Продажа земельных участков в Калининграде

Продается участок в 10,73 сотки, в СНТ ''''Мирное'''', Гурьевского района Калининградской области. Есть ГПЗУ.Участок сухой, ровный прямоугольной формы, угловой, от перекрестка с главной дорогой второй по счету. На участке фруктовый сад, ягодные кусты, грядки, цветы.Есть старый дачный домик, колодец - 5 колец. Участок одной стороной упирается в пожарный водоем, в котором водится рыба.В СНТ все переходят на прямые договора с Янтарьэнерго, есть возможность подключения к электросети. В СНТ заведён газ.Участок огорожен, удобные подъездные пути. Въезд в СНТ через шлагбаум. Кад. номер участка: 39:03:090905:104 Номер в базе: J28905

Продам два смежных участка общей площадью 9.7 соток в СНТ Ветерок 2. На участке есть газ, свет, залит фундамент. Участок сухой, ровный, готов к строительству. После строительства возможна прописка. Собственник. Прошу 1500000.Торг39:03:080804:18239:03:080804:183

Земельный участок расположен вблизи г. Калининграда.6 км. Рядом Калининградский залив, яхтклуб, ''Голубые озера''. Сам участок правильной прямоугольник формы, расположен достаточно высоко, сухой. Есть колодец. На соседних участках дома, где постоянно проживают. Соседи хорошие. В СНТ проведён газ, электричество. Хорошая транспортная инфраструктура.

Очень удобный и красивый участок , с естественными границами , обременений нет , газ скоро будет.Рядом зона отдыха ''Аистово'' . электричество без проблем , подъезд есть , интернет оптика етайп , места много соседи мешать не будут 39:03:060101:157

Номер объекта: 675545. Участок 6 соток в уютном и развивающемся районе.Мечтаете о собственном доме в одном из самых перспективных районов Калининграда? Уникальное предложение: ухоженный участок 6 соток в популярном районе Сельма. Это именно то место, где вы сможете построить дом своей мечты без лишнего шума и городской суеты, имея при этом всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности.Почему этот участок — ваш идеальный выбор? ???? Район Сельма — это тренд! Стремительно развивающаяся локация с новой инфраструктурой, удобными выездами на трассу и в центр города. Вы покупаете не просто землю, а выгодную инвестицию в самое перспективное направление. ???? Тишина и покой: Участок расположен на второй линии, вдали от основного потока машин. Забудьте о пыли и шуме дорог! Здесь царит атмосфера уединения и спокойствия, что редкость для городской черты. ???? Полная готовность к стройке: Участок полностью огорожен — вам не придется тратиться на установку забора. Правильная форма максимально упрощает процесс планирования и строительства будущего дома. Электричество подключено. Газ в нескольких метрах. ГПЗУ получено. Разрешение на строительство в наличии. ???? Отличная основа: Земля уже опробована под земледелие — почва ухожена и готова к любым вашим проектам: от закладки сада до заливки фундамента.Не упустите шанс создать свой уголок гармонии в самом сердце развивающегося района Сельма! Цены на землю здесь только растут.Сделайте первый шаг к своему дому уже сегодня! ---P.S. Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого места! Участков в такой локации не так много.

Участок земли населенных пунктов вид разрешенного использования согласно ГПЗУ подходит под ижд или блокированную застройку , можно разделить на 4 участка по 8 соток Посёлок Рощино Гурьевского района

Зона застройки Ж2 (строительство ИЖД, блокированная застройка, многоквартирные ЖД до 4-х этажей). Адрес : Гурьевский район пос. Кумачево ул. Дубовая!!!! Участок ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ , РОВНЫЙ, ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 Квт. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВВ шаговой доступности строится школа, детский сад, , магазин. Кадастровый номер 39:03:060002:1896. Сделаны геологические изыскания на участке. Есть проектная документация с архитектурными решениями. На соседних участках построены дома.

Арт. 143306264 УЧАСТОК С ФУНДАМЕНТОМ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДАЛЬНЕЙШЕГО ВЫКУПАПредставьте: у вас появляется возможность начать строительство собственного дома, не покупая землю за миллионы рублей сразу.Участок находится в муниципальной собственности и может быть предоставлен в аренду всего примерно за 2 200 ? в год. При этом на участке уже имеется ранее выполненный фундамент, который был заложен предыдущим собственником. Что особенно интересно — право аренды можно переуступить.То есть вы получаете возможность принять участок в аренду на действующих условиях, а в дальнейшем, при соблюдении предусмотренных законом и договором условий, рассмотреть возможность его выкупа в собственность. Что получает новый собственник права: ежегодная арендная плата — около 2 200 ? в год Муниципальная земля с оформленным правом аренды Право переуступки — возможность передать право аренды новому владельцу На участке уже есть фундамент, выполненный ранее Не нужно начинать подготовку участка полностью с нуля Возможность продолжить реализацию идеи строительства дома Перспектива дальнейшего выкупа земельного участка при наличии соответствующих оснований и условий Потенциально интересный вариант для тех, кто хочет построить дом и ищет способ оптимизировать первоначальные затраты А самое интересное — фундамент уже естьЭто может стать существенным преимуществом.Вместо того чтобы покупать пустой участок, расчищать территорию, готовить основание и только потом приступать к строительству, здесь уже выполнен один из важных этапов.Конечно, перед началом строительства фундамент необходимо обязательно обследовать специалистом: проверить его состояние, характеристики и соответствие проекту будущего дома. Если основание подходит, это позволит существенно сократить количество подготовительных работ. Кому может подойти?Этот вариант особенно интересен тем, кто: давно планирует строительство собственного дома, хочет минимизировать первоначальные расходы на землю, готов реализовать собственный проект, рассматривает землю как долгосрочный актив, хочет получить участок сейчас, а вопрос дальнейшего оформления собственности решить в перспективе.По сути, здесь интересна сама комбинация: муниципальная земля аренда около 2 200 ? в год возможность переуступки права уже существующий фундамент перспектива дальнейшего выкупа За подробностями, документами, условиями аренды и информацией по фундаменту — пишите в личные сообщения.

Код объекта: 2321976.7 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Дорожный — 11 км до города. Тихое место с загородной атмосферой и реальной возможностью спроектировать дом по своим правилам: просторный участок оставляет место для дома, сада и зоны отдыха, где по утрам будет светло и тепло, а по вечерам — тихо и спокойно.Юридический статус — ИЖС, документы приведены в порядок, участок готов к оформлению строительных работ. Коммуникаций пока нет — это позволяет выбирать оптимальные решения под ваш проект: автономные системы воды и отопления, септик или подключение по выгодной схеме. Подъезд по грунтовой дороге — простая логистика и отсутствие излишнего потока машин рядом с участком.Расположение даёт ощущение загородного уюта и вместе с тем удобный доступ к городской инфраструктуре — все необходимое в пределах досягаемости, при этом вы сохраняете пространство и приватность. Участок ровный, правильной формы, легко делится под дом и участок для хозяйства или ландшафтного дизайна.Если вы рассматриваете участок как место для постоянного проживания или для строительства дома выходного дня — это практичный и понятный вариант. По запросу предоставлю документы, расскажу о возможностях подключения коммуникаций и вариантах оптимизации строительства. Звоните для оперативного просмотра и детального обсуждения.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2322388.200 соток земли под промназначение в Поддубном, 12 км от города — пространство для масштабных задач и удобной логистики. Большой участок дает свободу планирования: разгрузочные площадки, склады, производство или другие хозяйственные решения можно разместить с учётом оптимальных подъездных схем и зон разграничения.Участок с подъездом по грунтовой дороге — в реальных условиях это означает контроль над въездами и возможность организации собственной транспортной инфраструктуры. Коммуникаций нет: это дает гибкость в проектировании инженерных сетей по собственному техзаданию и позволяет оптимизировать эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе.Земля в Новомосковском сельском поселении оформлена под промназначение — формальное разрешение расширяет варианты использования и упрощает согласование ряда проектов. Расположение в 12 км от города сочетает удалённость от плотной застройки и оперативную доступность городских логистических потоков.Подготовлю все документы к сделке, проконсультирую по техусловиям на подключение сетей и вопросам землеустройства. По запросу выезжаю на объект и провожу детальный осмотр с картой границ и рекомендациями по возможной планировке.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Не большой земельный участок, подходит для строительства дачи, хорошие подъездные пути,огорожен, рядом п. Орловка, 8 минут до города, и Балтии Молл. 15 минут до моря. на участке плодовые молодые деревья.за наличный расчет торг.

Код объекта: 2321923.Участок 6 соток под ИЖС в посёлке Дорожный (Гурьевский муниципальный округ), всего 11 км от Калининграда — шанс построить свой дом рядом с городом, сохранив пространство и тишину загородной жизни.Площадь удобного размера позволяет реализовать полноценный проект: дом с приусадебным участком, огород, зона отдыха и парковка — без лишних затрат на содержание большого участка. ИЖС упрощает оформление и даёт все права на строительство жилого дома.Подъезд по грунтовой дороге. Коммуникаций на участке нет — это чистый холст для выбора оптимальной схемы: подведение сетей или автономные решения (скважина, септик, автономное отопление). Расположение в 11 км от города обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре при привычной загородной атмосфере,в транспортной доступности известные торговые центры. Документы по участку в порядке, готов обсудить варианты подключения коммуникаций и далее сопровождение сделки. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2325895.Продаётся земельный участок в СНТ ''Осень''Основные характеристики • Вид разрешённого использования: для ведения садоводства • Разрешено строительство: жилого дома, бани, хозяйственных построек, гаража и т.д. • Площадь: 4,77 сот.Коммуникации • Электричество: подключено, 15 кВт • Газификация: общество газифицируется, по улицам идёт прокладка труб • Вода: колодец (6 колец)Расположение и преимущества • Тихое и уютное место • Хорошая транспортная доступностьВозможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 2322584.250 соток земли в Поддубном (Гурьевский округ, Калининградская область) с правовым статусом промназначения — расположение в 12 км от города открывает широкие возможности для логистики и размещения производственной инфраструктуры, при этом остаётся ощущение загородного простора и контроля над территорией.Большая ровная площадь позволяет спланировать несколько функциональных зон: складские ячейки и площадки хранения, производственные корпуса, огороженную базу или комплекс вспомогательной инфраструктуры. Статус земельного участка уже ориентирован на промышленные и инфраструктурные проекты — сокращает время на согласования видов использования территории по сравнению с переводом земли.Подъезд грунтовой дорогой — удобен для спецтехники и крупной техники, при желании быстро улучшить подъезд до асфальта. Коммуникации на участке отсутствуют, что даёт свободу при проектировании: можно реализовать подключение к сетям по проекту или использовать автономные инженерные решения в зависимости от задач.Участок подходит для масштабирования деятельности за пределами городской застройки, с быстрым доступом к городу за 12 км. Документы по земле в порядке, готовы к сделке. Покажем участок в удобное для вас время, поможем оценить варианты подключения и составить план использования территории.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 143197231 Земельный участок 4 сотки ИЖС в Калининграде рядом с Голубыми озёрами и Ушаковским заливомПродаётся земельный участок площадью 4 сотки в Калининграде, ул. Рабочая, 8.Участок подойдёт тем, кто хочет построить собственный дом в черте Калининграда, но при этом иметь рядом природные локации для отдыха и прогулок.Земля имеет назначение ИЖС, поэтому это интересный вариант для строительства собственного дома по индивидуальному проекту. Участок сейчас свободен от построек, а значит, вы не ограничены существующим зданием и можете самостоятельно продумать планировку будущего дома, расположение парковочного места, террасы, зоны отдыха или небольшого сада. Главное преимущество — расположениеОдна из главных особенностей этого предложения — близость к Голубым озёрам и Ушаковскому заливу.Это особенно интересно для тех, кому хочется сочетать жизнь в городе с возможностью быстро выбраться на природу. Рядом есть места для прогулок, отдыха у воды и проведения времени с семьёй или друзьями.К Ушаковскому заливу есть удобный съезд, что делает направление к воде более доступным для автомобиля.Представьте собственный дом, где после рабочего дня не нужно специально планировать поездку за город: можно просто выйти во двор, а при желании — отправиться к воде или на прогулку. Участок с потенциалом для собственного домаПлощадь участка — 4 сотки. Это компактный формат, который позволяет создать комфортное пространство без необходимости постоянно заниматься огромной территорией.Здесь можно рассматривать строительство:— частного жилого дома,— дома с парковочным местом,— небольшого благоустроенного двора,— террасы или зоны отдыха,— места для барбекю,— небольшого сада или газона.Поскольку участок продаётся пустым, будущий собственник получает возможность самостоятельно определить концепцию будущего дома и участка. ЛокацияКалининград, ул. Рабочая, 8.При этом участок находится в локации, которая интересна именно сочетанием двух факторов: доступностью Калининграда и близостью к природным объектам.До Калининграда — около 13 км.Это позволяет рассматривать участок не только как место для строительства дома, но и как вариант для тех, кто хочет постепенно уйти от квартирного формата в сторону собственного дома. Подъезд и коммуникацииК участку предусмотрен грунтовый подъезд.На данный момент коммуникации отсутствуют. Это важно учитывать при планировании строительства и бюджета проекта.С другой стороны, отсутствие существующих построек и коммуникаций позволяет будущему владельцу изначально проектировать участок под собственные потребности и выбранный формат дома. СтоимостьЦена участка — 8 000 000 ?.Это предложение в первую очередь стоит рассматривать тем, кому важна сама локация и возможность создать собственный дом рядом с природой, а не готовый участок с уже построенным объектом. Кому подойдёт этот вариант?Участок может заинтересовать:Для собственного проживания — если хочется построить дом под себя и иметь собственный двор.Для семьи — чтобы у детей было своё пространство на улице, а рядом были природные места для прогулок.Для тех, кто любит воду и природу — благодаря близости Голубых озёр и Ушаковского залива.Для индивидуального строительства — если готовые дома не подходят и хочется самостоятельно контролировать каждый этап создания будущего жилья.4 сотки ИЖС в Калининграде + близость Голубых озёр + Ушаковский залив + возможность построить дом по своему проекту.Участок продаётся без построек и коммуникаций, поэтому перед покупкой рекомендую отдельно оценить возможность и стоимость подключения необходимых коммуникаций, а также параметры будущего строительства. Если хотите посмотреть участок и оценить его потенциал на месте — напишите или позвоните. Покажу участок и расскажу подробнее о локации.

Код объекта: 2320564.Продам земельный участок в г. Калининград. Центральный район. Пер. Тимирязева.Участок разработан , огорожен, хорошей формы.Есть новый садовый домик, теплица и колодец.На участке растут сортовые плодовые деревья и кустарникиОн отлично подходит для строительства жилого дома.С подключением электричества и газа нет никаких проблем.Вокруг расположены дома ,в которых люди проживают на постоянной основе.К участку ведет плотная грунтовая дорога. Пройдет и строительная техника и легковая машина.Быстрый и удобный выезд на трассук центру Калининграда и окружной дороге на побережье.Поселок активно развивается , много построено частных домов и особняков.И в то же время это тихое место с прекрасной экологией.Нет шума и выхлопных газов трассы.Нет зависимости от распорядка дня соседей.А строительство дома будет дешевле, чем купить квартиру.Полное юридическое сопровождение сделки.ДЛЯ ВАС ПОСТРОИТ ДОМ команда профессионалов с большим опытом работы.В активе много построенных и проданных домов. Их можно посмотреть.В работе используются качественные долговечные материалы , соответствующие современным стандартам / СНИП и ГОСТ /.В договоре фиксируются :- сроки- стоимость- условия оплаты- обязательства застройщика.Способы оплаты :- ипотека- материнский капитал-поэтапная оплата- рассрочка-кредитные средства-перевод- картой-наличные.При необходимости,ипотечный брокер поможет получить любой вид ипотеки на выгодных условиях и максимальную сумму.ЗВОНИТЕ.Покажу в удобное время.Можно онлайн видеопоказ.

Код объекта: 2326331.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, поселок Лесное.Ориентиры:п. Дружный, п. Отважное, п. Нивенское, п. Луговое, п. Новодорожный.Характеристики участка:Размер участка — 10 соток.Назначение участка — ИЖС.Участок в собственности.Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы.Подъездные пути- грунтовая дорогаОбременения-нет.Характеристика поселка:До Калининграда 10 км.Транспорт-автобусная остановка в 3х минутах ходьбы, рейсовые автобусы ходят каждые 30 минут.Школы/садики/магазины- по дороге есть все необходимое.Поселок активно застраивается.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2322234.100 соток земли с промназначением в посёлке Поддубное — просторный участок в 12 км от города, который открывает реальные возможности для производства, склада или логистической базы. Большая площадь дает свободу планирования и позволяет реализовать проекты с учётом фазного строительства и организации удобного въезда и рабочих зон.Участок без коммуникаций, что дает полную свободу проектирования инженерной части — можно спланировать подключение по выбранным техническим параметрам и поэтапную развёрстку территории. Подъезд — грунтовая дорога, расстояние до городской инфраструктуры минимально, что упрощает логистику и снабжение.Статус земель: промназначения — официальный формат использования земли уже определён, что сокращает время согласований для соответствующих видов деятельности. 100 соток — редкая по площади единица вблизи города, это преимущество в плане планировочных решений и масштабирования производства.Готовы организовать просмотры и оперативно предоставить документы по участку. Звоните для обсуждения вариантов использования и условий покупки — поможем с организацией осмотра в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа 3-х земельных участков по 5 соток в п. Рыбное. Отличная транспортная доступность!Предлагаю приобрести один или сразу несколько участков в живописном и перспективном поселке Рыбное. Участки находятся рядом, что позволяет объединить их в одно большое владение (до 15 соток) при необходимости.Характеристики:!!! Локация: пос. Рыбное.!!! Площадь: каждый участок — 5 соток.!!! Подъезд: асфальтированная дорога, отличные подъездные пути в любую погоду.!!! Транспорт: остановка общественного транспорта в шаговой доступности — до города добираться легко и быстро.Отличный вариант для строительства дачи, бани или возведения жилого дома.Звоните, выберем вместе лучший участок!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554580.

Код объекта: 2321968.6 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Дорожный — 11 км от города. Чистый участок правильной формы, готовый под реализацию любого проекта: от компактного одноэтажного дома с садом до уютного загородного гнёздышка с террасой и грядками.Утро здесь начинается с тишины и света — достаточно места для огорода, мангала или детской площадки. Высокий уровень приватности и отсутствие плотной застройки создают ощущение простора и отдыха после городского ритма. Статус ИЖС позволяет строить жилой дом — это реальная возможность получить собственное жильё без сложных процедур перевода земли.Подъезд по грунтовой дороге, в зимний период возможны сезонные особенности — это часть спокойной загородной жизни, где при желании легко организовать постоянный подъезд. На участке нет коммуникаций: потребуется подведение электричества и воды по индивидуальному проекту, что даёт свободу выбирать решения под ваш бюджет и комфорт.Расположение в посёлке обеспечивает быстрый доступ к городу — 11 км до городской инфраструктуры и сервисов, при этом сохраняется атмосфера загородного уюта. Участок будет интересен тем, кто хочет строить с нуля и контролировать каждый этап: от планировки до отделки.Готовы показать участок в удобное для вас время. Звоните — подробно расскажу о документах и шагах для начала строительства.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2322255.150 соток земли с категорией ''промназначения'' в посёлке Дорожный — простор для масштабных промпроектов и логистики на видимом будущем участке. Большая площадь позволяет гибко формировать зону производства, складской парк, открытую стоянку техники или реализацию нескольких функциональных площадок на одной территории.Здесь нет готовых коммуникаций — это чистый лист, который даёт возможность спланировать инженерные решения по факту и поэтапно оптимизировать инвестиции. Статус земли уже определён под промышленное использование, что упрощает согласования и старт работ по переводу участка в рабочее состояние.150 соток — это не просто цифра: это свобода планирования, удобство организации въезда/погрузочно-разгрузочных зон, места для хранения материалов и техники, а также резервы для расширения. Участок подходит для тех, кто ценит контроль над затратами и технологическую независимость при создании собственной инфраструктуры.Документы по земельному участку доступны по запросу, готовы обсудить варианты развития участка, условия сделки и последовательность подключения сетей. Организую показ и подготовлю всю необходимую информацию для принятия решения.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

МЕСТО, ГДЕ НАЧИНАЕТСЯ ВАША ЖИЗНЬ ЗА ГОРОДОМПредставьте: утро, тишина, чашка кофе на собственной террасе и дом, который вы построили именно под себя.Этот участок — не просто земля. Это ваш будущий дом, ваше пространство силы и уединения.Про участок:— Площадь: 12 соток — достаточно для дома, сада и зоны отдыха— Ровный, сухой — минимум затрат на подготовку— Участок ухоженный, с естественной зеленью— Статус: СНТ (с возможностью строительства жилого дома до 3 этажей)— Удобные подъездные пути — комфорт в любое время годаКоммуникации — уже рядом:— Электричество 15 кВт (подключение от столба)— Газ проходит по границе участка— Есть возможность обустроить скважину и септикЛокация, в которую влюбляются:— СНТ ''Крокус'', между пос. Георгиевское и Лазовское— До остановки и центральной улицы — всего 10 минут пешком— До Гурьевска — 10 минут на авто— До моря — всего 15 минут — Тихо, зелено, спокойно — и при этом рядом городПерспектива:— Район активно развивается— Стоимость земли растёт— Отлично под строительство для жизни или инвестицииПо документам:— 1 собственник— Без обременений— Быстрый выход на сделку— Кадастровый номер: 39:03:040802:152Это не просто участок — это место, где вы скажете: ''Я дома''Постройте здесь свою жизнь, свой ритм и свой комфорт.Звоните или пишите — покажу участок и помогу вам сделать первый шаг к своему домуCentury21 Expert — без комиссии для покупателя!Полное юридическое сопровождениеБыстрая регистрация сделки — всего за 3 дняБесплатная консультацияПишите или звоните — с удовольствием покажем вам квартиру и ответим на все вопросы!Игорь АфанасьевАгент по недвижимости Century21 | Калининград

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН - ГОТОВЫЙ К СТРОЙКЕ УЧАСТОК 4,73 СОТКИ (ИЖС) + СВЕТ 15 кВт + ГАЗ У ГРАНИЦЫ + КОЛОДЕЦ. ЦЕНТР, ОКРУЖНАЯ РЯДОМ!Купил участок — и сразу строй дом, не тратя 2 года на подключение коммуникаций. Свет 15 кВт уже заведён, газ — рядом, вода из колодца (можно скважину). Участок ровный, как стол — даже выравнивать не надо. Просто залей фундамент и живи. Адрес: СНТ ''40 лет Победы'', ул. Звездная, 8. Это центр + удобный выезд на Северный обход.Почему этот участок улетит за 3 дня:Локация — золотая середина:— Центральный район, СНТ ''40 лет Победы''.— Выезд на большую окружную и Северный обход Калининграда — город рядом, но тишина своя.— Развитая инфраструктура: магазины, аптеки — всё доступно.Характеристики участка (ваши бонусы):— Площадь: 4,73 сотки (ровный, без перепадов!).— Статус: ИЖС (можно строить полноценный дом, а не просто дачу).— Кадастровый номер: 39:15:120604:357.— На участке: старая дача (можно снести — или использовать как хозблок на время стройки).Коммуникации (главный козырь!):— Свет: 15 кВт заведён — хватит и на дом, и на баню, и на тёплый пол.— Газ: можно протянуть до участка (магистраль рядом).— Вода: есть колодец (можно пробурить скважину для автономного водоснабжения).Доступность:— Хорошие подъездные пути (дорожная сеть развита).— Выезд на Северный обход — без пробок в любую точку города.Соседи:— Статусные, участки ухоженные, территория чистая.Звоните / пишите. Собственник без комиссии. Приезжайте — и вы поймёте: это участок, на котором вы захотите строить свой дом уже завтра.Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Код объекта: 2325065.Участок, 15 кВт — свет уже заведен! Предлагается к продаже земельный участок в популярном ближайшем пригороде Калининграда поселке Заозерье. Рядом находятся: поселки Авангардное, Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково.Размер участка: 900 квадратных метров (9 соток)ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:1) Инженерные коммуникации:- Электричество заведено на участок (столб, счетчик, 15кВт, оплачено) /не придется сталкиваться с затягиванием и нарушением сроков подключения со стороны сетевой организации/- Газ по программе бесплатной догазификации,2) Юридический статус:- Категория ИЖС в границах населенного пункта,- Границы участка определены,- В частной собственности.3) Физические и природные характеристики:- Ровный участок с хорошей геометрией правильного прямоугольника (40,2 х 22,4) м,/также будет интересен застройщикам, он отлично делится на два равных с удобным подъездом/.- Высокое расположение участка и низкий уровень грунтовых вод,4) Расположение:- Участок находится в 350 м от центральной улицы, в 6 минутах пешком от остановки общественного транспорта,- Отсыпанная дорога до участка с улучшенным покрытием,5) Окружение, экология:- Рельеф характеризуется легкой холмистостью и наличием лесополос,- Удаленность от шумных трасс, промышленных предприятий,- Рядом уже есть готовые дома, и район продолжает активно застраиваться6) Транспортная доступность:- Хорошая транспортная доступность в любую точку области: 10 минут до Гурьевска,5-7 минут до Калининграда, 30-35 минут до Балтийского побережья,7) БОНУС:- На участке большой 40-футовый морской контейнер, что обеспечивает до 30 кв.м полезной площади,О поселке Заозерье:Заозерье очень популярный населенный пункт, как для приезжих, так и для местных жителей, кто хочет жить в экологически чистом месте всего в 5 минутах езды от города Калининграда. Прекрасно подходит для любителей природы и рыбалки. Поселок расположился на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика, на берегу пруда ''Чистый''. Сюда можно добраться на автобусе 15,16,112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (п. Большое Исаково) и п. Низовье.Проведены работы по капитальному ремонту и благоустройству дорог, тротуаров, уличного освещения центральной дороги. Вырос автомобильный трафик.С огромной скоростью растет и активно развивается популярный поселок.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.ПРИОБРЕТАЙТЕ УЧАСТОК, МЕСТО ДУШЕВНОЕ И КОМФОРТНОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ!

Продаётся участок в черте города. Одна из самых элитных локаций Калининграда для частной застройки.Вторая линия от улицы Арсенальной. Подъездной путь стабильный. Соседи адекватные. Электричество\газ по границе участка.Инфраструктура вся рядом ( частная школа ''Дирижабль '' 1-11 классы, супермаркеты , автобусные остановки , выезд к морюПри покупке участка сделаем скидку на проектирование и строительство дома.