Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Дом сейчас на стадии строительства — видео отправим при необходимости. Полное завершение планируется к середине августа, 710 августа. Площадь дома — 151 м², участок — 10 соток, ИЖС. Это одноэтажный современный дом для комфортной жизни всей семьи:• 3 просторные спальни• светлая кухня-столовая• большая гостиная около 25 м² с панорамными окнами и выходом на террасу• 2 санузла• 2 гардеробные• просторный холл, прихожая и техническое помещение По материалам и внешнему виду:• фасад из декоративного кирпича и светлой штукатурки• монолитный фундамент 33 см с двойной армировкой• энергоэффективные стены и качественная теплоизоляция• кровля из премиальной металлочерепицы• хорошие стеклопакеты с шумо- и теплоизоляцией• фасадная подсветка По технологиям:• тёплый пол по всему дому• LED-освещение• подготовка под ''Умный дом''• высокоскоростной интернет и скрытая разводка коммуникаций• современная вентиляция Участок и благоустройство:• газон • парковка на 2 автомобиля с плиткой• дорожка к дому из плитки• терраса• участок ограждён для приватности и безопасности Коммуникации уже есть:• газ подключён• электричество подключено• скважина и септик установлены Дом будет выглядеть точно по проекту. Инфраструктура рядом:• магазины в посёлке, в пешей доступности и крупные сети в Гурьевске — 45 минут на машине• детский сад 18 ''Солнышко'' — около 550 м, примерно 6 минут пешком• школа в Гурьевске —есть школьный автобус, забирает детей с остановки на Центральной улице и привозит прямо к началу уроков. Поездка занимает около 10 минут.• школа в Константиновке — 57 минут на автобусе• до центра Гурьевска — около 5 минут• до Калининграда — 2535 минут• остановка ''пос. Рассвет'' — 600 м, 68 минут пешком.Этот дом подходит для получения льготных ипотек — семейной, IT-ипотеки, а также под обычную ипотеку.Будем рады показать вам этот замечательный дом — ждем вас в гости! Код пользователя: 182445Номер в базе: 13484105

Предлагается к продаже большой,теплый,уютный дом 340 кв.М ,находящийся всего в 10 мин от калининграда по дороге к морю!!! Описание:Дом построен в 2 этажах.1-ый этаж- прихожая,комната,гостинная,санузел,кухня из которой есть выход на большую светлую, застекленную террасу,где стоит теннисный стол,где можно разместить тренажеры для занятий спортом , или стол для большой семьи и летних застолий , с террасы есть выход на ухоженную придомовую территорию,где расположена беседка с мангальной зоной, баня ,2 теплицы, розарий,множество кустарников и фруктовых деревьев.2-ой этаж -три комнаты ,санузелГараж на 2 машиныЦоколь-хоз комната,бойлернаяЭлектричество-15квтГазВода-скважинаКанализация-септикДом построен для себя,поэтому все сделано с умом и умелыми руками!!Продается в связи с сменой локации жилья.Локация:Дом расположен в 10 мин от калининграда и в 10 мин от моря.Место,где тихо,живописно,но не далеко от инфраструктуры!!Транспортная доступность:Ходит автобус до калининграда и моря.Дом готов к продаже!!! Один собственник. Без обременений.Юридическое сопровождение!!Звоните для записи на просмотр !!!!Арт. 139059193

Код объекта: 2266747.Строительство одноэтажного дома площадью 69 кв.м на земельном участке 7,5 соток в самом центре поселка Яблоневка по ул. Центральная в 8,5 км от Калининграда.Ориентир: Заозерье, Низовье, Прохоровка, Черемхово, Авангардное, Солнечное, Аистово.ДОМ ПОСТРОИТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА СРЕДСТВА ПРОДАВЦА. Оплата — только после завершения всех работ и оформления в собственность.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Надежный, проверенный строитель, хорошо себя зарекомендовал. Сотни построенных домов по городу и области.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь дома 69 кв.мПланировка:Крыльцо,Прихожая,Техпомещение с внешним окном -5,4 кв.м,Совмещенный санузел с внешним окном -9 кв.м,Две раздельные спальные комнаты (14,1+14,1) кв.м,Просторная гостиная-кухня с панорамными остекленением и выходом на террасу 22,1 кв.м..Чердачное помещение с дополнительной полезной площадью и доступом из дома.Материал стен - газосиликатный блок.Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под коммуникации.Высота потолков 3,1м.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажные перекрытия: деревянные,Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша: четырехскатная,Кровля: металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Срок строительства: 2-3 месяца.Предлагается к продаже земельный участок в сложившейся жилой застройке, в центральной части населенного пункта, расположенного по ул. Центральная, п. Яблоневка, Гурьевский муниципальный округ. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского через Южный обход в направлении погранперехода Гжехотки, п. Лесное, Ново-Дорожный, Поддубное, Голубево, Ласкино.ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:Широкий, сухой, высокий участок с отличным расположением в центре поселка с возможностью подключения всех необходимых коммуникаций:Электричество: на границе участке,Газ: проходит по границе участка,Вода: центральное водоснабжение,Участок в частной собственности.О поселке:Поселок Яблоневка находится в 8 км от Калининграда рядом с автомобильной дорогой 27А-002 (Калининград —Мамоново II). Ходит рейсовый автобус 146, маршрутное такси 146К.Инфраструктура в пешей доступности: общеобразовательная Яблоневская школа, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, медпункт(ФАП).Поселок популярен и активно застраивается. Рядом расположены жилые дома.Прежнее название поселка — Лихтенхаген (нем). Впервые упоминается в документах в 1304 году. В 1950 году был переименован в поселок Яблоневка.Хорошая транспортная доступность в любую точку области, Балтийское побережье, областной центр, Голубые озера, Калининградский залив.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Пpoдаётся одноэтажный дом в живoписном пoселке Рыбное вaш идeaльный ceмейный оазиc!Пpoсторный дом 93,8 м² нa учacткe 6 сoтoк мeсто, гдe coчeтаются комфорт, пpирoдa и удoбнaя трaнспopтная дocтупноcть!Пoчему этoт дoм отличный выбop?Cветлый и пpoдуманный интeрьeр:- пpосторная кухня-столовая (29,5 кв.м)- 3 изолированные комнаты (12,2 кв.м + 15,5 кв.м + 11,6 кв.м)- 2 санузела (5,0 кв.м + 2,3 кв,м)- техническое помещение (3,8 кв.м), где можно разместить стиральную машину и сушку.Все коммуникации заведены в дом!Свет 15 кВт хватит на все бытовые приборы и даже больше.Электрика разведена по всему дому.Чистая вода из скважины (на 3 дома, стабильное давление).Септик автономная канализация без проблем, разводка водоснабжения.Теплый пол по всему периметру дома.Газ уже в доме экономное отопление.Отличное расположение:10 минут до Калининграда удобно для работы и поездок за покупками.Рядом пруд Чистый (свежий воздух, прогулки и отдых на природе.15 минут до центра города все развлечения и инфраструктура в доступности.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 545586.

Продаётся уютный современный дом в живописном посёлке Яблоневка (Калининградская область)Ищете место, где гармонично сочетаются природная красота и комфорт? Представляем вам дом вашей мечты в посёлке Яблоневка — идеальном месте для вышей спокойной и комфортной жизни.Это готовый дом в черном ключе. Фотографии реальные.Основные характеристикиПлощадь: 112 м². Площадь ЗУ: 6,0 соток. ИЖС.Местоположение: посёлок Яблоневка, Калининградская область, ул. Туманная,Кадастровый номер ЗУ: 39:03:080704:747. ИЖС.Фундамент - лента 700 мм, плита 150 ммСтены - газосиликатный блок 200 мм + утеплитель полистирол 50 мм + декоративная моющаяся штукатурка.Кровля - металлочерепица,Коммуникации:Электричество 15 кВт, подключено,Газ на границе участка. Поселок газифицирован. Соседние дома уже подключены.Важно: Цена указана за земельный учаток 6 соток и Дом в том качественном состоянии, как он есть на сегодняшний день - без отделки (см. фото). Уровень отделки можем довести до полноценного ''серого ключа'' за 900 т.р (туда войдут следующие дополнения: скважина, септик станция биоочистки ЛОС, теплый пол с утеплением по всему первому этажу, чистовая бетонная полусухая стяжка пола, батареи на втором этаже, разводка воды по точкам, разводка канализации, электрика по точкам, подшивка потолка на первом и втором этаже ОСБ, утепление кровли, штукатурка стен, ливневая система с крыши подключенная к ЛОС) ВАЖНО!!!: ДРЕНАЖ УЧАСТКА, ПОДСЫПКА ДОРОГИ ~ 150 метров, ЛЕСТНИЦА В ДОМ, это отдельно по желанию, за отдельную плату)ПланировкаДом продуман до мелочей и включает:просторный зал с функциональной кухонной зоной с высокими потолками и эффектным открытым пространством и выходом на задний двор дома,просторная жилая комната на 1 этаже.две светлые жилые комнаты на 2 этаже,санузлы.Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Современный дизайн и надёжность. Дом построен с применением передовых строительных технологий и качественных материалов, что гарантирует его долговечность и комфорт проживания.Удобная и функциональная планировка. Каждая комната спроектирована так, чтобы максимально отвечать вашим повседневным потребностям.Живописные виды. Из окон дома открываются потрясающие пейзажи, позволяющие ежедневно наслаждаться красотой природы.Развитая инфраструктура. В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школа на расстоянии 150 метров от дома, медицинские учреждения и развлекательные центры.Удобное транспортное сообщение. Лёгкий доступ к центру Калининграда и другим населённым пунктам благодаря близости к основным транспортным развязкам.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Не упустите свой шанс!Станьте владельцем этого замечательного дома уже сегодня. Звоните, чтобы договориться о просмотре — мы с радостью покажем вам ваш будущий дом во всей красе!Звоните прямо сейчас — ваш идеальный дом ждёт вас!Арт. 139123272

Продается уникальный Дом. Находится в тихом районе города Гурьевск, практически центр города в 2 минутах от замка Нойхаузен и парк света. В пешей доступности школы, детские сады, колледж, магазины, рынок.1 этаж: гостиная, кухня с выходом на летнюю веранду, санузел гостевой большой с постирочной, кладовая, тех/помещение, гараж на 2 машины.2 этаж: 4 комнаты, родительская комната с небольшым гардеробом и совмещенным санузлом и выходом на просторную террасу. так же небольшие балконы имеют еще две комнаты.так же в доме имеется утепленное чердачное помещение.По всему дому уложен теплый пол, а так же радиаторы отопления.Установлен кондиционер на лестнице, что обеспечивает охлаждение двух этажей.Лестница деревянная сделана без гвоздей.На участке так же летняя беседка, сауна, бассейн подогреваемый, комната отдых, туалет и все это с подогреваемыми полами.Отопление автономное газовое, вода скважина артезианская 103 м., так же можно переключаться на городское водоснабжение. канализация своя, а так же она запараллелина с цетральной канализацией.участок ИЖД 6 соток.Продажа срочная.Не упустите приобрести дом, в котором продуманно все до мелочей.С Уважением, ваш персональный менеджер Александр Олендра. Арт. 139133780

продам дом в шикарном месте у реки прохладная все автономно газгольдер на 5т литров хватает на 2 года отопление горячая вода есть электрический котел тоже.гараж на три машины. беседка 40 кв метров.построена из немецкого кирпича булыжника камин печь все коммуникации вода туалет .можно жить в ней .помещение под баню 72 кв метров.асфальт .газон .80 соток земли .можно под бизнес под базу под производство и просто жить в шикарном месте .рыбалка охота .река впадает в Калининградский залив. ремонт полностью новый.мебель ит.д все новое.приезжайте смотрите и все увидите какая,красота .два санузла ванная комната на первом этаже на втором душевая туалет.

Код объекта: 2259501.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в черном ключе, расположенный по адресу п. Голубево.Ориентиры: ул.Александра Суворова, п. Ласкино ,п.Ушаково ,п.Прибрежный, п.Яблоневка.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Характеристики дома:Предлагаем к продаже одноэтажный домПлощадь дома —100 м2.Планировка — кухня гостиная( второй свет),три спальни , сан узел, большая входная группа.Высота потолка -3,0 м.Материал стен- газосиликатный блок.Фундамент- плита .Перекрытия-деревянные.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2026 г.Коммуникации:-Свет 15 кВт, уже подключен.Характеристики участка:Размер участка — 10с.Назначение —для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Район Голубево —это современное пространство для жизни, где все необходимое находиться в доступности. В Голубево есть все для комфортной жизни: инфраструктура ,природа и удобное расположение. Магазины, остановки общественного транспорта, детские сады. До центра Калининграда- 20 минут .В 15 минутах езды находиться зона отдыха с взрослым и детским бассейном, а для любителей отдыха на природе в 10 минутах от Голубево находятся Голубые озера и залив.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Дом расположен в живописном и тихом месте, где вьют гнезда аисты.15 минут до Куршского залива.45 минут до центра Калининграда.Один взрослый собственник.Без обременений. Все остается. В шаговой доступности автобусная остановка. Преимущества: Центральное водоснабжение,Центральная канализация,Санузел находится в доме,Есть печь, которую можно топить,Сельский тариф на электричество.Кадастровый номер дома: 39:03:050305:34Кадастровый номер земельного участка: 39:03:050303:15Есть так же земельные участки, которые находятся в аренде до 2045 года.Подойдет для тех:кто хочет заниматься хозяйством, фермерством,хочет быть вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и тишиной.Преимущества от Сеntury21 Ехреrt:- Полное юридическое сопровождение и выездная регистрация сделки.- Сокращенные сроки регистрации права собственности.Звоните и записывайтесь на просмотр!Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести жилье на выгодных условиях. Консультация бесплатна!

Дом 110,4 м² в перспективном поселке Заозерье.Продается полностью готовый к проживанию дом. Объект строился для себя, что гарантирует высокое качество всех этапов работ.Ключевые характеристики:Площадь: 110,4 кв.м.Кухня-гостиная 39,1 м², три спальни (12,9 / 12,2 / 11,1 м²), два санузла и хозяйственное помещение. Удобно для семьи, комфортно для гостей.Состояние: Чистовая отделка (''белый ключ'').Инженерные системы:Электроснабжение: 10 кВт.Отопление: гибридный котел (газ + электричество). Газопровод подведен к границе участка.Водоснабжение: индивидуальная скважина.Канализация: автономный септик.Конструктивные решения:Установлены энергоэффективные 3-камерные стеклопакеты.Входная группа укомплектована надежной металлической дверью.Утепленная отмостка по периметру здания предотвращает промерзание и пучение грунта зимой.Выполнен качественный забор по периметру участка.Благоустройство территории:Обустроена парковочная площадка с твердой подушкой (исключено проседание грунта). Имеется резерв свободного пространства для возведения дополнительных объектов (баня, гараж, беседка, хозблок) без ущерба для основной жилой зоны.Преимущество: Продуманная планировка и надежные материалы — дом не потребует вложений на ближайшие годы.Живите за городом, не теряя связи с цивилизацией!Поселок Заозерье активно растет и благоустраивается. До Калининграда 13,5 км, до окружной 4 км. Остановка в 500 м, автобусы каждые 15 минут, для детей — школьный автобус до ''Школы Будущего''. Участок в собственности, без обременений — сделка прозрачна и безопасна.Звоните, пишите! Покажем дом в удобное для Вас время! Код пользователя: 43354Номер в базе: 13426544

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ и СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ,—Дом 127 кв.м.—4 комнаты по 12 кв.м.—большая кухня-гостиная 37 кв.м.—2 санузла,—техническое помещение.Идеальная планировка! Окна в пол, с каждой комнаты можно выйти во двор.Участок ИЖС 5,4 сотки в собственностиИспользование только качественных материалов и продуманных технических решений:—Монолитный фундамент—Стены из газоселикатного кирпича—5ти камерные окна—Крыша из металлочерепицы—Высота потолка 3 метра!Подключены все коммуникации!Свет 15 киловатт (сельский тариф)Вода скважина 40 метровГаз уже в домеБио станция на 5 человекДорогостоящие работы уже сделаны:Залит теплый пол, установлены гребенки и газовый двухконтурный котёл, поставлен забор с откатными воротами (управление с пульта), подключены ВСЕ коммуникации!Вокруг дома сделана отмостка из тротуарной плитки и выложена парковка на 2 машины.ИНФРАСТРУКТУРА:Востребованный и быстроразвивающийся район поселка Заозерья это зеленый лес с комфортным спуском (есть грибы), озеро (возможна рыбалка), близость к городу-4 минут до мотеля ''Балтика'' и быстрый выезд на окружную дорогу. 30 минут и ты на берегу Балтийского моря!По поселку ходит школьный автобус в ''школу будущего'' Большое Исаково и в поселок Низовье. В самом поселке несколько продуктовых магазинов, рядом пятерочка, будет аптека. В 7 минутах езды крупные магазины, такие как бауцентр, МЕТРО, Cash & Carry, Альбатрос. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 123972861

Код объекта: 2260731.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Голубево.Ориентиры: ул. Александра Суворова, п. Ласкино, п. Ушаково, п.Прибрежный, п. Яблоневка.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ , ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.Характеристики дома:Площадь дома —155 м2.Планировка :Первый этаж - крыльцо, просторная прихожая, кухня столовая , гостиная комната, санузел,Высота потолка -2,9 м.Второй полноценный этаж- три мастер спальни, совмещенный санузел.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистеролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна.Фундамент: армированная плита .Перекрытия- монолитная плита.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество 6 кВТ (разводка по всему дому)- вода - скважина-канализация - станция биоочистки-газ —индивидуальный котел- отопление ( теплый пол по всему дому)-дренажная и ливневые системы.Характеристики участка:Площадь участка — 6с, ровный, сухой, благоустроенный ,правильной прямоугольной формы.Участок в собственности.Хорошие подъездные пути — асфальт.Район Голубево это современное пространство для жизни, где все необходимое находиться в доступности. В поселке есть все для комфортной жизни: инфраструктура, природа, удобное расположение. Магазины, остановка общественного транспорта , жд вокзал в шаговой доступности ( три минуты от дома- локация этого дома просто огонь). Школьный автобус возит детей до школы в п .Яблоневка, что обеспечивает безопасность детей .До центра Калининграда 20 мин. В 10 минутах езды для любителей отдыха на природе находятся Голыбые Озера и залив.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

В продаже таунхаус , кирпич, ж/б перекрытия, три этажа ,2 сотки земли. Секция введена в эксплуатацию. 116,7 кв.м.+ в подарок мансарда 35 кв.м. 8 кВт- можно увеличить мощность.Автономное газовое отопление, качественный серый ключ , все коммуникации центральные .Высота потолка на 1 и 2 этаже- 3 м. на мансарде 2,8м. Толщина стен до 60 см.Парковочное место на 1-2 машины и гостевая парковка.Удобная транспортная развязка :до моря 25 мин. до центра Калининграда 10 мин.Продажа от юр.лица. Под семейную ипотеку не подходит.Возможна рассрочка платежа.Арт. 108980434

Код объекта: 2260353.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с отличным ремонтом, расположенный по адресу п.ГолубевоОриентиры: ул.Александра Суворова, п. Ласкино ,п.Ушаково ,п.Прибрежный, п.Яблоневка.Продается современный одноэтажный дом, с хорошим ремонтом — заезжай и живи. Откройте дверь в свой идеальный дом уюта и продуманного пространства. Здесь найдется место для всего: для теплых семейных ужинов на просторной кухне, душевных вечеров на террасе, спокойного сна в светлых спальнях.Характеристики дома:Площадь дома —80 м2 Планировка — кухня гостиная ( полностью укомплектована мебелью и техникой), с выходом на террасу.- три изолированные спальни с мебелью и гардеробными.- санузел(стиральная машина , сантехника)- большая входная группа ( встроенный шкаф)Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент- плита .Перекрытия-деревянные.Кровля- металлочерепица .Год постройки- 2025 г.Коммуникации:-Свет 15 кВт-Газ- Водоснабжение —центральное- Канализация- биостанция- Отопление газовое (теплый пол по всей площади дома)Характеристики участка:Размер участка — 8 с.Назначение —для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные , улица выложена плиткой. Участок огорожен , есть парковка.Район Голубево —это современное пространство для жизни, где все необходимое находиться в доступности. В Голубево есть все для комфортной жизни: инфраструктура ,природа и удобное расположение. Магазины, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности. До центра Калининграда- 20 минут .В 15 минутах езды находиться зона отдыха с взрослым и детским бассейном, а для любителей отдыха на природе в 10 минутах от Голубево находятся Голубые озера и залив.Звоните записывайтесь на просмотр.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1641182. Исключительное предложение: дом вашей мечты в посёлке Заозерье Гурьевского района! Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уютное место для жизни. Современное блочное строение общей площадью в 138 м2 с продуманной планировкой обеспечит комфорт и тепло в любое время года. Участок в 6 соток предоставляет достаточно места для сада или зоны отдыха.Планировка: - просторная кухня - гостиная с высотой потолка в коньке 4,6 м и выходом на террасу,- мастер - спальня для хозяев с собственной ванной комнатой и гардеробным пространством,- две однотипные спальни,- гостевой санузел,-просторный холл,- хозяйственное помещение - бойлерная.Коммуникации: Электричество 15 квт заведено в дом, автономная система канализации, собственная скважина, газ проходит по границе участка.Преимущества: Свежий воздух и живописные окрестности. Всё необходимое под рукой: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. Удобный доступ: дорога до центра Калининграда занимает 20 минут, до побережья Балтийского моря 25 минут на автомобиле. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта и торговый центр с целым рядом объектов торговли Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Код объекта: 1643142.## Уютный дом вашей мечты - всё готово для комфортной жизни!### Почему этот дом - идеальный выбор:**Готовое решение** для комфортной жизни: дом с качественным ремонтом и всей необходимой мебелью. Вам не придется тратить время и средства на обустройство - заезжайте и живите!**Полная автономность** обеспечена собственной скважиной, автономным газовым отоплением и современной биостанцией. Никаких проблем с коммунальными услугами и неожиданных отключений!**Установлено видеонаблюдение. **Благоустроенная территория** с ухоженным садом и плодовыми деревьями порадует любителей садоводства. Территория готова к проживанию и не требует дополнительных вложений в благоустройство.**Идеальное расположение**: всего минута до городской черты и 15 минут до центра города. Развитая инфраструктура в шаговой доступности:* Действующие магазины* Детский сад* Школа* Через месяц открывается ''Пятерочка''* Строится новая современная школа с бассейном**Престижное место** в быстроразвивающемся поселке гарантирует рост стоимости недвижимости и комфорт проживания.**Надежность сделки**: дом построен для себя из качественных материалов, один владелец, готова быстрая сделка.Не упустите возможность стать владельцем уютного дома, где продумана каждая деталь для комфортной жизни!Возможно снижение цены при определенных условиях Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности!

Продается таунхаус 85м с террасой и парковочным местом по цене квартиры! Цена актуальна на момент строительства. Сдача сентябрь 2026г. Будет выполнено благоустройство придомовой территории. Таунхаус строится с разрешением на строительство: ''ЖИЛОЙ ДОМ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ''. Отдельное право собственности на землю и дом.Все коммуникации подключены и входят в стоимость. Выполнена ж/б лестница на второй этаж.На 1 этаже расположена прихожая, санузел,гостевая комната, кухня-гостиная.На 2 этаже - 2 спальни, ванная комната.Возможна покупка в рассрочку или в ипотеку. Просмотр в любое время.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат.Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Арт. 132291856

НОВЫЙ ДОМ 160 м², 2 ЭТАЖА, ГАЗ ВДОЛЬ УЧАСТКА! Предлагаем к продаже новый двухэтажный дом (2026 г. постройки) на участке 6 соток с назначением ИЖС. Идеальный вариант для постоянного проживания.Просторный дом с продуманной планировкой — идеальное решение для большой семьи. Большая кухнягостиная станет центром семейного общения, а 5 отдельных комнат позволят каждому найти своё пространство.Год постройки: 2026.Участок: 6 соток, ИЖС в собственности.Планировка: кухнягостиная + 5 комнат.Материал: пеноблоки.Электричество: 15кВт, 3 фазы.Подъезд: 700 м до асфальта.Полная Газофикация обьекта по программе догазификации!Современный, просторный, готовый к заселению дом для большой семьи! Семейная Ипотека!Цена: 9.370.000рАрт. 137112386

Код объекта: 2176318.Продается дoм пoc. Дорожный, Гуpьeвский р-н, в 6 км oт Kалинингpада, 2015 гoда постройки.- Площадь дома — 169,4 м²- Участок 10 соток, оборудован дренажной системой- Есть парковка для автомобиля во дворе и гараж- Установлены откатные ворота, забор из качественного металла- Автономное отопление, газовый котёл в отдельной котельной- Электричество, скважина, септик-биостанцияОписание :- 1 этаж: кухня, гостинная, санузел, техпомещение- 2 этаж: 2 спальни,гардероб, холл с выходом на терассу над гаражом и санузел с душевой кабиной- Потолки 1 этаж : 2,9 м, второй этаж 2,75 м, большие светлые окна- При продаже остаётся мебель и техника- На участке газон, насаждения (груши, вишни, черешни, яблони,смородина, голубика, сливы, орехи,ирга, виноград), 2 теплицы, баня и сарай для хранения вещей.- Удобный выезд на окружную, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря 15 минут. До электрички 15 мин хотьбы, до автобусной остановки 3 мин.- Один взрослый собственникМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.

Продается индивидуальный жилой дом в Калининградской области, р-н Гурьевский, п. Кумачево.Характеристики дома:Площадь участка: 8 соток.Фундамент: монолитная плита толщиной 200 мм.Наружные стены: керамический блок 250 мм.Перегородки: керамический камень 120 мм.Утепление: пенополистирол 80 мм для наружных стен, минеральная вата 180 мм для кровли.Кровля: фальцевые панели, прочные и долговечные.Окна: 5-ти камерный профиль Deceuninck, стеклопакет двухкамерный, фурнитура ROTO.Отделка фасада: декоративная силиконовая штукатурка KOLORIT.Теплые полы: водяные по всему дому.Канализация: локальное очистное сооружение (ЛОС) ''ИТАЛ АНТЕЙ-5''.Вода: скважина глубиной 42 м.Преимущества локации:Тишина и природа.Удобное расположение: песчаные пляжи Балтийского моря и центр Калининграда всего в 25 минутах на автомобиле.Транспортная доступность: удобные транспортные связи с Калининградом и ближайшими поселками.Инфраструктура: рядом аптеки, супермаркеты, школы и детские сады — все необходимое для комфортного проживания.Планировка:Свободная планировка, что дает отличную возможность для реализации вашего дизайна и перепланировки под любые нужды.К продаже доступны 3 дома с идентичной планировкой!*Оперативный показ в любое время - готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт. 126016725

Код объекта: 2217569.Дом для большой семьи с баней парной, с двумя гаражами, с плодовыми деревьями на 12 сотках земли.Eсли для Вaс вaжнo жить нe в квартире, a в свoем собственном доме co cвoим зeмeльным участком. Ecли важен кoмфoрт, уют и пpиятнaя aтмoсфepa, тогдa этoт дoм для Ваc! Kрacивый уютный дом для кoмфopтнoй жизни в кoтoрый xoчeтся вoзвращaтьcя.Расположен в пocёлкe Голубево, Подъездные пути асфальтированная дорога. До Голубых озёр можно добраться за 7 минут. До Калининграда 10 км.Основные характеристики :-общая площадь дома: 264,8 кв.м.-участок 12 соток ,категория земли :ИЖСКоммуникации:-канализация :ЦЕНТРАЛЬНАЯ-вода: ЦЕНТРАЛЬНАЯ-электричество: 15 кВт,-отопление: автономное (газовый котел).Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства, ровный сухой участок, 2 гаража.Ремонт сделан из дорогостоящих материалов. Теплый пол по первому этажу. Натяжные потолки по всему дому. В доме установлена станция фильтрации воды. Мебель и техника остаётся.-1 этаж: кухня-гостиная 25,3 кв. м., комнаты 25,0 кв. м., санузел 11,0 кв. м.-2 этаж: 4 комнаты - 19,8 кв. м., 16,1 кв. м., 21,6 кв. м., 23,8 кв. м.Локация и инфраструктура:Дом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:15 минут до центра города на автомобиле,В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, детские сады ,поликлиника ,остановка общественного транспорта. Ходит каждый день школьный автобус. Школы находятся в поселке Прибрежный, Яблоневка, на улице Суворова.В ЭТОМ РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.

Здесь мы продаем не квадратные метры, а образ жизни и уют.Устали от городской суеты и тесных квартир? Хочется, чтобы дети росли на свежем воздухе, а по выходным можно было жарить шашлыки на своем участке? Представляю вам идеальное семейное гнездо в Малом Васильково на ул. Кленовой. Это не просто секция в доме — это целое пространство для жизни!Жилой комплекс состоит всего из 5 секций, что гарантирует отсутствие огромного количества соседей и камерную атмосферу. Два полноценных уровня + мансардный этаж.Площадь: 115 кв.м (основное пространство) + 50 кв.м мансарды.Участок: 2 сотки в собственности (не аренда!). Под окнами ваша личная земля.Коммуникации: Газовое отопление (экономично зимой), центральный водопровод (удобно).Состояние: Серый ключ. Стены и инженерия готовы, делайте ремонт под себя без переплат за ''дизайнерские'' отделки от застройщика.Территория: Закрытая, с собственной парковкой.Просторная мансарда дает возможность создать бильярдную, кабинет, мастерскую или гостевые комнаты. Участок в собственности позволяет обустроить зону барбекю или небольшой сад. Дом будет сдан в октябре 2026 года — можно планировать бюджет на ремонт.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 132602510

Код объекта: 2257644.Продается дом в поселке ЛаскиноОсновные характеристики:o Площадь дома: 90 кв. мo Площадь участка: 6 сотокo Расстояние до Калининграда: 1. 5 кмo Высота потолков: более 3, 15 метровo Кухня: с выходом на террасу (38, 5 кв. м)Инженерные системыo Электричество: разведено по всему домуo Отопление: водяные теплые полы от двухконтурного газового котла (значительная экономия)o Вода: собственная скважина глубиной 70 метровo Слив воды: через биостанциюo Ливневая система: для дождевых водСтроительные особенностиo Окна: пятикамерныеo Кровля: металлочерепицаo Перекрытия: утеплены базальтовой каменной ватойПЛАНИРОВКАo Спальни: 2o Кухня-ГостинаяКомплексная инфраструктураo Зона отдыха: с беседками на озереo Детская площадкаo Футбольное полеo Гостевая парковкаo Безопасность: оборудован шлагбаумом на въездеТОРГ реальному покупателю! Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Пpoдaжа дoма 93 квм в пос. Aвангaрднoe, нa учаcткe 4 сoтки.Дом сдаeтcя в кaчecтвeнной отдeлкe Whitе Boх.ПOДXOДИT ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ И ВCЕ ВИДЫ ИПOТЕK! Характеристики дома и участка• Площадь дома: 93 м²• Участок: 4 сотки ( в собственности)• Отделка: Whitе Вох (стены выровнены и готовы к финишному покрытию)Высота потолков 3,2м• Отопление: Теплый пол по всей площади дома• Благоустройство: Уложена тротуарная плитка по периметру дома в том числе и 2 парковочных места• Озеленение: Территория полностью засеяна премиальным газоном• Ограждение: Забор 3D по периметру________________________________________ Коммуникации• Газ: Подключен / заведен в дом• Электричество 10 кВт: Подключено и разведено• Канализация: Локальное очистное сооружение (ЛОС)• Дороги: Отличные подъездные пути (бетон и асфальтовая крошка), комфортный заезд в любую погоду________________________________________ Инфраструктура и локацияДом расположен в экологически чистом и активно развивающемся поселке Авангардное (Гурьевский район).• Транспортная доступность: 7 минут на автомобиле до центра г. Гурьевск, 15 минут до центра г. Калининград. Быстрый выезд на Окружную дорогу и к побережью Балтийского моря.• Остановки: Общественный транспорт в пешей доступности, регулярные автобусные маршруты.• Образование: В Гурьевске и близлежащих поселках расположены современные школы (включая новую гимназию) и детские сады. Ходит специализированный школьный автобус.• Магазины: Вся городская инфраструктура (супермаркеты, аптеки, парки) находится в 5 езды и 10 минутах ходьбы.________________________________________ Условия покупки• Ипотека: Полное соответствие всем льготным программам (семейная, IТ-ипотека, сельская итд) Одобрение и сопровождение БЕСПЛАТНО!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в отличном месторасположение!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Эксклюзивные скидки на ипотеку. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда. Код пользователя: 170927Номер в базе: 13303561

Код объекта: 1717676.Современная блок-секция, расположенная на 2-м Тихом переулке города Гурьевска. Ориентир: Калининградское шоссе, улица Парковая, Тихая, Павла Кожина. Характеристики:- Площадь секции: 56 м². - Участок: 1,1 сотка. Планировка:- Первый этаж: функциональная кухня-гостиная (22 м²) с выходом во двор к зоне отдыха, - Выход на улицу из кухни добавляет стиля и визуально расширяет пространство.- Совмещённый санузел 4.0 к.,м.- Просторная прихожая 5.0 к.,м.- Второй этаж: две комфортные спальни 10 и 11к. м² - Коридор со встроенным шкафом. ВСЕ КОМУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!!!- Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Отопление - автономное газовое, установлен двухконтурный котёл. Дом 2017 года постройки, двух этажный ,выполнен из красных керамоблоков и утеплён пенополистеролом с декоративной штукатуркой.Крыша деревянная многоскатная, из металлочерепицы .Установлены качественные стеклопакеты.Общая территория у дома вымощена плиткой. Огорожена.Установлены автоматические ворота. Передняя часть парковочное место.Задняя часть - уютно облагорожена декоративными растениями и плиткой .Место для пикников, барбекю и отдыха всей семьёй. - Район отличается малоэтажной застройкой, рядом расположены: новый дом культуры, детский сад, школа, парк ''Света''.-В шаговой доступности вся инфраструктура - МФЦ, банки, продуктовые магазины, аптеки, - До остановки общественного транспорта (800 м). Спокойно доберётесь в любую точку города Калининграда и области.Обременений нет.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют.