Продажа земельных участков в Калининграде

Арт. 134912003 Продаётся красивый, ровный, с хорошими подъездными путями и озером для купания, а также с возможностью разведения рыбы и строительства небольшого коттеджного поселка земельный участок в Багратионовском районе Калининградской области.Кадастровый номер участка 39:01:0312159:95Это посёлок Сосновка, с населением около тысячи человек, расположенный в 5 минутах езды от города Ладушкин и в 28 км. от Калининграда.В поселке имеются школа, детский сад, магазины.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.Площадь участка 71353 м2. Озеро занимает примерно 1/6 часть земельного участка и является прекрасным его дополнением.Имеется ГПЗУ от 2024 года.Участок сухой с возможностью подключения к электросетям (15 кВт.)Окажем содействие новому собственнику в вопросах межевания участка, подведения всех необходимых коммуникаций, строительства домов по нашему проекту или по проекту заказчика своей техникой и рабочими строительных специальностей.Как варианты использования участка:Строительство небольших жилых домиков с обустройством скважин для воды и септиков.Строительство охотничьего домика для проживания и разведения рыбы.Строительство небольшого коттеджного элитного поселка закрытого типа.Установка небольших палаточных домиков в качестве туристической базы для отдыха на природе семьей с детьми или друзьями на выходные.

Код объекта: 1847892.СРОЧНО! Горячее предложение!Уникальное предложение для любителей загородной жизни, для постройки коттеджного поселка, для инвестиций — продаётся земельный участок в посёлке Березовка, Калининградская область!Участок площадью 72 сотки (имеется смежный участок площадью 80 соток) находится в живописном месте, на улице Ветеранов, и имеет статус личного подсобного хозяйства. К участку ведёт асфальтированная дорога, а электричество уже подведено — всё готово для начала строительства или ведения хозяйства. Также участок может использоваться для постройки коттеджного поселка.Это идеальный вариант для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться в зоне досягаемости городской инфраструктуры — расстояние до города составляет всего 54 километра.Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Продам участок, на участке много плодовых деревьев, участок сухой ровный, в 100метрах находится залив

В ПРОДАЖЕ земельный учaсток ЛПХ на первой линии Куpшскoго зaлива в пос. Разино Полесский р- н!Место уникальное и идеaльнo подходит для постройки дома и ведения хозяйственной дея- сти вблизи мест для отдыxа и pыбaлки. От самого участка до берега расстояние около 150метров. Природа потрясающая!В заливе водится много разнообразной рыбы: красноперка, карась, окунь, судак, сазан, угорь, налим - рай для любителей рыбной ловли.Сам участок на разработан. Электричество по границе. Рядом с участком есть также пруд с платной рыбалкой.Звоните, если заинтересованы в покупке такого привлекательного места под солнцем.Ответим на Ваши вопросы по участку, в случае покупки проведём юридическую экспертизу, подготовим все документы для сделки и обеспечим безопасный расчет, а также подберём ипотеку на выгодных условиях для покупки участка!

Номер объекта: 537131. Поселок Внуково. До станции метро 15 минут пешком! Вашему вниманию предлагается участок 50 соток для перспективной застройки как жилыми, так и малоэтажными жилыми домами, в том числе и под коммерческие нужды. Широкие возможности смены ВРИ. Расположен в непосредственной близости от инфраструктуры и в пешей доступности от метро и аэропорта Внуково. На участке расположено нежилое здание под снос. Линия электричества проведена, сейчас выделено 15 кВт с возможностью увеличения. Асфальтированный подъезд. Возможен разумный торг.

Код объекта: 2164159.Земельный участок в живописном месте Калининградской области Предлагаем вашему вниманию участок площадью 10,52 соток в посёлке Головкино, Полесский муниципальный округ. Идеальное место для строительства дома мечты или уютных домиков для отдыха!Почему стоит выбрать этот участок? Выгодная цена: один из самых привлекательных предложений на рынке — возможность приобрести землю для реализации своих идей без лишних затрат. природы: всего в нескольких минутах расположен Куршский залив — это не просто водоём, а живописный уголок с потрясающими закатами, прозрачной водой и мягким морским бризом. Он словно приглашает вас прогуляться, искупаться или просто насладиться видом бескрайнего горизонта. А устье реки Неман — отлично подходит для рыбной ловли и спокойных прогулок на воде. Идеальное место для отдыха: тихие окрестности с великолепной природой — замечательное место для строительства уютных домиков, где можно уединиться и насладиться природой в любое время года. Коммуникации: электричество и водоснабжение уже подведены, что значительно упрощает старт строительства.Не упустите шанс! Свяжитесь с нами сейчас — поможем оформить покупку, расскажем об условиях и обеспечим юридическую чистоту сделки. Также подготовим все для получения ипотеки по сниженной ставке!

КРУПНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИПАКЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ из трех земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью 148,39 га.Единый земельный массив представляет собой перспективный инвестиционный актив для ведения сельскохозяйственной деятельности, создания агропромышленного комплекса, реализации проектов в сфере растениеводства, питомниководства и агротуризма.Преимущества объекта:• площадь 148,39 га,• единый земельный массив,• сельскохозяйственное назначение,• удобный формат для механизированной обработки,• высокий инвестиционный потенциал,• возможность долгосрочного развития сельскохозяйственного бизнеса,• ограниченное предложение крупных земельных массивов на рынке Калининградской области.Участок подойдет как действующим сельхозпредприятиям, так и инвесторам, рассматривающим приобретение земельного банка с перспективой роста стоимости актива.Документы готовы к сделке. Подробная информация предоставляется по запросу.

Продам или сдам в аренду яблоневый сад 8,3 га в Гвардейском районе, Калининградская область. Высажен во второй половине 1980-х годов. В наличии яблони нескольких сортов, продолжает обильно плодоносить.(см. фото, сделанные 30 августа 2026 г.)Для повышения продуктивности требуется частичная реновация. Почему это выгодно: Подходит как для производственных задач (соки, джемы, пчеловодство) — и как для рекреационных проектов (агротуризм, глэмпинг). Стабильный базовый фонд под коммерческое производство и/или туризм, Возможность сочетать аграрный бизнес и отдых для гостей, Через участок проходит линия электропередач 380 V. Земля в собственности. КН 39:02:280001:93 Готовы рассмотреть любые варианты: продажа, аренда, совместные проекты. Звоните! Расскажем все детали и организуем просмотр! Особые условия: Покупатель не платит комиссию.Агентство недвижимости Сеntury21Ехреrt.Ваш агент по недвижимости — Алексей Николаев.

Продаю право аренды (переуступка) земельного участка 14 294 кв. м (1,43 га) — Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Искрово. Документы и параметрыКадастровый номер 39:10:190001:274, участок учтён, выписка ЕГРН на руках,Категория — земли сельхозназначения, разрешённое использование — выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур,Договор аренды 159 с администрацией Полесского МО до 11.05.2046, зарегистрирован в ЕГРН,Арендная плата — 4 415 ? в год, зафиксирована в договоре,Участок получен по открытому аукциону (лот 7, протокол от 24.04.2026) — история чистая и прозрачная,Без обременений, арестов и претензий третьих лиц. Почему это выгодноДоговор допускает уступку прав без согласия арендодателя (п. 5.7) — сделка быстрая и простая,Через 3 года надлежащего использования участок можно выкупить у государства без аукциона (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ) — при кадастровой стоимости всего 78 903 ? земля может достаться вам практически за символическую цену,1,43 га ровного открытого поля — готовый формат под зерновые, сено или фермерское хозяйство. Честно об обязательствахЗемлю нужно использовать по назначению: ежегодная вспашка/обработка обязательна, иначе двукратная аренда и риск расторжения,Арендная плата вносится двумя платежами в год — до 15 марта и до 15 августа. Как проходит сделкаДоговор уступки + уведомление администрации. До сделки покажу все документы: выписку ЕГРН, договор аренды 159, протокол аукциона, чеки об оплате. Трёхлетний срок для выкупа идёт с даты договора (май 2026) — чем раньше зайдёте, тем ближе выкуп.Торг реальному покупателю. Звоните или пишите в сообщения — отвечу на вопросы и вышлю документы.

Код объекта: 1847829.СРОЧНО! Горячее предложение! Готовы к разумному торгу!Уникальное предложение для тех, кто ищет просторный земельный участок в живописном месте! Как для личного пользования, так и для инвестиций!Продаётся земельный участок площадью 80 соток (имеется смежный участок 72 сотки) в посёлке Березовка Полесского муниципального округа Калининградской области. Участок расположен на улице Ветеранов и имеет статус ''Личное подсобное хозяйство''. Участок может использоваться для строительства коттеджного поселка!К участку ведёт асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. На участке есть электричество, что является важным преимуществом для начала строительства или ведения хозяйства.Такое большое пространство открывает широкие возможности для реализации ваших идей: от строительства загородного дома до организации сельскохозяйственного бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального земельного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Код объекта: 2164121.Уникальный земельный участок в Калининградской области от собственника! Площадь: 8,38 сотокПодъезд: грунтовая дорогаКоммуникации: электричество, водоснабжениеПреимущества объекта: • Конкурентоспособная цена — один из наиболее выгодных вариантов на рынке недвижимости региона. • Удобное расположение — тихий посёлок Головкино, экологически благополучное место с развитой инфраструктурой для комфортной жизни. • Развитый потенциал — возможность строительства жилого дома, сада или зоны отдыха, полностью зависимо от ваших планов и желания.Данный участок представляет собой перспективное решение для инвестиций или реализации собственных строительных и хозяйственных проектов.Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы обеспечим юридическую поддержку и сопровождение сделки, гарантируя безопасность и прозрачность. Звоните!

Код объекта: 2164173.Уникальный земельный участок 12 соток около Куршского заливаИдеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе и возможности наслаждаться прекрасными видами!Особенности объекта: • Площадь: 12 соток — достаточно пространства для строительства уютного дома или дачи, организации зоны отдыха и сада. • Расположение: всего в нескольких минутах от Куршского залива — живописный уголок с прозрачной водой, мягким морским бризом и захватывающими закатами. • Преимущества: • Тихий, экологически чистый район, идеально подходящий для уединения и отдыха • Коммуникации: возможность подведения электричества, газа и водоснабженияЭто отличный шанс приобрести свою собственную территорию у воды, построить дом или дачу и наслаждаться природой в любое время года!Звоните прямо сейчас!Мы поможем вам оформить сделку, ответим на все вопросы и подскажем лучшие условия — безопасно и быстро!

Уникальное предложение для агробизнеса, экотуризма или пчеловодства!Продаются 2 смежных земельных участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 10 Гектар в Полесском районе (п. Разино). Участки в собственности, организованы как обособленный хутор. ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ: Возможна продажа объекта вместе с полностью оформленным — Крестьянским (фермерским) хозяйством ''Фламинго''!ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЛИ И ОБЪЕКТОВ: • Участок 1: 2 Га (Кадастровый номер: 39:10:440005:4) • Участок 2: 8 Га (Кадастровый номер: 39:10:440005:6) • Здание фермы: 358,9 кв.м. (1993 года постройки). На данный момент успешно используется под разведение пчел. • Дополнительно: На территории расположены другие строения различного назначения. Все объекты в приемлемом состоянии, местами требуют ремонта. • Коммуникации: есть возможность подключения ЭЛЕКТРИЧЕСТВА.УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: • Полное уединение — формат отдельностоящего хутора. • На территории одного из участков есть собственное внутреннее озеро. • Всего 50 метров до Полесского канала и 500 метров до Куршского залива (отличная рыбалка и туристический потенциал). • Вокруг богатый нетронутый лес (морошка, черника, клюква, грибы) — идеальная кормовая база для пчел и экологически чистое место для отдыха.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Земля и строения идеально подходят под: 1. Расширение действующей пасеки и производство меда. 2. Создание эко-базы, глэмпинга или рыболовной усадьбы. 3. Организацию животноводческого или птицеводческого КФХ.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Абсолютно чистая сделка: БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. • Документы полностью готовы к продаже. • Активно сотрудничаю с агентами! Продажу сопровождает CENTURY 21 — международная сеть агентств недвижимости (золотой стандарт риелторских услуг). Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ объекта в удобное для вас время.

Код объекта: 775800. Участок вдоль дороги, начинается от парковки нового супермаркета ''ПЯТЕРОЧКА''!КОММУНИКАЦИИ все рядом:- электричество по запросу, хоть 200кВт++,- центральное водоснабжение.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для магазинов и тп, зона О1. Кадастровый номер: 39:02:230004:151.УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - это развязка трех магистральных дорог (Калининград/Гусев/Советск/Черняховск) с активным пассажирским трафиком, - рядом новый супермаркет ''Пятёрочка'',- удобный заезд и большая парковка. ОРИЕНТИРЫ: Талпаки, ''ПЯТЕРОЧКА'', гостиничный комплекс ''ПОЛЯНА'' и знаменитое кафе ''Чебуречная''. Спешите забрать и успеть получить льготное финансирование по программе ''Восток! Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Пpeдcтавляю к Вaшeму внимaнию земельный учаcток.Уникальнoе пpедлoжениe пo выгoднoй цeнe!Pасполoжен Калининградская область, Калининградская область, Черняховский р-н., город Черняховск, переулок Чапаева 2-й, 3а.Зарегистрирован в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет, есть межевание.Продается право аренды до 2045 г. Аренда получена без торгов.Это значит, что землей можно пользоваться. После строительства дома - перевести в аренду на 49 лет (и платить аренду, без налогов) или выкупить за 3% от кадастровой стоимости (496 455,1*0,03= 14 893 руб).Кадастровые номера:39:13:010606:177вид разрешенного использования - ИЖС.Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, один собственник.Юридически чистые. Без обременений, ограничений, запретов. Отсутствие наложения ЗОУИТов.Участок, расположенные в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки, правильной прямоугольной формы, ровный. Широкая фасадная часть, 25 м. Расположен на высоком, солнечном месте, улица застроена, участок на второй линии.Идеально подходит для строительства дома Вашей мечты для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом, дачу, посадить сад. Соседи живут. Хорошая асфальтированная дорога рядом, остановка в 1-й минуте ходьбе.Возможность подключения газа, электричества, воды. Успевайте приобрести выгодный вариант.Оформление проводится через отделение Сбербанка удаленно. Деньги покупателя на спецсчете, перевод продавцу только после переоформления права.Или через МФЦ.Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы, предоставлю выписку из ЕГРН и договоримся о просмотре участка в удобное для вас время.Быстрым покупателям скидка.Готов рассмотреть предложения по цене.

Вашему вниманию предлагается участок площадью 1680 сот или 16.8 га. Участок имеет ровную поверхность. Границей с одной стороны является р Мордовка.Вдоль участка имеется грунтовая дорога, что предполагает собственный не от кого независимый подъезд в любое время года, а также дня и ночи. 15 км до Куршского залива.Отличное место для организации и открытия туристического бизнеса.

Продаётся земельный участок в черте города Полесска, ул Победы д.20•кадастровый номер 39:10:010033:174•категория земли ИЖСПодойдёт идеально для строительства дома или коттеджа. Рядом проходят коммуникации свет и газ, без проблем подключите участок. Продажа от собственника.Участок юридически чист,без долгов и обременений.Если есть вопросы Звоните или пишите.Возможен хороший торг!

Учaсток ИЖС с пoдключенным электричеством нa учаcтке — гoтов к cтpоитeльcтву дoмa!Пpoдается зeмельный учacток пo адpecу: Kалинингpадcкая oблacть, Гвардейский р-н., п. Заречье, площадью 10900 кв.мKaдаcтpовый нoмep:39:02:000000:1922Пpeимущества учacтка: Pовный учacтoк прaвильнoй формы Участок огорожен Электричество подключено Категория земель — земли населенных пунктов Разрешенное использование — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Участок в собственности Полная стоимость в договореУчасток расположен в перспективном районе. Все основные коммуникации уже подведены, что позволит существенно сэкономить время и средства при строительстве дома.Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций.Арт. 137608341

Арт. 97980296 Земельный участок в самом центре г. Черняховска Калининградской области, площадью 57,9 соток.Земельный участок в аренде на 49 лет, до 2059 г..К земельному участку подведено электричество 112 кВт., водоснабжение и водоотведение городское, асфальтовое дорожное покрытие к участку. Существует возможность газификации земельного участка.На земельном участке находятся строения в собственности: административное здание, склад, проходная.Здание подготовлено к реконструкции по разработанному проекту.Земельный участок находится в хорошей транспортной и пешеходной доступности: в десяти минутах пешком до железнодорожного вокзала и автовокзала. По соседству с земельным участком находятся: гостиница ''Кочар'' три звезды, кафе, магазины, аптеки и др. точки бытового обслуживания населения. Категория земель: Земли населённых пунктов.Виды разрешённого использования: Для размещения многоквартирного жилого дома и торгово-административного здания.По ГПЗУ: Зона общественно-жилого назначения (ОЖ).Перечень основных видов разрешённого использования объектов кап. строительства и земельного участка приложены в фото объекта.

Покупая право аренды, вы получаете возможность в дальнейшем оформить участок в собственность после строительства дома по цене, существенно ниже его полной кадастровой стоимости — ориентировочно за 3%, сохраняя при этом право пользования землей на период строительства.Продам право долгосрочной аренды с последующим выкупом на земельный участок 29,3 соток (2 930 кв. м) для личного подсобного хозяйства.Адрес: Калининградская область, Неманский муниципальный округ, п. Дубки, ул. Садовая, в районе д. 1.Кадастровый номер: 39:07:030002:249Характеристики:•Площадь: 29,3 соток (2930 кв. м)•Категория земель: земли населённых пунктов•Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)•Большой ровный участокПочему это выгодно:Участок находится в долгосрочной аренде у государства. Вы покупаете право аренды.После строительства дома сможете выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости — это всего 15 643 руб. (кадастровая стоимость участка — 521 422,8 руб.).Плюсы участка:•Большая площадь — почти 30 соток•Приусадебный участок — идеально для дома, сада, огорода и хозяйства•Расположен в Калининградской области•Удобное местоположение в посёлке ДубкиОформление простое — переуступка права аренды (цессия) через Росреестр. Документы готовы.Пишите, если есть вопросы или хотите посмотреть документы.

Арт. 100303117 Продам участок 10 соток в живописном месте не далеко от г. Гвардейск. Отличное место для индивидуального строительства, дачи, рядом с лесом и рекой!Кадастровый номер: 39:02:310001:14 Участок в частной собственности, сухой, расположен на границе с/т Лесное, ул. Лесная, уч. 13, прямо на опушке соснового бора! Рядом трасса Калининград-Черняховск, перекрёсток на Гвардейск. До самого Гвардейска 5 минут на авто, 4 километра. До Калининграда - 25 минут (35 километров). Пешком до реки Дейма - 1 километр. Рядом подведён газ и электричество. Соседи ведут активное строительство. Ограничений / обременений нет. Всего в продаже от собственника здесь три участка, все по 10 соток, один из них под коммерцию - для строительства гостиницы.Категория и виды разрешенного использования:* Земли сельскохозяйственного назначения.* Для ведения садоводства и огородничества.Плoщадь — 1000 м2Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Арт. 84323144 Черняховский район п. Совхозное 6,21 Га Кадастровый номер 39:13:020023:43Подъездные пути - хорошая дорога, рядом электричество.ВРИ - сельскохозяйственное производство.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Продается производственная база 0,78 га в собственности с ж/д тупиком. Территория асфальтирована. Продажа от собственника.

Первая линия ! Собственность !Идеальное место для строительства сервиса, мойки , кафе , объектов торговли!Точный адрес: Гурьевский городской округ, п. Дружный , ул. Загородная 1 ГПродаётся земельный участок , 24 сотки, кадастровый номер 39:03:090101:205, земли населённых пунктов , разрешённое использование- деловое управление.Собственность более 5 лет !Первая линия ул. Дзержинского , фасадный, съезд с улицы согласован !Адрес присвоен, сделан ГПЗУ и СПОЗУ, договор на техприс эл.энергии заключён, ВРУ согласовано.Продажа от собственника , полная сумма в договоре купли-продажи!

Арт. 96500057. Продается земельный участок, кадастровый номер: 39:03:030211:1317, под строительство МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, Калининградская область, .Гурьевский район, пос Невское , ул . Гурьевская 2 , Все центральные коммуникации по границе участка . Получены тех условия на электричество 50 кВ .