Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Эксклюзивный дом в Заозерье (10 минут до Калининграда).Дом + гараж+ баняУчасток 8.8 соток.Высота дома 8.8 метров в коньке.Архитектурные и инженерные решения (Премиум-пакет):Остекление: Энергосберегающие панорамные системы от немецкого концерна KBE в трендовом цвете Антрацит структурный (Ral 7016). Установлены портальные двери Premidoor 76 и Premidoor 88.Утепление: Фасад утеплен экологичной базальтовой каменной ватой Petralana (Польша), произведенной из горных пород. Высокая плотность материала гарантирует идеальную звукоизоляцию и дышащий эффект.Удержание тепла зимой. Минвата задерживает теплый воздух внутри помещений. Расходы на отопление снижаются.Защита от жары летом. Материал не пропускает раскаленный уличный воздух внутрь. В доме сохраняется прохлада.Наружный слой — декоративная штукатурка производство Польша. Кровля — модульная черепица графитового оттенка.Отопление и полы: По всему периметру двух этажей смонтирована профессиональная система водяного теплого пола. Выполнена идеально ровная машинная стяжка — основа под любое финишное покрытие. Установлен газовый котел.Теплый пол на двух этажах, полностью и идеально ровная стяжка — это сотни тысяч рублей и недели тяжелой грязной работы, которую покупателю уже не придется делать.Электрика: Проведена комплексная разводка кабельных линий под детальный дизайн-проект. Организован силовой щит с автономными выводами под каждую комнату и силовые приборы.Сантехника: В санузлах смонтированы скрытые системы инсталляций премиум-класса TECE (Германия).Гараж: Интегрированный автомобильный бокс оборудован автоматическими секционными воротами DoorHan с торсионными пружинами (ширина 3 м, высота 2,5 м). Полотно уходит под потолок. Подведены коммуникации под раковину.Готовая инфраструктура:Магистральный газ: Технические условия выполнены, котел на месте.Электричество: Линия заведена в дом, щит собран.Водоснабжение: Собственная скважина с вводом в дом.Канализация: Смонтировано локальное очистное сооружение (ЛОС).Безопасность: Интегрирована система видеонаблюдения с датчиками движения и удаленным доступом через приложение.Объект расположен в экологически чистом и престижном пригороде Калининграда — поселке Заозерье. Отличные подъездные пути, развитая инфраструктура, 10 минут на автомобиле до центра города.Здание продается в текущем техническом состоянии (как есть), что позволяет новому владельцу реализовать финишную отделку помещений и благоустройство территории под собственные задачи, не переплачивая за демонтаж чужих недорогих решений. Приглашаем на просмотр по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение сделки.Дом построен из оригинальных европейских комплектующих до введения санкционных ограничений. Сегодня привезти такие материалы в Калининград физически невозможно или стоит сильно дороже.Никто не прописан.Один собственник.Быстрый выход на сделку.Полная стоимость в договоре.

Продается дом с очень удобной и грамотной планировкой, расположенный в пос. Б.Исаково, буквально в 3х минутах ходьбы от Школы Будущего. 5,13 сот. земли в собственности,- вид разрешенного использования -ИЖД.Коммуникации:Газ - центральныйВодопровод - центральныйЭлектричество - 15кВТКанализация -ЛОСБлагодаря удачному расположению из окон дома открывается чудесный вид на деревья и небо, что придает дополнительный уют и очарование и дает ощущение света и пространства. Высота потолков 3 м. также создает дополнительный объем. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная и гостевой санузел. Высокие встроенные шкафы в коридоре обеспечивают много места для хранения вещей, также с этой целью использовано место под лестницей, где оборудована небольшая кладовка.Второй этаж состоит из трех просторных изолированных спален и приватного санузла, где есть и ванна и душевая кабина.Добротный ремонт в светлых тонах, вся встроенная мебель и техника входит в стоимость объекта.Из дополнительного оборудования установлены высококачественные фильтра на воду, бойлер.На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или в переписке.Арт. 133667674

Арт. 38618443 Уникальное предложение! Ищете премиальное загородное жилье в отличной локации? Предлагаем уникальный комплекс, построенный для себя с большой любовью и безупречным вкусом!Дом вашей мечты с гостевым домом и баней! Представьте: ваш собственный просторный дом, гостеприимная дача для друзей и ароматная баня после рабочего дня... Этот уютный комплекс создавался как семейное гнездо с огромной любовью и вниманием к каждой детали. Теперь он ждет новых хозяев!* Лучшая локация: Легко добраться куда угодно! Выезд на Московский проспект и Большую Окружную открывает быстрый путь как в центр города, так и к морскому побережью.* Роскошь пространства:Основной двухэтажный дом (240 кв.м.) для семьи, Гостевой дом (96 кв.м.) для родных и друзей, Настоящая русская баня (60 кв.м.) для релакса.* Автономное газовое отопление* Участок 18 соток с ландшафтным дизайном и собственным прудом с рыбами.* Рядом река Преголя с местом для отдыха и купания, а так же возможностью прогулок по реке и рыбной ловли.* Полная готовность:Забудьте о ремонте и покупке мебели! Комплекс полностью обустроен, меблирован и ждет вашего заселения.* Атмосфера тепла:Ощутите качество строительства и ту самую ''любовь'', вложенную в каждый уголок.Продаем в связи с переездом. Это не просто продажа это возможность сразу начать счастливую жизнь в прекрасном месте.Подходит под ипотеку!Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаНе упустите шанс! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра!Инвестируйте в готовый премиальный комплекс для круглогодичного проживания или отдыха! Объект построен с высоким качеством и безупречным вкусом!

К продаже предлагается Уютный, Семейный дом.2021 года постройки.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Расположенный в тихом районе, не далеко от Голубых Озёр!В Гурьевском городском округе.п. Голубево.По улице Ванильной.Ориентир : Новая Рублёвочка.Улицы: Карамельная, Шоколадная, Мятная, Кофейная.Просторный одноэтажный дом.Общая площадь - 101.7 кв.м.Гостиная - 20 кв.м.Кухня/ Столовая -16 кв.м.Спальня - 15 кв.м.Спальня - 9 кв.м.Санузел - 8 кв.м.Тех. Помещение - 4 кв.м.Газовый индивидуальный котёл.Электричество - 15 квт.Центральное водоснабжение.Септик.В доме выполнен Дизайнерский ремонт.С применением современных , качественных материалов.В светлых, тёплых тонах.Входная дверь.Пластиковые окна.Межкомнатные двери.Натяжные потолки.Ламинат.В прихожей и ванной на полу плитка.Тёплый пол с регулировкой тепла.Декоративная штукатурка.Освещение : Софиты, Люстры.По договорённости остаётся вся мебель и техника.Планировка дома обеспечивает удобное разделение зон отдыха и общих помещений.Ровный участок - 6 соток.В собственности.Огорожен забором.На участке имеются посадки, многолетние цветы, розы, малина.К дому имеется пристройка, гараж на два автомобиля.Двор перед домом выложен брусчаткой, на заднем дворе газон.Не далеко расположена вся инфраструктура: Остановка Общественного транспорта, Выезд на Мамоновское шоссе, Калининградское шоссе.Аптеки, Магазины, Супермаркеты.Общеобразовательная школа, Детский сад.На территории района есть пункты выдачи, магазины, Теннисный корт, Парикмахерская.Хотите жить в тихом месте, где нет городской суеты, В дали от оживлённых магистралей,Проводить время с семьёй и друзьями в собственном доме,Не тратить время на ремонт и покупку мебели,Тогда этот прекрасный дом для вас!Не упустите шанс ! Звоните прямо сейчас!Показ в удобное для вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость! Арт. 131259750

Код объекта: 2233801.ОписаниеОтдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Рыбное. Ориентиры: Московский проспект, п.Борисово, п.Луговое, ул, Подполковника Емельянова. Характеристики дома: Площадь дома —98,7м2. Планировка — 1 этаж-кухня- гостиная, три спальни, два санузла. Высота потолка -3 м. Материал стен-газосиликатный блок. Фундамент- лента +монолитная плита . Перекрытия- деревянные. Кровля- металлочерепица . Год постройки-2025 г. Состояние-качественный серый ключ. Коммуникации: Газ по границе участка. Установлен 2контурный газовый котел!Разведены теплые полы . Свет подключен. Водоснабжение скважина и канализация-септик. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка — 5с. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Поселок Рыбное, расположившийся в живописном уголке Калининградской области, пленяет своей природной красотой. Добраться до поселка не составит труда: через него проходит автодорога 27А-027,а регулярные автобусные рейсы 111, 567 связывают его с областным центром. Рядом находиться продуктовый магазин, дом культуры, игровая, детская площадка. Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Арт. 131206072 Продaютcя светлые и просторные 2-x этажные ДОМа для круглогодичногo проживaния площaдью 118 кв.м. каждый нa coбcтвенном земельном учacткe (по 6 соток) в тихом, cпoкoйнoм и живописном районe гоpода Kaлинингpадa. Каждый дом построен из керамического блока на монолитной плите 300 мм. Кровля - черепица модульная 0,55 мм. Перекрытие - монолитное. Дома расположены в одной локации на смежных участках.Каждый участок высокий, ровный, сухой - pаспoлoжены в 15-минутах eзды дo центpa гopoда и в 25-минутаx до моря. На участке можно дополнительно построить баню, гостевой домик, бассейн, беседку, организовать мангальную зону и зону отдыха. Хорошие подъездные пути.Дом в ''сером ключе'' с подведенной системой отопления полов, установленными радиаторами (на первом этаже тёплый пол, на втором этаже в санузле - тёплый пол, в комнатах - радиаторы), разводкой коммунальных и электросетей. Залита полусухая стяжка полов.Первый этаж: кухня - гостиная 24 кв.м., гостевая комната 9 кв.м., санузел гостевой 6 кв.м., холл 6 кв.м., тамбур 3 кв.м., тех/помещение 6 кв.м. Второй этаж: две спальни по 11.5 кв.м., спальня 12 кв.м., гардеробная 8 кв.м., санузел 3.5 кв.м., холл 6.5 кв.м.Водоснабжение: скважина 98 м. Биостанция на 5 человек. Земельный участок в собственности (ГПЗУ есть). Почтовый адрес присвоен с возможностью постоянной регистрации (вся документация на дом, включая Разрешения и Техпаспорт, в наличии). Удобные подъездные пути и логистика:- Большая Окружная, Московский проспект, Гурьевск, Малое Васильково, выезд из города и в город- быстрый доступ к любой северо-восточной части города, морю и аэропорту- остановка общественного транспорта- бесплатный школьный автобус в Школу будущего (забирает детей в начале улицы)Подходит под все виды ипотеки. Быстрый выход на сделку!!!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RЕLIFЕ''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!

Код объекта: 2100168.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто мечтает о собственном доме — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют! Продаётся дом в посёлке Авангардное, Калининградская область, построенный в 2024 году. Дом возведён из газобетонных блоков, кровля покрыта металлочерепицей. Общая площадь дома составляет 88 квадратных метров, дом разделен на 2 половины:В первой половине сауна, кухня-гостинная, спальня, санузел, ремонт косметический, осталось доделать сантехнику, потолки, сауну, розетки.Во второй половине большая кухня-гостинная, спальня, санузел, техническое помещение. Ремонт в сером ключе.Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора. Участок площадью 7 соток подходит для индивидуального жилищного строительства и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины и канализацией. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря электрическому отоплению и есть разводка теплого пола. С обеих половин выход на просторную террасу, застеленную лиственницей. По периметру участка залита лента под забор с установленными столбами, материал отделки на ваш вкус. Установлена биоочистная станция. Скважина глубиной 46 метров с качественным насосом. Для обустройства сауны весь материал закуплен, в том числе электропечь harvia.Дом расположен всего в 11 километрах от города, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Асфальтированный подъезд к участку гарантирует комфортное перемещение в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2233761.Все очень просто: идеальный дом с очень грамотно продуманной планировкой! Наши преимущества! • большая кухня гостинная с мебелью и техникой • просторный санузел • грамотная эргономика внутреннего пространства • автономное отопление • косметический ремонт и из качественных материалов • отличная локация • большой участок 6 сотокВ комплексе есть детская площадка, маркетплейсы и магазины. Остановка находится в 15 минут от дома. Рядом: Голубые Озера, карьер Мечта и Калининградский залив! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните,пишите,всегда на связи,Александр.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Код объекта: 2233594.Продается дача площадью 74 кв.м в п. Моргуново, снт Баевка-1. Дом 1988 года постройки оформлен и зарегистрирован, как жилой дом. Ориентиры: г. Гурьевск, поселки: Первомайское, Константиновка, Ярославское, Аистово, Добрино, Менделеево.Дом в два этажа выполнен из шлакоблока, с пристроенным гаражом площадью 22 кв.м.. В дом заведено электричество, отопление — печь на дровах.Вода: колодец, на участке имеется законсервированная скважина.Требует капитального ремонта.Общая площадь земельного участка — 11,5 соток (состоит из двух соседних участков).На участке имеются фруктовые и плодовые деревья, кустарники, виноград двух видов. Участки ровные, правильной прямоугольной формы, рядом проходит автомобильная дорога, связывающая Калининград, Гурьевск с Полесском.Садоводческое товарищество является неотъемлемой частью поселка Моргуново, располагаясь в его границах. Нынешнее название Моргуново, до 1946 г. — Лангендорф. Поселок расположился возле автомобильной трассы А-190 (Калининград — Полесск). В поселке доступны продуктовые магазины, фельдшерский медицинский пункт, почта, остановка общественного транспорта, ж/д станция, детский сад.Основная достопримечательность поселка это известное фермерское хозяйство - Моргуновские фруктовые сады, где выращивают более 30 сортов разнообразных яблок и груш без применения химии и пестицидов, экологически чистых продуктов. Здесь же, в поселке, можно приобрести вкусные яблоки и груши по низким ценам на специализированной базе.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Расстояние:До Гурьевска -10 км,До Калининграда -15 км,До Полесска — 20 км.И весь этот путь по автомобильной трассе с отличным покрытием.Это действительно достойное место для полноценного дачного отдыха или загородной жизни.

Арт. 129217335 Дом 215 кв.м, на участке 12 сот ИЖС по улице Живописная, поселок Прибрежное Гурьевского района города Калининграда (ориентир Московский проспект, мотель Балтика, ул. Березовая, ул. Заречная, пер. Красный, ул. Праздничная)Продается роскошный, современный, стильный дом с дизайнерским ремонтом, оборудованный современными системами управления домом (голосовое управление)Дом с большой террасой расположен на благоустроенном участке 12 сот, высажен молодой сад, множество цветущих кустарников и растений, подсветка участка и дорожек.На участке находится отдельно стоящая баня и подогреваемый бассейн. В бане дополнительно оборудована зона отдыха и мини кухня, на террасе - мангал.Дом построен из керамического кирпича, перекрытия и лестница монолитные. Черепица натуральная. В доме проведены системы: ''теплый пол'', кондиционирования, фильтрации воды, ''умный дом''.На первом этаже расположена:- большая гардеробная- просторная кухня-гостиная с высокими потолками (3.8 м) , окнами в пол и выходом на террасу- гостевая комната- санузел первого этажа с душевой- котельная/постирочнаяНа втором этаже:- мастер спальня с гардеробной- просторная ванная с окном - кабинет- спальняВ доме выполнен красивый, стильный и дорогостоящий ремонт, материалы в отделке использовались европейские и были привезены на заказ.Дом полностью оснащен всем необходимым для комфорта и удобства, вся мебель и техника остается новым владельцам.Идеальное расположение для комфортного проживания: вы живете в закрытом поселке, но при этом в 15 мин от центра города. На территории поселка отличными подъездные пути, тротуары, освещение. Развитая инфраструктура: поблизости мегамаркет ''Метро'', ''Школа Будущего'' , детские сады, школа картинга и вейкборда.

Код объекта: 2191895. Продаётся потрясающий кирпичный дом — идеальное место для комфортной жизни! Расположен в живописном посёлке Большое Исаково Гурьевского района Калининградской области. Что вас ждёт: • Общая площадь дома — 287,8 м2. • Участок — 11,5 соток (состоит из двух частей: 8 соток и 3,5 сотки — всё в собственности)! • Полностью меблирован — заезжайте и живите! • Оснащён всей необходимой бытовой техникой. Коммуникации и удобства: • Центральные: водоснабжение, электричество, канализация. • Автономное газовое отопление — тепло и экономично! • Асфальтированная дорога прямо до дома. Особенности дома: • Двухэтажный, с подвальным помещением. • На втором этаже — отдельная кухня. Можно дом использовать для проживания двух семей!!! • Есть гараж. Территория и окрестности: • Отдельно стоящая дровяная баня — зарегистрирована в Росреестре! • Плодовые деревья — наслаждайтесь свежими фруктами! • Стоянка для автомобилей. • Декоративное озеленение — красота круглый год! • Вокруг — жилые дома, спокойная и дружелюбная атмосфера. • В шаговой доступности — Чистый пруд. Условия покупки: • Подходит под любой вид ипотеки. • Обременений нет — чистая сделка. • Вся сумма указывается в договоре! Не упустите шанс стать владельцем уютного дома вашей мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 137323196 Продается двухэтажный дoм премиум-класcа c живописным видoм на озеpo в престижной локации, на первой береговой линии Чистого пруда в посёлке Большое Исаково.Уникальное предложениe — дoм, где кaждaя дeтaль пpодумaнa для бeзупpeчного комфopта и эcтeтики. Сочетание немецкого кирпича и клинкерной отделки гарантирует долговечность и благородный внешний вид. Внутри — дизайнерский ремонт с использованием экологичных качественных материалов. Полностью меблирован итальянской мебелью премиум-класса.Общая площадь дома — 404 кв.м. Планировка функциональна:Первый этаж:Просторная гостиная с эркером, имеющая потрясающий панорамный вид на озероКухня, оборудованная техникой ''SМЕG''КабинетГостевой санузел с душевойВместительная парадная с вентилируемой системой храненияВторой этаж:Мастер-спальня с видовой террасой, санузлом и гардеробной комнатойДве спальни с санузлом (ванна + душ)Просторная гардеробнаяЦокольный этаж многофункциональная зона отдыха:Финская саунаПросторная зона отдыха с джакузиТренажерный залЭргономичное техническое помещение (автономное отопление с газовым котлом ''Junkеrs'', система очистки и фильтрации воды)Техническое помещение с оборудованной прачечной и системой храненияГаражи и парковка:Отапливаемый гараж на две машины (с отдельным входом из дома)Места для дополнительной парковкиБлагоустроенная территория:Ландшафт с декоративными и плодовыми деревьями, кустарниками, цветами, правильным газонным настилом, продуманным освещением и автоматическим поливом будут радовать глаз хозяев во все времена годаБеседка под керамической черепицей с удобной зоной для барбекюТеплица на фундаменте с системой проветривания и поливаТакже на территории есть возможность тренироваться игре в баскетбол, порыбачить с пристани, покататься на катамаране, сап-бордах, яхтах, спустить катер, гидроцикл, либо просто отдыхать, любуясь прекрасным пейзажемБезопасность: круглосуточное видеонаблюдение с охранойОбщая площадь земельных участков 25,71 соток (при желании есть возможность построить дополнительный гостевой дом):39:03:020029:62 - 1518 кв.м.39:03:020029:78 - 815 кв.м.39:03:020029:79 - 190 кв.м.39:03:020029:79 - 48 кв.м.Этот дом идеальное сочетание роскоши, комфорта и функциональности. Здесь есть все для жизни на высшем уровне. В доме стильный, запоминающийся, очаровательный и просто очень красивый классический интерьер.Благодаря расположению в непосредственной близости от города вы с лёгкостью доберётесь до центра Калининграда, а близость к Приморскому кольцу позволяет доехать до моря за 25 минут. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Предлагаем к покупке Индивидуальную Блокированную Секцию рядом с ул. Гагарина в Калининграде.По документам зарегистрирован как ЖИЛОЙ ДОМ !Этот дом идеально подходит для покупателей, которым нужен дом, с собственной небольшой придомовой территорией, но нет желания уделять много внимания участку.О ДОМЕ:Общая площадь секции 164,5 м.кв.Функциональная планировка: 1 этаж: прихожая 16.1 кв.м., большой санузел с ванной 6,6.кв.м., просторная кухня-гостиная 28.4 кв.м., кладовое помещение 3,7 кв.м. выход на участок. 2 этаж: 2 спальни 20,6 кв.м. и 14.2 кв.м., совмещенный санузел с душевой кабиной 3,0 кв.м., балкон 2,6 кв.м.,3 этаж:2 комнаты 28,1 кв.м. и 16.9 кв.м., кладовое помещение, балкон 2,6 кв.м.,ОСНАЩЕНИЕ:- Подогрев полов- Дом полностью оснащен мебелью и техникой (кроме телевизоров)- Встроенная кухня выполнена под заказ, направляющие Blum- На кухне 4-ступенчатая система очистка воды- В доме установлена система климат-контроль, сигнализация-Кровля: керамическая черепицаДвухконтурный газовый котел ElectroluxО КОММУНИКАЦИЯХ:Газоснабжение центральное городское Электричество 15 кВт Канализация система очистки ЛОСводоснабжение: скважина на 5 секцийО ЗЕМЛЕ:в собственности 2,1 сотки земли земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства О РАСПОЛОЖЕНИИ:секция расположена в тихом месте, в то же время до ул. Гагарина 2 минутыО СДЕЛКЕБез обремененияПрямая продажаПолное юридическое сопровождениеЛюбая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Поможем выбрать самые выгодные условия по ипотеки у наших Банков-ПартнеровПроконсультируем по всем вопросамОкажем квалифицированную помощь в покупке и продаже недвижимостиЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!

Двухэтажный таунхаус премиум-класса в Гурьевске 124 м² с мансардой 70 м² для тех, кто ценит тишину пригорода.Конструктив и инженерия: Кровля: Натуральная керамическая черепица Braas (Германия) — вечная классика, рассчитанная на столетие эксплуатации. Стены: Теплая керамика газобетона. Фасад утеплен и облачен в дорогую ''шубу'' из фактурной штукатурки. Климат: Высота потолков 2,7 метра и система водяного теплого пола. На первом этаже подогрев выполнен по всей площади — это ощущение летнего тепла под ногами даже в балтийский шторм. На втором этаже контур выведен в санузел. Вода: Установлена многоступенчатая система водоочистки премиум-сегмента. Первый этаж: Парадная кухня-гостиная 29,84 м² с выходом на утепленную террасу (13,62 м²) в окружении хвойного сада. Тамбур 3 м2, отдельная гардеробная комната 9,39 м2. Санузел 4,23 м2 Лестница: Марш из массива ясеня. Второй этаж: Три изолированные комнаты 45м2 и ванная комната 7,4 м² Установлена сплит-система для создания идеального микроклимата. Мансарда (70 м²): Свободное пространство со скошенными потолками. Идеальная база для закрытого кинозала, частной галереи или же просторного хранения вещей.Участок и окружение:Земля 3 сотки в полной собственности. По периметру — камеры видеонаблюдения и ограждение. Въезд через автоматические ворота с дистанционным управлением.На территории: зона BBQ с мощеным патио, высажены взрослые хвойные породы. Два парковочных места + два гостевых. Соседское окружение респектабельное, ценящее приватность и покой.Локация с потенциалом:10 минут до КалининградаУдобный выезд на побережье Балтики без пробокВ доступности: современная школа, детский сад, медицинский центр, и новейший парк сенсетивного развития.В доме остаётся вся мебель и техника. Звоните, чтобы договориться о показе.Компания ''Калининградская недвижимость'' гарантирует полную безопасность сделки и юридическое сопровождение. Ваш эксперт по недвижимости Полина.Арт. 137634308

Код объекта: 2231606.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Моршанское.Ориентиры: п.Холмогоровка, п.Орловка,г.Зеленоградск.Характеристики дома:Площадь дома —105 м2.Планировка :Кухня гостиная 25м23 спальни (15 м2+15м2+14м2)2 санузлаТех.помещение.Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-лента плита.Перекрытия- деревянные.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Газ в доме( котел NAVIEN)В кухне, в ванной ,в коридоре проложен теплый пол (4 контура)в комнатах подготовлена разводка под радиаторы отопления.Электроэнергия 15кВт, подключен. ( тариф сельский)Водоснабжение скважина. Канализация- станция биологической очистки (Антей5).Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 6с.Назначение —для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, асфальт.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продаётся дом 70 кв. м. на участке 5 соток в поселке Заозерье. (3 км от города). Дом одноэтажный, построен в 2022 году из газобетонных блоков, фасад утеплён, отделан декоративной штукатуркой короед и покрашен.. В доме 2 комнаты 11 кв.м, кухня-гостиная 26 кв. м., 1 санузел, котельная. Высота потолков - 2,8 м. Дом в белом ключе ,можно сразу делать чистовую отделку.Терраса 12 м 2.Коммуникации: электрическое отопление (сельский тариф), собственная скважина , электричество 15 кВт, канализация - ЛОС. Установлены бойлер, система фильтрации воды. Окна - ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами.Участок ровный, правильной формы, огорожен забором. Парковка на 2 машины. Инфраструктура: в посёлке магазины, детская площадка, круглогодичный подъезд с асфальтом. До остановки автобуса - 5 минут пешком. Ходит школьный автобус в школу п.Большое Исакова и п.Низовье Документы готовы к сделке, 1 собственник, без обременений. Цена: 6 800 000 руб. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр! Номер в базе: J40

Арт. 119170234 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, находящийся на этапе строительства для комфopтнoй жизни с возмoжнocтью pегистрации! На фото представлены готовые дома, построенные по этому проекту.Этот дом пoдхoдит под льготную ипoтеку пo ставке 6% и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла.Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Просторная кухня-гостиная площадью 30,67 м²Три уютные спальни,Два санузла,Котельная,Участок,Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха.Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Характеристики дома:Фундамент: Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25см.Кровля: мягкая черепица.Отопление: теплые полы и панельные радиаторы обеспечивают уют в любые морозы.Конструирование дома:Окна: энергосберегающий профиль Кеmеrling.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2230492.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ !!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 245м2,расположен в шаговой доступности от центральной дороги., в п.Заозерье Гурьевского р-на.Ориентиры, п. Поддубное(Заозерье) п. Сазоновка, п. Прохоровка, п. Родники, п. Калиновка, п. Авангардное.Рядом конный клуб (Авангардное).Характеристика дома:Фундамент лента 800мм, плитa 20см.Межэтажное перекрытия деревянное, утепление 160 мм.Кровельная система утеплена 200мм.1 этаж:-Прихожая 8,60м2.-Хозблок 3,53м2.-Коридор 22,50м2.-Санузел 6,56м2 / 5,67м2.-Комната 14,45м2 /12,9м2 / 9,92м2.-Кухня 10,15м2.-Гостиная 26,53м2.2 этaж:-Свободная планировка 92м2. Характеристики участка:Учаcток в собственности (7 coток) сухoй, хорошо подсыпан и не подтапливает.Остановка общественного транспорта в 300 метрах, ходит школьный автобус. Газ - по границе, электричество подключено, установлен ЛОС.Дом готов к чистовой отделке.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Записываетесь на показ.

Арт. 92889190 СРОЧНО продам двухэтажный дом, общей площадью 196 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом посёлке Гурьевского городского округа Калининградской области - Малое Исаково.!!! ВНИМАНИЕ! МОЖНО КУПИТЬ ДАННЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ!!! ЖДЕМ ПОЛУЧЕНИЯ ГПЗУ!!! Технические характеристики дома: Дом построен из бетонно-цементных блоков (50) + шлакоблоков + кирпич + металлической сетки, утеплен полистиролом изнутри и снаружи. Дом очень теплый. Второй этаж в ''черном ключе'', холодное помещение. Используется как место для хранения, но при желании его можно утеплить и перевести в жилое. Жилая площадь дома 87,1 кв. м Жилая площадь дома с пристройкой 98 кв. м. Площадь второго этажа 98 кв. м. Итого общая площадь дома 196 кв. м. Высота потолка 3,20 метров. Коммуникации:• Водоснабжение - колодец на 3 кольца с хорошей питьевой водой, которая проходит через внутридомовой фильтр и подается в дом. • АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.• Электричество 7 Квт.• Септик ЛОС требующий очистки 1 раз в полтора два года. Технические характеристики участков: Площадь участка 1 ИЖС 13,86 сот. Участок находится в аренде - 49 лет, который можно выкупить и перевести в собственность. Площадь участка 2 ИЖС 8 соток, находится в собственности. Итого, общая площадь - 21,86 сот. Земельные участки оснащены дренажной системой, выровнены и подсыпаны плодородной землей. На участке растут шикарная елка, несколько яблонь, груша, грецкий орех, разнообразные кустарники. Размер и планировки участков позволяют, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.Для строительства этого дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств.Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр Калининграда, в том числе и на общественном транспорте.Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 20-30 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный.Через посёлок проходит железнодорожная линия от станции Кутузово-Новое, с которой, уютно разместившись в электричке ''Ласточка'', вы буквально через 15-20 мин окажетесь в г. Зеленоградск, на одном из ближайших пляжей Балтийского моря. Наша компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Фотографии соответствуют действительности. Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!

Арт. 128161776 Пpoдaется уютный и функциональный зaгopoдный дoм, пoлностью готовый для комфopтнoй жизни!Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Куxня-гостинaя - 19 кв мВанная - 6 кв мСпальня 1 - 15 кв мСпaльня 2 - 10 кв мТeppacа - 22 кв мОсобенности:Матeриaл cтен - гaзоcиликaтныe блoкиФундамeнт монoлитно-ленточный, бeтоноплитa Kоммуникaции цeнтральныеКанaлизaция - биocтанцияАвтонoмноe отoплeниеТeплыe полыИнтернет оптоволокно Питьевой центральный водопровод Собственная биостанция Центральная ливневая канализация Для жителей поселка уже работает:Собственный теннисный кортБлагоустроенные парковые зоны и места отдыхаМагазины, аптеки, пункты выдачиШкола в 10 минутах ездыУК ''Барвиха'' - профессиональное управление и сервис 24/7КПП с охраной + видеонаблюдение по всему периметруВ работе на 2026 год:Собственный ТЦ со спортзалом, СПА-зоной, супермаркетом уровня ''комфорт''Озеро с парковой зоной для прогулокВ разработке на 2027 год:Детский сад и ПоликлиникаБассейн с зоной отдыхаНе упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продается двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 39:03:090502:346 площадью 141,2 кв.м. на земельном участке 1000 кв.м. с кадастровым номером 39:03:090502:48 всего 7 км. от Калининграда. Первый этаж - жилая комната 13,7 кв. м, гостиная - 30,5 кв.м. соединенная с кухней 13,8 кв.м. , санузел - 3,9 кв.м., хозяйственное помещение - 3,0 кв. м. Второй этаж - 4 жилые комнаты -13,7, 13,8, 14,5, 14,1 кв.м. и ванная - 5,0 кв.м. Дом построен из газосиликатных блоков, утеплен пенополистиролом толщиной 100 мм., отделан не полностью., крыша выполнена из металлочерепицы. На земельном участке есть летняя беседка, хозяйственное помещение, теплица. Участок огорожен забором.В поселке есть все необходимое - продуктовые магазины, магазин Светофор, рядом остановка общественного транспорта. Рядом в поселке Луговое есть общеобразовательная школа, детский сад ''Светлячок''.Арт. 131820196

Продаётся современный особняк 135м,2 на участке 6 соток в собственности ИЖС на территории жилого комплекса ''Авангардное''. Проект предусматривает создание зоны отдыха с родниковым озером, планируется строительство детского сада и школы. Комплекс расположен в 3 км. от г. Гурьевск и в 12 км. от центра г. Калининград. Огороженная территория, отличные подъездные пути. Дом сдан и полностью готов к отделке. Звоните и мы покажем Вам дом в любое удобное для Вас время! Реальным покупателям разумный торг!Арт. 133317447

Продам Новый дом жилой Калининградская область Гурьевский район, поселок Заозерье. Площадью 238 кв.м., на земельном участке площадью 9,5 сотки. Все оформлено в собственность и стоит на кадастровом учете в Росреестре В доме газовое отопление газ заведен и на договоре все работает Двухконтурный котел. Вода скважина, канализация биостанция, свет заведен в дом. Есть строительные материалы для чистовой отделки. Можно по ипотеке.

Продается Таунхаус 144 м2 на участке 2 сотки - все в собственности - не доли ! Отличное расположение - в черте города Калининграда. Вокруг развитая инфраструктура, рядом есть все для комфортной жизни. Хорошие подъездные пути.Уникальный, комфортный, современный таунхаус на 4 хозяина для вашей семьи по адресу : Гурьевский район , поселок Малое Исаково, ул. Тенистая по привлекательной цене . Комфортная планировка, располагается на 3-х этажах.1 этаж- просторная прихожая2 этаж- кухня-гостиная, комната, совмещенный санузел, балкон.3 этаж- 2 комнаты, 2 свободных помещения с окном (под комнату, гардеробную, кабинет или санузел), балкон.Мебель остается по договоренности.В доме установлена станция фильтрации воды.Территория дома полностью огорожена, есть парковочные места , хоз постройка. Растут плодовые деревья (яблоня, вишня ,слива) кустарники (смородина,крыжовник).Автономное отопление , низкие коммунальные платежи.Рядом находятся магазины : Мираторг, пятерочка, Элида, Фудмаркет. Так же рядом садик, школа, остановка общественного транспорта. В ЭТОМ РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 99227641

Продается эксклюзивный дом для большой, дружной семьи в поселке Большое Исаково всего 2 км от Калининграда.Общая площадь дома 313 кв.м. Что позволяет свободно жить семье из 5-7 человек. Входная группа на первом этаже начинается с не большой прихожей 8 кв.м. Так называемый термо - клин, который не дает теплу покидать дом. Холл с проходом в просторную, светлую кухню-гостинную 52 кв.м. Помещение визуально разделено на кухонную, обеденную и зону отдыха. Эркерная архитектура с панорамными окнами гарантирует большое количество света и естественного тепла. На всем первом этаже имеется система теплых полов. Также на первом этаже есть гостевой санузел и вход в гараж с дополнительным помещением - топочной.На втором этаже расположены три спальни, санузел с ванной и гардеробная. Из одной спальни выход на просторную террасу. Третий этаж помещение свободной планировки, холл, кабинет и мастер спальня, санузел с душем. Коммуникации: автономное отопление от газового котла, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Объект расположен на собственном земельном участке 8 сот. Участок ухожен, сухой, правильной формы. Перед домом ландшафтный дизайн и площадка для парковки автомобиля. Высажен молодой сад. Особенно хочется отметить удачную локацию данного объекта. Тихая, тупиковая улица , школа будущего, магазины, Эра spa все в шаговой доступности 4-5 мин ходьбы пешком. Качественная постройка, отделка дорогостоящими материалами, премиальная техника - все это позволит вам беззаботно и с удовольствием проживать в этом доме! Можно ещё долго описывать все плюсы данного объекта, но лучше один раз увидеть.Звоните, записывайтесь на просмотр. Номер в базе: J29769