Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Уютный дом,прекрасное место расположения. Транспортная доступность, электричка, маршрутка. Школа, детсад! До моря 15 минут,до центра города 25 минут. Не большой торг.

Арт. 92229439. Продается блок-секция в центре Гурьевска (2015 г.)Ориентир улиц: ул.Советская, ул.Янтарная, ул.Березовая, ул.Луговая, ул.Солнечная, ул.Свободная, ул. Крайняя, ул.ЛенинаОписание: Уютный трехэтажный таунхаус в самом центре г. Гурьевск. (Автономное отопление)Ищете жилье, где тепло зимой и комфортно летом? Этот таунхаус 2015 года постройки — готовое решение для вашей семьи!Преимущества дома:Год постройки: 2015Качественные материалы: Стены из газосиликатного блока (тепло и тихо), надежная керамическая крыша.Коммуникации: Автономное отопление — вы сами регулируете температуру и экономите на счетах. Центральное водоснабжение.Земля: Собственный участок с оборудованным парковочным местом (актуально для центра!).Планировка: 1 этаж (Гостевая и хозяйственная зона):Прихожая (5,9 м²)Просторная кухня-столовая (21,4 м²) — идеальное место для семейных ужинов.Санузел (1,9 м²) 2 этаж (Спальная зона):Комната (13,8 м²)Комната (9,5 м²)Санузел (3,8 м²)Уютный балкон (2,3 м²) 3 этаж:Комната (23,6 м²)Локация: Центр Гурьевска — рядом школы, сады, магазины, остановки транспорта. Удобный выезд в сторону Калининграда.Рядом с домом - Гурьевская Гимназия, ''Sраr'', много магазинов и развивающих/детских центров, медицинский центр Виамар и медицинская лаборатория, Озон, Вайлдберис, пекарни и пр.Две остановки.В шаговой доступности новый Парк ''Света'' и Сенситивный парк Гурьевска.Полная стоимость в договоре!

Код объекта: 2098714.Продается двухэтажный жилой дом в одном из самых интересных пригородов Калининграда, в п. Большое Исаково, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: п. Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Невское, Заозерье, Прибрежное, снт Колосок.Характеристики дома:Материал - газосиликатный блок.Площадь дома 113,1 кв.м:ПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: прихожая с местом под гардероб, коридор, лестничная клетка, санузел с внешним окном, спальная комната -12,7 кв.м, гостиная-кухня-столовая с тремя окнами- 23,8 кв.м,II-й ЭТАЖ (мансардный), практически полноценный этаж с аттиковой стеной высотой -1,5 м:холл, две раздельные большие спальные комнаты (20 + 24,2) кв.м, и интересное проектное решение ванная комната с панорамным выходом на индивидуальный балкончик (релакс и свежий воздух).Отопление на I-ом этаже напольное (теплый пол по всему периметру этажа). На II-ом этаже радиаторное. Качественные входные двери-сейф (три замка).Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажная лестница: металлическая с подступенками из натурального бука,Межэтажные перекрытия: железобетонные.Кровля (утеплена): металлическая черепица.Внутренняя отделка -''серый ключ''.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (ДЕЙСТВУЕТ СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ, КОТОРЫЙ НА ПОРЯДОК НИЖЕ ГОРОДСКОГО):Электричество: 10 кВт (380В),Газ: отопление (автономный газовый котел),Вода: скважина,Канализация: станция биологической очистки,Дренажная и ливневая системы,Система видеонаблюдения,Интернет,Подъездные пути: асфальтированная дорога.ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:Площадь участка 5 соток. Территория огорожена, благоустроена, парковочные места (на три автомобиля) и дорога к дому выложены качественной тротуарной плиткой. Калитка, откатные автоматические ворота. Придомовая территория засеяна газонной травой. Участок в собственности, ИЖС.Дом расположен в одной из лучших локаций поселка, практически в городской черте, в 200 м от административной границы Калининграда и ул. Большая Окружная, в непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура.О ПОСЕЛКЕ:Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода (Большая Окружная) в непосредственной близости от Калининграда. В поселок ходят автобусы 104, 150. Выгодное расположение позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 30 минут езды до Балтийского побережья.Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки.Возможен обмен на Вашу недвижимость.

id:510. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

ДОМ МЕЧТЫ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!Современная технология для экологичной жизниНе упустите уникальный шанс! Ваша мечта о собственном доме с участком реализуется по цене двухкомнатной квартиры. Современный, теплый дом, построенный для себя в 2017 году. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:— Выгодная цена: Стоимость как у 2-комнатной квартиры, а вы получаете ЦЕЛЫЙ ДОМ И УЧАСТОК!— Простор: 133 м² жилой площади + 6 ровных, ухоженных соток земли.— Состояние: 2017 года постройки, в хорошем состоянии. Можно заселяться сразу.— Полная автономия: Своя скважина, септик, газ подведен.— Тепло и уют: Автономное отопление, водяные теплые полы на 1 этаже + радиаторы.— Чистые документы: Право собственности. Готов к быстрой сделке и ипотеке (СЕМЕЙНАЯ ипотека не подходит). ПЛАНИРОВКА (продумана до мелочей):— 1 этаж: Прихожая, просторная кухня-гостиная 41.5 м² (идеально для семьи!), санузел, отдельная комната 13.6 м². Везде теплые полы.— 2 этаж: Большой холл и четыре светлые комнаты (18.4, 16, 13.5, 13.3 м²). Есть возможность легко обустроить второй санузел (все трубы выведены). Примечание: Некоторые помещения требуют косметической доработки. Это отличный шанс воплотить свои идеи и адаптировать интерьер под свои предпочтения! РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Район с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, остановка рядом. Дружелюбные соседи. Подъезд по грунтовой дороге. ПОЧЕМУ ЭТО ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?Это не просто жилье это ваш личный уголок, пространство для семьи и уверенность в завтрашнем дне. Дом полностью обустроен, коммуникации современные и надежные. Цена специальная в связи со СРОЧНОЙ продажей! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и назначить просмотр!Не упустите свой шанс стать владельцем отличного экологичного дома!

Код объекта: 1883095.Двухэтажный дом в посёлке Заозерье, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область, 2022 года постройки. Дом отличается высоким качеством и использованием современных материалов: блочная конструкция, ж/б перекрытия, кровля из профлиста. Общая площадь дома 220 кв. м. Дом имеет четыре комнаты равной площади по 25 кв. м, кухню площадью 20 кв. м и два совмещённых санузла. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора.Есть все необходимые коммуникации: электричество, центральный водопровод, газ и канализация.Отопление от индивидуального котла, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.Участок площадью 10 соток (статус ИЖС), Этот дом — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается Дом — природный эксклюзив в сердце Калининградской области. Продаётся добротный 2-этажный дом площадью 285.5 м² на участке 12 соток. Уникальное место — рядом грибной лес, свежий воздух, полная приватность. Дом подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%!!! ЛокацияНаходится в поселке Доброе. 2030 минут на машине до центра или 40 минут до Зеленоградска. Рядом планируется строительство второй окружной дороги, добраться до Калиниграда и на побережье будет еще быстрее. Дом 2025 года постройки. Площадь дома: 285.5 м² Просторная гостиная 46 м² с кирпичной печью-камином Три санузла Четыре спальни Электрический котёл с дистанционным включением Скважина, септик, дренаж Видеонаблюдение по периметру Территория: Удобный круглогодичный подъезд. Ухоженный участок 12 соток Гараж: Площадь 32 м² Навес Качественное строительствоДом построен в 2025 году из аэроблока с железобетонными перекрытиями.Фасад утеплён и отделан декоративной штукатуркой ''Барашек''. Юридическая чистотаОдин собственник, все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Дом подходит для приобретения гражданами других стран. Можем провести сделку удаленно Это не просто загородный дом — это редкая возможность жить в гармонии с природой у самой воды. Таких предложений в регионе — единицы. Код пользователя: 183999Номер в базе: 9555479

Уважаемыe пoкупaтели!Bашему вниманию прeдстaвлен шикаpный дoм, нaхoдящийся в ЭЛИТНОМ кoттeджнoм пocелке в непocрeдствeннoй близости oт Kалинингрaда!Два земельных участка общей площадью 31,5 сот.В доме выполнен дизайнерский ремонт из дорогих качественных материалов. В отделке также использовались материалы высокого качества. Дом построен из блоков фирмы Ytong, облицовка выполненна из натурального кварцита. Теплый пол по всему периметру первого этажа. Полностью все коммуникации подведены. Автономное газовое отопление, электричество 15 квт.Дом создан для максимально комфортной жизни и делался под себя.Также на территории есть две отдельностоящие террасы для отдыха. Одна из них крытая 48 кв.м, материал стен - блоки Ytong, облицовка - натуральный камень, она оборудованна теплым полом, и всем необходимым для сбора гостей и отдыха в любое время года, также есть открытая летняя терасса. Безопасность повышается за счет системы видеонаблюдения по периметру дома, а в самом доме установлена сигнализация.На территории есть обустроенный двух этажный гараж общей площадью 55 м2 на два машинно места. Также в гараже обустроено место для круглогодичного проживания охраны.Дворовая территория дома максимально облагорожена зеленью, дорогостоящими скульптурами ручных работ, также есть специальный вольер (будка) для сторожевой собаки.Сам дом находится на достаточном расстоянии от шумных дорог и оживленных улиц, так что посторонние шумы не будут вас напрягать, в данный момент благоустраивают придомовую территорию, будет отделены часть домов личными воротами, и сделана круговая развязка.Ухоженная территория дома полностью огорожена красивым забором из кирпича. Въезд осуществляется с асфальтированной дороги.Путь до центра города на машине составит 15 минут. Дом расположен в 3-х минутах езды от улицы Московский проспект- это оживленная улица, с огромным многообразием инфраструктуры. Рядом находится окружная трасса, по которой быстро и комфортно можно добраться до любого приморского города.Также в близости к дому протекает река Преголя, где оборудуют специальный слип для спуска моторных средств на воду!Покупая данный дом, вы приобретаете не только недвижимость, но и состоятельное комьюнити!На въезде к дому будет организована кольцевая вымощенная камнем, также при въезде на улицу будут устанавливать шлагбаум тем самым отделяться от остального поселка, огорожено будут 5 домов у каждого собственника непременно будет доступ к дому! Отсутствуют какие-либо обременения. Один собственник. Готовы выходить на сделку. Код пользователя: 203751Номер в базе: 1915752

В поселке Рассвет на окраине г. Гурьевска продается 2-комнатный дом из оцилиндрованного бревна.Дом, площадью 155,8 м2 расположен на участке ИЖС 8,5 соток.Несомненными плюсами являются - Локация - Экологичный материал - ГАЗ - Электричество - Дорога!! Отличное место для загородной жизни, быстрый выезд в центр и к морю, развитая инфраструктура и уют природы. Участок крайний- из дома открывается красивый вид на зеленые просторы! ! ГАЗ проходит по границе участка, его подключение уже оплачено (у соседей заведен в дом).! Электричество - Техусловия на электричество получены (еще не подключено). Соседи все подключены. ! Огороженная территория (въезд со шлагбаумом). Дорога подсыпана асфальтовой крошкой.В доме, площадью 155,8 м2 :- кухня-гостиная 25 м2 с панорамным остеклением,- мастер-спальня с санузлом и гостевая спальня.- гостевой санузел,- место под гардеробную. Дом 1-этажный с ленточным фундаментом (плита 25 см). Крыша - металлочерепица. На территории есть отдельностоящие гараж и большая (недостроенная) беседка. На участке устроен дренаж.Есть техническая скважина глубиной 8 метров. Также продается соседний участок с домом 84 м2, который планироваали использовать под коммерческую баню. Код пользователя: 75638Номер в базе: 11735709

Продается современный дом 2025 года постройки в живописном посёлке Заозерье! ПЛАНИРОВКА (110 м²):Дом функционально зонирован для комфортной жизни семьи: Большая кухня-гостиная с выходом на террасу (идеально для летних вечеров).3 изолированные спальни.2 санузла (разводка под воду и канализацию выполнена). Котельная. Терраса. КОММУНИКАЦИИ И СТАТУС:Земля: 6 сот., категория — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)Статус: Дом на стадии ''черный ключ'' (требует чистовой отделки). Это ваш шанс выбрать материалы и дизайн под себя.Электричество: 15 кВт (заведено на участок).Газ: Газопровод по границе участка/на соседней улице (возможность подключения).Вода и канализация: Место под скважину и септик подготовлено (индивидуальные системы для ИЖС). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Простор и воздух: Высокие потолки 3.2 метра — редкость для рынка! Ощущение большого пространства в каждой комнате.Качественные материалы: Стены из газосиликатного блока (24 см) + утепление 10 см (пенополистирол). Дом будет теплым и энергоэффективным.Надежные окна: Установлен профиль немецкого качества KMMERLING.Потенциал расширения: Высокая вальмовая крыша позволяет оборудовать жилые комнаты на мансардном этаже в будущем.Мощная электрика: На участок заведено 15 кВт — хватит на все бытовые приборы и комфортное проживание.. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Асфальтированная дорога. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Всё необходимое рядом: магазин, аптека, детский сад, школа. Расстояние до центра города: всего 10 км.Цена указана за наличный расчет, без постановки на кадастровый учет!!!КОМПАНИЯ ''ЭТАЖИ'' ЛИДЕР НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. ВСЕ ЛЬГОТНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ИПОТЕКЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% БЕЗ ПРОБЛЕМ И ХЛОПОТЗвоните или пишите. Оперативный показ в удобное для вас время! Код пользователя: 183999Номер в базе: 11948207

Прoдаётcя уютный дом площaдью 120 м² с ремонтом и мебелью, идeально подхoдящий для комфoртной жизни cемьи.Прocторнaя гocтинaя c большими окнами, coврeменнaя куxня, три спaльни и двa санузлa один из кoтoрыx раcпoлoжен в мacтер cпaльне, так жe имеeтся теppаca с видом на зaдний двор.Большой мaнcаpдный этаж eщe +50 квaдpатныx метpов. Участок 9 соток ИЖС. Дом построен из качественных материалов.Теплый пол по всему дому.Автономное газовое отопление.Электричество 15 квт. Скважина 50м, станция биологической очистки Байкал. Расположен в п. Заозерье с развитой инфраструктурой имеются остановки общественного транспорта, рядом магазины: Кант маркет, пятерочка, фасоль, пункт выдачи ОZОN(в пешей доступности), хорошие подъездные пути, до центра города 15 минут на машине. Отличный вариант для тех, кто ценит удобство и спокойствие!Год постройки 2024 ! Код пользователя: 192098Номер в базе: 7623314

Арт. 92298910. Продается дом 96 м² в п. Заозерье (Гурьевский р-н)Радужный переулок, Калининградская областьЦена: 7350Основное:• Площадь дома: 96 м², 1 этаж + выход на мансарду• Участок: 5 соток, ИЖС, в собственности• Материал: газосиликатный блок• Состояние: требует ремонта (возможность сделать дом своей мечты!)• Один собственник, чистая продажаПланировка:3 комнаты, кухня-гостиная, санузел, гардероб, коридорДва входа: центральный + из кухни на мансарду (можно обустроить 2 этаж)Электричество: 15 кВт подключеноПлюсы локации:• Вторая линия от трассы — тихо и уютно• Отличный подъезд круглый год• Развитая природа, чистый воздух• До Калининграда — ~40 минут на автоОриентиры: Гурьевск, Московский проспект., п. Б.п. Родники, п. Прибрежное, п. м. Васильково.Идеально для семьи, которая ценит уединение и пространство для жизни и отдыха!Звоните — покажу в удобное время! Торг при осмотре

Код объекта: 2076244.Продается современный дом общей площадью 78,6 кв.м. в 5 мин от Калининграда.Дом качественной постройки 2025г.Расположен на земельной участке площадью 6,32 сот.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 2Кухня - гостиная 31,9 кв.м.Изолированные комнаты: 12,8 кв.м, 10,9 кв.м.Гардеробная - 7,6 кв.м.Санузел 4,3 кв.м.Техническое помещение 3,5 кв.м.Терраса 7,81 кв.м.Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка. Окна-стеклопакеты. Электроразводка. Двери входные металлические.Дом в предчистовой отделке.Коммуникации:Энергоснабжение подключено 15 кВт. Газоснабжение оплачено подключение, есть ТУ, подключение уже в июлеВодоснабжение- скважина 15мКанализация- биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры. В июле подключат газ и можно перейти на газовое отопление.Дом находиться в 5 мин. от Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, магазины, рестораны, фитнес-центр. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.

Код объекта: 2098049. В продаже Ваш идеальный двухэтажный дом в Голубево: Качество, Простор и Перспективы!Мечтаете о тихой жизни в современном доме, не отказываясь от городского комфорта? Это предложение для тех, кто ценит надежность и думает о будущем своей семьи! Продуманная планировка:1 этаж: Просторная кухня-гостиная для уютных вечеров, холл, полноценная ванная комната + отдельный санузел, подсобное помещение и собственный гараж (вход прямо из дома!).2 этаж: Приватная зона с тремя светлыми спальнями, коридором и дополнительным санузлом. Качество без компромиссов:Фундамент: надежная лента с монолитной плитой.Стены: газосиликатный блок (отличная тепло- и звукоизоляция).Участок: 12 соток в собственности! Ровный, сухой, правильной формы — идеальное место для сада или зоны отдыха. Коммуникации и удобства:Электричество: 15 кВт (ТУ получены, опора установлена).Вода: Центральный водопровод (артезианская скважина 2024 г.) — труба уже на участке!Канализация: Есть ТУ на подключение к центральной системе.Газ: Труба проходит по границе участка.Подъезд: Асфальтированная дорога до самого дома. Локация и инфраструктура:Дом расположен в активно развивающемся районе:Транспорт: 20 минут до центра города, остановка рядом.Комфорт: Новое дорожное покрытие, освещенные тротуары и велодорожки.Отдых: Летом — 15 минут на велосипеде до пляжей Голубых озер! Инвестиция в будущее:К концу 2026 года в 5 км от вас (в Ласкино) появится огромный семейный аквапарк и SPA-комплекс (5200 кв.м), торговые центры и туристический кластер. Стоимость земли и домов здесь будет только расти! Безопасность: Мы гарантируем полную юридическую поддержку сделки. Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы. Станьте владельцем дома мечты уже сегодня!

Арт. 133431977 Продается таунхаус с дизайнерским ремонтом. Идеальный баланс между городской инфраструктурой и тишиной загородной жизни.Блок-секция с участком 5 соток, гаражом и продуманным пространством для комфорта. Всё готово для немедленного заезда — ремонт выполнен с использованием качественных материалов.Расположение лучшее из возможныхВсего 5 минут на машине и вы в центре города: школы, детские сады, супермаркеты, банки, аптеки, фитнес-центры под рукой. При этом, дом находится в тихом, экологичном районе без лишнего шума.20 минут до моря это возможность наслаждаться пляжным отдыхом в любое время, не тратя часы на дорогу. Удобный выезд на трассу, хорошие подъездные пути в любую погоду.Просторный дом для большой семьи Общая площадь: 215 м² достаточно для комфортного размещения семьи с детьми, а также для приема гостей. Участок: 5 соток. Идеальный размер: не требует сложного ухода, но даёт пространство для зоны барбекю, детской площадки или ландшафтного озеленения. Гараж: вместительный, с удобным заездом. Дизайнерский ремонт стиль и качествоВнутреннее пространство продумано до мелочей: Светлая, благородная цветовая гамма, визуально расширяющая пространство. Качественные отделочные материалы: премиальная керамика, фактурная штукатурка. Современная планировка: просторная гостиная, объединенная с кухонной зоной, отдельные спальни, кабинеты и санузлы. Инженерные системы в идеальном состоянии: отопление, электрика, водоснабжение всё работает исправно и рассчитано на долгий срок службы.Дом готов к проживанию. Рассматриваем обмен на квартиру, мебель остается по согласованию.1. Лучшая локация: близость к городу и морю одновременно редкое преимущество.2. Гараж и участок: всё необходимое для комфортной жизни уже есть.3. Энергоэффективность и уют: дом тёплый зимой, прохладный летом, грамотно организована вентиляция.4. Готовность к сделке: полный пакет документов, юридическая чистота.Приглашаем на просмотрОценить планировку, ощутить атмосферу и убедиться в удобстве расположения можно только приехав лично. Звоните в любое время, договоримся о показе в ближайшие дни.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Арт. 119170234 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, находящийся на этапе строительства для комфopтнoй жизни с возмoжнocтью pегистрации! На фото представлены готовые дома, построенные по этому проекту.Этот дом пoдхoдит под льготную ипoтеку пo ставке 6% и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла.Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Просторная кухня-гостиная площадью 30,67 м²Три уютные спальни,Два санузла,Котельная,Участок,Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха.Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Характеристики дома:Фундамент: Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25см.Кровля: мягкая черепица.Отопление: теплые полы и панельные радиаторы обеспечивают уют в любые морозы.Конструирование дома:Окна: энергосберегающий профиль Кеmеrling.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2096972.ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ! Продаётся таунхаус в поселке Большое Исаково Преимущества:• Автономное отопление! (низкие коммунальные платежи 2500!!!) Планировка и площадь:• Общая площадь: 110.6 кв.мВсе комнаты правильной формы!• Два просторных совмещенных сан узла по 6кв.м• Две кладовые по 2 кв. м Состояние:Современный ремонт с использованием качественных материалов. Квартира светлая, ухоженная, уютная и очень тёплая! Заезжай и живи.Остается встроенная кухня, встроенный шкаф, вместительная прихожая, шторы, кованная уличная кладовочная.Камеры видеонаблюдения с панорамным обзором.ТРИ ЗАКРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА! Два места перед домом. Инфраструктура:• Школа Будущего оснащена бассейном.• Детский сад ''Геолог'' Ясли на Геологической и Сухомлинского.• Детская школа Искусств им. Исаака и Максима Дунаевских (БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ!!!!)• Различные секции в шаговой доступности (худ.гимнастика, дзюдо, таэквондо, творческие студии, лингва про (китайский\английский) и т.д.• Школа-интернат 7 для обучающихся и воспитанников с ограниченными возможностями здоровья.• Супермаркеты, кофейни, аптеки, частные детские сады, Бауцентр, ФОРТ 1 Штайн Транспорт и расположение:• До моря — 20 минут • До центра города — 10 минут • Остановки в 5 минутах ходьбы • Автобусные маршруты: 150, 155, 29, 159, 104 Рядом:• Рядом Чистый пруд в зимнее время каток, летом Парусная секция, вейкборд, вокруг озера можно кататься на велосипедах Дополнительно:• 1 взрослый собственник• Быстрый выход на сделку! • Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку • Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем! Вышлем видеообзор по запросу Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2148317.• Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (семейная, сельская)• Уникальное предложение дом со всеми коммуникациями 100 м2 на участке 8 соток в п. Владимировка• Планировка:- кухня-гостиная 27.6 м² с панорамным остекленеем и выходом на террасу,- комната 14,2 м²- комната 10.8 м²- комната 10.7 м²- с\узел 5,3 м²- высокое мансардное помещение.- коридор 10 м.кв.- техническое помещение 2.8 м²• Достаточно высокое мансардное пространство, которое можно использовать для хранения.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., разводка электрики по всему дому..- Канализация - ЛОС- Вода - скважина 100 м.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома, установлен Электрокотёл(действует сельский тариф за электричество)• Пока в доме предусмотрело электро отопление, подключение к газу конец 2026 года..• Все водостоки выведены в дренаж.• Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие стеклопакеты.• Малоэтажная застройка, рядом проживают дружелюбные соседи.• Живописная местность, до Калининграда всего 10 минут, до Гурьевска - 5 минут• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности• Ориентиры: Заозерье, Гурьевск, Константиновка, п. М. ВасильковоХорошая транспортная развязка и выезд к морю.Возможен обмен на Вашу недвижимость.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.• Бесплатная помощь в оформлением ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров.Звоните!

Код объекта: 2144459.Дом от Застройщика со всеми коммуникациями! Подходит под любую ипотеку, в том числе и Семейную.Это уютное и просторное жильё для вашей семьи недалеко от города!Дом в посёлке Рыбное Гурьевского района всего в 3км от Калининграда.Построен из газобетонных блоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Высота потолков в кухне-гостиной более 3 метров и окна в пол создают ощущение простора и свободы.Общая площадь дома составляет 110 кв. м, жилая — 42,3 кв. м.*Три комнаты с площадями 18,6 (мастер-спальня с санузлом 3,5 и местом под гардероб), 12,6 и 11,1 кв. м позволяют организовать пространство под нужды вашей семьи.*Кухня-гостиная площадью 31,6 кв. м с выходом на террасу станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.*Совмещённый с\узел 5,4 м²*Техническое помещение 4.1 м²*Холл 13.6 м²Все коммуникации:*Электричество 15кВт, выполнена разводка по дому*Водоснабжение- скважина на 70м*Газ в процессе подключения, установлен двухконтурный газовый котёл, и смонтирован тёплый пол с выводами под радиаторы.*Канализация ЛОС(био-септик)*Ливневая канализацияФунтдамент: монолитная лента, блоки ФБС, монолитная плита 200мм.Участок 6 соток. По периметру дома застройщик обустраивает отмостку.Посёлок Рыбное расположен всего в 3 километрах от города, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Близость к природе и спокойствие загородной жизни сочетаются здесь с доступностью городских удобств.Через посёлок Рыбное ходит рейсовый автобус Калининград-Гвардейск, а так же маршрутка. До Южного вокзала- 25-30 мин. Быстрый выезд на Окружную, 20 мин. до аэропорта, 35 мин. до морского побережья Зеленоградска.Ориентиры: п. Луговое , п. Малое Луговое, ул. Емельянова, п. Борисово, ул. Большая Окружная, п. Комсомольский, п. Озерки.В самом посёлке есть свой ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), 2 частных магазинчика, Пятёрочка, Светофор, пункт выдачи Озон.В пяти минутах езды в п.Малое Луговое есть отличный Детский сад ''Светлячок'', и школа (филиал Школы Будущего), а так же строится новый корпус школы.Детей возит школьный автобус.Посёлок располагается в непосредственной близости чистейших озёр(п.Озерки) и карьеров(Берёзовские карьеры), где обустроенны песчаные пляжи с удобными зонами для отдыха и купания.А в соседнем п.Каменка, где когда то было прекрасное имение известного старинного немецкого рода Дёнхофф, находится живописное, тихое лесное озеро с лебедями. Там можно рыбачить и наслаждаться уединением и шикарной природой вокруг.Рыбное- активно развивающийся посёлок для жизни и отдыха, это прекрасный выбор для жизни!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы предоставляем юридическую поддержку нашим Клиентам. Бесплатно поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой, в агентстве есть свой ипотечный брокер.Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Арт. 96667095 Цена привлекательная Продается средний таунхаус с ШИКАРНОЙ лаундж зоной в Гурьевске на улицу Солнечная( СЕЙЧАС ЕСТЬ ТОЛЬКО ФУНДАМЕНТ)На этой улице все секции проданы!!! Продаётся 4 комнатный таунхаус, общей площадью около 150 кв. м. Площадь участка 4 сотки (ИЖС)., большие панорамные окна . 2 этажный таунхаус построен из качественного блока, монолитное перекрытие с двойным армированием, белый ключ: стены готовы к обоям или покраске. Бетонный фундамент, локальная канализация, электричество -9 квт , 3-х фазное напряжение сети 220 В + 380 В, скважина, магистральный газ. Первый этаж , - кухня-гостиная, отдельная спальня (для родителей), большая гардеробная, санузел- разводка теплых полов по всему этажу. Из кухни-гостиной нсть выход на просторную зону отдыха которая защищена от ветра и солнца . Второй этаж - три комнаты, большой совмещенный санузел с тёплыми полами, установлена гребенка и радиаторы.Есть индивидуальная парковка , которая выполнена из тротуарной плитки.Отличное место для жизни, район малоэтажной застройки, рядом 2 школы и современный детский сад, быстрый выезд на побережье Балтийского моря. Уют и комфорт во дворе создан по индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту, озеленение крупномерами. Качественный забор с автоматическими откатными воротами. Заполнение забора - 4D жалюзи с оцинкованным покрытием в порошковой покраске.Вас будут ждать тихие аллеи парка с вековыми деревьями, парк сенситивного развития и парк света тоже рядом. К объекту идёт асфальтовая дорога и немного грунтовки.Можно купить по ипотеке и за материнский капитал. Можно купить и с привлечением ипотечных средств и с господдержкой. от юридического лица, ТАКЖЕ РАССМОТРИМ ВАРИАН РАССРОЧКИ РАВНЫМИ ЧАСТЯМИ ! Звоните!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты)- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Продается двухэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2017 году. Общая площадь составляет 126 м², участок — 12 соток. Дом расположен на территории ИЖС . Внутри выполнен косметический ремонт, на втором этаже две готовые спальни, третья спальня, туалет и гардеробная требует доработок. Дом оснащен электрическим отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация автономный септик. Газ , заключен договор, внесена предоплата. На участке достаточно места для сада или огорода, высажены плодовые деревья, имеется теплица. В шаговой доступности находится магазин, автобусная остановка рядом с домом (104 автобус, и 12 маршрутка)

Пpодаетcя дoм индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с ремонтoм общeй площaдью 160 квадpaтныx мeтрoв c тpемя спaльнями, кабинетом и кухнeй гостиной, pacположенный в тихом и удoбном paйoне Гуpьeвска ул. Березовая. Рядoм: детский сад, клaсcичeская шкoла, мaгазин, aдминиcтpация, мфц, пaрк.Дом построен из качественных материалов и в отличном состоянии. Газовое отопление, скважина, колодец, септик. Участок 8 соток, теплица 3м х 6м. Сруб бани, баня не достроена. Гараж нa одну мaшину, крытая парковочное место для авто, тротуарная плитка, отмостка вокруг дома, веранда 9 кв.м. и крытая терраса. Территория дома огорожена забором.На первом этаже куxня - гocтинaя, кабинет, санузел с душевой кабиной.На втором этаже большая ванная комната, 3 спальни.Камин обогревает весь дом. Паркет на первом этаже и паркетная доска на втором. Интернет, Wi-Fi. Продажа от собственника. Предоставлю все документы.

Код объекта: 2096928.Предлагается к продаже превосходная половина жилого дома площадью 156 кв.м., дом расположен рядом с ул. Ю. Гагарина в п. Малое Исаково. Это развитый поселок, который находится внутри ''Северного обхода'', непосредственно граничит с Калининградом и является одним из лучших его пригородов.Ориентиры: поселки Васильково, Невское, улицы Ю. Гагарина, Орудийная, Пехотная, Старокаменная, Закатная.Дом (дуплекс) общей площадью 312 кв.м.Дом на двe сeмьи, pаздeленный неcущeй cтeнoй, c oтдельными входaми, гаражами и придомовой территорией.ПЛОЩАДЬ ПОЛОВИНЫ 156 КВ.М:I-й ЭТАЖ:Широкий коридор -20,5 кв.м,Техническое помещение, совмещенный санузел,Уютная гостиная/кухня/столовая -33 кв.м. с большими окнами и панорамным выходом на крытую террасу площадью 13 кв.м. Функциональная кухня с фурнитурой Blum.''Теплый пол'' по периметру I-го этажа + радиаторное отопление.Встроенный ГАРАЖ с подъемными секционными воротами площадью -20,5 кв.м с отдельным входом в дом.II-й ЭТАЖ:Спальная комната над гаражом -12кв.мХолл -10,3 кв.м,Три раздельные спальные комнаты (10+13+16,5) кв.м с окнами на СЕВЕР, ВОСТОК и ЮГ.Просторный совмещенный санузел.Отопление по II-му этажу радиаторное, в санузле ''теплый пол''.УТЕПЛЕННОЕ ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ со входом-люком из дома, большими окнами и полезной площадью 38 кв.м.Межэтажная лестница, межкомнатные двери и наличники выполнены из натурального дерева.Дом построен из газосиликатного блока, фасад утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.Межэтажные перекрытия монолитные ж/бетонные.Кровля металлическая черепица,Коммуникации:В доме имеются все необходимые коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, дренажная и ливневые системы, интернет.В системе отопления основным котлом является газовый индивидуальный котел, но в качестве резервного питания встроен и электрический котел в обвязке с водонагревателем.В доме установлена система фильтрации и водоочистки.Характеристика участка:Размер - 7,8 соток,Придомовая территория выложена тротуарной плиткой, установлено ограждение, смонтированы откатные ворота, калитка. Участок полностью обработан и ухожен, посажены плодовые деревья, кусты малины и смородины, растет очень вкусный виноград, стоят теплицы.Инфраструктура:Развитая инфраструктура района: Все социально и культурно значимые объекты находятся в шаговой доступности.Супермаркеты ''Светофор'', ''Мираторг'', ''Пятерочка'', ТЦ ''Строитель'', школа, детский сад, остановки общественного транспорта, автозаправочная станция, удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье и в центр города.Полное юридическое сопровождение сделки.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!

В продаже Дом в Коттеджном Посёлке ''Озёрный'' Жизнь в Гармонии с Природой и Городом! Представляем вашему вниманию абсолютно новый, одноэтажный дом с дизайнерским ремонтом, расположенный в перспективном и активно развивающемся коттеджном посёлке ''Озёрный'' в самом сердце Калининградской области. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к городской инфраструктуре, не желая отказываться от прелестей загородной жизни. О Доме:• Площадь: Просторный дом 110 м² из газоблоков, построенный в 2024 году, с завершенным в 2025 году дизайнерским ремонтом. Вам останется только завезти мебель и наслаждаться жизнью!• Планировка: Три светлые, изолированные комнаты. Сердце дома огромная кухня-гостиная, где высокие потолки создают ощущение невероятного простора и свободы. Из гостиной есть прямой выход на уютную террасу площадью 20 м², идеальную для утреннего кофе, семейных обедов на свежем воздухе или вечерних посиделок с друзьями.• Коммуникации: Все удобства в доме! Электрическое отопление, централизованное электричество, собственная скважина для водоснабжения, а также современная станция биоочистки (ЛОС) для канализации. Об Участке:• Площадь: Дом расположен на ровном, благоустроенном участке 6 соток (ИЖС).• Благоустройство: Участок уже огорожен, выполнено водоотведение, что гарантирует комфорт в любую погоду. Предусмотрены два парковочных места для ваших автомобилей. О Посёлке ''Озёрный'' и Инфраструктуре:• Расположение: Наш коттеджный посёлок находится всего в 2 километрах от границы Калининграда и в 8 километрах от центра города, что обеспечивает идеальный баланс уединения и быстрой доступности к городской жизни.• Развитая Инфраструктура Посёлка: • Для Детей: Современные детские площадки. • Для Спорта: Футбольная и волейбольная площадки. • Для Отдыха: Живописное озеро для прогулок и отдыха. • Комфорт и Безопасность: Бетонные дороги, уличное освещение, а также шлагбаум на въезде гарантируют ваш покой и приватность.• В Шаговой Доступности: • Транспорт: Остановки автобуса и электрички, обеспечивающие легкое передвижение. Асфальтированные дороги прямо до вашего дома. • Магазины и Сервисы: Магазины, аптеки. • Образование: Детский сад и школа ( 3 шк, п. Яблоневка).• Категория земли: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).• Возможна ипотека!Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре , один собственник!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 176621Номер в базе: 10552377

Арт. 92889190 СРОЧНО продам двухэтажный дом, общей площадью 196 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом посёлке Гурьевского городского округа Калининградской области - Малое Исаково.!!! ВНИМАНИЕ! МОЖНО КУПИТЬ ДАННЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ!!! ЖДЕМ ПОЛУЧЕНИЯ ГПЗУ!!! Технические характеристики дома: Дом построен из бетонно-цементных блоков (50) + шлакоблоков + кирпич + металлической сетки, утеплен полистиролом изнутри и снаружи. Дом очень теплый. Второй этаж в ''черном ключе'', холодное помещение. Используется как место для хранения, но при желании его можно утеплить и перевести в жилое. Жилая площадь дома 87,1 кв. м Жилая площадь дома с пристройкой 98 кв. м. Площадь второго этажа 98 кв. м. Итого общая площадь дома 196 кв. м. Высота потолка 3,20 метров. Коммуникации:• Водоснабжение - колодец на 3 кольца с хорошей питьевой водой, которая проходит через внутридомовой фильтр и подается в дом. • АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.• Электричество 7 Квт.• Септик ЛОС требующий очистки 1 раз в полтора два года. Технические характеристики участков: Площадь участка 1 ИЖС 13,86 сот. Участок находится в аренде - 49 лет, который можно выкупить и перевести в собственность. Площадь участка 2 ИЖС 8 соток, находится в собственности. Итого, общая площадь - 21,86 сот. Земельные участки оснащены дренажной системой, выровнены и подсыпаны плодородной землей. На участке растут шикарная елка, несколько яблонь, груша, грецкий орех, разнообразные кустарники. Размер и планировки участков позволяют, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.Для строительства этого дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств.Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр Калининграда, в том числе и на общественном транспорте.Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 20-30 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный.Через посёлок проходит железнодорожная линия от станции Кутузово-Новое, с которой, уютно разместившись в электричке ''Ласточка'', вы буквально через 15-20 мин окажетесь в г. Зеленоградск, на одном из ближайших пляжей Балтийского моря. Наша компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Фотографии соответствуют действительности. Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!