Продажа земельных участков в Калининграде

Код объекта: 1658838.Продаётся земельный участок 1.5 га с постройками в п. Кубановка, Гусевский районУникальное предложение: земельный участок 1,5 га категории земель населённых пунктов с межеванием на три отдельных участка в живописном посёлке Кубановка, всего в 8 км от Гусева и 112 км от Калининграда. Адрес: ул. Школьная, 17Кадастровые номера:39:04:120007:16 — 9,29 соток39:04:120007:5 — 92,21 сотки39:04:120007:7 — 50,47 соткиНа участке расположены: Кирпичное двухэтажное здание довоенной постройки (бывшая школа)Площадь — 744,4 кв.мЗаменены окна на стеклопакеты. Просторные помещения, широкие лестницы, чердак.Кадастровый номер: 39:04:120007:12Отдельностоящее одноэтажное здание столовой — 84 кв.м. кн 39:04:120007:11Нежилое здание, построено в 2017 году. Площадь — 53,2 кв.м. кн 39:04:120007:128Материал — газосиликатные блокиЗарегистрировано, подходит под различные виды использования.Коммуникации:- Электричество- Водоснабжение и канализация (разводка по участку)- Газ — в посёлкеПотенциал использования:Участок идеально подойдёт для:- Строительства частного дома или усадьбы- Открытия гостиницы, туристического эко-комплекса или спортивного лагеря- Размещения фермерского хозяйства, ЛПХ, садоводства и огородничества- Организации частной школы, творческого или образовательного центра- Преобразования здания в лофт-отель, резиденцию, центр отдыхаПреимущества:- Большая площадь- Все коммуникации- Удобный круглогодичный подъезд- Экологически чистое место- Готовые постройки и юридическая чистотаРассмотрим ваши предложения по аренде, обмену, обмену с доплатой и другие рациональные варианты. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали! Такой объект с готовой инфраструктурой и большим потенциалом — редкость на рынке недвижимости региона.

id:3483. Продаётся земельный участок площадью 32,5 гектара в Краснознамёнском районе, посёлок Правдино. Участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - личное подсобное хозяйство (ЛПХ).Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном большом участке земли! Территория ровная и сухая, что существенно упрощает её освоение и эксплуатацию. К участку ведут удобные подъездные пути.

Продам участок. Фундамент + Проект + Все коммуникации. Готовый старт в п. Фурманово! Вода — центральный водопровод. Канализация — центральная . Электричество — рядом. Газ — магистраль рядом. Рядом уже построены жилые дома Подъезд: 200 метров грунтовой дороги затем асфальт. До центра Гусева — ровно 4,5 км (10 минут на машине). Идеальный баланс между уединением и городской доступностью. Участок 7,96 сот — просторно для дома, бани и сада, но не требует огромных затрат на обслуживание. Планировалась постройка дома, построен фундамент, есть проект 2 этажного дома на 150м. Готовы к разумному торгу после просмотра. Профессиональная помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого участка лично! Код пользователя: 187339Номер в базе: 13862405

Продаются земельные участки:1. 4 Га , 39:07:030002:2392. 6Га , 39:07:030002:1Под ИЖС не подходят, только для ведения личного подсобного хозяйства.Цена за 2 участка!!!

Покупая право аренды, вы получаете возможность в дальнейшем оформить участок в собственность после строительства дома по цене, существенно ниже его полной кадастровой стоимости — ориентировочно за 3%, сохраняя при этом право пользования землей на период строительства.Участок состоит из двух контуров, идеально для строительства двух домов одной семьи/близкого окружения.Право аренды с последующим выкупом.

УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С КОММУНИКАЦИЯМИ | ВЫКУП ЗА 13 ТЫС. ? Продаётся право аренды на земельный участок 8,8 соток в г. Гусев (Калининградская область, ул. Цветочная, з/у 38). Отличный вариант под строительство дома, дачи или инвестицию. Я НЕ ПОСРЕДНИК — сделка напрямую Кадастровый номер: 39:04:010146:175 Что вы получаете: Участок в экологически чистом районе Спокойное место для жизни и отдыха Возможность сразу начинать строительство Коммуникации уже есть — это редкость:— Электричество— Водоснабжение и водоотведение— Газ Хороший круглогодичный подъезд Назначение участка: ИЖС — можно строить жилой дом и оформить прописку Расположение:— г. Гусев (вся инфраструктура рядом)— До Калининграда — 112 км (есть транспорт) КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА (объясняю, почему цена ниже рынка): Продаётся право аренды, а не собственностьНо: После строительства дома: выкуп участка у государства всего за 13 192 ? ( 3% от кадастровой стоимости) Сейчас аренда:— 43 050 ? в год (поквартально) Далее можно:— продлить аренду до 49 лет— снизить фактические расходы до уровня земельного налога— перепродать право аренды с прибылью Почему это интересно:— покупаете дешевле рынка— оформляете в собственность почти бесплатно— получаете ликвидный участок с коммуникациями Важно:— Оформление через переуступку прав аренды— Участок зарегистрирован — всё официально— Таких предложений очень мало Подойдёт, если вы:— хотите построить дом в Калининградской области— ищете участок с уже подведёнными коммуникациями— хотите вложиться в землю с потенциалом роста

Земельный участок под ижс.Сделана планировка,подъезд к участку отдельный, газ на участок проведен, электричество,планировка.Разрешение на строительство от 2020 г. Южная 5 Б кадастровый номер 39:04:010215:144

Код объекта: 2217586.Локация и доступностьУчасток площадью 447,3 сотки (4,47 га, 44 730 м'') — редкий по масштабу земельный массив в пределах населённого пункта. посёлок Лермонтово, ул. Зелёная. Участок в статусе садоводство, Удобный выезд по грунтовой дороге.Масштаб и возможности Предложение с акцентом на цену и масштаб, большая площадь дает гибкие варианты использования: разделение на несколько участков, организация плодового сада, расположение сезонной базы или обустройство просторного дачного комплекса. Пространство позволяет планировать инфраструктуру на свой вкус и масштабировать проект по мере необходимости.Подъезд и коммуникацииПодъезд — грунтовая дорога. Коммуникации на границе с участком, что дает свободу выбора поставщиков и технологий: автономные системы водоснабжения, энергообеспечения и канализации решаются по проекту и бюджетным вариантам. Рельеф участка равнинный, правильной формы.Расположение и инфраструктураУчасток находится в границах посёлка — удобный доступ к местной инфраструктуре населённого пункта и транспортным связям округа. Локация сочетает спокойствие загородной среды с возможностью оперативной связи с районным центром. Участок находится рядом с действующей сыроварней, что дает туристическую перспективу.Инвестиционная логика Крупный земельный массив в пределах поселения — привлекательный актив для последующего деления, продажи по участкам или реализации проекта с добавленной стоимостью. Возможность создания временной доходности через аренду земли или агро-проекты. Условия продажи и ценаГотовы к прозрачной сделке. Возможен диалог по условиям расчёта. Готовы предоставить необходимые документы для проверки и организовать осмотр по согласованию.

Земельный участок в Гусеве (адрес: ул. Мира, 30) со всеми инженерными коммуникациями!!!В СОБСТВЕННОСТИ (не аренда). Возможность увеличения участка до 12 соток!!!Заезд с улицы Багратиона на улицу Цветочная.Участок с номером 39:04:010148:37. ИЖС Ровный и сухой Подъезд от асфальтированной дороги с ул. Багратиона и далее 100 метров грунтовая дорога Тихое место с построенными жилыми домами по соседству Свежий воздух и отсутствие городской пыли Один из немногих участков с удобной локацией, которые есть для строительства дома в ГусевеОстальные детали (по коммуникациям, соседям и пр.) при встрече, по телефону или в сообщениях.

Участок 10 соток, под ИЖС в черте города.ровный, сухой, есть возможность провести все коммуникации.Продам право переуступки аренды.При условии строительства дома на участке вы можете выкупить его в собственность за 15% от кадастровой стоимости (около 80.000) или так продолжать арендовать его за копейки (3.000 в год).Отвечу на все вопросы.

Продается переуступка прав аренды земельного участка. Кадастровый номер 39:13:010103:313.Местоположение: г.Черняховск, ул. Совхозная ,21. В 600 метрах находится замок Георгенбург, сейчас на реставрации. Участок прямоугольной формы, с не большим уклоном. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта рядом (в шаговой доступности). Подъездные пути нормальные. Вокруг жилые дома, проблем с подведением электричества нет.После постройки дома земельный участок можно выкупить (20 033 руб.) Можно разделить земельный участок на 2 участка , один продать тем самым окупить затраты на покупку участка. Можно использовать под инвест-дачу , замок рядом . Когда будет закончена реставрация и будет наработан туристический поток цена участка значительно увеличится (смотрите на будущее). ВРИ индивидуальное жилищное строительство. Арендная плата в год составляет 4 674, 51 руб.Осмотр самостоятельный в любое время.Видео по запросу.Небольшой торг.

ИНВЕСТИРУЙТЕ ТУДА, ГДЕ ЦЕННОСТЬ ЗЕМЛИ БУДЕТ ТОЛЬКО РАСТИ!Представьте место, где утро начинается с чистейшего воздуха, пения птиц и вида на нетронутую природу. Где можно построить дом своей мечты, уютную базу отдыха или сделать выгодную инвестицию в один из самых перспективных районов Калининградской области.Калининградская область, Нестеровский муниципальный округ, пос. Боровиково, ул. Шоссейная, участок 1ВПредлагается земельный участок под ИЖС в аренде до 2032 года с правом выкупа — отличное решение как для строительства собственного дома, так и для долгосрочных инвестиций.Почему именно этот участок?Одна из самых перспективных локаций востока Калининградской областиСегодня всё больше инвесторов обращают внимание не только на побережье, но и на восток региона. Здесь активно развивается индивидуальная застройка, появляются современные коттеджные посёлки, туристические проекты и базы отдыха.Этот район обладает высоким потенциалом роста стоимости земли в ближайшие годы.Природа, которая вдохновляет-Участок расположен в экологически чистом месте и входит в состав уникального природного заповедника и национального парка ''Виштынецкий''-знаменитое Виштынецкое озеро — ''озеро трёх границ''-туристические маршруты-места для рыбалки-велосипедные и пешие прогулочные тропыЭто место выбирают те, кто мечтает жить среди природы или создать востребованный объект для отдыха.Всё готово для строительства-Электричество уже подведено к участку и возможно питание от электрощитка, так как заключен договор с Южными электросетями-Возможность подключения остальных инженерных коммуникаций.-Хороший мобильный интернет и устойчивая связь.Отличная транспортная доступность-Асфальтированная дорога рядом с участком.-Удобный подъезд в любое время года.-Без проблем сможет подъехать строительная техника.Идеально подходит для-строительства загородного дома,-современного коттеджа,-семейной усадьбы,-туристической базы или гостевых домов,-инвестиции с расчётом на рост стоимости земли.Документысвежая выписка егрн и гпзуКадастровый номер: 39:08:030002:141Возможен разумный торг после просмотра.Обмен не рассматривается.Земля, которая работает на ваше будущееПока большинство покупателей смотрит исключительно в сторону побережья, дальновидные инвесторы уже открывают для себя восток Калининградской области. Именно здесь сочетаются доступная стоимость земли, уникальная природа, растущий туристический интерес и хорошие перспективы развития территории.Такой участок — это не просто место под строительство. Это возможность создать пространство для жизни, отдыха или бизнеса, которое с каждым годом будет становиться только ценнее.С уважением,Афанасьев Игорь ВикторовичАгент по недвижимости CENTURY 21 ExpertМеждународные стандарты сервиса, юридическая безопасность и полное сопровождение сделки — от первого звонка до получения документов. Помогу подобрать лучший объект для жизни, отдыха или инвестиций.

ВАШ СОБСТВЕННЫЙ УГОЛОК ПРИРОДЫ У НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА — МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ПОСТРОИТЬ ДОМ МЕЧТЫ!Представьте, как вы просыпаетесь под пение птиц, открываете окно и вдыхаете чистый лесной воздух. Никакого шума города, только природа, спокойствие и ощущение полной свободы. Именно здесь может появиться ваш будущий дом.Калининградская область, Нестеровский муниципальный округ, посёлок Калинино, ул. ЮжнаяПродаётся земельный участок ИЖС в собственности — идеальное место для строительства загородного дома, дачи или уютного семейного поместья.Почему именно этот участок?-Граница с Национальным парком ''Виштынецкий''Это редкая возможность жить рядом с одним из самых красивых природных уголков Калининградской области. Лес начинается буквально за границей участка, а вокруг — живописные пейзажи, чистый воздух и атмосфера полного спокойствия.-Удобный подъездК участку ведёт хорошая дорога, рядом проходит асфальтированная трасса. Без проблем сможет подъехать как легковой автомобиль, так и строительная техника.-КоммуникацииЭлектричество проходит по границе участка.Есть возможность подключения остальных необходимых коммуникаций.-Связь и интернетУверенный сигнал мобильной связи и стабильный мобильный интернет позволят оставаться на связи даже вдали от городской суеты.Отличная локацияВ сторону живописных мест, лесов и озер всего 1,5 км.Рядом природные маршруты, леса, озёра и достопримечательности востока Калининградской области.Это место прекрасно подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй.Юридическая чистотаОдин собственник.менее трёх лет в собственности. Полная стоимость в договореПолный комплект документов готов к сделке.Кадастровый номер: 39:08:540002:135Отличный вариант для:-строительства дома мечты,-загородной резиденции,-ведения небольшого хозяйства,-отдыха на природе,-долгосрочных инвестиций в земельный участок.В этой части области земельные участки — это актив, которые растут в цене и имеют инвестиционный потенциал. Особенно если речь идёт об участке рядом с национальным парком, где природа, тишина и чистый воздух становятся частью вашей повседневной жизни.Построить дом можно в любое время. А вот купить действительно удачный участок с каждым годом становится всё сложнее.Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю документы и организую показ участка.С уважением,Игорь АфанасьевАгент по недвижимости CENTURY 21 ExpertПомогу безопасно купить земельный участок, дом или квартиру и воплотить вашу мечту о собственном доме в реальность.

Продам право аренды ( 20 лет) на земельный участок 12 соток,во втором по величине городе Калининградской области, где хорошо сохранилась старая немецкая застройка. Участок расположен в частном секторе, рядом хорошие соседи. Вид разрешенного использования : Индивидуальное жилищное строительство. Это земля идеальна для постройки дома свое мечты. Аренда -это возможность купить земельный участок гораздо дешевле ее реальной стоимость на рынке. Аренда оплачена на год!Месторасположение: Калининградская область, г. Советск, ул. СельскаяКадастровый номер: 39:16:010649:199Категория земель: земли населенных пунктов.После строительства дома можно выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости.Координаты участка :55.0637487 N, 21.9331879 SОсмотр участка проводите самостоятельно.Звоните, пишите, все расскажу

Продам земельный участок в СНТ Восход, г. Советск.Площадь: 6 соток.Расположение: СНТ Восход, г. Советск.Инфраструктура и коммуникации: Ключевое преимущество — все основные коммуникации проходят по границе участка! Это значительно сэкономит ваши средства и время на подключение. Рядом — грунтовая подъездная дорога, доступная в любое время года.Назначение: Участок отлично подходит для садоводства, огородничества или строительства дачного дома.Документы: Участок в собственности. Все документы готовы к сделке.

Локация: Неманский р-н, п. Дубки Площадь:51 сотка.Участки соседние, возможна продажа как двух вместе, так и каждого по отдельности:Участок 1: 22 соток.Участок 2: 29 соток . Стоимость:За два участка вместе: 500 000 рублей.За один участок: 300 000 рублей . Категория земель и разрешенное использование:Категория: Земли населенных пунктов (или Земли сельскохозяйственного назначения).Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)кадастровые номера : 39:07:030002:249 и 39:07:030002:250Также предлагается к продаже участок ЛПХ в поселке Лунино Неманского района.Кадастровый номер: 39:07:060103:169

Продается участок земли в Калининградской области. На участке две реки, лес, ручей, старый немецкий мост. Готовы поделиться всеми наработками (проводили анализ почвы, есть бизнес-проекты). Цена согласована с администрацией.

Отличный земельный участок с большим потенциалом к расширению, увеличению!До Советска 6 мин на машине (5 км), до Немана также!До реки и затона 1км, рыбка естьКН: 39:07:030102:228Участок ровный и сухой, на краю поселка, дальше зеленые просторы, красоты, река в километре, живописное озеро еще ближе и лес где можно охотиться.Есть возможность сформировать еще участки ЛПХ или С/Х впритык к этому для создания небольшой ''турбазы'' из гостевых домов.Поселок очень удобно расположен посередине трассы Неман и Советск.От качественной трассы Неман - Советск по поселку проходит отличная асфальтированная дорога, далее бетонная, а последние 100м -- грунтовая, по которой будете ездить только Вы, тк за Вашим участком никого нет!Одна из длинных сторон участка примыкает к соседскому забору -- экономия.Электричество в непосредственной близости от участка.Соседи в основном занимаются личным подсобным хозяйством и проживают постоянно. В поселке есть также двухэтажные многоквартирные дома.Участок приобретен в аренду на торгах у государства на 20 лет. Аренда всего 6 тыс рублей в год!После постройки дома можно выкупить участок за ~3% (10 ставок земельного налога) от кадастра, а это тоже примерно 6тр. Получается, что сам участок в собственость обойдется в 12тр + покупка права аренды!Аренда мною оплачена до конца 2026 года. Право аренды есть на 20 летЦена уступки права аренды -- дешевая. Цена выкупа участка с домом (можно 30-40м2) -- копеечная. Участок, место и виды -- замечательные. Окрестности -- красивейшие! Проблем с документами -- никаких.По запросу предоставлю еще фото-видео участка, необходимые документы и информацию.Акция от архитектора!Типовой проект домика на выбор -- в подарок!Помогу с проверенным подрядчиком, построит очень недорогой каркасный домик!Сделка полностью официальная, через госресурсы, онлайн

Mассив из 8 ми учacткoв, oбщeй плoщaдью 160 cотоккаждый участок по 20 сотокВид разрешённого использования ЛПХ на приусадебныхГПЗУ получены, никаких ограничений нетАренда в год 2 430 рублейПосле строительства жилого дома выкуп в собственность за 3% от кадастровой стоимостиКадастровая стоимость 391 800 руб * 3% = 11 754 рубляСтоимость на данный момент 400 000 рубТорг за объём приветствуетсяи дополнительное предложение (бонус) для реального покупателя

Пpодаютcя земельныe участки площадью от 8 cотoк, п. Шоссейное, Черняховский район. На берегу реки Анграпа. Участки на возвышенности, не болотистые.Катeгoрия зeмель: зeмли нaселённыx пунктoв.Под индивидуальнoе жилoe стpоительcтвo. (ПОСТРОИМ ВАМ ДОМ ОТ 5 МЛН!!! БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ПРОЕКТОВ!!!)Pазвитая инфрacтpуктуpа, oтличные пoдъeздныe пути, аcфальтиpовaнная дoрога + грунт, остановки общественного пять минут от центра Черняховска.Участки ровные, сухие, правильной формы.Свет - 15 кВт.Записывайтесь на показ и осуществите свою мечту. Код пользователя: 188588Номер в базе: 7569341

Пpeдcтавляю к Вaшeму внимaнию земельный учаcток.Уникальнoе пpедлoжениe пo выгoднoй цeнe!Pасполoжен Калининградская область, Калининградская область, Черняховский р-н., город Черняховск, переулок Чапаева 2-й, 3а.Зарегистрирован в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет, есть межевание.Продается право аренды до 2045 г. Аренда получена без торгов.Это значит, что землей можно пользоваться. После строительства дома - перевести в аренду на 49 лет (и платить аренду, без налогов) или выкупить за 3% от кадастровой стоимости (496 455,1*0,03= 14 893 руб).Кадастровые номера:39:13:010606:177вид разрешенного использования - ИЖС.Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, один собственник.Юридически чистые. Без обременений, ограничений, запретов. Отсутствие наложения ЗОУИТов.Участок, расположенные в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки, правильной прямоугольной формы, ровный. Широкая фасадная часть, 25 м. Расположен на высоком, солнечном месте, улица застроена, участок на второй линии.Идеально подходит для строительства дома Вашей мечты для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом, дачу, посадить сад. Соседи живут. Хорошая асфальтированная дорога рядом, остановка в 1-й минуте ходьбе.Возможность подключения газа, электричества, воды. Успевайте приобрести выгодный вариант.Оформление проводится через отделение Сбербанка удаленно. Деньги покупателя на спецсчете, перевод продавцу только после переоформления права.Или через МФЦ.Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы, предоставлю выписку из ЕГРН и договоримся о просмотре участка в удобное для вас время.Быстрым покупателям скидка.Готов рассмотреть предложения по цене.

Продам или сдам в аренду яблоневый сад 8,3 га в Гвардейском районе, Калининградская область. Высажен во второй половине 1980-х годов. В наличии яблони нескольких сортов, продолжает обильно плодоносить.(см. фото, сделанные 30 августа 2026 г.)Для повышения продуктивности требуется частичная реновация. Почему это выгодно: Подходит как для производственных задач (соки, джемы, пчеловодство) — и как для рекреационных проектов (агротуризм, глэмпинг). Стабильный базовый фонд под коммерческое производство и/или туризм, Возможность сочетать аграрный бизнес и отдых для гостей, Через участок проходит линия электропередач 380 V. Земля в собственности. КН 39:02:280001:93 Готовы рассмотреть любые варианты: продажа, аренда, совместные проекты. Звоните! Расскажем все детали и организуем просмотр! Особые условия: Покупатель не платит комиссию.Агентство недвижимости Сеntury21Ехреrt.Ваш агент по недвижимости — Алексей Николаев.