Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Номер объекта: 658492. Предлагается качественный, с продуманной планировкой дом в одном из лучших посёлков Калининградской области. ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН И ЗАРЕГИСТРИРОВАН.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-фундамент монолитная плита 300мм., утеплённая пеноплексом 50мм,-стены газосиликат 250 мм (внутренние стены 150 мм) утеплены полистиролом 100мм.,-окна и двери обрамлены противопожарной ватой, -потолок на первом этаже: минвата 150мм, пароизоляция и OSB, высота потолков в чистом варианте -3 метра-по всему периметру дома и внутри дома залит армопояс 200мм.,-на стенные блоки размещён мауэрлат, он обеспечивает надёжное крепление стропильной системы к стенам здания, что важно для устойчивости и долговечности всей конструкции,-крепкая крыша покрыта качественной модульной черепицей, все водосточные трубы металлические, внутри крыша утеплена минватой 100мм. и подшит пароизоляционной пленкой,-окна установлены с трёхкамерным стеклопакетом, снаружи цвет антрацит, внутри белый с рефлекторным (зеркальным) покрытием стекла.-заведено в дом электричество 15 кВт,-заключен договор на подведение газа ( канализация и вода ещё не проведены). Фасад дома облицован бетонным кабанчиком с декор элементами вокруг окон (трубы для воды, провода для света, утеплитель для крыши, ВСЁ ЭТО ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ).ПЛАНИРОВКА дома включает: четыре отдельные комнаты (одна из них мастер-спальня с гардеробной и санузлом), кухню-гостиную, техническое помещение с выходом на чердак, крытое парковочное место.ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ, ПОЭТОМУ ОН КРЕПКИЙ, НАДЁЖНЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ!Земельный участок (39:03:080902:3890) 6 соток, ровный, сухой, на него завезено много грунта и песка.ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА:-к дому прекрасные подъездные пути по бетонной дороге и освещенной улице. Въезд в поселок через шлагбаум по асфальтной дороге, в поселке есть оборудованная детская площадка, озеро для прогулок,-в посёлке Ласкино детский сад, школьный автобус возит детей в школу, фельдшерско-акушерский пункт, Почта России, Озон, четыре супермаркета, СТО, репетиторы для детей и взрослых, услуги мастеров красоты, ресторан, спа-комплекс, открытый бассейн, теннисный корт, Парк с прудом и фонтаном.#Дом #Коттедж #Таунхаус# Дача# Земельный участок #ДомВ Калининграде #ДомуОзера #ДомнаМоре #ЧастныйДомКалининградская область

Код объекта: 2249561.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : г.Гурьевск.Ориентиры: ул.Юрия Гагарина, ул.Московский проспект, ул.Аксакова ,п.Васильково, п.Малое Исаково, ул.Александра Невского,ул.Толбухина.Характеристики дома:Горячее предложение - эксклюзивный таунхаус по выгодной цене, в перспективном районе-идеальный баланс природы и городской инфраструктуры.Площадь дома —81 м2.Планировка :ПЕРВЫЙ ЭТАЖ —кухня гостиная, гостевая комната ,санузел.ВТОРОЙ ЭТАЖ- две спальни ,санузел.Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-ленточный.Перекрытия-железобетонные.Кровля-модульная металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Отопление :Установлен 2-х контурный газовый котел.( теплые полы на первом и втором этаже)Свет — 5 кВт.Вода и канализация — центральные.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 1,5 с.Назначение —для индивидуального строительства.Два парковочных места.Участок в собственности. Ровный, сухой,не подтапливается.Хорошие подъездные пути, бетонка.Выгодное предложение экологически чистый район в удобной близости от центра города. Гурьевск признан одним из самых экологически чистых районов Калининградской области. Каждый найдет тут для себя и своей семьи все необходимое: школы, детские сады ,большое количество супермаркетов, дом культуры с различными кружками для творчества, театром и кинотеатром, музыкальной школой, множество парков и зеленых скверов, свое футбольное поле.Звоните или пишите , чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие объекты появляются в продаже нечасто!ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК!!!ПОМОЖЕМ ПОДОБРАТЬ ОПТИМАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ И СОПРОВОДИМ СДЕЛКУ НА ВСЕХ ЭТАПАХ.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

**Современный дом 96 м² с автономным газовым отоплением в п. Заозерье — 15 минут до центра Калининграда**Продается новый одноэтажный жилой дом общей площадью **96 м²** на земельном участке **5 соток** в поселке Заозерье Гурьевского района.**Ориентиры:** Заозерье, Большое Исаково, Родники.### Характеристики дома* Общая площадь — **96 м²**.* Фундамент — монолитная плита.* Стены и внутренние перегородки — газоблок.* Утепление — пенополистирол.* Кровля — металлочерепица.* Фасад — декоративная штукатурка.* Стены оштукатурены и готовы к финишной отделке.* Разведена электрика.* Выполнены выводы под сантехнику.* Смонтирован теплый пол, предусмотрены выводы под радиаторы.* Установлена надежная металлическая входная дверь.### Коммуникации* Электричество — **12 кВт**.* Автономное газовое отопление.* Водоснабжение — собственная скважина.* Канализация — центральная.### Земельный участок* Площадь — **500 м²**.* Категория земель — земли населенных пунктов.* Вид разрешенного использования — ИЖС.Территория полностью огорожена. Выполнена отмостка из тротуарной плитки. Предусмотрено парковочное место на два автомобиля. Удобный асфальтированный подъезд.### ИнфраструктураВ пешей доступности находятся продуктовые магазины и остановка общественного транспорта. Через поселок проходит школьный автобус до ''Школы будущего'' в Большом Исаково и школы в Низовье. До центра Калининграда — всего **15 минут на автомобиле**.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто хочет жить в тихом пригороде, не отказываясь от городской инфраструктуры и комфорта.**Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!** Код пользователя: 94338Номер в базе: 7585793

Код объекта: 1309364.ДОМ + УЧАСТОК ИЖС = ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!!!!!Настоящий комфорт загородной жизни, всего лишь в пятнадцати минутах езды от Калининграда.Если кто-то хотел построить или купить дом, но никак не решался - это ваш идеальный вариант по самой лучшей цене.Цены на стройматериалы растут каждый год, НДС 22% - считайте сами, что выгоднее.Планировка свободная, есть варианты для маневра в зависимости от численности вашей семьи:1 этаж с использованием эркера - просторная гостиная, кухня с разделением на зоны, санузел и постирочная.2 этаж с выходом на террасу - две комнаты, гардеробная и большой санузел.Фундамент: лента-ФБС-плита. Вглубь - 90 см, над землей - 80см.Чёрный ключ, современная планировка, живописное место - вид из окон нереально красивый.Участок в собственности, 10 соток, ИЖС.Приличные соседи.Электрические столбы рядом с участком, газ проходит по улице, скважину бурить самостоятельно.До центра Калининграда - 20 минут на машине.Инфраструктура:-детский сад,-школа,-детская школа искусств,-магазинчики,-ходит городской автобус,-историческая достопримечательность замок Вальдау.Дом изначально строили для себя, не на продажу, из качественных материалов.Он станет идеальным местом для большой дружной и гостеприимной семьи, которая ценит свой комфорт и любит отдых на природе.Один собственник.Без детских долей.Юридическое сопровождение сделки.Звоните и смело записывайтесь на просмотр этого объекта, он уже прошел любые проверки нашими погодными условиями. Убедитесь самостоятельно, что дом построен качественно.Не упустите шанс приобрести свое новое просторное жилье, которое станет вашим настоящим семейным гнездышком на долгие годы.

Код объекта: 2242128.Продаем жилой дом с зeмельным участком рядoм с Kалинингрaдом, пос. Гoлубево.- Дoм пoдxoдит для пoстоянного пpoживaния, выполнeн свежий кaпитальный peмонт cамого домa и нaдвopныx поcтрoек.- Кpыша новaя, утeплена.- Теpраca и веpaндa - нoвыe.- Зeмeльный учacтoк уxoжен, pастут и плодoнoсят малина, смородина, крыжовник, много цветов, есть большая капитальная теплица .- Прописка есть.- Газ до участка.- Электричество 15 кВт.- Вода из скважины 15 м. Есть колодец 6 колец, чистили в прошлом году.- Биостанция.- Отапливается печью, которая после ремонта и реставрации, дымоходы прочищены. Работает отлично.- Есть действующий камин.- Пластиковые окна.- Санузел в доме, душевая кабина, глубокая.- Есть возможность увеличить земельный участок до 12 соток.- Хорошая транспортная доступность. Кроме автобусной остановки, есть станция электрички.- Соседи живут постоянно.- Один собственник, срочная продажа, документы готовы.- Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой.

Код объекта: 2251194.Купите двухэтажный киpпичный дом, пострoенный в 2014 гoду, со cвeжим кaчeственным peмoнтoм, мeбeлью и техникой.Общaя плoщaдь сoставляeт 177.3 м², что пoзвoляет кoмфортно рaзмecтить пять кoмнaт.Нa пеpвом этажe раcпoложeны куxня, гоcтиная, спaльня и cанузeл. Bтopой этaж включаeт в ceбя три пpoстoрные cпaльни и втoрой санузел.Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена станцией биоочистки.Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный участок площадью 5 соток с террасой, цветником, зоной отдыха, с плодоносящими плодовыми деревьями и ягодными кустарниками.Просторный гараж на две машины. Участок огорожен, ворота откатные с электро-приводом. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку.Земельный участок относится к категории ИЖС. Участок можно увеличить до 10 соток, за счет соседнего.

Код объекта: 2251263.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, ул. Осенняя, д.4В, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.Площадь блокированного жилого дома -75 кв.мКомпактная планировка:Входная группа, тамбур-прихожая, техпомещение с дополнительным выходом, ДВА САНУЗЛА: раздельный и совмещенный, кухня/гостиная -19 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию, ТРИ раздельные спальные комнаты (9,6+9,6+12,5)кв.м.Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты..Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Состояние дома: серый ключ,Фундамент: армированная плита.Плоская монолитная крыша утеплена и изолирована ''кровельным пирогом''.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация — биостанция,Вода — скважина:Дренажная и ливневая система,Кабельное/цифровое ТВХарактеристика участка:Площадь земельного участка 225кв.м, ровный прямоугольный,Территория огорожена забором (евроштакетником), монтирована калитка, отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой.Назначение: блокированная жилая застройка,Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2251245.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ. Предлагается к продаже комфортный двухэтажный жилой дoм с большой крытой террасой в ближайшем пригороде города Гурьевска (2 км), п. Авангардное, ул. Офицерская.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск, ул. Вагнера, Бирюзовая.Характеристики:Площадь дома — 155 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: холл более 10 кв.м, техпомещение, санузел с внешним окошком, две раздельные спальные комнаты -(14,1+14,2) кв.м, просторная и светлая гостиная- кухня-столовая -28 кв.м с панорамным остеклением и выходом на большую, крытую террасу площадью 22 кв.м. Высокие потолки (более 4 м) создают ощущение простора, улучшает циркуляцию воздуха, дает возможность для смелых архитектурных решений,II-й (мансардный) этаж: кладовая, большая мастер-спальня -30,2 кв.м с панорамными окнами и индивидуальным санузлом -6,3 кв.м.Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен пенополистиролом (80мм), покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле. В спальной комнате радиаторное отопление.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: ж/б плитыМежэтажная лестница: металлическая с возможностью установки деревянных ступеней и подступенков.Кровля: модульная металлочерепица,Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ОТОПЛЕНИЕ — индивидуальный котел (водяное),ВОДА — скважина (120м),КАНАЛИЗАЦИЯ — биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 5 соток,Собственность: частнаяВид разрешенного использования: ИЖСОтмостка, входная группа, заезд, дорожки, парковочные места выложены тротуарной плиткой.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продается дом ИЖС в пос. Заозерье Гурьевского района, площадью 110 м2, по внутренним стенам 91 м2, а также холодный чердак 35 м2.6 соток земли в собственности, назначение земли: земли населенных пунктов, ИЖС.Дом находится на 3 линии от проезжей части, не далеко находится остановка - 400 метров. Ходит школьный автобус, возит детей в Школу Будущего.О доме:-3 комнаты 13,3 квм, 12,1 квм, 13,9 квм-кухня-гостинная 26,4 квм-ванная комната 5,0 квм-холл 8,2 квм-прихожая 6,7 квм-хозпомещение 5,2 квмБетонная стяжка, проведен теплый пол, установлена гребенка, есть бойлер. Крыша утеплена минеральной ватой, дом утеплен пенополистероллом 100 мм. Предусмотрен вход на чердак.Коммуникации: -заведен кабель - 10 Квт-скважина 40 метров-септика нет, но возможна установка, оговаривается индивидуально-газ в перспективе, соседние дома на стадии подключения 2025 год.Возможна покупка под семейную ипотеку! Код пользователя: 165255Номер в базе: 7576563

Код объекта: 2227570.Современный энергоэффективный дом 84,1 м² с участком 5 соток Продаётся новый частный дом 2022 года постройки в одном из самых востребованных направлений Калининградской области — п. Малое Васильково, СНТ ''Поречье'', ул. Гурьевская.Дом расположен всего в 9 км от центра Калининграда в тихом тупиковом переулке, вдали от шума и транзитного транспорта. Идеальное сочетание городской доступности и загородного комфорта.Основные характеристики:• Общая площадь дома — 84,1 м²• Участок — 5 соток• 3 жилые комнаты• Техническое помещение• Просторный санузел• Чердак для хранения вещей• Терраса для отдыха на свежем воздухе• Один этаж — комфортное проживание без лестницДом построен в 2022 году из высококачественного немецкого кирпича. Все строительные материалы поставлялись из Германии. Строительство выполнялось немецкими специалистами с соблюдением современных европейских стандартов качества и энергоэффективности.Преимущества дома: Энергоэффективное строительство Новый современный ремонт Тёплые полы по всему дому Кондиционер Центральные коммуникации Высокоскоростной интернет Полностью готов к проживанию Не требует дополнительных вложенийКоммуникации:• Магистральный газ• Электроснабжение 15 кВт• Центральное водоснабжение• Канализация• ИнтернетБлагоустройство участка:• Надёжный забор по периметру• Автоматические ворота• Удобный подъезд• Пространство для парковки автомобилейРазвитая инфраструктура:• Школа и детский сад — около 800 метров• Магазины — 350 метров• Лес для прогулок и отдыха — 200 метров• Озеро и река — 200 метров• Автомагистраль — 1 кмЭтот дом станет отличным выбором для семьи с детьми, пенсионеров, предпринимателей, работающих удалённо специалистов и всех, кто ценит природу, тишину и комфортную жизнь рядом с городом.Если вы ищете— этот объект заслуживает вашего внимания.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Пpoдaется великoлепный дом всего в 2 км oт гоpодa — идeaльноe мeсто для кoмфopтнoй жизни и oтдыха! Участок площадью 4,8 сoток, угловой, чтo oбeспечивaет дoпoлнительную пpивaтноcть и пpострaнcтво для реaлизaции вашиx идeй. Общaя плoщадь дoмa сocтaвляeт 116,7 кв. м, и oн имеет два пoлнoцeнных этажа. На пеpвом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 33,3 кв. м, которая выходит на уютную террасу — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на этом уровне предусмотрен гостевой туалет площадью 1,5 кв. м и техническое помещение площадью 4,6 кв. м, что добавляет удобства в повседневной жизни. Две уютные комнаты по 13,6 и 12,6 кв. м создают атмосферу уюта и комфорта. Второй этаж площадью 32 кв. м свободного назначения — это отличная возможность для создания дополнительных спален, кабинетов или игровой комнаты для детей. В вашем распоряжении септик, скважина и электричество мощностью 15 кВт, что обеспечивает все необходимые удобства для комфортного проживания. Газ к концу 2026 года. Инженерные системы: бесшумная канализация, трубы для воды и отопления, а также теплый пол от Каn. Электрика и сантехника уже разведены. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома!

Место! И Качество Строения жилого Дома ! Для тех, кто видит перспективу!Недалеко ( будет видно из окон Дома ) строится красивый , современный Парк отдыха. ( фото проекта есть ) беговые дорожки, детские, спортивные площадки! Деревья, газоны, лужайки - прекрасная зона для отдыха.в продаже жилой ДОМ нового поколения с современным архитектурным подходом в строительстве.Прежде всего - ЭТО КАЧЕСТВО!!строения.Выбор архитектурного проекта, выбор материалов, постоянный контроль за процессом, использование и понимание технологий, - вы сами в этом убедитесь при просмотре.О Доме: Дом в собственности ! 142,9 общая площадь !Идеальная планировка , разделение по зонам — большая куxня-гоcтинaя 40 кв м c пoтoлкaми 5 мeтров (ощущeние cвoбoды и прocтора!)- спальня ( детская) 25 +23 кв.м-санузел гостевой 7 кв.м- хозяйская спальня 15 кв.м со своим санузлом 6 кв м и своей гардеробной 9 кв.м - гардеробная общая - 12 кв.м Из дома выход на террасу. Земля:Учaстoк 8 сoтoк в собственности ! Назначение ИЖС. На территории дома Есть возможность построить баню, создать зону барбекю, поставить бассейн. Также можно сделать внутреннюю отделку Дома под ключ ( стоимость обговаривается! Цены реальные , комфортные . Цена- качество) , реальные срокиесть ГПЗУ, !!! И архитектурный проект. Монолитный фундамент — железная основа ( стальная сетка, гидроизоляция, бетонная плита 30 см ) Стены — газосиликат: тепло, тишина, комфортУтепление пенополистирол 10 см Окна — 5 камер, фурнитура Rоtо немецкий профиль, внешняя легкая тонировка стекол. Крыша — фальцевая, долговечная, прочная! бесшумная при дождях и ветре. вентиляция в доме- на 5 баллов! Профессиональный подход ! Это вентиляционные каналы, система вентиляции под окнами ( вручную можно регулировать приток- отток воздуха). Вентиляционное оборудование наКоммуникации : Свет 15 кВ Центральная вода ( из скважины 100 м глубиной) чистая и отличная по своим свойствам . Газ по границе участка( смета и договор на заведение газа в дом есть ) тех условия есть. Био-станция локальная (на 4-6 человек сертификат имеется)Основные и важныеНовым собственникам по договоренности ( если необходимо) - предоставим своих надежных специалистовЛокация — :4 минуты до города30 минут до Балтийского Побережья , По поселку ходит школьный автобус в Школу Будущего Большое Исаково и в поселок Низовье.В самом поселке несколько продуктовых магазинов, Пятерочка! В 5 минутах езды крупные магазины, такие как бауцентр, МЕТРО, Саsh & Carrie Документы готовы к продаже !Прямая продажа!Один взрослый собственник . Звоните, согласуем время показа !

Код объекта: 2250680.КУПИТЬ ДОМ 4 комнаты? Это стало возможно!!Мы продаём такой жилой дом 154м2,расположенный в п.Голубево, '' Рублёвочка вест''Гурьевского р-на.Ориентиры, пос. Прибрежный, Шоссейное, Ласкино, Ново-Дорожный.Рядом голубые озёра, Калининградский залив.До города 20 мин. на транспорте.Характеристика дома:Фундамент лента 800мм, плитa 30см.Межэтажное перекрытия ЖБ плиты.Кровля- немецкая метало черепица,гарантия 30 лет.Окна пластиковые пятикамерный профиль КБЕ *Пластикат* 10 лет гарантия.Высота потолков составляет 3 метра.1 этаж:-Коридор 17,8м2-Комната 18,2м2-Санузел 9,7м2-Кухня-гостиная 18,4 м2.2 этaж:-1 Комната 15,4м2-2 Комната 15,3м2-3 Комната 13,8м2- Санузeл 10,0 м2-Гардероб 5,3м2-Коридор 10,7Характеристики участка:Учаcток в собственности, ИЖС (10 coток) сухoй, прaвильной фoрмы. Можно построить баню, установить бассейн и наслаждаться летними солнечными днями.Построить мангальную зону где можно проводить время в дружном кругу семьи.Газ - по границе, электричество 15Кв подключено.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Полное юридическое сопровождение сделки.Записываетесь на показ.

Номер объекта: 637016. Дом расположен в спокойном районе в 12 км от Калининграда, подходит для тех, кто ценит тишину и комфорт.Уютный, полностью подготовленный для комфортной жизни дом в развитом посёлке ждёт своих новых хозяев!О доме:Площадь: 76 кв. метров.Планировка: 3 отдельные комнаты, что идеально подходит для семьи.Коммуникации (главное преимущество!):Автономное отопление — вы независимы от сетевых графиков и платите только за реальное потребление.Всё заменено! Установлена новая система отопления с современными радиаторами и полностью поменяна электропроводка. Можно заселяться и не переживать о скрытых проблемах или предстоящих ремонтах. Большие вложения уже сделаны.Участок:Земля: 40 соток (4000 кв.м).Возможности: Есть ухоженный сад и огород — место для отдыха на природе и источник своих экологически чистых овощей и фруктов. Огромный потенциал для ландшафтного дизайна, создания зоны барбекю или детской площадки.Расположение и инфраструктура:Посёлок с полноценной инфраструктурой: есть детский сад, ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), магазины и пункт выдачи OZON.Тихая, спокойная улица (не центральная) — минимум шума и проезжающих машин, безопасно для детей.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет современное, тёплое жильё ''под ключ'' за городом с развитой инфраструктурой и большим участком для души.Готовы к просмотру? Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть всё своими глазами!Подъезд к участку организован по внутрихозяйственному проезду, которым пользуются только собственники. также можно организовать с центральной улицы.Удобная планировка дома позволяет сделать перепланировку по вашему усмотрению.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: 28 СОТОК ЗЕМЛИ - участок правильной формы с организованными подъездными путями может быть использован для постройки нового дома.В 150м находится новый филиал детского сада 1 Росинка, магазин продуктов и хозтоваров. 500м до фельдшерско-акушерского пункта (прием педиатра и терапевта, лаборатория (анализs). пункты выдачи Озон и WB.По всем вопросам звоните по указанному номеру телефона. Не упустите шанс приобрести уютный дом по выгодной цене!#дом_сучастком#селькая _ипотека#индивидуальный_жилой_дом#дом_площадью_больше_100м#низовье#частный_дом#до_города_не_более_9квм#дом_с_газом

Код объекта: 2199347. Продается ДОМ из соснового сруба в хорошем поселке близ Калининграда - Малое Луговое, по адресу улица Еловая, 20. До города - 5 минут.Общая площадь 216,4 кв.мна участке 10,3 сотки, можно поставить баньку или чан для купания • АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ • Электричество 15 кВт • Вода - скважина • Канализация - септик (с выводом в немецкую центральную канализацию! не нужно откачивать!)Дом для полета фантазий!!!Просторная и современная кухня (с ремонтом в светлых тонах),Гостиная с камином (камин установлен, а красота на Ваше усмотрение),Санузел (с ремонтом), есть возможности для 2-го санузла,4 комнаты, опять же полет фантазий: 2 или 3 спальни по вашему вкусу + гардеробная или как-то иначеНа втором этаже два балкона с разных сторон, все восходы и закаты ваши!!!Имеется большой гараж.Закуплены материалы для ремонта, передаются в качестве бонуса новым хозяевам!Шикарный ухоженный участок 10,3 СОТКИ! С плодовыми деревьями, кустарниками,телицей, грядками, высажены большие туи и ель.А какие пионы!!! Один запах чего стоит!Дом с особой теплой аурой, строился для себя, с душой и вниманием к к мелочам.И что немаловажно - хорошие соседи!Замечательное расположение поселка!Рядом вся необходимая инфраструктура.До центра Калининграда 20 минут, до аэропорта 25 минут, до моря 40 минут на авто по Окружной.Выезд в Калининград через Емельянова или Южный обход.Звоните, и пусть Ваша мечта осуществится!Дом ждет большую дружную семью или будет являться отличным вариантом для инвестиций в качестве аренды!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку и сопроводить сделку.

Код объекта: 2246194. Дом 85 м² без первоначального взноса! 3 комнаты + кухня-гостиная.Цена: Цена в ипотеку уточняйтеВозможна покупка без первоначального взноса. Одобрение от всех ведущих банков РФ.О предложении:Это готовое решение для тех, кто хочет переехать в собственный дом, не дожидаясь окончания всех работ. Вы получаете возможность сразу зафиксировать цену и начать процесс оформления, а финальную отделку выполните под свой вкус.* Площадь: 85 м²* Планировка: 3 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная* Санузлы: 2* Состояние: ''Серый ключ'' (стены, стяжка, электрика и отопление разведены готов к финишной отделке)Что уже готово и входит в стоимость:Вам не придётся тратить время и деньги на базовые коммуникации всё это уже сделано:* Тёплый пол: Водяной, по всему периметру дома для тепла и уюта.* Автономность: Собственная скважина и септик (никаких коммунальных платежей за воду!).* Территория: Отмостка по всему периметру с выходом на уютную террасу.Почему это выгодно:Объект полностью соответствует требованиям банков и подходит для оформления по всем видам ипотечных программ, включая льготные. Это ваш шанс переехать в новый дом без долгого ожидания и накоплений на первый взнос.Ваши действия:Остались вопросы или хотите рассчитать ежемесячный платёж? Пишите в сообщения или звоните прямо сейчас! Приглашу на просмотр в удобное для вас время.

id:250. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКПУКЕ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМО ДOМE:- Oбщaя плoщaдь 130 м2- Возможность реализации идей ремонта - Прocторнaя кухня-гостиная- Мастер спальня с гардеробной- Дом очень светлый, панорамное остекление, солнечная сторона,шикарные закаты- Гостевая спальня, техническая комната- При необходимости землю переведут в ИЖС- Подогрев пола- Участок 12 сотокО ЛОКАЦИИ:- Экологически чистый район- Удален от городской суеты, но до Гурьевска 10 минут на машине.- Заезд со стороны московского проспекта/Гурьевска/Васильково- Заасфальтированная дорога на протяжении всего пути от городаО СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Гарантия юридической чистоты.- Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Поселок Зaозёpьe представляeт сoбой уникaльноe cочeтание зaгopoднoго спокойcтвия и гoрoдcкой доступнocти. Идеaльное местo для теx, ктo цeнит комфорт, природу и удoбcтвo.Дoм paсположeн на большом уxoженнoм учacткe площадью 20 coток. Хopoшие подъeздныe пути. Bсего 20 минут до центра Калининграда и 30 минут до моря. Улица освещается в ночное время, осуществляется централизованный вывоз мусора. Остановка общественного транспорта и школьного автобуса в шаговой доступности.Дом построен с любовью для исключительно удобной и счастливой жизни большой семьи. При строительстве использовались надежные и высококачественные материалы. Фундамент ленточный с опорной подошвой 1,4м+монолитная плита 0,2м( арматура 12). Материал стен: газосиликатный блок АеrоВlосk , утеплитель пенополистирол/ каменная вата, декоративная фасадная штукатурка Короед. Материал крыши керамическая черепица + утепление ППУ. Все очень хорошо утеплено, что позволяет экономить на отоплении. Отопление автономное газовое. Но есть и резервный электрический котел. На первом этаже по всему периметру теплые полы,в спальне и гостиной еще радиаторы отопления. На втором этаже радиаторы отопления и теплые полы в санузле и гардеробных. Горячая вода бойлер косвенного нагрева. Водоочистка и фильтр с обратным осмосом на питьевую воду. В доме сделан ремонт, полностью обставлен мебелью и бытовой техникой. Можно заезжать и жить.На участке, кроме дома, есть баня 62,4 кв м. с большой кухней-гостиной, которую можно рассматривать как гостевой дом Баня на дровах, а также газовое отопление, теплые полы. Все готово для полноценного использования и круглогодичного проживания.Также есть хозяйственная постройка 18,2 кв.м, крытая зона барбекю, фундамент под беседку и бассейн. Ну и конечно шикарный сад с плодовыми деревьями, газон, огород, цветники, декоративные хвойные и лиственные растения. Настоящий оазис для жизни, отдыха и единения с природой.

Номер объекта: 658491. Уютный дом на природе всего в паре шагов от города!Представляю вашему вниманию роскошный дом площадью 75 м² в динамично развивающемся посёлке Калининградской области — Ласкино.Здесь вас ждёт идеальное сочетание комфорта и удобства городской инфраструктуры с прелестью загородной тишины и свежести воздуха! Просторная кухня-гостиная, оснащённая современной техникой и мебелью высшего качества позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей. Две просторные спальни, каждая со своей атмосферой и функционалом: одна идеально подходит для отдыха после насыщенного дня, другая станет идеальным местом для домашнего офиса или детской комнаты. Удобства дома включают всё необходимое для комфортной жизни: качественный ремонт, теплые полы (даже на террасе), кондиционер в комнате, отдельную гардеробную, оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, крытую террасу для наслаждения природой круглый год, встроенную систему отопления и водоснабжения, центральную канализацию.За порядком и чистотой в посёлке следит собственная управляющая компания, которая косит траву, убирает улицы, высаживает хвойные и лиственные деревья, организовывает детские и взрослые мероприятия.???? Комплекс ''Ласкино-Парк'' обеспечивает безопасность и комфорт жителей благодаря благоустроенной территории, качественным дорогам, красивому освещённому озеру, парку со своим прудом и фонтаном, спортивной инфраструктуре, включая детские и спортивные площадки, теннисные корты и два бассейна с подогревом, спа-комплекс, ресторан, сейчас строится фитнес центр. Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, автобусная остановка и станция электрички.Здесь чистейший воздух и красивейшая природа!Создавайте свою историю счастья именно здесь, ведь этот дом ждёт Вас! Звоните! Готова показать все преимущества вашей будущей недвижимости лично! #Дом_в_Калининграде #Дом_в_Калининградской_области #Дуплекс #Квадрохаус #Часть_дома #Таунхаус #Ласкино_Парк #Загородная_недвижимость #Дом_в_поселке #Ипотека #Дом_с_ремонтом #Дом_с_ремонтом_и_мебелью #Дом_серый_ключ #

Код объекта: 2182192.Таунхаус в Гурьевске в элитном районе Санта-Барбара на улице 2-й Тихий переулок.Ориентиры: Калининградское шоссе, улицы Парковая, Тихая и Павла Кожина. Характеристики: Общая площадь дома: 121.8 м² Площадь участка: 2,15 сотки Планировка:1 этаж: Холл — 11.9 м² Кухня-студия — 25.7 м² Санузел — 3.7 м²2 этаж: Холл — 9.3 м² Санузел — 5.1 м² Жилая спальня — 12.9 м²-Жилая спальня - 12.3 м23 этаж Холл — 8.8 м² Гардероб — 4.9 м² (можно переоборудовать под сауну или сан. узел) Общее пространство / гостевая — 20.59 м² с выходом на балкон. Балкон — 1.3 м²Дом со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМОгороженная территория.Учacтoк 2,15 сoтки, ecть пaркoвочнoe меcто перeд дoмом, зa дoмом терраса, зонa баpбекю, сад с плодовыми деревьями.Прекрасное расположение :Легкий выезд до центра города 20 минутПрямой выезд к морю 20 минут езды на автомобиле без пробок по городу.Развитая инфраструктура:В 5-ти минутах ходьбы парк Света, Дом культуры, школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, банки, МФЦ.Один собственник (совершеннолетний) К сделки готовы.Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру с доплатой.

Эксклюзивная блок-секция в одном из самых живописных мест Калининградской области. Это не просто дом это ваша личная гавань, где роскошь природы гармонично сливается с современным комфортом в живописном месте на первой береговой линии в 20 метрах от воды и 50 метрах от парка.Блок-секция 2023 года постройки с современным продуманным дизайном общей площадью 221.9 кв.м. на участке 4.21 сотки ИЖС, в собственности.Планировка:1й этаж большая кухня-гостиная и зал с панорамными видами на водную гладь, зона прихожей, санузел, гардеробная.2й этаж: 4 спальных комнаты, санузел и гардеробная.Участок:Зона парковки автомобилей уложена тротуарной плиткой.Внутренний двор засажен газоном, есть возможность оборудовать зону барбекю и наслаждаться семейным отдыхом и красивейшими природными пейзажами.Конструктив:Стены газосиликатный блок 300 мм, крыша металлочерепица. Фундамент фундаментные блоки толщиной 300 мм с армированием сеткой из арматурных стержней, под фундаментной плитой подготовка из бетона и песчаной подушки.Коммуникации: электричество 5 кВт с возможностью увеличения мощности, магистральный газ подключен, вода скважина, канализация очистные сооружения.Отделка черный ключ позволит Вам воплотить все свои фантазии и пожелания в ремонте. При необходимости можем сделать ремонт под ключ.Отличная транспортная доступность, 5 минут езды на машине до Калининграда, 30 минут до морского побережья Балтики.Документы готовы к сделке, 1 собственник. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой со стороны покупателя.Дополнительная информация и планировка по запросу.Звоните и станьте владельцем объекта, который сочетает гармонию природы с городской средой во всех мелочах!

Номер объекта: 545131. В одной из самой развитой и престижной части пригорода ( Заозерье 5 км от города, конец Московского проспекта) предлагается к продаже на просторном участке (9с) дом с современной планировкой: 1 эт.: кухня- гостиная ( 13.3+28 м2) с выходом на террасу, просторная входная группа (10.3 ), два санузла (3.6+6.8 м2), постирочная (7.6 м2), кладовая (4.2м2), три спальни ( 15+14+14 м2) с гардеробной (6м2) и гараж (28.4 м2),2 эт.: свободная планировка (50м2). Дом построен из качественных материалов:*стены из керамического блока,*окна графитовые с тонировкой, установлены роль-ставни с электроприводом,*крыша покрыта мягкой кровлей,*фундамент лента+ плита.Район, который по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни, а местоположение этого дома практически идеально: - до центра города 15 минут,- в поселке есть озеро с водными развлечениями, парк для прогулок,- в связи со строительством ЖК Расцвет инфрастуктура будет стремительно развиваться,- магазины , Бауцентр, пункт Озон. Из преимуществ дома можно выделить: - из коммуникаций: подключен газ и электричество 15 кВт,- современный вид, качественные материалы, функциональная планировка,- наличие гаража,- камин,- хорошие подъездные пути,- большой, ровный, сухой участок 9 соток,- автобусная остановка рядом. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Самым смелым, которых не пугает фронт работы, хорошая скидка.Работаем с проверенными, надежными подрядчиками , поможем с доведением дома под ключ. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.Рассматриваются варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в г. Калининграде.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Номер объекта: 545042. Забудьте о городском шуме и суете, но не о близости к цивилизации! Этот уютный , современный, отличного качества дом (100м2) расположен в премиальном коттеджном посёлке ближайшего пригорода Калининграда. Этот район заслужено признан одним из стремительно развивающихся, наиболее экологически чистых, недалеко от Голубых озёр и Ушаковского залива, рядом с парком-заповедником Вальдбург. Вблизи развита инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес-центры. Из преимуществ можно выделить:- территория закрытая и круглосуточно охраняемая (контрольно-пропускной пункт, охрана, видеонаблюдение, огорожена), -управляющая компания ''Барвиха'' поддерживает порядок, быстро реагирует на потребности жителей и предоставляет широкий спектр услуг, включая озеленение,- заканчивается строительство торгового центра с фитнес центром и собственное озеро,-на территории расположены, спортивные площадки, ухоженные прогулочные зоны и широкие дороги.- за отдельную плату можно заказать строительство крытого паркинга или гаража у застройщика.- действующая гарантия от застройщика 5 лет,-стены выполнены из экологичных блоков, утеплитель — минеральная вата,- просторный и светлый за счёт больших окон, пятикамерный профиль с тройными стеклопакетами,- все коммуникации подключены к центральным системам , отопление газовое ( система ''теплый пол'' и подготовленные подключения под радиаторы),-крытая, просторная терраса,-участок 6 соток, на нём достаточно места для гаража, бани и других элементов благоустройства,- дом выполнен в современном европейском стиле, внутренняя отделка — в светлых тонах,- территория огорожена и благоустроена, работает ливневая и дренажная системы.Очень функциональная планировка:- просторная кухня-гостиная ( 20 м²) с выходом на большую террасу площадью (23,3) м², 3 спальни (14.4 , 12.6, 12,6 м²), санузел, вместительная гардеробная. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Уединенный дворик и городской ритм в идеальном балансе. Покупая этот райский уголок, вы приобретаете островок спокойствия и безмятежной жизни на природе. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!! Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Номер объекта: 545600. В стремительно развивающемся районе пригорода п. Рублёвочка Вест ( ул. Суворова, Голубые озёра, Голубево) предлагается к продаже дом (100м2), на участке ( 5 с.) с функциональной планировкой:- кухня- гостиная (24,6 м²) с выходом на террасу (18м²),- просторная входная группа,- санузел ,- гардеробная,- 3 спальных комнаты (15,4 м² + 11 м²+ 10,6м²).Из преимуществ дома можно выделить:-дом построен из качественных материалов, с соблюдением всех необходимых норм и параметров (фундамент лента+ плита, стены из газоблока 30, теплый пол и радиаторы, ливневая система),- коммуникации подключены (электричество 10 кВт, скважина 25 м², станция биологической очистки на 5-6 человек),- газ по границе участка,- чистовая стяжка,- благоустройство территории ( забор и ворота по всему периметру участка, тропинки, отмостка и парковочное место в плитке, озеленение).Район, который очень быстро застраивается, а местоположение этого дома практически идеально:- до всей необходимой инфраструктуры 5 минут,- на территории Рублёвочки : супермаркет, магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries, парикмахерская, детский сад, строится торговый центр и фитнес клуб,- Школы и дет сады на ул. Суворова, п. Прибрежный и др.- в планах строительство школы, Аквапарка в Ласкино, запуск новых маршрутов общественного транспорта.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ( стоимость уточняйте) и др. льготные программы.Так же есть готовый дом 127м² и строящиеся дома, которые можно на этапе строительства довести под ваши потребности.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Номер объекта: 544971. Вашему вниманию представляем таунхаус построенный с акцентом на качество, надежность и эстетику. Просторные помещения, грамотная планировка и высокие потолки создают ощущение свободы и света.Несколько спален для всей семьиПросторная кухня-гостиная(38,8 кв.м.)— сердце дома, санузлы на каждом уровне, функциональные зоны хранения, интерьер выполнен в современном стиле — легко адаптируется под ваш вкус и образ жизни.На первом этаже расположена жилая комната 21 кв.м. На втором этаже три жилые комнаты квадратурой 13,5, 24,2, 17,1 кв.м. Просотрная мансарда квадратурой 55,3 метра Дом расположен в уютной и живописной локация в одном из самых привлекательных уголков Гурьевского округа — посёлке Прибрежное. Улица Лесная полностью оправдывает своё название: дом расположен в окружении зелени, в тихой и спокойной атмосфере, вдали от городского шума и суеты.Это место идеально подойдёт для тех, кто ценит гармонию с природой и комфорт загородной жизни. Чистый воздух, близость лесных массивов и водоёмов создают особое ощущение уединения и отдыха круглый год. При этом сохраняется удобная транспортная доступность — до Калининграда можно быстро добраться на автомобиле, что делает локацию отличным выбором как для постоянного проживания, так и для загородного формата жизни. Вы живете в спокойствии, не отказываясь от удобств города.Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локацииДом расположен таким образом, что вы получаете идеальный баланс: тишину загородной жизни и быстрый доступ ко всем ключевым точкам города.Вы не тратите часы в дороге — вы живете.Утром — быстро добираетесь до работы,вечером — возвращаетесь в тишину и приватность собственного дома,а в выходные — за 2030 минут уже гуляете у моря.Этот дом нужно увидетьФотографии передают атмосферу лишь частично. Настоящее ощущение уюта, масштаба и качества вы почувствуете только при личном просмотре.Звоните — организуем показ в удобное для вас время.