Код объекта: 2153688.Продаётся уютный дом в посёлке ЗаозерьеЛокация :Дом расположен в п. Заозерье, на центральной улице с удобными подъездными путями.Транспортная доступность:до остановки 250 метров ( маршрут: 16,112,112к)Инфраструктура:до магазина Пятерочка 15 мин пешком ( на машине 2 мин)до магазина Метро ( 7 мин на авто)Надёжный конструктив:— Стены: газосиликат 300 мм— Фундамент: железобетонная плита 300 мм— Кровля: металлочерепицаО доме:Полностью готов к проживаниюНовый, современный ремонт, вам остается только занести свою мебельВ доме никто не жилЧистая энергетика и пространство для вашей новой жизниУчасток: 6 сотокОблагороженная территория -выровнен, засажен газономПросторная парковка 87 м - выложена плиткой Коммуникации:Электричество — 15 квтГаз — подключен к домуВода — собственная скважинаКанализация — биостанция (на 56 человек)Документы:Один взрослый собственникПолностью готовы к сделкеБыстрый выход на оформлениеКлючи передаются сразуИдеальный вариант для комфортной жизни без ожиданий и дополнительных вложенийНе упусти свой шанс стать счастливым обладателем прекрасного дома, позвони прямо сейчас!
Продается новый двухэтажный дом площадью 206 кв. м. с кухне-гостиной 50 кв. м. и пятью спальнями. В доме автономное отопление, тёплые полы. Категория земель: земли населённых пунктов (участок ИЖС правильной формы 4 соток). В доме ремонт сделан на первом этаже, окна - стеклопакеты. Фасад дома снаружи утеплён полностью. Все коммуникации подключены: газ в доме, вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ, септик рассчитан на 6 человек. Дом находится в 20 минутах езды от Бранденбургских ворот.
Продажа дома с коммуникациями в статусном поселке (Гурьевский р-н)Продается жилой дом 2024 года постройки, расположенный на обустроенной улице в п. Орловка (Дорожный), ул. Еловая, 7а. Объект находится в эксплуатационной готовности и полностью подготовлен под чистовую (косметическую) отделку.Ключевые характеристики и коммуникации:Электроснабжение: 380 В (3 фазы), подключение от ''Янтарьэнерго''.Газоснабжение: Центральный газопровод.Отопление и ГВС: Двухконтурный газовый котел, по всей площади дома смонтирована система ''теплый пол''.Водоснабжение: Индивидуальная скважина (90 м).Канализация: Станция глубокой биологической очистки.Инженерные системы: Все коммуникации введены в эксплуатацию, произведена внутренняя разводка по дому. Выполнены дренажные работы по периметру участка.Локация и преимущества расположения:Дом находится в срединной части поселка (за переездом) с удобными подъездными путями. Окружение — сформированные жилые кварталы.Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, ФАП, магазины, остановки общественного и железнодорожного транспорта.Транспортная доступность: 10 минут до центра Калининграда. Удобный выезд на морское направление. Код пользователя: 186979Номер в базе: 11851351
продается дом в сером ключе, газ, свет, вода подключены, отопление- теплый пол. двухконтурный газовый котел. канализация-биостанция. Собственник 1. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру с вашей доплатой. В настоящее время введен в эксплуатацию газовый котел, проверен теплый пол, все работает хорошо, идет чистовая отделка, шпаклевка, штукатурка стен. реальному покупателю торг.
Арт. 135396315 Продается дом на 2 семьи по ул. Новой в поселке Заозерье Гурьевского района Калининградской области (ориентиры - Московский проспект, мотел. ''Балтика'', посёлок Поддубное).Дом конструктивно состоит из двух секций, каждая из которых имеет отдельный вход. Коммуникации: газ на границе участка, можно подключить, свет 15 кВт, скважина на воду.Дом (собственность) расположен на земельном участке (собственность) площадью 10 соток, есть возможность сделать два равнозначных участка. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок сухой, ровный, частично огорожен забором.Дом продается в черном ключе. Крыша - керамическая черепица, материал стен - газобетонный блок, кирпич.Грамотная и продуманная планировка, идентичная у обеих частей:Цокольный этаж - гараж с автоматическими воротами и подвал,1 этаж - тамбур, холл, кухня, гостиная, санузел, кладовая,Мансардный этаж - холл, кабинет, 3 спальни, санузел.Строили для себя из качественных материалов. Идеальное предложение для двух семей или для себя и сдачи в аренду.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
Код объекта: 2066084.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто ищет просторное и уютное жильё в тихом пригороде Калининграда — дом в посёлке Большое Исаково, на Озёрной улице, 35.Построенный в 2005 году из бруса, этот двухэтажный дом обладает общей площадью 176,2 кв. м и жилой — 90 кв. м. Три комнаты и просторная кухня площадью 12,4 кв. м создают комфортные условия для проживания. Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания: электричество, газ, водоснабжение из колодца, отопление от индивидуального котла.На участке 8,5 соток есть гараж, что обеспечивает удобство и безопасность вашего автомобиля. Дом окружён благоустроенным участком, а близость к природе и спокойствие посёлка создают идеальные условия для отдыха и жизни.Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, а удачное расположение всего в 3 км от города делает этот дом привлекательным вариантом для семей, ищущих гармонию между городской жизнью и природой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1994346.Продаётся уютный дом в Гурьевске, Калининградская область, по адресу: Невская улица, 21. Рядом с домом уже построен коттеджный поселок, что гарантирует развитие инфраструктуры и строительство асфальтированной дороги! Дом будет сдаваться с благоустроенной территорией!Дом построен в 2025 году из блочного материала с монолитными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность. Общая площадь дома составляет 86,4 кв. м, из которых жилая площадь — 26,8 кв. м, а площадь кухни — 32,9 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы, есть возможность сделать мансардный этаж!На участке площадью 5,3 соток подведены все необходимые коммуникации: электричество и газ. Водоснабжение осуществляется из скважины, а отопление обеспечивает индивидуальный котёл. Дом подходит для круглогодичного проживания.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под семейную ипотеку!!!
Код объекта: 2113098.• Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (семейная, сельская)• Продажа дома 110 м² (10,5*10,5) на участке 6 соток в п. Авангардное• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Шикарное предложение - дом со всеми коммуникациями в тихом живописном месте, среди малоэтажной застройки - однозначно Вам понравится.• Планировка:- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 27,3 м².,- 3 комнаты: 14,4+14,3+12,4,- 2 с\узла: 5,5 + 3,6 м².,- коридор 11,7 м².,- тамбур: 4,7 м².• Достаточно высокое мансардное пространство, которое можно использовать для хранения.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., разводка электрики по всему дому..- Канализация - ЛОС- Вода - скважина 100 м.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома, установлен Электрокотёл(сельский тариф за электричество )• Пока в доме предусмотрело электро отопление, газ планируют подводить в ближайшее время.• Все водостоки выведены в дренаж.• Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие стеклопакеты.• Малоэтажная застройка, рядом проживают дружелюбные соседи.• Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).• Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус.• Хорошая транспортная доступность в любую точку области.• Хорошая транспортная развязка и выезд к морю.Возможен обмен на Вашу недвижимость.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.• Бесплатная помощь в оформлением ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров.Звоните!
Ваш новый дом ждёт вас в коттеджном посёлке ''Рублёвочка''!Представьте: всего 15 минут — и вы за городом, в тишине и комфорте, но при этом близко к Калининграду. Уютный двухэтажный дом с продуманной планировкой и участком ждёт своих хозяев!Что вы получаете:просторный дом площадью 114,7 кв. м с потолками 2,8 метра — светло и просторно,частичный ремонт — можно сразу въехать и постепенно обустраивать по своему вкусу,6 соток сухого участка правильной формы — идеально для сада, зоны отдыха или детской площадки.Внутри всё продумано до мелочей:на первом этаже — уютная комната (10,8 кв. м) и просторная кухнягостиная (25,7 кв. м), где так приятно собираться всей семьёй, а ещё — прихожая и санузел,на втором этаже — три изолированные комнаты (13, 12,9, 11,7 кв. м) для каждого члена семьи и ещё один санузел.Всё необходимое уже подключено:стабильное электричество (15 кВт),центральное водоснабжение,септик,удобное электрическое отопление,рядом с участком проходит газовая труба — можно подключить газ в будущем.Не упустите шанс обрести свой уголок спокойствия и комфорта!Просмотр по предварительной договорённости. Все виды расчётов.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта CT79202
ЖИЛОЙ ДОМ 206,8кв.м на земельном участке 10 соток В доме прожила семья на протяжении 2 лет, которая его и строила для себя.Участок выровнен, высажены как декоративные кустарники за периметром участка, так и внутри.Имеется небольшой огород (организованы грядки-парники), высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. За домом - мангальная зона, батут, бассейн. При въезде построен крытый вольер для собак площадью 8 кв.м.Периметр огорожен забором.Первый этаж дома - гостевой: кухня-столовая, гардеробная (кладовка или кладовая) санузел и гостиная с выходом на террасы на обе стороны дома (террасы монолитная плита на полу). На полу кварцвинил во всех комнатах.Второй этаж - жилые комнаты: спальня, детская и гардероб (с системами хранения сделаны), ест еще одна спальня и помещение под второй туалет. На полу в коридоре кварцвинил, в комнатах ламинат.Лестница на второй этаж - монолитная. Перила отделаны деревом (ясень).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Имеется котельная (вход с улицы слева от входа в дом) для размещения всего инженерного оборудования, обслуживающего дом: - многоуровненая система очитки воды - электрокотлы (4,5 и 6кВ) - бойлер-накопитель на 140л - там же расположена стиральная и сушильная машиныОТДЕЛЬНАЯ СКВАЖИНА НА ВОДУ (62М)ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЗАВЕДЕНО В ДОМ - 15кВтКАНАЛИЗОВАНИЕ централизованноеГАЗ ЕСТЬ вдоль участкаДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА ВОКРУГ ДОМА И ЛИВНЕВКА ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ: можно просмотреть весь процесс строительства на фото, по документации и спецификациям на материалы.Ленточный фундамент 100см*40см, залита монолитная плита 20см.Собственником дома сделаны теплый пол по первому этажу.Удобство проживания в доме семьи объясняется наличием в поселке детского сада, школы, почтового отделения, ряда магазинов (продуктовые, мелкостроительные, промтовары, розничные магазины с товарами народного потребления (канцтовары, детская одежда, игрушки, галантерея и .т.п.). Имеется филиал музыкальной школы г.Гурьевска. Работает Дом культуры с различными кружками для детей (театральная студия, хореография, детское народное творчество). В поселке, кроме замка Вальдау имеется исторический музей Старь. Удобная транспортная развязка позволит вам доехать до окраины города (въезд в город на Московский проспект или выезд на окружную (Северный обход Калининграда) в течение 10 мин.Номер объекта: #1/626866/22596
Продаётся дом в посёлке Черемхово За мотелем Балтика Цена без торга Всего 10 минут до Калининграда и 5 минут до Гурьевска — удобное расположение для жизни за городом с быстрым доступом к городу.Тихий коттеджный район, спокойная атмосфера и хорошие соседи. Характеристики домаПлощадь дома — 112 м²Участок — 6 соток5 комнат со спальными местамиКухня + столоваяПросторная гостинаяБольшой холлРаздельный санузелБольшая ванная комната Второй этаж — во весь дом, без отделки (отличная возможность увеличить жилую площадь и сделать планировку под себя). УчастокУхоженная территорияБеседка для отдыха КоммуникацииЭлектрическое отоплениеТвердотопливный котёлЛьготный тариф на электричество — минус 50% Газификация в 2026 году — договоры уже подписаны всеми жителями населённого пункта. Инфраструктура рядомВсё необходимое буквально рядом:автобусная остановка — через дорогумясной магазинпродуктовый магазинпункт выдачи Ozon До магазинов — около 20 метров.
Продается дом в поселке Дорожный!Дом площадью 120 кв.м., все коммуникации подключены: свет- 15 кВт, газ, вода - скважина, канализация - станция биологической очистки.1 этаж: прихожая- 4,1 кв.м., кухня-гостиная -27,2 кв.м., комната- 9,9 кв.м., санузел- 3,3 кв.м., техническая комната- 2,8 кв.м.2 этаж: свободная планировка (все коммуникации на второй этаж заведены).Большим преимуществом является наличие плиты под террасу и гараж.Участок 8 соток, высокий, сухой, угловой: с одной стороны - соседи, с другой - дренажная канава (что исключает подтопление), еще с двух сторон - поселковые дороги.Дом построен основательно, качественно, фотоотчет предоставим.Локация очень удобная: 7 минут пешком до станции электрички (через 12 минут - вы на Северном вокзале, в другую сторону - до Зеленоградска - 23 минуты).В поселке есть магазины, OZON и WIDBERRIES, в соседней Орловке - Школа и детский сад (ходит школьный автобус),рестораны Усадьба и Нессельбек. Транспортная доступность отличная: ходят маршрутки и автобусы.Документы все в порядке, полная стоимость в договоре.Звоните, покажу в удобное для вас время. Код пользователя: 95676Номер в базе: 7874920
Дом с 3 спальнями и в охраняемом поселкеПродается дом 116 м² (потолки 3 м). Три изолированные спальни, мастер-спальня с гардеробной и своей ванной. Кухня-гостиная 31.6 м².Автономное газовое отопление и теплые полы по всему дому. Готовая отделка White box. Центральное водоснабжение. Канализация - биосептик. Интернет - оптоволокно. Участок 7.3 соток. Уложен газон. Огорожен забором с откатными воротами. Два парковочных места.Закрытый охраняемый поселок с лесом и озерами рядом. Собственная управляющая компания. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Подходит под все виды льготной ипотеки.Доступна дистанционная сделка.Звоните и пишите для просмотра.Арт. 135355299
Для ценителей тишины и спокойной жизни, предлагаем к продаже жилой дом в непосредственной близости к городу Калининград, расположенный в ЖК '' Европа '' в п. ГолубевоОдноэтажный дом площадью 6162.1 кв.м. с террасой и мастерской, расположен на 6 сотках ( ИЖС ), в уютном благоустроенном поселке. В шаговой доступности автобусная остановка и супермаркет Пятерочка.Подробнее о доме:Дом 2018 года постройки1 этаж Высота потолка 2.7 м. Есть чердак и возможность его благоустройства под жилой второй этаж.Характеристики комнат:Кухня-гостинная 18/+- кв.мСпальня 13 кв.м + 11 кв.мСовмещенный санузел 3.5 кв.мПрихожая 3 кв.мТерраса с навесом, на фундаменте 20 кв.мМастерская ( пристройка с отдельным входом) 20 кв.мВ доме выполнен ремонт с использованием качественных материалов, теплый пол, натяжные потолки, дорогие входные и межкомнатные двери.После продажи остается вся мебель и техника, а также барбекю и газонокосилкаБлагостроенная территоря участка с деревьями и фруктовыми кустарниками, цветниками.Забор из металопрофиля и видеонаблюдение. Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объекта недвижимости. Номер в базе: J32624
Уникальное предложение! С современным ремонтом!Предлагается к продаже прекрасный дом в посёлке Большое Исаково, Калининградской области, по улице Калининградской. Дом полностью готов к проживанию — вся мебель и техника остаются новым владельцам!О доме:• Площадь: 101.4 кв.м.• Количество комнат: 3 • Этажность: 2 этажа• Материал стен: 1 этаж — газосиликатный блок 40 см, 2 этаж — 30 см.• Коммуникации: • Электричество: 15 кВт • Вода: центральная • Канализация: ЛОС (локальное очистное сооружение) • Газ: подведёнСостояние и комплектация:Дом полностью меблирован и оборудован бытовой техникой. Всё, что вы видите на фото, остаётся новому владельцу — заезжайте и живите! Современный ремонт, приятный дизайн интерьера, уютная атмосфера.Расположение и инфраструктура:• Посёлок: Большое Исаково — активно развивающийся населённый пункт.• Близость к Калининграду: Удобная транспортная доступность до областного центра.• Инфраструктура в шаговой доступности:• Остановки общественного транспорта• Школа• Детский сад• Магазины• Пруд (для отдыха и прогулок)Преимущества:• Готовность к проживанию: Не требует дополнительных вложений.• Все коммуникации: Центральная вода, газ, электричество 15 кВт.• Развитая инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни рядом.• Удобное расположение: Близость к Калининграду.• Прекрасные видыЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 176621Номер в базе: 10621470
id:355. Продается 1/2 дома площадью 68,2 кв.м. с участком 2,7 сотки в собственности .Основные характеристики:Огороженная территория, парковочное место. Дом требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.Удобное расположение: В непосредственной близости школа и детский сад. Удобный выезд на ул. Ю. ГагаринаЭто отличная возможность для тех, кто хочет жить в городе и одновременно иметь свой участок! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Этo не про гpядки и oгуpчики в пaрнике. Это прo стaтус, кoмфopт и удобствo. Совpeмeнный дoм, в кoтором Bы зaхотитe жить.ФОТОГРАФИИ РЕАЛЬНЫЕ.ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ.Если для Ваc вaжнo жить не в горoдe, а в тихом уeдинeннoм меcте, еcли важeн комфoрт, уют и пpиятная атмocфера, тo этoт дом для Ваc!Кpacивый автopский одноэтажный жилой дом премиум-класса для комфортной жизни в ближайшем пригороде Калининграда!!! Живописный район, где тишина и птички поют!Уникальный, комфортный, современный и уютный дом для большой семьи с качественным дизайнерским ремонтом по привлекательной цене.В доме остается большая часть мебели и техники!Отличная продуманная планировка (на фото). Три отдельных спальных комнаты.Огороженный просторный придомовой участок.Индивидуальная парковка на две машины + гостевая парковка вымощены тротуарной плиткой.Премиальное качество строительства от известной строительной компании.+ высокое качество строительства,+ качественный дизайнерский ремонт,+ дом категории А+, очень теплый и светлый,+ потолки от 2,8 до 4,2!! метров,+ автономное отопление,+ качественные энергосберегающие стеклопакеты с тройным стеклом,+ фундамент : ленточный глубина 1м толщина 40см + плита 20см,+ внешние и внутренние стены из аэроблока 300 ммм, утеплены полистиролом 8мм,+ кровля метало черепица утепление вата 150мм.Коммуникации:Электроэнергия 15 кВт,Вода скважина (глубина 100м),Канализация - биостанция,Газ - в перспективе, конец 2026 года.Дом и ЗУ в собственности.Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Малое Васильково, тер. СНТ Поречье, пер. Центральный, д. 2КН Дома: 39:03:060005:2458КН ЗУ: 39:03:060005:664Отличная инфраструктура:Рядом:- детский сад,- развлекательный комплекс ''Восточная резиденция''- магазины и кафе,- школьный автобус в новую гимназию Гурьевска.Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры, близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки.Очень удобная транспортная развязка.До центра Калининграда 10 минут,до морского побережья 25 минут.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Занижение.- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133693755
Предлагаю к покупке дом с самой комфортной площадью участка 10сот., на таком участке вы можете осуществить все свои планы !Здесь свежий воздух со своею живописной растительностью. На своём участке вы сможете посадить деревья, цветы, обустроить зону отдыха и проводить уютные вечера со своей семьёй. Тихое и комфортное место для проживания, приветливые соседи, при этом город рядом!Общая площадь дома: 88,5 мПланировка:- Большая кухня-гостиная с выходом на террасу 34,5 м- Две просторные спальни 13.7 м и 19 м- Санузел совмещён 6,1 м- Большая просторная прихожая 11,6 мЕсть мансардное помещение, можно переоборудовать и будет дополнительная спальня/кабинет. Год постройки: 2024 Серый ключ Электричество: есть Водоснабжение: скважина Канализация: септик Газ: по границе участка Материал стен: пеноблоки Вся необходимая инфраструктура рядом Недалеко находятся Голубые озера, залив, парк Вальдбург (около 2км), детский сад, кофейни, храм св. Дмитрия Донского, в шаговой доступности находятся продуктовык магазины, пункты выдачи, строительный магазин, а также активно строится магазин ''Пятёрочка''.* Если необходимо, то возможен бюджетный ремонт за дополнительную оплату.Лучше звоните отвечу сразу, на смс не всегда вовремя могу ответить. Есть видеообзор дома и участка, пишите отправлю.Для реальных покупателей просмотр в любое удобное для вас время. - Объект готов к продаже, полное юридическое сопровождение гарантия вашего спокойствия.- Номер в базе: J29201
Прoдaжа от собственников Tаунxауса площадью 155 кв. м на земeльном учaсткe 3 cотки (зeмля в сoбственнocти) в ЖK Жacминовый, пос. Maлoе Baсильково Гурьевскoго районa.Уютноe, светлoe пpострaнствo c выcoкими пoтoлками в двуx урoвнях:- 1 этaж: куxня-гоcтинaя 45 кв.м.с пaнорaмным oкном в пол и выхoдом нa учacток, гостевой санузел и отдельная большая прачечная и комната для сауны/кладовой. Сделаны выводы под камин.- 2 этаж: три спальни, в одной из которых балкон, просторный санузел с окном.Лестница монолитная бетонная, водяной подогрев полов на всех этажах.Инженерия: Электричество 15 кВт, автономное отопление (двухконтурный газовый котёл) газ магистральный, смонтирована система теплых полов, вода поселковая скважина, канализация локальная (станция биологической очистки), теплые полы, энергосберегающие окна, дымоходы под камин. Крыша стропильная, покрыта модульной металлочерепицей, изготовитель фирма ''ВUD-МАТ'', модель ''Vеnесjа, утеплена минеральной ватой толщиной 150 мм и затянута теплосберегающим фольгированным материалом, в гараже автоматические ворота с электроприводом. Выполнена разводка воды и канализации. Стены оштукатурены.Придомовая территория 3 сотки гостевым паркингом перед домом и зеленой зоной, на которой можно разместить зону барбекю и высадить любимые цветы.ОСОБЕННОСТИ нашей секции:- На этапе строительства была сделана улучшенная индивидуальная перепланировка, добавлены новые помещения на 1 этаже: полноценный санузел, прачечная, кладовая и дополнительно выстроена большая мансарда на весь 3-ий этаж (около 50 кв.м.)- Лучший вид с основных окон, задний двор полностью выходит на ручей и водоохранную зону с небольшим лесом (см. фото и карту), а сбоку нашей секции большое свободное пространство и выходом на детскую площадку и зону отдыха.ЖК ''Жасминовый'' камерное пространство. На закрытой территории разместились 12 дуплексов. Территория оснащена видеонаблюдением, проезды и пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой, выполнено озеленение, организована современная детская площадка, поселок освещен. Управляющая компания следит за бесперебойной работой внутренних коммуникаций и порядком внутри поселка.Вокруг жилого комплекса - малоэтажная застройка. В пешей доступности инфраструктура поселка Малое Васильково: магазины продуктовые и хозяйственные, остановка общественного транспорта-все в шаговой доступности. Детей в школу забирает школьный автобус. До Калининграда и Гурьевска всего 5-7 минут.Поселок заселенный, соседи живут.Идеальные документы: один взрослый собственник, никаких залогов и обременений. Маткапитал не использовался.Ориентир улиц : Звездная , Маршала Жукова, Васильковая, Гурьевское шоссе.
Продаётся двух этажный дом, два балкона. две террасы. Газ, электричество в доме. скважина 120м.Первый этаж: зал кухня совмещены, комната,туалет с душевой.Второй этаж: четыре комнаты, туалет с ванной,Лестница из ясеня.Ремонт закончен.
Дом с баней и гаражом с отделкой из европейских материалов от ведущих производителей. Дом и гараж 220кв.м Баня 36 кв.м 2 этажаХарактеристика объекта: Дом полностью утеплён базальтовой каменной ватой европейского стандарта Petralana (Польша), производимый из горных пород, негорючий и экологичный. Благодаря высокой плотности утеплителя в доме отличная шумоизоляция и минимальные затраты на отопление зимой. Натуральная каменная вата позволяет дому дышать. Панорамное остекление цвет Антрацит структурный Ral 7016Двери Premidoor 76Двери Premidoor 88Окна KBE 3 камерный профиль, 58 мм5 камерный профиль, 70 мм5 камерный профиль, 76 мм7 камерный профиль, 88 ммФурнитура Winkhaus ActiveУстановлены энергосберегающие оконные системы, разработаные концерном profine (Германия) KBE. Это максимальная теплоизоляция и долговечность. Гараж оборудован секционными воротами DoorHan на пульту с торсионными пружинами с приводом, ширина 3м, высота 2,5 м.Полотно уходит под потолок, не занимая полезную площадь. В гараже есть вывод под раковину. Комфорт: Система теплого пола по всему периметру на двух этажах. Ровная стяжка. Модульная черепица графит.Сантехника: в санузлах смонтированы скрытые системы инсталляций фирмы TECE (Германия) .На участке ИЖС 8,6 соток в 10 минутах от центра Калининграда в посёлке Заозерье. Газ - автономное отопление в доме. Свет - вся электрика разведена под проект ремонтных работ. Скважина и ЛОС. Видеонаблюдение в приложении телефона с датчиками движения. Просмотр по договорённости.
Одноэтажный дом 119 м² с мастер-спальней в п. ЗаозерьеПродаётся современный одноэтажный дом площадью 119 м² в п. Заозерье, Калининградская область — отличный вариант для комфортной жизни в тишине и спокойствии Дом с продуманной и удобной планировкой, где всё создано для уюта и комфорта семьи В доме 2 комнаты, одна из которых — просторная мастер-спальня и кухня-гостиная!Это особенно удобное решение для тех, кто ценит личное пространство, комфорт и функциональность.Преимущества дома: одноэтажный формат — удобно и практично для всей семьи площадь 119 м² — достаточно пространства для комфортной жизни 2 комнаты, включая мастер-спальню возможность организовать уютную кухню-гостиную подходит как для постоянного проживания, так и для загородной жизни тихое и комфортное место в перспективном посёлкеЗаозерье — это место, где можно наслаждаться свежим воздухом, тишиной и ощущением собственного пространства Здесь хочется жить, отдыхать и проводить время с близкими Вся необходимая инфраструктура рядом! Быстрый выезд на окружную и в Калининград! Хорошие подъездные пути, дом расположен в 700 метрах от асфальта!Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех технологий! Фундамент лента 150 c углублением на 80 и плита 20 см. Построен из керамического блока 300 мм, качественный серый ключ! Выполнен дренаж участка! Участок высокий, сухой и ровный! Обустройство ландшафта и отмостка территории вокруг дома и парковки тротуарной плиткой обсуждаются за дополнительную плату и в стоимость не входят!Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто недвижимость, а уютный дом для жизни с комфортом Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Продается дом с очень удобной и грамотной планировкой, расположенный в пос. Б.Исаково, буквально в 3х минутах ходьбы от Школы Будущего. 5,13 сот. земли в собственности,- вид разрешенного использования -ИЖД.Коммуникации:Газ - центральныйВодопровод - центральныйЭлектричество - 15кВТКанализация -ЛОСБлагодаря удачному расположению из окон дома открывается чудесный вид на деревья и небо, что придает дополнительный уют и очарование и дает ощущение света и пространства. Высота потолков 3 м. также создает дополнительный объем. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная и гостевой санузел. Высокие встроенные шкафы в коридоре обеспечивают много места для хранения вещей, также с этой целью использовано место под лестницей, где оборудована небольшая кладовка.Второй этаж состоит из трех просторных изолированных спален и приватного санузла, где есть и ванна и душевая кабина.Добротный ремонт в светлых тонах, вся встроенная мебель и техника входит в стоимость объекта.Из дополнительного оборудования установлены высококачественные фильтра на воду, бойлер.На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или в переписке.Арт. 133667674
id:335. Арт. 133521935 Дом в поселке Храброво - теплый, уютный и полностью готов к жизниИдеальный вариант для тех, кто хочет свой дом без переплаты за лишние метры, но с комфортом и удобной локацией.Локация: пос. Храброво- Детский сад, школа, остановка общественного транспорта, и магазины - 3 минуты пешком- До Калининграда всего 15 минут на авто- До моря и залива 10 минутО доме:- Общая площадь: 110 м- Удобная и функциональная планировка:4 изолированные спальни- Большая кухня- место для всей семьи- Просторный санузел- Отлично подойдет для семьи, которая ценит комфорт и практичность- Чердак по всему периметру дома- Собственная просторная баня, беседка- На территории 2 гаража, теплица и огород- Быстрый выезд в город и к морю + тишина загородной жизни- В доме остается вся мебель и техника: кухонный гарнитур, варочная панель, столы и стулья, шкафы для хранения, кровати, диваны и пр.Юридическая информация:- Все документы готовы к сделке- 1 взрослый собственник- Без обремененийО СДЕЛКЕ:- Фиксирование полной стоимости имущества в тексте договора купли-продажи (исключение практики занижения цены).- Предоставление различных вариантов расчетов между сторонами.- Осуществление государственной регистрации сделки непосредственно в агентстве недвижимости, исключая необходимость личного посещения государственных органов и очереди.ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?''Риелт Комфорт'' - компания, ориентированная на интересы клиентов.Мы заботимся не только о недвижимости, но и о людях, доверивших нам самое ценное - своё жильё.- Финансовая надёжность: Полная юридическая гарантия безопасности каждой сделки.- Привлекательные условия ипотеки: Возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях.- Комплекс услуг в одном месте: Проведение всех этапов оформления документов непосредственно в офисе нашей компании.- Дистанционные операции: Удобство приобретения или реализации объектов недвижимости удалённо.- Квалифицированные специалисты: Команда профессионалов всегда готова оперативно проконсультировать вас и оказать необходимую поддержку.Звоните сейчас - такие варианты разбирают быстро.Покажу дом, отвечу на все вопросы и помогу купить без лишнего стресса.
Арт. 127154465 Если для Baс вaжно жить в горoде с развитой инфраструктурой, при этом в уединённом мeстe. Вы цените современный дизайн, топовые бренды, историю и культуру, хотите жить в европейской обстановке, тогда это предложение для Вас!!!Продаётся дом на улице Колхозная в г. Гурьeвcкe. Он является городом-спутником Калининграда, так как находится всего в 7 км от него. Данный город соединяет в себе текущею современность и остатки истории прошлых веков с множеством парков.Дом общей площадью 70.8 кв.м построен в 2024 году из качественных строительных материалов и имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей: просторная кухня-гостиная 27.28 кв.м. с возможностью пристройки террасы / зимнего сада, уютные спальные комнаты 12 и 11.7 кв.м., просторная прихожая 10.04 кв.м., эргономичный совмещенный санузел 5,83 кв.м., функциональное чердачное помещение и удобная кладовая с отдельным входом.В доме стильный, запоминающийся, очаровательный и просто очень красивый интерьер, который создает атмосферу волшебства, таинственной эстетики и чистой роскоши. В соответствии с дизайн проектом в отделке были использованы качественные материалы. Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой ведущих брендов. Все это позволит новым хозяевам наслаждаться комфортной жизнью в этом доме.Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел, что обеспечивает комфорт и минимальные платежи. Система кондиционирования воздуха подготовлена к установке. Водоснабжение с системой качественной очистки воды. Высота потолков 3,10 м. Установлены качественные входные и межкомнатные двери. Представленная на фото мебель и бытовая техника остается полностью, в т.ч. холодильник, духовочный шкаф, вытяжка, индукционная плита, посудомоечная машина.Собственный земельный участок 4,55 сотки, возможность оборудовать навес для хранения автомобилей. Дополнительно может быть благоустроена придомовая территория в соответствии с Вашими пожеланиями. Отличное расположение: всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. В непосредственной близости находятся: несколько супермаркетов, фитнес-клуб, остановки транспорта, дошкольные, образовательные и медицинские учреждения и поликлиники. В шаговой доступности Парк сенситивного развития. Удобная транспортная развязка, без проблем можно добраться в любую точку города. 20 минут и вы в международном аэропорту ''Храброво'', 35 минут и вы на побережье Балтийского моря.Месторасположение уникально сочетанием близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки.Отличное предложение для комфортной жизни!!! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично!
