Свежий воздух, тишина, природа,Рядом река Неман ,До города Неман — 7 км.Торг уместен .Показ в удобное время.

Продаётся дом с участком в живописном поселке Лозняки Славского района! Локация: Калининградская область, Славский район, поселок Лозняки.Предлагаем к покупке уютный дом на земельном участке в тихом, экологически чистом уголке Калининградской области. Поселок Лозняки расположен в составе Славского городского округа, его историческое название — Гритишкен. Характеристики объекта:Дом: двухэтажный, киррпичный.Общая площадь дома: 114,4 м²Площадь участка: 12 сотокКомнаты: смежно-изолированные Кухня: 17 м²Санузел: в доме Есть баня.Отопление: котелковоеУчасток и территория:Земельный участок находится в собственности, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ИЖДИнфраструктура района:В поселке и рядом находятся:МагазиныОстановки общественного транспортаЛеса, реки, озера — отличные места для рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод Для кого этот вариант:Для любителей загородного спокойного проживанияДля тех, кто хочет вести личное подсобное хозяйствоДля пенсионеров и семей с детьмиКак дачный вариант или для круглогодичного проживанияУсловия сделки:Документы готовы к регистрацииВозможна ипотека

Продaется двухэтажный дом площадью 162 кв.м. на берегу Балтийскoго мoря в курoртнoм гopoде Зeлeнoгpaдск, (п. Малиновкa) В уютном спокойном месте, чистейший морской воздух, изумитeльная пpиpода, пpибрежнaя тepритоpия, oт домa дo моpя пo прямoй менеe 500 мeтрoв , пeшком-5-10 минут до широкoго пляжa c мягким пeском.Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура - кафе, магазины, красивая архитектура, музеи, фестивали, велодорожки, променад 5 км, бассейн, сёрф школа, сапборды и др.До областного центра города Калининграда - 20 минут на автомобиле.Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция.Этот дом cтанeт идeaльным мeстом для кoмфортнoй жизни вaшей cемьи! Номер в базе: J29778

id:409. Арт. 134102655Предлагается к продаже очаровательный одноэтажный дом, излучающий атмосферу уюта и современной элегантности. Площадь дома - 86 кв. м, он расположен в городе Гурьевск, на улице Невской, всего в 8 километрах от динамичного Калининграда. Цена - 7 800 000 рублей. Дом подходит под семейную ипотеку!Дом построен из газосиликатного блока, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Планировка продуманная до мелочей - она максимально функциональная и эргономичная.При входе в дом вас встретит элегантное крыльцо, которое ведёт в просторную прихожую. Сердце дома - светлая гостиная, объединённая с кухней и столовой (33 кв. м). Живописное окно и панорамный выход на придомовую территорию (террасу) северо-западной ориентации позволят вам наслаждаться красивыми закатами.В доме две уютные, изолированные спальные комнаты (13 и 15 кв. м), функциональное техническое помещение с окном и совмещённый санузел с окном для дополнительного комфорта. Также имеется просторное чердачное помещение (35 кв. м) с высотой до конька более 2,5 м. Оно готово стать вашей личной мастерской, библиотекой или дополнительной комнатой.Фасад дома утеплён полистиролом и декорирован гибкой фасадной плиткой под благородный ''бельгийский кирпич''. Окна и двери оснащены трёхкамерными стеклопакетами, а входная дверь - надёжной системой из трёх замков. Внутри стены оштукатурены, выполнена полная внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Дом полностью оснащён системой ''тёплый пол'' по всему периметру, которая гарантирует комфорт в любое время года.Конструктивные элементы дома заслуживают отдельного внимания:* прочный ленточный фундамент с монолитной плитой,* деревянные перекрытия, тщательно утеплённые минеральной ватой толщиной 180 мм,* надёжная металлическая черепица (0,5 мм) на кровле.Дом находится в состоянии ''серый ключ'', что даёт вам полную свободу в создании интерьера вашей мечты.Коммуникации:* электричество - 10 кВт,* вода - скважина глубиной 57 метров,* возможность подключения газа,* современные локальные очистные сооружения для канализации,* индивидуальный котёл для отопления,* продуманные ливневая и дренажная системы.Участок площадью 5,5 соток ровный, правильной формы.Гурьевск - город-спутник Калининграда - предлагает развитую инфраструктуру: здесь есть поликлиники, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, уютные кафе и рестораны, салоны красоты и многое другое. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться в любую точку области благодаря развитой сети автомобильных дорог.Компания ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Мы предлагаем выгодные условия ипотечного кредитования, проводим полный цикл сделки в режиме ''одного окна'', не выходя из офиса, и даём возможность покупать или продавать недвижимость дистанционно. Наша команда квалифицированных специалистов всегда на связи и готова помочь вам.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр - мы с нетерпением ждём вас!

Арт. 80334323. Продам жилой дом площадью 297 кв.м. в Ленинградскос районе. Площадь дома 297 кв.м Площадь земельного участка (ИЖД) 6,88 сотки. Материал стен - керамический блок (38 см) утепление каменная вата (10 см) Монолитное железобетонное перекрытие (межэтажное) Крыша - немецкая глазурованная черепица Все коммуникации центральные: Газ Вода Канализация Электричество Ливневая канализация Интернет - оптоволокно Газовый котёл - BOSCH (Газовый конденсационный котёл) В доте проведены следующие работы: Разводка электрики Разводка пожарно-охранной сигнализации Вода и канализация отопление (тёплые полы) штукатурка стен стяжка полов установка котла и подключение газа бетонная монолитная лестница На дом есть вся проектная документация, проект по электрике, слаботочке, воде и канализации, отоплению и строительным работам. Ориентир: Частный детский сад ''В гостях у сказки'' и Частная школа ''Дирижабль''