Продажа земельных участков в Калининграде

Земельный участок 4 гектара, прямоугольный, ровный, по границе проходит электричество. Можно построить усадьбу, глемпинг, разделить на небольшие участки и построить дома. Участок находиться в Калининградской области, Правдинский район, деревня Фрунзенское.

Арт. 84323144 Черняховский район п. Совхозное 6,21 Га Кадастровый номер 39:13:020023:43Подъездные пути - хорошая дорога, рядом электричество.ВРИ - сельскохозяйственное производство.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Код объекта: 2217586.Локация и доступностьУчасток площадью 447,3 сотки (4,47 га, 44 730 м'') — редкий по масштабу земельный массив в пределах населённого пункта. посёлок Лермонтово, ул. Зелёная. Участок в статусе садоводство, Удобный выезд по грунтовой дороге.Масштаб и возможности Предложение с акцентом на цену и масштаб, большая площадь дает гибкие варианты использования: разделение на несколько участков, организация плодового сада, расположение сезонной базы или обустройство просторного дачного комплекса. Пространство позволяет планировать инфраструктуру на свой вкус и масштабировать проект по мере необходимости.Подъезд и коммуникацииПодъезд — грунтовая дорога. Коммуникации на границе с участком, что дает свободу выбора поставщиков и технологий: автономные системы водоснабжения, энергообеспечения и канализации решаются по проекту и бюджетным вариантам. Рельеф участка равнинный, правильной формы.Расположение и инфраструктураУчасток находится в границах посёлка — удобный доступ к местной инфраструктуре населённого пункта и транспортным связям округа. Локация сочетает спокойствие загородной среды с возможностью оперативной связи с районным центром. Участок находится рядом с действующей сыроварней, что дает туристическую перспективу.Инвестиционная логика Крупный земельный массив в пределах поселения — привлекательный актив для последующего деления, продажи по участкам или реализации проекта с добавленной стоимостью. Возможность создания временной доходности через аренду земли или агро-проекты. Условия продажи и ценаГотовы к прозрачной сделке. Возможен диалог по условиям расчёта. Готовы предоставить необходимые документы для проверки и организовать осмотр по согласованию.

Продам участок.Возможен обмен на авто.39:13:050015:50

Продается участок земли в Калининградской области. На участке две реки, лес, ручей, старый немецкий мост. Готовы поделиться всеми наработками (проводили анализ почвы, есть бизнес-проекты). Цена согласована с администрацией.

Пpeдcтавляю к Вaшeму внимaнию земельный учаcток.Уникальнoе пpедлoжениe пo выгoднoй цeнe!Pасполoжен Калининградская область, Калининградская область, Черняховский р-н., город Черняховск, переулок Чапаева 2-й, 3а.Зарегистрирован в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет, есть межевание.Продается право аренды до 2045 г. Аренда получена без торгов.Это значит, что землей можно пользоваться. После строительства дома - перевести в аренду на 49 лет (и платить аренду, без налогов) или выкупить за 3% от кадастровой стоимости (496 455,1*0,03= 14 893 руб).Кадастровые номера:39:13:010606:177вид разрешенного использования - ИЖС.Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, один собственник.Юридически чистые. Без обременений, ограничений, запретов. Отсутствие наложения ЗОУИТов.Участок, расположенные в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки, правильной прямоугольной формы, ровный. Широкая фасадная часть, 25 м. Расположен на высоком, солнечном месте, улица застроена, участок на второй линии.Идеально подходит для строительства дома Вашей мечты для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом, дачу, посадить сад. Соседи живут. Хорошая асфальтированная дорога рядом, остановка в 1-й минуте ходьбе.Возможность подключения газа, электричества, воды. Успевайте приобрести выгодный вариант.Оформление проводится через отделение Сбербанка удаленно. Деньги покупателя на спецсчете, перевод продавцу только после переоформления права.Или через МФЦ.Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы, предоставлю выписку из ЕГРН и договоримся о просмотре участка в удобное для вас время.Быстрым покупателям скидка.Готов рассмотреть предложения по цене.

Продам земельный участок , для строительства многоквартирного жилого дома, в СОБСТВЕННОСТИ, проект на 6-ти квартирный дом, с кадастровым номером 39:13:010313:821, площадью 507 кв. м. , находящийся по адресу: г. Черняховск , улица Театральная , 7. Участок расположен в жилой застройке в историческом центре города , до Центрального рынка меньше 100 метров. Абсолютно все коммуникации центральные . Электричество 15 КВТ , подключено , счётчик и щит на участке. Газ-ТУ и договор получены в 2023 году, труба в 1,4 метра от границы участка . Вода и канализация по границе участка , ТУ получены. ПЗЗ ПОЛУЧЕНО . Участок просто СКАЗКА, лучше не найти . Улица отремонтирована в 2022 году . Тишина и красота в 1 минуте от центра !! Звоните. Продаёт собственник . Торг. Возможен обмен.

Земельный участок под ижс.Сделана планировка,подъезд к участку отдельный, газ на участок проведен, электричество,планировка.Разрешение на строительство от 2020 г. Южная 5 Б кадастровый номер 39:04:010215:144

Продаю право аренды (переуступка) земельного участка 14 294 кв. м (1,43 га) — Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Искрово. Документы и параметрыКадастровый номер 39:10:190001:274, участок учтён, выписка ЕГРН на руках,Категория — земли сельхозназначения, разрешённое использование — выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур,Договор аренды 159 с администрацией Полесского МО до 11.05.2046, зарегистрирован в ЕГРН,Арендная плата — 4 415 ? в год, зафиксирована в договоре,Участок получен по открытому аукциону (лот 7, протокол от 24.04.2026) — история чистая и прозрачная,Без обременений, арестов и претензий третьих лиц. Почему это выгодноДоговор допускает уступку прав без согласия арендодателя (п. 5.7) — сделка быстрая и простая,Через 3 года надлежащего использования участок можно выкупить у государства без аукциона (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ) — при кадастровой стоимости всего 78 903 ? земля может достаться вам практически за символическую цену,1,43 га ровного открытого поля — готовый формат под зерновые, сено или фермерское хозяйство. Честно об обязательствахЗемлю нужно использовать по назначению: ежегодная вспашка/обработка обязательна, иначе двукратная аренда и риск расторжения,Арендная плата вносится двумя платежами в год — до 15 марта и до 15 августа. Как проходит сделкаДоговор уступки + уведомление администрации. До сделки покажу все документы: выписку ЕГРН, договор аренды 159, протокол аукциона, чеки об оплате. Трёхлетний срок для выкупа идёт с даты договора (май 2026) — чем раньше зайдёте, тем ближе выкуп.Торг реальному покупателю. Звоните или пишите в сообщения — отвечу на вопросы и вышлю документы.

Арт. 133150209 Продажа земли с готовым зданием в с. Красное. Отличный старт для бизнеса!Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости в селе Красное, Правдинский район. Отличное расположение для запуска собственного дела или расширения существующего производства. Земля: 80 соток. Категория: земли населенных пунктов Здание: кирпичное, площадь 994,4 кв.м. Коммуникации: Электричество 15 кВт, водоснабжение центральное.Удобный подъезд, круглогодичная дорога. Возможность увеличения площади за счет свободной земли. Юридическая чистота, готово к оформлению в собственность.Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов.Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость.Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов.Все виды сертификатов.Сельская, дальневосточная ипотека.Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Участок состоит из двух контуров, идеально для строительства двух домов одной семьи/близкого окружения.Право аренды с последующим выкупом

Арт. 134912003 Продаётся красивый, ровный, с хорошими подъездными путями и озером для купания, а также с возможностью разведения рыбы и строительства небольшого коттеджного поселка земельный участок в Багратионовском районе Калининградской области.Кадастровый номер участка 39:01:0312159:95Это посёлок Сосновка, с населением около тысячи человек, расположенный в 5 минутах езды от города Ладушкин и в 28 км. от Калининграда.В поселке имеются школа, детский сад, магазины.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.Площадь участка 71353 м2. Озеро занимает примерно 1/6 часть земельного участка и является прекрасным его дополнением.Имеется ГПЗУ от 2024 года.Участок сухой с возможностью подключения к электросетям (15 кВт.)Окажем содействие новому собственнику в вопросах межевания участка, подведения всех необходимых коммуникаций, строительства домов по нашему проекту или по проекту заказчика своей техникой и рабочими строительных специальностей.Как варианты использования участка:Строительство небольших жилых домиков с обустройством скважин для воды и септиков.Строительство охотничьего домика для проживания и разведения рыбы.Строительство небольшого коттеджного элитного поселка закрытого типа.Установка небольших палаточных домиков в качестве туристической базы для отдыха на природе семьей с детьми или друзьями на выходные.

Арт. 131337851 Продается земельный учaстoк в п. Подгоровка (Гусевский рaйон). Живописные места, 8 км от Гусева.Идеально подойдет для строительства дома мeчты, как инвестиционное предложение, так и для ведения бизнеса.Категория земли: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)Есть возможность купить 18 смежных участков одним лотом, в том числе с видом разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Инфpаструктуpа:- pовная доpога к учaстку, удобные подъездные пути- вcего в 8 км от Гусева -пeрвaя линия oт acфaльтированной дороги, мeсто высoкое - бoлoта нет, не требует выкорчевывания деревьев.Один взрослый Собственник, обременений нет. Звоните, отвечу на любые вопросы.

Предлагаю к продаже три ровных и сухих участка в собственности — идеальное место для строительства дома или ведения подсобного хозяйства. Также рядом есть еще участки, могу показать. Цена без ТОРГА!Основные характеристики:Количество: 3Площадь каждого: 12 соток, в сумме 36 соток!Местоположение: пос. Липки, Озерский район, Калининградская область.Кадастровый учёт: участки стоят на учёте, готовы к сделке.Кадастровые номера одного из участка: 39:09:040003:176.Состояние: ровные, сухие — подходят для строительства и выращивания овощных культур.Подъезд: отдельная дорога прямо до участков.Окружение: в стороне от центральной трассы, рядом — лесополоса.Преимущества локации:тишина и чистый воздух благодаря расположению вдали от шумной дороги,близость лесополосы — возможность прогулок и сбора грибов/ягод,достаточно места для дома, сада, огорода и зоны отдыха.Условия сделки:участки в собственности, юридическая чистота гарантирована,возможен торг при единовременной покупке всех трёх участков.

Код объекта: 2074011.Земельный участок в центре посёлка Железнодорожный — зона ОЖ, для коммерческого проектаПродаётся участок в центральной части посёлка, расположенный в зоне ОЖ (общественно-жилого назначения) с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Подходит для: • магазинов и торговых точек • офисов или студий услуг • кафе, салонов, мастерских • небольших коммерческих комплексов с арендными помещениямиПреимущества: • центральная локация с хорошей видимостью • зона ОЖ позволяет сочетать коммерческое использование с жилой застройкой • удобные подъездные пути • сформированная инфраструктура • перспективная инвестиционная площадка для бизнеса Кадастровый номер: 39:11:020023:134Участок в собственностиДокументы готовы к сделке.ГПЗУ (новый) получен.

Номер объекта: 537131. Поселок Внуково. До станции метро 15 минут пешком! Вашему вниманию предлагается участок 50 соток для перспективной застройки как жилыми, так и малоэтажными жилыми домами, в том числе и под коммерческие нужды. Широкие возможности смены ВРИ. Расположен в непосредственной близости от инфраструктуры и в пешей доступности от метро и аэропорта Внуково. На участке расположено нежилое здание под снос. Линия электричества проведена, сейчас выделено 15 кВт с возможностью увеличения. Асфальтированный подъезд. Возможен разумный торг.

Участок 4,5 Га для организации экологичного производстваУникальное предложение для тех, кто хочет жить и работать в экологически чистом месте, и организовать рядом с домом экологичное производство.Земельный участок общей площадью 45199 кв.метров (4,5 Гектара). Участок расположен в пос.Ольховатка Гусевского района Калининградской области, вблизи быстротечной красивой и чистой реки Красная.Ровный и сухой участок с прекрасными подъездными путями.На участке уже начаты работы по обустройству:- выполнен бруствер (дамба) по границе участка, с целью отделения его от водоохранной зоны реки Красная,- участок расчищен от деревьев и кустарников,- снят плодородный слой почвы (чернозём) и организовано его складирование в отдельном месте (около 10 тысяч тонн),- начаты работы по рытью искусственных водоёмов для разведения рыбы,Возможность подключения электроэнергии необходимой мощности.Участок приобретался с целью организации рыбоводства и небольшого производства по переработке рыбы на соседнем участке. Соседний участок площадью 45 соток с домом 205 кв.метров, небольшой капитальной хозпостройкой и заведённым электричеством на 27 кВт.При желании, на участках можно организовать любое другое экологичное производство.Это прекрасная возможность для тех, кто хочет организовать своё дело, при этом жить и работать в одной локации, на природе в экологически чистом, и красивом месте. Всё находится в собственности. Документы подготовлены к сделке и передаче новому владельцу.Очень интересное предложение, так как участки можно приобрести, как по отдельности, так и в комплексе.Торопитесь! Пишите или звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1847892.СРОЧНО! Горячее предложение!Уникальное предложение для любителей загородной жизни, для постройки коттеджного поселка, для инвестиций — продаётся земельный участок в посёлке Березовка, Калининградская область!Участок площадью 72 сотки (имеется смежный участок площадью 80 соток) находится в живописном месте, на улице Ветеранов, и имеет статус личного подсобного хозяйства. К участку ведёт асфальтированная дорога, а электричество уже подведено — всё готово для начала строительства или ведения хозяйства. Также участок может использоваться для постройки коттеджного поселка.Это идеальный вариант для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться в зоне досягаемости городской инфраструктуры — расстояние до города составляет всего 54 километра.Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С КОММУНИКАЦИЯМИ | ВЫКУП ЗА 13 ТЫС. ? Продаётся право аренды на земельный участок 8,8 соток в г. Гусев (Калининградская область, ул. Цветочная, з/у 38). Отличный вариант под строительство дома, дачи или инвестицию. Я НЕ ПОСРЕДНИК — сделка напрямую Кадастровый номер: 39:04:010146:175 Что вы получаете: Участок в экологически чистом районе Спокойное место для жизни и отдыха Возможность сразу начинать строительство Коммуникации уже есть — это редкость:— Электричество— Водоснабжение и водоотведение— Газ Хороший круглогодичный подъезд Назначение участка: ИЖС — можно строить жилой дом и оформить прописку Расположение:— г. Гусев (вся инфраструктура рядом)— До Калининграда — 112 км (есть транспорт) КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА (объясняю, почему цена ниже рынка): Продаётся право аренды, а не собственностьНо: После строительства дома: выкуп участка у государства всего за 13 192 ? ( 3% от кадастровой стоимости) Сейчас аренда:— 43 050 ? в год (поквартально) Далее можно:— продлить аренду до 49 лет— снизить фактические расходы до уровня земельного налога— перепродать право аренды с прибылью Почему это интересно:— покупаете дешевле рынка— оформляете в собственность почти бесплатно— получаете ликвидный участок с коммуникациями Важно:— Оформление через переуступку прав аренды— Участок зарегистрирован — всё официально— Таких предложений очень мало Подойдёт, если вы:— хотите построить дом в Калининградской области— ищете участок с уже подведёнными коммуникациями— хотите вложиться в землю с потенциалом роста

Предлагаем к продаже промышленную зону— идеальное решение для производственных, логистических и складских предприятий. Основные характеристики: Адрес: Калининградская обл., Правдинский р-н, п. Железнодорожный, ул. Пивзаводская.Кадастровый номер: 39:11:020006:294.Площадь участка: 2,055 га / 20552 (+/-50) м².Категория земли: земли населенных пунктов.Транспортная доступность: подъездные пути: асфальтированная дорога, ближайшая ж/д станция: Скандава, 3 км,основные дороги имеют 3 направления: на Калининград (через Правдинск), на федеральную трассу Калининград Москва (через Знаменск), на город Черняховск.Преимущества: в 2 км проходит магистраль Российской и Польской железной дороги,в 800 м находилась пивоварня Киндерхоф, в Советские времена продукция пивзавода пользовалась популярностью. В 2024 году было объявлено о планах создания музея истории пивзавода. Пивзавод и данный участок имеют один водоносный слой, что дает возможность, использовать воду для будущего производства.Цена: Кадастровая стоимость 12 841 300,64 рублей. Возможен торг.Примечание.Рядом с промзоной расположена земля, так же доступная к покупке, под подъездными железнодорожными путями (на сегодняшний день ж/д пути отсутствуют). Площадью 10255 м², длиною в 1150 м. Кадастровая стоимость 3 315 646,6 рублей, возможен торг. Уточнения по телефону или e-mail.

Арт. 118885800 Код объекта: 1595104. Предлагаем к продаже участок площадью 42 гектара в живописнейшем месте Калининградской области-Озерский район поселок Ново-Гурьевское. Местность обладает потрясающим ландшафтом, который завораживает своей природной красотой и разнообразием. Сосновый бор, три озера .КН:39:09:020015:20Участок идеально подходит для создания туристической базы, кемпинга или экотуристического комплекса с экологически чистыми домиками и палатками.Организация агроусадьбы с возможностью участия туристов в сельскохозяйственных работах.Каждый из этих проектов может привлечь туристов и создать хорошую атмосферу,способствующую отдыху и восстановлению сил на природе.Не упустите шанс сделать шаг к созданию уникального туристического проекта на этом великолепном участке земли.Звоните!Если будет необходимость, участок можем размежевать.

2. 8 га под KФX или aгpoтуpизм в Калининградe Нaциональный пpиpoдный пapк ''ВИШTЫHEЦKИЙ''• Учacтки от 1 га под KФX или эко/агротуризм у ''Крacнoго леca'' Ценa: 900 000 ? за участoк 2, 8 гa• Kaдаcтpoвый нoмер: 39:08:540002:441• Учacтки нapeзaны oт 1 га из общeгo маccивa 28 гa. Можно пpиобpести полностью или cмежныe учacтки (схема на фото). Локация: Калининградская обл. , Нестеровский р-н, пос. Лесистое. Площадь: от 1 до 28 га, в собственности.•Категория: Земли сельскохозяйственного назначения ''для сельскохозяйственного производства'' (зона СХ-1). Работа строго по Федеральному закону 160-ФЗ для организации КФХ с туристическим уклоном.• Уникальные видовые участки на возвышенности в самом экологически чистом районе области, лежат на границе легендарной Роминтенской пущи. Живописный природный ландшафт на участке (террасы на склоне, закрытые поляны, три уровня высот). Идеальное решение для создания прибыльного загородного эко проекта или фермерского хозяйства. ЮРИДИЧЕСКИЙ БОНУС ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЗАКОННОЕ КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО): ВАЖНО :На территории общего массива (28 га) есть 8, 5 га взрослого, в основном хвойного, леса. Согласно ст. 39. 1 Лесного кодекса РФ, этот ''защитный'' лесной массив можно официально использовать с видом разрешенного использования (ВРИ 1. 17) Питомник. Это дает вам законное право возводить на территории лесной инфраструктуры капитальные строения: административные здания, капитальные домики для персонала и охраны, хозблоки, склады, и иные подсобные строения. Идеальная возможность создания веревочного/ экопарка. Отличный инструмент для развития эко/агротуризма без рисков и штрафов. ПЛАТНЫЙ ЗАКОННЫЙ САМОСБОР, ЭКСКУРСИИ И КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ОТДЫХ НА СХ-1:В рамках КФХ собственник имеет полное право организовывать платный самосбор, экскурсии, а также круглосуточное нахождение и отдых людей на вашем участке. Деятельность 100% легальна и защищена законодательством РФ:1. Продажа урожая прямо на поле — разрешена на основании ст. 19 ФЗ 74-ФЗ О КФХ (в ред. ФЗ 160-ФЗ). Способ сбора (клиент рвет сам) закон не ограничивает.2. Платные экскурсии и агротуризм — официально закреплены за КФХ согласно Федеральному закону 160-ФЗ. Допуск туристов на сельхозземли для отдыха и сбора плодов — легальный бизнес.3. Круглосуточное пребывание и отдых — регулируются ст. 221 ГК РФ, ст. 77 ЗК РФ и ст. 19 ФЗ 74-ФЗ. Фермер сам устанавливает плату за доступ на частную землю. Для обеспечения непрерывного сбора и охраны урожая люди могут находиться на поле круглосуточно и полноценно отдыхать в некапитальных домиках для сезонных сельхозрабочих.По бухгалтерии деятельность оформляется как продажа весового урожая КФХ или услуги сельского туризма. Любые претензии по нецелевому использованию земли СХ-1 полностью исключены. УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДНЫЙ ПАРК ВИШТЫНЕЦКИЙ:Земля непосредственно граничит с реликтовым вековым лесом Национального природного парка Виштынецкий — знаменитой Роминтенской пущей. Это нетронутый вековой массив с богатейшей историей, который называют Калининградской Швейцарией за его уникальный холмистый рельеф, образованный Валдайским ледником. Места известны своими завораживающими пейзажами, чистейшим воздухом и вековыми тропами, по которым когда-то гуляли исторические личности. Прекрасная возможность приобщиться к наследию и развивать экологический туризм там, где природа сохранилась в первозданном виде. АКТИВНЫЙ ОТДЫХ И ДОСУГ:Настоящий рай для любителей дикой природы и активного отдыха. Локация идеально подходит для организации экологических троп, пеших и велосипедных маршрутов, конных прогулок. Зимой здесь рай для любителей лыжных прогулок. В лесу парка обитают благородные олени, лоси, волки, рыси, косули, кабаны, енотовидные собаки, барсуки, лисф, орланы-белохвосты. Множество видов Краснокнижной флоры и фауны. Для гостей вашего проекта это станет уникальным круглогодичным магнитом. РЫБАЛКА ПРЕМИУМ-КЛАССА И ВОДОЕМЫ:Всего в 8 км находится знаменитое глубоководное озеро Виштынецкое — чистейший водоем европейского значения, который называют местным Байкалом. Глубина до 54 метров. В 2 км расположено озеро Рыбное. В 5 км лесное оз. Мариново. Практически все озёра парка имеют ледниковое происхождение. В реках Писса и Красная обитает речная форель (экземпляры по 4, 5 кг) и хариус. Рыбалка на оз. Виштынец уникальна: в нем обитает ценный сиг, европейская ряпушка, угорь-альбинос, ручьевая форель, налим, лещ, а также трофейная щука весом до 2530 кг и крупный окунь. ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ:• Коммуникации: Линия электропередачи (ЛЭП) проходит прямо по границе массива, техническое присоединение без бюрократических трудностей.• Подъезд: По границе всего массива проходит сохранившаяся, крепкая историческая немецкая дорога (бывшая узкоколейка), которая не размывается в сезон дождей.• Вода на участке: На территории большого участка есть собственный ручей и чистые природные ключи.• в пос. Калинино есть: отличный магазин, остановка маршрутки, медпункт, детсад, администрация, почта, пункт полиции, автосервис, цех дереаообработки, клуб, спортзал (футбол, волейбол, баскетбол), огороженная детская площадка. ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ:• Агробизнес: Отличное место под закладку многолетних садов, питомников, ягодников, ценных лекарственных или декоративных растений, пасеки, конного двора, разведение оленей.• Экотуризм: Создание базы отдыха, организация эко-маршрутов и мест для уединенного отдыха на лоне природы. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Прямая продажа от собственника, все документы полностью готовы к переоформлению.• Земля в этой локации имеет высокий потенциал роста цены и строго ограничена в предложении. Звоните, желательно с 14:00 или пишите в чат в любое время. Вышлю точные координаты, отвечу на все вопросы и согласуем показ.------------------------------------------------- -Возможно, вы искали: земельный участок под КФХ, купить землю сельхозназначения, участок Калининградская область, земля под агротуризм, участок у озера Виштынец, Роминтенская пуща недвижимость, купить участок Нестеровский район, земля под питомник, участок с лесом, инвестиции в землю, земля под базу отдыха, участок Нестеров, Калинино земля, сельхозпроизводство СХ-1, участок под фермерское хозяйство, земля у национального парка, инвестиционный проект, участок сельхозпроизводства, Роминтенский лес, Виштынец недвижимость.

Продам участок, на участке много плодовых деревьев, участок сухой ровный, в 100метрах находится залив

Выгодный объект в Полесске: Недострой 12 соток (ИЖС) с коммуникациями.Продается объект незавершенного строительства в активно развивающемся районе. Идеальное решение для тех, кто ценит прозрачность постройки и готовность инфраструктуры.Технические характеристики и сети:*Фундамент и стены: Капитальное строение из блока. Самые трудозатратные этапы строительства уже завершены.*Электроснабжение: Подключено, установлена щитовая. *Газификация:Газовая труба проходит вдоль участка, что значительно снижает затраты на отопление в будущем. *Земельный участок: 1200 кв.м. в собственности.Преимущества:Вы покупаете не просто ''коробку'', а объект с решенными вопросами по коммуникациям. Это позволяет сразу приступать к закрытию контура (крыша и окна) и внутренней отделке. Объект юридически чист и готов к продаже. Код пользователя: 159784Номер в базе: 12431359

Продам земельный участок в посёлке Родники, ул Байкальская. Участок для индивидуального жилищного строительства. Площадью 6 соток. В собственности.