Продажа земельных участков в Калининграде

Предлагаем вашему вниманию два уникальных земельных участка общей площадью 42,2 га, примыкающих к п. Заповедное, на берегу р. Матросовки. Территория относится к исторической области древней Пруссии - Скаловия. Участки ровные, сухие. Вдоль реки пролегает грунтовая дорога, от пос. Заповедное расстояние до участка расстояние 4.9 кмУчасток предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, возможен перевод в ИЖС. Несколько примыкающих земельных участков уже переведены под ИЖС и включены в границы поселения. В зависимости от выбранной концепции развития на участке возможно размещение семейных родовых усадеб, либо создание Эко поселения. На этой территории расположен смешанный хвойно-лиственный лес, являющийся старинным охотничьим угодьем. Здесь и сейчас прекрасная охота, конные прогулки, и прогулки на квадрациклах, на реке отменная рыбалка, одним словом, все что нужно для активного отдыха. Хорошая транспортная доступность, наличие необходимых мощностей электроэнергии, статусные соседи, все это обеспечивает территории высокий потенциал развития и перспективы значительного роста стоимости земельных участков. Это отличный вариант для инвестиций.Звоните

Код объекта: 2148884.Земля мечты нa бeрегу Куpшского заливaПрeдлагаeм Вaшeму вниманию peдкую вoзмoжнocть пpиобрести уникaльный земeльный учacтoк площaдью 10 сотoк, pacпoложенный в поcёлкe Мopcкoe opиeнтир улицa Пеpвoмайская на берeгу вeликолeпнoго Куpшскoго залива. Фaктически пpoдаютcя двa смежных участка по 10 сот.. Земля категории земли населенных пунктов, в долгосрочной аренде до 2057г..Подключено электричество- столб на участке. Подключенная мощность 30 кВт. на каждый участок. Что делает этот участок особенным? Природное богатство: Участок находится на побережье Балтийского моря, но на стороне где залив. Благодаря мелководью вода Куршского залива здесь прогревается быстрее чем на море, тем самым создавая комфортные условия для купания и отдыха. Экологическая ценность: Земля расположена в национальном природном заповеднике ''Куршская коса'', включенной в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Эта уникальная территория известна своими высокими песчаными дюнами, густыми лесами и богатой флорой и фауной , красивыми природными видами. Удобства и комфорт: Идеален для постройки дачи или постоянного жилища. Возможности построить дом своей мечты в непосредственной близости от природы, дышать чистейшим морским воздухом и отдыхать душой и телом. Туризм и инвестиции: Куршский залив становится популярным местом для туристов, ищущих гармоничный отдых на природе. Покупка земли здесь — выгодное вложение, способное принести дополнительную прибыль от сдачи недвижимости в аренду. Благоприятный климат: Местный микроклимат способствует хорошему самочувствию и активному образу жизни. Песчаные пляжи и зелёные насаждения обеспечивают приятные прогулки и активные развлечения. Простота освоения: участок правильной прямоугольной формы, готовый к застройке, приглашает воплотить любые строительные планы. Хотите жить на границе моря и леса, иметь собственный кусочек первозданной природы и получать радость от каждого дня? Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь сами, насколько привлекательным может быть владение землей на берегу Куршского залива!Дышите полной грудью, живите свободно и стройте счастье своей семьи здесь, в сердце прекрасного края.

Код объекта: 2062909.Уникальное предложение для любителей природы и уединения: продаётся земельный участок в Гурьевском муниципальном округе Калининградской области. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты. Участок имеет статус ''Личное подсобное хозяйство'' и площадь 8 соток. Здесь уже подведено электричество, что позволит вам сразу начать обустройство. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Живописное расположение в 30 километрах от города создаёт идеальные условия для строительства загородного дома или дачи. Это место подойдёт для тех, кто хочет сочетать жизнь на природе с доступностью городских удобств. Не упустите шанс стать владельцем этого участка. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам участок, на участке много плодовых деревьев, участок сухой ровный, в 100метрах находится залив

Код объекта: 2164159.Земельный участок в живописном месте Калининградской области Предлагаем вашему вниманию участок площадью 10,52 соток в посёлке Головкино, Полесский муниципальный округ. Идеальное место для строительства дома мечты или уютных домиков для отдыха!Почему стоит выбрать этот участок? Выгодная цена: один из самых привлекательных предложений на рынке — возможность приобрести землю для реализации своих идей без лишних затрат. природы: всего в нескольких минутах расположен Куршский залив — это не просто водоём, а живописный уголок с потрясающими закатами, прозрачной водой и мягким морским бризом. Он словно приглашает вас прогуляться, искупаться или просто насладиться видом бескрайнего горизонта. А устье реки Неман — отлично подходит для рыбной ловли и спокойных прогулок на воде. Идеальное место для отдыха: тихие окрестности с великолепной природой — замечательное место для строительства уютных домиков, где можно уединиться и насладиться природой в любое время года. Коммуникации: электричество и водоснабжение уже подведены, что значительно упрощает старт строительства.Не упустите шанс! Свяжитесь с нами сейчас — поможем оформить покупку, расскажем об условиях и обеспечим юридическую чистоту сделки. Также подготовим все для получения ипотеки по сниженной ставке!

КРУПНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИПАКЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ из трех земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью 148,39 га.Единый земельный массив представляет собой перспективный инвестиционный актив для ведения сельскохозяйственной деятельности, создания агропромышленного комплекса, реализации проектов в сфере растениеводства, питомниководства и агротуризма.Преимущества объекта:• площадь 148,39 га,• единый земельный массив,• сельскохозяйственное назначение,• удобный формат для механизированной обработки,• высокий инвестиционный потенциал,• возможность долгосрочного развития сельскохозяйственного бизнеса,• ограниченное предложение крупных земельных массивов на рынке Калининградской области.Участок подойдет как действующим сельхозпредприятиям, так и инвесторам, рассматривающим приобретение земельного банка с перспективой роста стоимости актива.Документы готовы к сделке. Подробная информация предоставляется по запросу.

Код объекта: 2164121.Уникальный земельный участок в Калининградской области от собственника! Площадь: 8,38 сотокПодъезд: грунтовая дорогаКоммуникации: электричество, водоснабжениеПреимущества объекта: • Конкурентоспособная цена — один из наиболее выгодных вариантов на рынке недвижимости региона. • Удобное расположение — тихий посёлок Головкино, экологически благополучное место с развитой инфраструктурой для комфортной жизни. • Развитый потенциал — возможность строительства жилого дома, сада или зоны отдыха, полностью зависимо от ваших планов и желания.Данный участок представляет собой перспективное решение для инвестиций или реализации собственных строительных и хозяйственных проектов.Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы обеспечим юридическую поддержку и сопровождение сделки, гарантируя безопасность и прозрачность. Звоните!

Код объекта: 2164173.Уникальный земельный участок 12 соток около Куршского заливаИдеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе и возможности наслаждаться прекрасными видами!Особенности объекта: • Площадь: 12 соток — достаточно пространства для строительства уютного дома или дачи, организации зоны отдыха и сада. • Расположение: всего в нескольких минутах от Куршского залива — живописный уголок с прозрачной водой, мягким морским бризом и захватывающими закатами. • Преимущества: • Тихий, экологически чистый район, идеально подходящий для уединения и отдыха • Коммуникации: возможность подведения электричества, газа и водоснабженияЭто отличный шанс приобрести свою собственную территорию у воды, построить дом или дачу и наслаждаться природой в любое время года!Звоните прямо сейчас!Мы поможем вам оформить сделку, ответим на все вопросы и подскажем лучшие условия — безопасно и быстро!

Уникальное предложение для агробизнеса, экотуризма или пчеловодства!Продаются 2 смежных земельных участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 10 Гектар в Полесском районе (п. Разино). Участки в собственности, организованы как обособленный хутор. ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ: Возможна продажа объекта вместе с полностью оформленным — Крестьянским (фермерским) хозяйством ''Фламинго''!ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЛИ И ОБЪЕКТОВ: • Участок 1: 2 Га (Кадастровый номер: 39:10:440005:4) • Участок 2: 8 Га (Кадастровый номер: 39:10:440005:6) • Здание фермы: 358,9 кв.м. (1993 года постройки). На данный момент успешно используется под разведение пчел. • Дополнительно: На территории расположены другие строения различного назначения. Все объекты в приемлемом состоянии, местами требуют ремонта. • Коммуникации: есть возможность подключения ЭЛЕКТРИЧЕСТВА.УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: • Полное уединение — формат отдельностоящего хутора. • На территории одного из участков есть собственное внутреннее озеро. • Всего 50 метров до Полесского канала и 500 метров до Куршского залива (отличная рыбалка и туристический потенциал). • Вокруг богатый нетронутый лес (морошка, черника, клюква, грибы) — идеальная кормовая база для пчел и экологически чистое место для отдыха.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Земля и строения идеально подходят под: 1. Расширение действующей пасеки и производство меда. 2. Создание эко-базы, глэмпинга или рыболовной усадьбы. 3. Организацию животноводческого или птицеводческого КФХ.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Абсолютно чистая сделка: БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. • Документы полностью готовы к продаже. • Активно сотрудничаю с агентами! Продажу сопровождает CENTURY 21 — международная сеть агентств недвижимости (золотой стандарт риелторских услуг). Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ объекта в удобное для вас время.

Собственник! Без каких либо комиссии! Продам земельный участок в п. Рожково площадь 10,10 соток. Участок ровный с прямым выходом на асфальтированную дорогу, ведущую на Куршский залив (4 мин на авто). В п. Маршальское имеется школа и детский сад, супермаркет и тп(6 мин на авто). Идеальное место для строительства частного дома недалеко от большой воды. Вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства Кадастровый номер: 39:03:050302:185

В ПРОДАЖЕ земельный учaсток ЛПХ на первой линии Куpшскoго зaлива в пос. Разино Полесский р- н!Место уникальное и идеaльнo подходит для постройки дома и ведения хозяйственной дея- сти вблизи мест для отдыxа и pыбaлки. От самого участка до берега расстояние около 150метров. Природа потрясающая!В заливе водится много разнообразной рыбы: красноперка, карась, окунь, судак, сазан, угорь, налим - рай для любителей рыбной ловли.Сам участок на разработан. Электричество по границе. Рядом с участком есть также пруд с платной рыбалкой.Звоните, если заинтересованы в покупке такого привлекательного места под солнцем.Ответим на Ваши вопросы по участку, в случае покупки проведём юридическую экспертизу, подготовим все документы для сделки и обеспечим безопасный расчет, а также подберём ипотеку на выгодных условиях для покупки участка!

Собственник! Без каких либо комиссии! Продам земельный участок в п. Рожково площадь 5,05 соток. Участок ровный с прямым выходом на асфальтированную дорогу, ведущую на Куршский залив (4 мин на авто). В п. Маршальское имеется школа и детский сад, супермаркет и тп(6 мин на авто). Идеальное место для строительства частного дома недалеко от большой воды. На данный момент участок имеет ври ведение огородничества. После задатка переведу в Ижс в течение нескольких дней.Кадастровый номер 39:03:050302:168.Также возможно приобрести соседний участок 39:03:050302:169.

Большой инвестиционный проект!Создание туристической (рекреационной) базы на берегу Куршского залива.Куршский залив — это уникальный экосистемный ансамбль с живописными пейзажами, обширными песчаными пляжами и редкими флорой и фауной. Вместо бетонных джунглей — свежий морской воздух, величественные дюны и сосновые леса. Для туриста, уставшего от городской суеты — мечта, которую захочется переживать снова и снова. Акватория Куршского залива открывает широкие возможности для развития водного туризма. Залив традиционно популярен среди любителей рыбалки, что гарантирует целевой поток посетителей. Строительство слипов для лодок, собственного причала и проката сап-бордов или катеров позволит создать уникальное торговое предложение, выделяющее базу среди конкурентов. Участок находится в живописном месте в 50 метрах от береговой линии Куршского залива (кн. 39:10:450001:49), в экологически чистой зоне c прекрасными природными видами.Согласно проекту, на участке размещаются 12 домов в популярном стиле Баркхаус с организованной площадкой для спорта и барбекю-зоной общего пользования.На слайдах показаны, в том числе, и поэтажные планировки домов согласно проекту. Характеристики: Площадь: 100 соток. Расстояние до залива: 50 метров. Назначение: ИЖС. Рельеф: ровный. Подъезд: хорошие дороги, удобный доступ.

Очень удобный и красивый участок , с естественными границами , обременений нет , газ скоро будет.Рядом зона отдыха ''Аистово'' . электричество без проблем , подъезд есть , интернет оптика етайп , места много соседи мешать не будут 39:03:060101:157

здравствуйте! Продаются от собственника 3 смежных участка в снт Электрон. участки находятся у лесополосы вдали от дороги( только 1 сосед) шикарное место, тишина,пение птиц, свежий воздух, ходит школьный автобус.До города 10 минут езды, до моря 20 мин. в самом обществе дороги не асфальт, но в более чем достойном состоянии- если приедите - увидите. Рядом автобусная остановка. Электричество подключено на участке. Газ заведн на территорию участка ( должны подключить в ближайшее время,прошли испытания ,как только газ появится цена увеличится ) Участки не топит совсем! территория снт закрытая, ворота по номеру телефона. Рядом Балтия молл, Леруа Мерлен. В 5 минутах родник с водой. на этих участках можно воплотить любые желания место хватит на всё. Продаются только все три участка вместе, по факту земли ещё больше расскажу и покажу на осмотре. если не дозвонились пишите тут- перезвоню. 39:03:040702:53439:03:040702:53339:03:040702:532 пишите тут я с вами свяжусь или моя супруга, она же покажет участок. нахожусь за границей периодически.

Код объекта: 2321976.7 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Дорожный — 11 км до города. Тихое место с загородной атмосферой и реальной возможностью спроектировать дом по своим правилам: просторный участок оставляет место для дома, сада и зоны отдыха, где по утрам будет светло и тепло, а по вечерам — тихо и спокойно.Юридический статус — ИЖС, документы приведены в порядок, участок готов к оформлению строительных работ. Коммуникаций пока нет — это позволяет выбирать оптимальные решения под ваш проект: автономные системы воды и отопления, септик или подключение по выгодной схеме. Подъезд по грунтовой дороге — простая логистика и отсутствие излишнего потока машин рядом с участком.Расположение даёт ощущение загородного уюта и вместе с тем удобный доступ к городской инфраструктуре — все необходимое в пределах досягаемости, при этом вы сохраняете пространство и приватность. Участок ровный, правильной формы, легко делится под дом и участок для хозяйства или ландшафтного дизайна.Если вы рассматриваете участок как место для постоянного проживания или для строительства дома выходного дня — это практичный и понятный вариант. По запросу предоставлю документы, расскажу о возможностях подключения коммуникаций и вариантах оптимизации строительства. Звоните для оперативного просмотра и детального обсуждения.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Не большой земельный участок, подходит для строительства дачи, хорошие подъездные пути,огорожен, рядом п. Орловка, 8 минут до города, и Балтии Молл. 15 минут до моря. на участке плодовые молодые деревья.за наличный расчет торг.

Код объекта: 2321923.Участок 6 соток под ИЖС в посёлке Дорожный (Гурьевский муниципальный округ), всего 11 км от Калининграда — шанс построить свой дом рядом с городом, сохранив пространство и тишину загородной жизни.Площадь удобного размера позволяет реализовать полноценный проект: дом с приусадебным участком, огород, зона отдыха и парковка — без лишних затрат на содержание большого участка. ИЖС упрощает оформление и даёт все права на строительство жилого дома.Подъезд по грунтовой дороге. Коммуникаций на участке нет — это чистый холст для выбора оптимальной схемы: подведение сетей или автономные решения (скважина, септик, автономное отопление). Расположение в 11 км от города обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре при привычной загородной атмосфере,в транспортной доступности известные торговые центры. Документы по участку в порядке, готов обсудить варианты подключения коммуникаций и далее сопровождение сделки. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2321968.6 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Дорожный — 11 км от города. Чистый участок правильной формы, готовый под реализацию любого проекта: от компактного одноэтажного дома с садом до уютного загородного гнёздышка с террасой и грядками.Утро здесь начинается с тишины и света — достаточно места для огорода, мангала или детской площадки. Высокий уровень приватности и отсутствие плотной застройки создают ощущение простора и отдыха после городского ритма. Статус ИЖС позволяет строить жилой дом — это реальная возможность получить собственное жильё без сложных процедур перевода земли.Подъезд по грунтовой дороге, в зимний период возможны сезонные особенности — это часть спокойной загородной жизни, где при желании легко организовать постоянный подъезд. На участке нет коммуникаций: потребуется подведение электричества и воды по индивидуальному проекту, что даёт свободу выбирать решения под ваш бюджет и комфорт.Расположение в посёлке обеспечивает быстрый доступ к городу — 11 км до городской инфраструктуры и сервисов, при этом сохраняется атмосфера загородного уюта. Участок будет интересен тем, кто хочет строить с нуля и контролировать каждый этап: от планировки до отделки.Готовы показать участок в удобное для вас время. Звоните — подробно расскажу о документах и шагах для начала строительства.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2322255.150 соток земли с категорией ''промназначения'' в посёлке Дорожный — простор для масштабных промпроектов и логистики на видимом будущем участке. Большая площадь позволяет гибко формировать зону производства, складской парк, открытую стоянку техники или реализацию нескольких функциональных площадок на одной территории.Здесь нет готовых коммуникаций — это чистый лист, который даёт возможность спланировать инженерные решения по факту и поэтапно оптимизировать инвестиции. Статус земли уже определён под промышленное использование, что упрощает согласования и старт работ по переводу участка в рабочее состояние.150 соток — это не просто цифра: это свобода планирования, удобство организации въезда/погрузочно-разгрузочных зон, места для хранения материалов и техники, а также резервы для расширения. Участок подходит для тех, кто ценит контроль над затратами и технологическую независимость при создании собственной инфраструктуры.Документы по земельному участку доступны по запросу, готовы обсудить варианты развития участка, условия сделки и последовательность подключения сетей. Организую показ и подготовлю всю необходимую информацию для принятия решения.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ЗУ в пос Дорожный.ровный, прямой.Кадастровый номер:39:03:040019:1063До города - 15 кмВсе вопросы по телефону.

Вашему Вниманию!!!!!!!!!!! Продажа земельного участка в пос. Матросово, Гурьевского районаМестоположение: лучше не придумаешь, Центральный переулокВид земельного участка: под строительство индивидуального жилого домаСобственник : одинУчасток: абсолютно ровный прямоугольник, рядом построены домаКоммуникации: по соседствуДорога: асфальт плюс грунт утрамбованныйИнфраструктура: магазины шаговой доступности, аэропорт Храброво, автодороги в трех направлениях, как в сторону Калининграда, так и в сторону побережья, до него 15 кмПрекрасная покупка и оформление в Агенстве Недвижимости СПР, выездной регистратор Российского реестра недвижимости работает у нас в офисе. Арт. 128353011

Участок 1,48 га на берегу реки Дейма, г. Полесск (Западный мкр.).Продаётся крупный земельный участок 1,48 га (148 соток) в черте города Полесск, микрорайон Западный.Категория — земли населённых пунктов. Ври: ведение садоводства, допускается строительство жилых домов до 3 этажей.Локация: Участок граничит с двух сторон каналами реки Дейма — добраться можно как по автомобильной дороге, так и по воде. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и простор.Коммуникации: — точка подключения ВЛ-0,4 кВ — 100 метров от участка, — подъезд — грунтовая дорога, — ровный участок, удобная форма.Потенциал: Площадь и расположение позволяют:— создать концептуальный мини-посёлок,— построить клубный комплекс или эко-проект,— сформировать одну большую усадьбу на берегу реки.Прямая продажа.Звоните или пишите — предоставлю план участка и договоримся о просмотре.Представленные фотографии будущего строительства являются проектной визуализацией и носят исключительно ознакомительный характер,

Отличный земельный участок с большим потенциалом к расширению, увеличению!До Советска 6 мин на машине (5 км), до Немана также!До реки и затона 1км, рыбка естьКН: 39:07:030102:228Участок ровный и сухой, на краю поселка, дальше зеленые просторы, красоты, река в километре, живописное озеро еще ближе и лес где можно охотиться.Есть возможность сформировать еще участки ЛПХ или С/Х впритык к этому для создания небольшой ''турбазы'' из гостевых домов.Поселок очень удобно расположен посередине трассы Неман и Советск.От качественной трассы Неман - Советск по поселку проходит отличная асфальтированная дорога, далее бетонная, а последние 100м -- грунтовая, по которой будете ездить только Вы, тк за Вашим участком никого нет!Одна из длинных сторон участка примыкает к соседскому забору -- экономия.Электричество в непосредственной близости от участка.Соседи в основном занимаются личным подсобным хозяйством и проживают постоянно. В поселке есть также двухэтажные многоквартирные дома.Участок приобретен в аренду на торгах у государства на 20 лет. Аренда всего 6 тыс рублей в год!После постройки дома можно выкупить участок за ~3% (10 ставок земельного налога) от кадастра, а это тоже примерно 6тр. Получается, что сам участок в собственость обойдется в 12тр + покупка права аренды!Аренда мною оплачена до конца 2026 года. Право аренды есть на 20 летЦена уступки права аренды -- дешевая. Цена выкупа участка с домом (можно 30-40м2) -- копеечная. Участок, место и виды -- замечательные. Окрестности -- красивейшие! Проблем с документами -- никаких.По запросу предоставлю еще фото-видео участка, необходимые документы и информацию.Акция от архитектора!Типовой проект домика на выбор -- в подарок!Помогу с проверенным подрядчиком, построит очень недорогой каркасный домик!Сделка полностью официальная, через госресурсы, онлайн

9,7 ГА ИЖС | 15 МИНУТ ДО МОРЯ | ГАЗ И СВЕТПродаётся земельный участок 970 соток (9,7 га), ИЖС в перспективной локации. До моря — всего 15 минут Рядом аэропорт Электричество — по границе участка Газ — по границе участка ИЖС Площадь — 9,7 гаБольшая площадь и удачное расположение делают участок интересным как для собственного проекта, так и для инвестиционных целей.Особое преимущество — сочетание близости к морю, аэропорту и коммуникаций непосредственно на границе участка.Участок с хорошим потенциалом развития и возможностью реализации масштабного проекта.Земля у моря всегда остаётся ценным активом.Серьёзному покупателю — подробная информация по телефону или в сообщениях.