Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

дом построен в 2025 году прекрасное расположение развитая инфраструктура рядом магазины школы дет сады все в шаговом доступе, небольшая терраса порковочное место для 2 машин. прекрасная развязка дороги.

Код объекта: 1576672.Дом 98 м² на участке 6 сот.Цена за серый ключ от 75 000р. за м². Функциональная планировка: 3 спальни, кухня-гостинная 27,5 м².Индивидуальный жилой дом на земельном участке,Возможна покупка в ипотеку!!Наличные, Ипотека, Семейная ипотека, Материнский сертификат!!Дом из Материалов:- газосиликатный блок,- фундамент лента/плита в зависимости от участка и его перепадов,- фасад — декоративная штукатурка,- отмостка вокруг дома,- штукатурка стен (гипсовая/известковая),- разводка электричества (установка розеток и выключателей),- отопление/гвс/хвс под ключ (теплый пол по всему периметру дома).- утепление кровли,К дому подводятся все необходимые коммуникации: Электричество, Вода (Скважина), Газ, Септик лос,Срок от 4 месяцев.Аккредитация во всех ведущих Банках: Сбербанк, ДомРФ ВТБ, АльфаБанк и другие.Одобрим ипотеку под программу на ИЖС от 6% и сопровождение сделки. Гарантия 5 лет!ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ И ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО!!! ЦЕНА: 1 850 000 руб.ПОДРЯД!!!! РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА!Уважаемые Жители и Гости Калининграда, к Вашему вниманию представлен проект Дома, который можно реализовать в любом районе Калининградской области под различный бюджет!Можно построить из: пеноблоков, газосиликатных блоков, керамических блоков и по технологии ЛСТК. С гаражом и Эксплуатируемой кровлей.Звоните по Всем вопросам, расскажу и покажу Варианты решений!

Дом 217,5 м² с газом в КП Comfort Village с участком 11+ соток и гаражом на 2 авто!Продаётся современный дом в европейском стиле в закрытом клубном посёлке Comfort Village, п. Медведевка (за п. Орловка). Локация: - 5 км до Калининграда - 3 км до ТРК ''Балтия Мол'' и Леруа Мерлен - 15 минут до центра города - 20 минут до моря - рядом остановка, ж/д станция, магазин, ресторан, детский сад О посёлке: - Закрытая территория - Все коммуникации под землёй: газ, вода, электричество, интернет, канализация, дренаж - Дороги и тротуары в плитке - Уличное освещение - Детские и спортивные площадки - Зоны отдыха Характеристики дома: - Площадь дома: 217,5 м² - Основной участок: 7 соток ИЖС - Дополнительно: 4 сотки сельхозназначения - Фактически огороженная территория: более 11 соток - 2 этажа - Высота потолков: 3 м на первом этаже, до 4 м на втором Конструктив: - Ленточный фундамент (монолит + ФБС) -Утеплённая плита -Стены: газоблок с утеплением -Монолитные перекрытия - Фальцевая кровля - Окна KBE с ламинацией - Фасад: декоративная мозаичная штукатурка со слюдой - Дополнительное утепление кровли 250 мм Состояние:Дом в формате white box + частично выполнена чистовая подготовка - Стяжка пола - Штукатурка - Шпаклёвка - Разводка электричества - Тёплый пол на первом этаже - Тёплый пол на террасе - Тёплый пол в санузлах - Тёплый пол в коридоре второго этажа - Радиаторы в спальнях - Газовый котёл (магистральный газ) - Система водоочистки премиум-класса (США) - Подключён высокоскоростной интернет (оптоволокно) Участок и дополнительные постройки: - Терраса, крыльцо и балкон облицованы керамогранитом - Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами - Отдельное помещение для хранения - Хозблок с подведёнными коммуникациями - Благоустроенный участок с деревьями - Дренаж - Водопровод - Подведены электроточки на газоны - Ограждение 3D Цена: 25 000 000 ?Дом строился для себя, с соблюдением технологий и использованием качественных материалов.Панорамное остекление, высокие потолки, готовая инженерия и дизайн-проект позволяют сразу перейти к чистовой отделке и реализовать интерьер без лишних затрат. Звоните — договоримся о просмотре. Номер объекта: 543757.

id:527. Дом уютного счастья: 120 м гармонии на 3,5 соткахПредставьте себе место, где каждый день начинается с солнца, заливающего просторную кухню-гостиную на первом этаже. Это сердце Вашего будущего дома - идеальное пространство для семейных завтраков, шумных праздников и тихих вечеров. Высокие потолки и панорамный свет делают эту зону не просто комнатой, а настоящей мастерской настроения.Поднимитесь на второй этаж по УДОБНОЙ лестнице - и Вы окажетесь в зоне абсолютного релакса.Две уютные спальни дарят уединение каждому члену семьи, а просторный холл между ними становится местом для утренних встреч или вечернего чтения. Это не просто коридор, а воздушное фойе, где можно обустроить мини-библиотеку или игровую зону.Кирпичные стены хранят тепло и тишину, обеспечивая идеальный микроклимат круглый год. А 3,5 сотки земли - это Ваш личный зеленый остров: место для барбекю, цветника или уютной беседки. Двухэтажный дом площадью 120 м сочетает в себе компактность и простор - здесь хватит места для всего, что Вы любите. Ваш новый адрес для жизни без компромиссов уже ждет ВАС.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Подходит под льготную ипотеку (семейную, IT)В продаже — комфортная блок-секция с современным свежим ремонтом в Центральном районе Калининграда. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию: остается вся мебель, техника и сантехника — можно заехать сразу после сделки.Коммуникации и характеристики:автономное газовое отоплениецентральное водоснабжениеканализация — септикземельный участок в собственности (назначение — блокированная жилая застройка)Дополнительным преимуществом является возможность надстройки второго этажа — конструкция позволяет увеличить площадь и реализовать индивидуальный проект без сложных переделок.Окна оснащены рольставнями, что повышает уровень безопасности и удобно при длительных отъездах.Локация:Дом расположен в обжитом и спокойном районе. В 5 минутах — остановка общественного транспорта. В пешей доступности находятся школа, детский сад, рынок, супермаркеты и торговые центры. Приятная атмосфера и доброжелательные соседи делают проживание особенно комфортным.Условия сделки:Рассматриваются все формы расчета, включая льготные ипотечные программы (семейная, IT). Возможен торг при покупке за наличные.Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с потенциалом роста и удобным расположением.

В честь Дня России дарим скидки на дома!!!Современный одноэтажный дом от застройщика в посёлке АвангардноеЦена 7 950 000 рублейПредлагается к продаже новый одноэтажный жилой дом площадью 102,1 м² на участке 4 сотки в современном малоэтажном жилом комплексе на 100 домов в посёлке Авангардное. Посёлок Авангардное (бывший немецкий Bullitten, основан в 1346 году) — живописное и экологически чистое место с особой атмосферой Восточной Пруссии и удобной транспортной доступностью:9 минут до центра Гурьевска,25 минут до центра Калининграда,25 минут до аэропорта Храброво,40 минут до Зеленоградска — федерального курорта на побережье Балтийского моря.Дом подходит под любую ипотечную программу!!!На первых пяти фотографиях представлены дизайнерские варианты участка и интерьера дома.Основные характеристики дома:Общая площадь с террасой: 102,1 м²Площадь земельного участка 4 соткиКоличество комнат: 3Просторная кухня: 13,2 м²Дом построен с использованием современных надёжных материалов:стены из газосиликатного блока,наружное утепление пенополистиролом (5 см),кровля из металлочерепицы,качественные стеклопакеты,надёжная входная дверь,межкомнатные стены оштукатурены (высота потолков 3 метра),выполнена полная разводка электропроводки,фундамент армированная плита,состояние дома: серый ключ.Все коммуникации подключены:электричество,газ,двухконтурный газовый котёл,система тёплых полов,собственная скважина с чистой питьевой водой,биостанция,дренажные и ливневые системы,возможность подключения интернета.Планировка дома получилась логичной и комфортной для жизни: общая зона отделена от комнат (12,9/12/13,3), при этом все помещения связаны удобным центральным холлом. Комнаты имеют хорошую площадь и правильную форму. Просторные кухня и гостиная, с панорамными окнами и выходом на террасу(29,5), наполняют дом естественным светом и создают ощущение уюта и простора. Большая терраса станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов и уютных вечеров.Благоустроенный участок правильной прямоугольной формы засеян газонной травой:ограждение по периметру (забор 3D-сетка),тротуарная плитка вокруг дома,парковочное место для автомобиля,удобный подъезд к дому (асфальтовая крошка),хорошая асфальтированная дорога до Гурьевска и Калининграда.Всего в 9 минутах от дома в областном центре Гурьевск, находятся:детские сады, школы, парк культуры и отдыха,больница, фермерский рынок, супермаркеты, почта, отделение полиции.Идеальный вариант для комфортной жизни за городом рядом со всей необходимой городской инфраструктурой.Продажа напрямую от застройщика.Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

Арт. 136734672 Продается светлый и просторный дом площадью 90 м² в поселке Рыбное Гурьевского района — отличное соотношение цена/качество для семьи или под дачный формат. Дом построен в 2018 году. Общая площадь 90 м², жилая 44 м²:Совмещенный санузел, большая кухня-гостиная и три комнаты. Без ремонта. Коммуникации: электричество 15 кВт-заведено в дом, газ проходит по границе участка, вода из собственного колодца(насос).Дом на фундаменте, блоки, надежная конструкция и современные материалы постройки.Участок -6 соток-ровный, правильной формы, на котором- плодовые деревья (яблоня, грецкий орех). Есть сухой погреб для хранения.Хорошие подъездные пути-30 метров от основной дороги. Расположение удобно сочетает спокойствие поселка и доступность городской инфраструктуры. Регулярное транспортное сообщение с Калининградом — автобусы и маршрутки обеспечивают быструю связь с городом. Удобный выезд на основные трассы региона облегчает поездки по области и на работу в соседние населенные пункты. Транспортные узлы и железнодорожные станции Калининграда доступны в короткое время, что делает дом привлекательным вариантом для тех, кто часто ездит в город и хочет сочетать пригородный комфорт с городской мобильностью. Тихий посёлок с приоритетом семейного отдыха и возможностью использования как дачи или постоянного дома. Подходит под ипотеку!

Код объекта: 2202074.В продаже дом в 10 минутах от Балтийского побережья 176,3 м² на участке 21 сотка Идеальный вариант для большой семьи и тех, кто мечтает жить в близи от моря! Об участке: Огороженный участок с ландшафтным дизайном, правильной формы. Состоит из:13 соток 39:05:040605:128 соток 39:05:040605:13О доме: Дом общей площадью 176,3 м² Этажность: 3 этажа + подвал1 этаж: * Холл - 15м2* Просторная гостиная — 21м².* Кухня-столовая — 14 м².* Веранда — 16 м²* Санузел (раздельный) - 7 м2* Гараж — 20м² (можно использовать как мастерскую или кладовую). * Отдельный выход в сад 2 этаж:* Две изолированные комнаты: 17 м², 16 м²* Кабинет - 13м2* Санузел - 3 м2* Лоджия - 3м2 * Гардероб - 11м2Подвал: 71 м2Коммуникации и удобства:* Газ: (центральный) + в резерве дизельный котл '' Schefer '' , Германия , разводка труб отопления - медные трубы .* Вода: централизованное водоснабжение (посёлковое).* Канализация: центральная (посёлковая).* Электричество: 2 фазы, выделенная мощность 15 кВт. *Спутниковая антенна (240каналов)* Интернет: Ростелеком, высокоскоростной до 800 Мбит/с.* Безопасность: установлена современная система видеонаблюдения по периметру участка.Инфраструктура:10 минут от моря 20 минут до аэропорта В 7 минутах от центра Светлогорска Продуктовый магазин Большой супермаркет SРАR Школа и детские сады Остановки общественного транспорта ФОК ''Светлогорский''Дом ждёт своих хозяев!Отличная возможность переехать ближе к морю.Записывайтесь на просмотр в любое удобное время!Вершинина Ирина

Продаётся готовая дача на побережье Балтийского моря — место для отдыха и инвестиций со стабильным пассивным доходом. Всего 900 метров до шикарного пляжа Сокольники, рядом озеро с рыбалкой, теннисные корты и развитая инфраструктура посёлка.Дом — максимально подготовленный к жизни и отдыху , общей площадью 42 кв. м. Оснащён техникой, всеми коммуникациями. Грамотная планировка и технически продуманное отопление позволяют использовать его круглый год — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Участок 5 соток облагорожен: зелёный газон, парковочные места, есть возможность установить бассейн. На территории — чан с подогревом, теплица для тех, кто хочет выращивать свои овощи, и беседка из качественного дерева для семейных вечеров. Организовано видеонаблюдение, проведены Wi-Fi, скважина 100 метров, септик, электричество 15 кВт.Всегда готовы организовать просмотр, полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 197924Номер в базе: 12965555

Код объекта: 2204516.Продаётся уютный дом в посёлке Низовье Гурьевского муниципального округа Калининградской области — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе!Дом построен в 1960 году из кирпича, имеет три комнаты общей площадью 82,9 кв. м, включая просторную жилую площадь в 37,5 кв. м. Высота потолков — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы. На участке также есть гараж, а подъезд к дому асфальтирован.Участок площадью 22 сотки идеально подходит для личного подсобного хозяйства. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) уже подведены, а отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Дом пригоден для круглогодичного проживания.Если вы ищете место, где можно насладиться тишиной и свежим воздухом, не отказываясь от удобств цивилизации, этот дом — отличный выбор. Не упустите свой шанс стать его владельцем!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютный жилой дом (+ баня 58 кв.м.) на земельном участке 9 соток в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров.Основные характеристики Дома:Площадь 242 кв.м.* Фундамент глубиной 1м. усиленная монолитная плита 30см.* Перекрытие второго этажа- монолитная плита 20см.* Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон.* Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см. и пенополистирол.* Крыша керамическая Creaton (Германия).* Утепление крыши 20см.* Окна Пластикат сервис, ветроусиленые к нагрузкам, три стекла, 6 камер.* Тёплые полы везде.* Количество комнат: 5.* Год постройки: 2021-22гг., окончание основных ремонтных работ 2024г.* Гараж площадью 23 кв.м.(серый ключ). * Парковочное место на два автомобиля и ещё два места перед участком.* Умный дом, сигнализация, проф. видеонаблюдение по всему периметру участка!* Автоматика Came, Hik.Отдельное строение - атмосферная БаняПлощадь 58 кв.м.* Кухня.* Гостиная.* Парилка на дровах! * Санузел .* Тёплые полы.Коммуникации:* Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет.* Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл (резервный).* Газ - подключен, газовый котёл - одноконтурный Аристон, бойлер.Преимущества:* Уютная атмосфера.* Просторные комнаты.* Свежий морской воздух.* Близость к природе.* Охраняемая территория Сокольников(кпп).* Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога).* Рядом Теннисный корт и волейбол.* Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья.* До аэропорта 15 мин.* До Калининграда 25 мин.* Земельный участок в собственности! * На земельном участке высадили туиДом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома!Кадастровый номер:39:05:010601:400 Дом.39:05:010601:401 Баня.39:05:010601:162 Участок.П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты!

Продается жилой дом в СНТ на ул. Катина (Весна СНТ) в г. Калининграде. Центральный район городаДом 2-этажный, 2-уровневый, блочный, 2025 года постройки. Общая площадь 130 кв.м, два санузла. Окна со стеклопакетами. Отопление газовое автономное. Коммуникации: электроэнергия - есть, газ - природный, скважинаЗемельный участок 4 сотки в собственности- Качественный серый ключ - отличная возможность обустроить интерьер согласно собственным предпочтениям и вкусам. - Привлекательная инфраструктура района позволяет наслаждаться спокойствием и комфортом на собственной территори - Хорошее месторасположение, удобный выезд в любую точку города Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объекта недвижимости. Номер в базе: J30485

Продается новый дом в уютнoм зaгopодном жилом кoмплeксe п. Авaнгaрдноe, Гуpьевского района (ориeнтиры: г. Гурьeвск - поcёлки Зaoзеpьe, Кумачeвo, Мaлое Bacильковo, Bладимиpoвка). В комплексе имеется дома с различными планировками.Дом подходит под ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ! Участок 4 сотки, выровнен, благоустроен (посеян газон), огорожен забором из 3Д-сетки и назанчение: для ЛПХ (для ИЖС), по улице бетонная дорога.О доме:Площадь дома 96 м2Этажность - 1.Год постройки - 2026 г.Описание:прихожая с окном - 10,2 м2, холл, кухня-гостиная 38,5 м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу - 24 м2, три раздельные спальные комнаты правильной формы 11,1, 13,2 и 15,9 м2, вместительный санузел 8,8 м2.Высота потолков - 3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фундамент: армированная плита.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой. Пластиковые окна и двери. Входная уличная металлическая дверь.Внутренние стены - предчистовая отделка (известковая штукатурка).Выполнена разводка коммуникаций по дому: электричества, канализации, водоотведения и отопления. Газ в доме. Отопление от двухконтурного газогвого котла. Теплый пол во всех помещениях. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -подключено 15 кВт,ВОДА - скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ - биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ.Идеальная стяжка полов.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: двухскатная.Кровля: металлическая черепица.Отмостка вокруг дома и парковка для авто замощены тротуарной плиткой.Габион - подпорная стенка из бутового камня, оригинальное ланшафтноре решение перехода уровня между соседними участками. Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Инфраструктура: в поселке запланировано строительство Школы Будущего, прочие общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Сейчас детей в школу возит школьный автобус.Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 12872072

Код объекта: 2199170. Продается современный теплый дом 127 м² в тихом районе КалининградаИдеальный вариант для жизни в экологичном месте с развитой инфраструктурой!Уникальное сочетание загородного спокойствия и городского удобства. Новый, просторный дом в Центральном районе для комфортной жизни всей семьей. Удобная локация (ориентиры):5-й Форт, ул. Булатова, Каштановая, 1-я Большая Окружная, Советский проспект. Отличная транспортная доступность: рядом автобусная остановка, быстрый выезд в центр города и на автобан к морским курортам (Зеленоградск, Светлогорск). Обстановка вокруг:Вы будете жить в зеленой, экологически чистой локации в атмосфере свежайшего воздуха и пения птиц! Дом находится в тихом месте, вдали от шумных трасс. В шаговой доступности — исторический Форт 5. Инфраструктура: много маленьких магазинов, крупные супермаркеты VICTORIA и EUROSPAR.--- Планировка и площади: Общая площадь: 127 м²1 этаж: Веранда: 12 м² Кладовая: 3,3 м² Коридор (1 этаж): 11 м² Зал: 22,7 м² Кухня: 12,4 м² Санузел.2 этаж: Зал (холл): 23,3 м² Спальня: 14,6 м² Детская: 12,2 м²--- Почему стоит посмотреть этот дом? Уютный и теплый — построен с учетом калининградского климата. Просторный — хватит места каждому члену семьи и для приема гостей. Удобный район — и тишина, и все магазины рядом.Дом готов подарить вам уют и свободу! Звоните и записывайтесь на просмотр: Один взрослый собственник. Рассмотрим варианты обмена.

Код объекта: 1639668.Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок в тихом и спокойном месте! Продаётся уютный кирпичный дом (Эллинг)Дом общей площадью 72 кв. м. двухэтажный, с железобетонными перекрытиями. Участок площадью 1 сотка имеет удобный подъезд по асфальтированной дороге. На участке проведены электричество и водоснабжение — всё готово для комфортного проживания без дополнительных хлопот.Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться в пределах доступности от городской суеты. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 553782. Продается дача в СНТ Радуга в шаговой доступности к Балтийскому морю в черте города Светлогорска.Участок 8,3 сотки, правильной формы, ровный, сухой, широкой частью к въезду, что очень удобно для строительства.На участке расположен трейлер с коммуникациями 30 кв.м., отдельностоящая баня с топкой на дровах, теплица, крытая зона барбекю, два колодца, септик.Хорошие подъездные пути, широкая дорога, где могут свободно разъехаться два автомобиля. Внутри располагается: просторная гостиная, кухня со встроенной мебелью и техникой, три небольшие спальни, санузел раздельный, душевая. Два выхода на просторную крытую террасу. Электричество 15 кВт.Сад с плодовыми деревьями: грецкий орех, яблони, груша, виноград и т.д.Участок большой, есть место для строительства капитального дома и организации зоны барбекю. Место тихое, рядом лес, прекрасно подходит для соединения с природой вдали oт горoдскoй cуeты загорoдная жизнь вблизи города. В 100 метрах лес экологически чистый (рай для грибников), в 1км -море.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.

Шикарный дом для жизни у моря: 210 м², 3 минуты до Зеленоградска!Мечтаете о просторном, надёжном и тёплом доме вдали от городской суеты, но с полной инфраструктурой под рукой? Этот дом строили для себя, поэтому качество здесь на первом месте. Идеально для круглогодичного проживания, семьи с детьми или спокойного отдыха у Балтики. • Общая площадь: 210 м², 2 этажа + открытая терраса для летних вечеров и завтраков на свежем воздухе• Электричество: 15 кВт (хватит для всех бытовых приборов, тёплых полов и даже бани/сауны)• Вода: собственная артезианская скважина (70 м) — чистая, независимая подача круглый год• Канализация: современная биостанция (ЛОС) на 9 человек, без запахов и откачки• Конструкция: увеличенная толщина стен + качественное утепление. Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Кровля из долговечной металлочерепицы Локация и инфраструктура:• Всего 3 минуты на авто до центра Зеленоградска, пляжей и набережной• Тихий, обжитой район без транзитного трафика• Рядом прогулочный лес для утренних пробежек и семейных выходов• Асфальтированная подъездная дорога, удобный подъезд в любую погоду• Автобусная остановка и супермаркет в пешей доступности Почему стоит выбрать именно этот дом?Строили ''для себя'' без экономии на материалах, без скрытых переделок. Все коммуникации автономны, надежны и рассчитаны на долгосрочную эксплуатацию. Заезжай и живи. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Такие предложения в Зеленоградске появляются редко и уходят быстро. Покажу дом в удобное для вас время, отвечу на все вопросы, помогу с документами.ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Код пользователя: 180325Номер в базе: 12895229

Ищите что-то достойное вас в Калининградской области, чтобы не просто жить, а задавать уровень, по которому остальные будут равняться.Есть места, где дом — это просто недвижимость. И есть такие, где он становится частью легенды.Представьте, вы идёте вдоль колоннады, держа в руках кубинскую сигару, и на ум сами собой приходят сцены из легендарного сериала. Кстати, именно так называют его калининградцы — СантаБарбара и возможно, именно ваш дом стал прообразом этого названия. Потому что он стоит на самом большом участке и остаётся самым роскошным в этом посёлке.1821 квадратный метр — это продолжение вашего статуса. Здесь легко быть хозяином не только дома — пространства, настроения, вечера. Здесь естественно собирать семью, друзей, партнёров. Делать широкие жесты, которые не требуют объяснений. А полтора гектара земли — это про дистанцию между вами и всеми остальными.Он станет частью вашего имени, той самой деталью, которую невозможно скопировать.Запишитесь на просмотр, почувствуйте себя в настоящей СантаБарбаре, где вы главный герой.

Продаётся просторный трёхэтажный дом с двумя участками в Славском районе Калининградской области — идеальное место для комфортной жизни на природеПредлагаем к продаже уютный дом 2003 года постройки с продуманной планировкой и ухоженной территорией. Это отличный вариант для семьи, которая ценит тишину, свежий воздух и при этом хочет оставаться в зоне доступности всей необходимой инфраструктуры.Адрес: Калининградская область, Славский район, посёлок Большакова, ул. Офицерская, д. 1б.Основные характеристики:Год постройки: 2003 (надёжная конструкция, современные стандарты строительства).Площадь дома: 228, 4 кв. м.Этажность: 3 этажа, включая подземный этаж.Участок: 12 соток + смежный участок 6, 22 сотки (оба в собственности).Вид разрешённого использования участка: для ведения садоводства и огородничества.Дополнительно: встроенный гараж, пристройка на смежном участке.Состояние: косметический ремонт.Стоимость: 9 500 000 руб.Особенности и преимущества дома:Косметический ремонт: свежие обои, аккуратная покраска, чистые полы — всё готово к заселению без дополнительных вложений.Гараж встроен в дом: автомобиль всегда под рукой и в безопасности.Пристройка на смежном участке: может служить сараем, мастерской, летней кухней или гостевым домиком.Коммуникации: отопление - центральное и твёрдотопливное, канализация - выгребная яма из 3 колодцев, выкачка 1 раз в год, вода - центральная, электричество- 3 фазы по 24 кв.Преимущества покупки:Простор и функциональность: дом большой площади с продуманной планировкой — хватит места для всей семьи и гостей.Два участка в собственности: много места для сада, огорода, зоны отдыха или будущих построек.Готовность к заселению: ремонт и мебель уже есть — можно въехать сразу после сделки.Универсальность: участок подходит для садоводства и огородничества — выращивайте овощи, ягоды, цветы или просто обустройте зону отдыха.Инфраструктура рядом: всё необходимое в шаговой доступности.Тишина и природа: посёлок Большакова — спокойное место вдали от городского шума, но с доступом ко всем удобствам.Инвестиционная привлекательность: два участка в собственности — потенциал для расширения или сдачи части земли.Экологичность: чистый воздух, близость к природе, малоэтажная застройка.Инфраструктура рядом:продуктовый магазин У дома (ул. Центральная, 5, посёлок Большакова — 500 м),аптека Здоровье (ул. Школьная, 2, посёлок Большакова — 700 м),школа 5 (ул. Лесная, 10, посёлок Большакова — 1 км),детский сад Солнышко (ул. Зелёная, 3, посёлок Большакова — 800 м),парк отдыха Берёзовая роща (ул. Парковая, 1, посёлок Большакова — 1{,}2 км, 15 минут пешком),фельдшерскоакушерский пункт (ул. Больничная, 4, посёлок Большакова — 600 м),автобусная остановка (ул. Транспортная, 7 — 800 м) — регулярное сообщение с райцентром.Дом подойдёт для:семьи с детьми,любителей садоводства и огородничества (два больших участка),тех, кто хочет сбежать от городской суеты,для инвесторов.Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2191363.Дoм с учаcткoм в coбственности в Центpальнoм райoне г. Калининградa! Дoм pаcполoжeн в 3х минутах oт oсновнoй дорoги по ул. Ломoнoсoвa, Coвeтcкoго пpocпeктa и вceй инфpаcтpуктуpы, но при этом укрыт в отдельной тихой улочке с частными красивыми домами, хорошей дорогой и камерами по всей улице.Преимущества покупки:Выполнен из белого газосиликатного блокафундамент ленточный, участок поднят значительно, территория полностью замощена плиткойгидроизоляция фундаментаАВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление С учетом пристройки около 150 м2Станция биоочистки (не требуется вызов машин! )скважина своя 70 м (только на этот дом)ворота откатныекрыша-металлочерепицаутепление дома 150 мин ватапод крышей утепление мин вата + пароизоляциятри полноценных комнаты на 2этаже+санузелпросторная кухня +столовая+ гостиная +санузел на 1 этажеудобный выход из столовой и гостиной во двор к мангальной зонеможно достроить помещение под баню (сауну)категория земли-земли населенных пунктов (для ведения садоводства)3 !!! Парковочных места весь первый этаж -теплый полустановлен электрический котел (на всякий случай)Инфраструктура:Аптека ''апрель'' , спортивная школа ''Олимп'', магазины, автобусная остановка в 5ти минутах пешком, захаровский рынок, ТЦ Гранд, школа #10, детский сад и ясли ''Калейдоскоп'' и т дВ доме предусмотрено все!Уютный и светлый , с большим количеством окон, в окружении природы! и в центре городской жизни-Это возможно!Убедитесь сами! Ждем Ваших звонков и предложений)

id:3562. Продаю хутор в посёлке Шувалово - идеальное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, но не хочет отказываться от комфорта. Кирпичный двухэтажный дом площадью 64,8 кв. м с четырьмя комнатами - здесь есть всё для комфортного проживания. Мебель и техника остаются новым собственникам.В доме подведено трёхфазное электричество.Вода поступает из скважины глубиной 60 метров.Отопление обеспечивается электрокотлом: на первом этаже установлены тёплые полы, на втором - батареи.Горячая вода поступает из бойлера. Для подготовки питьевой воды на кухне установлен обратный осмос.Канализация представлена небольшой ёмкостью, остальная вода уходит за ферму.На участке в 12 соток, помимо дома, расположены большие сараи - они станут отличным подспорьем для ведения хозяйства. Есть гараж и большой сад с плодовыми деревьями и кустарниками - прекрасное место для отдыха и сбора урожая. В дополнение к участку - ещё 2 га земли. Если вы хотите заниматсья фермерством и садаводством,это самое лучшее предложение без допалнительных вложении.Цена - 4 990 000 рублей. Хутор в Шувалово ждёт своих новых хозяев, которые смогут создать здесь пространство по своему вкусу и превратить это место в настоящий райский уголок, где каждый день будет наполнен спокойствием и гармонией с природой.

Предлагается к покупке ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ОДНОЙ ИЗ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ КАЛИНИНГРАДА - П.МАТРОСОВО!О ДОМЕ: Общая площадь 277.7 м.кв.Дом в стиле хай-тек выполнен из газосиликатного блока 300 мм, фундамент лента 70 см + плита 25 см (армирование в 2 ряда А12 и А14) , межэтажные перекрытия сборномонолитные, качественное утепление фасадов (100 мм), плоская с уклоном кровля, стяжка, рубероид.Отделка фасада выполнена силиконовой штукатуркой и частичная отделка камнем.Энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением, скрытые петли, высота окон 2.8 метров - что дает много света и воздуха в пространство всего дома! Выход на терассу первого этажа-система премидор.Высокие потолки 3.15 и 2.8 метра на 1 и 2 этажах соответственно!На участке построен хозблок 80 кв.м c остеклением для хранения дачного инвентаря. Снаружи произведена отделка фасадов, внутри черный ключ. В помещение уже заведена вода, можно сделать баню или гостевой домик. Так же есть теплица для ваших дачных экспериментов!Электричество 15кВт, станция биоочистки , глубокая скважина с дополнительной системой очистки воды! Высокоскоростной итернет Ростелеком!ГАЗ В ДОМЕ, БЛАГОДАРЯ ЧЕМУ РАСХОДЫ НА ОТОПЛЕНИЕ ДОМА МИНИМАЛЬНЫ!Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, строили для себя.Теплый пол по периметру первого и второго этажей.Надёжная и безопасная входная дверь.Большая парковка на несколько машин.Участок сухой и ровный, ИЖС в собственности, 12 соток, угловой-что большой плюс. Выполнен дренаж по периметру всего участка.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА ГОРАЗДО НИЖЕ РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПОДОБНОГО КАЧЕСТВА В ДАННЫЙ МОМЕНТ С ТЕКУЩИМИ ЦЕНАМИ! О ЛОКАЦИИ:п.Матросово - одна из лучших и самых популярных локацийИдеальные асфальтированные подъездные путиВ пешей доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, медпункт, остановка общественного транспорта и школьного автобуса.Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу, в Светлогорск, Зеленоградск, на Балтийское море, аэропорт. До Калининграда 10-15 минут на машине.Рядом располагается Балтия МОЛЛ и Лемана Про.Школа, сад - все рядом, ходит школьный автобус.ЧУДЕСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ - БОЛЬШОЙ И РАЗВИТЫЙ ПОСЕЛОК!Большой ухоженный участок c идеально ровным газоном.О СДЕЛКЕ:Без обременения.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплаты.ЧИСТАЯ СДЕЛКА, БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ!ЗВОНИТЕ!

СВОЙ ДОМ в пригороде Калининграда!Где живет природа и тишина!Мечтаете о доме рядом с природой?Хотите недалеко от города?Этот сценарий для вас!Что делает эту локацию привлекательной: Заозерье — активно застраиваемый посёлок со своей живой атмосферой, соседи живут и строятся. В доступности — магазины, транспорт, природа. Хорошие подъездные пути. Дом расположен в тихом, живописном месте. Быстрый выезд в город — всего несколько минут!Локация — зачёт!Что вас ожидает: Комфортный одноэтажный дом площадью 54,6 кв. мс двумя светлыми спальнями,просторной кухней-гостиной и террасой для уютных вечеров.Выполнен по каркасной технологииФундамент - на металлических винтовых сваяхКоммуникации и удобства: Свет 15 кВт — всё для вашего комфорта. Вода из собственной скважины. Канализация — септик. Участок 7 соток — ровный, благоустроенный с насаждениями:черешня, яблони, смородина, клубника — всё для вашего удовольствия и летних рецептов!На участке теплица. Полностью огорожен, ворота на пульте — удобство и безопасность. Навес для авто — защитит вашу машину в любую погоду.ЗВОНИТЕ!!!Агент по недвижимости Алексей Николаев.Уважаемые коллеги-партнёры, приглашаю Вас к совместной продаже!

Продаётся уютный одноэтажный дом у озера в Озёрском муниципальном округеПриглашаем к рассмотрению вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе с доступом к городской инфраструктуре. Уютный дом в живописном посёлке — идеальный выбор для семьи, дачников и любителей рыбалки.Адрес: Калининградская область, м. о. Озёрский, пос. Карамышева, ул. Советская, д. 44.Основные характеристики:Год постройки: 1975.Площадь дома: 51,8 кв. м.Этажность: 1 этаж.Участок: 12 соток.Состояние: косметический ремонт.Дополнительно: две теплицы, вспаханное поле, рядом озеро.Стоимость: 5 200 000 руб.Территория и участок:Участок 12 соток: ровный, ухоженный.Две теплицы: идеальное решение для раннего выращивания овощей и зелени.Вспаханное поле: готово к посадке — сажайте картофель, морковь, свёклу и другие культуры без дополнительной подготовки земли.Озеро рядом: всего в 300 м от дома — возможность для:рыбалки,купания летом, прогулок на свежем воздухе, зимних развлечений (катание на коньках, зимняя рыбалка).Преимущества покупки:Близость к природе: дом расположен рядом с озером — чистый воздух, живописные виды, возможность наслаждаться природой каждый день.Сельскохозяйственный потенциал: две теплицы и вспаханное поле позволяют сразу начать выращивать овощи, зелень и ягоды.Готовность к заселению: косметический ремонт и мебель уже есть — не нужно тратить время и деньги на обустройство.Просторный участок: 12 соток — достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха и даже небольшой детской площадки.Тишина и спокойствие: посёлок Карамышева — тихое место вдали от городского шума.Инвестиционная привлекательность: недвижимость в экологически чистом районе с растущим спросом.Экономия на продуктах: собственное хозяйство позволит сократить расходы на овощи и фрукты.Инфраструктура рядом:продуктовый магазин Деревенский (ул. Центральная, 15, пос. Карамышева — 600 м),аптека Здоровье села (ул. Школьная, 8, пос. Карамышева — 800 м),школа 3 (ул. Лесная, 2, пос. Карамышева — 1{,}2 км),детский сад Родничок (ул. Зелёная, 5, пос. Карамышева — 900 м),парк Озёрный берег (ул. Парковая, 1, пос. Карамышева — 700 м, 10 минут пешком),фельдшерскоакушерский пункт (ул. Больничная, 3, пос. Карамышева — 750 м),автобусная остановка (ул. Транспортная, 4 — 850 м) — регулярное сообщение с райцентром.Кому подойдёт этот дом:семье с детьми (рядом школа и садик, озеро для прогулок),пенсионерам (тишина, свежий воздух, возможность заниматься садоводством),любителям рыбалки и активного отдыха (озеро рядом),дачникам (готовый участок с теплицами и вспаханным полем),тем, кто хочет сбежать от городской суеты, но остаться в зоне доступности инфраструктуры.Не упустите шанс стать владельцем уютного дома у озера с плодородным участком!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или задать вопросы!

id:3561. Продаю дом в посёлке Александровка Полесского района. Дом расположен на первой линии, что обеспечивает удобство и хороший обзор. На участке в 12 соток есть хозпостройки и недостроенное помещение - это открывает широкие возможности для реализации ваших идей и планов.Кирпичный дом площадью 105 квадратных метров насчитывает два этажа и шесть комнат. Частично сделанный ремонт позволяет сразу оценить потенциал жилья и представить, как можно обустроить пространство под свои нужды.Этот дом - отличная возможность обрести уютное место для жизни. Здесь вы сможете создать атмосферу, о которой давно мечтали, и обустроить пространство в соответствии со своими предпочтениями. Цена объекта - 4 300 000 рублей.Звоните записывайтесь на просмотр.